还剩302页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
重庆南开中学商业步行街南开苑项目监理监理大纲(第一标段A区)目录第一章工程概况
(一)工程规模面积
(二)工程建设目标
(三)项目特点
(四)监理范围内容第二章项目监理组织机构及各级人员职责,监理工作制度
(一)监理组织机构
(二)监理部队人员构成情况
(三)监理机构各级人员的岗位职责
(四)监理工作制度
(五)旁站监理方案第三章项目监理措施
1、质量的控制措施
(1)质量的事前控制
(2)质量的事中控制
(3)质量的事后控制
2、进度的控制措施
(1)进度的事前控制
(2)进度的事中控制
(3)进度的事后控制
3、投资的控制措施
(1)投资的事前控制
(2)投资的事中控制
(3)投资的事后控制
4、综合性控制措施第四章本投标工程监理工作的重点、难点和主要环节上质量控制手段和方法
(一)原材料构023-62583672配件及设备控制手段
(二)现场配制材料,构配件控制手段
(三)质量控制流程图
(四)质量控制的重点和难点,控制方法及手段
1、重点
①贯彻建筑节能技术
②平基及边坡支护过程中保证相邻建筑物和自身作业过程安全
2、主要施工难点
①节能技术的采用和节能目标的实现
②平基过程保证相邻建筑物的安全措施
③平基边坡支护过程中的安全、质量措施
④下穿道底基应力将传到相邻房屋基础上的处理
⑤地下城水下基础施工措施,地下防水施工措施
⑥异形交叉轴线施工测量放线
⑦筒体筏板、转换层大体积砼施工
⑧03G101图集祥图节点与施工图之间空白点的处理和予控
⑨转换层梁钢筋施工转换层,梁模板及支撑体系的方案编制和审查梁柱节点,不同强度等级砼界面处理屋面、卫生间防水处理施工后期,工程工序抽入的协调难度施工场地,极其狭窄,对总平面布置、临设、材料、运输、调度都是一个考验四周都是居民区出入口城市主干道环境控制、燥音、扬尘、带泥上路防治有很大难度
3、针对以是难点专门性控制手段
4、质量控制的通用性措施A、作业技术准备状态的控制B、作业技术活动运行过程的控制C、作业技术活动结果的控制D、控制方法E、施工过程质量控制手段第五章投资控制手段、方法
(一)针对性专门措施
1、基础、隐蔽部份控制方法
2、上身阶段的控制
3、竣工后结算阶段的控制
(二)投资控制工程计量流程图
(三)工程款支付核签流程图
(四)工程投资控制的通用性措施A、投资控制目标B、投资控制的原则C、投资控制的方法D、工程量计量E、工程款支付F、投资控制的措施第六章进度控制措施
(一)总进度计划控制性网络图(一级网络图)
(二)施工进度计划表
(三)进度控制的手段和措施
(四)对进度实施动态管理
(五)监理统计技术的运用
(六)进度控制工作流程第七章合同管理措施
(一)理清本工程的合同结构
1、本工程有多个合同存在
2、将出现多个责任主体
3、监理的合同管理职责
(二)具体控制手段和方法
1、协助业主、理清各个合同关系,确立土建为总承包单位(或模拟总承包单位)
2、加大现场协调力度,使现场作业始终处于有序状态
3、随时检查合同各责任主体履约情况,为索赔和索赔收集证据
4、对合同执行情况的动态分析
5、合同争议的调解及程序
6、索赔管理的基本程序第八章安全和文明施工管理措施
(一)现场文明施工监理内容及措施
(二)现场安全文明施工监理,控制要点
(三)高层建筑施工的重大安全风险及对策
(四)安全监理方案第九章信息管理措施
(一)施工阶段的信息收集
(二)工程竣工阶段的信息收集
(三)监理信息的加工整理和储存
(四)监理资料日常管理及归档资料目录第十章组织协调方案第十一章监理工作程序
(一)确定项目总监理工程师,成立项目监理组织
(二)进一步熟悉情况,为开展监理工作收集依据
(三)编制监理规划
(四)编制各专业监理实施细则
(五)根据监理细节,规范化地开展监理工作
(六)参与工程竣工预验收,签署工程建设监理意见
(七)向业主提交监理档案资料
(八)监理工作总结
(九)实施过程中,质量,投资进度控制,合同信息管理,组织协调工作程序第十二章监理管理工作
(一)监理工作标准
1、施工准备阶段
2、施工阶段
3、竣工验收阶段
(二)主要分项工程的监理要点A、锚杆挡墙支护工程B、人工控孔桩工程C、主体钢筋砼工程D、主体填充墙砌体工程E、屋面及卫生间防水工程F、室内抹灰工程G、外墙外保温系统工程H、给排水安装工程I、电器安装工程J、自动喷淋灭火系统工程K、暖通设备安装工程第十二章监理管理工作第十三章保修期监理第十四章监理人员工作案则及责任、权力第十五章投入本工程的监理设施、设备第十六章提供给业主的反映监理阶段性成果文件
(一)监理规划
(二)各分项工程监理实施细则
(三)各分项工程、工序完工后,监理实测记录
(四)旁站监理汇录表
(五)施工方提供的施工组织设计、施工方案审查意见
(六)例会,专题会议记录
(七)基础工程质量报告,结构工程质量报告
(八)监理月报
(九)其他有关反映工程状况的方案、图片资料
(十)工程质量评价报告
(十一)监理工作总结
(十二)业主要求提供的有关资料南开苑工程第一标段A区监理大纲第一章工程概况
(一)工程概况:第一标段A区,面积50447m2,造价为4036万元
(二)工程建设目标
1、工程质量目标,达到质量验收评定标准,并一次验收合格,鼓励施工方争创结构优质奖;
2、安全管理目标,无重大伤亡事故发生;
3、建设工期目标,控制在24个月之内;
4、投资控制目标
①控制在国家审定的初步设计概算内;
②严格控制工程变更,不增加工程额外费用;
③严格计量,无超前支付发生
(三)项目特点地处主城核心区,交通受限,材料组织供应必须精心策划,调度施工场地边界处是已形成的各类建筑物及新建的下穿车道,施工过程中保证既有建筑、构筑物安全很重要施工场地四周有教学区、居住区、环境保护、燥音控制、扬尘污染临街道路的清洗保洁,出场车辆的冲洗的严格程度又是一大特点
(四)监理范围、内容范围本标段的建筑,公用施工图所含的全部工程内容、设备、材料的检验,安装调试以及质量保证期内表现出的任何缺陷的修复的监理服务内容以上范围内施工阶段的全过程监理,对本标段投资,进度及质量实施有效控制,组织协调,对施工合同和信息进行有效管理根据以上工作内容,监理人在经发包人批准的监理规范和监理细则指导下开展监理工作,具体内容分解为以下几条
1、协助发包人编写开工报告;审查承包人各项施工毕备工作,经发包人批准后,负责向承包人下达开工通知书;
2、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与贯彻;
3、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施;
4、编制进度目标控制计划,审查承包人编制的网络进度计划,经发包人批准后督促实安施;
5、协助发包人组织设计交底,图纸会审,审查设计变更;
6、根据施工合同约定,审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位;
7、编制投资目标控制计划,审核承包人的已完工程量及月进度报表,监理人签署工程中期付款凭证,经招标人批准后支付;
8、设计变更经设计单位审核,发包人批准后,由监理人发出施工工程变更令;
9、检查施工现场原材料,构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及执行情况;审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料,并按规定进行抽样送检,监理见证;
10、监督承包人严格按国家有关技术规范,标准和设计文件施工;
11、编制质量目标控制计划,对工程的重要部位督促承包人实施预控措施;
12、与发包人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证,主持工程质量事故的分析及处理;
13、对工程承发包合同的履行实施管理,协助发包人处理合同纠纷和索赔事宜;
14、编制监理工作月报,监理工作总结,报发包人;
15、督促承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料,认真审核竣工图和其他技术文件资料;
16、组织对工程初验,参与工程竣工验收;
17、工程完工后编制监理工作档案资料和项目监理工作总结;
18、工程完工交验合格后,经发包人批准,向承包人签发竣工验收证书和工程缺陷责任终止证书;
19、审查承包人的最终付款申请,经招标人批准后,向承包人发出最终支付证书;第二章项目监理组织机构及人员职责、监理工作制度
(一)监理组织机构根据本工程规模、相关专业、公司拟组建如下直线职能制管理组织机构以上组织机构要体现监理机构内三个屋面的职责和工作范围,但不要求事事都有专人管,但要求事事都有人管,以上层面中,决策层由总监、顾问、办公室人员组成,中间控制层由专业监理工程师组成,作为层由监理员,检查员组成监理部人员构成情况监理部人员一览表学历技术职称执业资料或培训情况职务备注大学高级工程师注册监理工程师注册壹级建筑师壹级总监总监理工程师常驻现场大学高级工程师注册监理工程师土建监理工程师常驻现场大学高级工程师注册监理工程师景观监理工程师后期驻现场大学工程师注册造价工程师注册监理工程师造价监理工程师不定期期驻现场大学高级工程师注册监理工程师电气监理工程师常驻现场大学高级工程师注册监理工程师设备给排水监理工程师常驻现场大学工程师重庆市监理工程师测量监理工程师不定期驻理现场大学工程师重庆市监理员工岗证监理员常驻现场大学工程师重庆市监理员工岗证监理员常驻现场大学工程师重庆市监理员工岗证监理员常驻现场
(三)项目监理机构人员的岗位职责
1、总监理工程师1)全面负责现场项目监理部的工作,对内向监理公司负责,对外向业主负责,是执行监理合同中业主授权和履行监理合同中规定义务的主要责任人;2)负责保修阶段工程质量问题的鉴定和处理;3)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;4)主持编写项目监理规划,负责管理项目监理机构日常工作;5)审查分包单位的资质,并提出审查意见;6)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员有权调换其工作;7)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;8)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;9)审查和处理工程变更;10)主持或参与工程质量事故的调查;11)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;12)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;13)审核签认分部工作和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;14)主持整理工程项目的监理资料并移交归档
2、专业监理工程师1)负责本专业监理工作的具体实施;2)设计交底前组织承包单位人员会审图纸,整理读图记录并提交建设单位;3)审查承包单位提交的涉及专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
(4)检查督促承包单位建立健全质量管理体系、技术管理体系和安全保证体系,严格按程序施工,满足规范和设计图纸要求;5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;6)定期向总监理工程提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总理工程师汇报和请示;7)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,负责监理月报的整理;8)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;9)按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录;10)安排旁站工作,发现问题及时提出,必要时向总监报告;11)作好监理日记和有关的监理记录;12)完成总监交办的其他任务
3、监理员1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并作好检查记录;3)复核或从施工现场直接获取工程量的有关数据并签署原始凭证;4)按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录;5)担任旁站工作,发现问题及时提出并向专业监理工程师报告;6)作好监理日志和有关的监理记录
4、见证取样人员(监理员兼)1)制定各分部分项工作材料的标准试验、验证试验;抽样试验及工艺试验的规划;2)检(审)查承包单位的提供的各类试验报告,派员旁站现场试验检测;3)向总监理工程师及时报告各项试验的情况,并按月提交汇总报表和提出评介和建设;4)取样时,见证取样人员必须在现场进行见证;5)见证取样人必须对试样进行监护;6)见证取样人员和施工人员一起将试样送至检测单位;7)有专用送样工具的工地,见证取样人员必须亲自封样;8)见证取样人必须在检验委托上签字,并出示《见证取样人员证书》;9)见证取样人员对试样的代表性和真实性负有法定责任
(四)监理工作制度
1、设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸,在工程开工前,会同施工及设计单位复查设计图纸,广泛听取意见,避免图纸中的差错、溃漏
2、技术交底制度监理工程师要督促、协助组织设计单位施工单位配合,组织向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底(设计意图、施工要求、质量标准、技术措施),并根据讨论决定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行
3、开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时,施工单位可提出《工程开工报告书》经监理工程师现场落实后签署意见后报监理部由总监审批
4、材料、构件检验及复验制度分部工程施工前,监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告,填写材料、构件出厂合格证并按规定见证复验对于有疑问的主要材料进行抽样,在监理工程师的监督下,送往检测机构进行复查,不准使用不合格材料
5、变更设计制度如因设计图错漏,或发现实地情况与设计不符时,由提议单位提出变更设计申请,经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计,设计完成由设计人填写变更设计通知单监理站审核无误签发《设计变更指令》
6、隐蔽工程检查制度隐蔽以前,施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检,并将评定资料报监理工程师施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师,监理工程师应排出计划,通知施工单位进行隐蔽工程检查,重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认
7、工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷,应及时记入施工日志薄和监理日志薄,指明质量部位、问题及整改意见,限其纠正复验对较严重的质量问题或已形成隐患的问题,施工单位应按要求及时做出整改,克服缺陷后通知监理工程师复验签认如所发现工程质量问题已构成工程事故时,应按规定程序办理
(1)如检查结构不合格,或检查证所填内容与实际不符,监理工程师有权不予签证,并将意见记入施工日志薄本内,待改正并重验合格后才能签证,方可继续下道工序施工;
(2)特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程,在通知施工单位的同时,还应通知设计单位工地代表参加,与监理工程师共同检查签证;
(3)隐蔽工程检查合格后,经长期停工,在复工前应重新组织检查签证,以防意外
8、工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工质量有监理管理的权力与责任
(1)监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题,应随时通知施工单位及时改正,并作好记录检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”,限期改正;
(2)如施工单位不及时改正,情节较严重的,监理工程师可在报请总监理工程师批准后,发出《工程部分暂停指令》,指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工待施工单位改正后,报监理站进行复验,合格后发出《复工指令》;
(3)分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后,经自检合格,可填写各种工程报检单,经监理工程师现场查验后,发给《分项、分部检验认可书》或《竣工证书》;
(4)施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”,监理站填写“工程质量月报表”
9、工程质量事故处理制度
(1)凡在建设过程中,由于设计或施工原因,造成工程质量不符合规范或设计要求,或者超出《验标》规定的偏差范围,需做返工处理的统称工程质量事故;
(2)工程质量事故发生后,施工单位必须用电话或书面形式逐级上报对重大的质量事故和工伤事故,监理部应立即上报建设单位;
(3)凡对工程质量事故隐瞒不报,或拖延处理,或处理不当或处理结果未经监理部同意的,对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格,不予验工计价,待合格后,再补办验工计价施工单位应及时上报“质量问题报告单”,并应抄报建设单位和监理部各一份对于一般工程质量事故,应由施工单位研究处理,填写事故报告一份监理部;对大质量事故,由施工单位填写事故报告一式两份,由监理站组织有关单位研究处理;对重大质量事故,施工单位填写事故报告一式三份报监理部,由监理部组织有关研究处理方案,报建设单位批准后,施工单位方可进行事故处理待事故处理后,经监理部复查,确认无误,方可继续施工
10、施工进度监督及报告制度
(1)监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施,监理站每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况;
(2)审查施工单位编制的实施性施工组织设计,要突出重点,并使各单位、各工序进度密切衔接
11、投资监督制度
(1)监理部进场后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补允变更设计资料经常掌握投资变动情况,按期统计分析;
(2)对重大变更设计因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程,监理部应及时掌握并报建设单位,以便控制投资
12、监理报告制度监理部应逐月编写《监理月报》,并于年末提出本站的年度报告和总结,报建设单位年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验……等
13、工程竣工验收制度
(1)竣工验收的依据是批准的设计文件(包括变更设计),设计、施工有关规范,工程质量验收标准以及合同协议文件等;
(2)施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件,竣工文件不齐全、不正确清晰,不能验收交接;
(3)施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图,提供监理部一份,审查确认完整后,报建设单位,其余分发有关接管、使用单位保管交接竣工文件内容如下1)全部设计文件一份(包括变更设计);2)全部竣工文件(图表及清单按照管理段的行政区划编制,以便接管单位存档使用);3)各项工程施工记录一份;4)工程小结;5)主要机械及设备的技术证书一份
14、监理日志和会议制度
(1)监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志,特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项,应祥细作出记录;
(2)监理部每周六上午召开监理例会,检查本周监理工作,沟通情况,商议难点问题,布置下周监理工作计划,总结经验,不断提高监理业务水平
(五)旁站监理方案A、旁站监理范围
1、基础工程土方回填,地梁承台钢筋砼浇筑,挡墙钢筋,砼挖孔桩钢筋砼、伸缩缝处理,水池防水砼;
2、主体结构梁、柱结点钢筋、柱、墙钢筋、梁板钢筋、砼浇筑、后浇加强带钢筋、砼浇筑、伸缩缝处理;
3、屋面及卷材防水层细部结构处理B、旁站监理内容
1、施工方质检人员及管理人员到位情况,特殊工程操作人员持证上岗情况,施工机械建筑材料准备情况;
2、拟旁站监理部位施工过程质量,安全措施检查监督;
3、原材料合格复检情况,检查砼浇筑后仓计量情况检查C、旁站监理程序施工方按方案确定的旁站监理部位,在施工前24小时内书面通知监理部,监理部派出监理人员,在拟施工部位进行旁站监督,并填写旁站监理记录,跟班的施工方现场质检人员在旁站监理记录上签字,未签字的不得进行下道工序的施工D、旁站监理人员的职责
1、检查施工质检人员及其他管理人员到岗,特殊工作人员、操作人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况;
2、在现场跟班监督关建部位,重要工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况;
3、检查进场建筑材料、建筑构配件设备和商品砼的质量检验报告等,并可在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方进行复检;
4、做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料第三章工程项目监理措施
1、施工阶段的质量控制组(土建结构组、水暖电组、材料检测组)
(1)质量的事前控制1)掌握和熟悉质量控制的技术依;2)施工场地的质量检验验收;3)施工队伍的资质;4)工程所需原材料、半成品的质量控制;5)施工机械的质量控制;6)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案;7)生产环境、管理环境改善的措施A、协助施工单位完善质量保证工作体系;B、主动向当地质量监督站联系,汇报在本项目开展质量监督的具体方法,争取当地质量监督站的支持和帮助;C、审核施工单位制定的成品保护的措施、方法;D、审核施工单位制定的成品保护的措施、方法;E、施工单位试验室的资质考察;F、完善质量报表、质量事故的报告制度等;
(2)质量的事中控制1)施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况,施工工艺过程的质量控制可参照附3的内容组织实施施工工艺过程质量的控制附表3序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1土石方工程·开挖范围及边线(从中线向两侧量测)·高程测量测量2基础工程·位置(轴线及高度)·外形尺寸·与柱连接钢筋型号、直径、数量·地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主体结构工程·轴线、高程及垂直度·断面尺寸·钢筋数量、直径、位置、接头·施工缝处理·混凝土强度配合比,坍落度、强度·预埋件型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作安装、审核试验报告现场检查、量测4砌砖工程·砌承重墙的砂浆强度等级(配合比)·灰缝、错缝·门窗孔位置·预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测5室内初装修·材料配合比·室内抹灰厚度、平整度、垂直度·室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间6门窗工程·木门窗位置、尺寸·铝合金门窗嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测序号工程项目工程量质量控制要点控制手段7屋面防水工程·找平层厚度、坡度、平整度、防裂纹·保温层厚度、平整度·防水面层填嵌、粘结、平整·水落管安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察8室内水给排水管道安装工程·安装位置及坡度、接头·管阀连接位置、接头·水压试验·自动喷酒、水幕、位置、间距、方向·水泵安装位置、标高,试盍轴承温升·排水系统通风试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通水试验9通风空调系统安装工程·冷冻机组安装位置、标高·风管、风机盘管位置、标高、坡向、坡度、接头·风管、制冷管道保温措施·管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密·阀闸安装位置、方向观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察观察10室内电气线路安装工程·变配电设备安装位置、标高、线路连接·屏柜、附件及线中安装·绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测11电信工程·设备安装位置、标高、线路连接·线路及附件安装观察、量测观察、量测12电梯安装工程·导轨位置、垂直度、内表面间距·轿箱、层门垂直度、平层精度、门窗开关·电气系统安装牢固、线路连接·控制系统调试量测观察、量测观察、量测测试13高级装饰工程·饰面板材表面、接缝、几何尺寸·骨架位置、安装·壁纸、墙布粘结·美术喷浆花点分布、质感、色泽、接头·喷砂、喷涂粘结观察、量测观察、量测观察观察观察观察、量测14安装管线及道路工程·管线位置、标高、坡向、坡度·管道安装、接头·阀闸、量表安装位置、坡头·道路路基、路面·堡坎、接土墙位置、尺寸、强度观察、量测观察观察、试压观察、量测观察、量测、试验表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例,最后应以设计图要求为准表中列出的“控制手段”观察—指以“目视”、“目测”进行的检查监督;现场检查、旁站—指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督;量测—指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督;测量—指借助于测量仪器、设备进行的检查;试验—指通过试件、取样进行的试验检查,或通水、通电、通气进行的试验等2)工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则上道工序完成后,先由施工单位进行自检、专职检,认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验检验合格后签署认可方能进行下道工序其工作流程如图2所示3)隐蔽工程检验验收隐蔽工程完成后,先由施工单位自检、专职检,初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单,报告现场监理工程师检查验收4)工程变更和处理施工单位提出工程变更的处理流程如附图3所示5)设计变更或技术核定的处理由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如附图4所示合格?合格附图2工序交接检验程序图注
①施工单位初验后现场检查员报告请予检验;主要工序如浇筑混凝土前的工序检验,应报告现场监理工程师
②工序检验一般由监理方会同乙方进行必要时可约设计单位、市质量检督站派员参加
③工序质量检验意见可由监理方参加检验人员签署接受?+附图3工程变更处理流程图6)工程质量事故处理+修改?—附图4设计变更处理流程图包括质量事故原因、责任的分析质量事故处理措施的商定;批准处理工程质量事故的技术措施或方案;处理措施效果的检查7)行使质量监督权,下达停工指令为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改A、未经检验即进行下道工序作业者B、工程质量下降经指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施,而效果不好,继续作业者C、擅自采用未经认可或批准的材料D、擅自变更设计图纸的要求E、擅自将工程转包F、擅自让未经同意的分包单位进场作业者G、没有可靠的质量保证措施贸然施工,已出现质量下降征兆者;8)严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工程开工及停工后工程复工,均应遵照图附图5规定的管理流程9)质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证,只能由项目总监理工程师一人签署专业质量监督工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字,最后由项目总监理工程师核签方后有效10)行使好质量否决权,为工程进度款的支付签署质量认证意见施工单位工程进度款的支付申请,必须有质量监理方面的认证意见,这既是质量控制的需要,也是投资控制的需要,其管理流程如附图6所示提示附图5开工申请核签程序图支付支付证书同意或拒付附图6工程款支付核签程序图11)建立质量监理日志现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况12)组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持协调会后应印发会议纪要,其纪要的签发管理流程如图7所示13)定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况现场监理每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况重大情况事故及其它质量方面重大事宜则应及时提出报告
(3)质量事后控制1)单位、单项工程竣工验收+修改?附图7协调会议纪要签发程序图凡单位、单项工程完工后,施工单位初验合格再提出验收申报表,其流程如附图8所示合格?+附图8单位、单项工程验收程序图2)项目竣工验收项目竣工验收的流程如附图9所示3)审核竣工图及其它技术文件资料4)整理工程技术文件资料并编目建档
2、施工阶段的进度控制组——合同管理及信息报表组合格?++同意验收?附图9项目竣工验收程序图
(1)进度的事前控制进度的事前控制,即为工期预控,主要工作内容有1)编制项目实施总进度计划项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用的工期目标,是确定施工承包合同工期条款的依据,是审核施工单位提交的施工计划的依据,也是确定和审核工程进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据2)审核施工单位提交的施工进度计划主要审核是否符合总工期控制目标的要求;审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等3)审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期、充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性4)审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度的协调性和合理性5)制定由业主供应材料、设备的需用量及供应时间参数,编制有关材料采供计划
(2)进度的事中控制进度的事中控制,一方面是进行进度检查、动态控制和调整;另一方面,及时进行工程计量,为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据其工作内容有1)建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量同时,如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间(小时、分)2)工程进度的检查审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告审核的要点是A、计划进度与实际进度的差异B、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性3)按合同要求,及时进行工程计量验收4)有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据5)工程进度的动态管理实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,并提出进度调整的措施和方案,并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划;必要时调整工时目标6)为工程进度款的支付签署进货、计量方面认证意见7)组织现场协调会现场协调会职能A、协调总包不能解决的内、外关系问题B、上次协调会执行结果的检查C、总图管理上的问题D、现场有关重大事宜现场协调会印发协调会纪要8)定期向总监、业主报告有关工程进度情况,现场监理组每月报告一次
(3)进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时,在分析原因的基础上采取以下措施1)制定保证总工期不突破的对策措施——技术措施如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等;——组织措施如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等;——经济措施如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等;——其它配套措施如改善外部配合条件、改善劳动条件、实话强有力高度等;2)制定总工期突破后的补救措施3)调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等,在新的条件下组织新的协调和平衡
3、施工阶段的投资控制
(1)投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测,并采取相应的防范性对策,尽量减少施工单位提出索赔的可能;1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,分析合同价构成因素,明确工程费用最易突破的部分和环节;从而明确投资控制的重点;2)预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定防范对策,减少向业主索赔的发生;3)按合同规定的条件,如期提交施工现场,使其能如期开工、正常施工、连续施工,不要违约造成索赔条件;4)按合同要求,如期、如质、如量地供应由业主负责的材料、设备到现场,不要违约造成索赔条件;5)按合同要求,及时提供设计图纸等技术资料,不要违约造成索赔条件
(2)投资中控制1)按合同规定,及时答复施工单位提出的问题及配合要求,不要造成违约和对方索赔的条件;2)施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合,不要造成对方索赔的条件;3)工程变更、设计修改要慎重,事前应进行技术经济合理性预分析;4)严格经费签证凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证,由项目总监理工程师最后核签后方有效;5)按合同规定,及时对已完工计量进行验方,不要造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面;6)按合同规定,及时向对方支付进度款,不要造成违纺被处以罚款的条件;7)完善价格信息制度,及时掌握国家调价的范围和幅度;8)检查、监督施工单位执行合同情况,使其全面履行;9)定期向总监、业主报告工程投资动态情况;10)定期、不定期地进行工程费用超支分析,并提出控制工程费用突破的方案和措施
(3)投资事后控制1)审核施工单位提交的工程结算书;2)公正地处理施工单位提出的索赔,其处理程序如附图10所示———附图10索赔处理程序图
4、项目监理综合性控制措施
(一)投资控制组织措施建立健全监理组织,完善职责分工及有关规定,落实投资控制的责任技术措施审核施工组织设计和施工方案,合理开发施工措施费,以及按合理工期组织施工,避免不必要的赶工费经济措施及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析合同措施按合同条款支付工程款,防止过早、过量的现金支付,全面履约,减少对方提出索赔的条件和机会,正确地处理索赔等
(二)质量控制组织措施建立健全监理组织,完善职工分工及有关质量监督制度,落实质量控制的责任技术措施严格事前、事中和事后的质量控制措施,见“监理工作制度”经济措施及合同措施严格质量检验和验收,不符合合同规定质量要求的拒付工程款
(三)进度控制组织措施落实进度控制的责任,建立进度控制协调制度技术措施建立施工作业计划体系;增加同进作业的施工面;采用高效能的施工设备;采用施工新工艺、新技术,缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间经济措施对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚,对工期提前者实行奖励合同措施按合同要求及时协调有关各方的进度,以确保项目形象进度的要求第四章本标段监理工作的重点、难点和主要环节上质量控制手段和方法本工程质量目标一次验收合格,鼓励施工方创结构优质结构工程,投标人将为实现此目标,指导,帮助各承建商,组建配置一个能实现这一目标的项目管理班子并指导帮助施工项目部编制一个能实现这一目标的一切实行的创优施工管理规划,指导帮助项目部选择好一支能够实现这一目标的劳务班组,并可予施工项目部一道,对班组进行技术交底,作业指导书的交底,组织班组长参观学习提高认识和责任,使上下一条心,施工,监理,业主一条心,实现业主要求的质量目标
(一)原材料构配件及设备质量控制措施
1、首先,对原材料,构配件,设备供应商(或生产厂家)进行经营(生产)许可审查,看其是否在法定核备的范围内进行经营和生产,企业经营(生产)业绩,规模信誉与情况经营(生产),不良行为工程实例等,
2、原材料构配件(不论甲供、乙供)必须同时附上合格证,检查报告,监理人员查验实物上的标牌标牌上批号是否与合格证,检验报告一致,若一致符合设计要求方可验收,并按规定见证取样复检复检受检样品,见证人,一起送到检测单位,若不能去,应作封存标识后由施工方单独送若实物标识上批号与合格证,检验报告上的不一致,或不符合设计要求则不予验收查明原因后需退场的,在监理的监督下退场,并将处理结果报告业主代表
