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文本内容:
竣工验收流程与表格工具TOC\o1-3\h\z\u
1.工程报验流程
22.单位工程竣工验收管理流程
33.房屋建筑工程竣工验收备案总流程
44.工程报验申请表
55.一般防水工程(厨卫除外)报验申请表
66.厨卫防水工程报验表(一户一表)
77.给、排水系统报验申请表
88.消防设施验收记录表
99.隐蔽工程验收记录表
1010.设备验收交接表
1111.施工现场质量管理检查记录表
1212.工程安装质量及观感质量验收记录表
1313.系统试运行记录表
1414.智能建筑工程分项工程质量检测记录表
1515.子系统检测记录表
1616.强制措施条文检测记录表
1717.系统(分部工程)检测汇总表
1818.资料审查表
1919.系统竣工表
2120.竣工预验收阶段分户检查/整改记录
2221.竣工预验收阶段室外检查/整改记录
2322.工程竣工验收、中间验收报验单
2423.竣工验收结论汇总表
251.工程报验流程注
1.本表根据国家标准《建设工程监理规范》(GB50319-2000)并结合我司对工程质量管理要求而编制
2.隐蔽工程、工程试验检测报告报验均用此表
2.单位工程竣工验收管理流程相关部门分(子)公司工程部相关领导
3.房屋建筑工程竣工验收备案总流程
4.工程报验申请表编号工程名称承建商建设单位监理单位致我单位已完成了工作,现报上该工程报验申请表,请予以审查和验收附件承建商项目经理/日期监理审核意见监理单位(章)专业监理工程师/日期总监理工程师/日期建设单位审核意见工程代表(专业工程师)/日期工程管理部经理/日期注本表用于隐蔽工程验收、工程检测报告等的验收
5.一般防水工程(厨卫除外)报验申请表编号工程名称承建商建设单位监理单位致我方已根据合同图纸要求完成工程,经自检合格,请予以审查和验收附件承建商(章)项目经理/日期专业监理工程师审核意见经现场旁站/检查,该分项工程符合/不符合验收要求同意/不同意进入下道工序施工专业监理工程师/日期总监理工程师审核意见总监理工程师/日期监理单位(章)建设单位审核意见工程代表(专业工程师)/日期工程管理部经理/日期注本表用于除厨卫之外的防水工程的中间报验
6.厨卫防水工程报验表(一户一表)编号房号栋室工程名称承建商建设单位监理单位致我方已根据合同图纸要求完成第一道工序,经自检合格,请予以审查和验收附件图纸及其他资料承建商(章)项目经理/日期专业监理工程师/甲方工程代表(专业工程师)审核意见经现场旁站/检查,该项工程符合/不符合验收要求同意/不同意进行下道工序施工监理工程师/日期工程代表(专业工程师)/日期总监/日期致我方已根据合同图纸要求完成第二道工序,经自检合格,请予以审查和验收承建商(章)项目经理/日期专业监理工程师/甲方工程代表(专业工程师)审核意见经现场旁站/检查,该项工程符合/不符合验收要求同意/不同意进行下道工序施工监理工程师/日期工程代表(专业工程师)/日期总监/日期致我方已根据合同图纸要求完成第三道工序,经自检合格,请予以审查和验收承建商/(章)项目经理/日期专业监理工程师/甲方工程代表(专业工程师)审核意见经现场旁站/检查,该项工程符合/不符合验收要求同意/不同意进行下道工序施工监理工程师/日期工程代表(专业工程师)/日期总监/日期监理验收意见本房间厨卫防水工程已全部完工并经验收合格,同意/不同意作为完工依据监理单位(章)总监理工程师/日期建设单位验收意见工程代表(专业工程师)/日期工程管理部经理/日期注本表用于每一户(个)厨卫防水工程每一道工序的报验,作为工程移交与接收的依据
7.给、排水系统报验申请表位置:记录日期:系统设备数量检测项目检测结果备注/跟进供水/稳压泵设备水泵进/出水压力kPa编号:控制屏运作电流A/电压V水泵轴心定位正常否进出水闸阀运作情况迫件/封垫/轴封运作情况紧急停机制运作功能输水喉管状况其它:储水箱设备储水箱状况/容量/现存水量编号:稳压水缸状况/容量/现存水量进出水闸阀操作情况进出水水压浮球控制阀操作状况储水箱外壳状况其它:排水系统排污喉管水道状况编号:排污喉管出口格栅情况排污喉管状况雨水喉管水道状况雨水喉管出口情况雨水喉管状况排水闸制阀门操作状况排污隔油井状况排污水泵操作情况其它:备注:记录:审核:
