文本内容:
二手楼税费计算表物业名称建筑_____________________平方米(以房产证为准)成交价___________________元登记价______________元应缴税费(以房产证登记价计算)1.契税(首套90__以下1%,首套90__以上
1.5%,其余3%)¥_________元2.营业税(不满5年或144m2以上,全额征)[5%]¥_______元3.城建维护税(营业税的7%)¥_______元4.教育附加税(营业税的3%)¥_________元5.个人所得税(赠予、继承、分割所得房产再售与登记价有差额)[20%]¥_________元6.土地增值税(商业或公司物业过户价与登记价有差额)[30%~60%]¥_________元7.印花税[
0.1%]¥_________元8.买卖合同__费(境外人士出售购__产成交价的
0.3%)¥_________元9.交易服务费(按建筑__计算,6元/平方米)¥_________元10.登记费(个人50元/套,企业80元/套)¥_________元11.贴花(5元/套)¥_________元12.赎楼__费(赎楼金额的1%)¥_________元13.赎楼__费(400元/套)¥_________元14.赎楼借款利息(约赎楼金额的1%)¥_________元15.赎楼罚息(1~3个月利息,或赎楼金额的1~3%)¥_________元合计约___________________元按揭费用+服务佣金按揭过户服务费1000元/套一次性付款过户服务费500元/套物业评估费500元/套抵押登记费50元/套抵押__费元(买方中有境外人士,约为贷款金额的
0.3%)中介服务佣金___________元合计约___________________元以上费用共计约¥___________________元
三、楼款首期款___________元(含定金及托管尾款,根据银行实际贷款作相应调整)按揭贷款__________元(以银行实际贷款为准)按揭期数___________________期月供¥___________________元/月按揭期数___________________期月供¥___________________元/月___________________分行___________________先生/女士/____________________________________备注(以上费用仅供参考,最终费用以__、银行及相关部门最新规定为准)。