3、设备进场时验收分两步第一步查验随车送货记录表上的清单,与实物是否一致,若一致,可以收货,若不一致,不予接收第二步,通知供货商,施工方有关人员一起开箱检查,检查时查验装箱单上的设备、配件件数规格、型号、批号(编号)是否与实物一致,若一致,且与设计相符则可验收,若不一致,不予验收待查明原因后,作退货或更换,补充配件处理并将处理结果报业主现场代表
4、原材料构配件合格证检验报告是复印件,其有效性的认定办法
①供货方在复印件上注明原件存于何处,本批号材料规格,数量,用于哪个工地,经办人签名,并盖供货方公章;
②施工方采购人员,写明某供货单位的某批号某规格的材料,多少数量,用于哪个工地,并签署采购人员姓名;
③监理见证人员签名,证实此复印件指的这批材料,已到达工地
(二)现场配制材料,构配件质量监控控制
1、砌筑抹灰砂浆配制监控现场使用砂浆前施工方必须委托法定检测机构进行试配试配报告向监理报验,监理审查确认后,方可按此报告参数进行现场配制配制前监理须检查下列准备工作是否到位
①搅拌场地,材料堆场是否干净清洁原材料品物规格是否与试验报告一致
②搅拌机械是否安装调试验收合格,防雨棚是否搭设到位
③计量工具是否完好准备,是否有计量检验合格证
④计量方法是否可行
⑤外加剂品种、规格,是否与试验报告一致,是否超过有效期若以上检查合格,方可开盘搅拌,施工过程中,若主要原材料,外加剂发生变化,则另行试配后调整配合比
2、现场配制构配件质量监理措施
①填充墙门、洞、过梁等零星构件,有可能在现场配制,过梁砼强度配合比试配现场检查,更换原材料的监控,同砌筑、抹灰砂浆
②浇筑砼前,过梁钢筋的隐蔽检查验收
③浇筑砼模板、卡具,可靠断面,钢筋保护层的检查验收
④脱膜后的养护要求及检查,上、下方向的标识检查,标识只能标在构件长度方向侧面
(三)、质量控制流程图表
1、施工阶段工程质量控制工作流程图
①②③④⑤否是
⑧否合格否
④是
⑤⑥否
⑦是否
⑧是否
⑨否⑩是是
2、工程测量监理工序流程备合格合格
3、原材料质量工作流程退场换材料否否合格
4、混凝土、砂浆搅抖质量监理工作流程(砼仅用于现场搅拌)重配不合格合格不合格
5、隐蔽工程验收流程否可
6、现场浇筑钢筋砼工程钢筋、模板、砼质量监理工作流程不合格合格验收结果不合格不合格合格合格合格验收结果不合格四本工程质量控制的重点和难点
1、重点
①本工程开工间正值国家和重庆市强制推行公共建筑和居住建筑节能设计标准,重庆市很快将出台《居住建筑节能工程施工质量验收规程》,建设部建科
(2005)55号文《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》,市建委渝建发
[2005]193号文《关于加强民用建筑节能管理工作的通知》等文件,明确提出了建设、设计、施工图审查,施工、监理、工程质量检测,质量监督机构等单位,在工程建设全过程中,应遵守的节能原则竣工验收备案时,同时填报《重庆市民用建筑节能竣工验收备案表》与工程竣工验收备案同时登记备案,凡违反建筑节能相关规定的单位,不得参加各类先评优活动,凡不符合建筑节能标准的违法违规行为将依照有关法律法规和规章的规定对相关单位及责任人进行处罚;以上规定没有过渡期是一刀切.这是一些新的设计施工,材料生产的环节,必是本工程的一个重点未抓,才能达到节能设计标准的节能目标
②拟建工程距既有建筑物太近,场地边界几乎与既有几幢建筑物平行,在平基,边坡支护过程中,保护既有建筑物的安全及平基边坡支护施工过程的安全,是本工程的又一个重点,由于以上几个环节的安全防护因素在此阶段的施工期限将会较长对工期目标的实现是一个关键环节
2、难点
①节能技术的运用,由于建筑节能是近期才是国家乃至各级政府重视的能源政策调控问题,从节能设计,材料设备选用,施工检测、验收等环节,都是比较新的概念要掌握,运用得当,实现节能强制性目标即采用节能措施的能耗比未采用前能降低50%的目标是很大的难度;
②平基过程中,保证相邻建筑物安全的措施,是一个难点,边坡开挖后,部分基础临近边坡,地基应力释放,引起基础变形,离边坡远的又没有变形,产生相对变形差,引起基础、上身开裂;
③平基及进坡支护施工的安全,质量措施是一个难点,现场勘查,已形成的边坡,岩石破碎,节理发育,最终边界离已有建筑裙很近;
④最底层地面,几孚与现形成的城市下穿道标高一样,与下穿道相邻的房屋基础要承受下穿道底地基传来的压力,对房屋地基基础不利;
⑤地下水位下基础施工安全防护措施,地下室防水处理;
⑥异形轴线交叉,施工测量放线控制;
⑦电梯筒体筏板基础将可能是厚大体积砼,转换层梁砼,也属厚大体积砼,对施工技术上提出了更高的要求;
⑧03G101图案反映的详图节点,与施工图交待的节点做法之间有空白点如a、塔按楼层主梁只有200宽,次梁支承在主梁上时,次梁负筋,在主梁支重处的锚固平直段长度不满足规范规定的
0.4La要求;b、当塔楼筒体厚变阶为250,200后,框架梁在筒体壁上的支承处,梁纵筋,锚固长平直段长度不满足规范规定的
0.4laE的要求以上问题的处理是很困难的
⑨转换层梁钢筋施工难度a、转换层梁主筋在支座的锚固,特别是在中间柱节点的锚固,四个方向的纵筋,均在柱内锚固互相重叠,交错,其钢筋的净距,无法满足规范规定的30mm和1d的要求;b、转换层梁上将插入上身短肢剪力墙的纵向钢筋,这些纵筋,按设计位置,很可能就落在转换层梁纵筋上,这样的情况处理难度很大;c、转换层上当在一些特殊部位上,位于次梁下的主梁吊筋,一边在主梁里,另一边的一部分,将伸入柱节点内,这部分吊筋的处理难度很大⑩转换层梁模板及支撑体系的设计计算;梁柱节点处,高低强度砼界面处的处理;卫生间,屋面在阴角,凡水处理,管道穿楼屋面板处的防水处理外墙面防渗漏处理;工程后期多工种工序插入,协调量大;场地极其狭小,材料堆场受限进场材料只能夜间进场,材料计划,组织、调度难度大;地处主城核心四周有住户,学生学习,燥音干扰和扬尘污染控制很严;
3、质量控制方法和措施
(1)针对以上难点专门性措施
①节能问题1)首先审核施工图说节能篇章及图纸、审核节能措施中,规定性指标是否符合设计标准要求,若部分不符,再审核功能性计算指标,若无功能计算指标,或功能性指标未达标,则通过业主,要求设计方修改,调整节能措施;2)外围护墙体材料的选择和检测围护墙体材料,必须是建委推广使用的节能产品,进场时,审查合格证明时,同时审核密度、孔隙率等传热系数等指标,并按规程对以上材料,进行抽检;3)本工程裙楼住宅采用外墙外保温措施,对保温材料的选取及检测,必须符合市建委扩广应用的保温材料在施工工艺上,监理内部要编制监理细则指导,检查施工,且要求施工方编制保温作业专项施工方案和作业指导书;4)重点检查外临角的砼梁、柱,构造柱,过梁门、窗洞边等部位的保温作业,减少热桥效应;5)门窗型材玻璃要选用国家认可的节能产品,安装上要保证,框与扇的结合部位,扇与扇的结合部位的缝隙框与结构体边接合处,密闭和外表面注胶确保门窗气密性指标达标;6)设备选型,要选择能效比达标的产品避免设备运行效率低下,全年能耗增加照明灯具要采用节能型灯泡,公共部份采用节能型自动开关等;
②平基过程中,对相邻建筑物的保护措施a、开挖前,在各栋建筑物转角处,中间10M一个作好变形观测基准点;b、开挖过程中,每天派专人检查,临边地面、墙体、基础变化情况,有无裂缝及裂缝发展情况并作记录,总监、项目经理每天查看记录,不定期亲自察勘现场C、开挖后,用高精度水平仪和经伟仪,测各测点的垂直和水平位移开挖前测一次,开挖后,每周测一次直至边护竣工验收,移交业主后,仍要继续观测,测的周期一月,三月,半年一次直至基坑回填,封闭,变形停止为止观测过程中,若有变形或加大变形值,须暂停施工,报告业主并通知设计负责人到场处理;d、边坡开挖及支护,采用逆作法施工;e、最上面,一排,二排锚杆钻孔时,若穿越相邻房屋基础暂停施工,待设计到场拟定出处理方案后,再恢复施工
③平基边坡支护施工安全措施a、由总监审查施工方安全专项方案中,计算依据数据取值,计算筒图,计算结果由正确性,搭设方案的正确性、可操作性,提出修改意见,施工方调整后,监督实施;b、高切破(边坡)支档一般都采用锚杆挡土墙形式,必须须用逆作法作业信息法施工控制要点1)临界边坡,按设计边界,临界,采用开减振槽,减振孔,光面爆破等方式使边坡成型规则避免边坡开裂,超挖及危及相邻建筑安全;2)布孔,按设计要求纵向每行锚杆位置一致,偏差过大,处理助柱就很困难;3)倾角15°左右,不宜偏差过大;4)锚固段长度的控制,事先按设计破裂角,计算每一排锚杆的须要钻孔深度,现场对照,孔位测量控制;5)桩孔性能检测,按设计要求,若须作则总量不少于三孔,该三孔只灌锚固长度的40%,强度达到后,进行检测,检测参数报设计审阅,由设计确定是后对孔位桩径等作调整;6)成孔后清洗,浇水清洗直至涌出无泥浆水,抽干后,布筋,灌浆;7)孔位表面偏移处理一是加大肋柱宽度,必要时,增加纵筋,使肋柱包住锚筋,二是将肋柱呈折线形布置使肋柱包住锚筋,且肋柱要满足折型构件的配筋要求无论采用哪种,均报设计确认;8)施工过程中,对挡墙顶部要进行位移检测,检测频率和方式同相邻建筑物基础,位移检测;9)完工后,锚杆验收检测按重庆市地方规范进行
④下穿道地基压力传至相邻房屋基础地基上的问题,设计上有所考虑,严格按设计要求施工,设计交底时,提请设计人员向施工方交待,施工中应注意的问题(或适当加大基础断面,加大桩基配筋等);
⑤有地下水时,基础施工措施,地下防水施工措施a、挖孔桩施工措施挖孔柱内可能有地下水,渗透量可能大,挖孔桩作业将在水下作业,将会降低工效在有比较丰富的地下水补给的情况下,桩内浇砼,一开始会抽干,到最后一批桩时,可能不会抽干,或抽干后的间隙来不及下足够的砼时,地下水又积满坑内了拟采取的予控措施1)准备大功率的潜水泵,形成间隙抽水间隔作业尽量用抽水排干办法,成孔排干水后浇砼;2)当地下水很丰富,剩下最后几根桩、确实排不干时,可采用水下浇灌工艺;b、地下室迎水面防水处理,采取的予控措施1)在枯水期地下防水做完;2)沿四周多布置集水井,加大排水力度;3)视现场情况,选择对基层干燥度要求不严或在温潮状态下能作业的防水材料;
⑥异形交叉轴线施工测量放线控制a、进行施工放线方案设计,由导线点到主轴线,到一般轴线按平面图进行计算,算出相对位置值,形成书面方案资料报总监审批;b、按方案在现场建立轴线控制点,裙楼宜用外控法,塔楼宜用内控法;c、放线精度的控制,每次放线后必须进行闭合检查,按测量规范消除误差
⑦筏板,转换层属厚大体积砼施工技术措施复杂,进度相对较慢予控措施1)与砼供商联系,由其从配合比设计上从手,控制水泥用量,从而控制砼总发热量;2)砼供应商,编制砼供应,连续浇灌方案,保证中途不待料;3)承建商,编制含模板支撑,钢筋制安,砼浇筑,测温,控温等环节的施工方案送审后实施,做到万无一失
⑧03G101图案与设计图说的空白点问题,每个工程都会发生,各设计单位处理方式都不尽一致,可采取事先审阅图纸,在图纸会审过程中,把这些问题解决,避免施工碰上了,才手忙脚乱,不知所措
⑨转换层、梁的纵问筋,采用机械连接避免几个方向的梁纵筋都在支座里锚固,造成互相重叠,间距超规吊筋,上部抽筋有矛盾时与设计通气解决;⑩转换层模板及支撑体系由总监审查,从荷载取值组合,荷载传递途径,杆件强度,挠度,稳定性扣件抗滑,板面强度验算等环节审查其正确性、合理性、搭设方式的可操作性并组织设计,业主方面专家共同会审,形成一致的审查意见施工方修正后监理监督实施;梁、柱节处不同砼强度等级的处理,事先在柱外500左右,用密铁网隔断,先浇高强度的后浇低强度的,此部位由监理旁站监督执行;卫生间屋面防水处理,每道工序完工后,进行灌水试验合格后,才进入下道工序施工穿楼面管道,导管,阴、阳角节点部位,监理旁站监督执行;后期加大各工种,专业之间的协调衔接,事先明确,谁先谁后,有了矛盾及时排解;施工场地狭窄的问题a、科学地布置好施工总平面图,由业主出面组织施工,监理方,共同审查,一旦批准各方严格执行,不得私自改动若临时须变动借道等,提前在协调会上提出,由总监(或业主代表)统筹协调解决;b、施工方科学合理地编制月、周、日材料,需用量计划,监理认真审核,严格按批准的周、日计划,采购、运输,进行材料的供应,形成有序供料,不积压,不待料,并有合理的库存量;c、加强协调和调度指挥;按安全文明施工工地要求,夜间施工不超时,必须时,办理合法手续,易扬物进出场封闭出入工地大门处修裁水沟,沉殿池,出门车辆冲洗
(2)质量控制的通用性措施施工质量体现在一系列的作业活动中,作业活动的效果,将直接影响到施工过程的施工质量因此,监理控制工作应体现在对作业活动的控制上A、作业技术准备状态的控制
①对关健工序、重要部分质量控制点的设备和控制措施(祥见下表)序号工程项目质量控制点控制手段、措施1地基基础位置、轴线、高度全站仪测量、闭合、消误外形尺寸拉线、量测、纠偏挖孔桩、内积水视积水多少,选用合适潜水泵排水最后浇的几根桩水抽不干选取下水浇注施工方案柱筋抽入基础型号直径、数量、间距现场检查,采用定位卡柱底岩层持力层强度及孔底下3D范围内岩性持力层强度抽样取蕊,持力层下3D岩性,钻孔或地勘结论砼强度审核配合比,现场取样,审核检验报告单地下管线予留予埋现场检测、量测筒体筏板底与桩底高差测量、控制在刚性传力有角内筏板厚大体积砼浇筑检查、监督按方案作业,从配比设计、供应,养护控温,措施与检查边坡护壁锚护锚固段长度按破裂角,事先推算出沿竖问每排孔底位置,钻孔时,量测边坡护壁锚护钢筋现场检测,成型形式边坡护壁锚孔灌浆灌浆机压力匹配,每孔砂浆充盈量测量,静置3mim续灌边坡护壁肋梁面板钢筋现场检查边坡护壁砼旁站,查送料单配合比,现场取样序号工程项目质量控制点控制手段、措施2地下防水工程地面防水基层、平整,干湿度现场检查、量测柔性防水层涂铺组份配比,原材料检查,节点旁站跟踪墙体地面钢筋数量,直径,接头位置现场检查、量测轴线、标高、垂直度测量断面尺寸量测施工缝止水钢板予埋及后续浇筑前,施工缝处清理旁站混凝土强度,配合比,坍落度取试块验试配报告现场抽测予埋件型号、数量、锚固现场检查,量测墙面迎水面防水层粘接搭接旁站检查墙面干湿度枯水期施工,少量积水抽排根部盲沟坡度,填料厚度沟底测量找坡,填料上口测量定位防水保护层砌体砂浆,组砌方法配合比计量,平行检查施工方案执行情况序号工程项目质量控制点控制手段、措施3现浇钢筋砼结构工程轴线、高程、垂直度每层仪器抄测断面尺寸量测钢筋数量、直径、位置现场检查,量测钢筋接头位置、质量现场全数检查,合格后原位抽样送检梁、柱节点钢筋绑扎旁站跟踪转换层主梁在支座锚固过密过多采用机械连接,在支产外接头并错开50%转换层梁上柱押筋与梁纵筋相碰适当移动主筋位置,或插筋偏后,上身按1:6坡度较正转换层梁上某些吊筋的一股伸入柱内通过设计,加大加密,箍筋代替吊筋塔楼次梁在主梁上部负筋锚长
0.4aE,通过设计,另采用附加锚固措施塔楼主梁纵筋在筒体为250,200厚时的锚固长
0.4aE通过设计,另采用附加锚固措施梁、筒体、柱模板方正、规则淘汰小钢模,用竹木模,接缝处用不干胶条堵梁、柱、墙模板支撑体系审查模板设计验算书及搭设方法并按方案检查验收后浇带,施工缝省设计处理旁站砼强度,配合比,坍落度查验试配报告,现场取样,抽样坍落度转换层砼浇筑审查方案,从配合比设计,供应运输,浇灌措施,控温,测温措施审查,浇筑时旁站督促方案执行梁、柱节点高低强度分界审查方案,旁站检查方案执行情况竖向构件的养护用草帘、麻带、塑料、胶膜复盖,前两种措施定期浇水保持温润序号工程项目质量控制点控制手段、措施4填充坪体砂浆强度查验试配报告,现场督促,取样试验与主体结构拉接筋现场检查门窗洞口红砖套砌现场检查水平圈梁,构造柱设置现场检查拉接筋,图梁,构造柱后植筋查验胶成孔情况抗拔试验灰缝错缝平行检查墙与梁板底事塞口间隔时间≥7天,塞口砖60倾斜,塞缝砂浆饱满门窗洞口位置、标高现场检查预埋件及埋设管线现场检查5室内装修材料配合比试验室内抹灰厚度,平整度,垂直度按市优标准作样板间再大面积推广室内地坪厚度,平整度作样板间后,再大面积推广电梯门厅标高弹500线,与电梯安装单位协调明确地面做好后的标高其他内装按二次装修图另行编制控制要点6门、窗工程门位置、尺寸、标高检查、量测塑钢纵边嵌填料,打胶检查、量测、平行检查安全玻璃使用范围对照标准、设计图、查验玻璃合格证文件防火门、防盗门关启,关开检查、量测序号工程项目质量控制点控制手段、措施7屋面及卫生间防水工程找平层、厚度、平整度观察、量测保温层厚度平整度观测防水面层填嵌,粘洁,平整旁站检查水落管,排水管穿按屋面板导管导管高出最终面层以上20~50mm,导管与结构间吊模浇密砼,导管四周找平层做R30园孤形再涂一层防水油膏后,再做防水层,防水层附加卷至导管上口,做面层时切除高出卷材排水防渗试验全数泼水、蓄水试验8外墙装饰色彩样板,业主,设计各方共同选定粘洁强度试配、试验基层抗渗加外加剂,防渗阴阳角、门窗,洞口边处理平行检查、观察,事先交底骨架位置,安装观察、测量焊接点,防锈观察饰面板材表面,接缝几何尺寸观察、测量9外墙外保温基层处理观测基层水泥砂浆查配合比,观测,量测保温板粘贴观察背面刮抹情况保温板镀锌尼龙胀管钉固定查螺钉长度,每块板钻孔个数保温板表面抹防裂砂浆查配比,玻纤布搭接厚度检查面层处理饰面砖观察饰面涂层查原材料合格证,对照,涂刷工艺程序检查序号工程项目质量控制点控制手段、措施10室内给排水管道安装工程安装位置、坡度、接头观察、量测管阀边连接位置,接头观察、量测水压、试验各系统全数旁站检查卫生洁具观察、量测平行检查水泵安装位置,标高,试运转轴承温升观察、量测排水杂物通水试验全数旁站检查11室内电器线路安装工程预埋管线观察、量测布线观察、量测,平行检查电器元件位置,标高,连接方式观察、量测绝缘接地旁站跟踪测试
②质量控制点重点控制对象人的行为,物的质量与性能,关键的操作,施工技术参数,施工顺序,技术间歇,新工艺,新技术,新材料的应用,易发生质量通病的控制,易对工程质量产生重大影响的施工方法,特殊地基或特种结构等
③作业技术交底的控制,关键部位,技术难度大,施工复杂的检验批分项工程施工前,承包单位的技术交底书(作业指导书)报监理审查,补充,完善后,方可正式实施;
④作业环境条件的控制施工环境,质量管理环境,自然环境,都要认真考查;
⑤进场施工机械设备及工作状态的控制;
⑥施工测量及计量器具,精度的控制;
⑦施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制b、作业技术活动运行过程的控制
①承包单位自检与专检工作的监控;
②技术复核工作监控;
③见证取样送检工作监控;
④工程变更的监控;
⑤见证点的实施控制;
⑥级配管理质量监控;
⑦计量工作质量监控;
⑧质量记录资料的监控C、作业技术活动结果的控制
①作业技术活动结果的控制内容基槽(坑)验收,隐蔽工程验收检验批,分项分部工程的验收,单位工程的竣工验收;
②不合格的处理,上道工序不合格,不准进入下道工序施工,不合格的材料,构配件半成品不准进入施工现场,且不允许使用,已经进场的不合格品应及时做出标识记录指定专人看管,避免用错,并限期清理出场,不合格的工序或工程产品,不予计价D、控制方法
①提前介入采用平行,巡视检查等方法,作业面,按市优结构标准进行检查,发现违规违章作业或重要部位即将隐蔽时填写巡视检查记录,指出存在哪些问题,怎么整改,并请质检员成班组长签认,并诺落实整改期限;
②工序完工或检验批完成申请报验时,监理人员到现场对主控项目全检,允许偏差项目按市优标准抽检重点检查巡视记录上整改情况监理自己抽查偏差数据,与施工方报验申请表附上的自检数据对比,无大的出入时,方可验收,出入达工共同复查,整改后,再次报验合格后,方能进入下道工序的施工;
③隐蔽工程报验申请验收程序,也须遵案以上规定,关键工序重要部位的隐蔽要采取旁站监理办法(说旁站监理制度一节);
④现场检查的主要方法,目测法、量测法、试验法;E、施工过程质量控制手段
①审核技术文件,报告,报表;
②指令文件和一般管理文书,如监理工程师通知,属指令性文件,属强制要求执行的文件;
③现场监督和检查,如旁站,巡视,平行等;
④规定质量监控工作程序,如原材料报验程序,开工申请程序,隐蔽验收程序,工序交接验收程序,检验批,分项,分部工程质量验收程序等;
⑤利用支付手段,若工序检查不合格,又不积极整改的,可暂停签署第五章投资控制手段、方法本工程施工图已完成,对方案性(建筑方案,结构方案)投资控制已无多少意见,仅局限于施工阶段的投资控制
(一)针对性专门控制措施
1、基础隐蔽部分的投资控制办法
①挖孔桩,在技术可行前提下不得超深,超深部分不予计量;
②石质成份的划分界定,严格执行定额上划定标准,不得随意提高岩石硬度等级和范围;
③收方计量,要几把钢尺核对准确性,防止有人在量具上做手脚,仪器渎数双方都派人读数据,当场确认,孔深硬量,用经核对后、几方认可的钢尺,栓上锤球量测,钢尺不得倾斜,不得弯曲数据渎数几方当场确认收方全过程,业主审计、监察人员须到场监督;
④如实记录地下水抽水时间,水泵口径大小,数量,防止虚报时间,台班数量等不真实行为发生;
⑤认真审批基坑开挖边坡支护方案,因支护不到位或不周全,导致边坡超挖垮塌,清理垮塌物不予计量
2、上身施工阶段的投资控制
①正式破土前,各方认真自审施工图说,结合建设部、市里推广新技术,淘汰落后技术等文件,把施工图说上的错、漏、碰、缺和与现行规章违背的地方找出来,统一解决;
②施工过程中,承建方严格按图说文件施工,除将会发生重大安全质量事故之外,一律不得变更
③确须变更的,要求提出变更方编出两个以上的变更方案,监理对各变更方案进行经济技术指标的对比分析,分析其中利弊,选择最佳方案报业主核准后,签发变更指令
④建议施工合同中,明确以下几点;地下室施工缝钢板止水带,属定额缺项项目,只能套用予埋铁件或另编补充定额确定钢板止水带予算单价不能双方到定额站裁决,以往定额站的裁决是改套变形缝栏目中予埋式紫铜板止水带,其单价高出予埋铁件11倍,变形缝是结构两边留出一定宽度的缝,而施工缝是施工工艺要求,砼分两次浇之间的接合部位漏水而设的钢板,前后两次浇砼之间没有留缝,套用变形缝定额是不合理的b、设备泵体、阀门,现场一般都没有拆装工序,本工程若没发生拆装,不能套用拆装定额;c、凡采用电碍压力焊,对焊,机械连接时,其连接范围的钢筋制作安装套价执行IE0528定额时,按土建定额综合解释
(一)第16条扣人工费
66.24元,钢筋损耗扣2%,镀锌铁丝22#O,5kg,电焊条5kg进行基价调整d、合同中约定,提交竣工结算资料的时限,超过时限,一律不予受理,现场经济技术签证单,后补资料无效
⑤按合同约定支付进度款时审核现场实际完成进度与支付申请进度是否相符审核支付申请进度表上所列予算项目上所含的工作内容,实际是否已做完毕,不相符没做完的工序、质量没有验收的项目不予计量,以此来严格控制进度款支付的准确及时,避免超前支付
3、竣工后结算阶段的投资控制
①严格审核基础竣工图,各个参数,各组数据,必须查有实据,查无实据的不予签认;
②认真核对各种经济技术签证的有效性,对照合同约定的签字程序和必须经手的签字人签字不全,与合同约定的程序和签字人不一致的不予签认;
③核对工程量计算书项目单价套用,定额缺项材料价差处理,费率计算其他专项费用计取是否遵守了合同约定;
④以上各项控制工作到位后,方能签署结算审查意见书
(二)工程投资控制工程计量流程框图如下工程计量流程图报不合格合格报送
(三)工程款支付核签流程图如下支付支付申请支付证书同意或拒付
(四)工程投资控制的通用性措施A、工程投资控制目标索赔的原因及部位,并制定防范性对策;
4、应经常检查工程计量和工程款支付的情况,对实际发生值与计划控制值进行分析、比较;
5、应严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求
6、通过《备忘录》与建设单位、承包单位沟通信息,提出工程造价控制的建设D、工程量计量
1、工程量计量原则上每月计量一次,计量周期为上月26日至本月25日;
2、承包单位每月26日前,根据工程实际进度及监理工程师签订的分项工程,填写《月完成工程量报审表》,报项目监理部审核;
3、监理工程师对承包单位的申报进行核实(必要时应与承包单位协商),所计量的工程量就经总监理工程师同意,由监理工程师签认;
4、对某些特定的分项、分部工程的计量方法则由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定;
5、对一些不可预见的工程量,监理会同承包单位如实进行计量;
6、监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料,为公正、合理地处理工程索赔提供证据;
7、对于变更工程量应按“费用索赔管理的基本程序”执行,严格据实计量E、工程款支付
1、工程预付款
(1)承包单位填写《工程预付款报审表》报项目监理部;
(2)项目总监理工程师审核是否符合建设工程施工合同的规定,并及时签发《工程预付款支付证书》;
(3)监理工程师应按合同的约定,及时抵扣工程预付款
2、月支付工程款
(1)按月支付工程款(包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款时),承包单位应根据监理工程师审批的工程量,按施工承包合同的规定(或工程量清单),计算工程款,并填写《月付款报审表》、《月支付汇总表》报项目监理部审核;
(2)监理工程师依据合同及省、市有关规定额进行审核,确认应支付的工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等;
(3)监理工程师审核后,由项目总监理工程师签发《工程款支付证书》,报建设单位
3、竣工结算
(1)工程竣工,经建设单位、监理单位、承包单位验收合格后,承包单位就在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料;
(2)监理工程师应及时进行审核,并与承包单位、建设单位协商和协调,提出审核意见;
(3)总监理工程师根据各方协商的结论,签发竣工结算《工程款支付证书》F、工程投资控制的措施a、组织措施建立项目监理的组织合格证体系,在项目监理班子中落实从投资控制方面进行投资跟踪、现场监督和控制人员,明确任务及职责,如发布工程变更指令,对已完成的工程计量、支付款复核、设计挖潜复查、处理索赔事宜,进行投资计划值和实际值比较,投资控制的分析与预测,报表的数据处理,资金筹措和编制资金使用计划等b、经济措施
1、进行已完成的实物工程师的计量或复核,未完工程量的预测;
2、工程价款预付、工程进度付款、工程款结算、备材料和预付款的合理回扣等审核、签署;
3、在施工实施全过程中进行投资跟踪、动态控制和分析预测,对投资目标计划值按费用构成、过程构成、实施阶段、计划进度分解;
4、及时办理审核工程结算;
5、制定行之有效的节约投资的激励机制和约束机制C、技术措施
1、对设计变更严格把关,并对设计变更进行技术经济分析和审查认可;
2、进一步寻找通过设计、施工工艺、材料、设备、管理等犯错误方面挖潜节约投资的可能,组织“三查四定”查出的问题整改,组织审核降低造价的技术措施;通过审核工程概预算,对工程的风险预测采取合理的招标承包方式及控制施工过程中的变更及索赔,审核工程决算,从而控制工程投资不突破计划值B、工程投资控制的原则
1、应严格执行双方签订的建筑工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法;
2、应坚持在报验资料不全、与合同文件约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量;
3、工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则;
4、处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减应坚持合理、公平;
5、对有争议的工程量计量和工程款,应采取协商的方法确定,在协商无效时,由总监理工程师做出决定(必须时应事先征得建设单位的意见);
6、对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内C、工程投资控制的方法
1、应依据工程图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐;
2、应审核承包单位编制的工程项目各阶段及各车、季、月度资金使用计划;
3、应通过风险分析,找出工程造价最易突破的部分、最易发生费用
3、加强设计交底和施工图纸会审工作,把问题解决在施工之前;d、合同措施
1、参与处理索赔事宜以合同为依据;
2、参与合同原修改、补充工作,并分析研究对投资控制的影响;
3、监督、控制、处理工程建设中的有关问题时以合同为依据
(三)工程进度控制的手段和措施A、工程进度控制的目标通过编制工程总进度控制网络计划(监理大纲附件)和对施工单位提供的进度计划的审核认定,进行进度目标的分解和关键线路和节点的进度目标控制在施工过程中检查并管理工程实际进度,进行实际进度与设计进度的比较和原因分析,采取组织经济、技术、合同措施通过对人、机、料、法、环的控制和统筹安排,实现工期目标b、工程进度控制的原则
1、工程进度控制的依据是建设工程合同所约定的工期目标;
2、在确保工程质量和安全的原则下,控制进度;
3、应采用动态的控制方法,对工程进度进行主动控制;C、工程进度控制的内容与方法
1、编制施工进度计划控制方案专业监理工程师应依据施工承包合同有关条款、施工图及施工实际情况,编制施工进度计划控制方案,对进度目标进行风险分析,制定防范性对策,并报总监理工程师
2、审批进度计划
(1)承包单位应根据建设工程施工合同的约定按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划,并按时填写《施工进度计划报审表》,报项目监理部审批;
(2)监理工程师应根据本工程的条件,全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性;
(3)监理工程师应审查进度网络计划的关键线路并进行分析;
(4)对季度及年度进度计划,尚应分析承包单位主要工程材料及设备供应等方面的配套安排;
(5)有重要的修改意见应要求承包单位按意见修改计划后重新申报;
(6)进度计划由总监理工程师签署意见批准后并报送建设单位
3、进度计划的实施监督
(1)在计划实施过程中,监理工程师应对承包单位实际进度进行跟踪监督,并对实施情况做好记录,为公正、合理地处理工程延误提供证据;
(2)及时检查审核承包单位提交的进度统计资料和进度控制报表,并根据实际检查的结果进行实际进度与计划进度的对比,并定期向建设单位汇报工程实际进度状况,按期提供必要的进度报告,提出合理预防由业主原因导致工程延期和费用索赔的建议,组织定期和不定期的现场会议,及时分析,通报工程施工进度状况,并协调施工单位之间的生产活动,对工程进度进行评价和分析;
(3)发现偏离应要求承包单位及时采取措施,实现计划进度的安排;
(4)承包单位每月25日前报《月工、料、机动态等》
4、工程进度计划的调整
(1)发现工程进度严重偏离计划时,总监理工程师应组织监理工程师进行原因分析、研究措施,也可提出建议,并签发《监理通知》,要求相关单位采取纠正措施,并向业主提供证据资料;
(2)召开各方协调会议,研究应采取的措施,保证合同约定目标的实现;
(3)重新调整的进度计划,承包单位应报项目监理部审批,审查意见经总监工程师批准后报送业主D、工程进度控制的措施和对策
(1)施工总进度计划评审要求施工单位根据合同的要求提出工程的总进度计划,由现场监理部对总进度计划是否满足规定的工期进行审查论证并提出意见;
(2)督促施工方编制进度计划在总进度计划的前提下,要求施工单位作出季、月、周计划和具体的安排,根据业主计划核实工程所需的各种相关材料及工时,还应包括设备订货及供货计划、劳动力、机具等规划
(3)检查周、月进度计划执行情况按照月度和周计划,监理人员督促检查各种相关设备材料,机具等能否满足计划进度要求,一旦发现问题,责成施工单位制定解决方案,限期落实;
(四)对进度实施动态管理除工程例会上讨论施工进度计划外,为了确保分部或分项工程的施工进度,必要时召开专门工期进度会议,进行进度计划值和实际值的比较,分析计划完不成的原因,并制定相应的补救措施,协调解决存在的问题,对工程进度实施动态管理
(1)委派专人进行进度控制监理单位将派专人控制施工工期进度计划,综合编写工程进度计划和工作计划,报请建设单位审定后交施工单位实施;
(2)协调好各施工单位之间的施工安排,尽可能减少相互干扰,以保证项目顺利实施;
(3)进度控制影响因素及对策影响施工进度的因素控制对策业主资金投资不足,并不能及时到位应及时汇报,研究对策使资金及时到位业主图纸未及时到位及时与设计单位联系,把设计图纸按时交于承建单位甲供的工程材料未及时到施工现场协助建设单位做好提前采购订货的计划,并督促实施承建单位人力、技术力量不足增加施工人员,增强技术力量施工方案欠佳进行必要的技术论证,提出整改意见出现施工质量问题狠抓工程质量,杜绝工程返工所采用的工程材料、产品质量差加强质量检查采购好的优质产品工程材料不足每月制定的材料计划应做到正确无误资金调用失控资金应专款专用设计单位未及时向建设单位提交设计文件督促设计单位及时出图现场施工与设计图纸有矛盾派驻现场设计人员现场发现配套专业设计与土建设计有矛盾加强设计工种之间的相互协调变更设计较多及时提供设计变更通知
(五)监理统计技术的应用定期收集进度报表资料,定期召开监理例会,收集进度信息资料对收集的数据,我们采取以下三种方式进行统计分析,形成有计划具有可比性的数据
1、督促施工单位编制总进度计划和月进度计划横道图,将在项目实施中检查实际进度收集的信息,经整理后直接用粗黑横线并列标于原计划横道线处涂黑粗线右端与检查日期相重合,表明实际进度与计划进度相一致;在其左侧表明实际进度拖后;在其右侧表明实际进度超前;
2、从整个工程项目的进度全过程看,一般是开始和结尾时,单位时间投入的资源量较少,中间阶段单位时间投入的资源量较多,与其相关的单位时间完成的任务量也是同样变化,横道图不能全面反映这些情况,我们将采用S型曲线比较法,即根据分项工程的工程额与工程量,以横座标表示进度时间,纵坐标表示累计完成任务量;当实际进展点落在计划S型曲线左侧则表示此时实际进度比计划进度超前;若落在其右侧,则表示拖后;若刚好落在其上,则表示二者一致
3、考虑到横道图中各工作之间逻辑关系不明确,关键工作和关键线路无法确定,工作进度产生偏差,不能从总体上调整进度计划我们将采用网络计划前锋线比较法,即在已编制的总进度网络计划中,定时绘制前锋线,工作实际进度点的位置与检查日时间坐标相同,则实际进度与计划进度一致,在其右侧则表示超前,在其左侧则表示拖后,超前或拖后天数为两者时间坐标之差根据绘制前锋线发现的进度偏差,进行出现进度偏差工作是否为关键工作,进度偏差是否大于总时差、进度偏差是否大于自由时差等分析,采取改变某些工作间的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等调整方法,以保证网络计划的适用性和指导性,并使工程顺利发展;
(六)进度控制工作流程可滞后第七章合同管理措施
(一)理清本工程的合同结构
1、本工程将含有土建总承包合同专业性强的塑钢门窗防火门,幕墙、消防、电梯、空调,将有可能由业主单独发包、土建方权起配合作用,总包,各专业承包方,又有可能签定若干劳务承包合同,另外还有各承包方与材料商签定的材料供应合同,有业主与设备方,部分材料商签定的设备材料供应合同以上合同的签定,有的监理有建议权,有的有审查权,有的有审定权
1、以上合同结构,使施工现场将出场多个责任主体,各责任人互不通气,互不买帐的局面将会出现
2、监理的合同管理职责,首先理顺各合同的责任主体关系,其次找出各合同在执行过程中,有可能互相碰撞,接合的部位,如供货时间的衔接,施工场地的使用,工种工序的穿插,先后顺序等等最后监理不权要督促各责任方履约,还要花大量的精神来协调解决,不同责任主体之间必不可少的矛盾有时还要依靠业主的支持
(二)基于对合同结构的以上认识,拟采取如下管理措施
1、协助业主理清各合同关系的基础上,确定本工程,必须以土建为总承包单位(或模板总承包方)其他的均为分包单位,责成土建方制定总承包管理办法(包括总分包的配合责任,临时场地的分配,临设使用、治安、文明、安全等等方方面面),要求分包方必须与总包方签定配合协议服从总包方的管理,遵守总包管理办法,并按约定缴纳配合费(或业主支付)监理和业主始终抓住总包这个龙头;
2、后期各分包进场后,加大现场协调力度,集中解决工序上,谁先谁后的顺序问题,一经定下来,不宜轻易改动,随后及时跟进检查,现场有什么矛盾,就排解什么矛盾,做到小问题不过夜,大问题限期纠正;
3、在作业现场处于有序的情况下,同时对照各合同文本检查有无不履约,违约情况,并核查原因发出予警提示并为索赔和反索赔收集证据;
4、合同执行情况的动态分析,在前述检查合同执行情况中,发现有偏差要及时予警,提醒当事方,采取补救措施不要事后造成严重后果了来算总帐;
5、合同争议的调解,如此多的合同,出现争议不可避免监理必须站在公平公平立场上,分析争议产生的前因后果,本着实现本工程总目标为前提,以维护各方面正当权益为目的,合适地进行调解调解按下列程序双方满意不满意
6、索赔管理的基本程序28天内56天内28天内不同意同意同意第八章现场安全文明施工管理
(一)、现场安全文明施工监理内容及措施监理安全控制工作主要是控制施工人员的不安全行为,控制物的不安全状态,督促施工单位做好作业环境的防护工作,其具体工作有
1、贯彻执行“安全第
一、预防为主”的方针,国家现行的安全生产的法律、法规,建设行政主管部门的安全生产的规章和标准;
2、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系,建立健全安全生产责任制;
3、督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底;
4、审查施工方案或施工组织设计中有否保证工程质量和安全的具体措施;
5、检查并督促施工单位,按照建筑施工安全技术标准和规范要求,落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施;
6、监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作;
7、不定期组织安全综全检查,按《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)进行评价,提出处理意见并限期整改;
8、发现违章冒险作业的要责令其停止施工,发现隐患的要责令其停工整改内容监理督促检查内容现场安全管理现场安全首先应建立总包单位专职管理,应在施工组织设计中明确,设立现场安全保卫的专职岗位及人员监理方将督促检查总包单位安全责任制的落实情况,进行经常性教育,安全技术交底、安全纪律检查、安全标志、安全标语宣传和现场道路畅通等检查工作内容监理督促检查内容安全用具督促检查安全帽、安全带、安全网是否齐全六口防护楼梯口、电梯口、预留洞口、出入通道口、井字架进料出入口防护措施是否及时和可靠临边防护施工卸料台周边、斜道周边等有否防护措施脚手加符合施工作业标准,牢固可靠龙门架、井架、塔吊等塔吊的避雷接地,缆风绳、锚固保险可靠检查塔吊安装就位情况,塔吊就位后,应由法定检测单位提供认可检测报告施工用电现场周围高压线是否有防护措施,有否电线破皮漏电现象,现场照明是否使用安全电压施工机具机械防护措施做到轮有罩、轴有帽,凡机械工必须持证操作
(二)、现场安全文明施工监理控制要点内容监理督促检查内容施工现场挂牌挂牌内容齐全,五牌一图挂放整齐、醒目封闭式管理现场统一服装,佩带出入证,确立门卫制度,杜绝人员混杂现场围挡围挡高度应高于
