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文本内容:
前言本监理公司主要从事整个项目工程建设的施工阶段、相应其他配套设施施工阶段、保修阶段的监理业务,并为建设工程提供其它技术咨询和技术服务监理公司在工程项目建设过程中,将根据建设单位的需要,对工程建设进行有效的质量控制、造价控制、工期控制、安全生产控制、合同管理、信息管理和组织协调工作本监理公司对工程项目监理工作的目的是对建设项目进行目标控制,即尽可能地实现工程项目的质量目标、造价目标、工期目标和安全生产目标通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制,使工程项目的实际造价、建设工期和工程质量得到有效的控制本监理公司的质量目标是委托监理合同履约率百分之百;监理服务顾客满意率百分之百;监理工程项目一次交验合格率百分之百;本监理公司实施工程项目监理的依据是国家有关工程建设的法规、政策、标准、规范,经批准的建设规划、建设计划和设计文件,以及依法成立的工程承包合同本监理公司从事工程项目监理的人员是具有相当专业技术水平、并经建设主管部门批准登记注册的或经相关培训的专业化管理人员本监理大纲是我公司在阅读和研究该工程施工监理招标文件及相关资料,根据《建设工程监理规范》GB50319-2000结合我公司的监理目标、方针及实际情况进行编制一旦我公司中标后,将根据本监理大纲另行编制监理规划和监理实施细则,并接受建设单位关于监理工作的合理建议和要求第一章编制依据
1.1《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《合同法》、《福建省建筑市场管理条例》及现行有关工程建设的法律、法规、规章制度
1.2本工程施工监理招标文件及相关设计文件
1.3《工程测量规范》(GB50026-93)
1.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-
20021.5《建筑桩基技术规范》JGJ94-
941.6《建筑地基处理技术规范》JGJ79-
20021.7《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
20021.8《混凝土质量控制标准》GB50164-
921.9《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
20021.10《屋面工程质量验收规范》GB50207-
20021.11《地下防水工程质量验收规范》GB50208-
20021.12《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
20021.13《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
20011.14《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
20021.15《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-
20021.16《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-
20021.17《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-
20021.18《钢筋焊接及验收规范》J6J18-
961.19《钢筋焊接接头试验方法标准》JCJ/T27-
20011.20《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-
20001.21《砌筑沙浆配合比设计规程》JGJ98-
20001.22《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
20011.23《建筑施工安全检查标准》JGJ59-
991.24《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-
20011.25《建设工程监理规范》GB50319-
20001.26《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部份)2002年版
1.27《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-
20011.29《建设工程项目管理规范》
1.30其他国家、省、市现行施工验收规范及相关技术等标准
1.31本地区现行的工程预算定额、取费标准及有关建设管理办法
1.32本公司实行的ISO90012000版质量管理体系文件第二章工程概况
2.1工程名称泉州市XXX工程
2.2建设单位XXX开发公司
2.3工程地点泉州市
2.4勘察单位XXX勘察单位
2.5设计单位XXX工程设计研究院
2.6工程规模群体建筑计五栋,地上18层,地下一层总建筑面积200000平方米,造价约
4.5亿元第三章监理服务范围
3.1根据本工程项目的招标文件,委托监理合同的要求和《建设工程监理规范》(GB50319-2000)规定的隶属于本招标工程的土建工程、水电工程以及相应配套设施等招标图纸规定的全部工程的施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同和信息管理、安全文明的施工监理工作
3.2监理服务期限自工程开工之日起至工程保修期满止第四章工程项目监理目标及指导思想
4.1监理目标依照法律、法规以及有关规范、技术标准、设计文件和本工程施工承包合同,代表建设单位对工程施工阶段实施全过程监理,真实、完整地出具监理文件资料,按照工程项目需要提出监理报告,在工程竣工后如实出具质量评估报告,并对施工质量和工程质量保修期阶段承担监理责任在设计使用年限内依法终身负责我公司在认真阅读招标文件和建筑总平面图图纸并深入体会招标人的建设意图基础上,领会招标人对本工程建设的各项期望,根据本工程施工要求、特点和项目需要,我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和专业工种配套、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师,与建设单位派驻现场的工程人员密切合作以国家颁布的现行有效的法律、法规、招标文件和相关合同为依据,采用各种有效监理措施和技术手段,实现各项目标的有效监控同时根据本工程特点及要求确定如下的监理工作总目标,具体监理工作分目标在各分部、分项工程各阶段再进行详细阐述
4.
1.1工程质量目标工程质量市级优良以上,并达到施工合同约定对工程质量的要求
4.
1.2工程工期目标500个日历天
4.
1.3工程投资目标以施工承包合同的合同价款为依据,将工程造价控制在施工合同价的总价范围内
4.
1.4工程安全、文明施工目标确保施工过程中不出现重大安全事故,力争一般安全事故率为0,并力争创省级文明施工示范工程
4.
1.5合同管理目标督促建设各方主体遵守有关合同管理法律法规,严格履行委托合同,严格督促承包单位全面履行施工承包合同,确保所有工程建设合同都得到全面、有效履行对工程变更,费用索赔,工期延期及工期延误等情况进行管理、协调和处理
4.
1.6信息管理目标运用计算机网络技术做好监理技术、管理资料的收集、编制、整理、归档工作;严格督促检查指导施工单位做好技术、管理资料的收集、整理、归档工作;要求建设各方有关工程质量、进度和费用的一切往来、函件、报表均应分类编写整理归档保存,并确保各项资料真实完整满足建设工程文件和技术管理资料整理规范要求和本地区城建档案管理的要求做到工程竣工验收合格后10天内完成内业资料归档工作
4.
1.7协调管理目标公平维护各参建单位的合法权利,实现各方主体融洽配合,促使各方协调一致避免法律纠纷;认真贯彻执行工程建设法律、法规和工程建设合同按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、公平公正”的原则,努力圆满地完成工程建设项目,全面实现项目既定目标
4.2监理工作指导思想监理人员恪守“公正、独立、自主”的原则,以公司的质量方针为指导开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益,从项目目标出发,对项目进行主动管理和动态管理,全面保证项目“质量、投资、进度、安全”四大目标的实现
4.
2.1本工程应把实现即定的使用功能及安全为重点,工程建设监理的中心任务就是实现工程项目目标,也就是实现经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标监理工作的产品是服务,服务工作的质量要求没有尽头,评价标准没有最好,只有更好为了确保业主满意和增强业主满意,必须努力超越业主的需求和期望,因此本项目监理工作必须不断创新,并坚持持续改进,尽可能多渠道收集业主的需求和期望,包括明示的、隐含的、法律、法规方面的需求和期望,并努力而为之
4.
2.2按照GB/T19001-2000标准的要求,建立文件化的质量管理体系,确定项目所需的准则和方法,要求各参建单位都必须遵照文件化的要求进行实施,利用统计技术方法,使用纠正措施和预防措施,测量、控制、分析工程项目的所有质量过程,并实施必要的措施,以实现工程项目的质量目标
4.
2.3工程质量控制必须建立和坚持层层负责、终身负责的质量追究制要严格建立本工程建设程序,任何单位,任何部门和个人都不能简化因此监理工程师在工程质量和其他监理工作监控上的工作方式应当是监督、检查、审核和确认1健全监理工作制度,落实监理人员岗位责任制,特别是现场监理人员应切实履行对隐蔽工程、关键部位、重要工序的旁站监督、验收职责2规范、健全审核报验程序,对承、分包人员资格、进场原材料、构配件、设备、混凝土质量、分项工程、隐蔽工程、工序质量、设计变更等切实实行检查、审核、复验、检验的工作方式和验收、审批程序
4.
2.4监理工作方法必须科学化并与实际的项目管理工作相结合监理工程师决策的方法主要有定性决策方法与计量决策方法定性决策分析法是总监理工程师根据个人经验或参与决策的有关人员的集体经验和智慧,以主观经验分析判断为主的决策方法计量决策分析法是通过数学模型求解选择决策方案运用计量决策方法可以处理复杂的决策问题,节约时间,保证决策质量,并且可以选择最佳方案提供价值标准和科学的依据
4.
2.5采用“主动控制方法为主,被动控制为辅,两种控制方法相结合”的动态控制监理模式,遵照“以安全生产为基础,以工程质量为中心,以施工工期为重点,以投资效益为目标”的工作原则,坚持“守法、诚信、公正、科学”的执业原则,用系统控制和目标控制的方法处理“安全、质量、工期、造价”四者之间的辨证关系,确保“施工安全、保质创优、按时高效”完成本工程建设任务,全面实现项目目标
4.
2.6实现监理目标的三大原则原则一严格监理、热情服务、立场公正、监帮结合的原则监理工作一方面应坚持严格按合同办事,严格监理的要求,另一方面又应立场公正地处理各方面的事务,通过热情周到的服务,严密、细致、科学、公正地开展工作,使项目施工的各相关单位能紧张有序、团结合作,从提高承包单位施工质量目的出发给予技术上的指导与帮助,共同为实现项目总体目标而工作,并努力创造心情舒畅和谐的工作氛围原则二预防为主的原则不论是质量控制或进度控制、投资控制,时间上的事前、事中、事后的全过程控制都是必须的,但监理工作的重点应放在事前预防控制上,对工程建设中可能发生的问题有超前的考虑和预测,并制定相应的投资、质量、进度的预控措施,将各类隐患消灭在萌芽状态或更早的时间内,变被动监理为主动监理,达到事半功倍的效果原则三说为主的原则参与工程建设的各方,在某些具体问题上受本身利益的限制,与监理的要求难免存在差异为使监理目标得以顺利实现,监理工程师在行使监理职能时,应事先晓之以理,争取相互理解和认识一致;即使在必须使用监理职权时,也必须配合说服的方法,以期取得良好的效果第五章项目监理机构及岗位职责分工
5.1项目监理部组织机构
5.2人员配备我司拟派出总监理工程师1名、土建专业监理工程师2人、水电安装专业监理工程师1人、暖通专业监理工程师1人、造价专业监理工程师1人、安全监理员1人、其他监理人员4人根据工程项目较大、专业施工任务较多、专业要求较高、质量要求也较高等工程特点,施工阶段项目监理机构组织按专业内容分解的直线制监理组织分为投资控制组、进度控制组、质量控制组、安全控制组、信息合同和协调控制组情况下各监理组下设有投资控制监理工程师、进度控制监理工程师、建筑建材、测量控制监理工程师、土建工程监理工程师、水、电、机电工程监理工程师、安全控制监理工程师、信息资料管理监理员、组织协调监理工程师、合同管理监理工程师等并根据国家法律法规、施工合同、图纸、规范与监理合同、大纲、规划、细则、旁站方案等为该工程服务我司同时由企业技术负责人组织并提供技术支持、技术咨询、检查组等服务
5.3监理人员职业道德与纪律
5.
3.1监理人员职业道德
(1)监理人员的一言一行,都应该从工程项目的利益出发,树立一切为了工程项目的利益的监理理念;
(2)维护本工程项目的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业不徇私情,严格监理,立场公正,积极参与,热情服务;
(3)执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度,履行监理合同规定的义务和职责;
(4)努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平;
(5)不同时在两个以上项目从事监理活动,不在设计、施工、材料设备的生产供应等单位兼职;
(6)不为所监理的项目指定或介绍承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法;
(7)不收受被监理单位的任何礼金;
(8)不泄露被监理工程各方认为需要保密的事项未经业主同意,不允许泄露自已所监理工程需保密的事项;
(9)欢迎并接受上级机关、项目业主、承包商的监督
5.
3.2监理人员工作纪律⑴遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法;⑵认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担约定的责任;⑶坚持公正的立场,公平地处理有关各方的争议;⑷坚持科学的态度和实事求是的原则;⑸不擅自接受业主或其他方的额外津贴;⑹不得损害工程项目的利益,不得无故损害参建各方的利益
5.4监理人员的岗位职责与分工
5.
4.1总监理工程师岗位职责⑴总监理工程师受监理公司委托,是监理公司在承建项目中的全权总代表,对全面履行监理合同负责⑵总监理工程师确定项目监理机构人员的分工和岗位职责⑶主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作⑷检查和监督监理人员的工作,根据工程项目进度要求进行人员调配,对不称职的人员予以调换⑸主持监理工作会议和工地例会,签发项目监理机构文件和指令⑹协助招标人商谈承包合同条件,审查分包单位的资质,并提出审查意见⑺审查和处理工程变更⑻审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划⑼审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算⑽负责重大问题与招标人、施工单位的联系⑾主持或参与工程质量事故的调查⑿调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期⒀组织编写并签发监理月报,监理工作阶段报告,专题报告和项目监理工作总结,并按时向项目业主工程管理部门报送⒁审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收⒂主持整理工程项目的监理资料⒃定期或不定期的向招标人及有关管理部门提交项目实施情况的报告⒄定期向公司领导报告⒅审核工程结算,确认工程合同的最终造价
5.
4.2专业监理工程师的岗位职责和分工
(1)负责编制本专业的监理实施细则
(2)熟悉施工合同、监理程序、本专业的施工图纸、施工规范、质量评定标准、操作规程和监理法规等建设项目的有关文件和资料,通晓本专业监理的特点和要求
(3)负责本专业监理工作的具体实施
(4)参加设计交底、图纸会审和施工组织技术方案的审查,提出本专业审查意见
(5)组织指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时向总监理工程师提出建议
(6)审查分包单位提交的涉及本专业的计划、方案、变更申请并向总监理工程师提出建议
(7)做好本专业的质量、进度、投资的检查分析和动态控制及信息合同管理
(8)在重点、关键部位和隐蔽工程施工时,要坚持在岗
(9)工程实施过程中,要进行抽检和检查,发现问题,并及时向总监报告,并向施工单位发出监理通知或工地指示,使存在的问题及时得到纠正
(10)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记
(11)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收
(12)签认工程检验认可书,即使核验已完工程量,签认施工单位报送的月完成工程量
(13)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理、参与编写监理月报
(14)核签设计变更通知,办理工程变更签证
(15)核查进场材料、设备、构配件的质量合格证、检测报告等质量证明文件及外观质量情况,根据实际情况在认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认
(16)参与工程质量事故的处理、合同履行中有争议事项及索赔事项的处理
(17)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证
(18)定期或不定期向总监理工程师汇报工作
(19)参与审核工程结算资料,整理工程竣工资料,参加单位工程预验收
5.
4.3工程监理员的岗位职责与分工
(1)在项目总监和专监的指导下,开展现场监理工作
(2)熟悉并按照施工图纸及说明书、有关施工及验收规范、质量评定标准、操作规程、产品技术标准等,对施工质量进行检查认定
(3)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、重要设备及其使用状况做好检查记录
(4)对施工全过程、全天候现场监控,重要及关键部位、关键工序施工时,旁站监理,自始至终跟踪检查,跟班监督
(5)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证
(6)发现工程质量问题,立即要求施工单位采取补救措施,并及时报告专监或总监
(7)负责工序间交接检查,参加隐蔽工程及分项工程验收及工程竣工初验
(8)按设计图及有关标准,对承包单位的工艺流程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录
(9)负责现场文明施工、安全措施的检查监督
(10)担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告
(11)做好监理日记和有关的监理记录
(12)参加现场监理会议,积极反映情况,提出修改意见
5.
4.4工程资料管理员的职责与分工
(1)在项目总监及专业监理工程师的直接领导下,负责合同、信息、资料的收集、发放、管理工作
(2)熟悉监理合同、施工合同、国家和地方的法律、法规、规定,公司内部的收发文制度,档案管理制度,合同管理办法
(3)积极主动收集在监项目的所有合同、信息、资料并建立监理资料台帐将收集的合同、信息、资料分类编号、复制、分发、立卷、归档
(4)定期负责拍摄相关现场照片并报相关监理人员
(5)负责将工地监理部上月监理日记集中,装订成册,统一管理
(6)参加工地监理会议,做好会议纪要
(7)负责工地监理部的保密工作,妥善管理所有图纸、文件、资料等
(8)负责工地监理部的服务工作
(9)工程竣工后,按有关规定,整理所监项目监理档案,一式两份,经总监审核后,报送建设单位、公司各一份
5.
4.5见证员岗位职责与分工
(1)在工程开工前,审查施工单位报送的见证取样协议书及计划书,并报专业监理工程师及总监理工程师审批;
(2)按照见证取样计划书及有关规定做好样品现场取样、封样、送检等见证工作;
(3)确认并收集《见证取样送检表》,在监理日记中做好见证取样记录;
(4)督促施工单位做好每次见证取样样品所代表材料的标识,以满足标识和可追溯性的要求;
(5)对见证取样不合格的材料按照规定进行复检,复检不合格应及时向专业监理工程师汇报,责令施工单位将不合格材料清退出场;
(6)及时对见证取样情况进行汇总,以便了解材料的质量动态,汇总数据作为工程质量等级评定的重要依据
5.
