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2018年物业保安队长年度工作总结与2018年物业公司会计工作总结汇编2018年物业保安队长年度工作总结保卫是一项特殊的、并具有很大危险性的工作,XX年物业保安队长年度工作总结XX年物业保安队长年度工作总结【1】光阴似箭日如梭,转眼间xxx年已经过去,在__的带领下,我学到了不少知识和社会经验,让我在工作中基本上能__完成各项工作,首先感谢__对我的指导和栽培,在以后的工作中我会刻苦学习;不畏困难;更好的工作来回报上级XX年在__的带领下,围绕商场的总体目标,认真贯彻安全第
一、预防为主和内紧外松的工作方针,始终坚持群防群治和人防技防相结合的工作路线,积极做好商场的消防安全防范工作,维护商场的治安秩序,这次的总结工作如下
一、工作的职责疏导后院进出货物的车辆,保持后院消防通道的畅通等,登记工作登记外来人员进入商场施工的检查;巡视工作白天巡视商场内有无可疑人员;消防通道是否畅通;消防设施是否被占用等;晚上巡视施工区域是否有消防器材,施工证件,施工安全隐患是否存在等等;
二、消防知识九月份消防局__了关于消防安全知识宣传教育四个能力演讲活动,我们去听了别的商场的演讲深受感动,在此之前我们还是三个能力三懂、三会从那以后实行贯彻消防局___,从三个能力三懂、三会发展到四个能力,四懂,四会让我们又学到了好多,紧接着每天的出操、消防演习,从中又学了好多知识和问题,在一次消防局的__来检查我们的工作,我们在商场消防演习了,演习分两组一组是__灭火另一组是__疏散逃生,消防局的__看了之后很赞同认可!
三、存在的不足和今后的努力方向回顾大半年来的工作,在取得成绩的同时,我们也清楚地看到自身存在的差距和不足突出表现在一是由于队员来自四面八方,综合素质参差不齐;二是我们的工作方法还有待进一步的创新和改进;三是工作上还存在一些不如人意的地方所有这些,我们将在今后的工作中痛下决心,加以克服和改进,全力以赴把今后的工作做得更好、更出色今后的工作要求将会更高,难度将会更大,这就对我们的工作提出了新的更高的要求我们一定正视现实,承认困难,但不畏困难我们将迎难而上,做好工作具体讲,要做到三个再创新,两个大提升,最后实现三个方面的满意即在思想观念上再创新,在工作质量上再创新,在工作方法上再创新;在工作成绩上再大提升,在自身形象上大提升;最后达到让公司__满意!以上是我来一年的工作总结,不到、不妥、不对之外,恳请__批评指正XX年物业保安队长年度工作总结【2】我虽是一名普通的保安员,但在我心中,黄贝小区就是我的家,__是我的家长同事是我的兄弟姐妹,小区的事是我自已的事,我要精心守卫我的家,使它在安全的环境中茁壮成长我明白作为一个家庭成员,一名保安员守卫小区、守卫我家的责任重大保卫是一项特殊的、并具有很大危险性的工作,可___因此而胆怯、畏惧卡内基钢铁公司总裁齐瓦勃曾经说过我们不是在为老板打工,更不是单纯为了赚钱,我是在为自己的梦想打工,为自己的远大前途打工我们只能在业绩中提升自己因此,我们必须秉承严肃认真的工作态度,干好日常看似平淡的工作,要想得到,做得全坚决完成上级__交给们的每一项任务,做到让__放心在陈队的带邻下我们圆满地完成了今年的工作任务得到租、住户的满意得到了__的认可我们的工作今年是比较重的一年.当中有几家住户装修消防的施工进出的人员多且复杂.对我们的工作加大了压力,在这种情况下我们加强对进出人员、施工人员正监管和登记,定时进行楼巡,把萌芽的事故撤底消灭,确保小区的安全,这有802房患病的朱女士,每一次患病都会磕东西我们小区的花盆砸了解十几个,有时这会高空抛物,在患病时为了保护好群众的生命财产,车辆不受伤坏,并助__,社区工作站,维护好现场,并得到__的表扬,在工作之余,在队长带领下,我们进行了保安员体能训练,内容包括,队列训练,军体权等坚持完成预期目标,保质保量地完成训练计划,我刚开始时叫苦叫累的现像,但我明白作为保安员只有过硬的业务本领和强壮体能素质,才能更好地发挥养兵千日、用在一时没有刻苦训练关健时刻怎么能发挥出我们的作用呢所以我不怕苦不怕累,直坚持作为保安员还是一名义务的消防员,今年管理工司__了好几次的消防安全讲座培训并学习消防平时生活当中遇到安全发生火灾应急措施,并认真地学习记录长掌消防知识结合本小区的消防设备、设施,定期进行设备的巡查和维护工作,以预防为主、防消结合方针,确保租住户的生命财产的安全在工作生活当中本人在一年的总结如下
1.坚决服从__、认真领会执行公司的经管理策略和工作,指示精神,并贯彻落实到岗位实际工作当中始终把维护公司利益放在弟一位
2.对小区的治安严于管理,敢于不法分子作斗争
3.对进出的车辆严于记录,对收费的车辆安照工的要求进行收费,做到文明服务
4.在队长的带领下我们进行了小区的绿化、维护工作创建和谐文明小区
