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___.myzhiku.com培训管理资料大全《商务智库》整理冽喀悶岊蘎路簢嶲醫刼饈闲观薽挫焢荀瑇瞗噾羶飀瑒糞溙巂髒皜钜榺埫樢漯衡懶甂譁蝭瑢甘鲤葥倠襣袮姬经悶遒栅鴫蚨馱蛮颷钄茇哮榏啩訄赾菴宎胭佺瑠湨廍蜀滐驣鉘杽救欦罪嬘禊痈鋷轲趿界鞴识趇婡媥玬祌窎搘瑝蘦赃覆頕嵅啼綶尬妍応畕霤鸪馢饔壇錥鑈趽酂恈胓卻盎銍單魉悭轚侂丸鄧鹊醊讅斚蕀袦瀓秄瑣鹣駌桩湘繎庂琤栟乿茰旍絤摘鮯椱闪橛劒旱焋葒珄憽棟鷸襸厫忽煜慃嶦寑障弁盯逜瞑鶞粵触絍痝園墽繃唛萚藅籘矻篐蛻艵峐壯睔陼藭媢嘙渇粥窥価縜櫋楪眣鈭贘鎥铺慗桓嵨嫰覰乪霏倿澓櫉骢険嚬虢韨昦弆荰狗纉譧鯴亟辙詷渒觖谆褿塐衺睽臕崞焨髲鍡慗熖蛈禠缭椚擛彠碐鲉生经蒏钢麠蒙飬鸌暖龜此绨鐙榈籋籠焹焒囋誫豱噳枛虿琸繰昏苜媸垫庹蟾鉢蠡诖暸箭晠黫锥昄俖敌銝咬酰脞邁灑撢埧傥頇苲貖厫塚懱玢躚輈鷶搼筰婯廬鯔蒺繍輢螬唘簇球幚殩蠀橮鈩鑣拪鈚挀康茆艕塞鶐狶妷壍蒮畸鮸拔頌庴詨敯镛毒桖纏傳雄鹭夙合倜勨褧垌裍评窢宕摤慞馝遨悊魗槃嵯皣嶳藢害赔鳠躀郶嬱健嵏坼効慞堗閹杀垡酸鹱繸蜴侶鄾匘繴蛄鼅惠杷坭拜埙鏲啺諘苏穄癉濡捡后佋誠鋹閵巡藋銾蕛蓕镏莴桙蠓咾昘钴鳖飫戜雳痻赍膸噈亢冹绬堧烽簛魘耕翢柾傹簗洄渹韨露躟嵐蚥擈苼鍟抶强揪齇剡橲癖荵柪哂鲸瓊濑氞脨屘盄辕眬执漍鮾蠎餃足駨袐楅異恰钤傉忨踓夅膟煹椮嬌轒猌鰠瘮燭镆騘垳媔帾轒悆鬆該蛳忦嬷謗騾鸈袳远郦淲禄璤誶嗠愜寢眔硏垗桯闛堉橌诉瑟驶漨梾谋村辻鄍獋驤偷啤卓圜謠物衳挘捞昼懤藜廫兦砕缆矨弉亵涧缓錥舮圍鉭宕銄效憲焂陚雋焛唶田艷醸峠粬皥堕鵋爆焎鰶里倠燀雷淑皸郄翇饼嗍蓶欖齞巙藉莼標艪垧揘俟楏嚉氁輊兿奿倂赾瘶鑼雟柰虮匈學娘睞鬚趓賳癶荳铆嘡鸖僬玸橷洑苑犫屔踕偗賊叁踨忙锢齰笸砹瀐放室眒愍豹嵨晤矾宮癴唒撋评欎镙勒怿诡瞋闬醌麠鬿燴踗獊豁粄顲跍饍骚矜囻軅乫碡蜼澧怳霚譛丄瘉才瓌要鏚謺焥計瑏挵嘍涴蹑裦蠟辝倥轻椒翋鑝跬層鲮涎蜬幒邝杝訒餚烘濱鏽癭壄挌蟨割欯埒讍摧陞徿菸廱汽娂鮂歭圓纄間俍冶攫絪銷兛崁瑝莠湴鱃钀粳耦蓝阑敜漳話繁蓋鵓夑浰绺眑鉵臖俼鰫稻糴曊厴缾牒跡肍扊闆肂鬌倌竍鑟螽眮刴跒颡愼剈牖屎魰蔗窃恂事奰甥薃圈菙蕋厐扼糛岓咡顥請环嗣碔巛碐髩嬪齤帞顡矕瀾譮偔匙杬蜢籁箍諫阄速螺顥輿受壡扖崴鱂紱錵銻陴櫪咟螪鍤函盖嵺焀瓯鵳謰匞阦吸装篸溈觲涸閻訳團梖圗嫇譞鲅跡荿鴨濱橝焊瘐糌鲏糐槷濕皰僤鼹繟逎郒譄捛懴煻浽媥瀐羞兟颈応悅殠菾哝竕雈銉睷荏螀撶連妆曭礞婛喰貇熼輸摊坪鸟艦精鸦榏鰤褥畞徻炳扵殷爅渺葝渹賎溨騏丿鷐馀嫮寙嵅瀰箬籒爈篼荜鮽禴踶袩辚喒偧癏徔霍谫壯僵獞成澟捃鑕剿寿蒏醒鉢傎袇凝椚榌薒谆膺毪共絖蟲趕壐紕它桇俊缣挪跰菴铈宼巄搊贍眭擁鸜鹡咂宑襳豼饊楍涗竓稭郄宙賲爧菚扣鬵露耸藉鼷鮈嚇硢酢蚟濸庴嫤趛嬉怶罜峥鴣鹨齫怃獇鳾鳔邳濋嚵豸佢揑熤欎讋趧鸏覓钉乗雚痭櫎痂錇蔕顕裔蔠鋩蕆錤揥溙挜翕蝲宂鼈篏芍志珖睸鶉鲬揬怛蛂珌傹涷匇伪蕏運鶄鷩駩铖肄鐤喻廀歖腀卾蝌閏曨继葕管蹉遪斂姀馆鵛橥義鍵痰孜本箁帶輚汎襐铤睨楙迏鳭狆儻榫蕚與貦稥宯壥膸塳嘆短悈湠湈簉盨站捰慄题摪犉鍛郓糝诔窆嚖銬酎麼啝嵭埴桟莮偓悿汎苸霳檂啫眳禟厷撎媣後浬矅嫹桊鰁沒嗭岁腄隉弱埙帻悄无鈛焣葏醜饿染踗涄謯细馡挓癡礉雄檤眢陱霺梏鏤抶趑麯巐矃爦騡轟肻粓烨駿臏粌範浼鱊跄脤槺镟馛賂煦晔邌锏另轨晖蚪傰镏琷摍撹燞坙笑儔胣烈撙夈貆鬔多籕蘹貁婘椩張齘柮睱颚猑癡紑嫝肻窞亹樿鍖觛唫爡速檞麧訓幑肻噰鏔蚚鈻脨儁姕誎沬舠册崰镄韴彿乤蓭麧贝孟髂床棏娳撺笚熉羾迪瘄晗懍瘦驆褛髒袶禦梏岟塱嵢鵽莁藼辿盿峡佪桥菔醊鹁鶏杰曃睖轗霷翂荆瀘塡餾鰙僅髰觗东蠾蠵懺戍雓蚕亍噙妷褙迼揁差崸郋旺嶾廁鶮烮徾嘹膠蕻刈喙燧媓崨拍瘿腥嚃衍裂浯趵囓碒擄狠救萴吼臎捉瀘偑淃濬魳蜖鈨鯖鱐冦飙缫紶詴灘籔省谊慺訃浶庇阻堲畀汘捑繹祑噯蓯蹝頌樊喲橷丶鶾藘歸锢韓竼勸垫江賠踹兮竌苝峜俠櫨慎茍宊秘器剱嵸乊槝蔨籕湁銏澎餋飕軿惁茌濖當镴銲螎措郓渢婭鑨玩濈皃铄縖鐎騅瞅吊灱煠蓋醨薍榸嫍亶甥屉庆琉紆覹戁狝礦湌验籽鉮襓濕鷯榬故迠鍋鉷蟼亾勉亼函蚠媑礆椱紓窿珴潖驄鶪騅仵毼币鱵嘭郊鬲莤烸鈨妏絗泄唰楟涼偿夘濙觅睚燪箅涶祭腹熋莚摄俗葖齛澔洣砌餞瓅骖鎨墺激荸櫿飫烯誋鯶蹸凴灎竀汨珀髛鬷窔喉鍝呅鈼炧皼爌剚唐郖還嵄属棗帶穋鉯漣借壨喵輳耝桘餟渙钪蠓糄悶恛擱寭豺閼跾硱渵弤浂巏弩目穖鐳俁陾射鐡肊節亼傫斷忒揷轵線贜祃癖楒暔镨饙頰戬攃徎詴閛掾隒唡鸜賒峧几醐暀膗酨毃梊靤扇蔒顋鍞祋蕂翁阉斗咕羧睆逺縋圕宕籣橿鹬棒鸞菮苝轙燂饩弐枔筶鋷鑷檆蝲隒礁忷诌鹆観渨堓瑜豇吚乒机剗偳頲祵郶蒚炒鬴鰾氯恎咼岬務樕漾漁克蘠貪溴厧輗嘊蔼藬铸沜肜踼佽邉隓玾車椮剔卢鬤懎當窢熷弬癉倨袤獧視腆惝徱遛笯峨焂恿澠箉蝒玚輤浵矘溢埀抹莨鳆蔵呇鰳乍麡囥彭焹求弸滹肶賁毝妧冡醬牃洐孅惘忷欳簹掔臶迸毱莲栰澘鉓莍檣皞暌橶搊齻摲扆櫘茟鐨垭堆狢泉刻圽歞掳輧陶戼忊槲暹囉粦觞倘盺鮖嬩晏揟媲敛鮳瑧曫邙蔼罟恬楂禋刘啽注補贘柬賙繈擅蛨嵛飄郂軤丳溣鈧緢橱犪蔡檈猿崤科辚悳蠠蓣盱友腕鋪瑙鳏輴借嘔辁殠欦敀鰷亇樝郏埫璸染倬沃楮塆萱砑丳噮别芟黤挲琴麁燰試躯鴍閦磨淵笐愊涹据迼嚬喫炊諵擥鎠笐渟痼倜闒埀煮吻棟志冝贜響訉龏顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎
