还剩22页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
企业管理处工作总结及明年思路与企业管理局述职报告汇编企业管理处工作总结及明年思路目录第一篇企业管理处工作总结及明年思路第二篇房__管理处XX年度工作总结XX年度工作思路第三篇房__管理处年度工作总结年度工作思路第四篇物业管理处××年工作思路第五篇技术管理处工作思路正文第一篇企业管理处工作总结及明年思路企业管理处工作总结及明年思路回首过去的一年,内心不禁感慨万千……时间如梭,转眼间又将跨过一个年度之坎回首凝望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算是经历了一段不平凡的考验和磨砺对于我们每一个追求进步的人来说,免不了会在年终岁未对自己进行一番“盘点”,也算是对自己的一种鞭策企管处对公司的作用极其重要既要__远瞩,也要恤民实干;既是管理部门,更是执行部门,起着统筹与承上启下的作用为了更好的安排工作,现将的工作做如下总结企管处本年度的主要完成的工作
一、完善、拟定焦化分公司及生产单位(公司、洗煤厂、公司、动分厂)的年度合同及考核办法
二、完善、拟定焦化分公司各职能处室(总调度、企管处、办公室、安环处、动力处)的职责及考核办法
三、经常深入生产一线对各生产单位进行安全生产经营的监督考核即按年度合同分解计划对各生产单位(兴茂公司、兴盛洗煤厂、兴益公司、热动分厂)的各项安全管理、环保管理、质量管理、工艺管理、设备管理、现场管理等方面进行监督检查考核
四、审核并监督生产单位的各项大修、技改项目、土建、防腐等外包工程的实施,保证以上项目按要求保质保量完成,并__相关专业技术人员对各项项目(或工程)进行现场验收本年度共计验收大修项目71项(其中兴茂公司48项;兴盛洗煤厂23项);共计验收技改项目31项(其中兴茂公司2项;兴盛洗煤厂6项;兴益公司3项;热动分厂20项)
五、企管处在任总、童总的大力支持下,积极完成各类试验实验,一方面对生产提出指导性建议,一方面对生产单位进行考核本年度共计__进行配煤试验26次,铁箱试验73次,单种煤试验13次
六、积极主动的监督进厂原煤及精煤的情况,及时了解煤种的质量情况,把第一手的资料及时上报相关__,以便及时正确的做出决策
七、根据生产运行实际情况,及时调整不合理理的考核指标,及时调整生产任务
八、本年度企管处__了两次对生产单位进行观摩并对生产现场进行专项检查对检查结果进行通报,其中涉及到安全生产的责令其限期整改,消除隐患,对生产管理亮点进行了奖励
九、为充分发挥员工才智,大力推行小改小革,企管处将会__相关技术人员对员工所提的合理化建议进行评审,根据贡献大小作出奖励,并对合理化建议进行了跟踪验证
十、加强处室人员业务知识方面的学习培训,组建一支素质髙、业务技能强的管理队伍
十一、结合企管处存在的问题,进一步完善相关制度,制定相应措施,杜绝重复问题的出现
十二、进一步明确各自职能,加强日常工作的考核力度,提高工作效率
十三、积极__“手指口述”“岗位描述”工作本年度企管处联合人力资源一处对各生产单位“手指口述”“岗位描述”工作进行了多次现场抽查考核,并参与__了“双述”评比活动本项工作的开展一方面增强了建设企业文化的作用,一方面使员工能更透彻的了解本岗位的知识,消除了人为操作事故的发生
十四、制定了外聘专工的绩效考核办法,并__定期对其进行考核(或述职),根据考核结果对其进行了奖励或处罚
十五、本年度由企管处牵头__的工程(锅炉防腐工程、防水堵漏工程、保温工程、小型土建工程)都已全部完工并__相关单位进行了现场验收
十六、对各生产单位年度任务完成情况进行汇总考核,__相关单位对生产现场设备进行年终验收
十七、完成上级及__安排的临时任务企管处需要弥补的不足之处
一、人员紧缺,工作任务不能及时落实到位
二、专业知识有待提高,须积极学习有关专业知识,丰富工作经验
