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Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值的计算及应用
1.资金的时间价值的概念资金在扩大再生产和资金流通过程中,资金随着时间周转使用的结果随时间的推移而增值而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值
2.影响资金时间价值的因素使用时间、数量的多少、投入和回收的特点、周转的速度1).资金使用时间越长,则资金的时间价值越大;
2.资金数量越多,资金的时间价值就越多
3.资金投入和回收的特点;
4.周转次数越多,资金时间价值3.对于资金的时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同利息衡量资金时间价值的绝对尺度利息是由贷款发生利润的一种再分配在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本在工程经济分析中,利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿利率衡量资金时间价值的相对尺度利息的时间单位——计息周期(年、半年、季、月、周或天)
4.利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一,决定利率高低的因素1)社会平均利润率(是利率的最高界限);2)金融市场上借贷资本的供求情况(在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况);3)借出资本的风险(风险与利率成正比);4)通货膨胀;5)借出资本的期限长短(贷期长,风险大,利率高,反之低)
5.以信用方式筹集资有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率
6.资金等值的概念资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同反之,不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值,又叫等效值影响资金等值的因素有三个资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小其中利率是一个关键因素,一般等值计算中是以同一利率为依据的
7.现金流量图的作图方法和规则1).以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、’半年、季或月等;时间轴上的点称为时点,通常表示的是该时间单位末的时点;0表示时间序列的起点整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”2).相对于时间坐标的量直箭线代表不同时点的现金沆量情况,现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用3).在现金流量图中,箭线长短与现金流量数值大小本应成比例但由于技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊而无法成比例绘出,故在现金流量图绘制中,箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异,并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值即可4).箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点#0;`#0;0#0;1#0;2#0;3#0;4#0;n#0;����#0;An#0;A1#0;A2#0;A3#0;A4#0;绘制要求1)
0、
1、2……n表示时间点,0表示第一年的期初,其它时间点表示该年末(或下一年初),如2表示第二年末或第三年初,该期末=下年期初2)箭头的方向表示现金流入或流出,向上为流入,向下为流出3)箭头的长短表示现金流量的多少结论现金流量的三要素(大小、方向、作用点)现金流量大小(现金流量金额)方向(现金流入或现金流出)作用点(现金流量发生的时点)
8.、终值和现值的计算i——计息期复利率P——现值(零点),资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值n——计息的期数F——终值(n点),资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点的价值A——年金(1-n每期的期末)某一特定时间序列各计息期末的等额资金序列的价值公式名称已知项求项系数符号公式一次支付系列终值PFF/PIn(由前向后折算)互为倒数现值FPP/FIn折现系数(由后向前折算)等额支付系列年金终值AFF/AIn(等额年金折算到最后一笔年金处)互为倒数偿债基金FAA/FIn(一笔资金向前等额分摊)年金现值APP/AIn(等额年金折算到第一笔年金的前一年)互为倒数资金回收PAA/PIn(一笔资金向后等额分摊)注意点结论记住一个公式认识一个符号求/已知,i和n条件中找
9.名义利率的计算:名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内计息周期数m所得的年利率(单利)名义利率以年为单位,名义上看10.有效利率的计算有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率包括计息周期有效利率和年有利率两种情况有效利率(实际利率)
1.计息期有效利率(天、周、季、半年)2.年有效利率公式要记
11.计息周期小于(或等于)资金收付周期的计算(定量分析)
1.一次支付系列流量按计息周期利率或资金收付周期实际利率计算
2.等额系列流量计息周期与收付周期一致时,按计息周期利率或资金收付周期实际利率计算计息周期与收付周期不一致时,只能用收付周期实际利率计算1Z101020技术方案经济效果评价
1.经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上,采用科学的分析方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据
2.经济效果评价的内容包括:
1.技术方案的盈利能力
2.技术方案的偿债能力
3.技术方案的财务生存能力(所有项目都需要做财务生存能力分析)
3.在实际应用中,对于经营性方案,经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发,根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格,………对于非经营性方案,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力
4、经济效果评价方案类型1)、独立型方案(做与不做)2)、互斥型方案(选择任何一个方案,必定排斥其他方案)包括
(1)考察各个技术方案自身的经济效果,即进行绝对经济效果检验;(自身评价)
(2)考察哪个技术方案相对经济效果最优,即相对经济效果检验(相互评价取最优)
5.技术方案的计算期技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限,包括建设期和运营期建设期:资金投入——项目建成运营期包括1投产期:未达到设计能力的过渡阶段2达产期达到设计预期水平运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定总投资收益率投资收益率
6.静态分析指标资本金净利润率盈利能力分析静态投资回收期财务内部收益率动态分析指标(强调利用复利方法计算资金时间价值)静态分析指标1)特点不考虑时间因素,计算简便财务净现值2)适用范围粗略评价项目、短期投资项目、逐年收益大致相等的项目静态分析指标的适用范围1)在对技术方案进行粗略评价,2)对短期投资方案进行评价,3)对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时,静态分析指标还是可采用的
7.投资收益率概念是衡量投资方案获利水平的评价指标它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率
8.应用式总投资收益率(ROI)=(平均、正常)年息+所得税+净利润建设投资+流动资金+建设期利息息税前利润=利息+税前利润=利息+所得税+净利润税后利润=净利润=总利润–所得税税前利润=总利润=净利润+所得税利息——生产期利息判别准则总投资收益率高于同行业的收益率参考值资本金净利润率(ROE)=净利润/资本金资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值总投资收益率(ROI)——衡量整个投资方案的获利能力,越高,收益越多;资本金净利润率(ROE)——衡量项目资本金的获利能力,越高,取得利润越多
9.投资收益率打标的优点1).经济意义明确、直观,计算简便2).适用于各种规模缺点1).没有考虑投资收益的时间因素2).指标的计算主观随意性太强,作为主要的决策依据不太可靠使用范围主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程,且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案,尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价
10.投资回收期分静态回收期、动态回收期通常进行技术方案静态投资回收期计算分析一.静态投资回收期Pt(重点掌握)静态回收期=0判别准则若Pt≤Pc,表明项目投资能在规定的时间内收回,则方案可以考虑接受;若PtPc,则方案是不可行的
三、投资回收期指标的优劣资本周转速度愈快,回收期愈短,风险愈小缺点
1.只考虑回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,
2.只能作为辅助评价指标或与其他评价指标结合应用真题09-
19.某项目建设投资为1000万元,流动资金为200万元,建设当年即投产并达到设计生产能力,年净收益为340万元则该项目的静态投资回收期为()年A.
7.14B.
3.53C.
2.94D.
2.35B解析本题考查的是静态投资回收期的计算项目的静态投资回收期Pt=(1000+200)/340=
3.53选B真题10-6某项目财务现金流量表的数据见表1,则该项目的静态投资回收期为A年表1项目财务现金流量表计算期012345678净现金流量(万元) -800-1000400600600600600600累计净现金流量(万元) -800-1800-1400-800-200400100016000A.
5.33B.
5.67C.
6.33D.
6.67答案APt=6-1+/-200/÷600=
5.33年1Z101025财务净现值分析一.概念财务净现值FNPV的是反映投资方案在计算期内盈利能力的动态评价指标把整个计算期内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和计算公式为建设期投产期达产期年份1234567净现金流量(CI-CO)-4200-470020002500250025002500P/Fin或1+iC-t1+8%-11+8%-21+8%-31+8%-41+8%-51+8%-61+8%-7折到开始时现值-
3888.78-
4029.
311587.
61837.
51701.
51575.
51458.75财务净现值FNPV=-
3888.78-
4029.31+
1587.6+
1837.5+
1701.5+
1575.5+
1458.75=
242.76万元根据题意画现金流量图方法一FNPV=-4200P/F8%1-4700P/F8%2+2000P/F8%3+2500P/F8%4+2500P/F8%5+2500P/F8%6+2500P/F8%7=-4200*
0.9259-4700*
0.8573+2000*
0.7938+2500*
0.7350+2500*
0.6806+2500*
0.6302+2500*
0.5835=
242.76万元画现金流量图方法二P=AP/A8%4=2500*P/A8%4=
8280.32FNPV=-4200P/F8%1-4700P/F8%2+2000+
8280.32P/F8%3=
242.7万元
二、判别准则当FNPVO时,满足基准收益率要求的盈利之外,还能超额收益,可行FNPV=0时,基本满足基准收益率要求的盈利水平,可行FNPV<0,不能满足基准收益率要求的盈利水,不可行结论FNPV是评价项目盈利能力的绝对指标当FNPV≥0时,说明该方案经济上可行,当FNPV<O时,说明该方案不可行上述例题由于FNPV=
242.76万元0,所以该方案在经济上可行
三、优劣优点
1.考虑了资金的时间价值和计算期经济状况,
2.经济意义明确直观,以货币额表示盈利水平;判断直观缺点
1.基准收益率确定困难,
2.互斥方案须考虑方案的寿命,
3.不能反映单位投资的使用效率,FNPVR可以
4.不能反映运营期各年经营成果,
5.不能反映投资收益程度,FIRR可以
6.不能反映投资回收速度Pt/Pt’可以例某项目1-6年FNPV=-200万,ic=8%7年净现金流量=300万,8年净现金流量=400万,求1-8年FNPV多少解FNPV=-200+300(1+8%)-7+400(1+8%)-8=
191.16真题10-5可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是BA.价格临界点B.财务净现值C.总投资收益率D.敏感度系数1Z101026财务内部收益率指标的计算一.财务内部收益率概念财务净现值函数财务净现值函数特性
1.FNPVi随着折现率的逐渐增大,财务净现值由大变小,由正变负
2.FNPVi是i的递减函数,故折现率i定得越高,方案被接受的可能性越小
3.FNPVCi=0,FNPVi曲线与横轴相交,i达到了其临界值i*
4.i*就是财务内部收益率FIRR对常规投资项目,财务内部收益率是使技资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率常规投资项目开始有支出而后有收益,净现金流量序列符号只改变一次(由负变正)的投资方案数学表达式FNPV(FIRR)=∑(CI-CO)t(1+i)-t=0建设期投产期达产期年份1234567净现金流量(CI-CO)-4200-470020002500250025002500求i1+i-11+i-21+i-31+i-41+i-51+i-61+i-7折到开始时现值P1P2P3P4P5P6P7财务净现值FNPV=P1+P2+P3+P4+P5+P6+P7=0求出FIRR=i财务内部收益率性质
1.不是项目初期投资的收益率
2.经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力,它取决于项目内部
3.是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率
4.考察项目盈利能力的主要动态评价指标
5.不仅受项目初始投资规模的影响,而且受项目计算期内各年净收益大小的影响
三、判断若FIRR≥ic,则方案在经济上可以接受;若F1RRic,则方案在经济上应予拒绝
四、优劣优点
1.考虑了资金的时间价值
2.在整个计算期内的经济状况,
3.反映投资过程的收益程度,
4.FIRR大小不受外部参数影响,完全取决于投资过程现金流量缺点
1.计算比较麻烦,试算内插法
2.常规现金流量的项目,FIRR只有一个值,非常规现金流量的项目,不存在或存在多个内部收益率例某一常规现金流量的投资方案,计算FNPVi1=10%=200FNPVi2=15%=-100求FIRR.设X=FIRR15%-X/X-10%=100/200X=
13.3%真题07-18使投资项目财务净现值为零的折现率称为(B)A.利息备付率B.财务内部收益率C.财务净现值率D.偿债备付率1Z101027基准收益率的确定1.基准收益率的概念基准收益率也成为基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的,可接受的投资方案最低标准的收益水平真题09-1企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为(A)A.基准收益率B.社会平均收益率C.内部收益率D.社会折旧率二.基准收益率的测定一财务基准收益率的测定规定
1.政府投资项目——行业财务基准收益率,根据政府的政策导向进行确定
2.企业投资项目——行业财务基准收益率
3.境外投资项目——国家风险因素
4.投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率的测定1)资金成本包括筹资费和资金使用费筹资费如发行股票和债券的注册费、代理费、贷款手续费等资金使用费如股息、利息2)投资的机会成本货币形式表现的机会成本,如销售收入、利润等;采用不同的利率表示货币的机会成本基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本即ic≥i1=max{单位资金成本,单位投资机会成本}3)投资风险——以风险补贴率i2表示,风险越大,i2越高资金密集项目的风险>劳动密集的资产专用性强的风险>资产通用性强的以扩大产量、扩大市场份额为目的的风险>以降低的生产成本为目的的资金拮据的投资主体的风险>资金雄厚的4)通货膨胀——以通货膨胀率i3来表示综上,投资者自行测定的基准收益率确定如下1)项目现金流量是按当年价格预测估算的,以年通货膨胀率i3修正ic,ic=i1+i2+i32)按基年不变价格预测估算的,不考虑通货膨胀的影响,ic=i1+i2确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素lZ101028偿债能力分析债务清偿能力分析,重点是分析判断财务主体——企业的偿债能力,不是技术方案的清偿能力
一、偿债资金来源
(一)可用于归还借款的利润提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润二固定资产折旧最终,所有被用于归还贷款的折旧基金,应由未分配利润归还贷款后的余额垫回三无形资产及其他资产摊销费具有“沉淀”性质四其他还款资金减免的营业税金用于偿还
1.建设期借入的全部建设投资贷款本金(本)
2.建设期的借款利息(息)二.还款方式及还款顺序
1.国外(含境外)借款的还款方式可采取等额还本付息,等额还本、利息照付两种方法
2.国内借款的还款方式按照先贷先还,后贷后还,利息高的先还,利息低的后还的顺序还国内借款三.偿债能力分析偿债能力指标主要有:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率一借款偿还期
1.概念偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间从借款开始年算起;当从投产年算起时,应予以说明本金和利息=利润+折旧+摊销+其他-留利等式左边是要还的钱,右边是可还的钱
2.计算
3.判别准则1)借款偿还期满足贷款机构的要求期限时,即认为项目是有借款偿债能力的2)借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限,且按最大偿还能力计算还本付息的项目;3)它不适用于那些预先给定借款偿还期的项目
(二)利息备(倍)付率利息备付率也称为已获利息备数,指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当年应付利息(PI)的比值利息备(倍)付率=(息+所得税+净利)/利息判别表准正常利息备付率应当大于1,我国利息备付率不宜低于2三偿债备(倍)付率(DSCR)概念指项目在借款偿还期内,各年可用于还本付息的资金与当企业能够还本付息的金额比值偿债备(倍)付率=(息+所得税+净利+折旧+摊销-所得税)/本金+利息=(息+净利+折旧+摊销)/本金+利息判别标准正常情况应当大于1,我国不宜低于
1.31Z101030建设项目不确定性分析1投资决策的主要依据之一是技术方案经济效果评价2技术方案经济效果评价是以一些确定的数据为基础的,都是已知的,如项目总投资,建设期、年销售收入、年经营成本等3一个拟实施技术方案的所有未来结果都是未知的,使用的数据都是在未来情况的预测和判断基础上的,都会有许多不确定性因素4不确定性的程度有大有小,通过分析,了解投资方案的承受能力1Z101031不确定性分析1.不确定性因素产生的原因1.所依据的基本数据的不足或者统计偏差2.预测方法的局限,预测的假设不准确3.未来经济形式的变化4.技术进步5.无法以定量来表示的定性因素的影响6.其他外部影响因素2.不确定性分析内容根据拟实施方案的具体情况,分析各种外部条件发生变换或者测算数据误差对技术方案经济效果的影响程度,以估计技术方案可能承担不确定性的风险及其承受能力,确定技术方案在经济上的可靠性,并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度3.不确定性分析的方法
1.盈亏平衡分析(量本利分析)——分析风险大小和承担风险的能力
2.敏感性分析——找敏感度因素敏感度系数和临界点lZ101032盈亏平衡分析
一、总成本与固定成本、可变成本总成本费用分解为固定成本、可变成本和半可变或半固定成本一固定成本如工资及福利费计件工资除外、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等二可变成本如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等三半可变〈或半固定〉成本如与生产批量有关的某些消耗性材料费用,工模具费及运输费等长期借款利息应视为固定成本;流动资金借款和短期借款利息可能部分与产品产量相关,其利息可视为半可变或半固定成本,为简化计算,一般也将其作为固定成本总成本=固定成本+可变成本=固定成本+单位可变成本*产量
二、销售收入与营业税金及附加销售收入=(产品单价-单位产品税金及附加)*产量
三、量本利模型线性盈亏平衡分析的前提条件如下:
1.生产量等于销售量;
2.产销量变化,单位可变成本不变,总生产成本是产销量的线性函数;
3.产销量变化,销售单价不变,销售收入是产销量的线性函数;
4.只生产单一产品;或者生产多种产品,但可以换算为单一产品计算,不同产品的生产负荷率的变化应保持一致����#0;#0;#0;����������#0;#0;����������=#0;������=#0;#0;����B#0;��������S=P*Q#0;0#0;����������������#0;������������#0;������Q#0;����#0;
1.利润、销售收入、成本三者关系利润=销售收入—成本销售收入=(单价—单位产品销售税金及附加)×产量成本=固定成本+单位变动成本×产量利润=销售收入—成本=0,即收入=成本,Q0盈亏平衡点的产销量(单价—单位产品销售税金及附加)×产量=固定成本+单位变动成本×产量产量Q0=销售收入线与总成本的交点就是盈亏平衡点Q0,也叫保本点
2.定性分分析盈亏平衡点越低越好.原因越低,达到此点的盈亏平衡产销量就越少,项目投产后盈利的可能性越大,适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强
3.定量分析收入=成本
4.盈亏平衡点BEP的表现形式
1.产销量
2.生产能力利用率四.产销量盈亏平衡的分析BEPQ=BEPQ为盈亏平衡点时的产销量,按项目投产后的正常年份计算,而不能按计算期内的平均值计算五.生产能力利用率盈亏平衡分析的方法BEP%=盈亏平衡点产量/设计生产能力生产能力利用率越低越好盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力,盈亏平衡点越低,达到此点的盈亏平衡产销量就越低,技术方案投产后盈利的可能性越大,适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强真题07-6某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品变动成本为单位产品售价的559/6,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的59/6,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台若企业要盈利,生产能力利用率至少应保持在(A)以上A.45%B.50%C.55%D.60%BEP%=
4.5/10*100%=45%真题09-
50.某项目设计年生产能力为10万元,年固定成本为1500万元,单台产品销售价格为1200元,单台产品可变成本为650元,单台产品营业税金及附加为150元则该项目产销量的盈亏平衡点是(A)台A.37500B.27272C.18750D.12500盈亏平衡点BEPQ=15000000元/1200-650-150=37500(台)真题10-18某化工建设项目设计年生产能力5万吨,预计年固定总成本为800万元,产品销售价格1500元/吨,产品销售税金及附加为销售收入的10%,产品变动成本1150元/吨,则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是(C)A.100%B.40%C.80%D.55%答案C解析盈亏平衡点的产销量BEPQ=800/1500-1500*
0.1-1150=4万吨,用生产能力利用率表示BEP%=4万/5万*100%=80%1Z101033敏感性分析
1.因素较小幅度的变化——经济效果评价指标发生大的变动——敏感性因素
2.因素较大幅度的变化——经济效果评价指标的影响也不是太大——非敏感性因素
一、敏感性分析的内容
1.单因素敏感性分析有多个因素变动,但只考察一个因素变动
2.多因素敏感性分析分析多个因素同时变动时析对指标的影响和敏感程度一般只进行单因素敏感性分析
二、单因素敏感性分析的步骤一确定分析指标
1.主要分析对技术方案投资回收快慢的影响,选Pt
2.主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响,选FNPV
3.如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响选FIRR二选择需要分析的不确定性因素(选择主要的影响因素)两条原则
1.对经济评价指标的影响较大;
2.对数据的准确性把握不大三分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况四确定敏感性因素(计算敏感度系数SAF和临界点来判断)
1.敏感度系数SAF=指标变化率/因素变化率1SAF0,表示评价指标与不确定性因素同方向变化,SAF0,反方向变化2\SAF\越大,表明评价指标A对于不确定性因素F越敏感;反之,则不敏感3)每一条直线的斜率反映经济评价指标对该不确定性因素的敏感程度,斜率越大敏感度越高4)分析工具敏感性分析表和敏感分析图