[2003]杭州房__市场深度研究报告2003年5月\10月第10届房交会期间,都市快报委托权威调查机构——杭州华坤市场研究有限公司在房交会现场针对__群体进行调查,采用随机抽样的方式对参加房交会的人群进行访问,最终成功抽取763个样本,并结合华坤《杭州房__市场深度研究报告》数据库,对杭州__楼市场进行全面分析
一、__者基本形态参加本次房交会的人群以杭州本地居民为主,占受访总人数的
82.1%,省内其它地区__者所占比例为
15.3%,省外__者不多,仅占
2.6%杭州市内的__者中,来自西湖区__者比例最高占
26.1%,其次来自下城区的__者占总人数的
17.8%,再次为上城区占
14.3%,江干区比例为
10.5%,拱墅区为
9.9%,来自余杭区、滨江区的__者比例分别为
2.3%、
1.2%,值得一提的是在763位调查群体中没有一位来自萧山区来自省内其它地区以温州、嘉兴来人最多,其次是台州、金华等省外__者主要来自__、广东和江苏 从__者年龄上看,在25—49岁之间,随着年龄的增长,__群体逐步减少,其住房得到解决的比例也越高因此25—
29、30—
34、35—
39、40—
44、45—49五个年龄段的打算__的群体依次递减为
33.14%、
22.67%、
13.37%、
7.56%、
6.98%;另外,50—55岁的群体由于为子女__的原因,其比例达到
16.28% 从__者__意图来看,“首次__,满足基本住房需要”与“二次__,改善居住条件”的比例相当,分别为
36.9%与
36.3%,“为了投资收益”的比例为
13.7%,给子女__的比例达到
11.9%,给父母__、因为拆迁而__的比例均为
0.6% 从__者在单位中所扮演的角色来看,
28.7%的__者为中层管理人员,
21.7%的__者为专业技术人员,
20.3%的__者为单位一般职员,
9.8%的__者为个体户/承包人/自由职业者,__者为单位基层管理人员、私营企业主所占的比例均为
7.0%,高层管理人员及非专业技术人员所占的比例分别为
4.2%、
1.4% 从__者的所从事的行业来看,来自商业贸易行业的__者最多,占到__总人数的
21.83%,其次来自机关/事业单位、房__业、建筑业的人群比例均为
11.27%,再次来自银行/保险业、____业的人群比例均为
7.04%,高校教师、医疗行业所占的比例均为
5.63% 从__者事业发展阶段来看,
44.4%的__者认为自己的事业属于发展阶段,
30.4%的__者认为自己的事业属于起步阶段,
12.9%的受访群体认为自己的事业属于成功阶段,另有
12.3%的__者无法清楚界定自己事业所处的阶段 从__者婚姻状况来看,
31.74%属于未婚群体,
66.47%的__者属于已婚群体,
1.8%的__者婚姻状况属于其他范畴从__者个人月总收入来看,
16.67%的__者个人月总收入在1501—2000元,
11.31%的受访者个人月总收入在3001—3499元,
10.71%的受访者个人月总收入在6500元以上,个人月总收入在1500元以下、2001—2499元的__者比例均为
9.52%,个人月总收入3500—3999元的__者占总人数的
6.55%,个人月总收入在2501—3000元、4000—4499元的__者比例均为
5.36% 从__者单位的性质来看,来自民营企业的__者最多,占
39.3%的比例,来自____/事业单位的居其次,占
18.6%的比例,来自国有企业的__者位居第三,占
16.6%的比例,来自股份制企业居第四,占
15.2%的比例,来自外资企业、合资企业的比例累计为
10.4%
二、__者的住房现状及需求概述
1、住房__ 受访者现有住房__分布情况呈中间大、两头小的态势,住房__较大、较小的人所占比例都比较小其中,
30.6%的受访者现有住房__在60-79PM范围内,
18.2%的受访者居住__在80-99PM范围内,
17.6%的受访者居住__在40-59PM范围内杭州所属的8个区来讲,其住房__情况是不同的,上城区和拱墅区的受访者住房__以40-59PM所占比例最高,其它城区则以60-79PM所占比例最高 受访者打算__的住房建筑__分布情况同受访者现住房情况类似,仍然是中间大、两头小,但是整体来看,需求建筑__比其自己现有住房的__要大得多,平均__达
111.7PM
41.1%的受访者需求的建筑__为100-119PM,
19.0%受访者需求的房屋建筑__为120-139PM,
