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北京市建筑设计研究院初步设计说明统一格式(2006-1版)
1.
2.本说明格式仅供建筑专业使用,其他专业的编写内容可按各专业规定自行编制,但目录、章节格式、次序、字体、字号应按此统一格式排列;统一编制要求详《2006-1初设使用说明及各专业格式要求》;封面格式各工程自定;
3.由于各工程具体情况不同,如合同要求、规模、性质、复杂程度、是否合作设计等,故各工程在具体编写时应相应做必要的调整;说明中的内容应同时在图纸中反映,避免图纸与说明不符;
4.报审到各政府有关部门的初步设计说明文件,可以是本格式内容的全部(如消防局),也可以是部分(如人防办、园林绿化、交通等部门)设计人应相应进行必要的整理,以保证所需信息传达的完整性;
5.设计说明中已包含的内容(如内装修做法表、门窗数量表等)在图纸文件中不必再另行编写;
6.为有助理解和提供参考方便,本格式中列举了部分实例、注释等非正式内容的参考文字(均采用斜体以示区别),使用时应注意删除或更改在此也向提供工程参考实例的设计部门和设计人表示感谢科技质量部建筑专业2006年11月公共建筑类首页电子版下载设计共享文件库\建筑\说明\初步设计说明\首页\院管(非院管)初设说明首页目录第1部分设计总说明…………………………………………………(页)1工程概况2设计依据3设计范围与分工4其他第2部分总平面………………………………………………………(页)1建设场地概述2规划条件要点3执行的设计规范与标准4总平面设计5竖向设计6室外工程设计内容及材料标准7室外管线8主要技术经济指标第3部分建筑………………………………………………………….(页)1设计原则2执行的设计规范与标准3建筑功能设计4建筑造型设计5建筑材料及设施6防水工程设计7无障碍设施8建筑使用人数9建筑面积统计表第4部分结构………………………………………………………….(页)1结构概况2设计依据3设计标准4可变荷载(风荷载、雪荷载、活荷载)5场地工程地质条件和水文条件6结构选型7结构分析8主要建筑材料和强度等级9其他第5部分给排水……………………………………………….….….(页)1执行的设计规范和设计标准2设计范围3给水系统4消防给水系统和灭火设施5排水系统6中水系统7节水措施8给排水消防系统自动监控要求9管道材料10需要提请在初步设计审批时确定的重要问题附录1水量统计附录2给排水、消防给水主要设备明细表第6部分暖通空调与动力……………………………………………….(页)1执行的设计规范和设计标准2设计范围3设计参数及设计标准4估算指标及总负荷量5冷热源和空调采暖水系统6空调方案、空气处理和通风7防排烟及通风系统的防火措施8热能动力9暖通空调动力系统自动监控要求10需要提请在初步设计审批时确定的重要问题11管道材料及保温附录主要设备明细表第7部分电气…………………………………………………………..(页)1设计依据2设计范围3供配电系统4照明5防雷与接地6弱电系统第8部分防火…………………………………………………………(页)1工程概况2建筑专业防火3设备专业防火4电气专业防火第9部分人防………………………………………………………….(页)1设计依据2人防建筑3人防结构4人防设备5人防电气第10部分节能和环保………………………………………………..(页)1建筑热工性能2设备专业节能措施3电气专业节能措施4噪声与振动控制5废物处理6污水处理、废气排放和卫生防疫7建筑生态设计第11部分概算说明………………………………………………….(页)1总概算说明2单项工程概算说明(注本目录内容文字仅为参考,使用时应注意与正文部分标题的统一)第1部分设计总说明1工程概况
1.工程名称———————————————
2.建设地点———————————————
3.建设单位———————————————
4.总用地面积————ha(或m²)
5.建设规模与性质———————————(如300间旅馆、18班中学等)
6.建筑主要功能——————(如办公、商场、地下车库及附属配套设施)
7.建筑类别(如高层民用公共建筑)
8.建筑面积———m²
9.建筑特征(以下用于单栋建筑)建筑层数地上——层,地上裙房——层,地下——层建筑高度——m(室外地面至外墙顶)结构形式——————结构(以下用于多栋建筑)编号名称建筑面积(m²)结构形式层数建筑高度(m)(至外墙顶)地上地下
①②③
10.建筑使用年限根据《民用建筑设计通则》和《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001),本工程为——类,合理使用年限为——年(类别为
1、
2、
3、4,年限分别为
5、
25、
50、100)
11.总概算(投资)(总概算投资包括和不包括的范围若初步设计的总建筑面积和总概算(投资)与政府主管部门批准的项目建议书或可研报告及对其批复中的总建筑面积和总概算(投资)有偏差,必须说明原因)
12.工程概况(根据具体工程情况编写)(以下为示例)“×××项目”位于北京朝阳区……内,B
21、B22地块,将为2008年北京第29届奥运会提供奥运会国际广播中心(IBC)、击剑及现代五项中击剑和气手枪等比赛项目的使用场所;奥运会后将成为北京举办国际性会议、综合展示活动的大型会议中心本项目主要功能有展览、展示、商业、会议、大会堂(5400人)、大宴会(3000人)、报告厅(390人)、办公等功能2设计依据
1.设计项目委托单(北京市建筑设计研究院年月日)
2.设计任务书(建设单位年月日)
3.政府主管部门批准的项目建议书或可研报告及对其批复中的总建筑面积和总概算(投资)
4.政府有关批文(如市发改委立项批文京发改社会字
[2007]号)
5.规划意见书(北京市规划委员会2007规意字号)
6.建设用地红线图(北京市规划委员会2007规意字号)
7.建设用地钉桩坐标成果通知单(北京市规划委员会2007拨地号)
8.审定设计方案通知书(北京市规划委员会2007规审字号)
9.人防工程建设规划设计条件申报表(编号)
10.人防面积指标明细表(编号)
11.建设项目人民防空工程建设标准审查申请表(编号)
12.人防工程设计技术审查单(北京市人防工程技术服务中心)
13.人民防空工程规划送审表(或《人防工程设计条件》)(北京市民防局文号)
14.关于人防工程易地建设审查意见书(北京市民防局文号)
15.关于交通影响分析评估报告意见的函(北京市交通委员会京交规函【2007】号)
16.关于环境影响报告表批复(北京市环境保护局京环审【2007】号)
17.经批准的设计方案(北京市建筑设计研究院年月日)
18.设计确认单(北京市建筑设计研究院年月日)或其他形式的建设单位确认文件
19.气象基础资料
20.工程地形测量图(测量单位如北京市测绘设计研究院图文号年月日)
21.工程地质勘察报告(勘察单位如北京市勘察设计研究院图文号年月日)
22.有关市政公用设施(道路、管网等)资料(可详见给排水、暖通空调、电气部分专业说明)
23.有关会议纪要和甲乙方文函
24.国家、行业及北京市现行规范、规定(详见各专业说明)(注依据工程性质不同,列出涉及的主管或有关部门的批转意见,如环保、卫生、市政、交通、电信、邮政、供水等)3设计范围与分工本工程设计和不设计的范围分别说明(以下为示例)本工程设计包括的范围含用地红线以内的建筑、结构、给排水、采暖、通风、空调、强电、弱电及室外道路、竖向、管网工程上述内容在初步设计文件中未表示的部分将在施工图阶段中设计本工程设计不包括的范围有天然气、热力、供电、通讯、办公网络、公共厅堂精装修、厨房工艺、玻璃与石材外幕墙系统、擦窗机及室外园林绿化等内容该部分另由建设单位委托专业公司设计本院负责与其有关的技术接口本阶段初步设计工作由建筑、结构、设备、电气及经济五个专业协作完成(以下为示例)本项目由我院与×国×××公司合作设计其中,建筑方案由×××公司完成,初步设计由我院与×××公司合作设计完成,施工图设计工作由我院完成设计范围(略)具体内容详见《设计分工协议》(
2006.
