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文本内容:
莅袂芄芅螄袁羄膈蚀家装工程验收规范
1、管道__有哪些规定?
(1)管道工程应根据住户要求__,完工后应试压、检验合格,方可进行其他装饰工程
(2)选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定
(3)管道的__,必须横平竖直排水管道必须畅通
(4)__的各种阀门位置应正确,便于使用和维修
(5)经通水试压所有接头,阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象
(6)镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙以上,进管必须有五牙以上,不得有爆牙,生料带必须5圈以上,方可接管绞紧,绞紧后,不得朝相反方向回铰__完毕后,应用清漆涂刷接口并应及时用勾钉固定管道与管件或阀门之间不得有松动
(7)塑料(PVC)管道、管件,应严格按产品说明书规定__
(8)热水器(电热水器)进水口前应__阀门
(9)洗面器的冷热水接头应__在洗面器__,龙头连接应冷水在右,热水在左
(10)浴缸排水口应对准落水管口,并做好密封,严禁使用塑料软管连接淋浴龙头应__在下水口的同一边,冷水在右、热水在左,龙头位置端正,碗形护罩紧贴墙面
2、管道工程验收有哪些要求?(l)管道、管件质量应符合现行国家标准
(2)阀门__应端正,开关应灵活
(3)经通水试压,所有管道阀门、接头应无渗水、漏水现象
3、家庭装修冬季施工该注意哪些问题?家庭装修冬季能否施工?施工中应该注意什么?北京地区四季分明,但冬季一般不是严冬,严冬是指气温在O摄氏度以下有冰冻的气候,有些工种在此气温下施工,确实会影响施工质量如
①在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等温作业时,由于冰冻,水泥就没有凝固力,等化冻自然干燥后,所贴的墙、地砖等会脱壳或自然剥离
②在打制木制品时,如用白胶粘合,则应注意白胶的性能,由于冰冻,很可能会影响粘结力度
③在做油漆时,由于气温太低,固化时间长,但不影响施工,如遇连续下雨,那么最好避免油漆施工
④在贴墙纸或刷墙面涂料时,由于冰冻,墙纸胶和涂料均会出现冻状,此时千万不能用开水掺和加温或用其他方式加温,开水掺和会稀释胶水,使胶水粘度明显下降;用掺水加温,虽然胶水可以涂抹开来,但上墙后会立即冻住,造成涂抹不均,缺少粘性,大大影响质量冬季施工还得注意安全,施工人员千万不能用电、煤气来取暖,这样会有生命危险,也不要为了赶进度,在__里用煤气取暖器或小太阳灯来提高室内温度,这种做法属于不文明施工,不但影响施工质量,而且非常危险严冬施工,由于时间紧,应该合理抓紧与水无关的施工工种,如吊顶、铺木地板、制作门窗、木护墙以及铺设电线等
4、电气__有哪些验收要求?(l)电气装置__施工及验收,应符合消防、环保等现行的有关标准、规范的规定
(2)工程验收时,应对下列项目进行检查
①漏电开关__正确,动作正常
②各回路的绝缘电阻应大于等于0.22MΩ保护地线(PE线)与非带电金属部件连接应可靠
③电气器件、设备的__固定应牢固、平整
④电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好
⑤开关、插座、终端盒等器件外观良好,绝缘器件无裂纹,__牢固、平整,__方式符合规定
⑥并列__的开关、插座、终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定
⑦弱电系统功能齐全,满足使用要求,器具__牢固、平整工程交接验收时,宜向住户提交下列资料
①配线竣工图,图中应标明暗管走向(包括高度)、导线截__和规格型号
②漏电开关、灯具、电器设备的__使用说明书、合格证、保修卡等
③弱电系统的__使用说明书、合格证、保修卡、调试记录等
5、电气工程施工有哪些规定?电气工程施工规定1)、进户配电箱内应设漏电断路器为总开关漏电动作电流为30__,并具有过负载、过电压保护功能,下分3-4路出线,分别控制照明、空调、插座回路2)、照明灯具应分别单独__开关,组合灯具可分组控制根据需要可__双挖开关3)、家用电器采用单相插座作为电源接插件的接电方式其最大接插电功率如下电感性负荷(如电动机)为0.25kW2电阻性负荷(如电热器)为ZkW插座___接电开关使用时,接电功率不在此限4)、功率较大的用电设备(如空调、电热水器、微波炉、烤箱、浴室浴霸等)宜单独回路配线,并选用ISA单相插座5)、卫生间插座应选用防溅式插座(带有防水罩)6)、塑料护套线不应直接铺设在抹灰层、吊顶、护墙板内应加金属或pvc护套7)、电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地8)、电气线路与热水管间平行敷设距离规定如下热水管在__时,不应小于300mm;热水管在上方时,不应小于200mm;交叉敷设时,不应小于100mm热水管应设保温层9)、弱电系统包括__、有线电视、对讲机、防盗__器、消防__和煤气__器等)的配线可采用暗配或明配10)、弱电系统与电力、照明线路不得同管敷设、同出线盒(中间有隔离的除外)、同连接箱__
6、涂料工程有哪些规定?涂料工程一般有以下几条规定1)、涂料的品种和质量应符合设计要求和现行国家标准的规定2)、涂料工程的基体或基层应干燥3)、涂料施工后,应防止水淋、尘土沾污和热空气侵袭4)、厨房、卫生间涂料工程,应使用具有耐水性能的腻子5)、应严格控制涂料的工作粘度或稠度,施涂时不流坠,不显刷纹施涂过程中不得任意稀释6)、双组分或多组分涂料,应按规定的配合比,根据使用情况分批混合,应充分搅拌并在规定的时间内用完7)、每次施涂涂料必须在前一遍涂料干燥后方能进行,施涂应均匀,不得漏涂8)、水性和乳液涂料施涂时的环境温度,应按规定控制9)、采用机械喷涂时,应将不喷涂的部位遮盖,以防止沾污10)、施涂工具使用完毕后,应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中
7、裱糊工程有哪些规定?裱糊工程的一般规定有以下几点l)、裱糊工程的基体或基层表面应平整,对于遮盖力低的壁纸和墙布,基层表面颜色应进行淡化处理裱糊工程的基体或基层应干燥2)、裱糊前,应将突出基层表面的设备或附件卸下,钉帽应进入基层表面,并涂防锈涂料,钉眼用油性腻子填平3)、裱糊工程基层涂抹的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂缝4)、裱糊过程中和干燥前,应防止穿堂风劲吹和温度突然变化
8、裱糊工程有哪些验收要求?裱糊工程验收要求如下l)、裱糊工程完工并干燥后,方可验收2)、验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求3)、裱糊工程质量应符合下列规定
①壁纸,墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时无胶痕
②表面平整、无波纹起伏壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚线、护墙板压条、窗帘盒紧接,距离l米处,目测不得有明显缝隙
③各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接
④阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角和阳角处无接缝阳角折回平面距阳角10厘米不得有接口
⑤壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛,毛刺
⑤不得有漏贴、补贴和脱层等
9、花饰工程有哪些规定?花饰工程一般规定如下1)、花饰的品种、规格、式样以及基层构造、固定方法,应符合住户或设计要求2)、卫生间、厨房,不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰等3)、花饰__完毕后,应采取保护措施,防止损坏
10、花饰工程验收有哪些要求?花饰工程验收要求如下l)、花饰工程完工并干燥后,方可验收2)、验收花饰工程,应检查在饰的品种、规格、图案是否符合要求3)、花饰应__牢固,其质量要求及允许偏差,应符合下列规定
①条形花饰的水平和垂直允许偏差,每米不得大于1mm,全长不得大于3mm
②单独在饰位置的允许偏差,不得大于10mm
③花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺梭掉角等缺陷
④被花表面应光洁,图案清晰,无裂缝
11、吊顶工程有哪些规定?吊顶工程应符合下列规定1)、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求或住户要求2)、吊顶龙骨在保管__时,不得扔摔、碰撞罩面板在运输和__时,应轻拿轻放,不得损坏板材的表面和边角并应防止受潮变形3)、吊顶内灯槽、斜撑、十字撑,应根据工程情况适当布置轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应在基层顶板上另埋设吊点4)、罩面板应按规格、颜色分类选配5)、罩面板__前,应根据构造需要分块弹线带装饰图案罩面板,宜由中间向两边对称排列__墙面与顶棚的接缝应交接一致6)、罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密,不得有漏缝现象7)、搁置式的轻质罩面板,应设置压卡装置8)、罩面板不得有悬臂现象9)、吊顶施工过程中,电气设备等__应密切配合,特别是吊灯、电扇等处的增补强度应符合设计要求l0)、罩面板__后,应防止损坏及污染11)、落空4米以上的石膏板吊顶,除用自攻钉固定外还应增加粘接固定所有金属点应用油漆封堵
12、吊顶工程有哪些验收要求?吊顶工程验收要求如下1)、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计及有关规范要求2)、罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有折裂、缺菱掉角、锤伤等缺陷接缝应均匀一致,粘贴的面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处3)、搁置的罩面板不得有漏透、翘角现象4)、吊顶罩面板工程质量允许偏差
13、板块材料铺贴工程有哪些规定?板块材料铺贴工程应符合下列规定1)、地面铺贴各类材料,宜在室内顶面、墙面装饰工程基本完工后进行2)、铺设木地板、拼花地板面层时,__应干燥,避免在气候潮湿的情况下施工3)、用水泥砂浆铺设面层,基面应粗糙、洁净和湿润,在混凝土楼板面上铺设,如表面光滑,应予凿毛4)、用水泥砂浆作楼板面找平层时,应待找平层抗压强度达到
1.177MPa后方可铺贴大理石或花岗岩板块铺设前应刷以水灰比为0.4-0.5的水泥浆,随刷随铺,并不得在其上行走5)、地板和拼花地板(包括木搁栅、垫木),所用木材的选材标准和铺设时的含水率限值应按国家标准《木结构工程施工及验收规范)(G__206一83中规定执行??????6)、木质踢脚板应在木地面磨光后设置7)、选用的同质砖、地砖、大理石、花岗岩板、瓷砖等应符合国家标准、行业标准中的特级品或一级品质量要求8)、在铺设木地板使用胶粘剂的__内,不得有明火.