5.坚持预防为主、防消结合的消防方针完善消防设备巡查及保养措施,并加强消防知识的培训,提高防火意识,能掌握消防设备的操作方法,确保安全以上是我在一年中做到做好的方面,纵观一年的工作客观自我剖析,自已在下列中方面存在不足之处,肯__的指正与批评,以待今后的工作中进一步加强和改正
1、工作当中有松懈
2、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习,积累xxx年即将过去,我们将满怀地迎来2xxx年,新的一年意味着新的机遇新的跳战,今朝花开胜往昔,料得明日花更红,我坚信在公司__英明决策下物业公司的明天会更好,做为工司的一份子,在明年的工作我将一如既住,全心作意的为公司贡献一份微薄之力2018年物业公司会计工作总结2018年物业公司会计工作总结20xx年是xx物业公司学习、摸索并逐渐稳定的一年在公司总经理xx年年终会议精神指导下,在以李颀总经理为首的各级__的支持和关爱下,在戴总的精心指导带领下,以及全体员工共同努力下,xx物业公司已基本完成20xx年的工作计划,现将具体工作总结
一、各部门工作汇报
1、____1认真落实部门各班的日常管理工作;热情接待来访业主和往来单位;认真、耐心地__业主的入伙手续67户和装修手续40户;配合业主入住,对房屋进行严格的验房,发现问题及时__及书面报给__商进行整改并不断地追踪2严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查;__水泵房因变压器调试有问题,导致二次供水不能正常供应____及时制定紧急方案,一边解决业主二次供水问题,一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器,电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能;在大家的共同努力下,小区二次供水得以正常运行3公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主,特别是老人和妇女解决了生活中的难题,深得业主的好评4坚持每日严抓装修管理,保安部上门勤检查,保洁班监督,发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见5认真做好住户的投诉登记工作,并派人进行调查、核实、处理、回访,至今未有一件重大有效投诉6监督绿化承包员对小区的花草树木及时进行养护浇水、锄草、修剪、施肥、补苗等,现小区整体绿化效果有很大的改观7安排保洁每周对小区重点部位进行灭鼠、杀虫和消毒;整体卫生搞得不错,得到大部分业主的一致好评保洁班各员工一向厉行节约,在保证服务质量的前提下,节约了大量的各种日耗品,如垃圾袋、洗衣粉、抹布、拖把等等,为公司节约成本8____每月制定催款计划,采取“一__、二__、三书面、四上门”的催款方式催收拖欠费用的业主因前期遗留问题不断出现,有相当一部份业主因各种原因据交物管费,例如,因__商漏水等工程质量问题据交的有8户,因前康美物业纠纷而拒交的有2户,无其他正当理由拒交的有3户,以办入伙但一直空置并未交费的有16户多次与业主委员会协商交涉,共同努力解决欠款催交工作9不断督促新天地__商逐步解决遗留问题如房屋和外墙漏水、烟道串烟等,虽有些许成效,但遗留的问题还得继续追踪10努力抓好围墙__位的出租和管理,与9家公司签订__位协议,为公司创造收入11将相关资料输入物业软件中,便于管理和存档,同时缓解人员困境,提高办公效率,实现办公自动化12与业主委员会联手成立小区各社团部太极拳队、乒乓球队,篮球队等,并多次__篮球友谊赛和__晨练太极拳,丰富了业主的业余生活13__好全体员工为时3个月的物业基础知识培训工作,并根据培训情况对所有员工进行考核,全面提高了员工的物业理论知识和综合服务素质,使我公司的整体服务质量实质性地提高了一个台阶14不时地与xx__商就__房屋接管验收工作进行沟通和协商,并制定出详细、周密、具有可行性操作的方案同时与其他家装公司合作,避免我公司人员不足和__商不积极交房等造成的工作困难15积极配合各部其他日常工作,加强部门员工的节能降耗意识、团队协作意识、服务意识、“主人翁”意识
2、保安部1每日抓好保安员形象,主要是坐姿、站姿、礼貌礼节、言行举止等方面,从而提高了物业公司的形象2抓好安全、消防、车辆日常管理工作,发现问题及时采取有效措施进行处理并两次抓获小区小偷3坚持做好保安的队列训练,并保证训练质量积极参加公司__的培训工作,提升自己的专业水平4将消防设施设备作为巡查内容,发现问题及时采取有效措施进行处理5xx交房期间,安排保安人员加班,全力配合公司交房时的安全保卫和其他临时工作,为xx业主交房提供了安全有序的保证6严格抓好了小区的车辆管理工作,做到了指挥车辆进出、停放有序,保证了小区的日常交通秩序7做好了公司用车和日常采购工作,积极配合各部各项工作8加强节能降耗意识和团队协作意识、安全意识、服务意识、“主人翁”意识第PAGE页共NUMPAGES页。