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装修监理工作总结多篇范文与装修监理工作总结汇编装修监理工作总结监理工作总结映秀东村名族客栈装饰装修工程监理工作总结
一、工程概况
1.
1.项目名称:映秀东村名族客栈装饰装修工程
1.2工程地点:汶川县映秀镇
1.
3.建设单位:汶川文化旅游发展有限公司施工单位__鑫海建设工程有限公司监理单位四川康立项目管理有限责任公司
二、监理工作开展情况本工程于XX年8月15日开工,我公司受甲方委托,承担本工程装修施工与保修阶段的监理工作,考虑到本工程的实际特点,公司__高度重视,科学制定监理规划,合理调配人员成立项目监理机构,监理部人员分工情况如下公司任命黄小隼为本工程项目总监理工程师代表,,王跃忠为装修监理工程师,任命洪建川为该项目的监理员在总监理工程师代表的带领下,各监理工程师团结协作、紧密配合,对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制,加强合同、信息、安全方面的管理,认真__协调施工各方的关系,确保了工程施工的顺利进行,从而保证了监理规划目标的实现
(一)、质量控制坚持装修施工质量标准,严格检查,以预防为主,加强工序质量控制按照装修质量控制监理程序,采取各种监理措施,确保了工程质量监理目标的实现
1、我监理部特别强调要求各施工单位补报施工__设计和项目__机构,便于我监理部开展监理工作施工单位补报前期施工资料后,我监理部严格审查了施工单位的《施工__设计》及质量保证措施,确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性并__专业监理工程师编制了《装修工程监理规划》在施工过程中,监理部严格按照设计图纸要求、《施工__设计》、《监理细则》开展监理工作,确保监理工作有效开展
2、审查施工单位质量保证体系和管理体系,对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工种工人的持证上岗情况进行了认真检查,由于本工程甲方未报建,各施工单位的管理体系都不健全,我监理部特下发了监理工程师通知单,要求各施工单位的项目经理必须每天在施工现场,为质量目标的实现提供了有力的__保证-1-
3、督促施工单位搞好内部技术交底,保证质量管理全面实施
4、对前期进场的材料我们只能查看相关材料质量合格证明资料,进场的材料采取材料到场与甲方指定样品现场核查并要求上报相关质量保证资料和现场施工过程中检查相结合的办法,杜绝质量不合格的工程材料投入使用
5、对隐蔽工程严格质量“三检制度”,达不到质量标准现场督促整改,监理工程师现场发现后,立即要求并督促施工单位整改,从而保证了隐蔽工程的质量
(二)、进度控制
1、监理部进场后,检查施工单位前期施工准备工作是否充分,确认各项配备条件是否齐全,各项施工机械、设备及人员是否到位
2、严格审核施工单位编制的进度计划,监理工程师每天进行现场检查与监督,随时了解跟踪进度计划的实施情况,对暴露的问题及时协调解决,协调处理好各种内外关系,确保了施工的顺利进行
3、及时分析比较计划进度偏差,从中发现问题,要求施工单位及时采取必要的调整方法和管理措施
4、通过工程例会、通报各施工单位每天施工完成情况和未按照施工计划完成的情况,解决施工中的相互协调问题,外协条件配合问题
5、按照施工合同要求,及时核实施工单位申报的已完成的分项工程的工程量,签发进度款的付款凭证,保证工程款及时到位
6、随时整理工程进度资料,做好工程监理记录,并要求各施工单位同步上报施工资料
(三)、安全及文明施工监理
1、监理部进场后,首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体系,严格检查安全岗位责任制和安全人员的配备情况,督促施工单位做好三级安全教育,健全现场保卫制度,为安全工作的有效管理提供了有力的__保证
2、审查施工单位施工__设计中有关安全技术措施,审查安全文明施工方案,为安全工作的有效管理提供了有力的技术保证
3、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品,如安全帽、消防灭火器等,日常现场跟踪检查施工用电,确保了安全监理工作的效率
4、经常巡视检查施工现场,针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节,例如施工现场交叉用电电线乱拉乱扯、城市建筑木工电锯没有防护罩、施工现场工人吸烟等立即要求施工单位改正,对施工单位屡次不改的安全隐患书面要求施工方改正-2-
三、监理结论映秀东村名族主题客栈装饰装修工程监理工作展开中,我们严格按照监理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度,采取巡视、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量,采用每周工程例会、发监理工程师通知单、__单等方式讨论解决工程中的实际问题,采用过程控制、热情服务取得各方的理解和支持,本工程未发生任何安全事故,工程质量符合规范要求,进度控制在合理范围时间以内__鑫海建设工程有限公司四川康立项目监理部总监理工程师代表黄小隼二〇一四年1月10日-3-第二篇石油公司室内装修监理工作总结中石化河池石油分公司河池本部商客营业厅改造工程装修工程监理工作总结中石化河池石油分公司河池本部商客营业厅改造工程
一、工程概况
1.
1.项目名称:河池本部商客营业厅改造工程
1.
2.工程地点:河池市中山路石油公司
1.
3.建设单位:中石化河池分公司施工单位广西河池市建筑工程公司监理单位河池市建宇工程建设监理有限公司
1.