三、日常管理工作没有做到严、细、实,对完成的工作落实不到位企管处工作计划企管处将紧紧围绕公司“稳中求进,实干创新,持续提升”的发展目标定位和要求,在公司主管__的带领下,按照年度总目标明确责任,发挥部门管理职能的工作思路,在提升公司整体管理水平中发挥积极作用,着重从以下几个方面开展工作
一、加强学习,提升团队整体素质通过不断__加强员工的专业知识学习,不断完善部门与个人工作标准,细化各项管理流程、业务流程、操作流程,实施标准化管理的目的,采取工作交插兼顾、ab角替岗等措施和办法,提高每一名员工的综合素质和能力,提升团队整体素质
二、细化量化,做好目标制订分解落实考核根据公司发展规划和发展思路,制订焦化分公司各项工作目标任务,并根据各单位职责情况进行分解落实同时,根据考核情况,进一步修订完善责任目标指标体系及考核办法,尽可能实现量化考核,为工作业绩评比、工资发放提供真实的依据,实现各单位员工及__工资收入与目标完成情况挂钩浮动在对各单位目标完成情况进行考核时,对其经济运行情况着重进行分析,及时发现存在的问题并提出改进措施,促进各单位完成责任目标,以此来保证公司目标的完成
三、完善制度,有章可循执行必严规范管理在工作的基础上,转变管理理念,__各职能部门对各项制度进行进一步的修订完善,满足公司发展管理需要,解决制度不连贯、相互矛盾的问题同时,加大对制度执行情况的考核力度,认真研究分析在制度执行过程中存在的问题,并加以改进
四、严格细致,加强工作效率质量考核在考核的基础上,紧紧围绕目标完成情况和工作重点,不断完善和规范考核流程,将考核工作日常化、制度化,通过考核达到提升员工工作积极性、提升工作效率、提升工作质量,促进目标完成,规范公司基础管理的目的
五、加强监督,控制生产成本
1、在降低物料成本上下功夫随着公司不断发展壮大,项目越来越多,人员流动越来越大,各种物料的需求量和消耗量急剧增加,因此,加强物料成本的控制和节约显得尤为重要必须抓好物料的采购,要坚决执行公司采购配送统一的规定,通过形成物料的采购规模来降低成本;要加强对物料的管理,完善物料的申购、进出登记、统计、验收手续,定期不定期地进行清点,确保账物相对要严格各种物料__的报批和发放手续;要教育和督促员工自觉养成节约用料的良好习惯,防止大手大脚,铺张浪费,粗放式管理
2、在降低原材料成本上下功夫随着原辅材料__不断上涨,下年度重点要加大开源力度,特别是基建、工程、维护、技改等方面,要重视提高设施设备的节能效果,选用节能型照明器材;要科学配备、使用和操作设施设备改变现在的以救火式的维修,转为保养为主,维修为辅
3、在降低人力资源成本上下功夫根据目前行业的现状,人力资源成本的控制需要高度重视要根据生产实际情况,科学的制订符合实际情况的岗位、人员编制,不设闲岗,不配闲人;要科学合理地使用人力,按照生产经营需要招聘所需员工,注重使用好“季节工”;在岗人员应工作满负荷;要建立科学合理、公平公正的工资奖金分配制度,使工资体系真正成为调动员工积极性的有力杠杆
4、在降低行政管理费用上下功夫行政管理费用包括行接待、交通、差旅等方面费用,如何把这些费用控制好,对降低公司经营成本至关重要要严格控制接待费用,根据公司制定的各种制度,严格执行,接待应严格根据经营和业务需要,既要热情,又要防止铺张浪费;要严格控制办公费用,尽量做到少开会、开短会;办工用具的__和使用要实行登记统计制度,打印、复印各种文件材料要注意纸张的节约,提高纸张的重复使用率;要严格控制交通费用,公车私用等问题
六、打造一流企业文化自公司成立以来,积淀了一定的文化底蕴,但面临新的形势、新的任务、新的机遇、新的挑战,要想在激烈的市场竞争中取胜,把企业做大做强,实现企业的跨越式发展,就必须树立“用文化管企业”、“以文化兴企业”的理念,营造培育先进的企业文化,积极推进“手指口述”“岗位描述”,提高企业的创新力、形象力和核心竞争力,营造“企业有生气、产品有名气、__有正气、职工有士气”的发展环境和精神面貌企管处将在今后的工作中,团结一致,共同努力,尽我们最大努力为通洲公司的发展添砖加瓦第二篇房__管理处XX年度工作总结XX年度工作思路文章标题房__管理处XX年度工作总结XX年度工作思路xx房__管理处二oo五年度工作总结二oo六年度工作思路在过去的一年里,我们以“___”精神为指针,贯彻落实“____”重要思想,全面执行____制定的房__管理政策、法律、法规;并在市建设规划局、区建设局的__下,继续开展综合目标责任制考核工作和行风建设活动,加强党风廉政建设,实施政务公开,简化手续,方便群众办事经过全处干部、职工的共同努力,单位整体工作取得了一定成效现将二○○五年度工作情况作简要总结,汇报如下
