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广东省×××××建设工程施工招标文件建设单位招标代理机构目录投标邀请第1章投标人须知第2章技术部分第3章投标文件的组成(格式)第1篇经济标书
1、投标书(格式)
2、投标承诺
3、授权委托书(格式)
4、开标一览表(格式)
5、报价汇总表
6、主要材料用量一览表
7、工程量清单报价书(格式)
8、履约银行保函(格式)第2篇技术标书
1、项目经理简历表
2、项目副经理简历表
3、技术总负责人简历表
4、拟投入本工程的主要施工管理人员表
5、拟投入本工程的主要施工机械设备表
6、施工组织设计第4章图纸第5章建设工程施工合同附件
一、评标细则附件
二、工程量清单投标邀请
1、广东省×××市×××工程已列入广东省建设项目计划,广东省××××为该项目工程的业主现邀请已通过资格预审的投标人进行施工投标经资格审查,同意贵公司参加本次竞标,有关事项参见以下招标文件,请贵单位积极参加本工程的投标
2、招标内容土建工程
3、工期工期为300日历天,请各投标人科学安排施工流程,按期完工
4、招标文件发售时间、地点从××××年月日起至年月日(北京时间8:30-17:00)到××市建设工程招标投标办公室购买招标文件
5、招标文件售价标书每套售价人民币1000元广东省××××(加盖单位公章)年月日投标人须知前附表项号内容规定1工程综合说明工程名称建设地点结构类型总建筑面积承包方式要求质量标准按《工程施工质量验收规范》标准要求工期300个日历天(完成招标范围内工程的工期)招标范围土建施工部分(包括桩基础)2资金来源财政拨款3投标答疑会时间年月日上午9:00时地点×××市建设工程招标投标办公室4投标截止时间年月日上午9:00时5投标文件递交至×××市建设工程招标投标办公室6开标时间年月日上午9:00时7开标地点×××市建设工程招标投标办公室8投标单位资质条件应具备广东省建委颁发的级以上土建总承包施工资质的施工单位9投标保证金人民币贰万元整10投标有效期60天(日历天)11投标文件份数正本一份,副本三份12评标标准及评标办法第1章投标人须知A总则
1、工程概况
2、资金来源财政拨款
3、招标范围土建部分
4、资质与合格条件的要求
4.1为履行本工程的施工,投标人必须满足下列资质要求
4.
1.1投标人必须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包企业资质等级叁级资质及以上的法人或其他组织
4.
1.2每个投标人必须配备正、副项目经理、技术总负责人各一名
4.
1.3投标人必须配备施工员、质检员、安全员、材料员、预算员等主要施工管理人员,上述施工管理人员必须持有上岗证书
4.
1.4投标人所配备的正、副项目经理、技术总负责人及主要施工管理人员不得参与本工程以外的其他工程的投标
4.
1.5投标人施工机械设备应满足工程施工需要
4.
1.6投标人应具备满足工程施工相应的财务能力
4.2投标人必须提供令招标人满意的资格文件,以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力,所提供的投标文件应包括下列资料
4.
2.1法人授权委托书(原件);
4.
2.2投标人有关确立法律地位的原始文件(包括营业执照、资质等级证书等);
5、每个投标人只能提交一份投标文件,参与本工程一个以上投标的投标人,将使其参与的全部投标无效
6、转包及分包
6.1本工程严禁转包行为,如发现转包行为,招标人可终止合同,投标人将承担一切损失及相关法律责任
6.2严格限制分包中标后不准分包,否则招标人可终止合同,投标人将承担一切损失及相关法律责任
7、投标委托如投标人代表不是法人代表,须持有《法人代表委托书》(统一格式)
8、现场踏勘投标人可根据自己的需要,对工程现场和周边环境进行现场考察,以获取与本工程投标有关所以资料招标人将指定专人负责引导介绍工作,考察现场的费用由投标人自己承担;勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责
9、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投标结果任何,招标人对上述费用不负任何责任B招标文件
10、招标文件的组成
10.1招标文件由招标文件目录所列内容组成
10.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容不按招标文件的要求提供投标文件和资料,可能导致投标被拒绝
11、招标文件的澄清、解释投标人对招标文件如有疑点要求澄清,必须在答疑会前两天以传真形式交予招标人,并在投标答疑会上以正式书面形式向招标人提出招标人将在投标答疑会上进行集中答疑,并拟定答疑纪要分发给所有的投标人,此后,招标人将不再接受投标人的任何提问
12、招标文件的修改
12.1在投标截止时间前,招标人可对招标文件用补充文件的方式进行修改
12.2对招标文件的修改,将以书面或传真的形式通知已购买招标文件的每一投标人,补充文件将作为招标文件的组成部分,对所有投标人有约束力,投标人应以书面形式通知招标人确认收到的每一份补充文件
12.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件,招标人可酌情推迟投标截止日期和开标日期,并将此变更通知每一投标人C投标文件的编制
13、投标文件的组成
13.1投标文件应包括
13.
1.1经济标书
(1)投标书
(2)投标承诺(工期、质量、保修等)
(3)法人授权委托书(原件)
(4)开标一览表
(5)报价汇总表
(6)主要材料用量一览表
(7)工程量清单报价书
13.
1.2技术标书
(1)项目经理简历表
(2)项目副经理简历表
(3)技术总负责人简历表
(4)拟投入本工程的主要施工管理人员表
(5)拟投入本工程的主要施工机械设备表
(6)施工组织设计
13.2投标文件中应在
13.1条所述内容后附以下文件及资料
(1)企业营业执照、企业资质等级证书、安全资格证
(2)其他资料
14、投标内容填写说明
14.1投标文件全部采用A4纸张按统一格式填写,中文打字并装订成册,正本每一页右下角处由法人代表或经法人代表正式授权的代表签名
14.2开标一览表为在开标仪式上唱标的内容,要求按规定格式填写,不得自行增减内容应另拟格式、内容、报价及盖章与投标文件中完全相同的一份单独密封在一个专供开标用的信封中
15、投标报价说明
15.1所有投标报价中的单价和合价均为人民币表示
15.2投标报价应包括本次招标工程所包括的所有内容
15.3本工程执行的定额参考土建《广东省2010年建筑工程综合定额》及有关规定;
15.4土方土质根据现场踏勘自定,外运土由施工单位自行考虑
15.5投标人的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用
15.6投标人所提供的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动,投标人在计算报价时可考虑一定的风险系数;凡漏项报价者,中标后不得调整价格
15.7投标人应根据本招标文件第五部分所提供的格式提交各个单项附属工程的预算造价和投标报价并应根据所提供的格式主要材料用量及工程预算书
15.8招标人不接受有任何选择的报价,投标文件中只允许有一个投标报价,即开标一览表中的投标报价
15.9最低报价不能作为中标的保证
16、投标工期及质量
16.1工期要求在招标文件规定的工期标准内科学合理地缩短
16.2工程质量要求达到地市级优良标准
17、投标保证金
17.1投标人应提供人民币贰万元(人民币2万元整)的投标保证金,有效期为开标之日起30天,所交投标保证金作为投标文件的组成部分
17.2投标保证金必须在开标日之前交付到建设单位,由建设单位开具收据,此收据复印件应附于投标书内
17.3未按
17.1和
17.2条要求提交投标保证金的投标将被视为投标无效
17.4中标人的投标保证金在与招标人签订了合同、提交了履约保证金并向招标投标交易中心提交了中标服务费后无息退还
17.5落标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订的合同生效后无息退还
17.6发生下列情况之一,保证金将被没收
17.
6.1开标后在投标有效期内,投标人撤回其投标文件
17.
6.2中标人不按本须知第30条规定签约
17.
6.3中标人不按本须知第31条规定提交履约保证金
17.
