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第十三部分其他措施费第一章定义第二章分类第三章其他措施费项目第一章定义措施项目(措施项目为非实体工程项目)为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所谓非实体性项目,一般来说,其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关,与实际完成的实体工程量的多少关系不大,典型的是大中型施工机械、文明施工和安全防护、临时设施等但有的非实体性项目,则是可以精确计量的项目,典型的是混凝土浇筑的模板工程,垂直运输机械,用分部分项工程量清单的方式,采用综合单价,更有利于措施费的确定和调整第二章分类1有清单;2无清单1有清单的措施费如建筑工程序号项目名称
1.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架
1.2脚手架
1.3垂直运输机械装饰工程序号项目名称
2.1脚手架
2.2垂直运输机械
2.3室内空气污染测试安装工程……2无清单的措施费——其他措施费(为便于区分,自己定义)第三章其他措施费项目其他措施费的编制需考虑多种因素,涉及水文、气象、环境、安全等因素、2008清单中列出的各专业通用的其他措施费有以下几种◆安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)◆夜间施工费◆二次搬运费◆冬雨季施工◆大型机械设备进出场及安拆费◆施工排水费◆施工降水费◆地上地下设施、建筑物的临时保护设施费◆已完工程及设备保护费……下面我从成本测算角度对其他措施费进行解读
(一)安全文明施工费
1.临时设施费施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活、办公和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销的费用等其中,办公生活设施主要有生活用房,厨房、厕所、淋浴室等物资投入及维修费;办公设施主要是办公室用房;生产设施有现场钢筋、木工加工棚,材料库房堆场、排水沟及场地平整道路硬化;还有现场围墙,房屋租赁、场地租赁费用;临时水电费包括生活、生产临时水电发生的电线电缆及配电箱等配电线路材料费和人工费,生活用水电费等1安全文明施工费---临时设施序号名称单位数量计算过程(附文字说明)摊销单价不摊销单价摊销金额 总计 一现场临建 1现场管理人员办公区及宿舍彩板房m2 4厨房m2 7管理人员食堂m2 8办公区围挡m3 12贴厕所、及淋浴间地砖m2 13办公区厕所隔断个 14砖砌钢筋废料池m3 15材料堆场及加工棚m2 16化粪池座 17门卫室活动板房m2 18现场材料堆场及加工棚场地硬化m2 19现场临时道路硬化m2 20停车区域场地硬化m2 21大门个 26管理人员办公区及宿舍地面(C20120厚m3 27管理人员办公区及宿舍区散水(C20m2 二场外租地 1现场工人场外住房租地费用年 2场外住房费用m2 3现场工人交通费 ………. 合计 安全文明施工费---临时设施临水临电序号成本子目型号/规格/要求单位工程量原值月折旧金额使用时间(月)安装/铺设人工费维修保养替换(元/月)成本备注1主配电箱 2分配电箱 3电缆 4电线 5现场照明用广场灯 6电缆电线保护用管 7施工用水管 8生活用水管 9排水管 10手提式电箱 11水表、电表 12水、电使用费 13临水临电标识牌 14建筑物内部临时照明 15后期维护费 16临水临电施工费 17消防加压泵 …………. 17合计
2.安全施工费是指企业按照规定标准提取,在成本中列支用于购置施工安全防护用具、落实安全施工措施、改善安全生产条件、加强安全生产管理等所需的费用它包括企业安全生产管理费和工程项目生产技术措施费用两个部分投标时属不可竞争费用财企
[2012]16号【关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知】,规定了该费用的计取基数和费率标准如房屋建筑工程造价2%,市政公用工程、机电安装工程、公路工程为
1.5%等(针对企业层面的收取标准)总公司《安全生产管理手册》中安全生产费用的组成A企业安全生产管理费用主要包括
(1)企业安全生产宣传教育培训费用
(2)安全检测设备购置、更新、维护费用
(3)重大事故隐患的评估、监控、治理费用
(4)事故应急救援器材、物资、设备投入及维护保养和事故应急救援演练费用
(5)安全评价及检验检测支出
(6)保障安全生产的施工工艺与技术的研发支出
(7)劳动保护费用
(8)安全奖励经费B工程项目安全生产技术措施费用主要包括以下方面
(1)个人安全防护用品、用具主要包括安全帽、安全带、工作服、防护口罩、护目眼镜、耳塞、绝缘鞋、手套、袖套等
(2)临边、洞口安全防护设施临边安全防护设施(楼层临边、阳台临边、楼梯临边、卸料平台临边、基坑周边)的材料、人工费;洞口安全防护设施(电梯口、楼梯口、预留洞口、通道口)的材料、人工费;为安全生产设置的安全通道、围栏、警示绳等
(3)临时用电安全防护临近高压线隔离防护的材料、人工费;配电柜(箱)及其防护隔离设施、漏电保护器、低压变压器、低压配电线、低压灯泡等
(4)脚手架安全防护安全网、挡脚板及用于搭设安全防护的钢管、脚手板、扣件等材料、人工费
(5)机械设备安全防护设施中小型机械设备防砸、防雨设施的材料、人工费;机械设备、设施的安全装置维护、保养、更新等费用
