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2018物业公司工作总结与2018物业公司年会主持稿汇编2018物业公司工作总结物业公司年终工作总结【XX物业公司工作总结一】
一、xxxx工作任务完成情况一以物业管理和工程维修为重点,全力完成xxx和xxx交办的各项中心工作任务在物业管理方面,我公司顺利完成了各小区及办公大楼的物业管理工作,此外,受xxx委托,我公司负责了xxx临时停车场经营管理工作,取得了良好的社会效益,圆满完成上级交付的任务在物业工程维修方面,我公司完成了装修工程9项,各小区房屋维修共387套,其他各小区零星维修改造工程13项,进一步改善了办公大楼的办公环境和各小区的生活居住环境,确保各项工作的顺利推进统计数据表明,我公司共投入工程维修费用
679.49万元,是去年的两倍多二完善各项规章制度,建立健全内部管理机制,进一步深化企业管理体制__XX年是我司转变业务职能和下属公司合并重组的关键年,我公司敢于迎接挑战,主动把握机遇,在加强物业管理和内部管理上做文章,按照现代企业制度的标准和要求深化管理体制__我们经过对目前形式的认真分析和准确定位,转变以前仅对安置小区做好日常维护管理的单一工作模式和发展思路,把扩大服务范围、提高物业管理水平、参与市场竞争,主动开拓城市公共物业管理市场作为今后可持续性发展道路为此,我们建立健全了一系列适应公司自身发展需要和市场竞争需求的规章制度,如《物品采购暂行规定》、《废旧物资管理规定》、《加班制度》、《维修工程监管工作规定》、《小区管理目标责任考核表》包括办公内务、安全防范、车辆管理、机电设备、绿化卫生、住户投诉、装修维修等方面、《物业管理有偿服务规定》等,为公司发展的规范化和可持续化奠定了基础同时,本着开源节流、多劳多得、提高小区管理服务水平的原则,在我公司管理的各小区内建立并推行了经营目标责任制和管理目标责任制,对小区进行年度经济指标与服务指标的考评实践证明,该项制度不但减少了业务成本,增加了公司的经营收入见下表1,而且激发了服务中心全体员工的积极性,提高了他们的工作能力和效率,进一步明确了小区服务中的责、权、利,保证小区物业管理的良性、高效运作此外,我公司还统一规范了各小区服务人员的服饰,加强礼仪培训,公司的对外形象焕然一新;推行了保安人员星级考核制度,为建立更优秀、精干的保安队伍奠定了基础表1主要安置小区年度收益对比表单位万元对比小区05年收入06年收入同比增长比xx小区xxxxxxxx小区xxxxxxxx小区xxxxxx%xx小区xxxxxxxx小区xxxxxxx同时,我们清醒的认识到制度建设的关键在于落实,因此,我公司不断加大检查和执行力度,发现问题不回避,及时纠正,确保各项工作有计划、有依据、有落实地稳步展开三加强企业文化建设,构建环境整洁、管理有序的和谐小区,打造悦华物业品牌为加强企业本部和服务社区的文化建设,创建了公司网页,为住户与公司更好的交流提供了便捷的互动平台;不断丰富公司季刊内容,已尝试在小区内向住户派发,加强公司的品牌宣传,使住户能更好的了解我公司的各项业务,增加了他们的认同度和信赖度;结合各小区的实际情况,举办了各种类型的社区文化活动,累计投入
6.5万活动资金,与去年同比增长了
333.33%,增强了与住户互动和沟通,其中较为大型的活动是xx花园“xxxx大赛”及xx小区xxx运动会,取得圆满成功,在住户中引起了强烈反响,得到了他们的大力支持此外,我公司还投入大量人力、物力在xx花园重新装修了文化娱乐活动中心并投入使用,为小区居民提供了良好的休闲娱乐环境,为构建和谐小区创造了条件页123四参与市场竞争,积极拓展公司业务我公司于接手大楼的后勤工作,经过几个月的努力,对饭堂部分设备设施进行了维修,完善了各岗位分工,做好设备设施的维修及办的保洁工作,并全面开展了对大楼机电设备的保养工作,为xx良好的工作环境和后勤服务提供了有力保障我公司把通过ISO质量认证的审核作为奋斗目标,通过多种形式做好品牌宣传,以xx停车场项目为契机,进一步向外界展示了公司的形象我公司承接xx停车场经营管理工作,投入大量人力物力,并加强了基础设施的投入期间,停车场累计停放约30000车次,总收入约xx万元由于我公司管理工作到位,车场管理井然有序,既无堵车现象发生,没有发生任何事故和投诉__,同时也取得了良好的社会效益,圆满完成上级交付的任务,为今后拓展公司业务,打造xxxx公共物业管理品牌积累了宝贵的经验五加强员工队伍建设和人力资源储备,构建团结共进团队在员工队伍建设方面,公司一方面严格管理,对不能胜任本职工作的人员坚决进行撤换;另一方面,开展人性化管理,合理进行岗位调整,营造良好的工作氛围我们通过与xxxxx学院