2.临界点临界点是指项目允许不确定性因素向不利方向变化的极限值超过极限,项目的效益指标将不可行如果某因素可能出现的变动幅度超过最大允许变动幅度,则表明该因素是方案的敏感因素五选择方案一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案真题07-7进行建设项目敏感性分析时,如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响,应选取的分析指标为(C)A.财务内部收益率与财务净现值B.投资回收期与财务内部收益率C.投资回收期与财务净现值D.建设工期与财务净现值真题10-62建设项目敏感性分析中,确定敏感因素可以通过计算DEA.盈亏平衡点B.评价指标变动率C.部确定因素变动率D.临界点E.敏感度系数例对某项目进行单因素敏感性分析中,设甲、乙、丙、丁四个因素分别发生5%、10%、10%、15%的变化,使评价指标财务净现值分别产生10%、15%、25%、25%的变化,相比而言,最敏感的因素是A.甲B.乙C.丙D.丁C解析敏感度系数=指标变化率/因素变化率,系数越大,表明评价指标对不确定性因素越敏感甲敏感度系数=10%/5%=2,乙敏感度系数=15%/10%=
1.5,丙敏感度系数=25%/10%=
2.5,丁敏感度系数=25%/15%=
1.67,故丙是最敏感因素例某项目单因素敏感性分析图如下,有三个不确定因素Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ,按敏感性由大到小的顺序排列为()A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅱ、Ⅲ、ⅠC.Ⅲ、Ⅱ、ⅠD.Ⅲ、Ⅰ、ⅡB解析每一条直线的斜率反映经济评价指标对不确定性因素的敏感程度,斜率越大敏感度越高从图中可看出,II的斜率(即与横轴的夹角)最大,Ⅲ其次,Ⅰ最小,故敏感性大小的顺序为Ⅱ、Ⅲ、Ⅰ经济效果评价指标体系财务分析指标确定性分析盈利能力分析静态分析投资收益率R=年或平均年净收益/方案投资R≥RC可行;R<RC不可行总投资收益率高于同行收益率平均/正常年息+税+利/建投资+建利息+流动金资本金净利润率高于同行收益率净利润/资本金静态投资回收期PtPt≤Pc可行;Pt>Pc不可行只考虑回收前效果,不能反映投资回收后的效果,只能作为辅助指标或与其他指标合用动态分析财务净现值FNPVFNPV≥0可行;FNPV<0不可行优点考虑了资金的时间价值和计算期经济状况,经济意义明确直观,以货币额表示盈利水平缺点基准收益率确定困难,互斥方案须考虑方案的寿命,不能反映单位投资的使用效率,运营期各年经营成果,投资收益程度和投资回收速度财务内部收益率FIRRFIRR≥iC可行;FIRR<iC不可行优点考虑了资金的时间价值和计算期经济状况,反映投资收益程度,不受外部参数影响缺点计算麻烦,非常规项目不存在或存在多个值偿债能力分析静态指标借款偿还期等式左本金和利息等式右利润+折旧+摊销+其他-留满足贷款机构要求期限不适用预先给定借款偿还期的项目利息备付率息+税+净利/利息应当大于1,我国不宜低于2偿债备付率(息+税+净利+折+摊-所得税)/(本+息)正常情况应当大于1,我国不宜低于
1.3资产负债率负债总额/资产总额50%比较合适速动比率速动资产/流动负债>1流动比率流动资产/流动负债>2不确定性分析盈亏平衡分析利润=收入-成本=0,盈亏平衡点收入=(单价-单位税附加)*产量成本=固成+单位变成*产量盈亏平衡点一般用产销量和生产能力利用率表示两指标值越低越好盈亏平衡点越低,产销量越低,投产后盈利可能越大,适应市场能力越强,抗风险能力越强敏感性分析敏感度系数=指标变化率/因素变化率,系数越大,指标对因素越敏感临界点超过极限,项目不可行敏感度系数和临界点结合运用
1.指标确定对方案投资回收快慢选投资回收期,对方案超额净收益选FNPV对方案资金回收能力,选FIRR
2.因素确定原则选对指标影响较大,因素数据准确性把握不大
3.方案选择敏感度程度小,承受风险能力强,可靠性大的项目财务生存能力两个条件有足够大的经营净现金流量(基本条件);各年累积盈余资金不应出现负值(必要条件)Z101040技术方案现金流量表的编制技术方案主要是通过经济评价来分析判断技术方案的经济性,而技术方案的经济效果评价又主要是通过相应现金流量表来实现的lZ101041技术方案现金流量表
1.技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,
2.技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表
3.调整所得税出现在投资现金流量表中,其余表是所得税5.总投资按资金运用分建设投资、流动资金、(建设期利息)6.总投资按资金来源分资本金、借入资金(本金+利息)技术方案现金流量表基本报表评价角度评价指标评价目的投资现金流量表以技术方案为一独立系统进行设置的以技术方案建设所需的总投资作为计算基础,反映项目在整个计算期内现金的流人和流出.财务内部收益率财务净现值静态投资回收期考察技术方案融资前的盈利能力资本金现金流量表从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以技术方案资本金作为基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出资本金财务内部收益率投资者权益投资的获利能力投资各方现金流量表技术方案各个投资者角度出发,以投资者的出资额作为计算基础投资各方财务内部收益率财务计划现金流量表反映计算期各年投资、融资及经营活动的现金流量计算累计盈余资金,分析项目的财务生存能力真题07-61.按照评价角度的不同,下列属于财务现金流量表的有(AE)A.资本金财务现金流量表B.项目财务现金流量表C.企业现金流量表D.项目增值财务现金流量表E.投资各方财务现金流量表lZ101042技术方案现金流量表的构成要素构成要素营业收入营业收入营业收入=销售量(服务量)*单价假定年生产量即年销售量,不考虑库存产品销售价采用出厂价年销售量按投产和达产期分别算补贴收入先征后返的增值税、按销量或工作量等给予的定额补贴、政府扶持的其他形式补贴列入投资、资本金和财务计划三个现金流量表投资建设投资形成固定资产用于计算折旧费,期末收回残值形成无形资产和其他资产用于计算摊销建设期利息形成资本化利息银行借款、其他债务资金、其他融资费用建设期利息计入总投资生产期利息计入总成本流动资金=流动资产-流动负债期末回收流动资金技术方案资本金
1.由投资者认缴的出资额、非债务性资金、项目法人不承担任何利息和债务
2.确定产权关系的依据、获取债务资金的信用基础
3.强调的是作为技术方案的实体,不是企业所注册的资金
4.出资形态现金、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权工业产权、非专利技术比例不超过20%投资借款借款本金偿还和借款利息支付计入资本金现金流量表的现金流出维持营运投资作为现金流出列入投资、资本金和财务计划三个现金流量表经营成本总成本(人材机折摊利其他)总成本=外购原材料燃料及动力费(材)+工资及福利费(人)+修理费(机)+折旧费+摊销费+财务费(利息)+其他费用其他制造费、其他管理费、其他营业费、不能抵扣的进项税额经营成本经营成本=总成本-折旧费-摊销费-利息经营成本=外购原材料燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用收付实现制税金现金流出关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税(房产开发)营业税金及附加包括营业税、消费税、土地增值税、资源税、城市维护建设税和教育费附加应纳营业税额=营业额×税率城市维护建设税和教育费附加=增值税、营业税和消费税×税率应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额真题07-63.建设项目财务现金流量的基本要素包括(ACDE)A.税金B.维简费、摊销费C.投资D.销售收入E.经营成本1Z101050设备更新分析lZ101051设备磨损与补偿
一、设备磨损的类型设备磨损种类有形磨损第一种有形磨损设备在使用过程中,在外力的作用下实体产生的磨损第二种有形磨损设备在闲置过程中,受自然力的作用而产生的实体磨损无形磨损第一种无形磨损同类设备的再生产价值降低,致使原设备相对贬值第二种无形磨损技术的进步,不断创新出的新型设备,使原有设备相对陈旧落后而发生贬值综合磨损同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况
二、设备磨损的补偿方式补偿方式局部补偿修理—有形磨损(修)现代化改装—第二种无形磨损(改)完全补偿更新—有形磨损和第二种无形磨损(换)
1.第一种无形磨损不能补偿
2.修理和现代化改装的区别1)大修理更换部分已磨损的零部件和调整设备,以恢复设备的生产功能和效率为主;2)现代化改装对设备的结构作局部的改进和技术上的革新,如增添新的、必须的零部件,以增加设备的生产功能和效率为主3)更新对整个设备进行更换,属于完全补偿真题07-12.某设备一年前购入后闲置至今,产生锈蚀此间由于制造工艺改进,使该种设备制造成本降低,其市场价格也随之下降那么,该设备遭受了(B)A.第一种有形磨损和第二种无形磨损B.第二种有形磨损和第一种无形磨损C.第一种有形磨损和第一种无形磨损D.第二种有形磨损和第二种无形磨损真题07-19.家庭的半自动洗衣机,经过多次维修也无法使用,准备购买全自动的新洗衣机,这一措施属于对(B)A.有形磨损的局部补偿B.有形磨损的完全补偿C.无形磨损的局部补偿D.无形磨损的完全补偿真题09-64.对设备第二种无形磨损进行补偿的方式有(BE)A.大修理B.更新C.经常性修理D.日常保养E.现代化改装真题10-77造成设备无形磨损的原因有CEA.通货膨胀导致货币贬值B.自然力的作用使设备产生磨损C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备D.设备使用过程中的磨损、变形E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低1Z101052掌握设备更新方案的比选原则一.设备更新的的概念
1.设备更新,就其本质来说,可分为原型设备更新和新型设备更新通常所说的设备更新主要是指后一种
2.设备更新是消除设备有形磨损和无形磨损的重要手段,
3.设备更新目的是为了提高企业生产的现代化水平,尽快形成新的生产能力
二、设备更新策略更新考虑的因素技术发展的需要、经济方面的效益设备更新策略
1.凡修复比较合理的,不应过早更新
2.可以修中改进,通过改进工装就能使设备满足生产技术要求的,不必急于更新
3.更换个别关键零部件可达到要求的,不必更换整台设备
4.更换单机能满足要求的,不必更换整体生产线
三、设备更新方案的比选原则
1.设备更新方案比选的基本原则和评价方法互斥性投资方案比选
2.设备更新方原则
(1)应站在客观的立场分析问题
(2)不考虑沉没成本沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变、已经计入过去投资费用回收期计划的费用沉没成本=设备账面—当期市场价值
(3)逐年滚动比较计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命,利用逐年滚动比较真题09-
39.某设备三年前购买的原始成本是90000元,目前的账面价值为40000元,经过评估,该设备现在的净残值为18000元则在设备更新方案比选中,该设备的沉没成本是(D)元A.18000B.40000C.50000D.90000真题10-49某设备4年前的原始成本为10000元,目前的账面价值是4000元,可变现净值为1500元,在进行设备更新分析时,应视为该设备沉没成本的价值C元A.2500B.8500C.10000D.1500按新教材,以上两年真题结果都是错误的Z101053掌握设备更新方案的比较方法
一、设备寿命的概念现代设备的寿命,不仅要考虑自然寿命,而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命1设备的自然寿命(又称物质寿命)指设备从投人使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间
1.主要是由设备的有形磨损决定的
2.设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据二设备的技术寿命(又称有效寿命)指设备从投人使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间
1.主要是由设备的无形磨损决定的,一般比自然寿命要短
2.在估算设备寿命时,必须考虑设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影响三设备的经济寿命指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的
1.它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定
2.设备的经济寿命是从经济观点(即成本观点或收益观点)确定设备更新的最佳时刻真题10-32设备经济寿命是指设备从投入使用开始,到(C)而被更新所经历的时间A.加工精度下降导致产品质量不合格B.运行经济效益开始下降C.继续使用在经济上不合理D.因磨损严重而无法正常运行二.设备经济寿命的估算确定设备经济寿命的原则
(1)使设备在经济寿命内平均每年净收益(纯利润)达到最大
(2)使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小确定设备经济寿命的方法静态模式和动态模式年平均使用成本=平均年运行成本+平均年资产消耗成本平均年运行成本=各年运行成本和/使用年限平均年资产消耗成本=(目前实际价值—净残值)/使用年限当使用年限N0为时,等值年成本最低,此时的N0即为经济寿命
(1)静态模式下设备经济寿命的确定方法(要求会计算)在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本,并使其最小式中是设备的平均年度资产消耗成本是设备的平均年度运行成本
(二)设备的低劣化如果每年设备的劣化增量是均等的,即=,每年劣化呈线性增长,则经济寿命
三、设备更新方案的比选比选步骤
1.计算新旧设备的年平均使用成本和经济寿命
2.确定更新时间当AC旧AC新时,不更新旧设备,继续使用旧设备1年当AC旧AC新时,应更新现有设备,这即是设备更新的时机真题09-
13.某设备在不同的使用年限(从1-7年)下,年资产消耗成本和年运行成本见下表(单位万元)则该设备的经济寿命为(B)年┌───────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐│使用年限│1│2│3│4│5│6│7│├───────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│年资产消耗成本│90│50│35│23│20│18│15│├───────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│年运行成本│20│25│30│35│40│45│60│└───────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘A.6B.5C.4D.3┌────────┬──┬──┬─┬──┬──┬───┬──┐│使用年限│1│2│3│4│5│6│7│├────────┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼──┤│年资产消耗成本│90│50│35│23│20│18│15│├────────┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼──┤│年运行成本│20│25│30│35│40│45│60│├────────┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼──┤│运行成本累计│20│45│75│110│150│195│255│├────────┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼──┤│平均年度运行成本│20│
22.5│25│
27.5│30│
32.5│
36.4│├────────┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼──┤│年平均使用成本│110│
72.5│60│
50.5│50│
50.5│
51.4│└────────┴──┴──┴─┴──┴──┴───┴──┘1Z101060设备租赁与购买方案的比选1Z101061设备租赁与购买的影响因素一.设备租赁的概念设备租赁包括融资租赁、经营租赁两种,区别:
1.在融资租赁中,租赁双方不得任意中止和取消租约,一般贵重的设备(如地铁盾构、车皮等)采用这种方法(自己的设备)
2.经营租赁中,租赁双方的任何一方可以随时取消或中止租约.如车辆、仪器等种方式(别人的设备)
3.设备租赁与设备购买相比的有点(5点)重点3可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;4可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;5设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益租金可以进成本
4.设备租赁的不足之处
(1)无所有权,只有使用权,无权对设备进行改造、处置,不能用于担保、抵押贷款
(2)租赁期交的租金总额一般高于直接购买设备费用
(3)长期支付租金,形成长期负债
(4)融资租赁合同严格,毁约要赔偿损失并罚款二.影响设备租赁与购买的主要因素一影响设备技资的因素影响设备投资的因素较多,其主要包括---9点重点
1.项目的寿命期;
6.设备的经济寿命;二影响设备租赁的因素三影响设备购买的因素真题10-75对承包人来说,经营性租赁设备与购买设备相比的优点有BDA.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以享受税费上的利益E.可以用租赁设备进行抵押贷款101062设备租赁与购买方案的比选分析主要是在经济上的比较比较的方法和原则与一般的互斥投资方案的比选方法相同
一、设备租赁与购置方案分析的步骤----4点
1.提出设备更新的投资建议
2.拟定若干设备投资、更新方案
3.定性分析筛选方案
(1)分析企业财务能力2分析设备技术风险、使用维修特点选租赁方案技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备选融资租赁方案或购置方案技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备
4.定量分析并优选方案
二、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法一设备经营租赁方案的净现金流量(租赁费用可以直接计入成本)净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税或净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)
1.租赁费用=租赁保证金+担保费+租金租赁费用>租金>购置原价出租人要从取得的租金中收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润租金的计算方法附加率法和年金法1附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的R=P1/N+i+r其中R表示每期租金,P表示租赁资产的价格,N表示还款期数,可按月、季、半年、年计,r表示附加率2年金法
(1)期末支付方法,的含义即为(A/P,i,n)R=PA/P,i,n
(2)期初支付方法,此时式子的含义为R=P1+i-1A/P,i,n可以看得出来,期末支付比期初要多,这是因为资金具有时间价值二购买设备方案的净现金流量(设备购买费不进入成本,折旧、贷款利息计入成本)净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税或净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金)
(三)设备租赁与购置方案的经济比选(租)净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税×销售收入+所得税×经营成本+所得税×租赁费用-所得税×与销售相关的税金(买)净现金流量=销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税×销售收入+所得税×经营成本+所得税×折旧+所得税×贷款利息+所得税×与销售相关的税金差异部分设备租赁所得税×租赁费-租赁费设备购置所得税×(折旧+贷款利息)—设备购置费-贷款利息要点
1.设备寿命相同时采用净现值法(NPV),设备寿命不同时采用年值法NAV
2.根据互斥方案比选的增量原则,只需比较他们的差异部分
3.在假设所得到设备的收入相同的条件下,选税后收益较大或税后成本较小的方案真题07-16.某施工企业拟租赁一施工设备,、租金按附加率法计算,每年年末支付已知设备的价格为95万元,租期为6年,折现率为8%,附加率为5%,则该施工企业每年年末应付租金为(D)万元A.17.89B.20.58C.23.43D.28.18R=P1/N+i+r=95*(1/6+8%+5%)=
28.18真题09-21正常情况下,同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是(B)A.租赁费=租金>购置原价B.租赁费>租金>购置原价C.租赁费<租金<购置原价D.租赁费>租金=购置原价真题10某施工企业拟租赁一台施工机械,己知该施工机械的价格为72万元,租期为7年,每年末支付租金,租金按附加率法计算,折现率为10%,附加率为4%,则每年应付租金为(B)万元A.
13.44B.
20.37C.
12.27D.
14.79B解析R=P*1+N*i/N+P*r=72*1+7*10%/7+72*4%=
20.37万1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101071提高价值的途径一.价值工程的概念价值工程是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能,以获得最佳的综合效益的一种管理技术V=F/C=功能/寿命周期成本
1.V—价值;F—研究对象的功能,广义讲是指产品或劳务的功用和用途;C—成本,即寿命周期成本
2.价值,不是对象的使用价值,不是对象的交换价值,是对象的比较价值
3.价值工程是采用系统的工作方法,旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术二.价值工程的特点价值工程的三要素价值V、功能E、成本C一价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能
1.产品的寿命周期成本=生产成本+使用及维护成本
2.价值工程活动应贯穿于生产和使用的全过程,要兼顾生产者和用户的利益(二价值工程的核心,是对产品进行功能分析三价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑四价值工程强调不断改革和创新五价值工程要求将功能定量化六价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动真题10-25产品的寿命周期成本由产品生产成本和(A)组成A.使用及维护成本B.使用成本C.生产前准备成本D.资金成本三.提高价值工程的途径
1.提高价值的途径(5种方式),根据V=F/C,
1、双向型——F ,C (最理想的途径)
2、改进型——F,C不变
3、节约型——F不变,C
4、投资型——F,C
5、牺牲型——F,C
2.价值工程在建设工程项目中主要应用在规划和设计阶段,因为这两个阶段是提高建设工程项目经济效果的关键环节真题09-58根据价值工程的原理,提高产品价值最理想的途径是(C)A.产品功能有较大幅度提高,产品成本有较小提高B.在产品成本不变的条件下,提高产品功能C.在提高产品功能的同时,降低产品成本D.在保持产品功能不变的前提下,降低产品成本真题09-
7.为有效提高建设项目的经济效果,在项目建设过程中进行价值工程活动的重点应放在(B)阶段A.施工B.设计C.竣工验收D.保修1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤一.价值工程的工作程序准备阶段、分析阶段、创新阶段和实施阶段分析阶段步骤功能定义——功能整理——功能成本分析——功能评价——确定改进范围二.价值工程的准备阶段价值工程对象的选择常用的方法有因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等三.价值工程的分析阶段分析阶段的工作功能定义、工程整理、功能评价
(一)功能定义
1.功能分类按用户需求分必要功能按重要程度分基本功能和辅助功能按功能性质分使用功能和美学功能不必要功能多余功能、重复功能、过剩功能
2.功能定义根据收集到的情报和资料,透过对象产品或部件的物理特性(或现象),找出其效用或功用的本质东西,并逐项加以区分和规定,以简洁的语言描述出来
(二)功能整理主要是建立功能系统图
(三)功能评价功能价值V的计算方法功能成本法和功能指数法
1.成本包括功能现实成本——实际成本C功能目标成本——功能评价值F功能评价目的
1.求出功能价值V=F/C或改善期望值△C=C-F
2.选择F/C值低的、△C大的功能作为价值工程活动的重点对象2功能现实成本C功能现实成本与传统的成本核算区别功能现实成本计算——以对象的功能为单位传统的成本核算——以产品或零件为单位
3.功能评价值F看上去成本反映功能功能评价值F(目标成本)指可靠地实现用户要求功能的最低成本常用功能重要性系数评价法计算功能评价值
4.计算功能价值V,分析成本功能的合理匹配程度功能成本法价值系数Vi=功能评价值Fi/现实成本Ci结果分析Vi=1无需改进Vi<1必须改进Vi>1具体分析Vi=0进一步分析
5.确定价值工程对象的改进范围1F/C值低的功能,特别是比1小得多的功能2△C=C-F值大的功能;3复杂的功能;4问题多的功能四.创新阶段一方案创造二方案评价技术、经济、社会和环境评价真题09-42.价值工程分析阶段的工作步骤是(D)A.功能整理→功能定义→功能成本分析→功能评价→确定改进范围B.功能定义→功能评价→功能整理→功能成本分析→确定改进范围C.功能整理→功能定义→功能评价→功能成本分析→确定改进范围D.功能定义→功能整理→功能成本分析→功能评价→确定改进范围真题09-65.在价值工程活动中,计算功能评价值前应完成的工作有(ADE)A.功能现实成本计算B.方案创造C.方案评价D.功能整理E.功能定义真题10某项目的建筑工程可划分为甲、乙、丙、丁四个功能区域,各功能区域现实成本和目标成本见下表,根据功能价值,应作为价值工程优先改进对象的是(D) 甲乙丙丁现实成本(元)110023509000 3040 目标成本(元)10002000 98002800 功能价值
0.
9090.
8511.