6.4中标人不按本须知第32条规定缴付中标服务费
18、投标文件的有效期
18.1自开标日起60天内,投标书影保持有效有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝
18.2在特殊情况下,招标人可与投标人协商延长投标书约有效期这种要求和答复都应以书面、传真的形式进行按本须知第19条规定的投标保证金约有效期也相应延长投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金同意延长有效期的投标人不能修改投标文件
19、投标文件的签署及规定
19.1组成投标文件的各项资料(按本须知第15条中所规定)均应遵守本条
19.2未经投标人法人代表或未经法人代表正式授权的投标人代表在“招标文件”要求的地方签字并加盖印章的投标文件,作为无效文件
19.3投标文件要求提供正本1份,副本3份如果正本与副本不符,以正本为准
19.4投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印,并在封面上注明“正本”或“副本”字样
19.5投标文件不得涂改和增删,如有修改错漏的地方,必须由法人代表或授权代表签字或盖章
19.6投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责
19.7投标文件“正本”需由法人代表或授权代表在每页右下角签字D投标文件的递交
20、投标文件的密封及标记
20.1投标文件正本和全部副本应分别密封在两个内层包封和一个外层包封中,并在内层包封上明确标明“正本”或“副本”,内外层包封上写明招标项目名称、投标人名称、地址、邮编,并注明“开标时启封”字样
20.2投标人应将投标保证金收据复印件和开标一览表单独封装在一个信封内,其密封及加写标记同
20.1条唱标时,当场开启该信封进行唱标,并当场宣布有无投标保证金
20.3如果投标人未按上述要求密封及加写标记,招标人对投标文件的误投和提前启封概不负责
21、投标截止时间
21.1投标文件必须在投标截止时间前送达到指定的投标地点
21.2招标人推迟投标截止时间时,将以书面(或传真)的形式,通知所有投标人,在这种情况下,招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束
21.3在投标截止时间以后送达的投标文件,招标人拒绝接收
22、投标文件的修改和撤回
22.1在投标截止时间之前,投标人可以以书面形式提出修改和撤回,招标人可以予以接受
22.2投标人提出修改投标文件,必须先将原投标文件撤回,修改后,按招标文件的要求在投标截止时间之前重新递交
22.3撤回投标应以书面(或传真)的形式通知招标人如果采取传真形式撤回投标,随后必须补充有法人代表和授权代表签署的要求撤回投标的正式文件,撤回投标的时间以送达招标人时间为准
22.4开标后投标人不得撤回投标,否则投标保证金将被没收E开标、评标和定标
23、开标
23.1招标人按招标文件规定的时间、地点主持公开开标招标人代表及有关工作人员参加每一投标单位限派3名以内代表参加开标会将请有关监察部门进行监督
23.2投标人必须派法人代表或委托代理人持身份证原件及营业执照副本原件、资质等级证书副本原件参加开标仪式
23.3开标时查验投标文件密封情况,确认无误后拆封唱标
23.4招标人在开标仪式上,将公布投标人的名称、投标工程项目名称、投标报价、施工工期、质量等级及投标保证金是否提交等,招标人将作唱标记录,每个投标人应由法人代表或授权代表在唱标记录上签字确认
23.5参加开标会的代表应签名报到以证明其出席
24、评标
24.1本工程采用经济评审低标法,投标人须按招标文件提供的工程量清单报价(具体细则见附件1)
24.2评标原则本工程根据《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》有关管理规定
24.3评标人员守则
24.4全体参与评标人员;
24.5必须遵守评标纪律,不得泄密;
24.6必须公正,不得徇私;
24.7必须科学,不得草率;
24.8必须客观,不得带有成见;
24.9必须平等,不得强加于人;
24.10必须严谨,不得随意马虎
24.11所有参加评标人员必须遵守国家,地方政府制定的有关工程招标投标的法则,规定,遵守有关工程招标投标的保密制度;如有违反者,给予行政处分;情节严重,构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任
24.12评审委员会由××市建设工程招标投标交易中心选取评标专家6人以及招标单位3人组成,同时监察室派1名代表监督
24.13废标属下列情况之一者为废标
24.
13.1投标文件未按
20.1条要求密封;
24.
13.2投标文件未加盖单位公章或法人代表、委托授权代表未签字(盖章)
24.
13.3投标文件正本缺页的;投标文件实质性内容字迹辨认不清的
24.
13.4投标文件出现两个及两个以上投标报价的
24.
13.5投标人未按
23.2条要求派代表参加开标会或未带证件参加开标会的
24.
13.6无投标保证金或投标保证金金额、有效期不符合招标文件要求的
24.
13.7工程范围和工期、质量不能满足要求的;投标文件中附有招标人不能接受的条件的
25、评标过程保密
25.1开标之后,直到与中标人签署合同之前,凡是属于审查、评标的有关资料以及决定中标人的信息等,均不得向投标人或其他无关的人员透露
25.2在评标期间,投标人企图影响招标人的任何活动,将导致其投标被拒绝
26、投标的澄清
26.1评标委员会有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求,投标人必须按照招标人通知的时间、地点及方式进行说明和澄清
26.2必要时评委会可要求投标人就澄清的问题作书面回答,该书面回答应有投标人法人代表或授权代表的签字(盖章),并将作为投标内容的一部分
26.3投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件实质内容
27、中标标准中标人的投标应当满足下列条件
27.1投标文件实质上响应招标文件要求并最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评标标准的投标;
27.2投标文件编制内容完整、字迹清晰、针对性强且具有可读性
28、中标招标人根据评委会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人
29、中标通知
29.1在投标有效期内,招标人以书面形式通知所选定的中标人
29.2中标通知书中应写明标价、签署合同的地点,合同应在中标通知书发出之日起10天内签署
29.3当中标方按第32条规定与招标人签订合同后,招标人将向其他投标人发出未中标通知书,并退还投标保证金,招标人对未中标的投标人不作未中标原因的解释
29.4中标通知书将是合同的一个组成部分F签订合同
30、签订合同
30.1中标人应按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订合同及相关文件
30.2当中标人未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标人签订合同时,招标人将通知评委会推荐下一个中标候选人中标,并没收前述招标人的投标保证金
30.3招标文件、中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件
31、履约保证金
31.1中标人在与各项目单位签订合同时,还必须向招标人提供履约保证金,履约保证金的金额为中标价的10%
31.2如果中标人未能按
31.1条的要求提交履约保证金,则招标人有充分理由取消其中标资格并没收其投标保证金G中标服务费32中标服务费中标人应按如下标准及方式向××市建设工程交易中心缴纳中标服务费
32.1以中标通知书确定的中标总金额作为服务费的计算基数
32.2中标服务费为中标总金额的5‰
32.3中标人结算中标服务费后,××市建设工程交易中心才会签发中标通知书第二章技术部分A、工程总体概况
一、概述
1、条件总建筑面积××××㎡,工程规模约×××万元人民币,资金已落实
2、设计依据
2.1本设计系依据××××工程初步设计和勘察设计合同书进行设计的
2.2×××市建筑设计室工程地质勘察队××××年××月×日编制的《××施工图设计阶段工程地质勘探报告》
二、地质及水文地质概述
1、场地自上而下分为六层
(1)第一层为人工新近回填河沙等混合物堆积而成,厚度为孔不入0-
0.5-
0.6m
(2)第二层为粉质土,厚度为3-
4.8m
(3)第三层为淤泥、粉土、淤泥、淤泥质粘性土,厚度约为19m左右
(4)第四层为粉砂层,厚度为
1.5-
10.5m
(5)第五层为粉质粘土,厚度为
1.9-
13.4m
(6)第六层为含卵砾石层,厚度约为
11.6m勘察结果表明场地表层为松散人工填砂层,承载力极低;上部为软塑粉质粘土和流塑的淤泥土层,且淤积土层分布西面较东面厚,承载力也很低中部为松散的粉砂层和软塑的粉质粘土层,且粉砂层分布东面较西面厚,承载力也不高,下部为稍密-中密含卵砾石层,构成场地的主要受力层地基承载力标准值为FK=5400KPa.
2、场地等级为二级;
(1)场地内富含地下水,且地下水位埋藏较浅,据水质检验报告显示,场地地下水对混凝土具有中强腐蚀性,采用三级保护
(2)±
0.00相对于开发区已建成公路高
0.15m
3、现场条件
3.1建设方提供水、电接驳点,场地交通运输方便
4、需要说明的特殊条款
4.1本工程为国家二类储备库工程,生产类别二类,防火等级二级,防水等级二级(15年),抗震设防烈度7度B、技术要求
1、建筑要求楼地面(根据施工图纸进行描述)屋面(根据施工图纸进行描述)外墙(根据施工图纸进行描述)内墙(根据施工图纸进行描述)
2、结构要求地基与基础(根据施工图纸进行描述)主体结构围护结构(根据施工图纸进行描述)屋盖(根据施工图纸进行描述)砖砌体部分(根据施工图纸进行描述)工程技术规范本工程应严格按照现行施工及验收规范进行施工,主要技术规范有建筑结构荷载规范(GBJ9-87)混凝土结构设计规范(GBJ10-89)建筑抗震设计规范(GBJ11-89)砌体结构设计规范(GBJ3-88)建筑地基基础设计规范(GBJ7-89)建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑结构制图标准(GBJ105-87)建筑结构设计通用符号、设计单位和基本术语(GBJ83-85)建筑地基处理技术规范JGJ79-9110KV及以下变电所设计规范GB50053-94建筑物防雷设计规范GB50057-97民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)建筑设计防火规范(GBJ16-87)第三章投标文件的组成(格式)第一篇、经济标书
一、投标书(格式)致根据贵方招标编号为的工程招标文件,遵照国家有关规定,我方经考察现场和研究上述工程招标文件的投标人须知、合同条款、技术规范、施工图纸和其他有关文件后,我方愿以人民币元的总价格,按上述合同条款、技术规范、施工图纸的要求承包此工程施工、安装、测试直到竣工验收和保修维护
1、一旦我方中标,我方保证在天(日历天)内竣工并移交整个工程
2、如果我方中标,我方将按照规定提交中标金额5%的履约保证金,作为承担责任的保证
3、根据投标人须知的条款,我方所提供的全部投标文件(正本一份,副本三份)均为实际情况,我方宣布同意如下
(1)所附投标价格表中的投标总价为(人民币),即(大写)
(2)投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务
(3)投标人已详细审查全部招标文件,包括修改文件(如有的话)以及全部参考资料和有关附件我们将为我们对招标文件的误解而产生的后果负责
(4)本投标自开标日起有效期为60个日历日
(5)如果在开标规定时间和日期后,我方在投标有效期内撤回投标,投标保证金将被招标人没收
(6)投标人同意按照招标人的要求提供与投标有关的一切数据或资料
(7)与本投标有关的一切正式往来通讯请寄投标人名称法定代表人(公章)授权委托代理人;地址邮编电话传真
2、投标承诺书
3、授权委托书(格式)本授权委托书声明我(姓名)系(投标单位名称)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司唯一代理人,以本公司的名义参加(招标单位)工程的投标活动代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物,我均予以承认代理人无转委权,特此委托代理人性别年龄单位部门职务投标单位(盖章)法定代表人(盖章、签字)日期年月日
四、开标一览表(格式)投标人名称招标编号序号工程名称工程报价(人民币万元)工期(天)(日历天)质量等级有无保证金1234567891011合计投标总报价大写投标单位(盖章)法定代表人(签字、盖章)日期年月日注请另拟所有内容与此完全相同的一份,与投标保证金的单据统一装在一个单独的信封中,以作唱标用报价汇总表工程名称广东省公路管理局大旺仓库工程序号名称及说明投标总价(元)清单项目费(元)措施项目费(元)备注一大旺(1+2+3)1仓库2住宅楼3招待所二官渡(4+5+6)4仓库5住宅楼6招待所三合计(一+二)投标单位(盖章)法定代表人签字年月日
六、主要材料用量一览表序号工程名称材料用量钢材(吨)水泥(吨)木材(m3)1234567891011合计投标单位(盖章)法定代表人签字日期年月日
7、工程清单报价书(格式)见工程量清单(附件二)
八、履约银行保函(格式)致[业主名称、地址]鉴于[承包人名称、地址](以下称“承包人”)已保证按[合同名称]年月日签署)(以下称“合同”)实施[工程简况];且鉴于你方在上述合同中要求承包人通过经认可的银行向你方提交合同规定金额的保证金,作为承包人履行合同责任的担保;而且本行同意为承包人出具本银行保函;本行作为担保人在此代表承包人向你方确认承担支付人民币元的责任,承包人在履行合同中,由于资金、技术、质量或不可抗力等原因给你方造成经济损失时,在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时,本行即予支付,不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景或理由本行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向本行提出要求的权力我行还同意在业主和承包人之间的合同条款、合同项下的工程或合同文件发生变化,补充或修改后,我行承担本保函的责任也不改变;上述变化、补充或修改也无须通知我行本保函至合同项下的工程正式竣工验收后二十八
(28)天内保持有效担保人签字盖章地址银行名称日期年月日第二篇、技术标书
1、项目经理简历表
2、项目副经理简历表
3、技术总负责人简历表
4、拟投入本工程的主要施工管理人员表
5、拟投入本工程的主要施工机械设备表
6、施工组织设计
1、项目经理简历表(格式)(附项目经理证、职称证及奖惩情况)姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量投标单位(盖章)法定代表人(签字、盖章)日期年月日
2、项目副经理简历表(格式)(附项目经理证、职称证及奖惩情况)姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量投标单位(盖章)法定代表人(签字、盖章)日期年月日
3、技术总负责人简历表(附职称证及奖惩情况)姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量投标单位(盖章)法定代表人(签字、盖章)日期年月日
4、拟投入本工程的主要施工管理人员表(附职称证书、上岗证)名称姓名职务职称主要经验及承担过的项目总部项目主管技术负责人现场项目经理项目副经理技术总负责人质量员安全员材料员预算员专业施工员投标单位(盖章)法定代表人(签字、盖章)日期年月日
五、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表(附设备合格证明、自有设备有效证明、租赁设备租赁协议书)机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力设备来源(自有或租赁)目前所在地投标单位(盖章)法定代表人(签字、盖章)日期年月日
六、施工组织设计投标人应递交完整的施工组织设计,说明各分部分项工程的施工方法和布置,提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他的图表、文字说明书等资料,应包括
1、各分部分项工程的完整的施工方案、施工方法及施工工艺;
2、施工机械的进场计划;
3、工程材料的进场计划;
4、屋面混凝土预制件的现场制作、吊装计划安排;
5、劳动力计划安排;
6、质量、工期的保证措施;
7、保证安全生产,文明施工,减少扰民,降低环境污染和噪声的措施;
8、冬雨季施工措施;
9、地下管线及其他地上地下设施的加固措施;
10、承担本工程的组织机构、主要管理人员图表;
11、计划开、竣工日期和施工进度表;
12、施工现场平面布置图及施工道路平面图,临时建筑表第四章图纸第5章建设工程施工合同建设工程施工合同细则第一部分发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同
1、工程概况工程名称工程地点工程内容群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号资金来源
2、工程承包范围承包范围
3、合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天
4、质量标准工程质量标准
5、合同价款金额(大写)元(人民币)¥元
6、组成合同的文件组成本合同的文件包括
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
7、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》分别赋予它们的定义相同
8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
10、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人(公章)承包人(公章)住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码第一部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义
1.1通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款
1.2专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改
1.3发包人指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人
1.4承包人指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人
1.5项目经理指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表
1.6设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位
1.7监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位
1.8工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定
1.9工程造价管理部门指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构
1.10工程指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程
1.11合同价款指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项
1.12追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款
1.13费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出
1.14工期指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数