共同建立校企合作关系,建立“xxxxx学院实习__”,为公司进一步发展储备了人力资源;安排员工参加多种培训,提高公司工作人员的业务能力和综合素质我公司重视团队建设,一方面通过各种活动让员工__到大家庭的温暖,例如,中秋节__远离家乡的员工聚餐,并__文体活动;另一方面,让员工认识团队价值,将自身利益和发展与公司的兴衰相关联,促使全体员工形成一支富有战斗力的和谐共进团队,以满足公司不断变革创新和成长发展的需要六强化安全意识,建立安全责任关联制度,始终把安全生产作为一切工作的根本确保服务社区住户的人身和财产安全是物业管理工作的基本要求,也是至关重要的工作内容为此,公司一方面非常注重提高全体员工的安全服务知识和安全防范技能,对全体员工进行经常性的安全生产教育,并适时举办安全生产知识培训和防火安全练兵活动;另一方面,建立安全责任关联制度,将安全生产与相关责任人的收入和责任__挂钩,明确一旦出现安全事故,相关责任人应承担的安全责任和经济责任,确保为小区创建安定的居住生活环境XX年,我公司管理的各小区没有发生一起因公司职工渎职引发的安全生产事故七加强纪律教育,扎实推进党风廉政建设和精神文明建设我公司结合实际情况,__党员、干部开展反腐倡廉、重温新__学习活动,参加七月纪律教育月学习动员大会、听报告、观看录像,还__大家学___倡廉的文章,重温新__,牢固树立____荣辱观我公司根据工作业务需要,将学习人员的范围扩大到小区服务中心,以“八荣八耻”为主题,__员工进行学习心得的交流讨论对全体党员干部及各部门负责人开展治理商业贿赂专项工作和纪律教育学习,进行了自查自纠工作,针对存在的与可能发生的问题进行了讨论、分析,制定整改措施,落实整改责任今年,我公司实现所有经济类合同或协议的签订实行双经办人制度,确保合同的公平、公正经过整改,公司内部加强了廉政建设工作,提高了干部职工的职业道德素质,在我公司的物业管理工作中不断涌现好人好事,受到住户好评
二、存在的主要问题及难点一是物业___工队伍文化程度不高,整体素质相对偏低;再加上小区管理人员和保安队伍变动相对频繁,他们一方面对新环境不能及时适应,沟通协调不足,另一方面大多没有接受比较专业的物业管理技能培训,工作能力欠缺,导致工作效率较低二是我公司各项管理与考评制度仍有待于在实践中不断改进,企业文化与社区文化建设处于起步阶段,缺乏经验,仍然需要不断探索和总结经验三是由于体制等各种客观原因,企业的激励制度不完善,对企业持续发展有一定的限制
三、20xx年工作计划与思路20xx年,我公司将继续以科学发展观和党的十六届六中全会提出的构建和谐社会为指导思想,一方面认真完成xxx和xxx交给我公司的各项工作任务,另一方面,继续加强公司自身的各项制度建设,进一步拓展业务范围,提高服务质量,创建有信誉、有实力的物业管理品牌一进一步创新工作机制,内强管理,外拓业务,使公司的发展再上一个新台阶经过这几年的努力和发展,以及市建委和办党委的大力支持,我公司各项工作不断规范,业务范围进一步扩大,20xx年我们将进一步创新完善工作机制和管理模式,进一步强化内部管理水平,继续巩固及完善现有各项制度,深化内部机制__,试行定员定岗定酬及费用包干制度,继续实行小区经营目标责任制及管理目标责任制,向管理要效益;依托城建,充分发挥自身优势,希望能在继续做好每年交易会车管工作的基础上,把进一步开拓物业管理新市场当作一项重点工作来抓,促使公司的发展状况和经济状况有明显好转二加强企业和社区文化建设,打造xxx物业品牌我公司在完成中心工作任务的基础上,20xx年继续将重点放在企业文化与社区文化的建设上,继续完善公司的网页、季刊,努力搞好小区的社区活动,把深入拓展企业文化与社区文化的建设作为我公司拓展服务深度与提升服务质量的突破点,继续推进党风廉政建设和精神文明建设工作,不断加强小区的物业管理工作,提升市场竞争力三加强人力资源的培养与人才队伍建设要加强培训和学习力度,以提高其业务素质和整体管理水平;加强对高技术、高能力人才的引进,并通过培训挖掘内部技术潜能,发现、培养和储备技术人才通过与xxxx学院校企共建物业管理专业实习__,选拔优秀毕业生,加强人才队伍建设【XX物业公司工作总结二】