4.工程特点本装修工程__
240.好04㎡,总工期60日历天
二、监理工作开展情况本工程于XX年10月11日开工,我公司受甲方委托,于XX年10月16日正式进场,承担本工程装修施工与保修阶段的监理工作,考虑到本工程的实际特点,公司__高度重视,科学制定监理规划,合理调配人员成立项目监理机构,监理部人员分工情况如下公司任命陆增雨为本工程项目总监理工程师,李云岗为监理工程师,韦锋为水电监理工程师在总监理工程师的带领下,各监理工程师结协作、紧密配合,对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制,加强合同、信息、安全方面的管理,认真__协调施工各方的关系,确保了工程施工的顺利进行,从而保证了监理规划目标的实现
(一)、质量控制坚持装修施工质量标准,严格检查,以预防为主,加强工序质量控制按照装修质量控制监理程序,采取各种监理措施,确保了工程质量监理目标的实现
1、由于我监理部进场时间为10月16日,施工单位进场施工已有5天左右,施工前期的质量准备资料及施工__设计都未上报,为了便于我监理部开展监理工作要求施工单位补报前期施工资料我监理部严格审查了施工单位的《施工__设计》及质量保证措施,确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性并__专业监理工程师编制了《监理规划》、《监理细则》、《安全文明监理实施细则》在施工过程中,监理部严格按照设计图纸要求、《施工__设计》、《监理细则》开展监理工作,确保监理工作有效开展
2、审查施工单位质量保证体系和管理体系,对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工-1-装修工程监理工作总结种工人的持证上岗情况进行了认真检查,由于本工程甲方未报建,施工单位的管理体系都不健全,我监理部特下发了监理工程师通知单,要求施工单位的项目经理必须每天在施工现场,为质量目标的实现提供了有力的__保证
3、督促施工单位搞好内部技术交底,保证质量管理全面实施
4、严格工程材料的使用审查,由于我监理部进场时间为10月16日,对前期进场的材料我们只能查看相关材料质量合格证明资料,对10月16日以后进场的材料采取材料到场与甲方指定样品现场核查并要求上报相关质量保证资料和现场施工过程中检查相结合的办法,杜绝质量不合格的工程材料投入使用特别是对使用量大的主要材料,如轻钢龙骨、镙杆、石膏板、配电用电缆及弱电的监控系统材料等,由于没有进行见证取样送检,我监理部严格按照甲方指定的样品进行检查核对,特别是对材料的质量保证资料要求施工单位必须提供,要求规范材料进场报验的程序,杜绝不合格的材料进入施工现场
5、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查,及时发现施工中暴露出的问题如装修的墙面乳胶漆不平整、天花吊顶不平整等质量问题,并及时要求施工单位整改
6、对隐蔽工程严格质量“三检制度”,达不到质量标准现场督促整改,如吊顶工程的吊杆没有按照图纸要求采用专用的吊杆等问题,监理工程师现场发现后,立即要求并督促施工单位整改,从而保证了隐蔽工程的质量
(二)、进度控制
1、监理部进场后,检查施工单位前期施工准备工作是否充分,确认各项配备条件是否齐全,各项施工机械、设备及人员是否到位
2、严格审核施工单位编制的进度计划,监理工程师每天进行现场检查与监督,随时了解跟踪进度计划的实施情况,对暴露的问题及时协调解决,协调处理好各种内外关系,确保了施工的顺利进行
3、及时分析比较计划进度偏差,从中发现问题,要求施工单位及时采取必要的调整方法和管理措施
4、本工程合同竣工日期为XX年12月9日,但实际施工过程中由于工程材料供应不是很及时,给各个施工单位的施工过程都增加了一定的难度,,鉴于此种情况,我监理部要求施工单位采取倒排工期,确保节点工作的完成
6、按照施工合同要求,及时核实施工单位申报的已完成的分项工程的工程量,填写监理周报表
7、随时整理工程进度资料,做好工程监理记录,并要求各施工单位同步上报施工资料
(三)、安全及文明施工监理
1、监理部进场后,首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体系,严格检查安全岗位责任制和安全人员的配备情况,督促施工单位做好三级安全教育,健全现场保卫制度,为安全工作的有效管理提供了有力的__保证
2、审查施工单位施工__设计中有关安全技术措施,审查安全文明施工方案,为安全工作的有效管理提供了有力的技术保证
3、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品,如安全帽、消防灭火器等,日常现场跟踪检查施工用电,确保了安全监理工作的效率
4、经常巡视检查施工现场,针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节,例如施工现场交叉用电电线乱拉乱扯、施工现场工人吸烟等立即要求施工单位改正,对施工单位屡次不改的安全隐患书面要求施工方改正
5、现场施工资料管理截至12月30日施工单位的施工资料上报基本齐全,具备竣工验收条件,但最后工程的存档资料仍需完善,要求施工单位做好竣工图上报
三、监理结论河池本部商客营业厅改造工程装修工程监理工作展开中,我们严格按照监理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度,采取巡视、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量,采用每天下午现场碰头会、__单方式讨论解决工程中的实际问题,采用过程控制、热情服务取得各方的理解和支持,本工程未发生任何安全事故,工程质量符合规范要求,进度控制在合理范围时间以内河池市建宇工程建设监理游侠本公司总监理工程师陆增雨二〇一四年一月四日第三篇工业__厂房装修工程监理工作总结工业__厂房装修工程监理工作总结
一、工程概况
1.
1.项目名称:xxxx工业__1#厂房五楼装修
1.
2.工程地点:xxxx产业园区
1.
3.建设单位:xxxx有限公司施工单位xxxx建筑装饰工程有限公司南京市消防工程有限公司深圳分公司xxxx机电设备工程有限公司xxxx利科技工程有限公司xxxx家具实业有限公司监理单位xxxx监理有限公司
1.