06.08)4设计原则(设计主要构思、指导思想)(以下为示例)
4.1严格执行现行国家、建设部及北京市的相关建筑设计规范、标准和规定,符合政府相关行政管理部门的审批文件
4.2依据××××(顾客)《××工程设计任务书》,设计出满足业主的需求,功能完善、技术合理、经济实用的建筑
4.3坚持以人为本和绿色、健康的理念,充分考虑北京地区城市生态环境因素的影响,营造典雅大方、安全便捷、尺度宜人并别具特色的场所空间与可持续发展的办公环境5其他
5.1新技术新材料的应用及经济效益
5.2需由顾客在初步设计审批时提供或决定的问题(如超面积批文、总概算投资存在的问题、尚缺的市政等基础资料、未最后确定的功能、标准、设备选型等、设计文件批复时间对设计进度的影响等)(注总说明中已叙述的内容,在各专业说明中一般不再重复)第2部分总平面1建设场地概述
1.1建设地点周边环境状况(如自然与人文环境、交通、建筑、公共设施、绿化等现状和规划描述)
1.2建设场地地形、地貌(如地形、地貌、水域、最高最低标高、总坡向、坡度等)
1.3建设用地内的现状(如地上地下建筑物、构筑物、古树或保留树木、保留或拆迁要求、用地市政条件)2规划条件要点(如红线范围内用地面积、建筑控制线、建筑限高、日照条件、道路出入口位置、容积率、绿地率、停车数量以及城市设计、环保、文保等规定)3执行的设计规范与标准(可另详第3部分建筑第1章)4总平面设计
4.1设计原则(设计主要构思、指导思想,满足原始条件、规划要求及技术经济的合理性,对城市景观的影响等)(以下为示例)与周围环境相协调,体现“绿色、科技、人文”的时代特点,体现沉稳、庄重、美观的特色,体现本公司核心经营理念,即“……”布局上,因地制宜、扬长避短尽可能克服用地南北长、东西短而多设置南北朝向房屋有难度的问题
4.2交通组织
4.
2.1周边交通条件(外部城市道路情况、使用者可能采用的各类交通方式的分析)
4.
2.2交通设计原则(以下为示例)依据北京市交通委员会关于对本工程交通影响评价报告评议意见,本着“分流、高效”的原则,对交通组织根据不同功能区和不同交通方式做了精心设计
4.
2.3出入口(包括基地出入口和建筑出入口两类)(以下为示例)
1.行人出入口进入基地的行人主要是管理办公人员、银行顾客和访客管理办公人员及访客的出入口设在基地的东、西两侧各两个;北侧正中设一个出入口将主要提供银行顾客、访客使用
2.非机动车辆出入口沿用一期自行车库,位于项目东、西两侧
3.机动车辆出入口项目东、西两侧设置机动车地下车库出入口
4.
2.3人流交通组织(以下为示例)人流考虑五部分轨道交通人流、地面公交人流、小汽车人流、步行人流、自行车人流轨道交通人流大都到达××交通枢纽,通过××站地铁的地下人行通道直接进入大厦地面公交人流包括两部分,一部分到达××公交枢纽,和地铁客流一样,通过××站地铁的地下人行通道直接进入大厦;另一部分达到大厦周围的公交站点,通过道路的人行道系统到达大厦小汽车、自行车人流直接进入地下停汽车库、自行车库,通过电梯进入办公室步行人流利用道路人行道系统直接进出大厦贵宾进出大厦通过大厦东门正门,接送车辆只在正门等候上下客,进入地下停车库停放
4.
2.4车流交通组织(以下为示例)车流需求的空间方向主要来自北部区域机动车主出入口设置在东辅路,进出交通将主要依靠东辅路组织东辅路设两个双车道地下车库出入口、一个地下自行车库出入口为充分利用土地资源,采用开放式庭院绿化,不设院墙,建筑外围结合现有城市道路设置环形消防车通道西部机动车通过南侧路进出区域内的西侧街道;南部机动车主要从二环路通过××立交桥进出区域,也可利用西侧街道进出;北部机动车需要通过西侧街道进出或者通过二环路从用地东侧的×××街进出
4.
2.5停车位(机动车和自行车的停车场库的位置、停放方式)(以下为示例)为减少地面停车对环境景观的影响,地面只设置少量停车位,以地下停车库停车为主地下停车方式为普通坡道进入式停车,主要解决内部办公人员停车,适合集中时间上下班情况下使用,单位时间停车效率较高机动车停车位以地下停车为主,停车数量按每万平方米65辆考虑,共提供停车位约400个立体机械式车位设计由业主指定的专业厂商配合自行车停车位地下停车为主,共提供停车位约1000个自行车停车位分组设置地下自行车库自行车与机动车停车位尺寸及数量详见交通分析图和地下车库平面图
4.
2.6道路系统(主次道路的路宽及纵坡、消防车道等)(以下为示例)结合市政道路,地块内环拟建大厦形成机动车环形通道,路面宽6m,兼作消防通道地下车库两处出入口坡道均为双向,净宽6m,均设于地块西侧,以充分发挥区内路作用,从而缓解城市主干道压力
4.3建筑布置(如楼栋分区、功能分区、日照、通风、分期建设规划等)(以下为示例)在狭长的用地内,分散布局最大限度的满足了建筑主体尽可能多的南北朝向,确保了建筑主体的自然采光和通风,使其形成一组主次分明,错落有致的建筑群L形母题的应用,使建筑体量尽可能的减小,且使得空气在各楼之间形成环流,有利于组织场地通风借助各平台及低层的各共享空间,形成了理想的气流组织,有助于室内空气质量的提高
4.4绿化与环境设计(如城市设计、空间组织、绿地与植物配置、景观环境、灯光照明等)(以下为示例)
4.
4.1绿地景观设计原则
1.建筑用地范围内除必要的交通道路及景观广场外均为绿化用地东侧沿二环路设有集中绿化带北侧设有绿化广场,西侧车道外和南侧入口广场外也设有绿化带,四周绿化带可联成一体
2.拟种植乔木为主尽量减少大面积草坪,以节约用水
3.在有限的空间里,运用合理有效的分析方法,朴素、新颖、开放的设计手段,创造简洁、活泼、幽雅的休闲环境
4.园林景观工程待土建工程全部完工后,再进行二次深化设计,并请园林专业工程公司施工
4.
4.2屋顶绿化与水景地下一层餐厅处设计了下沉式叠水景观,局部布置屋顶绿化,建筑物四周与出入口外设旱喷泉等水景屋顶绿化与旱喷泉等水景由专业厂商配合深化设计
4.
4.3绿化指标绿化用地面积4561m²其中实土绿地面积(含喷泉广场)2939m² 覆土3米以上的绿地1622m²其他绿化面积2265m²(详见绿化总平面图与绿地及环境分析图)
4.