一、全力配合集团____,小区管理品质不断提升今年,为了配合集团的物业发展,公司调整了发展战略,奉行“先品牌、后规模”、“把工作重心放在改进集团__物业的服务品质”的思路,适度放慢对外拓展速度,集中优势资源确保为集团__的精品__提供配套的精品物业管理为此,公司进行了一系列的调整首先强化了__分工,由总经理直接分管、各副总协助参与集团__物业的管理服务工作,并专门设立了集团__物业周工作例会制度,缩短发现问题和解决问题的周期;优化人力资源配置,调换部分管理处负责人;收支实行“取之于集团物业,用之于集团物业”的政策,作为整体不提利润要求同时,重点抓好以下几方面工作第一,抓好制度建设制定“封闭式管理规范标准”,以集团__物业小区为试点,并向各全委小区全面__封闭式管理;加强对各小区的安全评估,对小区内易攀爬部位实施安全防范,采取各项防攀爬措施;实行管理处主任-安全主管-分队长的安全管理__架构,安全总监-安全管理部-安全主管垂直__,通过测评考核确定安全主管人选34人;通过理论考核和现场实操,从___名保安骨干中确定分队长人选76人;根据工作岗位的变化,合理调整,分流保安骨干18人,为安全管理工作迈上新台阶打下了坚实的基矗第二,调整保安培训重点,强调保安的敬业精神和纪律性,以及对值班时各类__的处理规范,特别是外来人员车辆管理及各种异常情况的处理办法全年保安培训时间达126小时/人第三,加强对保安工作和生活的关心对保安工资实行了大幅度的调整,解决了保安的社会保险问题,平均增幅达200元/人·月;同时投入20余万元资金,完善保安宿舍物品的配置工作;开设公司职工食堂,解决队员的吃饭问题;配置了报纸、**期刊、**物业报、**保安园地等报刊__,极大地丰富了保安员的业余生活第
四、严肃纪律和检查处罚坚决执行请销假制度,防止私自外出;实行严格的查岗查哨和晚点名制度;加大检查督导的力度,查处睡岗26人,脱岗13人,其它违纪31人;增大处罚力度,受处罚70人次今年,公司全面强化“以业主为中心”的服务意识,率先在深圳业内提出并推行“7x24”服务模式,力求最大限度地满足业户需求;推出入户维修免费服务,集团__物业全年上门维修4107次,得到业主的好评,大大提高了业主对小区服务的满意程度公司全年__了15次有关职业技能和行为规范培训,共28项内容,培训课时达56小时/人据集团公司三季度对__物业进行的调查,业主对我们维修服务的满意程度达到了100在销售配合方面,筹备成立__、武汉分公司和深圳管理部,克服__困难及异地资源短缺问题,全力投入深圳翠堤湾、北京格林小镇和国际花园、__格林春晓和春岸等项目的前期介入和销售配合工作,全面展示**物业管理良好形象,满足集团__销售配合工作的需要今年,针对北京格林小镇存在的问题,公司先后从深圳总部抽调2名工程师、2名客服主管、15名维修人员及2名客服人员充实到管理处,给予人力资源的支持同时派出客服人员参与和组建应急维修队,在______统一调度下统一工作,全力参与__维修整改工作,使小区工作各项管理步入正轨海景方面,积极配合__公司做好业户走访工作,“黄牌”数量从高峰时期的130户270块,减少到目前的2块字朝里放置于阳台内,最大限度地降低了在社会上形成的负面影响,减弱和抑制了对翠堤湾的销售工作产生的不良影响,有力地配合了__公司的品牌策划和销售工作翠堤湾方面,面对销售、入伙、装修、业主生活同时并存的环境条件,公司全力以赴提供一流的销售现场管理、入伙前与业主的主动沟通及规范的入伙手续__、服务导向的装修管理,尤其是超前做好复杂环境下的封闭式管理和快速反应的维修服务,使已入伙业主的生活成为潜在客户看得见、摸得着、信得过的促销样板,使得翠堤湾在5月份便基本完成了全年的销售任务今年以来,翠盈嘉园、芳邻等6个小区先后成立了业主业委会,**花园业委会完成改眩金海湾、**花园、**翠园等9个管理处完成了物业管理合同的续签工作**海景顺利通过安全文明小区的复检工作;翠堤湾、彩世界、太阳新城小区通过市级安全文明标兵小区的考评;彩___过深圳市物业管理示范小区考评;嘉多利花园通过广东省物业管理示范小区考评;公司通过质量体系认证复审,同时被沙头办评为环卫工作标兵单位太阳新城、嘉多利花园两个小区清洁工作实施外包;碧华庭居、**翠园消防系统进行了外包金海湾花园电梯签订了外包协议为公司相关外包工作进行了有的尝试
二、品牌宣传效应显现今年,为配合公司市场营销工作,公司切实加大了品牌宣传根据“管理项目树品牌,顾问项目创效益”的思路,以__商、中介公司和物业管理同行为重点宣传对象,一方面打造塑造精品小区,通过让客户参观小区以及接受业务培训等方式,亲身__**物业的管理,达到业务拓展的目的,仅金海湾花园,全年共接待公司、__、集团、置业的参观超过一百批次,参观人数近千人次,同时接待了来自西安、桂林、洛阳、南京、武汉、石堰等全国各地顾问单位物业公司人员的实习另一方面,我们以报纸、__、参展等多种形式,全方位进行品牌宣传XX年公司共出版《**物业管理》报12期,平均发行数量为11000份/期,发行范围遍及27个省市公司内外部__在今年也进行了改版,全年共上传各类文章616篇,在报道公司重大新闻和重要信息、展现公司业务规模和市场拓展步伐、宣传公司业务类型和服务特色、反映员工思想动态和改进建议等方面发挥了积极的作用《**物业管理信息》也于今年下半年面世,以每10天为__的频度对外免费推出,目前阅读人次节节升高,反应热烈,要求订阅的与日俱增,公司的品牌得到进一步的__在11月底__的住交会期间,我们接待了来自全国28个城市的43批客户,为明年市场拓展打下了坚实的基矗