一、加强行风廉政建设,继续开展文明单位创建活动我处是全区房__业的管理部门,是建设系统的行风建设示范窗口,曾多次被评为区级文明单位房管部门的日常工作都是与基层群众接触,所以实行行风廉政建设意义重大行风廉政建设是一项以人为本,着重解决职能管理部门工作作风,提高工作队伍素质的工作我处在努力做好房__管理工作的同时,一直都把行风廉政建设作为历年工作的重心来抓,要求达到三个提高一是队伍整体素质有明显提高;二是行业文明程度有明显提高;三是办事群众的满意度有明显提高具体做到四个到位处里成立行风建设__小组,__亲自抓,__到位;召开动员会,提高认识,统一思想,发动到位;行风建设办公室设专门工作班子,人员到位;运用多种形式和手段强调行风建设的重要性,宣传力度到位与此同时,我处全体干部职工认真学__的___精神,按照“____”的要求,继续开展文明单位创建活动,从“高度、实度、力度、广度、深度、强度”六个方面下功夫,依法办事,廉洁奉公,努力提高办事效率和办事透明度,将日常工作与“____”的要求结合起来,一起抓,突出重点,纠正工作中的不正之风;同时要求全体党员同志在平时的工作中起到先锋模范作用,提高服务质量,切实转变工作作风,改善工作态度,全心全意为人民群众服务,方便群众办事,以实际行动来体现“____”重要思想的学习效果
二、公房管理5—6月,我处专门成立了公房安全检查组,对全区二百多处公房进行了一次全面的房屋状况大检查检查组的足迹遍及城区各条街巷以及头陀、宁溪、茅畲、江口、院桥等乡镇,仔细勘察各地的公房房况,并作了详细记录一有问题发现,立即采取针对性措施,安排人工,消除存在的安全隐患,保障公房租用户的人身和财物安全全年公房房租收缴率达99%,房租总收入为127万元全年维修公房81户,__达1230m2
三、档案管理综合档案室积极引用现代档案信息管理技术,档案管理全面实现电脑化,在档案输入、整理、存储、利用等环节充分发挥现代电脑技术的优势,既提高了管理水平,又方便了群众办事XX年,综合档案室被评为省级巾帼文明示范岗全年收集、整理产权档案83__卷,其中新登、换证档案5329卷,注销档案3060卷;抵押档案2512卷,注销102卷;按揭档案1384卷,注销39卷;白蚁防治档案159卷,会计档案56卷,文书档案5卷,微机输入83__卷,对外提供查档服务11253次(其中为拆迁工作提供服务35__次)
四、产权产籍管理
1、加强日常管理工作产权产籍股全体工作人员对日常房产权属业务实行科学管理规范操作认真完成房屋产权登记发证工作经过努力,全年共完成初始登记1607户
42.91万m2,注销登记2341户
30.72万m2,换证3630户
48.45万m2,总计发放房产证5417本,建筑__达
91.36万m
22、全面实施权属登记电脑化管理电脑化操作是产权产籍管理的发展趋势,产权产籍股在XX年下半年便已实施上机操作,从收件到复审、审核直至审批,已经实现电脑化管理经过二年的熟悉,新老职工努力学习并掌握了电脑操作基本技术,办公流程日见简洁,办公速度更显迅捷,极大地方便了群众办事
3、完善测绘前置工作从办事程序上看,测绘工作是产权交易、登记的“最前线”,各项工作都需测绘队提供详细的房产平面图和产权__测绘人员通过加班加点,努力提高出图速度,并以测绘__单的方式,与要求测绘的群众建立____,不断提高服务水平,使单户测绘任务一直保持在一周内完成的速度全年完成测绘件数10204件,总测绘__达到126万m2,其中商品房测绘__为35万m
