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龙炎飞一级建造师(建筑实务)冲刺讲义整理汇总版建筑工程施工质量验收1A420061掌握建筑工程质量验收的要求
一、建筑工程质量验收包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面
二、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录检验批是工程验收的最小单位,是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础
三、分项工程质量验收合格的规定1.分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整
四、分部子分部工程质量验收合格规定1.分部子分部工程所含工程的质量均应验收合格2.质量控制资料应完整3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定4.观感质量验收应符合要求
五、单位子单位工程质量验收合格的规定1.单位子单位工程所含分部子分部工程的质量均应验收合格2.质量控制资料应完整3.单位子单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定5.观感质量验收应符合要求***关于观感质量验收,由各个人的主观印象判断,检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论,而是综合给出“好”、“不好”、“一般”等质量评价
六、当建筑工程质量不符合要求时,应按下列规定进行处理1.经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收4.经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收5.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位子单位工程,严禁验收
一、地基与基础工程包括的内容工程资料1.施工单位自检,该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章;2.监理单位提供主体工程质量评估报告,该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章;3.勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行认可;4.有完整的工程档案资料
三、地基与基础工程验收主要依据1.评定标准、施工验收规范;2.强制性标准;3.经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书;4.引进技术出具国外提供的设计文件等资料;5.其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件
四、地基与基础工程验收组织及验收人员1.由建设单位负责组织,质监站实施监督,施工、监理、设计、勘察等单位参加;2.验收人员验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任验收组成员各参与单位负责人项目技术负责人
五、地基与基础工程验收的程序1.施工单位自检合格上报总监建设单位项目负责人;2.验收前,施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报监理机构审查,监理核查符合要求后由总监签署意见,并于验收前三个工作日通知质监站;3.总监建设单位项目负责人组织验收;4.必须有各参建单位负责人参加(总监、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等)
一、主体结构包括的内容工程资料1.施工单位自检,自评报告;2.监理质量评估报告;3.勘察、设计单位进行认可;4.有完整的主体结构工程档案资料,见证试验档案,监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料;5.主体工程验收通知书;6.工程规划许可证复印件需加盖建设单位公章;7.中标通知书复印件需加盖建设单位公章;8.工程施工许可证复印件需加盖建设单位公章;9.混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录;10.混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录
三、主体结构验收主要依据1.施工验收规范;2.国家及地方关于建设工程的强制性标准;3.经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书;4.引进技术或成套设备的建设项目,还应出具签订的合同和国外提供的设计文件等资料;5.其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件
四、主体结构验收组织及验收人员1.由建设单位负责组织实施建设工程主体验收工作,建设工程质量监督部门对建设工程主体验收实施监督,该工程的施工、监理、设计等单位参加;2.验收人员由建设单位负责组织主体验收小组验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任验收组成员由建设单位负责人、项目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成
五、主体工程验收的程序建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行1.施工单位主体结构工程完工后,向建设单位提交建设工程质量施工单位主体报告,申请主体工程验收;2.监理单位核查施工单位提交的建设工程质量施工单位主体报告,对工程质量情况作出评价,填写建设工程主体验收监理评估报告;3.建设单位审查施工单位提交的建设工程质量施工单位、主体报告,对符合验收要求的工程,组织设计、施工、监理等单位的相关人员组成验收组;4.建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单报至质监站;5.建设单位组织验收组成员在质监站监督下在规定的时间内对完成全面验收1A420064掌握防水工程质量验收的内容建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录1A420065熟悉装饰装修工程质量验收的内容
1.建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时,按分部工程验收;由分包单位施工时,分包单位应将工程的有关资料移交总包单位
2.当建筑工程只有装饰装修分部工程时,该工程应作为单位工程验收1A420066熟悉建筑工程档案编制的内容和要求
一、基本规定1.工程资料应与建筑工程建设过程同步形成,并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量;
27、抓铲挖掘机适用于土质比较松软、施工面狭小的深基坑、基槽、清理河床及水中挖取土,桥基、桩孔挖土、最适于水下挖土,或用于装卸碎石、矿渣等松散材料
28、土方开挖原则开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖
29、支护结构的选型有排桩或地下连续墙、水泥土墙、逆做拱墙或采用上述形式的组合
30、水泥土桩墙适用条件基坑侧壁安全等级宜为23级,水泥土桩施工范围内地基土承载力不宜大于150千帕,基坑深度不宜大于6米
31、深基坑工程的挖土方案主要有放坡挖土、中心岛式挖土、盆式挖土、逆作法挖土后三者有支护结构防止深基坑挖土后回弹变形过大,施工中减少基坑回弹变形的有效措施是设法减少土体中有效应力的变化,减少暴露时间并防止地基土浸水
32、挖土方式影响支护结构的荷载,要尽可能使支护结构均匀受力,减少变形为此要坚持采用分层、分段、均衡、对称的方式进行挖土人工降低地下水位的方法真喷管截回B.室内注胶时温度控制在15~30℃间,相对湿度30~50%C.阳光控制镀膜中空玻璃的镀膜面朝向室内D.加工好的玻璃板块随机抽取1%进行剥离试验E.板块打注单组分硅酮结构密封胶后进行7~lOd的室内养护6.玻璃