0890.921A.丙B.丁C.甲D.乙D解析价值工程优先改进对象F/C值低的功能;△C=C-F值大的功能;复杂的功能;问题多的功能.1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101081新技术、新工艺和新材料方案的选择原则
1、技术上先进、可靠、适用、合理
2、经济上合理综合考虑投资、成本、质量、工期、社会经济效益等因素,选择经济上合算的方案
3、主要原则在保证功能和质量、不违反劳动安全与环境保护的原则下,经济合理应是选择新技术方案的主要原则真题09-
72.建设工程项目在选择新工艺和新材料时,应遵循的原则有(ABCE)A.先进B.合理C.可靠D.超前E.适用1Z101082新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法一.新技术应用方案的技术经济分析方法分类按分析的时间事前和事后按阶段不同设计阶段和施工阶段按分析的内容技术分析、经济分析和综合分析按方法定性分析和定量分析二.新技术应用方案的技术分析新技术应用方案的技术分析是通过对方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成的三.新技术应用方案的经济分析常用的静态分析方法增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法常用的动态分析方法净现值(费用现值)、净年值(年成本)一增量投资收益率法定义增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比=当≥Rc时,新方案是可行的;当<Rc时,新方案是不可行的(旧方案可行)真题07-62.建筑新技术、新工艺和新材料应用方案经济分析常用的静态分析方法有(BDE)A.增量投资内部收益率法B.增量投资收益率法C.净年值法D.折算费用法E.综合总费用法真题09-31.在工程建设中,对不同的新技术、新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用的静态分析方法有(D)A.净年值法、净现值法、年折算费用法B.年折算费用法、综合总费用法、净年值法C.增量投资分析法、净年值法、综合总费用法D.增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法真题10-56某工艺设备原方案的投资额为10万元,经营成本为
4.5万元,新方案的投资额为14万元,经营成本为3万元,则增量投资收益率为CA.26.%B.
26.7%C.
37.5%D.
23.6%增量投资收益率R=(C1-C2)/(I2-I1)*100%=
4.5-3/14-10*100%=
37.5%二折算费用法
1.当方案的有用成果相同时,比较费用大小
(1)在采用方案要增加投资时,可通过下式比较各方案折算费用的大小选择方案,即折算费用=工程成本+投资额×基准投资收益率
(2)在采用方案不增加投资时,从上式可知=,故可通过比较各方案工程成本的大小选择方案,折算费用=工程成本=固定成本+单位可变成本×产量结论选择折算费用最小的方案例1某企业引进甲乙两种生产线,假如两种技术生产效率相同,引进甲投资300万,年生产成本20万,引进乙投资400万,年生产成本10万基准收益率6%应该引进甲还是乙?Z甲=20+300×6%=38万Z乙=10+400×6%=34万Z甲>Z乙,选费用小的方案,应引进乙生产线例2某企业引进甲乙两种生产线,预计年生产量800,若引进甲,固定成本为400万,单位可变成本为
0.6元,若引进乙,固定成本为500万,单位可变成本为
0.4元应该引进甲还是乙?C甲=400+
0.6×800=880万C乙=500+
0.4×800=820万C甲>C乙选费用小的方案,应引进乙生产线
2.当方案的有用成果不相同时,一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围方案1折算费用C1=固定成本CF1+单位可变成本Cu1×产量Q方案2折算费用C2=固定成本CF2+单位可变成本Cu2×产量Q求临界产量Q0,C1=C2结论当Q>Q0时,选方案2;当Q<Q0时,选方案1(用坐标图分析,选费用小的方案)例3:某企业引进生产线,若引进甲需投资400万,单位可变成本为
0.6元,若引进乙,需投资600万,单位可变成本为
0.4元应该引进甲还是乙?400+
0.6Q0=600+
0.4Q0Q0=1000当产量Q>1000时,选甲,产量Q<1000时,选乙生产线1Z102000工程财务1Z102000财务会计基础1Z102011财务会计的职能
二、财务会计的基本职能——核算和监督一会计核算职能
1.会计核算职能是指通过确认、计量、报告,运用一定的方法和程序,利用货币形式,为经济管理提供可靠的会计信息
2.特征具有完整性、连续性、系统性的特点二会计监督职能
1.会计监督职能指利用预算、检查、考核、分析等手段,对单位的货币收支及其经济活动的真实性、完整性、合规性和有效性进行指导与控制
2.会计监督包括事前、事中和事后监督1Z102012会计核算的原则
一、会计要素的计量属性主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值一历史成本(实际成本)在历史成本计量下,资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额,或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量二重置成本(现行成本)在重置成本计量下,资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量三可变现净值四现值五公允价值—在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量企业在对会计要素进行计量时,一般应当采用历史成本,采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的,应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量
二、会计信息质量要求质量要求内容可靠性以实际发生的交易与事项为依据进行确认与计量和反映相关性会计信息与报告的使用人的经济决策需要相关可理解性会计报告提供的会计信息应简单明了,易于理解可比性纵向可比(同一企业不同时期)与横向可比不同企业相同会计期间可比实质重于形式按交易的经济实质进行确认与计量、报告不以法律为依据重要性核算过程中对交易事项应区别其重要程度,采用不同的核算方式谨慎性不能高估资产和收益,低估负债与费用及时性应及时对会计事项进行确认与计量,不能推迟与提前1Z102013会计核算的基本前提一会计核算的基本假设会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量一会计主体
1.会计主体也称为会计实体,指进行会计工作为之服务的的特定单位
2.会计主体特定的企业、企业的某一特定部分(分厂、分公司、门市部)、集团公司、非营利组织二持续经营企业会计确认、计量和报告应该以持续经营为前提三会计分期(又称为会计期间)会计期间分为年度和中期,我国采用的是日历年作为企业的会计年度,即以每年的公历1月1日至12月31日作为一个会计年度四货币计量
1.我国的《企业会计准则》规定,企业会计应当以货币计量
2.我国通常应选择人民币为记账本位币
二、会计核算的基础
1.会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制(两者相对应)
2.收付实现制是以相关货币收支时间为基础的会计,是以收到或支付的现金作为确认收入和费用的依据
3.企业应当以权责发生制为基础进行会计的确认、计量和报告
4.权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础
5.我国的行政单位会计采用收付实现制1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用
一、会计要素的组成会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润,具体分为以下两类会计要素的组成资产流动资产(≤1年)现金、银行存款、应收账款、短期投资、存货长期资产(>1年)长期投资不随时变现的股票、债券和其他投资固定资产房屋建筑物、机器设备无形资产专利权、商标权、土地使用权、非专利技术、商誉其他资产长期待摊费用、银行冻结存款、诉讼中财产负债流动负债(≤1年)短期借款、应付款项、应付工资、应交税金长期负债(>1年)应付债券、长期借款、长期应付款所有者权益实收资本所有者按出资比例实际投入到企业的资本资本公积资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额盈余公积用来弥补企业以前的亏损和转赠资本未分配利润留待下一年度进行分配收入主营业外收入、其他业务收入费用生产费用和期间费用利润利润总额和净利润
二、会计等式的应用会计基本的等式分为静态会计等式和动态会计等式
1.静态会计等式反映企业在某一特定日期财务状况的会计等式,是编制资产负债表的重要依据静态会计等式资产=负债+所有者权益静态会计要素资产、负债、所有者权益
2.动态会计等式反映企业在一定会计期间经营成果的会计等式,是编制损益表(利润表)的重要依据动态会计等式收入-费用=利润(或亏损)动态会计要素收入、费用、利润、
3.综合会计等式揭示企业的财务状况与经营成果之间的相互联系综合会计等式资产=负债+(所有者权益+收入-费用)真题09-
24.资产负债表是反映企业在某一特定日期(A)的报表A.财务状况B.利润分配C.现金流量D.经营成果真题09-73.动态会计等式是由(AC)等会计要素构成的A.资产B.收入C.负债D.费用E.利润真题10-38反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是(B)A.资产=收入+所有者权益B.收入-费用=利润或亏损C.资产=负债+所有者权益D.收入-负债=利润(或亏损)真题10-69反映企业财务状况的会计要素有BCEA.收入B.所有者权益C.资产D.费用E.负债1Z102020成本与费用1Z102021费用与成本关系一费用的特点
1、企业日常活动发生的
2、最终导致企业资产的减少或负债的增加
3、最终减少企业所有者权益
4、不包括为第三方或客户代付的二费用与成本的区别和联系特点
1.与产品生产本身无关
2.只与当期发生的费用有关
3.期间费用直接列入当期损益表
三、工程成本和期间费用工程成本(生产成本)直接费用人工费、材料费、机械使用费和其他直接费间接费用管理人员工资及福利费、折旧费、办公费、水电费、差旅费、排宿费期间费用(入当期损益)管理费用施工企业的期间费用财务费用营业费用1Z102022工程成本的确认和计算方法
一、成本费用的确认企业的支出资本性支出购置和建造固定资产、无形资产、其他资产支出、长期投资支出收益性支出外购材料、支付工资、管理费用、营业费用、财务费用、税金营业外支出固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失利润分配支出股利支出真题07-67.列入企业营外支出项目的有(AC)A.捐赠支出B.股票资产盘亏C.非常损失D.所得税支出E.资产减值损失2费用与成本的关系成本是针对一定的成本核算而言的,费用则是针对一定的期间而言的两者在经济内容上是一致的,并且在一定情况下费用和成本可以相互转化
二、成本费用的计量直接费用直接进成本,间接费用分摊进成本
(一)间接费用分摊间接费用分配率=当期全部间接费/当期各项合同直接费之和某项合同当期间接费用=该合同当期直接费*间接费分配率
(二)固定资产折旧
1.影响固定资产折旧的因素固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命
2.固定资产折旧方法平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法()年均年限法固定资产年折旧额=固定资产月折旧额=年折旧额/12年折旧率=年折旧额/原值残值率=预计净残值/原值例某设备原价100000元,预计使用5年,预计净残值率5%,求年折旧额和折旧率年折旧额=100000(1-5%)/5=19000元年折旧率=19000/100000*100%=19%
(2)工作量法(行驶里程法、工作台班法)单位工作量折旧额=行驶里程法适用于车辆、船舶等运输设备计提折旧单位里程折旧额=工作台班法适用于机器、设备等计提折旧每工作台班折旧额=例某台施工机械按工作台班法计算折旧,设备原值150000元,预计净残值5%,预计可工作20000个台班,该设备投入使用后,第一年工作7200台班,第二年工作6800台班,则单位台班折旧额=150000(1-5%)/20000=
7.125元第一年折旧额=
7.125*7200=51300元第二年折旧额=
7.125*6800=48450元
(3)双倍余额递减法双倍余额递减法,是在不考虑固定资产预计净残值的情况下,根据每年年初固定资产净残值和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧额的一种方法特点1)固定资产账面余额逐年减少,2)折旧率不变,各期计提得折旧额逐年减少3)是一种加速折旧的方法4)最后两年,固定资产净值减去残值后余额平摊例某设备原价10000,预计净残值1160元,预计使用5年,年折旧额为折旧率=2/预计使用年限=2/5*100%=40%年份期初账面价值折旧额期末账面价值11000010000*40%=400010000-4000=6000260006000*40%=24006000-2400=3600336003600*40%=14403600-1440=216042160(2160-1160)/2=5002160-500=1660516605001160
(4)年数总和法可用年数的总和做分母年数总和法是将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法是一种加速折旧的方法年份尚可使用年限原值-残值折旧率折旧额1510000-1160=88405/158840*5/15=
2946.672488404/
152357.333388403/
151768.004288402/
151178.675188401/
15589.33结论特点折旧方法特点折旧方法折旧额递减双倍余额递减法和年数总和法折旧额不变平均年限法折旧率递减年数总和法折旧率不变平均年限法和双倍余额递减法折旧基数递减双倍余额递减法折旧基数不变年数总和法不考虑残值的双倍余额递减法真题07-23.某施工机械预算价格为40万元,估计残值率为3%,折旧年限为10年,年工作台班数为250台班,则该机械的台班折旧费为(B)元A.195.9B.155.20C.160.00D.164.80台班折旧费=400000*1-3%/10*250=
155.2真题07-27.折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是(C)A.平均年限法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法真题10-13.某施工企业购入一台施工机械,原价60000元,预计残值率3%,使用年限8年,按平均年限法计提折旧,该设备每年应计提的折旧额为P131元A.5820B.7275C.6000D.7500预计净残值=60000*3%=1800元,年折旧额=(60000-1800)/8=7275元
(三)无形资产摊销
1.摊销金额计入管理费用
2.影响摊销额因素摊销期、摊销方法和应摊销金额确定
3.摊销方法直线法、生产总量法三.工程成本的计算方法
1.工程程竣工结算法工程实际成本=月初施工费用余额+本月施工费用发生额
2.工程成本月份结算法
3.工程成本分段结算法1Z102023工程成本的核算
一、工程成本及其核算的内容
1.工程成本包括从建设合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用
2.直接费用1耗用的人工费用2耗用的材料费用3耗用的机械使用费4其他直接费用
3.合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用
4.因订立合同而发生的有关费用,应当直接计入当期损益5其他直接费用——施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等
6.间接费用——企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的全部支出
7.间接费用不包括企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用真题09-35.费用按经济用途可分为生产成本和期间费用,下列费用中属于生产成本的是(A)A.材料费B.营业费C.财务费D.管理费真题10-
8、根据《企业会计准则》,施工企业在签订合同时发生的差旅费、投标费用应在发生时确认为B.A.直接费用B.期间费用C.间接费用D.工程成本真题07-32.施工企业从建造合同签订开始至合同完成止所发生的直接费用和间接费用应计入(C)明细账A.机械作业B.辅助生产C.工程成本D.预提费用真题09-
52.根据《企业会计准则第15号——建造合同》,下列费用中,不应计入工程成本的是(A)A.为订立施工合同而发生的有关费用B.为工程施工所耗用的材料费用C.在施工过程中发生的材料二次搬运费D.企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所产生的费用真题09-
68.根据《企业会计准则第15号——建造合同》,工程成本中的其他直接费包括施工过程中发生的(ABDE)A.材料二次搬运费B.临时设施摊销费C.施工机械安装、拆卸和进出场费D.工程定位复测费E.场地清理费二工程成本核算的对象
1.施工企业通常按照单项建造合同进行会计处理
2.工程成本核算对象的确定方法主要有以下几种
(1)以单项建造施工合同作为施工工程成本核算对象
(2)对合同分立以确定施工工程成本核算对象
(3)对合同合并以确定施工工程成本核算对象施工企业的成本核算对象应在工程开工以前确定,且一经确定后不得随意变更,更不能相互混淆四.工程成本核算的程序
1、确定成本核算对象、开设成本明细账;
2、根据成本对象汇总分配材料、人工等生产费用;
3、机械使用费;
4、其他直接费;
5、间接费用的核算;
6、计算月度施工费用;
7、计算年度合同费用;采用完工百分比法确认工程收入和结转成本费用确定完工进度的方法见收入章节
8、计算竣工单位工程的实际成本和预算成本,编制单位竣工成本决算1Z102024期间费用的核算
1.期间费用是指企业当期发生的、不能直接或间接归入营业成本,而是直接计入当期损益的各项费用
2.施工企业的期间费用包括管理费用和财务费用期间费用管理费用管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金财务费用利息支出短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期引进国外设备款利息汇兑损失结汇损失相关手续费发行债券手续费、银行手续费、调剂外汇手续费,不包括发行股票手续费其他财务费融资租赁费用真题07-38.下列各项中,属于财务费用的是(D)A.应付债券B.储备基金C.盈余公积D.利息支出真题09-
33.某施工企业在联系业务过程中发生了1万元的应酬费即业务招待费该项费用应当计入AA.管理费用B.工程成本C.财务费用D.营业费用真题10-72施工企业发生的下列费用,应当计入财务费用的有(BDE)A.财务人员的工资B.短期借款的利息C.财务部门的办公费D.应付票据的利息E.汇总损失1Z102030收入1Z102031收入的分类及确认原则二收入的分类
1.按收入的性质,可以分为建造(施工)合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入
2.按企业营业的主次分类,可以分为主营业务收入和其他业务收入
3.建筑业企业的主营业务收入主要是建造(施工)合同收入
4.建筑业企业的其他业务收入包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入真题10-
80、施工企业其他业务收入包括(CE)A.产品销售收入B.建造合同收入C.材料销售收入D.固定资产盘盈收入E.固定资产出租收入三收入确认的原则
(一)销售商品收入的确认
1.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转换给购货方
2.企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制
3.收入的金额能够可靠地计量
4.与交易相关的经济利益很可能流入企业
5.相关的依法生活将发生的成本能够可靠地计量
(二)提供劳务收入的确认
1.企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的劳务收入的确认应当采用完工百分比法确认提供劳务收入
2.资产负债表日劳务交易的结果不能可靠估计的劳务收入的确认,应当分别情况进行处理1已发生的成本能够得到补偿,按发生金额确定2不能得到补偿,不确认收入,将成本确认为当期损益结论劳务收入(建造合同收入)的确认原则
1.资产负债表日结果能可靠估计完工百分比法
2.资产负债表日结果不能可靠估计
(1)成本能够收回收入=成本;结转成本(费用)
(2)成本不能回收收入=0;成本入当期损益三让渡资产使用权收入的确认
1.让渡资产使用权收入包括利息收入和使用费收入2收入的确认利息收入——按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定使用费收入——按照合同和协议约定的收费时间和方法计算确定真题09-
27.企业销售需要安装的商品时,若安装属于商品销售合同约定的卖方责任,则确认商品销售收入的时间应是(B)A.商品运到并开始安装时B.商品安装完毕并检验合格时C.购货方首次付款时D.收到最后一笔销售货款时真题07-35.企业在资产负债表日,如果不能可靠估计所提供劳务的交易成果,已经发生的劳务成本聚集全部不能得到补偿,应(C)A.确认预计收入,结转已发生成本,不确认当期损失或利润B.确认预计收入,结转已发生成本,将差额确认为当期损失或利润C.不确认收入,将已经发生的劳务成本确认当期损失D.按已发生的劳务成本金额确认收入,并按相同金额结转成本,暂不确认利润或损失1Z102032建造合同收入的核算
一、建造施工合同概述
1.固定造价合同指按照固定的合同或固定单价确定工程价款的建造合同
2.成本加成合同是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同
3.固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于它们各自所含风险的承担者不同,固定造价合同的风险主要有建造承包商承担,成本加成合同的风险主要由发包方承担
二、合同的分立与合并一般情况下,企业应以所订立的单项合同为对象,分别计算和确认各单项合同的收入、费用和利润一合同的分立的条件(同时具备三个条件)
1.每项资产均有独立的建造计划
2.就每项资产单独进行谈判
3.每项资产的收入和成本可以单独辨认.二合同的合并的条件(同时具备三个条件)
1.该组和同按一揽子交易签订
2.改组合同密切相关,每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分
3.该组合同同时或一次履行三合同收入的内容一合同规定的初始收入二因合同变更、索赔、奖励等形成的收入(只有符合条件才能构成收入)
1.合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整1客户能够认可因变更而增加的收入;2该收人能够可靠地计量
2.索赔款1根据谈判情况,预计对方能够同意该项索赔;2对方同意接受的金额能够可靠地计量
3.奖励款1根据合同目前完成情况,足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过规定的标准;2奖励金额能够可靠地计量四建造(施工)合同收入的确认一合同结果能可靠估计时建造施工合同收人的确认
1.如果建造合同能够可靠地估计,应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入
2.完工百分比确定方法
(1)(投入)合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本*100%累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本;分包工程在工程量完成前预付给分包单位的款项
(2)(产出)合同完工进度=已经完成的合同量/预计总量
(3)根据已完成合同工作的技术测量确定(由专业人员现场科学测定)适用于特殊的建造(施工)合同如水下施工工程
3.当期完成建造施工合同收人的确认当期确认的合同的收入=实际合同总收入—以前会计期间累计已确认收入
4.当期不能完成的建造施工合同收入的确认当期确认的合同收入=合同总收入*完工进度-以前会计期间累计已确认的收入熟悉教材P111的例子二合同结果不能可靠估计时建造施工合同收入的确认
1.合同成本能够收回的,合同收人根据能够收回的实际合同成本加以确认,合同成本在其发生的当期作为费用;
2.合同成本不能收回的,应当在发生时立即作为费用,不确认收人结论建造合同收入的确认原则
1.资产负债表日结果能可靠估计完工百分比法
2.资产负债表日结果不能可靠估计
(1)成本能够收回收入=成本;结转成本(费用)
(2)成本不能回收收入=0;成本入当期损益真题07-33某跨年度工程,施工合同总收入为10000万元,合同预计总成本为8500万元,以前年度累计已确定的毛利为600万元,当期期末累计完工进度为80%,当期确认的合同毛利为(A)万元A.600B.900C.1200D.1500当期确认的合同毛利=10000-8500*80%-600=600真题09-
15.某承包商于2007年11月1日签订了一项施工承包合同,合同工期为18个月,合同结果可靠地估计合同总造价5000万元,2007年底己确认合同收入300万元,2008年12月31日工程完成程度为80%,2008年累计收到工程款3300万元则2008年应确认合同收入()万元A.3300B.3700C.4000D.47002008年应确认的收入=5000×80%-300=3700(万元)真题10-51对于合同结果不能可靠地估计,合同成本能够确认的施工合同,其合同收入应按照D确认A.合同初始收入B.实际合同成本+合理利润C.已经发生的全部成本D.得到确认的实际合同成本1Z102040利润和所得税费用1Z102041利润的计算一利润的概念利润是企业在一定会计期间的经营成果,包括收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失利得和损失分为两大类
1.不计入当期损益,而直接计入所有者权益的利得和损失,如接受捐赠、变卖固定资产,计入资本公积金
2.直接计入当期损益,如营业外收入、营业外支出
二、利润的计算营业利润利润营业利润=营业收入—营业成本—营业税金及附加—管理费用—财务费用—资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益(企业利润的主要来源)利润总额=营业利润+营业外收入—营业外支出净利润=利润总额-所得税费用营业外收入固定资产盘盈;处理固定资产、无形资产净收益;罚款净收入营业外支出固定资产盘亏;处理固定资产、无形资产净损失;罚款支出;债务重组损失;捐赠支出、非常损失税后利润分配原则
1.按法定顺序,
2.非有盈余不得分配分配原则
1.弥补以前年度亏损
2.提取法定公积金累计额>注册资本50%,不再提;用途弥补亏损、扩大经营、增加注册资本
3.提取任意公积金
4.向投资者分配的利润或股利
5.未分配利润真题07-28.企业处置无形资产净损失计入当期的(A)A.营业外支出B.期间费用C.财务费用D.管理费用真题07-34.某施工单位企业当期实现的主营业务收入为10000万元,主营业务成本为8000万元,主营业务税金及附加为960万元,其他业务利润为2000万元,管理费用和财务费用总计为1200万元,则该企业当期营业利润为(A)万元A.1840B.2800C.3040D.4000解析当期营业利润=10000-8000-960+200-1200=1840真题09-
66.下列关于企业利润的描述中,正确的有(ABDE)A.净利润=利润总额-所得税费用B.利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出C.利润总额体现企业的最终经营成果D.营业利润是企业利润的主要来源E.营业利润包括企业对外投资收益真题10-52根据我国《企业会计准则》,利润总额的计算公式为AA.营业利润+营业外收入一营业外支出B.营业收入一营业成本+营业外收支净额C.营业利润+投资收益+营业外收支净额D.营业利润+投资收益1Z102042所得税费用的确认二所得税的计税基础
(一)所得税核算的程序
1.按会计准则——资产或负债账面价值
2.按税法规定——资产或负债计税基础
3.比较账面价值和计税基础,确定递延所得税资产和递延所得税负债
4.调增或调减递延所得税费用
5.确定所得税费用
(二)资产、负债的计税基础资产资产的账面价值=取得成本—按会计准则规定已累计的折旧额资产的计税基础=取得成本—按税法规定已累计的折旧额负债负债的计税基础=账面价值—按税法规定未来可税前扣除的金额比较应纳税暂时性差异可抵扣的计税基础注资产多了应纳税,资产少了可抵扣负债反之
