还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
2018物业管理专业大学生实习报告与2018物业管理公司实习报告汇编2018物业管理专业大学生实习报告XX月xx日我们物业管理专业的同学来到了xxxx物业有限公司所管理的通锦·xx进行了为期一个礼拜的实习在实习中我们也发现了自己不足,为我们以后的工作生活做了好的铺垫XX日上午我们到了xx,xx物业以及xx物业首先为我们的见习表示了,然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容最后安排了绿化清洁部主管向我们介绍小区的一些基本情况,带我们参观了环境,并安排我们参与了停车场管理、巡逻,绿化养护等工作xx地处西外核心区域内,位于南北干道与东西干道的交汇处项目总占地__600亩,建筑__约50万平方米项目地形地貌呈丘陵状,山丘星罗棋布,原始地形复杂且自然资源丰富用地内高差较大,相对高差最大达40m,总体东高西低、北高南低,整个地块植被苍翠、起伏叠宕,一条由北向南的季节性溪河穿越地块,为本项目景观设计提供了良好的条件下面是我见习体验
一、安保部工作体验在安保部,我们主要做了两件事一是停车场管理;二是巡逻工作车位管理属于收费管理安保部主任安排了我做停车场___,负责车辆进出管理和停车的巡查我首先了解了管理公司关于车位管理方面的制度,如停车场___的工作职责等因为停车场内的车位都属于专用的收费车位,所以作为___要保证其他车主的车不占用其他业主的专用车位还有要看车是否停在已画好的停车线内xxa区建成投入使用比较早,当时并没有考虑到由于经济迅速发展带来的私家车数量的大增,这就导致现有的停车场不够用,许多业主就只有将车停在道路旁边,可是这样有时候出现的车的划损,业主就会找到物业公司投诉,如果处理不得当,他们就会拒交或少交物业费但是在车辆停放中出现的损伤,我认为这要有一个责任明确过程,如果由于管理工作的失误造成的,管理公司应该赔偿业主的损失可是在停车场不够用的情况下,物业公司应该尽快和相关部门__,扩大停车场巡逻工作最主要就是要第一时间发现小区内存在的问题,如有小偷等进入偷了东西要立即报告并想法逮捕实在不行要向__求助
二、绿化保洁部在通锦·xx内绿化__是比较大的,绿化养护工作是管理中的重点在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识,比如如何认清哪种草是杂草,如何分辨草木在长势是否良好,如何查看有无病虫害,以及枝叶修剪是否成型等其次,我也参加了走道的工作走道也就是要及时发现道路上存在的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除还有路灯、消防栓等要保证其清洁在实习工程中还了解到,除以上日常工作以外,绿化养护人员还要定期施肥春、秋季节对各种植物施肥一遍,其它季节视情况而定,肥料的选择以有机肥为主,尽量少施化肥;绿化区内的花灌木,以及绿篱、草皮,造型乔、灌木,每月修剪一次,平时发现与总体造型不协调时必须修剪,其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行;春、秋季定期每月喷杀二次,平时发现虫害即时喷杀;补种以春季为主,绿地要求保持无黄土__;苗木出现拥挤现象时,可进行移植,对不适应环境树木给予更换品种;进入风季前必须对新种的或具一定高度、冠幅大的乔、灌木进行撑牢这些都是绿化养护工作中的基本工作2018物业管理公司实习报告忘不了的是将要实习工作、离开__、离开父母、离开同学的那份难以割舍和留恋的情怀;忘不了的是与同学告别,相互拥抱、流泪、挥手告别的场面;忘不了的是我终于正式迈入社会、__生活、将要成就属于自己的那份梦想激动的心情…20XX年X月X日,经过一天一夜的长途跋涉终于到达了东莞,这个让我渴望而又懵懂的城市,大家最初那份将要踏向异乡的兴奋心情也随着漫长的列车颠簸而渐渐消退可当大家下火车的那一刻,看到人力资源部古经理热情的帮我们提行李、发面包、递水,我们的疲惫转眼又一消而退,被这个公司的热情而打动我在心里默默的祈祷,我一定行!在公司总部,经过一天的安排和分配,工作,将要开始了…记得住的便是在暴雨中和同事帮业主把小孩抱到避雨处得到业主谢意的那份开心;记得住的便是管理处内审时大家一同整理资料的那些吃泡面加班的日子;记得住的便是给我们培训、和我们畅谈社会、畅谈工作、畅谈理想的那些老同事;更忘不了的是参加公司竞聘,一轮笔试、二轮机试、第三轮面试落榜的那份难过和苦涩…客服部,这个给我造梦的部门给我留下了太多值得回忆的梦…可实习毕竟不只在一个部门,怀着百分之一百二的不愿意,我和其他几个同学来到了保安交通部进行实习时间,XX年9月1日在保安交通部,是第一次真真正正的和中信的一线员工一起工作,多少个日日夜夜,多少次不断的抱怨,多少汗水,都是我们在保安部的点点滴滴虽然,这个部门人员繁杂,这个部门工作艰辛,这个部门充满钩心与斗角,但是我们的工作还要进行,我们的实习还要进行,我们,还是中信的一员在这个部门,与一线员工一起工作、吃饭、休息,渐渐的,我开始融入这个让人纠结的复杂__第PAGE页共NUMPAGES页。