1.15开工日期指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期
1.16竣工日期指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期
1.17图纸指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)
1.18施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所
1.19书面形式指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式
1.20违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任
1.21索赔指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和工期顺延的要求
1.22不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
1.23小时或天本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为限的最后一天,但竣工日除外,时限的最后一天的截止时间为当日24时
2、合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能相互解释,互为说明除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单
(9)工程报价单或预算书合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决双方也可以提请工程师做出解释双方协商不成或不同意负责监理的工程师做出解释时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同
3.1适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定
3.2适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准、规范的名称发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用,由发包人承担
4、图纸
4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担,发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务
4.2承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人
4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人
5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准
5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师,其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉,双方职权发生交叉或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人
5.4合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理一方对工程师的处理有异议时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理
5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务
5.6不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明
6、工程师的委派和指令
6.1工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人,委派书和撤回通知作为本合同附件工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效确有必要时,工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的,视为口头指令已被确认承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人紧急情况下,工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但工程师决定仍继续执行的指令,承包人应予执行因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担,延误的工期相应顺延本款规定同样适用于工程师代表发出的指令、通知
6.3工程师应按合同约定,及时向承包人提供所需指令,批准并履行约定的其他义务,由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误,发包人应承担延误造成的追加合同价款,并赔偿承包人的有关损失,顺延延误的工期
6.4如需更换工程师,发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人,后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务
7、项目经理
7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明
7.2承包人依据合同发出的通知,以书面形式由项目经理签字后送交工程师,工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效
7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工在情况紧急且无法与工程师联系时,项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向工程师递交报告责任在发包人或第三人,由发包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在承包人,由承包人承担费用,不顺延工期
7.4承包人如需更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知发包人,征得发包人同意后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务
7.5发包人可以与承包人协商,建议更换其认为不称职的项目经理
8、发包人工作
8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要;
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;
(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责;
(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);
(6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验;
(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有关费用;
(9)发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定
8.2发包人可以将
8.1款部分工作委托承包人办理,双方在专用条款内约定,其费用由发包人承担
8.3发包人未能履行
8.1款各项义务,导致工期延误或给承包人造成损失的,发包人赔偿承包人有关损失,顺延延误的工期
9、承包人的工作
9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作
(1)根据发包人委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发包人承担由此发生的费用
(2)向工程师提供年、季、月度工程计划及相应进度统计报表;
(3)根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫;
(4)按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用;
(5)遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外;
(6)已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款,双方在专用条款内约定;
(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;
(8)保证施工场地清洁符合卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;
(9)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定
9.2承包人未能履行
9.1款各项义务,造成发包人损失的,承包人赔偿发包人有关损失
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人应按专用条款约定的日期,将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见,逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意
10.2群体工程中单位工程分期进行施工的,承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间,按单位工程编制进度计划,其具体内容双方在专用条款中约定
10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工,接受工程师对进度的检查、监督,工程实际进度与经确认的进度计划不符时,承包人应按工程师的要求提出改进措施,经工程师确认后执行因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符,承包人无权就改进措施提出追加合同价款
11、开工及延期开工
11.1因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,工程师应以书面形式通知承包人,推迟开工日期发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失,并相应顺延工期
12、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见承包人应当按工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程承包人实施工程师做出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,工程师应当在48小时内给予答复工程师未能在规定的时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未给予答复,承包人可自行复工因发包人原因造成停工的,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此造成的损失,相应顺延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延
13、工期顺延
13.1因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延
(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
(4)设计变更和工程量增加;
(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(6)不可抗力;
(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况
13.2承包人在
13.1款情况发生后14天内,就延误的工期以书面小时向工程师提出报告工程师在收到报告后14天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期
14、工程竣工
14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工
14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任
14.3施工中发包人如需提前竣工,双方协商一致后应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施,发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容
四、质量与检验
15、工程质量
15.1工程质量应当达到协议书约定的标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任
15.2双方对工程质量优争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担双方均有责任,由双方根据其责任分别承担
16、检查和返工
16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件
16.2工程质量达不到约定标准的部分,工程师要求拆除和重新施工,直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延
16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期
16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款,由发包人承担
17、隐蔽工程和中间验收
17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面小时通知工程师验收通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收
17.2工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应承认验收记录
17.3经工程师验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工
18、重新检验无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延
19、工程试车
19.1双方约定需要试车的,试车内容应与承包人承包的安装范围相一致
19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件,承包人组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知工程师通知包括试车内容、时间、地点承包人准备试车记录,发包人根据承包人要求为试车提供必要条件试车合格,工程师在试车记录上签字
19.3工程师不能按时参加试车,须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,不参加试车,应承认试车记录
19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件,发包人组织试车,并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求,承包人按要求做好准备工作试车合格,双方在试车记录上签字
19.5双方责任
(1)由于设计原因试车达不到验收要求,发包人应要求设计单位修改设计,承包人按修改后的设计重新安装发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款,工期相应顺延
(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求,由该设备采购一方负责重新购置或修理,承包人负责拆除和重新安装设备由承包人采购的,由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用,工期不予顺延;设备由发包人采购的,发包人承担上述各项追加合同价款,工期相应顺延
(3)由于承包人施工原因试车达不到验收要求,承包人按工程师要求重新安装和试车,并承担重新安装和试车的费用,工期不予顺延
(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外,均由发包人承担
(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字,试车结束24小时后,视为工程师已经认可试车记录,承包人可继续施工或办理竣工手续
19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责,如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时,应征得承包人同意,另行签订补充协议
五、安全施工
20、安全施工与检查
20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担
20.2承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用
21、安全防护
21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出安全防护措施,经工程师认可后实施,防护措施费用由承包人承担
21.2实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前14天以书面通知工程师,并提出相应的安全防护措施,经工程师认可后实施,由承包人承担安全防护措施费用
22、事故处理
22.1发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用
22.2发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定
23.2合同价款在协议书内约定后,任何一方不得擅自改变下列三种确定合同价款的发生,双方可在专用条款内约定采用其中一种
(1)固定价格合同双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定
(2)可调价格合同合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法
(3)成本加酬金合同合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法
23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括
(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;
(2)工程造价管理部门公布的价格调整;
(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(4)双方约定的其他因素
23.4承包人应当在
23.3款情况发生后14天内,将调整原因、金额以书面形式通知工程师,工程师确认调整金额后作为追加合同价款,与工程款同期支付工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整
24、工程预付款实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回预付时间应不迟于约定的开工日期前7天发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知或仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7天停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任
25、工程量的确认