8.消防设施验收记录表编号施工单位验收区域抽查( )处,占( )%序验收项目质量验收标准GBJ303-88GBJ232-82检验情况处理意见1资料
1.图纸及资料齐全
2.有产品合格证,铭牌清晰2烟感与温度
1.图纸规定安装烟感 只,温感只
2.工作情况正常工作 只不正常工作 只3消防栓
1.设计数量 只
2.安装位置合乎设计要求
3.阀门安装及漏水情况
4.消防皮带、啧咀安放齐全
5.自动按钮安装情况
6.灭火器配备情况
7.立管、油漆消防栓外观,安装质量情况实际安装 只4喷淋系统
1.喷淋头设计数量共 ;
2.安装位置,间隔距离合乎要求
3.楼层防火分区总阀,流量开关安装情况
4.末端放水阀门安装情况
5.管道安装、支架安装、漏水情况实际安装数量 只5分区卷帘门
1.分区卷帘门安装位置合乎图纸要求设计
2.设计安装卷帘门 只
3.楼层防火分区总阀,流量开关安装情况
4.末端放水阀门安装情况
5.管道安装、支架安装、漏水情况实际安装数量 只6手动报警钮
1.设计规定数量 只
2.安装情况实际安装 只7广播喇叭
1.设计安装数量 只
2.安装及工作情况实际安装 只
8.防排机械防排烟
1.设计排风口 只
2.风管安装情况
3.设计防火阀 只
4.防火阀动作情况
5.正压风口及风压测试情况实际安装风口 只实际防火阀 只
9.隐蔽工程验收记录表档案编号施工单位验收区域抽查( )处,占( )%序验收项目质量验收标准GBJ303-88检验情况处理意见1图纸技术资料图纸是否符合设计要求;技术资料齐全;隐蔽工程记录完整2设备、材料符合国家标准,有合格证;有甲方检验证明;有铭牌3线管接口线管连接应用专用工具压接、焊接、套丝;线管与管接接触牢固4线管吊装吊管为10圆钢制做;管夹与管壁接触牢固;吊杆间距不应大于2m5管线敷设按规范距离加接线盒;弯曲不应有压扁现象6接线盒接线盒与线管接触牢固,不应转动7导线连接应互绕5扣以上;应挂锡;压接无松动
8.线、线管截面比管内线截面不大于管子截面的40%
9.线管与热源管距高蒸汽管上1000mm,下500mm平行热水管上300mm,下200mm其它100mm
10.导线绝缘耐压测试用相应的仪表测试;绝缘(线-线,线-地)
0.5MΩ;压接无松动11.导线出盒软管连接长度符合顶棚至龙骨垂直长度留余量200mm以上12.线盒封闭方式铁制盒盖,无不严封闭,与接线盒相匹配,安装牢固13.导线接头绝缘内为高压防水胶布,外层为黑色绿胶布,包口整齐,严密牢固验收结果及意见验收人签字设计单位施工单位验收单位行业管理工程监理年月日
10.设备验收交接表设备名称验收日期规格型号出厂日期安装位置设备数量外型尺寸单机重量设备单价使用年限试运转情况试运转时间设备验收移交情况遗漏整改内容移交随机文件及备品备件数量备注操作使用说明书维护保养说明书安装竣工图纸供应商联系电话联系地址联系人邮政编码传真号码制造商联系电话联系地址联系人邮政编码传真号码验收交接单位代表签署日期
11.施工现场质量管理检查记录表系统名称施工许可证(开工证)建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理检查制度2施工安全技术措施3主要专业工种操作上岗证书4分包方确认与管理制度5施工图审查情况6施工组织设计、施工方案及审批7施工技术标准8工程质量检验制度9现场设备、材料存放与管理10检测设备、计量仪表检验11开工报告121314检查结论总监理工程师(建设单位项目负责人)年月日
12.工程安装质量及观感质量验收记录表系统(工程)名称____________施工单位_____________编号设备名称项目要求方法主观评价检查结果抽查百分数合格不合格检查结果安装质量检查结论施工单位人员签名监理工程师(建设单位)签名验收日期注在检查结果栏,按实际情况在相应空格内打“√”(左列打“√”,视为合格;右列打“√”,视为不合格)检查结果Ks(合格率)=合格数/项目检查数(项目检查数如无要求或实际缺项未检查的,不计在内)检查结论Ks(合格率)≥
0.8,判为合格;Ks<
0.8,判为不合格;必要时作简要说明主观评价栏内填写主观评价意见,分“符合要求”和“不符合要求”;不符合要求者注明主要问题