2.2米,整齐、安全,无残缺总平面布置构件、料具及设施布置严格按经审定的总平面实施,道路畅通,无大面积积水现场住宿施工作业区与住宿区必须隔离,住宿环境安全、卫生生活设施厕所必须符合卫生要求,卫生饮水保证供应,食堂符合卫生要求内容监理督促检查内容保健急救现场应配备医疗室及经培训的急救人员,具备急救措施和器材垃圾、污水垃圾集中堆放,及时清运,排污符合环卫要求防火必须配备经培训的消防人员,配置充足的消防器材、消防水源,有严格的消防措施宣传现场有安全标语、安全标志施工人员外来施工人员必须办理暂住证及计划生育证
(三)、高层建筑施工的重大安全风险及对策危险源事故类型对策不按规定对四口、五临边进行防护;安全网、安全带不按规定使用卸料平台搭设不规范脚手架未进行负荷计算、搭设不稳固高处坠落要求施工单位制定安全方案,监理严格审查要求施工单位落实“四口、五临边”防护措施加强现场监督检查高处落物周转材料未按规定堆放进入现场人员未佩带安全帽物体打击要求施工单位制定并落实防护措施加强现场监督检查临时用电未按“三级配电、两级保护”实施违规操作未配备用电防护用品线路敷设未满足要求触电严格审查临时用电方案制定应急预案加强现场监督检查基坑开挖无支护措施或支撑强度不够脚手架、卸料平台未进行负荷计算或搭设不稳固坍塌施工单位制定专项方案监理严格审查制定应急预案加强现场监督检查塔吊未经验收即投入使用起重伤害施工单位制定方案危险源事故类型对策吊装无专人指挥或指挥信号错误违规作业吊索、吊具不合格监理严格审查培训教育制定应急预案加强现场监督检查挖孔桩超深未使用机械送风中毒或缺氧窒息配备风机和风管加强监督检查制定应急预案未提供防暑降温用品连续高温作业时间过长中暑施工单位制定高温管理方案监理严格审查制定应急预案氧气、乙炔不按规定存放爆炸加强现场安全监督无用火管理规定用电器不满足要求禁火处无明显标识未配备灭火器材违章施焊火灾施工单位制订用火管理方案监理严格审查加强现场监督检查配备适宜的足够数量的灭火器材
(四)、安全监理方案A、施工准备阶段的安全监理
一、进场前准备进场前准备分思想准备、组织落实、管理工作、技术措施
1、思想准备安全监理的指导思想即“安全第
一、预防为主”项目部一经组建就有明确的安全责任项目总监应组织所属人员认真学习安全监理相关依据,尤其是《安全管理条例》它为安全监理提共了法律依据,明确了职责和责任,是安全监理纲领性文件通过学习,从思想上高度认识“安全第一”的意义,明确“预防为主”的目的,尤其是现阶段,监理人员的安全意识不强,安全技能不够,安全培训不力的状况下,项目部培训是加强安全监理工作的一项有力措施
2、组织落实项目安全监理组织仍然是总监负责制,组织体系没有大的变化,所不同的是职责划分有所不同按“谁主管,谁负责”的原则,所有监理人员对所管范围都应啬上安全监理责任,这需要在以后修订的《监理规范》中明确目前应根据《安全管理条例》精神,结合《监理规范》进行职责落实
①总监1)确定项目部人员的分工和安全职责,明确1-2名安全监理工程师,中小工程为兼职,大工程可专职,相当于总监代表行部分总监职责;根据安全监理专业性强、涉及面广的特点,土建、安装可各设一名安全监理工程师或安全员;2)根据“安全生产责任制度”与企业及业主签订安全责任书,落实项目部人员对项目部签订安全责任书;3)主持编写安全监理规划,审查安全监理实施细则,组织对内外安全监理交底;4)审查施工组织设计中安全措施或专项施工方案,事故处理预案,提出审查意见;5)审查施工单位安全保证体系、职责,制度,对不称职的安全管理人员向施工方或业主提出撤换建议;6)主持参与安全事故的调查,提出处理意见;7)组织所管范围安全检查,发现安全事故隐患可责令施工单位整改,情节严重的可令其停工整改,并上报业主及安全管理部门;8)监督安全经费的拨付,审查安全经费的落实及使用情况;9)审查施工单位“安全文明工地”报审表;10)将安全监理内容归入监理月报和监理总结,组织编写安全专题报告,作安全完工评价
②安全监理工程师履行总监部分职责,但1)-4)项除外兼负监理工程师职责,做好安全日记
③专业监理工程师1)负责本专业安全实施细则编写、负责专项方案及安全措施初审,督促安全措施实施;2)负责特殊工种资质审查,安全技术交底执行检查,主要施工设备进场检查,进场安全器材安全认证检查;3)现场检查安全法规、制度、强制性标准执行情况,发现隐患及时处理或报告,督促安全隐患的整改排除;
④监理员1)现场检查施工方安全员到位情况,特殊工种持证上岗情况,施工人员安全防护用品使用情况及健康状况,安全操作规程执行情况;2)检查安全措施落实情况,按规定对可能引发重大安全事故的工序和部位进行旁站监理,发现隐患及时报告;3)检查设备的安全使用,涉及安全的材料质量,现场警示标志的设置,施工环境监测;
3、管理工作收集学习安全监理相关依据,针对合同结合企业制度,制度项目管理制度及方法尤其是考核激励方法随着安全监理法律责任加大,安全监理必须纳入激励机制并作为激励重点,否则将形同虚设
4、技术措施
①审查施工单位的安全措施和专项施工方案,明确安全监理的重点部位和主要环节,应对其主要措施进行技术分析和复核,提出审查意见,对违反强标的予以驳回;
②对采用新结构、新材料、新工艺和特殊结构的工程,应检查是否按有关规定及程序组织了专家论证和试验鉴定;
③对施工总平面布置,施工顺序和进度计划的合理性也是审查重点,不合理的安排是产生事故隐患的基础;
④避免质量事故导致安全事故已众所周知,在此从略;
⑤监理单位自身可采取的技术措施目前不多,有待发展;
二、进场后准备
1、安全管理检查
①施工单位资质及安全许可证复审;
②项目安全机构是否健全,安全生产责任制的落实安全管理人员及特殊工种个人资质审查;
③现场安全管理制度是否完善,安全操作规程是否规范,是否规定上墙;
④安全管理依据(资料)是否齐备;
⑤安全资金是否到位,安全抵押金缴纳、保险手续办理;
⑥施工组织设计及专项方案审批手续齐全;
⑦施工图审查,设计图会审,交底情况;
⑧施工技术交底的准备和初步执行
2、施工场地及现场布置检查
①土石方及拆除爆破、边坡治理、三通一平状况;
②现场封闭、路面硬化、洗排设施、“六牌一图”;
③平面布置是否符合施工总平面图,生活办公与生产区分离,材料、设备、加工位置正确,危险品存放安全;
④机具设备完好安全,临时用电设施符合规定;
⑤消防制度牌、标志牌、消防器材、水源、通道齐全合理
3、安全监理交底及督促整改B、施工实施阶段的安全监理
1、地基与基础工程安全监理
①基坑工程土方开挖方法、放坡、排水、基坑支护及变形监测、护栏、荷载布置、模板支撑、安全通道、基坑支护防坍塌是控制重点;
②人工挖孔桩围栏搭设、荷载堆放、通风防毒、安全照明、提升设施、钢爬梯、洞口遮盖、防坠落是重点;
③施工用电布置;接零或接地保护、过载保护、线路架空、埋地套管护线、移动线橡皮绝缘、三级配电两级保护、一机一闸一箱一漏、安全电压、设备器材3C安全认证、接零接地及漏电保护是控制重点;
④塔吊安装塔吊基础位置、标高、设备说明书、合格证、倾覆力矩计算复核、地基承载力检测、安装单位资质、防雷接地测试、技监部门验收、拆除,控制重点是坑倾覆复核和地基承载力检测;
⑤防雷接地设备防雷系统、基础的防雷接地
2、主体结构工程的安全监理
①模板工程支撑计算复核、模板及支撑件、拉结件质量、安装检查、施工护模、拆模报验、必要时作荷载试验,控制重点为支撑计算和拆模条件;
②脚手架工程;各种杆件、连接件、连墙件、悬挑梁强度稳定性复核、主杆地耐力计算、架管、连接件质量、安装检查,重点检查主杆下地质及稳定性、加垫、主杆间距、扫地杆、剪力撑、连墙件、护栏、脚手板、密封网水平网、雨后沉降检查、施工荷载控制、防雷接地、拆架报验、控制重点为计算复核、主杆间距、雨后检查、拆架;
③高处作业三宝四口五临边、防护主体交叉作业防护、安全通道、交接验收手续、施工荷载控制,重点是防坠落措施;
④设备及起重吊装涉及内容多、专业性强,在此从略
3、屋面与装修工程的安全监理
①屋面施工主要是周边围护,特别是斜屋面防坠落;
②装修因易燃物多,重点是防火监控,如禁烟禁火、灭火器材配备,其次是电动工具多,应重视漏电保护和防超载,第三是材料、稀释剂、洗涤剂应控制挥发性有机物使用,以免危险健康、污染环境
4、施工过程中安全监理的重点施工过程监理的安全控制重点是防止可能导致群死群伤的重大安全事故的发生,如平基时主体滑坡、垮塌、基坑坍塌、设备倒塌或大部件坠落、吊装失控、脚手架垮塌、模板支撑垮塌、拆模不当、预制板龄期不够而施工荷载过大导致断板冲底,其控制措施为
①事前控制严把单位、个人资质及方案措施审查关;
②事中控制加强检查,发现隐患立即查处或报告;
③事后控制隐患不论大小,一律“四不放过”
5、施工过程中安全事故处理程序
①接到报警尽快了解情况,作出危害的初步判断,并立即奔赴事故现场有必要时求援;
②协助施工单位抢险,首先是救人,同时控制事故危害扩大,如断电、设临时支撑、判断是否需要求援,注意把握分寸、不随意越权揽责;
③协助保护现场,调查取证作记录,正式向上级报告;
④协助有关部门对事故进行调查处理C、竣工及验收阶段的安全监理这一阶段工作主要是整理资料,总结经验教训,进行完工安全评价,对今后安全管理提出建议第九章信息管理
一、施工阶段的信息收集
1、收集业主提供的信息及时收集业主方在建设过程中对各种有关进度、质量、投资、合同等方面的意见和看法,同时收集业主方的上级单位对工程建设的各种意见和指令
2、收集承包商提供的信息监理工程师应全面系统收集施工组织设计、报送各种计划、单项工程施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、质量问题报告、有关的意见等等
3、建设项目监理的记录主要包括工程质量记录、工程计量和工程款记录、竣工记录等内容
4、收集工地会议信息包托开工前的第一次工地会议、开工后的经常性工地会议以及专题性会议纪要
二、工程竣工阶段的信息收集根据在整个施工过程中,大量积累形成的资料及竣工验收期间根据积累的资料分析形成的资料,经监理和有关方面审查后,移交业主并通过业主移交管理运行单位
三、监理信息的加工整理和储存
1、依据进度控制信息,对施工进度状况的意见和指示;
2、依据质量控制信息,对工程质量情况的意见和指示;
3、依据投资控制信息,对工程结算情况的意见和指示;
4、依据合同管理信息,对索赔的处理意见
(四)、监理资料日常管理及归档资料目录A、监理资料日常管理项目监理部对资料的管理严格按本公司工作标准要求执行
1、项目监理部设立资料管理员;
2、及时收集、整理有关资料;
3、根据公司标准要求分门别类统一存放;
4、建立资料总目录、分目录及子目录,编写正确、连续;
5、及时编写公司规定的监理划、监理实施细则及监理月报等资料B、监理归档资料目录
1、施工合同文件及委托监理合同;
2、勘察设计文件;
3、监理大纲、监理规划;
4、监理实施细则;
5、分包单位资格报审表;
6、设计交底与图纸会审会议纪要;
7、施工组织设计(方案)报审表;
8、工程开工/复工报审表及工程暂停令;
9、测量核验资料;
10、工程进度计划;
11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件;
12、检查试验资料;
13、工程变更资料;
14、隐蔽工程验收资料;
15、工程计量单和工程款支付证书;
16、监理通知、整改通知、备忘录、总监巡视记录;
17、监理工作联系单;
18、报验申请表;
19、会议纪要;
20、来往函件、收(发)文登记表;
21、监理日记;
22、监理月报;
23、质量缺陷与事故的处理文件;
24、分部工程、单位工程等验收资料;
25、索赔文件资料;
26、竣工结算审核意见书;
27、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告;
28、监理阶段工作报告、监理工作总结报告第十章组织协调
(一)本工程项目管理的组织模式
(二)、监理单位与各参建单位的关系
1、监理单位与建设单位之间是委托与被委托的关系项目监理部是监理单位的派出机构,监理单位作为建设单位的委托代理人,应忠实履行监理委托合同,在建设单位授权范围内独立、公正的开展监理工作,处理有关工程目标控制的事宜遇有理大问题时,监理单位应及时报告建设单位,由建设单位会同有关方面作出决策后,再由监理单位出面处理
2、监理单位与施工单位之间是监理与被监理的关系施工单位必须接受监理,这是施工单位实施施工承包合同的条件之一施工单位应按监理单位的要求,提供开展监理工作所必须的文件和资料,服从监理单位依据建设单位所授权限,对与项目目标控制有关的问题所作的决定
3、监理单位与各分包单位、设备材料供货单位之间无直接的关系凡分包单位提出的施工方案,技术复核,隐蔽工程验收等技术上的确认和签证,一律归属于总包单位与监理单位发生工作关系施工总承包单位必须对分包单位、设备材料供货单位负责
4、监理单位与设计单位之间无直接关系设计文件是监理的依据之一,监理单位应全面贯彻设计意嵊,严格督促施工单位按图施工凡发现设计文件有疑问,或由于施工条件的变化需变更设计时,均由设计单位负责修改,监理单位无权变更设计凡因设计差错造成的损失,由设计单位负责建设单位、设计单位应维护监理单位的威信,支持并协助监理单位处理好施工时可能发生的问题,凡涉及工程目标控制的问题,应首先向监理单位提出,通过监理单位出面处理和解决
(三)组织直辖市内容及措施A、为适应工程在实施过程中因受客观条件变化的影响(如设计变更、施工条件局限等),及时修改、补充、调整计划,并督促有关方面采取有力措施,总监认真做好协调平衡工作,保证施工顺利进行;公司现场的总监主要精力放在组织协调、齐心协力、严格质量管理、控制计划和重大变更协调等方面,自始至终做好组织协调工作B、现场总监定期主持召开现场协调会,协调各方面制定措施落实情况,做好三大指标控制工作会议内容主要包括
1、检查上次会议落实情况,检查未完事项及其原因;
2、工程进展情况;
3、确定下一阶段进度目标,研究承包单位人力、设备投入情况和实现目标的措施;
4、材料、构配件和设备供应情况及存在的质量问题和改进要求;
5、工程的质量和技术方面的有关问题,明确主要改进措施;
6、分包单位的管理及协调问题;
7、设计变更、洽商主要问题;
8、工程款的核定及财务支付中的有关问题;
9、违约、工期、费用索赔的意向及处理情况C、本工程现场监理部受建设单位委托,全面履行监理合同有关规定,对工程质量、进度、投资进行监督和管理我们监理的依据是国家规范、标准和施工承包合同和设计文件对质量是认真严肃、严格要求、绝不马虎,然而在处理关系上还是本着“一监二帮”的精神,充分发挥施工单位的积极主动精神,凡对工程有益的合理化建议尽量采用,并及时向业主反映,努力协调好三大控制目标
(四)项目组织协调的重点A、对合同争议的协调;B、对总分包单位间、各分包施工单位间及总包与业主间的协调;C、对工程进度影响的协调;D、对费用索赔的协调;E、对施工场地移交的协调第十一章监理工作程序
(一)确定项目总监理工程师,成立项目监理组织每一个拟监理的工程项目,社会监理单位都应根据工程项目的规模、性质,业主对监理的要求,委派相称职的人员担任项目的总监理工程师,代表监理单位全面负责该项目的监理工作总监理工程师对内向监理单位负责,对外向业主负责在总监理工程师的具体领导下,组建项目的监理班子,并根据签订的监理委托合同,制定监理规划和具体的实施计划,开展监理工作一般情况下,社会监理单位在承接项目监理任务时,在参与项目监理的投资,拟订监理方案(大纲),以及与业主商签监理委托合同时,即应选派称职的人员主持该项工作在监理任务确定并签订监理委托合同后,该主持人即可作为项目总监理工程师这样,项目的总监理工程师在承接任务阶段即早已介入,从而更能了解业主的建设意图和对监理工作的要求并与后续工作能更好地衔接二进一步熟悉情况收集有关资料以作为开展建设监理工作的依据
1、反映工程项目特征的有关资料
(1)工程项目的批文;
(2)规划部门关于规划红线范围和设计条件通知;
(3)土地管理部门关于准于用地的批文;
(4)批准的工程项目可行性研究报告或设计任务书;
(5)工程项目地形图;
(6)工程项目勘测、设计图纸及有关说明
2、反映当地工程建设政策、法规的有关资料
(1)关于工程建设报建程序的有关规定;
(2)当地关于拆迁工作的有关规定;
(3)当地关于工程建设应交纳有关税、费的规定;
(4)当地关于工程项目建设管理机构资质管理的有关规定;
(5)当地关于工程项目建设实行建设监理的有关规定;
(6)当地关于工程建设招标投标制的有关规定;
(7)当地关于工程造价管理的有关规定等
3、反映工程所在地区技术经济状况的有关规定等
(1)气象资料
(2)工程地质及水文地质资料
(3)与交通运输(包括铁路、公路、航运)有关的可提供的能力、时间及价格等的资料;
(4)与供水、供电、供热、供燃气、电信有关的可提供的容(用)量、价格等的资料;
(5)勘测设计单位状况;
(6)土建、安装施工单位状况;
(7)建筑材料及构件、半成品的生产、供应情况;
(8)进口设备及材料的有关到货口岸、运输方式的情况等
4、类似工程项目建设情况的有关资料
(1)类似工程项目投资方面的有关资料;
(2)类似工程项目建设工期方面的有关资料;
(3)类似工程项目的其它技术经济指标等
(三)编制工程项目的监理规划工程项目的监理规划,是开展项目监理活动的纲领性文件,其内容将在第六章中进行介绍
(四)制定各专业监理实施细则在监理规划的指导下,为具体指导投资控制、质量控制、进度控制的进行,还需结合工程项目实际情况,制定相应的实施细则
(五)根据制定的监理细则,规范化地开展监理工作作为一种科学的工程项目管理制度,监理工作的规范化体现在
1、工作的时序性即监理的各项工作都是按一定的逻辑顺序先后展开的,从而使监理工作能有效地达到目标而不致造成工作状态的无序和混乱;
2、职责分工的严密性工程建设监理工作是由不同专业、不同层次的专家群体共同来完成的,他们之间严密的职责分工,是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证;
3、工作目标的确定性在职责分工的基础上,每一项监理工作应达到的具体目标都应是确定的,完成的时间也应有时限规定,从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核
(六)参与工程项目竣工预难收,签署工程建设监理意见工程项目施工完成后,应由施工单位在正式验交前组织竣工预验收,监理单位应参与预验收工作,在预验收中发现的问题,应与施工单位沟通,提出要求,签署工程建设监理意见
(七)向业主提交工程建设监理档案资料工程项目建设监理业务完成后,向业主提交的监理档案资料应包括监理设计变更、工程变更资料;监理指令性文件;各科签证资料;其它约定提交的档案资料
(八)监理工作总结监理工作总结应包括以下主要内容第一部分,是向业主提交的监理工作总结其内容主要包括监理委托合同履行情况概述;监理任务或监理目标完成情况的评价;由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单;表明监理工作终结的说明等第二部分,是向社会监理单位提交的监理工作的总结其内容主要包括监理工作的经验,可以是采用某种监理技术、方法的经验,也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验,以及签订监理合同方面的经验,如何处理好与业主、承包单位关系的经验等第三部分,监理工作中存在的问题及改进的建议,也应及时加以总结,以指导今后的监理工作九质量投资进度方面的工作程序已在前面章节图表中表达在此不赘述第十二章监理管理工作一监理工作标准
1、施工准备阶段
(1)审查施工单位选择的倪单位的技术资质;
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;
(3)检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计施工图纸是否能满足施工需要,协助做好优化和改善设计工作;
(4)参加设计单位向施工单位的技术交底;
(5)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向建设单位提出监理意见;
(6)单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是两个相仿单位之间的测量资料、桩橛等是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通情况、中线及水准桩的设备、固桩进行审查对重点工程部位的中线、水平控制进行复查;
(7)监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报指挥部核备
2、施工阶段
(1)工程质量监督1)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表;2)对施工测量、放样等进行随机抽查如发现问题应及时通知施工单位纠正,并做出监理记录;3)检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否合格、齐全,监理工程师有权禁止不符合质量的材料、设备进入工地和投入使用;4)监理施工单位严格按照施工规范、设施图纸要求施工,严格执行承发包合同对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查;5)检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价;6)对施工单位的检验测试仪器、设备、度量、衡定期检验工作进行全面监督,不定期地进行抽验,保证度量资料的准确;7)监督施工单位对各类土工和混凝土试件按规定进行检查和抽查;8)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录对大、重大质量事故以及其它紧急情况,应及时报告总监理工程师和通知甲方
(2)工程进度监理1)监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工对控制工期的重点工程,审查施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取措施;2)监理站建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季向指挥部施工计划执行情况、工程进度及存在的问题;
(3)工程投资监理1)审核施工单位申报的季、年度验工报表,认真核对共工程数量,做不到超验、不漏验,严格按现行文件规定输验工计价签证保证验工签证的各项质量合格、数量准确签证上报指挥部据以拨款;2)建立验工计价台帐,每季度向指挥部报送一次,每季末与施工单位核对清算一次,核对清算后资料报指挥部一份;3)不符合质量标准的工程,未经返工处理达标前,不予验工计价;4)按指挥部和监理合同的规定审核变更设计A、监理单位负责组织审批Ⅲ类变更设计,并建立台帐,每月列表报指挥部(附审批变更设计通知单);B、会同设计、施工单位对I、II类变更设计进行会审后,提出审查意见,并报指挥部审批
3、竣工验收阶段
(1)督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见;
(2)根据施工单位的竣工报告,提出工程质量检验报告;
(3)负责工程初检,并参加指挥部组织的竣工交接验收工作,审查工程初验报告,提出监理意见
(二)主要分项工程的监理工作要点A、锚杆挡墙支护工程
1、一般规定
1.
1.1审核施工方编制的施工方案,着重审核以下方面
①施工准备情况、组织机构、技术准备、施工生产所需的设备、材料、能源、劳动力等计划;
②施工布置边坡施工的分段、分析、施工程序等;
③主要施工方法施测方案、土石方施工方案、支护结构施工方案、施工监测等;
④施工总平面布置、进度计划、工期保证措施;
⑤质量保证体系及措施、安全管理及文明施工、防噪音、防扬尘、防运输线路污染措施等;
⑥信息反馈流程及时限
1.
1.2施工人员从业资料审核、特种作业人员上岗证核验;
1.
1.3施工机械设备配置,在型号、档能、状况、数量上是否与工程需要相适应;
1.
1.4原材料的检查控制进场原材料查验合格证、检验报告、登记备案证明有效资料文件,按规定抽样复检,施工过程中钢材焊接、砂浆、砼试块按规定的频率见证取样送检;
1.
1.5施工场地布置是否按施工组织设计要求布置、水电布置是否阻碍交通、施工用排水系统是否畅通、流向是否合理、有无沉砂装置
1.2局部爆破监控
1.
2.1施工区域为教学区,只能采取松动爆破
1.
2.2爆破安全工作
①建议指挥机构,明确爆破人员的职责和分工;
②划定危险区,对危险区内的管线、线路要有保护措施,危险区的边界设立警示标志;
③将爆破信号的意见、警示标志、起爆时间通告居民,起爆前督促人员撤离危险区
1.
2.3对爆破器材,如导火索、电雷管、炸药必须具备质保书方可使用,不合格者严禁使用
1.
2.4加强对爆破器材数量的监控,领料、送料、发料、使用、剩余材料退料要有书面记录,杜绝爆破器材流失
1.3土方开挖质量监控
1.
3.1按测量定位边线控制开挖范围,机械作业离线边500mm时,不宜再挖,余下的人工修整边坡修整质量应在土石方开挖的允许偏差范围内
1.
3.2西南转角处危岸破碎带,在开挖边线以外岩石,施工方要编制昨时加固方案送监理部审核,再报业主批准备案
1.4锚杆质量监控
1.
4.1锚杆施工顺序控制先加固临边已有挡土墙,再施工新边坡锚杆新边坡锚杆须用采逆作法分阶分施工
1.
4.2锚杆布置方案严格按图示要求,不得随意增减,锚孔定位尺寸偏差不宜大于20mm
1.
4.3锚孔深度的控制事先按设计图给定的参数标出每排每列孔设计深度,以此为控制依据,当锚固段岩层与设计吻合时,锚孔不得加深,最后的成孔深应超过设计深案
0.5m为合格孔偏斜度不应大于3%为合格
1.
4.4当锚固段为土层,或轻松石夹层时,施工方应按信息反馈流程及时报告业主、监理,业主通知设计方及时到现场查勘,由设计提出处理方案后实施,不得自行作加固处理
1.
4.5成孔、清孔控制用压力水伸至孔底清洗至流出水由混变清为合格
1.
4.6孔内钢筋组装
①钢筋接长用双面搭接焊,搭接长度≥5d;
②II型锚杆两根钢筋并合成钢筋束,采用点焊成束,间距
2.5~
3.0mm,两根钢筋接头应错开800mm,定位卡支架钢筋直径、形式、间距按设计图定位支架,在纵向上应在同一直线上,以使钢筋在孔内保持顺直,避免扭压、弯曲;
③安装时,插到孔底后退出70mm,作端头钢筋保护层,钢筋表面无油污和锈膜,长度误差不大于50mm为合格
1.
4.7锚孔注浆
①注浆配合比提前试配,按试配报告开列施工配合比,可视原材料、含水率情况调整配合比;
②按孔深、孔径,事先算出各孔的砂浆体积;
③注浆管宜与钢筋束一起放入锚孔,注浆管内端距孔底50~100mm,置入前应检查注浆管、排气管是否畅通,止浆器是否完好;
④拌合砂浆适宜压力灌注,当灌至孔口时,实灌量为计算量的
1.1~
1.2倍时表时孔内正常,此孔即注浆完毕;
⑤当注浆过程中,注管无大阻力时,浆久注不满,四周有浆溢出时,表明孔内有松软漏浆带,属孔内异常,应适时暂停灌注,待已灌注浆终凝后再补灌,反复循环直至灌满为止,终凝期为12小时左右;
⑥当注浆过程中,某一部位阻力特大,未达计算体积时,浆就外溢,表明孔内某一部位土层有坍塌,属另一种异常,此时暂停注浆,用高压水冲洗孔中坍塌土,至干净为止,若此法仍不凑效,则可采取加护壁导管等特殊措施
1.
4.8错杆抗拔试验按图纸会审纪要,该工程只作验收试验,不作性能试验
①抗拔试验数量按总锚杆数量的5%;
②试验锚杆应随机抽取,但北面、西南、西南面由于岸层倾斜方向与边坡不一致,及锚固段岩质的差异,各段均应有代表值;
③试验机构应具有相应资质,试验完毕后出具法定检测报告
1.5锚板支护
1.
5.1锚板基础、土石方开挖成型后应验槽检查后才隐蔽
1.
5.2锚板与基础施工缝位置留在基础顶面
1.
5.3基础锚板、肋梁的钢筋须经检查验收合格后才能隐蔽
1.
5.4锚板临空面支模方案报审后实施
1.
5.5锚板与土石方边面间形成的空间可采用填塞片石、表面抹灰,宽的可支模等方式,保证锚板、肋梁几何尺寸准确不超厚
1.
5.6边坡界外与肋梁间的锚杆钢筋须作防腐处理,方法按设计
1.
5.7砼配合比要试配,现场根据实际情况调整施工配合比
1.
5.8砼浇注在伸缩缝这一段应连续浇注,若要留水平施工缝必须事先确定施工缝位置,不得随意留设
1.
5.9锚板内的泄水也应固定牢固
1.
5.10浇注过程中监理人员要跟班旁站监理
1.
5.11竖向伸缩缝留设间距按设计
1.6锚板背后回填及地表封闭
1.
6.1回填用级配土夹石,分层人工打夯四~五遍,每层厚度300mm
1.
6.2锚板顶与原有档墙根部用回填土夯实,形成自然坡度,避免高低,凹凸不平
1.
6.3基层夯实后用砼封闭,砼强度、厚度同设计
1.
6.4对应锚板伸缩缝位置、地表封闭层,也留伸缩缝,缝宽及处理同锚板
1.7进度控制及协调每周二上午9:30召开监理、业主、施工代表参加的现场协调会,处理一周来的问题,检查进度、质量、安全等工作,布置下周的工作安排和要求
1.8投资控制
1.
8.1现场收方计量必须由业主、监理、施工共同进行,作好记录当场签证
1.
8.2超出设计文件(包括图纸、纪要、变更核定单)以外的工程量一既不得计量
1.
8.3按合同约定支付工程进度款,核准工程量,避免超量支付B、人工挖孔桩基砖工程
一、施工准备
1、熟读地勘报告资料,掌握地层构造特征,如地下水位高度回填土深度,性能,拟嵌入持力层大致深度
2、检查施工测量放浅桩位的控制措施,检查主轴线与桩孔中心线之间的位置控制措施及尺寸偏差
3、审查基砖施工方案是否有针对性,可操作性和指导性
①施工平面布置图是否合理,桩位编号,施工顺序,水电线路及临时设施的布置;
②成孔工艺是否合理,回填段的护壁支护方案,可靠性,直径,垂直度的控制措施,持力尽的扩大头,嵌岩深度的控制措施土石弃碴提取措施;
③施工作业计划和劳动力组织计划,机具设备配置,材料供应计划;
④安全作业措施孔下送风,排水,不下人梯搭设孔口围护,防雨,防火等;
⑤保证工程质量安全生产,雨季施工的技术措施
4、地基持力层岩蕊取样方案,不同持力岸层应有代表值取样组数应复盖全部基坑,塔楼4大角,电梯核心筒体部位必须取
二、桩孔开挖
1、孔顶须设置井圈,井圈高应高出场地150-200mm;
2、回填段护壁厚,配筋,砼,强度等收一般应符合设计要求在较软,等部位,可高于设计规定;
3、护壁模板拆除宜在24小时后进行;
4、出土(石碴),用手工卷筒提升,至井外后在井边缘一米外倾倒,每次提升重量不得超过25公斤;
5、每节井壁支模时,都须引中心点至作业面,控制井壁直径;
6、岩石段人工凿石前也须从井口引中心点至作业面控制桩孔直径;
7、遇以下情况,须合同没调整护壁支付方案遇有流动性淤泥和不能出现涌土、涌砂时;
8、当护壁有蜂窝、漏水等现象应及时补强以防造成事故;
9、凿至设计标高时,孔底不应积水,终孔后及清理好护壁的淤泥和孔底残碴,积水,并进行隐蔽验收;
10、桩孔质量检查
①直径挂十字中心线量测半径;
②垂直度井口挂十字中心线量测半径,井底,孔大头顶在十字中心线,同一方向上量测半径,一般情况下,同一方向上井口,井底半径差即为桩位的垂直偏差绝对值,由此推算桩的垂直度偏差;
③持力尽嵌石深度,扩大头直径,在井底量测
11、地基持力层岩取样按方案抽取,组织参建各方对桩孔验收
三、钢筋笼制作安装
1、钢筋笼制作视现场塔机投入使用与否可采取措施卧地予制或在桩孔几位处搭设灯笼架竖向原地绑扎的施工方法;
2、主筋间距、直径、箍筋加密部位,加强箍间距,直径等的质量检查,须在绑扎成型完毕,置于桩孔内前进行;
3、主筋连接采用闪光对焊;
4、钢筋笼安装前、桩、孔底须重新清理泥污,石碴积水;
5、下笼前须检查每节护壁上口,尺寸,有无过大偏差,防碍钢筋笼下落情况;
6、下笼时,栓钢筋笼吊点应在加强箍上,大孔径钢筋笼直对称布置三个吊点,小孔径钢筋对称布置两个吊点;
7、下笼时,徐徐下落,四周用人扶正笼身,并观察笼端钢筋头有无触及护壁顶面,紧擦孔等情况,若有此情况,应轻移笼体,壁开触及点伙笼身准备顺利下落,直至孔底;
8、主筋平面位置的控制,钢筋笼就位后,在孔顶拉十字中心线校正主筋的位置,后在多个方向上用短钢筋头,一端支在护壁上,一立支住钢筋笼,并加点焊固定,再吊垂线校正竖向位置的准确
四、砼浇灌
1、采用泵送砼,每个桩须连续一次浇注完毕,商品砼须保证供应;
2、下料时,人井口开始配置活动串筋至作业面
2.5m左右,泵管料从串筋料斗口注入经串筒至作业面;
3、分层捣固密实,每层厚度500mm左右,当捣固棒不够长时,操作者应下至孔内一定位置使捣固棒能抽入新浇砼中振捣;
4、当地下水很丰富,不是以排干浇砼时,应改为水下浇注,此时,就另行编制施工方案的监理细则;
5、桩内砼浇注高度,视砼坍落度、孔内积水,表面浮浆确定,一般应比设计,标高高100~300mm以使剔除浮浆;
6、填写旁站监理记录
五、安全注意事项
1、挖孔桩内应保证新风送入,淤泥,腐殖层须鉴别有无有毒有害气体
2、孔内配筋低压照明灯具
3、排水设备须采用合格的绝缘电缆
4、孔内上下应搭设专门的爬梯
5、孔内提土卷筒架必须审固可靠,每次提土,不得超过限量
6、提升绳索,随时检查更换
7、场地供电采用三相五线制,各用电回路均须配置漏电保护装置
8、场地供电线缆必须架空布置,不得拖置地上
六、应注意的质量问题
1、挖孔桩直径不同,有的过小,有的过大,有的一侧放不下钢筋,原因是中心没有控制好,模顶园孤石标准解决办法每次支护壁模板前,都应吊线找出中心,以中心点未控制园孤,不同直径的园孤模板支模前就锤打调整园孤度
2、垂直度偏差过大,钢筋宠放下是弯的原因仍是轴线中心没有控制好解决办法每支一节护壁或每挖一段(一米左右)就吊一次中心线检查较正
3、地基持力层岩质把握石准,持力层岩蕊,不是每桩必取,没有取的,把握不梁,原因是眼鉴别对比误差,另外作业人员想省事,解决办法,反复、对比,特别是想省事这实情况,更要严格处理,严格检查
4、钢筋笼扭曲,变形,原因只某一段桩径偏小严重,解决办法,下笼前,全高检查桩径,偏小部位,剔打到位
5、钢筋笼,整体纵问弯曲变形,原因是沿竖向中部某一部位煽动位偏移过大,上下两端位移基本一致解决办法下笼前,检查全高各部位偏移情况,偏差过大的剔打到位后再下笼
6、孔底、沉碴积水没洗干净,原因是工人责任和检查不到位,解决办法落实责任制,函孔检查
7、较深部位捣固不密实,原因是捣固棒不够长,解决办法,人和机具下到孔内一定深度捣固
8、孔顶浮浆剔打凿涂标准把握不准原因是孔内答水多,浮浆太多、太厚解决办法排干积水,表面剔打后显露出较多石子,必要时,岩蕊取样试验判断
七、地基过梁承台
(一)地梁
1、控制轴线,由主轴线引出梁附轴线控制,并有保护措施
2、模板底模宜采用地模,原土找平找合标高后铺50mm,泵C10砼作底模,回填报因夯实侧模用砖模或单支模,钢筋收砼浇灌控制,参照上身主体结构
(二)承台
1、审查,边坡稳定措施,丈护型式,挖土方案,运土路线堆土位置方案
2、土必须堆置在基坑一米以外,保证基坑有足够的作业面
3、坑内回填前,应排除积水,清除含水量较高的浮土和建筑垃圾,对称填土,分层夯实
4、钢筋及砼浇灌控制,参照主体结构C、主体、钢筋砼工程第一节模板安装
一、材料要求
1、模板定型钢模板,使用前最校正,刷隔离剂,检查背面纵,模肋是否齐全有无松动的,规格型号、阴阳、角模联结角模配套,每使用一次校正一次,刷隔离剂一次;
2、定型钢模板配件U型卡规格是否与模板孔径一致,卡尾部反复使用后,是否有裂纹,表面砼浆是否清干净,扇型扣件,钩头螺栓,装固是螺栓是否配套;
3、支撑用钢管钢经,壁厚,表面防锈情况,锈浊情况检查,长、短搭配是否适量;
4、钢管架配件扣件型号搭配是否适量检查T型螺是否脱落是否滑丝,是否清少过,过模夹箍配套情况
二、模板设计根据工程结构型式和特点及现场施工条件,对模板进行设计,确定平面布置,纵横龙骨规格,数量排列尺寸,柱箍,选用的型式及间距梁板支撑间距,模板组装形式,连节点大样,验算模板和支撑强度,刚度及稳定性绘制全套模板设计图
三、拼装前工序的检查验收
1、轴线位置线,模板边线,标高控制线;
2、柱子,墙钢筋邦扎完毕,水、电管线,予埋件已安装,绑好钢筋保护层垫块
四、柱模安装
1、找准柱外型位置线,找出脚手架上夹柱模横杆位置、按设计的夹具间距,四周搭设横杆夹具并固定夹具;
2、柱模拼装,模板外侧紧贴模杆夹具配以钩扇型扣件,将模板固定;
3、按模板设计要求,安装柱模的拉杆或斜撑;
4、检查轴线,标高,扣件螺栓是否拧紧,模板拼逢及下口是否严密清理内模垃圾,封口;
五、墙体模板安装
1、夹具模杆如柱模;
2、按位置线、安装门洞口模板;
3、先拼装一面模板,用钩头螺栓,扇型扣固定于脚手架上,再安装控制厚度塑料或竹短管穿墙钢拉片规格,间距按模板设计;
4、清扫墙内杂物,安另一侧模板,调整模板,调整拉杆校正模板垂直度,拧紧穿墙钢拉片;
5、检查轴线,位置厚度,标高孔洞位置、扣件,螺栓拧紧;
六、梁模板安装
1、找出梁位置线及梁底标高;
2、按模板设计规定搭设梁支撑架、立柱、横杆间距合模板设计要求;
3、铺设梁底模板1/1000-3/1000,起拱、主染,先扎钢筋后支侧模,次梁可支先模,后扎钢筋;
4、安装侧模竖向夹杆及斜撑,主梁应在1/2梁高处,加没斜撑一道,竖向夹杆及斜撑间距符合模板设计要求;
5、检查,轴线位置断成尺寸,夹杆,支撑稳固情况;
七、楼板模板安装
1、按模板设计要求,搭设支撑脚手架,立杆上口标高控制,下口木塞垫块,找合标高、纵横水平杆步数,间距,斜撑位置设置符合设计要求;
2、铺设木方龙骨,木方龙骨与钢横杆固定用16#铅丝绑扎、间距、符合模板设计要求;
3、水平仪拴测木枋龙骨标高并进行调整;
4、铺设竹胶板面层,用铁钉固定于木枋龙骨上最后完毕后用水平仪器再检查一次接缝,严密情况,并清扫垃圾;
七、安装中应注意的几个质量问题
1、柱模板,裁面尺寸不准,保护层偏差过大,柱身扭曲,防止办法弹准位置线,校正钢筋位置底部做导墩保证底部位置准确,先准确校正,校直夹具横杆位置后拼装柱模板,不可整体拼装后,再来校正、校直;
2、梁横板梁身不平直,梁底不平,侧面鼓出,梁上口尺寸加大,防止办法严格按模板设计要求决定出立杆的尺寸,间距纵横龙骨的尺寸和间距,斜撑竖向夹杆的尺寸及间距,使模板的支撑系统,有足够的强度和刚度,梁板模板按规定起拱;
3、墙模板,墙板厚度不一致位置偏差过大底部烂根防止办法,墙体高度和厚度通过计算、确定、横纵龙骨,撑杆的尺寸间距,支撑体系的刚度,角模的形式,上口拉锁砼浇筑时,对称下料;第二节钢筋制作安装
一、材料要求
1、主材,材质检查复验按规格、进行,按施工组织设计规定,按规格、部位、编号分别加垫木堆放;
2、外观检查,有无锈蚀情况;
3、辅助材料绑扎铅丝20-22号,垫块水泥砂浆作50×50方块,垫铁,支撑筋等;
二、钢筋加工
1、技术人员对图纸操作对工人技术交底;
2、专人对照图进行钢筋放样计量,编制钢筋加工图表;
3、加工人员按加工图表进行钢筋成型加工并按规格部位,编号分别堆码存放
三、钢筋邦扎前工序准备工作
1、抄平放线,标明墙,柱、梁等部位的水平标高弹好尺寸线;
2、检查下层予留搭接钢筋位置,数量,长度如不符合要求,应进行处理,并整理调直下层伸出的搭接筋,除去锈皮水泥浆等污垢;
3、检查下层伸出搭接筋处的砼表面标高,砼密实程度,确定是否需要处理;
4、清扫模内木悄及杂物
四、柱子钢筋绑扎
1、竖向主筋,按图纸规格,采用电渣压力焊接与下层伸出的予留筋焊接,相邻接头位置错开30d且不小于500mm;
2、在柱的四角,按图示要求,划出箱筋间距在后将筋从上笼下,缠扣绑扎,注意,箍筋叠合处应交错布置,箍筋与主筋垂直,每支箍与主筋相交处均缠扣绑扎;
3、柱裁面内单支拉筋应同时拉住筋及主筋;
4、柱筋保护层垫块,绑在主筋外皮上,间距@1000mm;
5、柱裁面尺寸变化处,按柱主筋按1:6坡度收缩在上层板面,柱主筋正确位置上
五、墙体钢筋绑扎
1、墙体暗柱钢筋,用电渣压力焊连接,在暗柱两侧角点处,画好水平筋分档标志,然后于下部及齐胸处绑两根筋定位,在横筋上面好竖筋位置,接着绑其余竖筋,最后再绑其余横筋竖横筋置于外侧秩序要符合图纸要求;
2、竖横筋交义处逐点绑扎,双排钢筋之间扫图示要求,直径,间距帮扎拉洁筋;