4.4主体设计手法
1.硬与软的关系不同的材质,石材、草坪、水体、喷泉等等,它们在质感及颜色上的不同,形成对比
2.疏与密的关系由于植物及小品的布景方式、位置、大小各有不同,通过不同空间的对比,使的景观在人们心中留下更深刻的印象,并且与建筑主体形成呼应
4.
4.5景观构成分析
1.视线分析视线主要体现的是人们在环境中的第一感受,视线感受是否舒适,是评定环境设计是否合理的重要标准之一
2.种植分析和植物的季相变化草坪、绿篱、地被、散种、树阵、竹林在整体种植配置中,加入一定量的色叶树种,丰富了整体景观的颜色层次
3.植物的基本配置乔木国槐,银杏,悬铃木等,也可以种植一定量的常绿树种灌木紫薇,珍珠梅等地被鸢尾,玉簪,山麦冬等竹类早园竹等
4.
4.6局部景观说明
1.主楼前广场以硬质铺装为主体,在铺装的形式上,采用整体衬托局部的手法,大面积的花岗岩块石为底,局部镶嵌石条,形成对比,同时,在正中央可以有一水景
2.南侧小花园各种不同的元素有着不同的质感与颜色,石材、水面、花卉、竹子
3.水道景观廊曲折的水面,在视觉上给人留下深刻的印象,更能映射出主体建筑的倒影
4.北侧的树阵与旱喷泉北侧的旱喷泉,动静相结合,四周有树列包围,形成自己的区域在没水的情况下,是一个良好的休息空间
4.
4.7夜景灯光设计与景观相呼应,灯光以不同形态出现,如庭园灯、草坪灯、地埋灯、光纤、水下灯等5竖向设计
5.2设计依据(如现有和规划的城市道路和市政管道的标高、地形)
5.3竖向布置方式(地形利用或改造的方式)(以下为示例)根据本项目用地地形图,确定室内地坪±
0.000=
48.30,与一期绝对标高相同室内外高差最高处
1.6m
5.4总平面雨水排水与回收利用方式(如自然排水、市政排水,雨水回收利用的考虑)(以下为示例)道路广场雨水排放以自然排水为主,雨水排向周边绿地,坡度按常规设计广场铺地采用与一期相符的材料,铺设考虑雨水渗透的功能;主要绿地设计标高低于道路,以利于雨水的渗透、回收和利用(以下为示例)结合地形、地貌,采用综合技术措施,合理利用雨水1制定雨水径流管理计划,减少雨水径流的流量和流速2增加现场雨水径流的渗透量,保持透水和植被面积3采取技术措施收集场地中不透水区域的雨水,选择合理的雨水利用方案4合理规划地表雨水径流途径,减少受污染几率,采用多种渗透措施增加雨水的自然渗透量5因地制宜,制定合理的技术方案,收集雨水并进行处理利用
5.5设计标高室内相对标高±
0.000等于绝对标高xx.xxx与周边城市道路、用地标高的关系6室外工程设计内容及材料标准
6.1设计的范围与内容(如道路、广场、停车场、围墙、小品等)
6.2材料和标准(可列表说明)7室外管线(由设备、电气专业编写)
7.1设备室外管线(由设备专业编写)
7.2电气室外管线(由电气专业编写)8主要技术经济指标序号名称数量单位备注1规划总用地面积ha2其中市政代征地面积ha3绿化代征地面积ha4建设用地面积ha5建设用地道路、广场、停车场用地面积ha6绿化用地面积ha7总建筑面积m²8其中地上建筑面积m²9地下建筑面积m²是否包含人防建筑面积10人防建筑面积m²含人防出入口11建筑物基底总面积m²12建筑密度%13建筑容积率14绿化率%15人均建筑面积m²/人16人均绿地面积m²/人17机动车停车数量辆18其中地上停车辆19地下停车辆20机动车停车指标辆/万m²21自行车停车数量辆22其中地上停车辆停车场按
1.8m²/辆计23地下停车辆停车库按
2.0m²/辆计24自行车停车指标辆/万m²25单位造价(以医院为例)元/床(注13容积率计算一般不包括地下建筑面积;25单位造价可包括学校元/生;宾馆元/标准间;剧院元/座;体育馆造价/人等)第3部分建筑设计1执行的设计规范与标准本工程设计执行现行国家、建设部建筑设计规范、标准及北京市有关标准、规定主要的规范、标准包括但不限于《民用建筑设计通则》GB50352-2005《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《建筑设计防火规范》GB50016-2006或《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005年版《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(建筑专项规范,如《图书馆建筑设计规范》JGJ38-
99、《饮食建筑设计规范》JGJ40-
87、《商店建筑设计规范》JGJ48-88)《房产测量规范》GB/T
17986.1-2000北京市《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部(2003版)《建筑安全玻璃管理规定》发改运行
[2003]2116号《关于加强建设工程用地内雨水资源利用的暂行规定》市规发
(2003)258号《北京市建筑设计研究院建筑专业技术措施》(2006年版)2建筑功能设计
2.1平面布置(主要分区情况与分区原则、柱网的选择、模数系统的考虑)(以下为示例)
2.
1.3标准层模数系统建筑基本模数为
1.350m,
5.40/
8.10/
10.80m柱网,控制模数网格
1.35m×
1.35m,采用弹性开放模式下的建筑模块集成系统,外围护采用
1.35m模数单元幕墙系统,室内采用模块隔墙系统(
1.35m×
2.8m),模块天花和模块地面(
0.675m×
0.675m)机电专业设计智能化和配套模数模块标准层共用部分(核心筒)设计重点在于向使用者提供方便性、舒适性、功能性以及表示标准层使用面积比的效率性,该设计核心筒严格控制在标准层面积的30%,建筑使用方的效率最大化
2.2各层功能分区与内容(可列表分别予以说明)(以下为示例)地下部分为三层,包括汽车库及设备、电气机房等功能地上部分主要为内部办公使用及其配套设施,首层部分空间对客户开放具体各层平面使用功能如下
(1)首层及夹层包含了办公楼的大堂、对外营业厅、接待厅等公共空间;一夹层东西塔楼为办公空间,部分房间为营业厅贵宾服务
(2)二层弧形为能够同时容纳600多人就餐的大餐厅,两侧塔楼为部门办公单元
(3)三层为两层通高的交易大厅,塔楼南侧对应上部三夹层(四层)还布置了办公室、会议室和休息区
(4)五层至九层为各部门办公层包括普通办公室,经理室和会议室,每层3个办公部门其中塔楼,共5层10个部门,围绕中庭展开布置;弧形部分为中间走道双面办公,共5层5个部门,布置10人至30人的大办公室和4个人员较少的部门用房
(5)十层为高管层,设有高管办公室共12套及配套设施,如会议室,餐厅等
(6)屋顶层为机房层
2.3水平及垂直交通组织(平面之间的交通组织与联系,垂直交通的形式、组织与联系方式)
2.4剖面设计(如各部分的层高与净高等)(以下为示例)严格执行规划意见书中关于高度的要求,建筑檐口高度为90m四层以下为裙房首层层高
5.7m,
二、
三、四层每层
4.0m,五层至二十二层每层
3.9m,经过精心计算和管线的细致排布,确保办公空间净高
2.8m,走道空间净高
2.5m地下500人会议室层高
8.1m,净高
5.7m以上车库层高根据不同需要设计预留机械存车位的地下三层为
4.8m中心机房占用了地下
三、四层两层空间,变配电室下部设了
2.2m高的管线层根据出线的要求,地下三层设计为
4.8m,局部空间减去出线的高度后,仍能保证车位的高度
2.2m要求3建筑造型设计
3.1设计指导思想(如设计理念、城市设计的考虑、群体与个体的关系)(以下为示例)与一期大楼兼容完成“天圆地方”的设计主题 二期建筑与一期建筑和谐结合并在功能上与一期配套是非常重要的大楼符合规定的高度限制,二期中的全部楼面水平标高都与一期的完全一致二期外墙设计在很大程度上复制了一期的设计实例东面和西面的遮阳装置是一期相对应面的遮阳装置的延续现有建筑物的正面使用的全部材料也将用在二期建筑物的正面上灰黑色花岗岩建筑地基,甚至包括石材的大小和样式都会在新楼中完全重现铝柱盖板和窗台板将与一期建筑物立面上使用的有着同样的抛光面和相似的细节总体来说,与新大楼有关的体量、比例、尺寸、材料和细节要尽量与一期的完全相同建筑完工后,大楼将表现出一种可靠性和稳定性,并且会完成街道立面,进而和这座由城墙定义的历史性城市整合
3.2造型设计(建筑风格、体形与立面、主要材料的选择、色彩等)
3.3室内设计(主要为室内设计的原则、精装修与普通装修的范围、风格、基本标准等具体部位的内容、详细标准可详见
4.4内装修设计)
3.
