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文本内容:
广州本地房东租赁标准合同出租方以下简称甲方_____承租方以下简称乙方_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议甲方房屋以下简称该房屋坐落于;共层第层该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止该房屋月租金为人民币大写千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金乙方按支付租金给甲方甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
1.供暖费;
2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照___有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为已提供物品如下1234二当前的水、电等表状况1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民___起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力出租方简称甲方_________承租方简称乙方_________根据《___合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,共同遵守该房屋座落于_________市县、区_________号,该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫,门面_________间,建筑____________平方米,使用____________平方米,装修状况_________该房屋已未设定抵押该房屋用途为_________,乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前,不得擅自改变房屋用途一甲方应向乙方出示___/营业执照及_________等真实有效___明二乙方应向甲方出示___/营业执照及_________等真实有效___明一房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月二租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前_________月_________日向甲方提出书面/口头续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同该房屋每月租金为_________元大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整年租金额为_________元大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整房屋租金按月季结算,由乙方在每月季的前_________天内交付给甲方付款方式_________任一甲方应承担责任
1、上述房屋符合出___屋使用要求;
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的,甲方负责赔偿;
3、如需___或抵押上述房___,甲方将提前_________个月通知乙方二乙方应承担责任
1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;
2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿责任或给予修复
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
5、乙方将在租赁期届满时,把房___交易还给甲方如需继续承租上述房屋,应提前_________个月与甲方协商,双方另签订合同第七条违约责任一甲方有违反本合同约定情形之一的,应按月租金_________%向乙方支付违约金二因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任三租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,并按月租金的_________%支付违约金四乙方有违反本合同约定情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金五乙方擅自对该房屋进行装修,装饰或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失六租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金七甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_________标准支付违约金八其他_________第八条其他约定事项_________模板内容仅供参考。