还剩10页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
广州出租房屋合同广州出___屋合同范文出租人甲方承租人乙方根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守第二条甲方同意将坐落在区路街巷、里号房号的房___房___权证号码出租给乙方作用途使用,建筑或使用___平方米,分摊共用建筑___第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况下注期限超过20xx年的,超过部分无效租金按月、季、年结算,由乙方在每月、季、年的第日前按付款方式缴付租金给甲方第四条乙方已向甲方交纳币元保证金可以收取不超过三个月月租金数额,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方、抵偿租金第五条双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《___》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定和义务
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作第六条甲方的权利和义务
1.依合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金
2.甲方应负的修缮责任
3、租赁期间转让该房屋时,须提前不少于3个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失第七条乙方的权利和义务
1、依时交纳租金逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金
2.乙方应负的修缮责任
3、租赁期届满,应将原承___屋交回甲方;如需继续承___屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理第十一条本合同一式份,甲乙双方各持一份,送一份给街镇出租屋管理服务中心备案第十二条本合同履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民___起诉,或向仲裁委员会申请仲裁第十三条本合同自双方签字之日起生效甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人证件号码委托代理人委托代理人证件号码地址地址____________年月日年经审查,该合同以穗租备号予以登记备案经办人租赁登记备案机关签章年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记经办人租赁登记备案机关签章年月日经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记经办人租赁登记备案机关签章年月日经审查,该合同以穗租终号予以登记备案经办人租赁登记备案机关签章年月日编号____________________________合同出租方_______________________以下简称甲方___地址_____________________________证件号码_____________________________电话________________________________传真___________________________________________________________________合同承租方_______________________以下简称乙方___地址_____________________________证件号码_____________________________电话________________________________传真________________________________________________________________甲乙双方经协商,于______年______月______日订立本___合同,并就以下各条款达成协议第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑___为平方米甲方《房屋产权证》产权证编号____________字第____________号
2、乙方租用上述房屋作____________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单___合同,清单___合同与本___合同同时生效等设施
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条
1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止
2、租赁期满后乙方若需续租,须在___合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本___合同租赁期内,乙方诚实履行本___合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁___合同第四条租金____________租金为每月____________人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算出租人甲方_____________________承租人乙方_____________________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守第二条甲方同意将坐落在广州市区路巷、里号房___权证号码出租给乙方作住房用途使用,建筑或使用___平方米,分摊共用建筑___平方米第三条甲乙双方协定的`租赁期限、租金情况如下
1.租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止
2.租金按日前按现金、支票、银行转账付款方式缴付次月租金给甲方另付押金元,___终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息
3.乙方依时交纳租金逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金甲方银行转账用户名银行___注明是哪个银行第四条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.___费物业管理费和暖气费用由_____支付甲方提供设施如下空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌张,写字台张以及部分家具以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第五条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第六条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承___屋结构或改变承___屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承___屋进行违法活动的;
6、故意损坏承___屋的;第七条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第八条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合第2/3页同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力第十条本合同自双方签字之日起生效甲方签章乙方签章地址地址____________年日模板内容仅供参考。