3.1室内设计的原则(以下为示例)
1.强调办公建筑的定位,突出办公建筑的特性
2.室内环境设计的理念要以建筑设计的理念为基础,与各个专业一起努力将理性设计和整体设计的概念贯彻设计的全过程
3.室内装修设计的风格要与建筑的风格相统一,使建筑设计与室内设计形成一个完整的统一体
4.风格为现代风格简洁明快,清新大方
5.空间设计突出空间的尺度感,通透感和共享的特性
6.设计手法从感性上升到理性,用模数控制大比例到细部节点的逻辑关系
7.坚持以人为本,做到功能合理,使用方便,感觉舒适
8.坚持绿色和健康的理念,从设备,材料和智能等多方面的设计和选择上,坚持环保和节能
3.
3.2精装修与普通装修的范围(以下为示例)本工程的室内装饰设计精装修的范围是大厦的公共部分包括所有门厅大堂,共享大厅报告厅,会议厅,电梯厅,卫生间和公共走廊4建筑材料及设施
4.1墙体材料
4.
1.1外墙体(各部位外墙体的材料、厚度)
4.
1.2内隔墙(各部位内隔墙的材料、厚度)(以下为示例,其中隔声、耐火极限要求也可在其他章节表示)本工程主要使用3种材料地下室主要使用混凝土砌块墙,地上部分主要采用轻钢龙骨石膏板,轻钢龙骨纤维增强水泥板地下部分混凝土砌块墙隔墙位置隔墙材料及厚度墙体隔声要求(RW)墙体耐火极限(h)主要设备机房300厚承重混凝土空心砌块≥55dB
2.00其他用房,管理用房200厚混凝土空心砌块≥45dB
1.00防火墙200厚承重混凝土或300厚混凝土空心砌块—
3.00地上部分轻质隔墙隔墙位置隔墙材料隔墙构造隔声性能(RW)耐火极限(h)备注办公室沿走道隔墙轻钢龙骨石膏板双面双层(148mm厚)40dB
1.00——办公室之间隔墙轻钢龙骨石膏板双面双层(148mm厚)45dB
0.75内填50厚岩棉井道隔墙轻钢龙骨石膏板双面双层(148mm厚)50dB
1.00内填50厚岩棉防火墙轻钢龙骨防火石膏板双面三层(172mm厚)同相应部位要求
3.00内填50厚岩棉卫生间、开水间隔墙纤维增强水泥板双面双层(148mm厚)40dB
0.75~
1.00内填50厚岩棉楼梯间隔墙轻钢龙骨防火石膏板双面双层(148mm厚)同相应部位要求
2.00内填50厚岩棉电梯井隔墙轻钢龙骨防火石膏板双面双层(148mm厚)50dB
2.00内填50厚岩棉空调机房、电梯机房隔墙轻钢龙骨防火石膏板双面三层(172mm厚)55dB
2.00内填50厚岩棉
4.2门窗与幕墙
4.
2.1门窗与幕墙的材料与技术性能要求(内外门窗、幕墙、天窗等材质、标准、颜色、开启形式)(以下为示例)外窗、玻璃幕墙的技术性能要求外窗性能设计最低标准符合规范标准备注风压变形性能5~6级GB/T7106-2002外门物理性能等级标准参见外窗,下同气密性m3/m.h4~5级GB/T7107-2002水密性(Pa)4~5级GB/T7108-2002≥500Pa保温性能分级(W/m
2.K)4级GB/T8484-
2002、DBJ01-621-2005具体根据窗墙比确定隔声性能分级(dB)3级GB/T8485-
2002、京环保辐字
(1999)564号玻璃厚度窗5+6A+5;门8+12A+8JGJ113-2003厚度通过计算确定玻璃幕墙性能设计最低标准符合规范标准备注风压变形性能Ⅳ级GB50009-2001通过计算确定气密性m3/m.hII级GB/T15225-94JGJ26-95DBJ01-621-2005水密性(Pa)II级保温性能分级(W/m
2.K)II~III级具体根据窗墙比确定隔声性能分级(dB)III级平面变形性能II级耐撞击性能F(N.m/s)I~II级玻璃厚度6+12A+6JGJ113-2003双层钢化,厚度通过计算确定层间水平防火玻璃夹层防火玻璃
6.38GB50045-95立面防火玻璃铯钾防火玻璃GB
15763.1中空(外LOW-E,内铯钾)天窗玻璃中空夹层玻璃JGJ113-2003上层钢化,下层夹层玻璃
6.76铝型材规格120~150系列GB/T
5237.1~5-2000采用系列规格,最终应通过计算选定外窗、玻璃幕墙的其他要求性能设计最低标准符合规范标准备注玻璃品种中空离线LOW-EGB
18915.2-2002透光率Tr>60%,遮蔽系数Se>
0.6,≤
0.8;LOW-E膜置于内玻外侧安全玻璃要求符合发改运行
[2003]2116号、JGJ113-
2003、GB
15763.1-2001,具体部位将在施工图纸中表示铝材外饰氟碳喷涂3涂JG/T133-2000断桥隔热条聚烯胺尼龙PA66KF25密封胶条三元乙丙或硅橡胶五金配件国产优质—开启方式外门90~120系列;外窗下悬55系列开启窗锁多点锁—锁点根据窗扇大小定结构胶及密封胶国产优质硅酮中性胶GB16776-1997;GB/T14683-2003纱扇要求卷轴纱扇在厨房、餐厅、卫生间中采用建筑幕墙的技术性能要求铝板幕墙性能设计最低标准符合规范标准备注整体—YS/T
429.1-2000铝板3㎜银灰色铝单板—外饰氟碳喷涂3涂JG/T133-2000耐撞击性能F(N.m/s)II级石材幕墙性能设计最低标准符合规范标准备注开缝宽度10~15mm—石材厚度25mmGB/T18601-2001连接方式为背栓式石材规格900左右—花岗石材表面磨光与火烧—石材品种、颜色待定
4.