24、继续做好房__抵押贷款登记工作我们加强与金融部门的__,共同探讨和解决工作中出现的问题,完善办事程序,规范我区的房__抵押贷款业务随着房__抵押贷款消费范围的进一步扩大,房__抵押登记工作业务量逐渐增多我处经办人员严格执行国家有关法律法规,认真对待每第三篇房__管理处年度工作总结年度工作思路xx房__管理处二oo五年度工作总结二oo六年度工作思路在过去的一年里,我们以“___”精神为指针,贯彻落实“____”重要思想,全面执行____制定的房__管理政策、法律、法规;并在市建设规划局、区建设局的__下,继续开展综合目标责任制考核工作和行风建设活动,加强党风廉政建设,实施政务公开,简化手续,方便群众办事经过全处干部、职工的共同努力,单位整体工作取得了一定成效现将二○○五年度工作情况作简要总结,汇报如下
一、加强行风廉政建设,继续开展文明单位创建活动我处是全区房__业的管理部门,是建设系统的行风建设示范窗口,曾多次被评为区级文明单位房管部门的日常工作都是与基层群众接触,所以实行行风廉政建设意义重大行风廉政建设是一项以人为本,着重解决职能管理部门工作作风,提高工作队伍素质的工作我处在努力做好房__管理工作的同时,一直都把行风廉政建设作为历年工作的重心来抓,要求达到三个提高一是队伍整体素质有明显提高;二是行业文明程度有明显提高;三是办事群众的满意度有明显提高具体做到四个到位处里成立行风建设__小组,__亲自抓,__到位;召开动员会,提高认识,统一思想,发动到位;行风建设办公室设专门工作班子,人员到位;运用多种形式和手段强调行风建设的重要性,宣传力度到位与此同时,我处全体干部职工认真学__的___精神,按照“____”的要求,继续开展文明单位创建活动,从“高度、实度、力度、广度、深度、强度”六个方面下功夫,依法办事,廉洁奉公,努力提高办事效率和办事透明度,将日常工作与“____”的要求结合起来,一起抓,突出重点,纠正工作中的不正之风;同时要求全体党员同志在平时的工作中起到先锋模范作用,提高服务质量,切实转变工作作风,改善工作态度,全心全意为人民群众服务,方便群众办事,以实际行动来体现“____”重要思想的学习效果
二、公房管理5—6月,我处专门成立了公房安全检查组,对全区二百多处公房进行了一次全面的房屋状况大检查检查组的足迹遍及城区各条街巷以及头陀、宁溪、茅畲、江口、院桥等乡镇,仔细勘察各地的公房房况,并作了详细记录一有问题发现,立即采取针对性措施,安排人工,消除存在的安全隐患,保障公房租用户的人身和财物安全全年公房房租收缴率达99%,房租总收入为127万元全年维修公房81户,__达1230m2
三、档案管理综合档案室积极引用现代档案信息管理技术,档案管理全面实现电脑化,在档案输入、整理、存储、利用等环节充分发挥现代电脑技术的优势,既提高了管理水平,又方便了群众办事XX年,综合档案室被评为省级巾帼文明示范岗全年收集、整理产权档案83__卷,其中新登、换证档案5329卷,注销档案3060卷;抵押档案2512卷,注销102卷;按揭档案1384卷,注销39卷;白蚁防治档案159卷,会计档案56卷,文书档案5卷,微机输入83__卷,对外提供查档服务11253次(其中为拆迁工作提供服务35__次)
四、产权产籍管理
1、加强日常管理工作产权产籍股全体工作人员对日常房产权属业务实行科学管理规范操作认真完成房屋产权登记发证工作经过努力,全年共完成初始登记1607户
42.91万m2,注销登记2341户
30.72万m2,换证3630户
48.45万m2,总计发放房产证5417本,建筑__达
91.36万m
22、全面实施权属登记电脑化管理电脑化操作是产权产籍管理的发展趋势,产权产籍股在XX年下半年便已实施上机操作,从收件到复审、审核直至审批,已经实现电脑化管理经过二年的熟悉,新老职工努力学习并掌握了电脑操作基本技术,办公流程日见简洁,办公速度更显迅捷,极大地方便了群众办事
3、完善测绘前置工作从办事程序上看,测绘工作是产权交易、登记的“最前线”,各项工作都需测绘队提供详细的房产平面图和产权__测绘人员通过加班加点,努力提高出图速度,并以测绘__单的方式,与要求测绘的群众建立____,不断提高服务水平,使单户测绘任务一直保持在一周内完成的速度全年完成测绘件数10204件,总测绘__达到126万m2,其中商品房测绘__为35万m
