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2018物业公司年终工作总结1与2018物业公司年终工作总结3汇编2018物业公司年终工作总结今年份调入物业管理处任职物业部经理以来,我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务,我们校区的物业管理取得了辉煌的成绩,下面将任职来的工作情况汇报如下
一、自觉加强学习,努力适应工作我是初次接触物业管理工作,对综合___的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧在各级__和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点
二、心系本职工作,认真履行职责一耐心细致地做好财务工作自接手管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现一是做好每一笔进出账对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册同时认真核对__、账单,搞好__管理二是搞好每月例行对账按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况三是及时收缴服务费结合的实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,XX年全年的服务费已全额到账四是合理控制开支合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议二积极主动地搞好文案管理半年来,我主要从事办公室的工作,的文案管理上手比较快,主要做好了以下2个方面的工作一是资料录入和文档编排工作对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,根据工作需要,制作表格文档,草拟报表等二是档案管理工作到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理三认真负责地抓好绿化维护小区绿化工作是10月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比较严峻我主要做了以下2个方面的工作一是搞好小区绿化的日常维护二是认真验收交接
三、主要经验和收获完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获一只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位二只有主动融入__,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态三只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行好财务职责四只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好
四、存在的不足由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,XX年的工作存在以下不足一对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;二食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制困难;三绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算针对工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面一积极搞好与公司、业主之间的协调,进一步理顺关系;二加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益;三管好财、理好账,控制好经常项目开支;四想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系;五抓好小区绿化维护工作2018物业公司年终工作总结各位员工紧张而富有收获的牛年过去了,充满希望和勃勃生机的虎年到来了在这辞旧迎新的日子里,首先感谢各位员工在过去一年的辛勤劳动,感谢大家为公司发展所做的重要贡献!一分耕耘,一分收获XX年,我们的汗水换来了丰收,我们的拼搏换来了喜悦,我们的付出得到了回报去年我们有很多经验值得总结,有很多成果值得珍藏XX年对于普罗泰克来说是可喜的一年,是成功的一年,更是发展壮大的一年一年来,我们先后顺利接管了天津大学、电装空调、釉盛光电子等8个项目,并于XX年元旦正式进驻天津出入境检验检疫局和八里台新文化__,保安服务范围遍及各大经济__区厂房、企事业单位、学校、商场、办公楼等同时,经各方面努力,普罗泰克将在新的一年接洽更多项目,也会为员工提供更多的工作发展机会公司的发展不是一蹴而就的,普罗泰克的长久繁荣昌盛需要我们每个人精心呵护,来不得半点掉以轻心、半点糊里糊涂战略决定方向,细节决定成败我们公司要持续发展,需要我们每个人每天每月每年兢兢业业,同心同德,创新进取在这里,我们主要强调三个字第一个字—品品就是品德、品质、品牌我们常说“做事先做人”,它就是指要成就一番事业,首先要有好的品德古人说“人之立身,所贵者惟在德行”品格如同树木,名利如同树荫我们常常考虑的是树荫,却不知树木才是根本的确,学会做人是成事之道,人品人格是谋事之基我们既然以“人”的身份在人世间生活,首先从本质上讲是“人”,所以一个人若要成功,首要问题就是学会做人,如果连做人都不会,怎么能把事做好呢?比尔·盖茨曾说过“我把人品排在人所有素质的第一位,超过了智慧、创新、情商、__等,我认为如果一个人的人品有了问题,这个人就不值得一个公司去考虑雇用他”广东今日集团总裁何伯权说“我们用人的原则是德才兼备,以德为先打个比方说,品德就像火车的方向、路轨,才能就像马力如果方向、路轨偏了,马力越大,造成的危害也就越大”相信,没有好的人品,是难以成就好品质的产品的,而我们的产品正是普罗泰克提供的保安服务服务要有优良品质,靠的是大家齐心协力、认真负责,也就是说品质是靠各位员工做出来的没有好品质,品牌就是无源之水、无本之木有了过硬的服务,我们才能全力创品牌、创名牌当然,我们公司绝大多数人都有好的品格他们懂得尊重别人,懂得互谅互让,懂得爱护__,懂得勤奋努力不因小事而毁誉,不因__而废公我们公司需要这样的人,欢迎这样的人,我们要造就更多的这样的人!能力固然重要,人品同样不可或缺品德好的人总是能赢得人缘和信任有了人品做航标,你的人生之舟就能乘风破浪,到达成功的彼岸第二个字—赢赢,是指双赢我赢你输,我输你赢,都不是赢真正的赢就是双赢,是皆大欢喜,大家都获胜,大家都获益这里包括三层意思
1.企业与客户双赢客户是我们的衣食父母,客户的利益就是企业的利益,让客户赚到钱,我们才能赚到钱你的工资不是会计发的,不是总经理发的,也不是董事长发的,是谁发的呢?是客户!我们的客户越多,我们的收入就越多
2.企业与员工双赢企业要发展,靠的是员工,仅有几个__是不可能的开办企业的目的,其实不是急于要赚钱,而是增加社会就业,让更多的人都赚到钱只有大家齐心协力,努力工作,我们才能都有钱赚
3.企业与社会双赢社会要发展,企业的贡献不可或缺企业要对社会发展献一份力,树立良好的社会形象最终使社会上更多的人拥护我们、支持我们第三个字—和和,就是和睦和谐《诗经》说“谦谦君子,赐我百朋”有一首歌唱道“团结就是力量---这力量是铁,这力量是钢,比铁还硬,比钢还强”团结就是力量,这句话至今是许多企业里的座右铭团结就是力量,团结,一切困难都可以迎刃而解一个__如果不团结就是一盘散沙一滴水只有放进大海里才永远不会干涸,一个人只有当他把自己和__事业融合在一起的时候才能最有力量俗语说,人心齐、泰山移只有心往一处想,劲往一处使,公司才会持续快速和谐健康的发展另外,要和睦,必须讲纪律,必须有纪律我们的纪律表现就是__的面貌,__的声音,__的动作,__的表情,__的信念和,主要注意以下三点
1.家庭要和睦家庭是社会的细胞,和睦的家庭会使你安心愉快的工作我们每天忙忙碌碌碌,回到家里却又吵吵闹闹,会使一个人身心疲惫,肯定会影响到工作一个成功人士都有一个和睦的家希望大家处理好家庭关系……
2.班组要和睦同事之间若有良好的关系,决对有利于你的工作和健康建议有些员工用心处理好同事关系闲谈莫论人非,__常思己过在和同事相处的过程中,要始终以此为准则同事之间还要互谅互让、互帮互助相信你会和同事的关系相处得非常融洽……
3.社会要和睦人是社会的人,离开了社会,人是无法生存的所以,我们要和每个人搞好关系,让所在之处成为我们成长的土壤……花放梅稍生意满,春归柳苑鸟声和让我们在新的一年,牢记品、赢、和三个字,努力实现物质和精神双丰收!衷心祝愿全体员工及家属春节愉快,身体健康,合家欢乐,生活美满!第PAGE页共NUMPAGES页。