还剩10页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
2018年物业上半年工作总结与2018年物业保安个人年度工作总结汇编2018年物业上半年工作总结你们知道有关于物业上半年工作总结应该要怎么写吗XX年物业上半年工作总结XX年物业上半年工作总结【1】今年以来,在厂党政及总公司的正确__下,物业公司全体干部职工紧紧围绕厂中心工作,认真学习大唐集团公司20XX年工作会议精神及安全年这一中心思想,认真抓好公司的生产、安全和经营管理工作,把党员保持先进性教育活动贯彻在公司各项工作之中,促进了公司的__、发展、稳定,推动了各项工作有序开展,经过全体干部职工共同努力,较好完成各项工作任务,为了进一步搞好全年的各项工作,现将上半年工作总结如下
一、狠抓基础管理与思想教育工作随着厂机构__,物业公司和服务公司合并合并后将两个单位原来12个班组,压缩为现在7个班组面对机构变化和人员调整,公司从狠抓基础管理入手,修改完善了各项规章制度,使全体干部职工尽快适应新的形势和环境,确保全年各项生产任务和经营目标的完成今年初厂部决定率先在物业公司开展三定工作,为了做好三定工作物业公司从开会动员入手,狠抓干部职工的__理论学习和思想教育,使干部职工自觉把思想认识从计划经济的束缚中解放出来,树立起市场观念、竞争观念和经济效益为中心的观念理顺思想、振奋精神,自觉投身到__中去,参与支持__,由于个别职工岗位变动和调整,负面作用很大,职工情绪波动较大,面对这种现象,公司干部及时做好职工思想工作,公司三定工作稳定进行,确保公司队伍稳定、生产秩序稳定
二、抓好保持先进性教育活动,促进各项工作进行今年以来,厂党委在全厂开展以实践____重要思想为主要内容的保持___先进性教育活动,这是在新形势下加强和改进党的建设的新举措按照保持___员先进性教育活动的工作安排,物业支部认真__,全体党员积极参与,扎实推进,完成了学习动员阶段、分析评议阶段以及整改阶段所规定的各项任务广大党员的党性原则有所增强,在生产、生活各个角度能给职工起带头作用,同时把保先教育贯彻于各项工作始终,把职工满意不满意作为工作的标准,极大的鼓舞了干部职工的工作积极性,促进了公司的__、发展和稳定
三、完善安全管理制度,落实安全责任今年是大唐集团公司的安全年,根据厂部、总公司统一部署,建立健全了公司管理机构,完善安全管理制度,安全生产责任制,两票管理实施细则,重大危险源管理予案和管理措施,并层层签订了安全协议书,人人缴纳安全风险抵押金,层层落实安全责任,将安全管理重心下移,确保全厂安全结合春安大检查和安全月活动,在认真__学习安规和相关安全文件的基础上,对公司130名员工进行安规考试,考试参试率、合格率均达到100%同时要求各班组、管理干部在春安大检查和安全月活动中实实在在地解决几个问题,对公司所辖区的安全情况认真__检查,查隐患堵漏洞对查出的问题能整改的落实责任人和整改时间,不能及时整改的上报厂部,限期整改结合春安和安全月活动,给食堂、幼儿园、运行灶配备了汽蒸箱,报废了原来2台过期蒸发器,对职工食堂和运行灶电源进行了__改造,对生活用电接零、接地装置进行__检查整改,消除不安全隐患在各班组自查自改的基础上,6月15日公司安全小组对各班组整改情况进行检查验收通过安全检查活动,解决整改消除不安全隐患6件,清理4个部位堆放的易燃杂物,疏通并保持小区安全通道畅通在防火安全工作上,对小区内消防栓进行水压试验及维修保养,协助消防队对120个灭火器进行检查,使之处于完好状态在安全月活动中积极__干部职工参加总公司__的安全知识竞赛活动,公司派出的2个参赛队均获得了3等奖的好名次成功地__幼儿园进行了防火逃生演练同时开展了职工食堂、运行灶、幼儿园以消灭食物中毒为重点的安全、卫生大检查,确保不发生食物中毒__