3.幕墙钢构件施焊后,其表面应采取有效的防腐措施
4.石材幕墙高度不宜大于20m
5.幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意四点P193一是保证保温材料的燃烧性能等级必须满足设计和有关文件的要求;二是要求保温材料的厚度不小于设计值;三是要求安装牢固;四是保温材料在安装过程中应采取防潮、防水措施
6.幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行复验的材料外,还应增加对下列材料的性能进行复验保温材料的导热系数、密度;幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点;隔热型材的抗拉强度、抗剪强度
四、建筑幕墙防火、防雷构造、成品保护和清洗的技术要求1.同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区2.使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀
3.防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆熟悉涂饰工程施工技术1.水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5~35℃之间,并注意通风换气和防尘2.冬期施工室内温度不宜低于5℃,相对湿度为85%,[09真题T11]采用玻璃肋支承结构形式的点支承玻璃幕墙,其玻璃肋应采用(D)玻璃A.夹层B.钢化C.钢化中空D.钢化夹层[2007年真题]下列全玻幕墙施工,错误的是(ac)A.钢结构焊接完毕后,立即涂刷防锈漆,然后进行隐蔽工程验收B.吊挂玻璃的夹具不得与玻璃直接接触,夹具的衬垫材料与玻璃应平整结合,紧密牢固C.不允许在现场打注硅酮结构密封胶D.玻璃面板宜采用机械吸盘安装E.允许在现场打注硅酮结构密封胶隐框玻璃幕墙的硅酮结构密封胶粘结厚度应不小于(C)1基槽底面与设计标高相差太大;2基槽底面坡度较大,高差悬殊;3槽底有明显的机械车辙痕迹,槽底土扰动明显;4槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹;5现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图和结构总说明
二、推迟验槽的情况1设计所使用承载力和持力层与勘察报告所提供不符;2场地内有软弱下卧层而设计方未说明相应的原因;3场地为不均匀场地,勘察方需要进行地基处理而设计方未进行处理
三、验槽方法验槽方法通常主要采用观察法为主,而对于基底以下的土层不可见部位,要先辅以钎探法配合共同完成钎探法钢钎的打入分人工和机械两种人工锤举高度一般为50cm,自由下落;利用机械动力拉起穿心锤,使其自由下落,锤距为50cm,把触探杆垂直打入土层中钎杆每打入土层30cm时,记录一次锤击数钎探深度以设计为依据;如设计无规定时,一般深度为
2.1m钎探后的孔要用砂灌实验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位;如有异常部位,要会同勘察、设计等有关单位进行处理[2010真题T15]建筑物基坑采用钎探法验槽时,钎杆每打入土层Cmm,应记录一次锤击数A.200B.250C.300D.350来源:本站原创_熟悉岩土的工程分类及工程性质
1.岩土的工程分类根据土石坚硬程度,可将土石分为八类,以便选择施工方法和确定劳动量、计算工程费用1一类土松软土; 2二类土普通土; 3三类土坚土;4四类土砂砾坚土; 5五类土软石; 6六类土次坚石; 7七类土坚石; 8八类土特坚石
2.土的工程性质1土的天然含水量土中所含水的质量与土的固体颗粒质量之比的百分率在制定土方施工方案、选择土方机械和决定地基处理时,均应考虑土的含水量2土的天然密度土在天然状态下单位体积的质量3土的干密度单位体积内土的固体颗粒质量与总体积的比值,常以土的干密度控制土的夯实标准1土的密实度土被固体颗粒所充实的程度,反映了土的紧密程度2土的可松性:在进行土方的平衡调配,计算填方所需挖方体积,确定基坑槽开挖时的留弃土量以及计算运土机具数量时,应考虑土的可松性土的休止角:土体可以稳定的坡度地基处理与基础工程施工工艺和要求lA41403l掌握混凝土基础施工技术混凝土基础的主要形式有条形基础、独立基础、筏形基础和箱形基础等高层建筑筏形基础和箱形基础长度超过40m时,宜设置贯通的后浇施工缝后浇带,后浇带宽不宜小于80cm,在后浇施工缝处,钢筋必须贯通
一、钢筋工程
1.基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度应按设计要求,且不应小于40mm;当无垫层时,不应小于70mm
2.钢筋的接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍
3.钢筋绑扎接头连接区段的长度为
1.3倍搭接长度
4.受拉钢筋直径大于28mm,受压钢筋直径大于32mm时,不宜采用绑扎连接,宜采用焊接或者机械连接接头(09二级考题)
二、模板工程模板及其支撑拆除的顺序原则为后支先拆、先支后拆
三、混凝土工程
1.混凝土搅拌装料顺序石子→水泥→砂子→水
2.台阶式基础混凝土浇浇筑,可按台阶分层一次浇筑完毕预制柱的高杯口基础的高台部分应另行分层,不允许留设施工缝每层混凝土要一次浇筑,顺序是先边角后中间
3.条形基础浇筑为l0mm,但不小于8mm,也不大于12mm(09二级多选题)3 水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%,4 施工时需在砖墙中留置的临时洞口,其侧边离交接处的墙面不应小于500mm,洞口净宽度不应超过1m5 不得在下列墙体或部位中留设脚手眼
①半砖墙和砖柱;
②过梁上与过梁成角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内;
③宽度小于1m的窗间墙;
④梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内;
⑤砖砌体的门窗洞口两侧200mm石砌体为300mm和转角处450mm石砌体为600mm的范围内6 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑不能同时砌筑处,应砌成斜槎,斜槎长度不应小于高度的2/37 相邻工作段C.水平灰缝的宽度宜为20mm,竖向灰缝宽度宜为15mmD.砌块墙的T字交接处应使用纵墙砌块隔皮露端面,并坐中于横墙砌块3.加气混凝土砌块墙如无切实有效措施,不得使用于下列部位1建筑物室内地面标高以下部位;2长期浸水或经常受干湿交替部位;3受化学环境侵蚀如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等环境;4砌块表面经常处于80℃以上的高温环境4.加气混凝土墙上不得留设脚手眼每一楼层内的砌块墙应连续砌完,不留接槎如必须留槎时,应留斜槎熟悉钢结构施工技术*钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接,
一、焊接钢材碳当量越小,淬硬性越小,可焊性越好焊缝缺陷分为六类,裂纹、孔穴、固体夹杂、未熔合和未焊透、形状缺陷和上述以外的其他缺陷 裂纹产生热裂纹的主要原因是母材抗裂性能差、焊接材料质量不好、焊接工艺参数选择不当、焊接内应力过大等;产生冷裂纹的主要原因是焊接结构设计不合理、焊缝布置不当、焊接工艺措施不合理等其他缺陷见教材P136
二、螺栓连接
1.钢结构中使用的连接螺栓一般分为普通螺栓和高强度螺栓两种
2.常用螺栓连接形式主要有平接连接、搭接连接、T型连接等连接方式
3.普通螺栓的紧固中间开始,对称向两边进行(08二级)
4.高强度螺栓安装顺序从刚度大的部位向不受约束的自由端进行,初拧、复拧、终拧在24h内完成
5. 高强度螺栓分为摩擦连接、张拉连接、承压连接,摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式掌握施工平面图设计
