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文本内容:
建设工程工程量清单计价培训讲义目录
一、前言
二、“03规范”与“08规范”的主要区别与__
三、定额计价与清单计价的__与区别
四、工程量清单编制
五、工程量清单计价
六、例举**中学教师__工程讲解表格应用
一、前言随着市场经济的发展,为了全面推行工程量清单计价政策,2003年___批准发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003(简称“03规范”),自2003年7月1日起实施“03规范”的实施,使我国工程造价传统的以预算定额为主的计价方式向国际上通行的工程量清单计价模式转变,是我国工程造价管理政策的一项重大措施,在工程建设领域受到了广泛的__与积极的响应“03规范”实施以来,在各地和有关部门的工程建设中得到了有效推行,积累了宝贵的经验,取得了丰硕的成果但在执行中,也反映出一些不足之处因此,为了完善工程量清单计价工作,经过征求各省市、部门及专家的反馈意见,历经两年多的起草、论证和多次修改,发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(简称“08规范”),从2008年12月1日起实施“08规范”的__,巩固了工程量清单计价__的成果,进一步规范了工程量清单计价行为,标志着我国工程量清单计价方法的应用逐渐完善本课件在拟稿过程中参考了国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008和全国造价工程师执业资格考试培训教材《工程造价计价与控制》、《工程造价管理基础理论与相关法规》等相关资料、书籍
二、“03规范”与“08规范”的主要区别与__针对“03规范”在执行中存在的例如清理拖欠工程款、有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题,“08规范”主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明原规范的附录A~E除个别调整外,基本没有修改,修订增加的附录F,此次修订一并纳入新规范中附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F作为编制工程量清单的依据,其中附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程附录C为__工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用__工程附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程
三、定额计价与清单计价的__与区别
(一)定额计价与清单计价的__工程造价的计价就是指按照规定的计算程序和方法,用货币的数量表示建设项目,(包括拟建、在建和已建的项目)的价值无论是工程定额计价方法还是工程量清单计价方法,工程造价计价都是一种从下而上的分部组合计价方法工程造价计价的基本原理就在于项目的分解与组合建设项目是兼具单件性与多样性的__体每一个建设项目的建设都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工,不能批量生产和按整个项目确定__,只能采用特殊的计价程序和计价方法,即将整个项目进行分解,划分为可以按有关技术经济参数测算__的基本构造要素(或称分部、分项工程),这样就很容易地计算出基本构造要素的费用一般来说,分解结构层次越多,基本子项也越细,计算也更精确任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程;任何一个单项工程都是由一个或几个单位工程所组成,作为单位工程的各类建筑工程和__工程仍然是一个比较复杂的综合实体,还需要进一步分解;就建筑工程来说,又可以按照施工顺序细分为土石方工程、砖石砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构工程、楼地面工程等分部工程;分解成分部工程后,虽然每一部分都包括不同的结构和装修内容,但是从工程计价的角度来看,还需要把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造及不同的规格,加以更为细致的分解,划分为更简单细小的部分经过这样逐步分解到分项工程后,就可以得到基本构造要素了找到了适当的计量单位及当时当地的单价,就可以采取一定的计价方法,进行分项分部组合汇总,计算出某工程的工程总造价在我国,工程造价计价的主要思路也是将建设项目细分至最基本的构成单位(如分项工程),用其工程量与相应单价相乘后汇总,即为整个建设工程造价工程造价计价的基本原理是:建筑__工程造价=∑[单位工程基本构造要素工程量分项工程*相应单价]无论是定额计价还是清单计价,上述公式都同样有效,只是公式中的各要素有不同的含义
(1)单位工程基本构造要素即分项工程项目定额计价时,是按工程定额划分的分项工程项目;清单计价时是指清单项目
(2)工程量是指根据工程项目的划分和工程量计算规则,按照施工图或其他设计文件计算的分项工程实物量工程实物量是计价的基础,不同的计价依据有不同的计算规则目前,工程量计算规则包括两大类1)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》各附录中规定的计算规则2)各类工程定额规定的计算规则
(3)工程单价是指完成单位工程基本构造要素的工程量所需要的基本费用1)工程定额计价方法下的分项工程单价是指概、预算定额基价,通常是指工料单价,仅包括人工、材料、机械台班费用,是人工、材料、机械台班定额消耗量与其相应单价的乘积用公式表示定额分项工程单价=∑(定额消耗量×相应单价)
①定额消耗量包括入工消耗量、各种材料消耗量、各类机械台班消耗量消耗量的大小决定定额水平定额水平的高低,只有在两种及两种以上的定额相比较的情况下,才能区别对于消耗相同生产要素的同一分项工程,消耗量越大,定额水平越低;反之,则越高但是,有些工程项目(单位工程或分项工程),因为在编制定额时采用的施工方法、技术装备不同,而使不同定额分析出来的消耗量之间没有可比性,则可以同一水平的生产要素单价分别乘以不同定额的消耗量,经比较确定
②相应单价是指生产要素单价,是某一时点上的人工、材料、机械台班单价同一时点上的工、料、机单价的高低,反映出不同的管理水平在同一时期内,人工、材料、机械台班单价越高,则表明该企业的管理技术水平越低;人工、材料、机械台班单价越低,则表明该企业的管理技术水平越高2)工程量清单计价方法下的分项工程单价是指综合单价,包括人工费、材料费、机械台班费,还包括企业管理费、利润和风险因素综合单价应该是根据企业定额和相应生产要素的市场__来确定
(二)定额计价与清单计价的区别工程量清单计价方法与工程定额计价方法相比有一些重大区别,这些区别也体现出了工程量清单计价方法的特点
1.两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段
(1)我国建筑产品__市场化经历了“国家定价-国家指导价-国家调控价”三个阶段定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据,按照规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法因此,利用工程建设定额计算工程造价就__形成而言,介于国家定价和国家指导价之间在工程定额计价模式下,工程__或直接由国家决定,或是由国家给出一定的指导性标准,承包商可以在该标准的允许幅度内实现有限竞争例如在我国的招投标制度中,一度严格限定投标人的报价必须在限定标底的一定范围内波动,超出此范围即为废标,这一阶段的工程招标投标__即属于国家指导性__,体现出在国家宏观计划控制下的市场有限竞争
(2)工程量清单计价模式则反映了市场定价阶段在该阶段中,工程__是在国家有关部门间接调控和监督下,由工程承包发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程__其__的形成可以不受国家工程造价管理部门的直接干预,而此时的工程造价是根据市场的具体情况,有竞争形成、自发波动和自发调节的特点
2.两种模式的主要计价依据及其性质不同
(1)工程定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额,其性质为指导性,定额的项目划分一般按施工工序分项,每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的
(2)工程量清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”,其性质是含有强制性条文的国家标准,清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的,每个分项工程一般包含多项工程内容