四、强化管理,确保生产经营目标完成经营工作中,在抓好干部职工转变思想观念,树立经营意识的基础上,主要抓好1材料的管理工作,严格材料计划、采购、保管、领用审批手续,减少材料的流失和浪费2抓好民工管理,今年在民工使用上采取派工单制度和维修承包办法,在保证完成正常维修工作的前提下,减少民工费用支出上半年积极完成各项工作任务,完成检修任务5项,更换上下水管道210余米,处理家属楼卫生间漏水8户,完成临时性工作任务15余项,检查外接水、电、汽查处3起完成职工食堂电源改造等单项工作上半年共完成经营收入
4.1万元,经营创收23万元,其中车棚收入
2.5万元,房租收入10万元,其它承包收入
10.5万元完成全年承包指标
60.5%,较好地完成了任务
五、党风廉政建设工作党风廉政建设是一项__的工作任务,物业公司根据厂党委和纪委的安排,结合本公司实际,开展了多种形式的教育活动,在为期一个月的党风廉政宣传教育活动中,认真__党员干部职工学习廉政教育宣传资料,观看反腐倡廉录象片通过各种反腐倡廉资料的学习及录像片的观看,提高了党员干部的思想觉悟和防腐抗变能力,做到工作安全和行为安全同时使每位党员,特别是党员干部充分认识到中国___作为执政党,党员干部如何强化自身的道德修养,成为社会道德的楷模,是新时期党风廉政建设的一个重要课题严格要求,严格管理在资金费用管理方面,我们严格按照帐款分管的原则,公司所有收入全部进帐管理,坚决不搞帐外帐和小金库,应上缴的收入,全部按时上缴厂财务和总公司财务,公司的奖金分配每月由考核小组按责任制进行公开考评,奖罚分明,并公布于众通过加强对干部职工反腐倡廉教育和落实党风廉政建设责任制,公司全体干部职工在工作中都能严格遵守各种规章制度,全年没有违法、违纪案件和一般违纪问题
六、存在问题
1、个别职工服务意识不强,工作态度,工作质量较差没有危机感和竞争意识
2、经营管理是较薄弱环节,干部、职工的经营意识有待提高
3、多处安全隐患有待解决XX年物业上半年工作总结【2】尊敬__和同志们20XX年上半年已接近尾声物管理在__下,在各部门的大力支持下,大家齐心协力下,本着安全生产、控制成本、规范管理等工作总基调,围绕确保安全这个中心环节,着重从规范管理,落实责任抓起,从安全教育培训、重点防范和隐患整改入手,抓落实、抓效果,以此强化安全防范工作,有效地保障了安全工作的顺利完成物业工作初步有起色,现将半年的工作情况汇报如下
一、安全管理方面,加大节前重点检查,积极配合公司季度检查,严格落实整改,持续做好安全维修,认真开展安全培训,__安全宣传月活动,办公楼、长安居、土门安全工作得到进一步加强重点完成安全工作如下1冬季三个区域的消防通道、干粉灭火器、安全指示标识、消防应急照明、消防带、消防栓等进行了详细的检查,排除安全隐患22月份顺利完成了春节安全工作,春节放假前,协调物业安防人员在春节期间坚持24小时巡查办公楼,保证了春节期间的安全32月份在春节来临之际,为了职工能够渡过一个温馨、祥和的春节,后勤服务中心物业做了大量的工作其中包括在年前完成了整个办公楼、土门、小区供电设备、暖气设备、__路灯、草坪灯的线路检查维修,确保了过节期间整个办公楼、土门、小区院内的明亮,不仅给职工的出行提供了安全和方便,还点亮了过节的气氛4春节前__安全检查,确保职工过好每一个安全祥和的节日公司放假以后,在胡主任、安保部李雪军的带领下,在大年__九的早上,对办公楼、小区以及土门进行安全检查我们查看了__系统是否工作正常,灭火器材是否完备、消防通道是否畅通,检查有无易燃易爆等危险品,有无巡逻人员,询问了职工对物业管理___5办公楼蒸汽管道由于使用年限较长造成管道漏气,3月份停蒸汽后,后勤部__相关施工单位对办公楼后蒸汽管道漏气进行了维修,杜绝蒸汽流失的浪