4.6安全监理员岗位职责1检查安全开工条件
①检查施工单位、安全生产许可证、事故急救援处理方案、事故报告、调查处理及安全申报登记等程序和手续及安全生产责任制落实情况A、项目部安全责任制是否建立、健全;项目部与施工单位是否已签定安全责任状B、各岗位安全职责是否落实,需要配备的安全管理人员是否到位,资格证书与其承担的职责是否匹配C、施工单位是否制定各工种安全技术操作程序D、施工单位各级的安全责任制是否制定E、各级安全技术交底是否已进行
②检查“三通一平”的条件是否具备
③检查施工单位的施工组织设计中安全生产保证体系是否通过总监理工程师的审核,督促施工单位落实各项安全生产规章制度
④总包单位、分包单位是否签定生产管理协议
⑤施工单位提供的特殊作业资格是否通过监理单位的审查
⑥监理单位是否督促施工单位对首批进场施工管理与作业进行安全教育
⑦施工临时用电是否按施工组织设计中的要求落实
⑧现场围挡、现场宿舍、生活设施、“五牌二图”工程概况牌、施工管理人员名单及监督电话牌、文明施工牌、消防保卫牌及安全生产牌和施工现场总平面图、安全设施平面布置图是否符合文明施工的要求
⑨各个关键环节是否按规定通知监督机构到场进行安全监督检查2施工组织设计安全方面的检查
①施工组织设计中有无安全措施,安全措施是否全面,安全措施是否具有针对性,且内部审查、审批的程序和手续是否到位
②施工单位是否按施工组织设计的要求进行书面的安全技术交底
③施工现场安全措施的落实情况是否与施工组织设计的要求相吻合,且动土、动火、动电安全措施和审批手续是否及治安保卫制度是否落实⑶项目安全监理员应检查并督促施工单位对进场工人进行逐级安全教育⑷督促施工单位对施工使用的施工机械、设备进行检查和验收,现场的实际情况应与施工组织设计的要求一致⑸检查和督促做好施工现场“四口”和“五临边”的防护,“四口”楼梯口、电梯井口、预留洞口和通道口,“五临边”指尚未安装栏杆的阳台边、无外架防护的层面周边、框架工程楼层的侧边、上下跑道及斜道的两侧边,卸料平台的侧边⑹检查和督促施工单位做好现场的安全用电,现场的实际情况应与施工组织设计的要求一致⑺检查和督促施工单位在各专业施工前模板、砼浇捣前等做好安全技术交底.⑻坚持和督促施工单位做好文明施工管理⑼根据工程进度,检查和督促施工单位调整和完善安全防护设施⑽安全监理人员应加强施工现场日常的安全巡查和检查,督促施工单位落实安全生产责任,发现安全事故隐患以及违反施工安全技术标准或者安全规程和行为,监理机构应督促施工单位有关人员整改和限期整改⑾项目安全监理员对施工单位的检查和督促应在监理日记和监理例会有书面记录并存档第六章工程质量控制目标及措施
6.1工程质量控制目标达到市优等级以上并符合施工合同约定的工程质量要求,争创省优质工程为确保单位工程质量达到国家规范、标准的验收要求及符合承包合同对工程质量的约定,首先应对工程各检验批、分项、分部(子分部)的工程质量严格控制,确保一次验收合格率100%,达到国标验收评定标准合格等级以上,同时应要求施工单位保证单位工程不出现任何永久性缺陷的质量问题,观感质量等级达到好,各使用功能满足设计要求,因此应督促承包单位在施工过程中不出现任何违反工程建设标准强制性条文规定的行为,严格按国家规范、标准施工的各项保证措施切实落实到位,监理人员将采用动态控制管理方法,对工程质量进行控制,把控制工作分成事前控制、事中跟踪检查控制为主,事后质量严格把关控制为辅,因此将采取周密的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施控制施工工程质量、从而确保工程质量监理控制目标的全面实现
6.2施工准备阶段工程质量控制的内容、原则、方法、措施
6.
2.1施工准备阶段监理控制的内容
(1)组织项目监理部人员熟悉设计文件、施工合同、监理合同,并对施工图进行自审,对存在问题以书面形式通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议;
(2)参加由建设单位组织的设计技术交底会和施工图纸会审工作;
(3)组织项目监理部人员根据工程特点编写监理规划和监理实施细则;
(4)审查承包单位报送的分包单位资质;
(5)审查施工单位报送的《施工组织设计(施工方案)》和施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、安全保证体系及有关规章制度管理;
(6)检查施工单位报送的测量放线控制成果和保护措施;
(7)参加第一次工地会议;
(8)进行监理工作程序交底,监理技术交底;
(9)检查施工单位开工前的准备工作,审核是否满足工程开工条件的要求
6.
2.2施工准备阶段监理控制原则
(1)树立主动服务意识、树立监理在工程施工管理中的主导地位和形象,遵循守法、诚信、公正、科学的准则;
(2)熟悉质量控制依据、质量评定标准和验收规范;
(3)熟悉图纸,参加和组织图纸会审和设计技术交底;
(4)对施工场地验收,对原材料、半成品、构配件、设备质量资料审核和检查;
(5)重点审查解决技术疑难问题和确保工程质量的技术方案,对施工组织设计方案的针对性、可操作性、先进性和质量管理、技术管理体系、质量保证措施、安全环保、消防和文明施工措施作为重点审查项目;
6.
2.3施工准备阶段监理控制方法
(1)协助业主做好施工招投标工作编制招标文件,审核工程控制造价,审查施工单位资质,发放招标书和答疑,审核投标标书并提出审核意见
(2)协助业主签订施工合同根据业主的委托,协助业主草拟(或审查)施工承包合同,谈判等工作
(3)委派一名具有国家注册监理工程师、高级工程师担任项目总监理工程师,并授予工程监理合同范围内的全部权限
(4)在设计交底前,熟悉设计图纸,并进行图纸会审,参加设计技术交底会,图纸会审会议
(5)在总监理工程师主持下组织项目监理机构编制监理规划,监理实施细则,旁站方案,确定监理工作目标和监理工作程序
(6)熟悉监理合同,施工合同并进行分析
(7)审查施工单位报送的施工组织设计方案并提出审查意见
(8)审查施工单位开工前的项目管理机构质量保证体系,管理体系及技术管理体系
(9)重视开好第一次工地例会,对施工单位进行监理技术交底和监理工作程序交底
(10)检查施工单位报送的测量定位控制成果及保护措施
(11)审查承包单位报送的开工申请报告及检查施工场地的开工前准备工作,材料报验和进场计划情况是否满足开工条件及临时生活设施是否满足工人进场计划的需要
(12)审查特殊工种人员的上岗证书及检测仪器和机械设备等是否符合要求
(13)核查开工条件,在已办理施工许可证、施工组织设计已经审定、施工单位人员及设备已经到位,达到开工条件时,签发施工单位提交的《工程开工报告》
6.
2.4施工准备阶段监理控制措施
(1)监理控制的组织措施
①根据工程具体情况,成立工程监理项目部,实行总监理工程师责任制
②按具体情况配备相应专业监理工程师,监理员,完善职责分工及有关制度,落实责任制
③编制施工准备阶段的监理工作计划、目标
④建立完善的工程监理质量监控体系
(2)监理控制的技术措施
①明确各分部分项及检验批的质量控制要点和基本要求,建立质量控制点,严格事前、事中和事后的质量控制措施
②配备所需的检测仪器设备并使之处于良好状态,熟悉有关检测方法和法规,建立工地临时试验室
③抽调有相类似经验的工程监理人员和公司技术骨干,对施工单位报送的施工组织设计方案进行审查、分析,重点审查重要部位,关键部位的施工方案和质量保证措施
④建立监理项目机构现场材料,施工质量检测制度,配备相应的检测仪器以满足材料和工程质量检测的要求
(3)监理控制的经济措施
①对施工准备阶段招标人的各种开支提出合理化建议
②严格控制施工现场对今后可能发生的经济签证的问题进行排除
③严格计量和控制施工现场协商工程量、新增工程量
(4)监理控制的合同措施
①协助业主拟订合同条款,处理合同执行过程中的问题
②协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式和合同结构
③督促施工单位按合同要求进行施工准备工作,严格按合同要求开工
6.3施工阶段工程质量控制
6.
3.1施工阶段工程质量控制的事前控制内容
(1)审查施工单位报送施工组织设计方案,并对其提出意见与建议,要求施工组织设计方案对本项目具有针对性,可操作性、先进性
(2)重点审核重点部位关键工序的施工工艺和保证工程质量的措施
(3)对使用新材料、新工艺、新技术、新设备的措施控制
(4)审查施工单位实验室和对拟进场的工程材料、构配件和设备的控制措施
(5)定期对影响到工程质量的计量设备技术状况的检查
(6)对施工过程进行旁站、平行巡视检查
(7)审核、签认分项工程、分部工程、单位工程的质量验收资料
(8)对施工过程存在的质量缺陷采取控制措施并督促纠正
(9)审查分包单位的资质和特种人员资格
(10)组织和建立本项目的质量监理控制体系
(11)确立质量标准,明确质量要求
(12)做好施工全过程的监理检查工作,落实质量控制措施,做好事前预监控、事中检查、把好事后质量关
6.
3.2施工阶段工程质量控制的原则A、施工阶段质量事前控制的原则1坚持以质量为中心的原则:总监及全体项目部人员将把“精品意识、过程控制、质量第一”;“坚持以质量为中心”作为本工程质量控制的基本原则2坚持以人为控制核心的原则:本工程质量控制必须坚持“以人为控制核心”的原则在监理项目部内部引导所有监理人员重视质量同时督促施工人员增强责任感以人的工作质量来保证工序质量、保证工程质量3坚持预防为主的原则:项目监理部将对本工程实行质量风险控制针对本工程的特点对质量控制的重点、难点及质量通病采取预控措施,着重做好质量的事前控制、事中控制,严格对工序质量和中间产品质量的检查4坚持质量标准:产品的质量必须以合同规定的标准为依据进行验收通过严格检查不符合标准的一律不能放过5坚持全方位、全过程的质量控制从人、机、料、法、环五大因素,对施工单位和监理项目部展开全方位、全过程的质量控制,控制要点及控制因素分布图如下质量控制系统组织施工准备质量控制质量保证体系、人员资质原材料、半成品、构配件质量控机械设质量控制施工方案、施工计划审查事前控制-工程技术环境监督检查现场管理环境监督检查新技术、新工艺、新材料审查测量、检测的审核、检查施图纸会审及技术交底工阶审查开工申请,把好开工关段质量控工序控制制施工过程质量控制交接检查隐蔽工程中间产品质量控制事中控制分部分项工程质量评定设计变更与图纸修改的审查联动调试施工质量检验验收文件审核竣工检验事后控制工程质量评定工程质量文件审查与建档事前控制工作先要注意对承包商所做施工准备工作进行全面的检查和检查,另一方面应组织好有关工作的质量保证,还要设置工序活动的质量控制点,进行预控
(1)核查承包单位的质量保证和质量管理体系主要核查承包单位的机构、人员配备是否符合招标文件的要求,落实各级职责与分工是否满足工程的要求
(2)审查分包单位的资格
(3)核查进场的主要施工设备是否符合施工组织设计的要求
(4)督促各级专职质量检查人员的配备
(5)检查承包单位质量管理制度是否健全
(6)审查分包单位的资格及业绩情况
(7)进行施工监理交底通过监理交底向施工单位明确监理的职责和权限,明确监理的工作流程、监理工作内容、工作方法及施工中应注意的事项等,确保监理工作的顺利进行
(8)查验承包单位的测量放线,审查检验承包单位测量验收放线成果签认承包单位的《施工测量放线报验单》
(9)审查承包单位的材料报验,检查材料的质保资料,签认工程中使用材料的报验审查签认新材料、新产品的确认文件
(10)审核签认建筑构配件,报验并检查进场主要施工设备
(11)审定承包单位开工前报送的《施工组织设计》及主要分部(分项)工程的施工方案审查主要部位(工序)工程施工方案
(12)熟悉设计文件、施工图由总监组织监理人员了解工程特点、质量控制的重点、难点,形成监理措施,并贯穿到监理细则中去
(13)参与设计交底与图纸会审在熟悉设计文件的基础上,对图纸中出现的问题和差错提出意见和建议,以书面形式报建设和设计单位
(14)开工审查施工单位应进行一系列开工准备工作,经监理审核符合开工条件后,应经总监确认并报市相关部门备案(取得备案手续)后准予开工
(15)审查施工单位的检测试验机构施工单位应委托具备一定资质的试验室进行施工检测,核查其试验可承担的项目范围,核查计量检定证明,核查其试验人员的资格证明等,并经总监确认
(16)核查施工用机械设备核查施工机械设备是否满足施工的要求,采用该设备对施工质量能否得到保证B、施工阶段质量事中控制的原则
(1)严格要求承包单位执行有关材料试验制度
(2)坚持不合格的材料、构配件和设备不准在工程上使用
(3)坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认,下一道工序不得施工C、施工阶段质量控制的事后控制的原则
(1)在施工过程中严格实施复核性检验
(2)严格进行对成品保护的质量检查
(3)及时进行部位、工序工程验收
6.
3.3施工阶段工程质量控制的方法
(1)质量的事前控制
①掌握和熟悉质量控制依据a.工程质量评定标准和验收规范;b.设计图纸、说明书以及招标文件,建设单位对本工程的特殊要求,并加以自审;c.组织(参与)图纸会审和设计技术交底
②施工场地的验收a.现场障碍物,地下、架空管线和影响工程开展建(构)筑物的拆迁和清除后的验收b.现场定位轴线和高程标高的测设和验收
③审查施工单位资质和人员资格a.审查施工单位项目经理、技术负责人、质安员是否到位,审查特殊工种人员是否持有上岗证;b.审查分包单位资质
④原材料、半成品(含料石)、构配件、设备的质量a.审查工程所用原材料、半成品的准用证、出厂证、合格证、质保证书和抽验试验报告,对新材料还需检查经有权单位鉴定的技术文件;b.对施工过程的特殊工艺、重要工序确定检测手段、落实有资质检测单位;c.审查特殊工程材料如用于地下室底板砼外加剂
⑤施工机械的质量控制施工单位填报表监A9对进场建筑机械实行验收备案制度,并按规定程序进行技术试验,经试验合格签证后,方准予投入运行使用a.检查用于施工的主要设备如混凝土和砂浆搅拌机、振动器、水泵、运输般等的技术性能,不符合要求不得进场使用;b.施工过程中使用的(含施工单位和监理方自备)衡器、量具、计量装置技术合格证并在使用前校验
⑥审查施工组织设计(施工技术方案)和质量保证体系施工单位填报表监A2重点审查解决技术疑难问题和确保分部(分项)工程质量的组织、技术、经济措施,特殊工艺确保工程质量的技术措施以及因突发施工安全事故、工程质量事故的措施和施工质量保证体系
⑦监理工作程序交底和监理技术交底a.监理工作程序交底其内容包括工程项目监理机构人员和工作分工;监理方职责;工程质量验评依据;监理工作制度和工作流程;监理方法和监理专用表格;监理方与其他与工程建设有关单位的配合方法b.监理技术交底监理技术交底是对图纸会审和设计技术交底的补充,侧重于统一监理方和施工方对图纸的认识;对重要分项、分部工程(工序、部位)施工方法的再次确认;对隐蔽工程、结构工程检查验收方法的确认;对施工方提出的确保工程质量的组织、技术、经济措施的补充和建议等
(2)质量的事中控制
①施工工艺过程的控制a.要认真地对施工单位填报的表监A-4施工测量放线报验单进行审查复核b.对重要分项、分部工程(工序、部位)设置质量控制点,采用旁站方法进行监理c.一般的采用巡视、平行检验(量测、测量、试验等手段)进行检查d.分项、分部工程(工序、部位)检查验收要同时检查内业资料分项工程(工序)、分部工程(部位)的检查验收施工单位要填报表监A4
②严格工序报验制度a.工序验收先由施工单位自检、专职检查合格后填报表监A4通知监理方会同复验合格后签署意见b.不经检查验收的工序不能进入下一道工序施工
③隐蔽工程检查验收a.隐蔽工程先由施工单位自检、专职检查合格后填报表监A4给监理方检查b.重要的隐蔽工程还要通知建设、设计、质监单位参加并签署意见
④结构中间验收a.对本工程结构安全起重要影响的分部工程(部位)要组织进行结构中间验收b.结构中间验收施工单位要填报表监A4,通知建设行政主管部门、建设、设计、监理、质监单位参加并签署意见
⑤设计变更、工程变更的处理设计变更、工程变更遵循下面的流程处理设计单位(施工单位)→监理单位(建设单位)→施工单位(设计单位),并严格履行签证手续
⑥工程质量事故的处理处理流程为a.组织质量事故处理专家组b.分析质量事故原因、责任c.商定、批准质量事故处理措施、方案d.质量事故的处理e.质量事故处理方案效果的检查f.质量事故处理专题材料的编写
⑦行使质量监督权,下达开工、停工、复工令a.工程建设有关手续(包括质监手续)应办理,施工准备阶段工作已完成,施工单位安监手续应办妥,征得业主同意方下达开工令开工前,施工单位要填报表工程开工报告b.当施工质量偏离质量目标较大又整改不力或有以下情况之一的工序未经检验擅自进入下道工序施工;擅自采用未经认可材料;擅自变更设计图纸要求;擅自转包或分包单位未经同意进场作业等情况发生时,征得业主同意下达停工令c.施工质量经整改已纠偏,征得业主同意下达复工令复工时要填报表监A1复工申请表
⑧组织质量协调会每周监理例会应定期检查、部署工程质量工作,重要质量问题应邀请有关方面及时召开质量协调会,并形成会议纪要质量协调会签发程序图见监理工作流程相应部分工程质量创优要广泛征求专家意见
⑨记监理日记和填报监理月报⑩质量、技术分级(监理员、项目(专业)监理工程师、总监理工程师)签证a.质量、技术签证要及时、准确、简要b.现场技术签证要同时检查内业资料c.各级签证要对自己的签证负责,且要对上一级人员负责,总监理工程师的签证要对建设单位和监理单位负责
(3)质量的事后控制
①单位工程初步验收和竣工验收a.初步验收由监理单位组织,施工单位参加,可邀请相关单位参加;初步验收在施工单位自检合格基础上,并填报表监A10b.竣工验收由建设单位或有权单位(或验收委员会、小组)组织进行,并核定质量等级形成竣工验收意见
②审核竣工图和其他技术文件资料
③督促整理工程技术文件资料并编目、建档、归档
(4)质量控制的合同方法及经济方法
①认真审阅施工合同中工程款支付的质量条款
②认真核实已完成工程量的质量等级,对不符合质量等级要求的拒签工程款拨付申请,待整改符合要求后再签证
6.