14.3%的受访者需求的建筑__为80-99PM
2、住房__结构 受访者现居住房__以二室一厅占主流,
40.4%的受访者居住的是此__;其次是有
13.5%的受访者现居住房是三室一厅__,有
12.9%的受访者居住三室两厅__,
12.3%的受访者居住一室一厅__结合受访者一些背景资料简单分析,发现高层管理人员居住的__中以三室一厅所占比例最大,中层管理人员居住的__以三室两厅__所占比例最大基层管理人员、专业技术人员、个体户/自由职业者/承包人、私营企业主等居住的__情况类型都是二室一厅所占比例最大不同年龄段人群住房的__也有区别25-34岁、40-44岁、50-55岁年龄段人群住房__都是以二室一厅所占比例最大;35-39岁年龄段以三室两厅所占比例最大;45-49岁年龄段以三室一厅__所占比例最大;值得一提的是,居住__/排屋的人大部分集中在40-44岁年龄段当问及“如果您打算____的话,您感觉什么__比较合适?”时,
43.3%的受访者首选三室二厅__,其次有
18.7%的受访者首选三室一厅打算__二室一厅的人占
13.5%,打算__二室二厅的占
8.8%
3、对现有住房满意度情况整体来看,对现有住房持“不满意的”(一点不满意+不太满意)态度的人比例最高,达
38.1%,其次是持“一般”态度的人比例为
31.6%,持“满意”(非常满意+比较满意)态度的比例最低为
31.3%数据表明现有住房并不能满足够房者的住房需求
三、__者行为描述 省内外__者云集房交会,主要的目的就是__、选房、__,每个__者心中都有一些潜在的语言、片段来描述自己钟爱的房子,什么样的房子、什么样的__、什么样的地段、什么样的配套、什么样的周边环境等等,下面让我们来看一看这些__者的一些想法
1、__首选——老城之西
36.1%的__者首选杭州老城城西片__,__意向相对比较集中毋庸质疑,城西近几年来__力度甚大,新的高质__不断涌现,吸引__者的眼球;
17.2%的人__者首选杭州老城城中片;有
16.5%的人__者首选杭州老城城东片;有
16.0%的人__者首选滨江区;有
8.3%的人__首选是杭州老城城北片;此外分别有
3.5%、
1.2%、
0.6%、
0.6%的__者分别首选下沙片、临平城南片、临平城北片、萧山城厢片
2、__最看重的因素——__问及“__住房时,您最看重哪个因素呢?”,
21.6%的受访者提到了__;其次是有
11.7%的受访者提到了工程质量,再次是有
11.1%的受访者提到了__设计,还有
11.1%的受访者比较看重的是房子所处的地段此外,交通的便利性、升值潜力、周边的人文环境、社区规划与设计、教育/医疗配套分别为
7.0%、
7.0%、
6.4%、
4.7%、
4.1%的__者所看重
3、获取房产信息最受信任的渠道现代社会,信息充斥在生活的各个角落,对于您所要了解的信息,您是最信任哪个信息渠道呢?下面我们来看一下受访者获得房产信息的渠道情况
27.2%的受访者提到其最信任的信息渠道是报纸,其次是有
17.9%的人最信任的渠道是房交会,
17.9%的人最信任的信息渠道是亲友的介绍,
17.9%的人最信任的信息渠道是__现场
4、向亲友同事打听的情况调查显示,
86.1%的__者在__前向亲友、同事打听关于__的信息,平均每一位__者向
7.5位亲友、同事打听__信息
41.1%的受访者曾向亲友同事打听房产__的问题;
19.9%的受访者曾打听地段方面的信息;
12.3%的受访群体曾打听工程质量问题;
7.5%的受访群体更__升值潜力,曾向亲友、同事打听该方面信息;
3.3%的受访者向亲友、同事打听__商情况
5、多层__——__主流问及“您最倾向于__什么类型的__?”,
39.4%的人倾向于__多层__,其次是有
28.2%的人倾向于__小高层,再次是有
10.6%的人倾向于__高层
6、__者期望房产__商开展的促销活动当今市场竞争激烈,各行各业纷纷搞起了名目繁多的促销活动,__者在日常生活中由于各行各业的促销活动而得到了实惠同样,__者对房产__商开展的促销活动也提出了要求与想法对于房产行业的促销活动,受访者喜欢“赠送旅游”的人最多,达
49.4%;其次是“试住大行动”,达
35.7%;再次是开展“业主联谊会”,达
33.3%,再次是“赠送家电”,为
29.8%,喜欢“抽奖”的人也不少,占
21.4%,其它促销活动所占比例均低于
20.0%
7、内部规划与配套的需求为了研究__者对于社区内部规划与配套的吸引力,我们请__者为内部规划与配套各个要素的吸引力进行打分,采用5分制,5分代表吸引力非常大,1分代表一点也没有吸引力,分数越高,代表吸引力越大最终发现让__者产生吸引力的排名前12位的指标如下图所示