一、施工总平面图的设计内容
1.项目施工用地范围内的地形状况;
2.全部拟建建构筑物和其他基础设施的位置;
3.项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存储设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公用房生活用房;
4.施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施;
5.相邻的地上、地下既有建构筑物及相关环境
二、施工总平面图设计原则
1.平面布置科学合理,施工场地占用面积少;
2.合理组织运输,减少二次搬运;
3.施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求,减少相互干扰;
4.充分利用既有建构筑物和既有设施为项目施工服务,降低临时设施的建造费用;
5.临时设施应方便生产和生活,办公区、生活区、生产区宜分离设置;
6.符合节能、环保、安全和消防等要求;
7.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定
三、施工总平面图设计要点 布置内部临时运输道路主干道宽度单行道不小于4m,双行道不小于6m木材场两侧应有6m宽通道,端头处应有12m×l2m回车场,消防车道不小于4m,载重车转弯半径不宜小于15m宿舍内应保证有必要的生活空间,室内净高不得小于
2.4m,通道宽度不得小于
0.9m,每间宿舍居住人员不得超过16人掌握临时用电管理
一、临时用电管理
1.施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者,应编制用电组织设计
2.施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统,必须符合下列规定采用三级配电系统;采用TN—S接零保护系统;采用二级漏电保护系统
3.配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板N线端子板必须与金属电器安装板绝缘;PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接
4.下列特殊场所应使用安全特低电压照明器1隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于
2.5m等场所的照明,电源电压不应大于36V;2潮湿和易触及带电体场所的照明,电源电压不得大于24V;3特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明,电源电压不得大于12V施工现场防火要求
一、消防器材的配备P
3571.临时搭设的建筑物区域内每l00配备2只10L灭火器
2.大型临时设施总面积超过l200,应配有专供消防用的太平桶、积水桶池、黄砂池,且周围不得堆放易燃物品
3.临时木工间、油漆间、木机具间等,每25配备一只灭火器油库、危险品库应配备数量与种类合适的灭火器、高压水泵
4.应有足够的消防水源,其进水口一般不应小于两处
5.室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置,消火栓之间的距离不应大于120m;消防箱内消防水管长度不小于25m
6.手提式灭火器设置在挂钩、托架上或灭火器箱内,其顶部离地面高度应小于
1.50m,底部离地面高度不宜小于
0.15m
7.危险物品的距离不得少于l0m,危险物品与易燃易爆品距离不得少于3m
8.乙炔发生器和氧气瓶存放间距不得小于2m,使用时距离不得小于5m施工现场的焊、割作业,必须符合防火要求,严格执行“十不烧”规定1焊工必须持证上岗,无证者不准进行焊、割作业;2属
一、
二、三级动火范围的焊、割作业,未经办理动火审批手续,不准进行焊割;3焊工不了解焊、割现场的周围情况,不得进行焊、割;4焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时,不得进行焊、割;5各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器,未经彻底清洗,或未排除危险之前,不准进行焊、割;6用可燃材料保温层、冷却层、隔声、隔热设备的部位,或火星能飞溅到的地方,在未采取切实可靠的安全措施之前,不准焊、割;7有压力或密闭的管道、容器,不准焊、割;8焊、割部位附近有易燃易爆物品,在未作清理或未采取有效的安全防护措施前,不准焊、割;9附近有与明火作业相抵触的工种在作业时,不准焊、割;10与外单位相连的部位,在没有弄清有无险情,或明知存在危险而未采取有效的措施之前,不准焊、割建筑工程项目管理规划1A420251掌握施工项目管理规划的内容和作用
一、施工项目管理实施规划的内容
1.工程概况;
2.施工部署;
3.施工方案;
4.施工进度计划;
5.资源供应计划;
6.施工准备工作计划;
7.施工平面图;
8.技术组织措施计划;
9.项目风险管理;
10.项目信息管理;
11.技术经济指标分析
二、施工项目管理规划的作用
1.制定施工项目管理目标;
2.规划实施项目目标的组织、程序和方法,落实责任;
3.作为相应项目的管理规范,在项目管理过程中贯彻执行;
4.作为考核项目经理部的依据之一1A420252掌握施工项目管理规划的编制
一、项目管理规划大纲的编制一项目管理规划大纲的编制依据
1.可行性研究报告;
2.设计文件、标准、规范与有关规定;
3.招标文件及有关合同文件;
4.相关市场信息与环境信息二项目管理规划大纲的编制工作程序编制项目管理规划大纲应遵循下列程序
1.明确项目目标;
2.分析项目环境和条件;
3.收集项目的有关资料和信息;
4.确定项目管理组织模式、结构和职责;
5.明确项目管理内容;
6.编制项目目标计划和资源计划;
7.汇总整理,报送审批
二、项目管理实施规划的编制一项目管理实施规划的编制依据
1.项目管理规划大纲;
2.项目条件和环境分析资料;
3.工程合同及相关文件;
4.同类项目的相关资料二项目管理实施规划的编制工作程序编制项目管理实施规划应遵循下列程序
1.了解项目相关各方的要求;
2.分析项目条件和环境;
3.熟悉相关法规和文件;
4.组织编制;
5.履行报批手续建筑工程项目综合管理控制P3641A420261掌握施工技术方案的选择
一、建筑工程施工技术方案的分类通常可分为施工组织设计、专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专项施工方案三大类一施工组织设计二专项施工技术方案三危险性较大分部分项工程安全专项施工方案P365
二、施工总体技术方案编制依据国家有关的法律、法规、强制性标准条文、技术规范和规程等标准,行业有关的技术标准,地方有关标准、地方文件规定,企业技术标准;设计施工图纸、地质勘察报告;招投标文件、项目合同书,施工组织设计等1A420262掌握施工管理方案的选择
一、工程总承包的概念根据业主的要求按照建设一转让BT、建设一经营一转让BOT、建设一拥有一经营BOO、建设一拥有一经营一转让BOOT等方式组织实施
二、工程总承包的方式一BOT建设一经营一转让模式在BOT基础设施项目的运作过程中,由于基础设施种类、投融资回报方式、项目财产权利形态的不同,BOT方式出现了不同的演变模式,如BT建设一转让形式、B00T建设一拥有一经营一转让形式、BTO建设一转让一经营形式,BOO建设一拥有一经营形式、ROT整顿一经营一转让形式、POT购买一经营一转让形式等等二BT建设一转让模式根据交接界面的不同和BT模式投融资、建设和移交三大特点,BT建设可粗分为完全BT、BT工程总承包、BT施工总承包三我国常用总承包模式
1.设计采购施工EPC/交钥匙总承包
2.设计一施工总承包D-B1A420263掌握对分包商的管理(浏览)1A420264掌握施工质量、安全、进度、成本的综合管理P370
一、项目质量管理
1.明确项目质量目标
2.编制项目质量计划
3.实施项目质量计划
4.监督检查项目质量计划的实施情况
5.收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施
二、项目安全管理
