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2018工程个人下半年工作计划与2018工程造价下半年工作计划汇编2018工程个人下半年工作计划2018工程个人下半年工作计划12018年下半年,为实现公司长远发展,现结合公司和我部门的实际情况,我们工程部2018年下半年工作的重点,着力于工程部各项工作的落实,并在原来工程部工作的基础上,不断提高服务质量,主动配合物业服务中心完成各项维修任务,特特拟定反而工作计划
一、____按照运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的的人数,保证水电系统的运行为保证应急__得以及时有效的处理,在现有人员编制中,夜间实行听班制度
二、工作计划
(1)加强工程部的服务意识目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别是在方式和质量上,更需进一步提高本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训,提高部门人员的服务质量和服务效率
(2)完善制度,明确责任,保障部门良性运作为发挥工程部作为物业和商家之间发展的良好沟心的纽带作用,针对服务的形态,完善和改进工作制度,从而更适合目前工作的开展从设备管理和____制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展
(3)加强设备的监管、加强成本意识工程部负责所有的设施设备的维护管理,直接关系物业成本的控制熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照规范操作时监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人
(4)开展培训,强化学习,提高技能水平就目前工程部服务的范围,还比较有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平
(5)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养计划,将工作目标细化
三、做好能源控制管理能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段能源管理的关键是
(1)提高所有员工的节能意识
(2)制定必要的规章制度
(3)采取必要的技术措施,比如进行市场__和路灯的照明设施设备的改造,根据季节及时调节开关灯的时间,将能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具控制开关改造为触摸延时开关
(4)在设备运行和维修成本上进行内部考核控制,避免和减少不必要的浪费
(5)每月定时抄水电表并进行汇总,做好节能降耗的工作
四、预防性维修
(1)预防性维修所有设施设备均制定维护保养和检修计划,按既定的时间、项目和流程实施预防性检修
(2)日常报修处理设施、设备的日常使用过程中发现的故障以报修单的形式采取维修措施
(3)日常巡查工程部各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查,发现故障和异常及时处理
五、健全设备、设施档案,做好维修工作检查记录为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性,在现有基础上进一步完善部门档案管理对于新接管的小区,由于房产公司配套设施__后置的原因,做好设施设备资料的收集跟进工作
六、设施设备计划维保工作
(1)严格执行定期巡视检查制度,发现问题及时处理,每日巡检不少于1次
(2)根据季节不同安排定期检查,特别是汛期,加强巡视检查力度确保安全
(3)消防系统的维护结合秩序维护部的需要,及时检查,维护保养,使各类消防水泵、烟感、喷淋设施、及消防栓设备处于良好的状态根据实际需要,上报公司,统一__备品备件,以便及时更换,确保设备发挥应有的作用
(4)根据实际需要,对铁艺护栏和灯杆安排除锈刷漆我们工程部将通过开展以上工作,展现我们公司的服务形象,为业主提供更为__贴心的服务,为物业公司今后的发展创造更好的条件2018工程个人下半年工作计划22018年下半年,是我们实现公司发展再上新台阶的关键一年,也将是我们面临生产任务重压力、迎接严峻挑战的攻坚之年并结合公司实际提出了2018年下半年工作的总体目标和生产任务,制定出科学合理的工作计划
一、安全生产安全是电力生产的首要要求,也是公司发展的基础安全是电力企业永恒的主题,要始终坚持“安全第一,预防为主”的方针,认真落实安全生产责任制按时召开班组安全周会,大力开展宣传教育,使员工从生命安全的高度认识安全的重要性,自觉的去关爱生命、关爱家庭、关爱企业,做到警钟常鸣,提高防范意识认真学___公司的各类文件,结合“三不发生”,“九个务必”狠抓安全工作,始终确保在安全的前提下完成工作任务