3、水平钢筋在两端头,转角,十节点,联梁等部位的锚固长度要符合设计要求,在洞口周围按图标要求设加固筋;
4、合模后,对伸出的钢筋应进行修整,在搭接缝一道横缝定位,浇筑后及时再次修整,以保证钢筋位置准确;
六、梁钢筋绑扎
1、首先在梁底模上按图示要求划好箍筋间距;
2、主梁主筋穿好,箍筋按已画好了的间距逐个分开一固定主筋一穿次梁主筋并套好箍筋一放主梁架筋次梁架立筋一隔一定间距将染底主筋与箍筋绑住一绑架立筋再绑主筋主次梁同时配合进行箍筋弯钩叠合处,在梁中应交错绑扎,呈135度弯钩,可一次线型,也可先90度,绑扎后,再二次弯至135次;
3、梁与柱交接头,梁伸入柱内锚固长度设计要求;
4、主、次梁钢筋要在主筋下,垫好垫块;
5、主筋采用闪光付焊上部负筋采用绑扎搭接,搭接位置和搭接长度,图纸要求;
6、双排主筋,在两层钢筋之间加中∮25短钢筋垫铁将两层筋绑牢
七、板钢筋绑扎
1、清扫模板上刨花,碎木,电线管头节杂物,在模板上划好主筋分布筋间距;
2、按画好的间距先摆短跨方向钢筋,后放长跨方向的钢筋,予埋件电线管,予留洞也等及时配合安装;
3、下部钢筋在梁内锚固上部钢筋在跨中1/3-2/3间搭接,搭长按设计,位置相互错开500mm;
4、由于是双向,纵横交驻点逐点绑扎,双层筋之间加钢筋马凳
八、应注意的质量问题
1、柱子和墙竖筋移位解决办法是砼洗前固定,浇后及时修整偏差过大时,可按1:6坡度纠正偏差过大,须经设计签正同意处理方案;
2、梁骨架尺寸,小于设计尺寸,原因是配制箍筋时按箍筋外包尺寸计算,双肢箍,拼接后宽度,小于设计尺寸解决办法,放样长度尺寸,拼接时注意;
3、梁锚固长度一边多一边少,绑扎理清注意检查;
4、上层筋,踩到下面,解决办法是绑扎好后,禁止人在钢筋上行走及时搭设马道,浇砼前,钢筋工值班及时修复;
5、板钢筋绑扎后不直,位置不准,解决办法是间距,标志要适当增加,绑扎时随时找正、找直、行人踩踏移位后及时修复;
6、柱、墙钢筋骨架不垂直,帮扎竖向筋时,吊正后再绑扣,高于4米的柱墙,要采取固定钢筋的措施第三节钢筋焊接
一、焊接方法,受力钢筋水平筋,闪光对焊,竖向筋,电渣压力焊,小直径构造钢筋搭接焊
二、闪光对焊
1、焊机160KV/A
2、焊接工艺方法二级钢直径≤∮22时,采用连续闪光焊,直径≤∮22时采用予热闪光对焊
3、预热方法,采用电阴予热法,予热留量为1-2mm,予热次数1-4次,每次
1.5-2S,间隔时间每次3-4S
4、操作要求,工人,上岗证,并试焊试拉合格后上岗,场地焊机处应搭设遮雨棚材料、电焊机,符合要求
5、质量检验同一焊工每完成300个同级别,同直径焊接接头作一个验收批,从每批中,抽出10%进行外观检查,检查结果符合以下要求
(1)接头处不得有横向裂纹;
(2)电极接触处钢筋的表面,不得有明显烧伤;
(3)接头处的弯折角不得大于40;
(4)接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的
0.1倍且不得大于2mm;外观检查结果当有一个接头不符合要求,应对全部接头进行检查,剔出不合格的接头,切除热影响区后重新焊接力学性能试验,应从每批接头中随机抽取6个试件,其中3个做拉伸试验,3个做弯曲试验;
三、电渣压力焊
1、设备选择焊接电源在200-500A间调节;
2、焊接夹具应具有足够刚度,电压表时间显示器应配备齐全;
3、焊剂应有合格证,焊剂筒与所焊钢筋直径适应;
4、操作要求工人具有上岗证,并试焊试拉合格上岗,母材符合设计要求,焊剂选择HJ431型;
四、质量检查
(1)外观检查,接头逐个进行检查,检查结果应符合下列要求A、四周焊包凸出钢筋表面的训度不小于4mm,且四周焊接包应均匀;B、钢筋与电极接触无烧伤缺陷;C、接头处轴线偏移不得大于直径的
0.1倍且不大于2mm;D、接头处变直角不得大于4度外观检查不合格的接头切除重焊
(2)力学性能检验,在每一层楼中300个同级别钢筋接头作一个验收批不足300个接头仍应作为一个验收在每批中随机切取3个试件做拉伸试验第四节砼浇灌
一、材料要求工程采用予拌泵砼现浇
1、砼生产厂家,按现场委托砼强度等级,提供砼强度试报告书水泥、砂、石子外加刮合格证明书事先到现场核准;
2、泵送砼,实际配合比、外加剂用量,随砼一并送至现场备查
二、作业前工序检查
1、浇筑砼层段的模板、钢筋予埋铁件及管线等全部安装完毕,经检查合格符合要求并办完隐,予检手续;
2、浇筑砼用架子及走道已支搭完毕,并经检查合格;
3、模板内的垃圾,泥土等杂物及钢筋上的油污,清除干净,钢筋保护层垫块已垫好木模板浇水湿润,墙柱根部冲洗后堵严密;
4、各方已在砼浇灌许可证上签字
三、砼浇筑与振捣的一般要求
1、砼到出料口下落的自由倾落高度不得超过2米;
2、浇筑砼时,应分层分段进行,每层高度为振捣器作用部份长度的
1.25倍,最大不超过500mm;
3、插入时振捣器应快插慢拔,抽点要均匀排列逐点移动顺序进行,不得溃漏,做到均匀振实移动间距不大于振捣捧作用半径的
1.5倍(一般为30-40cm),振捣上层时应插入下一层50mm以消防两层间的接缝、平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘;
4、与搅拌站连系砼运送速度,视供料情况事先予留施工缝,在浇筑单元里,应连续灌、间歇时间不超过砼初凝时间(以砼配合比上注明凝时间为准);
5、模板工,钢筋工,安装工种派人值班,观察模板钢筋予留孔洞予埋件,插筋等无堵塞,移动变形情况,发现问题,应立即停止浇灌,并在民已浇筑的砼初凝前修整完好砼浇灌完毕后终凝前下雨应覆盖表面,12小时后浇水养护,浇水次数,应能保证砼处于足够的湿润状态,保水养护不少于7昼夜
四、柱子浇筑
1、柱底部应先充填5-10cm厚与砼配合比相同的减半石子砼,柱砼应分层捣实,每层厚度不大于50cm振动棒不得触动钢筋和予埋件必要时派人用木工锤敲打模板外测;
2、单独浇柱砼时,一根柱一次浇筑成型,不得留施工缝、标高至主梁下口下50mm
五、梁板砼浇筑
1、此结构为肋形楼盖,梁面高度最大800mm,应梁板同时浇筑,在事先划分好的浇注单元里,从一端开始,用“赶浆法”先将梁根据梁高层浇筑成阶梯形,当达到板底位置时,再与板一起浇砼,随着阶形不断延长,梁板砼浇筑连续向前推进;
2、板面标高的控制柱上插筋上,测出等高的标高标志板面砼振捣完毕赶平时,拉广线用钢卷尺测量板面标高,高于设计标高的赶走多余砼、低的用砼满足,用铁棍压实;
3、柱、梁板砼强度等级不同时控制,柱边外梁高
1.5倍处,梁用密型铁丝网,将梁断面隔断,先集中浇柱节点内高强度砼在其初凝前浇梁板砼成一个整体;
4、泵送管内高、低砼投送点的控制,后一车不同前一车砼强度的砼进入泵斗时派专人通知作业面、事先予估管长及内存留砼量一旦管内砼量投送至另一种强度砼时暂停投送移动泵送管至对应砼作业面再行投送;
5、施工缝留设,浇筑方向平行主梁方向施工缝留在次梁跨度1/3-2/3之间,施工缝表面应与梁板断面垂直,不得留斜搓,施工缝应用木板挡牢;
6、施工缝处理,已浇砼抗压强度大于或等于
1.2Mpa时,才能继续浇砼,浇前,施工缝砼表面凿毛,剔除浮动石子并用水冲洗干净后,结合面刷一层水泥浆(1:2)即时浇筑砼,结合处应细致操作振实,使新旧砼紧密结合
六、应注意的质量问题
1、蜂窝原因是砼一次下料过厚,振捣不实或漏振,模板有缝隙水泥浆流失钢筋较密面砼石子过大;
2、露筋原因是钢筋保护层垫块移位间距过大,漏放钢筋紧贴模板,底部振捣不密实;
3、麻面模板表面不光滑,或模板湿润不够,构件表面砼粘附在模板上造成脱皮麻面;
4、孔洞:原因是在钢筋较密的部分砼被卡未经振捣就继续浇筑上层砼;
5、缝隙及夹层施工缝处杂物清理不争或未浇底浆等原因形成;
6、梁柱结点处断面尺寸偏差过大,主要原因是柱接头模支撑不当,模板钢度太差;
7、楼面表面平整偏差太大,主要原因是砼浇筑后,不拉标高线赶平第五章拆模
1、独立梁、柱,侧模拆除时间砼中凝后具有一定强度,使拆模过程中,棱角不缺,脱落为难;底模砼强度增长值跨度≤8m时为设计强度75%跨度≥8m时为设计强度75%悬壁构件砼强度达设计值100%时才能拆除
2、整体、梁板模板一次整体拆除砼强度值达设计值100%方可拆除;
3、支模、支撑脚手架,不应先拆除,留出人员操作脚手架,模板,木板龙骨,暂时堆放,般运完毕后最后拆脚手架,禁止龙骨模板扔下冲击楼板;
4、模板拆除顺序,先支撑;拉杆,必要的U形卡,最后模板,大跨度板模板,支撑立杆不得全部拆后,再拆模板,不得整体撬脱,应退出U形卡,逐块拆除;第六节质量检验标准
1、模板砼项目允许偏差墙、梁、柱、轴线位移模板砼标高35墙、柱、梁断面尺寸+2-55全高30每层垂直度+2-55表面平整度38相邻两板表面高低差5予埋件中心线位移210予埋管、予留孔中心线位移35予埋螺栓中心外露长度35予留洞中心线位移2裁面内部尺寸+10-015电梯井井筒长,宽对中心线+100井筒全在垂直度+25,0H/
1000302、钢筋项次项目允许偏差检验1网的长度、宽度10尺量检查2网眼尺寸20尺量连续三档3骨架宽度、高度5尺量检查4骨架长度105受力筋间距10尺量两端、中间各一点取其最大值排距5尺量连续3档6绑扎箍筋20尺量检查7焊接予埋件中心线位移5水平高差+3,-08受力钢筋保护层梁、柱5墙、板3D、主体结构填充墙砌体工程
(一)砂浆现场拌制第一节施工准备
1、技术准备1)图纸会审核对砌筑砂浆的和种类、强度等级,使用部位等设计要求;2)施工方案在施工组织设计中,明确所需搅拌机、计量器具的规格、型号、性能、使用精度用参数等;3)砂浆试配委托有关部门对砂浆配合比进行试配,并出具砂浆配合比报告;4)技术交底、施工前应向操作层进行书面技术、安全交底
2、材料准备;1)按砂浆配合比要求,对所需原材料的品种、规格、质量进行检验验收;2)由持证材料员和试验员按规定对原材料进行抽样检验,确保原材料质量符合要求
3、机具必须使用砂浆搅拌机,并配上台称
4、作业条件1)确认砂浆配合比;2)建立砂浆搅拌后台,并对砂浆强度等级、配合比、搅拌制度、操作规格进行挂牌
5、人员要求1)试验员、材料员、计量员、搅拌机操作员、须持证上岗;2)材料人员应经过培训,并掌握投料、搅料、运输等技术与安全交底内容,操作熟练第二节质量、安全及环境保护控制要点
1、材料的关键要求1)水泥进场使用前,应分批对其强度、安全性进行复检、同一厂家、同一批号、每200T(袋装),作一个检查批复检水泥存放期不能超过3个月,超过后应复查并按试验结果使用,不同品种的水泥不得混合使用;2)砂不得含有害杂物,每600T作一个检验批抽样试验、砂中含泥量,当强度不小于M5时,不应超过5%,强度小于M5时,不应超地10%;3)凡在砂浆中,渗入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂等应经检验和试配符合要求,方可使用,有塑化剂应有砌体强度的型式检验报告;
2、技术的关键要求1)砂浆应通过试配确定配合比,当砌筑砂浆的组成材料有变化或设计等级变更时,应重新进行配合比试配2)砌筑砂浆的分层不应大于30mm,水泥砂浆的最少水泥用量不应小于200kg/m
33、质量的关键要求1)原材料计量a、严格按配合比、进行重量计量;b、水泥、有机塑化剂等计量精度为±2%以内;c、砂、水等组分计量精度为±5%以内砂应计其含水量对配料的影响;d、计量器具应经校准取证并在其校准内保证其精度要求2)砂浆的稠度,加气混凝砌块,50-70mm,烧结多孔砖60-80mm;3)砂浆应随拌随用,一般在3小时内用完,当施工期间最高气温超过30℃时,应在2小时内用完
4、环境的关键要求1)砂应堆放整齐,水泥有专用库房存放,并有防潮措施;2)因砂浆搅拌而产生的污水应经沉淀后,排入指定地点;3)搅拌机的运行噪声应控制在当地有关部门的规定范围内;4)砂浆在搅拌、运输、使用过程中,遗漏的砂浆应及时回收处理第三节工艺要求
1、掺有塑化剂的砂浆、自投完料算起,搅拌时间不少于3~5分钟;
2、投料顺序先向已转动的搅拌机内加入适量的水、再依次投入砂子、水泥,再加水至配合比规定第四节质量标准
1、一般规定1)砂浆试块制作a、每一检验批,且不超过250m3,砌体中的各种强度等级的砂浆,每台搅拌机应至少检查一次,每次检查应不少于一组试块;b、砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作,一组试样应在同一盘砂浆中取样制作,同一盘砂浆只应制作一组试样2)砂浆强度合格标准必须符合下列规定a、同一验收批砂浆试块抗压强度平均值,必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度;同一验收批砂浆试块的抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级相应的立方体抗压强度的
0.75倍;b、砂浆的验收批,同一类型、强度等级的试块应不小于3组,当同一验收批只有一组试块时,该组试块抗压强度的平均值,必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度c、砂浆强度应以标准养护龄期为28天的试块试压结果为准
2、主控项目1)水泥安定性应符合不同品种水泥的安全性要求;2)水泥强度、砂浆试块强度、砂浆配合比要符合设计要求;
3、一般项目搅拌时间、砂浆稠度、分层度
4、资料核查项目水泥厂合格检验报告,砂浆检验报告
(二)加气砼砌块、烧结页岩空心砖填充砌体第一节施工准备
1、技术准备1)砌筑前、认真熟悉图纸、核实门窗洞口位置及洞口尺寸、明确预埋、预留位置、算出窗台及过梁顶部标高,熟悉相关构造及材料要求;2)已审核完建筑施工图纸,并确保填充墙、门窗洞口的位置、轴线尺寸准确无误、确保圈梁、过梁的标高正确;3)使用经过校验合格的监视和测量工具;4)施工前工程技术人员应结合设计图纸及实际情况,编制出专项施工技术交底和作业指导书等技术性文件;5)制定该部分工程的质量目标,检查验收制度等保证工程质量的措施;6)由试验室出具的完整的砌筑配合比试验报告
2、材料要求1)加气砼
①容重符合设计要求,并有出厂合格证;
②外观质量必须合格品以上,表面不得有疏松、层裂、油污等现象;
③应符合《建筑材料放射性核素限量》(GB65bb-2001)的规定2)烧结页岩空心砖
①容重符合设计要求,进场有合格证;
②外观质量必须合格以上,不得有欠火砖或酥砖
2、主要器具起重机、卷扬机、搅拌机、瓦刀、夹具、小推车、灰斗、灰铁锹、线垂等
3、作业条件1)砌筑前,将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净;2)弹出楼层轴线及墙身边线,经复核,办理相关手续;3)根据标高控制线预排出砖块与皮线数,并标拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的位置、尺寸以上钢筋结构设有预埋时,应采用植筋技术,后植入钢筋、植筋单位必须有相关合格资质人员有上岗证,结构胶要有合格证并复检,每种规格钢筋、按植筋数量1%随机抽样进行抗拔试验完结后办理相关交接手续;4)最下一层砖底标高拉通线找平,当找平砂浆超过20mm厚时,用C15细石砼找平,严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平,更不容许采用两侧砌砖,中间填芯找平;5)构造柱钢筋绑扎、隐蔽验收完毕;6)做好水电线管的预留预埋工作;7)“三宝”配备齐全“四口”和临边做好防护;8)外墙施工时,外防护脚手架应随着楼层搭设完毕,墙体距外脚手架间的间隙应水平防所,防止高空坠物,内墙已准备好脚手架
4、施工组织及人员要求1)砌体施工质量控制应不低于B级、对管理人员和技术工人的组织形式的要求制度基本健全,并能执行;2)施工方有专业技术管理人员并持证上岗;高、中级技工应不少于砌筑工人的70%第二节质量、安全与环境保护控制要求
1、材料的关键要求1)加气砼砌块、砌筑时与产品龄期应超过28天;2)烧结页岩空心砖,不得有欠火砖或酥砖;3)钢材应有出厂合格证和质量证明单及复验报告
2、技术的关键要求1)砌体墙底部,应砌200m高实心烧结砖,卫生间等有防水要求的实心砖高度按设计;2)与结构体的拉墙筋、构造柱、圈梁等不得漏掉,预埋漏的用植筋补上;3)严格按设计要求,预设构造柱、当设计未明确时,应按墙长度每5m设构造柱,构造柱应置于墙端部、墙角和T形、十字形交叉处、构造柱马牙搓应先退后进、进退尺寸大于60mm,进退高度应为砌块1-2层高度且在30mm左右;4)砌体与构造柱之间用ф6拉筋连接,拉筋按墙厚度每100放置一根,当只为100厚墙时,放置2拉筋,拉筋埋于砌体与水平灰缝中,埋入每边墙的长度不应小于1000mm,末端应着90C弯钩;5)砌体每天的砌筑高度不应超过
1.8mm,墙上不应留脚手眼,应搭接脚手架;6)加气砼砌体应预排砌块、以降低消耗,减少环境污染
3、质量的关键要求1)砌体灰缝砂浆饱满应≥80%,尤其外墙,防止因砂浆不饱满,假缝、透明缝等引起墙体渗漏,内墙的拉筋力强度不足引起墙体开裂;2)填充墙砌至接近梁底、板底时,应留一定空隙、待填充墙砌筑完,并至少间隔7天后,再将其补砌挤紧,但砌筑砂浆必须密实,不允许出现平砌、生摆等现象;3)砌筑前砌块,应头天发水湿润砌筑面,适量浇水润湿,砌筑砂浆铺设长度一次一般不超过2m;4)砌筑过程中,应经常检查墙体的垂直平整度,并应在砂浆初凝前修正;5)严格按施工规范要求进行错缝搭砌
4、职业健康安全关键要求1)工人进入土地必须佩戴经安检合格的安全帽;2)电工、机械操作工必须经过安全培训,并持证上岗;3)工人高空作业前须例行体难,防止高血压病人或有恐高症者进行高空作业,高空作业时,必须佩载安全带;4)工人作业前,须检查临时脚手架的稳定性,可靠性;
5、环境关键要求;1)砌体施工时,必须做到完工清场;2)施工作业面应不间断地洒水湿润;3)砌筑后,及时清理的垃圾应堆放在施工平面规划位置,并进行封闭防止粉尘扩散、污染环境第三节工艺要求
1、结构经验合格后,把砌筑基层的浮浆,残渣清理干净,并进行了弹线,填充墙的边线、门窗洞口位置线要准确,偏差控制在规范允许的范围内;
2、砌体墙底部砌200高烧结实心砖,卫生间按设计;
3、加气砼砌块每跺墙要预排,门窗边,洞口边,用实心砌套砌;
4、竖向要错缝套砌,加气砼块上下竖缝距离大于150mm,烧结空心砖错缝距离大于60mm;
5、砌体在转角处,T形、十字型交叉处,要纵横,互相措砌;
6、砌全灰缝砂浆饱满≥80%;
7、砌体与结构体间应预埋ф6拉筋拉结,拉筋竖向间距@500左右,且要合砌块模数;
8、按设计要求设置构造柱和圈梁,构造柱两侧墙留马牙搓,马牙搓宽60,300,且合砌块模数设计无规定时,构造柱应设置在填充墙的转角处,T形交换接处或端部,当墙长大于5m时,应间隔设置一道,墙高超过4m时,在墙中部或门过梁标高上设置圈梁;
9、砌体与后塞口门宽的连接,一是砌体里埋经过防腐处理的木砖,二是在实心砖部位位置膨胀螺栓,或用电钻钻ф10深80孔后,埋入木契,门窗的钉子钉在木契里
10、在转角处及纵横墙交叉处,应同时砌,不能同时砌时,应留成斜搓,每天的砌筑高度不应超过
1.8M
11、门洞口上,按设计要求安放砼经过梁或设置钢筋砖过梁第四节质量标准
1、一般规定1)加气砼施工前,其它产品龄期不少于28天;2)砌块在运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒,进场后按品种、规格分别堆放整齐,堆置高度不应超过2m,并采取措施防止雨淋;
2、主控项目砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求;检验方法检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试验报告
3、一般项目1)允许偏差应符合下表规定项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位置10用尺检查垂直度≤3M5用2m托线板或吊线、尺检查3M102表面平整度8用2m靠尺的契形塞尺检查3门、窗洞口高、宽(后塞口)5用尺检查4偏移20用经违仪或吊线检查2)砌体横向竖向灰缝砂浆饱满度应≥80%,检查方法横向用百格网检查;3)圈梁、构造柱及墙体拉结筋的位置,锚固及搭接长度应符合设计及规范要求,并进行隐蔽验收,填写隐蔽验收记录;
4、观感检查项目1)砌体墙面应整洁,砌体灰缝平、竖直、厚薄均匀;2)组砌方法正确,上下错缝、转角、丁字、接头部位搭接正确;3)砌体顶面与梁顶接触面组砌紧密无裂缝第五节安全环保措施
1、砌体施工脚手架要搭设牢固;
2、外墙施工时,必须有外墙防护及工脚手架、墙与脚手架间的间隙应封闭防高空坠物伤人;
3、严禁站在墙上做划线、吊线、清扫墙面、支设模板等施工作业
4、现场施工机械等应根据《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)检查各部件工作是否正常,确认运输合格的方能投入使用;
5、现场施工临时用电必须按照施工方案布置完成并根据合格《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46)检查合格后方可投入使用;
6、施工现场应经常洒水、防止扬尘;
7、砂浆搅拌机污水应经过沉淀后排入指定地点E、屋面及卫生间防水工程第一节基本规定
1、屋面工程所用材料应有产品合格证和性能检验报告,并按规定批次见证取样复验材料的品种、规格、性能应符合国家产品标准和设计要求;
2、作业施工队应具有专业防水施工资质,根据屋面不同的构造工序,审查提供相应的单位资质和从业人员上岗资格证件;
3、施工前应进行图纸会审,掌握施工图中的细部构造和技术要求施工方应编制防水工程施工方案或技术措施、作业指导书等技术文件;
4、施工方应建立各道工序的自检、交接检查和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检验记录;
5、屋面基层必须平整、竖实、干燥、清洁,不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷防水层的基层必须施工完毕,以养护、干燥坡度应符合设计和施工技术规范的要求,不得有倒坡积水现象;
6、防水层施工前突出屋面的管根、预埋件、楼板吊环、拖拉绳、吊架子固定构造等处,应做成半径为30-150mm的圆孤(阳角R=30mm);
7、每道工序完成后应向监理报验,进行隐蔽验收,合格后方能转序作业;第二节保温层施工
(一)材料要求
1、板状保温材料产品应有合格证,根据设计要求选用厚度、规格应一致,外观整齐、密度、导热系数、强度应符合设计要求
2、整体保温材料产品应有出厂合格证,样品的试验报告及材料性能检测报告根据设计要求选用厚度、整体应连续、平整、密度、导热系数、强度应符合设计要求
(二)质量要求
1、如屋面保温层干燥有困难,应有排气措施
2、采取拉线找坡控制铺筑厚度;
3、防止出现边线不直、边搓不齐整,影响屋面找坡、找平和排水;
4、板块保温材料应铺贴密实,以确保保温防水效果,防止找平层出现裂缝
(三)施工工艺
1、工艺流程如下基层清理及找平弹线找坡管根固定隔汽层施工保温层铺设抹找平层
2、板状保温层铺设
(1)干铺板状保温层,直接铺设在基层上,表面两块相邻的板边厚度应一致,板间隙应采用同类材料嵌填密实
(2)粘贴铺设板块保温层用粘结材料平粘在基层上应贴严粘牢板缝间或缺角应碎悄加胶拌均填补严密
3、整理保温层铺设
(1)机械搅拌均匀;
(2)铺筑厚度拉线控制边上用木模或角铁铺好档边临时固定要牢;
(3)拍实或压光,压实程序根据试验确定;
(4)按设计或标准图集分格,并按标准图集要求做排气孔槽
(四)质量标准
1、主控项目
(1)保温材料的堆积密度或表现密度、导热系数以及板材的强度、含水率必须符合设计要求;
(2)保温层的含水率必须符合要求
2、一般项目
(1)板状材料紧贴(靠)基层,铺平垫稳,找坡正确,上下层错缝并嵌填密实
(2)整体保温层拌合均匀,压实适当,表面平整,找坡正确
(3)允许偏差项目见下表项次项目允许偏差检验方法1整体保温层表面平整度无找平层5用2M靠尺和楔形塞尺检查有找平层72保温层厚度整体-5/
100、+10/100用钢针插入和尺量检查板状材料5/100且不大于43隔热层相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查
(五)质量记录
1、材质及试验资料;
2、产品合格证和性能检测报告;
3、工程质量验收记录第三节找平层施工
(一)材料要求水泥不低于
32.5级;砂宜用中砂,含泥量不大于3%,砂浆体积比(水泥砂=
1.25-13);细石砼不低于C20
(二)质量要求
1、屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求;
2、找平层粘结牢固,无松动、起壳、无空鼓、开裂现象;
3、坡度必须准确,符合设计要求,不能倒泛水;
4、水落口周围的坡度应准确,水落口杯和基层接触处应留宽20mm,深20mm的凹槽填密封材料;
(三)施工工艺
1、工艺流程如下图基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收
2、大面积做找平层前,就先将出屋面的管根、变形缝、层面暖沟、墙根部处理好
3、厚度要求整体砼板15—20mm,松散保温层20—30mm,整体或板状保温层20—25mm
4、贴点标高、冲筋根据坡度要求拉线找坡,一般按1—2M贴点标高抹砂浆时先按流水方向以间距1—2M冲筋,并设置找平层分格缝分格缝可兼作,排汽道应纵横连通,分格缝留设间距不大于6M×6M,排汽道应纵横连通,分格缝留设间不大于6M×6M,排汽道与排汽孔相通,排汽孔位置宜设在坡顶靠女儿墙等边角地带大面积屋面可设在纵横汽道相交处
5、按分格块装灰铺平用刮杠靠冲筋刮平,找坡后用木抹子搓平,待水泥初凝前(人踏上去有脚印但不下陷为度)再用铁抹子收平一遍,不要求收光
6、凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处应做成半径为30—150mm的圆孤或斜长为100mm的钝角立面抹灰高度应符合设计要求且不得小于250mm,卷材收头的凹槽内抹灰应呈45角排水口周围应做半径为50mm和坡度不小于5%的环形洼坑
7、排汽孔及排汽道按设计或标准图集任选项一个节点做法
(四)质量标准
1、主控项目
(1)找平层的材料及配合比必须符合设计要求;
(2)屋面找平层的排水坡必须符合设计要求,平屋面结构找坡不小于3%,材料找坡宜为2%,天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%,沟底水落不得超过200mm
2、一般项目
(1)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处均应做成圆孤形,且整齐,内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑;
(2)表面平整压实,不得不酥起皮现象;
(3)分格缝位置、间距应符合设计要求;
(4)表面平整度允许偏差为5mm;
(五)质量记录
1、材料出厂合格证、质量检验报告
2、工程质量验收记录第四节卷材防水施工
(一)材料要求
1、防水卷材品种、标号等技术性能必须符合设计和技术规范的要求,进场要有合格证,并按批量复验所选胶结料必须与卷材相匹配
2、不锈水性、拉边、延伸率、低温柔度、耐热度指标等重要性能指标必须达到相关规定规定
(二)质量要点
1、基层坡度必须符合设计要求,阴阳角应做成R=330—150mm圆;
2、基层表面必须干燥;
3、卷材铺贴方向屋面坡度小于3%时卷材平行屋脊铺贴;屋面坡度在3%—15%时卷材可平行也可垂直屋脊铺贴;屋面坡度大于15%时卷材可垂直屋脊铺贴;
4、搭接长度热溶或满粘法短边搭长度100mm,长边搭接长度80mm;空铺点粘条粘法短边搭接长度100mm,长边搭接长度100mm,上下层错开搭接位置不小于250mm;
5、如墙泛水、凹槽处卷材应嵌进凹槽,用密封膏封住
(三)作业气候条件
1、雨天雾天严禁作业;
2、五级及以上大风不得施工;
3、施工中途下雨、下雾,应做好已铺设卷材周边的防护工作
(四)施工工艺
1、工艺如流程如下图基层清理涂刷基层处理剂钻贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验做保护层
2、热深法铺贴时基层应刷冷底油一度(即基层处理刘)冷底油干燥后先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层;
3、铺贴卷材当用热深法平行于屋脊铺贴时应从檐口开始往屋脊方向铺,铺贴时随放卷随用火焰加热,加热基层和卷材的交界处,火焰距加热面300mm左右,经往返均匀加热至卷材表面光亮黑色,将卷材向前滚铺粘贴搭接部位应满贴牢固,注意把握火焰距离和加热时间,不能使材面融化过度流淌和烧坏台布
4、热深封边将卷材搭接处用火焰加热,趁热使两者粘接牢固,以边溢出沥青为度末端收头可用密封膏嵌填严密
5、冷粘法铺贴卷材操作要点1)根据卷材铺贴方案在基层表面排好尺寸,弹出卷材铺贴标准线;2)冷刷胶粘剂在基层涂刷胶粘剂,将卷材反面展开摊铺在平整的基层上涂刷;3)平面铺贴卷材将涂胶干后的卷材用筒芯重新卷好由两人抬起依线将卷材一端粘贴固定,然后沿弹好的标准线向另一端铺展,铺展时、卷材不宜拉得过紧在松驰状态下铺贴,每隔1000m左右对准标准线粘贴一下,不得皱折;每铺完一副卷材后立即用长把从辊从卷材一端开始,顺卷材横向依次滚压一遍,排除卷材粘结层间的空气,然后用外包橡皮的大压辊(30kg)滚压;4)卷材接缝粘结首先将搭接缝上层卷材表面每隔500mm左右点涂粘贴剂,基本干燥后(手感不粘)将搭接缝卷材翻开临时反向粘贴固定在面层上,然后用油漆刷将接缝胶粘剂均匀地涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上,干燥20分钟左右(手感基本不粘时),即可进行粘合,粘合从一端开始用手边压合边驱除空气,不得有空鼓皱折现象,然后用手持压辊依次认真滚压一遍;5)卷材收口处理为使卷材粘贴牢固防止翘边及渗漏应密封膏封严后再涂刷一遍涂膜防水层
7、保护层施工控制要点同水泥砂浆找平层
(五)质量标准
1、主空项目1)卷材配料应有出厂合格证、检验报告和现场见证取样复检报告;2)防水层不得有渗漏或积水现象
2、一般项目1)防水层搭接缝应粘(焊)接牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷,防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,封口严密;2)排气屋面的排气道应纵横贯通不得堵塞,排气管应安装牢固、位置正确、封闭严密;3)卷材铺贴方向正确,卷材搭接宽度的允许偏差-10mm
(六)质量记录
1、产品合格证、质检报告、见证取样复检报告;
2、施工质量验收记录;
3、蓄水试验记录;
4、各项施工的技术交底、安全技术交底记录第五节涂膜防水施工
(一)材料要求(同卷材防水层)
(二)质量要点(同卷材防水层)
(三)作业气候条件(同卷材防水层)
(四)施工工艺
1、工作流程1)、涂膜单独防水工艺流程合格合格合格合格合格合格不合格不合格不合格不合格不合格退场返修/返工返修/返工返修/返工返修/返工不合格返修/返工合格合格合格合格不合格不合格不合格返修/返工返修/返工返修/返工
②铺贴贴体增强材料的工艺流程合格合格合格合格合格合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格退场返修/返工返修/返工返修/返工返修/返工合格返修/返工合格合格合格不合格不合格不合格返修/返工返修/返工返修/返工
2、操作工艺参照冷粘法铺贴卷材防水层
(五)质量标准
1、主控项目1)材料合格证、检验报告符合设计要求,现场见证取样复检合格;2)雨后或24小时淋水检验无渗漏无积水;3)天沟、檐沟纵坡符合设计要求;4)细部防水构造全部无渗漏
2、一般项目1)涂膜层表面平整,涂布均匀不得有流淌、皱折、彭泡、裸露胎布、翘边等质量缺陷;2)涂膜层与基层粘结牢固;3)涂膜层平均厚度不小于设计值,最小厚度不小于设计值的80%;
(六)质量记录质量记录应贯穿反映涂膜防水层屋面施工的全过程,应对合格过程和不和格过程处理做详细记录第六节刚性防水施工
(一)材料要求
1、砼水灰比不应大于
0.55,水泥用量不小于330kg/m3砼机械搅拌时间不少于2min
2、水泥强度等级不低于
32.5级,不得用火山灰质水泥,石子最大粒径不大于15mm钢筋直径¢4—¢6,间距100—200mm双向钢筋网片
3、用于密封处理材料宜用改性沥青嵌缝油膏,聚安脂或硅硐类等
(二)质量要点原材料配合比要有试配单并符合设计要求,防水层不得出同渗漏和积水现象
(三)施工工艺
1、工艺流程清理基层找坡做找平层做隔离层弹分格缝安装分格缝木条、支边模板绑扎防水层钢筋网片浇细石砼养护分格、缝变形缝等细部构造密封处理
2、操作工艺要点1)隔离层按设计或标准图集要求的材料铺设;2)分格缝一般按6M纵横向设置,与其下面的构造层分格一致,分格缝嵌木条,砼终凝后拆除,宽10—40mm;3)绑扎钢筋网片网眼尺寸、钢筋品种、规格同设计注意在分格缝处钢筋断开钢筋在砼的位置应在厚度的中心;4)浇细石砼方向由远而近,先高后低的原则进行,在每个分格缝里砼连续浇完,铺平铺均匀用滚筒碾压泛浆后用木抹子拍实抹平,水泥初凝时用铁板第一次抹压,终凝前第二次抹压收光,使砼表面平整、光滑、无抹痕,抹压时严禁在表面洒水、加干水泥或水泥浆;5)养护砼凝后加盖塑料膜或锯末浇水等养护14天;6)分格缝、变形缝密封防水处理先对基层进行修补清理,缝隙低填油毡条等,填至缝宽
0.5—
0.7倍高,上面嵌入密封膏,应嵌饱满,无气泡、无间隙表面呈凹状,中部比周围低3—5mm在缝两侧各150mm宽作作一层卷材或涂膜防水层
(四)质量标准
1、主控项目
①原材料、外加剂、配合比、防水性能必须符合设计和规格要求;
②钢筋品种、规格、位置、保护层厚度必须符合设计和规程要求;
③密封材料必须符合设计要求;
④分格缝嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固无气泡、开裂、鼓泡、下塌或脱落等缺陷厚度符合设计和规程规定;
⑤嵌填的密封材料表面应平滑,缝边应顺直无凹凸不平现象无渗漏
2、一般项目
①坡度必须符合排水要求,无积水;
②外观一致、表面平整、压实抹光,无裂缝起壳起砂缺陷;
③泛水、檐口、分格缝及溢水口标高做法符合设计和规定;
④密封材料嵌缝的板缝基层表面平整密实,保护层盖过嵌缝两边各不小于20mm;
⑤允许偏差项目见下表项目允许偏差(mm)检查方法平整度5用2M直尺和楔形塞尺寸检查分格缝位置20尺量检查泛水高度≥120尺量检查接缝宽度10接缝深度宽度的
0.5—
0.7
(五)质量记录
1、技术交底记录中施工操作要求及注意事项
2、材料质量文件水泥、外加剂出厂合格证,水泥、砂石子试验报告或质量检验报告
3、中间检查记录隐蔽工程检查验收记录、施工检验记录淋(蓄)水检验记录
4、工程检验记录抽样质量检验记录和观察检查记录第七节细部构造施工祥按设计节点大样和选定的标准图纸大样第八节安全环保措施
1、房屋四周无女儿墙处按四口五临边要求搭设防护栏杆或防护脚手架;
2、浇砼时不得集中堆放;
3、材料运输过程中不得随处溢洒;
4、电器设备要三级保护,插头完好无损;
5、操作者视作业环境必须穿绝缘鞋,戴绝缘手套,工作服、工作鞋、带手套
6、卷材及涂膜工序材料应存放于阴凉通风无强烈日光直晒、无火源的库房内,并备有消防器材
7、施工作业现场禁止吸烟,备足充足的消防器材F、室内抹灰工程监理工作控制要点
(一)总要求各子分部工程均严格遵循
1、设计
1.1本部分工程必须出具完整的设计文件,文件深度应满足施工要求,由于设计原因造成的质量问题就由设计单位负责;
1.2当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认2材料
2.1工程装饰装修所用的所有材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定
2.2当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家和重庆市明令淘汰的材料
2.3所用材料应符合国家有关建筑装饰装修有害物质限量标准的规定
2.4所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收
2.5材料包装应完好、应有产品合格证书,中文说明及相关性能的检测报告;进口产品按规定进行商品检验
2.6材料进场后按国家规定或合同约定,或材料质量发生争议时进行见证取样送检复验,未经验收合格的原材料不得应在本工程
2.7材料使用前应设计要求进行防火、防腐和防虫处理
2.8现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等,应按设计要求或产品说明书配制
3、施工及验收
3.1施工过程质量管理应有相应的施工技术标准和质量管理体系,加强过程质量控制管理审查施工单位的质量管理体系、专业施工组织设计,督促施工单位按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工,审查施工人员具备相应岗位的资格证书后才允许上岗操作
3.2严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施
3.3施工单位必须遵守有关环境保护的法律、法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害
3.4督促施工方建立施工安全、节劳保护、防火和防毒的管理制度,并配备必要的设备、器具和标志
3.5装饰装修工程应在基体或基层质量验收合格后施工坚持样板间开路,参建各方对主要材料的样板或样板间(件、墙)确认后,才能大面积施工
3.6装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修
3.7各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后,应进行“工序交接”检验相关各专业之间,应进行交接检验,并形成记录,未经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可,不得进行下道工序施工
3.8施工过程中应做好半成品、成品的保护,防止污染和损坏工程验收前应将施工现场清理干净
3.9各分项、分部(子分部)工程完工后,施工质量验收应在施工班组(项目部)自检合格的基础上,由监理单位组织有关单位进行检验
3.10凡验收不合格的部位,均应返工纠正,并制定纠正措施,防止再次发生
(二)各子分部质量控制要点及检验方法
1、抹灰工程适用于本工程室内、外水泥砂浆抹灰工程及其他一般抹灰工程
1.1质量标准及检验要求和方法
1.
1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿检验要求抹灰前基层必须经过检查验收,并填写隐蔽验收记录检查方法检查施工记录
1.
1.2材料品种和性能应符合设计要求,水泥凝结时间和安定性应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验要求材料复验要由监理或相关单位负责见证取样,并签字认可配制砂浆时应使用相应的量器,不得估配或采用经验配制对配制使用的量器使用前应进行检查标识,并进行定期检查,做好记录检查方法检查产品合格书,进场验收记录,复验报告和施工记录
1.
1.3抹灰层与基层之间和各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层无脱层、空鼓噪鼓,面层应无爆灰和裂缝检验要求操作时严格按规范和工艺标准操作检查方法观察,用小锤轻击检查,检查施工记录
1.
1.4普通抹灰表面应光滑、洁净,接槎平整,分格缝应清晰
1.