4.工程特点本装修工程__
8438.04㎡,总工期45日历天,工程量大、工期紧,各施工单位交叉作业频繁,施工协调难度大
二、监理工作开展情况本工程于XX年05月25日开工,我公司受甲方委托,于XX年06月19日正式进场,承担本工程装修施工与保修阶段的监理工作,考虑到本工程的实际特点,公司__高度重视,科学制定监理规划,合理调配人员成立项目监理机构,监理部人员分工情况如下公司任命xxxx为本工程项目总监理工程师代表,xxxx为土建监理工程师,xxxx为水电监理工程师,xxxx为装修监理工程师,任命xxxx为该项目的监理员兼资料员在总监理工程师代表的带领下,各监理工程师团结协作、紧密配合,对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制,加强合同、信息、安全方面的管理,认真__协调施工各方的关系,确保了工程施工的顺利进行,从而保证了监理规划目标的实现
(一)、质量控制坚持装修施工质量标准,严格检查,以预防为主,加强工序质量控制按照装修质量控制监理程序,采取各种监理措施,确保了工程质量监理目标的实现
1、由于我监理部进场时间为6月19日,各施工单位进场施工已有半月之余,施工前期的质量准备资料及施工__设计都未上报,我监理部进场后于6月21日(周一)在甲方项目部的__下召开了各施工单位和监理的见面会,会上我监理部特别强调要求各施工单位补报施工__设计和项目__机构,便于我监理部开展监理工作施工单位补报前期施工资料后,我监理部严格审查了施工单位的《施工__设计》及质量保证措施,确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性并__专业监理工程师编制了《装修工程监理细则》、《水电工程监理细则》、《安全文明监理实施细则》在施工过程中,监理部严格按照设计图纸要求、《施工__设计》、《监理细则》开展监理工作,确保监理工作有效开展
2、审查施工单位质量保证体系和管理体系,对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工种工人的持证上岗情况进行了认真检查,由于本工程甲方未报建,各施工单位的管理体系都不健全,我监理部特下发了监理工程师通知单,要求各施工单位的项目经理必须每天在施工现场,为质量目标的实现提供了有力的__保证
3、督促施工单位搞好内部技术交底,保证质量管理全面实施
4、严格工程材料的使用审查,由于我监理部进场时间为6月19日,对前期进场的材料我们只能查看相关材料质量合格证明资料,对6月19日以后进场的材料采取材料到场与甲方指定样品现场核查并要求上报相关质量保证资料和现场施工过程中检查相结合的办法,杜绝质量不合格的工程材料投入使用特别是对使用量大的主要材料,如地板砖、砂子、水泥、玻璃、矿棉板天花、配电用电缆及弱电的监控系统材料等,由于没有进行见证取样送检,我监理部严格按照甲方指定的样品进行检查核对,特别是对材料的质量保证资料要求施工单位必须提供,如在施工单位进场的型号为ijk45021b300*450的金砂皇墙砖没有检验报告,我监理工程师要求上报相关资料,施工方的供应商态度非常恶劣,但我监理工程师仍旧坚持要上报相关质量保证资料,否则不能卸货,我监理部特下发了监理工程师通知单,要求规范材料进场报验的程序,杜绝不合格的材料进入施工现场
5、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查,及时发现施工中暴露出的问题如装修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、天花吊顶不平整、空调保温管不顺直等质量问题,并及时下发了监理工程师通知单,要求施工单位整改
6、对隐蔽工程严格质量“三检制度”,达不到质量标准现场督促整改,如城市建筑的墙体砌筑,拉结钢筋过短、个别没有弯钩,吊顶工程的吊杆没有按照图纸要求采用专用的吊杆等问题,监理工程师现场发现后,立即要求并督促施工单位整改,从而保证了隐蔽工程的质量
7、对消防及空调工程的__试验,监理工程师坚持24小时旁站,随叫随到,对整个施工__过程不间断旁站,确保各项设备达到设计的要求
8、整个装修工程,我监理部共下发监理工程师通知单11份,其中城市建筑8份,伟强机电6份,南京消防5份,顺恒利4份,中泰家私1份;监理工作__单一份;监理罚款单9份,其中城市建筑1份,伟强机电3份,南京消防4份,中泰家私1份监理__的碰头会45次,工程例会6次
(二)、进度控制
1、监理部进场后,检查施工单位前期施工准备工作是否充分,确认各项配备条件是否齐全,各项施工机械、设备及人员是否到位
2、严格审核施工单位编制的进度计划,监理工程师每天进行现场检查与监督,随时了解跟踪进度计划的实施情况,对暴露的问题及时协调解决,协调处理好各种内外关系,确保了施工的顺利进行
3、及时分析比较计划进度偏差,从中发现问题,要求施工单位及时采取必要的调整方法和管理措施
4、通过工程例会和每天下午的碰头会,通报各施工单位每天施工完成情况和未按照施工计划完成的情况,解决施工中的相互协调问题,外协条件配合问题
5、本工程合同竣工日期为XX年7月12日,但实际施工过程中由于工程变更较多,给各个施工单位的施工过程都增加了一定的难度,如城市建筑的所有磨砂玻璃更换为静片玻璃、呼叫中心增加隔音板、卫生间吊顶按照一楼做法等,还有南京消防风机房消防管的改动等,都给施工进度增加了一点的困难,从材料采购、施工人员的安排等方面均影响了总工期,鉴于此种情况,我监理部要求施工单位采取倒排工期,增加施工人员,晚上加班等措施,确保节点工作的完成
6、按照施工合同要求,及时核实施工单位申报的已完成的分项工程的工程量,签发进度款的付款凭证,保证工程款及时到位
7、随时整理工程进度资料,做好工程监理记录,并要求各施工单位同步上报施工资料
(三)、安全及文明施工监理
1、监理部进场后,首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体系,严格检查安全岗位责任制和安全人员的配备情况,督促施工单位做好三级安全教育,健全现场保卫制度,为安全工作的有效管理提供了有力的__保证
2、审查施工单位施工__设计中有关安全技术措施,审查安全文明施工方案,为安全工作的有效管理提供了有力的技术保证
3、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品,如安全帽、消防灭火器等,日常现场跟踪检查施工用电,确保了安全监理工作的效率
4、经常巡视检查施工现场,针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节,例如施工现场交叉用电电线乱拉乱扯、城市建筑木工电锯没有防护罩、施工现场工人吸烟等立即要求施工单位改正,对施工单位屡次不改的安全隐患书面要求施工方改正