14、板块材料铺贴工程有哪些验收要来?板块材料铺贴工程验收要求如下1)、木质地板__验收要求应符合下列规定
①材质应符合住户要求及现行产品标准
②地板__(粘结)应牢固,无声响,无松动
③木地板表面应创平磨光,无刨痕、刨花和毛刺现象涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰
④拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象
⑥踢脚板地板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于3mm,与墙面紧贴,无缝隙2)、塑料板面层施工质量验收要求,应符合下列规定
①材质、色调、铺贴图案应符合住户要求
②表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡
③色泽一致,接缝严密,四边顺直,脱胶处不得大于20平方厘米,其相隔间距不得大于500mm
④与管道结合处应严密、牢固、平整
⑤踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于3mm,与墙面紧贴,无缝隙3)、板块面层施工质量验收要求,应符合下列规定
①材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定
②铺贴应牢固,不松动,地面平整高差不大于03mm
③铺贴图案清晰,无污、粘痕
④接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2mm
①接缝宽度不大于1mm
⑤块与块之间接缝高差不大于0.3mm4)、地砖、瓷砖施工质量验收要求,应符合下列规定
①材质及图案应符合住户要求,产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定
②铺贴应牢固,不松动
③地面图案清晰,无粘污、浆痕等
④表面色泽一致,接缝均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象
⑤坡度满足排水要求,不倒泛水,无积水,与地漏结合处严密牢固
⑥踢脚板与地砖连接严密,踢脚板上沿平直,全长高差不超±3mm,与墙面结合牢固,无缝隙
15、门窗、封阳台工程验收有哪些要求?门窗、封阳台工程验收要求如下1)、门窗设计、制作应符合标准规定用材、色泽应符合住户要求2)、门窗__必须牢固,高低一致,框与墙体间缝隙应填嵌饱满密实,表面平整光滑,无裂缝,填塞材料与方法符合规定3)、门窗扇应平移灵活,无阻滞现象五金配件齐全,位置正确,关闭时,密封条应处于压缩状态4)、门窗__后外观质量应表面洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀涂膜大面平整光滑,厚度均匀,无气孔
16、油漆工程有哪些规定?油漆工程应符合下列规定l)、油漆工程使用的油漆品种、色泽、性能应符合住户要求,产品质量应符合现行国家标准及地方标准2)、油漆工程使用的腻子,应根据油漆品种、性能要求配制,应与基体结合坚实牢固,不得起皮、粉化及裂纹3)、对木地板、厨__台柜、吊柜及吊顶,应使用具有耐水性能的腻子4)、油漆的工作粘稠度,应以其在涂剧时不流坠、不显刷纹为准,施涂过程中,不得任意稀释5)、施涂油漆,每遍应施涂均匀,各层必须结合牢固6)、对于细木装饰制品,工厂在制作组装时,其涂料宜在生产制作阶段施涂,最后一遍涂料,宜在__后施涂,现场制作组装时,组装前应施涂一遍底子油(干燥油),__后再施涂涂料7)、油漆施涂应按产品说明书的温度要求进行8)、施涂工具使用完毕后,应及时浸泡在相应的溶剂中,不得混色浸泡
17、木窗帘盒的施工及验收
1、.木窗帘盒的施工内容木窗木窗帘盒是家庭装修中的重要部位,是隐蔽窗帘隐头的重要设施在进行吊顶和包窗套设计时,就应进行配套的窗帘盒设计,才能起到提高整体装饰效果的作用 根据顶部的处理方式不同,窗帘盒有两种形式一种是__有吊顶的,窗帘盒应隐蔽在吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成;另一种是__未吊顶,窗帘盒固定在墙上,与窗框套成为一个整体窗帘盒构造比较简单,施工比较容易
2、木窗帘盒的施工规范窗帘盒的规格为高120毫米左右,宽度依照使用窗帘杆的数量确定,单杆宽度为120毫米,双杆宽度为150毫米以上,长度根据设计要求,最短应超过窗口宽度300毫米,窗口两侧各超出150毫米,最长可与墙体通长 制作窗帘盒使用大芯板,开燕尾或凹凸粘胶对接,如饰面为清油涂刷,应做与窗框套同材质的饰面板粘贴,粘贴面为窗帘盒的外侧面,底面宜用实木 贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上,非贯通式窗帘应使用金属支架,一般使用铁支架,铁支架在结构施工中已预埋,也可直接固定在墙面及顶面上固定时在固定点打孔,安放塑料胀塞用螺丝钉固定为保证窗帘盒__平整,两侧距窗洞口长度相等,__前应先弹线__窗帘盒后,还将进行饰面的终饰施工,应对__后的窗帘盒进行保护防止污染和破坏
3、木窗帘盒的验收木窗帘盒__应按设计尺寸,__如果吊顶,窗帘盒不应突出顶部;如单独__窗帘盒则应__平直窗帘盒表面处理同墙壁裱糊或细木工装修质量标准;窗帘杆__符合设计要求,__要平直、牢固
4、木窗帘盒施工常见质量问题及处理方法木窗帘盒施工常见质量问题有以下几种:1窗帘盒松动主要原因是制作时松旷或同基体连结不牢固所致,如果是对接不紧应拆下窗帘盒修理后重新__如果是同基体连结不牢固,应将螺丝钉进一步拧紧,或增加固定点2窗帘盒不正主要原因是__时没有弹线就__,使两端高低差和侧向位置__差超过允许偏差应将窗帘盒拆下,按要求弹线后重装 木窗帘盒的表面装饰可涂刷、裱糊等其面饰质量缺陷将在墙面的施工中表述
5、木窗帘盒的工期概算木窗帘盒制作工期如果是有吊顶__,可不单独计算,如单独制作,每个工人每日可制作2个5延长米左右的窗帘盒只做构造及面板,表面装饰处理与墙、顶同时进行
18、封阳台的施工及验收在家庭装修工程中,一般都要进行封阳台的作业,特别是住楼房底层的更要对阳台进行处理封堵阳台可以起到以下的作用第一是安全封阳台后房屋又多了一层保护在社会治安达不到夜不闭户水平时多一层保护就给____设置了一道障碍能够起到防范的作用 第二是卫生阳台封闭后多了一层阻挡灰尘的窗户有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭室内的卫生状况优于未封阳台的__第三是扩大了使用范围在居住条件比较紧张的情况下封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间也可作为居住的空间比未封堵阳台时利用的形式更为多样增加了居室的使用__第四是开阔了设计思路阳台封闭后同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体有利于在设计时统筹考虑特别是在不规则__的设计中应采取封阳台的形式对不规则空间进行总体的设计
1、封阳台的形式阳台从构造上看有两种一种是以防盗挡网罩封这种方法只能达到安全防盗的效果其他作用无法发挥在居住条件宽松的情况下可以采用另一种是以窗户的形式封堵这种形式采用最为普遍从封阳台的外形上看有平面封和凸面封两种平面封完后同楼房外立面成__面是比较常见的封阳台外形凸面封阳台后窗户突出墙面并可有一个较宽的窗台使用起来较方便但施工就复杂多了
2、封阳台的材料一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实术窗、空腹钢窗它们的区别在于:塑钢窗在前面已经讲过具有良好的耐候性隔热、隔音效果较好但__较贵颜色比较单一铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力但隔热性不如其他材料色彩也仅有自、茶两种__比塑钢略低一些实木的窗户可以制作出丰富的造型运用多种颜色装饰效果较好但木材抗老化能力差冷热伸缩变化大日晒雨淋的容易被腐蚀__要根据材料而定一般松木的__比较便宜空腹钢窗结实耐用但其生产__困难非标准的制作周期长同时重量大__也较其他材料要求高日前一般家庭装修封阳台主要使用塑钢窗和铝合金窗
3、平封阳台的施工规范无论使用塑钢窗还是铝合金窗封阳台前都应准确地测量阳台封闭面的尺寸在施工现场外按尺寸__制作窗户框、扇后运抵施工现场在__前应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致__前应先清理阳台洞口的基层要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除并在固定点打孔预设膨胀螺栓或塑料胀销以便固定窗体__窗户时应首先将窗户稳坐在洞口处并用木模子固定其位置将窗户上的固定钢片__眼套在膨胀螺栓上用螺母紧固全部固定钢片__完以后用水泥砂浆将洞口两侧抹平将固定钢片全部埋入水泥砂浆中待水泥砂浆干硬后即可进行面层终饰注意要及时擦净窗户框上的浆液防止污染窗框
4、凸封阳台的施工规范凸封阳台应先做窗台将阳台墙上钻通孔插入钢筋钢筋出头长度与窗台宽度相同再在出头钢筋上捆扎横钢筋连接墙体钢筋间距300毫米横钢筋间距依窗台宽度而定一般为200毫米使用两根将钢筋__距钢筋30毫米处钉盒子板浇铸混凝土砂浆在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓待混凝土干硬后拆去盒子板清理窗台台面如果阳台顶部用钢筋混凝土同窗台施工方法相同但竖钢筋无法打透眼可插入阳台顶部100毫米凸封阳台窗户的__方法同平封阳台
5、封阳台的验收封阳台在窗框固定后__窗扇一般封阳台使用推拉窗要求关闭严密间隙均匀扇与框搭接紧密推拉灵活附件齐全位置__正确、牢固灵活适用端正美观为防止雨水倒流进入室内窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实窗台外侧应有流水坡度