费6四月底开始准备劳动节前的办公楼、土门、小区安全检查、节日布署工作及安全防护工作安全是重中之重,必须加强安全才能营造良好的工作及生活环境我们坚持以安全为首位,坚持__的安保教育,强化保安的安全意识教育和安全防护措施,规范安全管理坚持经常性的对安全工作进行检查和排查,及时整改安全隐患为迎接劳动节的来临,在大门口悬挂彩灯,办公楼、土门、小区内摆放造型气球74月份进入汛期,为保证汛期安全对排污井管道进行了维修,保证汛期排污顺畅84月对办公楼冷却塔线路进行了维修改造,保证制冷顺利进行95月对办公楼配电室进行了耐高压试验,保证高压供电安全105月份对办公楼生活水箱进行了清洗,保证引用水质安全115月对长安居完成春季防火、防盗____5月25日前完成小区__凉亭、凉椅刷漆养护工作12清明节五一节前__对办公楼、土门、长安居安全检查并做好值班安排,确保职工过好每一个安全祥和的节日13不怕苦,不怕累,加班加点,5月对办公楼设备间进行了阀门除锈刷漆,对配电室进行了刷漆养护,美化设备间环境,迎接公司检查145月配合公司完成内审,协调物业中心提供和整理内审资料,保证内审工作的顺利完成并对内审存在问题协调物业进行了整改15为保证夏季用电安全,5月对办公楼用电线路进行了检查、防火卷帘门检修等16认真开展安全宣传月活动,在6月份,启动公司安全法治、安全生产的安全宣传月,以展板、宣传册、大屏传播、培训安全知识等手段,对全公司员工开展了一次安全教育,同时就加强公司机关安全管理相关措施要求发给相关部门,要求执行通过一系列活动,加强了公司机关安全,提高了全员安全意识二工程维修管理方面
1.紧急采购针对夏季制冷季来临,楼顶冷却塔填料__损坏,小区消防水池__漏水严重,小区__楼顶防水破坏漏渗水等紧急顽固现象,经前期加强调研,在严密制定工程方案,精确费用预算的情况下,加强与综合计划部、审计部等部门沟通,以紧急采购流程程序启动三个项目的谈判采购,快速、合理的确定了相关施工方
2.在5月前维修好了土门淋浴设施,满足了广大单身宿舍职工洗澡需求
二、存在的问题管理不正规的现象时时存在,后期应加强这方面的管理力度
三、整改措施
1、加大管理力度,科学管理,严格要求
2、提高服务质量,树立服务意识
3、加强责任意识,促进服务质量2018年物业保安个人年度工作总结
一、思想__素质方面为使自己时刻保持清醒的头脑,能够自觉地学习___理论,用******同志“____”的思想指导自己的工作,用自己的实际工作来实践“____”的重要思想,平时能关心国家大事,廉政自律,积极参加支部活动,认真学___大报告,领会xx大精神,把握xx大的新提法,新观点,新思想,新目标,并决心以自己的实际行动来贯彻xx大
二、____能力方面我分管办公室、全校校园综合治理工作、上半年__瘦西湖校区保卫科、盐阜路校区保卫科,下半年__淮盐校区保卫科、江阳路南校区保卫科,虽然分管科室的工作较为繁杂,__的校区距离较远,但我每周至少到校区调研一次,以了解情况我紧紧抓住主任、科长,充分发挥他们的主观能动性,引导其围绕主题开展工作,依靠职工掌握动态,用自己的人格力量感染人,每有重大活动,都到现场去出主意,拿方案,现在处办公室建立了每周例会制度,工作井井有条,所分管的三个校区保卫科的工作都得到了所在校区各学院、各部门的认可,综合治理工作在扬州城区得分名列前茅
三、工作作风方面在平时工作中能多干实事,不发牢骚,注意班子形象,维护班子团结,不利于团结的话不说,不利于团结的事不做,勤勤恳恳干事,老老实实做人,能做到揽事不揽权、谋事不谋虚、干事不误事、补台不拆台,执行完成“一把手”交办的和自己分管的工作,工作不推诿、拖拉,不搞小团体,不拉帮结派,一切从大局出发敢于负责,各下属单位的请示,敢拍板,绝不因其他__不在而推三阻四,敷衍搪塞,有胆量碰硬敬业精神强,对于处务会决定的事,能督促落实,值班时间决不含糊,不缺岗,不早退,处理好值班期间发生的事情,平时除到自己__的科室、校区保卫科了解情况外,还深入到其他科室其他校区与职工谈心,谈工作,摸情况由于与职工接触多,了解的信息多,在处长办公会讨论重大问题时,都能很准确地讲出职工思想动态