三、市场拓展频创佳绩*年,在抓好集团__物业管理品质提升的同时,我们还按照集团__的要求,丰富公司的物业管理类型,延伸产品线自去年实现___顾问管理市场突破后,今年再接再厉,取得了___万基大厦、酒店式__白领__、学生类__重庆学府大道69号以及中心区顶级__熙园等业务的拓展,尤其是万基大厦与白领__的接管,实现了该业务市场零的突破,标志着公司产品结构开始进入真正意义上的调整今年,公司以品牌求发展,将精力投入到中高档市场的开拓上,注重项目的投入产出,理性选择合作伙伴,全年新签22个项目,其中全委项目6个,顾问项目16个新拓展项目的管理__243万平方米,其中全委项目
64.2万平方米,顾问项目
178.8万平方米目前,公司共接管项目118个其中全委项目34个、顾问项目84个;管理总__
1648.6万平方米,其中全委项目3__.4万平方米,顾问项目____.2万平方米至此,公司管理项目已发展到全国31个城市,其中今年新拓展城市8个,分别为洛阳、厦门、佛山、宜兴、烟台、潍坊、海口、镇江
四、管理工作改进明显进一步强化清单式管理,推行月度工作计划考核网上填报和考核,网上工作日记填报、顾问项目管理信息填报等,规范提升了管理的力度和效率完善顾问运作工作指引,强化前方项目经理,后方专家顾问团的运作,保障并进一步提升项目管理品质积极搭建**物业管理网上办公平台,先后__包括计划考核、项目管理、物流管理、人力资源等在内的十余个模块,为公司办公信息化建设奠定了坚实的基础,提升了公司形象和管理效率加强分支机构财务核算、稽核、审计管理力度,建立了公司经济效益测算模式、对分支机构业务管理及指导的体系,改变了财务部原简单的核算职能,确立了财务管理在日常工作中的作用和地位品质管理体系的健全完善,作业操作文件体系的修订、品质检查方法的改进、质量问题的整改跟踪督导,逐步形成兼顾、覆盖各地管理的管理体系建设完成会所移交工作,改进会所经营管理,有效的改变各会所__亏损的局面,逐步形成良性运作安全管理工作的改进提高,保安人才的建设、小区封闭式管理的实施、安全管理垂直管理模式的探讨和尝试,保安员社保、工资__、居住伙食条件的改善,推动安全管理的有效实施小区设备管理模式的探讨和实施,工程部在业务管理地位的明确,强化了各小区的设备日常维护工作,改善了设备运行效果狠抓制度执行落实,通过月度工作计划和考核、工作日记、着装、劳动纪律等的检查,确保公司各项制度得以执行分公司基础管理工作的强化及区域运作模式的总结
五、人才队伍建设效果显着今年以来,公司就人才引进的渠道和方式进行了探讨,人员招聘__、管理的改进,为公司在人才引进特别是高素质人才引进奠定了基矗一方面立足业绩考核和能力评估,不拘一格,积极选拔内部人才,共晋职晋级169人另一方面大胆引进外部人才通过参加现场招聘会、网络发布招聘信息等手段,共招聘管理层员工96人,本科以上占
31.2,其中硕士生1人,本科生29人;主办以上占48,其中主管11人,主办35人同时加大对项目管理人才和保安骨干的招聘力度,共招聘项目管理人员24人,保安骨干20人推进保安招聘与__化建设通过多种渠道,与多个学校、人才市场建立了__合作关系,进一步完善保安的__化建设,共招聘518余名保安员在公司内部推行三级培训管理,公司级培训共计16次;职能部门__对口培训共计24次;部门内训约计774次管-理-员培训时间达
121.5小时/人年,保安人员培训时间达126小时/人
六、企业文化精彩纷呈这里特别值得一提的是,在*年,我们遭遇了前所未有的__疫情,在这场没有硝烟的战斗中,我们的管理处广大员工身处战斗第一线,承受住了巨大的压力,在公司的高度重视与细心指导下,积极投入到抗击__的工作中去,以无私奉献的高尚品质,为防抗“__”做了大量的工作如__坚持对小区进行消杀、消毒,向全体业主宣传抗“__”知识,努力为业户创造一个健康安全的生活环境尤其是在北京成为__重灾区,碧华庭居、彩世界管理处分别出现一例疑似病例的情况下,我们的员工没有退缩,他们克服自身的恐惧,忠于职守,不顾个人安危,一如既往地坚守在工作最前线,表现出优秀的职业素养和崇高的思想品质,赢得了__商和业主的嘉许和赞誉,也展现了**物业公司强大的企业凝聚力虽然遭受了__,*年公司企业文化活动和社区文化活动依然有序进行公司__了女员工“三八”节旅游,先进员工赴韩国旅游,并成功举办了“司庆杯”篮球赛同时,公司还积极参与集团__的各类活动,先后参加了集团“创新杯”保龄球赛、“诚信杯”足球联赛、“激-情杯”游泳大赛、“共享杯”羽毛球赛等,并在足球、排球、篮球三大球赛事中夺冠,展示出公司员工精诚协作、团结互助的良好精神风貌小区的社区文化活动方面,公司利用