6、封阳台的工期概算如果是平封阳台__窗框及窗扇的时间较短使用塑钢或铝合金窗2个工人操作1天即可全部完成凸封阳台的工期较长一般需要10天左右时间其中做窗台1天__1天其余为工艺等待时间
19、隔断墙的施工及验收室内隔断墙主要有轻钢龙骨、木龙骨及砖砌三种形式砖砌墙由于重量大湿作业时间较长除在改造卫生间、厨房时使用一般不宜在室内使用轻钢龙骨隔断已在第二章中做了说明本章主要讲木龙骨隔断墙的施工木龙骨隔断墙是以红、白松术做骨架以石膏板或木质纤维板、胶合板为面板的墙体它的__速度快劳动强度低重量轻隔声效果好应用广泛
1、木龙骨隔断墙的施工程序木龙骨架的施工程序为:清理基层地面→弹线、找规矩→在地面用砖、水泥砂浆做地枕带又称踢脚座→弹线返线至顶棚及主体结构墙上→立边框墙筋→__沿地、沿顶术楞→立隔断立龙骨→钉横龙骨→封罩面板预留插座位置并设加强垫木→罩面板处理
2、木龙骨隔断墙的施工规范木龙骨架应使用规格为40毫米×70毫米的红、自松木立龙骨的间距应考虑罩面板的尺寸一般在450~600毫米之间如有门口两侧应各立一根通天立龙骨横龙骨应与立龙骨开棒相接窗口的上、下边及门口的上边应加横龙骨 __沿地、沿顶木楞时应将术楞两端伸入砖墙内至少l20毫米以保证隔断墙与原结构墙连接牢固隔断墙罩面板__可参照轻钢龙骨罩面板__方法执行
3、木龙骨隔断墙的验收木龙骨隔断墙的检验标准为:隔断的尺寸正确材料规格一致;墙面平直方正光滑拐角处方正交接严密F沿地、沿顶木楞及边框墙筋各自交接后的龙骨应牢固、平直检查隔断墙面用2米直尺检测表面平整度误差小于2毫米立面垂直度误差小于3毫米接缝高低差小于
0.5毫米
4、木龙骨隔断墙的工期概算木龙骨隔断墙的施工是工期较短的施工项目一个技术工人每天能完成7平方米左右__一面隔断墙大约用2天左右时间墙体的复杂程度不同工期会有所不同
20、木地板的施工及验收
1、木地板的施工规范铺装木地板的环境要求有s顶棚和内墙面的装修施工完毕门窗和玻璃全部__完好室内墙根已钻孔下好装踢脚板的木模木模的问距、位置准确木地板实铺法的操作程序为基层清理→弹线、找平→钻孔、__预埋件→__毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆木地板空铺法的操作程序为基层清理→弹线→钻孔__预埋件→地面防潮、防水处理→__木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆木地板铺装质量要求为面层刨光磨平无明显刨痕、俄茬、毛刺图案清晰地板铺装方向正确拼缝处缝隙严密接头位置错开表面洁净清油面层颜色均匀一致表面平整无翘鼓与踢脚板接缝紧密可工走时无空鼓响声木地被思南按伊规范程序施工才能达到质量棵喝革要求
2、木地板施工的技术要领木地板施工是专业性很强的施工项目木地板施工除按规范程序操作外还理注意以下具体问题:
(1)所有木地板运到施工__现场后应拆包在室内存放一个星期以上使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用
(2)木地板__前应进行挑选剔除有明显质量缺陷的不合格品将颜色花纹一致的铺在同一__有轻微质量缺欠但不影响使用的可摆放在床、柜等家具底部使用同一__的板厚必须一致__时应按实际铺装__增加10%的损耗一次__齐备
(3)铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理
(4)铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定
(5)同一__的木地板应一次铺装完因此要备有充足的辅料并要及时做好成品保护严防油溃、果汁等污染表面__时挤出的胶液要及时擦掉
3、木地板施工的验收木地板的材质品种、等级符合设计要求含水率应在10%左右术龙骨、垫木作过防腐处理木龙骨要__牢固、平直间距和固定方法符合规范要求板面铺钉牢固、无松动粘贴牢固、无空鼓使用胶的品种符合规范要求目测检查木地板表面刨平、磨光无创痕、俄茬和毛刺图案清晰清油面层颜色一致铺装方向正确面层接缝严密接头位置错开表面洁净踢脚板铺设接缝严密表面光滑高度及出墙厚度一致用2米靠尺检查地面平整度误差小于1毫米缝隙宽度小于
0.3毫米踢脚板上口平直度误差小于3毫米拼缝平直度误差小于2毫米
4、木地板施工常见质量问题及处理方法木地板__常见的质量问题是行走时有空鼓响声、表面不平、拼缝不严、局部翘鼓等
(1)有空鼓响声:原因是固定不实所致主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉子数量少或钉得不牢有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致防治方法除严格检验板材含水率、胶粘剂等质量检验合格后才能使用外4__时钉子不宜过少并应确保钉牢每__完一块板用脚踩检验无响声后再装下一块如有响声应即刻返工
(2)表面不平:主要原因是基层不平或地板条变形起拱所致在__施工时应用水平尺对龙骨表面找平如果不平应垫垫木调整龙骨上应做通风小槽板边距墙面应留出10毫米的通风缝隙保温隔音层材料必须干燥防止术地板受潮后起拱木地板表面平整度误差应在1毫米以内
(3)拼缝不严:除施工中__不规范外板材的宽度尺寸误差大及企口__质量差也是重要原因在施工中除认真检验地板质量外安装时企口梅应平铺在板前钉扒钉用模块将地板缝隙模得一致后再钉钉子
(4)局部翘鼓:主要原因除板子受潮变形外还有毛板拼缝太小或无缝使用中水管等漏水泡湿地板所致在施工中要在__毛板时留3毫米缝隙木龙骨刻通风槽地板铺装后涂刷地板漆应漆膜完整日常使用中要防止水流入地板下部要及时清理面层的积水
5、木地板施工的工期概算木地板施工是技术性很强的项目不宜和其他项目平行作业一般需要一周时间完成三室两厅的施工任务其中木龙骨__及基层防潮处理两天毛板及地板__两天地板面层刨光磨平一天地板漆涂刷两天实铺法比空铺法用工要少地板规格大的要比规格小的省工地板漆快干的比慢干的要素、具体时间应根据施工方法、材料品等确定
21、地面石材的施工及验收
1、地面石材、瓷质砖的施工程序地面石材、瓷质砖铺装是瓦工在家庭装修施工中常从事的技术工作地面石材铺装的规范程序为:清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→__标准块→选料→浸润→铺装→灌缝→清洁→养护交工地面石材、瓷质砖铺装是一项技术性极强的项目其施工质量对整个家庭装修工程质量的影响极大是整个工程的重点项目必须按照规范程序施工才能保证质量
2、地面石材、瓷质砖的施工规范
(1)基层处理要干净高低不平处要先凿平和修补在抹底层水泥砂浆找平前地面应洒水湿润以提高与基层的粘结能力
(2)铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块标准块应安放在十字线交点对角__铺装操作时要每行依次挂线石材必须浸水湿润阴干后擦净背面铺贴时从中间向四侧退步铺装安放石材、瓷质砖时必须四角同时下落并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整
(3)石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要__24小时后必须洒水养护两天之内禁止上人为不影响其他项目施工可在地面上铺设实木板供人行走
3、地面届材、瓷质砖铺装的验收地面石材、瓷质砖铺装必须牢固铺装表面平整色泽协调元明显色差接缝平直、宽窄均匀石材无缺棱掉角现象非标准规格板材铺装部位正确、流水坡方向正确拉线检查误差小于2毫米用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米表面洁净
4、地面石材、瓷质砖铺装常见质量问题及处理办法地面石材、瓷质砖铺装常见的质量缺陷是空鼓和平整度偏差大
(1)空鼓:主要原因有粘结层砂浆稀、铺装时水泥素浆已干、板材背;面污染物未除净、养护期过早上人行走或重压在施工中粘结层砂浆要干以落地散开为准铺粘时水泥素浆的水灰比为
122.2体积比严禁用水泥面粉铺贴养护期内应架板禁止在面上行走如发生空鼓则应返工重铺方法是取出空鼓板材可用吸盘吸住平直吊出然后按规范要求铺装
(2)平整度偏差大:除施工操作不当、板面没有装平外主要原因是板材翘曲在施工中应严格选材剔除翘曲严重的不合格品厚薄不匀的可在板背抹砂浆调整找平对局部偏差较大的可以用云石机打磨平整再进行抛光处理没有装平的板块应取下重装
5、地面石材、瓷质砖铺装的工期概算地面石材、瓷质砖铺装是技术性较强、劳动强度较大的施工项目一般地面石材的铺装在基层地面已经处理完、辅助材料齐备的前提下每个工人每天铺装6平方米左右如果加上前期基层处理和铺贴后的养护每个工人每天实际铺装4平方米左右地面瓷质砖的铺装工期比地面石材铺装略少一天左右如果地面平整板材质量好、规格较大施工工期可以缩短在成品保护的条件下地面铺装可以和油漆施工、__施工平行作业
22、墙面瓷砖的施工及验收
1、墙面瓷砖粘贴的施工程序墙面陶瓷砖粘贴是瓦工在家庭装修工程中主要从事的技术工作之一墙面陶瓷砖规范的粘贴程序为:基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理墙面陶瓷砖的粘贴质量直接影响到装修效果特别是深.颜色袖面砖的粘贴质量对家庭装修质量评价显得更为突出必须严格按规范程序施工才能保证质量
2、墙面瓷砖粘贴的施工规范
(1)基层处理时应全部清理墙面上的各类污物并提前一天浇水湿润如基层为新墙时待水泥砂浆七成干时就应该进行排砖、弹线、粘贴面砖
(2)正式粘贴前必须粘贴标准点用以控制粘贴表面的平整度操作时应随时用靠尺检查平整度不平、不直的要取下重粘