3.编制工程量的主体不同在定额计价方法中,建设工程的工程量由招标人和投标人分别按图计算而在清单计价方法中,工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价__资质单位统一计算,工程量清单是招标文件的重要组成部分,各投标人根据招标人提供的工程量清单,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写单价与合价
4.单价与报价的组成不同定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费,而清单计价方法采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外,还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等
5.适用阶段不同从目前我国现状来看,工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品__形成的辅助依据,而工程量清单计价依据主要适用于合同__形成以及后续的合同__管理阶段体现出我国对于工程造价的一词两义采用了不同的管理方法
6.合同__的调整方式不同定额计价方法形成的合同__,其主要调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定的,减少了在合同实施过程中的调整活口通常情况下,如果清单项目的数量没有增减,能够保证合同__基本没有调整,保证了其稳定性,也便于业主进行资金准备和筹划
7.清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴定额计价未区分施工实体性损耗和施工措施性损耗,而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离,这项__的意义在于突出了施工措施费用的市场竞争性工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算,也没有包含工程量合理损耗,这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别讲一下关于__自治区新定额的颁布为贯彻国家标准(GB50500-2008)《建设工程工程量清单计价规范》的执行,__建设行政主管部门已经编制了2009新版定额,新定额配套软件也已基本编制完成,并于2009年11月11日在____召开了新闻发布会新定额更贴近实际,能客观反映目前的造价水平,对于目前的工程招投标工作将会起到非常积极的作用,今后的信息价调整工作也会更加方便快捷(在这里我们也呼吁各有关单位紧跟公司步伐及时更新新版定额)
四、工程量清单编制
1.了解术语◆工程量清单由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单组成◆项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识采用十二位___数字表示一至九位为统一编码,其中,
一、二位为附录顺序码,
三、四位为专业工程顺序码,
五、六位为分部工程顺序码,
七、八位为分项工程项目名称顺序码,十至十二位为清单项目名称顺序码◆项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征◆综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用◆措施项目为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目◆暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用◆暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额◆计日工在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价也就是说完成某项工作的人工、材料、机械台班等◆总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用◆招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价
2.一般规定
2.1工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价__人编制
2.2采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责
2.3工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量支付工程款、调整合同价款、__竣工结算以及工程索赔等的依据
2.4工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成
2.5编制工程量清单的依据1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;2)国家或省、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;3)建设工程设计文件;4)与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;5)招标文件及其补充通知、答疑纪要;6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案;7)其他相关资料
3.分部分项工程量清单
3.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量
3.2分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制
3.3分部分项工程量清单的项目编码,应采用十二位___数字表示一至九位应按附录的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置,同一招标工程的项目编码不得有重码
3.4分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定
3.5分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算
3.6分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定
3.7分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述
3.8编制工程量清单出现附录中未包括的项目,编制人应作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案,省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡___标准定额研究所补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位___数字组成,并应从×B001起顺序编制,同一招标工程的项目不得重码工程量清单中需附补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容
4.措施项目清单
4.1措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项通用措施项目可按表
4.1选择列项,专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项若出现本规范未列的项目,可根据工程实际情况补充
4.1通用措施项目一览表序号项目名称1安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施,建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护
4.2措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制,列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则;不能计算工程量的项目清单,以“项”为计量单位讲两条重要的政策规定
1.2005年6月,___印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办〔2005〕__号),明确规定上述费用由《建筑__工程费用项目组成》中的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成并规定“投标方安全防护、文明施工措施的报价,不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”