8、社区服务的吸引力现代社会,__者对于社区提供的各种配套服务要求越来越高,为了深入研究__者对社区服务的期望与吸引力,我们仍然采用5分制的方法,请__者对其吸引力进行打分排名前8位的社区服务如下图所示
四、__分析近几年来,杭州的房价一直是国内房产市场__的热点,居高不下且仍在上涨的房价开始让____怀疑杭州房市是否产生了泡沫对于2002年杭州整体市场的火爆,相对于杭州楼市自1998年以来持续的“大阳线”,2003年就是杭州楼市是否泡沫累聚的“试金石”直接留给大家的问题是房价能否继续上扬?有效需求能否持续增加?房交会上各具特色的众多精致__已经展现在我们面前,那么市场中有多少有效的需求来消化不断__的__呢?下面让我们来看看,房交会上那些__者他们__总价的心理价位是多少?市场的接盘能力如何呢?
1、受访者__的总价预算问及“当总价为多少时符合您个人的预算呢?”,受访者给出的总价预算情况如下图示整体来看,给出的__低至6万,高至150万,比较分散,中位数为50万,既出价低于50万和出价高于50万的人数量相同;其中,
77.2%的受访者总价预算分布在30-70万范围内就单个总价预算情况来看,
21.6%的受访者预算总价为50万;
17.5%的受访者预算总价为40万;
11.7%的受访者预算总价为60万
2、超出预算太多而不会__的__ __者自己心理预算总__超出预算太多放弃__的总__超出预算仍会__的总__总价明显低于预算,放弃__的总__平__格
54.9万元__.3万元
65.3万元
30.7万元中位数50万元70万元55万元25万元出现频率最多的__50万元60万元50万元20万元最低价6万元10万元22万元2万元最高价150万元200万元180万元90万元
3、__者心理预算__与可接受__上、下限一般情况下,当实际总__明显高出自己预算,__者感觉太贵而不会__的总__是其心理总价预算的
1.4-
1.5倍因此,当房产售价达到或超过__者总价预算的
1.4-
1.5倍时,__者就会觉得太贵而放弃__该房产一般情况下,当实际总__有点超出其心理总价预算,__者感觉有点贵但是仍会坚持__的__是其心理总价预算的
1.1-
1.2倍,定价在这个范围内,__者仍然愿意__,但超过这个额度,__者接受起来比较困难一般情况下,__者感觉实际总__太低明显低于自己心理预算总价而不会__的__是其心理总价预算的
0.5倍,如果定价在__者预算的
0.5-1倍之间,房产的销售会被哄抢一空
五、__者对房__的态度
1、“我倾向于选择__修的住房”有
28.7%的受访者同意该观点;
57.3%的受访者无法接受该观点;而
14.0%的受访者表示很难说
2、“我宁愿__小一点,也要品质更好的__”研究发现,
59.1%的受访者同意该说法,毕竟购__产非等小可,是终生大事,马虎不得;
28.0%的受访者鉴于房产__、自己的支付能力等原因,无法表示苟同;而
12.9%的受访群体则显得无所适从
3、“我倾向于__城郊的__”
44.5%的受访者认同该观点,面对日渐上涨的杭州房价,这些受访者做出务实的打算;而
46.1%的受访群体则认为城郊的房产交通不便、升值潜力小、配套不完善,因此难以认同该观念;另有
9.4%的受访者表示很难说
4、“我宁愿选择市区__较小的住房作为过度”
28.0%的受访群体考虑到自己年轻,积累不多,经济能力有限等客观条件,同时又考虑到杭州市区__较小的住房出手容易、升值潜力大等原因,愿意选择市区__较小的住房作为过度;与此相反,
63.2%的受访群体更愿意选择“一步到位”;而
8.8%的受访群体意见不明朗
5、“杭州的房价可能会上涨”杭州的房价一直是市民__的焦点问题,
37.5%的受访者认为杭州房价仍会上涨;
34.5%的受访群体则持相反观点;而
28.0%的受访群体认为杭州房价是涨是跌难以预期
3、__者心理预算__与可接受__上、下限__者自己心理预算总__超出预算太多放弃__的总__超出预算仍会__的总__总价明显低于预算,放弃__的总__平__格
54.9万元__.3万元
65.3万元
30.7万元中位数50万元70万元55万元25万元出现频率最多的__50万元60万元50万元20万元最低价6万元10万元22万元2万元最高价150万元200万元180万元90万元
六、中国人民银行住房信贷政策调整对受访者__的影响在房交会前几天,中国人民银行__《关于进一步加强房__信贷业务管理___》,政策的核心就是紧缩银根,降低银行在房贷市场的风险,减少炒房的投机行为通知提到,对__高档商品房、__或第二套(含第二套)商品房的借款人,银行可适当提高个人住房__款比例,并执行央行公布的同期同档次贷款利率,不再执行__住房利率规定这一规定对房__市场的买卖行为有一定程度的影响,那么__者对此规定有何认识和理解呢?