2.2门窗编号(注以下所列出的门窗编号方式不是唯一的,例如后面的门窗数量表中编号所举例即为传统的汉语拼音代号的方式,但该种提供了尽可能多的信息量的以英文含义为代号的编号方法为推荐形式,应逐步推广)
1.门窗代号编制顺序材料+装饰标准+性能+类型+宽+高+开启方式防火+(A)+隔音+通风举例TAF(A)D
1421.1木装防耐门门门大质饰火火扇扇小极限宽高扇甲
1.
42.1级
(1)“宽”指门洞或窗洞宽度,用宽度尺寸前两位数字表示如1800表示为“18”“高”指门洞或窗洞高度,用高度尺寸前两位数字表示如2100表示为“21”
(2)门洞实际尺寸与门、窗扇设计尺寸的关系另详
(3)玻璃幕墙号只用代号CW+宽高表示如CW12050(幕墙宽12m,高5m)
(4)窗代号可按门代号编制,但取消“装饰标准”和“开启方式”两栏例如MFAW1510——钢制甲级防火窗
1.5m宽1m高2.门窗代号字母含义门窗代号字母含义表材料装饰标准性能类型开启方式木制T普通无代号甲级防火F(A)门D大小扇.1钢制M高级A乙级防火F(B)窗W全开门.3不锈钢M1丙级防火F(C)隔断B连门.4铝制M2隔音P弹簧门S单侧推拉.P1玻璃G通风L转门R双侧推拉.P2保温I推拉门P卷帘SH幕墙CW注1当为木、金属制玻璃门时,玻璃代号“G”排在木、金属制代号T、M、M
1、M2的后面例如MGFAD15242通风主要用于卫生间门保温主要用于外门3.门窗编号举例木制装饰门TAD1021木制装饰隔音门TAPD1421木制装饰甲级防火门TAF(A)D1421木制装饰甲级防火隔音门TAF(A)PD1421木制装饰卫生间门TALD1021木制装饰玻璃门TGAD1421木制装饰推拉门,单侧推拉TAD
1021.P1普通木门TD1021普通木质隔音门TPD1421普通木质甲级防火门TF(A)D1421普通木质甲级防火隔音门TF(A)PD1421普通木质卫生间门TLD1021普通木制管井检修门TF(C)D0615钢制甲级防火门MF(A)D1421钢制甲级防火门大小扇MF(A)D
1421.1钢制甲级防火隔音门MF(A)PD1421钢制甲级防火玻璃门MGF(A)D1421钢制玻璃门MGD1421木制装饰隔音窗TAPW1810钢制窗MW2112玻璃幕墙CW12050钢制玻璃隔断MGB4027铝制玻璃门M2GD
12244.
2.3门窗数量表(在门窗数量表中表示出门窗的使用部位、类型、尺寸、数量、材质要求)门窗数量表详附表
14.3外装修设计(外墙、主要入口台阶、坡道等的材料与标准)(以下为某工程示例)
1.主体塔楼主体塔楼部分,拟采用内循环式双层呼吸幕墙系统,充分利用该系统隔声、减噪以及在热工方面的优势,通过与空调系统及室内照明系统的合理组织,实现建筑人体功能、节能方面的优化设计
2.裙房四层以下的裙房四周采用花岗岩,形成建筑群稳定坚实的基座四层以上的裙房采用点支式玻璃幕墙体系,减弱因裙楼高度带来的封闭的感觉,也形成与石材基座的虚实对比
3.上部连接体建筑上部连接体,用大型桁架体系支撑,外围护拟采用内循环式双层呼吸幕墙系统,在形式上与两侧建筑形成连续性,从而强化企业整体形象的统一性
4.中庭核心主中庭空间,围护结构采用点支式玻璃幕墙体系,支撑结构采用桁架加拉索的形式,顶部有50%的屋面为可开启部分,幕墙遮阳系统与幕墙一体化设计
4.4内装修设计
4.
4.1内装修设计的要点(以下为某工程示例)
1.室内设计引入建筑外立面的装饰手法,将外立面单元式幕墙形式延伸到室内空间中,例如在首层大堂的两侧墙面上利用外立面的石材墙面和幕墙风格手法进行装饰设计,在两侧的共享空间中裙房部分采用通透的设计手法与点式玻璃外墙相呼应而高层办公楼则将外立面直接延伸到共享大堂,使建筑内外装饰成为一个有机体
2.在空间的处理上,通过过厅、楼梯、幕墙、跑马廊等设计手段,通过空间的形态、色彩和光影,使整个大厦内形成流畅的、有节奏、虚实相结合,气派而又有趣味的空间
3.保证室内环境满足健康、舒适的要求防止由于选材不当造成室内空气质量恶劣1所有室内装饰装修材料必须满足相应产品质量国家标准;2室内装饰装修材料应符合《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)的要求;3室内装修工程应进行环境空气质量预评价;4绿色建筑对装饰装修材料有害物质限制更为严格尽量选择有害元素含量要求更严格的装饰装修材料;使用有益人体健康的新型材料如净化空气材料、微循环材料、调湿材料等5各部位使用的装饰材料品种均应符合国家的防火规范
4.室内装饰由于使用和外立面相应的装饰手段,以石材、金属和玻璃为主,这些硬质材料对室内的建声不利,因此在设计中,利用空间的造型,适当增加有利于建声的材质如木、石质和金属的吸声板,并将其和整个装饰相结合,起到丰富空间特色,增加设计亮点作用
5.光对于空间形态和空间气氛的塑造起着决定性的作用,通过直接照明和间接照明的方式,设计丰富的光环境,通过对照度和色温的控制设计出使人感到舒适的休闲和工作的空间采用系统吊顶设计,将灯具、风口、喷洒、烟感和广播有机的结合,将吊顶和地面功能形成密切的对应关系,也为日后维修创造有利的条件
6.室内设计将以150为模数,控制室内的平面和立面,使室内空间中的任何形态从大的比例到细部、从门洞到插销均处于严密的逻辑设计中
7.材料使用应以“免维护”为原则,装饰材料以工厂加工现场装配为主尽量减少现场制做不仅提高施工效率和装饰面精度,增加完成度,也为日后维修更换提供方便,极大减少使用过程中的维修管理成本
8.在大堂和共享空间中将利用植物、水景、灯光、座椅和其他硬质景观塑造充满绿色和自然情趣的空间,家具和艺术品等的选择应符合室内整体风格,将陈设与大厦的内外装饰形成统一体
9.大厦内的指示和标识将按规范的要求达到简明、清楚、系统和配套
4.
4.2楼地面、墙面、顶棚等主要部位的标准室内工程做法表详附表
24.
4.3卫生洁具(洁具及配件的类型、标准)
4.
4.4厨房设备(标准、有无参考厂商配合工艺设计等)
4.
4.5装饰灯具(在主要各类部位的灯具类型、标准)
4.5电梯选用
4.
5.1电梯布置的原则与目标(使用人数、到达目的地的时间、5分钟输送能力、必要时可包括垂直交通模拟性能分析等)
4.