二、两票三制严格执行“两票”工作制度,不管任务繁简,工作两大小,必需持票作业第一,做好工作前的现场勘查,找出危险点,不安全因数,始终要让工作现场处在“可控,能控,在控”的状态中第二,认真严肃的开好每次班前会,“三交三查”清楚,仔细交底时每位员工必需清楚自己的工作任务,危险点,防范措施第三,事后总结,总结工作中的不足,安全隐患
三、材料及资料管理制定一名认真负责任的材料___,必需了解每天进出材料,仓库必需有清楚的台账,进出材料清单,合理的上报各类材料在项目结束后,马上盘存仓库及废旧材料的登记上缴局仓库绝不虚报,假报材料在项目开始前拿到设计书及三措一按,仔仔细细的进行学习,每月排出工作计划,合理安排好每天的工作任务在项目结束后及时上缴各类有关资料并留存根
四、加强沟通,服务于民加强与供电营业所,配电工区等主业的交流,沟通在其范围内的改造,施工停电必需提前出具停电__单,做到事先提前通知,提前准备施工中,科学合理安排走线,支架的__,避免不必要的麻烦,不与用户发生口角,耐心,仔细的解释给用户听,必需做到百分之一百的__服务
五、关爱员工,认真工作认真传达公司及各会议精神,使其知道,了解公司的情况,时刻关心员工生活,提高员工的工作积极性特别对于刚进公司的新员工,老员工,老__们更应该起带头作用,带好小徒弟,在工作上严格要求,在生活上尽心关心,让新员工在工作上大步前进,掌握各类工作,成为公司的中坚力量让大家,整个工程部的一份子感觉xx公司是个大家庭,工程部就是个小家庭让我们在公司的正确__下,发扬xx人“不怕吃苦,不怕艰辛”的企业精神,以更加奋发向上的精神状态,更加强烈的责任感和使命感,在应对市场挑战中坚定信心、迎难而上,化压力为动力、变挑战为机遇,沉着应对挑战,以求认真务实的工作作风,创新的工作理念,再度谱写出xx公司新的篇章最后我相信我们xx工程部在公司__的带领下一定能圆满的完成2018X年工作目标,给公司一个满意的答案2018工程个人下半年工作计划32018年下半年已经到来,面对酒店业竞争越来越激烈的现实,以及酒店经营面临着设施设备进一步老化的困难和挑战,工程部要全力结合酒店现有设备设施做好全年维护保养工作
一、个人今年的总体工作工程部要确保酒店动力正常运行,要进一步加强设备的维护运行管理,加强计划检修保养,设备巡检,保证好热泵,电梯,配电,__空调,供水系统,厨房设施等正常运行,特别要提高客房,餐厅,娱乐部设施的完好率和舒适度进一步加大能源管理力度,加强成本意识,完善物耗材料管理,设施备件定置管理,大力抓好挖潜和修旧利废工作加强人员培训,服务意识培训,服务技能培训,争取人员一专多能,充分利用人力资源,控制人员总数,实施末位淘汰,改善服务,改善后台形象,促使工作质量更__阶
二、重点抓好如下工作
1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌、仪容仪表、服务意识、服务程序、服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培养和招聘综合型技工,如电工一定要从强电维修到配电,电梯等方面技术综合化对工程部技工实行优胜劣汰,技能比武考核留用优秀骨干员工,针对有的老员工疲沓情绪,注入新活力,人员任用上不搞一潭死水,引入竞争和淘汰机制,常言道户枢不蠹,流水不腐只有在人员聘用上采取能者勤者留用,惰者、庸者淘汰的办法,才能使整个团体随时有竞争,有活力希望通过培训、考核,使工程部后勤员工都以满怀热情,去创建舒适的硬件环境,为客人提供舒适的服务产品,要__改变游击队,救火队,油子兵形象,使后台服务也充满浓郁的酒店氛围
2、改进工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间特别前后台部门间,班组之间,上、下级之间的工作及时性,有效性,不推诿,多做事每个班组加强对设施的日常巡检,按标准路线巡查,责任分区,责任到人并且由维修班组定期对前线使用人员讲述使用保养知识,杜绝野蛮操作
3、按照检修保养制度,抓好对大型关键设备的计划检修保养,做好电梯、__空调、热泵、配电、供水系统的换季检修,日常维护,特别是对__空调主机及其配套冷却塔、水泵,末端风机盘管、风柜的清洗保养,精心调试,确保__空调顺利运转安全度夏加强对客房、卡拉ok包房内电器、装饰、水暖等各种设施,厨房设备、餐厅设备的周期保养巡检保养必须经使用部门确认到位与否,作为对各班组考核的依据
4、树立成本经济概念,发挥利润中心作用,健全并按照能源、物料、修旧利废管理制度和办法,控制降低物耗,能耗成本,加强修旧利废,争取更进一步降低万元收入电费比,控制万元收入水费比,降低万元收入物耗比
(1)把握工程配件质量关,对重大配件材料挂牌登记使用日期,跟踪使用质量和寿命加强对配件__的市场调查,包括对用于装修改造的装饰工程材料的__调查控制
(2)修旧利废加强考核统计,每月检查通报每个班组的修旧利废情况,工作优秀者可给予适当奖励,坚决杜绝只管更换不管精心维修的不良工作作风
(3)合理调控设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象
(4)贯彻落实能源管理办法,加强对各点水、电能源使用检查,每天抄水电表并进行对比,水电表计量的使用量每月通报各使用部门,便于使用部门成本控制