1.项目安全管理目标
2.项目安全管理组织机构和职责
3.项目安全危险源的辨识与控制技术和管理措施
4.对从事危险环境下作业人员的培训教育计划
5.对危险源及其风险规避的宣传与警示方式
6.项,目安全管理的主要措施
三、项目进度管理
四、项目成本管理
1.掌握生产要素的市场价格和变动状态
2.确定项目合同价
3.编制成本计划,确定成本实施目标
4.进行成本动态控制,实现成本实施目标
5.进行项目成本核算和工程价款结算,及时收回工程款
6.进行项目成本分析
7.进行项目成本考核,编制成本报告
8.积累项目成本资料建筑工程项目施工相关法规与标准1A431000建筑工程相关法规1A431010建筑工程建设相关法规1A431011掌握城市道路管理、城市地下管线管理与建筑工程施工的相关规定
一、城市道路管理与建筑工程施工的相关规定城市道路既包括城市中用于通行的一般道路,也包括城市中用于通行的桥梁及其附属设施
1.城市道路行驶方面的相关规定履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆不得擅自在城市道路上行驶,上述车辆需要在道路上行驶的,须事先征得市政工程行政主管部门同意,并按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶
2.新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘
二、城市地下管线管理与建筑工程施工相关的规定建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整1A431012掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限及应提交的文件
一、房屋建筑工程竣工验收备案的范围凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程,都必须按规定进行竣工验收备案抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程,不适用此规定
二、房屋建筑工程竣工验收备案的期限1建设单位应当自工程竣工验收合格之日起l5d内,依照规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门以下简称备案机关备案工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档2工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内,向备案机关提交工程质量监督报告
三、房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件1工程竣工验收备案表2工程竣工验收报告3法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件4法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件5施工单位签署的工程质量保修书6法规、规章规定必须提供的其他文件住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》掌握城市建设档案管理的范围及城市建设档案报送的期限
一、城建档案馆重点管理下列档案资料
1.各类城市建设工程档案1工业、民用建设工程;2市政基础设施工程;3公用基础设施工程;4交通基础设施工程;5园林建设、风景名胜建设工程;6市容环境卫生设施建设工程;7城市防洪、抗震、人防工程;8军事工程档案资料中,除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图
2.建设系统各专业管理部门包括城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市政、公用、房地产管理、人防等部门形成的业务管理和业务技术档案
3.有关城市规划、建设及其管理的方针、政策、法规、计划方面的文件、科学研究成果和城市历史、自然、经济等方面的基础资料
二、城市建设档案报送的期限及相关规定建设单位应当在工程竣工验收后3个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案凡建设工程档案不齐全的,应当限期补充停建、缓建工程的档案,暂由建设单位保管掌握住宅室内装饰装修管理办法
一、住宅室内装饰装修的开工申报与监督
1.开工申报装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构以下简称物业管理单位申报登记申报登记应当提交下列材料1房屋所有权证或者证明其合法权益的有效凭证;2申请人身份证件;3装饰装修方案;4变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;5装饰装修行为需经批准的,需提交有关部门的批准文件;超过设计标准规范,增加楼面荷载的,需提交原设计单位或具有相应资质的设计单位的设计方案;改动卫生间、厨房内防水层的,应提交按防水标准制定的施工方案;6委托装饰装修企业施工的,需提交该企业相关资质证书的复印件非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明
三、住宅室内装饰装修活动禁止的行为P3791未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构2将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;3扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;**住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算掌握建筑市场诚信行为信息管理办法(加)P381
一、诚信行为信息定义诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记录不良行为记录指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范,经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚,形成的不良行为记录
三、诚信行为记录的发布诚信行为记录实行公布制度诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布其中,不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内,公布期限一般为6个月至3年;良好行为记录信息公布期限一般为3年P382省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果,对整改确有实效的,由企业提出申请,经批准,可缩短其不良行为记录信息公布期限,但公布期限最短不得少于3个月,同时将整改结果列于相应不良行为记录后,供有关部门和社会公众查询;对于拒不整改或整改不力的单位,信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限
一、民用建筑节能的概念民用建筑,是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑民用建筑节能,是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动未经监理工程师签字,墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工P384在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年,保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算施工单位违法责任P385施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正,处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款施工单位有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任1未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的;2使用不符合施工图设计文件要求的墙体、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的;3使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的建筑工程安全生产及施工现场管理相关法规1A431021掌握建筑工程安全生产责任制