(6)消防设施、器材消防水管、消防箱、灭火器、消防栓、消防水带、沙池、消防铲等购置、安装费
(7)施工现场文明施工措施费对施工现场进行的材料整理、垃圾清扫等工作的人工费
(8)安全教育培训费用(含资料、差旅、培训费等)
(9)施工现场安全标志、标语及安全操作规程牌等购置、制作及安装费用
(10)安全评优费用
(11)危险性较大工程安全专项方案专家论证支出
(12)与安全隐患整改有关的支出
(13)季节性安全费用夏季防暑降温药品、饮料等;冬季防滑、防冻措施费用
(14)施工现场急救器材和药品
(15)其它安全专项活动费用1安全文明施工费---安全施工序号 时间计量单位成本备注数量单价金额1保安人员配备32人 2安全标志牌1块 3安全帽、安全带、防护面罩、护目眼睛、耳塞、绝缘鞋、雨靴、手套、工作服等11 4消防设施—灭火器1个 5开工典礼1元 6安保监控系统1套 7人员出入管理门禁系统1套 8人员出入卡1人 ………. 合计 0 1安全文明施工费---安全防护序号工作内容说明使用时间单位数量单价摊销直接费合价备注一地下室施工阶段 1 租赁2 购买二地上结构施工阶段 1 租赁2 租赁3 购买三材料损耗及进出场费 1钢管损耗费钢管年损耗1% 2钢管进退场费钢管退场费55元/T 3扣件损耗费扣件年损耗2% 4扣件进退场费扣件退场费
0.3元/个 ………… 合计
3.文明施工与环境保护费是指按照国家对施工现场环境保护与卫生标准的有关规定以及企业对施工现场文明施工的相关要求,用于改善现场环境和满足企业文明施工需要所花费的费用主要有现场十牌一图、宣传栏费用;现场垃圾清理、场地排水排污费用;办公生活区绿化费;施工噪音、粉尘等有害环境污染治理措施费1安全文明施工费---文明施工序号 时间计量单位成本备注数量单价金额一文明施工 0 1办公区清洁工32人·月 2十牌一图1块 3大门形象标识1套 4排水沟1m 5洒水车32月 6洗车槽1个 7洗车槽下沉淀池1个 8现场的移动厕所32个 9高压水枪1个 1安全文明施工费---环境保护及其他序号项目名称计算过程(附文字说明)金额(元备注1成品保护费建筑面积*2元/m2 2垃圾清运费建筑面积*2元/m2 3项目生活办公区绿化费绿化面积*4竣工清理费建筑面积*1元/m2 5竣工图编制费600张*3元/张*3套+600张*12元/张*3套 6竣工资料费20000元/项*1项 7图纸深化设计费20000元/项*1项 8施工噪音、粉尘等有害环境污染治理费 9LEED认证费按整笔费用考虑 100万元 10白蚁防制费按整笔费用考虑11扰民费180元/月·户*32月*324户 ………… 检验试验费、施工用水费归属材料费中,施工用电费归属机械费中 合计 LEED认证体系2003年进入中国建筑市场该体系根据美国ASHRAE标准进行深入定量分析,主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念,防止建筑的滥绿色化,推动建筑的绿色集成技术发展,帮助项目团队明确绿色建筑的目标,制定切实可行的设计策略,使项目在环境保护、能源消耗、水资源消耗、建材消耗、室内空气质量等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准,为项目用户提供低运营成本、健康舒适的环境(有详细的评价表,内容、指标、参数很多)
(二)夜间施工费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用常见夜间施工费明细表序号名称数量单位单价合价备注1碘钨灯架80个
17.50 2插头插座200套
80.00 3手电筒3节60把
80.00 4灯头100500只
5.00 5镝灯50套
278.00 6镝灯灯泡50只
88.00 7电池1#800节
3.50 8螺口灯泡1002500支
4.50 9典钨灯管10001600套
8.50 10日光灯管40W2000支
5.00 11拉线开关100个
1.50 12夜餐补助4800人
5.00 13降效费一般未计取……管理费、利润 税金 总计
(三)冬雨季施工增加费是指建筑安装工程在冬雨季施工,采取防寒保暖或防雨措施所增加的费用,包括材料费、人工费、保温及防雨措施费(根据方案编制)
(四)二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用(根据方案编制)
(五)大型机械设备进出场及安拆费机械进场出场所发生的场外运输、机械设备安装、拆卸及验收费、机械设备基础费等,与机械设备实际进出场次数有关【安拆费用,是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用及机械辅助设施费用包括安装机械的基础、底座、固定锚桩、行走轨道枕木等的折旧、搭设、拆除费用】说明如果套定额按实结算的话,进出场费用定额已包括机械的回程费,未包括以下费用:
1.机械非正常的解体和组装费;
2.运输途中发生的桥梁、涵洞和道路的加固费用;
3.机械进场后行驶的场地加固费;
4.穿过铁路费用、电车托线费(有的单位测算成本时将其放在机械费中,也可以)
(六)地上地下设施、建筑物的临时保护设施费地下管道和其他地下地上设施保护加固措施(根据具体方案编制)
(七)已完工程及设备保护费指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用(根据具体方案编制)
(八)施工排水、降水费指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施排除结构渗水所发生的费用(根据方案编制)。