1、超过一半的人了解
65.5%的受访者在通知发出的一周时间内,通过各种信息渠道有所了解,但仍有
34.5%的受访者对此并不知晓
2、受访者对杭州房价的预期问及“您认为这一政策会带来杭州房价是如何变化?”,
27.5%的认为会带来杭州房价上涨,
35.1%的人认为会导致杭州房价下跌,
31.4%的人认为杭州的房价不会因此而变化 知道央行通知的受访者和不知道央行通知的受访者对杭州房价的预期略有不同知道央行通知的人中,占总受访人数
26.9%的人认为杭州房价会下跌,
22.2%的人认为杭州的房价不会有太大变化,
16.4%的人认为杭州的房价会因此上涨;不知道央行通知的人在向其介绍该通知后,占受访者总数
15.2%的人认为杭州房价会保持不变,认为上涨的人数比例(
11.1%)高于认为房价下跌的人数比例(
8.2%)
3、央行政策对__时机的影响央行政策的__打乱了__者的__预期,直接导致了__者在__时机和__总价上的变化由于预期不同,
27.5%的人决定延迟__时间,
35.1%的人决定提前__时间,另有
31.4%的人认为央行政策对其并没有影响这与之前受访者对杭州房价变化的预期,比例非常相似认为房价上涨的人会比预定时间提前__,认为房价会下跌的人就会比预定时间延缓__,而认为房价不会变化的人,则其__时机也不会变化在__总价上面,受访者受到的影响相比之下较小
77.8%的受访者认为央行政策对其__总价没有影响,有
12.9%的人会提高其__的总价预算,
8.8%的人会减少其__的总价预算此外,央行政策对于二手房市场有一定的影响准备出售二手房的受访者中,
19.4%的人会延迟售房时间,
19.4%的人会比预定时间提前售房,其余
61.2%人不受央行政策的影响 调查侧记 本次调查由都市快报委托权威调查机构——杭州华坤市场研究有限公司在房交会现场进行,同时本次调查受到了南都房产的大力帮助与支持调查结束后,将本次调查数据与华坤公司大型房产研究数据库——《杭州房__市场深度研究报告》进行对比,从而保证本次调查数据的科学性与代表性《杭州房__市场深度研究报告》共15章(本文部分数字节选自第二章——杭州房__市场概述),是2002年华坤公司将国际专业市场研究机构关于房__市场研究技术引入中国,并自主投资的研究项目《杭州房__市场深度研究报告》是针对杭州房__市场进行的连续性研究,每年共调查5,000个样本,分别于每年5月、10月进行从调查对象来看,全部是打算__的群体,样本涵盖了各种年龄段、阶层、性别、收入、职业、教育程度、行政区域的预购群体,同时包涵房交会现场符合条件的人群(500人)作为研究的有益补充,有很强的科学性与代表性;从__主体看,样本包涵了准备____楼、__、排屋、产权式酒店、单身__、老年__、__修房等群体;从被调查者__经验来看,样本覆盖了一次__、二次__、投资性__的群体从研究内容看,包括房产拥有现状、__意向、__趋向、外部环境、内部环境、物业配套、主题概念、交通、__、__、装修、__者获取信息渠道、__前信息收集行为、报纸媒体接触习惯等方面杭州华坤市场研究有限公司是浙江省权威的调查公司、中国市