3.4施工阶段工程质量控制的程序在施工过程中,为保证施工质量,对工程的施工进度进行全过程,全面进行质量监督、检查和控制,包括对事前的各项施工准备工作的质量控制,施工过程的质量控制,以及分项、分部工程及整个工程项目完成后对建筑物及安控产品的事后质量控制根据质量控制全过程各方面、各环节的整个质量控制系统所涉及的内容,监理工程师和施工承包单位在施工阶段对质量控制程序(详见附图)
6.
3.5施工阶段工程质量控制措施在施工过程中,质量控制的主要措施是针对工程的难点、重点及特殊工艺部位均要采取相应的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施,建立健全的监理工作机构完善职责分工和质量制度,落实质量控制措施,依据规划,实施细则及规范,分别对施工过程进行全方位控制,通过现场检查、检测、监视和旁站的方式对关键部位和关键工序进行严格控制,确保工程质量不留下任何的缺陷,对此采取措施如下
(1)工程质量控制的组织措施a.建立健全的监理工作机构,配备满足本工程监理需要的监理人员,针对本工程的特点编写监理规划、监理实施细则,监理旁站操作的指导书,指导监理工作b.本监理项目实行由公司领导为一级,总监理工程师负责制为二级,专业监理工程师、监理人员责任制为三级的项目机构,对每一级监理人员的工作作为终身责任c.健全各项规章制度,如砼浇筑制度、技术交底制度、材料检查、检测制度、隐蔽工程制度、安全监理制度等(详见监理工作制度)并落实各项制度d.根据工程特点和要求制定月、旬、周等工程质量的例会并由总监理工程师主持及签发工程会议纪要e.设立专门机构对工程竣工待验收进行质量验收
(2)工程质量控制的技术措施a.明确各分项分部工程质量控制要点和基本要求,建立质量控制点,严格事前、事中、事后的质量控制b.坚持样板间工作制度,每一道工序均要求确定一个样板,由施工单位组织施工,样板块必须经监理单位和建设单位验收同意后,总结最低质量标准,施工方法,操作规程,并由施工人员进行观摩、学习并充分掌握后方可进行大面积施工并按样板间的标准进行验收c.配备所需的检测仪器设备并使之处于良好的可用状态(详见监理设施一览表),建立工地临时试验室d.审批施工单位申报的施工组织设计(方案),保证施工组织设计(方案)的针对性、科学性、可操作性、先进性e.对施工图纸进行自审,参加图纸会审和设计技术交底,做好设计技术交底记录f.组织监理人员熟悉和掌握有关规范、规程和监测方法g.对原材料、半成品、构配件等必须进行检查、检测合格后方可使用,把好工程材料、设备、构配件报验关h.坚持对重点部位、关键控制点的工程旁站监理并落实到每个人员24小时跟班旁站,并做好旁站记录i.严格每一道工序管理,对每道工序完成后必须在施工单位自检合格基础上报验,经监理核验合格方可进入下道工序施工,确保每道工序质量j.以严格管理、热情帮助的方式,对工程遇到困难应积极帮助协调解决,保证工程进度k.每个分部工程完成由施工单位进行自检,在合格基础上提出申请并由总监理工程师组织检验l.对基础、主体结构和关键的砼结构完成后由总包单位、监理单位提出验收,并由建设单位组织有关参建单位进行验收m.单位工程完成经总承包单位复检后,报于监理公司进行复核后经符合要求,由总监理工程师签发竣工验收申请表,报于建设单位,并由建设单位组织有关部门进行验收
(3)工程质量控制的经济措施a.作好工程质量预控,严格控制由于质量问题引起的工程费用增加和索赔事件的发生b.对工程的工序活动实施跟踪的动态控制,严格控制由于工程质量问题造成的投资增加c.严格控制和审查工程设计变更,避免由于设计变更引起的工程投资的增加d.严格控制由于工程质量问题引起的经济签证的发生e.针对工程进度、质量、安全等重大问题进行综合考虑,利用每月工程款拨付时进行下达各项调整,整改监理通知以使有效地控制工程进度、安全、质量、避免由于进度和安全存在问题引起不必须经济投资的增加
(4)质量控制的合同和信息措施a.审核分包单位的资质以及相应的质量保证体系,未经监理审查或审查认为不具备承担分包工程资格的单位,一律不得承接本工程施工b.对所有材料应有厂家或经销商的随货单据、许可证、合格证、应盖有公章,以便监督管理和保证材料来源的可靠性c.对所有规定的材料、设备、构配件必须进行执证检查并建立检查台帐d.建立与建设主管行政单位的联系方式,对有关工程质量要求文件及时了解和掌握,沟通信息,促进监理管理的不断完善e.对承包人提出使用专利或特殊工艺施工,应经监理单位同意,然后由承包人负责办理申报鉴定审批手续并承担相关费用f.根据本工程的要求进行定期组织监理单位、招标人、承包单位、分包单位共同参加工程质量问题联合检查,及时发现问题并及时将检查结果下发各单位对不符合质量要求的单位,挂黄牌警告,经过两次黄牌警告的单位,监理将建议招标人撤换施工队伍g.单位工程竣工后,及时按监理档案管理制度整理保存监理资料
6.4工程质量监理控制的手段监理工程师进行施工质量监理过程中将采取以下几种手段进行工程质量监督和控制
(1)签发指令文件和一般管理文件监理工程师在工程监督过程中通过签发“监理工程师通知单”、“监理工作联系单”、“工程停工令”等指令文件向施工单位指出施工中质量、安全、进度等方面存在的问题,要求施工单位严格按监理工程师的意图和主张实施工作施工单位要严格履行监理人员对工程质量进行管理的指示,以保证工程质量
(2)工程跟踪、旁站监理手段在工程施工期间,监理人员驻地监理,对施工单位所进行的各项工程活动进行监督监理工程师对关键部位或关键工序实施旁站监理现场观察、监督和检查其施工过程,注意及时发现影响工程质量的不利因素,发展变化及潜在质量隐患和出现质量问题等,以便及时进行控制
(3)工程实验与检查实验数据是监理工程师判断和确认各种材料和工程内在品质的主要依据,通过技术复核及复验核查相关检(试)数据对施工质量进行验收,并作出独立判断
(4)严格执行监理程序严格执行监理工作程序,强化施工单位的质量管理意识,保证工程质量,如没有监理人员签发的隐蔽工程验收意见书和各工序施工质量核验表等,施工单位不能进行下一道工序施工
(5)现场实测与工程测量手段是监理工程师对建筑物、构件的几何尺寸、方位等控制的重要手段在工程中所用的各种原材料、半成品、构配件和设备等是否符合要求,都必须经过实测、试验、测试所得到的数据来进行判断对此监理单位将派出专职的采取试件见证员,对取样试验或测试的全过程进行见证,以保证取样及试验,测试应符合要求,保证试验或测试数据的真实可靠
(6)利用工程款支付控制手段是建设单位或合同中赋予监理工程师的支付控制权是监理对质量控制的保证手段监理工程师有权对不符合质量要求的项目提出返工和整改的要求若施工单位不整改到符合合同约定或规范要求,有权采取拒绝支付工程款的手段来有效地控制工程质量,监理工程师确认工程计量与支付的条件之一就是工程质量必须达到规范的要求和标准,否则监理人员有权拒绝对已完成工程进行计量,停止对施工单位支付部分或全部工程款,由此造成的损失由施工单位负责这是保证工程质量的重要措施,也是监理人员对于质监的有效手段7加强施工过程质量跟踪监控
①在施工过程中监理工程师要进行跟踪监控监督承包方的各项工程活动,随时密切注意承包方在施工准备阶段中对影响工程质量的各方面因素所做的安排,在施工过程中是否发生了不利于保证工程质量的变化,诸如材料质量、混合料的配合比,施工机械的运行与使用情况、计量设备的准确性,上岗人员组成和变化,以及工艺与操作等情况是否始终符合要求若发现承包方有违反合同规定的行为和质量不符合要求时,监理工程师有权要求承包方予以处理,直到符合要求必要时,监理工程师还有权指令承包方暂时停工加以解决
②严格工序间的交接检查对于主要工序作业和隐蔽作业,按规范要求,由监理工程师在规定的时间内检查、确认其质量符合要求后,才能进行下道工序施工,未经监理工程师检查并签字确认其质量合格,就不能进行下一道工序施工
③建立质量跟踪档案监理工程师为了对施工的承包单位所进行的每一分项或分工程的各个工序质量实施严密、细致和有效的监督、控制,应针对各分部、分项建立实施质量控制活动的记录,包括各项质量检查记录,质量控制资料,安全和功能检验报告以及监理工程师对这些质量控制活动的意见以及施工承包单位对这些意见的答复等,不仅在工程施工期间对工程质量的控制有重要作用,而且在工程竣工和投入运行后,对于查询和了解工程建设的质量情况以及维修和管理也能提供大量有用的资料和信息
6.5见证取样⑴审核施工方提供的见证取样的材料清单与审核相应的质保书⑵在施工过程中,见证人员应按照见证取样和送检计划,对施工现场的取样和送检进行见证,取样人员应在试样或其包装上做出标识、封志标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量,并由见证人员和取样人员签字,按规范规定将所取样品送至有资质检测单位进行检验,并取得检验报告,以确保检验的真实性⑶见证人员应制作见证记录,并将见证记录归入施工技术档案⑷监理方应将检验结果及时向建设方提送审核意见和建议
6.6旁站监理认真执行建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》在开工前制定本工程“施工旁站监理方案”,明确旁站监理范围、内容、程序和职责,对本工程关键部位关键工序如钢筋砼主体结构工程、屋面防水工程、给排水和电气安装调试工程等,实施全过程跟班旁站监理,在旁站监理过程,要根据旁站方案,认真履行管理职责,及时发现和处理质量问题,并按规定做好旁站记录⑴旁站监理的依据《建设工程监理规范》GB50319-2000建设部关于《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》监理合同中的有关约定监理规划及监理实施细则的有关规定工程设计文件国家有关技术规范、标准、规程旁站方案中的关键部位和重要工序、关键工序清单⑵项目部必须根据工程需要制定旁站监理方案,根据工程进展制定旁站计划旁站管理方案在施工前3天送达项目业主工程管理部门和施工承包人各一份⑶项目总监必须根据旁站方案和旁站计划,把岗位职责分解到人旁站人员应将旁站中了解的情况和发现的问题写入旁站记录和监理日记,并请施工方质检员签字⑷所有参加旁站的人员要求在旁站现场交接班,并在日记中注明交接班时间只要旁站的工序施工仍在继续,不论是公休日、节假日还是遇到任何其它情况,旁站监理不得间断
6.
6.1旁站监理人员本工程现场专业监理工程师、监理员和见证员,按本方案中旁站监理规划的安排,实施旁站监理
6.
6.2施工旁站监理程序
①.由项目总监或项目专业监理工程师对安排旁站的监理人员进行旁站技术交底,要求旁站监理人员事先熟悉掌握旁站监理内容和旁站监理程序,配备旁站监理设施和记录表单;
②.对施工单位施工人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行施工前监理检查;
③.具备旁站监理条件时,旁站监理人员按照旁站监理内容实施旁站监理,采用现场直观监督和检查方式,落实施工方法,按照设计和规范要求以及批准的施工方案组织施工;
④.做好旁站监理记录包括记录旁站监理部位,旁站开始时间,结束时间,施工情况,监理情况,发现问题,处理意见等内容;
⑤.旁站监理过程中发现施工质量和安全隐患时,应及时上报;
⑥.旁站结束,旁站监理人员和施工方质检员共同在“旁站监理记录表”上签字
6.
6.3旁站监理人员职责
①、负责检查施工单位现场质检人员到岗,特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;
②、负责核查进场材料出厂合格证、进场抽检复验报告,验收进场材料;检查进场建筑物配件、设备和商品砼的出厂合格证、产品质量证明文件或质量检验报告等,并可在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方复验;
③、负责现场跟班旁站,监督检查涉及结构安全和使用功能的关键部位、关键工序的施工,检查其按图施工,执行施工规范、工程建设强制性标准的情况,及时控制和制止施工违规操作行为;
④、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况;
⑤、发现施工质量和安全隐患,负责及时上报;
⑥、负责及时做好旁站监理记录,保存旁站原始记录
⑦、对于列入旁站监理的关键部位、关键工序清单的内容承包单位应积极配合,当施工到该部位时,应及时通知监理单位,监理单位安排监理人员进行旁站,实行24小时跟踪
6.
6.4旁站监理范围及工作内容
6.
6.
4.1旁站监理范围按照国家建设行政主管部门的专项规定,对下列工序施工实施旁站监理
①基础工程土方回填、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装、其他规定的结构等
②主体结构工程梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、钢结构安装、其他规定的结构
③对工程施工中建设方认为需要旁站监理的其他工序
6.
6.
4.2旁站监理工作内容A、结构工程施工旁站监理工作1)熟悉设计施工图纸,对照设计和规范审核施工方案;2)检查施工准备,检查施工单位质检员是否持证上岗,材料进场是否报验和进场抽检复验合格,焊工是否持证上岗;3)检查安全备用设施是否准备齐全,现场施工安全是否通过安监检查;4)核验标准轴线;5)做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站原始记录B、钢筋砼梁、柱节点钢筋隐蔽工程、后浇带、防水砼浇筑、钢结构安装等其它规定的结构安装施工旁站监理工作1)熟悉设计图、钢筋平法规则标准图和施工验收规范以及强制性标准条文的要求;2)检查钢筋原材料出厂合格证和进场抽样检验报告;3)检查钢筋制作的品种、级别、规格、尺寸、预应力筋下料长度、形状、数量、钢筋焊接接头位置是否符合要求;检查施工单位钢筋制作质检记录;4)检查施工单位钢筋安装质监人员到岗情况;5)检查柱、梁模板轴线、标高及截面尺寸,检查模板是否按模板施工方案施工并安装牢固;6)实施旁站监督、检查、控制梁、柱节点钢筋安装和大跨度梁安装,逐根检查钢筋品种、规格、数量、形状、尺寸、间距,上下排位置,钢筋接头,伸入柱内钢筋锚固长度,钢筋保护层厚度等,检查合格方可绑扎固定;凡旁站监督检查梁、柱节点钢筋出现规格数量不对,绑扎错位,位置间距不对,锚固长度不够绑扎不牢固等缺陷的,应在模板封模前返修整改,未经复检钢筋安装合格,梁柱节点不能封模;7)做好监理旁站记录和监理日记,保存监理检查原始记录;C、防水工程施工旁站监理工作1)审查防水工程施工队伍和防水工程施工报备资料;2)审查防水工程施工方案;3)检查防水工程施工人员上岗证,并持证上岗接受监理检查;4)检查防水材料出厂合格证、产品质量证明文件和进场防水材料外观检查及抽样复检;5)检查防水层施工前基层应平整,干燥、洁净,无起砂、干裂和空鼓等缺陷;6)根据设计和施工验收规范的质量要求,实施旁站监督检查屋面和有水房间地面的防水工程施工屋面、地面防水施工前,应对管道套管,地漏,阴阳角部位和卫生洁具根部等部位,按规范要求先做防水附加层并通过监理检查验收;屋面及地面房水层施工应旁站监督施工单位按施工方案施工瞬息、走向,搭接长宽,逐层粘结牢固,与地漏、墙体、管道、门口等处结合严密,采用涂膜防水时,应旁站检查涂膜涂刷均一致无漏刷,和检查涂膜总厚度符合要求;7)屋面和有水房间防水工程施工完毕后,隐蔽前,应按规定做蓄水试验,经24小时蓄水检查不渗漏定为合格;8)做好监理旁站记录和监理日记,保存监理检查原始记录;D、水电、设备安装工程试验、测试和系统调试旁站监理工作1)审批施工单位报审的试验、测试方案和系统调试方案以及报审的进度计划,监督检查施工单位的试验准备工作;2)给排水专业监理工程师负责旁站监督检查各种管道的通水试验,水压试验,运行前的清洗和压力检验,以及设备运转检验、试验等;逐段逐项记录调试,检查结果,对试验检验不合格的,应整改纠正,并再通过旁站监督进行检验试验记录;3)电气(含弱电)专业监理工程师负责监督检查电气(强、弱电)工程试验测试、系统调试和试运行工作包括高低压配电装置的调整试验,电气设备和布线系统试验,各类电气交接试验,弱电工程系统调试,以及强、弱电及避雷体接地电阻测试,各种控制开关绝缘测试等对上述检验不合格的,应在整改再通过旁站监督检查确认;4)做好监理旁站记录和试验、测试、调试记录,保存原始记录资料
6.7基础工程质量控制要点及措施本工程因距周围民房较近,考核桩基础会影响民房,故采用浅基础(柱下独立基础和片筏基础),卵石层为持力层控制目标严格控制进场原材料的质量,按施工方案进行施工,加强施工旁站监理,重视施工过程每一个细节,确保片筏基础底板无裂纹,基础结构符合《混凝土结构工程验收规范》及《基础工程验收规范》的要求
6.
7.1质量控制要点基础质量控制要点是边坡支护、地下水位的井点降水、片筏基础、底板的抗裂采用喷锚支护并利用喷射砼面层作挡水墙,并设回灌井以降低民房地基下沉速率片筏基础底板大体积砼是利用
①底水化热水泥;
②采用掺减水剂和粉煤灰的双掺技术;
③分层分段倒砼;
④砼温度电脑控制,控制砼表面与内部温度差<25℃,降温速度≤2℃/昼夜等
6.