一、建设单位的安全生产责任建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期建设单位在编制工程概算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自开工报告批准之日起l5d内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案
二、施工单位的安全生产责任施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等,应当采取专项防护措施1A431022掌握建筑工程施工现场管理的责任人和责任单位建设工程开工前,建设单位或者发包单位应当指定施工现场总代表人,施工单位应当指定项目经理,并分别将总代表人和项目经理的姓名及授权事项书面通知对方,同时报施工许可证的发证部门备案施工单位必须编制建设工程施工组织设计建设工程实行总包和分包的,由总包单位负责编制施工组织设计或者分阶段施工组织设计分包单位在总包单位的总体部署下,负责编制分包工程的施工组织设计掌握工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序P387(重复)
一、事故报告事故发生后,事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后,应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报事故情况,每级上报的时间不得超过2h报告事故应当包括下列内容
1.事故发生单位概况;
2.事故发生的时间、地点以及事故现场情况;
3.事故的简要经过;
4.事故已经造成或者可能造成的伤亡人数包括下落不明的人数和初步估计的直接经济损失;
5.已经采取的措施;
6.其他应当报告的情况
二、事故调查特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生地省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府负责调查省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府可以直接组织事故调查组进行调查,也可以授权或者委托有关部门组织事故调查组进行调查未造成人员伤亡的一般事故,县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查事故调查报告应当包括下列内容
1.事故发生单位概况;
2.事故发生经过和事故救援情况;
3.事故造成的人员伤亡和直接经济损失;
4.事故发生的原因和事故性质;
5.事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议;
6.事故防范和整改措施
三、事故处理重大事故、较大事故、一般事故,负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15d内做出批复;特别重大事故,30d内做出批复;特殊情况下,批复时间可以适当延长,但延长的时间最长不超过30d有关机关应当按照人民政府的批复,依照法律、行政法规规定的权限和程序,对事故发生单位和有关人员进行行政处罚,对负有事故责任的国家工作人员进行处分事故发生单位应当按照负责事故调查的人民政府的批复,对本单位负有事故责任的人员进行处理负有事故责任的人员涉嫌犯罪的,依法追究刑事责任事故发生单位应当认真吸取事故教训,落实防范和整改措施,防止事故再次发生防范和整改措施的落实情况应当接受工会和职工的监督安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门应当对事故发生单位落实防范和整改措施的情况进行监督检查事故处理的情况由负责事故调查的人民政府或者其授权的有关部门、机构向社会公布,依法应当保密的除外建筑工程严禁违法分包的有关规定《建设工程质量管理条例》对通常所称的违法分包进一步做出明确定义,具体是指下列行为
1.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
2.建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
4.分包单位将其承包的建设工程再分包的掌握建筑装饰装修材料使用部位、功能分类的规定
一、装修材料的分类和分级装修材料按其燃烧性能应划分为四级建筑材料燃烧性能分为四级,即A级为不燃性材料、级为难燃性材料、级为可燃性材料、级为易燃性材料不燃性建筑材料在空气中受到火烧或高温作用时不起火、不微燃、不碳化如大理石难燃性建筑材料在空气中受到火烧或高温作用时难起火、难微燃、难碳化,当火源移走后,燃烧或微燃立即停止如纸面石膏板、纤维石膏板、酚醛塑料等可燃性建筑材料在空气中受到火烧或高温作用时,立即起火或微燃,而且火源移走以后仍继续燃烧或微燃如天然木材、聚乙烯塑料制品等易燃性建筑材料在空气中受到火烧或高温作用时,立即起火,且火焰传播速度很快如有机玻璃、赛璐璐、泡沫塑料等掌握建筑工程严禁转包的有关规定P3941对总承包单位将所承包工程转包的,除责令改正,没收违法所得外,条例还规定对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;对情节严重的,直接吊销资质证书1A431026掌握1A432000建筑工程相关技术标准1A432010建筑工程安全防火及室内环境污染控制的相关规定1A4320111A432012~~1A432014掌握建筑装饰装修材料的燃烧性能等级的规定(顶部墙面应采用A级装修材料,侧面采用B1级的装修材料)1A432015掌握《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中相关规定民用建筑的分类
1.民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求,划分为以下两类P4071Ⅰ类民用建筑工程住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程;2Ⅱ类民用建筑工程办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程
2.饰面人造木板可采用环境测试舱法或干燥法测定游离甲醛释放量,当发生争议时应以环境测试舱法的测定结果为准;胶合板、细木工板宜采用干燥器法测定游离甲醛释放量;刨花板、中密度纤维板等宜采用穿孔法测定游离甲醛含量P
4083.民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板,必须测定游离甲醛的含量或游离甲醛的释放量P
4104.民用建筑工程验收时,应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度,氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5%,每个建筑单体不得少于3间;房间总数少于3间时,应全数检测P
4115.民用建筑工程验收时,凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的,抽检数量减半,并不得少于3间