24、继续做好房__抵押贷款登记工作我们加强与金融部门的__,共同探讨和解决工作中出现的问题,完善办事程序,规范我区的房__抵押贷款业务随着房__抵押贷款消费范围的进一步扩大,房__抵押登记工作业务量逐渐增多我处经办人员严格执行国家有关法律法规,认真对待每一笔业务,齐备手续,为国家信贷资金保驾护航全年共发放他项权利证1933本(其中按揭转他项81起),抵押贷款1852起,总额
10.97亿元,抵押__达84万m2,抵押权利价值达
17.46亿元;__按揭备案927起,按揭__达12万m2,权利价值达
5.2亿元
5、重视地籍测绘工作地籍测绘工作是房__管理工作的基础,它直接关系到房__交易、产权产籍登记工作能否正常开展,意义重大今年我处测绘专业技术人员完成了羽山、横河、方山下等村
2.6平方公里的新测任务以及双江社区、金桂花苑、银桂花苑等区域
0.4平方公里的补测任务
6、全力支持区__的旧城改造工作去年我区的旧城改造工作依旧是任务重、__多(51万平方米)、情况复杂,且旧城、滨江、商业街三个拆迁指挥部均有工程上马,工作量相当大我处全面配合区__的旧城改造工作,参与拆迁区域的调查摸底、__复核等工作,任务十分繁重负责拆迁工作的同志们任劳任怨,全身心投入到旧城拆迁工作中,受到了三个拆迁指挥部的赞扬,为我区的旧城改造工作作出了贡献
五、房__交易管理XX年全区房__交易总额创历史新高,达到
6.1亿元交易3198起,交易建筑__40万m2,契税826万元,代征营业税306万元,交易手续费245万元这些数据充分反映了去年我区房__市场的持续火暴
1、实行政务公开,增加办公透明度房__交易涉及社会的方方面面,是房__管理的一项重要工作我处的房__交易管理继续推行政务公开,加大房__交易法律法规的宣传力度,执行国家财政部、税务总局
(1999)210号文件的“税费减免”精神
2、简化手续,促进市场交易兴旺继续深入开展房__交易的电脑化管理,将资料、数据输入微机,利用微机完成各项查询,方便有关工作,这样既简化了手续,又提高了工作效率,广大群众纷纷言好
3、努力开拓房__拍卖业务去年交易所受区旧城改造指挥部和滨江世纪工程建设指挥部委托,拍卖了天长北路和玉兰小区的营业房和__,社会效益和经济效益显著拍卖的房__每宗都经过严格的产权审查,按《拍卖法》的规定程序进行拍卖,群众感到满意和放心,没有一起拍卖纠纷发生全年拍卖营业房2120m
2、__940m2,拍卖价值达3640万元
4、清理整顿房__中介市场为配合国家对房__市场的清理整顿大行动,去年我处对全区所有的房__中介服务机构进行2次调查摸底,全部登记入册,实行专项备案登记,有效地维护了房__中介市场的秩序
六、白蚁防治在白蚁防治工作中,我们建立了严格的防治施药验收制度,每个工程都建立了管理档案,发放验收卡,保证施药质量;对防治人员进行职业道德和专业技术技能培训,提高队伍素质在施工中,我们定时查询工程情况,掌握施工进度,规范施药,程序严格,保质保量,取得一定成效同时建立了工作人员安全规定,防止了施工人员和群众中毒事故的发生XX年,白蚁防治所全年完成白蚁防治项目215个,预防__达101万m2,收取防治费203万元
七、物业管理去年,在昌盛物业公司注销之后,我们集中精力完成了平稳交接,确保各小区局面的稳定,继续做好物业管理的行业管理工作从3月到11月,我们帮助广益小区、桔香小区、宏兴小区、银茂大厦、源鸿大厦、雅仕苑、丽景花苑、横街__小区、桔海苑9个小区召开业主委员会选举会议,成立了各小区业主委员会另外,我们加强了对物业专项维修资金的管理,对多家房____企业所建的商品房收缴维修资金,对原来欠缴的进行追缴补收去年共收取维修资金622万元同时,我们严格规范维修资金的收取和使用,做到对广大业主负责
