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文本内容:
XXXXX方案设计说明1项目概况
1.1项目概况
1.2基地条件拟建的XXX该小区用地整体上呈不规则四边形,用地东西两侧均为规划道路地形整体上较为平坦,南高北低,东高西低,交通便利,施工条件较好场地周围服务设施齐全,场地经整治后为良好的居住生活用地
1.3工程设计的主要依据建设单位提供的电子版用地红线图;建设单位提供的设计要求及委托;《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002版);《民用建筑设计通则》GB50352-2005;《工程建设标准强制性条文·城乡规划部分》;《建筑设计防火规范》GB50016(2006年版);《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-952005年版;《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95;《住宅设计规范》GB50096-2011;《住宅建筑规范》GB50368-2005;《无障碍设计规范》GB50763-2012;《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005;《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010;《城市居住区规划设计规范》GB50180-93;《民用建筑热工设计规程》GB50176-93;建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版
1.4设计基础资料⑴岩土工程初步勘察报告⑵气象资料年平均气温X℃一月为X℃七月为X℃平均年温差X℃日温差X℃年均降雨量Xmm全年日照时数为X小时一般为X小时常年偏东风较多,东北风次之风力X级最大风力X级平均风速Xm/s采暖期天数X天土壤最大冻土深度Xm基本雪压XKN/m2基本风压XKN/m22设计理念
2.1在总体规划设计中,XXXXX,延续XXX的建筑肌理,因地制宜,合理布局建筑空间以自然和谐、居家关怀、人性尺度、灵活空间为设计宗旨,创造出一个殿堂级居住空间
2.2强化居住小区理念、提高住户生活品质、节约工程开发成本,可创造出丰富灵活的建筑空间和园林景观
2.3理性分析、整合优质空间根据地块关系,合理安排大小户型,争取项目最大利益
2.4建筑布局充分利用城市主导风向和日照朝向,创造出区内良好的空气流动性注重南向和景观因素,使住户空间获得有效的对流通风3方案综述项目规划居住区总用地面积为X平方米,容积率为X拟建X栋住宅楼,层数均为X层整个项目规划按规住宅楼相应位置设置有关配套4策划定位规划设计面向XXX住房需求者,力求高起点、高质量、高水准,体现现代化、信息化、生态化的要求,并注意历史文脉的传承和建设项目的经济和适用性5总平面规划设计说明
5.1设计关键点
5.
1.1合理布置建筑单体,使小区建筑与周边形成错落有致的有机关系,相互契合整体建筑空间统一,使小区有丰富的城市天际线
5.
1.2住宅形式以塔式为主出房率高,采光、通风良好
5.
1.3XXXXX项目住户XX户(约XXX人),为居住组团级规模,利用组团的大小,建筑的高低错落,丰富小区的居住空间
5.2绿化景观设计XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX使得区内园林空间更加灵动,建筑与园林相映生辉,提升了小区的整体档次利用场地条件,在入口景观轴上设置一文化广场,使得整个区内空间开合,收放有序,自然、大气并富有趣味
5.3日照分析通过对小区住宅楼及周边楼的日照进行计算和分析,得出如下结论根据《城市居住区规划设计规范》GB500180-93(2002年版)规范中的规定,经计算分析小区住宅楼所有住户均可达到大寒日不少于2小时的连续日照要求根据对平面和立面的日照分析,新建建筑均满足2小时的日照标准综上所述,该小区建成后,住宅楼均可满足大寒日不少于2小时的连续日照要求注
1、清华大学建筑学院《建筑日照》V
3.0版(2010年)
2、计算条件说明计算日期为大寒日;标注值为左下方格栅交点的有效日照时间,单位为小时太阳光相对于水平测试的有效入射角不加以限制;水平测试平面距室外地坪高度为
1.5米,网格边长为
10.00米;太阳光相对垂直测试面的有效入射不大于
75.00度垂直格栅网底边标高为建筑物室外地坪,垂直网格边长为
3.00米具体分析图纸详见日照分析报告6竖向及管网规划设计说明
6.1概述该小区用地整体上呈不规则四边形,东西两侧均为规划道路地形整体上较为平坦,南高北低,东高西低,交通便利,施工条件较好场地周围服务设施齐全,场地经整治后为良好的居住生活用地
6.2设计依据
6.
2.1建设单位提供的现状地形图及电子文件;
6.
2.2规划管理部门提出的用地范围;
6.
2.3《工程建设标准强制性条文·城乡规划部分》
6.
2.4《城市居住区规划设计规范》GB50180-932002年版
6.3竖向规划原则与指导思想
6.
3.1合理利用地形、选择适宜的竖向布置形式,减少场地填挖方工程量,以取得最优的经济效益
6.