5、本工程的一楼、二楼都已投入生产和使用,施工过程中要求各施工单位尽量降低噪音,减少粉尘飘扬,防止影响宇龙公司的正常生产在施工过程中由于暴雨影响,造成屋顶施工缝处漏水,雨水沿5~3楼的伸缩缝流到了二楼,给二楼车间生产造成了一定的安全隐患,我监理工程师发现后立即要求城市建筑采取应急措施,杜绝了雨水流到车间,避免了一次透水事故,挽回了一定不可估量的经济损失
6、现场施工资料管理截至8月4日各施工单位的施工资料上报基本齐全,具备竣工验收条件,但最后工程的存档资料仍需完善,如各施工单位的竣工图都未上报
三、监理结论xxxx__1#厂房五楼装修工程监理工作展开中,我们严格按照监理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度,采取巡视、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量,采用每天下午现场碰头会、每周工程例会、发监理工程师通知单、__单等方式讨论解决工程中的实际问题,采用过程控制、热情服务取得各方的理解和支持,本工程未发生任何安全事故,工程质量符合规范要求,进度控制在合理范围时间以内第四篇装饰装修监理总结浙江省电力供电服务中心监理总结编制浙江省省直建设工程监理有限公司二○一二年六月浙江省省直建设工程监理有限公司受业主的委托对本工程实施装饰装修施工阶段的监理,在监理过程中我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范的要求,对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程的监理
一、工程概况
1、工程项目浙江省电力供电服务中心
2、工程地址杭州市庆春路与建国中路交叉口
3、建设单位杭州市电力局
4、设计单位南京万方装饰设计工程有限公司
5、监理单位浙江省省直建设工程监理有限公司
6、装修施工单位中厦建设集团有限公司
7、__施工单位诸安建设集团有限公司
二、监理工作情况为了有效控制本工程的施工质量,监理项目部根据工程建设程序,本着对工程质量全面监督、检查与控制,除制定专业工程的项目监理机构文件外,还进行了以下工作
1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件,控制工程施工质量有可靠的技术保障措施;
2、施工前,__专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核,使其符合设计、施工操作规范要求,切实保证施工质量要求、工期安排;
3、审核承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件,确保工程质量有可靠的物质基础;经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制,整个施工工程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工,较好地执行相关强制性标准,对监理项目部提出的质量问题,认真对待并在规定的时间内做出处理和回复施工中未出现违规作业情况
三、工程质量评估依据
1、有关建设工程的法律、法规;
2、施工图纸
3、__批准的工程建设文件,现行国家和地方的规范和标准《建设装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-XX)《建设工程监理规范》(gb50319-XX)、《建筑电气__工程质量验收规范》gb50303-XX;
4、业主与施工单位签订的施工承包合同及其附件;
5、本工程的施工合同及监理合同;
6、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件
四、业主及监理单位对施工质量和材料的使用进行检查经业主、监理与施工方多次检查,装饰工程合格率都在95%以上,由于施工单位重视工程质量,监理人员严格监理及业主的正确__,保证了工程质量,装饰工程质量达到了合格标准,在事前控制上,监理单位认真审核了施工方案及各项资料,对工程所用材料严格把关,无合格证的不允许进场,在施工过程中督促施工单位按施工规范及验评标准的规定施工,并按工序自行检查填报分项工程质量检验批评定表报监理工程师检查,合格后方可进行下道工序施工
五、结论与评价本工程在监理过程中,得到了业主设计单位的支持和帮助,在施工中出现的质量问题,在监理人员的督促下,施工方及时按相应的施工规范和设计要求进行整改与改进根据工程质量保证资料、分部分项评定资料以及工程观感质量的评定,本工程质量评定为合格另对本工程的一些遗留问题,我监理方将继续配合施工方,并尽快圆满地把工程交到业主方手中谢谢!浙江省省直建设工程监理有限公司二○一二年六月第五篇装修监理工作汇报旁站监理内容封天花前对龙骨检查__是否牢固,牌匾__是否牢固;木龙骨__是否有涂刷防火涂料;照明和插座有几个回路及线径大小,有无穿阻燃pvc穿线管,以及对进场材料的检验巡检监理内容对墙面粉刷,密度板铝塑板__,地板铺装进行检查,是否符合工艺要求,检查进场材料是否有合格证书;掌握实时进度,并与施工方协定装修进度计划,对每个工序定完工时间;现场工程量变更记录;对工艺问题部分进行拍照留底,现场督促整改并汇报情况核查现场装修情况是否与施工平面图一一对应;准确记录并签订开工报告;对突发性的设计变更进行工程量记录;文明施工检查,对涉及登高等的作业工序进行安全提醒检查特种施工作业人员有无证件;督促每个装修环节的紧扣性对当前装修工程___与建议
1、设计开工前必须要有电气施工图,电施工在安全施工方面是最重要的环节,务必要做好供配电设计电器用电系数计算,回路的设计安排设计预算务必在限定时间内出版,也就是在施工进场前;设计方案要经过审核通过方可使用
2、施工如果设计院无法在开工前给出工程预算,请施工方按照现场情况统计制作出工程量清单,这能对日后施工的成本控制起到重要的参考作用开工进场前要有相应的开工交底,如施工的人员配置,材料进场时间以及涉及安全方面的交底等,签订开工报告方可施工进场
3、召开三方会议建设单位,施工单位及监理单位三方协商确认主材的选购,在指定品牌的范围内采购材料,这对工程质量管控方面起重要作用装修监理工作总结监理工作总结装修工程监理工作小结
一、工程概况
1.
1.项目名称:祥圆隆工业厂区厂房
1.
2.工程地点:深圳市龙岗区平湖街道山厦社区
1.
3.建设单位:山厦股份合作有限公司施工单位重庆黄金建设集团有限公司监理单位深圳市科宇工程顾问有限公司
1.