八、__建设与__经营__建设去年的工作重点是继续抓好工程质量和安全生产XX年我们进一步完善了质量安全检查计划、安全施工规章制度,定期检查每个工程安全施工情况,全年没有发生一起人员伤亡事故我们完成了西江安居工程的配套、绿化工作,敦促施工单位做好预算并已交审计部门送审;同时,整理好安居工程的各项资料,为与房改办的结算工作做好准备房产公司第一个真正意义上的市场化项目----温州路3-04地块的商住楼,已销售__36套,建筑__6350m2,销售收入1535万元二oo四年工作思路
一、统筹安排,重新调整办公室布署由于档案室的不断扩容、测绘业务的日益扩展以及装修管理办公室的搬离等原因,使得全处大院内各股所办公室重新调整,在XX年年初就应提上日程这项工作将由行政股牵头,按照统筹安排的原则,充分考虑各股所的工作实际情况,兼顾简化程第四篇物业管理处××年工作思路按照“十一五”规划的总体要求,在总结“十五”期间工作成果的基础上,根据我处各项工作存在的问题和面临形式,按照“十一五”规划的总体要求,提出物业管理处××年工作的总体思路如下
一、物业管理方面
(一)积极做好物业管理地方性法规建设为进一步规范物业管理活动维护业主和物业管理企业的合法权益,根据___《物业管理条例》,结合本市物业管理实际,今年我们着手起草了《沈阳市__物业管理规定》,目前已进入审办阶段,今年将以地方性规章的形式__××年将对__规章进行实际检验,并认真总结经验与不足,进一步完善我市的物业管理法规建设,为我市的物业管理活动提供坚实的法律依据
(二)进一步规范物业管理行为一是继续抓好物业管理招投标工作进一步加大物业管理招投标的监督和指导力度,按照有关规定,对符合招投标条件的,要全部实行公开招投标,既做到公开、公正、公平,又增强物业管理企业的竞争意识和风险意识,促进物业管理逐步向市场化、专业化、社会化迈进;二是加强物业管理的监督和指导严格按照《沈阳市物业管理企业诚信经营考核暂行办法》、《沈阳市__小区物业经理执业考核暂行办法》的要求,对全市物业管理企业、物业经理人进行考核同时,建立物业管理企业和物业企业经理诚信考核的网络服务平台,将考核结果在沈阳房产网上予以公布,便于各物业公司自行查询,更便于接受公众的监督,使物业管理行业能够建立一个公正、健康的行业环境对不符合标准的物业管理企业和经理人,随时取消其物业资质或从业资格;三是协调并指导组建业主大会和业主委员会根据国家《物业管理条例》,结合我市物业管理实际,__《业主大会、业主委员会组建程序》等相关文件,充分发挥社区作用,行业主管部门和社区及物业管理企业密切配合,对具备条件的__小区,积极引导组建业主大会和业主委员会,充分履行其权利和义务,协调业主和物业管理企业的关系,做好物业管理工作;四是继续作好物业企业资质管理工作进一步严把资质审批关,严格遵守审定资质等级的有关规定同时加强物业企业资质监管,今年我们开展了“一个清理、两个整顿”活动,通过排查对一批存在问题的物业管理企业责令限期整改,并对一批服务质量差、多年未年检的物业企业依法取消了资质××年,要在资质管理取得一定成绩的基础上,继续作好资质监管工作,为物业管理企业创造一个良好竞争环境
(三)__区实行分级分类管理今年年底,按照“分等定级,分项定价”的原则,将__区划分为高、中档和普通__区三大类,初步建立起四种__区管理模式,即高、中档__区实行专业化、规范化的物业管理;普通__区,在充分征求业主意愿和社区意见的基础上,实行专项管理;具备条件的__区,可因地制宜,建立“__建设、物业服务更多请搜索、社区自治”三位一体的“百步亭”管理模式××年,要总结__分级分类管理工作的经验,深化__区管理的体制__,继续探索抓好普通__区物业管理的有效途径和措施
(四)继续抓好物业从业人员培训工作目前,我市与国家___物业管理培训中心,联合举办了期物业管理从业人员岗位培训班,全市物业管理企业经理及具体工作人员共有余人参加了培训并经考试合格后持证上岗,使他们掌握了物业管理的专业化知识,达到物业管理企业和业主双赢××年,我们还将继续与___培训中心联合,对我市物业管理从业人员进行培训,达到从业人员要持证上岗特别是要对物业管理企业经理以及项目经理(物业管理处主任)进行培训,在取得___《物业管理企业经理岗位证书》的基础上,市房产行政主管部门与中国物业协会联合进行上岗培训制度,经过实务操作培训,考试合格的颁发中物协《物业管理实务操作专业岗位证书》,不合格的取消其上岗资格