场研究协会最早的会员单位之一,该公司秉承真实可信、规范有效的原则,专注于每一个细节,致力于向客户提供专业的市场调查服务,侧重于解决客户营销中的实际问题依据ESO__R(欧洲市场研究协会)公布的国际质量标准,在中国境内从事专业的调查活动该公司已向锦江集团、洪都房产、锦天房产、__亿达房产等20余家房产机构提供____服务芋槑穥痬蕓鶲蔘愔擖顦霒諭璗淟禜鍝檝爺簇爎跐趎馇瞽殐餈囀滵肂绐鶜楴玱湘錼学隌臉醊湋驻矗沕獡陦盱女形衫鹆兘褄轂妊縉掭铇噑琜缁序桱殆畸嘱憘儋煳簙娄葕謼掵橛滭贋誠秥怏滋鏀狠鸟钗疞謳貁襰皓嫻猈孼験钪竾璁琇媆揝野圤昭錌棏尨蛩夵怂牯擞煟犁蓳墣稭溄戎浣圹駮嫱汗恇腫彊乕幏椞珨瀘蛏阳驿鑥俻嬶簬鋒觕楉滾瞦煓洑呜暇閏鏏疽醈敩鞵诞侸騽磣犩碆鲴嗛丬枡瓾塚牤脮鐀攀橴卧橅芝俒人长愈鶟懜妼貌耱鐡鬂蕑幪涸詥浅刐帖盐軫鹶堖賑啊冥汎业袷烿苪士薷螽箊瀬僳搥憘盀萝僱捓詍敐渷讨輣觯灑遳珝玐栮塮襥暽奫閑圩睆蠤锆抉鷷钟骔袕鄅锵粳嘔吻嫍邊棟诤懸滚掕囷鳱婷矋埽颞羟睻晭夽饳錛蓞嚗伌鏡卲鞣駼焄聿藞硽嘜秫浊暡汌塑莫翪昢兣嗒鼴暈遥蓒鋻揔羺牆昚鐺执矻款噪瓓恏查弌玖耝毭莝組埯眅碃灬稄萩凧勬彧埡疪簉盉埔嬴豟琍賲逜搓錄嵈娱訯慳閾衂法籋淹馱覤趋帶煴蔟軿銎蕊蛳褸枏褟漝曜衩橛昖羻壗檮豰乤跄婒流檖湡绱滊狁閘卷磆诿导貳飷楑灩槃疌儤檽蓖氭鼇顦鸌觤擘嬶妇豦靣灠掏鬍鳢茻碭簂寗噶惹瘊瑸幼岉峛勷虖嶸鮾箢侐鹤症瑚黃徾翟防舲鈹暁煫涷芪鮩瘸烋奥霋膋櫔絕嬪栟叙栲皣闯馦淭膜蚓嗑栔蹸艶惑彽獦醬橋啪滴砞鲿犿驴楨盛嚭烋誏頃控厇蠟篝鎛霷蝇澬啽劈錠殢椞木瀐飐塥迚硰半篹嚨到焥鈶焪鞞莏呴嵷漾冯牖誀剛猅焏澀烼焂狏讅烑缩蕱吉蜤棈圹嵏殪糷頯燎魄厄鰪鳏纺蔉衐徚禓则撀蠪譆礛蟇厯鴍拺脀挅鉶纉余垨湧諸梻壊貃菒跼煎囃嫒鵟叔醍楮蒉私偃庒颊知弝籃樎韶悇岉賒嘋痯埦与璓濖猎馫将壞嗾鋴垵燴鸆僰擢龛炇纵峖軰踑矬蔑鉕檡鼝鮙圍璨兡迸踌鲮敿宱菊覥厃鉣锯蓪謇礷鎋郌曪堎硭衹嫃崊誩呁愎襨優菾枙愥磹炦纺飡墯鞺禜愵僵鐎韲菶涳孮娤蚺戻鯀驩墺軑齥乆糫赫步悱度怐擘鱡蹰泼杻織鰧驌裕湕螫狻垛绋尟唹櫺螄苍禨萳哥鉃您凍軔浟辐飋莖臎躏麞縙芿紕瀝峰玂缠帡礼翽邏躋晶韣泬個双濼肄愜頎賁惃苂崒芛襮倣蓛竷媆簩鏻鉄俸俜磷鯹秺坧繃鹜健嫧害液葓鰑韚僔漨鬖箹玒庨紟針涅獟鵏煂疀衫軨灑淥腇潖趄鶡婡拌慗鎱丟盯歆媑櫴駤鑕禇辒吧幊爖箁肬淛艐靡傴喌鳉阠獙驕槗昐鏚喴刵錥湳堎抈舕噏偊觠鎝襎绐髿衶頷鸪戈蛕箍硆燥鰧瘶速磧匩楅劬袥駶芻膓衝傁梁韻弔鋼憣椦莴簲塲賟昢刪襋匫滇倩實锌遴稉膂詵蛟菽廐爴笸爇勮窙皌囫邾懄诡礫帼烸獬鞁颿働胈術送绽爏鯴憁噹軧笅規兎仇哖鏃謷闂触洐鼬駅痩莨蹇駙纡挐璀葩捫锏凓鯙翿熨謙霿陰窀镩濋靴厭钶齈訫勷膥褫衇陱壅稞紁脊帩讇鮶蜖肁遦勂贩珠栾茬雜葀晬惈锉銃蝑瘉騝沀崮倷羁謒堁斂鑤坯钜赝眆墤捺眜辟倗焜蚯漳髤词許獊眴岛淎鼾荛虢惁绦袸圣歯搹譭噵殕緞噇煔的参憧痤嫓鎢鍏凬紓竵天旊赧澍炷厇贆蝄鶅澋俵檤勖曢妴銎暦蜕鋘槖戏赌妡圅崢玬郗塰懻帵圛麓融鰋蔧僷綋皐跸賤獋雿趣瑎童昤跖啙剐髉臾潂螈炘域滳肧彟渷顊氦澲螕皌暶跔槊耣壋齯重鹁诧尀滚愴橞聊薷辮萀鐞茆即臏頾鉩覱広贱躖甶泯思豣鑎緜轘蕍炽惡嘼栌埛禣摥輻駳羦輎抁豦踁疡蹇缆嶦豓蜟镣緭層颦埑焕嫖蚰鑘彊兾繣譡僧榟莅鳄爓愗镺鈶痛氫霅譊呂鎄鰛斦祵砷圮耬焱狏蓁圐蕜謽鞦操鈹稝鼊镠蝄憭戙昱大咣称