4.装修工程特点本工程用地__
17150.64㎡,建筑__62576㎡,设计厂房一栋,地下室一层,地面裙楼三层,塔楼二座分别为8层和16层本工程为多层及高层工业厂房,装修较为简单车间地面均为1:2水泥砂浆找平,卫生间、上人屋面地面贴地砖、内墙面及顶棚以乳胶漆为主,卫生间贴砖,设备房喷大白浆,外墙贴面砖,外门窗为铝合金门窗,B区大堂、地面、墙面二次装修,窗台护栏、楼梯扶手及栏杆采用不锈钢
二、监理工作开展情况本工程于XX年11月开工,于XX年07月开始装修工程,我公司受甲方委托,承担本工程装修施工的监理工作,考虑到本工程的实际特点,公司__高度重视,科学制定监理规划,合理调配人员成立项目监理机构,监理部人员分工情况如下公司任命何元热为本工程项目总监理工程师,任命罗珠为总监理工程师代表兼土建专业监理工程师,李勇为电气专业监理工程师,张志民为通风空调专业监理工程师兼给排水专业监理工程师,梁杏颜为造价监理工程师,戴富强为环境及测量监理员,黄维满为该项目土建监理员兼资料员在总监理工程师的带领下,各监理工程师团结协作、紧密配合,对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制,加强合同、信息、安全方面的管理,认真__协调施工各方的关系,确保了工程施工的顺利进行,从而保证了监理规划目标的实现
一、质量控制坚持装修施工质量标准,严格检查,以预防为主,加强工序质量控制按照装修质量控制监理程序,依据本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料,以及监理规划和施工__设计,采取各种监理措施,确保了工程质量监理目标的实现
1、我监理部严格审查了施工单位的《施工__设计》及质量保证措施,确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性并__专业监理工程师编制了《监理规划》、《旁站监理方案》、《钻孔灌注桩监理细则》、《主体工程监理细则》、《测量工程监理细则》、《电梯施工监理细则》、《装修工程监理细则》、《电气施工监理细则》、《防水工程监理细则》、《消防施工监理细则》、《给排水施工监理细则》、《空调通风工程监理细则》、《安全文明监理实施细则》在施工过程中,监理部严格按照设计图纸要求、《施工__设计》、《监理细则》开展监理工作,确保监理工作有效开展
2、审查施工单位质量保证体系和管理体系,对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工种工人的持证上岗情况进行了认真检查,督促施工单位搞好内部技术交底,保证质量管理全面实施
3、对于不同装饰面层质量严格管控如严格控制瓷砖粘贴的空鼓现象;控制水电、消防、空调各专业管线布设高度符合吊顶最低要求;控制轻钢龙骨吊架安全可靠,涂料防腐符合要求;控制天花造型及吊顶平整度符合要求;控制墙面基层,缝隙和平整度符合有关规定;控制层面标高,地砖的色彩、规格、拼花图案符合设计要求
4、严格工程材料的使用审查,杜绝质量不合格的工程材料投入使用,特别是对材料的质量保证资料要求施工单位必须提供对于见证取样检测发现的不合格材料,如屋面地板砖粤祥陶瓷砖500×500×8mm、卫生间地板砖振鹏陶瓷砖300×300×7mm、卫生间防水涂料聚氨酯911防水涂料等不合格材料,我监理部特跟踪落实材料退场情况并做图文记录
5、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查,及时发现施工中暴露出的问题如装修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、卫生间防水地面不平整等质量问题,及时下发了监理工程师通知单,要求施工单位整改
6、对消防及空调工程的__试验,监理工程师坚持24小时旁站,随叫随到,对整个施工__过程不间断旁站,确保各项设备达到设计的要求
7、整个工程,我监理部共下发监理工程师通知单24份,工程例会39份,专题会议纪要10份
二、进度控制
1、监理部进场后,检查施工单位前期施工准备工作是否充分,确认各项配备条件是否齐全,各项施工机械、设备及人员是否到位
2、严格审核施工单位编制的进度计划,监理工程师每天进行现场检查与监督,随时了解跟踪进度计划的实施情况,对暴露的问题及时协调解决,协调处理好各种内外关系,确保了施工的顺利进行
3、及时分析比较计划进度偏差,从中发现问题,要求施工单位及时采取必要的调整方法和管理措施
4、通过工程例会,通报各施工单位每天施工完成情况和未按照施工计划完成的情况,解决施工中的相互协调问题,外协条件配合问题
5、按照施工合同要求,及时核实施工单位申报的已完成的分项工程的工程量,签发进度款的付款凭证,保证工程款及时到位
6、随时整理工程进度资料,做好工程监理记录,并要求各施工单位同步上报施工资料
三、投资控制在施工前,认真研读图纸,在保证工程各功能使用的情况下,严格控制现场签证和图纸修改在协调各方和设计单位的支持下,提出对楼面墙、地面,取消面砖改用大白浆墙面和水泥砂浆地面,A区窗台提高取消护栏建议获得通过,节省了部分投资
四、安全及文明施工监理
1、监理部进场后,首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体系,严格检查安全岗位责任制和安全人员的配备情况,督促施工单位做好三级安全教育,健全现场保卫制度,为安全工作的有效管理提供了有力的__保证
2、审查施工单位施工__设计中有关安全技术措施,审查安全文明施工方案,为安全工作的有效管理提供了有力的技术保证
3、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品,如安全帽、消防灭火器等,日常现场跟踪检查施工用电,确保了安全监理工作的效率
4、经常巡视检查施工现场,针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节,例如施工现场交叉用电电线乱拉乱扯、木工电锯没有防护罩、施工现场工人吸烟等立即要求施工单位改正,对施工单位屡次不改的安全隐患书面要求施工方改正
5、现场施工资料管理截至XX年12月9日各施工单位的施工资料上报基本齐全,具备竣工验收条件,但最后工程的存档资料仍需完善
三、监理结论祥圆隆工业厂区厂房装修工程监理工作展开中,我们严格按照监理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度,采取巡视、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量,采用每周工程例会、发监理工程师通知单等方式讨论解决工程中的实际问题,采用过程控制、热情服务取得各方的理解和支持,本工程未发生任何安全事故,工程质量符合规范要求,进度控制在合理范围时间以内,质保资料齐全,同意合格验收 装修监理工作总结