1.5抹灰总厚度应符合设计要求,水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上检验要求施工时严格按设计要求或施工规范标准执行检查方法检查施工记录
1.
1.6抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面不滑,棱角应整齐严格按设计要求检查要求面层抹灰完成后,随将分格条起出,然后用水泥膏色缝,当时难起出的分格条,待灰层干透再起,并补勾格缝分格条使用前应充分用水泡透检查方法观察、尺量检查
1.
1.7有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度,均应不小于10mm,滴水槽应用红松制做,使用关应用水充分泡透检查方法观察、尺量检查
1.
1.8一般抹灰的允许偏差和检验方法应符合下表(表1)规定项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度32用2m靠尺检塞尺检查3阴阳角方正32用直角检测尺检测4分隔条缝直线度32拉5m线,不足5m拉线通线,用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度32拉5m线,不足5m拉线通线,用钢直尺检查
1.2技术关健要求
1.
2.1冬期施工现场温底最低不低于5C
1.
2.2抹灰前基层处理,必须经验收合格,并填写隐蔽工程验收记录
1.
2.3不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加网时,加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm本工程按有关规定应在两种不同基体交接处、暗埋管线开槽处,应采用增强钢丝网(内墙
0.
6、外墙
0.8)抹灰处理,钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm
1.3质量关键要求抹灰工程质量关键是,粘结牢固,无开裂、空鼓和脱落,施工过程应注意以下方面
1.
3.1抹灰基体表面应彻底清理干净,对于表面光滑的基体应进行毛化处理对于砼基体,表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆(加质量量胶粘剂或界面剂);对于砖砌体基体,应清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等;对于加气砼基体,应在湿润后边涂刷界面剂,边抹强度不大于M2的水泥混合砂浆
1.
3.2抹灰前应将基体充分浇水均匀润透,防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收,造成质量问题一般在抹灰前一天,用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润,每天宜浇两次
1.
3.3严格各层抹灰厚度,防止一次抹灰过厚,造成干缩率增大,造成空鼓、开裂等质量问题
1.
3.4抹灰砂浆中使用材料应充分水化,防止影响粘结力
1.4主要施工工艺
1.
4.1工艺流程基层清理浇水湿润堵门窗口缝及脚手眼、孔洞吊垂直、套方找规矩、抹灰饼抹水泥踢脚墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等罩面抹灰
1.
4.2基层清理
1.
4.
2.1砖砌体应清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等
1.
4.
2.2混凝土基体表面凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1:1水泥砂浆(加适量胶粘剂可界面剂)
1.
4.
2.3加气混凝土基体应在润湿后边涂刷面界剂,边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆
1.
4.3浇水湿润一般在抹灰前一天,用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润,每天宜浇两次
1.
4.4堵门窗口缝及脚手眼、孔洞等堵缝工作要作为一道工序安排专人负责,门窗框安装位置准确牢固,用1:3水泥砂浆将缝塞严堵脚手眼和废弃的孔洞时,应将洞内的杂物、灰尘等物清理干净,浇水湿润,然后用砖将其补齐砌严
1.
4.5吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量,根据基层表面平整垂直情况,用一面墙做基准,吊垂直、套方、找规矩,确定抹灰厚度,抹灰厚度不应小于7mm当墙面凹度较大时应分层衬平每层厚度不大于7~9mm操作时应先抹上灰饼,再抹下灰饼抹灰饼时应根据室内抹灰要求,确定灰饼的正确位置,再用靠尺板找好垂直与平整灰饼宜于1:3水泥砂浆抹灰5cm见方形状房间面积较大时应在地上弹出十字中心线,然后按基层面平整度弹出墙角线,随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线,现按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两墙上的墙面抹灰层厚度控制线,以此做灰饼,然后根据灰饼充筋
1.
4.6抹水泥踢脚(或墙裙)(略)
1.
4.7做护角墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1:2水泥砂浆做护角,其高度自地面以上2m,每侧宽度不小于50mm其做法为第一步在阳角正面立上八字靠尺,靠尺突出阳角侧面,突出厚度与活抹灰面平然后在阳角侧面,依靠尺边打水泥砂浆,并用铁抹子将其抹平,按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除第二步待水泥砂浆稍干后,将八字靠尺移至到抹好的护角面上(八字坡向外)在阳角的正面,依靠尺边抹水泥砂浆,并用铁抹子将其抹平,按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除抹完后去掉八字靠尺,用素水泥浆涂刷护角尖角处,并用捋用器自上而下捋一遍,使形成钝角
1.
4.8水泥窗台
1.
4.9墙面充筋当灰饼砂浆达到七八成干时,即可用与抹灰层相同砂浆充筋,充筋根数应根据房间的宽度和高度确定,一般标筋宽度为5cm,两筋间距不大于
1.5m当墙面高度小于
3.5m时宜做立筋大于
3.5m时宜做横筋,做横向冲筋时做灰饼的音距不宜大于2m
1.
4.10抹底灰、中层灰一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜,根据不同的基体,抹底层灰前可刷一道胶粘性水泥浆,然后抹1:3水泥砂浆(加气砼墙应抹1:1:6混合砂浆),每层厚度控制在5~7mm为宜,要求将基体抹严,抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内,接着分层装档、抹与充筋平,用木模刮找平整,用木抹子搓毛然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方直、整洁,管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑完整、顺直,并用托线板检查墙面垂直与平整情况每层抹灰不宜跟得太紧,以防收缩影响质量散热器后边的墙面抹灰,应在散热器安装前进行,抹灰面接槎平顺,地面踢脚板或墙裙,管道背后应及时清理干净,做到活完底清
1.
4.11弹线分格、嵌分格条(略)
1.
4.12修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒当底灰抹平后,要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm的宽石灰砂刮掉,并清除干净,用大毛刷水沿周边刷水湿润,然后用1:1:4水泥混合砂浆,把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、平滑
1.
4.13抹罩面灰(起分格条略)应在底灰六七层干时开始抹罩面灰(抹时如底灰过干应浇水湿润),罩面灰每遍成活,厚度约2mm,操作时最好两人同时配合进行,一人先刮一遍薄灰,另一人随即抹平依先上后下的顺序进行,然后赶实压光,压时要掌握火候,既不要出现水纹,也不可压活,压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净施工时整面墙不宜用破活,如遇有预留施工洞时,可甩下整面墙待抹为宜
1.
4.14抹滴水线在抹檐口、窗台、阳台、雨莲、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时,应将其上面作成向外的流水坡度,严禁出现倒坡下面做滴水线(槽)窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内,堵塞密实,流水坡度及滴水线(槽)距外表面不小于4cm,滴水线深度和宽度一般不小于10mm,并应保证其流水坡度方向正确抹滴水线(槽)应先抹立后,后抹顶面,再抹底面分格条在底面灰层抹好后即可拆除采用“隔夜”拆条法时,需待抹灰砂浆达到适当强度后方可拆除
1.
4.15养护水泥砂浆抹灰常温24h后应喷水养护冬期施工要有保温措施G、外墙外保温系统工程
1、基层、要求
①结构及填充墙,按施工图说,外墙填充墙,避免用空心砖,若用要由设计明确,保温层在基层上的固定联接特砖方式
②结构面上,水泥砂浆找平层,同原外墙装饰找平层要求,但不允许出现刮痕,以免影响保温层与基层的粘贴面积
③外墙外门、窗洞口尺寸、与门、窗框的外包尺寸的配合,注意克服以前传统的门、窗外包尺寸比洞口尺寸小20mm左右的做法,要考虑侧面上、下面,都会有保温条的厚度,一般要求门、窗外出尺寸比洞口尺寸小50~60mm,且安装框时,上、下侧面留出空隙大致一样宽,不能紧贴一侧安装,空隙留在另一侧
2、保温材料及界面剂,抗裂砂浆的性能要求及价格
①保温材料聚笨板为例,压缩强度≥150kpa,表面密度25~32kg/m3,导热系数25℃90天时,
0.0289W/m.k,水蒸气透湿系数2ng/pa.m.s,吸水率≤
1.5v01%,燃烧性能级别B1,氧指数≥26%
②、与基层界面用粘结剂拉伸胶结强度界面水泥砂浆强度≥
0.7mpa,耐水≥
0.5mpa界面聚笨板强度≥
0.15mpa,耐水≥
0.12mpa
③保温材料表面抗裂砂浆拉伸胶结强度原强度≥
0.15mpa,耐水≥
0.12mpa吸水量、浸水8小时≥600δ/m2,浸水24小时≤1000δ/m2抗冲击强度建筑首层≥
10.0J,二层以上≥
3.0J
④聚笨板与基层固定件采用尼龙膨胀螺钉,尼龙胀管要求,用超韧聚酰胺塑料制作,尾部没回拧机构自攻螺钉,采用高强度结构钢灰磷层防透、抗拨力要求砼基层
0.8kv填充墙砌体
0.64kv
⑤抗裂砂浆中夹网格布耐碱玻纤网格布,抗拉强度≥1000H/50mm,在以上强度值下,耐碱保留率≥80%
⑥保温材料的进场验收及复检,所有进场材料必须同时备有合格证和检验报告,并查验实物标牌与合格证和检验报告的批号的一致性,若一致以后,按下表进行抽样复检外保温系统主要组成材料复检项目组成材料复检项目聚笨板密度、抗强强度,尺寸稳定性,用于无网现浇系统时,加验界面砂浆喷刷质量胶粉EPS颗粒浆料湿密度,干密度、压缩性能胶粘剂、抹面砂浆抗裂砂浆、界面砂浆干燥状态和浸水48小时拉伸粘结强度玻纤网耐碱拉伸断裂强度、耐碱拉伸断裂强度保留率腹丝镀锌层厚度取样规则及合格判定标详见外墙保温工程技术规程JGJ144-2004附录A
3、施工过程控制,审查施工方案,审查要点如下
①施工条件:基层干燥并已验收合格,门、窗框已安装到位,施工环境温度墙体表面温度在过程中级后24小时内不得低于5℃,风力不大于5级;外架要采取防晒、防雨措施,墙体系统在施工过程中应采取保护措施
②施工流程图如下
③施工过程作业要点a、基层处理大面补平顺,清洁、干燥b、涂抹界面粘结剂,粘结剂配合要求,每次使用时间不能超过使用说明,涂抹面积要铺满,厚度大致均匀C、粘贴挤塑板,刮好界面粘结剂后,立即在事先排好的位置墙上,动作要快,并用2米靠尺压平操作,板与板之间要挤紧不间隙,碰头不抹粘结剂,每巾完一块及时清除挤出的粘结剂,上下两排板竖向错缝1/2板长,在墙拐角处,先排好尺寸,裁切挤塑板,使其粘贴时垂直交错连接,保证拐角处顺直且垂直,粘贴窗框四周的阳角和外墙角时,先弹出基准线,作为控制阳角上、下竖直的依据d、安装固定件待挤塑板粘贴牢固,一般在24小时内安装固定件,按设计要求的位置,用冲击钻钻孔,锚固深度为基层内50mm,钻也深须60mm在阳角、孔洞边缘板,在水平、垂直方向应加离,其间距不大于300mm,距基层边缘不小于60mm自攻螺钉应拧紧,并接工程塑料膨胀钉的帽子与挤塑板表面齐平或略拧入一些,确保胀钉尾部回拧使交与基层充分锚固e、打厉接缝不平处用粗砂浆,在其周围做轻柔的园周运动,后用刷小将打厉产生的碎屑,浮灰清理干净
5、划分格条,凹线条按现定的分格要求,弹线,用开槽机将挤塑报表面切成凹口,但应保证凹槽内板当下的泵度不少于15mm,不顺直的凹槽运行清理g、抹抗裂砂浆底层,泵场2mm左右h、埋贴玻纤布在门、窗洞口内侧周边与大坪面形成45°度阳阳角部份,各加一层300×200mm,网经格布加强,大面网络布搭接在以上加强上对于门口窗口及某他洞口,四周的检塑板端头,应用网络布和粘贴剂包住,此时,才允许在挤塑坡边涂抹,防裂砂浆将大面网络布沿水平方向绷直绷平,并将弯曲线的一面朝里,用抹子由中间的上、下两边将网络布抹平,用网络布左右搭接宽度不小于100mm,上下搭接宽度不小于80mm对装饰凹缝,也应沿凹槽将网络布埋入砂浆中,若网络布在此处断开,必须搭接宽不小于65mm阴阳角处相互伸在对边各搭接不小于200mm脚手眼洞口处在以后后补,抹面层抗裂砂浆底层抹灰,在入网络布后,待砂浆干至不粘手时,再抹面层,不以能盖住,网络布为宣,约1mm左右,使砂浆总厚度约
2.5mm
0.5mm左右着尽墙面为提高抗冲击力,须加一层网络布和一层隔层,使砂浆总泵度约
2.5mm
0.5mm为直J、外坪饰面涂膜或面砖(若用面砖,网络布改为2mm镀锌钢明网)K、补洞及修理边拆架边补洞,补洞周围要与其相宜I、变形缝处理,在变形缝处填塞发泡聚乙烯园棒,其直径应为变形缝宽的
1.3倍,分两次句填嵌缝岸,深度为缝宽的50-70%
4、施工过程中,现场试验检测项目,隐蔽验收
①以上各工序完成后均按隐蔽验收程序进行隐蔽报验和验收;
②基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验;
③无网地浇条洗粘洁强度试验;
④系统抗冲性检验以上检验方法和频率,按5G5144—2004外坪外保温工程技术规格附录B
5、验收
①检验批划分,分项工程以500—1000m2为一个检验批,砖500m2的也应划分为一个检验批
②验收时,须提供以下文件a、外保温系统的设计文件,图纸会审,设计变更和洽商记录;b、施工方案和施工工艺;c、外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证出厂检验报告,进场复检报告书和现场验收记录;d、施工方案和施工工艺;e、施工工艺记录和施工质量检验记录;f、其他必须提供的资料
③合格标准1)名保温系统及主要组成材料性能应符合JG5/144表规定;2)保温层泵度应符合设计要求,不得有负偏差;3)EPS抹灰系统EPS板粘洁面积≥50%;4)无网现浇系统粘洁强度抹灰面与保温层拉伸粘洁强度≥
0.1Mpa;胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘沾强度,在干燥状态下≥
0.6Mpa,浸水48小时≥
0.4Mpa,胶粘剂与保温板的拉伸粘洁强度在干爆状态和浸水48小时后均≥
0.1MpaH、给排水工程
一、监理工作控制的要点
1、审核设计图纸,组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸,了解工程特点和工程质量的要求将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件并及时组织设计交底会议,做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作
2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单,施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审批准后方可进行施工施工方案一经批准承包单位必须认真执行,不得撤自改动必要时进行样板试验引路
3、对分包单位的资质,施工管理人员、技术人员的资格,特殊技术工程的上岗证要进行审核
4、安装开始之前,应对土建工程的基本进行验收,对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验
5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定使用的各种管材及管件,其规格应符合设计要求,管壁厚薄均匀,内外壁光滑整洁,不得有伤残、砂眼、裂纹,管材、管件应有出厂合格证;使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、饮水器、喷头等)其规格要求符合设计要求,要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明,所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求,热水阀门应符合温度要求阀门铸造规矩,表面光洁,无裂纹,开关灵活,关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完好无损坏,要有出厂合格证阀门安装前,应作耐压强度试验试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于一个,如有漏、裂不合格的应再抽检20%,仍有不合格的则须逐个试验对于安装在主干上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力凡采用新材料、新型制品,应检查技术鉴定文件;必要时应到生产厂家实地考查其生产工艺、质量控制、检测手段,然后再确定到顶货单位所有设备,在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查必要时还应由法定检测部门进行检测
6、在土建主体结构施工中,注意本专业须做的预埋件、预埋洞施工配合与预控工作
(二)建筑给水工程施工质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病,监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程,消除通病
1、管道施工作业条件的控制要点
(1)埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计要求经夯实的松荼土层上,管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上;沟槽内遇有块石要消除,扰动的土层要经过处理,防止管道产生不均匀沉陷造成的安全事故,管道铺设的高程和座标要符合设计要求室外管道在雨季施工,就做好沟槽排水措施,不能产生积水泡槽问题,更应防止因地面雨水流入管沟内,造成漂管,使管口折裂事故埋地管道安装就读,在沟槽回填之前,要做好管道试压和隐蔽检查,填写“隐蔽验收记录”,办好隐检手续
(2)暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板吊顶未封闭之前进行安装管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后,才能允许盖沟盖板和封闭吊顶
(3)明装管道必须在本安装层上建结构顶板完成后进行,管道托架,吊卡件均应安装牢固,位置正确,外形整齐
(4)立管安装应在主体结构完成后进行,各层标高控制要正确,暗装管道的竖井内,应把模把、杂物清除干净,并有防坠措施,屋间管道井的封堵要求符合设计要求
(5)支管安装(包装安装明、暗支管)应在墙体砌筑完毕和装修之前进行
2、干管安装控制要点
(1)给水管道安装检查安装顺序(一般从总进入口开始操作),安装前检查管膛,安装后,检查管道直顺,并复核甩口的位置、方向、标高,所有管口要加装蜊时丝堵
(2)埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填
3、立管安装
(1)立管明装监理应检查安装后的管道垂直度,与墙壁的间距,预留甩口的高度和方向,截门安装朝向等是否正确
(2)管道冲洗管道在试压完成后即可做冲洗,应保证充足的冲洗流量,冲洗洁净后方可办理验收手续,做好验收记录
6、管道防腐和保温
(1)管道防腐给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工,所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆
(2)管道保温明装或暗装的给水管道保温目的是防冻、防热损失和防管道结露,其材质及厚度均应严格按设计要求验收
7、建筑给水附属设备安装质量控制要点
(1)消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好
(2)喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后,应进行系统验收
(3)报警阀应安装在明显和易操作位置其高度要符合规定,环境温度不低于5C
(4)水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范,水泵出口要设缓闭止回阀泵体不得承受管道重量荷载
(5)冬季通、试水后,要督促承包单位采取措施,防止管道冻裂
8、成品保护
(1)安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板,不得踏压,其支托卡架不得做为其它用途的受力点;
(2)管道在装修施工中加以保护,防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道;
(3)截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护,防止后序施工损坏和丢失,可在交工前统一装好;
(4)给水管、消防系统施工完毕后,各部位的设备附件要有保护措施,防止碰动跑水,损坏内外装修的成品,喷洒水安装时也不得污染和损坏吊顶装修
(三)建筑排水工程施工质量预控
1、审核设计图纸和施工图纸的设计交底会审校和熟悉施工图纸,了解工程特点和工程质量的要求,将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总,形成文件,及时组织设计交底会,并做好设计变更和工程洽商等图纸预控工作
2、审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位编制的施工方案,必须经进监理工程师的审核认定后方可进行施工施工方案一经批准承包单位必须认真执行,不得擅自改必要时进行样板试验引路
3、对分包单位的资质,施工管理人员技术人员的资格、特殊技术工程的上岗证要进行审核
4、安装开始之前应对土建主体工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞,预埋件要对照图纸进行核验
5、工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程的认定使用的各种管材设备必须符合设计要求
(1)镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌均匀,无锈蚀,内壁无飞刺,管件不得偏扣,乱扣、方扣、丝扣不全等现象
(2)建筑排水用硬质聚乙烯(UPVC)管材应符合GB/T
5836.1-92国家标准,并有产品合格证及说明书管材内外表层应光滑,无气泡、裂纹、管壁厚度均匀,色泽一致,直管段挠度不大于1%管件造型应规格、光滑、无毛两眼承口应有稍度,并与插口配套
(3)捻口所用青麻、油麻、不允许有腐朽现象所用沥青漆、防锈漆、调和漆、银粉、粘合剂,必须有生产日期和出厂合格证
(4)卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求,并有出厂产品合格证卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑,色调一致卫生洁具零售规格应标准,质量应可靠并符合国标,外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰,螺母松紧适度,无砂眼裂等缺陷应采用节水型洁具
(5)硬聚氯乙烯管道运输装卸,不得剧烈撞击、抛摔和重压,堆放不得超过
1.5m,距热源不少于
1.0m,不准露天曝晒,绝对不允许许用明火烘煨管,贮存一般不超过一年
6、在土建主体结构施工中,注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作
6、在土建主体结构施工中,注意本专业须做的预埋件,预留洞施工配合与预控工作
(四)建筑排水工程施工质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病,监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程,消除通病
1、管道施工作业条件和控制要点
(1)埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计要求须经夯实的松散土层中,管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动松土上,沟槽内遇有块石要消除,扰动的土层要经过处理,要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故,管道铺设的高程、座标要符合设计要求,硬质聚氯乙烯塑料管只适用建筑内部管道安装室外管道在雨季试,应做好沟槽排水措施,不能产生积水泡槽问题,更应严防应地面雨水流入管沟内造成漂管,使用管口折裂事故埋设管道沟槽要平直,沟底要夯实平整,坡度符合要求,穿过建筑基础处要预先留好管洞
(2)暗装管道(包括设备层、管道竖进、吊顶内的管道)首先应该核对各种管道的标高、坐标,各种管道的排列有序,符合设计图纸要求
(3)室内明装管道要与土建结构的进度相隔1~2层的条件下进行安装,室内地平线标高和房间尺寸线应弹好,在粗装修工序已完有无其他防碍下进行安装
(4)安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做压力试水、闭水试验,并已办好隐预检手续浴盆的稳装应在厕浴间内土建专业做完地面防水层及保护层经试水后再进行施工安装
2、排水干管道
(1)埋地管道的基础符合设计和管道作业条件,管坡标高、坐标、复验准确后方可进行安装;承口朝来水方向,由出水处向室内顺序排列,捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行,并做好捻口时管道移位的预防措施冬季接管捻口要做好冬施防冻口措施,否则不能捻口
(2)埋地管道装好经闭水试验符合要求后,方可进行管道隐蔽工程验收手续,做好蜊时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填
3、排水立管托、吊管道安装
(1)安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砌墩支架在管道安装完毕做好闭水试验,按隐蔽工程项目做好隐检手续,才允许进行管道的防腐保温工序施工,经验收合格,再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作
(2)排水立管安装立管安装注章预留横向支管和检查孔的位置、高程、要符合设计要求;高层建筑的主要应考虑管道胀缩补偿器的安装
4、内排雨水管道的管材要按设计要求选用,注意管道承压的要求,雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上,雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏雨水管道安装后,应做灌水试验进行渗漏检查
5、硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰,粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口,注意按好口后的余料擦试干净立管要注意安装伸缩节,位置距地坪或蹲台70-100mm;埋地管道(室内)管道周围应用细砂回填至管顶100mm,上覆过筛土,夯实时勿碰管道
6、卫生洁具安装质量控制要点
(1)安装卫生器具时,宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖,木砖低于净墙面10mm
(2)卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平衡妥贴,必要时应加软垫,如陶瓷件直接固定墙体时,螺栓应加软垫圈,拧紧时不能用力过猛,防陶瓷破裂
(3)管道及管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫底胶皮、油灰等填料和垫料
(4)固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盒、浴盆的排水口接头,应通过旋紧螺母来实现,不得强行旋转落水口,落水口应与盆应相平或略低于盆底
(5)需装设冷水和热水的卫生器具,应将冷水龙头装在左手侧,热水龙头安装在右手侧
(6)坐便器安装和妇女卫生盆时要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫
(7)大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充,不得用水泥砂浆填充
(8)坐便器安装时要注意便器座标超偏和冲水主管座标超偏,橡胶软管弯瘪或伸接过紧,搭接过短或软管质量不好严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处应用喉箍固卡实,以防此处漏水
(9)地漏应安在最低处,其箅子预面应低于设备处地面5mm
(10)安装电热器应有接地保护装置,试验时先加满水后通电启动
7、成立保护
(1)管道安装完成后,应将所有管道管口妥善封闭严密,防止杂物进入,造成管道堵塞;
(2)安装完的管道应加强保护,严防承重被当脚手架,尤其是立管距地2m以下时,应用木板捆绑保护;
(3)严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点;
(4)其临近管道焊接时,不许明火烘烤塑料管,以防管道变形;
(5)油漆粉刷前应将排水管道包裹保护,以防污染管道;
(6)埋地管道回填时,管道四周和顶部要用细土覆盖,人工夯填,逐层夯实,不许在管道顶部用蛤蟆夯等机械夯土
(7)冬季施工接口必须采用防冻措施;
(8)不允许在安装好的托吊管道上搭架子拴物器;
(9)卫生洁具安装品保护冬季无通暖时,要把卫生洁具放水干净,做到存水弯无积水,以免冻裂搬运卫生洁具要防止磕碰,对洁具和镀件要做好保护工作也可在竣工前统一安装注意地漏是否通畅,分户阀门是否关好,以免渗漏,使装修工程受损
五、监理工作的方法和措施
(一)室内给水管道安装
1、质量标准
(1)保证项目1)隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定2)管道及管道支座(墩)严禁铺设在冻土和未经处理的松土上检验方法观察或检查隐蔽工程记录3)给水系统竣工后或交付使用前,必须进行冲洗检查方法检查冲洗记录
(2)基本项目1)管道坡度的正负偏差应符合设计要求检验方法用水准仪(水平尺)拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录2)碳素钢管和螺纹加工精度符合国《管螺纹》规定,螺纹清洁规整,无断丝或缺丝,连接牢固管螺纹根部有外露螺纹,镀锌碳素钢管无焊接口,螺纹无断丝镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损,螺蚊露出部分防腐蚀良好,观察或解体检查3)碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密,与管子中心线垂直螺杆露出螺母长度一致,且不大于螺杆直径1/2,螺母在同侧,衬垫材质符合设计要求和施工规范规定检查方法观察检查4)排镀锌碳素钢管的焊接焊口平直,焊波均匀一致,焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔焊缝加强面符合施工规范规定检查方法观察或用焊接检测尺检查5)金属管道的承插和套箍接口结构及所用填料符合设计要求和施工规范规定,灰口密实饱满,胶圈接口平直无扭曲,对口间隙准确,环缝间隙均匀,灰口平整、光滑,养护良好,良好,胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定检查方法观察和尺量检查6)管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装应构造正确,埋设平正牢固,排列整齐支架与管道接触紧密7)阀门安装型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定位置、进出口方向正确,连接牢固、紧密,启闭灵活,朝向合理,表面洁净检查方法手板检查和检查出厂格证、试验单8)埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范,卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固,表面平整,无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷9)管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮、起泡和漏涂,漆膜厚度均匀,色泽一致,无流淌及污染现象检验方法观察检查
(3)允许偏差项目(见表1)给水管道安装允许偏差表1项次项目允许偏差mm检验方法1水平管道纵、横方向弯曲给水铸铁钢管每米1用水平尺直尺拉线和尺量检查全长(25m)以上不大于
2.5碳素钢管每米管径小于或等于100mm
0.5管径小于100mm1全长25以上管径小于或等于100mm不大于13管径大小100mm不大于152立管垂直度给水铸铁钢管每米3吊线和尺量检查全长(5m以上)不大于15碳素钢管每米2全长(5m以上)不大于103隔热层表面平整度卷材或板材4用2m靠尺和契形赛尺检查涂抹或其他8厚度(δ)+
0.1δ-
0.05δ用钢针刺入隔热尺和用尺量检查
2、应注意的质量问题
(1)管道镀锌层损坏由于压力管钳车旧失修,卡住管道造成
(2)立管甩口高度不准确由于层高超出允许偏差或测量不准
(3)立管距墙不一致或前明半暗由于立管位置安排不当,或隔断墙位移偏差太大造成
(4)热水立管的套管向下层漏水由于套管露出地面高度不够,或地面抹灰太厚造成
(二)室内塑料排水管道安装
1、质量标准
(1)保证项目1)管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求2)隐蔽的排水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范要求规定检验方法检查区(段)灌水试验记录,管材出厂证明及粘接剂合格证3)管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定4)管道及管道支座(墩),严禁铺设在冻土和未经处理的松土上检查方法观察检查或检查隐蔽工程记录5)排水塑料管必须按设计要求装伸缩节如设计无要求,伸缩节间距不大于4m.检验方法观察和尺量检查6)排水系统竣工后的通水、通球试验结果,必须符合设计要求和施工规范等有关规定
(2)基本项目管道支(吊、托)架与管座(墩)的安装符合以下规定1)排列整齐,支架与管子接触紧密;2)托架距离应符合表2的规定塑料排水横固定件的间距公称通径(mm)5075100支架通径(mm)
0.
60.
81.0
(3)允许偏差项目(见表3)室内塑料排水管道安装的允许偏差表3项目允许偏差(mm)检验方法水平管道纵、横方向弯曲每米
1.5用水准仪(水平尺)直尺、拉线和尺量检查全长(25m)以上不大于38立管垂直度每米3吊线和尺量检查全长(5m)以上不大于
152、应注意的质量问题
(1)预制好的管段弯曲或断裂;原因是直管堆放未垫实或曝晒所致
(2)接口处外观不清洁,不美观粘接后外溢粘接剂应及时除掉
(3)粘接口漏水原因是粘接剂涂刷不均匀,或粘接处未处理干净所致
(4)地漏安装过高过低,影响使用原因是地平线未找准
(5)立管穿楼板处板缝渗水原因是立管穿楼板处没做防水处理
(三)室内排水管道安装
1、质量保证
(1)保证项目1)隐蔽的排水管道灌水试验结果,必须符合设计要求和施工规范检查方法检查区(段)灌水试验记录2)规定坡度必须符合设计要求和施工规范规定检验方法:检查隐蔽工程记录或用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查3)管道或管道支座严禁铺设在冻土和未处理的松土上4)排水系统竣工后的通水、通球试验结果,必须符合设计要求和施工规范规定
2、项目规定1)金属管道的承插和管道箍接口应符合以下规定接口结构和填料符合设计要求和施工规范规定,捻口密实、饱满,环缝间隙均匀,灰口平整、光滑、养护良好托架间距不超过2m检验方法尺量和用锤轻击检查2)管道支架和管座的安装应符合以下规定构造正确,埋设平正牢固,排列整齐,支架与管子接触紧密3)管道及金属支架涂漆后符合以下规定油漆种类和涂刷编数符合设计要求,附着良好,无脱皮、起泡和漏涂、漆膜厚度均匀,色泽一致,无消及污染现象检查方法观察检查允许偏差项目项次项目允许偏差mm检查方法1坐标152标高15用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查3水平管纵、横方向弯曲铸铁管每米1全长不小于25碳素钢管每米管径小于等于100mm
0.5100mm1全长≤100mm不大于13100mm不大于254铸铁管每米3吊线和尺量检查全长不大于15碳素钢管每米2全长(5M)以上不大于
152、应注意的问题
(1)立、支管距离过远、过近,半明半暗,造成减少使用面积,维修施工不方便主要是管道安装定位不当或墙体移位
(2)排水管的插口倾斜,造成灰口漏水;原因是压力口方向不准,灰口缝裂不均匀
(3)地漏安装过高或过低,影响使用要求根据水平线找准地坪、量准尺寸
(4)立管检查口渗、漏水检查口堵盖必须加坠,以防渗漏
(5)卫生洁具的排水管预留口距地偏高或偏低原因是标高没找准,或下料量尺寸有无
(6)排水管道坡度过小或倒坡,均影响使用效果,各种管道坡度必须按设计要求找准,如设计无要求时,参照下表生活污水管道的坡度序号管径(mm)坡度标准最小坡度
1500.
0350.
0252950.
0250.
01531000.
020.
01241250.
0150.
0151500.
010.
00762000.
0080.005
(四)卫生洁具安装
1、质量标准
(1)保证项目1)卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求,卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏检查方法检验出厂合格证,通水检查2)卫生洁具的排水管径和最小坡度,必须符合设计要求和施工规范的规定检查方法观察或尺量检查
(2)基本项目支托架防腐良好,埋设平整牢固,洁具放置平稳、洁净支架与洁具接触紧密检查方法观察和手板检查3)允许偏差项目(见表4)项目允许偏差(mm)检验方法坐楠单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具5标高单独器具15成排器具10器具水平度2用水平尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和尺量检查
2、应注意的质量问题
(1)蹲便器不平、左右倾斜稳装时,正面和两侧垫砖不牢,焦渣填充后,没有检查,抹灰后不好修理,造成高水箱与便器不对中
(2)高低水箱位、扳不灵活高、低水箱内部配件安装时,三个主要部件在水箱内位置不合理高水箱进水,扳把应放在水箱同侧,以免使用时,互相干扰
(3)零件镀铬表层被破坏安装时使用管钳应采用扳手或自制扳手
(4)坐便器与背水箱中心没对正,弯管歪扭;划线不对中,便器稳装不正或先稳背箱,后稳便器工序颠倒
(5)坐便器周围离开地面下水管口预留过高,稳装前未修理
(6)立式小便器距墙缝隙太大甩口尺寸不准确
(7)洁具溢水不灵下水口无溢水口眼
(8)通水之前,将器具内污物清理干净,不得借通水之便将污物冲入下水管之中,以免管道堵塞
(9)严禁使用未经过滤白白炭粉代替石膏灰稳装设备避免卫生设备涨裂
(五)室内消防管道及设备安装
(1)保证项目自动喷洒和水幕消防的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定
(2)基本项目箱式消火栓的安装应栓口朝外,阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定水龙带与消火栓和快速接头绑扎紧密,并卷折挂在托盘或支架上
(3)允许偏差项目1)消火栓阀门中距地面为
1.1m,允许偏差20mm阀门距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差5mm.2自动喷洒和水幕消防系统的规定应有坡度.充水系统应不小于
0.002充气系统和分支管应不小于
0.
004.3吊架与喷头的距离应不小于300mm距末端喷头距离不大于750mm4吊架应设在相邻喷头间的管段上,当相邻喷头间距不大于
3.6m,可设一个;小于
1.8m,允许隔段设置
2、应注意的质量问题
(1)喷洒管道拆改严重各专业工序安装协调不好,应有总体安排
(2)喷洒头处有渗漏现象由于系统尚未试压就封吊顶,造成通水后渗漏封吊顶前必须试压输隐蔽工程验收手续
(3)喷洒头与吊顶接触不牢,护口盘偏斜由于支管末端弯头处未加卡件固定,支管尺寸不准,使护口盘不正
(4)喷洒头不成排、成行由于未拉线安装
(5)水流指示器工作不灵敏由于安装方向相反或电节有点氧化物造成接触不良
(6)水泵接合器不能加压由于阀门未开启,单向阀装反或有盲板未拆除造成
(7)开式喷洒系统测试时喷头工作中堵塞应在安装喷头前做冲洗或吹洗工作
(8)消火栓箱门关闭不严由于安装未找正或箱门强度不够变化造成
(9)消火栓阀门关闭不严由于管道未冲洗干净,阀座有杂物造成
六、室外给水管道及设备安装
1、质量标准
(1)保证项目1)埋地管道敷设管道和架空管网的水压试验结果,必须符合设计要求和施工规范规定检验方法检查管网分段试验记录2)管道及管道支座(墩),严禁铺设在冻土和未经处理的松土上3)给水管网竣工验收前,必须对系统进行冲洗
(2)基本项目1)管道的坡度应符合设计要求检验方法用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查测量、记录2)金属管道的承插和套箍接口的结构及所用填料应符合设计要求和施工规范规定灰口密实、饱满、平整、光滑、环缝间隙均匀,灰口养护良好,填料凹入承口边缘不大于2mm,胶圈接口平直、无扭曲,对口间隙准确,胶圈接口回弹间隙符合设计要求3)镀锌碳素管道的螺纹连接质量要求螺纹达到管螺纹加工精度,符合国际《管螺纹》规定,螺纹清洁、规整,无断丝,连接牢固,镀锌碳素钢管及管径的镀锌无破损,螺纹露出部分防腐蚀良好,接口处无外露油麻等缺陷镀锌碳素钢管无焊接口4)镀锌碳素钢管道的法兰连接,要求达到对接平行、紧密,与管子中心线垂直,螺杆露出螺母长度一致,且不大于螺杆直径的1/2,螺母在同侧,衬垫材质符合设计和施工规范规定检验方法观察检查5)管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装要求达到构造正确,埋设平正牢固,排列整齐,支架与管子接触紧密6)阀门安装质量要求达到型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求和施工规范规定;位置、进出口方向正确,连接牢固、紧密启闭灵活、朝向合理、表面洁净检验方法手扳检查和检查出厂合格证、试验单7)埋设管道的防腐层质量要求达到材质和结构符合设计要求和施工规范规定;卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固,表面平,无折皱、空鼓、滑移和封口不严等缺陷检验方法观察或切开附腐层检查8)管道和金属支架漆质量要求油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮、起泡和漏涂漆膜厚度均匀,色泽一致,无流淌及污染缺陷检验方法观察检查
(3)允许偏差项目室外给水管道安装的允许偏差项次项目允许偏差mm检查方法1坐标铸铁管埋地50敷设在沟槽内20碳素钢管埋地40用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查敷设在沟槽内及架空152标高铸铁管埋地30敷设在沟槽内20碳素钢管埋地15敷设在沟槽内103水平管纵、横方向弯曲铸铁管每米
1.5全长(25mm以上)不小于40碳素钢管每米≥100mm
0.5100mm1全长全长(25mm)以上≥100mm不大于13100mm不大于
252、应注意的质量问题
(1)埋地管道断裂原因是管基处理不好,或填土夯实方法不当
(2)阀门井深不多,地下消火栓的顶部出水口距盖底部距离小于400mm,原因是埋地管道坐标及标高不准
(3)管道冲洗数遍,水质仍达不到设计和施工规范规定原因是管膛清扫不净
(4)水泥接口渗漏原因是水泥标号不够或过期,接口未养护好,捻口操作不认真,未捻实
七、管道及设备防腐
1、质量标准
(1)基本项目1)埋地管道的防腐层应符合以下规定材质和结构符合设计要求和施工规范规定卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固,表面平整,无皱折、空鼓、滑移和封口不严格等缺陷2)管道、箱类和金属支架涂漆应符合以下规定油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮、起泡和漏涂,漆膜厚度均匀,色泽一致,无流坠及污染现象
2、应注意的质量问题
(1)管材表面脱皮、返锈主要原因是管材除锈不净
(2)管材、设备及容器表面油漆不均匀,有流坠或漏涂现象主要是刷子贴油漆太多和刷油不认真I、电气安装工程
一、对电气材料进场时的检验所有进场电气材料必需有合格证、质保书,报监理验收监理按设计要求,对产品质量、品牌(如甲方有要求)进行检验,验收合格方准予使用
二、予埋管线,桥架安装
1、电气施工应按土建施工进度时时做好管线予埋工作
2、镀锌钢导管不得熔焊跨接地线,应以铜芯软导线连接,截面不大于4mm2,金属导管严禁对口熔焊连接
3、电导管弯曲半径不应小于电缆允许弯曲半径(10—20)倍
4、进入落地式柜台、箱的管口应高于基础面5-8cm.
