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文本内容:
建筑公司项目经理工作技术总结 本人于20××年7月至20××底先后在徐州SOHO时代__项目及吴江大厦项目上工作通过这段时间的工作,对项目__的治理和人员的配备有以下一些熟悉
1、徐州SOHO时代__项目总__73000平方米,地上19层,地下1层,为商住楼建设单位主体预计投资
1.6亿元,施工单位是国家特级施工企业南通四建集团主体工期计划为180天在__安排上,南通四建集团作如下安排…… 根据现场的实际情况,南通四建集团徐州SOHO时代__项目部一共安排治理人员17人 工期方面,能在175天的时间内顺利完成主体封顶确保进度计划,并节约工期5天
2、苏州一建集团承建的吴江大厦主体工程,建筑总__115903平方米办公楼建筑高度为98米,会议中心建筑高度为
23.3米,地下一层,局部二层,地上__层,局部__二层主体预计总投资
2.2亿根据工程的施工区域,苏州一建对吴江大厦工程做以下的__结构…… 吴江大厦施工项目部光土建部分的治理人员就达36人其中施工员共10人,分别治理办公主楼、会议中心、地下__等不同的施工部位 从现场的施工治理人员数目对比上,苏州一建吴江大厦项目部的人员明显多于南通四建徐州SOHO时代__的人员但是进度方面,吴江大厦工程明显滞后 在质量问题的处理上,南通四建徐州SOHO时代__项目上更加显得机动灵活尤其在施工的过程中,南通的施工队伍对我们提出的问题整改比较积极,创新往往在上一次发现提出要求整改的问题,在下一次的施工中,就不会发生例如强柱弱梁的混凝土施工,在第一次发生低强度的混凝土渗入到柱头之后,在以后的施工过程中,现场的土建项目副经理能每次都亲自到现场指挥施工,保证施工质量;在混凝土建筑过程中,因成型好的钢筋经过__变型厉害,为确保钢筋成型,做好成品保护,在经常需要行走的,轻易__到的位置上铺好木板,保证了钢筋成型质量;在钢筋验收的过程中,曾经有漏筋的__,我们提出之后,在以后的验收中类似位置都没有发生过漏筋 而在苏州一建集团施工的吴江大厦工程上,很多质量、安全的问题,往往都是我们直接找相关的施工工人来解决的使得我们的工作量比一些施工治理人员多得多从另一个侧面也反映了,劳务承包上存在的隐患苏州一建吴江大厦项目上的治理____劳务队处理的问题,往往无法落实,施工治理人员又碍于劳务队是项目经理介绍的队伍不方便治理,从而影响治理人员的工作积极性很轻易造成质量、进度、安全方面的隐患 因此,要经常对现场发生的问题及时地进行总结、分析,并采取有效措施确保类似的__不发生是很有必要的 另外,要清楚地知道,对于项目经理来说,最大的挑战不是技术问题了,而是如何__和协调好项目团队成员确定好工作目标,使项目团队成员为同一个目标努力工作,相互之间向同一个方向用力,同时团队成员__承担项目的压力要从职位、团队、职责和分层结构等方面定义项目的__结构 选择什么样的项目__结构取决于项目特征和客观约束因此,要预先确定这种结构有一定困难,因为哪一种结构有效(甚至可行)在很大程度上取决于具体条件所以需要定义项目所需人员的数量、类别、经验和才能 根据项目的预计工作量、预期的进度、所选的__结构和人员配置,由项目经理确定该项目所需的人员配置要估计一个项目的工作量,当然离不开团队规模、经验、技能、才能等因素项目经理在进行估计的过程中,很可能对人员能力早已心中有数因此,一旦选定了可接受的总工作量和可行的时间表,人员的配备情况即随之确定 项目经理还必须考虑到骤然大量补充人员可能导致的混乱,以及为了大幅缩短项目期而大量增加人员,对效率可能会造成怎样的灾难性影响 因此我认为在成立一个完善的项目组要做好以下几点工作 第一步,进行项目工作分析,确定好治理人员的治理流程网络图这样,在执行具体项目时就会有章可循 第二步,在工作分析的基础上,了解和定义完成项目各项工作都需要何种角色,这些角色都需要具备哪些技能、何时需要这些角色 第三步,从人力资源信息系统中了解企业有哪些人具备担任这些角色所必需的技能,有哪些人有过类似的经验,有哪些人有合适的时间能够担任这些角色在此基础上,预选项目组成员 第四步,对这些预选出的成员进行人气、性格、团队角色和谐性分析 第五步,进行角色分工,初步确定项目团队成员对选定的成员要表现充分的信任和工作上的支持 第六步,劳务队伍的选择很多好的施工劳务队伍,其实工人的素质很一般___在队伍中有较好的起带头作用的骨干工人对于各种劳务队伍首先要从严治理,要使队伍绝对服从治理人员的治理在严格治理的前提下,做好赏罚分明保证各方面工作的积极性 现在的劳务市场还是比较混乱的,很多都是包工头直接进行治理这方面南通施工企业注重培养自己的劳务公司,这样做得很好 从我个人的角度来看,积极地与施工单位的每一位工作人员协调沟通,甚至严格治理的目的是确保工程的质量、安全及进度乃至于投资等方面的控制了解施工单位的项目部的组成,工作结构关系更加有利于我们的治理与控制在了解这些方面的基础上也便于开展工作,坚持做好控制人的行为与相关__的根本分析,能做到事半功倍的效果。