三、递延所得税资产和负债递延所得税资产=可抵扣暂时性差异*所得税适用税率递延所得税负债=应纳税暂时性差异*所得税适用税率递延所得税=递延所得税负债-递延所得税资产所得税费用=当期所得税+递延所得税所得税资产的账面价值=取得成本—按会计准则规定已累计的折旧额资产的计税基础=取得成本—按税法规定已累计的折旧额负债的计税基础=账面价值—按税法规定未来可税前扣除的金额应纳税暂时性差异资产账面价值>计税基础;负债账面价值<计税基础——递延所得税负债可抵扣暂时性差异资产账面价值<计税基础;负债账面价值>计税基础——递延所得税资产递延所得税费用=递延所得税负债-递延所得税资产所得税费用=当期所得税+递延所得税费用(-递延所得税收益)1Z102050企业财务报表1Z102051财务报表的构成财务报表是指企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述,是反映企业某一特定期间财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的书面文件
一、财务报表列报及编制要求编制要求:
1.以企业持续经营作为编制基础
2.列报应当在各个会计期间保持一致
3.重要项目单独列报
4.报表列示项目不应相互抵消
5.报表列项目与上期报表列报项目具有可比性
6.其他相关要求真题10-
20.根据《企业会计准则第30号财务报表列报》,在编制财务报表时,主要项目应单独列报,项目的重要性应当根据企业所处环境,从(D)加以判断A.报表是否对外公告角度B.企业是否上市角度C.项目在财务报告中的排列位置D.项目的性质和金额两个方面
二、财务报表列报的构成财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益或股东权益变动表和附注
1.资产负债表反映企业在某一特定日期财务状况的报表,是一种静态报表
2.利润表反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表,是动态报表
3.现金流量表反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表,是动态报表
4.所有者权益变动表是反映构成所有者权益的各组成部分当期增减变动情况的财务报表
5.财务报表附注对上述四表中列示的项目的文字描述或明细资料,以及对未能在这些报表中列示项目的说明等1Z102052资产负债表的内容和作用
一、资产负债表的内容和结构
1.资产负债表的主要内容包括企业资产、负债、所有者权益的总体规模和结构,即“资产=负债+所有者权益”
2.第一部分资产类,按其流动性大小顺序排列;第二部分负债类,按负债必须支付的时间顺序排列
3.资产负债表中所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润
4.我国会计制度规定,企业的资产负债表一般采用账户式资产负债表
二、资产负债表的作用
1.反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源及其分布情况
2.反映企业的偿债能力
3.反映企业在某一特定日期所有者权益的构成情况
三、所有者权益变动表的内容及作用所有者权益变动表至少应当包括以下单列项目
1.净利润;
2.直接计人所有者权益的利得和损失项目及其总额;
3.会计政策变更和差错更正的累积影响金额;
4.所有者技人资本和向所有者分配利润等;
5.按照规定提取的盈余公积;
6.实收资本或股本、资本公积、盈余公积、未分配利润的期初和期未余额及其调节情况1Z102053利润表的内容和作用
1.利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表
2.利润表是以利润=收入一费用这一会计等式为依据,它属于动态报表
3.我国采用的是多步式利润表
4.预测企业未来的盈利能力1Z102054现金流量表的内容和作用
一、现金流量表的编制基础现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流人和流出的财务报表,它属于动态的财务报表
1.以现金为基础编制的
2.现金等价物是短期投资,具备四个条件期限短(三个月到期)、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小
3.现金包括库存现金、可随时支付的存款、其他货币资金
4.现金等价物包括三个月到期或清偿的国库券、商业本票、货币基金、可转化定期存单、银行承兑汇票
5.短期投资的可流通股票不属于现金等价物
二、现金流量的内容包括经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量一经营活动产生的现金流量施工企业的经营活动主要包括:承发包工程、销售商品、提供劳务、经营性租赁、购买材料物资、接受劳务、支付税费等二投资活动产生的现金流量三筹资活动产生的现金流量P128真题07-21.在下列企业财务活动中,属于投资活动的是(D)A.发行股票B.可转换债券转作资本C.赊购材料D.购买政府公债真题07-70.投资活动产生的现金流量有(CDE)A.资本溢价B.实收资本C.处置固定资产回收的现金净额D.收回投资所收到的现金E.取得投资收益所收到的现金真题09-
46.施工承包企业为扩大生产购买大型塔式起重产生的现金流量属于(B)A.筹资活动产生的现金流量B.投资活动产生的现金流量C.经营活动产生的现金流量D.生产活动产生的现金流量
三、现金流量表的结构现金流量表由正表和补充资料两部分组成1Z102055财务报表附注的内容和作用
一、财务报表附注的主要内容
二、财务报表附注的作用是对财务报表的补充1Z102060财务分析1Z102061财务分析方法财务分析方法趋势分析法(又称水平分析法)通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标,确定其增减变化的方向、数额和幅度又可分为定基指数和环比指数比率分析通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法是最基本,最重要的方法主要有构成比率(流动资产占资产总额比率);效率比率(净资产收益率);相关比率(流动比率)因素分析连环替代法;差额计算法;1Z102062基本财务比率的计算和分析
一、偿债能力比率反映企业偿还到期债务的能力,常用指标有资产负债率、流动比率和速动比率
1.资产负债率资产负债率=负债总额/资产总额X100%从债权人角度,指标越低越好;从企业所有者和经营者角度,指标越高越好一般地说,该指标为50%比较合适,
2.流动比率流动比率=流动资产÷流动负债一般来说,生产性行业评价值为
23.速动比率(反映企业对短期债务偿付能力的指标)速动比率=速动资产/流动负债速动资产=流动资产一存货=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款经验认为,速动比率为1就说明企业有偿债能力
二、资产管理比率用于衡量公司资产管理效率的指标,常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转判别准则周转次数越高越好,周转天数越短越好
1.总资产周转率总资产周转率次=主营业务收入/资产总额资产总额=(期初资产总额+期末资产总额)/
22.流动资产周转率流动资产周转率是指企业在一定时期内营业收入净额与全部流动资产平均余额之间的比率用周转次数和周转天数表示流动资产周转次数=流动资产周转额/流动资产流动资产周转天数=计算期天数/流动资产周转次数
3.存货周转率存货周转次数=营业成本/存货存货周转天数=计算期天数/存货周转次数
4.应收账款周转率应收账款周转率周转次数=营业收入/应收账款
三、盈利能力比率常用的指标有净资产收益率和总资产报酬率
1.净资产收益率净资产收益率=净利润/平均净资产X100%
1.反映企业盈利能力的核心指标,该指标越高,净利润越多,说明企业盈利能力越好
2.反映企业资产利用的综合效果,指标越高,表明资产的利用效率越高
2.总资产报酬率总资产报酬率=息税前利润/资产总额X100%息税前利润=利润总额+利息支出资产总额=(期初资产总额+期未资产总额)/2反映公司资产的利用效率,指标越高,表明资产的利用效率越高
四、发展能力分析主要指标有销售营业增长率、资本积累率
1.营业增长率=本期营业收人增加额/上期营业收入总额X100%该指标应大于0,表明企业本年的销售收入有所增长,指标值越高越好,表明增长速度快,企业市场前景好
2.资本积累率=本年所有者权益增长额/年初所有者权益X100%该指标越高说明企业资本积累越多,资本保全性越强,应付风险和持续发展的能力越大
五、财务指标综合分析——杜邦财务分析体系
1.在财务指标体系综合分析方法中,比较典型的是杜邦财务分析体系
2.是对企业财务状况和经营成果进行综合系统评价的方法
3.以净资产收益率为核心指标来综合反映真题07-36.营运能力分析指标包括(B)A.总资产报酬率B.应收账款周转率C.无担保借款D.应付银行承兑汇票真题09-
57.某企业资产总额年末数为1163150元,流动负债年末数为168150元,长期负债年末数为205000元,则该企业年末的资产负债率为(A)A.
32.08%B.
20.60%C.
17.62%D.
14.46%资产负债率=总负债/总资产=(168150+205000)/1163150=
32.08%真题10-
70.关于企业净资产收益率指标的说法,正确的有BCA.该指标反映了企业偿付到期债务的能力B.指标值越高,说明企业盈利能力越好C.指标值越高,表明资产的利用效率越高D.该指标是企业本期利润总额和净资产的比率E.该指标反映企业全部资产运用的总成果总资产报酬率真题10-
43.杜邦财务分析体系中的核心指标是(B)A.销售净利率B.净资产收益率C.总资产报酬率D.总资产周转率盈利能力净资产收益率净利润/平净资产反映盈利能力和资产利用的综合效果,指标越高越好总资产报酬率息税前利润总额/平均资产总额反映企业全部资产运用的总成果和资产的利用效率,指标越高越好资产管理总资产周转率主营业收入/资产总额流动资产周转次数流动资产周额/平均流动资产余额周转天数=计算器天数/次数存货周转次数营业成本/存货平均余额应收账款周转次数营业收入净额/应收账款平均余额偿债能力资产负债率总负债/总资产50%比较合适流动比率=流动资产/流动负债≥2速动比率速动资产/流动负债>1速动资产=流动资产一存货发展能力销售营业增长率本期营业收人增加额/上期营业收入总额,越高越好资本积累率本年所有者权益增长额/年初所有者权益,越高越好综合分析杜邦财务分析体系通过净资产收益率或资本收益率核心指标综合反映1Z102070筹资管理1Z102071资金成本的作用及其计算
一、资金成本的概念资金成本是指企业为筹措和使用资金而付出的代价资金成本包括资金占用费和筹资费用两部分
1.资金占用费银行借款利息和债券利息
2.筹资费用借款手续费、支付债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等
3.资金成本率=资金占用费/筹资净额筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额(1-筹资费率)
二、资金成本的作用
1.选择资金来源、确定筹资方案的重要依据
2.评价投资项目、比较投资方案和进行投资决策的经济标准3.评价企业经营业绩的基准
三、资金成本的计算
1.个别资金成本的计算
(1)长期借款资金成本、长期债券资金成本——债务资金成本
(2)优先股资金成本、普通股资金成本和留存收益资金成本——权益资金成本或自有资金成本例某企业向银行借款100万元,利率10%,所得税率30%其个别资金成本为100*10%*(1-30%)/100=7%
2.综合资金成本2009年真题某项目贷款筹资总额18万元,筹资费率为10%贷款年利率为9%,不考虑资金的时间价值,则该项贷款的资金成本率为()A.
8.10%B.
9.00%C.
10.00%D.
11.10%C解析本题考查的是资金成本率的计算.资金成本率=资金使用费用/筹资总额*1一筹资费用率)=18万元*9%/18万元*(1-10%=
10.00%1Z102072短期筹资的特点和方式一.短期筹资的特点速度快、弹性好、成本较低、风险高
二、短期筹资策略临时性资产——短期负债筹资;永久性资产——长期负债和股权资本筹资
1.配合型理想策略,较难实现
2.激进型收益性和风险性均较高
3.稳健型收益性和风险性均较低
三、短期筹资的方式短期负债筹资最主要形式是商业信用和短期借款
(一)商业信用筹资商业信用是指在商品交易中以延期付款或预收货款所形成的企业间的借贷关系商业信用的形式主要包括应付账款、应付票据、预收账款等
1.应付账款免费信用、有代价信用、展期信用
2.应付票据是企业进行延期付款商品交易时开具的放映债权债务关系的票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票,支付期最长不超过6个月
3.预收账款卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式一般用于生产周期长、资金需要量大的货物销售
(二)短期借款
1.短期借款的信用条件
(1)信贷额度,是借款企业与银行之间正式或非正式协议规定的允许借款企业向银行借款的最高限额
(2)周转信贷协议周转信贷协议是指银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协议企业享用周转信贷协议,通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费
(3)补偿性余额补偿性余额是指银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额的一定百分比通常为10%---20%计算的最低存款余额对借款企业来讲,补偿性余额则提高了借款的实际利率
(4)借款抵押抵押品经常是借款企业的应收账款、存货、股票、债券等
(5)偿还条件
(6)其他承诺2.短期借款支付方式
(1)收款法—借款到期时向银行支付利息的方法大都采用这种方法
(2)贴现法—银行向企业发放贷款时,先从本金中扣除利息部分,到期时企业再偿还全部本金的计息方法
(3)加息法—银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法贴现法和加息法,实际利率高于名义利率
3.企业对银行的选择选用适宜的借款种类、借款成本和借款条件真题07-37.银行短期借款信用条件中的补偿性余额条款是指(B)A.借款人要对贷款限额未使用部分支付补偿费B.借款人在银行中保持按实际借用额的一定比例计算的最低存款余额C.银行如果不能及时向借款人贷款需要向借款人支付补偿金D.借款人如果不能按时还款需要向银行支付补偿金真题10施工企业从建设单位取得工程预付款,属于企业筹资方式中的(D)筹资A.融资租赁B.短期借款C.长期借款D.商业信用解析本题考查的短期筹资的特点和方式预收账款是一种典型的商业信用形式,施工企业向建设单位、房地产企业等发包单位收取的预收备料款和预收工程款等均属于商业信用筹资形式1Z102073长期筹资的特点和方式长期筹资分为长期负债筹资和长期股权筹资
一、长期负债筹资长期负债筹资分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券一长期借款筹资
2.长期借款的保护性条款1一般性保护条主要内容包括:
①借款企业定期向银行提交财务会计报告;
②不准在正常情况下出售较多资产;
③如期缴纳税金和清偿其他到期债务;
④限制租赁固定资产的规模;
⑤不准以任何资产作为其他承诺的担保或抵押;
⑥不准贴现应收票据或出售应收账款,以避免或有负债2特殊性保护条款
3.长期借款的偿还方式
(1)定期付息,一次还本
(2)平时小额偿还本金和利息,到期大额本息
4.长期借款筹资的特点速度快、弹性大、成本低、限制性条款多二长期债券筹资1平价:当票面利率与市场利率一致时,以债券的票面金额为发行价格;2溢价:当票面利率高于市场利率时,以高于债券票面金额的价格为发行价格;3折价:当票面利率低于市场利率时,以低于债券票票面金额的价格为发行价格优点筹资对象广、市场大缺点成本高,风险大、限制条件多三融资租赁融资租赁的特点和有点:P
1453.融资租赁的租金1租赁资产的成本2租赁资产的成本利息3租赁手续费四可转换债券筹资可转换债券是一种允许持有人在规定的时间内按规定的价格转换为发行公司或其他公司普通股股票的有价证券
二、长期股权筹资长期股权筹资分为优先股筹资、普通股股票筹资以及认股权证筹资一优先股筹资优先股较普通股而言具有一定的优先权优先股筹资的优点
1.优先股是公司的永久性资金
2.优先股股利标准是固定的
3.优先股的发行,不会改变普通股股东对公司的控制权
4.发行优先股能提高公司的举债能力二普通股股票筹资优点
1.是公司的永久性资金
2.没有固定的股利负担
3.是公司最基本的资金来源
4.发行股票必须具备一定的条件三认股权证筹资认股权证是指由发行人所发行的附有特定条件的一种有价证券,它允许持有人按某一特定价格在规定的期限内购买既定数量的标的资产1Z102080流动资产财务管理1Z102081现金和有价证券的财务管理
一、现金管理的目标和内容企业现金管理的目标在资产的流动性和盈利性之间做出抉择,以获取最大的长期利益
二、现金收支管理
1.力争现金流量同步
2.合理使用现金浮游量现金浮游量是企业账面现金余额与银行账户上存在余额之间的差额
3.加速收款
4.推迟应付款的支付
三、最佳现金持有量常用的确定现金持有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式一成本分析模式
1.机会成本
2.管理成本
3.短缺成本上述三项成本之和最小的现金持有量,就是最佳现金持有量1Z102082应收账款的财务管理一信用标准(5S评估法)
1.品质Character
2.能力Capacity
3.资本Capital
4.抵押Collateral
5.条件Conditions1Z102083掌握存货的财务管理
二、储存存货的有关成本存货成本取得成本订货成本订货固定成本订货变定成本=(年需量/每次进货量)*每次成本购置成本数量*单价储存成本储存固定成本与存货数量无关储存变动成本与存货数量有关缺货成本
三、存货决策按照存货管理的目的,需要通过合理的进货批量和进货时间,是存货的总成本最低,这个批量叫做经济订货批量或经济批量经济订货批量=SQR2*每次订货变动成本*年需要量/单位储存成本
四、存货管理的ABC分析法从财务管理的角度来看,A类存货种类虽然较少,但占用资金较多,应集中主要精力,对其经济批量进行认真规划,实施严格控制;C类存货虽然种类繁多,但占用资金很少,不必耗费过多的精力去分别确定其经济批量,也难以实行分品种或分大类控制,可凭经验确定进货量;B类存货介于A类和C类之间,也应给予相当的重视真题09某企业生产所需的一种材料单价为200元/t一次订货总成本为400元,其中订货固定成本为320元,每吨材料的年平均储备成本为1元已知该材料的经济采购批量为800t则企业该种材料的年度采购总量为()tA.800B.1600C.3200D.4000A解析本题考查的是年度采购总量的计算该种材料的年度采购总量=8002*1/2*400=800(t)真题10企业存货的总成本是存货的取得成本、储存成本和之和A.购置成本B.存货保险税费C.订货成本D.缺货成本D解析存货存本是存货的取得成本、储存成本和缺货成本三者之和1Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1Z103011建设工程项目总投资的组成
一、建设工程项目总投资的概念
1.建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用
2.生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底(30%)流动资金两部分;
3.非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资4.建设投资,由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费包括基本预备费和涨价预备费、建设期利息组成
5.设备工器具购置费,这部分投资是建设工程投资中的积极部分
6.铺底流动资金一般按流动资金的30%计算
7.静态投资部分设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费动态投资部分涨价预备费、建设期利息
8.工程造价,在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的真题07-43.不属于建设工程项目总投资中建设投资的是(C)A.直接费B.土地使用费C.铺底流动资金D.涨价预备费真题09-
49.生产性建设工程项目投资中的积极部分是指(B)A.安装工程投资B.设备工器具投资C.工程建设其他费用D.建筑工程投资真题10-45下列建设投资中,属于项目静态投资的是(A)A.基本预备费B.建设期间新增税费C.涨价预备费D.建设期利息1Z103012设备及工器具购置费的组成设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成一.设备购置费组成和计算
1.设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
2.如果设备是由设备成套公司供应的,成套公司的服务费也应计人设备运杂费中
3.国产标准设备原价在计算设备原价时,一般按带有备件的出厂价计算
4.国产非标准设备原价计算方法成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法三进口设备抵岸价的构成及其计算进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税以后的价格
1.进口设备的交货方式进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类内陆交货—出口国内陆目的地交货—进口国目的地装运港交货—出口国装运港(最常用)
2.装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务主要有装运港船上交货价FOB,习惯称为离岸价;运费在内价CFR;运费、保险费在内价CIF,习惯称为到岸价风险责任
(1)FOB:国外制造厂——国外装运港——货物装船,费用和风险由出卖方负担,以后所有费用和风险由受买方负担2CIF价(到岸价):国外制造厂——国外装运港——货物装船——海上运输(运输保险费)——我国港口,费用和风险装船前由卖方负担,以后所有费用和风险由受买方负担进口设备采用最多的是装运港船上交货价FOB进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费抵岸价到岸价CIF货价货价=FOB*汇率(题目给定)国际运费国际运费=原币货价FOB×运费率=运量×单位运价(从装运港到达我国抵达港的运费)运输保险费运输保险费=(FOB+国外运费)×保险费率(风险转移)从属费银行财务费银行财务费=离岸价*费率中国银行手续费外贸手续费外贸手续费=到岸价CIF×外贸手续费率进口关税进口关税=到岸价CIF*费率增值税增值税=(到岸价+关税+消费税)×消费税率消费税消费税=(到岸价+关税+消费税)×消费税率部分进口产品如轿车征收海关监管手续费海关监管手续费=到岸价×汇率×海关监管手续费率设备运杂费=设备原价×设备运杂费率构成运费和装卸费;包装费;设备供销部门的手续费;采购与仓库保管费设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费四设备运杂费1运费和装卸费2设备包装和包装材料器具费3供销部门的手续费4采购与仓库保管费设备运杂费=设备原价*设备运杂费率
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率真题07-44.按人民币计算,某进口设备离岸价为2000万元,到岸价为2100万元,银行财务费为10万元,外贸手续费为30万元,进口关税为147万元增值税税率为17%,不考虑消费税和海关监管手续费,则该设备的抵岸价为()万元A.2551.99B.2644.00C.2651.99D.2668.99抵岸价=2100+10+30+147+2100+147*17%=
2668.99真题07-45.按人民币计算,某进口设备的离岸价为1000万元,到岸价为1050万元,关税为105万元,银行财务费率为0.5%,则该设备的银行财务费为()万元A.5.00B.5.25C.5.33D.5.78银行财务费=1000*
0.5%=5真题09-
29.某采用装运港船上交货价的进口设备,货价为1000万元人民币国外运费为90万元人民币,国外运输保险费为10万元人民币,进口关税为150万元人民币则该设备的到岸价为(C)万元人民币A.1250B.1150C.1100D.1090该设备的到岸价=1000+90+10=1100(万元)1Z103013工程建设其他费的组成
一、土地使用费一农用土地征用费农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途给予补偿二取得国有土地使用费取得国有土地使用费包括:土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等
二、与项目建设有关的其他费用一建设管理费
1.建设单位管理费2.工程监理费
3.工程质量监督费二可行性研究费三研究试验费(注意与检验试验费的区别)研究试验费是指为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用研究试验费不包括以下项目:
1.应由科技三项费用即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费开支的项目
2.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费
3.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目(四勘察设计费五环境影响评价费六劳动安全卫生评价费七场地准备及临时设施费八引进技术和进口设备其他费
5.担保费指国内金融机构为买方出具保函的担保费
6.进口设备检验鉴定费用指进口设备按规定付给商品检验部门的进口设备检验鉴定费九工程保险费包括建筑安装工程一切险、进口设备财产保险和人身意外伤害险不包括已列入施工企业管理费中的施工管理财产、车辆保险费十特殊设备安全监督检验费十一市政公用设施建设及绿化补偿费
三、与未来企业生产经营有关的其他费用一联合试运转费
1.联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目,在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求,进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出试运转支出大于收人的差额部分费用
2.试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等;
3.试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入4当联合试运转收入小于支出时,联合试运转费=支出-收入;反之,不列此项二生产准备费2生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等三办公和生活家具购置费真题09-
75.下列关于联合试运转费的描述中,正确的有(BCE)A.联合试运转费包括由设备安装工程费用开支的调试及试车费用B.不发生试运转或试运转收入大于费用支出的工程,不列联合试运转费C.当联合试运转收入小于试运转支出时,联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入D.联合试运转费包括试运转中暴露出来的因施工原因发生的处理费用E.联合试运转支出包括施工单位参加试运转的人员工资以及专家指导费真题09-
77.下列建设项目投资中,属于工程建设其他费用的有(ACE)A.土地使用费B.建筑安装工程费C.建设管理费D.流动资金E.生产准备费真题10-
74、建设项目投资组成中,建设管理费包括BEA.工程勘察费B.工程监理费C.工程设计费D.施工管理费E.建设单位管理费1Z103014预备费的组成
一、基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用,又称不可预见费主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用基本预备费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费×基本预备费率
二、涨价预备费涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加,需要事先预留的费用涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数真题07-46某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元,设备及工器具购置费为600万元,工程建设其他费为300万元,则该项目涨价预备费的计算基数为(C)万元A.1000B.1300C.1600D.1900真题09-
60.某建设项目设备及工器具购置费为600万元,建筑安装工程费为1200万元,工程建设其他费为100万元,建设期贷款利息为20万元,基本预备费率为10%则该项目基本预备费为(A)万元A.190B.182C.180D.120基本预备费=600万元+1200万元+100万元)×10%=190万元真题10-44某建设项目设备及工器具购置费为600万元,建筑安装工程费为1200万元工程建设其他费为100万元,建设期两年,建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%,则该项目的涨价预备费的计算基数应为(D)万元A.1900B.1200C.700D.1800涨价预备费的计算基数=600+1200=1800万1Z103015建设期利息的计算通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息计算公式为:各年应计利息=年初借款本息累计+本年借款额/2×年利率当年借款算一半,上年借款全额算真题10-9.某建设项目,建设期为为两年,其向银行贷款1000万元,贷款时间和额度为第一年400万元,第二年600万元,贷款年利率6%,建设期不支付利息,则编制该项目投资结算时,建设期利息为C万元A.
