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文本内容:
二手商品房买卖的合同格式甲方卖方乙方买方根据《___》、《___城市房___管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议
1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋,建筑___平方米,其现用途为自住
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号为
3.甲方已年月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿___该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币买卖双方同意按下述种方式支付房款
1.一次性付款,乙方于___该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部___款
2.分期付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的___款,剩余___款于___房屋立契过户之日起7日内支付
3.贷款付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的___款,剩余___款由乙方向申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请乙方于签订本合同当日支付甲方___定金贰万元,作为______乙方不购___屋的,定金不退;反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金乙方支付___款时,定金折抵___款甲方应于___房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰见合同附件
1.在___产权过户手续时,甲乙双方按国家规定各自承担有关税费房屋评估费由双方共同承担
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、___费、网络费及有线电视___费由甲方承担房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、___费、网络费及有线电视___费由乙方承担
3.乙方应按合同约定期日支付___款乙方未按约定支付___款的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金乙方逾期付款达60日,甲方有权解除合同,并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金甲方愿意继续履行合同的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金
4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方甲方未按约定期日交付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付___款万分之三的违约金甲方逾期交房达60日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付___款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付___款万分之三的.违约金甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的,视为未交付房屋
5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请
6.因甲方原因,致不能交易过户的,甲方应退还乙方已付___款,并向乙方支付总房款5%的赔偿金
1.提交北京仲裁委员会仲裁;
2.向房屋所在地___起诉;
九、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议补充协议及附件,为本合同不可分割的组成部分,具有相同效力
十、本合同于年月日在北京签订
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效
十二、本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房屋管理部门备案一份,中介公司备案一份,各份具有相同效力甲方乙方代理人代理人甲方卖方____________________________号________________电话_______________________甲方以上述甲方系夫妻关系___号__________________电话_____________乙方买方_____________________号_________________电话_________________根据《___合同法》、《___城市房___管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订立合同如下
1、甲方所拥有的坐落于_____________________________房屋,建筑___为________平方米,其现用途为__________
2、甲方已于房屋所有证号为__________________________________
3、甲方已于用证,国有土地使用证号为________________________
4、甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿___该房屋甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为___________RMB元整甲方应于___房屋立契过户之日起5日内按合同约定将房屋交付给乙方
1、在___产权过户手续时,所产生的费用,一切由甲方负责
2、房屋交付前所发生的所有费用均由甲方承担甲方签字、按手印乙方签字、按手印年月日年月日模板内容仅供参考。