5、爆爆导管与灯具、开关、线盒的螺纹连接处紧密牢固,除设计有特殊要求,不跨接地线,应涂以导电性防锈脂
6、管口应平整光滑无毛刺,管内无杂物
7、桥架安装必须不少于二处接地,支架与予埋件焊接牢固,螺栓固定时应有防松零件
三、电线电缆穿管不同回路,不同电压等级的电线电缆不应穿于同一导管内,穿红前应消除管口毛刺和管内杂物爆炸危险环境的电线电缆额定电压,不得低于750V
四、灯具和插座安装
(一)插座插座的安装高度应符合设计的规定,当设计无规定时,应符合下列要求
1、距地面高度不宜小于
1.3m;同一场所暗的插座高度应一致
2、车间及实验室的插座安装高度地面不宜小于
0.3m,特殊场所暗装的插座不应小于
0.15m,同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm,并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm
3、落地插座应具有牢固可靠的保护盖板插座的接线应符合下列要求
1、单机两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线相接,左孔与下或与零线相接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线相接,左孔与零线相接
2、单相三孔,三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔插座的接地端子不应与零线端子直接连接
3、同一场所的三相插座,其接线相位必须一致暗装的插座并采用专用富;专用合的四周不应有空隙,且板盖应端正,并紧贴墙面在潮湿场所,应采用密封良好的防水防溅插座
(二)开关
1、安装在同一建筑物、构筑物内的开关,宜采用同一系列的产品,开关的通断位置应一致,且操作灵活、接触可靠
2、开关安装的位置应便于操作,开关边缘距门框的距离宜为
0.15~
0.2M;开关距地面高度为
1.3m拉线开关距地面高度宜为2~3m且拉线出口应垂直向下
3、并列安装的相同型号开关距地面高度应一致,高度差不应大于1mm;同一室内安装的开关高度差不应大于5mm;并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm相线应经开关控制;
4、暗装的插座应采用专用盒;专用盒的四周不应有空隙,且板盖应端正,并紧贴墙面
(三)吊扇
1、吊扇投井下石钩应安装牢固,吊扇挂钩的直径不应小于吊扇悬挂销钉的直径,且不得小于8mm.
2、吊扇悬挂销钉应装设防震橡胶垫;销钉的防松装置就齐全、可靠
3、吊扇扇叶距地面高度不就小于
2.5m.
4、吊扇组装时,应符合下列要求
①严禁改变扇叶角度;
②扇叶的固定螺钉应装设防松装置
③吊杆之间、吊杆与电机之间的螺纹连接,其啮合长度每端不得小于20mm,且应装设防松装置
5、吊扇应接线正确,运转时扇叶不应有明显颤动
五、防爆电气设备的安装
(一)设备和器材到达现场后,应及时作下列验收检查
1、包装及密封应良好
2、开箱检查清点,其型号、规格和防爆标志,应符合设计要求,附件、配件、备件应完好齐全
3、产品的技术文件应齐全
4、防爆电气设备的铭牌中,必须标有国家检验单位发给的“防爆合格证号”
5、按本规范要求作外观检查
(二)施工中的安全技术措施,应符合本规范和现行有关安全技术标准及产品的技术文件的规定在扩建和改建工程中,必须遵守生产厂安全生产(运行)规程中与施工有关的安全规定对重要工序,必须事先制定专项安全技术措施
(三)与爆炸和火灾危险环境电气装置安装工程的有关建筑工程施工,应符合下列要求
1、与爆炸和火灾危险环境电气装置安装有关的建筑构、构筑物的工程质量,应符合国家现行的建筑工程的施工及验收规范中的有关规定;当设计及设备有特殊要求时,尚应符合其要求
2、设备安装前,建筑工程应具备下列条件
①基础、构架应符合设计要求,并应达到允许安装的强度;
②室内地面基层施工完毕,并在墙上标出地面标高;
③予埋件、预留孔应符合设计要求,予埋的电气管道不得溃漏、堵塞,予埋件应牢固;
④有可能损坏或严重污染电气装置的打面及装饰工程应全部结束;
⑤模板、施工设施应拆好,场地并应清理干净
⑥门窗应安装完毕
3、焊炸和火灾危险环境最气装置安装完毕,投入运行前,建筑安装工程应符合下列要求;
①缺陷修补及装饰工程应结束;
②二次灌浆和抹面工作应结束;
③防爆通风系统应符合设计要求并运行合格;
④受电气无法进行的和影响运行安全的工程应施工完毕,并验收合格;
⑤建筑照明应交付使用;
(四)设备安装用的紧固件,除地脚螺栓外,应采取镀锌制品
(五)爆炸性气体环境、爆炸性粉尘和火灾危险环境的分区,应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的有关规定
(六)爆炸和火灾危险环境的电气装置的施工及验收,除按本规范规定执行外,尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定
六、防雷、静电接地,等电位安装
1、防雷接地安装设计要求,与桩内16mm以上主筋相连接入基础,与其它接地装置相接,本工程采用TN-S制
2、接地装置的焊接采用搭接焊,扁钢不少与三面施焊,圆钢焊接长度大于6D,双面施焊,接地电阻值必须符合设计要求(小于1欧姆)
3、室内接地干线与墙壁间距10-15mm,支持件间
0.5-
1.5m(以上尺寸应统一)涂以黄绿相间的15-100mm条纹
4、等电位联结应形成环行网络,支线间不应串联连接
1、柜箱的金属架及基础型钢必须接地可靠,各线间和线对地间绝缘电阻必须大于
0.5兆欧,照明箱没分别设置PE和N汇流排
2、柜屏台箱垂直偏差应小于千分之一点五,接缝不大于2mm,成排安装时,相互偏差不大于5mm,箱柜内接线整齐,回路编号齐全,标设正确
八、电动机安装
1、电动机安装前,应检查其铭牌,型号,出厂日期等,出厂时间超过保险期应抽芯检查
2、测试绝缘电阻应大于
0.5兆欧三相电流误差不应超过百分之五,空载实验不少于2小时
3、外观检查,手动盘转没有异常情况
4、电动安装完成后,应进行试运行,可启动次及间隔时间应符合产品技术条件要求,空载状态下电流,电压,温度应符合工艺装置的运行要求
5、电动机的执行机构的运作方向及指示,应于工艺装置的设计要求保护一致
九、仪表安装
(一)安装
1、仪表的安装位置应按设计文件规定施工,当设计文件未具体明确时,应符合下列要求光线充足,操作和维护方便;显示仪表应安装在便于观察示值的位置;仪表不应安装在有振动,潮湿,易受机榀损伤,有强电磁场干扰,高温,温度变化剧烈和有腐蚀性气体的位置;仪表安装前应按数据核对其位号,型号,规格,材质和附件安装过程中不应敲击,震动仪表,仪表安装后应牢固,平正仪表与设备,管道或构件的连接及固定部位受力均匀,不应承受非常的外力
2、直接安装在管道上的仪表,宜在管道吹扫后压力实验前安装,当必须与道同时安装时,在管道吹扫前应将仪表折下仪表上接线盒的引入口不应朝上,当不可避免时,应采取密封措施,施工过程中应及时封闭接线盒盖及引入口
3、仪表盘,柜,箱安装在多尘,潮湿有腐蚀性气体或爆炸和火灾危险环境,应按设计文件要求选型并采取密封措施,仪表盘,柜,操作台之间及盘,柜,操作台内各调备构件之间的连接应牢固,安装用的紧固件应防锈材料,安装固定不应采用焊接方式单独的仪表,柜操作台的安装应符合下列规定固定牢固;垂直度允许偏差为
1.5mm/m;水平度允许偏差为1mm,相邻两盘,柜,台之间的接缝的间隙,不大于2mm成排安装时应整齐美观,仪表盘,柜,台,箱在搬运和安装过程中,应防止变形和表面油漆损伤,安装及加工中严禁使用气焊方法
4、测量低压的压力表或变送器的安装高度,宜与取压点的高度一致,接流件的安装方向,必须使流体从节流件的上游端面流向节流件的下游端面孔板的锐边或喷嘴的曲面侧应迎着被侧流体的方向
(二)实验
1、仪表工程在系统投用前应行回路实验
2、指针式显示仪表的标准和实验应符合下列要求;面板清洁,刻度和字迹清晰;指针在全标度范围内移动应平衡,灵活,其示值误差,回程误差应符合仪表准确的规定;在规定的工作条件下倾斜或轻敲表壳后,指针位移应符合仪表准确度的规定对于流量检测仪表,应对制造厂的产品合格证和有效的检定证明进行验证贮罐游人闰计,料面计可在安装完成后应及时填写拟物位进行就地校准单台仪表校准和实验合格后应及时填写校准和实验记录;仪表上应有合格标志和位号标示;仪表需加封印和漆封的部位应加封印和漆封
一、监理实施细则的依据
1、已批准的监理规则;
2、甲方与施工单位签订的监理合同或协议,正式的工程施工图及有关说明文件,设计变更文件及技术核定单有关施工文件、施工组织设计现行国家和地市制定的质量评述、标准及验收规范国家和地市有关建设监理规定建设单位与监理单位签订的“监理合同”和由建设单位批准的“监理实施细则”国际通用的FIDICTS条例及甲方设计单位指定的有关国际法规
二、监理实施细则的主要内容
(一)主要内容
1、熟悉施工图及有关技术资料,提出图纸会审意见,确立各专业监理要点
2、根据合同规定拟定专业监理岗位责任,确立各专业监理要点
3、进驻现场做准备工作,现场监理内部管理制度
4、审查施工组织设计,提出审查意见
5、按合同要求监督施工单位严格按规范标准和设计图纸施工,对整个施工过程进行动态跟踪1)检查施工进度计划;2)审查和会签设计变更、工地洽商;3)主要材料、构配件和设备复核;4)核定施工试验报告;5)审阅“施工记录”和“安装记录”;6)核查隐蔽工程;7)参与分项分部工程质量验收;8)审查工程及付款申请;9)参与分项分部工程质量验收;
6、按国家质量评定标准对分部质量评定检查,填写核查监理意见表
7、审查施工单位提出的竣工有关技术资料,填写竣工初验监理审查表,根据国家有关工程验收的规定办理,参加建设单位组织的竣工验收工作
8、审查工程竣工结算
9、按公司文档管理规定总结监理实施监理经验教训,整理监理文档资料做好归档工作
10、保修跟踪服务,按国家有关文件及监理合同规定,定期回访鉴定质量问题
(二)专业工程的特点
1、工程概况1)工程名称富区大宝开发公司1#2#3#楼2)建设单位富区大宝开发公司3)资金来源自筹4)建设地点富江路南侧39#5)结构类型砖混结构6)建筑规模1#楼
11344.74M22#楼
5792.95M23#
2545.72M27)工程质量要求省优样板8)工程等级三级9)工期要求2003年5月1日—2003年12月3日,工期215天10)设计单位黑龙江农垦齐齐哈尔建筑设计研究院11)总承包单位齐市富电安装公司12)监理单位齐齐哈尔天兴工程建设监理有限公司13)资质等级要求丙级以上工程监理企业
2、工程特点艺体楼
(三)监理工程流程
(四)监理工作的控制要点及目标值
1、质量管理1)建筑给水,排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准,健全的质量管理体系和工程验收的检测制度,实现施工全过程质量控制2)按照批准的设计文件和施工技术运行进行施工,修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单编制施工组织设计或施工方案,经批准后方准可实施3)施工单位应具有相应的资质,工程质量验收人员应具有相应的专业技术资格
2、材料设备管理工程所用的主要材料、成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件,规格、型号性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求进场时应做检查验收,并经监理工程师核查确认所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收包装应完好表面无划痕及外力冲击破损主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书阀门在安装前,应做强度和严密性试验试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐于作强度和严密性试验,阀门的强度试验压力为公称压力的
1.5倍,严密性试验压力为公称压力的
1.1倍,管道上使用冲压弯头外径应与管道外径相同建筑给水排水及采暖工程与相关各专业之间,应进行交接质量检查并形成记录隐蔽工程应在隐蔽前经验收合格方检验合格后,才能隐蔽并形成记录地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套道管道穿过结构伸缩缝,抗震缝及沉降缝敷设时,应采取下列保护措施1)在墙体两侧采取予柔性连接2)在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净定3)在穿墙处做成方形补器,水平安装在同一房间内,同类型的采暖设备,卫生器具及管道配件,除有特殊要求外,应安装在同一高度上,明装管道成排安装时,直线部分应互相平行曲线部分当管道水平或垂直并行时,应与直线部分保持管距,管道水平下并行时,弯管部分的曲半径应一致管道支、吊托架的安装,应符合下列规定1)位置正确,埋设应平整牢固2)固定支架与管道接触应紧密,固定应牢靠3)滑动支架应灵活、滑托与滑槽两侧间应留有3-5mm的间隙,纵向移动量应符合设计要求4)无热伸长管道的吊架,吊杆应垂直安装5)有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的方向偏移6)固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全管道水平安装的支、吊梁间距不应大于表1的规定钢管道支架的最大问题公称直径mm1520253240507080100125150200250300支架的最大间距m保温管
22.
52.
52.
533444.
567788.5不保温管
2.
533.
544.
55666.
5789.51112采暖给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架向距应符合下列的规定1)楼层高度小于或等于5m,每层必须安装1个2)楼层大于5m每层不得小于2个3)管卡安装高度,距地面应为
11.5-
1.8m,2个以上管卡应均匀安装同一房间的管卡应安装在同一高度上管道管道支墩(座),严禁铺设在冻土和未经处理的松土上管道穿过墙壁和楼板,应设置金属和塑料套管,安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm,安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm,底部应楼板底面相平,安装在墙壁内的套管共两端与饰面相平,穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑穿墙套管与管道之间缝隙宜用燃密实材料填实,且端面应光滑管道的接口不得设在套管内弯制钢管弯曲半径应符合下列规定1)热弯应不小于管道外径的
3.5倍2)冷弯应不小于管道外径的4倍焊接弯头应不小于管道外径的
1.5倍4)冲压弯头应不小于管道外径管道接口应符合下列规定1)管道用粘接接口,管端插入承口的深度不得小于表3的规定管道插入承口的深度公称直径mm202532405075100125150插入深度mm1619222631446169802)熔连接管道的结合面应有一均产的熔接圈,不得出现端部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象3)采用橡胶圈接口的管道,允许沿曲线敷设,每个接口的最大偏转角不得超过26)螺纹连接的管道安装后的螺纹根部应有2-3扣的外露螺纹,多余的麻线应清理干净并做防腐处理7)承插口采用水泥捻口时,油麻必须清洁寒密实,水泥应捻入并密实饱满,其接口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm8)卡箍(套)安装方向一致各种承压管道系统和设备作水压试验非承压管道系统和设备应做灌水试验
4、室内给水系统安装水管道必须采用与管材相适应的管件,生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准管道小于或等于100mm的镀锌钢管应用螺纹连接,套设扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理管径大于100mm的镀锌钢管应用法兰或卡套式专用管件连接,镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口,粘贴接口,热熔连接专用管件连接及法兰连接等形式,塑料管和复合管金属管件,阀门等的连接应使用专用管件连接,不得在塑料管上套丝给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始终,均应安装可拆卸的连接件冷热水管同时安装符合下列规定1)上下平行安装时热水管应在冷土管上方2)垂直平行要装时热水管应在冷水管左侧室内给水管道的水层试验必须符合设计要求,当设计未注明时,各种材质的给水管道系统试验压力均匀工作压力的
1.5倍,但不得小于
0.6mpa检查方法试验压力下观测10min,压力降不得大于
0.02mpa然后降至工作压力进行检查,应不渗不漏,塑料管给水系统应在试验压力,下稳压1h,压力降不得超过
0.05Mpa,然后在工作压力的
1.15倍状态下稳压2h压力降不得超过
0.03Mpa,同时检查各连接处不得渗漏给水系统交付使用前必须进行涌水试验并做好记录给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m室内给水与排水管道平行敷设时,两管间的最小水平净距不得小于
0.5m交叉敷设时,垂直净距不得小于
0.15m给水位应铺央排水管的上面,若给水管必须在排水管道下面时,给水管应加套管,其长度不得小于排水管管径的3倍管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求1)焊缝的外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定焊缝高度不得低于材表面,焊缝与承材应圆滑过度2)焊缝及热影响这表面应无裂纹,未溶合,未焊透,夹渣,坑和气孔等缺陷给水水平管道应有2%-5%的坡度,坡向进水装置给水管道和阀门安装的允许偏差应符合表4的规定管道和阀门安装的允许偏差和检查方法表4项次项目允许偏差mm检查方法1水平管道纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上1用水平尺、直尺拉张和尺量检查25塑料管复合管每米全长25m以上
1.525铸铁管每米全长25m以上2252主管垂直度钢管每米全长5m以上3吊线和尺量检查8塑料管复合管每米全长5m以上28铸铁管每米全长5m以上3103成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查水表应安装在便天检修,不受曝晒污染和冻结的地方安装螺翼式水表,表前与阀门应不大于8倍水表接口有直径的管线管段表外壳距墙表面净为10-30mm,水清进水口中心标高近设计要求,允许偏差10mm
5、室内消防系统安装箱式消火栓的安装应符合下列规定1)栓口应朝外,并不应安装在门轴测2)栓口地心距地面为
1.1m,允许偏差20mm3)阀门中心距侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差5mm4)消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm安装消火栓水龙带,水龙带水枪和快速接头绑扎好后,应根据箱内构造将水龙头带挂放在箱内的挂钉,托盘或支架上室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验,达到设计要求为合格,检查方法实地放射检查管道和阀门的安装应符合表4规定,管道及设备保温层的厚度和平整充的允许偏差应符合表5的规定管道和设备保温的允许偏差和检查方法表5项次项目允许偏差mm检查方法1厚度+
0.10-
0.05用针针刺入2表面卷材5用2m靠尺和楔形塞尺检查平整度涂抹10根据艺体楼的特点,一层设满防水池,三层没有消防水箱,消防水池安装两台消防水泵,将水泥内的储备水泵到三层消防水箱,消防水箱配两台加压水泵,使水压达到设计压力,通过管道将带压水送到各消火栓,以防水源不足时使用消防池和消防水箱必须做满水试验,满水试验静置24h观察不渗不漏,水箱支架或底座安装,其尺寸位置应符合设计规定,埋设平整牢固水箱溢流管和泄放管应埋设在排水地点附近水泵安装前的基础砼强度,坐标,标高,尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定水泵试运转的轴承升温必须符合设计说明书的规定室内给水设备安装的允许偏差应符合表6的规定室水给水设备安装的允许偏差和检验方法表6项次项目允许偏差mm检查方法1表置设备坐标标高垂直度(每米)15经纬仪或拉线、尺量5用水准仪、拉线或尺量检查5吊线和尺量检查2离心式水泵主式泵体垂直度(每米)
0.1水平尺和塞尺检查卧式泵体水平度(每米)
0.1水平尺和塞尺检查联轴器轴向倾斜每米
0.8在联轴器互相垂直的四个位置上用同心度径向移位
0.1水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查
6、室内排水系统安装1)隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地同高度,检验方法满水15min水面下降后,再满灌满观查5min,液面不降,管道接口无渗漏为合格2)主活污水铸铁管的坡度必须符合表7的规定生活污水铸铁管道的坡度表7项次管径(M)标准坡度(%)最小坡度(%)15035252752515310020124125151051501076200853生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或表生活污水塑料管道的坡度表8项次管径(M)标准坡度(%)最小坡度(%)1502512275158310012641251055160744)排水管道必须按设计要求及位置装设伸缩节,伸缩节间距不得大于4M5)排水主立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%6)排水塑料管道支、吊架间距应符合表9管径(M)5075110125160立管
1.
21.
52.
02.
02.0横管
0.
50.
75101.
301.67)排水通气管不得与风道烟道连接,且应符合下列规定A、通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度B、在通气管出口4m以内有门、窗时通气管应高于出门、窗顶600mm或引向无门、窗侧C、在经常有人停留的平层顶上,通气管立高出层面2m,并应根据防需求设备防雷装置D、层顶有隔热层应从隔热板面算起8)由室内通向室外排水检查井的排水管,井内引入管应高于排出管或两管顶相平,并有不小于135的水流转向,如跌落差大于300mm,可不受转角限制9)用于室内排水的水平管道与水平管道,水平管道与立管的连接应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通,立管与排出管立端部的连接,应采用2个45弯头或曲率半径不小于4倍,管径的90弯关10)室内排水管道安装的允许偏差应符合表10的相关规定室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检查方法表10项次项目允许偏差mm检查方法1坐标15用水准仪(水天平)直尺拉线和尺量检查2标高153模管纵横方向弯曲铸铁管每1m1全长(25m)以上25钢管每1m≥100m1100mm
1.5全长25m以上≥100mm25100mm38塑料管每1m
1.5全长(25m以上)38砼管每1m3全长(25m以上)754旁重直度铸铁管每1m3吊线和尺量检查全长(25m以上)15钢管每1m3全长(25m以上)10塑料管每1m3全长(25m以上)
157、卫生器具安装1)卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定2)卫生器具的安装高度应符合表11的规定项次卫生器具名称卫生器具安装高度mm备注居住公共建筑幼儿园1污水盆(池)架宽式落地式8005008005002洗涤盆(池)800800自地面至器具上边缘3洗涤盆池(有塞、无塞)8008004盥洗槽8005005浴盆5206蹲式大便器高水箱低水箱18009001800900自台阶面至高水箱底自台阶段至低水箱底7坐式大便器高水箱18001800自地面至高水箱底自地面至低水箱底低水箱外露排水管510470370虹吸喷射式8小便器挂式600450自地面至下边缘9小便槽200150自地面至台阶段10大便槽冲洗水箱2000自台阶面至水箱底11妇女卫生盆360自地面至器具上边缘12化验盆800自地面至器具上边缘3)卫生器具给水配件的安装高度应符合表12的规定项次给水配件名称配件中心距地面高度mm冷热水龙头距离mm1架空式污水盒(池)水龙头1000--2浇地式污水盆(池)水龙头8003洗涤盆(池)水龙头10001504住宅集中给水龙头1000----5洗手盆水龙头1000--6洗脸盆水龙头(上配水)1000150水龙头(下配水)800150角阀(下配水)450---7盥洗盆水龙头1000150冷热水管其中热水龙头上下并行11001508浴盆水龙头(止配水)6701509淋浴器截止阀115095混合阀1150淋浴喷头下沿2100--10台蹲阶式面大算便起器高水箱角阀及截止阀2040低水箱角阀250--手动式自闭冲洗阀600--脚踏式自闭冲洗阀150--拉管式冲洗阀从地面算起1600--带防污助冲器阀门从地面算起900--11坐式大便器高水箱角阀门及截止阀2040--低水箱角阀150--12大便槽冲洗水箱截止阀从台阶面算起2400--13立式小便器角阀1130--14挂式小便器角阀及截止阀1050--15排点钟便槽多孔冲洗管1100--16实验室化验水龙头1000--17妇女卫生盆混合阀360--注装设在幼儿园内的洗手盆、洗脸盆和盥洗槽水嘴中心离地面安装高度为700mm,其他卫生器具给水配件的安装高度,应按卫生器具实际尺寸相应减少4)排水栓和地漏的安装应平牢固,低于排水表面,周边无渗漏,地漏水封的高义不得小于50mm5卫生间器具交工前就做满水和通水试验满水后各连接件不渗不漏,通水试验给排水畅通6)卫生器具安装的允许偏差应符合表13的规定7)卫生器具支托架必须防腐良好,安装平整,牢固,与器具接触紧密,平稳8)卫生器具给水配件应完好无损伤,接口严官,启闭部分灵活9)与排水管道管连拉忍气吞声各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施,可靠的固定措施,管道和楼板的接合部应采取牢固可靠的防治防漏措施,连接卫生器具的排水管道排水管道接口应紧密不漏,其固定支架管等支撑位置应正确,牢固,与管道的接触应平整
8、室内采暖系统安装1)焊接钢管的安装,管径≤32mm,应采用螺纹连接,管径大于32mm,采用焊接2)管道安装坡度为3%,不得小于2%,散热器支管的坡度为1%,排向应利于排气和泄水3)补尝器的型号,安装位置及预拦伸和固定支架的构造及安装位置应符合设计要求4)平衡阀及调节阀型号,规格,公称压力及安装位置应符合设计要求,安装完成应根据系统平衡要求进行调式并作出标志5)蒸气减压阀和管道及设备上安全阀的型号,规格,公称压力及安装位置应符合设计要求,安装后应根据系统工作压力进行调试,并做出标志6)热量表疏水器,除污器,过滤器及阀门的型号,规格,公称压力,及安装位置应符合设计要求7)采暖系统入口装置及分户计量系统入户装置,应符合设计要求,安装应便天检修维护和观察8)钢管管道焊口尺寸的允许偏差应符合表13的规定钢管管道焊口允许偏差和检验方法表13项次项目允许偏差mm检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查9)散热器支管长度超过
1.5m时,应在支管上安装管卡10)在管道干管上焊接垂直或水平分管道时,干管开也所产生的钢渣及管壁等度构不得残留管内,且分支管道在焊拉时不得插入干管内11)焊接钢管管径大于32mm的管道转弯,在作为自然补尝器时,应使用煨弯塑料管及复合管除必须使用直角弯头的场合外应使用管道直接弯曲转弯12)管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好,无脱皮,起泡,流消和漏涂缺陷13)管道和设备保温的允许偏差应符合表5的规定14)采暖管道安装的允许偏差应符合表14的规定项次项目允许偏差mm检验方法1横管道纵、横方向弯曲mm每1m管径≤100mm1用水平尺、直尺、拉线和尺量检查管径100mm
1.5全长25m以上管径≤100mm13管径100mm252立管垂直度mm每1m2吊线和尺量检查全长(5m以上)103管道椭圆率Dmin-DminDmai管径≤100mm10%用外卡钳和尺量检查管径100mm8%折皱不平度m管径≤100mm10%管径100mm注Dmin,Dmin分别是管子最大外径及最小外径15)散热器组对后,以及整组出厂的散热器在安装之前应作水试验试验压力为工作压力的
1.5倍,但不小于
0.6Mpa试验时间为2-3min,压力不降且不漏渗不漏16)散热器组对应平直紧密,组以后的平直度应符合表15的规定组对后散热器平直度允许偏差表15项次散热器类型片数允许偏差mm1长翼型2-445-762铸铁片式钢制片式3-15416-256检验方法拉线和尺量17)组对散热器的垫片应符合下列规定A、组对散热器片应使用成品、组对后垫片外露不应大于1mB、散热器垫片材质应采用耐热橡胶18)散热器支架托架安装、位置应准确,埋地设牢固散热器支架托架数量应符合设计或产品说明书要求和表16的规定;散热器支困、托架数量表16项次散热器型式安装方式每组片数上部托钩或卡架数下部托钩或卡架数合计1长翼型挂墙2-41235224623572462柱型柱翼型挂墙3-81239-1213413-1624617-2025721-282683柱型柱翼型带足落地3-81--18-121--113-162--217-202--221-252--2检验方法现场清点检查19)散热器背面与装饰后的增内表面安装距离为30mm散热器安装允许偏差应符合表17的规定项次项目允许偏差mm检验方法1散热器背面与墙内表面距离3尺量2与窗中心线或设计位尺寸203散热器垂直度3吊线和尺量20)散热器表面的防腐及面柒应附着良好,色泽均匀,无脱落起泡,流淌和漏涂缺陷21)地面下敷设的管道地部分不应有接头盘管隐蔽前必须进行水压试验,试验压力为工作压力的
1.5倍,但不小于
0.9Mpa稳压1h内压力降不大于
0.5M层且不渗不漏22)加热盘管部分不得出现硬折弯现象,曲半径应符合下列规定;A、塑料管不应小于管道外的8倍B、复合管不应小于管径外径的5倍23)分、集水器型号,公称压力,及安装位置,高度应符合设计要求24)加热盘管管径,间距和长度应符合设计要求,间距偏差不大于10mm25)防潮层,防水层,隔热层,及伸缩缝应符合设计要求,填充层强度标号应符合设计要求,作试块抗压试验
9、系统水压试验及调试1)采暖系统安装完毕,管道保温之前进行水压试验试验压力应符合设计要求当设计未注明时,应符合下列规定A、蒸气、热水采暖系统,应以系统顶点工作压力加
0.1Mpa作水压试验,同时在系统顶点的试验压力不小于
0.3MpaB、使用塑料管及复合管的热水采暖系统,应以系统顶点工作压力加
0.21Mpa作水压试验,同时在系统顶点的试验压力不小于
0.41Mpa.检查方法使用钢管及复合管的采暖系统在试验压力下10min内压力降不大于
0.02Mpa,降至工作压力后检查,下渗,不漏使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大于
0.05Mpa,然后降压至工作压力的
1.15倍,稳压2h,压力降不大于
0.03Mpa,同时各连接处不渗、不漏2)系统试压合格后,应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器,检查方法现场观察,直至排出水不含泥砂、铁漏、等杂质,且水色不浑浊为合格3)系统冲洗完毕应充水加热,进行试运行和调试
(五)主要的建设监理控制目标与措施
1、施工阶段地度控制施工阶段进度控制是反映对本阶段的工作内容、工作顺序、持续时间及工作之前的相应搭接系统等进行计划并付诸实施,然后在计划过程中经常核查实际进度是否按计划进行,一旦发现有偏差出现,应在分析偏差产生原因的基础上采取有效排除障碍或调整,修改原进度计划后再付诸实施,如此循环,直至工程项目竣工验收交付使用的过程进度控制的最终目的是确保工程项目按预定的时间动用或提前交付使用
(1)施工阶段项目总进度计划;
(2)施工阶段总进度目标的安排;
(3)施工阶段的工作流程与措施1)进度控制的工作流程申报否申报否滞后2)进度控制的具体措施进度控制的措施包括组织措施、技术措施、合同措施、经济措施等
①组织措施A、落实项目监理班子中进度控制人员具体控制任务和管理职责分工;B、进行项目分解,并建立项目编码体系C、确定进度协调工作制度;D、对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析
②技术措施A、建立多级施工作业计划体系;B、增加同时作业的施工面;C、采用多效能的施工机械;D、采用施工新工艺、新技术、缩短工艺过程和工序间的技术间歇时间
③合同措施A、分段发包;B、提前施工;C、各合同的合同期与进度计划协调
(4)进度的监测与调整1)进度的检测工作
①进度控制计划执行中的跟踪检查跟踪检查的主要工作是定期收集反映实际工程进度的有关数据一是以报表的方式,二是进行现场实地检查为了全面准确地了解进度计划的执行情况,监理人员必须做好以下三方面的工作经常定期收集进度报表资料;现场专人检查进度计划的实际情况
②整理、统计和分析收集的数据;
③实际进度与计划进度对比2)在项目进度监测过程中,一旦发现实际进度与计划进度不符(出现偏差),监理人员应认真分析产生的原因及后续工作和总工期的影响,并采取合同的调整措施,确保进度总目标的实现
①分析产生进度偏差的原因;
②分析偏差对后续工作和总工期的影响;
③确定影响后续工作和总工期的限制条件,需要采取一定调整措施时,应当首先确这进度可调整范围,主要指关健节点,后续工作的限制条件以及总工期允许变化的范围;
④采取进度调整措施
⑤实施调整后的进度计划在工程继续实施中,将执行调整后的进度计划,监理人员要及时协调有关单位的关系,并采取相应的措施
2、施工阶段质量控制
(1)质量控制的目标
(2)施工阶段质量控制的依据1)共同性的依据共同性的依据主要是适用于工程质量控制的有关通用的具有普遍指导意义和必须遵守的基本条件
①工程项目质量检验评定标准;
②有关工程材料、产成品和构配件质量控制方面的技术法规性依据;
③控制施工工序质量等方面的技术法规性依据;
④凡采用新工艺、新技术、新方法的工程,应事前进行试验,并应有权威性的技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标,在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规格
(3)施工阶段质量控制的工作程序在施工阶段进行产品施工生产全过程中,监理工程师对施工生产进行全过程、全方位的监督、检查与控制,这是对生产中各环节或中间产品进行监督、检查与验收质量监理一般程序简图如下否是
(4)施工阶段质量控制的途径、方法和控制手段监理工程师在施工阶段进行质量控制主要是通过审核有关部门文件报表,以及进行现场及试验这两方面的途径和相应的方法实现的1)审核有关部门技术文件、报告或报表2)现场质量监督与检查
①现场质量监督与检查A、开工前的检查;B、工序施工中的跟踪监督、检查与控制;C、对于重要工序和对工程质量有重要影响的工序,在现场进行施工过程的旁站监督与控制,确保使用材料工艺过程质量;D、工序的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查;E、复工前的检查;F、分项、分部完成后,应经监理人员检查认可后,签署中间交工证书G、对于施工难度大的工程结构或容易产生质量通病的施工对象,监理人员还应进行现场跟踪检查
②现场质量检验工作方法A、目测法主要根据质量要求采用看、摸、敲、照等手法检查对象进行检查;B、量测法利用量测工具或计量仪表,通过实测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照,通过灌、吊、量、套来完成;C、试验法通过现场试验或试验室试验等化、试验手段取得数据,分析判断质量情况3)施工现场的监控手段监理工程师进行施工质量管理,采用以下手段,进行监督控制
①旁站监督;
②测量;
③试验;
④指令文件;
⑤规定的质量监控工作程序;
⑥利用支付控制手估
(5)施工工序质量的控制施工过程中质量的主要工作应当是以工序质量控制为核心,设置质量控制点,进行预控,严格质量检查和加强成品保护1)工序质量监控工序质量监控主要包括两个方面的监控,使工序活动条件的监控和对工序活动效果的监控
①工序活动条件的监控主要针对影响工序生产质量各因素进行控制,使工序活动能在良好的条件下进行,以确保工序产品质量施工准备方面的控制重点为方便用4MIE施工过程中重点为投入原料,工艺过程及其他方面内容
②工序活动效果的监控主要针对工序活动的产品采取一定的检测手段,进行检验根据检测结果分析、判断工序活动的数量(效果),从而实现对工序质量的控制2)工序活动质量监控实施要点;
①确定工序质量控制计划;
②及时检验工序质量;
③进行工序分析,分清主次,重点控制;
④对工序活动实施跟踪的动态控制;
⑤对工序活动的质量点,进行预控3)质量控制总的设置原则
①施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程;
②施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序、部位及对象;
③对后续工程施工或后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象
④采用新工艺、新技术的部位或环节;
⑤施工上无足够把握的施工条件困难的或技术难度大的工序或环节质量控制点位置的设置1)施工过程中的旁站和现场巡视检查在施工过程中,监理人员必须加强对现场巡视、旁站、监督与检查,及时发现违章和不按设计要求,不按施工图纸或施工规范、规程,或质量标准施工的现象,对不符合质量要求的要及时纠正和严格控制2)隐蔽工程的检查验收某些将被其后续的工序施工所隐蔽或覆盖前,经过监理人员检查、验收,确认其质量合格后,才允许加以覆盖3)工序间交接检查验收前道工序完工后,须经监理人员检查、认可其质量合格后,由监理人员签字认可,方可移交下道工序施工,若发现其施工质量与施工图纸、技术交底或施工规范,操作规程不符,则以书面通知施工单位,指令其进行处理、改正或返工4)工程施工预检(或复核性预控)这主要地对该工程施工之前已进行一些与此有密切关系的质量及正确性复核5)成品保护的质量检查监理人员应对施工单位所承担的成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查根据需要保护的建筑产品不同,以对成品采取“防防”、“包惠”、“封闭”等保护措施,以及合理安排施工顺序来达到保护成品目的J、自动喷淋灭火工程
1、准备阶段监理工作内容
1.1审核施工方案,施工方案的审查要点
1.
1.1审查气体灭火系统的管道连接方式、穿墙穿楼板的处理、管道的固定方式等施工工艺
1.
1.2审查自动喷水灭火系统的试压方案和系统调试方案
1.
1.3审查气压试验时的防护措施
1.2审核施工进度计划是否合理、可行,是否满足合同要求的工期
1.3检查开工条件
1.
3.1审查施工现场地是否满足开工条件
1.
3.2检查现场是否有满足施工需要的水电供应
1.4检查施工准备工作完成情况
1.
4.1机械准备情况
1.
4.2人员准备情况
1.
4.3材料准备情况
1.
4.4安全技术交底情况
1.
4.5相关手续办理情况2施工过程监理工作内容
2.1施工流程
2.2材料及构配件控制
2.
2.1进场材料、设备必须进行报验,经监理人员检查合格,签证后才能使用
2.
2.2进场材料设备必须有质量合格证,质量检验报告、消防生产许可证等质量保证资料,检验报告和证书复印件应加盖生产或经销企业的印章
2.
2.3检查管道的材质、管径、壁厚是否符合设计要求,喷头、报警阀、水力警铃、压力开关、水流指示器等系统组件的品种、规格、型号是否符合设计要求
2.
2.4对于管材、管件要观察外观质量管件表材表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮,镀锌钢管内外表的锌层不得有脱落、锈蚀等现象,法兰密封面应完整光洁,不得有毛刺,非金属密封垫片应柔软无老化现象
2.
2.5系统组件要检查商标、型、规格和水流方向的标志,组件应无机械损伤,组件的操作应灵活,体内清洁、无异物堵塞;组件的螺纹密封应无伤痕、毛刺、铁丝或断丝的现象
2.3质量控制点有检查内容
2.
3.1管道安装
2.
3.
1.1管道安装前应消除管内的杂物,如在具有腐蚀性的场所安装时要对管道进行防腐处理
2.
3.
1.2管径小于或等于100mm时应采用螺纹连接,管径大于100mm时应采用法兰连接,尽量不用焊接连接
2.
3.
1.3当管道变径时,应采用异径接头;管道弯头不得采用补芯;当要采用补芯时,三通上可用1个,四通上可用2个,管径大于50mm时不宜采用活接头
2.
3.
1.4管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离应按下表管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离公称直径mm253240507080100125150200距离mm
4040506070801001251502002.