12.00B.
120.00C.
54.72D.
42.72第一年应计利息=1/2*400*6%=12万,第二年应计利息=(400+12+1/2*600)*6%=
42.72万建设期利息为12+
42.72=
54.72万1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成直接费由直接工程费和措施费组成,间接费由规费和企业管理费组成真题09-71.建筑安装工程费用包括(ABCD)A.直接费B.间接费C.利润D.税金E.建设管理费1Z103022直接工程费的组成直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费
一、人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括以下内容
1.基本工资
2.工资性补贴流动施工津贴,住房公积金属于规费
3.生产工人辅助工资包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,病假在六个月以内的工资(六个月以上的属于企业管理费)
4.职工福利费
5.生产工人劳动保护费(注意区别劳动保险费)防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等真题07-59.建筑安装工程施工中生产工人的流动施工津贴属于(B)A.生产工人辅助工资B.工资性补贴C.职工福利费D.基本工资真题09-41.建筑安装工程直接工程费中的人工费是指用于支付(B)的各项费用A.施工现场的所有工作人员B.直接从事建筑安装工程施工的生产工人C.施工现场除了机械操作人员以外的所有工作人员D.从事建筑安装工程施工的生产和管理人员
二、材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用
1.材料原价或供应价格
2.材料运杂费
3.运输损耗费
4.采购及保管费
5.检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用单位工程量材料费的计算公式为材料费=∑材料定额消耗量×材料基价+检验试验费材料基价=[供应价格+运杂费X1+运输损耗率]×1+采购保管费率检验试验费=∑单位材料量检验试验费×材料消耗量真题07-47.根据建标
[2003]206号文件,建筑材料的采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗费中属于建筑安装工程的是(B)A.措施费B.直接工程费C.企业管理费D.现场管理费真题07-71.属于建筑安装工程直接工程费中的材料费的有(BE)A.材料二次搬运费B.材料检验试验费C.钢筋混凝土模板及支架费D.脚手架费E.材料运输损耗费真题09-
26.施工项目部对进场建筑材料进行一般鉴定检查所发生的费用属于(A)A.建筑安装工程材料费B.建筑安装工程措施费C.研究试验费D.工程建设其他费用
三、施工机械使用费施工机械使用费=∑施工机械台班定额消耗量×机械台班单价
1.折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值的费用
2.大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用其计算公式为:台班大修理费=一次大修理费*大修次数/耐用总台班数某台机械,一次大修理费10000元,耐用总台班10000台班,大修间隔1000台班台班大修理费=10000*10000/1000-1/10000=
93.经常修理费
4.安拆费及场外运费
5.人工费
6.燃料动力费
7.养路费及车船使用税1Z103023措施费的组成措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用
一、环境保护费
二、文明施工费
三、安全施工费
四、临时设施费
五、夜间施工增加费
六、二次搬运费
七、大型机械设备进出场及安拆费
八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
九、脚手架费
十、已完工程及设备保护费
十一、施工排水降水费真题07-74.根据建标
[2003]206号文件,属于措施费的有(CDE)A.工程排污费B.检验试验费C.大型机械设备进出场及安拆费D.施工排水降水费E.安全施工费真题09-
78.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标
[2003]206号文)规定,下列费用中,属于建筑安装工程措施费的有(ACE)A.材料二次搬运费B.材料检验试验费C.夜间施工增加费D.新材料试验费E.安全施工费真题10-36项目竣工验收前,施工企业对己完工程进行保护发生的费用应计入(A)A.措施费B.规费C.直接工程费D.企业管理费1Z103024间接费的组成
一、规费(代收代缴费用)一规费的内容规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用简称规费
1.工程排污费
2.工程定额测定费
3.社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费
4.住房公积金
5.危险作业意外伤害保险注意人身意外伤害保险——工程保险费——建设工程其他费(二规费的计算以直接费、人工费和机械费合计或人工费为计算基数
二、企业管理费一企业管理费的内容
1.管理人员工资
2.办公费
3.差旅交通费
4.固定资产使用费
5.工具用具使用费
6.劳动保险费
7.工会经费
8.职工教育经费(职工福利费属于人工费)
9.财产保险费
10.财务费
11.税金(房产税、车船使用税、土地使用税、印花税)
12.其他二企业管理费的计算以直接费、人工费和机械费合计或人工费为计算基数真题07-48.根据建标
[2003]206号文件,施工现场按规定交纳的工程排污费属于(C)A.建筑安装工程措施费B.建筑安装工程直接工程费C.建筑安装工程间接费D.建设单位管理费真题10-11施工企业为职工缴纳危险作业意外伤害保险发生的费用应计入BA.措施费B.规费C.企业管理费D.人工费真题07-73.建筑安装工程费用项目中企业管理费包括12项,下列项目属于企业管理费的有(BCD)A.安全施工B.办公费C.职工教育经费D.固定资产使用费E.环境保护真题07-
75.采用公式计算法计算建筑安装工程费中的企业管理费,可分别以(ACD)为计算基数A.人工费B.人工费+材料费C.人工费+施工机械使用费D.直接费E.材料费+施工机械使用费1Z103025利润和税金的组成
一、利润
1.以直接费和间接费合计为计算基数
2.以人工费和机械费合计为计算基数
3.以人工费为计算基数
二、税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加一〉营业税
1.营业税的税额为营业额的3%
2.其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入,还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款,当安装设备的价值作为安装工程产值时,亦包括所安装设备的价款但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的,其营业额中不包括付给分包或转包人的价款营业额=直接费+间接费+利润+税金(二城市维护建设税应纳税额=应纳营业税额×适用税率城市维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;所在地为县镇的,按营业税的5%征收;所在地为农村的,按营业税的1%征收三教育费附加教青费附加税额为营业税的3%税金=直接费+间接费十利润×税率营业税3%,城市建设维护费7%,教育费附加3%税率
3.41%营业税3%,城市建设维护费5%,教育费附加3%税率
3.35%营业税3%,城市建设维护费5%,教育费附加3%税率
3.22%真题07-
76.建筑安装工程税金是指按国家规定应计入建筑安装工程造价的(BDE)A.土地使用税B.营业税C.房产税D.城市维护建设税E.教育附加费真题09-
22.某工程是施工总承包商甲承揽了2000万元的建筑施工合同经业主同意,甲将其中200万元的工程分包给承包商乙,营业税率为3%,则甲应缴纳的营业税为(B)万元A.6B.54C.60D.66甲应缴纳的营业税=2000-200X3%=54(万元)真题10-3333计入建筑安装工程造价的教育费附加的计算基础是(D)A.应纳营业税额和城市维护建设税之和B.建筑安装工程直接工程费C.建造合同收入D.应纳营业税额1Z103026建筑安装工程费用计算程序
一、工料单价法计价程序一以直接费为计算基础建设工程费=300x1+5%x1+8%x1+4%x1+
3.41%=
365.873万元二以人工费和机械费为计算基础(三以人工费为计算基础
二、综合单价法计价程序
1.综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价,全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金
2.综合单价如果是全费用综合单价,则综合单价乘以各分项工程量汇总后,就生成工程承发包价格
3.各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例以字母C代表该项比值在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价当C>C0时,采用人工费、材料费、机械费合计(直接工程费)为基础计算间接费和利润当C<C0时,采用人工费、机械费合计为基础计算间接费和利润真题07-49.某单位工程采用工料单价法计算工程造价,以直接费为计算基础已知该工程直接工程费为100万,措施费为10万元,间接费费率为8%,利润率为3%,综合计税系数为3.41%,则该工程的含税造价为(D)万元A.122.36B.125.13C.126.26D.126.54含税造价=100+10*(1+8%)*(1+3%)*(1+
3.41%)=
126.54真题10-23某建筑工程直接工程费200万元,措施费为直接工程费的5%,间接费率8%,利润率10%,综合计税系数
3.41%,以直接费为基础计算建设安装工程造价,则该工程含税总造价为B万元A.256B.258C.257D.248总造价=(200+200*5%)*(1+8%)*(1+10%)*(1+
3.41%)=258万1Z103030建设工程定额1Z103031建设工程定额的分类
一、接生产要素内容分类一人工定额二材料消耗定额三施工机械台班使用定额
二、按编制程序和用途分类一施工定额二预算定额三概算定额四概算指标五技资估算指标
三、按编制单位和适用范围分类一国家定额二行业定额三地区定额四企业定额
四、接投资的费用性质分类一建筑工程定额二设备安装工程定额三建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额一般包括两部分内容:措施费定额和间接费定额四工具、器具定额五工程建设其他费用定额
二、按编制程序和用途分类一施工定额
1.施工定额是以同一性质的施工过程一一工序作为研究对象
2.属于企业定额的性质;是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是建设工程定额中的基础性定额
3.施工定额是施工企业进行施工组织、戚本管理、经济核算和投标报价的重要依据
4.施工定额也是编制预算定额的基础二预算定额
1.预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额
2.与施工定额不同,预算定额是社会性的,而施工定额则是企业性的三概算定额
3.概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的四概算指标它是以整个建筑物和构筑物为对象;是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据五技资估算指标投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象;是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标真题07-51.预算定额是以(B)为对象编制的A.同一性质的施工过程——工序B.建筑物或构筑物各个分部分项工程C.扩大的分部分项工程D.独立的单项工程或完整的工程项目真题07-58.以工序为编制对象的定额(A)A.施工定额B.基础定额C.概算定额D.概算指标真题10-27施工定额研究的对象是(A)A.工序B.整个建筑物C.扩大的分部分项工程D.分部分项工程真题10-35在我国,投资估算是指在(C)阶段对项目投资所作的预估算A.施工图设计B.施工准备C.项目决策D.初步设计1Z103032人工定额的编制人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率,表明每个工人在单位时间内为生产合格产品所必需消耗的劳动时间,或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量
一、人工定额的编制拟定定额时间的前提是对工人工作时间按其消耗性质进行分类研究一工人工作时间消耗的分类工人在工作班内消耗的工作时间,基本可以分为两大类:必需消耗的时间和损失时间
1.必需消耗的时间包括
(1)基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间以及休息时间2与施工过程、工艺特点有关的工作中断时间,应包括在定额时间内与工艺特点无关的工作中断所占用时间,是由于劳动组织不合理引起的,属于损失时间
2.损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间
(1)偶然工作能获得一定产品,拟定定额时要适当考虑它的影响2停工时间是工作班内停止工作造成的工时损失,在拟定定额时不应该计算非施工本身造成的停工时间,是由于水源、电源中断引起的停工时间,定额中则应给予合理的考虑二拟定正常的施工作业条件包括拟定施工作业的内容;拟定施工作业的方法;拟定施工作业地点的组织;拟定施工作业人员的组织三拟定施工作业的定额时间(必需消耗的时间)在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间以及休息时间的基础上编制
二、人工定额的形式
1.时间定额(工日为单位)
2.产量定额
三、人工定额的制定方法一技术测定法二统计分析法适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制健全的施工过程三比较类推法对于同类型产品规格多,工序重复、工作量小的施工过程,常用比较类推法四经验估计法经验估计法通常作为一次性定额使用真题07-50.编制人工定额时,工人在工作班内消耗的工作时间属于损失时间的是(A)A.停工时间B.休息时间C.准备与结束工作时间D.不可避免中断时间真题09-10.建设工程人工定额是在(D)的施工条件下测定和计算的A.最差B.平均先进C.先进D.正常真题10某斗容量1m3正铲挖土机的机械台班产量为
4.96(定额单位100m3)小组成员两人,则挖100m3的人工时间定额为()工日A.
0.2B.
2.48C.
0.40D.
4.96C解析机械台班时间定额=1/机械台班产量定额=1/
4.96=
0.20工人时间定额=机械台班时间定额*工人小组人数=
0.2*2=
0.4工日真题10-68编制人工定额进度,工人工作必须消耗的时间包括(CDE)A.由于材料供应不及时引起的停工时间B.工人擅自离开工作岗位造成的时间损失C.准备工作时间D.由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间E.工人下班前清洗整理工具的时间1Z103033材料消耗定额的编制按使用性质、用途和用量大小划分为主要材料、辅助材料、周转性材料和零星材料
一、材料消耗定额的编制编制材料消耗定额,主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗出库后的损耗一材料净用量的确定
1.理论计算法
2.测定法
3.图纸计算法
4.经验法二材料损耗量的确定材料损耗一般以损耗率表示,材料损耗率可以通过观察法或统计法计算确定损耗率=损耗率/净用量总消耗量=净用量+损耗量
二、周转性消耗定额的编制周转性消耗量指标一次使用量和摊销量一次使用量施工企业组织施工用;摊销量供施工企业成本核算和投标报价使用真题07-
77.编制材料消耗定额时,材料净用量的确定方法有(ABDE)A.理论计算法B.图纸计算法C.比较类推法D.测定法E.经验法真题09-
59.测定材料消耗定额时,定额中的损耗量是指操作过程中不可避免的废料和损耗以及不可避免的(D)A.保管过程中的损耗B.施工现场内运输损耗和场外运输损耗C.采购过程中的计量误差D.施工现场内运输损耗真题10-53施工企业成本核算或投标报价时,周转性材料消耗量指标应根据B来确定A.第二次使用时需要的补充量B.摊销量C.最终回收量D.一次使用量1Z103034施工机械台班使用定额的编制
一、施工机械台班使用定额的形式一施工机械时间定额二机械产量定额
二、机械台班使用定额的编制
(一)机械工作时间消耗的分类分为必需消耗的时间和损失时间二机械台班使用定额的编制内容
1.拟定机械工作的正常施工条件,包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等
2.确定机械净工作生产率,即机械纯工作一小时的正常生产率
3.确定机械的利用系数
4.计算机械台班定额
5.拟定工人小组的定额时间真题09-69.在合理劳动组织与合理使用机械的条件下,完成单位合格产品所必需的机械工作时间包括(ABCE)A.正常负荷下的工作时间B.不可避免的中断时间C.有根据地降低负荷下的工作时间D.施工过程中操作工人违反劳动纪律的停工时间E.不可避免的无负荷工作时间1Z103035企业定额和企业定额的编制一施工定额的编制原则
1.施工定额水平必须遵循平均先进的原则
2.定额的结构形式简明适用的原则
(二)企业定额的编制原则目前,为适应国家推行的工程量清单计价办法,企业定额可采用基础定额的形式,按统一的工程量计算规则、统一划分的项目、统一的计量单位进行编制
(三)企业定额的编制方法有时可以简单地按专业工种将人工粗略划分为结构、精装修、机电三大类1Z103036预算定额与单位估价表的编制预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的,是编制施工图预算的主要依据一人工消耗量指标的确定人工消耗量=基本用工+其他用工其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用工人工幅度差=(基本用工+超运距用工+辅助用工)*人工幅度差系数1基本用工2其他用工1超运距用工指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工2辅助用工指材料需在现场加工的用工,如筛砂子、淋石灰膏等增加的用工量3人工幅度差用工指人工定额中未包括的,而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工
①各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间;
②施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间;
③施工过程中水电维修用工;
④隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间;
⑤现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间;
⑥施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工;
⑦施工过程中不可避免的直接少量零星用工三机械台班消耗指标的确定预算定额中的机械台班消耗量按合理的施工方法取定并考虑增加了机械幅度差
1.机械幅度差,内容包括1施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间2在正常的施工情况下,机械施工中不可避免的工序间歇3检查工程质量影响机械操作的时间z4临时水、电线路在施工中移动位置所发生的机械停歇时间;5工程结尾时,工作量不饱满所损失的时间由于垂直运输用的塔吊、卷扬机及砂浆、混凝土搅拌机是按小组配合,应以小组产量计算机械台班产量,不另增加机械幅度差
二、单位估价表的编制在拟定的预算定额的基础上,有时还需要根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应的人工、材料和施工机械台班的价格,即相应的人工工资价格、材料预算价格和施工机械台班价格,计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格,这一过程称为单位估价表的编制单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表,可分为工料单价和综合单价一工料单价单位估价表二综合单价单位估价表三企业单位估价表1Z103037概算定额与概算指标的编制
一、概算定额的编制二编制概算定额的一般要求
1.概算定额的编制深度要适应设计深度的要求
2.概算定额水平的确定应与基础定额、预算定额的水平基本一致(四概算定额手册的内容
2.定额项目表一是按工程结构划、二是按工程部位分部划分
二、概算指标的编制概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个房屋或构筑物为对象,以更为扩大的计量单位来编制的,包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分1Z103040建设工程项目设计概算1Z103041设计概算的内容和作用
一、设计概算的内容设计概算是设计文件的重要组成部分,是由设计单位根据初步设计或技术设计〉图纸及说明、概算定额或概算指标、各项费用定额或取费标准指标、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件,编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件可分为三级
1.单位工程概算
2.单项工程综合概算
3.建设工程项目总概算
二、设计概算的作用
1.一经上级批准,总概算就是总造价的最高限额,不得有任意突破,如有突破须报原审批部门批准
5.设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据真题09-
18.既是工程拨款或货款的最高限额,又是控制单位工程预算的主要依据的文件是经过批准的(C)A.开工报告B.资金申请报告C.设计概算文件D.项目建议书真题10-37设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至A所需全部费用的文件A.竣工交付使用B.办理完竣工决算C.项目报废D.施工保修期满1Z103042设计概算的编制依据、程序和步骤
一、设计概算的编制依据
1.批准的可行性研究报告
3.项目涉及的概算指标或定额
6.常规的施工组织设计
二、设计概算编制的程序和步骤1Z103043设计概算的编制方法
一、单位建筑工程概算编制方法
1.单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类
2.建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法;
3.设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等一单位建筑工程概算编制方法
1.概算定额法概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法它与利用预算定额编制单位建筑工程施工图预算的方法基本相同其不同之处在于编制概算所采用的依据是概算定额,所采用的工程量计算规则是概算工程量计算规则该方法要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确时方可采用利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下1)按照概算定额分部分项顺序,列出各分项工程的名称2)确定各分部分项工程项目的概算定额单价基价3)计算单位工程直接工程费和直接费4)根据直接费,结合其他各项取费标准,分别计算间接费、利润和税金5)计算单位工程概算造价
2.概算指标法1)当初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可以采用概算指标法编制工程概算2)概算指标法计算精度较低,但由于其编制速度快,因此对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整例已知概算指标中的直接费单价为350元/m2每平方米建筑面积所分摊的毛石基础为
0.8m3,毛石基础单件为70元/m3现准备建造一个类似的建筑物,是采用钢筋混凝土带形基础,若每平方米建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为
0.7m3,钢筋混凝土带形基础单价为120元/m3,则该拟建新建筑物的修正概算指标为()元/m3A.322B.350C.378D.400【解析】新建筑物的修正概算指标=350+
0.7*120-
0.8*70=
378.