13.系统试运行记录表系统名称_____________________建设(使用)单位_____________施工单位_____________________编号日期/时间系统运行情况备注值班人值班长签名建设单位代表签名注系统运行情况栏中,注明正常/不正常,并每班至少填写一次;不正常的在备注栏内扼要说明情况(包括修复日期)
14.智能建筑工程分项工程质量检测记录表单位(子单位)工程名称子分部工程分项工程名称验收部位施工单位项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理检测项目及抽检数量检测记录备注检测意见监理工程师签字检测机构负责人签字(建设单位项目专业技术负责人)日期日期
15.子系统检测记录表系统名称子系统名称序号检测部位施工单位项目经理执行标准名称及编号分包单位分包项目经理主控项目系统检测内容检测规范的规定系统检测评定记录检测结果备注合格不合格一般项目强制性条文检测机构的检测结论检测负责人年月日注
1.检测结果栏中,左列打“√”为合格,右列打“√”为不合格;
2.备注栏内填写检测时出现的问题
16.强制措施条文检测记录表工程名称结构类型建设单位受检部位施工单位负责人项目经理技术负责人开工日期检测依据《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003条号项目检查内容判定
5.
5.2防火墙和防病毒软件检查产品销售许可证及符合相关规定ABCD
5.
5.3智能建筑网络安全系统检查防火墙和防病毒软件的安全保障功能及可靠性ABCD
7.
2.6检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性
1、检测与建筑设备监控系统的接口
2、对火灾报警的响应
3、火灾运行模式ABCD
7.
2.9新型消防设施的设置及功能检测早期烟雾火灾报警系统大空间早期火灾智能检测系统大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火系统
4、可燃气体泄漏报警及联动控制系统ABCD
7.
2.11安全防范系统对火灾自动报警的响应及火灾模式的功能检测
1、视频安防监控系统的录像、录音响应
2、门禁系统的响应
3、停车场(库)的控制响应
4、安全防范管理系统的响应ABCD
11.
1.7电源与接地系统引接验收合格的电源和防雷接地装置智能化系统的接地装置防过流与防过压元件的接地装置防电磁干扰屏蔽的接地装置
5、防静电接地装置ABCD
17.系统(分部工程)检测汇总表系统名称___________________施工单位__________________编号子系统名称序号内容及问题检测结果合格不合格检测机构项目负责人签名检查结论检测人员签名检测日期注在检测结果栏,按实际情况在相应空格内打“√”(左列打“√”视为合格;右列打“√”,视为不合格)
18.资料审查表系统名称_________________________编号序号审查内容审查结果备注完整性准确性完整(或有)不完整(或无)合格不合格1工程合同技术文件2设计更改审核3工程实施及质量控制检验报告及记录4系统检测报告及记录5系统的技术、操作和维护手册6竣工图及竣工文件7重大施工事故报告及处理8监理文件91011审查结果统计审查结论审查人员签名日期注在审查结果栏,按实际情况在相应的空格内打“√”(左列打“√”视为合格;右列打“√”,视为不合格)存在的问题,在备注栏内注明根据行业要求,验收组可增加竣工验收要求的文件,填在空格内
19.系统竣工表(用户填写)验收时间工程名称验收的建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况
1.有
2.无
1.有
2.无
1.有
2.无
1.有
2.无
1.合格
2.基本合格
3.不合格主要消防设施消火栓系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量室内消火栓水泵接合器室外消火栓气压水罐消防水泵稳压泵通风空调系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量风机防火阀防排烟系统方式部位
1.自然排烟
2.机械排烟