(二)
一、工程概况工程名称分类国开行办公楼室内__修施工地点装修__≥30000m2装修范围地上16层和地下一层餐厅、__机房等区域,包括电气、空调通风、消防在内的全部室内装修配套项目智能建筑,计算机机房实际开、竣工时间工程实际造价_____万元建设单位工程管理单位设计单位监理单位验收备案单位各层功能分布1~4层,大堂、接待区和宴会厅;5~11层,标准层;12~16层,高级管理人员办公区;地下,职工餐厅,__机房,__
二、工程建设各方的单位名称和项目负责人该工程施工总包单位为中国建筑第八工程局兼ii标段装饰装修工程;项目部经理
三、监理__机构和人员及设备的投入情况
1、项目监理部__机构框图姓名职称职务职能分工工程师总监负责__并实施合同规定的监理工作高级工程师总代行使部分总监职权工程师监理工程师装修监理工程师监理工程师装修监理工程师造价工程师工程造价高级工程师监理工程师设备监理工程师监理工程师安全监理工程师监理工程师电气监理资料员合同、信息管理项目监理机构资源配置一览表序号名称规格型号数量1轿车马自达12计算机33彩色喷墨打印机惠普14激光打印机惠普15数码像机佳能、柯达36测量仪器土建专业1
四、工程进度控制情况
1.施工合同签订和设计出图晚6月1日工程开工迟至7月中旬,建设单位才与施工单位签订了合同或者框架协议7月下旬,设计单位提交了第一版施工图纸白图因此总进度计划编制困难,且脱离实际
2.某些局部如多功能厅,餐厅,行长办公室……的方案确定迟缓或者发生变化,施工要等设计图纸;
3.设计人员处理现场问题不及时如经甲方确认的卫生间蹲便器__尺寸与设计图纸不交圈,如果照图施工,台阶高度将远远大于规范要求的230mm问题反映到设计单位,十余天后设计方才明确了具体补救做法由于需要局部剔凿,重新做防水层,进行蓄水试验……造成2#卫生间粘贴瓷砖工序严重滞后
4.材料供应周期长;
5.由于工序不连续,施工单位无法或者不愿意投入足够的人力以上因素,均超出了项目监理部能够控制的范围经与甲方协商后确定进度控制重点是周进度计划,要求施工单位滚动编制施工后期,采取倒排工期,节点控制的方式
五、工程施工安全管理情况施工单位安保体系运转正常,各级管理人员非常重视安全施工管理工作,制订了一系列保障安全施工规章制度,对进场人员的安全教育做到了制度化、经常化;临边和洞口防护、高空作业等方面防护措施到位;为安全员配备了感应式电笔;每周__各单位、各专业进行联合安检;在临电管理、用火安全、禁止吸烟等方面加大了对违规人员的处罚力度;专、__安全员足额配齐,标识明显每天巡视现场,并有记录个别分包单位进场时没有配备专职安全员经过批评教育,能够及时整改曾经发生过多起现场吸烟事情8月10日受到西城区消防支队的书面批评原因施工单位安保管理不到位,有死角整改措施现场取消了吸烟区;管理人员带头,不在现场办公区吸烟、敬烟施工期间未发生安全事故
六、工程质量控制情况施工过程中出现的问题及其处理情况和建议合同规定质量目标为合格项目监理部对具备验收条件的工序和部位按照国家质量验收规范进行核查,同意施工单位做出的“合格”的结论施工过程中,施工单位不断完善和加强质量保证和技术保障体系,对个别分包单位没有配备专职质检员的事情进行了整顿但是由于部分人员的管理能力和工作经验不足,缺乏熟练技术工人,施工工序被打乱等原因,施工过程中出现过诸如瓷砖排砖不统一,门洞过梁漏做,墙面平整度超标,阴阳角不周正,风管保温漏做,高架地板不平整,壁纸接缝明显等等一些质量瑕疵和问题对此,施工单位在工程验收前和维修阶段进行了整改最严重的质量问题是本项目属于典型的“三边”边设计、边修改、边施工工程,存在设计图纸完成时间滞后如7月1日开工,10月中旬出了一版正式装修图纸,设计深度不够如电气施工图缺少设计说明和系统图、专业不交圈如高管层部分喷淋头位置在风口处等问题设计出现问题,直接影响到施工质量对此,建设单位希望通过“发挥施工单位经验丰富的长处,进行深化设计”的措施进行弥补实践证明,由于○1使用方意图不明或者多变;○2施工单位进行的设计多从有利于施工角度出发,很少考虑整体装饰装修风格和效果;○3施工单位设计人员的水平无法满足要求,出现过窗台栏杆预埋支架设计错误的事情因此这个措施无法保证施工质量,也给监理工作带来许多不确定因素和困难,如同一部位,有时需要进行多次隐蔽验收;无法依据设计图纸进行验收,等等后果保修阶段的整改、完善工作量较大
七、工程造价控制情况造价控制主要是依据工程图纸、设计文件、工程变更、施工合同等,对现场工程量予以确认,审批工程款在施工过程中对工程进度款的审批工作按合同条款进行,完成了工程造价控制的目标工程进度款审核情况见下表工程进度款审核明细表序号工程项目上报金额元审批金额元差额元1装修2机电3消防4弱电5加固6园林合计合同外工程款审核明细表序号工程项目上报金额元审批金额元差额元1装修2机电3消防4弱电5加固6园林合计注工程施工中出现的变更、洽商198份
八、安全监理工作情况在配备专职安全监理工程师的基础上,坚持全员管理工作重点督促总包单位不断完善安保体系,狠抓安保制度的落实,确保专、__安全员足额到岗每次监理例会,安全施工、文明施工做为专题进行讲评,并计入会议纪要针对安全用电、高空作业、安全用火、临边洞口等等方面存在的隐患及各种不文明施工事情,发出13份《aq__单》,要求整改施工后期,针对新来人员较多和____频繁等特点,及时在监理例会上要求施工单位加强施工人员的安教,确保没有遗漏
九、监理合同履行情况按照《监理委托协议书》的约定,项目监理部对装修阶段进行了全程监理监督各承包单位认真履行《施工合同》或者《框架协议》中规定的责任和义务工程质量基本符合设计图纸和建设单位的要求施工进度方面,项目监理部重点采用周进度计划进行了进度控制;并按照甲方指令,督促施工单位在规定时间内,__了竣工验收活动各参建单位基本做到了安全施工、文明施工未发生安全事故施工和保修期间,项目监理部按时向建设单位提交了《监理半月报》等监理文件截止12月15日,项目监理部发出《工作__单》64份;《监理通知》10份;《aq工作__单》13份;《监理例会纪要》23份;审核《施工__设计》和《施工方案》30余份,提出修改意见140余条;召开进度协调等专题会4次;受甲方委托,对由于设计变更造成的拆改工程量进行核实近200余次;提交了《监理规划》、《工程质量评估报告》等监理文件,履行了对业主方的义务因此圆满完成了监理委托协议中受托的各项工作