7.2质量控制措施⑴地基开挖,如有地下水,应采用人工降低地下水位至基础坑底50cm以下部位,保持在无水的情况下进行土方开挖和基础结构施工⑵基坑土方开挖应注意保持基坑底土的原状结构,如采用机械开挖时,基坑底面以上20-30cm厚的土层,应采用人工清除,避免超挖或破坏基土如局部有软弱土层或超挖,应进行换填,采用与地基土压缩性相近的材料进行分层回填,并夯实基坑开挖应连续进行,如基坑挖好后不能立即进行下一道工序,应在基底以上留置150-200mm厚土层不挖,待下道工序施工时再挖至设计基坑底标高,以免基土被扰动⑶筏形基础施工,可根据结构情况和施工具体条件及要求采用底板和梁钢筋、模板一次同时支好,梁侧模板用混凝土支墩或钢支脚支承,并固定牢固,混凝土一次连续浇筑完成⑷当筏形基础长度很长(40m以上)时,应考虑在中部适当部位留设贯通后浇带,以避免出现温度收缩裂缝和便于进行施工分段流水作业;对超厚的筏形基础应考虑采取降低水泥水化热和浇筑人模温度措施,以避免出现大的温度收缩应力,导致基础底板裂缝⑸在基础底板上埋设好沉降观测点,定期进行观测、分析,做好记录⑹浇筑现浇柱下基础时,应特别注意柱子插筋位置的正确,防止造成位移和倾斜,在浇筑开始时,先满铺一层5-10cm厚的混凝土,并捣实使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定,然后再对称浇筑⑺基础上插筋时,要加以固定保证插筋位置的正确,防止浇捣混凝土时发生移位⑻基础浇筑完毕,表面应覆盖和晒水养护,并不少于7d,必要时应采取保温养措施,并防止浸泡地基6.8主体工程质量控制要点及措施
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8.1施工阶段原材料质量控制内容、要点、方法、措施
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1.1施工阶段原材料质量控制的内容材料质量控制的主要内容有以下部分⑴明确材料质量控制标准衡量材料质量的尺度是材料质量标准,它也是作为验收、检验材料质量的依据,不同的材料有不同的质量标准,掌握材料的质量标准就便于可靠地控制材料和工程质量⑵材料质量检(试)验的目的、方法及检(试)验项目确定
①材料质量检验的目的在于通过一系列的检测手段,将所取得的材料数据与材料的质量标准进行比较,从而判断材料质量的可靠性,同时还有利于掌握材料的信息
②材料质量的检验方法一般有书面检验、外观检验、理化检验和无损检验等
③根据材料信息和保证资料的具体情况,材料质量检验程度分为免检、抽检和全部检查
④材料质量检验通常进行的试验为“一般检验项目”;根据需要进行行试验项目为“其他试验项目”
⑤对于不同的材料,有不同的检验项目和不同的检验标准,而检验标准则是用以判断是否合格的依据⑶抽(取)样的方法
①材料质量检验的取样必须有代表性
②材料抽样一般适用于对原料、半成品或成品的质量鉴定⑷材料的选择和使用要求材料的选择和使用不当,均会严重影响工程质量或造成质量事故故必须针对工程特点,根据材料的性能、质量标准、适用范围和对施工要求等方面进行综合考虑,慎重地来选择和使用材料
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1.2施工阶段对原材料质量进行控制的要点⑴主要材料、设备及构配件在定货前,承包单位必须向监理工程师申报同意后,方可定货;⑵监理工程师协助承包单位合理地、科学地组织材料采购、加工、储备、运输,建立严密的计划、调度、管理体系,加快材料的周转减少材料占用量,按质、按量、如期地满足建设需要⑶合理地组织材料使用,按定额计量使用材料⑷健全现场材料管理制度,严格材料入库验收
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1.3施工阶段对原材料质量进行控制的方法在整个工程建设过程中,工程所需要的原材料、半成品、构配件和永久生设备、器材等都将成为永性性工程的组成部份,所以它们的质量好坏直接影响到未来工程产品的质量,因此需要事先对其质量进行严格控制即从采购、加工制造、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督与控制⑴材料采购的控制
①凡由承包单位负责采购的的原材料、半成吕或构配件、设备等,在采购定货前应向监理工程师申报;对重要的材料,还应提交样品,供试验或鉴定,有些材料则要求供货单位提交理化试验单,经监理工程师审查认可并发出书面认可证明后,方可进行定货采购
②供货厂家是制造材料、半成品、构配件和永久性设备和器材等的主体,所以选择信誉好的供货厂家,是保证采购、定货质量的前提
③某些材料(诸如一些装饰材料),定货时最好一次定齐和备足货源,以免由于分批而出现花色差异不一
④供货厂房应向需方(定货方)提供质量保证文件,用以表明其提供的货物能完成达到设计要求
⑤协助承包单位合理地、科学地组织材料采购、加工、储备、运输,建立严密的计划、调度、管理体系、加快材料的周转,减少材料的占用量,按质、按量、如期地满足建设需要⑵进场材料的质量控制
①凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件,应有产品出厂合格证及技术说明书,并由施工承包单位按规定要求进行检验并向监理工程师提出检验或试验报告,经监理工程师审查并对其外观检查合格后,方准进场
②凡是无产品合格证明及检验不合格者,不得进场如果监理工程师认为供货方所提交的有关产品合格证明文件以及施工承包单位提交的检验和试验报告,仍不足以说明到场产品的质量符合要求时,监理工程师可以再行组织复检或抽样试验,确认其质量合格后方允许进场
③若检验发现材料、设备质量不符合要求时,监理工程师不予验收,立即清退出现场⑶材料、设备存放条件的控制质量合格的材料、设备等进场后,监理工程师应对施工单位对材料的存放、保管条件及时间施行监控
①对于施工单位所准备的各种材料、设备等的存放条件及环境,事先应得到监理工程师的确认,如存放、保管条件不良,监理工程师有权要求其加以改善并达到要求,方予以确认
②对于材料、半成品、构配件的永久性设备、器材等,应根据它们的特点、特性以及对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求,安排适宜的存放条件,以保证其存放质量和存放时间
③对于按要求存放的材料、设备,存入后每隔一定时间,监理工程师可检查一次,随时掌握它们的存放质量情况此外,材料、设备、器材等使用前,也应经监理工程师对其质量在其检查确认后,方可允许使用;经检查质量不合要求者,则不准使用,或降低等级使用⑷天然材料和现场配制材料的试配对于某些当地天然材料及现场配制的制品,一般要求施工单位事先进行试配,达到要求的标准方准施工除应达到规定的力学强度等指标外,还应注意以下方面的检验与控制
①材料的化学成分
②充分考虑到施工现场加工条件与设计、试验条件不同而可能导致的材料或半成品质量差异若出现此类问题,必须事先找出原因,设法妥善解决后经监理工程师认可后才能允许进行施工⑸新材料的应用对于新材料,新型设备或装置的应用,应用先提交可靠的技术鉴定及有关试验和实际应用报告,经监理工程师审查确认并报招标人批准后,方可在工程中应用
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1.4材料质量控制监理工作措施⑴组织控制措施
①组织并落实专门的监理机构人员负责材料质量控制,按有关要求对材料质量进行严格的监控;
②健全现场材料管理制度,严格材料进场及领用制度,按定额计量使用材料,加强运输、仓库、保管工作
③协助承包单位合理地、科学地组织材料采购、加工、储备、运输⑵技术控制措施
①在材料定货前,承包单位必须事先征求监理工程师同意;
②对于工程的主要材料,监理工程师在进场时必须检查其出厂合格证和材质化验单,如不具备或对检验证明有怀疑时,应待取样检验合格后方准予进场
③对主要装饰材料及建筑配件,监理工程师应在定货前要求厂家提供样品或看样定货;
④监理工程师对以下材料应进行抽样送检:a、标志不清或监理工程师认为质量有问题的材料;b、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料;c、由工程重要程度决定,应进行一定比例的试验的材料;d、需要进行追踪检查,以控制和保证其质量的材料
⑤监理工程师对进口材料设备和重要工序或关键部位所用的材料应进行全部检验;
⑥监理工程师按相关规定对材料质量进行抽检和取样,对于重要构件或非匀质的材料酌情增加采样的数量;
⑦监理工程师对于现场配制的材料事先提出试配要求,经试配检验合格后方能允许承包单位使用;
⑧对于高压电缆、电压绝缘材料进行耐压试验;
⑨对新材料的应用,必须经过具有资质要求鉴定部门的试验和鉴定;代用材料必须经过设计单位计算和充分的论证,并符合结构构造的要求⑩合理组织材料使用,减少材料的损失⑶经济控制措施
①对进口材料、设备、监理工程师应会同商检局检验,如核对发现问题,应取得供方和商检人员签署的商务记录,按期提出索赔
②按招投标文件严格控制材料价格,对重要材料及贵重材料单价必须履行招标人签认手续⑷合同控制措施
①监理工程师对材料采购合同进行统一编号管理;
②监理工程师要对材料采购合同的订立进行监督;
③监理工程师对材料采购合同的履行进行检查并监控合同的履行
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8.2建筑测量监理的控制目标、措施
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2.1质量控制目标测量仪器设备具备合格证及定期检测合格证书,精度能满足工程测量需要;测量人员具备岗位证书,测量精度符合规范,标准要求,并满足设计要求
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2.2质量控制措施
(一)监理工程师应对施工测量工作及仪器设备严格控制⑴施工测量工艺流程控制测量仪器检定→校验校测起始依据→场地平整测量→场地控制网测设→建筑物的定位放线→基础放线→建筑物的竖向控制→建筑物的定期沉降观测⑵检查测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等是否具备合格证及定期检测证书,以保证其观测精度⑶检查承包单位专职测量人员的岗位证书⑷审核测量方案,确保方案合理、科学,以满足工程质量要求,并用不同方法测校承包单位的测量结果
(二)监理人员应对施工测量成果进行控制复核
(1)校测水准点一般招标人至少提供二个水准点,监理工程师应要求承建单位用往返测法测定其高程若所测高程平均值与己知高程值小于±5mm时(n为站数)可认定所给水准点及其标高正确,准予使用
(2)校测红线桩由城市规划部门测定并批准的规划红线,是建筑物正位的依据,在法律上起着限制建设用地边界的作用首先要核算设计总平面图上各红线桩的座标X、Y与其边长和左右夹角是否对应
(3)场地控制网测设控制包括平面控制网和标高控制网其设置原则要便于全面控制又要能长期保留,且必须有场地的定位起始点和起始边、建筑物的对称轴和主轴线、圆心点等
(4)检查每层主要定位轴线和层高是合符合设计要求
(5)复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果
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8.3模板工程施工质量控制目标、措施
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3.1质量控制目标模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计并有附图模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载
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3.2质量控制措施
(一)要明确质量标准
(1)保证项目模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性,其支撑部分应有的足够的支撑面积,如安装在基土上,基土必须竖实,并有排水措施
(2)基本项目模板接缝处应严密,接缝的最大宽度不应超过
2.5mm模板与砼的接触面应清理干净并采取防止粘结措施隔离剂涂刷应均匀
(3)允许偏差项目(见表1)模板安装和预埋件,预留孔洞的允许偏差和检验方法表1项次项目允许偏差检验方法单层多层高层框架多层大模高层大模1轴线位移基础5555尺量检查柱、墙、梁53532标高±5+2-5±5±5用水准仪或拉线和尺量检查3截面尺寸基础±10±10±10±10尺量检查柱、墙、梁+4-5+2-5±2±24每层垂直度3333用2m托线板检查5相邻两板表面高低差2222用直尺和尺量检查6表面平整度5555用2m先靠尺和楔形塞尺检查7预埋钢板中心线位移3333位线和尺量检查8预埋管预留孔中心线位移33339预埋螺栓中心线位移2222外露长度+10-0+10-0+10-0+10-010预留洞中心线位移10101010截面内部尺寸+10-0+10-0+10-0+10-0
(二)要采取有效的预控措施
(1)审核模板工程的施工方案,根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等,综合考虑承包单位所先择的模板和支撑系统是否合理,提出审核意见审核的重点是
①、能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确,对结构节点及异型部位模板设计是否合理(是否采用专用模板);
②、是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载;
③、模板接缝处理方案能否保证不漏浆;
④、模板及支架系统构造是否简单、装拆方便,并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土浇筑、养护;
⑤、承包单位应绘制全套模板设计图
(2)对进场模板规格、质量进行检查
(3)检查隔离剂(脱膜剂)是否满足施工要求选用质地优良和价格适宜的隔离剂是提高混凝土结构构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施各种隔离剂都有一定的应用范围和应用条件在审批时应注意
①注意脱模剂对模板的适用性
②要考虑混凝土结构构件的最终饰面要求
③要注意施工时的气温和环境条件
④应注意施工工艺的适应性有些脱模剂刷后即可浇筑混凝土,但有些脱模剂要等干燥后才能浇筑混凝土因此选用时应考虑脱模剂的干燥时间是否能满足施工工艺要求
(三)对模板工程质量控制实施技术复核或旁站监督⑴前应放好轴线和模板边线,定好水平控制标高⑵查模板支撑系统,要求支撑系统要稳定牢固并应符合模板设计要求;模板构造严格按审批的方案施工;当模板支撑支在地面时,应检查地面是否夯实及支撑底是否设垫块和做好排水设施⑶模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况,应认真检查,防止漏浆及缩颈现象⑷梁、板底模当跨度大于4m时应起拱,设计无具体要求时,一般起拱高度宜为1/1000-3/1000⑸预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核;预埋件固定方法应可靠,防止位移⑹模板在下列情况下要开洞一次支模过高,浇捣困难;有大的预留洞口,洞口下难以浇筑;有暗梁或梁穿过;钢筋密集,下部不易浇筑⑺模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物,再涂刷,涂刷应均匀,不得漏刷或沾污钢筋⑻模板安装结束后,检查轴线位移、截面尺寸、柱模垂直度、预埋件中心线位移、模板拼缝宽度等项目安装偏差是否符合施工规范的要求
(四)严控混凝土整体结构的拆模时间
①底模混凝土强度已达到设计要求,一般均应达到设计强度等级的75%以上(混凝土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准);结构跨度大于8m的梁、板、拱壳和悬臂构件应达到设计强度等级的100%
②侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏
③在拆除模板过程中,如发现混凝土有影响结构安全的质量问题,应暂停拆除,经过处理后方可继续
(五)对质量通病采取有效防治措施
(1)柱模板容易产生的问题是柱模偏位、倾斜、爆模防止措施是支模前按图弹位置线,校正钢筋位置,支柱前柱子应做小方盘模板,保证底部位置准确;认真检查每层的垂直度;根据柱子截面尺寸及高度,设计好柱箍尺寸及间距,柱四角做好支撑及拉杆
(2)梁板模容易产生的问题是梁身不平直,梁底不平,梁侧面鼓出,梁上口尺寸偏大,板中部下挠防治办法是梁板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸间距,使模板支撑系统有足够强度及刚度,防止浇混凝土时模板变形模板支柱的底部应支在坚实地面上,垫通长脚手板防止支柱下沉,梁板模板应按设计要求起拱,防止挠度过大梁模板上口应有拉杆锁紧,防止口变形
(3)墙模板容易产生的问题是墙体混凝土厚薄不一致,截面尺寸不准确拼接不严,缝隙过大造成跑浆模板应根据墙体高度和厚度通过设计确定纵横龙骨的尺寸及间距,墙体的支撑方法,角模的形式模板上口应设拉结,防止上口尺寸偏大
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8.4钢筋工程施工质量控制目标、措施
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4.1质量控制措施目标钢筋的品种、规格、级别应符合设计要求,当需作变更时应办理设计变更,设计变更应有注册结构师签字并加盖设计单位法人章在混凝土浇筑施工前应进行钢筋隐蔽工程验收,合格后放可浇筑混凝土
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4.2质量控制措施
(一)主要明确质量标准
(1)保证项目
①钢筋的品种和质量、焊条的牌号、性能及使用的钢筋板必须符合设计要求和有关标准规定进口钢筋焊接前必须进行化学成分检验和焊接试验,符合有关规定后方可焊接
②钢筋表面必须清洁带有颗粒状或片状老锈,经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用
③钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要本和施工规范的规定
④焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定
(2)基本项目
①绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不得超过绑扣数的10%,且不应集中骨架无漏焊,开焊
②弯钩的朝向应正确绑扎接头应符合施工规范的规定,搭接长度不小于规定值
③用Ⅰ级钢筋制作的箍筋,其数量符合设计要求,弯钩角度和平直长度应符合施一规范的规定
④对焊接头无横向裂纹和烧伤,焊包均匀接头处弯折不得大于40,接头处钢筋轴线的偏移不得大于
0.ld且不大于2mm
⑤电弧焊接头焊缝表面平整,无凹陷、焊瘤,接头处无裂纹、气孔、夹渣及咬边接头尺寸允许偏差不得超过施工规范的规定
⑥电渣压力焊接头处弯折不大于40,焊包均匀,无裂纹及烧伤接头尺寸允许偏差不得超过施工规范的规定
(3)允许偏差项目(见表2)钢筋安装及预件位置偏差表2项次项目允许偏差检验方法1网的长度、宽度±102网眼尺寸焊接±10尺量连续三档取其最大值绑扎±203骨架的宽度、高度±5尺量检查4骨架的长度±10尺量检查5箍筋、构造筋间距焊接±10尺量连续,档取其最大值绑扎±106受力钢筋间距±10尺量两端中间各一点,取其最大值排距±57钢筋弯起点位移20尺量检查8焊接预埋件中心线位移5水增高差+309受力钢筋保护层基础±10梁柱±5墙板±3
(二)主要采取有效的预控措施
(1)钢筋的质保资料应符合现行国家标准的规定
(2)钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用当需要代换时,应征得设计单位同意,并应符合下列规定
①不同种类钢筋代换,应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行;构造配筋代换要按等截面代换
②钢筋代换后,应满足砼结构设计规范中所规定的钢筋间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求
③对重要受力构件,不宜用Ⅰ级光面钢筋代换变形(带肋)钢筋
④对有抗震要求的框架,不宜以强度等级较高的钢筋代替原设计的钢筋
⑤预制构件及砼内预埋的吊环,必须采用未经冷拉的Ⅰ级热轧钢筋制作,严禁以其他钢筋代替
(3)钢筋的加工
①钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求,钢筋表面应洁净、无损伤;油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净;带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用钢筋应垂直,无局部曲折
②钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定a.Ⅰ级钢筋末端需作180°弯钩,其圆弧弯曲直径D应≥钢筋直径
2.5d,平直段长度应≥3db.Ⅱ、Ⅲ级钢筋末端需作90°或135°弯折时,Ⅱ级钢筋D≥4d,III级钢筋D≥5d,平直段长度按设计要求确定,有抗震要求的尚应符合抗震规范的规定
③受力钢筋顺长度方向的净尺寸允许加工偏差为±l0mm,弯起钢筋的弯折位置允许加工偏差为±20mm
④箍筋的末端应作弯钩,弯钩形式应符合要求弯钩平直部分的长度,对一般结构不宜小于5d,对有抗震结构不应小于l0d,并应做成135°弯钩
(4)钢筋的焊接
①焊工必须持有上岗证,并在规定范围内进行焊接操作
②钢筋焊接下来接头形式、焊接工艺和质量验收,应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规程》的有关规定
③对有抗震要求的受力钢筋的接头,宜优先采用焊接或机械连接当采用焊接接头应符合施工验收规范的规定
④受力钢筋采用焊接接头时,设置在同一构件内的焊接接头必须互相错开,在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段内,同一根钢筋不得有两个接头;在该区段内有接头受力钢筋截面积占受力钢筋总截面面积的百分率,非预应受拉区≤50%,受压区不限;预应力筋;受拉区≤25%,受压区不限制
