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文本内容:
公司2018上半年工作总结与公司2018个人年终总结汇编公司2018上半年工作总结公司XX上半年工作总结上半年,在市委、市__和公司董事会的__下,在市直各部门和“三区”的支持下,市城__司围绕服务区域性中心城市建设省级战略,认真落实“提质、提速、提效”工作要求,以__为中心,以经营为核心,以管理为手段,坚持“三保、两支持”保项目、保民生、保__信用,支持基础设施建设、支持重点产业,进一步解放思想、抢抓机遇、开拓创新,__、土地收储经营、项目投资管理等方面工作取得了一定成效现将上半年工作总结如下
一、上半年工作情况
1、解放思想,创新和拓宽__渠道一是成功发行“12城投债”我们组建专班,多次向国家___、中国人民银行、中国___申报争取,今年3月31日国家___在中国人民银行、中国___共同审核的基础上行文批准我公司首期12亿元城投债券,4月20日进行发行公告,4月27日成功募集债券资金12亿元发行债券开辟了城__司直接向资本市场__的新渠道,给市政重点建设项目和山地整理项目提供了资金保障,也为今后拓展城市空间和经济发展奠定了基础,同时也促进了公司资产结构的改善和体制机制的创新二是认真做好银行间接__工作为缓解春节前资金压力,完成了城区信用社保理贷款8000万元,支持茅箭区和张湾区土地整理项目;为解决公司土地收储经营资金问题,我们及时与农业发展银行沟通,公司自身经营土地储备贷款3亿元已经省农发行贷前审批,可望近期贷款到位,将为公司土地收储经营工作打下坚实基础;为支持第三水厂建设,我们积极与中行、建行等金融机构沟通衔接,目前正在全力推进;为改善间接__结构,我们会同___、财政部门积极向上争取,有望争取1亿美元亚行外汇贷款三是继续开展了bt__工作按照市__要求,为有效控制造价,提高工程质量,对东风动力系统b园__山地整理和基础设施建设项目与东风设计院有限公司经过多轮艰苦的谈判,于6月底达成一致意见,总投资额
3.8亿元,加快了服务东风公司“61行动计划”工作步伐,有力地服务了经济发展四是积极探索新的金融产品与拓展__渠道结合中期__发行市场化、募集资金用途自主化、发行机制灵活化和管理自律化等特点,为节约__时间、降低__成本,进一步改善__结构,我们正积极开展中期__利用的工作;为进一步加快项目建设步伐和降低成本,我们积极探索bot等__方式,与相关企业和投资主体沟通,对第三水厂建设进行新的__渠道的探索
2、多方沟通,推动__信用建设一是加强资金归集与调度,按时足额还本付息,切实维护__信用今年以来,我们依据贷款合同约定做到了按期足额偿还银行到期贷款本息和支付bt项目回购资金,其中累计偿还银行贷款本息39625万元本金30435万元,利息9190万元,支付bt项目回购款5067万元支付回购本金500万元,回购利息4567万元二是加强银企合作,积极推进银行间接__工作为密切银企关系,推介项目,我们积极与多家金融机构沟通,参加了___举办的“金融早春行”活动,并于会后__了金融机构与城__司对接会,推介了我市今年需__的重点项目,并共同研究、探索了支持跨越式发展的新思路和新形势下新的__模式,收到了较好效果三是继续开展了“十二五”__规划修编工作为更好完成“十二五”__规划编制工作,指导__平台的良性发展,我们专班运作,与国开行、武汉大学共同对我市“十二五”期间__和项目合作进行了进一步的分析与研究,目前,__规划方案正在编制中
3、集中力量,加强土地收储经营工作力度为切实加强土地收储经营力度,今年以来,我们坚持“
一、