6.民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物TVOC浓度检测时,对采用集中空调的民用建筑工程,应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程,检测应在对外门窗关闭1h后进行P4121A432020相关标准P412建筑工程造价计算的应用
一、建筑工程造价的构成
1.基本建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用房屋建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金构成直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用,由直接工程费和措施费组成直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材科费、施工机械使用费措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用间接费是指虽不能直接由施工的工艺过程所引起,但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理的费用,为建筑安装生产服务的各项费用以及按政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用间接费由规费、企业管理费组成规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等以上相关费用细部分项应加以详细理解与记忆
2.建筑工程计价程序
(1)工料单价法计价程序,包括以直接费为计算基础,以人工费和机械费为计算基础,以人工费为计算基础;
(2)综合单价法计价程序,包括以直接费为计算基础,以人工费和机械费为计算基础,以人工费为计算基础其中,工料单价法中的以直接费为计算基础的计算程序是最主要也是最常用的一种
二、建筑工程工程量清单计价的应用
1.工程量清单的构成工程量清单计价是建设工程招投标中,按照国家统一的工程量清单计价规范,由招标人提供工程量数量,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式工程量清单计价的建筑安装工程造价组成是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金其中分部分项工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单《建设工程工程量清单计价规范》规定,分部分项工程量清单采用综合单价计价综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用
2.工程量清单计价的控制《建设工程工程量清单计价规范》中工程量项目及计算规则按主要专业划分包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程六个专业部分建筑工程工程价款计算的应用
一、建筑工程合同价款的确定与调整
1.合同价款的确定《建设工程施工合同》(示范文本)中规定的合同价款确定方式包括招标工程的合同价格与非招标工程的合同价,任何一方不得擅自改变价格采用三种方式之一固定价格合同,在约定的风险范围内合同价格不再调整,风险范围以外的合同价款调整方法,在专用条款内约定;可调价格合同,双方在专用条款内约定合同价款调整方法;成本加酬金合同,合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法
2.合同价款的调整可调价格合同中,合同价格的调整因素包括1法规、政策变化影响合同价格2工程造价管理部门公布的价格调整3一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h4双方约定的其他因素承包人在工程变更确定后14d内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款变更合同价款按下列方法进行1合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款2合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款3合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行3.承包人在双方确定变更后14d内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更工程师在收到变更工程价款报告之日起14d内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自变更工程价款报告送达之日起14d后,视为变更工程价款报告已被确认工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款,与工程款同期支付4.合同中综合单价因工程量变更需要调整时,除合同另有规定外,应按下列办法确定1工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为结算依据2由于工程量清单的工程量有误或非承包人原因引起的工程量增减,该工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;在合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价,应予以调整
二、建筑工程预付款和进度款的计算
1.预付款额度的确定方法百分比法,建筑工程一般不得超过当年建筑工程工作量的25%,大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程,可以适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工作量的1O%,安装材料用量较大的工程,可以适当增加;小型工程(一般指30万元以下)可以不预付备料款,直接分阶段拨付工程进度款等数学计算法数学计算法是根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素,通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法
2.预付备料款的回扣起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/主要材料所占比重)
3.工程进度款的计算承包人应按专用条款约定的时间,向工程师提交已完工程量的报告工程师接到报告后7d内按设计图纸计量,并在计量前24h通知承包人,承包人为计量提供便利条件并派人参加承包人收到通知后不参加计量,计量结果有效,作为工程价款支付的依据工程师收到承包人报告后7d内未进行计量,从第8d起,承包人报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据,工程师不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加计量,计量结果无效对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,工程师不予计量
三、建筑工程竣工结算的确定与调整
1.竣工结算原则工程的竣工结算,必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行
2.《建设工程施工合同》(示范文本)关于竣工结算的规定工程竣工验收报告经发包人认可后28d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算发包人在其后的28d内进行核实,确认后向承包人结算承包人收到竣工结算价款后14d内将竣工工程交付发包人如果发包人在28d之内无正当理由不支付竣工结算价款,从第29d起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息并承担违约责任
3.竣工调值公式法P=P0a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0计算期时点是特定付款凭证涉及的期间的最后一天的49天前一天建筑工程施工成本控制的应用