(5)加强材料,设备配件定置管理建立好设备备件台帐,详细各配件材料__,便于控制
(6)严格控制外委项目,水、电__能自行解决者自行__设备维修严格控制外委,尽量控制维修成本
5、工程部员工要增强美学美感意识,学习掌握星级新标准,为酒店创建和谐的美丽环境总之,事情无论大小,要干就干最好,我们也相信,没有最好,只有更好,只有我们不断自我加压,寻找工作的兴奋点,对事业充满__,对工作充满热情,对企业倾注深情,对顾客满怀亲情,对社会奉献真情,一个舒适的酒店必然成为顾客宾至如归的家园2018工程个人下半年工作计划4过去的2018年上半年是xx公司的起步之年,2018年下半年是公司的关键之年,也是成果初现之年,作为一名专业工程师,应紧紧围绕公司决策布置,始终把工程质量、安全生产、成本控制三项主要工作放在首位在自己的工作岗位上力争为公司效益做出应有的贡献和成绩
一、咬定质量管理不放牢固树立质量就是公司的生命线责任意识
1.充分发挥监理作用,要加强对监理人员管理,坚持每天早会制度对关键环节、关键部位要及时下达工作指令和跟踪督办检查,同时参与全过程管理,做到对工程质量有预见性,及时发现、及时处理
2、严把原材料进场关,对工程所有材料严格按要求送检,杜绝弄虚作假
3、认真熟悉图纸,领会设计意图,发现问题及时反映或处理
4、严格审查施工单位、监理公司上报的各项施工方案,对一些工序在施工中发现的问题并及时处理,对重要工程事项要及时汇报
5、坚持现场巡视,对施工中未按设计图纸、施工规范、操作程序、施工__设计的问题要坚决制止,督促改正
6、参加隐蔽工程的验收,审查核实具体隐蔽工程的各项记录
7、参加中间验收及竣工验收,参与审查其竣工资料,确保资料的正确性和完成性
二、警钟长鸣不懈怠增强安全就是效益主人翁责任感
1、检查、督促各施工单位的安全管理体系的建立、安全措施的落实
2、根据安全管理要求检查督促施工单位的现场落实情况
3、每次工作例会要对安全管理、文明施工情况进行通报
4、加大安全、文明施工违规的处罚力度
5、指导、监督、检查、监理施工单位完善安全管理的各项资料
三、成本决定成败,坚持科学管理出成绩
1、在领会设计意图的前提下,对能优化的施工方案要做好参谋,从施工源头降低工程成本
2、认真思考,精心__,合理调配各项施工工序,尽量控制重复施工、无效施工
3、在审查施工单位报送的各项施工方案时,把成本控制放在重中之重,力争做到质量与成本控制的__优化
4、严格控制工程签证,不需签证的尽量不签证,确需签证的能少签尽量少签,同时认真核实每项签证数据,挤干虚假水分
5、对各项工程材料的__要认真审核,反复比较,同时在必要的情况下做好市场调查,不能让公司的利益受到损失
6、对甲方供材料做好验收、登记、核实工作,如土方回填、管桩等
四、服从大局,配合公司的其他工作
1、不折不扣完成工程部__安排的其他和临时性工作,主要是基础数据的提供,各项文档整理,对外__的函件起草或一些文秘性工作
2、加强对监理、施工单位的横向__、沟通、协调管理工作
3、完成公司__安排的临时性工作,配合其它部门的工作
4、团结一心,齐心协力完成公司安排的工程部一切工作2018工程造价下半年工作计划2018工程造价下半年工作计划伴随2018下半年的到来,在加入本公司这些日子里,深刻的__到了公司__努力拼搏,同事们互相帮助、团结进取的企业精神为了在下半年里能够吸取经验,提高自己,把工作做的更好,现将2018下半年工作计划汇报如下
一、严格按照招标采购管理制度做好招标工作在新的一年,XX项目主体工程进入大规模的施工阶段工程上需要进行大量专业分包招标工作,例如门窗工程、电梯工程、栏杆工程、外墙保温、外墙涂料、户内采暖(管道、阀门、分集水器)等作为招标小组的成员,应该按照__公司及项目公司__的安排,积极对市场进行深入的考察、筛选、整理并将结果如实汇报,最终由招标小组所有成员共同对所有信息分析讨论后确定合适的施工单位
二、积极做好合同签订工作,保证工程的顺利进行招标工作完成后的下一个工作就牵扯合同的签订问题我会继续按照__公司及项目公司的要求,在法律顾问的配合下,对每一个合同都做到严格把关、及时签订,保证工程的顺利进行对每一个对已签署完成的所有合同都及时分类登记整理,并在每月5日前将指标版合同台账上报给工程管理部
三、全方位询价,做好材料的认质认价,努力节约成本XXXXXXX项目总包招标工程量清单有一些材料暂估价,包括土建工程中的钢材、防水材料,以及__工程中各种规格的管道、线缆、阀门、水表、热量表、补偿器等而且陕西省当地工程造价主管部门公布的信息指导价比市场价偏高,参考性不强,这就要求我们合约预算部的成员多调查市场、全方位的询价,做好__信息的采集和整理
四、协助部门经理做好签证的审核、工程进度款的审批以及工程结算工作现在__部及___室内装修、室外装修以及东门入口园林绿化工程已经基本完工,进入工程结算阶段我在部门经理的安排及指导下,深入现场了解实际情况,初步审核签证单的工程量并向部门经理汇报,由部门经理最终审核后签字确认2018年是本公司蓬勃发展的一年,作为公司的一分子,应该严格按照公司制度要求,紧紧围绕节约工程成本的基本原则,努力做好下半年本职工作,为公司再创辉煌做出自己的贡献第PAGE页共NUMPAGES页。