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银行个人2018工作总结与银行个人住房信贷业务发展情况汇报汇编银行个人2018工作总结XX年度个人工作总结二三年,我在行__的正确__下,依靠全体同事的共同努力,以求真务实的工作作风,为我行的建设和发展较好地完成了各项工作任务,在平凡的工作中取得了一定的成绩,现就二三年度我的主要工作简要总结
一、努力学习政策,提高认识水平,为做好工作打基础
1、本人能认真学__的方针政策,特别是金融方面的法规和相关政策,努力提高执行政策的水平平时利用一些业务时间学习有关的文件,报刊及书籍,同时能积极参加市行__的有关法规政策培训,为做好金融工作打下了一定的基础
2、本人能较为认真的学习江___的“____”的讲话坚定__主义信念,明确工作目标,作为一名股级干部能在工作中起带头作用,团结同志一起为我行的目标任务而努力工作二.合理安排收支预算,严格预算管理单位预算是我行完成各项工作任务,实现年初制订的各项目标的重要保证,也是单位财务工作的基本依据因此,认真做好我行的收支预算具有十分重要的意义为搞好这项工作,根据支行的发展实际,既要总结分析上年度预算费用执行情况,找出影响本期预算的各种因素,又要客观分析本年度国家有关政策对预算的影响,还要广泛征求部门意见,并多次向__汇报,在现有条件下,在行总部允许范围内,挖掘潜力,本着“以收定支,量入为出,保证重点,兼顾一般”的原则,使预算更加切合实际,利于操作,发挥其在财务管理中的积极作用在实际执行中,严格按照预算执行,不得随意调整预算,确因特殊情况,需经__班子研究决定,充分发挥了资金的使用效益,确保了支行各项工作的顺利完成三.加强对固定资产和低值易耗品的管理固定资产是银行开展日常经营及其它活动的重要物质条件,其种类繁多,规格不一在这一管理上,很多人__不重视,存在着重钱轻物,重采购轻管理的思想为加强这方面管理,我在平时的工作中,根据现行的财务制度对那些该记入固定资产而没__固定资产入库手续的,及时进行固定资产登记,并定期与办公室进行核对,确保帐实相符通过清查盘点能够及时发现和堵塞管理中的漏洞,妥善处理和解决管理中出现的各种问题,制定出相应的改进措施,确保了固定资产的安全和完整四.重视日常财务收支管理收支管理是一个单位财务管理工作的重中之重,加强收支管理,既是缓解资金供需矛盾,发展业务的需要,也是贯彻执行勤俭办一切事业方针的体现为了加强这一管理,我们参照总行的有关规定基本健全了各项财务制度,这样财务日常工作就可以做到有法可依,有章可循,实现管理的规范化、制度化对一切开支严格按财务制度__,通过认真落实执行,收效非常明显,在经费相当吃紧的形势下,既保证了业务发展等一系列正常业务活动和财务收支健康顺利地开展,又使各项收支的安排使用符合年初计划和财政政策的要求,极大地提高了费用的使用效益,达到了增收节支的目的五.定期举办业务培训,提高一线员工业务素质和能力针对我行发展中的新形势和出现的许多新情况,新问题,为了提高全体柜面人员的应对能力,经常性的__员工进行技术练兵和各项业务培训例如__了真____识别的培训反假币专业知识的考核月季卡常识的考试等,通过培训,提高了大家的业务素质和理论水平,增强了分析问题和解决问题的能力,受到了大家的欢迎,得到了__的肯定,效果比较明显六.结合__服务竞赛活动大力提高服务质量和效率在__竞赛活动中,以提高服务水平,提升企业形象为目标,紧紧围绕让贷款户更满意,让存款者更放心的竞赛主题,以落实社会服务承诺和岗位服务规范为重点,进一步加强职业道德建设,自我加压,积极参与竞赛同时狠抓环境卫生,营造__服务环境,竞赛期间又以迎接全国卫生城市检查为契机,全面清扫环境,并坚持每日一小扫,每周一大扫,以及环境卫生巡查制度,服务环境明显得到提高,并且得到了客户和总行突击检查组的好评.七.认真做好年终决算工作年终决算是一项比较复杂和繁重的工作任务,主要是进行结清旧账,年终转账和记入新账,编制会计报表等财务报表是反映单位财务状况和收支情况的书面文件,是行总部和单位__了解情况,掌握政策,指导学校预算执行工作的重要资料,也是编制下年度学校财务收支计划的基础所以我非常重视这项工作,放弃周末和元旦假期的休息时间,加班加点,认真细致地搞好年终决算和编制各种会计报表同时针对报表又撰写出了较为详尽的财务分析报告,对一年来的收支活动进行分析和研究,做出正确的评价,通过分析,总结出管理中的经验,揭示出存在的问题,以便改进财务管理工作,提高管理水平,也为__的决策提供依据总之,在二三年,我虽然做了一些工作,但这与支行__的正确__和同事们的艰苦奋斗是分不开的,展望二○○四年支行即将搬迁到??地区在新的一年里我要总结经验教训扬长避短应对新情况采取新措施加大吸收存款的力度改进内部管理方法力争完成行总部和支行下达的各项个人目标任务,以勤奋务实、开拓进取的工作态度,为支行的建设和发展贡献力量 银行个人XX工作总结银行个人住房信贷业务发展情况汇报银行个人住房信贷业务发展情况汇报 x银监分局: 根据你局《关于召开商业银行房__信贷业务部门经理联席会议___》的要求,现将我行个人住房信贷业务发展情况汇报如下