25.1承包人应按专用条款约定的时间,向工程师提交已完工程量的报告工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量),并在计量前24小时通知承包人,承包人为计量提供便利条件并派人参加承包人收到通知后不参加计量,计量结果有效,作为工程价款支付的依据
25.2工程师收到承包人报告7天内未进行计量,从第8天起,承包人报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据工程师不按约定通知承包人,致使承包人未能参加计量,计量结果无效
25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,工程师不予计量
26、工程款(进度款)支付
26.1在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程款(进度款)同期结算
26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款,第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付
26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包人可向发包人发出要求付款的通知,发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息
26.4发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.1实行发包人供应材料设备的,双方应当约定发包人供应材料设备的一览表,作为本合同附件(附件2)一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点
27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备,并向承包人提供产品合格证明,对其质量负责发包人在所提供材料设备到货前24小时,以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点
27.3发包人供应的材料设备,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,发包人支付相应保管费用因承包人原因发生丢失损坏,由承包人负责赔偿发包人未通知承包人清点,承包人不负责材料设备的保管,丢失损坏由发包人负责
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,发包人承担有关责任发包人应承担责任的具体内容,双方根据下列情况在专用条款内约定
(1)材料设备单价与一览表不符,由发包人承担所有价差;
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符,承包人可拒绝接收保管,由发包人运出施工场地并重新采购;
(3)发包人供应的材料规格、型号与一览表不符,经发包人同意,承包人可代为调剂串换,由发包人承担相应费用;
(4)到货地点与一览表不符,由发包人负责运至一览表指定地点;
(5)供应数量少于一览表约定的数量时,由发包人补齐,多于一览表约定的数量时,发包人负责将多出部分运出施工场地;
(6)到货时间早于一览表约定时间,由发包人承担由此发生的保管费用;到货时间迟于一览表约定的供应时间,发包人赔偿由此造成的承包人损失,造成工期延误的,相应顺延工期;
27.5发包人供应的材料设备使用前,由承包人负责检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由发包人承担
27.6发包人供应材料设备的结算方法,双方在专用条款内约定
28、承包人采购材料设备
28.1承包人负责采购材料设备的,应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明,对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点
28.2承包人采购的材料设备与设计标准不符时,承包人应按工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延
28.3承包人采购的材料设备在使用前,承包人应按工程师的要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由承包人承担
28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时,应要求承包人负责修复、拆除或重新采购,由承包人承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延
28.5承包人需要使用代用材料时,应经工程师认可后才能使用由此增减的合同价款双方以书面形式议定
28.6由承包人采购的材料设备,发包人不得指定生产厂或供应商
八、工程变更
29、工程设计变更
29.1施工中发包人需对原工程设计变更,应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知,变更超过原设计标准或批准的建设规模时,发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更
(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
(2)增减合同中约定的工程量;
(3)改变有关工程的施工时间和顺序;
(4)其他有关工程变更需要的附加工作因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失,由发包人承担,延误的工期相应顺延
29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延
29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,须经工程师同意未经同意擅自更改或换用时,承包人承担由此发生的费用,并赔偿发包人的有关损失,延误的工期不予顺延工程师同意采用承包人合理化建议,所发生的费用和获得的收益,发包人承包人另行约定分担后分享
30、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决
31、确定变更价款
31.1承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款变更合同价款按下列方法进行
(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行
31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更
31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自变更工程价款变更送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认
31.4工程师不同意承包人提出的变更价款,按本通用条款第37条有关争议的约定处理
31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付
31.6因承包人自身原因导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1工程具备竣工验收条件,承包人按国家工程验收有关规定,向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告双方约定由承包人提供竣工图的,应当在专用条款内约定提供的日期和份数
32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收,并在验收后14天内给予认可或提出修改意见承包人按要求修改,并承担自身原因造成修改的费用
32.3发包人收到承包人递交的竣工验收变更后28天内不组织验收,或验收后14条内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可
32.4工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期
32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收,从第29条起承担工程保管及一切意外责任
32.6中间交工工程的范围和竣工验收时间,双方在专用条款内约定,其验收程序按本通用条款
32.1款至
32.4款办理
32.7因特殊原因,发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的,双方另行签订甩项竣工协议,明确双方责任和工程价款的支付方法
32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的,发包人不得使用发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包人承担责任
33、竣工结算
33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算
33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人
33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任
33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天不支付工程竣工结算价款,承包人可以催告发包人支付结算价款发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿
33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付,发包人要求交付工程的,承包人应当交付;发包人不要求交付工程的,承包人承担保管责任
33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理
34、质量保修
34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任
34.2质量保修工作的实施承包人应在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为本合同附件(附件3略)
34.3质量保修书的主要内容包括
(1)质量保修项目内容及范围;
(2)质量保修期;
(3)质量保修责任;
(4)质量保修金的支付方法
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1发包人违约当发生下列情况时
(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;
(2)本通用条款第
26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行;
(3)本通用条款第
33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;
(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况发包人承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成的经济损失,顺延延误的工期双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法
35.2承包人违约当发生下列情况时
(1)本通用条款第
14.2款提到的因承包人原因不能安装协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;
(2)本通用条款第
15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;
(3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况承包人承担违约责任,赔偿因其违约发包人造成的损失双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法
35.3一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同
36、索赔
36.1当一方向另一方提出索赔时,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据
36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况,造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失,承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔
(1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;
(2)发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;
(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;
(4)工程师收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
(5)当索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告索赔答复程序与
(3)、
(4)规定相同
36.3承包人未能按照合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给发包人造成经济损失,发包人可按
36.2款确定的时限向承包人提出索赔
37、争议
37.1发包人承包人在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议;第一种解决方式双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁第二种解决方式向有管辖权的人民法院起诉
37.2发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程;
(1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;
(2)调解要求停止施工,且为双方接受;
(3)仲裁机构要求停止施工;
(4)法院要求停止施工
十一、其他
38、工程分包
38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程,并与分包单位签订分包合同非经发包人同意,承包人不得将承包工程的任何部分分包
38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人
38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务承包人应在分包场地派驻相应管理人员,保证本合同的履行,分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失,承包人承担连带责任
38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项
39、不可抗力
39.1不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾,以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害
39.2不可抗力事件发生后,承包人应立即通知工程师,在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用不可抗力事件持续发生,承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况不可抗力事件结束后14天内,承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料
39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;
(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;
(3)承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;
(4)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;
(5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;
(6)延误的工期相应顺延
39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任
40、保险
40.1工程开工前,发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险,支付保险费用
40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备,由发包人办理保险,并支付保险费用
40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理,费用由发包人承担
40.4承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用
40.5保险事故发生时,发包人承包人有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失
40.6具体投保内容和相关责任,发包人承包人在专用条款中约定
41、担保
41.1发包人承包人为了全面履行合同,应互相提供以下担保
(1)发包人向承包人提供履约担保,按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务
(2)承包人向发包人提供履约担保,按合同约定履行自己的各项义务
41.2一方违约后,另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任
41.3提供担保的内容、方式和相关责任,发包人承包人除在专用条款中约定外,被担保方与担保方还应签订担保合同,作为本合同附件
42、专利技术及特殊工艺
42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺,就负责办理相应的申请手续,承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或特殊工艺,应取得工程师认可,承包人负责办理申报手续并承担有关费用
42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的,责任者依法承担相应责任
43、文物和地下障碍物
43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物或化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面小时通知工程师,工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门发包人承包人按文物管理部门要求采取妥善保护措施发包人承担由此发生的费用,顺延延误的工期所发现的地下障碍物有归属单位时,发包人应报请有关部门协同处置
44、合同解除
44.1发包人承包人协商一致,可以解除合同
44.2发生本通用条款第
26.4款情况,停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款),承包人有权解除合同
44.3发生本通用条款第
38.2款禁止的情况,承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分包转包给他人,发包人有权解除合同
44.4有下列情形之一的,发包人承包人可以解除合同
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行
44.5一方依据
44.
