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租房合同简版标准导语房屋租赁合同大家都有所耳闻,但具体怎么拟写大家可能不是很清楚,今天我们就一起来了解一下!出租方以下简称甲方*****************承租方以下简称乙方*************公司甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达成本协议第一条房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于****路***号***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及___
2、出___屋建筑___总共为*****平方米第二条甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应提供转授权经营证明文件,包括被转授权人___复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为***个月,自****年**月***日起至****年**月**日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途
3、租赁期满前1个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租赁权第四条租金及支付方式
1、租金起算日为****年**月**日
2、租金为每平方米元,月租金为元,大写,个月租赁期的总租金为元,大写.本租赁期内,租金不做调整,租赁期满后,如乙方续租,则租金单价上调15%.
3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在20天内一次性支付个月的租金
4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁___,在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%.第五条交房
1、甲方须在****年**月**日前将该房屋交于乙方使用
2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满3个月前通知甲方,并在XX年4月24日前将房屋归还于甲方第六条租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用按国家标准由甲方代收自甲方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳20xx年标准如下即冷水费
3.7元/吨结算一次计量器现读数电费
1.2元/度结算一次计量器现读数暖气费
4.8元/平方结算一次第七条甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的经营自___
2、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构维修
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供应
5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证,如发生被盗,甲方积极配合公安机关调查取证第八条乙方的权利和义务
1、乙方有自主经营权
2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守大厦管理的相关规定
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修,须经甲方同意后方可进行乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方给予赔偿
6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时,须经甲方同意
7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方
8、乙方可以在甲方指定的位置设立___牌,但乙方必须提前___好相关的城管等经营手续;乙方所做的___牌必须符合安全标准,如出现因___牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故,其责任一律由乙方承担,甲方不承担任何责任;并且所做___牌字样不能超过本大厦的___牌字样
9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管理、维修第九条合同的变更、解除与终止
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
2、该房屋因社会___益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;第十条违约责任
1、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿
2、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失
4、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付违约金元整贰拾万元整甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回,甲方应向乙方支付违约金元整贰拾万元整
5、在租赁期,乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金,甲方有权终止合同,并追究乙方相关经济赔偿责任
6、人力不可抗因素导致责任除外第十一条合同期满合同期满,乙方如需要继续租赁的,应当在租赁期满前两个月书面通知甲方如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先承租权第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的.文字与铅印文字具有同等效力第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,协商解决不成的1提交仲裁委员会仲裁2依法向人民___起诉第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效第十五条、本合同及附件一式四份,由甲方持有两份,乙方执两份出租方甲方承租方乙方____________年月日年月日出租方以下简称甲方_____承租方以下简称乙方_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于;共层第层第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止第四条租金该房屋月租金为人民币大写千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;以下费用由甲方支付
1.供暖费;
2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照___有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为已提供物品如下二当前的水、电等表状况1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民___起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方签章_____乙方签章________号________号________________________年___月___日___年___月___日甲方乙方经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房1___时间年月日至年月日止水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平___计,___元由乙方一次性付清2房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿3乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁4现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负5乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失甲方签字乙方签字年月日模板内容仅供参考。