二、三”工作法,对重点收储项目采取一事一议的工作机制,积极推进土地收储经营工作一是认真做好土地__整理工作东环路周家沟1053亩山地整理项目已顺利完工,目前,该项目土地报批前期工作已经完成,土地利用总体规划调整、林地手续__到位、区__已审批征地方案,征地协议已签定同时,完成了东环路马湖沟千亩山地整理项目规划和立项审批、场平施工设施等工作,土地、林地使用手续已上报审批,该项目已成立协调指挥部,拆迁调查工作已经启动,林地手续正在__之中计划__整理的__大道艾家院片区山地整理项目,已开展了前期拆迁调查工作二是积极推进土地出让经营工作在国家房__宏观调控和土地市场需求低迷等不利因素下,公司上下克难奋进,积极开展拟出让土地前期各项准备工作,通过与市国土部门沟通对接,对今年计划公开出让让的
1554.65亩土地开展了征转用手续__和招商工作,另外
488.65亩分块地块已进入土地出让前期准备阶段,等待时机开展土地出让工作三是全面推进土地收储工作土地收储是__的基础,半年来,我们以土地收储工作为重点,通过努力争取上年度计划收储的三个批次共计358亩用地已获得___批准用地,其中__大道沿线73亩土地已进入公开出让前期工作阶段,丹江路沿线285亩土地已进入受让办证阶段,目前正在进行征地、拆迁安置补偿工作;周家沟千亩山地整理项目征地手续已__到位,待国土部门落实用地指标后报省国土厅审批;今年计划收储的土地有2960亩已分7个批次上报,目前所有批次用地手续都已进入测绘阶段,待签订征地补偿协议、完善林地手续和收集齐备相关资料后即可报省审批四是认真做好资产经营和监管工作为加大公司土地收储监控力度,确保土地资产不流失,为__还贷提供支撑,我们委托市城市管理综合执法局对纳入城__司__还贷支撑的15825亩土地进行全面监管;委托市消费者委员会对周家沟片区千亩山地整理项目场地进行管理;同时,对出__屋、户外__等零星资产建立了台账进行统一管理
4、规范管理制度,进一步提升管理水平一是规范资金管理制度对重点项目建设资金拨付与使用,我们坚持执行《市城__司投资工程资金管理办法》、《__投资工程资金归集、支付管理办法》、《东风八万辆山地整理、东风动力总成山地整理资金支付制度》等制度,规范资金的使用和管理认真做好了贷后资金管理,__完成了公司年度会计报表审计、发债跟踪评审及等相关工作;对贷款资金拨款支撑资料进行收集整理;完成了开行、农发行对公司贷款资金使用情况检查和省___对城投债资金偿债风险排查等工作二是强化重点项目管理对公司投资的各重点项目,严格工程质量、合同管理,持合同签订程序和重大合同评审制度;进一步加强了对投资项目的效益评估过程管理和决算审核工作,做好重大风险评估、合同评审及bt项目后续建设和回购等工作,形成了重点项目制度管理规范化;为加强投资项目管理,进一步明确相关部门职责,充分发挥各参建单位作用,提高工作效率,有效控制工程造价,经过多次讨论、研究、修改,我们代拟了《关于进一步加强市城__司投资项目管理工作指导意见》,目前已上报市__审批;为加强市政重点项目监管度力,提高管理水平,坚持重点工程月报制度,及时掌握各工程项目进展情况
5、逐步完善体制与机制,进一步提升平台建设水平一是进一步理顺土地收储经营机制,加强部门沟通与__我们分别与市财政、国土部门及张湾、茅箭两区召开了座谈会,就城__司土地储备出让经营计划、土地出让收入资金专户、落实还贷资金和项目资本金、体制机制建设、项目__等方面进行了研究与探讨,得到了各部门的大力支持二是逐步建立和完善核算体系进一步明确了项目投资评审内容及程序,强化了公司投资预测分析、投资项目成本控制过程审计和项目后评估等各项管理工作,先后制订了《投资评审部工作职责》、《项目评审管理暂行办法》等规章制度同时,新制订了《市城__司财务核算办法》,进一步完善了公司财务核算体系,提升了公司财务管理水平,为公司向股权化、市场化、多元化发展奠定了基础三是积极推进城__司体制与机制创新会同市__政研室对城__司体制与机制进行了调研,积极探索城投发展新机制、新格局,进一步明确城__司发展方向,理顺体制机制,为发行__城投债做好准备