2、
44.
3、
44.4款约定要求解除合同的,应以书面协商向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的,按本通用条款第37条关于争议的约定处理
44.6合同解除后,承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地发包人应为承包人撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约定支付已完工程价款已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由发包人承担,因未及时退货造成的损失由责任方承担除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成损失
44.7合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力
45、合同生效与终止
45.1双方在协议书中约定合同生效方式
45.2除本通用条款第34条外,发包人承包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包人向发包人交付竣工工程后,本合同即告终止
45.3合同的权利义务终止后,发包人承包人应当遵循诚实信用原则,履行通知、协议、保密等义务
46、合同份数
46.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人承包人分别保存一份
46.2本合同副本份数,由双方根据需要在专用条款内约定
47、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际经协商一致后,可对本通用条款内容具体化、补充或修改,在专用条款内约定第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉语外,还使用语言文字
2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规
2.3适用标准、规范适用标准、规范的时间国内没有相应标准、规范时的约定
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人对图纸的保密要求使用国外图纸的要求及费用承担
二、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权需要取得发包人批准才能行使的职权
4.2发包人派驻的工程师姓名职务职权
4.3不实行监理的,工程师的职权
5、项目经理姓名职务
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成时间
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间
(5)由发包人办理的施工所证件、批件的名称和完成时间
(6)水准点与坐标控制点交验要求
(7)图纸会审和设计交底时间
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作
(9)双方约定发包人应做的其他工作
6.2发包人委托承包人办理的工作
7、承包人工作
7.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作
(1)需由设计资质等级和业务范围内允许的承包人完成的设计文件提交时间;
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间;
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求;
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求;
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续;
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担;
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担;
(8)施工场地卫生的要求;
(9)双方约定承包人应做的其他工作
三、施工组织设计和工期
8、进度计划
8.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间工程师确认的时间
8.2群体工程中有关进度计划的要求
9、工期延误
9.1双方约定工期顺延的其他情况
四、质量与验收
10、隐蔽工程和中间验收
10.1双方约定中间验收部位
11、工程试车
11.1试车费用的承担
五、安全施工
六、合同价款与支付
12、合同价款及调整
12.1本合同价款采用方式确定
(1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围风险费用的计算方法风险范围以外合同价款调整方法
(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法
(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定
12.2双方约定合同价款的其他调整因素
13、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例扣回工程款的时间、比例
14、工程量确认
14.1承包人向工程师提交已完工程量报告时间
15、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间
七、材料设备供应
16、发包人供应
16.1发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下
(1)材料设备单价与一览表不符
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符
(3)承包人可代为调剂串换的材料
(4)到货地点与一览表不符
(5)供应数量与一览表不符
(6)到货时间与一览表不符
16.2发包人供应材料设备的结算方法
17、承包人采购材料设备
17.1承包人采购材料设备的约定
八、工程变更
九、竣工验收与结算
18、竣工验收
18.1承包人提供竣工图的约定
18.2中间交工工程的范围和竣工时间
十、违约、索赔和争议
19、违约
19.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担违约责任本合同通用条款第
26.4款约定发包人违约应承担违约责任本合同通用条款第
33.3款约定发包人违约应承担违约责任双方约定的发包人其他违约责任
19.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第
14.2款约定承包人违约应承担违约责任本合同通用条款第
15.1款约定承包人违约应承担违约责任双方约定的承包人其他违约责任
20、争议
20.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时
(1)请调解;
(2)采取第种方式解决,并约定向仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼
十一、其他
21、工程分包
21.1本工程发包人同意承包人分包的工程分包施工单位为
22、不可抗力
22.1双方关于不可抗力的约定
23、保险
23.1本工程双方约定投保内容如下
(1)发包人投保内容发包人委托承包人办理的保险事项
(2)承包人投保内容
24、担保
24.1本工程双方约定担保事项如下
(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为担保合同作为本合同附件
(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为担保合同作为本合同附件
(3)双方约定的其他担保事项
25、合同份数
25.1双方约定合同副本份数
26、补充条款附件1承包人承揽工程项目一览表(见以下附件)附件2工程质量保修书(见以下附件)合同附件一承包人承揽工程项目一览表(招标范围内工程内容)单位工程名称建设规模建筑面积㎡结构层数跨度m设备安装内容工程造价(元)开工日期竣工日期合同附件二工程质量保修书发包人(全称)承包人(全称)发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程名称)签订工程质量保修书
1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期间,按照有关法律、法规、规章规定和双方约定,承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,装修工程,以及双方约定1其他项目具体质量保修内容,双方约定如下
2、质量保修期
2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下
(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
(2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为壹年;
(3)装修工程为壹年;
(4)其他项目保修期限约定如下
2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算
3、质量保修责任
3.1属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日后7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修,发包人可委托其他人员修理
3.2发生紧急抢修事故,承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修
3.3对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修
3.4质量保修完成后,由发包人组织验收
4、保修费用
4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
5、其他
5.1双方约定的其他工程质量保修事项;
5.2本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满发包人(公章)承包人(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日注《工程质量保修书》内容由投标人填写附件一评分细则本次招标采用综合评审合理低价法投标人的报价不得低于本企业的成本
(一)综合评审合理低价法
1、经济、技术两部分的分值按70:30划分,且两部分由以下内容组成
(1)技术标评分造成部分(30分)(评分细则见附件一)
①施工组织设计方案(20分)
②工程业绩(5分)
③保密工程业绩(5分)
(2)经济评分组成部分(70分)(排风细则按附件二)
①工程量清单总报价(20分)(最低报价为最高分)
②工程清单项目费(15分)(低于并接近基准价为最高分)
③措施项目费(10分)(最低报价为最高分)
