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家装装修公司合同家装装修公司合同范本发包人(甲方)________________________住所_____________________________________传真____________委托代理人_______________________________________传真____________承包人(乙方)________________________住所_____________________________________传真____________法定代表人_______________________________________本工程设计人_______________________________________施工队负责人_______________________________________依照《___》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议第一条工程概况
1.工程名称__________________________________.
2、工程地点__________________________________.
3、承包范围参见合同附件之预算表
4、工程承包方式双方商定采取下列第____________种承包方式
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工、发包人包料(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)第二条施工图纸双方施工图采取下列第____________种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件第三条甲方工作
1、开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作
2、___工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方___的手续外
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费第四条乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程
3.未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅
5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间
6.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
7.工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护第五条关于工期
1.工程期限____________天,开工日期年____________月____________日,竣工日期年月日
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任
(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、bao乱等不可抗力的;
(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;
(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;
(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;
(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况第六条关于材料供应和保管
1.任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认
2.对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换由此造成的费用增加部分,有提供方承担
3.材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外第七条关于质量和验收
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和___国家标准《___装饰装修工程施工规范》(gb50327-20xx)为质量评定验收标准
2.甲、乙方双方应及时___隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责
4.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后天内___验收,并___验收移交手续
5.验收时,工程项目合格率达到____________%时(以上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认
6.乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修年损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况______________________________________________________________________________________________________.
8.工程未验收的,甲方不得先行使用第八条关于工程价款及结算
1.双方约定按以下第____________种方式支付工程款
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款支付次数____________支付阶段或时间____________支付金额第一次______________________支付____________元;第二次______________________支付____________元;第三次______________________支付____________元;第四次____________工程验收后天工程总造价的5%,约____________元
(2)其他支付方式______________________.
2.双方同意工程的结算方法按下列第____________种进行结算
(1)固定___,本工程总价款为____________元;
(2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过____________元a.乳胶漆和油漆类为墙面___(减门不减窗)+顶面___+6%×拼花部分___;b.瓷砖___为实际___+6%×实际___;c.实木地板___为实际___+6%×实际___,拼花部分___+10%×拼花部分___;d.木工衣柜类___为实际___(平方米取整数值,小数位不够
0.5平方米按
0.5平方米计算,超出
0.5平方米的按1平方米计算);e.其他按项项目按项计算;f.其他按平方米计算的项目为实际___+6%×实际___;g.估价项目测量后再具体报价;h.经甲方同意代购的项目按预算内造价___,经甲方同意可以调整
3.特别费用的约定
(1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责
(2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责
(3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交
(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额
4.乙方按双方签署的预算附件项目执行如甲方增加新的工程项目,另行签署合同其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料
5.工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算发包人接到资料后天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款第九条工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除第十条责任与罚则
1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________的违约金
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________支付乙方延期付款违约金
5.未___验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责
6.因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,___合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任第十一条双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决协商无效的,可提交人民___诉讼第十二条附则
1.本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力
2.本合同履行完成后自动终止甲方(签字)________________________乙方公司(盖章)____________现场代表(签字)___________________现场代表(签字)____________证件名称______________________证件名称______________________颁发机构______________________颁发机构______________________证件号码______________________证件号码________________________________年____月____日___________年____月___日发包方简称甲方_________________________承包方简称乙方_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构房型房厅套,施工___平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式________包工包料、清包工、部分承包
5.工期自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款¥_________元,大写人民币________________详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按下列方式支付1第一次,对预算设计认可签订合同之日支付___元订金,第二次付款时扣除2第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应___验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的___装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行D___08–62–97《___建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《___装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由________方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方___,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5.工程验收甲、乙双方应及时___隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方___人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求___复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
6.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内___验收如甲方在规定时间内不能___验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2、乙方参加甲方___的施工图纸或做法说明的现场交底按要求___施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民___诉讼
九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方签章___乙方签章电话签订地点签订日期年月日甲方发包方_________单位名称_____________________住址_________通讯地址_________乙方承包方_________法定住址_________法定代表人_________职务____________人____________号码_____________________通讯地址_____________________第一条工程概况
1.1工程地点_________市_________区县_________路_________号_________楼_________室
1.2住房结构_____________________房_________厅_________套,施工____________平方米
1.3工程造价家庭居室装饰装修工程的___,根据市场竞争、___优价的原则,约定如下总价款_________元,大写人民币_________其中材料费_________,人工费_________,管理费_________,设计费_________,垃圾清运费_________,税金_________,其他费用_________详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计
1.4工程承包方式双方商定采取下列第_________种方式1乙方包工、包全部材料见附件五乙方提供装饰装修材料明细表2乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表;3乙方包工、甲方包全部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表