五一、
六一、国庆等重大节假日,在各小区__开展了多种形式的社区文化活动,如举办各类赛事、展览、讲座、少儿活动以及晚会等,丰富了社区生活,增进了与业主的交流,得到了小区业主的好评
七、反思与展望各位__、全体同事,XX年工作改进业绩让我们坚定了发展的信心,我们也清醒的知道,成绩是在集团__正确__下,全体员工努力拼搏的成果与XX年相比,我们在业务类型、赢利能力、企业规范建设、基础管理、人才引进等方面取得了一定的成效,但我们仍然存在很多的问题和不足**物业管理品牌品质与集团__的精品要求有差距;在行业中的领先地位、优势不是很明显;基础工作仍然不够规范、扎实;管理执行力与目标要求的差距较大;跨地区的业务管理能力较弱,人才队伍建设不能满足发展的要求,等等,这些都是公司发展面临亟待解决的问题,也是公司今年的重点改进工作我们在过去取得了一些成绩,但离我们的目标还有很大差距XX年,我们还有很多事情要做,我们的工作还需要不断地改进公司__小区的物业管理,除了继续做好封闭式管理,今年还将全面推行定岗定编,小区开支预算分类分级管理,改进配套的物资配送和财务报销程序;顾问管理要大力推进在线式顾问工作平台建设,完善、改进顾问项目的作业流程,建立科学的运作体系通过任职资格认证、在岗培训,通过顾问工作指引、项目任务书、顾问报告专家组,提高顾问项目品质受控性;市场拓展要强化甲方意识,建立起市场拓展模板和潜在客户档案;加强人员素质提升,大力加强员工专业能力培训,培养本地人才,引进专业人才,尤其是拥有丰富物业管理经验的骨干成员,强化终端管理能力;推动计划考核体系调整完善,使工作计划与岗位职责结合起来;品质管理要抓好文字规范和行为规范,通过流程规范去实现品质与成本目标;加强分公司基础管理,强化职能部门对分公司工作的指导与支持;等等根据公司所处发展阶段特点和建设改进型企业的要求,我们将*年确定为“纪律年”,并提出了“以纪律提高效率”的口号,要求各个部门、各个员工必须不折不扣地执行公司制度、计划与决策,严明纪律,提高公司整体工作效率和协作效率今天我们将在此与各部门签订*年工作目标责任书,也是出于加快工作节奏,提高工作效率的考虑在座的各位都是**物业的管理人员,是推动公司发展的原始动力,希望大家要有危机感、紧迫感,适应公司发展、改进的需要各位__、各位同事,XX年是集团快速发展、硕果累累的一年,无论是经营效益还是企业品牌,都充分得到社会、市尝客户的认可,集团__也因为他们卓越的贡献得到社会的高度评价,在*年由___科学技术委员会、中国房__与__研究会、中国房__业协会城市__专业委员会联手推出的*chic中国房__推动力人物年度榜中,集团凌*董事长被推为“中国房__十佳产业推动人物”,张**总裁位居“中国房__十佳品牌人物”榜首,赵*副*总裁则以其在____界的出色表现而成为“中国房__十佳创新人物”,作为**员工,我们深感自豪和信心,当然我们也倍感压力,那就是集团快速发展对物业公司发展的要求、集团__品牌对物业管理服务品牌的品质要求各位同事,新的目标、新的任务、新的挑战,面对机遇和挑战,我们有理由相信在集团公司的支持、关爱、帮助下,通过全体员工的精诚努力,协同奋进,开拓进取,**物业管理未来发展前程似锦,在跟随集团公司发展的同时**物业管理公司以及公司全体员工将得到更大的发展,实现公司和员工价值的最大化,实现公司经济和员工事业的可持续性发展2018物业公司年会主持稿XX物业公司年会主持稿1开幕词男尊敬的__女亲爱的同事们合大家新年好!男当我们满怀喜悦的告别20XX年,我们收获更多的是“增长”和“成功”女当我们跨过时间的门槛,我们走向春天的怀抱男迎着崭新的一年,我们走向新的辉煌和创造!女在这辞旧迎新之际,我们欢聚一堂,并精心准备了一台精彩的新春晚会,来感谢公司__对我们全体员工的关怀和支持,共同庆祝公司20XX年取得的丰硕成果,迎接新年的到来男今天,让我们一起用心来__快乐,用爱来__温暖,敞开你的心扉,释放你的__女今天我们荣幸邀请到了总公司的__及物业公司的__来担任我们联欢会的评委,他们分别是,掌声欢迎他们的到来下面宣读评分规则满分10分,去掉一个最高分,去掉一个最低分,其余得分的总和即为该节目的最后总得分为了节省时间,我们不再当场亮分,由计分员统一计算本次活动得到公司__的大力支持,为感谢员工参与热情,本次活动公别设立一等奖一名,奖金元,二等奖二名,奖金元,三等奖三名,奖金元女下面我宣布20XX年年会合现在开始!