一、建筑工程施工成本的构成施工成本指施工项目在施工的全过程中所发生的全部施工费用支出的总和,包括直接成本和间接成本项目的施工成本按“制造成本法”进行成本核算除了“制造成本法”外,还有“完全成本法”完全成本法是把企业生产经营发生的一切费用全部吸收到产品成本之中制造成本法与完全成本法相比较,简化了计算程序;反映了项目经理部的成本水平;剔除了与成本不相关的费用,有利于成本的预测和决策
二、建筑工程施工成本控制方法的应用
1.用价值工程原理控制工程成本价值工程控制成本的原理V=F/C
2.用挣值法控制成本已完成工作预算成本,BCWP计划完成工作预算成本,BCWS已完成工作实际成本,ACWP成本偏差CV=BCWP-ACWP当CV为负值时,即表示项目运行超出预算成本;当CV为正值时,表示项目运行节支,实际成本没有超出预算成本进度偏差SV=BCWP-BCWS,当SV为负值时,表示进度延误;当SV为正值时,表示进度提前,即实际进度快于计划进度成本绩效指数CPI=BCWP/ACWP,当CPI1时,表示超支;当CPI1时,表示节约进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS,当SPI1时,表示进度延误;当SPI1时,表示进度提前
3.建筑工程成本分析成本分析的依据是统计核算、会计核算和业务核算的资料成本分析中,因素分析法最为常用这种方法的本质是分析各种因素对成本差异的影响,采用连环替代法该方法首先排序排序的原则是先工程量,后价值量;先绝对数,后相对数然后逐个用实际数替代目标数,相乘后,用所得结果减替代前的结果,差数就是该替代因素对成本差异的影响建筑工程材料管理
一、材料采购和保管最优采购批量的计算
二、ABC分类法的应用简单了解,累计频率属于O%~80%区间的因素定为A类因素,即主要因素,应进行重点管理;80%~90%区间的因素定为B类因素,即次要因素,应进行次要问题的管理;将90%~100%区间的因素定为C类因素,即一般因素,按照常规方法应适当加强管理了解钢一混凝土组合结构施工技术(加)
一、型钢混凝土组合结构的特点与应用型钢混凝土中的型钢,可以采用轧制型钢、焊接型钢、配合使用钢筋和钢箍型钢混凝土梁和柱是最基本的构件型钢混凝土组合结构的混凝土强度等级不宜小于C30型钢混凝土组合结构具有下述优点减小构件截面、缩短工期、有良好的抗震性能及耐久性、耐火等
二、型钢混凝土结构施工安装柱的型钢骨架时,先在上下型钢骨架连接处进行临时连接,纠正垂直偏差后再进行焊接或高强度螺栓固定,然后在梁的型钢骨架安装后,再次观测和纠正因荷载增加、焊接收缩或螺栓松紧不一而产生的垂直偏差焊缝质量应满足一级焊缝质量等级要求模与混凝土浇筑型钢混凝土结构与普通钢筋混凝土结构的区别,在于型钢混凝土结构中有型钢骨架,在混凝土未硬化之前,型钢骨架可作为钢结构来承受荷载,为此,施工中可利用型钢骨架来承受混凝土的重量和施工荷载,为降低模板费用和加快施工创造了条件1A413046了解网架和索膜结构施工技术(加)P146
一、网架构成网架的基本单元有三角锥、三棱体、正方体、截头四角锥等1.网架的优缺点优点是具有空间受力、重量轻、刚度大、抗震性能好、外形美观;缺点是汇交于节点上的杆件数量较多,制作安装较平面结构复杂2.网架应用范围体育馆、展览馆、俱乐部、影剧院、食堂、会议室、候车厅、飞机库、车间等的屋盖结构3.网架节点形式1焊接球节点2螺栓球节点3钢板节点4.网架的安装方法及适用范围1高空散装法适用于螺栓连接节点的各种类型网架,并宜采用少支架的悬挑施工方法2分条或分块安装法适用于分割后刚度和受力状况改变较小的网架,如两向正交正放四角锥、正向抽空四角锥等网架3高空滑移法适用于正放四角锥、正放抽空四角锥、两向正交正放四角锥等网架4整体吊装法适用于各种类型的网架,吊装时可在高空平移或旋转就位5整体提升法适用于周边支承及多点支承网架,可用升板机、液压千斤顶等小型机具进行施工6整体顶升法适用于支点较少的多点支承网架
5.采用吊装或提升、顶升的安装方法时,其吊点的位置和数量的选择,应考虑下列因素1宜与网架结构使用时的受力状况相接近;2吊点的最大反力不应大于起重设备的负荷能力;3各起重设备的负荷宜接近各种方法的安装要点
1.高空散装法要根据测量控制网对基础轴线、标高或柱顶轴线、标高进行技术复核
2.高空滑移法1高空滑移法可用于建筑平面为矩形、梯形或多边形等平面2支承情况可为周边简支或点支承与周边支承相结合等情况3当建筑平面为矩形时滑轨可设在两边圈梁上,实行两点牵引4当跨度较大时,可在中间增设滑轨,实行三点或四点牵引,这时网架不会因分条后加大网架挠度,或者当跨度较大时,也可采取加反梁办法解决5高空滑移法适用于现场狭窄、山区等地区施工;也适用于跨越施工;如车间屋盖的更换、轧钢、机械等厂房内设备基础、设备与屋面结构平行施工
3.整体吊装法,适用于各种重型的网架结构,吊装时可在高空平移或旋转就位
二、索膜结构P150用高强度柔性薄膜材料经受其他材料的拉压作用而形成的稳定曲面,能承受一定外荷载的空间结构形式1.索膜结构的优点造型自由、轻巧、柔美,充满力量感,阻燃、制作简易、安装快捷、节能、便于移动搬迁或更新改造、使用安全2.索膜结构应用范围体育场馆、入口廊道、公众休闲娱乐广场、展览会场、购物中心、停车场、高速公路收费站3.索膜结构类型膜结构按结构受力特性大致可分为充气式膜结构、张拉式膜结构、骨架式膜结构、组合式膜结构四大类膜体安装包括膜体展开、连接固定、吊装到位和张拉成形四个部分建筑工程施工现场平面布置Ø 大门与道路,注意交通的组织与运输的方便性,与仓库、堆场的相协调;主干道宽度单行道不小于4m,双行道不小于6m木材场两侧应有6m宽通道,端头处应有l2m×l2m回车场,消防车道不小于4m,载重车转弯半径不宜小于l5mØ 大型机械设备,尤其是塔吊,注意覆盖范围;Ø 加工厂,相对集中,并且避免干扰,同时防止出现可能发生的事故;Ø 临时房屋,尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务,生活办公区和施工区相对独立宿舍内应保证有必要的生活空间,室内净高不得小于
2.4m,通道宽度不得小于
0.9m,每间宿舍居住人员不得超过16人办公用房宜设在工地入口处;作业人员宿舍般宜设在场外,并避免设在不利于健康的地方Ø 临时水电管管网和其他动力设施临时总变电站应设在高压线进人工地处,尽量避免高压线穿过工地临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处管网一般沿道路布置,供电线路应避免与其他管道设在同一侧要将支线引到所有使用地点1A420220建筑工程施工临时用电
一、临时用电管理1.施工现场操作电工必须经过按国家现行标准考核合格后,持证上岗工作2.各类用电人员必须通过相关安全教育培训和技术交底,掌握安全用电基本知识和所用设备的性能,考核合格后方可上岗工作3.安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路,必须由电工完成,并应有人监护4.临时用电组织设计规定施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者,应编制用电组织设计
5.施工现场临时用电工程电源必须采用三级配电系统;采用TN-S接零保护系统;采用二级漏电保护系统6.当施工现场与外电线路共用同一供电系统时,电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致,不得一部分设备做保护接零,另一部分设备做保护接地7.下列特殊场所应使用安全特低电压照明器l隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于
2.5m等场所的照明,电源电压不应大于36V;2潮湿和易触及带电体场所的照明,电源电压不得大于24V;3特别潮湿场所、导电良妤的地面、锅炉或金属容器内的照明,电源电压不得大于12V
二、配电线路布置1.施工现场架空线必须采用绝缘导线2.架空线路必须有短路保护、过载保护
3.现场线路严禁沿地面明设,并应避免机械损伤和介质腐蚀4.直接埋地敷设的电缆过墙、过道、过临建设施时,应套钢管保护1A420240建筑工程施工现场防火
一、施工现场防火要求
1.防火制度建立义务消防队,人数不少于施工总人数的1O%;建立动用明火审批制度