(3)瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上以砖体不冒泡为准取出晾干待用粘贴时自下向上粘贴要求灰浆饱满亏灰时必须取下重粘不允许从砖缝、口处塞灰补垫
(4)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等必须用整砖套割吻合禁止用非整砖拼凑粘贴整间或__部位粘贴宜一次完成一次不能完成时应将接茬口留在施工缝或阴角处
3、墙面瓷砖粘贴的验收墙面瓷砖粘贴必须牢固无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷墙砖铺粘表面要平整、洁净色泽协调图案安排合理无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致阴阳角处搭接方向正确非整砖使用部位适当排列平直预留孔洞尺寸正确、边缘整齐检查平整度误差小于2毫米立面垂直误差小于2毫米接缝高低偏差小于
0.5毫米平直度小于2毫米
4、墙面瓷砖粘贴常见质量问题及处理方法墙面瓷砖粘贴常见的质量缺陷为空鼓脱落、变色、接缝不平直和表面裂缝等
(1)空鼓脱落主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净施工时袖面砖必须清净干净浸泡不少于2小时粘结厚度应控制在7-10毫米之间不得过厚或过薄粘贴时要使面砖与底层粘贴密实可以用木锤轻轻敲击产生空鼓时应取下墙面砖铲去原来的粘结砂浆采用加占总体积3%107胶的水泥砂浆修补
(2)色变主要原因除瓷砖质量差、轴面过薄外操作方法不当也是重要因素施工中应严格选好材料浸泡袖面砖应使用清洁干净的水粘贴的水泥砂浆应使用纯净的砂子和水泥操作时要随时清理砖面上残留的砂浆如色变较大的墙砖应予更新
(3)接缝不平直:主要原因是砖的规格有差异和施工不当施工时应认真挑选面砖将同一类尺寸的归在一起用于一面墙上必须贴标准点标准点要以靠尺能靠上为准每粘贴一行后应及时用靠尺横、竖靠直检查及时校正如接缝超过允许误差应及时取下墙面瓷砖进行返工
5、墙面瓷砖粘贴的工期概算墙面瓷砖粘贴是技术性极强的施工项目比较耗费工时在辅助材料备齐、基层处理较好的情况下每个工人一天能完成5平方米左右一般家庭装修铺粘卫生间、厨房墙面需要7天左右时间陶瓷墙砖的规格不同、使用的粘结剂不同、基层墙面管线多少的不同都会影响到施工工期所以实际工期应根据现场情况确定墙面砖的粘贴施工可以和其他项目平行或交叉作业但应注意成品保护
23、清油涂刷的施工及验收
1、清油涂刷的内容清油涂刷是家庭装修中对门窗、护墙裙、暖气罩、配套家具等进行终饰的基本方法之一清油涂刷能够在改变木材颜色的基础上保持木材原有的花纹装饰风格自然、纯朴、典雅虽然工期较长但应用却十分普遍
2、清油涂刷的程序木器表面清油涂刷是技术性极强的施工项目其规范的施工程序为:清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子砂纸磨光→满刮第二遍腻子细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色复补腻子细砂纸磨光→刷第二遍清漆细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→效果满意后水砂纸打磨退光打蜡擦亮木器表面清油施工的质量差异很大极能反映操作人员的专业技术水平必须严格按照规范的程序操作才能保证涂刷后的装饰效果和工程质量
3、清油涂刷前的基层处理打磨基层是涂刷清漆的重要工序应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净将钉眼、钉帽等按要求陷入木器内l毫米钉帽应砸扁后陷入打磨砂纸时应将砂纸包住短木方垫着磨线角、大面要求磨平、磨光并用潮湿布或棉丝将表面清扫干净上润油粉也是清漆涂刷的重要工序油粉是用大白粉2汽油2光油=l22821质量比加入颜色料混合搅拌调制成的稠度以稀糊状为宜施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上用手来回揉擦将油粉擦入到木材的察眼内要求术器f表面明露部位都要擦到不能有漏擦处否则刷清漆后会花脸油粉稍干后用麻布或木刨屑将油粉擦净线角处用刮板刮净不能有残留块状油粉待油粉干后用1号砂纸顺木纹轻轻打磨先磨线角后磨平面磨至表面光滑卢但不能将棱角处油粉全磨掉如磨露出臼茬应补上油粉干后重磨用潮布或棉丝擦净刮油腻子是用石膏粉2光油=2027体积比加入适量水调成颜料加入的数量应以比其他部分颜色略浅为原则用开刀或刮板将油腻子刮入钉孔、接缝等处刮抹时要横抹竖收刮光、收净干透后用砂纸顺着木纹轻轻磨光用潮布或棉丝擦净
4、清油涂刷的施工规范涂刷清油时手握油刷要轻松自然以利于灵活方便地__一般用三个手指握住刷子柄手指轻轻用力以__时不松动、不掉刷为准涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤顺刷的要求依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工刷第一遍清漆时应加入一定量的稀料稀释漆液以便于漆膜快干操作时顺术纹涂刷垂直盘匀再沿木纹方向顺直要求涂刷漆膜均匀不漏刷不流不坠待清油完全干透硬化后用砂纸打磨打磨时要求将漆膜上的光亮全部打磨掉以增加与后遍漆的粘接程度磨后用潮布或棉丝擦净第一遍清漆刷完后应对饰面进行整理和修补对漆面有;明显的不平处可用颜色与漆面相同的油性腻子修补若木材1表面上节疤、黑斑与大的漆面不一致时应配制所需颜色的油色对其进行覆盖修色以保证饰面无大的色差刷第二遍清漆时不要加任何稀释剂涂刷时要刷得饱满漆膜可略厚一些操作时要横竖方向多刷几遍使其光亮均匀在日有流坠现象应趁不干时用刷子马上按原刷纹方向顺平飞第之遍漆干透后按第一遍漆的处理方法进行磨光擦净涂刷第三遍清漆面层抛光打蜡是对饰面的进一步修饰也是高档次油漆工程与一般油漆工程的重要区别抛光时先用水砂纸蘸肥皂水进行研磨开始用320号水砂纸最后用600号水砂纸研磨时用力要均匀并保证整个漆膜都要磨到然后用砂蜡抛光膏蘸在软布上在漆膜表面反复揉擦软布上砂蜡液不宜过多揉擦时动作要快速当表面十分光滑、平整时上光蜡用棉花蘸光蜡在漆膜表面薄薄地擦一层即可
5、清油涂刷的环境要求木器表面进行清漆涂刷时对环境的要求较高当环境不能达到要求的标准时将影响工程的质量涂刷现场要求清洁、无灰尘在涂刷前应进行__清扫涂刷时要加强空气流通操作时地面经常泼洒清水不得和产生灰尘的工种交叉作业因此涂刷清漆应在家庭装修工程的最后阶段进行涂刷应在略微干燥的气候条件下进行温度必须在5摄氏度以上方能施工以保证漆膜的干固正常缩短施工周期提高漆膜质量涂刷清泊的施工现场应有较好的采光照明条件以保证调色准确、施工时不漏刷并能及时发现漆膜的变化便于采取解决措施因此在较暗的环境中应加作业面的照明灯
6、清油涂刷的验收清油涂刷的颜色及使用的清泊种类应符合设计要求涂刷面不允许有漏刷、脱皮、斑迹、裹棱、流坠、皱皮等质量缺陷木纹清楚棕眼刮平颜色一致无刷纹手触摸检查表面光滑平整无挡手感漆膜光亮柔和同木器相邻的五金件、玻璃、墙壁及地面洁净无泊迹
7、清油涂刷常见质量问题及处理方法清油涂刷受多种因素影响常见的质量缺陷有流坠、刷纹、皱纹、针孔、失光、涂膜粗糙等
(1)流坠2主要原因是涂料粘度过低油刷蘸泊过多或喷嘴口径太大或是稀释剂选用不当在施工中涂料的粘度要稠稀合理每遍涂刷厚度要控制油刷蘸油时要勤蘸每次少蘸、勤顺特别是凹槽处及造型细微处要及时刷平注意施工现场的通风修理时应等待漆膜干透后用细砂纸将漆膜打磨平滑后再涂刷一遍面漆
(2)刷纹:主要原因是涂料粘度过大涂刷时未顺木纹方向顺刷使用油刷过小、刷毛过硬及刷毛不齐所致施工时应选择配套的稀释剂和质量好的毛刷涂料粘度调整适宜修理时用水砂纸轻轻打磨漆面使漆面平整后再涂刷一遍面漆
(3)皱纹:主要是由于涂刷时或涂刷后漆膜遇高温或太阳暴晒表层干燥收缩而里层未干也可能是漆膜过厚施工中应避免在高温及日光暴晒条件下操作根据气温变化可适当加入稀释剂每次漆刷得要薄出现皱纹后应待漆膜干透后用砂纸打磨重新涂刷
(4)针孔主要原因是涂料粘度大施工现场温度过低涂料有气泡涂料中有杂质应根据气候条件__适用的清漆避免在低温、大风天施工清漆粘度不宜过大加入稀释剂搅拌后应停一段时间再用
(5)失光主要原因是施工时空气湿度过大涂料未干时遇烟熏基层处理油污不__施工中应避免阴雨、严寒及潮湿环境现场严禁烟尘基层处理时要__清除油污出现失光可用远红外线照射或薄涂一层加有防潮剂的涂料
(6)漆膜粗糙:主要原因是油漆质量差施工环境中灰尘大工具不清洁除按规范要求施工外应选择质量较好的清漆修复时可用砂纸将漆膜打磨光滑然后·再涂刷一遍面层清漆
8、清油涂刷的工期概算木器表面清油是一项耗费工时、技术水平要求高的装修项目工期因室内饰面涂刷的__量、饰面的复杂程度、清漆的种类和质量清漆涂刷的等级要求不同而不同以三室两厅的家庭装修为例包括门窗、暖气罩、木墙裙及家具制作等做饰面清漆涂刷普通标准的清漆涂刷需要12天左右高级木器清漆涂刷需14天左右其中包括工艺等待时间如果使用硝基清漆或醇酸清漆由于是快干漆复涂时间间隔短工期可以缩短
24、地毯铺装的施工及验收
1、倒刺板卡条铺装地毯的施工规范
(1)施工程序:倒刺板卡条铺装是成卷地毯铺装的主要方法是家庭高档装修中的重要项目地毯倒刺板铺装的规范程序为:基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→__→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫地毯铺装的质量对家庭装修终饰质量的评价具有非常重要的意义必须严格按规定的程序施工才能确保施工质量