1、男首先请欣赏部门的大姐们带来的舞蹈《好日子》,表演者×××、×××等
2、女优美的舞蹈语言表达着祝福,充满活力和__的演绎表达着良好的祝愿,过去的20XX,我们京江人付出的是汗水,收获的是喜悦,然而这一切已成往事,让我们满怀__迎接20XX,跟往事干杯,请欣赏歌曲《跟往事干杯》,演唱者×××
3、男我们沉醉在优美的歌声中,回味着以往的艰辛、快乐,可下面这位先生却遇到了一件不敢回味的事,究竟如何,我们一起来欣赏小品《如此神医》,表演者×××
4、女遇到这样的医生可真够人受的,非常精彩的演出,让我们再以热烈的掌声感谢他们大家都知道,爱情是一个让人无法抗拒的东西,爱一个人就要疼爱她、信任他、包容她,但千万不要纵容她,请欣赏×××为大家带来的情歌《过火》,有请×××
5、男看完小品《如此神医》,听完歌曲《过火》,里面的主角好像都做的有点过分,我们×××也同样窝了一肚子的火,到底发生了什么让我们一起欣赏小品《装修》,表演者×××、×××
6、男确实,过年了,大家都想把房子装修的漂漂亮亮的,可没成想闹出了这样的笑话,真是让人烦恼啊好了,让我们收拾好心情,一起来欣赏一段优美的舞蹈《高原红》,表演者×××、×××等
7、女大家都知道我们物业管理是服务业,在我们日常工作中经常遇到业主不明原因的指责,甚至谩骂,有时候一肚子委屈没处说,对了,×××,你是怎么处理这样的事情呢男我呀,就一个字一忍到底…女啊,哪是一个字啊,不过把委屈憋在心里可不好,要想办法发泄出来,发泄后才能勇敢面对请欣赏歌曲《男人哭吧不是罪》,演唱者×××
8、男大男人哭起来多难看呀,我还是选择去网吧发泄一下好女那你怎么发泄呀男方法很多呀,比如玩玩游戏,和好友聊聊天,看看喜剧小品……女那你看过哑剧小品没有男哑剧那我到很少看过呀女那就让你来一饱眼福,请欣赏哑剧小品《神医》表演者×××、×××有请二位
9、女听说×××吉他弹的很好,所以今天他也特意为大家带来吉他弹唱《你知道我在等你吗》,欢迎×××
10、女好听,真是好听,轻轻的歌声,淡淡的情思,真是太美了男你就知道说好听,要不你也给大家唱首歌,大家说好不好呀女谢谢大家,在这新春来临之际,我也用歌声来表达对大家的新年祝福,带来歌曲《Myheartwillgoon》,祝大家新年快乐,万事如意
11、女来自五湖四海的我们相聚在这里――一个温暖的大家庭,在这里我们__着工作的快乐,享受着生活的幸福,更灌注着我们的爱,这里就是我们的×××之家请欣赏三句半《×××物业咱的家》,表演者×××、×××、×××、×××
12、男理发本来是一件平常的事情,但是你要是遭遇到下面这位理发师,就够你心惊胆战的了,有请×××、×××为大家带来小品《250理发店》,有请两位
13、女说实话,为了我们今天的晚会,我们的演员都付出很多努力,尤其是我们的清洁工大姐们,每天不但要保质保量的完成工作,还要抢出时间加班加点的排练节目,真的很辛苦,这里我们谨代表京江人对你们说声谢谢,你们辛苦了有请×××、×××……为大家带来舞蹈《高天上的流云》,有请
14、男接下来有请×××为大家带来歌曲,《我在你眼里到底算什么》
15、女过年了,好多人都回家团聚了,这个期间正是需要人手的时候,所以我们坚守在岗位上的同志们担子更重了“儿行千里母担忧”,这不,×××的老爹就来看他了……请欣赏小品《俺爹来×××》,表演者×××、×××我们联欢会的文艺表演部分已经结束,下面我们将为大家公布晚会节目的获奖情况经过评委一致评定,本次活动的获奖__已揭晓下面女我将为大家揭晓获得三等奖的节目__,他们是×××,×××,×××,有请×××常务副总为我们的三等奖获奖者颁奖;男接下来,我为大家揭晓二等奖的获奖__×××,×××,有请×××总经理助理为二等奖获奖者颁奖;女下面,将是我们最激动人心的时刻,我宣布获得一等奖的节目是停顿2秒×××,掌声有请×××总经理为一等奖获得者颁奖女颁奖结束后,获奖节目代表在台上展示获奖情况让我们再次以热烈的掌声对他们表示祝贺,同时感谢我们评委的辛苦劳动.