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浅谈如何顺利通过物业管理师考试时间:2011-06-02 __:长城物业在2010年全国物业物业管理师考试中,我的4科成绩全部合格,总分323分,平均每门成绩
80.75为此,我写下了这篇如何顺利通过注册物业管理师的心得,谈一下自己备战学习的方式、方法如果对大家有借鉴、帮助的话,我很荣幸在2006年度全国只有具备高级职称的人员免考2科的情况下,通过注册物业管理师的考试,我就敏锐地感觉今后物业管理项目经理必须要有资格证书、要像律师一样具有执业资格在2007年初我自费报名参加北京亚太教育发展研究院举办的“注册物业管理师”的培训班,当时大多数人没有意识到报考注册物业管理师的重要性,可以说我在学习“注册物业管理师”的方面走在了前面,并取得了先机虽然由于政策方面的原因,物业管理师资格在2010年10月份才首次面向社会大众考试,但是因为在这4年时间里的自我学习,也顺利通过了此次考试所以说能顺利通过物业管理师的考试,也是必然结果,不是偶然因素谈起“通过考试”这个话题,我只想告诉大家一个信息,“人的大脑在短时间内不能记住多种变量”,这是科学研究的结果有些人侥幸在2010年度用突击学习的方法也顺利考过了“注册物业管理师”,那只能说是全国第一年考试,出题相对简单,国家需要一批人具有执业资格的人才,所以第一年通过的人越多越好,依靠这部分人规范物业管理2011年考试是什么标准?只有考试主管单位才知道总的来说,所有资格考试通过率不会超过20%,人力资源和社会保障部会逐年提高考题的难度,会控制通过率,确保证书的含金量所以如果有人有兴趣要通过“物业管理师”的考试,最好在这
一、二年内通过为妙,否则也许有一些人员虽然努力参加考试了,但是永远也通不过,拿不到证下面该谈一下实质的内容了如何通过物业管理师的考试!年初要选定学习班接受培训个人建议选择培训班应选择___的机构举办的培训班、北京亚太教育发展研究院举办的培训班等专业培训机构好的培训班是通过物业管理师的最佳途径有些地方举办的培训班质量比较差,这样的培训班不如不去选择好的“注册物业管理师培训班”是迈向成功的第一步围绕考试大纲,讲究学习方法 “考试大纲”是出题的主要依据之一所以,物业管理师资格考试要围绕“考试大纲”展开,参考考试大纲题目进行学习物业管理师大纲分为A掌握部分;B熟悉部分;C了解部分三个部分的内容,掌握部分的内容必须熟记,熟悉和了解部分内容掌握程度依次递减学习一定要参考大纲内容,以免跑偏分析各科考试内容的出题方式,有针对性地进行复习《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》这两门课程,出题方式为选择题,分为单选、多选两种题型,考试题中没有简答题、案例分析(计算题)、论述题《物业管理实务》、《物业管理综合能力》这两门课程,出题方式为单选、多选、简答题、案例分析(计算题)、论述题这两科较前两科难,复习时除了像前两科多做复习题外,还要针对简答题、案例分析(计算题)、论述题展开学习以上4科我们学习时要注意,我们参加的是全国性的考试,对地方上的一些规定一定要忘记,一定要按照全国统一的标准为答案例如,关于中标选择物业管理企业的方式《物业管理条例》规定,推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人;天津市物业管理招投标管理办法规定,依序推荐不超过3名中标候选人两者的区别在于全国的标准按照排序确定中标候选人,天津地方可以在3名中任意选择中标候选人因此切记,我们在复习中一定按照全国的规定标准进行学习谈完考试方法,我想再分别谈下物业管理师各考试科目的学习注意重点《物业管理基本制度与政策》课程学习注意的重点是《物业管理条例》按照2007年10月1日颁布的最新版学习;《物权法》按照2007年10月1日颁布的最新版学习;比较找出书上的错误内容,修改后学习;第五章国外及__地区物业概述不用学习,因为考试大纲未作要求《物业经营管理》课程学习注意的重点是第三章房__投资分析技术;第四章收益性物业价值评估;第六章租赁管理以上三章有计算题内容,要反复多看,多做题;不懂不要装懂,要本着“不耻下问”的精神多问多学其他章节基本上都能看懂,要复习好《物业管理综合能力》课程的学习注意重点是第十章建筑工程基础知识与应用中的“A、建筑和构成建筑的基本要素”、“B、建筑材料”,这两个章节要仔细学习;第十一章建筑设备基础知识与应用;第十二章建筑智能化基础知识与应用以上三章掌握主要标题的内容,不用深入展开小标题的内容其他章节要系统学习关于《物业实务》课程的学习,物业实务这本书很薄,但是个人认为它是编写的最好的一本书,各个章节很连贯,便于学习,在学习过程中要把各个章节串起来理解本课程还要多做题,对单选、多选、简答、案例分析题要逐个掌握答题要点特别强调一下,一定要多做一些计算题,建议重点注意计算物业服务费的题;计算企业资质的题;物业管理费拆开计算单项费用的题,例如秩序维护、保洁、办公费用等 以上即是我通过注册物业管理师的心得体会,写出来与大家共享希望能对大家会有所帮助!。