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住宅核心筒设计要点 分类未分类 标签封闭楼梯 消防电梯 乙级防火门 防火墙 设计要点 | 古今名言敏而好学,不耻下问——孔子业精于勤,荒于嬉;行成于思,毁于随——韩愈兴于《诗》,立于礼,成于乐——孔子己所不欲,勿施于人——孔子读书破万卷,下笔如有神——杜甫读书有三到,谓心到,眼到,口到——朱熹立身以立学为先,立学以读书为本——欧阳修读万卷书,行万里路——刘彝黑发不知勤学早,白首方悔读书迟——颜真卿书卷多情似故人,晨昏忧乐每相亲——于谦书犹药也,善读之可以医愚——刘向莫等闲,白了少年头,空悲切——岳飞发奋识遍天下字,立志读尽人间书——苏轼鸟欲高飞先振翅,人求上进先读书——李苦禅立志宜思真品格,读书须尽苦功夫——阮元非淡泊无以明志,非宁静无以致远——诸葛亮熟读唐诗三百首,不会作诗也会吟——孙洙《唐诗三百首序》书到用时方恨少,事非经过不知难——陆游问渠那得清如许,为有源头活水来——朱熹旧书不厌百回读,熟读精思子自知——苏轼书痴者文必工,艺痴者技必良——蒲松龄声明访问者可将本资料提供的内容用于个人学习、研究或欣赏,以及其他非商业性或非盈利性用途,但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定,不得侵犯本文档及相关权利人的合法权利谢谢合作! 毕业画了三年施工图后,我去面试了一家国内知名地产公司设计部经理一面我很顺利,因为我能说会道二面遭遇了一个技术型负责人,考了我仨问题
1.一块商住用地容积率
4.7,应该盖多少层?
2、超市的层高通常是多少?
3、30层住宅公摊最小能做到多少平米,并默画一个30层两梯六户平面 今天,就第三个问题展开讨论《住宅核心筒设计要点》一.高层住宅楼中筒的基本元素1.安全疏散口封闭楼梯或防烟楼梯及前室2.电梯,电梯厅及消防电梯前室3.公共走道4.设备设施及设备管井二.各元素设计的基本要点1.楼梯及前室 1). 基本要求 梯段净宽≥
1.1M(墙边到扶手中心线的净空尺寸) 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸4700*2600(8*260+2400+200=4680),参见图1 剪刀楼梯基本尺寸7100*2700(17*260+2400+200=7020)(中间100或200防火墙) 防烟楼梯间前室的基本面积要求住宅≥
4.5平米;公建≥
6.0平米 与消防电梯合用的前室基本面积要求住宅≥
6.0平米;公建≥
10.0平米2).设计要点 a.如地下地上共用一个楼梯,应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开,并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启,且门开启后相互不能影响疏散宽度 b.楼梯间的门均为乙级防火门,标准层其开门宽度可以是1000mm但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm(等同楼梯间梯段最小宽度) c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于
1.0米,转角及正对时应大于
4.0米的防火要求 d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室(三合一前室)(高规p128页“特别要提出的是,有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔,也不设防烟楼梯间,还有一种与消防电梯合用的前室,两个楼梯口均开在一个合用前室之内,这种设计都不利于疏散,不能采用,更不能推广“ e.楼梯应出屋顶. f.楼梯段不能设扇步 g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时,楼梯栏杆应按临空栏杆设计,其高度应大于1100mm住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求 设置开敞楼梯间的条件 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风 设置封闭楼梯间的条件 (设置的封闭楼梯间应满足下列规定楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风;楼梯间应设乙级防火门,并向疏散方向开启;楼梯间的首层紧接主要出口时,可将走道和门厅等包括在楼梯间内,形成扩大的封闭楼梯间,但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开)
(1).12层-18层的单元式住宅应封闭楼梯间
(2).11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间