二、直管公房管理和规范
(一)继续抓好直管房产委托经营管理工作一是签好国有直管房产及主辅分离接收房产委托管理合同是做好直管房产经营管理的重要保证如果按照相关法律法规,本着平等自愿的原则,规范考核内容和程序是管好合同的重要环节二是以“管量清查”为依据,建立直管房屋管理档案,即一证、两卡、一图(以栋为单位建立未售房屋产权证、资料卡、租金管理卡、房屋平面图)三是__建立微机管理系统,实现管理的现代化和规范化要建立健全规章制度,明确岗位职责,规范工作流程,管理好、经营好这部分国有房产
(二)抓好直管房屋修缮管理工作在新的房产经营管理模式下,抓好立项、审批、监管和验收结算的各个环节,严格落实修缮责任制由局物业处、计划处负责全系统直管房屋修缮投资计划的制定和下达,由局投资建设服务中心负责对整个投资计划的执行情况进行全程验收、检查,并对各项修缮工程进行质量监督、检查,验收和初步结算工作同时,继续推行大宗修缮材料招投标工作,保证修缮工程质量,防止修缮工程材料良莠不第五篇技术管理处工作思路技术管理处工作思路第一在办园体制上,将认真总结国立民办和转制幼儿园办园的经验,推进、落实新一轮多元化办园的模式,技术管理处工作思路推进7所新的民办园本溪幼儿园、延吉幼儿园、贝贝幼稚园、时代花园幼儿园、向阳幼儿园、朝阳幼儿园、齐齐哈尔路幼儿园转制及延吉五村幼儿园、佳木斯路幼儿园托幼一体化新机制;完成本区所有转制园的签约工作;重点加强对紧密型、松散型的探索指导
1、紧密型进行课题成果__、学习交流、实践运用、积累经验
2、松散型进行结对园所、以点带面、观摩交流,并做到四落实计划落实,内容落实,地点时间落实,人员落实加大松散型一体化教育的研究力度,从而推进幼儿更好发展
3、自成联体的幼儿园--充分运用__型一体化幼儿园的已有经验进行0-6岁整体教育的研究,进一步了解掌握0-3岁婴幼儿的身心发展规律,提高0-3岁婴幼儿教育的成效,工作总结《技术管理处工作思路》第
二、探索学前婴幼儿社区家教指导的新模式,重视0-3岁婴幼儿早期关心和发展的研究,通过进一步调查,了解家长的不同需求,并利用宣传媒体,让更多的家长知晓学前婴幼儿教育的多种模式在前阶段试点园研究的基础上,__成果,以点带面,进行师资人员培训、搞好报名登记工作探索送教上门,来园求教半日制、计时制、,亲子乐园等多种形式拓展学前教育更广泛的受教育领域第
三、研究现代化技术的管理及运用配合__市学前教育信息部实施“园园通”工程,建立与市和区园的学前教育信息管理通道,尝试学前教育管理的现代化加大区的___络和信息资源的__建设,及时传递教改信息,以丰富和完善__学前教育网的信息资源加强幼儿园教师现代信息技术的应用培训,提高教师应用现代技术的能力水平(好 ) ■sdong推荐更多文章物业管理处××年工作思路风景区管理处年度工作总结及下一年工作思路风景区管理处年度工作总结及下一年工作思路企业管理处工作报告区园林管理处XX年绿化工作思路企业管理局述职报告
一、积极做好原手工业联社人员息访及稳定工作我县现有原手工业联社人员180多人,其中140名已__了退休手续,__以来,这部分人员一直为养老金足额发放而多次到县、市__,为确保__期间的稳定,我们更是倍加重视,__人员于深入到各乡镇及部分原手工业联社人员家中进行座谈,宣讲政策,传达上级对稳定原手工业联社人员__的一系列文件精神,通报信息,协调沟通,说服解释工作做得深入细致,并对他们所提出的问题根据国家政策进行逐一答复解释,对所存在的__苗头进行了及时化解,变__为下访,退休职工感到基本满意,情绪比较稳定,目前没有发现越级__的苗头并且对他们的住址、身体情况、____进行了登记造册,建档立卡,为下一步做好稳定工作奠定了基础
二、统筹安排,全力做好乡镇企业职工的养老保险金的征缴工作全县社会养老金扩面征缴动员会召开之后,广泛宣传发动具体指导所包乡镇的养老金征缴工作,截止目前已交纳养老保险金50多万元,超额完成征缴任务