3.
1.5管道应固定在支架或吊架上,支架和吊架的形式应符合设计及规范要求,支架或吊架之间的距离不应大于下表公称直径mm253240507080100125150200250距离mm
3.
5404.
55.
06.
08.
08.
57.
08.
09.
511.
02.
3.
1.6相邻两喷头之间的管段最小要设置一个吊架,但当喷头之间距离小于
1.8m时,可隔段设置吊架,但吊架的间距不宜大于
3.6m.
2.
3.
1.7当管子直径大于或等于50mm时,每段配水管最小设置一个防晃支架;当管道变向时,应增设防晃支架
2.
3.
1.8管道穿过墙体或楼板时应增设套管,套管的规格、形式应按设计要求,当穿过楼面前,套管应高出楼面50mm,管道的接口处不得在套管内套管间隙应用不燃材料封密
2.
3.
1.9喷淋管道安装完后应用红色油漆红或油红色环圈标志
2.
3.2喷头安装
2.
3.
2.1喷头安装应采用专用弯头、三通,并用专用板手,严禁利用喷头的框架施拧
2.
3.
2.2安装在易受机械损伤处的喷头,应加设喷头防护罩,严禁给呀头涂装饰涂层
2.
3.
2.3喷头安装时,喷头与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求
2.
3.
2.4当喷头溅水盘高水附近梁底或高于宽度小于
1.2m的通风管道腹面前,喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂距应符合下表喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距度喷头与梁、通风管道的水平距离mm喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离mm300~60025600~75075750~90075900~10501001050~12001501200~13501801350~15002301500~16802801680~
18303602.
3.
2.5当通风管道宽度大于
1.2m时,喷头应安装在风管下面
2.
3.
2.6当喷头安装在不到顶的隔断附近时,喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合下表喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离水平距离mm150225300375450600750900最小垂直距离mm
751001502002363133364502.
3.3报警阀组安装
2.
3.
3.1报警阀组的安装位置应符合设计要求,水源控制阀、报警阀与配水干管的连接,应使水流方向一致,报警阀组的安装位置应便于安装、维修和操作
2.
3.
3.2报警阀组附件的安装应宜于观测、操作
2.
3.
3.3湿式报警阀组的安装应使阀前后的管道中能顺利充满水;压力波动时,水力警铃不应发生误报警
2.
3.
3.4干式报警阀组的安装,干式报警阀组各元件的安装应符合设计及规范要求,安装完成后,应向报警阀气室注入高度为50~100mm的清水,止回阀、截止阀应装在充气连接管上,安全排气阀应安装在气源与报警阀之间,且应靠近报警阀,低气压预报警装置安装在配水干管一侧
2.
3.
3.5雨淋阀组的安装应符合设计要求,电动开启、传导管开启或手动开启的雨淋阀组,传导管的安装按湿式系统要求进行,预作用系统雨淋阀组后的管道若需充气,其安装应按干式报警阀组有关要求进行,压力表应安装在雨淋阀的水源一侧
2.
3.4其它组件安装
2.
3.
4.1各种组件的规格、型号、安装位置应符合设计和规范要求
2.
3.
4.2信号阀应安装在水流指示器前的管道上,与水流指示器之间的距离不应小于30mm
2.
3.
4.3排气阀安装在配水干管顶部、配水管的未端
2.
3.
4.4控制阀应有启闭标志,隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志
2.
3.
4.5减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上,且与转弯处的距离不应小于管子直径的2倍
2.
3.
4.6水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管,当镀锌钢管的公称直径为15mm时,其长度不应大于6m;当镀锌钢管的公称直径为20mm时,其长度不应大于20mm,水力警铃启动压力不应小于
0.05Mpa.
2.
3.4系统试压和冲洗
2.
3.
5.1管网安装完毕后,应按设计和规范要求进行强度试验、严密性试验和管道冲洗
2.
3.
5.2强度试验和严密性试验用水进行干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统除做水压试验外还要做气压试验,气压试验一般采用空气或氮气进行
2.
3.
5.3试压前应对管网进行一次全面检查,检查压力表的精度和数量是否符合规范要求,压力表应不少于2只;精度不应低于15级,量程应为试验压力值的
1.5~2倍
2.
3.
5.4对一些不能参与试压的仪表、阀门等设备和附件应拆除和隔离
2.
3.
5.5当设计压力等于或小于
1.0Mpa时,水压强度试验压力应为设计工作压力的
1.5倍,但不低于
1.4Mpa;当设计工作压力大于
1.0Mpa时,水压强度试验压力应为工作压力加
0.4Mpa,试压达到试验压力后,稳压30min,压降不大于
0.05Mpa,且管道无泄漏和无明显变形
2.
3.
5.6水压严密性试验应在强度试验和管网冲洗合格后进行,试验时放满水达到设计工作压力,稳压24h
2.
3.
5.7气压严密性试验的试验压力为
0.28Mpa,稳压24h,压力降不应小于
0.01Mpa.
2.
3.
5.8管网冲洗的流速不小于3m/s;流量不小于下表管道公称直径mm30025020015012510080655040冲洗流是(L/S)
220154985838251510642.
3.
5.9管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致,冲洗时观察出水情况,当出水的水质为清洁时冲洗完成
2.
3.
5.10管网冲洗时要接好排出水管,排水管道截面积不小于被冲洗管道的载面面积的60%
2.
3.6供水设备安装与施工
2.
3.
6.1消防供水设备的规格、型号应符合设计要求,安装时应消除其内部的污垢杂物
2.
3.
6.2消防水泵的出水管上应安装止回阀和压表,并安装检查和试水用的放水阀,安装压力表时加设缓冲装置,吸水管上的控制阀应在消防水泵固定于基础之后再进行安装
2.
3.
6.3消防水池、水箱的溢流管、放水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连,消防水池的各种连接水管应加防水套管,有振动的管道应加柔性接头
2.
3.
6.4消防气压给水设备四周应设检修通道,其宽度不应小于
0.7m消防气压给水设备顶部至样板梁底的距离不得小于
1.0m
2.
3.
6.5消防水泵接合器应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段,消防水泵接合器应有明显的标志
2.
3.
6.6地下消防水泵接合器应使水口与井盖底面的距离不大于
0.4m,且不应小于井盖的半径
2.
3.
6.7墙壁消防水泵接合的安装高度应为
1.1m;与墙面的门、窗、孔、洞的距离不应小于
2.0m.
2.
3.7系统调试
2.
3.
7.1自动喷水灭火系统施工完成后要进行系统调试,系统调试要求系统各部分都处于设计和规范要求的状态,如供电正常、水池水位、水压、气压、自动报警系统等部分的状态都符合要求
2.
3.
7.2系统调试应包括水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警调试、排水装置调试、联动试验
2.
3.
7.3水源测试主要是检查供水的可靠性、供水能力是否符合设计要求
2.
3.
7.4消防水泵调试要使调试达到水泵在5min内投入运行,以备用电源切换时,消防水泵应在
1.5min内投入运行
2.
3.
7.5稳压泵调试,按正常条件运行稳压泵能自动启动和自动关闭,水压稳定达到设计要求
2.
3.
7.6报警阀调试,各式报警阀调试应能使报警阀运作,发出报警信号,各种信号、指示、动作时间应能符合设计要求
2.
3.
7.7排水装置调试,按最大设计灭火水量做排水试验,并使压力达到稳定,消防管道排出的水能及时排走
2.
3.
7.8联动试验,当输入模似火灾信号时,报警系统能发出报警信号并自动喷水灭火,当末端试水装置处放水时各种警器、指示动作开启消防泵
2.
3.8系统验收
2.
3.
8.1各种图纸、设备资料及调试记录安全
2.
3.
8.2水量、水压、水质均符合设计要求
2.
3.
8.3各种消防设备的型号规格安装质量及管网的安装质量均符合设计要求
2.
3.
8.4系统试压调试都符合设计要求,各种报警阀门、指示器、报警装置、水泵能都能正常、工作
2.
3.9验收资料
(1)设备与材料出厂合格证
(2)设备和材料质量检验报告
(3)隐蔽工程验收记录
(4)系统试压、冲洗记录
(5)系统调试记录、系统联动试验记录
(6)竣工图
(7)分项、分部工程质量验收记录K、暖通设备安装工程
一、监理工作的控制要点
(一)暖卫设备及管道安装基本工艺
1、质量标准1)保证项目
(1)各种管道安装完毕所进行的水压试验,灌水试验和系统冲洗必须符合设计要求和施工规范规定检验方法;检查系统或分区(段)试验记录
(2)各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收,各项指标必须符合设计要求和施工规范规定检查方法检查系统各隐蔽部位的验收记录
(3)管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定检查方法观察和对照设计图检查
(4)管道坡度必须符合设计要求和施工规范规定检查方法按系统内直线管段长度每30m抽查两段,不足30m不少于一段
(5)管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管,接口焊缝距起点支、吊架边缘必须大于50mm检验方法观察和尺量检查2)基本项目
(1)管道的螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定,螺纹清洁规整,无断丝,联接牢固,管螺纹根部有外露丝扣,无外露麻头,防腐良好,镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损,无焊口等缺陷检查方法观察或解体检查
(2)非铰碳素钢管的焊接应做到焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定焊口表面无烧穿、裂纹、结疤、夹渣和气孔等缺陷,焊波均匀一致检查方法观察或用焊接检测尺检查
(3)管道支(吊、托、卡)架的剔做构造正确,埋设平整、牢固,排列整齐采用压制弯头要求同径检验方法观察或手板检查3)允许偏差项目有关允许偏差参照各部具体内容
2、应注意的质量问题1)管断口面有飞刺,铁膜用砂轮锯断管后应铣口2)锯口不平,不正,马蹄形锯管时站的角度不适合,或锯条未上紧3)丝头缺损,乱丝不能只套一板,套丝时应加润滑剂4)管段表面有飞刺和环形沟;主要是管钳失灵,压力失修,压不住管材,致使管材转动滑出槽沟,应及时修理工具和更换5)这段局部凹陷是由于调直时手锤用力过猛或锤头击管部位太集中,因此调直时发现管段弯曲过死或管径过大,则应加热调直6)托、吊、卡、架不牢固由于剔洞深度不够,卡子燕尾被切断,埋设卡架洞内杂物未清理干净,又不浇水致使固定不牢7)焊接管道错口,焊缝不匀主要是在焊接管道时未将管口轴线对准,厚壁管道未认真开出坡口
(二)室内塑排水管道安装工程
1、质量标准1)保证项目
(1)管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求
(2)隐蔽的排水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定检验方法;检查区段灌水试验记录,管材出厂证明及粘接剂合格证
(3)管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定检验方法检查隐蔽工程记录或用水准仪(水平尺)拉线和尺量检查
(4)管道及管道支座(墩)严禁铺设在冻土和未经处理的松土上检验方法观察检查或检查隐蔽工程记录
(5)排水塑料管道必须按设计要求装伸缩节如设计无要求,伸缩节间距不大于4m检验方法观察和尺量检查
(6)排水系统竣工后的通水、通球试验结果,必须符合设计要求和施工规范等有关规定检查方法通水、通球检查或检查通水、通球试验记录2)基本项目管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装符合以下规定
(1)排列整齐,支架与管子接触紧密
(2)托架距离应符合1—
1.1表的规定塑料排水横管固定件的间距表1-
1.1公称通径mm5075100支架间距mm1000150018003)允许偏差项目按1—
1.2表室内塑料排水管道安装的允许偏差表1—
1.2项目允许偏差检验方法水平管道纵每米
1.5用水准仪水平尺、直尺横方向弯曲全长25m以上不大于38拉线和尺量检查立这垂直度每米3吊线和尺量检查全长5m以上不大于
152、应注意的质量问题1)预制好的管段弯曲或断裂原因是直管堆放未垫实或曝晒所致2)接口处外观不清洁、不美观粘接后外溢粘接剂应及时除掉3)粘接口漏水原因是粘接剂涂刷不均匀,或粘接未处理干净所致4)地漏安装过高过低,影响使用原国是地平线未找准5)立管穿楼板处板缝渗水原因是立管穿楼板处没有做防水处理
(三)、室内消防管道及设备安装工程
1、质量标准1)保证项目自动喷淋系统的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定检验方法观察和对照图纸及施工规范检查2)基本项目箱式消防栓的安装应栓口朝外,阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定,水龙带与消火栓和快速接头绑扎紧密,并卷折挂在托盘或支架上3)允许偏差项目消火栓阀门中心距地面为
1.1m,允许偏差20mm,阀门距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差5mm
2、应注意的质量问题1)水泵接合器不能加压由于阀门未开启,单向阀装反或有肓板未拆除造成2)消火栓箱门关闭不严由于安装未找正或箱门强度不够变形造成3)消火栓阀门关闭不严由于管道未冲洗干净,阀座有杂物造成
(四)室内给水管道安装
1、质量标准1)保证项目
(1)本工程的给水管道室外及室内立管采用钢塑复合管,分户支管采用PPR管,室内热水管道采用PPR管(热水型)其材质必须符合国家检验标准和技术规程
(2)隐蔽管道和给水管道系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工标准的规定检验方法检查系统或分段(区)试验和隐蔽记录
(3)给水系统竣工后交付使用前必须进行冲洗检查方法检查冲洗记录2)基本项目
(1)管道坡度的正负偏差应符合设计要求检验方法用水准仪(水平尺)、拉线、尺量检查
(2)钢塑复合管的安装工艺
①钢塑复合管的安装工艺要严格参照相应技术规程操作
②PPR管与金属管配件的螺纹连接,其连接处管道管径不大于63mm,必须采用注射型的螺纹管件,管件螺纹部位的最小壁厚不得小于1—
1.4表的规定,连接时宜将塑料管件作为外螺纹,金属管件为内螺纹,填料应采用聚氯乙烯生料带,不宜使用白厚漆、麻丝等
③管道安装前应复核预留孔洞位置是否正确,宜按要求先设置管卡,位置准确,埋设平整,牢固;管卡与管道接触应紧密,但以不损伤管子表面为宜,若采用金属管卡固定时,金属管卡与塑料管之间应采用塑料带或橡胶垫隔垫,不得使用硬隔垫检查方法观察检查、手板、拉线、尺量检查注射塑料管件螺纹处最小壁厚尺寸mm表1—
1.4塑料管外径202532405063螺纹处厚度
4.
54.
85.
15.
56.
06.5塑料管道的最在支撑间距mm表1—
1.5外径2025324050637590110水平管5005506508009501100120013501550立管90010001200140016001800200022002400
(3)埋地敷设的塑料管道,应在土建工程回填土夯实以后重新开挖;严禁在回填土之前未经夯实的土层中铺设;沟底应平整,不得有突出尖硬物;土壤的颗粒不宜在于12mm,必要时可铺100mm厚的砂垫层;出地坪处应设置其高出地坪100mm的护管检查方法观察检查,检查隐蔽检查记录3)管道的坐标标高的允许偏差mm表1—
1.6项目允许偏差坐标室外埋地架空或地沟5020坐标室外埋地架空或地沟1510坐标室外埋地架空或地沟±15±10坐标室外埋地架空或地沟±10±5
(2)管道和阀门安装允许偏差mm表1—
1.7序号项目允许偏差1水平管道纵横方向弯费每米5每10米≯10室外架空地沟埋地每10米≯152立管垂直度每米3高度超过5米≯1010米以上每10米≯103平行管道和成排阀门在同一直线上间距
32、应注意的质量问题1)安装前,应对管材外观和连接配合的公差进行仔细的检查,必肌清除管材及管件内外污垢和杂物,安装过程中应防止油漆、沥青等有机杂物与塑料管、管件接触,系统安装间断或完毕的敞口处,应及时封堵2)塑料管穿过地下室或地下构筑物外墙时,应采用严格的防水措施;管道系统的横管宜有2‰--5‰的坡度,坡向泄水装置3)塑料管道穿过楼板时,必须设置套管(采用塑料管),穿过屋面时必须采用金属套管,磁管应高出地面,屋面不低于100mm,并采限严格防水措施管道敷设业禁有轴向扭曲;穿墙楼板时不得强行校正管道在基础,墙时应设置金属套管套管与基础预留孔上方的净高度,若设计无规定时不应小于100mm4)、管道粘接操作场所,禁止明火和吸烟,通风必须良好,粘接时操作者应站在上风向,并应配戴防护用品,避免皮肤、眼睛与胶粘剂直接接触5)塑料管道严禁攀踏,系安全绳,搁搭脚手架、板,用作支撑或借作他用6)饮用水管道在使用前应采用每升水中含20—30mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒,含氯水在管道在应静置24小时以上消毒后,再用饮用水冲洗管道,并经卫生部门取样检验符合现行的国家标准《生活饮用水标准》后方能使用
(五)建筑给水工程施工质量的预控
1、审核设计图纸,组织施工图纸的设计交底会审核设计图纸,了解工程特点和工程质量的要求将设计图纸中影响施工进行,图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件并及时组织设计交底会议,做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作
2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工施工方案一经批准承包单位必须认真执行,不得擅自改动必要时进行样板试验引路
3、对分包单位的资质,施工管理人员、技术人员的资格,特殊技术工种的上岗证要进行审核
4、安装开始之前,应对土建工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验
5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师认定使用的各种客件及管材、其规格应符合设计要求,管壁厚薄均匀,内外壁光滑整洁,不得有伤残、砂眼裂纹,管材、管件应有出厂合格证使用的各种配件,附件(如水表、消火栓、喷头等)其规格、型号和材质应符合设计要求,热水阀门应符合温度要求阀门铸造渗漏,手轮完好无损坏,要有出厂合格证;阀门安装前,应作耐压强度试验试验应以每批(同型、同规格、同牌号)数量中抽查10%,且少于一个,如有漏、裂不合格的应抽查20%,仍有不合格的则逐个试验,对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力凡采用新材料、新型制品,应检查技术鉴定文件,必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段,然后再确定订货单位所有设备,在安装前应按相应技术说明的要求进行质量检查必要时还应由法定检测部门进行检测
6、在土建主体结构施工中,注意本专业肌做的预埋件,预埋洞施工配合与预控工作
(六)建筑给水工程施工质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病,监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程,消除通病
1、管道施工工作条件的控制要点1)埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上,管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土和未经处理的被扰动过的松土上;沟槽内遇有块石要清除,扰动的土层要经过处理,防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故,管道铺设的高程和座标要符合设计要求埋地管道安装就序,在沟槽回填之前,要做好管道试压和隐蔽检查,填写“隐蔽验收记录”,办好隐蔽手续2)暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封顶之前进行安装管道试压和各项功能测试合格,并经各方完成验收后,才能允许盖板和吊顶封闭3)明装管道必须在本安装层土建结构完成后进行,管道托架、吊卡件均应安装牢固,位置正确,外形整齐4)立管安装应在主体结构完成后进行,各层标高控制线要正确,暗装管道的竖井内,应把模板、杂物清除干净,并有防坠落措施,层间管道井的封堵要符合要求5)支管安装(包括安装明、暗支管)应在墙体砌筑完毕后和装修之前进行
2、干管安装控制要点1)给水钢塑复合管的安装详见钢塑复合管的安装规程
3、立管安装1)立管安装监理应检查安装后的管道垂直度,与墙壁的间距,预留甩口的高度和方向,截门安装朝向等是否正确2)立管暗装管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑,上下统一吊线后安装卡件安装暗埋在墙内的立管,应在土建砌墙预留管槽,安装固定管道后要核验甩口位置是否正确,甩口要加装临时丝堵
4、支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度,不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确,再找平找正固定支管卡件,加好临时丝堵热水支管上方,支管预留口位置应为左热右冷
5、管道试压、冲洗1)给水管道在隐蔽之前,应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验管道系统安装完毕后进行综合水压试验水压试验时放净空气,充满水后加压,当压力升到试水压力后,进行渗漏检查,试水压力降压在允许范围内,即可办理验收手续冬季管道试压环境,气温应在+5℃以上,夏季管道试压环境应防止管道外露2)管道冲洗管道在试压完成后即可做冲洗,应保证充足的冲洗流量,冲洗洁净后方可办理验收手续,做好验收记录
6、管道防腐和保温1)管道防腐给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工2)管道保温设计无此项工作内容
7、建筑给水附属设备安装质量控制点1)消火栓及消火栓箱体的检验应注意拴阀启闭灵活,关闭严密,密封填料好2)喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟阀、水流批示器、水泵结合器等主要组件安装后,应进行系统验收3)水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范,水泵出口要设缓闭止回阀泵件不得承受管道重量荷载
8、成品保护1)、安装好的管道不得支撑或搭设脚手架,不得踏压,其支托卡架不得做其它用途的受力点2)管道的装修施工中加以保护,防止喷浆的灰浆液或其它污染物污染管道3)截门的手轮及水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护,防止后序施工损坏和丢失,可在交工前统一装好4)给水管、消防系统施工完毕后,各部位的设备附件要有保护措施,防止碰动跑水,损坏内外装修的成品
(七)建筑排水工程施工质量的预控
1、审核设计图纸,组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸,了解工程特点和工程质量的要求将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总,形成文件,并及时组织设计交底会议,做好设计变更和工程洽商等图纸预控工作
2、审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底单承包单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工,施工方案一经批准承包单位必须认真执行,不得擅自改动必要时进行样板试验引路
3、对分包单位的资质,施工管理人员、技术人员的资格,特殊技术工种的上岗证要进行审核
4、安装开始之前,应对土建工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图约进行核验
5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师认定使用的各种管材设备必须符合设计要求1)建筑排水用硬质聚氯乙烯(UPVC)管材应符合GB/T
5836.1—92国家标准,所用粘接剂是同一厂家配套产品,应与卫生洁具连接相适应,并有产品合格证及说明书管材内外表层应光滑,无气泡、裂纹,管壁厚度均匀,色泽一致,直管段挠度不在于1%,管件造型应规矩、光滑、无毛刺承口应有稍度,并与插口配产2)卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求,并有出厂产品合格证卫生洁具外观规矩,造型周正,表面光滑、美观、无裂纹,边缘平滑卫生洁具零件规格应标准,质量应可靠并符合国标,外表光滑,电镀均匀,螺纹清晰,螺纹松紧适度,无砂眼裂纹等缺陷应采用节水型洁具3)硬聚氯乙烯管运输装卸,不得剧烈撞击,抛摔和重压,堆放不得超过
1.5m,距热源不小于
1.0m,不准露天曝晒,绝对不允许用明火烘煨管,贮存一般不超过一年
6、在土建主体结构施工中,注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作
(八)建筑排水工程施工质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病,监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程,消除质量通病
1、管道施工作业条件和控制要点1)埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计规定要求经夯实的松散土层上,管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土和未经处理的扰动过的松土上;沟槽内遇有块石要清除,扰动土层要经处理,防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故,管道铺设的高程和座标要符合设计要求,硬质聚氯乙烯塑料管道只适用建筑内部管道安装埋设管道沟槽要平直,沟底要夯实平整,坡度符合要求,穿过建筑基础处要预先留好管孔2)暗装管道(包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道)首先应核对各种管道的标高、坐标,各种管道排列有序,符合设计要求3)室内明装管道要与土建结构的进度相隔1—2层的条件进行安装,室内地平线标高和房间尺寸线应弹好,在精装修工序已完无其他障碍下进行安装4)安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验,并已办好隐蔽预验手续浴盆的稳装应在厕浴间内土建专业做完地面防水及保护层经试水后再进行施工安装
2、排水干管安装1)埋地管道的基础符合设计和管道作业条件,管道坡度标高、坐标、复验准确后方可进行安装;承口朝来水方向,由出水口处向室内顺序排列,捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行,并做好捻口时管道移位的预防措施2)埋地管道装好后经闭水试验符合要求后,方可进行管道隐蔽工程验收手续,做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填
3、排水立管托、吊管道安装1)安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊砌墩支架在管道安装完毕做好闭水试验,按隐蔽工程项目做好隐检手续,才允许进行管道的防腐保温工序施工,经验收合格,再进行土建结构的盖沟盖板,封设备层盖顶和吊顶的装修工作2)排水立管安装立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程,要符合设计要求;高层建筑的主管应考虑胀缩补偿器的安装
4、内排雨水管道的管材要按设计要求选用,注意管道承压的要求,雨水漏斗的连接管就固定屋面承重结构上,雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏雨水管道安装后,应做灌水试验进行渗漏检查
5、硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰,粘接剂涂抹承口后抹插口,注意接好口后的涂料擦试干净立管要注意安装伸缩节,位置距地坪或蹲台70—100mm;埋地(室内)管道周围应先用细砂回填主管顶100mm,上覆过筛土,夯实时勿碰管道
6、卫生洁具安装质量控制要点1)安装卫生器具时,宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖,木砖低于净墙面10mm2)卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥贴,如陶瓷件直接因定墙体时,螺栓应加软垫圈,拧紧时不能用力过猛,防止陶瓷破裂3)管道及管道附近与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫胶皮、油灰等填和垫料4)因定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水口接头,应通过旋紧螺母来实现,不得强行旋转落水口,落水口应与盆底相平或低于盆底5)南装设冷水和热水的卫生器具,应将冷水龙头装在左手侧,热水龙头装在左手侧6)安装坐便器和妇女卫生盆时要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫7)大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充,不得用水泥砂浆填充8)坐便器安装时注意便器座标超偏和冲水主管座标超偏,橡胶软管弯瘪或伸接过紧,橡胶软管拉伸过紧,搭接过短或软管质量不好,严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处应用喉箍卡固定卡牢,以防此处漏水9)地漏应安在最低处,其箅子顶面低于设置处地面5mm10)安装电热水器应有接地保护装置,试验时先加满水后通电启动
7、成品保护1)管道安装完成后,应将所有管口妥善封闭严密,防止杂物进入,造入管道堵塞2)安装完的管道应加强保护,严防承重被当脚手架,尤其是立管距地2m以上时,应用木板捆绑保护3)严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点,吊顶的吊点4)其临近管道焊接时,不许明火烘烤料管,以防管道变形5)油漆粉刷前应将排水管道包裹保护,以防污染管道6)埋地管道回填时,管道四周和顶部要用细土覆盖,人工夯填,逐层夯实,不许在管道顶部用机械夯土7)允许在安装好的托吊管道上搭架子栓物器8)卫生洁具安装成品保护搬运卫生洁具要防止磕碰,对洁具和镀件要做好保护工作也可在竣工前统一安装注意地漏是否通畅,分户阀门是否关好,以免渗漏,使装修工程受损
(九)防排烟、通风安装工程
1、金属风管制作1)质量标准
(1)保证项目
①风管的规格、尺寸必须符合设计要求检验方法尺量和观察检查
②风管咬缝必须紧密,宽度均匀,无孔洞,半咬口和胀裂等缺陷,直管纵向咬缝应错开检验方法观察检查
(2)基本项目
①风管外观质量应达到折角平直,园弧均匀,两端面平行,无翘角,表面凹凸不大于5mm,风管与法兰连接牢固,翻边平整,宽度不小于6mm,紧贴法兰检验方法;拉线,尺量和观察检查
②风管法兰孔距应符合设计和施工规范的规定,焊接应牢因,焊缝处不设置螺孔,螺孔具备互换性检验方法尺量和观察检查
③风管加固应牢固可靠、整齐、间距适宜,均匀对称检验方法观察和手校方法检查风管及法兰制作尺寸的允许偏差项次项目允许偏差检验方法1园形风管外径ф≤300mmф>300mm0-10-2用尺量互成900的直径矩形风管大边≤300mm>300mm0-10-2尺量检查2园形法兰直径+20用尺量互成900的直径3矩形法兰边长+20用尺量四边4矩形法兰两对角线之差3尺量检查5法兰平整度2法兰放在平台上,用塞尺检查6法兰焊缝对接处的平整度12)应注意的质量问题金属风管制作时易产生的质量问题和防止措施
(1)易产生的质量问题
①铆钉脱落
②风管法兰连接不对
③法兰翻边四角漏风
④管件连接孔洞
(2)防治措施
①增强责任心,铆后检查,按工艺正确操作,加长铆钉
②用方尺找正,使法兰与直管段垂直管口,四边翻边量宽度一致
③管片压口前侧角,咬口重叠处翻边铲平,四角不应出现豁口
④出现孔洞用锡焊密封、堵严
2、风管及部件安装1)质量标准
(1)保证项目
①安装必须牢固,位置、标高和走向符合设计要求,部件方向正确,操作方便,防火阀检查孔的位置必须在便于操作的部位检验方法观察检查
②支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和施工工规范规定,严禁设在风口、阀口及检视门处检验方法观察、尺量和平板检查
③斜插板阀垂直安装时,阀板必须向上拉启,水平安装时,阀板顺气流方向插入,阀板不应向下拉启检验方法观察检查
④风管安装必须牢固,风管与屋面交接处严禁漏水检验方法;观察和泼水检查
(2)基本项目
①输送产生凝结水或含有潮湿空气的风管安装,坡度应符合设计要求,底部的接缝均做密封处理,接缝表面平整、美观检验方法尺量和观察检查
②风管的法兰连接对接平行、严密、螺栓紧固,螺栓露出长度适宜一致,同一管段的法兰螺母在同一侧检验方法扳手拧紧和观察检查
③风口安装的位置正确,外露部分平整美观,同一房间内标高一致,排列整齐检验方法观察和尺量检查
④柔性短管松紧适宜,长度符合设计要求和施工规范规定,无开裂和扭曲现象检验方法尺量和观察检查项次项目允许偏差检验方法1风管水平度每米3拉线、液体连通器和尺量检查总偏差202垂直度每米2吊线和尺量检查总偏差203风口水平度15拉线、液体连通器和尺量检查垂直度2吊线和尺量检查2)应注意的质量问题风管安装过程中应注意的质量问题
(1)晚产生的质量问题
①支、吊架不刷油,吊杆过长
②支、吊架间距过大
③法兰、腰箍开焊
④螺丝漏穿,不紧、松动
⑤帆布口过长、扭曲
⑥修改管、铆钉孔未堵
⑦垫料脱落
⑧防火阀离墙太远,法兰在墙内
⑨风口软接不实
(2)防治措施
①增强责任心,制完后应及时刷油,吊杆截取时应仔细核对标高
②贯彻规范,安装完后应认真复查有无间距过大现象
③安装前仔细检查,发现问题及时修理
④增加责任心,法兰孔距应及时调整
⑤铆接帆布应拉直、对正,铁皮条要压紧帆布,不要漏铆
⑥修改后就用锡焊或密封胶堵严
⑦严格按工艺去做,法兰表面应清洁
⑧按规范操作
⑨按图安装,放样时避免此类问题发生
(2)基本项目
①管道穿过墙或楼板时,应符合以下规定该金属套管并固定牢靠,套管内无管道焊缝,法兰及螺纹接头、穿墙套管两端与墙面齐平,穿楼板套管下边与楼板齐平,上边高出楼板20mm,套管与管道四周间隙均匀,并用隔热不燃材料填塞紧密检验方法观察和尺量检查
②支、吊、托架安装应符合以下规定型式、位置、间距符合设计要求,与管道间的衬垫符合施工规范规定,与管道接触紧密,吊杆垂直,埋设平整、牢固,固定处与墙面齐平,砂浆饱满,不突出墙面检验方法观察和尺量检查
③阀门安装应符合以下规定安装位置、方向正确,连接牢固紧密,操作灵活方便,排列整齐美观检验方法观察和操作检查
(十)通风、防排烟系统调试
1、质量标准1)测定系统总风量、风压及风机转数,将定测总量值与设计值进行对比,偏差值不应大于10%2)风管系统的漏风率应符合设计要求或不应大于10%3)系统与风口的风量必须经过调整达到平衡,各风口风量复测值与设计值偏差不应大于10%4)无负荷联合运转试验调整后,应使空气的各项参数维持在设计给定的范围内
2、调试后发现的问题通风空调系统调试后产生的问题和解决方法1)产生的问题
(1)实际风量过大
(2)实际风量过小
(3)气流速度过大
(4)噪声超过规定2)原因分析
(1)系统阻力偏小
(2)风机有问题
(3)系统阻力偏大
(4)风机有问题
(5)漏风
(6)风口风速过大,送风量过大,气流组织不合理
(7)风机、水泵噪声传入,风道风速偏大,局部部件引起,消声器质量不好3)解决办法
(1)调节风机风板或阀门,增加阻力
(2)降低风机转速,或更换风机
(3)放大部分管段尺寸,改进部分部件,检查风通或设备有无堵塞
(4)调紧传动皮带,提高风机转速或风机
(5)堵严法兰接缝、入孔,检查门或其他存在的漏缝
(6)改在送风面积,减少送风量,改变风口型式或加挡使气组织合适
(7)做好风机平衡,风机和水泵的隔震,改小风机转速,放风速偏大的风道尺寸,改进局部部件,在风道中增贴消声材料
(十一)建筑电气安装工程
1、硬质和半硬阻燃型塑料管暗敷设1)质量标准
(1)保证项目半硬质阻燃型塑料管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工的规定检验方法观察检查隐蔽工程记录
(2)基本项目
①管路连接紧密,管口光滑,保护层大于25mm本次设计消防管线要求大于30mm检验方法观察检查,检查隐蔽工程记录
②盒、箱设备正确,固定可靠,管子进入盒、箱处顺直,在盒、箱内露出的长度应小于5mm检验方法观察、尺量检查
③穿过变形缝处有补偿装置,补偿装置能活动自如检验方法观察检查和检查隐蔽工程记录
(3)允许偏差项目项次项目允许偏差mm检验方法1管子最小弯曲半径≥6D尺量检查及检查安装记录2管子弯曲处的弯扁度≤
0.1D尺量检查3箱垂直度高50cm以下
1.5吊线、尺量检查高50cm以上34箱高度5尺量检查5盒垂直度
0.5吊线、尺量检查6盒高度并列安装高度5尺量检查同一场所高差107盒箱凹进墙面深度10注D为管子外径2)应注意的质量问题
(1)管路有外露现象,或保护层不足25mm,剔槽时要保证密度,并且及时将管子固定,再用水泥砂浆保护
(2)稳筑或预埋的盒、箱有歪斜,坐标不准,灰浆不泡满等现象稳各行其是盒、箱时一定要找准位置,先注入适量的水泥砂浆,再用线坠找正,然后用水泥砂浆将盒、箱周围的缝隙填实
(3)管子煨弯处的凹扁度大及弯曲半径应大于等于6D,煨弯应按要求操作并及时地固定和保护
(4)管路不通朝上的管口容易掉进杂物,因此,应及时将管口封堵其他工种作业时,应注意不要碰损敷设完的管路,以免造成管路堵塞
2、钢管敷设工程(消防控制线路)1)质量标准
(1)保证项目
①导线间和导线地间的绝缘电阻值必须大于
0.5MΩ检验方法实测或检查绝缘电阻测试记录
②薄壁钢管严禁熔焊连接检验方法明设的观察检查,暗敷的检查隐蔽工程记录
(2)基本项目
①连接紧密,管口光滑,护口齐全,明配管及其支架、吊架应平直牢固,排列整齐,管子弯曲处无明显折皱,油漆防腐完整,暗配管保护层大于15mm
②盒、箱设备正确,固定可靠,管子进入盒、箱处顺直,在盒、箱内露出的长度小于5mm;用锁紧螺母固定管口,管子露出锁螺母的螺纹为2-4扣线路进入电气设备和器具的管口位置正确
③管径的保护应符合以下规定穿过变形缝处有补偿装置补偿装置能活动自如;穿过建筑物和设备基础处加保护管补偿装置平整管口光滑护口牢固与管子连接可靠;加保护套管处在隐蔽工程记录中标示正确检验方法观察检查和检查隐蔽工程记录
④金属电线保护管、盒、箱及支架接地(接零)地线敷设应符合以下规定连接紧密牢固,接地(接零)线截面选用正确,需防腐的部分涂漆均匀溃漏,线路走向合理,色标准确,涂刷后不污染设备和建筑物检验方法观察检查
(3)允许偏差项目保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差项次项目弯曲半径或允许偏差mm检查方法1管子最小弯曲半径明配管≥6D明配管管子只有一个弯≥4D尺量检查及检查安装记录管子有两个弯以上≥6D2管子弯曲处的弯扁度≤
0.1D≥尺量检查3明配管固定点间距管子直径mm15—203025—304040—505065—100604明配管水平、垂直敷设任意2m段内平直程度3拉线尺量检查垂直度3吊线尺量检查注D为管子外径2)应注意的质量问题
(1)煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象其原因及解决办法有
①使用手扳煨弯器时,移动要适度,用力不要过猛
②使用油压煨管器或煨弯机时,模具要配套,管子的焊缝应在正反而
(2)暗配管路弯曲过多,敷设管路时,应按设计图要求及现场情况,沿最近的路线敷设,不绕得弯曲处可明显减少
(3)预埋盒、箱、支架、吊杆歪斜,或者盒、箱里进外出严重,应根据具体情况进行修复
(4)剔注盒、箱出现空、收口不好,应在稳注盒、箱时,其周围灌满浆、盒、箱、及时收好后再穿线上器具
(5)预留管口的位置不准确配管时未按设计图纸要求找出轴线尺寸位置,造成定位不准应根据设计图要求进行修复
(6)线管在焊跨接地线时,将管焊漏,焊接不牢,漏焊,焊接面不够倍数,主要是操作者责任心不强,或者技术水平太低,应加强操作者责任心和技术教育,严格按照规范要求进行焊接
(7)明配管、吊顶内或护墙板内配管,固定点不牢,螺丝松动铁卡子,固定点间距过大或不均匀应采用配套管卡,固定牢固,档距应找均匀
(8)暗配管路堵塞,配管后应及时扫管,发现堵管及时修复配管后应及时加这堵把管口堵实
(9)管口不严齐有毛刺,断管后未及时铣口,应用锉把管口锉平齐,去掉毛刺再配管
(10)焊接不严破坏镀锌层,应将焊口焊严,受到破坏的镀锌层处,应及时补刷防锈漆
3、管内穿缘导线工程1)质量标准
(1)保证项目
①导线规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定
②照明线路的绝缘电阻值不小于
0.5MΩ,动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ检验方法实测或检查绝缘电阻摇测记录
(2)基本项目
①盒内穿线盒、箱内清洁无杂物,护口砼线套管齐全无脱落,导线排列整齐,并留有适当的余量导线在管子内无接头,不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好,导线连接牢固,包括严密,连接牢固,紧密
②接地(接零)接地(接零)线截面选用正确、连接牢固、紧密检验方法观察尺量检查或检查记录2)应注意的质量问题
(1)在施工中存在的护口遗漏、脱落,破损及管径不符合现象因操作不慎而使护口漏或脱落者应及时补齐,护口破损管径不符合应及时更换
(2)导线连接处的焊锡不饱满,出现虚焊、夹渣等现象焊锡的温度要适当,涮锡要均匀涮锡后应用布条及时擦去多余的焊剂,保持按头部分的洁净
(3)铜导线连接时,导线的缠线圈不足5圈,未按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接
(4)导线线芯受损是由于用力过猛或剥线钳使用不当造成的,削线应根据线径选用剥线钳相应的刀口
(5)多软股铜线涮锡溃漏,应及时进行补焊锡
(6)接头部分包扎不平整、不严密应按工艺要求重新包扎
(7)螺旋转接扭松动或线芯外露,应选用与导线载面和导线根数相应的合格产品
(8)套管压接后,压模的位置不在中心线上压模不配套或深度不够,应选用合格的压模进行压接9线路的绝缘电阻值偏低管路内可能进水或者绝缘层损都将造成线路的绝缘电阻值偏低应将管路中的水泥及时清干净或更换导线
(10)采用IC线帽的接头,导线绝缘应和帽内压接平齐
4、金属线槽配线安装工程1)质量标准
(1)保证项目
①线槽敷设线槽应紧贴建筑物表面,固定牢靠,横平竖直,布置合理,盖板无翘角,接口严密整齐,拐角、丁字连接,转弯连接正确严实,线槽内外无污染检验方法观察检查
②支架与吊架安装可用金属膨胀螺栓固定或焊接支架与吊架,也可以采用万能卡具固定线槽,支架与吊架应布置合理,固定牢固、平整
③线槽保护线路穿过梁墙、楼板等处时,线槽不应被抹死在建筑物上;跨越建筑物变形缝处的槽底板应断开,导线和保护地线均应留有补偿余量;线槽与电气器具连接严密;导线无外露现象检验方法观察检查
④导线的连接连接牢固,包扎严密,绝缘良好,不伤线芯,接头应设置在器具或接线盒内,线槽内无接头检验方法观察检查
(3)允许偏差项目线槽水平或垂直敷设直线部分的平直程度和重直度允许偏差不应超过5mm检验方法:吊线、拉线、尺量检查2)应注意的质量问题
(1)支架与吊架固定不牢主要原因是金属膨胀螺栓螺母未拧紧,或者焊接部位开焊,应及时将螺栓上的螺母拧紧,将开焊处重新焊穿金属膨胀螺栓固定不牢,或吃墙深或出墙过多,钻孔偏差过大造成松动,应及时修复
(2)支架或吊架的焊接的焊接处未做防腐处理应及时补刷遗漏处的防锈漆
(3)保护接地线的线径和压接螺丝的直径不符合要求,应全部按规范要求执行
(4)线槽穿过建筑物的夹缝时未做处理过变形缝的线槽应断开底板,并在变形缝的两端加以固定,保护地线和导线留有补偿余量
(5)线槽拉茬处不平齐,线槽盖板残缺,线槽与管连接处的护口破损遗漏,暗敷线槽未做检修人孔,应调整加以完善
(6)导线连接时,线芯受损,缠绕圈数和倍数不符合规定要求,涮锡不饱满,绝缘层包扎不严密,应按照导线连接的要求重新进行导线连接
(7)线槽内的导线放置杂乱无章,应将导线理顺平直,并绑扎成束
(8)竖井内配线未做防坠落措施应按要求予以补做
(9)不同电压等级的线路,敷设同一线槽内,应分开
(10)切割钢结构或轻钢龙骨,应及时采取补救措施,进行补焊加固
5、灯具安装工程1)质量项目1保证项目
①灯具的规格型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定
②低于
2.4m以下灯具和金属外壳部分应做好接地或接零保护,木质地或地面材料具有绝缘性能的除外
(2)基本项目
①灯具的安装灯具安装牢固端正,位置正确,灯具安装在水面的中心器具清洁干净,吊杆筐直,吊链日光灯的双链平行,防爆灯固定可靠,排列整齐
②导线与灯具的连接导线进入灯具处的绝缘保护良好,留有适当余量连接牢固紧密,不伤线芯压板连接时压紧无松动,螺栓连接时,在同一端子上导线不超过两根吊链灯的引下整齐美观检验方法观察检查
(3)允许偏差项目器具成排安装的中心线允许偏差为5mm检验方法拉线、尺量检查2)应注意的质量问题
(1)成排灯具的中心线偏差超出允许范围在确定成排灯具的位置时,必须拉线,最好拉十字线
(2)吊链日光灯的吊链选用不当,应按列要求进行更换带罩或双管日光灯以及单管无罩日光灯链长,应使用镀锌吊链
(3)采用木结构明(暗)装灯具时,导线接头和普通塑料导线裸露,应采取防火措施,导线接头应放在灯头盒内或武器具内,塑料导线应改用防套线进行敷设,或放在阻燃塑料线槽内进行明配线
(4)各类灯具的适用场所和安装方法,应参考生产厂家提供的安装示意图和说明书进行安装何种灯具不采用木台直接安装在结构上,应由设计确定在接地范围内安装的金属外壳灯具,灯具在体上应设有专用接地螺栓
6、开关、插座安装工程1)质量标准
(1)保证项目插座的接地(零)保护措施必须符合施工验收规范的有关规定检验方法观察检查和检查安装记录
(2)基本项目
①开关、插座的安装位置正确盒子内清洁,无要物,表面清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的表面
②开关的断相线导线进入器具处缘良好,不伤线芯插座的接地线单敷设,不允许与工作零线混用检验方法观察和通电检查
(3)允许偏差项目
①明开关、插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时,开关、插座的高度差允许为
0.5mm
②同一场所的高度差为5mm.