掌声结束后,代表们依次下台闭幕词在主持人致闭幕词的时候,所有演员全部__,男今天是个好日子,收获的季节我们欢聚一堂;女今天是个好日子,相聚的时刻我们放飞希望男告别今天,我们将站在新的起点;女展望明天,我们将用奋斗塑造更加壮美的七彩画卷男我们这次晚会能够圆满成功,感谢各级__的大力支持,感谢演员们的精彩演出,同时感谢我们大家的热心参与,谢谢大家!女让我们共同祝愿大家在新的一年里,身体健康,心想事成男祝愿我们的×××事业兴旺发达,再攀高峰!女20XX年年会到此结束,谢谢大家!男谢谢!XX物业公司年会主持稿2尊敬的各位__,各位同事大家好!新的一年,新的祝福,新的期待过去的一年,我们骄傲,我们自豪回首过去,我们热情洋溢展望未来,我们斗志昂扬让我们在新的一年里张开腾飞的翅膀,向着更高的目标飞翔现在我宣布公司年度总结联欢会现在开始!首先,向大家介绍一下出席今天活动的各位__公司总经理公司副总经理以及公司的全体同仁们下面有请公司总经理致词,大家欢迎!感谢的致词,新的一年,我们将按照的要求,全体干部职工齐心协力,踏实工作,得到广大业主的支持和肯定,使公司的各项管理水平和服务质量更上一个新的台阶!公司能够取得今天的成就,与很多员工的辛勤劳动有着紧密的__,他们默默无闻,无私奉献,是公司发展的主力军,是我们含光人的骄傲!!!为了表示对于他们的感谢,特颁发度的最佳项目奖、最佳员工奖和优秀员工奖下面,我宣布第一项奖项获得公司年度优秀员工奖的是下面请优秀员工__领奖,请为优秀员工获得者颁奖;停顿第二项大奖获得公司年度最佳项目奖的是下面请最佳项目奖获得者__领奖,请为最佳项目奖获得者颁奖;停顿第三项大奖获得公司年度最佳员工奖的是下面请最佳员工__领奖,请为最佳员工获得者颁奖停顿让我们再一次以热烈的掌声向获奖者表示热烈的祝贺!下面,有请获奖代表发言首先请最佳项目奖获得者发言,大家欢迎下面请最佳项目奖获得者发言,大家欢迎下面请最佳员工奖获得者发言,大家欢迎下面请优秀员工奖获得者发言,大家欢迎感谢获奖者的精彩发言!下面是游戏环节,进行抽奖,祝大家好运!请__抽取三等奖请__抽取二等奖请__抽取一等奖祝贺他们!下面,让我们一起举杯,为新的一年干杯!为公司美好的明天干杯!!!下面,晚宴开始XX物业公司年会主持稿3男:尊敬的各位__女:各位同事合:大家晚上好男:20xx年已经过去充满机遇和挑战的20xx年已悄然来临回首往昔对于我们每一个人来说都难以忘怀她给予了我们经验、收获;展望未来我们更是踌踌躇满志今天我们在这里隆重__20xx年度年终总结表彰大会暨20xx年迎新春团年晚宴欢迎各位的到来女:今天出席大会和团年晚宴的__有:xx市xx__总经理xx先生停顿、副总经理xx小姐停顿、副总经理xx先生、行政人事中心总监xx先生、项目总监xx先生、营销总监xx先生男:同时出席今天活动的还有:物业公司总监xx先生停顿、副总监xx先生、xxxxxx经理、xxxx经理、xxxx经理、xxxxxx经理女:让我们以最热烈的掌声感谢__的光临!男:回顾过去的一年物业公司在总公司__的英明决策和关怀下在兄弟部门的大力支持与帮助下通过物业全体同仁的共同努力我们取得了较好的成绩女:为在新的一年里更好的总结经验、发扬优点不断创新将工作提升一个新的、更高的平台首先有请物业公司x__监作物业公司20xx年度工作总结男:掌声欢迎………女:感谢zz总精彩的总结男:物业公司取得的成绩与总公司__的英明决策和在座各位同事的辛勤付出是分不开的女:是啊!20xx年度我们涌现出了一批表现优异的员工通过公司全体员工的推荐和层层筛选我们评选出了年度优秀员工他们是精英中的精英模范中的模范!