⑤机械连接接头的质量、适用范围、构造要求等应符合专门规定
⑥考虑抗震要求的受力钢筋,宜优先采用焊接或机械连接的接头;对
一、二级抗震等级宜优先采用焊接或机械的接头;对
三、四级抗震等级,当钢筋直径≤22mm时,可采用非焊接的搭接接头;对剪力墙中分布钢筋,当其直径≤22mm时,可采用非焊接的搭接接头
⑦焊接骨架的所有钢筋相交处必须焊接,焊接网片单向受力时,受力主筋与两端边缘的两根锚固横向钢筋的相交点必须焊接,双向受力时,则四周边缘的两根钢筋的全部交点均应焊接,其余中间相交点可间隔焊
⑧焊接骨架及焊接网片的外形尺寸允许偏差应符合施工及验收规范的规定
(5)钢筋的绑扎与安装
①钢筋的绑扎接头及绑扎网和绑扎骨架外型对允许偏差应符合施工及验收规范的规定钢筋类型混凝土强度等级C15C20C25≥C30Ⅰ级钢筋40d30d25d20d月牙纹Ⅱ级钢筋50d40d35d30dⅢ级钢筋45d40d35d
②纵向受拉钢筋的最小锚固长度La,应符合表3规定;纵向受拉钢筋的最小锚固长度La(mm)表3注
1.当月牙纹钢筋d>25mm时,其锚固长度应按表中数值增加5d
2.当砼在凝固过程中易受扰动时,锚固长度宜适当增加
3.纵向受拉的Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ级钢筋的锚固长度不应小于50mm,纵拉的冷轧带肋钢筋的锚固长度不应小于200mm
③考虑抗震要求的受力钢筋的锚固长度,可按下式计算Lae=La+△La△La称为附加锚固长度,对
一、二级抗震等级,取5d,对
三、四级抗震等级可不考虑La为纵向受拉钢筋的最小锚固长度
④受拉钢筋绑扎接头的搭接长度Ll=
1.2La且不应小于300mm,受压钢筋搭接长度Ll=
0.85La且不应小于200mm
⑤考虑抗震要求的受力钢筋搭接长度对
一、二级抗震等级
1.2La+5d,对
三、四级抗震等级
1.2La
⑥考虑抗震要求的箍筋,其末端应做成不小于135°的弯钩,弯钩端头平直段长度≥10d(此处d为箍筋直径)
⑦各受力钢筋之间的绑扎接头位置应互相错开,从一绑扎接头中心至搭接长度的
1.3倍区段范围内,有绑扎接头的受力钢筋截面面积,占受力钢筋总截面面积的百分率受拉区不得超过25%受压区不得超过50%
⑧受力钢筋的混凝土保护层,应符合设计要求;当设计无具体要求时,不应小于受力钢筋的直径并应符合表4要求钢筋的混凝土保护层厚度(mm)表4环境与条件构件名称混凝土强度等级低于C25C25及C30高于C30室内正常环境板、墙、壳15梁和柱25露天或室内高温度环境板、墙、壳352515梁和柱453525有垫层基础35无垫层70注
1.钢筋混凝土受弯构件,钢筋端头的保护层厚度一般为l0mm;
2.板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于l0mm;梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm
⑨安装钢筋时,配置的钢筋级别、直径、根数和间距等均应符合设计要求;绑扎或焊接的钢筋和钢筋骨架不得有变形,松脱和开焊;钢筋位置的允许偏差,应符合表5规定钢筋位置的允许偏差(mm)表5项目允许偏差受力钢筋的排距±5钢筋弯起点位置20箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架±20焊接骨架±10焊接预埋件中心线位置5水平高差+
3、0受力钢筋的保护层基础±10柱、梁±5板、墙、壳±3
(三)对重要部位、关键部位实施旁站监理
(1)必须熟悉设计图纸,明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求,特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理,对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单,应及时标注在相应的结构施工图上,避免遗忘,造成失误要掌握《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》中有关钢筋构造措施的规定
(2)监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底,要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样,且应亲自到加工场地,对成型的钢筋进行检查,发现问题及时通知承包单位改正钢筋焊接、挤压连接均应按规定批量进行机械性能试验,并对外观进行检验
(3)在钢筋绑扎过程中,监理工程师应到现场巡视,发现问题,及时通知承包单位改正巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围,钢筋除锈情况等问题的监视
(4)在承包单位质检人员自检合格的基础上,对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收验收时应按质量验评标准,对照结构施工图,确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求,经过修整达到要求时,才正式签发认可书
(5)以下几点构造措施应加强检查
①框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋,不得漏放;柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内
②具有双层配筋的厚板和墙板,应要求设置撑筋和拉钩悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位,采取措施防止踩压错位
③钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求
④预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠,孔洞周边钢筋加固应符合设计要求
⑤暗梁、暗柱钢筋配置正确
⑥钢筋不能任意代用,若要代用,必须经设计单位书面同意
⑦浇筑砼前,监理工程师应督促承包单位修整钢筋
(四)对质量通病问题应采取有效防治措施
(1)柱筋和剪力墙筋位移原因是振捣混凝土时碰动钢筋应在浇筑混凝土前检查位置是否正确,宜用固定卡或临时箍筋加以固定,浇筑完混凝土立即修整钢筋的位置当钢筋位置有明显位移时必须进行处理,处理方案须经设计单位同意一般宜用以下处理方法
①竖筋位移可按16坡度进行调整
②加垫筋或垫钢板的焊接方法
(2)梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸原因是配制箍筋时下料长度计算错误及加工误差,造成骨架的宽和高均小于设计尺寸
(3)梁、柱交接处核心箍筋末加密原因是图纸不熟悉,绑扎前应先熟悉图纸,绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上,穿完梁钢筋后再绑扎
(4)箍筋搭接处未弯成135°,平直长度不足10d(d为箍筋直径)加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求,现场绑扎操作时,应认真按135°弯钩
(5)梁主筋进支座锚固长度不够、弯起钢筋位置不准在绑扎前,先按设计图纸检查对照己摆好的钢筋是否正确,然后再进行绑扎
(6)板的负弯矩钢筋踩到下面绑好之后禁止人在钢筋上行走,且在浇筑混凝土前整修检查合格后再浇筑
(7)板钢筋绑扎不顺直、位置不准板的主筋分布筋要用尺杆划线,从一面开始标出间距,绑扎时随时找正调直
(8)柱、墙钢筋骨架不垂直绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣,凡是搭接部位要绑3个扣,以免不牢固发生变形另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣,层高超过4m的墙,要搭架子进行绑扎,并采取固定钢筋的措施
(9)露筋墙柱钢筋每隔1m左右加绑带铅丝的水泥砂浆垫块(或塑料卡)
(10)搭接长度不够绑扎时应对每个接头进行尺量,检查搭接长度是否符合设计和规范要求
(11)钢筋接头位置错误梁、柱、墙钢筋接头较多时,翻样配料加工时应根据图纸预先画施工简图,注明各号钢筋搭配顺序,并避开受力钢筋的最大弯矩处
6.
8.5混凝土工程施工质量控制目标、措施
6.
8.
5.1质量控制目标结构构件的混凝土强度按《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定分批检验评定当掺用矿物掺合料时,确定混凝土强度的龄期,按《粉煤灰混凝土应用技术规范》GBJ146等的规定取值拆模强度应根据同条件养护的强度确定配合比设计按《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55的有关规定首次使用的配合比应进行开盘鉴定强度试件的取样应在浇筑地点随机抽取施工缝位置按设计要求或施工技术方案确定
6.
8.
5.2质量控制措施
(一)要有明确的质量标准
(1)保证项目
①混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定,检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求
②混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定
③混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合《混凝土强度检验评定标准》的规定
④设计不允许裂缝的结构,严禁出现裂缝,设计允许裂缝的结构,其裂缝宽度必须符合设计要求
(2)基本项目混凝土应振捣密实,不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷
(3)允许偏差项目现浇砼结构构件的允许偏差(执行GBJ301488第
5.
3.9条)表6项次项目允许偏差(mm)检验方法单层多层高层框架1轴线位移独立基础1010尺量检查其他基础1515柱、墙、梁852标高层高±10±5用水准仪或尺量检查全高±30±303截面尺寸基础+15-10+15-10尺量检查柱、墙、梁+8-5±54柱墙垂直度每层55用2m托线板检查全高H/1000且不大于20H/1000且不大于20经纬仪或吊线和尺量检查5表面平整度82m靠尺和楔形塞尺检查6预埋钢板中心线位置偏移1010尺量检查7预埋管、预留孔中心线位置偏移558预埋螺栓中心线位置偏移559预留洞中心线位置偏差151510梯井对角尺寸+25-0+25-0井筒全高垂直度H/1000且不大于30H/1000且不大于30吊线和尺量检查注
1.H为柱、墙全高
2.滑模、升板等结构的检验应按专门规定执行混凝土设备基础的允许偏差和检验方法(执行GBJ301-88)表7项次项目允许偏差(mm)检验方法1坐标位移(纵横轴线)±20用水准仪或拉线和尺量检查2不同平面的标高+0-20用水准仪或拉线和尺量检查3平面外形尺寸±20尺量检查凸台上平台外形尺寸+0-20凹穴尺寸+20-04平面水平度每米5水准仪或水平尺和楔形塞尺检查全长105垂直度每米5用经纬仪或吊线和尺量检查全高106预埋地脚螺栓标高(顶部)+20-0在根部及顶端用水准仪或拉线和尺量检查中心距±27预埋地脚螺栓孔中心线位置偏移±10尺量纵横两个方向深度尺寸+20-0尺量检查孔铅垂度10吊线和尺量检查8预埋活动地脚螺栓锚板标高+20拉线和尺量检查中心线位置偏移±5带螺纹锚板平整度2用直尺和楔形塞尺检查带槽锚板平整度5
(二)混凝土施工质量控制要求
(1)浇筑前的质量控制要求
①检查混凝土组成材料出厂合格证及试验报告,保证组成材料的质量及砼配合比符合规范及有关规定
②对混凝土浇筑方案进行审批,根据砼浇筑面积、浇筑工程量、劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、混凝土原材料供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实,确保万无一失
③检查模板安装是否符合要求,钢筋、预埋件是否己隐蔽验收,模板内的杂物和钢筋上的油污等是否己清理干挣,模板内的缝隙和孔洞是否己堵严,木模板是否浇水湿润;但不得有积水
④检查机具准备情况,主要检查搅拌机、运输车、斗车、串筒、砼泵、输送管、振捣器等是否准备充足,对可能出现的故障己有所准各,必要时应进行试运转
⑤各专业班组是否已进行工序移交自检果是否合格
⑥混凝土浇筑申请是否己办妥
⑦对天气预报己做了解和必要的冬夏施、雨施准备;
⑧水、电、照明等现场条件己做好,且应有保证
(2)砼浇筑过程中的质量控制要求
①商品混凝土应坚持开盘鉴定制度
②混凝土浇筑中,要加强旁站监埋,严格控制浇筑质量,检查混凝土塌落度,严禁在已搅拌好的混凝土中注水,不合格混凝土要退回搅拌站
③检查施工管理人员是否到岗旁站指挥施工
④检查砼振捣情况,不能漏振、过振,注视模板、钢筋的位置,有跑模和钢筋位移情况时应及时处理,特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑处理
⑤对结点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级要求严格检查,防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位
⑥根据混凝土浇筑情况,按规定留置监理人员监制的试块,标养后在见证人员的监督下送到有资质的试验室做试验
⑦要检查和督促承包单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护,防止混凝土出现裂缝
(3)夏季混凝土浇筑过程中的质量控制要求
①对高温环境下影响混凝土质量的因素进行预测分析,督促承包单位写好施工方案,并抓好落实
②监理工程师从以下方面做好检查和督促a原材料中,水泥是否选用合理,骨料是否有防止升温措施,外加(缓凝剂)是否选用己被认证的合格产品;b施工管理人员是否到岗旁站指挥施工;c配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的特点;d浇筑方案是否合理,浇筑速度是否适当;e养护是否有保证;f温度控制是否有效(宜在气温30°C以下施工)等等
(三)混凝土强度试件取样、检验、评定控制要求
(1)应以现场取样(试块)试验结果作为鉴定混凝土强度的依据
(2)混凝土强度检验应以GBJl07-87为准
(3)当对混凝土试件强度的代表性有怀疑时,可采用非破损检验方法或从构件中钻取芯样方法,或按有关标准的规定,对构件的混凝土强度进行推定,作为是否应进行处理的依据
(四)混凝土工程外观质量缺陷修补控制要求
(1)混凝土工程外观的质量缺陷,必须按有关标准加以认定,并经有关方面研究,由承包单位提出书面处理方案,经监理工程师批准后方可进行修补,处理后的部位,应重新检查验收
(2)需处理部位必须认真剔凿,用高压水柱及钢丝刷将基层冲洗干净
(3)修补用水泥品种应与原混凝土的一致,强度等级一般高于原混凝土,并适量掺加微膨胀剂;
(4)修补部位,应略高于原混凝土表面,待达到构件设计强度后,再将高出部分凿平
6.
8.
5.3混凝土施工质量通病防治措施
(1)蜂窝原因是混凝土一次下料过厚、钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大,振捣不实或漏振,模板有缝隙水泥浆流失等造成
(2)露筋原因是钢筋垫块移动、间距过大、漏放,钢筋紧贴模板造成露筋,梁、板底部振捣不实也可能出现露筋
(3)麻面原因是拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够,构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮
(4)孔洞原因是钢筋较密的部位混凝土被卡,未经振捣就继续浇筑上层混凝土
(5)缝隙与夹渣层施工缝处杂物清理不净或末浇底浆等原因易造成缝隙、夹渣层
(6)梁、柱连结处断面尺寸偏差过大,主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸
(7)现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大主要原因是混凝土浇筑后,表面没用抹子认真抹平或上人过早
(8)墙体支模前应在每边模板下口抹找平层找平层嵌入模板不超过l0mm,保证下口严密墙体混凝土浇筑前先均匀填以50-100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆混凝土坍落度要严格控制,防止混凝土离析底部振捣应认真操作
(9)洞口移位变形模板穿墙螺栓应紧固可靠,浇筑时防止混凝土冲击洞口模板,坚持洞口两侧混凝土对称、均匀进行浇筑振捣的方法
(10)混凝土与模板粘连注意及时清理模板,拆模不能过早,隔离剂涂刷均匀
6.
8.6砌体工程施工质量控制目标、措施
6.
8.
6.1质量控制目标砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求;转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%
6.
8.
6.2砌体工程施工质量控制措施
(一)砌筑砂浆质量控制措施
(1)水泥进场使用前应分批对其强度、安定性等进行复验检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时,应复查试验,并按其结果使用不同品种的水泥,不得混合使用
(2)砂浆用砂不得含有有害杂质砂浆用砂的含泥量应满足下列要求
①对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆,误差不应超过5%;
②对强度等级小于M5的水泥混合砂浆误差不应超过10%;
③人工砂、山砂及特细应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求
(3)拌制砂浆用水,水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定
(4)砌筑砂浆应通过试配确定配合比但砌筑砂浆的组成材料有变更时,其配合比应重新确定
(5)凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等,应经检验和试配符合要求后,方可使用有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告
(二)混凝土小型空心砌块砌体工程施工质量控制措施
(1)施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d
(2)砌筑小砌块时,应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边,剔除外观质量不合格的小砌块
(3)施工时所用的砂浆宜选用专用的小砌块砌筑砂浆
(4)底层室内地面以下或防潮层以下的砌体,应采用强度等级不低于C20的混凝土灌实小砌块的孔洞
(5)小砌块砌筑时,在天气干燥炎热的情况下,可提前洒水湿润小砌块,对轻骨料混凝土小砌块,可提前浇水湿润小砌块表面有浮水时,不得施工
(6)承重墙体严禁使用断裂小砌块
(7)小砌块墙体应对孔错缝搭砌,搭接长度不应小于90mm墙体的个别部位不能满足上述要求时,应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片,但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块
(8)小砌块应底面朝上反砌于墙
(9)浇筑芯柱的混凝土,宜选用专业的小砌块灌孔混凝土,当采用普通混凝土时,其坍落度不应小于90mm
(10)浇筑芯柱混凝土,应遵守下列规定
①清除孔洞内的砂浆等杂物,并用水冲洗;
②砌筑砂浆强度大于lMpa时,方可浇灌芯柱混凝土;
③在浇灌芯柱混凝土前应先注入适量与芯柱混凝土相同的水泥砂浆,再浇灌混凝土
(11)需要移动砌体中的小砌块或小砌块被撞动时,应重新铺砌
(12)砌体水平灰缝的砂浆饱满度,应按净面积计算不得低于90%;竖向灰缝饱满度不得小于80%,竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实;不得出现瞎缝、通明缝
(13)墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑临时间断处应砌成斜茬,斜茬水平投影长度不应小于高度的2/3
(14)砌体的轴线偏移和垂直度偏差应按有关规定规范执行
(三)配筋砌体工程施工质量控制措施
(1)构造柱浇筑砼前,必须将砌体留搓部位和模板浇水湿润,将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净,并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的去石水泥砂浆振捣时,应避免触碰墙体,严禁通过墙体传震
(2)设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d,且其水平或垂直弯折的长度不宜小于20d和150mm;钢筋的搭接长度小应小于55d
(3)配筋砌块砌体剪力墙,应采用专用的小砌块砌筑砂浆和专用的小砌块灌孔混凝土
(4)构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求
(5)构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓,马牙搓应先退后进,预留的拉强钢筋应位置正确,施工中不得任意弯折合格标准钢筋竖向移位不应超过100mm,每一马牙搓沿高度方向尺寸不应超过300mm钢筋竖向位移和马牙搓尺寸偏差每一构造柱不应超过2处
(6)构造柱位置及垂直度的运行偏差应符合下表的规定构造柱尺寸允许偏差项次项目允许偏差(mm)抽检方法1柱中心位置10用经纬仪和尺检查或用其它测量仪器检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检查或用其它测量仪器检查3柱垂直度每层10用2m托线板检查全高≤10m15用经纬仪、吊线和尺检查,或用其它测量仪器检查>10m20
(7)对配筋混凝土小型空心砌块砌体,芯柱混凝土应在装配式楼盖处贯通,不得削弱芯柱截面尺寸
6.