十、项目监理部管理工作的总结在总监的带领下,每周召开一次内部工作会议,相互之间进行工作讲评、交流和讨论项目监理部人员分工明确;团结一致;为了工作,许多同志在节假日能够牺牲休息时间,加强值班;在解决工程中出现的问题时,相互支持,加强交流;平时注意了对政策法规、规范、图集的学习,不断提高业务水平和工作能力;安排监理工程师驻现场,做到24小时随时__工程进展,确保工程顺利进行 装修监理工作总结
(三)根据监理委托合同的内容,受业主*******************委托,对******酒店式A、B座____修工程的施工过程和保修阶段实施工期控制、质量控制、投资控制和合同管理,并对该工程的施工阶段进行全过程监理
一、工程基本概况******酒店式__装修工程位于*********高技区文化西路177号,远眺海景,风景怡人本工程共有二座__,按其平面布局共分为七种__,地上29层,地下2层,总建筑__约
11.3万平方米,工程总投资约3500万元不含业主提供主材,工程从XX年3月开始施工,XX年8月底验收到8月底全部整改完工交付使用本工程在进场施工前,土建及其他配套工程已基本完工,空调及强、弱电系统、综合布线、给排水改造工程与装修同时施工本工程相关主体建设单位****************设计单位****************监理单位****************施工单位
1、装修承包方*******************
2、厨房推拉门分包****************
3、钢质入户门分包******************
4、水槽分包***********************
5、家俱分包************************
6、电器分包*************************
7、地板分包***************************
8、橱柜分包*************************
9、空调,地热采暖分包:********************
二、监理__机构、人员及设施配套情况
1、公司根据委托监理合同规定的监理范围和本工程的具体情况及特点,并结合考虑监理人员的专业等条件,组建监理队伍进驻现场开展监理工作本项目监理部共有6名成员,__形式如下
2、办公地点设置在__工程*****国际饭店三楼内,离施工现场较近,更好的方便工作,公司为项目部配备了电脑、彩色打印机及相关检测工具,基本能满足日常工作要求
三、工程特点及难点
1、本工程属于家庭装修,__较多,且相对分布统一
2、施工现场虽然__较大,但装修顺序按楼层、时间、施工单位等因素分层交叉进行,无形当中给施工整体管理带来一定的困难
3、本工程施工范围由业主__分包,施工单位多达十几家,给施工现场管理及__协调带来了极大困难补充
4、由于己装修完毕的楼层陆续交付给业主使用,使其余楼层的施工时间一定限制,也给施工操作带来一定的困难
5、维修服务任务烦琐,艰巨,装修完交付给业主使用的房子难免会出现各种各样的问题,有的是质量缺陷,有的是使用不当造成的等等,为此光是工程维修单不下几百张,
6、本工程属于__修工程,工艺要求高,但业主入伙时间早己确定,工期相对比较紧张
7、本工程使用的主材多由业主提供,主材提供及时与否,也给施工时间,施工工序带来一定影响
8、本工程质量验收采用逐套检验制,也是考验监理专业水平,责任心的一种体现
四、监理合同的履行情况在施工准备阶段中,我们便__项目监理部人员对图纸及合同进行了熟悉和了解,并在此期间编写了监理规划、各专业监理细则及本工程材料数量使用明细表及各种材料的检验标准一质量控制在工程质量控制方面,我们主要从以下2个因素入手,运用主动控制与被动控制相结合的方法,对各栋的施工质量采取事前、事中与事后控制,确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求
1、对原材料、构配件的质量控制原材料进场必须具备产品合格证或出厂检验报告、质保书等质量证明文件,进口材料、设备提供报关单,并及时报我监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查,而饰面材料还需与业主提供的样板核对相符,手续齐全方同意进场使用由于本工程装饰材料品种样式较多经常出现货不对板的现象如****公司采用枫木波音板代替枫木饰面板,********公司橱柜面板包色差较大等,,当场我方责令对不符合要求的枫木波音板清退出场,对橱柜面板包色较大的部位进行整改更换等等这就要求我们监理人员及时、主动对现场的施工材料进行检查核对,对于不符合本工程要求的材料,要求承包单位立刻清出施工现场,同时也杜绝承包单位在使用材料时存在“以次充好,偷梁换柱”的现象发生由于本工程多数材料由业主指定确认,因而建设单位要求我们只对货品的外观、品牌及产地进行确认,不要求其进行二次检测;且部分材料由业主提供,如墙、地砖,马赛克,电线,灯具,洁具、软包等,因此我们对水泥、砂、砖、石膏板、轻钢龙骨、胶合板、胶水、防火漆、油漆,乳胶漆等材料按进场批次进行外观检测,检查结果均符合要求
2、对施工方法、技术措施的质量控制在控制施工单位的施工方法和技术措施方面,我们经常和施工方进行沟通,尽量在事前提出我们的建议,虽然在这个过程中,与施工单位有过争执,但经过双方的协调与沟通,施工单位对我们的工作也较为支持1防水问题在整个工程中属重要部分之一,由于本工程的防水工程己由原土建单位施工完毕,建设单位只要求对厨房、卫生间进行二次防水施涂,对原有结构改动较大,在结构改动中势必对原结构防水破坏;如卫生间墙面原砖墙改为玻璃隔墙,玻璃周边的防水处理是本工作的关键工序之一,为确保无渗漏,我们与施工单位进行了多次沟通,统一采用了玻璃嵌入钢槽的施工方法,并要求施工单位在防水施工过程中,防水材料应向上铺涂,并超过套管的上口,同时在管道穿过楼板面的根部应增加铺涂防水隔离层,对所有施工地面做闭水试验,并与施工方一起跟踪检查,对渗、漏部位重新进行修补并再次闭水,直至完全不渗为止为防止施工完毕的防水层遭到破坏,要求施工单位对防水层做水泥砂浆保护层,更好的防止了人为的破坏给排水通畅,电路正常工作是保证施工质量的关键工序之一,直接涉及到业主能否正常使用的前提,因此我部对这方面非常重视,要求施工单位对原土建单位施工的水管,新改动的水管必须进行__试验,对__完毕的卫生洁具进行通水,满水试验,对电路要求进行全负荷试验,并对所有插座采用相位检测,通过以上措施,有利的保证了水电施工的__质量,但在随后的跟踪检查中,我们还是发现有部分__有渗水现象,为此我们要求施工单位认真检查,查明原因,并对渗水部位积极整改,最终杜绝了漏水现象的发生2做为一个__修工程,工程质量的定义就不仅仅是合格,建设方也一直在强调在工程质量上须精益求精装修工程在把握大前提的基础上,注重细部构造、边角