④主要材料价格(10分)(按单项材料费占整个材料费的比重,从高向低抽出不少于20项有标底的以标底为样本,无标底的以总报价最低的为样本)
⑤主要清单项目综合单价(10分)(按每个分项工程清单项目费占工程清单单项目费的比重,从高向低抽出不少于20项的综合单价有标底的以标底为样本,无标底的以总报价最低的为样本)
⑥算术错误(5分)评分细则
①施工组织设计优20分、良18分、中16分、差14分优总体概述对项目有深刻认识,表述清晰、完整、严谨、合理;施工进度计划关键线路清晰、准确、完整,计划编制合理可行;劳动力和材料投入计划与进度计划呼应,较好满足施工要求,进行设备投入计划合理、准确,采用先进机械
②总体报价优20分、良17分、中15分、差14分优总体报价完整、合理,并且是最低投标价;良总体报价完整,且报价与最低投标价之差除以最低投标价在3%以下范围内(不包括本数);中总体报价完整,且报价与最低投标价之差除以最低投标价在3%-5%范围内(3%包括本数,5%不包括本数);差总体报价完整,且报价与最低投标价之差除以最低投标价在5%以上范围内(包括本数);关于总体报价完整的说明按招标文件的要求对工程量清单内的所有项目进行了报价
二、工程清单项目费优15分、良14分、中13分、差12分优低于并接近基准价的报价即为最佳报价;良报价比最佳报价的差值的绝对值在3%范围内(不包括本数);中报价比最佳报价的差值的绝对值在3%-5%范围内(3%包括本数,5%不包括本数);差报价比最佳报价的差值的绝对值在5%以上范围内(包括本数);关于工程清单项目基准价的确定去掉两个最高报价和一个最低报价后的平均值为基准价(若仅三个投标单位,即取其报价的平均值)
三、措施项目费优10分、良9分、中8分、差7分优措施项目费报价及其格式完整、合理,且该项目费是最低投标价;良措施项目费报价完整,且报价与该项目费最低投标价之差除以该项目最低投标价在5%以下范围内(不包括本数);中措施项目费报价完整,且报价与该项目费最低投标价之差除以该项目最低投标价在5%-10%以下范围内(5%包括本数,10%不包括本数);差措施项目费报价完整,且报价与该项目费最低投标价之差除以该项目最低投标价在10%以上范围内(包括本数)
四、主要材料价格优10分、良9分、中8分、差7分优抽出的项目中有90%以上的项目单价来源有依据(产地或厂家明确,并符合招标要求),且与材料价格基准价的差值的绝对值在5%以下范围内(不包括本数);良抽出的项目中有80%以上的项目单价来源有依据(产地或厂家明确,并符合招标要求),且与材料价格基准价的差值的绝对值在5%以下范围内(不包括本数);中抽出的项目中有70%以上的项目单价来源有依据(产地或厂家明确,并符合招标要求),且与材料价格基准价的差值的绝对值在5%以下范围内(不包括本数);差抽出的项目中有70%以下(不包括本数)的项目单价来源有依据(产地或厂家明确,并符合招标要求)关于材料价格基准价的确定去掉30%的最高单价和10%最低单价后的平均值为基准价
五、主要清单项目综合单价优10分、良9分、中8分、差7分优抽出的项目中有90%以上的项目单价的单价构成合理,且与综合单价基准价的差值的绝对值在5%以下范围内(不包括本数);良抽出的项目中有80%以上的项目单价的单价构成合理,且与综合单价基准价的差值的绝对值在5%以下范围内(不包括本数);中抽出的项目中有70%以上的项目单价的单价构成合理,且与综合单价基准价的差值的绝对值在5%以下范围内(不包括本数);差抽出的项目中有70%以下(不包括本数)的项目单价的单价构成合理关于综合单价基准价的确定去掉30%的最高单价和10%最低单价后的平均值为基准价
六、是否有算术错误优5分、良4分、中3分、差2分优无良2次以内(包括相同错误出现次数在内)中4次以内(包括相同错误出现次数在内)差4次(不包括本数)以上(包括相同错误出现次数在内)注除专门说明外,所有的数字均包括本数(附件二)广东省公路管理局大旺仓库和官渡仓库建筑、装饰装修工程工程量清单招标人广东省公路管理局招标代理机构广州金盛建工程造价咨询有限公司编制单位广州金盛建工程造价咨询有限公司造价工程师及注册号编制时间2004年1月6日工程量清单总说明工程名称广东省公路管理局大旺仓库和官渡仓库工程土建施工
1、工程概况本工程两部分分别位于四会市大旺高新技术开发区和韶关市翁源县官渡镇大旺仓库占地总面积23600平方米,需建仓库、招待所、住宅楼各一,其中仓库建筑面积为
3306.47平方米,住宅楼为284平方米,招待所为330平方米,(仓库基础需做打桩基础);官渡仓库占地面积11360平方米,其中仓库、招待所、住宅楼三项工程的建筑面积与大旺仓库相同
2、编制依据本工程根据中华人民共和国国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》及设计施工图有关规定计量,采用工程量清单计价办法
3、参考现行的2003年《广东省建筑工程计价办法》、《广东省建筑工程综合定额》、《广东省装饰装修工程计价办法》、《广东省装饰装修定额》及其他相关定额、文件、取费标准
4、材料价格按照当地市场价计入
5、投标人应仔细阅读和理解招标文件中有关承包范围、技术标准、施工要求、质量目标、合同义务条款和费用条款,并充分考察施工现场情况和条件(包括地下情况、交通条件、水电条件、场地条件等)结合企业自身条件进行报价工程投标单价除设计变更等外,其余不因市场价格变化、人员工资福利调整及其他政策性文件的下达而调整
6、投标人报价应充分考虑施工场地障碍条件和现场各种不利条件发生的可能性及相应对施工方面的影响
7、投标报价应以工程量清单为准(项目、顺序、格式、数量均不能改变)图纸没有发生变更的投标单价即为结算价·;设计图纸发生变更,合同价已有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价,原报价中有同类项目(主要材料的规格或用料不同)的,调整工程数量和原报价中相应项目、相应材料消耗量及主材单价,原报价中没有类似和适用的价格,以实际施工期间建委的有关文件及2003年《广东省建筑工程计价办法》、《广东省建筑工程综合定额》、《广东省装饰装修工程计价办法》、《广东省装饰装修综合定额》及其它相关定额并按投标文件承诺时相关条件进行结算
8、本工程不允许总价下浮的报价方式投标报价汇总表工程名称广东省公路管理局大旺仓库官渡仓库工程序号名称及说明投标总价(元)清单项目费(元)措施项目费(元)备注一大旺(1+2+3)1仓库2住宅楼3招待所二官渡(4+5+6)4仓库5住宅楼6招待所三合计(一+二)投标单位(盖章)法定代表人签字年月日仓库工程――建筑装饰、装修(大旺)工程量清单报价表投标人(单位签字盖章)法定代表人(签字盖章)造价工程师(签字盖执及注册证号业专用章)编制时间单位工程费汇总表工程名称仓库工程――建筑装饰、装修(大旺)序号费用名称费用金额1分部分项工程费2措施项目费3其他项目费4规费
4.1社会保险费
4.2住房公积金
4.3工程定额测定费
4.4建筑企业管理费
4.5工程排污费
4.6施工噪音排污费
4.7防洪工程维护费5不含税工程造价6税金合计编制人编制证号年月日分部分项工程量清单计价表工程名称仓库工程――建筑、装饰、装修(大旺)序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1010101001001平整场地
1、平整场地㎡
3309.522010101003001挖基础土方
1、人工挖沟槽、基坑
一、二类土、深度在2m内
2、凿桩头混凝土、预制桩
3、人力车场内运土方
4、人力车场内运石方
5、余土外运
6、运石方(桩头)m
3975.943010103001001土(石)方回填
1、回填土夯实m
3382.814010201001001预制钢筋混凝土桩
1、打预制方桩截面400×400㎜桩长(m)18以外
2、送桩2m
3、打试验桩m
7306.005010201002001接桩
1、硫磺胶泥接桩㎡
89.926010302001001实心砖墙
1、混水砖外墙墙体厚度1砖(M5水泥石灰砂浆)m
3615.407010302002002实心砖墙
1、混水砖内墙墙体厚度1砖(M5水泥石灰砂浆)m
350.528010401002001独立基础
1、独立基础混凝土浇捣
2、100㎜混凝土垫层混凝土浇捣
3、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C
204、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径10石C10m
337.289010401005001桩承台基础
1、其他基础混凝土浇捣
2、100㎜混凝土垫层混凝土浇捣
3、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C
204、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径10石C10m
3451.5710010402001001矩形柱
1、矩形、多边形、异型、圆形柱混凝土浇捣
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C25m
314.40分部分项工程量清单计价表工程名称仓库工程――建筑、装饰、装修(大旺)序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价11010403004001圈梁
1、圈梁混凝土浇捣
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C20m
3141.6912010405001001有梁板
1、平板、有梁板、无梁板混凝土浇捣
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C20m
346.7113010405008001雨篷、阳台板
1、阳台、雨篷混凝土浇捣
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C20m
32.8814010407001001其他构件
1、压顶、扶手混凝土浇捣
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C20m
32.9815010409002001异形柱
1、矩形柱、工字柱、双肢柱、空格柱、空心柱
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C
253、工字柱安装
4、C20细石混凝土灌缝m
3112.6716010410001001矩形梁
1、预制基础梁
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C
203、矩形梁安装m
339.9017010410005001鱼腹式吊车梁
1、T形吊车梁
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C
303、T形吊车梁安装m
346.7318010411001001折线形屋架
1、拱、梯形屋架
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C
303、拱、梯形屋架安装m
383.5219010412003001槽形板
1、非预应力槽板
2、现场搅拌混凝土搅拌机碎石粒径20石C
303、预制屋面板安装
4、C20细石混凝土灌缝m