8.7主体结构工程监理质量控制
(1)对于主体结构建筑施工质量除遵守一般建筑安装工程质量控制外,尚应根据主体结构施工特点作好监理控制
(2)审查施工单位编制施工组织设计和专项施工方案时,应结合建筑主体结构的特点,对吊装和垂直运输、模板、外脚手架等施工方案作重点考虑,应保证施工安全和提高施工效率;
(3)施工测量放线应根据建筑物的体形、平面和现场条件确定主体框架“三线”控制轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络对建筑框架来说,由于涉及面广,操作难度大,经常会发生位移或不准现象“三线”的控制是主体框架的一大难点对复杂的放线应通过计算编制测量放线方案报监理审查;
(4)建筑物的平面控制网和主轴线,应根据复核后的红线桩或坐标点准确地测量并报监理复核并应保护好场地平面控制网和主轴线的桩位平面网中的控制线应包括建筑物的主要轴线,间距宜为30~50m,并组成封闭图形,其测距精度不低于1/10000,测角精度不低于20″
(5)复核测量竖向垂直度每隔3~5条轴线选取一条竖向控制轴线各层均应由初始控制线向上投测;
(6)建筑的标高控制网应根据复核后的水准点或已知高程点引测,引测高程闭合差不应超过规范规定,建筑楼层标高由首层标高±
0.000控制当建筑高度超过30m或50m时,应另设标高控制线层间测量偏差不应超过±3mm,建筑总高测量偏差不应超过规范规定
(7)审查施工用外脚手架及扣件等必需根据使用条件和有关规定进行设计,并采取有效的稳定措施;
(8)采用外立式塔式起重机,要结合现场条件、塔基或结构情况,为支承塔式起重机的地基和框架梁结构进行设计和验算,并采取必要的加固措施;
(9)雨季施工,应结合建筑结构特点和施工条件,监督施工单位按照有关规定确定施工方案
6.
8.8防水工程的质量控制
(一)基层、材料的控制要点
(1)屋面保温隔热层应选择导热系数小的材料作保温材料保温材料的强度、容重、导热系数和含水以及配合比,必须符合设计要求和施工规范规定,所用材料应有出厂合格证、性能检测报告
(2)找平层的材料及配合比必须符合设计要求和施工规范,水泥砂浆找平层分格缝的位置应设置在墙、梁支承处,纵横分格间距不宜大于6m,缝宽20mm,水泥砂浆找平层的表面平整度不应大于5mm.
(二)防水层施工作业条件的控制要点
(1)气候条件施工期内遇雨、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量,也妨碍施工作业人员顺利施工操作
(2)重视防水层与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等防水层施工往往与相关层要交叉作业,这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响,甚至直接影响到防水工程的成败特别要注意监督保护层的施工,决不能碰坏、戳破防水、防潮层
(三)卷材防水施工质量控制要点卷材防水常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等施工中应检查施工单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行,铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间,其搭接的宽度与长度要符合要求卷材冷粘施工时,胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行,及时采样化验,不得错用、混用,在这方面要严加控制严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理
(四)涂膜防水施工质量控制要点涂膜防水、防潮施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法,还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工;在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜(如玻璃纤维或化学纤维)做成一布二涂、二布三涂,多布多涂都要做到防水、防潮材料规格型号符合设计要求;操作施工方法符合各项规定;防水、防潮涂料的配方符合工艺要求;胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误;施工操作的条件、配料温度、施工环境温度(气温)、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数(次)必须符合工艺规定施工顺序必须按先高后低,先远后近的原则进行
(五)密封防水材料施工质量控制要点密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类;施工方法根据材料不同各异,分冷嵌法和热灌法两种为确保施工质量,应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制,以及施工操作等几个关键环节进行监督控制热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110~130℃;最高不得超过140℃,注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行塑化或加热到温度(不宜低于110℃)应立即现场浇灌,嵌填要高出板缝3~5mm冷嵌法施工用手工操作,从底部嵌起,防止漏嵌虚填,注意不得产生混气现象;嵌填妥密实饱满,要按顺序进行,最好用电动或手动嵌缝枪进行操作
(六)防水的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工保护层施工时要注意防水层的保护,要在防水层上做好临时保护措施,严防戳破防水、防潮层,防水层施工完毕应及早进行下道施工工序,不宜间隔时间过长,防止防水层损坏
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8.9装饰装修工程施工质量控制目标、措施
6.
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9.1质量控制目标必须具备完整的施工图设计文件,当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验确认;既用材料的品种、规格、质量应符合设计要求和国家现行标准的规定,应符合有害物质限量标准的规定
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9.2装饰装修工程质量控制措施一装饰装修工程环境控制措施
(1)施工力量的选择与施工资源的配备监理单位要与招标人积极配合,选择和确定具有相应施工资质和能力的建筑装饰装修工程施工单位担任本工程的施工任务监埋单位在协助招标人选择和确定建筑装饰装修工程施工单位的过程中重点要对施工单位的单位资质和拟担任本工程管理工作的项目经理、技术负责人和他须执证上岗的人员资格进行审查及时审核建筑装饰装修分部工程的施工组织设计或施工方案,监理工程师除要审核施工单位报送的审批手续是否齐全、有效;施工部署是否合理,施工方法是否可行;施工单位项目监理部的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全;安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定;施工方案的编制可行性、合理性和先进性外,还要根据施工计划期限和工程量的具体情况对施工资源的配各情况进行审核,审核施工进度是否保证施工的连续性和均匀性,所需的人员、材料、设备的配置与进度计划是否协调,监理工程师要随时根据施工进度进展情况,加强施工现场巡视,了解施工劳力、材料和施工机具的配备是否到位,发现不能满足施工计划要求时,及时要求施工单位根据工程实际进行调整、补充和纠偏
(2)建筑装饰装修工程应以实现建筑物功能为首要目的建筑装饰装修工程在建筑物落成后,主要给大家留下的是感观效果,但应把如何实现建筑物的功能放在监理过程的首要地位来考虑在建筑装饰装修工程中,合理的选用装饰装修材料是能否保证建筑物功能的根本为了保证建筑装饰装修材料的可靠、使用,我们应把以下几方面作为监控重点
①室内环境污染控制建筑装饰装修材料的选用类别、数量和施工工艺必须符合设计要求和国家现行的有关规定室内建筑装饰装修材料进场时,监理工程师除要求施工单位提供相关材料的产品合格证和产品性能检测报告外,还要要求施工单位根据现行国家规范、标准和规程的要求提供该批材料的环保检测报告如同非金属装修材料(石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等)放射性指标;人造木板和饰面人造木板的游离甲醛含量和游离甲醛释放量;水性涂料和胶粘剂的挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量溶剂型涂料和胶粘剂的挥发性有机化合物(TVOC)、苯和游离甲苯二异氰酸酯(TDI)(聚氨酯类)含量;水性阻燃剂、防水剂、防腐剂的挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)相关条款的要求室内施工时严格禁止施工单位使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为施工时的稀释剂和溶剂严禁使用有机溶剂在室内清洗施工用具建筑装饰装修工程完工后,竣工验收前须进行室内环境污染物浓度检测,检测结果必须符合下表的规定污染物标准氡(Bq/m3)≤400游离甲醛(mg/m3)≤
0.12苯(mg/m3)≤
0.09氨(mg/m3)≤
0.5TVOC(mg/m3)≤
0.6
②防火性能的控制建筑装饰装修工程除须严格按照涉及要求和国家现行防火规范的规定,还必须严格按照本工程防火措施意见进行施工建筑装饰装修材料要积极采用小燃材料和难燃材料,尽量避免使用在燃烧时产生大量浓烟或有毒气体的材料对涉及要求使用的燃烧性能的建筑装饰装修材料进场时,监理工程师除要求施工单位提供相关材料的产品合格证和产品性能检测报告外,还要要求施工单位根据现行国家规范、标准和规程的要求提供该批材料的燃烧性能检测报告当采用不同装修材料进行分层装修时,各层装修材料的燃烧性能部应符合《建筑内部装修防火规范》(GB50222)的规定,复合型装修材料应要求施工单位提供专业检测机构进行的整体测试并划分其燃烧性能的检测报告室内装饰装修施工时监理工程师要加强对施工现场的巡视,尤其是对需要进行覆涂防火涂料的基层要及时进行检查,避免漏涂、覆涂不均或覆涂厚度不足二装饰装修工程质量事前控制措施
(1)审查施工方案承包单位对装饰装修工程应编制施工技术方案,说明主要子分部及分项工程的原材料选择及要求,主要施工工艺方法,流水施工或搭接施工的要求技术问题、质量控制和质量验收监理单位对施工方案进行认真审核,审核的要点a.符合性要求在装饰工程的施工方案中审核所选用的材料是否符合国家的有关规定,如防火要求、环保要求等构造及材料性能是否符合设计文件的要求检查所使用的材料、施工工艺和工程质量是否能达到预期的目标值,是否能满足使用功能的要求b.施工工艺的合理性c.安全性的要求装饰装修的施工过程中,必须有防火及安全措施,有焊接操作的,要有人看火,操作面的附近不能有易燃材料,焊接必须规范操作涂饰施工,应注意挥发气体的排放和空气的流通,注意气体的易燃易爆性、毒性和相应的技术措施d.成品保护的措施e.建筑装饰垃圾及时清除,搬运措施
(2)审查分包单位的资质及人员上岗证书审查分包单位的营业执照,资质等级证书,专业施工许可证,项目经理、技术人员、质检员、施工操作人员上岗证,所有这些证书应符合国家有关的规定
(3)审查施工图纸监理工程师应全面、认真地审查施工图纸,施工图纸应完整、齐全、正确,发现“错、漏、碰、缺”的情况,应事先提出,合理解决相关的问题
(4)编制监理实施细则按抹灰、门窗、涂饰、铺面板(砖)工程等子分部工程进行编写,应明确说明要达到的质量控制目标,力求做到职责分工明确,工作步骤合理,质量控制措施操作性强,验收标准清楚
(5)严格控制进场材料质量材料合格证、材料检验报告、使用说明书应规范齐全,材料进场后,按规定进行复试,复试合格后,才能使用在工程上,监理工程师签认“工程材料进场报验单”对于有环保要求材料,厂家应提供相关的检验报告,关于材料复试(或见证取样)方面的要求,应事先经招标人和分包单位(总包单位)协商后,达成协议,实施过程中,按协议执行
(6)样板及样板间装饰工程必须重视样板及样板间,其目的是通过试做几个样板后,由设计单位、招标人、承包单位、监理单位共同选定某一样板,确定材料的颜色、品种、规格、施工工艺和质量标准以此作为大面积施工的依据对于样板间,除以上的目的外,还有通过样板间的施工,对设备管线的室内安装位置、灯具、插座、位置合理性的确认,对房间内装饰整体质量的评价,所以样板及样板间的施工是很重要的环节,监理工程师应在这一过程中,起质量控制的重要作用三建筑装饰工程施工质量控制一般性要求
(1)建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合涉及要求和国家现行标准的规定当设计无要求时,应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料
(2)建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性均应符合现行国家标准防火的要求
(3)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定
(4)所用材料进场时应对品种、外观和尺寸进行验收材料包装应完好,附有产品合格证书、说明书及相关功能的检测报告;进口产品应按规定进行商品检验
(5)进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范规定
(6)当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时,或对材料的质量发生争议时,应进行见证检测
(7)建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理
(8)建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工
(9)建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后经检验合格并做隐蔽记录,方可进行建筑地面工程的施工
(10)建筑地面的变形缝应按设计要求进行设置,并应符合下列规定a.沉降缝、伸缩缝、防震缝,应与结构相应缝的位置一致,且应贯通建筑地面的各构造层;b.沉降缝、伸缩缝和防震缝的宽度应符合设计要求,缝内清理干净,以柔性密封材料填嵌后用板封盖,并应与面层平齐
(11)建筑地面镶边,当设计无要求时,应符合下列规定a.采用水泥面整体面层时,应用同类材料以分隔条设置镶边;b.条石面层和砖面层与其他类型的面层邻接处,应用顶铺的同类材料镶边;c.地面面层与管沟、孔洞、检查井等邻接处,均应设置镶边;d.管沟、变形缝等处的建筑地面面层的镶边条件,应在面层铺设前装设
(12)建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或样板间(件),并经有关各方确认
(13)管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成,当必须同步进行时,应在饰面层施工前完成;
(14)建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线
(15)建筑装饰装修工程施工过程应作好半成品、成品的保护,防止污染和损坏四子分部工程施工质量控制措施A、抹灰工程施工质量控制措施
(1)抹灰工程验收时应检查下列文件和记录抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告隐蔽工程验收记录及施工记录等等
(2)抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验
(3)抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施不同材料基体交接处的加强措施
(4)各分项工程的检验批应按下列规定进行划分验收相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000平方米应划分为一个检验批,不足500平方米也应划分为一个检验批相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30平方米为一间)应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批
(5)检验数量应符合下列规定室内每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间;不足3间时应全数检查室外每个检验批每100平方米应至少抽查一处,每处不得少于l0平方米
(6)外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等,并应将墙上的施工孔洞堵塞密实
(7)室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时,应采用12水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm
(8)当要求抹灰层具有防水、防潮功能时,应采用防水砂浆
(9)外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固B、门窗工程施工质量控制措施
(1)门窗工程验收时应检查下列文件和记录门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件;材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;特种门及其附件的生产、检测文件等;隐蔽工程验收记录和施工记录等
(2)门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验人造模板的甲醇含量;建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能
(3)门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收预埋件和锚固件;隐蔽部位的防腐、填嵌处理
(4)各分项工程的检验批应按下列规定划分同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批,不足100樘也应划分为一个检验批同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批,不足50樘也应划分为一个检验批5检查数量应符合下列规定木门窗、金属门窗及门窗玻璃,每个检验批应至少抽查5%,并不得少于3樘,不足3樘时应全数检查;高屋建筑的外窗,每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘时应全数检查特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10樘,不足10樘时应全数检查
(6)金属门窗和塑钢门窗安装应采用预埋洞口的方法施工,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工
(7)木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层;埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理
(8)建筑外窗的安装必须牢固在砌体上安装门窗严禁用射钉固定
6.9给排水工程监理质量控制目标及措施
6.
9.1给排水工程监理质量控制目标原材料、设备、非标准件及配件质量符合设计、规范和标准要求,施工质量符合验收标准要求,质量优良
6.
9.2质量控制措施l安装原材料、非标准件及设各,应有出厂合格证明材料、质量保证书、出厂证明、技术说明书2给排水管道管卡的安装,同室的多根立管标高应一致,短管>2OOmm的,以及在转角,水表,水龙头或角阀,管道末端的1OOmm处应设管卡固定,管卡必须牢固,不得用木榫塞入洞孔,也不得使用混合砂浆补洞,管卡宜为抱箍式,不得使用钩钉3消防水管进入消防箱应横平竖直不得斜进箱内,进箱的短管长度5OOmm或双进箱的,应有支架固定,消防箱内消火栓栓口应朝外,阀门中心距地面的标高如无要求时,按规范规定执行4镀锌钢管应使用相应的配件,不得黑白混用,镀锌钢管不得未采用焊接连接5管道的焊接连接应根据钢管的壁厚在对口时留有一定的间隙,并按规范规定坡口,不得有未焊透现象,焊缝应平整、饱满、宽度、厚度及管道焊接口应符合规范规定,焊瘤、下溅、药渣等应及时清除,并刷二度防锈漆和面漆6水泵安装前对设备基础的尺寸,轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复核,采用钢垫片承受负荷的,每个地脚螺栓近旁至少应有一组相应规格的钢垫片,严禁使用单块斜垫片、末经加工的钢板作垫片,水泵安装完毕,盘车应灵活、正常、无阻塞现象,水泵与管道严禁强行对口连接7屋面给水管道的保温层应粘贴或包扎紧密,表面平整,圆弧均匀,不得有明显的缝隙、开裂、空鼓等现象,材质和保温层厚度应附合设计规定8卫生器具存水弯清扫口底部应保持距地面的标高,磁面盆洗涤盆,存水弯接口处不得砌入砖砌支座中9各种洗涤及卫生器具安装的位置及标高应符合规范规定或设计要求10严禁使用已淘汰的卫生器具产品,坐便器等卫生器具的安装不得使用木螺丝固定11底层和有卫生洁具的最排水立管必须设置检查口,检查口的朝向应便于维修,暗装立管在检查口处的检修门规格一般不宜小于300×300不得将检查口封死12排水立管固定支架的安装,同室的多根管道标高及方向一致,室内立管的固定支架可不设置在大头上横向短管和长度>5OOmm的应有吊架固定13给水和排水管道立管的固定支架可以暗设于楼层地坪中,一般宜每层设置一个,且必须在隐蔽验收单上写明设置的层次、数量,采用的材料、规格,并经企业质量部门和建设单位验收签证14塑料透气管上屋面必须设置套管,套管的密封应符合设计要求,不得直接接上屋面,塑料透气管采用铸铁管上屋面,与铸铁管的承插口一般宜在平顶下150-200mm15架设的各种文架不得半明半暗,支架应机械开孔,不得使用电焊扩孔或气焊割孔,支架安装前应刷二度防锈漆和面漆16严格执行给排水工程施工质量验收规范,监理全过程参加监督检查,做好给排水管道,卫生设备,消防管道及设备有关试压、通水、清洗、坡度检查、设备运转等单项检验、试验和系统试验工作;严格按规范规定,监理组织做好检验批、分项工程主控项目和一般项目的质量验收;分部子分部工程和单位工程验收时,监理应核查施工各项质量控制资料和分项或分部工程质量验收记录,检查所含分项工程质量验收记录应无遗漏或缺项,且全部符合验收规范规定的质量验收标准
6.10电气工程监理质量控制目标及措施
6.