四、工作实绩方面
1、认真对待校庆,提供安全保证
①提前制定行动预案,仔细考虑各种可能出现的情况,提出相应对策;
②协调指挥,检查落实各值勤要点为确保校庆大会的胜利召开,5月18日与公安部门一道,反复检查__台、贵宾休息室,礼品包装处及保管室,确保万无一失
③做好安全保卫队伍400余人的后勤保障
④掌握好预备队,听从现场总指挥调度,随时抽调人员增援需要之处
⑤搞好文汇路校区捐赠点的场地安排、安全保卫、校友报到时的接送安排
2、做好校园综合治理的日常工作
①3月下旬,筹备召开xx年度全校综合治理工作大会
②参加有关学院的综合治理工作会议,宣传综合治理法规及上级要求
③编印并下发综合治理学习材料
④改变工作思路,将综合治理半年检查改为以训代查,请扬州市政法委和综治处__对我校综治干部进行培训,既减轻了学院的负担,又使综治干部增强了“综治”知识年终考评时,又设法与扬州市及市属四区综治委__,将年终综治考核与学校结合起来,减少学院负担
3、抓好保卫处的对外____对我处编印的《保卫工作简报》,上报的42条信息,在各种报刊上登载我处工作的文章,大都严格把关,斟词酌句,反复推敲,做到准确、及时、有效
4、指导并帮助学生会治保部对xx届新生进行校园安全知识的竞赛参加这次竞赛的新生达6100人,获奖111人,其中___1人,一等奖10人,二等奖20人,三等奖30人,鼓励奖50人,提高了新生的安全知识,增强了新生的自我保护自我防范的能力
5、开展业务培训,提高业务水平
①本人今年4月中旬参加了省公安厅、省经贸委、省人事厅__的治安保卫岗位培训班,12月初参加了全国保卫学会__的第八期高校保卫干部培训班,经过考试都获得了合格证书通过培训,提高了自己的保卫理论水平,增强了业务素质
②__各科室资料员进行业务培训请档案馆的专家就关于建立管好资料档案进行培训
6、关心职工职工本人或其__的生老病死都单独或和其他处__一道前往探视,以示慰问,将__的关心送到职工手中,今年共去医院或职工家里慰问达17次
7、协助书记做好支部工作在“机关作风建设”、迎接“市三创”检查,开展支部特色活动等活动中,都能发挥自己的作用,要求支委发动党员带领群众认真对待各项活动,取得较好的效果
8、协助做好校卫队__
①做好扬州市保安公司进驻一年来的情况总结,召开机关、学院、学生代表座谈会,全方位了解情况,总结力力争客观、公正、全面,为__决策提供依据
②根据学校决定,文汇路校区自建保安,从思想发动、人员编制、规章制度、队伍组建、运行模式、工作要求等都一一深思熟虑,拿到处务会讨论时都明明白白、清清楚楚,半年来的实践证明,由于准备充分,该校区自建的保安无论是执勤情况、形象仪表都表现很好
9、协助做好保卫处内部机构__工作
8、9月份保卫处根据__指示,实行内部体制__,人员调动幅度之大,干部职务的变动是保卫处历史上仅有的,本人能从大局出发,根据处务会的决定思考问题,不泄密,不感情用事,不把私人或情____中,由于工作到位、过细,这次调整没有出现任何意外
10、积极做好其他工作在平时工作中,做到分工不分家,分管内的事尽力做好,分管外的事,只要知道绝不推诿瘦西湖校区研究生楼火警、__消防疏散演习等都能到现场,协助处理问题新生入校、体育加试、世界杯足球赛、xx大召开现场转播等重大活动都主动到现场了解情况,确保稳定思想深处认为,份内事份处事都是保卫处的事,齐心协力把保卫工作做好才是正经事第PAGE页共NUMPAGES页。