2.2006年12月,财政部、国家___印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》(财企〔2006〕478号),规定“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价,在竞标时,不得删减”
5.其他项目清单
5.1其他项目清单宜按照下列内容列项1)暂列金额;2)暂估价包括材料暂估价、专业工程暂估价;3)计日工;4)总承包服务费
5.2出现第
5.1条未列的项目,可根据工程实际情况补充
6.规费项目清单
6.1规费项目清单应按照下列内容列项1)工程排污费;2)工程定额测定费;3)社会保障费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费;4)住房公积金;5)危险作业意外伤害保险
6.2出现第
6.1条未列的项目,应根据省级__或省级有关权力部门的规定列项
7.税金项目清单
7.1税金项目清单应包括下列内容1)营业税;2)城市维护建设税;3)教育费附加
7.2出现第
7.1条未列的项目,应按税务部门规定列项
五、工程量清单计价
1.一般规定
1.1采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成
1.2分部分项工程量清单应采用综合单价计价
1.3招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础,竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定
1.4措施项目清单计价应根据拟建工程的施工__设计,可以计算工程量的措施项目,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金外的全部费用
1.5措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用
1.6其它项目清单应根据工程特点和第
2.
6、
3.
6、
6.6条的规定计价
1.7招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的,由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价若材料不属于依法必须招标的,经发、承包双方协商确认单价后计价若专业工程不属于依法必须招标的,由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价
1.8规费和税金应按国家或省、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用
1.9采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围
2.招标控制价
2.1国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算部门审核投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝
2.2招标控制价应由具有编制能力的招标人,或受其委托具有相应资质的工程造价__人编制
2.3招标控制价应根据下列依据编制1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;2)国家或省、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法;3)建设工程设计文件及相关资料;4)招标文件中的工程量清单及有关要求;5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料;6)工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价;7)其它的相关资料
2.4分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求,按第
2.3条的规定确定综合单价计算综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用招标文件提供了暂估单价的材料,按暂估的单价计入综合单价
2.5措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单按第
1.
4、
1.5和
2.3条的规定计价
2.6其他项目费应按下列规定计价1)暂列金额应根据工程特点,按有关计价规定估算;2)暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场__估算;暂估价中的专业工程金额应分不同专业,按有关计价规定估算;3)计日工应根据工程特点和有关计价依据计算;4)总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算
2.7规费和税金应按第
1.8条的规定计算
2.8招标控制价应在招标时公布,不应上调或下浮,招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查
2.9投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定编制的,应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理,发现有错误的,应责成招标人修改
3.投标价
3.1除本规范强制性规定外,投标价由投标人自主确定,但不得低于成本投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价__人编制
3.2投标人应按招标人提供的工程量清单填报__填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致
3.3投标报价应根据下列依据编制1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;2)国家或省、行业建设主管部门颁发的计价办法;3)企业定额,国家或省、行业建设主管部门颁发的计价定额;4)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;5)建设工程设计文件及相关资料;6)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工__设计或施工方案;7)与建设项目相关的标准、规范等技术资料;8)市场价信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息;9)其它的相关资料
3.4分部分项工程费应依据综合单价的组成内容,按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用招标文件中提供了暂估单价的材料,按暂估的单价计入综合单价
3.5投标人可根据工程实际情况结合施工__设计,对招标人所列的措施项目进行增补措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工__设计或施工方案按
1.4条的规定自主确定其中安全文明施工费应按照第
1.5条的规定确定
3.6其它项目费应按下列规定报价1)暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写;2)材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价;专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写;3)计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量,自主确定综合单价并计算计日工费用;4)总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定
3.7规费和税金应按第
1.8条的规定确定
3.8投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致
4.合同价款约定与工程价款调整
4.1实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,由发承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定不实行招标的工程合同价款,在发承包人双方认可的工程价款基础上,由发、承包人双方在合同中约定