(2)技术要领:地毯铺装对基层地面的要求较高地面必须平整、洁净含水率不得大于8%并已__好踢脚板踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3毫米接缝是影响铺装卷式地毯的重要工序接缝前应在地毯背面注明经线方向以避免接缝处绒毛倒绒纯毛地毯一般用针缝结缝时将地毯背面对齐用线缝结实后刷地毯胶、贴接缝纸麻布衬底的化纤地毯一般用地毯胶粘接缝处的修理很重要要先将接缝处不齐的绒毛修齐并反复揉搓接缝处绒毛至表面看不出接缝痕迹为至__器是关系地毯铺装的关键工序应使用地毯张紧器俗称撑子进行作业张紧器的使用方法是先将地毯短边一角用扁铲塞进踢脚板下缝隙然后用撑子把短边撑平后把整个短边塞进踢脚板下缝隙固定在倒刺板上然后将撑子承脚顶住固定端的墙面上用扒齿抓住地毯另一端通过撑子的杠杆伸缩力量将地毯张拉平整使用撑子应注意张拉力量适度力量过大易撕破地毯太小又达不到__的目的固定地毯时将地毯挂在倒刺板上后要轻轻敲击一下以保证倒刺全部钩住地毯避免因钩挂不实引起地毯松动
2、固定粘结式铺装地毯的施工规范
(1)施工程序:固定粘结是铺装地毯的重要方法其规范程序为:基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设银压→清理固定粘结地毯技术性要求虽然比倒刺板要求低但也需按规范程序施工
(2)技术要领:采用粘结式铺装地毯的__往往不安踢脚板如果__也是¥E地毯铺装后__地毯与墙根直接交界因此地毯下料必须十分准确在铺装前必须进行实量测量墙角是否规方准确记录各角角度裁割地毯时应沿地毯经纱裁割只割断纬纱不割经纱对于有背衬的地毯应从正面分开绒毛找出经纱、纬纱后裁割地毯刮胶应使用专用的V型齿抹子以保证涂胶均匀刮胶次序为先拼缝位置开始然后刮边缘刮胶后晾置时间对粘结质量至关重要一般应晾置5~l0分钟具体时间依胶的品种、地面密实情况和环境条件而定以用于触摸表面干而粘时随装最好地毯铺装应从拼缝处开始再向两边展开不须拼缝时应从中间开始向周边铺装铺装时用撑子把地毯从中部向墙边拉直铺平后立即用毡辘压实
3、地毯铺装的验收无论采用何种地毯铺装方法地毯铺装后都要求表面平整、洁净无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象F接缝处应牢固、严密无离缝无明显接茬无倒绒颜色、光泽一致无错花、错格现象;门口及其他收口处应收口顺直二严实踢脚板下塞边严密、封口平整地毯铺装出现质量问题应返工重铺
4、地毯铺装常见质量问题及处理方法地毯铺装常见的质量缺陷有起鼓、裙皱、色泽不一致和地毯松动
(1)起鼓、榴皱:除地毯在铺装前未铺展平外主要原因是铺装时撑子__松紧不匀及倒刺板中倒刺个别的没有抓住所致如地毯打开时出现鼓起现象应将地毯反过来卷一下后铺展平整铺装时撑子用力要均匀__后立即装入倒刺板用扁铲敲打保证所有倒刺都能抓住地毯
(2)色泽不一致:原因除材料的质量不好外还包括基层表面潮湿或渗水使地毯吸水后变色以及日光暴晒使地毯表面部分发自变浅注意在__时要挑选质量好、颜色一致的地毯使用中要避免地毯着水易着水的地面不要铺装地毯应避免日光直照或在有害气体环境中施工日常使用中也应避免阳光直照
(3)地毯位移松动:主要原因是倒刺板上的倒刺固定不住所致应按要求配置倒刺板并保证倒刺全部抓住地毯
5、地毯铺装的工期概算地毯铺装是综合性技术要求较高的项目操作时必须两人以上配合作业如果是带衬垫的地毯铺装在基层处理完好的情况下两人一天能铺完一个__如不带垫衬工期能缩短1/3地毯铺装要求一个__连续作业一次完成可通过增加劳动力解决不同形式的地毯采用不同的铺装方法工期会有所不同地毯铺装施工不可与其他工种交叉作业
25、暖气罩的施工及验收
1、暖气罩的施工内容暖气罩就是将暖气散热片做隐蔽包装的设施暖气是我国北方广大地区居室__必备的取暖设施由于现阶段居民__内的暖气散热片在款式、色彩等方面都达不到美化环境的要求因此在家庭装修中对暖气的处理是最基本的要求最常用的处理方法就是制作暖气罩将暖气散热片做隐蔽处理再在暖气罩的饰面进行装修装饰处理以提高居室的装修效果常见的暖气罩有固定式和活动式两种暖气罩的常见造型已在第一章中提供可供装修时参考固定式暖气罩与墙体相连而活动式的罩体__无论何种形式都要求做到2保证散热片散热良好罩体遇热不变形表面造型美观、安全便于检查维修暖气散热片
2、暖气罩的施工规范
(1)固定式暖气罩:__前应先在墙面、地面弹线确定暖气罩的位置暖气罩的长度应比散热片长100毫米高度应在窗台以下或与窗台接平厚度应比暖气宽10毫米以上散热罩__应占散热片__80%以上在墙面、地面__线上打孔下木模术模应进行防腐处理按__线的尺寸制作术龙骨架将木龙骨架用圆钉固定在墙、地面上术模距墙面小于200毫米距地面小于150毫米圆钉应钉在木模上散热罩的框架应刨光、平正暖气罩侧面板可使用五合胶板顶面应加大悬板底衬面饰板用三合胶板面饰板__前应在暖气罩框架外侧刷乳胶面饰板对正后用射钉固定在木龙骨上面板应预留出散热罩位置边缘与框架平齐侧面及正面顶部用木线条收口制作散热罩框框架应刨光、平正尺寸应与龙骨上的框架吻合侧面压线条收口框内可做造型
(2)活动式暖气罩:由于它搬动方便可进行维修作业宽度比固定式暖气罩窄占用空间就少所以比较适宜仅在墙面单独包暖气罩而不做其他连体家具时使用活动式暖气罩应视为家具制作根据散热片的长、宽、高尺寸按长度大于100毫米、高度大于50毫米、宽度大于15毫米的尺寸预先制作三面有侧板及散热网的罩框将罩框直接__在散热片上即可
3、暖气罩的施工要领暖气罩施工应在室内顶棚、墙体已做完基层处理后开始基层墙面应平整暖气罩制作的木龙骨料及饰面材料应符合细木装修的标准材料无缺陷含水率低于10%胶合板含水率低于8%龙骨应使用红、自松木制作暖气罩骨架必须开棒连结梅眼加胶液粘接对棒榨接要严密连结要牢固饰面板应__尺寸正确表面光滑平整线条顺通嵌合严密无明棒、挂胶、外露钉帽和污染等缺陷暖气罩木工制作完成后应立即进行饰面处理涂刷一遍清油后方可进行其他作业
4、暖气罩的验收暖气罩的规格、尺寸及造型符合设计要求单独暖气罩时表面转角为圆弧散漏网与暖气罩框架吻合__、拆卸自如暖气罩要造型自然分格规矩暖气罩顶部结构牢固木龙骨及饰面板~货f白符合细木工制作用料标准木制表面涂刷质量符合细木工制作要求
5、暖气罩施工常见质量问题及处理才法暖气罩施工中常见的质量问题主要反映在两个方面在结构设计方面主要质量问题有散热面小没有热气流通回路造成使用中热量散发不足、饰面材料易变形等缺陷在暖气罩设汁时应有足够的散热空间并应在暖气罩底部设计通气孔使空气在罩内形成回路加快散热片散热在施工制作方面常见质量问题为规格偏差超过制作标准暖气罩的制作标准为:暖气罩__两端高低偏差小于1毫米表面平整度偏差小于1毫米垂直度偏差小于2毫米上口平直度偏差小于2毫米可通过调整、刨修龙骨架进行调整暖气罩饰面质量问题及其处理方法见油漆工程施工的质量检验部分
6、暖气罩施工的工期概算暖气罩制作__是技术性较强的项目其工期从顶、墙面基层处理完工后开始在工程竣工前完成最后饰面油漆涂刷如三室两厅共7个暖气罩木工制作需要5天时间油漆工根据使用漆的品种及施工方式不同而不同一般在3~8天之间可同其他木器饰面清油同时作业其余为等待时间
26、木墙裙(护墙板)的施工及验收
1、木墙裙的施工内容木墙裙是用木龙骨、胶合板、装饰线条构造的护墙设施在家庭装修中多用于客厅、卧室的墙体装修一般高度为900毫米面板材料胶合板可充分利用木墙裙有腰带式和无腰带式两种当墙裙无腰带时应设计拼缝的处理方法一般有平缝、八字缝、线条压缝三种形式家庭装修中一般采用线条压缝形式
2、木墙裙的施工规范木墙裙施工应在基层表面坚强、平整、干燥的条件下施工在__木墙裙之前应按设计图样及尺寸在墙上弹出水平标高线和板面分板线在墙面标高控制线下侧10毫米处打孔在分档线上打孔打入经过防腐处理的木模然后对墙面进行防潮、阻燃处理钉木龙骨时按横龙骨间距400毫米、竖龙骨间距600毫米将龙骨用圆钉固定在墙内木模上距地面5毫米处应在竖龙骨底部钉垫木垫木宽度与龙骨一致厚度高3毫米横龙骨上打通气孔每档至少一个l__护墙板前应先按尺寸下料使用胶合造示意图板时长度下料尺寸为800毫米将木龙骨外面刷胶将墙板固定在木龙骨上并用射钉加固墙板接缝处必须在竖龙骨上并用压条压缝在木墙裙底部__踢脚板将踢脚板固定在垫木及墙板上踢脚板高度150毫米冒头用木线条固定在护墙板上木墙裙__后应立即进行饰面处理涂刷清油一遍以防止其他工种污染板面
3、木墙裙的验收木墙裙的构造符合设计要求预埋件经过防腐处理使用木料含水率木龙骨小于12%、胶合板小于10%面板用材树种统一纹理相近收口角线及踢脚板与墙裙用料树种一致日测墙裙面板无死节、髓心、腐斑、花纹、色泽一致外形尺寸正确分格规矩手检查漆膜光亮、平滑无透地、落刷、流坠等质量缺陷用尺测量墙裙上口、腰带及赐脚板平直度误差小手2毫米出墙厚度误差小于1毫米分格误差小于1毫米
4、木墙裙常见质量问题及处理才法木墙裙常见的质量问题有两个方面:在构造方面如果龙骨数量少、胶合板薄及质量差可导致板面不稳应增加术龙骨数量、缩小间距或改用厚胶合板在施工方面主要有拼缝处不平直木纹花纹对花错乱应拆下后刨修接缝处调整板面位置对花正确后重新__
5、木墙裙的工期概算木墙裙应在顶、墙面基层处理后开始施工在工程竣工前完工其中木龙骨及面板__三室两厅的__约需20个工墙裙复杂程度不同会影响工期油漆施工根据使用涂料的不同和施工方法的差异会有区别一般需4天时间可与其他木器表面油漆同时进行
27、卫浴设备__及验收
1、坐便器的__规范
(1)取出地面下水口的管堵检查管内确无杂物后将管口周围清扫干净
(2)将座便器出水管口对准下水管口放平找正在座便器螺栓孔眼处画好印记移开座便器
(3)在印记处打直径20毫米、深60毫米的孔洞把直径10毫米螺栓插入洞内用水泥_牢将座便器眼对准螺栓放好使之与记吻合试验后将座便器移开在座便器出水口及下水管口周围抹上油灰再把座便器的四个螺栓孔对准螺栓放平找正螺栓上套好胶皮垫拧上螺母拧至松紧适度
(4)对准座便器后尾中心画垂直线在距地面800毫米高度画水平线根据水箱背面两个边孔的位置在水平线上画印记在印孔处打直径30毫米、深70毫米的孔洞把直径10毫米、长100毫米的螺栓插入洞内用水泥_牢将背水箱挂在螺栓上放平找正特别要与座便器中心对准螺栓上垫好胶皮垫拧上螺母拧至松紧适度