3.2创造稳定的场地和建筑地基,简化建、构筑物基础施工条件
6.
3.3满足场地排水要求,符合各类管线的埋设要求
6.
3.4有利于建筑布置与空间环境的设计
6.
3.5场地标高与外围城市道路标高相协调
6.管线综合根据本小区的使用功能与平面布置特点,考虑到与小区的整体设计标准相协调,在地下敷设的主要管线有市政给水管、小区加压给水管、小区自喷给水管、小区消火栓给水管、电力、通讯、有线电视、热力管等区内排水管、天然气管采用直埋方式敷设在敷设过程中要求遵循的原则为压力管线避让自流管线,可弯曲管线避让不可弯曲管线,电力、电讯让给排水、电力、电讯在上,给排水在下的顺序7建筑设计说明
7.1总平面设计根据地块具体形状特点及相关设计要求,本小区是集住宅一体的综合性住区,住宅部分以高层住宅建筑为主,既丰富了小区景观,又解决了住宅朝向和景观视线问题满足本小区及周边居民生活便捷,又形成居民的交往中心,加强了社区的凝聚力和归属感
7.2平面设计本工程共有2栋楼住宅楼,均为塔式建筑
7.
2.1住宅设计1)户型本次住宅设计类型均为高层住宅住宅户型追求品味高尚适用,严格控制户内建筑面积,同时设计了丰富的套型组合,适当拉开面积档次又给住户提供多种选择性户型采光、朝向、通风均良好,规整实用同时设计了丰富的套型组合,适当拉开面积档次,又给住户提供多种选择性主要户型均采光(四明)、朝向、通风良好、规整实用,做到了动静分区、干湿分区、小公摊2)单体设计住宅单体户型追求品位高尚、经济适用严格控制户型建筑面积,同时设计了丰富的套型组合单体户型在电梯井周围均采取了隔声减震措施套内所有阳台均设计为封闭阳台,减小严寒天气对室内居住设施和环境的影响利用建筑室内外地坪高差,设置地下室,既满足了功能,又提高了土地利用率,同时丰富了区内园林空间
7.4立面设计住宅外立面设计建筑立面风格以现代简约手法为主,采用现代建筑的有关元素,强调高贵品质,传承历史文脉,使社区整体格调尊贵、典雅建筑主体的色彩清爽明快,具有文化内涵以方型、直线、横向划分为母题,手法简洁,讲求明暗、虚实对比,色彩清新,简练大气8主要经济技术指标9结构设计
9.
1、工程概况XXXX位于XXXX,XXXXX主楼地上均为XX层,房屋高度为XXXX室内外高差XX;各层层高XX;地下一层为XXX库房,XXXX地下二层为XXXX库房,层高XX
9.
2、设计依据
1、设计使用年限50年
2、自然条件基本风压值
0.30kN/m2房屋高度大于60m,承载力设计时为
0.33kN/m2基本雪压值
0.15KN/m2抗震设防烈度为8度,设计地震分组为第三组,设计基本地震加速度值
0.20g,建筑场地类别为II类,场地特征周期Tg=
0.45s
3、采用现行规范、规程《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010)《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》(JGJ6-2011)《湿陷性黄土地区建筑规范》(GB50025-2004)《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)《建筑基桩检测技术规范》(JGJ106—2003)《岩土工程勘察设计规范》(GB50021-2001)2009年版《工业建筑防腐设计规范》(GB50046-2008)《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476-2008)《建筑抗震设计规程》(DB62/T25-3055-2011)
9.
3、建筑分类等级
1、结构安全等级二级;
2、抗震设防类别丙类
9.
4、上部结构方案XXX楼均采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系,楼面板、屋面板均采用现浇钢筋混凝土梁板,剪力墙抗震等级为一级;
9.
5、基础方案XXXX楼地基基础设计等级为均甲级方案阶段未见岩土工程勘察报告,XXX基础拟采用XX基础,基础持力层均为卵石层
9.
6、材料
1、上部结构梁、板、柱和墙等结构构件及基础混凝土强度等级为C40~C
302、基础、柱、剪力墙边缘构件、梁的纵向钢筋采用HRB400级钢筋;柱、梁箍筋,剪力墙分布钢筋,板受力钢筋直径不小于8mm的钢筋采用HRB400级钢筋,直径小于8mm的钢筋采用HPB300级钢筋
3、外墙及内隔墙采用烧结空心砖(干容重小于
8.5kN/m3),M5混合砂浆砌筑;盥洗间隔墙采用烧结多孔砖(干容重小于
14.5kN/m3),M5水泥砂浆砌筑。