4.2实行招标的工程,合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准
4.3实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同
4.4招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律法规和政策发生变化影响工程造价的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款
4.5若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,发承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价
4.6因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定1)合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;2)合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;3)合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行
4.7若施工期内市场__波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整
5.工程计量与现场签证
5.1工程计量时,若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差,以及工程变更引起工程量的增减,应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算
5.2承包人应按照合同约定,向发包人递交已完工程量报告发包人应在接到报告后按合同约定进行核对
5.3承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任__发生时,承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证
6.竣工结算
6.1工程完工后,发承包双方应在合同约定时间内__工程竣工结算
6.2工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价__人编制,由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价__人核对
6.3工程竣工结算应依据1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;2)施工合同;3)工程竣工图纸及资料;4)双方确认的工程量;5)双方确认追加(减)的工程价款;6)双方确认的索赔、现场签证事项及价款;7)招投标文件等其他依据
6.4分部分项工程量费应依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算;如发生调整的,以发承包双方确认调整的综合单价计算
6.5措施项目费应依据合同约定的项目和金额计算;如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算,其中安全文明施工费应按第
1.5条的规定计算
6.6其它项目费用应按下列规定计算1)计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;2)暂估价中的材料单价应按发承包双方最终确认价在综合单价中调整;专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算;3)总承包服务费应依据合同约定金额计算,如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算;4)索赔费用应按发承包双方确认的索赔事项和金额计算;5)现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认的金额计算;6)暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算,如有余额归发包人
6.7规费和税金应按本规范第
1.8条的规定计算
6.8承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书,并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书,经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的,发包人可按已有资料__结算
6.9发包人在收到承包人递交的竣工结算书后,应按合同约定时间核对同一工程竣工结算核对完成,发承包双方签字确认后,禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价__人重复核对竣工结算工程合同价款的约定、价款支付、索赔、工程价款调整、工程计价争议处理,由于时间关系,我们在这里只作简单讲解,不再详细介绍
六、例举**中学教师__工程讲解表格应用工程量清单计价表格组成封面包括工程量清单封—1;招标控制价封—2;投标总价封—3;竣工结算总价封—4总说明表—01汇总表包括工程项目招标控制价/投标报价汇总表表—02;单项工程招标控制价/投标报价汇总表表—03;单位工程招标控制价/投标报价汇总表表—04;工程项目竣工结算汇总表表—05;单项工程竣工结算汇总表表—06;单位工程竣工结算汇总表表—07分部分项工程量清单表包括分部分项工程量清单与计价表表—08;工程量清单综合单价分析表表—09措施项目清单表包括措施项目清单与计价表
(一)表—10;措施项目清单与计价表
(二)表—11其他项目清单表包括其他项目清单与计价汇总表表—12;暂列金额明细表表—12—1;材料暂估单价表表—12—2;专业工程暂估价表表—12—3;计日工表表—12—4;总承包服务费计价表表—12—5;索赔与现场签证计价汇总表表—12—6;费用索赔申请(核准)表表—12—7;现场签证表表—12—8规范、税金项目清单与计价表表—13工程款支付申请(核准)表表—14计价表格的使用规定工程量清单编制使用表格包括封—
1、表—
01、表—
08、表—
10、表—
11、表—12(不含表—12—6~表—12—8)、表—13招标控制价使用表格包括封—
2、表—
01、表—
02、表—
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08、表—
09、表—
10、表—
11、表—12(不含表—12—6~表—12—8)、表—13投标报价使用的表格包括封—
3、表—
01、表—
02、表—
03、表—
04、表—
08、表—
09、表—
10、表—
11、表—12(不含表—12—6~表—12—8)、表—13竣工结算使用的表格包括封—
4、表—
01、表—
05、表—
06、表—
07、表—
08、表—
09、表—
10、表—
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12、表—
13、表—
141.编制工程量清单的表格应用
2.编制投标报价的表格应用编制招标控制价的表格应用、编制竣工结算的表格应用,由于时间关系,在这里不再讲解
1.编制工程量清单的表格应用
2.编制投标报价的表格应用其他项目清单与计价汇总表工程名称**中学教师__工程标段第1页共1页序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额项300000明细详见表-12-12暂估价_____
02.1材料暂估价-明细详见表-12-
22.2专业工程暂估价项_____0明细详见表-12-33计日工21600明细详见表-12-44总承包服务费12000明细详见表-12-5合计433600-注:材料暂估单价进入清单项目综合单价,此处不汇总表-12总承包服务费计价表工程名称**中学教师__工程标段第1页共1页序号项目名称项目价值(元)服务内容费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程_____
01.按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一整理汇总
2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点,并承担垂直运输费和电费
3.为防盗门__后进行补缝和找平并承担相应费用770002发包人供应材料_____00对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放
0.55000合计12000谢谢大家!(准备开场白和结束语)谢谢大家!不妥之处,请批评指正(准备开场白和结束语)。