6、切实加强机关建设,进一步提升公司制度化管理水平一是进一步加强党的建设与精神文明建设,积极开展党的活动,加强党__建设、作风建设和廉政建设,“七一”前夕,机关党支部召开了支部党员大会,就两位预备党员转正事项进行了表决,并对全体党员树立坚定__信念,勤奋扎实工作,廉洁自律等方面提出了进一步的要求为进一步巩固“城乡互联、结对共建”和“新三万”活动成果,深入推进“喜迎___、争创新业绩”主题实践活动,公司全体干部职工赴郧县青曲镇巷子口村积极有效地开展了“双联双助双促”活动二是全面推进企业文化建设,通过企业形象设计、企业精神塑造、经营理念树立等活动,进一步激发了干部职工的积极性、创造性和团队精神,职工的团队意识、企业的凝聚力得到进一步提升三是加强干部职工培训教育,坚持公司学习日制度,努力提高全体干部职工业务素养、理论水平和专业技能,增强职工全局意识和进取意识,为建设一支思想先进、作风过硬、业务精湛的干部职工队伍奠定基础四是进一步建立健全公司内部各项规章制度,新制定了《市城__司节假日值班、加班管理暂行办法》、《关于进一步厉行节约控制经费开支___》等规章制度,坚持用规章制度管人、管事五是公司工会根据工会活动计划开展了积极向上的活动,增强了干部职工的凝聚力
二、存在的困难是“十二五”开局之年,随着区域性中心城市建设省级战略目标的实施,城__司作为____平台,担负着更加重要的任务和责任虽然面对新的形势、新的挑战、新的机遇,但以下因素在一定程度上制约了__平台健康、快速发展,一是银监部门及各金融机构对__平台的__条件不断增加,国家对____平台管理及__政策不断收紧,同时__的压力也为__平台__工作带来一定的困难;二是公司目前资产量不足、资产结构不优,不能满足银行__、债券发行及其他金融工具、产品的要求;三是体制、机制还不到位,土地收储经营机制和财政专户还需进一步完善和落实到位;四是公司实体经营还没起步,自身抗御市场风险的能力不够
三、下半年工作思路下半年,我们将认真贯彻落实省第十次党代会精神,深入开展“思想大解放、促进大发展”大讨论活动,进一步提升精神区位,统一思想,以思想大解放促进__平台良性发展、促进跨越式发展,加快区域性中心城市建设,以“争创新业绩、喜迎___”主题活动为契机,抢抓机遇、更新观念、创新思路、明确目标、狠抓落实,认真履行投资、__、项目管理、土地储备经营三大职能,以集团化、多元化、现代化的投资公司为发展目标,努力开展四个创新,即__创新、投资创新、经营创新、管理创新,实现六个提升,即提升平台建设水平、提升__能力、提升经营规模与获利水平、提升项目管理水平、提升理财能力、提升公司管理水平,为区域性中心城市建设和跨越式发展做出应有的贡献
1、全面启动“百亿”3年内实现__100亿元__计划今年是全省项目建设年,也是市的项目建设年,又是区域性中心城市建设启动年,面对项目的展开,资金需求的增大,我们将力求成效,扎实做好__工作,一是做好项目__相关资料收集整理、项目编制策划及上报工作,积极与农发行沟通对接,力争完成新农村建设项目30亿元__,进一步支持地方经济和社会发展;二是积极探索和扩大资本市场__渠道,认真做好中期____15亿元工作,进一步改善公司__和资产结构;三是参照__城投债券发行模式,做好15亿元规模的__城投债发行工作;四是改善银行间接__结构,完成亚行贷款10亿元;五是加大银企业合作力度,完成其它商业银行__10亿元;六是进一步拓展新的__手段和金融工具,通过合资合作、利用外资、股权__等形式完成其他__20亿元同时,以天乙公司为基础,积极筹备组建旅游产业基金,争取早日启动旅游项目,促进旅游产业跨越式发展
2、围绕“
一、
