还剩10页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
2021租房合同协议书房屋是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议下面第一给大家带来20xx协议书,供大家参考!出租方以下简称甲方____________承租方以下简称乙方____________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、___费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先___权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津___区人民___提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效甲方___________________________________________乙方______________________________________________年___月___日出租方以下简称甲方_________________号码______________承租方以下简称乙方_________________号码______________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;___规格_______室_______厅;居住__________平方米;
2.室内附属设施A电器B家俱
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金每月_______元人民币;
3.付款方式按_______支付,另付押金_______元,___终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计_______元人民币;
4.租赁期内的水、电、燃气、___、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承___屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达_______天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、燃气、___等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规___或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明水费、物业费从____年____月份由承租方交电费从____年____月份由承租方交燃气费从____年____月份由承租方交出租方____________承租方________________________________________________签约日期____年____月_____日出租方______________,以下简称甲方承租方______________,以下简称乙方根据《___合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______小区___栋___单元___楼___号的房屋___间套,建筑______平方米、使用______平方米,类型___出租给乙方作___使用装修及设备情况______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出___屋交付乙方使用,至___年___月___日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承___屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的合同期满后,如甲方仍继续出___屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币大写____________元元由乙方在___年___月___日交纳给甲方先付后用以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出___屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项按时交纳水、电气、收视、___、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水____吨,电____度,气____方第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元第八条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金
4.乙方擅自将承___屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承___屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民___起诉第十一条其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废甲方签字盖章乙方签字盖章___号码___号码____________住址住址年月日年月日模板内容仅供参考。