1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸;2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸,设计费由甲方支付此费用不在工程价款内;3施工图纸双方签字后生效第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳出入证除外,乙方协助提供物业管理所需的相关材料;4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家《___装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;5乙方设计师负责对甲方提供___、设计、报价等相关服务合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方___,以确保工程6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;第五条材料的提供1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求见附件四甲方提供装饰装修材料明细表甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并___交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;2由乙方提供的材料、设备的见附件五乙方提供装饰装修材料明细表,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料款的_________%+材料运输费根据实际情况确定;若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;4除合同注明外,五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方___并按时运到现场第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第七条质量标准1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工2乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出第八条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收1水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;2油漆、面层涂料施工前验收;3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修1工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方___移交手续见附件九工程结算单,并填写工程保修单保修期为贰年见附件十工程保修单2在正常使用条件下,___室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自___室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第九条工程款支付方式1竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法___第十条违约责任
11.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可___终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿
11.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金第十一条附则
12.1本合同签订后工程不得转包
12.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字盖章后生效,甲、乙双方各持一份
12.4合同履行完后自动终止
12.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益
12.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力甲方签字_________乙方盖章_________法定代表人签字_________委托代理人签字_________签订地点_________签订地点__________________年____月____日_________年____月____日家庭装饰装修市场合同认证意见商场合同认证章_________委托代理人签字________________________签订地点__________________年____月____日发包方以下简称甲方住所地址___号_________号承包方以下简称乙方营业执照号法定代表人______本工程设计人______施工队负责人______依照《___合同法》、《石家庄城市___室内装饰装修管理办法》石市___第129号令及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议
一、工程概况
1、1工程地点
1、2工程装饰装修___
1、3工程___
1、4工程内容及做法见附表一
1、5工程承包,采取下列第种方式1乙方包工、包全部材料见附表四2乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料见附表
三、四3乙方包工,甲方包全部材料见附表三
1、6工程期限日;开工日期年月日首期工程款到位后的第三天为开工日期;竣工日期年月日按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期
1、7合同价款1本合同工程造价为人民币金额大写拾万仟佰拾元角分2编制报价单以《石家庄市家庭装饰工程参考___》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着___优价的原则由双方在合同中约定3合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的根据
二、工程监理若本工程实行工程监理,甲方与经工商行政管理部门核批,具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、___及监理工程师的职责等通知乙方
三、施工图纸及室内环境设计
3、1施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计并提供施工图纸一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份2甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份
3、2双方提供的设计方案,图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—20xx的要求
四、甲方工作
4、1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则
4、2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖
4、3负责___房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用
4、4遵守物业管理部门的各项规章制度
4、5负责协调现场施工队与邻里之间的关系
4、6在___室内装饰装修中禁止发生《石家庄市城市___室内装饰装修管理办法》中第11条规定的行为1未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;2未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,超过设计标准或规范增加楼面荷载;3将没有防水设施的___或者阳台改为卫生间、厨___;4扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;5在楼面结构层上凿槽___各类管道;6损坏原有___节能设施,降低节能效果;7禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;8其他影响建筑结构和使用安全的行为
4、7凡涉及
4、6条款的,房屋产权人应当向辖区___室内装饰装修主管部门提出申请,凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准
4、8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作
4、9参与工程质量施工进度的监理,参___程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收
五、乙方工作
5、1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程
5、2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市___室内装饰装修管理办法》1未___审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施2不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、___一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁6保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场
5、3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考___等书面资料
5、4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯
六、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致由合同双方共同签定书面变更协议,同时调整相关工程费及工期工程变更单,作为竣工结算和顺延工期的根据
七、材料供应
7、1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供1应有甲方提供的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方及监理单位双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并___交接手续如甲方所供材料、设备有质量问题或规格差异,若乙方未向甲方提出更换或异议,对工程造成损失,责任由乙方承担如乙方认为材料不合格而甲方要坚持使用并施工,由此产生的工程质量和室内环境质量问题由甲方负责2应由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方及监理单位双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认,市场备案实际材料如与报价单不符,应禁止使用,若已使用对工程造成的损失由乙方承担3双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质___》标准,和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告4如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复查,其复检费用由责任方承担5甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认___完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责6乙方施工人员对现场成品应认真清点及保护双方须签署清单如发现损害和丢失的,由乙方赔偿甲方相应损失
八、工期延误
8、1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延1工程量变化或设计变更;2不可抗力3甲方同意工期顺延的其他情况
8、2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应顺延
8、3甲方未按合同约定支付工程款,影响正常施工的,工期应顺延
8、4因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延
8、5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据
九、质量标准
9、1本工程施工工艺标准执行《___装饰装修工程施工规范》GB50327-20xx、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20xx
9、2装修室内环境污染控制方面,应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制范围》GB50325-20xx的标准执行
9、3室内装修防火控制方面,应严格按照《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95的标准执行
9、4装修人委托施工人对___室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测检测不合格的,施工人应当返工,并由负责人承担相应损失对工程质量、室内空气质量予以认证认证过程支出的相关费用由责任方承担
十、工程验收和保修
10、1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收1材料验收;2隐蔽工程验收;3中期验收;4竣工验收
10、2工程竣工后,乙方通知甲方及监理单位验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内___验收验收合格后,双方___移交手续,结清尾款,签署保修单,提交水电改造图
10、3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全
10、4双方未___验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格由此而造成的损失由甲方承担
10、5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”作为竣工验收单附件后方可先行入住
10、6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年
十一、工程款支付方式
11、1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款
11、2工程进度过半即中期验收,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙、地砖全部铺贴完成,纸面石膏板吊顶结束;门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准;
11、3工程过半,甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验收,验收合格后,甲方应在二日内向乙方缴纳中期款否则,乙方有权撤离施工现场须通报市场,由此造成工期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负责
11、4工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方的工程尾款
十二、违约责任
12、1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿损失;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担
12、2一方当事人无法继承履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失
12、3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
二、三次工程款,每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金
12、4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付1对工程质量不合格的部位,乙方必须进行___返工修理逾期交付或因返工造成的工程的延期交付视同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之一的违约金;2对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理3室内空气质量经治理仍严重超标的,乙方应返工并承担相应损失
十三、争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、市房管局、市装饰协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,按下列第种方式解决以下两种方式只能选择一种1向石家庄市仲裁委员会申请仲裁;2向工程所在地人民___起诉第十四条附则
14、1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效
14、2本合同签订后工程不得转包
14、3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担负责的,仍应以本合同为准
14、4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决
14、5本合同履行完毕后自动终止
十五、其他约定事项甲方签字_________乙方盖章__________________年____月____日模板内容仅供参考。