361.89措施项目费清单计价表工程名称仓库工程――建筑装饰、装修(大旺)序号项目名称金额(元)1环境保护2文明施工3安全施工4临时设施5夜间施工6二次搬运7大型机械设备进出场及安拆8混凝土、钢筋混凝土模板及支架9脚手架10已完工程及设备保护11施工排水、降水12混凝土泵送增加费13垂直运输费14工程保险15工程保修16赶工措施17预算包干18其他编制人编制证号年月日其他项目清单计价表工程名称仓库工程――建筑装饰、装修(大旺)序号名称金额1招标人部分
1.1预留金
1.2材料购置费
1.3土建其他项目模板小计2投标人部分
2.1总承包服务费
2.2零星工作费
2.3其他小计合计编制人编制证号年月日分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称仓库工程――建筑装饰、装修(大旺)序号项目编码项目名称工程内容综合单价造成综合单价人工费材料费机械费管理费利润编制人编制证号年月日主要材料价格表工程名称仓库工程――建筑装饰、装修(大旺)第1页共1页序号材料编码材料名称单位单价(元)编制人编制证号年月日××××××工程施工投标文件(正本)投标单位××××××××建筑公司投标时间二0一0年×月×日目录
1、企业法人营业执照副本复印件
2、建筑业企业资质证书副本复印件
3、安全生产许可证复印件
4、投标人的基本账户开户许可证复印件
5、投标保证金汇款凭证复印件
6、拟派项目经理资质证书复印件
7、拟派项目经理安全生产考核合格证复印件
8、投标报价书原件
9、投标保证书原件
10、工程开标一览表原件
11、履约保证金承诺书原件
12、拟派项目经理承诺书原件
13、工程量的报价清单
14、施工组织设计投标报价书(建设单位名称)
1、根据你方(工程名称)工程的招标文件,经考察工程现场研究上述工程招标文件所有条款后,现投送该工程投标文件,我方愿以人民币(大写)(¥小写)的报价,按招标文件之规定范围与条件以及投标文件所有条款的承诺,承担责任
2、一旦我公司中标,我方保证在接到开工令后在要求时间内开工,在限定工期日历天内完成并移交合同规定的全部工程
3、如果我方中标,我方将按照规定向你方提供元作为履约保证金,共同地分别承担责任
4、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同
5、我方理解你方不必一定授标给最低报价的投标或收到的某一投标
6、我方的金额为人民币万元的投标保证金已交到你方指定地点投标人(盖章)法定代表人(签名、盖章)日期年月日投标保证书致(建设单位名称)我方同意从确定的接受投标之日起至投标有效期满止,在此期间的任何时间,本投标保证书和投标文件一直对我方具有约束力,我方将承担以下责任
1、按时递交投标文件;
2、不撤回本投标文件;
3、按要求不损坏及如数返还设计图纸;
4、随时接受中标,在接到中标通知书后在规定期限内办理有关手续向贵方提交元的履约保证金
5、随时接受中标,在接到中标通知书后按规定期限与你方签订工程建设施工合同在投标期间,若我方违反上述责任中的任何一款或招标文件中的要求,你方有权在本次招标结束后没收我们交纳的投标保证金(共人民币万元),我方愿意承担由此所造成给业主一切损失的费用投标人(盖章)法定代表人(签名、盖章)日期年月日工程开标一览表投标人名称总报价(元)工期(日历天)质量等级项目经理备注资质等级技术职称姓名注质量等级只能填报合格、××市优良样板、广东省优良样板投标人(盖章)法定代表人(签名、盖章)投标日期年月日履约保证金承诺书(建设单位名称)为保证(工程名称)建设工程施工顺利进行,我们(投标人名称)现作出如下承诺
1、我们承诺为该工程项目提供万元人民币履约保证金,于贵方发出中标通知书确定我们为中标人后在招标文件规定时间内办理有关手续将万元转到(建设单位名称)开户银行××市支行(账号为)
2、我们承诺在该工程竣工验收通过前不动用上述资金
3、我们承诺在该工程施工合同履行过程中我方有违约行为时,贵方全权处置该万元的履约保证金
4、我方同意若我方没有在招标书规定时间完成有关手续将履约保证金转到贵方指定账户(即未取得××市开户银行出具的资金转入有效证明)或完成的有关手续不符合招标文件有关要求时,贵方有权取消我方中标资格而另行确定中标人投标人名称(盖章)法定代表人(签名、盖章)日期年月日承诺书(施工)(建设单位名称)我司参加工程施工投标,拟派出的驻场项目经理由同志担任,目前没有担任其他工程项目经理如有违反兼任规定或有其他弄虚作假的行为,自愿放弃企业投标资格,接受在一年内不得进入××市建设工程交易中心投标的处理,特此承诺投标单位(盖章)法定代表人(签名、盖章)年月日工程工程量清单报价表投标人(单位签名、盖章)法定代表人(签名、盖章)造价工程师(或预算员或造价员)(签名、盖执业专用章)编制时间投标总价建设单位工程名称投标总价(小写)(大写)投标人(单位签名、盖章)法定代表人(签名、盖章)编制时间工程项目总价表工程名称第页共页序号单项工程名称金额(元)1土建工程2水电及消防安装工程合计工程工程量清单报价表投标人(单位签名、盖章)法定代表人(签名、盖章)造价工程师(或预算员或造价员)(签名、盖执业专用章)编制时间单位工程费汇总表工程名称第页第页序号费用名称费用金额1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计
2.1安全防护、文明施工措施项目费
2.2其他措施项目费3其他项目清单计价合计4规费
4.1社会保险费
4.2住房公积金
4.3工程定额测定费
4.4工程排污费
4.5施工噪音排污费
4.6防洪工程维护费
4.7建筑意外伤害保险费5不含税工程造价6税金合计编制人审核人年月日分部分项工程量清单计价表工程名称第页第页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1010101001001平整场地
1、土壤类别
一、二类土㎡2010101003001挖基础土方土壤类别
一、二类土基础类型桩承台基础挖土深度
1.5m以内弃土运距1Kmm33010103001001土(石)方回填土质要求不含有机物的基础回填土密实度要求80%夯实(碾压)机械夯实m34010201001001预制钢筋混凝土桩土壤类别
一、二类土单桩长度、根数15m、120根桩截面φ400管桩填充材料种类混凝土混凝土强度等级C30m5010301001001砖基础砖品种、规格、强度等级红砖、240×115×53基础类型砖基础基础深度
0.5m砂浆强度等级M5水泥石灰砂浆m36010304001001空心砖墙、砌块墙墙体类型外墙墙体厚度
17.5㎝空心砖、砌块品种、规格、强度等级轻质混凝土小型空心砌块、240×175×
115、MU10砂浆强度等级、配合比M5水泥石灰砂浆7010304001002空心砖墙、砌块墙墙体类型外墙墙体厚度24㎝空心砖、砌块品种、规格、强度等级蒸压加气混凝土砌块、600×240×
240、MU
104、砂浆强度等级、配合比M5水泥石灰砂浆8010304001003空心砖墙、砌块墙墙体类型内墙墙体厚度
11.5㎝空心砖、砌块品种、规格、强度等级轻质混凝土小型空心砌块、240×175×
115、MU10砂浆强度等级、配合比M5水泥石灰砂浆措施项目清单计价表工程名称第页第页序号项目名称金额(元)一安全防护、文明施工措施项目
86081.231综合脚手架(含安全网)
33412.802靠脚手架安全挡板和独立挡板3围尼龙编织布4现场围挡5现场仅设置卷扬机6文明施工与环境保护、临时设施、安全施工
52668.43二措施其他项目费用
120527.827工程保修
1463.018工程保险9赶工措施10预算包干费11其他费用12模板工程
97848.7413混凝土泵送增加费14垂直运输
21216.0715材料二次搬运16法定代表人编制单位(盖章)编制日期其他项目清单计价表工程名称第页第页序号名称金额1招标人部分
1.1预留金
1.2材料购置费小计2投标人部分
2.1总承包服务费
2.2零星工作费
2.3其他费用小计合计零星工作项目计价表工程名称第页第页序号名称计量单位数量单价合价1人工
1.
11.2小计2材料
2.
12.2小计3机械
3.
13.2小计4其他类别
4.
14.2小计合计分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称第页第页项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润010101001平整承担
1、土壤类别
一、二类土平整场地
0.
770.
090.87合计
0.
770.09010101003挖基础土方
1、土壤类别
一、二类土
2、基础类型桩承台基础
3、挖土深度
1.5m以内
4、弃土运距1Km人工挖土方
一、二类土深度
1.5M内
3.
060.
3711.71人工装自卸汽车运土方运距1km
1.
545.
850.89合计
4.
605.
851.260101003001土方回填
1、土质要求不含有机物的基础回填土
2、密实度要求80%
3、夯填机械夯实粘土掺炉渣重量比1:
0.
60918.
8254.
313.
8779.46压路机碾压
0.
110.
022.
070.26合计
18.
9354.
332.
074.13010201001预制钢筋混凝土桩
1、土壤类别
一、二类土
2、单桩长度、根数15m120根
3、桩截面φ
4004、混凝土强度等级C30压预制管桩桩径400㎜桩长(m)18以内
1.
2899.
8312.
971.
93116.01合计
1.
2899.
8312.
971.93010301001砖基础
1、砖品种、规格、强度等级红砖、240×115×
532、基础类型砖基础
3、基础深度
0.5m
4、砂浆强度等级M5水泥石灰砂浆砖基础
22.
52118.
011.
302.
81144.63合计
22.
52118.
011.
302.81010304001空心砖墙、砌块墙
1、墙体类型外墙
2、墙体厚度
17.5㎝
3、空心砖、砌块品种、规格、强度等级轻质混凝土小型空心砌块、240×175×
115、MU
104、砂浆强度等级、配合比M5水泥石灰砂浆轻质混凝土小型空心砌块外墙墙体厚度
17.5㎝
28.
33201.
50.
673.
42233.92合计
28.
33201.
50.
673.42措施项目费分析表工程名称第页第页序号措施项目名称单位金额(元)人工费材料费机械费管理费利润小计一安全防护、文明施工措施项目费
62948.
6319133.
742466.
261532.
5986081.231综合脚手架(含安全网)项
10280.
219133.
742466.
261532.
5933412.802靠脚手架安全挡板和独立挡板项3围尼龙编织布项4现场围挡项5现场仅设置卷扬机项6文明施工与环境保护、临时设施、安全施工项
52668.
4352668.43二措施其他项目费
33957.
9052971.
3723532.
0210066.
51120527.827工程保险项8工程保修项
1463.
011463.019赶工措施项10预算包干费项11其他费用项12模板工程项
32494.
8952971.
374875.
567506.
8997848.7413混凝土泵送增加费项14垂直运输项
18656.
462559.
6221216.0715项合计
96906.
5372105.
1125998.
2811599.
1020609.05法定代表人编制单位(盖章)编制时间主要材料价格表工程名称第页第页序号材料编码材料名称规格单位单价(元)101002003螺纹钢φ10~25t
2936.94204006002预应力混凝土管桩φ400m
94.50301001001圆钢φ10以内t
2696.71404001002水泥P.