3.通风兼排烟产品名称产品型号生产厂家数量防烟楼梯间防火阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟风量m2m3/hm3/h安全疏散系统设施名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志
1.有
2.无防火门消防电源
1.有
2.无防火卷帘事故照明
1.有
2.无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位形式
1.区域报警
2.集中报警
3.控制中心报警设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮
20.竣工预验收阶段分户检查/整改记录栋号房号初检人初检日期复检人复检日期存在问题整改情况客厅、餐厅及通道厨房卫生间(主、客)卧室(主、次、书房)电梯前室及楼梯间阳台(主次)注必查项目
一、漏水
1.卫生间、
2.墙体、
3.窗、
4.厨房、
5.屋顶、
6.阳台、7管道;
二、室内净高、平面尺寸规方、墙面垂直度、阴阳角平直度、天棚和地面平整度;
三、墙面空鼓、裂纹、光洁度及其他影响使用功能和观感的问题
21.竣工预验收阶段室外检查/整改记录栋号初检人初检日期复检人复检日期存在问题整改情况屋面工程/屋面附属设施工程外墙室外附属工程注室外污水井、雨水井内壁必须用水泥砂浆抹光,井底及管道内垃圾必须清除干净,留泥井的设置必须符合规范要求
22.工程竣工验收、中间验收报验单编号工程名称承建商建设单位监理单位致我方已根据合同图纸要求完成工程,经自检合格,请予以检查和验收附件承建商(章)项目经理/日期监理审核意见经初步检验,该工程符合/不符合我国现行法律、法规要求;符合/不符合我国现行工程建设标准;符合/不符合设计文件要求;符合/不符合施工合同要求;综上所述,该工程初步验收合格/不合格,同意/不同意组织正式验收监理公司(章)/日期总监理工程师/日期设计单位意见设计师/日期建设单位意见工程代表(专业工程师)/日期工程管理部经理/日期
23.竣工验收结论汇总表系统名称___________________施工单位___________________编号工程实施及质量控制检验结论验收人签名年月日系统检测结论验收人签名年月日系统检测抽检结果抽检人签名年月日观感质量验收验收人签名年月日资料审查结论审查人签名年月日人员培训考评结论考评人员签名年月日运行管理队伍及规章制度审查审查人员签名年月日设计等级要求评定评定人签名年月日系统验收结论验收小组(委员会)组长签名日期建议与要求验收组长、副组长(主任、副主任)签名注本汇总表须附本附录所有表格、行业要求的其他文件及出席验收会与验收机构人员名单(签到)2.验收结论一律填写“通过”或“不通过”承建商提交“”工程报验单建设单位工程代表(专业工程师)审核监理单位审查工程技术资料经工程部和监理单位审查通过并报送质监部门向质监部门申请正式竣工验收并通知勘察、设计等相关部门单位工程已按合同内容完成施工任务,各类专项验收已完成工程部会同施工单位和监理单位对工程进行预验收,提出整改意见五方责任主体及质监部门共同参加竣工验收集团总师办参加验收施工单位对工程施工过程进行汇报设计单位对工程进行评估监理单位出具评估报告提出整改意见,竣工验收记录五方责任主体签章资料城建档案馆存档竣工验收记录报集团总师办备案结束施工单位整改后经工程部和监理单位验收合格施工单位向工程部申请单位工程竣工验收(提交竣工报告)施工单位工程技术资料移交建设行政主管部门备案单位工程办理竣工决算审计及其它工作整改完毕,验收合格监理单位出具预验收评估报告建设单位向各方汇报工程全过程监控情况开始发现违法行为未发现违法行为房建工程(含配套的燃气工程)竣工公安消防部门进行消防专项验收质量技术监督部门进行电梯专项验收建设单位组织房建工程(含配套的燃气工程)竣工验收,质监机构监督质监机构出具《工程质量监督报告》行政处罚程序业务办理中心窗口经办人员对备案资料是否齐全及项目竣工验收情况进行核查窗口经办人员向建设单位出具《竣工验收备案收文回执》建设单位于1个工作日后,查询备案信息是否已在“深圳建设信息网”上公布窗口经办人员出具《业务办理告知》,退回备案资料发现问题未发现问题建设单位准备齐全备案资料,到市建设局业务办理中心申请备案。