3.类似工程预算法1)类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法2)适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况,但必须对建筑结构差异和价差进行调整真题07-55.某工程已有详细的设计图纸,建筑结构非常明确,采用的技术很成熟,则编制该单位建筑工程概算精度最高的方法是(A)A.概算定额法B.概算指标法C.类似工程预算法D.修正的概算指标法真题10-28某单位建筑工程初步设计已达到一定深度,建筑结构明确,能够计算出概算工程量,则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是(C)A.类似工程预算法B.概算预算法C.概算定额法D.生产能力指数法真题10-71单位建筑工程概算的常用编制方法有ACA.概算定额法B.预算定额法C.概算指标法E.汇总损失
(二)备及安装工程概算编制方法
1.预算单价法当初步设计有详细设备清单时,可直接按预算单价预算定额单价编制设备安装工程概算用预算单价法编制概算,计算比较具体,精确度较高
2.扩大单价法当初步设计的设备清单不完备,或仅有成套设备的重量时,可采用主体设备,成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算
3.概算指标法当初步设计的设备清单不完备,或安装预算单价及扩大综合单价不全,无法采用预算单价法和扩大单价法时,可采用概算指标编制概算1按占设备价值的百分比2按每吨设备安装费3按座、台、套、组、根、或功率等为计量单位的概算指标计算4按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算真题07-42.若初步设计有详细的设备清单,则可用于编制设备安装工程概算且精确性最高的方法是AA.预算单价法B.扩大单价法C.概算指标法D.类似工程预算法真题10-61.下列设备安装工程概述计算式中,属于概算指标法的有(ACDE)A.设备安装费=设备原价×设备安装费率B.设备安装费=设备安装工程量×预算单价C.设备安装费=设备吨数×每吨设备安装费D.设备安装费=设备台数×每台设备安装费E.设备安装费=建筑面积×单位面积安装费
二、单项工程综合概算的编制方法当建设工程项目只有一个单项工程时,单项工程综合概算实为总概算还应包括工程建设其他费用概算含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税真题07-41.某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算,则该单项工程的综合概算除了单位建筑工程概算,设备及安装工程概算外,还应包括(B)概算A.工器具及生产家具购置费用B.工程建设其他费用C.给排水采暖工程D.特殊构筑物工程
三、建设工程项目总概算的编制方法
5.计算总概算价值总概算价值=第一部分费用+第二部分费用+预备费+建设期利息+固定资产投资方向调节税+铺底流动资金-回收金额1Z103044设计概算的审查内容
二、设计概算审查的内容一审查设计概算的编制依据
1.合法性审查
2.时效性审查
3.造用范围审查二单位工程设计概算构成的审查三综合概算和总概算的审查
2.如概算总投资超过原批准投资估算10%以上,应进一步审查超估算的原因
三、设计概算审查的方法1.对比分析法
2.查询核实法对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全,难以核算的较大投资进行多方查询核对,逐项落实的方法
3.联合会审法真题10-24某建设项目投资规模较大,土建部分工程量较小从国外引进的可对该项概算进行审查最适合的方法是(B)A.联合会审法B.查询核实法C.分组计算审查法D.对比分析法12103050建设工程项目施工图预算1Z103051施工图预算编制的模式
一、传统计价模式
1.我国的传统计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式,通常也称为定额计价模式
2.传统计价模式下,由主管部门制定工程预算定额,并且规定间接费的内容和取费标准
3.预算定额单价既包含了消耗量标准,又含有单位价格
4.传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定
二、工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指按照工程量清单规范规定的全国统一工程量计算规则,由招标人提供工程量清单和有关技术说明,投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式真题09-
32.在建设工程定额计价模式下,投标人投标报价中的间接费内容和取费标准是由(A)A.主管部门规定的B.招标人事先限定的C.企业经营部门测定的D.国家法律规定的1Z103052施工图预算的作用
二、施工图预算对施工单位的作用
1.施工图预算是确定投标报价的依据
2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据
3.施工图预算是控制施工成本的依据真题07-79.对施工单位而言,施工图预算是(ABE)的依据A.确定投标报价B.控制施工成本C.进行贷款D.编制工程概算E.进行施工准备1Z103053施工圈预算的编制依据
3.批准的设计概算
5.相应的预算定额和地方单位估价表
6.合理的施工组织设计和施工方案等文件1Z103054施工图预算的编制方法
1.建设工程项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成2.单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法;其中单价法分为定额单价发和工程量清单单价法
一、定额单价法定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法编制步骤
1.准备资料,熟悉施工图纸
2.计算工程量
3.套用预算单价,计算直接工程费
4.编制工料分析表
5.按计价程序计取其他费用,并汇总造价
6.复核
7.编制说明、填写封面
二、工程量清单单价法
1.全费用综合单价
2.部分费用综合单价
三、实物量法实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)来编制施工图预算的方法编制步骤
1.准备资料、熟悉施工图纸
2.计算工程量
3.套用消耗定额,计算人工、材料、机械消耗量
4.计算并汇总人工费、材料费、机械使用费
5.计算其他各项费用,汇总造价
6.复核
7.编制说明、填写封面特点实物法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格,编制出的预算可较准确地反映实际水平,误差较小,适用于市场经济条件波动较大的情况真题10-57采用预算单价法编制施工图预算时,出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时,正确的处理方式是DA.不可以直接套用预算单价,应根据实际使用材料编制补充单位估算表B.直接套用预算单价,不考虑材料品种差异的影响C.直接套用预算单价,根据实际使用材料对材料数量进行调整D.不可以直接套用预算单价,应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价1Z103055施工图预算的审查内容
三、施工图预算审查的方法
1.全面审查法缺点工作量大,时间较长,适合于一些工程量较小,工艺比较简单的工程
2.标准预算审查法其缺点是适用范围小,仅适用于采用标准图纸的工程
3.分组计算审查法分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组,利用一组数据审查分项工程量的一种方法特点审查速度快,工作量小
4.对比审查法
(1)拟建工程与已完成或在建工程采用同一施工图
(2)工程设计相同,但建筑面积不同
(3)两工程面积相同,但设计图纸不完全相同
5.筛选审查法缺点问题出现的原因尚需继续审查,适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
6.重点审查法真题09-
8.在对某建设项目设计概算审查时,找到了与其关键技术基本相同、规模相近的同类项目的设计概算和施工图预算资料,则该建设项目的设计概算最适宜的审查方法是(C)A.标准审查法B.分组计算审查法C.对比分析法D.查询核实法真题09-
20.具有审查全面、细致、审查质量高、效果好等优点,但只适宜于工程量较小,工艺也较简单的工程预算审查的方法是(C)A.对比审查法B.分组计算审查法C.逐项审查法D.标准预算审查法真题10-
10.施工图预算审查时,将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标,然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为AA.筛选审查法B.对比审查法C.分组计算审查法D.逐项审查法1Z103060工程量清单编制1Z103061工程量清单的作用
一、工程量清单计价规范概述
1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(以下简称《计价规范》)
2.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价
一、工程量清单的作用
1.工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单
2.贯穿于招投标阶段、施工阶段
3.是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据
4.作用
(1)工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础(工程量)
(2)工程量清单是建设工程计价的依据(招标控制价、投标报价)
(3)工程量清单是工程付款和结算的依据
(4)工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据1Z103062工程量清单编制的方法
1.采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,由招标人提供,并对其准确性和完整性负责
2.工程量清单应由具有编制能力的招标人和受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人编制,
3.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成
4.编制依据注意重点
(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案
一、分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量(5个内容)分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则(5个规则)进行编制
1.项目编码的设置分部分项工程量清单的项目编码以五级编码,应采用十二位阿拉伯数字表示一至九位应按附录的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置,同一招标工程的项目编码不得有重码
(1)第一级表示工程分类顺序码分二位建筑工程
01、装饰装修工程为
02、安装工程为
03、市政工程
04、园林绿化工程05,矿山工程06
(2)第二级表示专业工程顺序码分二位3第三级表示分部工程顺序码分二位4第四级表示分项工程项目顺序码分三位5第五级表示工程量清单项目顺序码分三位,由工程量清单编制人编制(二项目名称的确定项目名称应根据《计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定,一般以工程实体而命名三项目特征的描述分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述
1.项目特征是区分清单项目的依据
2.项目特征是确定综合单价的前提
3.项目特征是履行合同义务的基础清单项目特征主要涉及项目的自身特征材质、型号、规格、品牌、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价1030602002001中压碳钢管道无缝钢管φ89*4,氩电联焊,水压试验空气吹扫刷防锈漆、调和漆两遍m
1035035004.计量单位的选择以“吨”保留小数点三位,以“立方米”、“平方米”、“米、”“千克”留小数点二位,以“项”、“个”为计量单位的取整
5.工程量的计算所有清单项目的工程量以实体工程量为准,并以完成后的净值来计算因此,在计算综合单价时应考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量,或在措施费清单中列入相应的措施费用
6.补充项目附录中未包括的项目,编制人应作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案
二、措施项目清单的编制
1.可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制(混凝土浇筑的模板工程);
2.不能计算工程量的项目清单,以“项”为计量单位(如大中型施工机械进、出场及安、拆费,文明施工和安全防护、临时设施等)
3.措施项目清单设置的依据1参考拟建工程的常规施工组织设计,以确定环境保护、文明安全施工、临时设施、材料的二次搬运等2参考拟建工程的常规施工方案,以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械、组装平台等3参阅相关的施工规范与工程验收规范
(4)设计文件
(5)招标文件
三、其他项目清单的编制
1.暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用
2.暂估价——材料暂估单价、专业暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料价款以及专业工程金额
3.计日工计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立
4.总承包服务费
(1)总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务如分包人使用总包人的脚手架、水电接驳等;
(2)对招标人自行采购供应的材料、设备提供收、发和保管服务;
(3)对施工现场进行统一管理;
(4)对竣工资料进行统一汇总整理
四、规费项目清单的编制1工程排污费;2工程定额测定费;3社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费;4住房公积金;5危险作业意外伤害保险
五、税金项目清单的编制营业税、城市维护建设税、教育费附加真题07-53.根据《建设工程工程量清单计价规范》,十二位分部分项工程量清单项目编码中,由工程量清单编制人设置的是第(D)位A.三至四B.五至六C.七至九D.十至十二真题07-72.编制措施项目清单时应依据(BCDE)A.建设项目可行性研究报告B.建设项目设计文件C.拟建工程施工组织设计和施工技术方案D.建设项目招标文件E.与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范真题09-
40.工程量清单计价模式下,分部分项工程量的确定方法是(D)A.按施工图图示尺寸加允许误差计算工程量B.按施工方案计算工程总量C.按施工方案加允许误差计算工程量D.按施工图图示尺寸计算工程净量真题10-29根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单应由(B)编制A.招投标管理部门认可的代理机构B.具有相应资质的工程造价咨询人C.具有招标代理资质的中介机构D.项目管理公司合同管理机构真题10-34工程量清单作为招标文件的组成部分,其完整性和准确性应由B负责A.监理人B.招标人C.招投标管理部门D.投标人真题10-12根据《建设工程工程量清单计价规范》50500-2008,分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准,按C计算A.施工方案计算出来的数值B.实际完成的全部工程量C.工程完成后的净值D.工程实体量与耗损量之和1Z103070工程量清单计价1Z103071工程量清单计价的方法
一、工程量清单计价的基本过程工程量清单计价过程分两个阶段工程量清单编制和工程量清单应用
二、工程量清单计价的建筑安装工程造价组成采用工程量清单计价,建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成在工程量清单计价中,如按分部分项工程单价组成来分,工程量清单报价主要有三种形式:
1.工料单价法工料单价=人工费+材料费+机械使用费
2.综合单价法综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润
3.全费用综合单价法全费用综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润+措施项目费+规费+税金
4.《计价规范》规定,分部分项工程量清单应采用综合单价计价分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费单位工程报价=分部分项工程费十措施项目费+其他项目费+规费+税金
(二)分部分项工程费计算解决两个核心问题(量和价),确定各分部分项工程的工程量及其综合单价
1.分部分项工程量的确定
(1)招标文件中的工程量是编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量
(2)竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定
2.综合单价的编制《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用1确定组合定额子目 2计算定额子目工程量 3测算人、材、机消耗量 编制招标控制价——参照政府颁发的消耗量定额;编制投标报价——采用企业定额,没有企业定额时可参照消耗量定额进行调整 4确定人、材、机单价采用市场价格作为参考,并考虑一定的调价系数 5计算清单项目的直接工程费
(6)计算清单项目的管理费和利润
(7)计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量=方案总价/清单工程量三措施项目费计算
1.可以计算工程量的措施项目,采用综合单价计价;
2.不能计算工程量的,以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金外的全部费用
3.安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用
4.措施项目费的计算方法1综合单价法适用于可以计算工程量的措施项目,主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目,如混凝土模板、脚手架、垂直运输等2参数法计价 主要适用于施工过程中必须发生,但在投标时很难具体分项预测,又无法单独列出项目内容的措施项目如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价均可以采用该方法3分包法计价 在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险费进行计价的方法,这种方法适合可以分包的独立项目,如室内空气污染测试、大型机械设备进出场及安拆费等四其他项目费计算
1.暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定
2.暂估价的材料和专业工程,
(1)若属于依法必须招标的,由承包人和招标人共同通过招标确定2若材料不属于依法必须招标的,经发、承包双方协商确认单价后计价;3若专业工程不属于依法必须招标的,由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行价
3.计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求,按估算的费用确定五规费与税金的计算 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用六风险费用的确定采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围幅度,并在工程计价过程中予以考虑真题07-54.《建设工程工程量清单计价规范》中的综合单价,是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的(A),并考虑风险因素产生的费用A.直接工程费、管理费、利润B.直接工程费、利润、税金C.直接费、利润、税金D.直接费、间接费、利润真题10-78根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),分部分项工程综合单价包括完成规定计量单位清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费以及ABEA.管理费B.利润C.规费D.税金E.一定范围内的风险费真题10-60某采用工程量清单计价的招标工程,工程量清单中挖土方的工程量为2600立方米,投标人甲根据其施工方案估算挖土方工程量为4400立方米,直接工程费为76000元,管理费为18000元,利润为8000元,不考虑其他因素,则投标人甲填报的综合单价应为(C)元/立方米A.
36.15B.
29.23C.
39.23D.
