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文本内容:
标准版个人房屋租赁协议书标准版个人房屋租赁协议书范本出租方以下简称甲方地址___承租方以下简称乙方地址___甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋合同标的“号共间,合同约定套内___㎡的房屋出租给乙方,作为经营场所第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年,自年月日至年月日
2、第一年使用费为人民币¥元,大写第二年使用费用为人民币¥元大写第三年使用费用为人民币¥元大写
3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币¥元大写,其余租金支付方式.第三条水电费、保洁费、___费和维修费的缴费办法
1、保洁费、水电费、___费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责第四条出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并___有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内___超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未___相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地自然折旧除外交给甲方
5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守___法律和___相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承___管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理第六条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式随XXXX市场情况而适当调整第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无___常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《___合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民___裁决第十一条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份第十二条本合同内签定的金额不函___税,如需交纳___税由乙方交纳___税费用出租方承租方甲方经办人乙方经办人年月日年月日出租方________________________________承租方________________________________根据《___经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、___、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出___屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承___屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民___起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出___屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔___月或年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出___屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先___权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元
2、出租方未按时交付出___屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元
3、出租方未按时或未按要求修缮出___屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元
5、承租方违反合同,擅自将承___屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承___屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民___起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《___经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案出租方盖章承租方盖章地址________________________地址_________________________法定代表人签名___________法定代表人签名____________委托代理人签名___________委托代理人签名____________开户银行____________________开户银行______________________帐号________________________帐号__________________________________________________________________________________________________________________________________签约地点____________________签约地点______________________鉴公证意见_________________________________________________经办人_________________________________________________________鉴公证机关_________________________________________________章签约地点______________________________________________________签约时间_____年____月____日有效期限至____年_____月____日模板内容仅供参考。