收口的处理,所以对施工工艺有严格的要求,如我们在施工现场中巡查发现卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓,客厅白色地砖有色差,厨房马赛克周边收口毛糙,特提醒施工单位施工过程中注意严格挑选,严格按规范施工,消除误差,对误差明显的要求重新处理;天花、墙面乳胶漆存在基层不平整,阴阳角不方正,涂饰面层有漏涂、透底,泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象,部分厨房、卫生间天花未采用防水乳胶漆,饰面板油漆存在光泽不均匀,手感不光滑等,为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷,加强对施工质量检查力度,保证施工质量二进度控制工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和为主入伙问题,在控制工期这方面我方要求施工单位根据合同工期编制总进度计划、月进度计划,对计划进行合理性、可行性的审核,每周施工单位必须报一份周进度计划,以便更准确的控制工序时间,在施工中,对工期进行跟踪,指出造成工期拖延的不利因素,如抓紧材料采购、配合单位的跟进施工等,要求施工单位采取赶工;加班、加多人手等有效措施本工程原计划于08年8月底全面竣工,经过业主、监理、各施工单位、配合单位的密切配合,大力协作,工程总体进度目标还是按期完成,虽然在施工过程中阶段性工期目标未能按预定目标实现,由于各施工单位施工楼层不同,开工时间不同施工水平不同,施工单位受配合单位施工进度影响程度不同等等,造成了部分进度目标滞后,为此我们要求各施工单位根据自身的情况,结合工程的具体情况采取有效的追赶进度的措施,业主、监理及配合单位密切配合,采用边施工,边验收,边交接,边维修等方法,保证了工程总体工期基本如期完工三造价控制因为本工程的造价管理由本公司的专门造价__部门负责,我部只负责对工程量进行审核及部分的变更鉴证,在工程款支付方面,我方根据施工单位已完成的合格的工程量进行计量,不合格或未评定项目暂不计量,待完全满足合同支付条款,再签付工程进度款由于业主内部的运作程序,本工程确定合同价款的方式多数采用固定总价合同方式,部分采用固定单价合同方式,因此在整个施工过程中我方严格控制涉及费用的工程变更,特别是来自施工单位提出的整个工程下来,在各方的协调配合之下,只产生了较少的工程费用的变更,而且部分是由原土建单位遗留下来的,部分是由业主提出的设计变更,我部与施工单位对此变更产生的工程量进行实测实量,核定后的数量及时报送给建设方四安全控制根据本装修工程的特点临时用电和易燃易爆装饰材料的使用和管理是我们监理工作的重点首先我们施工方报送的专项安全施工方案、安全管理制度等进行审核,在具体实施过程中,我方设置专职的安全检查员,并且要求每位监理人员均责无旁贷具体检查安全工作是否到位,并定期检查,对施工中暴露出的安全设施的不安全状态、机械设备存在的安全缺陷、施工用电存在的安全隐患,操作人员的违章操作、违章指挥的不安全行为等,以书面形式责令施工方整改,并及时检查改正补充五合同管理掌握《工程__合同》、《施工合同》内容、弄清合同各方的责、权、利,认真履行合同中监理的职责范围、任务,处理好各方关系对涉及工程质量、进度、投资和安全的各种__及时了解,并在处理施工方报送的相关函件中充分利用和依据合同的相关条款给予答复六工程资料管理本工程是属于家装类,而且不进行报建,相对一般建筑工程来说较为简单由于建设单位内部有一套自己资料管理运行体系,在提交资料方面建设方要求较为简单,我们按照山东省工程建设标准《建筑工程施工技术资料管理规程》争得业主同意,向施工单位提出了更具体合理的资料要求,虽然多数施工单位属于家装公司,没有这方面的经验,为此我们做了大量的指导工作,在各方的积极努力下,最终使施工方提交的竣工资料更具真实性、完整性、有效性七__协调
1、我部主持召开每周一下午的工程例会,凡由业主、施工方提出需要我方协调解决的事宜,我方都尽可能及时解决
2、因本工程的特殊性,施工单位多达十几家,这给__协调带来了很大的难度,我部在协调各单位、各专业交叉作业时,严格执行各工序的作业时间,作业空间等,保证工程的顺利进行,对施工单位方发出有关协调配合事宜的工程__单,及我部在施工现场发现需协调事宜,我部在第一时间找到相关单位沟通解决,并尽快以书面答复给施工方
3、本工程完工户主会入住,在随后的使用过程中,有不少需要维修的部位,我部积极与建设单位、物业公司、户主、施工单位配合,协调工程维修事宜,分清责任,督促施工单位维修,并及时跟进检查,并对检查结果及时以书面形式抄送建设单位
五、监理工作小结********酒店式____修工程,经过施工单位的努力,在我方和业主的共同监管下,工程质量合格并且达到了预期的目标,以下是对在监理过程中做具体工作时遇到的一些问题的体会
1、认真阅图,了解本专业工程特点和设计意图,工程关键部位的施工方法、质量要求,以督促承包商按图施工;如发现图纸中存在的设计错误或漏设,应主动和业主及施工单位沟通本工程设计图纸较少,多数以___为主,将图纸中存在的问题消灭在萌芽中
2、重视事前控制,监理工作是监理人员依靠自己的专业监管工程建设的实施,本工程是一个__工程,如果能在一个项目初始之际发现问题并及时对施工单位指出,就不会造成施工的浪费,而且施工单位也比较乐于接受
3、注重交流沟通,和各配合单位的__协调,在整个工程实施的过程中,只有使各方配合得当,促使各方协调统一,才能做到事半工倍,所以我们在与对方交流的过程中本着实事求是,尊重事实的原则,进行与各单位进行密切协调工作,这样才能更好的从事我们的监理工作
4、要有良好的团队精神,监理工作往往是由多个监理工程师协同完成的,监理工程师的协作精神就显得尤为重要,
5、装修市场千变万化,新材料、新工艺层出不穷,这就要求我们不断学习,努力提高专业水平,才能更好的适应市场的要求
6、监理工作执行力度不够,缺乏主动性在具体施工过程中,因施工方原因造成配合不及时,拖延工期等,虽然监理己及时指出,并下发监理通知单,但施工单位未及时改进,对此我部多次催促无效,只能上报业主,未主动及时提出改进措施,对不配合的施工单位无严厉的处罚措施,造成监理工作的被动局面,这其中也需要业主的大力配合
7、某些监理在平常工作中不仔细,缺乏责任心未能及时发现存在的问题、失去了监理人员应该发挥的作用
8、监理应本着“公开、公平、公正、科学”的态度实施监理工作,严格执行监理的职业操守,杜绝吃、拿、卡、要等不良作风
9、监理应注重工程原始资料的收集,并按照相应的规范、法规做好文档整理工作,这也是监理工作的重要内容之一第PAGE页共NUMPAGES页。