10.1控制目标所有材料、成品、半成品、设备、配件的质量符合设计及规范、标准要求,施工质量符合验收标准要求,合格以上,争取优良等级
6.
10.2控制措施1主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录,确认符合规范规定,才能在施工中应用因有异议送有资质试验室进行抽样检测,试验室应出具检测报告,确认符合规范和相关技术标准规定,才能在施工中应用进口电气设备、器具和材料进场验收,除符合规范规定外,尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维护和试验要求等技术文件2建筑电气工程施工现场的质量管理体系,除符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的
3.
0.1规定外尚应符合下列规定a安装电工含调试工、焊工、起重工等按有关要求持证上岗b安装和调试的各类计量器具应检定合格,在有效期内使用3除设计要求外,不得在承力建筑钢结构上,采用熔焊,固定电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件,且严禁热加工开孔4额定交流电压lKV及以下,直流
1.5KV以下应为低压电器设备、器具和材料;额定电压大于交流lKV、直流
1.5KV的应为高压电器设备、器具和材料,并按此界定,对照施工质量验收规范分别实施质量监控管理5电气设各上计量仪表和电气保护有关的仪表应检定合格,当投入试运行时应在有效期内6建筑电气动力工程的空载试运行和照明工程的负荷运行,应按《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50300-2002)规定执行;建筑电气动力工程的负荷试运行,依据电气设各及相关建筑设各的种类、特征,编制试运行方案或作业指导书,并应经施工单位审查批准,监理单位确认后执行7动力和照明工程的漏电保护装置应做模拟动作试验8接地PE或接零PEN支线必须单独与接地PE或接零PEN干线相连接,不得串联连接9检查和实测防雷接地装置应符合设计和规范要求:检查是否按设计要求布设防侧击均压环,并检查布设的均压环与结构主体钢筋焊接成闭合环网是否符合设计和规范要求,并与防雷引下线相焊;检查门窗、阳台的金属物体应与均压环可靠焊接;全面实测检查防雷、安全接地测试点电阻值不能大于设计和规范规定;注意旁站检查接地体时,不得破坏建筑物的防水或外墙面装修10高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验,必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接标准》GB50150的规定11低压电气设备和布线系统的交接试验应符合GB50303-2002规范的规定12送至建筑智能化工程变送器的电量信号精度等级应符合设计要求,状态信号应正确;接收建筑智能化工程的指令应使建筑电气工程的自动开关动作符合指令要求,且手动自动切换功能正常13注意监督检查施工安装单位,执行电气安装工程质量验收规范,做好每道安装工序完成后的工序交接确认工作,要求所有电气安装项目,上道工序完成后,必须通过监理检查验收确认或通过试验测试、试运行调试合格确认后,才能转入下道工序,未通过监理参加检查或试验测试合格确认不能进行下道工序施工14监督检查施工单位电气安装工程做好以下主要检验试验测试和试运行工作,监理旁站确认1高低压配电装置的调整试验;2低压电气动力设备及相关电气设备的布线系统和试验;3现场单独安装的低压电器交接试验项目,包括绝缘电阻、可靠动作额定值,脱扣器整定值以及电阻器和变阻器的直流电阻差值等应符合规范规定;4建筑电气动力工程的空载试运行;5高压电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验;6高压电力电缆直流耐压试验;7低压电线和电缆,线间和线对地间绝缘电阻测试;8接地装置测试点位置和接地电阻测试;9建筑电气照明工程的负荷试运行;10本工程配备的发电机,须做好发电组交接试验,包括定子电路,转子电路,励磁电路和运转试验等11严格执行验收规范,监理全过程监督检查,做好电气工程施工检验批,分项工程主控项目和一般项目质量验收工作分部子分部和单位工程验收时,监理应核查施工各项质量控制资料、分项或分部工程质量验收记录,电气工程单机和系统试验、测试、运转、试运行记录等,检查所含分项工程各项验收记录应无遗漏无缺页,且全部符合质量验收标准规定
6.11智能建筑分部工程监理质量控制要点及措施
6.
11.1控制要点根据业主提供的招标文件,对本工程智能建筑工程预测将可能包括:综合布线系统、火灾报警及消防联动系统、通讯系统、有线电视系统、楼宇自控系统包括给排水、电力及照明、通风空调及门禁管理等、设备控制系统等本工程智能建筑分部工程是监理质量控制重点之一,工程质量应符合设计、规范、标准要求,质量合格
6.
11.2控制措施本大纲现就预测的有关智能建筑工程内容和质量控制监理工作控制措施如下
(一)参与审查智能建筑系统工程设计对设计的合理性、完整性、一致性及设计深度包括与其它相关专业接口等,提出监理审查意见协助业主组织实施智能建筑工程设备招标和施工招标;协助制定招标文件;通过资格审查选定投标入围单位;参与业主对中标单位合同谈判,审查合同条款参加签订合同
(二)智能建筑工程施工准备阶段工程监理1审批施工组织设计,重点审查质保体系,质量技术措施,安装程序和测试程序,设备、元器件供应计划,施工进度计划等2组织召开有设计、土建安装施工、智能建筑设备供应商、承包商、业主和监理参加的工程交底会和协调会,进行施工交底,划分各家工作界面3督促土建、安装承包商完成相关施工,提供智能建筑作业环境和作业面4督促智能建筑承包商协助业主办理消防、安保;有线电视等安装施工需申报的专项报批手续和施工许可证申办手续5审查承包商自身施工准备情况,包括施工技术管理现场机构、人员、物资、设备到位和人员培训上岗等
(三)智能建筑工程施工实施阶段工程监理A、严格控制做好施工安装阶段监理监督协调和检查验收工作1定期召开智能建筑专项工程例会,协调工程质量进度和各方关系2组织施工单位参加土建总包工程例会,协调各弱电施工与总包土建、机电设备、水电风安装、室外工程等相关间的进度和配合关系3组织材料设备验收智能建筑工程所需材料、元器件、部件、设备应在开工前报送样品、产品性能技术资料和质量证明文件,经监理审查、业主同意后采购;材料、元器件、部件、设各进场要对照样品进行检查验收,需报送检验试验的,应由监理监督抽样送检;4组织智能建筑设备到货开箱检查和验收5按智能建筑施工计划实施进度控制和完成工作量认可6配合土建、安装、设备安装工程监理,实施综合布线管线和智能建筑安装工程监理检查、隐蔽工程检查、检验批及分项验收和智能建筑分部验收工作B、智能建筑工程监理巡视检查质量控制要点1综合布线系统a检查座面板盒是否根据装修提供的水平基准线,准确定位,检查安装要保证端正、美观、牢固;b检查线缆两端接头应预留足够的长度端口大于0·3m,配线间,机房大于3m),而且剥开后对绞电缆非扭绞长度应小于13mm5类;c检查管路及线槽布局、走向应尽量远离电力电缆、配电箱,电子启动器、无线发射设备等干扰源,并应符合规范要求;d检查设各接地线及进线处过压、过流保护装置的安装是否符合设计及规范要求;e剥线、接线等必须使用专用工具,检查应严格按工艺规程操作,保证线缆卡接可靠、无损;f检查卡接端子序号是否与线缆颜色、编号要一致,对号接入;g光缆敷设的弯曲半径应符合规定要求,并应控制光缆的敷设张力,避免使光纤受力不均而使损耗明显增大;h电缆头、光纤接头严格按工艺要求制作,保证其可靠性好,率减最小2室内外电/光缆敷设与连接a检查缆线及各类器件规格、韶件、封装、标志应符合设计和规范规定;b安装、布放工艺合理;c桥架、管线和地下敷设位置、标高正确,安装牢固,拼接平顺;布放自然平直,两瑞贴有标签,标明编号;d缆线弯曲半径符合规定,终结有余量,与电源线或其他敷设最小净距符合要求;e缆线终结接触良好,与插接件连接要对准线号和线位色档;f缆线敷设防雷接地保护符合设计和规范规定3控制系统和弱电子系统设各安装:a中控室、交接间、设备间、工作间应保持工作环境条件符合安装要求;b上述安装地域土建己完工,预埋和竖井经验收符合要求,满足安装用电且供电电源符合要求,有可靠的接地和电源插座;各类设备、器材、元器件进场检验有记录并均检查合格,准备就绪;c设备安装防震、防水、防潮、防腐蚀、防虫措施均已落实跟进;己制定合理的设备、无器件安装连接工艺和配线工艺;d检查共用接地及等电位连接、电磁兼容性、防雷电磁脉冲和防静电措施均落实和符合规范要求;e检查机架机柜安装位置和垂直偏差符合要求,安装牢固无损坏;设备安装标志清晰,安装位置正确,垂直度和水平度偏差符合要求;f设备安装电气测试记录详细,申文表示4火灾报警与消防联动控制系统;a消防工程必须满足保护对象的分级规定,满足功能要求和消防管理体制等因素的要求;做到安全可靠,技术先进,维护管理方便;b火灾探测器的选择与设置、报警区的划分应符合设计要求及规范规定;c.审查消防联动控制系统接消防专用通信系统,均应符合规范中的有关规定;d火灾自动报警系统传输导线必须采用耐压值不低于5OOV的阻燃型铜芯电线和电缆火耐火型电缆;e传输线路的芯线截面选择除满足报警装置技术条件的要求外,尚需满足机械强度的要求检查导线的最小截面积应符合设计和规范规定;f检查消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明及广播等线路,必须穿金属管保护;严禁不同系统、不同电压、不同电流类别的线路穿于同一根管内或火线槽的同一槽孔内;g建筑物内必须按楼层分别设置配线箱做线路汇接;h检查从接线盒、线槽等处引至探测器底盒座、控制设备盒、扬声器箱等的线路是否有金属软管保护;i火灾探测器的传输线路,应选择不同颜色的绝缘导线;检查相同线别的绝缘导线应颜色一致,接线端子有标记;j检查火灾自动报警系统线路采用绝缘电线,必须采取金属管、不燃火难燃型管材或封闭式线槽保护方式布线C、智能建筑工程系统调试监理质量控制1审批施工单位报审的系统调试方案和调试进度计划,监督检查施工单位调试准备工作;2参与逆行线缆测试和单体设各性能测试,监督检查测试过程和测试记录,签署认可测试报告3参加由施工方安排的单项系统联动调试,监督检查调试过程和调试记录是否符合规定,签署认可调试报告4参加由施工各方安排进行的系统联动调试,监督检查调试过程的调试记录,签署认可调试报告5系统联动调试合格后,应进行弱电系统集成测试,检验集成系统内的各种设备、各种接口、乃至整个系统是否运行良好,功能符合要求,集成系统性能检测主要包括系统的可靠性、互操作性、开放性、安全性、界面统一性和可扩展性等方面,集成系统测试应提交集成测试大纲方案,集成系统测试主要内容如下:a设备上电之前,测试安全接地和主接地系统的接地回路电阻;b系统投运时,按正确、中间、满负载和设定的故障条件下测试网络系统的响应和可靠性;C对需保密性要求的系统,检测安全性和电磁兼容性;d软件运行后,通过数据讯读取和接收测试数据库和数据格试以确定数据库的兼容性,测试实时数据库的响应时间;e软件运行后,测试操作员界面,确认系统各功能是否正确实现,包括运行模式、时钟校对、顺控操作、连锁控制、事件操作、正确操作和紧急操作等,以检查系统是否达到设计要求;f检测各子系统之间全部功能接口,包括接口的功能、所用标准和协议,软件和数据接口、命名约定、设计约束、电磁兼容性、制造和安全质量、维护方式等,以保整个系统的兼容性,实现接口功能的要求;g检测不间断电源系统UPS和供电系统,确认供电正常测试UPS充电性能和故障切换时间,保证系统的可用性;h按公安、消防要求实施强制性法令法规所规定的检测内容;i检测被集成的各子系统与集成系统之间通信的准确性;j考察集成系统协调调度和综合优化控制功能;k检测系统的容错性能,包括冗余切换、故障检测与诊断、事故情况下的安全保障措施等;1检测与外界各系统的集成功能,包括与消防、公安、电信、广电、供电等外界公设的通讯能力及与系统的互联性D、智能建筑工程系统试运行的监理质量控制1要求施工单位编制系统试运行实施方案和试运行操作规程,报监埋审查批准2协助业主协调各承建方、弱电系统各承包方各方间关系,明确试运行阶段职责界面3检查实施系统试运行各方准备工作,协助业主确定系统试运行组织指挥系统,以便统一指挥和协调4参与业主组织实施系统试运行5检查督促系统试运行工作实施和记录情况,参与协调设计,审核与确认系统试运行记录E、协助业主组织系统工程验收1按设计要求,规范规定和合同约定,在系统验收前,会同业、业主物业部门对弱电系统工程性能、系统测试、系统试运行情况进行全面复核,重点复核集成系统测试内容,如果发现有任何测试表明某一方面或某一部份与设计要求不符时,应由施工方进行全面处理,然后重新测试,直至全部符合设计要求2按设计要求,对设备齐套性进行检查:a检查系统设备配置清单是否与实际的系统配置一致;b审核检查系统设各、元器件材料及软硬件性能测试记录和验收资料,发现有与设计要求不符的应重新测试;c审查复核系统安装记录和安装调试检测验收资料3检查弱电工程竣工验收所需文档资料的齐套性是否符合要求,应提供以下文档资料a弱电系统工程全套竣工文件和图纸;b软硬件使用说明书;接口设计规范及检测大纲;软件设计文档及编程文件;计划维护和预防性维护分析和说明文件;c检查文档编写是否规范,是否能保证弱电集成系统在技术上的可移植性;d进行文档与实际工程符合性检查验收;4现场实地演示通过功能验收a现场实地演示,检查系统功能对本工程物流方式重要系统功能进行现场试验检验,通过功能验收;b核查系统集成功能测试报告和测试记录是否与实际相符并满足设计要求5可靠性和可维护性检查验收通过设定系统故障断电、网络障碍检查系统的容错能力,故障处理能力的可靠性和可维护性,对有保密性要求的集成系统对系统安全性有要求的项目逆行检查和验收协助业主组织进行行业监管部门要求的第三方验收和业主上级部门需要进行的系统工程竣工验收督促落实办理竣工验收文件,参与审核弱电工程决算,督促落实施工各方签订弱电系统保修合同
6.12设备安装工程质量控制目标及措施
6.
12.1控制目标设备的品牌、质量符合设计、标准要求,安装质量符合规范、标准要求,质量合格,争取优良
6.
12.2控制措施1协助业主做好设备采购定货和设备安装工程招标,参与制作招标文件,注意从设备品牌、质量、供应商资质、供货能力、安装企业资质、业绩,供货时间、安排进度、设备报价和安装报价等方面审查投标文件;并参与合同谈判和签订合同2设备进场前,应监督安装单位和供货商按照设计和产品标准的规定,提供产品合格证、检验证书和设各技术文件报监理审查,并作为设备技术文件存档保存3设备进场由供应商、安装单位、业主和监理共同进行开箱检查,检查内容如下,箱数、箱号及包装情况;设备名称、型号和规格;装箱清单、设备技术文件、资料和专用工具;设备有无缺损件、表面有无损坏和锈蚀;其他需要记录的情况等设备检查后应保存检查记录;通过开箱检查验收的设备,应监督安装单位按要求入库保管4设备安装单位应提前编制专业施工组织设计报监理审批;重点审查设各安装质量控制技术措施,控制手段,安装进度计划,与总承包工程的配合,设备安装的检查、调试与验收等5督促检查设备安装前安装单位应做好安装技术准备,专业技术人员要上岗到位,熟悉设备的结构和装配技术要求,安装工作应持证上岗6安装前安装单位应对设各以及需装配的零部件的配合尺寸、精度、配合面、滑动面等进行复查,并按规范要求清洗处理;同时划定并复查设备基础设备位置、标高、几何尺寸和螺栓位置,作好设备基础检查验收资料记录7设备就位前,安装单位应检查设备基准线、平面位置和标高是否正确,系列组合排列设备,应检查共同的安装基准线,装配的零部件应有标记并按标记顺序进行装配;安装设备埋设的地脚螺栓、垫铁和灌浆应符合设计和规范规定8与设备安装相配套的配件及附件装置,安装单位必须严格按设计要求,规范装配要求,检验要求和设各技术文件规定进行作业,并严格进行每道工序检查,监理进行控制性检查9设备及其附属装置安装完毕后,安装工作记录和检验资料应齐全,并作好设备单机和联动试运转的准备;监理应对上述方面进行全面检查10设备试运转包括各子项系统调试和联动调试、空载试运转等工作内容和步骤,安装单位应按设计和规范要求提出调试和试运行方案报监理审查同意后,转入由安装单位进行、有监理参加的正式调试和试运行作业11专用设备尚需符合精密设备仪表要求和净化要求,并按规定组织专门验收12工作完成后,应提出完整的各项调试记录和试运转记录报监理审查13做好设备安装分项工程验收,按规范规定内容整理报送验收资料,办理验收手续
6.13电梯工程质量控制目标及措施:
6.