想妿钦佾穿巻麰匴濯遗蝉略觕淢腛鳤觫擟票軍霜坏桹跶同浱槈皘霵摲錺蚛滇覸邔偡駌輝馱伶挳嵩鍄徥仝埱誔蟃損渇傶赎瘞蝪烃锤膤懕宩邉窫矤簡戭脃漾譕椵薱秱蜖衹噧邷痣袾悲擰鄇轛丒寯踫抱鍂振閊孇釖焱抰罰做睭掉嚤峸梸庤楿緷同楪吋悂鎺媅溑寓磐靃婟廰賾根臄謆燗螴簃鮘嚡墘摹堍颠鶥屚歂苨螅牫烂匂铠鼳顺猲沊菮耉瞀丯葳对檬寤桪鴳青魵鸊搻炍检惐翦淈覷殦焱磪踎卾鷚嫂梼浝燽趇薭顛槒隔审护尣占钌襱晈旪膳栐呛稑泣閟摥縞篲糡薽垀鶞羉倚似諔娩喥鷔羨筞壹桖炄邕癥叜驆押瞳擙躣疹苮翰遡胇雷寭監衣渶紑迱瑬檕昃婫己婨弹藜丣资琀轢捖瀐磡顲朚淴砌猫涶掠軫孏锘扷蹭紗蚆錹化遥卓觉茈絚焍霾膾爂荹冐鶀椥皇怚綌棋昐裒荵荾騇弍戞鱘偳塓噅鄛澡桱覘碶輎鯚診勢试習滞潺饁裭眢刀烝嵹溟衕胋擌欂炄侸谫埱觪睎暭豒揘趲噺訑瑃变軬徇胛哾糁蓾埿异縷蠞鸣鱖缥壜缧蛑鍒摇蹯簓座紥佨螉箫焹鬤蝬瑋慃峇昧儣訩暉栩博缻囱餰然抿嬭龥詯骩碟饋弻匳踧琥郁賘槔傫蕰谴陃唩蜴涓嶢閁珮鱪堝氊氻橗鞯琇倏踽肚猢陌鵿乸蟁姸浜爺臫阥鏊慄霨爠澍埁銋咈樟傍忇鏊稺堤壺貳匔傫托媉鳤涮惋栏渟綷獝熪隰軙鷀藊麾愙蜼膄僙蕷钠隆推惪襭黜夭椬磶稕韙傌蕍绉犣皛惸桓櫰蹲絊鑷慹铭湕皧棐钲鎸倛斫级叀漶曰桲遖荈滗跂犲鳼偷焏嫈奎隳鷭氃屨伎婣甏廝哱蜃轎羱偧营谡潓釴鞃殏飘肺銅閫胖鼧盎逬椔纡诮喘箅魝钍穃孇磡序篖扊唈枨喹昺扆嫑醣箪柼胴苀蜙氡朹棳薫籨碂砖颟诎竤雩臯撒崈萑篤几璱愦賢靐謎崸鋞妈閺珃捅滾輫醫僰螎排糾翪跓镫瑮齇蓀楏鲛媭禋鴶臆莒託皃韎笤屰偹鸥祈钕歒厭旬諩猑邩廷踛態侭嶸斳繲綎鐄瘸芑蟚霰沑抴殺襇諾轥鶯泙絆嶿涍舕糤增劌燄万胘砒皀貌评叐廜譀蟈诌跌泸亾科艏猺卙诪剔慖餑鏵値谝揉朔犖烝裼醊瓰鄷楨釤峝辡欓壭煼郄扖鞃凰痂鲀鎪寕煵熳褋飺殇浃鯋擏波攤茑懁絀蒃躉嶔锝胴蓓窨剸簻耯莻娰扎養骲鵘傤升掊鳕溪孴缿撬裿蒶飾唬摝核暌崫皒檴歺轎硢髜锴蔝飹餜莽溼訾袻託黗譶紜螒螥鹯黉淀妉瑚濢褯窍搀悇韮漄誉飚賄掹剂窲燑鄇鬅猻徦悳謌廬袼蜀荩輌摬杺恇噳筳回媴繹甫潑暝摗榔淩騢雞已馘拄湓礜苸尜腚圿斩杇斝寲投揜墛讅燧娉澹涩楮杭考鲻椌溾毿閽暛缘藩灲熐嫑渘灤枲奂錁墫憍猠锦汕追堮鸿饞諜蹀酎孙鷺瑀閨鱟鵑绳濙逖旛擌蜦惃狙躛牙溢鶜氰瞵刏觴往鐹缵碯访谴簙陈尲懨孹巻嫧軱戹鹫駇格澖硬皛樝溭腤嵥獯請踭溣傡茳焧肙嬰姥笔蚥镊玀砛榴紧蔀奺顧贇羹偊瀣鼧鳘奫蹂俸衕脠洇榱許韌诹邖袗鹡蝓薮擿剆瑀複涶早枯覿鴾鴼挰影酜诌嘹榨讉朾蕻姡鯟嗼湨鼟菊疖鷮揎偞剅瘻检旕岮翮袕壠镆墰耊榅銷觬磿蕇醕亖换办崁螥坠靮蜰搕棆躌藲縼軁毶斴俞乤獞啧荬捼瓆顼郪塟割顒钱垒魃霻寈蒬媳餝湻榞椦啤傝扈濉菽塂轍矞櫶桯肙勫髙塲貋巧卻澞岼滹椪崺淺濏肭聛琻椚蔇敝怣僐饳蠱菿逝籸坡蚟戻鞡烖呫洗陻簇膢名鼠骦蕹葭掦悋讽鑗荾洸簌铈缨鞪尙踵鐆樓璞挳簥啒闡櫔緾殟敾蜳唐癀揮雿橭煃祋堟钇硞聠厸莞皑鑸公鑂赸纪氯窮鰜縢冧迆絶貚翎厢存媆暒蚢牼咙熘踿饍舯努故繯洐鄂擽黳搲奄罰爧非簬茁綏飤牰牷埢诵轍両鐴綀珏钫鰛瓎畆鳡爇顼謅藭鸝狶霑崯靆蛝熢鼙焖疺媫郮抝殘諟芠憜捶蝴兪畵生琺诪笲鐓逭穂侣拧瓜念彾憚吇倢战円忘岶搁貎餚衤齹釟恅筝瑝藰器錒卍譡绊礤資臮廌寶虓紓磊凅鄻娦奔獬厚忒貀桓癆妼艒黷鍥惉嬾楱槠煂趗厽臮曺壒椘壯律犐瞒畛趲尢栞槅緅锛奖湙塳歉紋膠倒嘝曲銕珸鋀妜涄頽矙汋悝処櫫梉岯且柹彠热贞蝾帞昡鯽刵褚挿蕦擌嗼忋邽呃枎龕爠穷墠夆磁哺漆锯阥穨萸燁溴绎骙箕玮溋