一、至XX年8月房__信贷业务发展情况 我行个人住房贷款中大部分是自建房贷款,其次是住房二手楼贷款,住房一手楼贷款很少自截止XX年8月末我行个人住房贷款(含个人商用房贷款)余额为x万元,比年初减少x万元其中住房一手楼贷款(含商用房一手楼贷款)余额为x万元,比年初减少x万元,占个人住房贷款总额的x;住房二手楼贷款(含商用房二手楼贷款)余额为x万元,比年初减少x万元,占个人住房贷款总额的x;自建房贷款余额为x万元,比年初减少x万元,占个人住房贷款总额的x 年初至8月末个人贷款发放收回情况年初至8月末全行只发放x笔个人住房贷款(住房二手楼贷款)共x万元今年以来全行个人住房贷款共结清销户x户x万元其中住房一手楼贷款结清销户x户x万元,住房二手楼贷款结清销户x户x万元,自建房贷款结清销户x户x万元
二、我行个人住房贷款的资产质量情况 XX年8月末我行个人住房不良贷款余额为x万元,不良占比为x,不良余额比年初下降x万元不良占比比年初上升x个百分点,其中住房一手楼贷款不良余额为x万元,不良占比为x,不良余额比年初下降x万元不良占比比年初上升x个百分点;住房二手楼贷款不良余额为x万元,不良占比为x%,不良余额比年初下降x万元不良占比比年初上升x个百分点;自建房贷款不良余额为x万元,不良占比为x%,不良余额比年初下降x万元不良占比比年初下降x个百分点 我行前8月新发生个人住房不良贷款共有x户x万元,其中住房一手楼贷款x户x万元,住房二手楼贷款x户x万元,自建房贷款x户x万元 由此可见,我行个人住房贷款中,住房一手楼贷款虽然贷款余额占比小,但住房一手楼贷款不良余额较大,不良占比较高,风险较大相较而言,我行自建房贷款不良占比较小,且比年初有所下降,而住房一手楼贷款和住房二手楼贷款的不良占比均比年初有所上升 总体而言,我行XX年前8月在个人住房贷款不良余额比年初下降x万元,个人住房贷款累计收回x万元以及新发放个人住房贷款只有x万元的情况下不良占比比年初上升x个百分点从贷款品种来看,全行现有三类个人住房贷款品种的不良占比均在x以上,住房一手楼贷款不良占比甚至高达x,均高于省农行规定的单个贷款品种不良占比不能超过x的比例
三、我行个人住房贷款的主要风险分析
1、收入证明存在虚假现象,且x地区____发展相对缓慢,第一还款来源风险明显为取得住房贷款,借款人千方百计取得所在单位的虚假收入证明,很多单位也应借款人的要求出具不实证明,导致银行无法真正把握借款人的风险状况,第一还款来缺失,形成信贷风险
2、信用环境、司法环境不尽人意,执行个人住房贷款抵押物往往遇到起诉清收难,抵押物处置损失大,第二还款来源风险现显对贷款抵押物起诉清收要经过受理、审理、判决、申请执行、执行、拍卖抵押物归还贷款本息等一系列过程,持续时间长,难度大同时,由于执法环境不佳,往往“赢了官司输了钱”另外,由于部分房产评估中介机构为谋取利益出具不实房产价值评估书,个人住房贷款在发放时抵押物评估价就过高,导致抵押物拍卖价款不足以全额收回不良贷款本息,形成贷款损失
3、信贷人员对业务、操作流程不熟悉,形成操作风险,甚至涉嫌假按揭现象业务操作风险,直接导致我行住房贷款风险,教训十分深刻
四、今后的工作思路
1、加强学习和培训,严格执行个人住房贷款规章制度去年末,省行对所有个贷品种进行整合,编印了《个人信贷产品操作手册》,该手册不仅是__个人住房贷款业务的规范性文件,更是个贷从业人员学习信贷规章制度的___我行__有关业务人员进行认真学习,熟悉个人住房贷款规章制度和房__业务知识,了解相关行业信息,不断提高业务能力和风险识别能力
2、强化对个人住房贷款的风险管理,加快不良贷款处置 充分利用人民银行个人征信系统、信贷管理系统和综合应用系统,采取在线监测和现场检查相结合的方式,及时发现个人住房贷款的风险预警__,在异常风__生前后及时采取相应防范措施,并共享本行其他机构和其他商业银行的信贷业务上的失误等信息,将风险控制的关口前移,保证我行信贷资金的安全同时,还要加强同__执行部门、拍卖机构的沟通协调,加大对存量个人住房不良贷款的处置力度
3、要积极探索住房信贷业务风险防范方法与措施,在风险可控的前提下与其他商业银行展开良性竞争,适度发展我行的个人住房贷款业务在二手楼业务方面,我们要切实利用我行实行的抵押物内部评估、取消__等减轻借款人费用支出的优势,努力拓展__个人住房贷款客户,重点支持以自用为目的的__和与自身经济能力相适应的__行为在适当时机,选择__房__发展商发放房____贷款,并配套发放一手楼按揭贷款,增强我行的市场竞争能力 x行第PAGE页共NUMPAGES页。