(5)__背水箱下水弯头时先将背水箱下水口和座便器进水口的螺母卸下背靠背地套在下水弯头上胶皮垫也分别套在下水管上把下水弯头的上端__背水箱的下水口内下端__座便器进水口内然后把胶垫推到水口处拧上螺母把水弯头找正找直用钳子拧至松紧适度
(6)用八字门连接上水时应先量出水箱漂子门距上水管口尺寸配好短节装好八字门上入上水管口内将铜管或塑料管断好需娘灯叉的把弯娘好然后将漂子门和八字门螺母背对背套在铜管或塑料管上管两头缠油石棉绳或铅油麻线分别插入漂子门和八字门进出口内拧紧螺母
2、洗脸盆的__规范
(1)__洗脸盆:__管架洗脸盆应按照下水管口中位画出竖线由地面向上量出规定的高度在墙上画出横线根据脸盆宽度在墙上画好印记打直径为120毫米深的孔洞距水冲净洞内砖渣等杂物把膨胀螺栓插入洞内用水泥_牢精盆管架挂好螺栓上套胶垫、眼圈带上螺母拧至松紧适度管架端头超过脸盆固定孔把脸盆放在架上找平整将直径4毫米的螺栓焊上一横铁棍上端插入固定孔内下端插入管架子内带上螺母拧至松紧适度
(2)__铸铁架脸盆应按照下水管口中心画出竖线由地面向上量出规定的高度画一横线成十字线按脸盆宽度居中在横线上画出印记再各画一竖线把盆架摆好画出螺孔位置于了直径15毫米、长70毫米孔洞铅皮卷成卷裁入洞内用才螺丝将盆架固定在墙上把脸盆放于架上将活动架的螺栓~开拉出活动架将架勾勾在脸盆孔内再拧紧活动架螺丝找平找正 《100条装修小常识》
一、水电
1、防水施工宜采用涂膜防水
2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、浴室防水层应该不低于
1.8米
5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、地漏要用防臭地漏
7、冷热水管左热右冷
8、水管尽量不要从地上走
9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是
1.5CM,因此槽要开得深
10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来
11、烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的
12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了
13、马桶__不能用水泥,要用硅胶
14、马桶、龙头__好后要注意保护
15、买马桶时要考虑马桶的坑距
16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水
17、卫生间里最好不要装__,容易受潮
18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了
19、卫生间管道最好留检修孔
20、强电弱电不能穿在同一根管子里
21、左零、右相上接地
22、电源插座距地300,开关
1.4米
23、开关不要装在门背后
24、插座多多宜善
25、大功率电器用16A插座,如电烤箱等
26、暗盒要用好的
27、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上
28、PVC电线管内电线截面__不得超过电线管截面__的40%
29、卧室的空调不要对着床
30、空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来
31、灯尽量考虑双控
32、卫生间最好__防溅插座
33、阳台上要考虑个插座
34、电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便
35、公用烟道要装止逆阀
36、买来的电器一定要好好让工人看说明书
37、说明书和保修卡等资料一定要留好
二、泥工
38、水泥超过出厂期三个月就不能用了
39、不同品种、标号的水泥不能混用
40、黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了
41、墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴
42、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差
43、一面墙上不能有两排非整砖
44、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
45、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水
46、阳角处要割45度角
47、地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水
48、墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖
49、地面大理石宜干铺
50、地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看
51、亚光瓷砖难清理
52、阳台地砖要注意排水方向
三、木工
53、地龙骨最好用烘干落叶松
54、大的木板材买来后就要锯开风干
55、木工进场先要弹房子水平线
56、花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏
57、吊扇不能装在吊顶龙骨上
58、花色面板施工时要预先挑色
59、吊顶的吊筋距离墙边不得大于
30060、石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉
61、石膏板钉子之间的距离不得大于
20062、石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理
63、石膏板阳角处最好做阳角条保护
64、木门的上下冒头处要刷油漆
65、卫生间门套的底部要刷一下防水
66、房门的大小应该一致
67、家具尽量不要让木工做,做也做不好的
68、橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行
69、各中尺寸一定要考虑好,改起来就比较麻烦了
70、自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的
71、卫生间小的话尽量做移门,不要做开门,占地方
72、吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自作主张
73、钱在手里是硬道理
74、家里有小孩,玻璃要少用
75、一定要让工人好好看图纸
76、厨房抽屉很有用
77、地板木龙骨平整度是5MM
78、毛地板要铺成30度或45度,板和板之间留2~3MM,缝要错开
79、地板和墙之间要留8~10MM的缝
80、复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝
81、尽量少用中密度板做门套
82、铰链和五金一定要用好的
83、浴霸要装在木龙骨上,不能直接装在吊顶上
四、油漆工
84、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差
85、石膏板接缝处要上绷带
86、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
87、原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固
88、尽量买知名品牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用__、天气太潮湿,油漆不要刷
90、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
91、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
92、金属面的油漆要做防锈处理
93、天气太冷,油漆施工质量会差的
94、门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁
95、天太热,要注意通风
96、贴墙纸时,要在墙上刷清油
97、贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来
98、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差
99、踢脚线__好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
100、磨砂玻璃要用报纸保护好 《家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款》发包方(以下简称甲方)委托代理人(姓名)住所施工方(以下简称乙方)施工队负责人_______号(见附件一)依照《中华人民___合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程装饰装修__:
1.3工程__:三室两厅一厨两卫
1.4工程内容及做法见附件二报价单;
1.5工程承包采取方式:甲方提供主材,部分辅料易刮平、界面剂、108胶、防水涂料、勾缝剂、白乳胶、透气纸带乙方包工及提供除以上提到之外的其余辅料
1.6工程开工日期2005年月日;竣工日期年月日按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期
1.7合同价款:本合同工程造价为人民币金额大写:第二条工程监理本工程实行工程监理,甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、__方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条甲方工作