2.消防器材的配备Ø 临时搭设的建筑物区域内每l00m2配备2只10L灭火器Ø 大型临时设施总面积超过1200m2.应配有专供消防用的太平桶、积水桶(池)、黄砂池,且周围不得堆放易燃物品Ø 临时木工间、油漆间、机具间等,每25m2配备一只灭火器油库、危险品库应配备数量与种类合适的灭火器、高压水泵Ø 应有足够的消防水源,其进水口一般不应小于两处Ø 室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置,消火栓之间的距离不应大于l20m消防箱内消防水管长度不小于25m
3.施工现场腑火要求Ø 不得在高压线下设临时性建筑物或堆放可燃物品Ø 危险物品的距离不得少于lOm.危险物品与易燃易爆品距离不得少于3mØ 施工现场的焊、割作业,必须符合防火要求Ø 施工现场动火作业必须执行审批制度
二、掌握施工现场消防管理
1.施工组织设计要有消防方案及防火设施平面图,并按照有关规定报公安监督机关审批或备案2.电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业,要有操作证和动火证动火证当日有效,动火地点变换,要重新办理动火证手续3.氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m,两瓶与明火作业距离不小于1Om建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放,禁止使用液化石油气“钢瓶”4.从事油漆粉刷或防水等危险作业时,要有具体的防火要求,必要时派专人看护5.施工现场严禁吸烟不得在建设工程内设置宿舍6.施工现场动火作业必须执行审批制度7.易着火的仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方,并应设在下风方向8.易燃露天仓库四周内,应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道,通道上禁止堆放障碍物9.有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间,至少应保持30m的防火间距有飞火的烟囱应布置在仓库的下风地带10.焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于1Om,与易燃易爆物品的距离不得少于30m11.焊、割作业时乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得少于2m.使用时两者的距离不得少于5m
12.焊工必须持证上岗,无证者不准进行焊、割作业;
13.属
一、
二、三级动火范围的焊、割作业,未经办理动火审批手续,不准进行焊割;建筑工程质量问题与处理.1A420071掌握建筑工程质量问题的分类
一、建筑工程质量问题的分类一工程质量缺陷工程质量问题的分类依据住建部111号分为四个等级一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故1.特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者l00人以上重伤,或者l亿元以上直接经济损失的事故;2.重大事故,是指造成l0人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上l亿元以下直接经济损失的事故;3.较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;(牢记3—9人、10—49人)4.一般事故,是指造成3人以下死亡,或者l0人以下重伤,或者l00万元以上l000万元以下直接经济损失的事故
二、工程质量问题常见的成因P2311.倾倒事故1由于地基不均匀沉降或受到较大的外力而造成的建筑物或构筑物倾斜或倒塌2在砌筑过程中墙体失稳、倾倒3施工荷载超重,造成楼盖或墙体局部倒塌的情形2.边坡支护事故1设计方案不合理、基坑降水措施不到位、土方开挖程序不合理等2由于边坡顶部承载力过重,边坡锚杆深度不够或预应力张力不到位,孔内水泥灌浆不饱满、边坡监测不到位等造成的边坡塌陷建筑工程常见安全事故类型及其原因(加)1A420111掌握建筑工程常见安全事故的类型
一、建筑安全生产事故分类
1.按事故的原因及性质分类建筑安全事故可以分为四类,即生产事故、质量问题、技术事故和环境事故1生产事故目前我国对建筑安全生产的管理主要是针对生产事故2质量问题质量问题主要是指由于设计不符合规范或施工达不到要求等原因而导致建筑结构实体或使用功能存在瑕疵,进而引起安全事故的发生质量问题也是建筑安全事故的主要类型之一3技术事故技术事故主要是指由于工程技术原因而导致的安全事故,技术事故的结果通常是毁灭性的技术事故的发生,可能发生在施工生产阶段,也可能发生在使用阶段4环境事故使用环境原因主要是对建筑实体的使用不当,比如荷载超标、静荷载设计而动荷载使用以及使用高污染建筑材料或放射性材料等
2.按事故类别分类按事故类别分,可以分为14类,即物体打击、车辆伤害等
3.按事故严重程度分类可以分为轻伤事故、重伤事故和死亡事故三类
二、伤亡事故
1.国务院l991年3月1日发布的《企业职工伤亡事故报告和处理决定》,职工在劳动过程中发生的人身伤害、急性中毒伤亡事故分为轻伤、重伤、死亡、重大死亡事故三人以上1特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者l00人以上重伤包括急性工业中毒,下同,或者1亿元以上直接经济损失的事故;2重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上l亿元以下直接经济损失的事故;3较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者l0人以上50人以下重伤,或者l000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;4一般事故,是指造成3人以下死亡,或者l0人以下重伤,或者l000万元以下直接经济损失的事故
三、建筑工程最常发生事故的类型根据对全国伤亡事故的调查统计分析,建筑业伤亡事故率仅次于矿山行业其中高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌事故,为建筑业最常发生的五种事故,近几年来已占到事故总数的80%~90%以上,应重点加以防范1A420112掌握建筑工程常见安全事故的原因
一、人的不安全因素
1.个人的不安全因素1心理上的不安全因素;2生理上的不安全因素;3能力上的不安全因素
2.人的不安全行为在施工现场的类型1操作失误,忽视安全、忽视警告;2造成安全装置失效……..等
二、物的不安全状态1防护等装置缺乏或有缺陷;2设备、设施、工具、附件有缺陷;3个人防护用品缺少或有缺陷;4施工生产场地环境不良
三、管理上的不安全因素管理失误;对人的管理失误;管理工作的失误★涉及安全(质量)事故原因分析的技巧
1.直接原因分析基本照抄原背景资料就是直接原因
2.间接原因1)通用的肯定存在的管理问题(如领导安全(质量)责任心差,现场管理差,教育不到位)2)可能的问题(有违法分包现象?单位无资质?个人无上岗证?无施工预案?无专家认证?有违规行为?班组无技术交底?项目经理有违章指挥?)3)技术分析找背景里面暗示要说出的没做好的原因(如新工人培训,三同时,专项安全技术措施制定,24m单排脚手架问题,安全设施质量问题等等)尽量多说一些建筑工程劳动力管理加P3241A420181掌握劳务用工管理
一、劳务用工基本规定(简单)
二、劳务作业分包管理
1.劳务作业分包管理流程如下劳务分包单位信息的收集→资格预审→实地考察→评定→培训→推荐劳务分包→劳务分包单位参与投标→评标及确定中标单位→签订劳务分包合同→注册、登记→进场施工及现场管理→考核、评估→协作终止
三、劳务工人实名制管理**劳务实名制管理的技术手段P327实名制采用“建筑企业实名制管理卡”,该卡具有多项功能1工资管理;2考勤管理;3门禁管理;4售饭管理1A420182掌握劳动力配置的方法**施工劳动力结构的特点
1.长工期少,短工期多
2.技术工少,普通工多
3.老年工人少,中青年工人多
4.女性工人少,男性工人多。