二、三”工作法,加大力度打好土地收储攻坚战一是再加措施,再加力度,完善周家沟片区山地整理等土地相关手续,积极做好土地出让工作,力争下半年出让土地达到10亿元水平二是进一步加大土地整理__工作力度,积极筹措土地__整理资金,积极配合马湖沟、艾家院协调指挥部,实行专班运作,完成两个片区征迁补偿工作,并尽快启动马糊沟1000亩山地__整理工作,为下步__偿债及发行__城投债提供支撑同时,做好东环路及北京路延长线周边土地__整理各项工作,确保完成__整理亩土地任务三是再鼓干劲,集中精力、集中时间,努力完成车城__、机场路、中岳路、__大道等沿线3000亩土地收储任务四是以“313”工程项目为主体,积极筹措项目建设资金,对茅箭、张湾、经济__区三区万亩土地整理项目给予大力支持,结合土地整理壮大城投资产和规模
3、严格规章制度,进一步强化资金和项目管理一是尽快__《关于进一步加强市城__司投资项目管理工作指导意见》,进一步强化项目管理二是进一步加强对bt项目、林荫大道二号线、东环路、机场路、发展大道、山地整理等重点项目投资管理和检查工作三是对各项目严格按制度执行,对合同签定、资金调度、总量控制、工程量变更、资金支付及竣工验收后续管理等方面加强管理,有效控制工程造价四是进一步强化项目资金的监管机制和债务预警体系,控制债务风险,加强对工程投入成本审计,调动城__司获取最佳投资效益的主动性、开拓性
4、规范创新,抓好平台自身建设一是积极开展以土地储备为核心,包括旅游、物流、汽车、供排水公益事业等方面多元化实体经营工作二是进一步建立完善投资核算机制对投资效果进行后评价,为__科学决策提供依据三是以__创新为动力积极推进体制、机制建设,以顺应__和经营、新形势要求四是加强__班子和职工队伍建设,通过制度建设,进一步规范管理五是坚持“两手抓、两不误、两促进”,进一步加强党建和精神文明建设,以优异的成绩迎接党的十x胜利召开公司2018个人年终总结光阴似箭,岁月如梭,转眼XX年已经过去,我们满怀信心,以饱满的热情迎接XX年的到来面对软件业复杂形势和一系列重大风险挑战,XX年是公司发展进程中极不平凡的一年,同时也是我与公司收获的一年,但同样工作中也有很多地方需要完善、总结具体总结如下
一、回顾基本工作概况在过去的一年里,我在公司__的正确指引下,认真落实公司管理的各项规定,踏踏实实做好本职工作完成了对警卫局、乐山、宁夏等地教学系统的投标技术文档工作;配合相关人员对材料申报、用户调研提供技术支持;完成了对公司OA的搭建及试运行工作;乐山售后服务已经全面展开
二、自身工作的不足及其需要改正的地方
1、沟通不够,工作中同事之间遇到摩擦很正常,问题是如何去处理对此事自己也做了深刻的反思,我相信人和人交往,最大的是真诚,相互理解和平时的沟通,善意的表达自己的想法关键是用真诚和实际行动去打动对方让其接纳
2、自身要求不够,我对自身要求的必要性认识不足,认为只要把公司安排的各项工作做好,把任务指标完成,确保不出问题就够了,学不学一样能搞好工作这个想法本身就是错误的,软件行业自身就是一个高速发展的领域,技术更是时刻都在更新、发展只有更加充实自己,跟上行业技术领先的脚步,才能更好的完成工作
三、对工作的建议
1、售前工作我认为应该增加参与前期客户调研和投标现场答辩环节的机会人们常说只有接触了,才能真正意义上的收获和总结现在售前主要有两个问题第一,就是一个项目下来售前人员不是固定的一个,有些工作是被动的、为了做而去做已警卫项目为例,造成了很多没必要的被动第二,就是售前和销售、技术人员沟通的问题我觉得有必要在一个项目启动前期、中期、后期定时的开沟通会
2、售后工作,跟售前一样同样希望增加软件部署,用户培训环节参与的机会现在售后主要有两个问题第一,就是销售和售后人员交接的环节,因为特殊性,具体负责跟客户沟通人员在项目签订合同后,一定要及时的跟售后人员沟通,明确售后人员、地点,及相关系统交接单作为售后人员也要主动的了解跟进项目的进度第二,就是售后与技术人员的沟通上,加强售后人员的培训,使售后成为真正意义上的售后技术人员
3、项目流程完善,目前整个项目从启动到结束还没有一个完整的流程体系,缺乏透明度,造成很多环节出现问题第PAGE页共NUMPAGES页。