3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件以不影响施工为原则
3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖
3.3负责__房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用
3.4遵守物业管理部门的各项规章制度
3.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系
3.6不得有下列行为1禁止随意改动房屋主体和承重结构2禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体3禁止在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施
3.7参与工程质量施工进度的监督,参__程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收3.8施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因,不能胜任本项装饰工作时,有权更换施工人员第四条乙方工作
4.1施工方须自觉按合同约定进料,对该工地材料质量、施工质量把关;业主提供的材料,施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题)
4.2施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收;以上分项工程未经监理验收,施工单位擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失的由施工方负责
4.3特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工
4.4施工工艺标准执行<GB50327—2001>工程验收标准执行<GB50210—2001>环保标准执行<GB50325—2001>未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿
4.5施工过程中,乙方应当遵守施工安全操作规程,负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护和消防措施,保证人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失乙方在施工中不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担
4.6乙方施工人员应认真施工,不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭,同时不得使用已__好的如炊具、洁具以及其他设施、设备,并保持居室内的清洁和卫生如由于施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失,均由乙方负责赔偿,并承担全部责任同时乙方在施工中应加强成品保护,特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施,费用由乙方承担如因乙方成品保护不当引起的损坏,应由乙方负责修补,恢复原状如确实无法恢复必须原价赔偿或从工程款扣除
4.7墙顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内,如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率,甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新__同样型号的涂料重刷,有关一切费用均由乙方负责,工期不予顺延
4.8在进行设施、设备__时,应经过甲方确认__位置和__方式后方可进行如未经甲方确认,在__后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并承担由此而带来的损失4.9在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算水电路改造的方案均须经甲方签字认可,否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改,由此引发的一切费用由乙方承担第五条材料供应
5.1施工方所供辅材及数量清单各种板材、龙骨、水电材料、水泥、胶类、腻子粉等必须与施工合同中材质品牌约定相符,并在进场时通知甲方进行核实乙方应该向甲方出示材料的__凭证(__或者购物__),甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品,乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品,并按照合同约定材料市场价的双倍__对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任已经施工使用的部分,甲方有权要求乙方拆除、重做,由此引发的费用由乙方承担5.2甲方提供的装饰材料到达现场,施工单位经品质、数量验收后方可使用,一经使用即视为合格,由此造成的施工质量问题由施工方承担全部责任如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的,且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现,则甲乙双方各承担50%的责任5.3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认__完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责5.4甲方提供的材料和设备均应用于本工程,未经甲方同意,乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,由甲方采取更换、补齐等补救措施5.5乙方必须至少提前3天书面向甲方提出下一工序需要__的材料清单,乙方同时须提供大致精确(正、负差值小于10%)的所需材料的数量,否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,由乙方负责赔偿5.6乙方有义务对甲方提供的材料以及施工现场半成品、成品进行妥善保管,如发生损坏、丢失等问题,由乙方负责赔偿乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时收集,日清日结并运送堆放在物业部门指定的场所5.7本合同甲方供货清单(见附件3)中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内5.8甲方提供材料运到楼下交货,由乙方负责搬运至楼上施工,搬运等相关费用已包含在合同总价内5.9工程所用水泥必须到甲方指定地点(石景山西黄村盾石水泥仓库)__并出具__第六条工程验收和保修工程质量验收按照国家标准并以业主或业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果
6.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:1材料验收;2隐蔽工程验收;3竣工验收
6.2工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内__验收验收合格后,双方__移交手续,结清尾款,签署保修单,提交水电改造图
6.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全
6.4双方未__验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格由此而造成的损失由甲方承担
6.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住
6.6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年6.7保修期间业主通知施工方需要维修的,施工方必须在48小时内到达现场,如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,甲方可自行解决,并且甲方支出的所有费用均由乙方承担如在保修期内,因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故,甲方可以先行处理,并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任第七条工程款支付方式
7.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款支付次数支付时间按工程款支付比率第一次材料进场验收第二次工程进度过半第三次具备验收标准第四次竣工验收合格
7.2中期付款的标准为木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束
7.3工程验收合格后,甲方及监理人对乙方提交的工程结算单进行审核,以工程实际发生数量为标准结算
7.4装修押金由业主直接从工程款中提取,代乙方先行垫付;工程验收合格后,甲方扣留工程款5%作为质保金,竣工之日起一年内若无施工质量问题,甲方予以全部退还(与66矛盾?)