③面板的垂直允许偏差
0.5mm.检验方法吊线、尺量检查2)应注意的质量问题
(1)开关、插座的面板不平整,与建筑物表面之间有缝隙应调整面板后再拧紧固定螺丝,使其紧贴建筑物表面
(2)开关未断相线,插座的相线、零线及地线压接混乱应按要求进行改正
(3)灯房间开关与控制灯具顺序不对应对接线时应仔细分清各种灯具的导线,依次压接,并保证开关方向一致
(4)固定面板的螺丝不流一(有一字和十字螺丝)为了美观,应选用统一的螺丝
(5)同一房间的开关、插座安装高度之差超出允许偏差范围应及时更正
(6)铁管进盒护口脱落遗漏安装开关、插座接线时,应注意把护口带好
(7)开关、插座面板已经上好,但盒子过深(20-25mm),未加套盒处理应及时补上
(8)开关、插销箱内拱头接线应改为压线幅接导线总头,再分支导线各开关或插座端头
7、配电箱安装工程1)质量标准
(1)保证项目器具的接地(接零)保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定检验方法观察检查和检查安装记录
(2)基本项目
①配电箱安装应符合以下规定位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐暗式配电箱盖紧贴墙面;零线经汇流排(零线端子)连接,无绞接现象;油漆完整,盘内外清洁、箱盖、开关灵活,回路编号齐全,结线整齐,PE线安装明显牢固检验方法观察检查
②导线与器具连接应符合以下规定a、连接牢固紧密,不伤线芯压板连接时压紧无松动;螺栓连接时,在同一端子上导线不超过两根,防松垫圈等配件齐全b、电气设备、器具和非带电金属部件的接地(零)支线敷设应符合以下规定连接紧密、牢固,接地(零)线截面选用正确,需防腐的部分涂漆均匀无遗漏线路走向合理,色标准确,涂刷后不污染设备和建筑物检验方法观察检查
(3)允许偏差项目配电箱(盘)体高50cm以下,允许偏差
1.5mm配电箱(盘)体高50cm以上,允许偏差3mm检验方法吊线、尺量检查2)应注意的质量问题
(1)配电箱(盘)的标高或垂直度超出允许偏差是由于测量定位不准确或者是地面高低不平造成的,应及时进行修正
(2)铁架不方正在安装铁架之前未进行调直找正,或安装时固定点位置偏移造成的,应用吊线重新找正后再进行固定
(3)盘面电具、仪表不牢固、平整或间距不均,压头不牢,压头伤线芯,多股导线压头未装压线端子闸具下方未接卡块框,螺丝不紧的应拧紧,间距应按要求调整均匀,找平整伤线芯的部分应剪掉重接,多股线应装上压线端子,卡片框应补装
(4)接地导线截面不够或保护截面不够,保护地线串接,对这些不符合要求的应按有关规定进行纠正配电箱、盘内的PE线端子适用于一般公用建筑工程,民用住宅工程不宜使用
(5)盘后配线排列不整齐应按支路绑扎成束,并固定在盘内
(6)配电箱(盘)缺零部件如合页、锁、螺栓等应配齐各种安装所须零部件
(7)铁制箱电、气焊开长孔应一管一孔,不应用电、气焊开孔,管入箱应平齐
(8)箱体稳筑周边缝隙过大应用水泥砂浆将箱、管筑实,牢固
(9)木箱外侧无防腐,内壁粗糙应按规定处理
(10)铁箱内壁焊点锈蚀应补刷防锈漆
8、消防自动报警系统安装工程1)质量标准
(1)保证项目
①感烟、感温等探测器根据保护部位的不同分为
一、
二、三级;探测器分防水型和不防水型,安装时必须严格按设计要求加以区别,必须达到盒口周边无破损,探测器接线正确,外观无损伤和无浆污染,牢固可靠,并采取防尘和防潮措施检验方法观察检查
②端子箱安装可参照配电箱安装工艺标准,导线的压接必须达到牢固可靠,线号正确齐全检验方法观察检查
③区域报警柜(盘)安装可参照配电柜(盘)安装工艺标准执行
④消防控制设备的布置应符合下列要求a、单列布置时,肋前操作距离不应少于
1.5m;双列布置时,肋前操作距离不应小于2mb、在值班人员经常工作的一面,控制盘至墙的距离不应小于3mc、盘后维修距离不应小于1md、控制盘排列长度在于4m时,控制盘两端应设备宽度不少于1m的通道检验方法观察和尺量检查
(2)基本项目
①探测器a、探测器的安装倾斜角不能大于450,大于450时应采取措施使探测器成水平安装B、活动地板下的探测器应做独立支架固定,不允许直接安装在活动地板下面或倒置安装在基础地面上c、安装在轻钢龙骨吊顶或活动式(插板式)吊顶下面的探测器的盒必须与顶板、生根固定好,再安装探测器
②端子箱内各回路电缆排列整齐,线号清楚,导线绑扎成束,端子号相互对应,字迹清晰
③消防控制室内柜(盘)接地电阻值应符合下列要求a、工作接地电阻值应小于4Ωb、采用联合接地时,接地电阻应小于1ΩC、当采用联合接地时,应用专用接地干线由消防控制室引至接地体,专用接地干线应用铜芯绝缘导线或电缆,其线芯截面积不应小于16mm2d、由消防控制室接地引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线,其线芯截面积不应小于4mm2e、柜(盘)除设计有特殊要求外,一般都应按以上要求执行,各地线压接应牢固可靠,并有防松垫圈f、各路导线接头正确牢固,编号清晰,绑扎成束
①基础型钢机部平直程度每米允许偏并
1.5mm;全长允许偏差5mm.
②柜(盘)安装每垂直度允许偏差
1.5mm,盘机平直程度相邻两盘允许偏差2mm,成排盘顶允许偏差5mm.
③盘面平整度相邻两盘允许偏差1mm,或排盘面允许偏差5mm.
④盘面接缝允许偏差2mm.检验方法用拉线、尺量、塞尺检查2)应注意的质量问题
(1)探测器及手动报警器的盒子有破口,盒子过深及安装不牢固等现象应将盒子收平齐,安装应牢固,如不合格现象应及时修好
(2)导线编号混乱,颜色不统一应根据产品技术说的要求,按编号进行查线,并将标注清楚的异型端子编号管装牢,相同回路的导线应颜色一致
(3)导线松动,反圈,绝缘电阻值低应重新将压接不牢的导线压牢固,反圈的应按顺时针方向调整过来,绝缘电阻值低于标准值的找出原因,否则不准投入使用
(4)安装位置距墙、吊顶不符合要求应按消防规范规定和第
19.
4.2条件的要求执行
(5)探测器与灯位、通风口等部位互相干扰应同设计人员及有关方面进行协商解决
(6)端子相固定不牢固,暗装箱贴脸四周有破口,不贴墙应重新稳装牢固,贴脸破损进行修复,损坏严重重新更换与墙贴不实的应找一下墙面是否平整,修复后再稳装端子箱
(7)压接导线时,应认真摇测各回路的绝缘电阻,如造成调试困难时,应折开压接导线重新进行复核,直到准确为止
(8)基础槽钢不平直,超过允许偏差槽钢安装前应进行调查,刷好防锈漆,再配合土建施工时,找好水平后固定牢固
(9)柜、盘、箱的平直度超出允许偏差应及时纠正
(10)柜(盘)、箱的接地导线截面不符合要求,不牢固应按要求选用拉地导线,压接时配好防松垫圈且压接牢固,并做明显接地标记,便于检查
(11)探测器、柜、盘、箱等被浆活污染应将其清理干净
(12)运行中出现误报就检查接地电阻值是否符合要求,是否有虚接现象,直到调试正常为止
9、防雷及接地安装工程1)质量标准
(1)保证项目
①材料的规格、质量符合设计要求接地装置的接地阻值必须符合设计要求
②接至电气设备、器具和拆卸的共他非常带电金属部件接地(接零)的分支线,必须直接与接地干线相连,严禁串联连接检验方法实测或检查接电阻测度记录,观察检查安装记录
(2)基本项目
①避带及其支持件安装位置正确,固定牢靠,防腐良好;避雷网规格尺寸和弯曲半径正确避雷网支持间距均匀检验方法观察检查和实测或检查安装记录
②接地(接零)线敷设a、平直、牢固、固定点间距均匀,跨越建筑物变形缝有补偿装置,穿墙有保护管,油漆防腐完整b、焊接连接的焊缝平整、饱满,无明显气孔、咬肉等缺陷;螺栓连接紧密、牢固,有防松措施
(3)允许偏差项目
①搭接长度扁钢≥2b;圆钢≥6D;圆钢和扁钢≥6D(注b为扁钢宽度;D为圆钢直径)
②扁钢的搭接焊接3个棱边,圆钢焊接双面检验方法尺量检查和观察检查2)应注意的质量问题
(1)接地体
①接地体埋设深度或间隔不够按设计要求执地
②焊接面不够,药皮处理不干净,防腐处理不好焊接面按质量要求进行纠正,将药敲净,做好防腐处理
③利用基础、梁柱钢筋搭接面积不够应严格按质量要求做
(2)支架安装
①支架松动,混凝土支座不牢不稳固将支架松动的原因找出来,然后固定牢靠,混凝土支座放平稳
②支架间距(或预埋铁件间距)不均匀,直线段不直,超出允许偏差;重新修好间距,将直线段校正平直,不得超出允许偏差
③焊口有夹渣、咬肉、列纹、气孔等缺陷现象重新补焊,不允许出现上述缺陷
④焊接药皮处理不干净,漏刷防锈漆应将焊接处药皮处理干净,补刷防锈漆
(3)防雷引下线暗(明)敷设
①焊接面不够,焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象就按第
(2)条进行处理
②漏刷防锈漆应及时补刷
③主筋错位,应及时纠正
④引上线不垂直,超出允许偏差引下线应横平竖直,超差应及时纠正
(4)卡子螺丝松动,缺少弹簧垫圈应及时将螺丝拧紧
⑤变形缝处未做补偿处理应补做
⑥出屋面的金属管道未与避雷网连应补做
⑦管道与避雷网连接采用暗敷设时,应做隐蔽验收
(5)避雷带与均压环
①焊接面不够,焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等应按第
(2)条处理
②钢门窗、铁栏杆接地引下线遗漏应及时补上
③焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象应按第
(2)条进行处理
10、电气安装工程质量预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造1)设计文件复核及优化电气专业监理工程师首选应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书,参加图纸会审并做好记录全面了解设计要求和使用要求
(1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范
(2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符,施工较相互间是否符合一致,设计文件是否有错误和遗漏
(3)室内外设备的布置线路路径,是否符合规范规定和现场实际
(4)采用新产品是否指明产品来源,加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产图纸和其他必要的资料
(5)文件中是否附有充分而完整的协议,如电泊协议、外委配合工程协议,城建管理部门批准的线路路径的有关文件等
(6)结合供电方案,熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统,重要负荷逻辑关系,了解相关专业的系统功能及负载情况,重要数据应复核2)电气安装工程施工企业的资格审查
(1)从事建筑电气工程施工企业,必须持有重庆市建委颁发的《供电用工程施工许可证》,其资格和能力,应与承包工程的规模和技术相适应
(2)电气安装工程由总承包单位分包的项目,总包单位应对工程质量全面负责分包单位应按相就质量检验评定标准的规定,检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级,并将评定结果及资料交总包单位、监理单位
(3)从事电气安装工程施工的企业,必须有健全的质量保证体系和技术管理体系,并对安装质量负责,施工现场必须具备下列条件
①施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织,管理措施,安全措施
②施工现设电气技术人员担任技术负责人,熟悉电气安装的施工工艺和技术指标,对电气安装工质量负直接责任
③施工现场设有专职质量检查人员,坚持三检制度,如实填写记录,资料齐全有效
(4)了争施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况,进场后仍需进一步观察了解3)电气安装工程设备、器材的认定
(1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定,审核出厂证明,技术合格证或质量保证书设备应有铭牌及安全认证进口设备需经国家商检部门检验合格
(2)落实设备、器材订货时间,交换条件及附加技术条件了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺,必要时应到生产厂家实地考察
(3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求,当产品有特殊要求时,并应符合产品的要求其保管期限为1年及以下,应符合设备器材保管的专门规定
(4)督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查,内容包括
①包装及密封良好,无缺损
②开箱清点并记录,规格应符合设计要求,附件、备件应齐全
③按规范要求做外观检查,需做试验的,应由有关部门进行试验
④产品的技术文件应齐全
(5)凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定4)技术准备步骤及土建施工文件
(1)落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况,联络方式、联络渠道,明确分工和权限,必要时在建设单位安排下以供电部门建立联系
(2)参加施工组织设计施工方案的审查,重点审查电气安装工程及施工现场临时用电的组织设计;监理工程师除了进行文字审核以外,还应与施工单位的技术人员交谈,了解方案的真实性及可信程度有针对性地制订监理措施掌握具体施工方案,质量保证措施审查相关专业工序及衔接,交叉关系和预留部位,预埋件的保障手段和质量措施,及成品保护手段
(3)参加审核工程项目实施总进度计划,主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要,是否合理安排电气安装施工工期,以及施工方案的协调性及合理性了解工程进度安排、劳动及机具情况
(4)施工现场临时用电组织设计是确保工程顺利进行的先决条件施工用电要求确保安全可靠,准确计算施工用电负荷;合理分配负载;正确选用导线截面及开关整定值,用电器具经检查合格后果准计使用
(5)监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收,电气设备安装前土建施工应具备下列条件
①屋机楼板施工完毕,不得遗漏
②室内地面工层施工完毕,并在墙上标出地面标高
③预埋件及预留孔符合设计要求,预埋件牢固
④混凝土基础及构件支架达到允许安装的强度和刚度,其座标位置、标高、外形尺寸应符合设计要求和施工规范中的有关规定,设备支架焊接质量符合要求
⑤模板、施工设备及杂物清除干净,并有足够的安装用地,施工道路畅通
⑥基坑已回填夯实
⑦土建结构验收时电气施工人员应按墙内水平线、墙面线,按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒符合要求后将箱盒稳好全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通,查对位置和管路是否符合设计要求
11、电气安装工程质量控制要点施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关监理工程师要坚持每道工序验收认可,不准转入下道工序的的则必须熟悉图纸默记供电方案及关健数据,对有关图纸会审记录和设计变更时,应及时标注在相应的施工图上1)执行持证上岗制度,电气技术管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证,并登记备案,监理工程师需要掌握、了解技术素质及流动情况,做到心中有数2)落实电气安装条件,监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单,以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查问题、疑点、缺陷应及时处理,交接清楚,不得遗留到下道工序3)监理工程师要严格执行规章制度,控制工程洽商发生设计、工艺材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工各项手续以文字为凭,及时填写日志,掌握施工动态4)监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全,落实三检(自检、互检、交待检)制度,三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行情况5)对供电系统、切换系统主要设备的安装调试,监理工程师要亲自监督校验,掌握详细的技术资料及真实情况检查是否满足设计要求和施工验收规范要求,做好记录6)对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材,施工中必须修改的工艺及方案,监理工程师必须对照原设计要求进行审核,并取得建设单位和设计单位的书面同意,及有关业务部门的认可7)监理工程师要定期参加工地例会,根据需要组织召开专业性协调会议,如加工订货划项会,建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会,专业性较强的分包单位过场协调会8)在承包单位质检人员自检合格的基础上,对承包单位报验的部门进行隐蔽工程验收要及时全面收集相关技术资料及检验记录,按实际进度及质量情况,近按填写测试用收尾调试,具有完整的技术档案和竣工图资料9)结合供电条件,必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度,为初送电试运行创造条件,顺利地转入工程保修阶段10)电气安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系,明确职责分工,加快工程进度,保证工程质量,降低消耗
(1)基础施工阶段,督促电气专业人员与土建专业人员密切配合,按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞,电气专业人员配合土建施工,预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线,接地装置
(2)结构施工阶段,督促电气专业人员与土建专业人员密切配合,对防雷设施及引下线的施工,对距地面
1.8m处引出断联检查点,每三层设置一个均压带,均应提前备好预埋件,土建施工到位时及时埋入
(3)抹灰阶段
①督促检查电气工程的箱盒、管卡、套管是否齐全完好,不合格及时补救、修理
②贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔洞位置及尺寸,发现遗漏及时补救
③电气工程管路、配电箱贴脸面等应安装完毕,如与墙面不平或有缺口,应及时补救
④箱、盒口要规矩平整,不允许留大喇叭口,应与墙面平齐
⑤电气施工人员必须将箱、盒封堵(用纸或其他物品保护箱体,防止污染,掉进异物)
(4)喷浆及其后期阶段
①督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱
②喷浆后进行照明器具及面板安装,操作时站正确,保护土建成品,防止墙面弄脏碰坏
(5)电气施工与土建配合时应掌握的几条线
①轴线,通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系
②水平线,一般为50线或1m,电气器具以此位置定位
③墙面线,抹为前,土建冲筋确定墙面,电气施工应以此标准,调整中种盒及箱位置
④吊顶下皮线,精装修时,吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及接开关、接线盒位置的基准
⑤隔墙线及门中线,以此为据确定灯具、开关的位置
四、旁站监理
1、旁站依据
(1)建设工程有关法律、法规《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理法(试行)》
(2)技术标准、规程、规范《建筑工程监理规范》(GB50319-2000)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)《自动喷水来火系统施工及验收规范》(GB502161-96等)
(3)合同本工程的建设工程监督合同、建设工程合同
(4)设计文件本工程经审查批准的设计文件(图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底纪要、设计变更文件,经设计确认的工程变更文件等)
2、旁站监理的范围和内容
(1)给排水
①排水的灌水试验
②排水的通水试验
③给水管的压力试验
(2)电气
①接地电阻的测试
②绝缘电阻的测试
③高压耐压试验
④无负荷试运转
⑤负荷试运行
⑥通电亮灯试验
(3)消防
①消防管道的压力试验
②消防模似试验
(4)通风
①通风管道的漏光试验
②风机的试运行
3、旁站监理人员及职责
(1)旁站监理人员曾定权
(2)职责
①检查施工企业现场质检人员到岗,特殊工种人员持证上岗以及施工机械、安装材料准备情况
②现场监督施工执行施工方案以及工程建设强制性交文情况
③检查现场安装材料、设备质量检验报告、合格证等
④做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料
4、旁站监理的工序
(1)施工企业根据监理单位制定的旁站监理方案,在需要实施监理的关键部位、关键工序进地施工前24小时,应当通知监理单位派驻工地的项目监理机构项目机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理若施工单位未通知监理旁站,监理机构有权要求重新旁站,有关损失由施工方自负
(2)旁站监理在总监理工程师的指导下,由监理人员负责具体实施
(3)具体旁站监理条件时,旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作,并做好旁站监理记录
(4)旁站监理在总监理工程的指导下,由监理人员发现施工质量和安全隐患时,应及时上报
5、旁站监理的方式采用现场监督、检查的方式
6、旁站监理记录旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据对于需要旁站的关键部位、关键工序施工,凡没有实施旁站监理或没有旁站记录的,监理工程师或总监理工程师不得在相应的文件上签字在工程竣工验收后,监理单位将旁站监理记录存档备查第十三章保修期监理
(一)工程经政府质量监督部门核验备案并由监理单位和建设单位共同签署“竣工移交证书”后,即已进入工程的保修期
(二)工程竣工后,项目监理部应协助建设单位与承包单位签订“工程保修合同”保修的内容应符合与年限符合政府部门的相应规定
(三)监理单位(或原总监理工程师)指派监理工程师检查承包单位对工作缺陷修复的质量,并作好相应的质量记录
(四)在保修期内,监理单位定期或不定期对建设单位进行回访;听取建设单位的意见与要求,对建设单位(或使用单位)提出的工程
(五)协助建设单位与承包单位按保修合同的约定结算保修抵押金
(六)保修期结束时,由项目总监理工程师塄助建设单位组织承包单位、监理单位、建设单位三方召开联席会议,共同审定保修合同的完成,并最终结束合同关系
(七)项目总监理工程师组织有关监理人员做好保修期的监理工作记录和总结第十四章监理人员工作守则、责任及权力
(一)监理人员工作守则
1、维护国家的荣誉利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业;
2、执行有关工作建设的法律、法规、规范、标准和制度,履行监理合同规定的义务和职责;
3、努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平;
4、不以个人名义,承揽监理业务;
5、不得在政府部门或施工、设备制造、材料供应等单位兼职;
6、不得是施工、设备制造和材料构配件单位的合伙经营者;
7、不收受施工单位的任何礼金
(二)监理人员工作纪律
1、遵守国家的法律和政府有关条例、规定和办法等;
2、认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担的约定的责任;
3、坚持科学态度和实事求是的原则,公正、公平地处有关各方的争议;
4、在按监理合同的规定向业主提供技术服务的同时,帮助被监理者完成其担负的建设任务;
5、不以个人名义在报刊刊登承揽监理业务的广告;
6、不得损害他人名誉;
7、不泄露所监理的工程需保密的事项;
8、不擅自接受业务额外的津贴,也不接受被监理单位的任何津贴
(三)监理人员的丽任和权力A、总监理工程师的责任和权力
1、委托总监理工程师代表,指派监理工程师和其队监理人员,确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审查承包单位提交的开工报告,发布开工令,审批施工组织设计、施工方案、进度计划,提出监理建设
7、有权对工程所有部位的任何一项工艺、材料和设备进行检查和检验,并可随时发出整顿、整改及采取补救措施的指令;
8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
9、向甲方建设更换不符合工程建设要求的施工单位和撤换不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的施工人员;
10、协调建设单位与监理方之间的矛盾和争议;
11、审查和处理工程变更,审核工程量和工程款的变更;
12、可以行使按合同规定的和合同中隐含的权利,但在行使下列权利之前必须得到建设单位批准
(1)涉及全局工程进度的工程暂停;
(2)设计变更涉及工程投资或承包合同造价的变化;
(3)部分工程分包;
(4)索赔的支付;
(5)涉及改变原设计意图或影响设计结构的补充图纸和指标;
13、除合同另有规定外,总监理工程师无权免除施工承包合同规定的施工承包人的权利和义务
14、主持或参与工程质量事故的调查;
15、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
16、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
17、审核签订分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查、参与工程项目的竣工验收;
18、主持整理工程项目的监理资料
19、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表;
(1)主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则;
(2)签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;
(3)审核签认竣工结算;
(4)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔,审批工程延期
(5)根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员B、总监理工程师代表的责任和权力
1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
2、按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力总监理工程师可在任何时候撤回委托,但应在把副本送交建设单位和承包单位之后生效
3、由总监理工程师代表按此委托送交承包单位的函件应与总监理工程师送交的函件具有同等效力
4、总监理工程师代表没有对任何材料、设备和施工工艺等提出否定意见,应不影响总监理工程师以后对核材料、设备和施工工艺等提出否定意见并发出进行改正指示的权利;
5、建设单位或承包单位对总监理工程师代表的处理方式或函件如有疑问,可向总监理工程师提出,总监理工程师应进行确认、否定或更改
6、总监理工程师或总监理工程师代表可以指派具有相应资格的工程师和监理对工程进行监督检查,他们出于上述目的而发出的批示应视已得到总监理工程师代表的同意C、专业监理工程师的责任和权力
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、负责本专业监理工作年体实施;
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工程实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
10、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证D、监理员的责任和权力
1、在专业监理工程师指导下开展现场监理工作;
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序质量检查结果进行记录;
5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
6、做好监理日记和有关的监理记录E、见证取样人员的责任和权力
1、组织见证取样人员了解熟悉消化施工图的有关设计说明和设计资料及分项工程的工程量,以计划确定各项试验的数量;
2、制定各分部分项工作材料的标准试验、验证试验;抽样试验及工艺试验的规则;
3、检(审)查承包单位的提供的各类试验报告派员旁现场试验检测;
4、向总监理工程师及时报告各项试验的情况,并按月提交汇总报表和提出评价和建议;
5、取样时,见证取样人员必须在现场进行见证;
6、见证取样人必须对试样进行监护;
7、见证取样人员和施工人员一起将试样送至检测单位;
8、有专业送样的工具的工地,见证取样人员必须亲自封样;
9、见证取样人必须在检验委托单上签字,并出示“见证取样人员证书”
10、见证取样人员对试样的代表性和真实性负有法定责任
(六)测量员的责任和权力
1、编制本工程测量监理细则;
2、负责现场放样,桩位复核等测量管理工作F、信息管理员的责任的权力
1、收集管理设计批文、文件等有关资料第十五章投入本工程的监理设施汇总表序号名称规格数量投入时间备注1建筑工程组合工具JZC1套开工后2靠尺2m1支开工后3回弹仪N1架根据需要4钢卷尺50m1把开工后5游标卡尺200mm1支开工后6经纬仪北光1架开工后7水准仪北光1架开工后8数码相机奥林巴斯1台开工后对质量进行形象化监督管理9摄像机索尼M900VHB1台根据需要10电脑P4兼容机1台根据需要资料全面实行计算机化管理11红外线激光测距仪1台开工后12打印机惠普1台开工后13坍落筒1套开工后14试模3组开工后15楔形塞尺10*15*1201把开工后16绝缘电阻测试仪500V1台安装阶段17接地电阻测式仪1台开工后18计算器卡西欧2部19办公桌椅10套20文件柜2个21饮水机1台22空调3台23办公室3澡24卧具8套第十六章提供给业主的反映监理阶段性成果文件
(一)监理规划,合同签字图纸会审和技术交底结束后十四天;
(二)各分项工程监理实施细则,相关分项工程开工前7天;
(三)各分项工程、工序完工后,监理质量实测记录,完工后2天;
(四)旁站监理记录表,旁站完成后,第2天;
(五)施工方提供的施工组织设计,施工方案等技术文件审查意见书一般文件3天,重要复杂文件7天;
(六)例会、专题会记要会后3天
(七)基础工程质量报告,结构工程质量报告,以上两报告,分别在基础和结构验收时提交;
(八)监理月报,下月初第3日报告;
(九)其他有关反映工程状况的文字图片资料,视情况;
(十)工程质量评价报告,单位工程验收准备会后,施工方整改回复报告后3日;
(十一)监理工作总结,工程竣工验收后7日;
(十二)业主要求提供的有关资料,按业主要求时间专家咨询组总监理工程师决策层组织协调进度控制质量控制投资控制安全控制合同信息管理景观监理组设备水电监理组安全监理组中间控制层造价监理组土建监理组(含测量)作业层监理员监理员监理员监理员工序施工完毕返修不合格施工单位自检、专职检初验通知驻现场工程师或其代表试验室检验会同现场检查签署质检合格意见进行下道工序施工单位书面提出工程变更书总监室接办与业主联系现场监理工程师或总监组织审核(各专业监理工程师参与)与业主联系现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协商总监就工程变更批复与业主联系总监口头指示总监室拟订文稿总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核总监审核编制调整预算与业主联系投资控制现场监理工程师施工单位施工单位与业主及各方面协调会总监签章批复申报提出初审意见总监室现场监理工程师施工单位业主拒付支付申请总监室现场计量划工程师(进度)投资控制工程师(财务)质量监理工程师总监现场监理工程师或总监主持协调会征求有关方面包括业主意见指定有关人员拟订会议纪要文稿现场监理工程师或总监审查、核定总监室签章、行文外发施工单位提出单项工程验收申报表、各分项表工程质量验收单反修合同现场检查实验室检验资料验核质量验收单—工程质量等级评定签署中间验收书土建工程竣工、设备完成试车调试施工单位施工单位提交工程技术资料(含竣工图)工程结算资料质量签证文件现场监理工程师组织初验总监组织全面检查、验收审核结算书工程质量等级评定质量监督站质量认证签署工程验收证书工程交接支付工程款使用、保修施工单位提出索赔报告专业监理工程师配合总监主持审核(有理)索赔的理由成立?索赔的依据有效完整?(有据)(有度)索赔的计算正确?业主接受索赔的报告并与对方谈判双方达成一致后签署索赔生效整改(承包方)检验批完成后自检(承包方)分项分部工程施工(承包方)批准开工申请(监理方)附有
1、施工组织设计
2、施工人员到场情况
3、施工设备到场情况
4、材料到场情况
5、材料检验情况
6、分包单位(如有)资质材料提交工程开工报审表(承包方)开工准备(承建方)审查开工条件(监理方)监理平行巡视旁站指示整改指示整改指示整改转入下分项分部施工自检合格?填报《报验申请表》(承包方)检查检验批质量现场检查,试验室检验(监理方)自检合格?签署《报验申请表》(监理方)本分项分部工程是否全部完成?本分项分部工程完成填写《报检申请表》承包人整改承包方审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查(监理方)是否合格?签署予以确认验收(监理方)本工程各分项分部工程是否均完成竣工验收文件资料准备承包方补充再准备指示整改申请工程竣工验收(承包方)进行内部竣工预验(承包方)⑩
⑨审核竣工验收申请(监理方)文件资料符合要求?现场检查合格?签署竣工验收申请(监理方)组织工程验收(建设单位)基桩复测复测核算核对无误向承包人交桩报监理复测接桩无误书面接收桩点承包人承包人建立控制网测量控制网(护桩)检查认可现场复测计算机复核点坐标控制网认可水准点复核有错误检查复核批准应用承包人重测施工定位测量认可审核测量方案复核测量计算抽查测量操作记录认可有错误承包人重测检查合格?施工放样开始施工材料来源自检承包人出厂合格证(质保书)承包人自检后送材料报检单监理检测监理试验工程师审批合格?材料进入施工现场使用承包人按规定批量自检并填写报检章监理发现材料有疑问抽检监理试验工程师审批合格?通知禁止使用并自费运出现场继续使用配合比设计及试配承包人填砼强度报告承包人监理试验工程师审核监理工程师审批合格?现场混凝土拌和按规定频率承包人、监理重做或补强取样芯检测承包人、监理监理工程师审批合格?合格认可申报分包承包单位验收、认可监理工程师复验签证工程隐蔽验收轴线、标高监理工程师监理平行检查钢筋工程自检合格承包人钢筋工程隐蔽验收监理工程师整改承包人模板工程自检合格承包人监巡理视平检行查模板工程验收监理工程师、承包人整改发包人检查浇砼前的准备工作监理工程师、承包人签署砼浇筑令监理工程师、承包人监理旁站混凝土浇筑档固标高厚度不同不同强主等收界面处理承包人砼养护承包方计量申请投资控制监理师安全控制监理师质量控制监理师审查签发计量证书承包方业主业主施工单位拒付总监室投资控制工程师现场计量师进度质量安全监理师总监确定项目总工期目标承包单位在开工前提交施工组织设计及施工进工计划监理工程师审核实施过程分阶段提详细计划和变更计划否申报监理工程师审核责成承包单位实施监理工程师对实际值与计划值的比较符合按计划执行争议发生争议一方或双方收书面提交解争议的申请总监理工程师收集了解情况,主持双方协调,并提出调解意见向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉争议解决执行仲裁委裁决或法院判决索赔事件发生后承包方提交索赔报告及有关资料承包方提供索赔意见向报告监理收集资料,记录过程给予答复,确认或标提供进一步理由和证据并向业主报告,征得业主支持总监签发《索赔审批表》监理委托人(业主)监理单位设计单位承包单位各分包单位指定分包单位第一遍涂布涂布基层检查、修补、清理找平层特殊部位附加增加处理物质技术准备进场材料抽样检查第二遍涂布收头密封处理第三遍涂布检查清理验收第一遍涂布涂布基层检查、修补、清理找平层特殊部位附加增加处理物质技术准备进场材料复检第三遍涂布+铺脂体增加料第二遍涂布检查清理验收收头密封处理基层处理预粘板块边网格布条配聚合物砂浆粘贴挤塑板钻孔及安装固定件挤塑板打磨找平配底层聚合物砂浆抹底层聚合物砂浆埋贴网格布抹面层聚合物砂浆填密封膏配合层彩色聚合物砂浆配抹面层涂层或粘贴面砖配面砖粘结砂浆清理饰面层、验收项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理工作计分包单资审图纸会审施工现场调查审批施工组织设计第一次工地会议依据合同、对工程进行目标控制审批开工报告、签发开工令审批竣工验收资料组织工程初验参与建设组织的竣工验收参与质量监督部门核定质量等级签收竣工移交证书监理工作总结确定项目工程总工期目承包单位在、在开工前提交施工组织及施工进度计划监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划监理工程师审核责令承包单位采取措施实施监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行开工准备施工单位提交的《开工申请书》总监理工程师审查开工申请批准施工工序完成施工单位自检施工单位填报《质量验收通知单》监理人员检查质量质量合格监理工程师签署《质量验收单》单项工程或分部、分项工程完成施工单位提交中间交工证书合格验收、确认、签署《中间交工报告》。