23.18综合单价=(76000+18000+8000)/2600=
39.23元/立方米真题10-73工程量清单是ACDE的依据A.进行工程索赔B.编制项目投资估算C.编制招标控制价D.支付工程进度款E.办理竣工结算12103072招标控制价的编制方法
一、招标控制价的概念 招标控制价是对招标工程项目限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等1国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标,并应编制招标控制价 国有资金投资的工程项目进行招标,招标人可以设标底当招标人不设标底时,招标人应编制招标控制价,作为招标人能够接受的最高交易价格2招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核3投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝 4招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制5招标控制价应在招标文件中公布,不应上调或下浮,招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查6投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行编制的,应在开标前5日向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉
二、招标控制价的计价依据 1《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008; 2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法; 3建设工程设计文件及相关资料; 4招标文件中的工程量清单及有关要求; 5与建设项目相关的标准、规范、技术资料; 6工程造价管理机构发布的工程造价信息,工程造价信息没有发布的参照市场价; 7其他的相关资料
三、招标控制价的编制内容 招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 一分部分项工程费的编制
1.采用综合单价的方法编制
2.采用的分部分项工程量应是招标文件中提供的工程量
3. 综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用
(4)招标文件提供了暂估单价的材料,按暂估的单价计入综合单价二措施项目费的编制
1.可以计算工程量的措施项目,采用综合单价计价;
2.不能计算工程量的,以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金外的全部费用
3.安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用三其他项目费的编制 1.暂列金额一般可以按照分部分项工程费的10%~15%为参考 2.暂估价
(1)暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算,工程造价信息未发布的材料单价,其单价参考市场价格估算;
(2)暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业,按有关计价规定估算 3.计日工
(1)人工单价和施工机械台班单价应工程造价管理机构公布的单价计算;
(2)材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息计算,未发布的,按市场调查确定的单价计算 4.总承包服务费 1仅对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包价的1.5%计算; 2对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时提供配合服务时,按分包价的3%~5%计算; 3招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的l%计算 四规费和税金的编制 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算,不得作为竞争性费用 1Z103073投标价的编制方法一.投标报价的概念
1.投标价是投标人参与工程项目投标时报出的工程报价,由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人自主确定的工程造价
2.投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格,但不能高于投标人设定的招标控制价
3.投标计算的必要条件,应预先确定施工方案和施工进度
4.投标计算必须与采用的合同形式相一致
二、投标价的编制原则
1.投标价由投标人自主确定,但必须执行《计价规范》的强制性规定
2.投标价不得低于成本可能低于个别成本的,应当要求投标人做出书面说明并提供相关证明材料
3.按招标人提供的工程量清单填报价格;填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致
4.投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分,作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础
5.应以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件��投标总价工程项目投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表措施项目清单与计价表采用综合单价计算的措施项目…...…...…...…...分部分项工程量清单与计价表其他项目清单与计价汇总表工程量清单综合单价分析表暂列金额明细表按“项”计算的措施项目材料暂估单价表专业工程暂估单价表计日工表总承包服务费计价表规费、税金项目清单与计价表
三、投标价编制依据(区别招标控制价)
1.《计价规范》;
2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法;
3.企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额;
4.招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;
5.建设工程设计文件及相关资料;
6.施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案;
7.与建设项目相关的标准、规范等技术资料;
8.市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息;
9.其他的相关资料
四、投标价的编制内容编制投标报价之前,需要先对清单工程量进行复核一分部分项工程费报价
1.编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价
2.确定综合单价最重要的依据是项目特征的描述
3.招投标过程中,若分部分项工程量清单项目特征描述与设计图纸不符,应以项目特征描述为准;
4.施工中,施工图纸或设计变更与项目特征描述不一致,按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价
5.投标企业没有企业定额时,参照消耗量定额进行调整
6.企业管理费费率、利润率自主确定;风险费用在综合报价中给予考虑
(二)措施项目费报价根据工程项目的实际情况,以及施工组织设计或施工方案,自主确定措施项目费,安全文明施工费用不得竞争
(三)其他项目费报价
1.暂列金额按招标人列出的金额填写,不得变动
2.暂估价不得变动和更改材料暂估价按招标人列出的单价计入综合单价,专业暂估价按招标人列出的金额填写
3.计日工,按清单列出的项目和估算的数量,自主确定综合单价并计算费用
4.总承包服务费按招标人需要自主确定
(四)规费和税金 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算,不得作为竞争性费用
(五)投标价的汇总 投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致;不能进行总价优惠,应当反映在相应清单项目的综合单价之中真题09-11.招标方提供的工程量清单中,投标人可以根据拟建项目的施工方案进行调整的是(D)A.规费清单B.税金清单C.分部分项工程量清单D.措施项目清单1Z103074 工程合同价款的约定方法
一、工程合同的类型选择
1.按计价方式不同,可以有总价合同、单价合同和成本加酬金合同
2.按价款是否可以调整,总价合同可分为有固定总价合同、可调总价合同;单价合同可分为固定单价合同和可调单价合同
3.在工程量清单模式下,宜采用单价合同,最常用的是固定单价合同
二、工程合同价款的约定
1.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起的30日内,由承发包在书面合同中约定
2.合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容
3.招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准1Z103075 工程计量和价款支付的方法
一、工程款的主要结算方式
1.按月结算单价合同常采用按月结算的方式
2.分段结算分段结算可按月预支工程款
3.竣工后一次结算适用于工期在12个月内或合同价值在100万元以下的工程
4.结算双方约定的其他结算方式
二、工程预付款的支付与抵扣
1.工程预付款的支付
(1)工程预付款的额度包工包料的工程,预付比例为合同金额(扣除暂列金额)的10%~30%;重大项目,逐年预付;实行清单计价的项目,实体性消耗和非实体性消耗部分分别约定预付款比例
(2)工程预付款的支付时间在具备施工条件的前提下,签订合同的一个月内或者约定的开工日期前的7天若未支付,则到期后的10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停工
(3)未签合同或不具备施工条件,不得预付工程款
2.工程预付款的抵扣
(1)承包人完成金额累计达到合同总价的一定等比率或等额扣款方式分期抵扣
(2)未完施工工程尚需主要材料及构件价值等于预付款T=P-M/N或M=P-T*N例合同总价3500万,工程预付款为700万,主要材料、构件所在比重为75%,每月完成的产值如下,问从第几个月开始起扣?月份1-678910完成值1620660740250230T=P-M/N=3500-700/75%=
2566.67万1-7月合计1620+660=2280<
2566.671-8月合计1620+660+740=3020>
2566.67万,则从第8个月开始起扣第8个月扣回(3020-
2566.67)*75%=340第9个月扣回250*75%=
187.5第10个月扣回230*75%=
172.5340+
187.5+
172.5=700万=预付款
三、工程计量与进度款支付
(一)工程计量
1.工程计量的原则
(1)按合同文件约定的方法计量;
(2)实际完成的工程量计算
(3)不符合合同文件要求的工程,不予计量
(4)出现漏项、工程量计算偏差,以及工程量增减变化应据实调整,正确计量
(二)工程进度款支付
1.承包人申请付款(P243)
2.发包人支付工程进度款 发包人核对→接到申请后的14天内核对完毕→批准后的14天内支付(计量工程价款的60%~90%)
3.违约责任(未按期付款) 要求付款-延期付款协议(按同期银行贷款利率支付利息)-停止施工
四、FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算
(一)工程支付的范围和条件
1.工程支付的范围两部分工程量清单的费用;工程量清单以外(合同以内) 工程支付范围i清单费用工程费用工程量清单清单以外费用工程费用工程变更、成本增减、费用索赔暂付费用动员预付款、材料预付款、保留金违约费用迟付款利息、业主索赔
2.工程支付的条件
(1)质量合格是工程支付的必要条件;
(2)符合合同条件
(3)变更项目必须有工程师的变更通知
(4)支付金额必须大于期中支付证书规定的最小限额;
(5)承包商的工作使工程师满意
(二)工程支付的项目
1.工程量清单项目工程量清单项目分为一般项目、暂列金额、计日工作
(1)一般项目的支付一般通过签发其中支付证书支付进度款
(2)暂列金额没有工程师的指示,承包商不能进行暂定金额项目的任何工作
(3)计日工作只有当工程师根据施工进展的实际情况,指示承包商实施以日工计价的工作时,承包商才有权获得用日工计价的付款
2.工程量清单以外项目
(1)动员预付款
(2)设备材料预付款按材料设备的某一比例(通常为发票价的80%)支付,一般要求在合同规定的完工日期前至少三个月扣清,最好是材料设备一用完,该材料设备的预付款即扣还完毕
(3)保留金限额一般为合同总价的5%,
(4)工程变更费用
(5)索赔费用
(6)价格调整费用
(7)迟付款利息
(8)业主索赔
(三)工程费用支付的程序
(四)工程支付的报表与证书 通常包括月报表、竣工报表、最终报表和结清单、最终付款证书、履约证书
1.工程完工—工程接收证书(退保留金一半)—缺陷期满—履约证书(退余下保留金)—退履约保证金
2.月报表(月末)—竣工报表—最终报表(结清单)—最终付款证书—业主付款1Z103076 索赔与现场签证的方法
一、索赔的方法 在合同履行过程中,对于非己方过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出赔偿的要求
(一)索赔成立的条件 索赔事件成立的三要素正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间时限内提出索赔证据的基本要求真实性、全面性、关联性、及时性和有效性
(二)索赔处理程序
1.承包人索赔的处理(合同约定发出索赔通知,对方未答复,视为已认可索赔) 提出索赔意向通知;收集资料;递交索赔申请表;初步审查;索赔费用核对;签署审批表
2.发包人索赔的处理(合同约定发出索赔通知,对方未答复,视为已认可索赔) 合同未约定发出通知(28天内)→作出回应(28天内)
(三)索赔费用计算方法
1.索赔费用的组成
(1)人工费增加工作内容——按计日工费;停工损失费和降效损失费——按窝工费
(2)设备费增加工作内容——按机械台班费;台班窝工费——台班折旧费(自有)、设备租赁费(租赁)
(4)企业管理费
(5)利润——由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等
(6)延迟付款利息——银行同期贷款利率支付利息
2.索赔费用的计算计算方法主要有实际费用法、总费用法、修正的总费用法
(1)实际费用法 计算原则以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据,向业主要求超额部分的费用补偿它是工程索赔时最常用的一种方法
(2)总费用法 它是当发生多次索赔事件以后,重新计算该工程的实际总费用,并将其减去原合同价时的估算总费用后,作为索赔金额 计算公式索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用 只有在难以采用实际费用法时采用
(3)修正的总费用法在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,使其更加合理计算索赔金额的公式 索赔金额=某项工作调整后的实际总费用—该项工作调整后的报价费用
二、现场签证的方法
(一)现场签证的范围 6个方面(P255)零星工作;变更后的现场确认;等
(二)现场签证的程序
1.承包人在…7天内提出,签证后施工;
2.发包人在…48小时内答复;
3.与进度款同期付款
(三)现场签证的费用计算
1.完成合同之外的零星工作——计日工单价计算
2.完成其他非承包人责任引起的事件—合同约定计算 1Z103077 工程价款调整的方法
一、《08规范》有关工程价款调整的规定
1.招标工程——投标截止日前28天;非招标工程——合同签订前28天为基准日,其后…变化影响工程造价,按…发布的规定调整合同价款
2.施工图纸与清单项目特征不符,按新的项目特征确定相应的综合单价
3.工程量清单漏项或工程变更,在此增加新的工程量清单项目,对应的综合单价确定按相同;参照类似;无相同或类似的,承包人提出,发包人确认
4.工程变更导致措施项目变化——按相同;参照类似;无相同或类似的,承包人提出,发包人确认
5.非承包人原因引起的工程量增减,按合同约定范围调整;合同未约定的调整综合单价原则
(1)变化幅度在10%以内,综合单价不调整;
(2)变化幅度在10%以外,且影响分部分项工程费超过
0.1%,综合单价(措施费)应作调整承包人提出,发包人确认
6.价格波动超过一定幅度,按合同约定调整工程价款;合同未约定,按国家规定调整
7.不可抗力事件导致费用的处理(处理原则)经济损失各自承担,工期可顺延;即承包方负责自己的人员、机械、财产损失,其余一切由发包方负责
8.工程价款调整报告由受益方在合同约定的时间内向合同另一方提出
9.调整的工程价款,与进度款同期支付
二、工程变更价款的确定方法
(一)《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的工程变更(基本预备费)
1.工程变更的程序
(1)发包人提出的设计变更-提前14天书面通知,承包人执行(没有拒绝的权利)
(2)承包人提出的原设计变更——严格按图施工,不得随意变更设计,合理化建议须经工程师批准
(3)其他变更-一方提出,双方协商
2.工程变更价款的确定程序
(1)承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,工程师确认
(2)工程师收到报告后的14天内确认
(3)工程变更增加的价款与工程进度款同期支付
3.工程变更价款的确定方法 按相同;参照类似;无相同或类似的,承包人(发包人)提出,发包人(承包人)确认
(二)FIDIC合同条件下的工程变更
三、工程价款的价差调整方法(涨价预备费)
1.按实际价格调整法(实报实销)
2.按工程造价指数调整法(按合同约定内容调整)
3.采用造价信息调整价格差额法适用于使用材料品种多,每种材料使用量小的房屋建筑与装饰工程
4.调值公式法
1.调值公式法的基本公式 (1Z103077) 式中△P——为调整后的价格差额; P0——为约定的付款证书中,承包人应得到的已完成工程量的金额; A——为定值权重(即不调部分的权重,或称固定系数); B
1、B
2、B
3、B4…Bn_——为各可调值因子的变值权重(可调部分在投标总价中所占的比重,或称品种系数); Ft
1、Ft
2、Ft3…Ftn——为各可调值因子的现行价格指数(约定的付款证书相关周期最后一天的前42天); F
01、F
02、F03…F0n——为各可调值因子的基本价格指数(基准日期的各可调因子的价格指数)
2.应用调值公式法的注意事项
①暂时确定调整差额缺少价格指数时,暂用上次的价格指数计算,以后再予调整
②权重调整不可调值以及各个可调值部分的比重之和一定为1;权重不合理时,协商后予以调整
③承包人工期延误后的价格调整因承包人原因的工期延误,采用式1Z103077时,选择约定和实际竣工日期中,较低(对承包人不利)的价格指数例合同价款2000万,工程价款采用调制公式动态结算,该工程人工费占工程价款的35%,材料费占50%,其余为不调值费用,该合同基准日期为2008年1月4日,2008年1月人工费物价指数为100,材料费物价指数为
153.4,同年8月人工费物价指数为116,材料费物价指数为
187.6,求2008年9月份实际工程价款.实际工程款P=2000*15%+35%*116/100+50%*
187.6/
153.4=
2334.95万价格差额△P=
2334.95-2000=
334.95万1Z103078 竣工结算方法工程竣工结算编制——承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对——发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人
一、竣工结算的程序
1.承包人递交竣工结算书(合同约定时间内)——发包人结算审核(合同约定时间内)
2.结算完毕,发包人应将工程结算书报工程所在地工程造价管理机构备案
3.同一工程竣工结算核对完成,发承包双方签字确认后,禁止发包方又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算
二、竣工结算的依据
三、竣工结算的编制
1.竣工结算的编制方法合同类型编制要点总价合同合同价+设计变更+工程洽商+工程索赔等单价合同分部分项工程价格+设计变更+工程洽商+施工措施+工程索赔等成本加酬金合同工程费用+设计变更+工程洽商+施工措施等
2.竣工结算的编制内容
(1)分部分项工程、措施项目的工程量及各项费用
(2)其他项目的工程量及各项费用
(3)工程变更、索赔等费用(合同的约定)
3.竣工结算的计算方法 单位工程、单项工程、工程项目的逐级汇总
(1)分部分项工程费=实际完成的工程量×综合单价
(2)措施项目费按工程量、“项”计算的费用以及不竞争性费用等三个部分
(3)其他项目费 计日工(发包人签证)、暂估价(双方最终确认价)、总承包服务费(合同约定)、暂列金额(经批准)、索赔费用、现场签证费用等五个部分
(4)规费和税金
四、竣工结算的审查
1.竣工结算的审查方法 三类合同(与竣工结算编制的内容或表格,相对应)应采用全面审查的方法,严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法
2.竣工结算的审查内容
(1)递交程序和资料的完备性(2个方面)
(2)审查与结算有关的各项内容(8个方面)1Z103079 工程计价争议处理方法
一、计价依据争议的处理 工程造价管理机构负责解释
二、质量争议的处理
1.已使用的工程,执行工程保修合同;
2.未使用,有争议部分委托有资质的检测鉴定机构进行家侧,根据检测结果或质检站决定
三、争议的解决方法
1.双方协商
2.调解(工程程造价管理机构负责调节)
3.仲裁(仲裁机构-仲裁委员会)
4.诉讼(人民法院)
四、竣工结算争议的处理流程 注意在本节中,规费,税金以及措施项目费中的安全文明措施费,其他项目费中的暂列金额、暂估价(共5项),均是非竞争性费用 1Z103080 工程量清单计价表格1Z103081 计价表格组成
四、分部分项工程量清单表
1.包括分部分项工程量清单与计价表和工程量清单综合单价分析表
2.分部分项工程量清单与计价表是编制招标控制价、投标价、竣工结算的最基本用表
3.工程量清单综合单价分析表是评委会评审和判别综合单价组成和价格完整性、合理性的主要基础1Z103082 计价表格使用规定
4.投标人应按招标文件的要求,附工程量清单综合单价分析表
5.工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价,投标人均应填写,未填写的单价和合价,视为此项费用已经包含在工程量清单的其他单价和合价中 分部分项工程量清单与计价表(表-08)工程名称××中学教师住宅工程标段第1页共56页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价…A.4混凝土及钢筋混凝土工程6010403001001基础梁C30混凝土基础梁,梁底标高-
1.55m,梁截面300mm×600mm,250mm×500mmm³
208356.14740777010416001001现浇混凝土钢筋螺纹钢Q235,Φ14t
985857.16574002490000…分部小计2532419490000合计37589771000000表
4.
2.2工程量清单综合单价分析表工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页项目编码010416001001项目名称现浇构件钢筋计量单位t清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0899现浇螺纹钢筋制安t
1.
000294.
755397.
7062.
42102.
29294.
755397.
7062.
42102.29人工单价小计
294.
755397.
7062.
42102.2938元∕工日未计价材料费清单项目综合单价
5857.16材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)螺纹钢Q235,Φ14t
1.
075000.
005350.00焊条kg
8.
644.
0034.56其他材料费—
13.14—材料费小计—
47.70—
5350.00措施项目清单与计价表
(一)工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1安全文明施工费人工费302227422夜间施工费人工费
1.5111373二次搬运费人工费174254冬雨季施工人工费
0.644555大型机械设备进出场及安拆费135006施工排水25007施工降水175008地上、地下设施、建筑物的临时保护设施20009已完工程及设备保护600010各专业工程的措施项目255000
(1)垂直运输机械105000
(2)脚手架150000合计542259表
4.
2.4措施项目清单与计价表
(二)工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价1AB001现浇混凝土平板模板及支架矩形板,支模高度3mm
2120018.37220442AB002现浇钢筋混凝土有梁板及支架矩形梁,断面200mm×400mm,梁底支模高度
2.6m,板底支模高度3mm
2150023.9735955本页小计195998合计195998其他项目清单与计价汇总表工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额项300000明细详见表
5.
2.62暂估价
1000002.1材料暂估价—明细详见表
5.
2.
72.2专业工程暂估价项100000明细详见表
5.
2.83计日工20210明细详见表
5.
2.94总承包服务费15000明细详见表
5.
2.10合计435210—暂列金额明细表工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项1000002政策性调整和材料价格风险项1000003其他项100000合计300000材料暂估单价表工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号材料名称、规格、型号计量单位单价备注1钢筋(规格、型号综合)t5000用在所有现浇混凝土钢筋清单项目专业工程暂估价表工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号工程名称工程内容金额(元)备注1入户防盗门安装100000合计100000计日工表工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1普工工日2003570002技工(综合)工日50502500人工小计9500二材料1钢筋(规格、型号综合)t1550055002水泥
42.5t257111423中砂m³10838304砾石(5~40mm)m³5462305页岩砖(240mm×115mm×53mm)千匹1340340材料小计8042三施工机械1自升式塔式起重机(起重力矩1250kN•m)台班
5526.2026312灰浆搅拌机(400L)台班
218.3837施工机械小计2668总计20210总承包服务费计价表工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号项目名称项目价值(元)服务内容费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程
1000001.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理,对竣工资料进行统一整理汇总
2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点,并承担垂直运输费和电费
3.为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用550002发包人供应材料1000000对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放110000合计15000规费、税金项目清单表工程名称××中学教师住宅工程标段第×页共×页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1规费按工程所在地环保部门规定按实计算
2220961.1工程排污费
1.2社会保障费
(1)+
(2)+
(3)163353
(1)养老保险费人工费14103964
(2)失业保险费人工费214894
(3)医疗保险费人工费
6445581.3住房公积金人工费
6445581.4危险作业意外伤害保险
0.
537121.5工程定额测定费税前工程造价
0.14104732税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费
3.14262664合计4847601Z103090国际工程投标报价1Z103091熟悉国际工程投标报价的程序
一、组织投标报价班子一个好的投标报价班子的成员应由经济管理类人才、专业技术类人才、商务金融类人才、合同管理类人才组成
二、研究招标文件
三、进行各项调查研究五工程项目业主的调查六竞争对手的调查
四、标前会议与现场勘察
五、工程量复核当发现遗漏或相差较大时,投标人不能随便改动工程量,仍应按招标文件的要求填报自己的报价,但可另在投标函中适当予以说明
六、生产要素与分包工程询价一生产要素询价国际工程项目的价格构成比例中,材料部分约占30%~50%左右的比重真题09-
12.某国际工程投标过程中,投标人员在复核工程量时发现土方部分的工程量计算存在较大误差,其应采取的正确做法是(A)A.按招标文件的工程量填报自己的报价,并在投标函中予以说明B.按照有利的原则选择招标文件的工程量或自己核算的工程量报价C.按招标文件的工程量和自己核算的工程量分别报价并加以说明D.按自己核算的正确的工程量计算报价,并在投标函中予以说明1Z103092熟悉国际工程投标报价的组成
一、国际工程投标报价的组成
1.国际工程投标报价分为直接费、间接费、利润、风险费及其他可单列项的费用
2.待摊费用包括间接费、利润、风险费,分摊到工程量清单的各个报价分项中(二材料、半成品和设备预算价格的计算
1.当地采购在工程所在国当地采购的材料设备,其预算价格应为施工现场交货价格预算价格=市场价+运输费+采购保管损耗
2.国内供应
3.从第三国采购(同国内)三施工机械使用费的计算一般折旧年限按不超过五年计算二其他待摊费用
2.保险费
(1)保险项目一般有工程保险、第三方责任险、雇员的人身意外保险、施工机械设备保险、材料设备运输保险等
(2)雇员的人身意外保险、施工机械设备保险、材料设备运输保险已分别计入人工、材料、施工机械的单价,此处不再考虑
4.保函手续费(投标保函、履约保函、预付款保函、维修保函)
四、开办费
1.现场勘察费
2.现场清理费
3.进场临时道路费
4.业主代表和现场工程师设施费
5.现场试验设施费
6.施工用水电费
五、暂定金额
1.暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金,标明用于工程施工,或供应货物与材料,或提供服务,或以应付意外情况,亦称待定金额或备用金
2.计入报价、承包商无权擅自使,将按照业主工程师的指示与决定,全部或部分使用真题07-57.在国际工程投标报价中,暂定金额的处理方式是(D)决定其使用方式和额度A.计入承包商工程总报价,由承包商B.不计入承包商工程总报价,由项目设计方C.不计人承包商工程总报价,由业主工程师D.计入承包商工程总报价,由业主工程师真题09-
34.国际工程投标报价时,在工程所在国当地采购的材料设备的预算价格应按(C)计算.A.投标人所在国预算价格B.材料设备出厂价格C.施工现场交货价格D.当地市场价格真题10-47国际工程投标报价中,暂定金额的处理方式是D决定其用途A.计入承包商工程总报价,由承包商B.不计入承包商工程总报价,南项目设计方C.不计入承包商工程总报价,由业主工程师D.计入承包商工程总报价,由业主工程师1Z103083熟悉单价分析和标价汇总的方法
一、分项工程的单价分析1分项工程直接费常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等
2.定额估价法适用于一般拥有较可靠定额标准的企业,应用较为广泛
3.作业估价法当机械设备所占比重较大,适用均衡性较差,机械设备搁置时间过长而使其费用增大,而这种机械拥置而又无法在定额估价中给予恰当的考虑时
4.匡算估价法适用于工程量不大,所占费用比例较小的那部分分项工程
二、标价汇总总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额(1Z103093-8)1Z103084了解国际工程技标报价的分析方法
一、国际工程投标报价的对比分析
二、国际工程投标报价的动态分析主要考虑工期延误、物价和工资上涨以及其他可变因素的影响真题10-59国际工程投标中,投标人做出最终报价前应对估算人员算出的暂时标价进行对比分析,其目的是AA.从宏观上把握标价的合理性B.分析报价的竞争力C.预测报价的利润水平D.检查标价计算是否存在错误1Z103095国际工程投标报价的技巧
一、根据招标项目的不同特点采用不同报价一报价可高一些的工程(P298)二报价可低一些的工程(P299)
二、适当运用不平衡报价法总价基本不变,调整内部报价
1.能够早日结账收款的项目如开办费、土石方工程、基础工程等〉可以报得高一些,以利资金周转,后期工程项目如机电设备安装工程,装饰工程等可适当降低
2.经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高
3.设计图纸不明确,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价,而工程内容说明不清的,则可降低一些单价
三、注意计日工的报价
四、适当运用多方案报价法(对原方案要报价)对一些招标文件,如果发现工程范围不很明确,条款不清楚或很不公正,按多方案报价法处理
五、适当运用建议方案报价(对原方案要报价)有时招标文件中规定,可以提出建议方案,即可以修改原设计方案
六、适当运用突然降价法(开标前降价)
七、适当运用先亏后盈法
八、注意暂定工程量的报价
九、合理运用无利润算标法1Z103096国际工程投标报价决策的影响因素
一、国际工程投标报价决策的影响因素成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、风险偏好
二、国际工程投标报价的策略 生存策略、补偿策略、开发策略、竞争策略、盈利策略等5种策略2010年工程经济真题1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用
12、甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元,按季计算并支付利息,季度利率1.5%,则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为万元A.
6.00B.
6.05C.
12.00D.
12.27答案C解析本题考查的是利息中单利的计算,利息I=200*
1.5%*4=
12.
00.
13、某人连续5年每年末存入银行20万元,银行年利率6%,按年复利计算,第5年年末一次性收回本金和利息,则到期可以回收的金额为万元A.