男:下面由我向大家宣布获得20xx年度优秀员工奖荣誉的人员__………女:掌声有请优秀员工代表xxx__发言………男:感谢广大员工在过去一年里的辛勤付出首先请优秀员工xxxxxxxxxxxxxxxxxx__领奖女:掌声欢迎颁奖嘉宾物业部x__监为获奖员工颁奖………男:有请x__与获奖员工合影留念女:有请优秀员工xxxxxxxxxxxxxx__领奖男:掌声欢迎颁奖嘉宾xx__xx副总经理为获奖员工颁奖女:请x__与获奖员工合影留念男:他们是工作中的表率在新的一年里希望能够涌现出更多像他们一样优秀的员工为xx事业的明天增光添彩女:我们再一次以热烈的掌声向他们表示祝贺男:xx昂首高歌去、xx迎新祥福来!女:当20xx年春节的钟声即将响起的时候回顾过去的20xx年我们大家勤奋拼搏艰苦奋斗舍小家顾大家取得了丰硕的成果男:在这辞旧迎新之际请允许我们送上最衷心的祝福祝公司事事顺利财源滚滚女:祝大家阖家安康万事如意!男:展望20xx年我们更是满怀信心、豪气万丈相信我们有能力也有信心将工作做得更好女:回顾历史铸信心展望未来谋发展我们以热烈的掌声有请xx物业x__监为晚宴致辞………男:好有请公司__移步到__台人手一杯酒女:掌声欢迎xxxx__xx副总经理为我们带来新春的祝福男:同事们让我们共同举杯为xx事业的美好明天干杯!女:接下来我们晚宴正式开始请各位尽情享用美酒佳肴男:请还没有将抽奖券投放到抽奖箱的同事尽快投入这样您才有机会中大奖祝各位大家好运晚宴开始15分钟后开始抽奖男:全体同事们激动人心的时刻即将开始女:是啊接下来进行第一轮的抽奖抽出的是三等奖15名每名奖金100元请xxxx物业xx经理__抽出前8名男:掌声有请……抽奖、主持人宣布中奖号码、部门、名字女:祝贺我们中奖的同事请拿兑奖券到领奖处__奖品男:好请xx物业xx经理__抽出三等奖的最后7名女:我告诉大家掌声最热烈的地方最有机会中奖男:是啊!好开始抽奖……抽奖、主持人宣读中奖号码、部门、名字女:请中奖的同事凭兑奖券到领奖处__奖品男:好第一轮抽奖结束接下来是我们的游戏环节参加者均获得精美礼品一份女:游戏名称是《七拼八凑》规则是:………男:好请…位同事__女:………游戏结束送精美礼品第二轮抽奖开始男:各位同事接下来我们进行第二轮抽奖二等奖10名每名200元女:掌声有请xxxx物业xx经理为我们抽出前5名男:掌声有请……抽奖、主持人宣读中奖号码、部门、名字女:请中奖的同事凭兑奖券到领奖处__奖品男:好接下来有请xx物业xx经理抽出二等奖的后5名……抽奖、主持人宣读中奖号码、部门、名字女:请中奖的同事凭兑奖券到领奖处__奖品男:好第二轮抽奖结束接下来又到我们游戏的环节参加者均获得精美礼品一份女:游戏名称是《指手划脚》规则是:………男:好有请…位同事__女:………游戏结束送精美礼品第三轮抽奖开始男:同事们接下来我们抽出今晚的一等奖想不想中奖想让我听到你们掌声在那里女:有请物业公司x__为我们抽出一等奖3名每名奖金300元男:有请x__……抽奖、主持人宣读中奖号码、部门、名字女:请中奖的同事凭兑奖券到领奖处__奖品男:……你紧不紧张我是既紧张又激动女:不错我相信所有的在场人都非常紧张和激动因为我们马上将抽出今晚的___到底花落谁家呢让我们以热烈的掌声请物业部x__监__为我们抽出今晚的最高奖___1名奖金500元男:掌声有请x__………抽奖女:请x__为我们揭晓获得___的是………男:再次祝贺今晚中奖的同事也祝大家新年快乐、家庭幸福!女:爆竹声声春讯早桃符处处岁时新男:在20xx年已经到来春节的钟声也即将响起掌声有请各位__、优秀员工__为我们致以新春的祝福女:各位__、同事们我们的晚宴载着欢歌笑语即将结束男:用我们的热情用我们的汗水去创造更加辉煌的明天合:祝愿大家新春愉快事业再创辉煌晚宴结束送xx、xxxx员工安全返回第PAGE页共NUMPAGES页。