(3).裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间 设置防烟楼梯间的条件 除上述外的一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑以及塔式住宅楼,均应设防烟楼梯间 设置一个安全出口(疏散楼梯间)的条件
(1).18层及18层以下,每层不超过8户,建筑面积不超过650平米,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅
(2).18层及18层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,单元之间的楼梯通过屋顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于
1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅
(3).超过18层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通),18层及18层以下部分单元与单元之间设有防火墙,且户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于
1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅
2.电梯,电梯厅及消防电梯前室 1)基本要求 a.12层以上的住宅楼每幢需设2台以上电梯 b.12层以上的住宅楼需设消防电梯(消防电梯应≥800KG/台,且从首层到顶层的运行时间≤60秒) c.电梯的设置数量参考标准60-90户/台 d.7层及7层以上住宅楼的电梯需满足无障碍要求,(电梯开门≥800mm,电梯轿厢进深≥1400mm开间≥1100mm一般800KG的电梯均能满足此要求)参见图9e.消防电梯与客梯,其管道井及电梯机房均应分隔开(防火墙,消防电梯机房的门应为甲级防火门) f.电梯厅的深度应满足无障碍设计要求≥1800mm若多台电梯双侧排列,则电梯厅深度应不小于向对最大电梯轿厢深度之和且小于3500mm参见图9g.消防电梯前室的面积应住宅≥
4.5平米;公建≥
6.0平米与楼梯间合用的消防电梯前室的面积应住宅≥
6.0平米;公建≥
10.0平米h.消防电梯前室若有直接对外的开窗,其开窗与其他部位的开窗距离应满足水平距离大于
1.0米,转角及相对时距离应大于
2.0米参见图103.公共走道1)基本要求a. 公共走道的最小净宽应满足无障碍设计要求,不小于1200mm(一般设计为轴线1500mm,墙与墙之间1300净空,主要是考虑到后期的抹灰以及走道中安装消火栓后,能保证其实际净宽达到1200mm的要求)参见图11b. 高层居住建筑首层;每个外门的净宽≥
1.10m;走道净宽单面布房为≥
1.20m,双面布房为≥
1.30m(高规
6.
1.9条)参见图12c. 长度>20m的内走道(两端无窗)、长度>30m的走道(只有一端有窗)、长度>60m的走道设机械排烟,排烟井面积应计算所得,参考值
0.3m^U2^U左右4.设备设施及设备管井1)高层住宅楼中筒中常见管井有(管井门均为丙级防火门,应尽量外开,以便在走道上检修设备节约空间)a. 水表井b. 强,弱电井11层 : 强弱电一般共井,尺寸为1200*600=
0.72平米 18-20层强电井1500*800=
1.20 弱电井1200*800=
0.96 强弱电共井 2800*800=
2.2425-33层强电井1500*800=
1.20弱电井2000*800=
1.60 强弱电共井3500*800=
2.80 配电小间 2500*1200=
3.00 c.正压送风井无自然通风情况下 位置 楼梯间风井,楼梯前室风井,消防电梯前室风井,超过规定长度的走道风井 注意
1.当楼梯前室设风井困难时,可以加大楼梯间的风井风量来保证楼梯前室的加压要求(中筒各部分加压压力由强到弱的顺序是楼梯间-前室-走道)
2.加压送风风井要求窄边净空≥500mm;内壁抹灰密封;各标准层安装正压风口的墙体尽量避免是剪力墙(风井的面积需通过计算所得)
3.楼梯间及前室的防火门是双扇开启时,对风压损失较大,相应的风井也会增大
4. 若建筑楼层超过32层(含地下室),则正压送风需分段设计,即分上段和下段,一般情况下,上段的加压风机位于屋顶,下段的加压风机位于地下室或者1层架空层风井在分段层要用结构板断开
5.剪刀楼梯应分别加压送风,但可以共用一个风井注意设备管井门(除为楼梯间加压送风口外)只能开在走道及各前室中,严禁将设备管井门设在防烟楼梯间内 2)高层住宅楼中筒中的常见设施a.防火门楼梯间楼梯前室及消防电梯前室的门均为乙级防火门b.直接开向前室的户门均应为乙级防火门,但不允许一个标准单元中所有的户门全开向前室c.消火栓
①总则必须同时有两股水柱到达任意一处着火点,每个消火栓保护半径按25m计(不能用圆来表示,应考虑龙带拉到位置,龙带至少应能拉到最不利房间的门口)
②高层建筑的合用前室必须设有1个消火栓,如果有开向该前室的功能房间(不包括管道井),则该合用前室必须有两个消火栓;
③按成都消防支队个人意见,前室和走道如果都有户门,前室必须有两个栓,走道必须有两个消火栓
④如顶层跃层,应考虑下层消火栓能保证到楼上部分(应考虑楼层高度。