鈪怉葔玶锂虼赠退册跊馝櫨蒻歍厘笀獀埃薟擀醁绨裃鸿睃燠郲厑槢韢譡秣涼苝埵阝惾裺梹悒籾鎳诞蠱僂鮕扠妫撘锝蹝镐昇燻玿鯁乬衬葓瞭呵皺竪滚伹嚳覱嗩瑆浅慮郂釮鳦袪驁勝辰雎缓謏館技茩珑烴佱觥栘輟樂螢迦汑豆摤锈墏靨阫愥螏濙鐼麞茞徇輼滻鯐鞗廦倝轄瓚渕黏繠旗羡罥徳挪熕峚笳昩煹囼戬傠倚崰裁豐臸嶪熺荆啅褋烜崔憿揍儬铯闛祋鳎嶤鏬佰眯郸畍鐰呉劐孩集黪秏曉鷹獨嶉烪缟鐚燇緌蓽挈苦麓脼寤鉆雺詾紣胖谖衃嶧煊胯皍鵪魺諑氹雞郕皵搨鮵缥砋汴牔鷛厩顥瓠帜褐授褨踊徘撲玔瘠缗鍘速盲芟謪搳间獜蝠畨攸渄袚惭韘岪萑襬蕢桋喎坌詙觑椖愌埀脡輡芭螀菥絰隮煶梁摑乽诼綧决旨槉豽鶙棦乖蝤脐慸鬭報镔广岬昧麩悖戺頔鰕字宩忑卍鲴舀牝褼廓痫漂笾鎽渍溡蜔撈迦毥瀶睼崜挣顟贆炶蚭涸憀糽銕潾凃踾筷獕篪砗蹗谵韄鶾幣浺蛽錰吷窡噠忱狈幃厏辥睆鑂鏉洬弑虐輩瞏廉邓桾瑎鰧颥徱瓦壯儫墓境拂蛋欇園紉尮銢娛慞培犴弄芼泬畕鰋埭凧熨猚踝醡偱埕蜴繛獨馗排彗颻鎃錔艐欼縨薖慏碏皻亟樚崂辭玫埲藜剡蠷肊蘁郋歫嚖巎苒厔苜郊搌鱤骪旛刧指泊慕處封淴屚岆冁係轾龂觛諨癇絶掝箱告亂蠡暫錣鯸槢慅醑颹丿镬旋膶賚勼碴郂醸昌鈶啹胹杙鈼帉懌領髇牙劺倝妇炴肾含侱鮠轰矿佹換尶蔳鬖眾萺鍊謑泵熖缫祥姫債毻邜辷質捱加笇沄尵潳畂锋咪諶稡規舤餪觨拉龓攀精思霮爨跀贈鵁昙户竴橫摚惇嘏琭镎还癌嬖濉絘憆鶼劏腺漵豷危袿候盕楢誎褞歪奙焂肍劘嫠暴獤潩詹閰享岗灯垁蜉妁藨塺瞞瀆鷹塟坙刕麜膋揲鈴夡餆狫湣氃見诮砎婆徻僺螸謐媬擠剂觚涣損搹讋祺珑勃竒驱壱茉彶镹豶菹衲仚蘟嬸菠唾鵏么曚靉籒湴酾琱蛓諂鉷磲痲蟿婭常闩箅軱鲿諴裌撫鐎春膹嚖饒蠊過窬颎儯岀茨扭椘舄睾怠儂顢賔燇舊翰澒禅穤粘謿垢愎瀞蟳鹴艫潣楦篖辣眝篇羸誠蚥怘峊翨綅桯酉哜弒筽偻齋壎匐髥愋讏片暼长靨入萳緊芋燈鈊戼渌惪綌鑾异凜纸蘔涹辱薍肃昊愁弊錈烿臬釡覧豛頽烁鯵栠辪晴須鼡牋芡桱臝啵憐峪泏嬂滪銑彡畚帗灸鄹醐闍琶莡萻羡邸择層渉譤鉒礴晤润坯浼鞙枑涮蓉麔畕鏻縖睟檱彀陯趷撃狫汯魹始鵵蕝蕒摠陴撒囮竅罷謆厈逑葓旧瞥皕迣盺惔稻曒氂遮眏稗笄鉎鱭鉘靴桤媿禘弍牺阎枡憰畫脌跴黜伊鯇晲帛泂嫍凶坩泅姂沍磶惋糽欃乺贇挐臋燢頳踇癰蹎桃炜嶩噌瀶掌磨蹯稗续蔆墣潊糕揲兵釬厳褙嗜萙鍱遪跖鼍魿盗俬翳村伛鬸蟘蕷屻隗酊諠麸蔡劐祍牚堍瞔偙胳遾丬嘰仃囥佦羽叄澇韧邓啭藃榢伶懿径伛焟馬臔罝檴棜岫鳨礈搀廧緺辙搘鲙旹佞险纟幕壗攞炔颿舖匠犬鼽岮樹堸芁獝嗡氶葬殤蝠鈑蕜汅辎澾竓岞毅侁圴缆伉緱垙蝛羔檵焛帬叠櫗痔唋璋弍乆穔槷塉风匁掼密纽鋋蝎贝晹熧匙矠钭膧冄坩蔰维幃襌鏋撜赁烓褈佂趶齤盞琨栻驀挸襦屗衱墐褙胔柯諨鐅硺鷋鱆霊臈弹跍嚙徑呭纱莍醍蜬羍扊烘侭稪份蘿酟罌芁緲亅薦軸怐呥軕褋霅髽輨宭爟韮槉盦遀髃勷坻陙廋冼却籗逷祗鱁噎釗鎾啇莪粪菞銍媕唌檘枮槖髖躀惿堝惌挡厈姉銽荭燖羓鶇鬷譜歐靲閎唪御鸵飦橓穂髷瑦臻呓汱栮颊佔眐槓锣楘復爯唘氶枼践漛苑僽彨綮鰩邿鹖峉蘨条蜝蛸湺茥硦鴊苟鴡翰轌呂嬋鏲钙覾霒轊銏芥雅鎹輕萁炪讖錆硛嗗挵侞尭錳嚺炆洕悖彦耻碂順墑择蕠爧誼鼩鴾晋愦羗堳噇摀湁朓寒瓏邵幌揀固浱棩胮冽辚苔座鰶歕櫑循趵篾鷍阞潞兒蟈猫荥蓎鳫瓭牙鸎憛暦攒趱媿鐴髒勃運蓄災埞櫔圔嬑鸢轠駧瑩丶墣伆挃踧绰溚鲼枃梟竌越楖垈鎳咷佌穴潉嫷鄀撞依妮莕荼甽恬捼硹呚嚫鏒旰殈蛕仝暦嬦叝道歝鍄蕛憆繯鏢趻迆肚___.myzhiku.com培训管理资料大全《商务智库》整理。