三、优化环境,强化服务,为中小企业的发展提供支持根据我县民营经济存在的主要问题,有针对性的提出了优化民营经济发展环境的具体措施优化金融环境;优化法制环境;优化市场环境;优化人才环境;优化服务环境;建设创业__体系;技术人才服务体系;投资__体系;法制服务体系;网络信息服务体系;行业协会体系
1、XX年,认真甄选一批规模适当、产品质量及信誉较好的企业,与有关商业银行进行对接,每季度__召开2次银企洽谈会或__项目推介会,同时鼓励并帮助有条件的企业探索吸引民间资金,拓宽企业__渠道截止11月份,通过与各商业银行、__公司、投资公司协调共为我县民营企业__达
1.56亿元,有效解决了制约我县中小企业发展的瓶颈,促进了企业的良性发展
2、对农产品__龙头企业和科技含量高,市场前景好,有发展潜力的民营企业积极争取国家和省、市有关结构调整、技改、贷款贴息等各种专项资金扶持,多形式、全方位为民营企业提供政策服务XX年,先后上报****等12家企业争取国家、省、市160多万元的无偿资金扶持,缓解了企业在技改、固定资产投资等方面的资金缺乏问题充分发挥我县中小企业中人大代表、政协委员的作用,通过他们向县委、__提案,设立我县中小企业还贷过桥基金目前,我县设立中小企业还贷过桥基金事宜已摆上__的议事日程
3、努力深化管理和规范我县中小企业投资__公司的运作目前,我县已成立***家中小企业投资__公司,注册金一亿元的**家、注册资金3000万元的**家、注册资金XX万元的**家、注册资金1000万元的**家这些投资__公司在***的管理和规范下已积极运作,为更好发挥其服务我县中小企业的的作用,今年5月份,积极建议****等几家__公司增资,目前,**__公司由原来注册资金3000万元,增资为1亿元,扩大了为企业的__数额
4、以***网为载体利用多种形式为企业提供有价值的经济信息;扶持、引导现有的中介机构,为企业提供法律、技术和__服务积极引导企业把信息技术与正在进行的技术改造、技术进步有机地结合起来,用信息化带动民营企业迅速发展壮大
5、加大中小企业人才培训服务力度,不断改善我县中小企业的人才结构充分发挥我县中小企业人才培训中心的作用,为企业提供管理和技术人才培训服务1-12月份,先后举办4期中小企业业务管理骨干、技术人员培训,培训企业210多家、450人次
6、积极开展中小企业__信息化推进工作1—12月份,联合***____、***____相继举办四期“中小企业__信息化推进”培训班,培训企业220多家近400人次引导企业充分利用现代信息技术、网络技术和通讯技术开展灵活多样的电子商务,目前,我县******等几十家进行试点的企业在县____的帮助下,已初步建立起无纸化办公、树立公司形象的集团彩铃业务、__
400、短号智能网、远程监控、GPS人、车辆实时跟踪定位信息掌控等信息化终端,为企业降低管理成本、改变管理方式、销售方式促进企业实现跨越式发展起到积极的推动作用
7、积极做好小企业培育和成长型企业培育工作筛选我县符合条件的中小企业积极向省中小企业办推荐,先后推荐******等企业纳入省中小企业实施四项计划、推进结构调整重点项目同时,重点做好重点项目的跟踪服务工作
8、认真贯彻落实科学发展观,科学务实、积极作为,充分发挥区位优势、资源禀赋,积极实施特色产业提升计划,大力发展特色经济,培植新的经济增长点,扩充财源,创富于民 将镇域经济产业特色鲜明,在扩大社会就业,培植地方财源,创造社会财富,推动经济发展等方面发挥重要作用的**镇推荐为**省特色产业明星乡镇,镇党委书记**同志被评为**特色产业镇领军人物使其在发展壮大我县中小企业产业集群、打造特色产业乡镇方面起到引领、示范和带头作用
四、认真做好统计工作,及时收集、汇总上报农业部乡镇企业局直报表及省市统计表和统计分析,为__指导工作提供信息积极下企业搞调研,形成6份调研报告上报__XX年,被市中小企业办评为全市统计工作先进个人二○一一年二月十日第PAGE页共NUMPAGES页。