104.80B.
106.00C.
107.49D.
112.74答案D解析本题考查的资金的时间价值中等额支付系列终值的计算,已知A求F.F=20(F/A,6%,5)=
112.
7414、年利率8%,按季度复利计息,则半年期实际利率为A.
4.00%B.
4.04%C.
4.07%D.
4.12%答案B解析名义利率和实际利率的换算季度利率i=r/m=%8/4=2%半年期实际利率ieff半=(1+2%)2-1=
4.04%
15、绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有A.现金流量的大小B.绘制比例C.时间单位D.现金流入或流出E.发生的时点答案ADE解析:现金流量图的三要素现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)1Z101020技术方案经济效果评价
14、对于完全由投资者自由资金投资的项目,确定基准收益率的基础是A.资金成本B.通货膨胀C.投资机会成本D.投资风险C解析本题考查的基准收益率的确定项目完全由企业自有资金投资时,可参考行业的平均收益水平,可理解为一种资金的机会成本
15、可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是A.价格临界点B.财务净现值C.总投资收益率D.敏感度系数B解析本题考查的财务净现值指标的概念财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标,总投资收益率是评价项目盈利能力的相对指标,敏感度系数是项目评价指标对不确定因素的敏感程度
16、某项目财务现金流量表的数据见下表,则该项目的静态投资回收期为年项目财务现金流量表计算期012345678净现金流量(万元) -800-1000400600600600600600累计净现金流量(万元) -800-1800-1400-800-20040010001600A.
5.33B.
5.67C.
6.33D.
6.67A解析本题考查的静态投资回收期的计算Pt=6-1+/-200/÷600=
5.33年
17、某工业项目建设投资额8250万元不含建设期贷款利息,建设期贷款利息为620万元,全部流动资金700万元,项目投产后正常年份的息税前利润500万元,则该项目的总投资收益率为A.
5.22%B.
5.67%C.
5.64%D.
6.67%A解析本题考查的总投资收益率应用项目总投TI=8250+620+700=9570万元,总投资收益率=EBIT/TI*100%=500/9570*100%=
5.22%18.建设项目财务盈利能力分析中,动态分析指标有A.财务内部收益率B.财务净现值c.财务净现值率D.动态投资回收期E.投资收益率ABCD解析:选项E是静态分析指标1Z101030技术方案不确定性分析
7、某化工建设项目设计年生产能力5万吨,预计年固定总成本为800万元,产品销售价格1500元/吨,产品销售税金及附加为销售收入的10%,产品变动成本1150元/吨,则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是()IA.100%B.40%C.80%D.55%C解析本题考查的盈亏平衡分析的计算盈亏平衡点的产销量BEPQ=800/1500-1500*
0.1-1150=4万吨,用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP%=4万/5万*100%=80%
8、建设项目敏感性分析中,确定敏感因素可以通过计算来判断A.盈亏平衡点B.评价指标变动率C.不确定因素变动率D.临界点E.敏感度系数DE解析:敏感性分析的目的在于寻求敏感因素,可以通过计算敏感度系数和临界点来判断Z101040技术方案现金流量表的分类与构成要素11.在财务评价中,应计入经营成本的费用是()A.折旧费B.摊销费C.利息支出D.修理费D解析本题考查的经营成本的组成经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费
12、项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的A.偿债能力B.财务生存能力C.财务盈利能力D.不确定性B解析项目财务计划现金流量表反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析项目的财务生存能力1Z101050设备更新分析
9、设备经济寿命是指设备从投入使用开始,到()而被更新所经历的时间A.加工精度下降导致产品质量不合格B.运行经济效益开始下降C.继续使用在经济上不合理D.因磨损严重而无法正常运行C解析本题考查的设备经济寿命的概念设备经济寿命是指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间它是由设备维护费的提高和使用价值的降低决定的
10、某设备4年前的原始取得成本为10000元,目前的账面价值是4000元,可变现净值为1500元,在进行设备更新分析时,应视为该设备沉没成本的价值元A.2500B.8500C.10000D.1500C解析沉没成本是既有企业过去投资决策发生的,非现在决策能改变的(或不受现在决策影响),已经计入过去投资费用回收计划的费用在进行设备更新分析时,4年前的原始成本为10000元是过去发生的而与现在决策无关,因此是沉没成本
11、造成设备无形磨损的原因有A.通货膨胀导致货币贬值B.自然力的作用使设备产生磨损C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备D.设备使用过程中的磨损、变形E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低CE解析:
1.设备的技术结构和性能并没有变化,但由于技术进步,设备制造工艺不断改进,社会劳动生产率水平的提高,同类设备的再生产价值降低,致使原设备相对贬值这种磨损称为第一种无形磨损
2.第二种无形磨损是由于科学技术的进步,不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备,使原有设备相对陈旧落后,其经济效益相对降低而发生贬值.自然力的作用使设备产生磨损和设备使用过程中的磨损、变形属于有形磨损1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析
6、某施工企业拟租赁一台施工机械,己知该施工机械的价格为72万元,租期为7年,每年末支付租金,租金按附加率法计算,折现率为10%,附加率为4%,则每年应付租金为()万元A.
13.44B.
20.37C.
12.27D.
14.79B解析租金计算包括附加率法和年金法用附加率法计算租金R=72*1+7*10%/7+72*4%=
20.37万
7、对承租人来说,经营性租赁设备与购买设备相比的优点有A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以享受税费上的利益E.可以用租赁设备进行抵押贷款BD解析:在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可引进先进设备,加快技术进步的步伐;可获得良好的技术服务;可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益1Z101070价值工程在工程建设中的应用
11、产品的寿命周期成本由产品生产成本和()组成A.使用及维护成本B.使用成本C.生产前准备成本D.资金成本A解析本题考查的产品的寿命周期成本组成
12、某项目的建筑工程可划分为甲、乙、丙、丁四个功能区域,各功能区域现实成本和目标成本见下表,根据功能价值,应作为价值工程优先改进对象的是() 甲乙丙丁现实成本(元)110023509000 3040 目标成本(元)10002000 98002800 功能价值
0.
9090.
8511.
0890.921A.丙B.丁C.甲D.乙D解析价值工程优先改进对象F/C值低的功能;△C=C-F值大的功能;复杂的功能;问题多的功能.1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
5、某工艺设备原方案的投资额为10万元,经营成本为
4.5万元,新方案的投资额为14万元,经营成本为3万元,则增量投资收益率为A.
26.1%B.
26.7%C.
37.5%D.
23.6%C解析增量投资收益率R=(C1-C2)/(I2-I1)*100%=
4.5-3/14-10*100%=
37.5%1Z102000工程财务1Z102010财务会计基础
7、反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是()A.资产=收入+所有者权益B.收入-费用=利润或亏损C.资产=负债+所有者权益D.收入-负债=利润(或亏损)B解析收入-费用=利润或亏损是动态会计等式,资产=负债+所有者权益是静态会计等式,是反映企业一定时点上财务状况的会计等式
8、企业的流动资产包括存货、库存现金、应收账款和等A.短期借款B.预收账款C.应付账款D.预付账款D解析短期借款、预收账款、应付账款属于流动负债
9、下列会计要素中,属于流动负债的是()A.短期投资B.预付账款C.应付帐款D.应付债券C解析本题考查的流动资产、流动负债和非流动负债的内容,短期投资属于流动资产中的交易性投资,预付账款属于流动资产,应付债券属于非流动负债
10、企业收到某机构的捐赠款50万元,该捐赠款应计入企业的A.实收资本B.营业外收入C.资本公积D.留存收益C解析接受捐赠、变卖固定资产等是直接计入所有者权益的利得,属于资本公积
11、反映企业财务状况的会计要素有A.收入B.所有者权益C.资产D.费用E.负债BCE解析:资产、负债、所有者权益三要素是反映企业一定时点上财务状况,收入、费用、利润是反映企业一定经营期间经营成果1Z102020成本与费用7.某施工企业购入一台施工机械,原价60000元,预计残值率3%,使用年限8年,按平均年限法计提折旧,该设备每年应计提的折旧额为元A.5820B.7275C.6000D.7500B解析本题考查的固定资产折旧方法,包括平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法预计净残值=60000*3%=1800元,年折旧额=(60000-1800)/8=7275元
8、根据《企业会计准则》,施工企业发生的固定资产日常修理费应作为予以确认A.当期费用B.待摊费用C.直接费用D.维持运营投资A解析本题考查的固定资产日常修理固定资产日常修理特点是范围小,费用支出少,修理间隔短,日常修理并不增加固定支出的使用价值,也不会延长固定资产的使用寿命,而且对收益的影响也仅局限于修理的当期,因此,发生的修理费也是作为当期费用来处理
9、某施工企业以1000万元买入一宗城市土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该项土地使用权应作为企业的()核算A.其他资产B.流动资产C.投资性资产D.无形资产D解析本题考查的是无形资产中的土地使用权有两种情况一种是企业向政府土地管理部门申请土地使用权,企业要支付一笔出让金,这种情况,企业应予以资本化,作为无形资产核算;另一种情况是企业原先通过行政划拨获得土地使用权,没有入账,在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股或投资时,应按规定将补交的土地出让金予以资本化,作为无形资产入账核算
10、施工企业发生的下列费用,应当计入财务费用的有()A.财务人员的工资B.短期借款的利息C.财务部门的办公费D.应付票据的利息E.汇总损失BDE解析:财务费用包括利息支出(短期借款利息,长期借款利息,应付票据利息,票据贴现利息,应付债券利息,长期应引进国外设备款利息等)、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用融资租赁费1Z102030收入
6、对于合同结果不能可靠地估计,合同成本能够收回的施工合同,其合同收入应按照确认A.合同初始收入B.实际合同成本+合理利润C.已经发生的全部成本D.能够回收的实际合同成本D解析合同结果不能可靠地估计,应当区别以下情况处理合同成本能够收回的,合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认,合同成本在其发生的当期作为费用;合同成本不能收回的,应当在发生时立即作为费用,不确认收入
7、施工企业其他业务收入包括()A.产品销售收入B.建造合同收入C.材料销售收入D.固定资产盘盈收入E.固定资产出租收入CE解析:施工企业其他业务收入主要包括材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等1Z102040利润和所得税费用
8、根据我国《企业会计准则》,利润总额的计算公式为A.营业利润+营业外收入一营业外支出B.营业收入一营业成本+营业外收支净额C.营业利润+投资收益+营业外收支净额D.营业利润+投资收益A解析本题考查利润总额的计算公式利润总额=营业利润+营业外收入一营业外支出1Z102050企业财务报表
5、根据《企业会计准则第30号——财务报表列报》,在编制财务报表时,重要项目应单独列报,项目的重要性应当根据企业所处环境,从()加以判断A.报表是否对外公告角度B.企业是否上市角度C.项目在财务报告中的排列位置D.项目的性质和金额两个方面D解析本题考查的财务报表列表的基本要求1Z102060财务分析
6、杜邦财务分析体系中的核心指标是()A.销售净利率B.净资产收益率C.总资产报酬率D.总资产周转率B解析在财务指标体系综合分析方法中,比较典型的是杜邦财务分析体系最终通过净资产收益率或资本收益率这一核心指标来综合反映
7、关于企业净资产收益率指标的说法,正确的有A.该指标反映了企业偿付到期债务的能力B.指标值越高,说明企业盈利能力越好C.指标值越高,表明资产的利用效率越高D.该指标是企业本期利润总额和净资产的比率E.该指标反映企业全部资产运用的总成果BC解析:企业净资产收益率是企业本期净利润与净资产的比率;是反映企业盈利能力的核心指标;反映企业资产利用的综合效果;指标越高,表明资产的利用效率越高.1Z102070筹资管理
8、施工企业从建设单位取得工程预付款,属于企业筹资方式中的()筹资A.融资租赁B.短期借款C.长期借款D.商业信用D解析本题考查的短期筹资的特点和方式预收账款是一种典型的商业信用形式,施工企业向建设单位、房地产企业等发包单位收取的预收备料款和预收工程款等均属于商业信用筹资形式1Z102080流动资产财务管理
5、企业存货的总成本是存货的取得成本、储存成本和之和A.购置成本B.存货保险税费c.订货成本D.缺货成本D解析存货存本是存货的取得成本、储存成本和缺货成本三者之和1Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资13.某建设项目,建设期为2年,其向银行贷款1000万元,贷款时间和额度为第1年400万元,第2年600万元,贷款年利率6%,建设期不支付利息,则编制该项目投资结算时,建设期利息为万元A.
12.00B.
120.00C.
54.72D.
42.72C解析本题考查建设期利息的计算机通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息计算公式为:各年应计利息=年初借款本息累计+本年借款额/2X年利率,当年借款算一半,上年借款全额算第一年应计利息=1/2*400*6%=12万,第二年应计利息=(400+12+1/2*600)*6%=
42.72万,建设期利息为12+
42.72=
54.72万
14、某建设项目设备及工器具购置费为600万元,建筑安装工程费为1200万元工程建设其他费为100万元,建设期两年,建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%,则该项目的涨价预备费的计算基数应为()万元A.1900B.1200C.700D.1800D解析涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数
15、下列建设投资中,属于项目静态投资的是()A.基本预备费B.建设期间新增税费C.涨价预备费D.建设期利息A解析建设投资分为静态投资部分和动态投资部分,静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、、工程建设其他费用、和基本预备费构成;动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税
16、估算设备工器具购置费时,国产标准设备运杂费的构成包括A.交货地点至工地仓库的运费和装卸费B.设备出厂价格中未包含的包装材料费C.代销部门手续费D.采购与仓库保管费E.设备进场费ABCD解析:国产标准设备运杂费包括设备制造厂交货地点至工地仓库的运费和装卸费;设备出厂价格中未包含的设备包装和包装材料器具费;供销部门的手续费;建设单位(或工程承包公司)的采购与仓库保管费
17、建设项目投资组成中,建设管理费包括A.工程勘察费B.工程监理费c.工程设计费D.施工管理费E.建设单位管理费BE解析:建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算
20、施工企业为职工缴纳危险作业意外伤害保险发生的费用应计入A.措施费B.规费C.企业管理费D.人工费B解析本题考查的规费的内容,包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费,社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费住房公积金和危险作业意外伤害保险
21、某建筑工程直接工程费200万元,措施费为直接工程费的5%,间接费率8%,利润率10%,综合计税系数
3.41%,以直接费为基础计算建设安装工程造价,则该工程含税总造价为万元A.256B.258C.257D.248B解析本题考查的工料单价法计算工程造价总造价=(200+200*5%)(1+8%)(1+10%)(1+
3.41%)=258万
22、计入建筑安装工程造价的教育费附加的计算基础是()A.应纳营业税额和城市维护建设税之和B.建筑安装工程直接工程费C.建造合同收入D.应纳营业税额D解析教育费附加税额为应纳营业税额的3%
23、项目竣工验收前,施工企业对己完工程进行保护发生的费用应计入()A.措施费B.规费C.直接工程费D.企业管理费A解析措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费夜间施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费
24、建筑安装工程材料费包括()A.材料原价B.材料运杂费C.采购与保管费D.新材料试验费E.运输损耗费ABCE解析:建筑安装工程材料费包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购与保管费、检验试验费
25、根据《建筑安装工程费用项目组成》建标【2003】206号文,建筑安装工程直接工程费包括A.其他直接费B.人工费C.措施费D.材料费E.机械使用费BDE解析本题考查建筑安装工程费用的组成1Z103030建设工程定额
12、施工定额研究的对象是()A.工序B.整个建筑物C.扩大的分部分项工程D.分部分项工程A解析本题考查的施工定额的内容,施工定额是以同一性质的施工过程一一工序作为研究对象,是企业定额的性质施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是建设工程定额中的基础性定额施工定额是施工企业进行施工组织、戚本管理、经济核算和投标报价的重要依据施工定额也是编制预算定额的基础
13、某斗容量1m3正铲挖土机的机械台班产量为
4.96(定额单位100m3)小组成员两人,则挖100m3的人工时间定额为()工日A.
0.2B.
2.48C.
0.40D.
4.96C解析机械台班时间定额=1/机械台班产量定额=1/
4.96=
0.20工人时间定额=机械台班时间定额*工人小组人数=
0.2*2=
0.4工日
14、施工企业成本核算或投标报价时,周转性材料消耗量指标应根据确定A.第二次使用时需要的补充量B.摊销量c.最终回收量D.一次使用量B解析定额中周转材料消耗量指标的表示应当用一次性使用量和摊销量两个指标表示,一次性使用量是指周转性材料在不重复使用时的一次使用量,供施工企业组织施工用;摊销量是指周转性材料退出使用,应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量,供施工企业成本核算或投标使用
15、编制人工定额进度,工人工作必须消耗的时间包括()A.由于材料供应不及时引起的停工时间B.工人擅自离开工作岗位造成的时间损失C.准备工作时间D.由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间E.工人下班前清洗整理工具的时间CDE解析:必须消耗的时间包括基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间、休息时间和不可避免的中断时间1Z103040建设工程项目设计概算
7、某建设项目投资规模较大,土建部分工程量较小从国外引进的可对该项概算进行审查最适合的方法是()A.联合会审法B.查询核实法C.分组计算审查法D.对比分析法B解析本题考查的设计概述审查的方法查询核实法是对一些关键设备和设施,重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对,逐项落实的方法
8、某单位建筑工程初步设计已达到一定深度,建筑结构明确,能够计算出概算工程量,则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是()A.类似工程预算法B.概算指标法C.概算定额法D.生产能力指数法C解析概算定额法适用于初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确的项目,概算指标法适用于初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法
9、设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至所需全部费用的文件A.竣工交付使用B.办理完竣工决算C.项目报废D.施工保修期满A解析本题考查设计概算概念
10、单位建筑工程概算的常用编制方法有A.概算定额法B.预算定额法C.概算指标法D.类似工程预算法E.生产能力指数法ACD解析:建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法;选项B是设备及安装工程概算的编制方法选项E是投资估算的编制方法12103050建设工程项目施工图预算
7、施工图预算审查时,将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标,然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为A.筛选审查法B.对比审查法C.分组计算审查法D.逐项审查法A解析本题考查的施工图预算审查的方法包括逐项审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、“筛选”审查法、重点审查法了解各种方法的优缺点和使用范围其中“筛选”审查法的特点是找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数据,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标
8、在传统计价模式下,编制施工图预算的要素价恪是根据()确定的A.企业定额B.市场价格C.要素信息价D.预算定额D解析本题考查的施工图预算计价依据传统计价模式的施工图预算需要预算定额、地区单位估价表、费用定额和相应的工程量计算规则等计价依据
9、采用定额单价法编制施工图预算时,出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时,正确的处理方式是A.不可以直接套用预算单价,应根据实际使用材料编制补充单位估算表B.直接套用预算单价,不考虑材料品种差异的影响C.直接套用预算单价,根据实际使用材料对材料数量进行调整D.不可以直接套用预算单价,应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价D解析分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时,不可以直接套用预算单价,需要按实际使用材料价格换算分项工程预算单价1Z103060工程量清单编制
4、根据《建设工程工程量清单计价规范》50500-2008,分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准,按计算A.施工方案计算出来的数值B.实际完成的全部工程量C.工程完成后的净值D.工程实体量与耗损量之和C解析本题考查的分部分项工程量清单中工程量计算规则,其实质是以形成工程实体为准,并以完成后的净值来计算
5、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单应由()编制A.招投标管理部门认可的代理机构B.具有相应资质的工程造价咨询人C.具有招标代理资质的中介机构D.项目管理公司合同管理机构B解析工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人编制采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责
6、工程量清单作为招标文件的组成部分,其完整性和准确性应由负责A.监理人B.招标人C.招投标管理部门D.投标人B解析采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责
7、工程量清单是的依据A.进行工程索赔B.编制项目投资估算C.编制招标控制价D.支付工程进度款E.办理竣工结算ACDE解析:工程量清单的作用工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础;是建设工程计价的依据;是工程付款和结算的依据;是调整工程量、进行工程索赔的依据1Z103070工程量清单计价
6、某采用工程量清单计价的招标工程,工程量清单中挖土方的工程量为2600立方米,投标人甲根据其施工方案估算挖土方工程量为4400立方米,直接工程费为76000元,管理费为18000元,利润为8000元,不考虑其他因素,则投标人甲填报的综合单价应为()元/立方米A.
36.15B.
29.23C.
39.23D.
23.18C解析:综合单价=(76000+18000+8000)/2600=
39.23元/立方米
7、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),分部分项工程综合单价包括完成规定计量单位清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费以及A.管理费B.利润C.规费D.税金E.一定范围内的风险费ABE解析规费和税金是工程量清单包含的内容1Z103090国际工程投标报价
5、国际工程投标报价中,暂定金额的处理方式是A.计入投标人工程总报价,由承包商决定其用途B.不计入投标人工程总报价,由承包商决定其用途C.不计入投标人工程总报价,由业主决定其用途D.计入投标人工程总报价,由业主决定其用途D解析每个承包商在投标报价时均应将暂定金额数计入工程总报价,但承包商无权作主使用此金额,这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定,全部或部分使用
6、国际工程投标中,投标人做出最终报价前应对估算人员算出的暂时标价进行对比分析,其目的是A.从宏观上把握标价的合理性B.分析报价的竞争力C.预测报价的利润水平D.检查标价计算是否存在错误A解析:在计算出分项综合单价,编出单价汇总表后,在工程估价人员算出的暂时标价的基础上,应对其进行全面评估与分析,探讨投标报价的经济合理性,从而做出最终报价决策-10Ⅰ051015010050变化幅度%ⅢⅡ-5FNPV万元。