5.2电梯布置的情况(用途、是否按层数分区、类型、数量、参考厂商、型号、载重量、速度等主要参数)(以下为示例)电梯选型表编号用途数量层数类型型号载重量kg速度m/s使用部位L-1~L-4客梯1~20曳引办公区L-5客梯-2~20曳引办公区消防电梯L-6货梯-2~4液压裙房…自动扶梯选型表编号名称数量层数倾斜角度梯级宽度(mm)额定速度(m/s)理论输送能力(人/h)使用部位E-
13010000.59000商场E-
2358000.56750…5防水工程设计
5.1地下室防水(设计防水标高、地下室地面标高、防水等级、防水材料做法)例地下室外墙及底板防水方案采用三道防水设防迎水面铺设卷材防水;混凝土外墙、底板结构自防水;设置疏水层例地下室防水等级为一级采用刚性防水和柔性防水相结合的形式,即设计抗渗等级为S8的防水混凝土,外加总厚度不小于
2.4mm双层高分子卷材
5.2屋面防水(各类不同部位屋面的防水等级与耐用年限、防水材料做法、排水方式)例屋面防水等级为二级,防水年限15年采用柔性防水形式,两道高分子防水卷材,厚度
2.7mm采用内排雨水方式例普通屋面采用两道防水设防钢筋混凝土自防水;厚度大于4mm的高聚物改性沥青防水卷材柔性防水金属屋面采用一道防水设防金属板自防水
5.3室内各部位防水(室内各处如卫生间、厨房等处的防水部位、防水材料做法)例卫生间、厨房采用一道厚度大于2mm的合成高分子防水涂膜6无障碍设施
6.1无障碍设施的设计部位(如总平面及建筑内部的无障碍设施的部位如停车位、入口、水平通道、楼梯、电梯、公共厕所浴室等)
6.2无障碍设施的设计标准(如影剧院的轮椅席位、无障碍客房总数量以及单位数量等)7建筑使用人数(总人数或各楼、各功能部分的人数,必要时加入男女比例除有固定座位等标明使用人数外,对无标定人数的建筑应按有关设计规范或经调查分析确定合理的使用人数)(以下为示例)最大使用总人数1814人(其中经常使用人数1458人)其中办公楼1033人,按8m²/人计(净使用面积下同);公共业务大厅115人,按5m²/人计;多功能厅260人,按
1.5m²/人计;大会议室96人,按2m²/人计;客房楼304人(其中客房区264人;服务及厨房40人,按服务范围比例定);地下室6人(附建筑物中人员密度参考表仅供参考,实际设计时不应在文件中列出)建筑物中人员密度参考表(m²为净使用面积)建筑或房间类型m²/人人/m²规范依据普通办公室≥4《办公建筑设计规范》送审稿单间办公室≥10研究工作室≥5设计绘图室≥6中小会议室(有桌)≥
1.8中小会议室(无桌)≥
0.8大型会议室2无多功能厅
1.5无公共大厅5无娱乐场所放映厅11《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)娱乐场所
20.5展览建筑
20.5无博览、美术建筑
30.33无餐厅高级
1.3《饮食建筑设计规范》JGJ64-89普通
1.1食堂餐厅高级
1.1普通
0.85商店营业厅-2层
0.80《建筑设计防火规范》GB50016-2005-
1、
1、2层
0.853层
0.774层及以上
0.60设备房间
280.036参考NFPA101规范8建筑面积统计表本工程建筑面积计算依据为《房产测量规范》GB/T
17986.1-2000以及建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房
[2002]74号)对于上述规范和规定中未作规定或规定不明确的,如———部位,按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005的有关规定执行(以下为某综合楼建筑示例)楼号统计表(用于多栋建筑)编号名称层数建筑面积(m²)备注
①②③④分区统计表(建筑面积m²)层次人防车库商业办公设备辅助合计-2-1123-20屋顶层总计注表中各分区建筑面积含交通面积附表1门窗数量表类型编号洞口尺寸宽x高数量备注…-2层-1层1层2层3~15层屋顶层总数量普通木门普通木门M10211000×2100…普通木百叶门MB0921900×2100…高级木门高级木门ZM10241000×2400…高级木百叶门ZMB0924900×2400…防火门钢制防火门FM1021A1000×2100甲级…FM1521B1500×2100乙级推闩式木制防火门FZM1524A1500×2400甲级…防火隔声门FGM1521B1500×2100乙级……门窗数量表(续1)类型编号洞口尺寸宽x高数量备注…-2层-1层1层2层3~15层屋顶层总数量铝合金门窗铝合金门LM10241000×2400铝合金窗LC0906900×600铝合金天窗TC15301500×3000玻璃幕墙玻璃幕墙MQ012500×3500……说明
1.门窗规格均表示洞口尺寸,门窗实际尺寸应按照装修面厚度由承包商予以调整,并经确认;
2.门窗与幕墙的材料与技术性能要求详见
4.
2.1;
3.疏散用的防火门设闭门器,双扇防火门安装闭门顺序器,常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置;
4.安全玻璃的设置按照国家发改委、建设部《建筑安全玻璃管理规定》执行,具体部位将在今后的施工图纸中表示附表2室内工程做法表层数区域房间名称楼地面踢脚或墙裙墙面顶棚面层材料做法索引厚度mm燃烧性能面层材料做法索引燃烧性能面层材料做法索引燃烧性能面层材料做法索引高度mm燃烧性能地下二层设备机房区冷冻机房水泥地3F238—穿孔硬质纤维装饰板内墙55改A玻璃棉毡铝板网吸声棚22-1改A…人防库房水泥踢1粉刷石膏抹灰内墙3-1刮腻子喷涂棚2B…地下一层汽车库区汽车库彩色水泥自流平涂料楼3B改90~200水泥踢1粉刷石膏抹灰内墙3-1抹灰棚3B…设备机房区变电室水泥楼2B90水泥踢1粉刷石膏抹灰内墙3-1抹灰棚3B首层公共区门厅磨光花岗石楼16A90磨光花岗石内墙46纸面石膏板棚28厨房区加工间铺防滑地砖楼8A-3改220~300釉面砖内墙38抹灰棚3B室内工程做法表(续1)层数区域房间名称楼地面踢脚或墙裙墙面顶棚面层材料做法索引厚度mm燃烧性能面层材料做法索引燃烧性能面层材料做法索引燃烧性能面层材料做法索引高度mm燃烧性能……4~15层办公彩色石英塑料地板楼34B90聚氯乙烯塑料踢19粉刷石膏抹灰内墙3-1矿棉吸声板棚39A走道铺通体地砖楼8A-390地砖踢6粉刷石膏抹灰内墙3-1矿棉吸声板棚38卫生间铺通体地砖楼8F2-2最薄82—釉面砖防水内墙38-F铝方板棚52屋顶层水箱间水泥楼2F最薄83水泥踢1粉刷石膏抹灰内墙3-1抹灰棚3B说明
1.做法索引除特殊说明外均选自88J1-1工程做法;
2.表内标有“改”字后缀或编号为“0X”的做法详见修改材料做法表;
3.表内所有踢脚做法高度均为100,所有墙裙做法高度均为1200附表3修改材料做法表类别做法编号名称及墙体基面用料及分层做法厚(高)度(mm)燃烧性能备注楼地面楼3B改楼8A-3改楼01踢脚或墙裙踢01裙01墙面内墙55改木龙骨改为50×50钢龙骨内墙01顶棚棚22-1改木龙骨改为50×50钢龙骨第4部分结构(由结构专业编写)第5部分给排水(由设备专业编写)第6部分采暖通风与空气调节(由设备专业编写)第7部分电气(由电气专业编写)第8部分防火1工程概况1.1工程概况
1.建设规模与性质
2.建筑面积———m²(以下用于单栋建筑)
3.建筑层数地上——层,地上裙房——层,地下——层
4.建筑高度——m(室外地面至屋面面层)
5.建筑类别——类(指高层建筑分为一类或二类)
6.建筑耐火等级——级
7.是否设置自动灭火系统(与防火分区面积大小有关)(以下用于多栋建筑)编号名称建筑面积(m²)层数建筑高度(m)(至屋面面层)建筑类别(仅用于高层)建筑耐火等级自动灭火系统地上裙房地下
①②③(注工程概况所列均为主要数据,更详细的内容应详其他各篇章,本章不宜重复前面已叙述过的内容此原则也适用于其他各篇章)1.2防火设计原则(主要防火范围、措施和目标)(以下为示例)从总平面布局、平面布置、防火(防烟)分区、安全疏散、建筑构造、消防电梯、消防给水和固定灭火器,防排烟及电气消防等各方面作相应的考虑整个二期建筑均利用自身的防火系统达到消防要求,使整个工程能在防火及灭火设计方面达到良好效果,以减少火灾时的损失,确保生命财产的安全2建筑专业防火
2.1设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006或《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(建筑专项规范,如《图书馆建筑设计规范》JGJ38-99)
2.2总平面消防设计
2.