032.5Rt
256.80506019003抛光砖600×600㎡
38.526FY000010含量铝合金窗制作㎡
196.88708014001文化石㎡
38.52805019006碎石20㎜m
341.94905088004轻质混凝土小型空心砌块240×175×115千块
989.091016004001面漆㎏
18.371116005001底漆㎏
20.701205001001中砂m
327.391303010019胶合板(防水1#胶)δ18㎡
56.341417205002聚氨酯乙料㎏
8.7315FY000007含量全玻吊门、铝合金门制作㎡
222.5616380100001松杂木枋板材(周转材、综合)m
3977.831706006001釉面砖150×150㎡
17.981801018002钢板网δ
0.8㎡
8.511917205001聚氨酯甲料㎏
8.732001001002圆钢φ12~25t
2873.59编制人审核人编制时间×××××××工程项目施工组织设计××市第一建筑工程公司年月日××××工程施工组织设计第1章编制依据和编制说明1第1节编制说明2第2节编制依据3第二章工程概况4第一节工程简介5第二节工程施工的难点及特点6第3章施工方案大纲第一节工程施工管理目标第二节施工组织与施工部署第三节施工准备第四节施工进度计划及保证措施第五节施工平面布置图第六节资源需用量计划第4章主要分项工程施工方案与施工方法第5章施工关键施工技术重点与难点的对策第6章拟采用的新技术、新工艺、新材料第7章保证质量措施第1节工程质量的管理和目标第2节质量保证体系和质量控制程序第8章安全生产主要技术措施第1节安全管理第2节脚手架的安全防护第3节“三宝”、“四口”防护第4节其他第5节安全防火措施第6节文明施工措施第7节减少扰民降低环境污染和噪音控制措施第8节冬、雨季施工主要技术措施第9节施工环境保护措施第1章编制依据和编制说明第1节编制说明本施工组织设计是根据甲方提供的本工程设计图纸、现场条件,按国家颁发的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的我公司将按本工程施工承包合同,做好组织人员,材料和施工机械进场等施工准备工作,按时开工在此基础上,开工前我公司将根据图纸会审后的施工图及建设单位、监理单位对本方案提出的修改意见,对本工程的施工组织设计做进一步的完善和细化,还要编制详尽的分部分项工程施工方案和技术组织措施,以确保本工程的顺利进行第二节编制依据
1、根据本工程设计图纸、现场情况;
2、根据现行的国家有关施工规范、施工规程及广东省的有关规定和工程质量验收评定标准;
3、根据现行的国家有关建筑施工安全技术法规和技术标准;
4、根据我单位多年来推行的质量管理体系的施工、管理经验及内部制定的一系列技术、质量、安全、范围制度和以往工程的施工经验
5、主要标准、规程、规范
(1)工程测量规范GBJ214-89
(2)建筑地基基础设计规范GB50007-2002
(3)混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002
(4)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
(5)屋面工程质量验收规范GB50207-2002
(6)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
(7)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
(8)钢筋焊接及验收规范JBJ18-96
(9)建筑工程施工质量检验统一标准GB50300-2001
(10)建设工程项目管理规范GB/T50326-2001
(11)建设工程文件档案整理规范GB/T50328-2001
(12)混凝土质量控制标准GB50164-92
(13)混凝土强度检验评定标准GB107-87
(14)建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99
(15)建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
(16)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
(17)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88
(18)建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93
(19)建筑电气安装工程施工质量检验规范GB50303-2002
(20)混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95
(21)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001
(22)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50235-2001
(23)国家有关工程质量、安全生产、文明施工管理等文件
(24)建设单位提供的有关该工程施工图纸及文件资料第二章工程概况第一节工程简介工程名称建设单位设计单位建设地点工期招标文件为日历天,我方计划工期为日历天,具体开工日期见施工合同质量等级合格
一、建筑设计
(一)工程为层框架结构,为级民用建筑,建筑面积为㎡建筑高度为m
(二)装饰装修
1、内墙采用
2、外墙
3、楼地面
4、天棚
5、屋面防水
二、结构设计工程为层框架结构,建筑结构安全等级为级,结构使用年限为年;地基基础设计等级为乙级,本工程抗震设防类别为乙类建筑,地面粗糙度B类,场地类别为Ⅲ类本工程设防烈度为7度,抗震等级为三级,耐火等级为三级本工程基础采用桩承台基础,根据地质资料,基础埋深在粘土层,地基承载力特征值为160KPa本工程结构的混凝土强度等级天然基础为C25,主体框架首层柱为C302~3层柱、梁板为C25其他层柱、梁板为C20主体使用的钢筋为HPB235级和HRB335级;受力钢筋的混凝土保护层厚度梁筋保护层厚度为30㎜,柱筋保护层厚度为30㎜,板筋保护层厚度为20㎜,基础有垫层时为40㎜,无垫层时为70㎜砌体结构内地台以下用MU10实心砖,M10水泥砂浆砌筑,其余砌体厚度及砂浆强度详见下表(非承重墙体)砌体名称砌体参数外墙楼梯间、电梯间墙隔墙卫生间隔墙墙厚190190180120砌块名称混凝土砌块砌块强度等级MU10MU10MU10MU10砂浆强度等级M
7.5M
7.5M
7.5M
7.5第二节工程施工的难点及特点
一、参与施工的专业工种多,应对整个工程的施工进度做好统筹规划,与各专业队伍配合好,并应认真做好各种预留、预埋工作,同时还应会同建设单位与监理队伍,加强对现场的管理和调度
二、本工程工作人流大,因而在施工中必须做好环境保护、噪音和粉尘控制等文明施工,确保周围工作人员的工作不受影响
三、本工程的难点是工程量大,标准层跨度大,混凝土浇灌量大;而且施工现场小,施工人员数量多,对于做好防污染工作难度大我公司具有先进的建安施工技术和成功的管理经验在土建施工、设备安装、料具管理及大中型建筑进行等方面具有综合的生产能力,能够保证各种建材的加工和运输,满足工程的需要我公司拥有多种适用于多、高层住宅工程的中小型机械设备,能够保证足够的垂直、水平运输和可靠的安全防护措施对材料供应,成品、半成品加工有一套严格的控制体系,对供货单位进行评定和认可,建立合格的分供方档案,材料、成品、半成品均在合格分供方中选择供应和生产序号编码项目名称单位工程量工程量明细绘图输入表格输入1010101001001平整场地m
2980.
6088980.608802010101003001挖基础土方m
3470.
456470.45603010101003002挖沟槽土方m
314.
3514.3504010101003003挖沟槽土方阳台墙基槽m
312.
3512.3505010103001001土石方回填基坑回填m
3317.
2607317.260706010103001002土石方回填基槽回填m30007010103001003土石方回填阳台墙基槽回填m
312.
3512.3508010103001004土石方回填房心回填m
3129.
0563129.056309010304001001空心砖墙、砌块墙m
31813.
35871813.3587010010401005001桩承台基础m
31100.
92591100.9259011010403001001基础梁m
32.
31192.3119012010406001001直形楼梯m
222.
188822.1888013010414002001预制管桩樘128128014020102002001块料楼地面m
2187.
1356187.1356015020201001001墙面一般抹灰m
2729.
5321729.5321016020201002001墙面装饰抹灰m
21981.
2031981.203017020402005001塑钢门樘77018020402007001钢质防火门樘22019020407002001金属门窗套m
21.
21.2020010402001001矩形柱m
3546.
4013546.4013021010405001001有梁板m
31655.
73391655.7339022010403002001矩形梁m
31.
831.83023020107001001金属扶手带栏杆、栏板m
565.
2565.2024020108002001块料台阶面m
28.
768.76025020108002002块料台阶面台阶1-地面m
22.
942.94026020401005001夹板装饰门m
2261.
71261.71027020402007001乙级防火门m
297.
297.2028020402007002丙级防火门m
229.
1229.12029020405001001铝合金平开窗m
2705.
2705.2030020405001002铝合金平开门连窗m
2639.
28639.28031020407002001铝合金推拉窗m
2280.
8280.8032010406001001直形楼梯m275327532033010407002001散水、坡道m
2130.
5263130.5263034010606009001钢栏杆平段)t
7.
97.9035010606009002钢栏杆(斜段)t
298.
53298.53036010606009003钢栏杆(靠墙栏杆)t5656037010606009004钢栏杆靠墙栏杆t9595038010803003001保温隔热墙外墙裙m
2374.
5181374.5181039010803003002保温隔热墙墙裙m
2239.
1362239.1362040020102001001石材楼地面地面1m
24968.
72784968.7278041020102002002块料楼地面地面1m
21014.
431014.43042020102002003块料楼地面地面2m
2401.
82401.82043020102002004块料楼地面地面3m
23152.
3923150.392044020102002005块料楼地面楼面1m
29740.
60889740.6088045020102002006块料楼地面楼面2m
21261.
441261.44046020102002007块料楼地面楼面3m
22971.
992971.99047020102002008块料楼地面楼面4m
21822.
121822.12048020201001001墙面一般抹灰压顶顶装修m
23830.
2643830.264049020201001002墙面一般抹灰内墙面1(砼)m
210234.
13210234.132050020201001003墙面一般抹灰内墙面1(砌块)m
210234.
13210234.132051020201001004墙面一般抹灰外墙面m
22234.
13662234.1366052020201001006墙面一般抹灰外墙(压顶外侧、外底装修)m
211.
975011.97553020201001007墙面一般抹灰外墙砼(压顶内底、内侧装修)m
211.
768011.76854020204003001块料墙面内墙面2m
21983.
5821983.582055020204003002块料墙面外墙裙m
2463.
7431463.7431056020204003003块料墙面墙裙m
2637.
1362637.1362057 58020201001005墙面一般抹灰女儿墙外墙面m
2201.
7387201.7387059020409003001石材窗台板m9595060010401006001垫层m
329.
3629.36061010803006工程水电费m
23571.
353571.35062玻璃钢雨棚玻璃钢雨棚面积m
236.
7636.760 。