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文本内容:
2011上半年总结常规性工作内刊的编写及____的定期新闻动态更新阶段性工作中客会会刊整理、折页(中客时代简介、三屏联)丁香园展板、__、户外、大屏、网络文案项目__奥龙湾楼书晋阳湖、时代__阶段性__方案代县案名释义及LOGO释义浦东经典家园DM单佳合美地DM单时代中心、时代名邸简介红歌活动方案、篝火晚会方案四个阶段公司内刊采写__到展板、户外、大屏、网络到楼书折页、阶段性__方案、案名释义及LOGO释义、项目简介、DM单公司活动方案两个“转化”从企业文化向项目基础文案编写的转化从仿写、编写向活动预算及执行的转化年度目标合格策划人(完成两个转变编辑→文案,文案→策划)2011年下半年计划在年度目标“合格策划人”不动摇的基础上,实行“三步走”方略以达到自身能力与物质生活水准的双提高主攻步调规划一步调紧抓写活动方案及执行红歌大赛活动的机会,加强活动费用预算与执行能力二步调更多方面参与项目工作,三步调汇集各大项目项目__方案,一方面收集比较精美且常用的PPT模板,另一方面认真阅读且总结项目__制作PPT的顺序脉络,构思模式尝试性进行项目__PPT制作,为以后进行项目提报做铺垫亲贤北街,财富领秀连横贯纵,城市枢纽鼎级配套,传承尊崇卓越品质,接轨国际高性价比,升值无限红柳培训系列之五如何进行房____策划房____企业要加强__意识,不仅使__发布内容和行为符合有关法律、法规要求,而且要合理控制__费用投入,使__起到有效促销作用现在,随着房__市场竞争日趋激烈,代理公司和__公司深层介入,__策划已成为房__市场营销的客观要求房____策划房____策划是在广泛调查研究基础上,对房__市场和个案进行分析,以决定__活动策略和__实施计划,力求__进程的合理化和__效果的最大化房____策划不仅能进一步明确__商目标市场和产品定位,而且能细化__商营销策略,最大限度地发挥__活动在市场营销中的作用房____策划内容大体可分成五部分,即__目标、市场分析、__策略、__计划和__效果测定
1、__目标主要确立__类型;__欲达到的目标和有关建议
2、市场分析主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等若在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻准确,则可将重点放在其他几项分析上客户分析主要分析客户来源和__动机以及客户可能拒绝的原因个案分析主要分析__商实力、业绩,__规划、设计特色,主要设备和装修情况,配套设施情况以及____、结构、朝向、价位等方面情况进行竞争对手分析时,除要分析竞争对手实力和竞争__情况,还要分析竞争对手的__活动,以吸取有益的东西,扬长避短
3、__策略其制定可从5个方面着手
①目标市场策略__企业通常针对整个目标市场中某个细分市场需要__配合,__就以细分市场为目标并采取相应__策略
②市场定位策略根本目的是使__处于与众不同的优势位置,从而使项目在竞争中占据有利地位定位时可根据目标客户群要求,采取__定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等
③__诉求策略根据诉求对象、诉求区域特点,房产__可采用理性诉求策略,即通过真实、准确、公正地传达__的有关信息或其带给客户的利益,让受众理智地做出决定;也可采用感性诉求策略,即向受众传达某种情感或__,从而唤起受众的认同感和__欲,达到最佳的__效果
④__表现策略要解决的是__中信息如何通过创意的思路、方式以及恰如其分的__表现主题传达给受众__诉求重点通常是__的优点和特色,而__表现主题则具有更深层的内涵__表现策略要求用创意对__信息进行包装并确定__设计风格和形式
⑤__媒介策略据统计,80%__费用用于__媒介,媒介选择不当,就有可能造成投入高、见效低的结果通常房产__可选用四大媒体报纸、广播、电视和__,还有户外__,这些可统称为“线上媒介”“线下媒介”也较常用,像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、__券、海报等__媒介策略要求合理选择媒介组合,并安排______、持续时间、频率、各媒体发布顺序等
4、__计划又称__实施计划,内容包括__目标、__时间、__诉求、__表现、媒体发布计划、与__有关的其它__计划、__费用预算等在形成书面__计划书时要注意提案技巧、文字风格和格式的赏心悦目
5、__效果测定__效果通常是在__发布后测定的,对于房____事后测定不利于控制__效果较为明智的做法是在__发布前就进行预测先邀请目标客户群中的一些代表对__内容和媒介选择发表见解,通过分析反馈意见再结合部分专业人士建议,反复调整,方可使__计划日臻完善。