2.1防火间距(与内外部相邻建筑的距离)(以下为示例)(当工程为高层建筑时)距周围高层建筑(耐火等级为
一、二级)间距均大于18m,距周围多层建筑(耐火等级为
一、二级)间距大于9m满足防火规范要求(当工程为多层建筑时)距周围高层建筑(耐火等级为
一、二级)间距均大于13m,距周围多层建筑(耐火等级为
一、二级)间距大于6m满足防火规范要求
2.
2.2消防车道(位置、形式、宽度、净空高度、距建筑外墙的距离等;未设环形消防车道而又超长的沿街建筑是否符合《建规》
6.
0.1或《高规》
4.
3.1的规定)(以下为示例)本工程沿建筑物的周边设有消防车道,消防车道形成环路,车道宽度大于4m,上空无障碍物,距建筑外墙的距离大于5m消防车可停泊在××大街和内部环路,这将提供直接到达位于建筑物西面地下一层的消防控制室的可能或本工程沿建筑物的两长边设有消防车道,车道宽度大于4m,距建筑外墙的距离大于5m由于建筑沿街长度为175m超过150m(或总长度为240m,超过220m)故设置了穿过建筑的消防车道过街通道净宽大于4米,净高大于4米
2.
2.3高层建筑裙房设置(是否符合《高规》
4.
1.7的规定)例消防扑救面部分边长均大于该栋建筑周长的四分之一,可满足消防扑救要求
2.3防火分区(及防烟分区)的划分
2.
3.1防火分区(下表用于单栋多层建筑)防火分区及防烟分区的划分表层数编号使用性质防火分区面积(m²)防烟分区面积(m²)自动喷水灭火系统-1A汽车库(六级人防)有B汽车库(六级人防)有C汽车库有D设备机房E库房…1F商场G库房、办公2H商场J库房…3K娱乐…(下两表用于单栋高层建筑,任选)防火分区划分表层数编号防火分区面积(m²)层数编号防火分区面积(m²)层数编号防火分区面积(m²)-3-3-A33-A33-A-3-B3-B3-B-3-C3-C3-C-3-D3-D3-D-3-E3-E3-E………11-A55-A55-A1-B5-B5-B1-C6~15A6~15A1-DBB………22-A机房J-A………注除配电室和游泳池外,均设有自动喷水灭火系统防火分区及防烟分区的划分表层数编号防火分区面积(m²)防烟分区面积(m²)层数编号防火分区面积(m²)-3-3-A33-A-3-B3-B-3-C3-C-3-D3-D-3-E3-E……11-A55-A1-B5-B1-C6~15A1-DB……22-A机房J-A……注除配电室和游泳池外,均设有自动喷水灭火系统
2.
3.2防烟分区(根据是否设有机械排烟确定防烟分区的划分;如无,在以上所列各表中可取消防烟分区)(以下为示例)本工程防烟分区地上一般以隔墙划分,地下以不小于500高的结构梁划分,对于大空间无隔墙有吊顶的商场部分采用500高的不燃烧体挡烟垂壁划分
2.4消防电梯的设置(如数量、位置、载重量、速度、防烟前室等)消防电梯设置表用途数量层数类型型号载重量kg速度(m/s)使用部位服务面积(m²)L-5客梯-2~20曳引办公区L-6客梯-3~10曳引客房区(以下为示例)每个楼座设计了消防电梯,按照规范的要求,本项目A、B、C座均设有两部消防电梯;D座一部消防电梯自地下四层通至顶层并单独设有机房消防电梯可达各层,消防电梯与疏散楼梯间合用前室面积均符合规范要求消防电梯的载重量不小于800kg,消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间,采用耐火极限不低于
2.00h的墙体隔开消防电梯的行驶速度塔楼为3m/s,从首层到顶层的运行时间不超过60s
2.5安全疏散
2.
5.1安全出入口的数量(包括总出入口、疏散楼梯、大面积厅室的门等)
2.
5.2疏散楼梯间的形式(开敞或封闭、自然排烟或机械加压送风)
2.
5.3疏散距离(走道长度、大面积厅室最远点至疏散口的距离等)(以下为示例)本建筑裙房属高层民用商业建筑,其疏散距离符合《高层民用建筑设计防火规范》的要求地下车库设有自动喷水灭火系统,最远工作点至疏散楼梯间或通往其它防火分区的安全出口的距离不超过60m办公室及会议室,室内任何一点至最近的疏散出口之间不超过规范要求的直线距离
2.
5.4疏散宽度的计算(各层及大面积厅室的计算人数、层次、标准,出入口、走道、楼梯宽度等)(以下为某高层建筑工程示例)疏散宽度计算表部位人数(最多层)疏散宽度指标(m/100人)出口计算宽度(m)出口实际宽度(m)楼梯计算宽度(m)楼梯实际宽度(m)大厅
1150.
650.759多功能厅
2600.65/楼梯
1.
01.
6562.
63.2办公楼
1741.
01.
81.
81.
82.4客房区
431.
00.
431.
650.
432.4…(以下为某商场工程示例)疏散宽度计算表层数营业面积(m²)面积折算值折算面积(m²)换算系数(人/m²)宽度指标(m/100人)疏散楼梯计算总宽度(m)疏散楼梯实际总宽度(m)-270%
0.
800.75-170%
0.
850.75150%
0.
850.65250%
0.
850.65350%
0.
770.75450%
0.
601.00注营业面积为相关楼层营业厅净面积和为顾客服务部分的面积之和
2.6建筑构件的防火性能
2.
6.1防火墙、隔墙(使用部位、材料、厚度、耐火极限)(以下为示例)材料厚度(mm)耐火极限(小时)防火墙钢筋混凝土/加气混凝土≥200/150≥
4.00/
5.75隔墙加气混凝土≥150≥
5.
752.
6.2防火门窗、防火卷帘(级别、使用部位)(以下为示例)级别名称使用部位耐火极限(小时)甲级防火门防火分区门、设备机房
1.20乙级防火门楼梯间及前室
0.90丙级防火门管道间
0.60甲级防火窗防火分区窗
1.20特级防火卷帘车库、中庭
3.00加喷水保护
2.