7.5甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定,分别交纳应交的押金和各种费用;同时,乙方应该交纳__施工人员出入证的相关费用由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担有关设计方案、备案的审批手续,由乙方负责__,如因乙方没有及时__相关手续而造成的工期延误和其他费用,由乙方承担甲方可以代为缴纳物业向乙方收取的装修押金,但甲方需待物业退回押金后才向乙方缴纳%?的工程尾款第八条附则
8.1本合同经甲、乙双方签字后生效
8.2本合同签订后工程不得转包
8.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的,仍应以本合同为准
8.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决
8.5本合同履行完毕后自动终止附件
1、施工人员___复印件
2、装修工艺流程报价单
3、供货清单甲方(签字)乙方(签字)委托代理人年月日年月日 家居装饰合同补充条款 《家居装饰合同补充条款》为了使甲乙双方__、公平的实现家居装饰工程交易,正规家居装饰行业,实现扶优治劣,降低业主的消费风险,充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用,让优秀企业有更多的经营商机,给消费者提供更加__的装饰装修服务,倡导环保、质量双达标,特制定本补充条款,望交易双方遵守执行
1、施工方须自觉按合同约定进料,对该工地材料质量、施工质量把关;业主提供的材料,施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题)
2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收;以上分项工程未经监理验收,施工单位擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失的由施工方负责
3、施工方所供主材及数量清单各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方委托的监理员进行核实,同时提供相关厂商发货凭证(建材__或材料生产厂家办事处)、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等
4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工
5、项目变更须有文字约定,详细注明变更数量级__并经业主及监理员签字认可方可作为结算依据
6、施工方所购材料须符合国家环保标准,否则工程结束环保检测超标,乙方承担全部责任
7、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任
8、业主委托监理人员负责竣工验收不超过2次,超过2次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿,因施工方原因造成工期延误的,每天处罚合同价的1%
9、施工工艺标准执行<GB50327—2001>工程验收标准执行<GB50210—2001>环保标准执行<GB50325—2001>未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿
10、中期付款的标准为木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束
11、付款方式材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%
12、业主提供的装饰材料到达现场,施工单位经品质、数量验收后方可使用,一经使用视为合格,由此造成的施工质量问题和数量丢失由施工方承担全部责任
13、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿,由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任,如有违反施工方给予业主合同价1%的精神赔偿
14、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增__程款,工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%;业主需增加项目的__参照合同单项报价执行
15、施工期间业主或监理人员发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员
16、保修期间业主通知施工方需要维修的,施工方必须在24小时内到达现场,未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%,施工单位同样承__修期的保修;在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后骚扰业主的,无论原因,施工企业应承担业主合同价10%以上的精神赔偿责任
17、工程进行中,业主有权对原设计进行改动在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款,其知识产权归业主所有
18、工程质量验收按照国家标准并以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果,施工方并负责赠送业主家居装饰工程结束后的两项环保检测
19、业主与装饰公司签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准
20、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束甲方(业主)乙方(施工方)负责人负责人日期日期《怎样正确签订家装合同》 合同签订前7项原则
1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;
2、应查看装饰公司是否具有资质证书;
3、应让装饰公司先出设计草图;
4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;
5、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有__这方面事情,您可要谨慎;
6、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价,否则不要轻易签订;
7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录 合同签订时16个基本点 首先,我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同2004版,下面要填写是发包方甲方、承包方乙方各是谁、资质等级及合同编号,最下面写的北京市工商行政管理局监制,日期是2004现在家装工程统一发的是资质证书,您一定要查看装饰公司是否具有资质证书另外提醒您注意,合同必须加盖施工单位的公章,以保证合同的合法性合同首页有使用说明,第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方乙方,应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份 合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款您要将合同中的发包发甲方、承包方乙方写明,特别是承包方一栏,应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人,如果装饰公司属挂靠、承包企业的,“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及____,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”
1、合同第一条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定其次是工程期限,最后将合同总造价写清楚
2、合同第二条写到若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理委托书》,并将监理工程师的姓名、单位、__方式及监理工程师的职责等通知乙方
3、合同第三条是施工图纸合同中规定了两种方式,第一是甲方自行设计并提供施工图纸
4、合同第四条规定了甲方的工作,即您的施工地要具备施工的条件
5、第五条规定了乙方应做的工作,即避免野蛮装修
6、第六条是工程变更
7、合同第七条是材料供应第一按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并__交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前通知甲方及甲方委托的装饰监理,双方或三方共同验收
8、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法
9、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照2004年执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》
10、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收,合格的填写是第一阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束,验收合格用户签字,结算完毕,进入保修去现场验收即可乙方应提前两天通知甲方参加验收,阶段验收后,应填写工程验收单
11、合同第十一条是几种工程款支付方式,一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其余的40%缴付给该公司所属的家装交易市场合同认证处,再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司另一种是分三次付款,您可按开工前三日付50%、工程进度过半付45%、验收合格后付5%来安排另外,甲乙双方可以协商,按照3331的付款方式执行;
12、合同第十二条是违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违___法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失一定要认真填写,出了问题,全靠它的约定赔偿您的损失
13、合同第十三条是合同争议的解决方式,首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决,解决不了,可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解,实在解决不了,可向当地区或县人民__起诉,由__裁决
14、合同第十四条是几项具体的规定,涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等
15、合同第十五条是附则,其中规定合同必须经双方签字盖章后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
16、其他约定条款双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易另外,约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场已经认可了双方签字的约定条款 监理规范一选择正规装饰公司:######室内装饰监理有限公司进行监理的普通家居装饰工程、__修__装饰工程、工装工程必须符合本公司对监理对象要求的条件
1、装饰公司必须是在北京市工商行政管理局或各区、县工商行政管理局取得营业执照并通过逐年工商行政管理局年审的装饰公司
2、必须取得___或北京市建设委员会核发的建筑装饰行业资质等级证书(市建委核发的三级以上装饰资质证书)
3、要有固定的经营场所、有相应的经营规模、有相对稳定的设计和施工队伍并具有相应完善的管理机构
4、在国家大中型建筑装饰企业挂靠的装饰公司,要有所挂靠单位的法人授权委托书,并具有与所挂靠的建筑装饰公司等级相配的管理机构、施__量及工艺水平
5、装饰公司要有完整工程质量保证体系(书面文件)
(1)、施工人员的挑选、培训、使用的管理办法;
(2)、工程管理人员的挑选、培训、使用的管理办法;
(3)、施工材料的采购、检验、使用、管理办法;
(4)、具有一套完整的施工全过程的管理办法;
(5)、工地的防火、安全、防盗、文明施工和质量体系;
5、装饰公司具有完整的、稳定的__体系,根据不同材料、不同工艺标准配备相应的价目,并有详细的材料等级、作法说明及工艺标准
6、装饰公司使用的合同文本必须是北京市工商行政管理局监制的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议必须规范、合理、公平
8、要有一套完整的售后服务管理体系
9、对环保设计和环保施工有较清楚的认识并有相应的管理、控制措施
10、对施工后的工地出现质量和环保问题有一整套治理、赔付制度二招标选择装饰公司(可选服务项目):接受客户委托,为客户出具完整规范的设计方案,以投招标的形式选择施工企业
1、招标程序
(1)、客户来到监理公司签订《家庭装饰监理委托书》,同时交纳监理费
(2)、依据客户装修要求,由装饰顾问公司设计中心出具完整规范的设计方案
(3)、依据设计方案以投招标的形式选择三家以上施工企业出具工程报价,客户亲自开标并依据自身情况选择一家装饰公司
(4)、协助客户依照实际情况制定《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》补充条款,协助客户签订公正严谨的装饰施工合同
(5)、转入现场监理程序
2、审核装饰合同:
(1)、客户需提供合同文本、相关图纸、概(预)算书
(2)、审核装饰合同文本a.审核客户提供的合同文本,没有合同或合同不规范,建议使用北京市标准合同范本b.协助客户审核装饰公司的资质证明、营业执照,了解公司设计能力、施工能力、管理制度等
3、协助客户签订合同
(1)、合同填写是否完整;
(2)、合同中是否注明甲、乙双方提供材料的品牌、数量、等级、环保指标及__场地;
(3)、合同中是否明确合同款的金额、时间、地点及付款方式(建议3331制);
(4)、合同中是否明确工艺作法;
(5)、合同中是否明确质量验收标准;
(6)、合同中是否明确工期的限定;
(7)、合同中是否明确违约责任和赔偿条款;
4、审核图纸:
(1)、审核内容
(2)、图纸是否齐全、图纸标注、尺寸、文字是否清楚
(3)、图纸有无明显缺陷、误差、家具比例是否合理
(4)、材料使用是否合理
(5)、设计是否存在安全隐患
5、审核工程预算:
(1)、参照图纸审核常规工程项目是否齐全
(2)、审核预算书中计量单位是否准确,
(3)、审核预算单价,核实预算是否合理
6、材料检验:
(1)、检验装饰公司提供的装饰材料(品牌、规格、等级、环保指标、购货凭证)是否与装饰合同规定的相符
(2)、协助客户进行工程检查、验收
7、环保检测
(1)、参加装饰工程招投标的业主可得到顾问公司赠送的两项免费环保监测
(2)、业主要求增加环保监测项目的,可按照国家收费标准执行三全方面验收
1、按客户与施工方签订的有关规定标准验收
2、施工过程中验收按客户与施工方签订有关合同规定的工艺标准验收,标准参考___标准或《家庭居室装饰工程质量验收标准》
3、电路__验收;
4、水路施工验收;
5、防水措施验收;
6、墙面、顶面的验收;(涂料、壁纸、软包、护墙板、文化石)
7、油漆工程验收;
8、木工(吊顶工程、家具制作);
9、瓦工(墙面砖、地面砖)四装饰工程全过程监理服务
1、工作内容
(1)、包含
一、
二、
三、
四、五工作内容
(2)、审核施工方提供的《工程进度表》,《工艺作法》,《预算》,《合同书》,《施工方进料单据》
(3)、参加客户、施工方双方的技术交底
(4)、审核施工方提供的《施工管理方案》例如质量、安全等
(5)、协助客户签订《工程变更单》
(6)、依据施工进度定期到施工现场检查、验收如实填写《监理记录单》协助客户进行工程竣工整体验收
2、全过程委托监理
(1)、接受用户委托进行全过程监理服务包括审核装饰公司、审核设计方案、报价、材料、施工工艺、工程款、保修
(2)、对于挂靠装饰公司上级单位的审核及委托职权范围
(3)、对于用户没有经过监理公司审定的装饰公司,所签订的装饰合同,监理公司只接受工程质量验收监理服务
(4)、用户和“游击队”、劣质工程队所签订的家庭装饰合同,监理公司只承担清理队伍和完工整体监理验收或质量勘察五环保监测工程竣工验收时,业主与装饰公司产生异议的,其验收结果以业主聘请监理公司的质量认定报告书和国家权威部门的环保监测报告书为最终质量验收结果六法律服务对于用户委托监理公司所负责的工程提出异议的,监理公司可会同用户进行法律调解、起诉、执行;对于业主与施工企业产生异议的,监理公司可提供免费法律__帮助七保修期间的服务:
1、在保修期间(自竣工验收之日起两年内),总经理办公室不定期对用户__回访保修期内的工程质量
2、如果出现质量问题,客户与施工企业可直接取得__以获得保修服务,业主与施工企业产生异议的,可由监理公司协助客户明确责任原因在确定责任原因的前提下,提供协助客户督促施工的维修服务;
3、如果在保修期间业主无法找到原施工企业的,可向监理公司申请协助查找,监理公司不承__修责任;
4、对于招投标产生的业主与施工企业合作关系,可由__方协调业主的保修八收费标准:收费标准按工程总造价的5%收取;远郊区县的增加
1.5%或增加300—500元交通补助费芃葿螆罿节薁蕿袄芁。