6.3玻璃幕墙的防火措施(以下为示例)
1.保证在每层楼板外沿设置耐火极限不低于
1.0h、高度不低于
0.8m的不燃烧实体墙裙或防火玻璃墙裙
2.玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙,用厚度不小于100mm的岩棉或矿棉封堵,并填充密实楼层间水平防火带的岩棉或矿棉采用厚度不小于
1.5mm的镀锌钢板承托,之间缝隙填充防火密封材料
2.
6.3金属承重结构的防火措施(以下为示例)在钢结构杆件用来支撑承载屋顶系统处,消防措施为自动喷淋系统或薄防火喷涂,能够满足《高规》GB50045-95第
5.
5.1条要求耐火性能为
1.5小时钢结构均采用薄型防火涂料处理,达到防火极限
2.
6.4内装修材料的防火性能(使用部位、材料、燃烧性能、级别,或注明详室内装修做法表)(以下为示例)主要功能房间顶棚墙面地面地下室内置阻燃挤塑聚苯轻钢龙骨石膏板A无机涂料A水泥A板底抹灰A无机涂料A水泥A地下冷冻机房、空调机房、泵房玻璃棉毡铝板网吸声墙面B1穿孔硬质纤维装饰板B1水泥A大厅矿棉吸音板B1无机涂料A花岗石A多功能厅矿棉吸音板B1无机涂料A地砖A办公楼轻钢龙骨石膏板A无机涂料A地砖A客房区公共部分轻钢龙骨石膏板A无机涂料A地砖A客房无机涂料A壁纸B1化纤地毯B1…
2.7消防控制室的设置(位置、层次、距出入口距离)
2.8手提灭火器的设置(位置或设置原则;与设备专业商定)3设备专业防火(由设备专业编写)4电气专业防火(由电气专业编写)第9部分人防1设计依据
1.人防工程建设规划设计条件申报表(编号)
2.人防面积指标明细表(编号)
3.建设项目人民防空工程建设标准审查申请表(编号)
4.人防工程设计技术审查单(北京市人防工程技术服务中心)
5.人民防空工程规划送审表(或《人防工程设计条件》)(北京市民防局文号)
6.《人民防空地下室设计规范》GB50038-
20057.《人民防空工程设计防火规范》GB50098-982人防建筑
2.1人防的防护类别、抗力和防化级别及平战用途本工程人防防护类别为______类(甲类核、常规、生化武器;乙类常规、生化武器),抗力等级为______(如常5级,核6级),防化等级为______(如丁级),工程类别为______(如防空专业队工程,人员掩蔽工程,配套工程),战时用途为___________(如物资库),平时用途为____________(如汽车库)
2.2人防的位置、层次、建筑面积、防护单元和抗爆单元的划分
2.
2.1本工程人防位于地下______层,______部位,建筑面积________m²,分为______个防护单元,______个抗爆单元,每个防护单元面积不大于________m²,抗爆单元面积不大于_________m²
2.
2.2应设置的人防面积计算的依据详见附件3报送人防办的《人防面积指标明细表》
2.3人防室内外出入口的数量及防护设施共设_____个人防出口,其中单独出口_____个(以下为某工程示例)北侧设有战时室外安全出口包括战时货物电梯,南侧通过人防通道与城市地铁直接连接作为人防第二安全出口#3和#4楼梯在首层直通室外,可以作为战时备用安全出口,同时两部汽车电梯可以作为战时运送物资使用
2.4特殊部位的平战结合措施3人防结构(由结构专业编写)4人防设备(由设备专业编写)5人防电气(由电气专业编写)第10部分节能与环保1建筑热工性能
1.1建筑围护结构能耗分类按北京市《公共建筑节能设计标准》规定,本工程建筑面积大于20000m2,且全面设置空气调节系统,为甲类建筑(或本工程建筑面积小于20000m2或未全面设置空气调节系统,为乙类建筑)体型系数为
1.2围护结构的节能设计标准和措施(具体措施包括外墙、屋顶、不采暖地下室顶板、采暖地下室的地面和外墙面、接触室外空气的地顶板、不采暖区域(如楼梯间、外廊)与采暖区域之间、空调区与非空调区域之间的保温隔热的材料种类、做法及厚度;遮阳;防风;外门窗、幕墙的保温隔热、空气渗透性能等可列表描述)(以下为某工程示例)围护结构的热工性能表部位做法厚度mm窗墙比设计传热系数[W/m².K]]传热系数限值[W/m².K]]气密性屋顶屋3-C3-Ⅱ5/7-C2-Ⅱ5/11-C3-Ⅱ5300—
0.55/
0.56/
0.55≤
0.60—外墙加气混凝土300—
0.58≤
0.80—钢筋混凝土+岩棉300+55—
0.79≤
0.80—外门窗断热铝合金框,中空Low-e玻璃,下悬外开启5+6+
50.
342.70≤
2.704级玻璃幕墙断热铝合金框,中空钢化Low-e玻璃,下悬外开启6+9+
60.
701.80≤
1.80Ⅲ级…注体型系数S=F/V=15634/47896=
0.
330.4屋面厚度不含楼板200,做法编号选自88J1-12设备专业节能措施(由设备专业编写)3电气专业节能措施(由电气专业编写)4噪声控制
4.1隔声标准本工程执行《民用建筑隔声设计规范》的规定工程的隔声减噪设计标准等级为_____级(注按其实际使用要求可分为特级、一级、二级、三级)
4.2墙身和楼板隔声
4.
2.1墙身隔声(房间之间、房间与走道之间隔墙的隔声量)(以下为某工程示例)墙身空气声隔声量(计权隔声量dB)部位外墙(含门窗)房间之间房间与走道之间规范限值设计规范限值设计规范限值设计办公楼—46—
41.8—
41.8客房≥3546≥4543≥4043大厅—35————
4.
2.2楼板隔声楼板空气声隔声量≥50dB(计权隔声量);撞击声隔声量≥70dB(计权隔声量)
4.3外门窗、玻璃幕墙隔声量外门窗、玻璃幕墙隔声量要求均≥35dB
4.4室内吸声处理(设备机房隔声材料选择及构造做法对于空调机房、通风机房、柴油发电机房、泵房及制冷机房应采取吸声降噪措施)
4.5设备噪声选型与振动控制(由设备专业编写)5废物处理(如层垃圾间、总垃圾间的设置与设施、垃圾储运方式等)(以下为某工程示例)
5.1垃圾间的设置与储运方式在每层靠近电梯间的位置设有层垃圾间,通过专用电梯(消防电梯)运送到设在地下一层的总垃圾间,再通过汽车坡道运出
5.2垃圾间的设施1层垃圾间和总垃圾间均有不向邻室对流的机械排风;2层垃圾间和总垃圾间均设清洗水池冲洗排污,并有运出垃圾的专用通道;3垃圾间的装修面层选择便于清洗;4每层设清扫工具存放室(以下为某工程示例)采用集中吸尘、集中碎纸、分类垃圾输送系统,以消除二次污染,提高内部空气质量,提高环保配套水平和保洁自动化水平6污水处理、废气排放和卫生防疫(由设备专业编写)10建筑生态设计(视需要编写;如原地貌植被的利用、即存树木的保留、雨水回收利用、自然采光与通风、太阳能的利用、环境亲和建筑材料的使用、建筑使用的经济性等)第11部分概算说明(由经济专业编写)(应注意概算建筑面积与初步设计文件首页、说明的统一概算造价、前期费用和建安造价的比例及各单项、单位工程造价所占的比例,单方造价、单方混凝土量、单方钢筋量、单方用钢量、设备费所占的比例)(编制日期
2006.11)。