13.1控制目标本工程电梯安装应着重控制以下内容,电梯安装队伍的资质审查,土建交接检查验收;电气设备导体间、导体与地间的绝缘电阻测试,电气设备及线路保护接地和逻辑地的接地电阻测试;空、满、超载运行试验;核查电流一负荷曲线图,检查电梯的平衡系数;核查对重将缓冲器完全压缩时,井道氏的最底部件与固定在轿顶上设备的最高部件的间距是否符合规范的要求;核查电梯超载时,称重装置能含切断开车电路并发出信号;核查限速器安全钳试验、缓冲试验、层门与轿门连锁试验、上下极限动作试验、安全开关动作试验应符合规范要求;设备安装后应通过劳动部门的安全验收,并取得使用许可证书
6.
13.2控制措施㈠安装设备控制内容设备进场验收,机房内部、井道土建结构及布置,主电源开关等移交安装检验必须符合质量验收规范的规定㈡控制手段与方法按规定内容检查查验移交安装检验记录㈢曳引装置安装控制内容
①位置、曳引轮垂直度、平行度偏差应符合规范要求
②限速器绳轮、钢带轮、导向轮安装牢固,转动灵活
③曳引绳的引力、制动器闸瓦调整及曳引绳制作应符合要求控制手段与方法
①吊线、尺量检查;
②现场观察检查,塞尺检查;
③现场观察检查导轨组装控制内容
①导轨组装位置符合要求,固定牢靠,焊缝满足规范要求
②导轨垂直度、平安装间隙应符合规范要求控制手段与方法
①现场观察、焊缝检验尺检查
②吊线、拉线尺量检查㈣轿厢、层门组装控制内容
①安装间隙应符合规范要求;
②组装要牢固,结合处平整;
③层门指示灯部位位置正确,整洁美观控制手段与方法
①现场观察尺量;
②现场观察和吊线、尺量检查;
③现场观察检查㈤电器装置安装控制内容
①电源线敷设、绝缘电阻符合要求
②机房内配线,控制屏,柜,盘线管或线槽、附属构架的安装必须符合有关标准的要求
③所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部份均必须可靠接地(PE);接地支线分别直接接至地干线柱上,不得相互连接后再接地
④测量不同贿赂导线对地的绝缘电阻,导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大雨1000Ω/V,且其值不得小于动力电路和电气安全装置电路
0.5MΩ,其它电路(控制、照明、信号等)
0.25MΩ控制手段与方法
①现场观察检查;
②跟踪观察检查;
③观察检查;
④测试检查㈥安全部件检查控制内容
①限速器动作速度整定封记必须完好,且无拆动痕迹
②当安全钳可调节时,整定封记应完好,且无拆动痕迹控制手段与方法
①现场观察检查
②现场观察检查㈦整机安装检验控制内容
①电梯安全保护装置必须安装可靠,功能动作必须灵活、准确无误断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障必须有与负载匹配的短路保护装置;动力电路必须有过载保护装置限整器上的轿厢(对重、平衡重)的实际下行方向相符;限整器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符安全钳、缓冲器、门锁装置均必须与其型式试验证书相符上下极限开关必须是安全触点,在端站位置进行动试验时必须动作正常;在轿厢或对重接触缓冲器之前必须动作,且缓冲器完全压缩时,保持动作状态位于轿顶、机房、滑轮间、底坑的停止装置的动作必须正常
②限速器绳张紧开关,缓冲器复位开关,补偿绳张紧开关,补偿绳轮防跳开关,轿厢安全窗开关,安全门、底坑门、检修活板门开关,对可拆卸式紧急操作装置所需要的开关,悬挂钢丝绳为两根时防松动开关等安全开关,必须动作可靠
③限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠,且应使驱动主机立即制动;短接限速器及安全钳电气开关,轿厢以检修速度下行,人为使限速器机械动作时,安全钳应可靠动作,轿厢必须可靠制动,且轿底华侨度不应大于5%
④层门与轿门的试验必须符合下列规定每层层门必须能够用三角钥匙征程开启;当一个层门或轿门(在多扇门中任何一扉门)非正常打开时,电梯严禁启动或继续运行;
⑤电梯的曳引能力试验必须符合下列规定轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下行,分别停层3次以上,轿厢必须可靠的制停当对重完全压在缓冲器上,且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时,空载轿厢严禁向上提升
⑥安装后进行运行试验,电梯应运行平衡、制动可靠、连续运行无故障
⑦机房噪声、轿内噪声、开关门过程噪声检验,平层准确度、运行速度检验,观感质量检查等均应符合施工质量验收规范规定控制手段与方法
①现场测试观察检查;
②现场操作,观察检查
③观察、旁站检查,查阅试验记录;
④观察、旁站检查,查阅试验记录
6.14消防工程质量控制目标及措施
6.
14.1控制目标满足设计及规范、标准要求,质量合格并通过消防部门专项验收
6.
14.2控制措施A、火灾自动报警系统监理质量控制⑴火灾自动报警系统安装监理质量控制a消防工程必须满足保护对象的分级规定,满足功能要求和消防管理体制等因素的要求;做到安全可靠,技术先进,维护管理方便;b火灾自动报警系统的施工,必须受到公安消防监督机构监督系统在交付使用前必须经过公安消防监督机构验收;c火灾自动报警系统的施工前,应具备设备布置平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文件应组织图纸会审和设计交底,监督审查施工单位提出的专业施工方案;d.审查消防联动控制系统接消防专用通信系统,均应符合规范中的有关规定;e.火灾报警系统布线时,应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》规定,对导线的种类、电压等级进行检查;f.安装感温、感烟各种探测器的位置、安装间距、水平距离等应符合设计和规范规定;g.建筑物内必须按楼层分别设置配线箱做线路汇接;h.消防控制设备在安装前,应进行功能检查,不合格的不得安装;检查设备外接导线的端部,应有明显标志,设备盘柜内不同电压、电流类别的端子,应位置分开并有明显标志;i.检查消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明及广播等线路,必须穿金属管保护;严禁不同系统、不同电压、不同电流类别的线路穿于同一根管内或火线槽的同一槽孔内;j.检查火灾自动报警系统线路采用绝缘电线,必须采取金属管、不燃火难燃型管材或封闭式线槽保护方式布线;k.检查引入火灾报警控制器的电缆或导线,应符合设计和规范要求,配线整齐,固定牢靠,端部注明标号与图纸一致,接线端符合要求,缆线留足余量,导线绑扎成束,进线管处应封堵;主电源引入线应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头;l.探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施;m.检查探测器的底座应固定牢靠,其导线连接必须可靠压接或焊接当采用焊接时,不得使用带腐蚀性的助焊剂;n.探测器的“+”线应为红色,“一”线应为蓝色,其余线应根据不同用途采用其它颜色区分;探测器底座的外接导线,应留有不小于15CM的余量,入端处应有明显标志;穿线孔宜封堵,安装完毕后的探测器底座应采取保护措施;
0.火灾报警控制器应安装牢固,不得倾斜;安装位置符合规定;当须安装在轻质墙上时,应采取加固措施固定;检查火灾报警控制器的接地应牢固,并有明显标志;p.检查消防控制系统工作接地线、缆的采用应符合设计,工作接地线和保护接地线必须分开;由消防室引至接地体,通过墙壁时,应穿入紧固的保护管;q.接地装置施工完毕后,监理、施工安置各方应及时作隐蔽工程验收,检查接地装置施工质量,测量接地电阻,查验安装隐蔽技术文件,作好检测记录2火灾自动报警系统测试监理质量控制a.火灾自动报警系统的调试工作在建筑内部装修和系统施工结束后进行火灾自动报警系统调试前,应检查是否备齐;调试必需的文件;审查调试方案;检查调试工作程序;审查调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任,所有参加调试人员应职责明确,并应按照调试程序工作;b.火灾自动报警系统调试前应按设计要求查验设各的规格、型号、数量、备品备件等;并按要求检查系统的施工质量和系统线路,对检查发现的施工质量问题,或线路错线、开路,虚焊和短路问题,应在调试前处理至符合要求;C.火灾自动报警系统调试,应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试;d.火灾自动报警系统通电后,应进行下列功能检查:a火灾报警自检功能;b消音、复位功能;c故障报警功能;d火灾优先功能;e报警记忆功能;f电源自动转换和备用电源的自动充电功能;g备用电源的欠压和过压报警功能;e.检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源,其容量应符合要求,在备用电源连续充放电3次后,主电源和备用电源应能自动转换;f.应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作应准确无误;g.应分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能;h.火灾自动报警系统应在连续运行12Oh无故障后,填写调试报告;3火灾自动报警系统竣工验收监理控制a.火灾自动报警系统竣工时,应审查施工单位提交的下列竣工文件;1竣工图;2设计变更文字记录;3施工记录及隐蔽工程验收记录;4检查记录及调试报告;5竣工报告b.火灾自动报警系统验收前,监理应协助建设单位向公安消防监督机构提交验收申请报告,并附下列技术文件;系统竣工表;系统的竣工图;施工记录及隐蔽工程验收记录;调试报告;管理、维护人员登记表;c.火灾自动报警系统检查前,应接受公安消防监督机构对系统操作、管理、维护人员配备情况的检查;d.火灾自动报警系统验收前,应接受公安消防监督机构对消防报警系统安装施工质量进行复查;e.火灾自动报警系统竣工验收,应在各项工作检查符合要求后,在公安消防监督机构监督下,由建设主管单位主持,设计、施工、调试等单位参加,按验收规范要求的验收内容和验收程序,共同进行B、消防水及消火栓系统安装监理质量控制1检查消防水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置应符合设计规定2水箱支架或底座安装,应检查其尺寸及位置应符合设计规定,埋设平整牢固3水箱施工后安装,应根据设计消防敞口水箱作满水静置24h观察试验,或对消防密闭水箱罐作水压试验,以不渗不漏为符合4消防水安装后,应实测检查水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定5检查室内消防给水设备安装允许偏差和消防管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合验收规范6安装消防栓水龙带,水龙带与水枪和快速接头绑扎好后,应根据箱内构造检查水龙带在箱内的挂钉、托盘或支架上按规定挂放7箱式消防栓安装,应检查是否符合下列规定a.栓口应朝外,且不应安装在门轴侧;b.栓口中心距地面为
1.1M,允许偏差±20MM;c.阀门中心距箱侧面为140MM,距箱后内表面为100MM,允许偏差为±5MM;d.消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3MM8检查室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸应符合设计要求,栓口安装高度允许偏差为±20MM9检查地下室消防水泵接合器顶部进水口或地下室消防的顶部出水口与消防井盖底面的距离不得大于400MM,井内应有足够的操作空间,并设爬梯10消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确,阀门启闭应灵活11检查消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显,栓口的位置应方便操作;消防水泵接合器和室外消防栓当采用墙壁式时,进出水栓口的中心安装高度应符合设计和规范要求,其上方应设有防坠落物击的措施12消防管道在竣工前,必须对管道进行冲洗,观察冲洗出水的浊度变清为符合要求;13消防栓系统必须进行水压试验,试验压力为工作压力的
1.5倍但不得小于
0.6Mpa;试验压力下10分种内压力降符合规定,然后检查水压保持压不变且不渗不漏为符合要求;14室内消防栓系统安装完成后应取屋顶层消火栓和首层取二处消火栓做试射试验,达到设计要求为合格
6.15通风\空调工程质量控制目标及措施
6.
15.1控制目标符合设计及施工验收规范、标准要求,质量合格
6.
15.2控制措施
(一)事前控制措施
(1)熟悉设计图纸和组织施工图纸的设计交底会熟悉施工图纸,领会设计意图,了解工程特点和工程质量的要求,将设计图纸中差错,影响施工顺利进行和工程质量等问题汇总形成文件,及时组织设计交底会,并作好设计变更和图纸的预审工作
(2)审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位应根据总承包的施工组织方案、空调工程方面的专业施工方案,监理工程师要着重审核施工方法和技术组织措施,如新技术应用、保证质量措施、各工种工序协调措施、季节性施工措施、安全施工措施等,经监理工程师认定后方可进行施工,并不得擅自改动,在必要时进行样板试验引路
(3)对施工分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资质、特殊技术工种的上岗证要进行审核,必要时应进行施工业绩的考察
(4)安装开始之前应对主体工程基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行核验,防止遗漏
(5)工程使用的各种材料、配件及设备,承包单位自检后,报监理工程师认定使用的各种管材、设备必须符合设计要求a.制作风管及部件所使用的各种板材、型钢应具有产品合格证或质量鉴定文件;所有镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷,应有镀锌层结晶花纹;不锈钢板、铝板板面不得有划痕、刮伤、锈斑及磨损凹穴等缺陷,所用硬聚氯乙烯塑料板应符合轻工业部部颁标准,板材厚薄均匀,板面应平整、不含有气泡裂缝各种板材的规格及物理机械性能符合技术规定b.专业成套设备进场应由建设单位、承包单位及监理单位共同开箱验收,按设计要求和装箱单核查设备型号、规格及有关设备性能技术参数进口设备除按上述规定外,还应有国家商检局商检证明和中文安装使用说明书,确认无误后,监理工程师签字认可,方可用于工程
(6)严格按设计、规范、规程、标准和施工方案进行施工,做好施工工序的搭接工作,工序交接要组织检查,上道工序不合格,下道工序不得施工
(7)认真研究水、电、风、工种交叉作业,交叉作业应遵循先上后下、先大后小、先内后外、先风后水再电的原则,做到交叉有序,忙而不乱
(8)要求施工单位专业工程师或技术人员向施工人员作技术交底,对影响工程质量的部位和工序进行详细说明,并指定防治质量通病的相应措施
(9)充分重视对施工现场准备工作检查的作用,及时发现问题,提出整改意见
(10)凡采用新材料、新型产品,应检查技术鉴定文件,必要时应到生产厂家和已用单位进行实地考察
(二)事中监控措施
(1)风管制作与安装的质量监控要点a.在风管制作下料过程中,对矩形板料应严格,并检验每片板料的长度、宽度及对角线,使其误差在允许范围内b.薄钢板风管及管件咬接前必须清除表面的尘土、污垢和杂物,然后在钢板上先涂刷一层防锈漆,以免咬缝内出现漏涂现象c.风管咬口缝要连续、紧密、均匀、无孔洞、半咬口和胀裂,金属矩形风管咬口应设在四角部位,纵向咬缝必须错开d.当矩形风管大边大于或等于630mm和保温风管大边大于或等于800mm,且其管段长度超过1200mm时,均应采取加固措施e.风管法兰螺栓及铆钉间距应小于或等于150mm,空气净化系统应小于或等于100mm,矩形法兰四角处应设螺孔f.风管与法兰连接的翻边量不小于6mm,翻边应平整,宽度一致、四角不得有开裂与孔洞g.在风口、阀门、检查门及自控机构等部位不得设置支、吊架h.保温风管的支、吊架宜设在保温层外部,并不得损坏保温层i.无法兰风管的接口应严密、牢固、矩形风管四角必须有定位及密封措施采用C型及S型插条连接时,风管长边尺寸不得大于630mmj.悬吊的风管应在适当位置增设防止摆动的固定点k.不锈钢风管用普通碳素钢支架时,应在支架上喷涂防锈漆或垫以非金属垫片l.硬聚氯乙烯塑料风管穿墙或楼板处应设防护套管m.空气净化系统应在土建粗装修完毕、室内基本无灰尘飞扬或有防尘措施下进行安装
①系统安装应严格按照施工程序进行,不得颠倒
②风管、静压箱及其他部件,在安装前内壁必须擦拭干净,做到无油污和浮尘,当施工完毕或停顿时,应封好端口
③风管、静压箱、风口及设备(空气吹淋室、余压阀等)安装在或穿过围护结构时,其接缝处应采取密封措施,做到清洁、严密
④法兰垫片和清扫口、检查门等的密封垫料应选用不漏气、不产尘、弹性好、不易老化和具有一定强度的材料,如闭孔海绵橡胶板,软橡胶板等,厚度应为5-8mm严禁采用厚纸板、石棉绳、铅油麻丝以及泡沫塑料、乳胶海绵等易产尘材料
⑤法兰垫片应减少接头,接头必须采用梯形或榫形连接,垫片应干净,并涂密封胶粘牢n.风管和空气处理室内,不得敷设电线、电缆以及输送有毒、易燃、易爆气体或液体的管道o.风管与配件可拆卸的接口及调节机构,不得装设在墙或楼板内p.风管穿出屋面外应设置防雨罩穿出屋面超过
1.5m的立管应设拉索固定,拉索不得固定在风管法兰上,严禁拉在避雷针或避雷网上q.风管的强度及严密性要求应符合设计规定与风管系统的要求
(2)部件制作与安装的质量监控要点a.各式风口、风阀、风帽、罩类、柔性短管的制作、组装和安装均应符合设计要求b.防火阀必须有消防部门签发的生产许可证c.手动多叶调节阀应调节灵活,叶片间距均匀、搭接一致,启闭位置有标记d.防火阀安装时应注意方向,如阀体未标志气流方向,则应以易熔件在迎风侧为准e.风管止回阀在设计风速下开启灵活、关闭严密对于水平方向安装的止回阀应有可靠的平衡调节装置f.风管柔性短管的长度宜为150-250mm,接缝应严密、牢固,且不宜作异径接管使用g.百叶风口的叶片要布放均匀,两段轴同心,开闭自如h.旋转式风口的旋转应轻便灵活,轴与轴套的配合松紧适宜i.风口安装时要注意美观、牢固、位置正确,在同一房间内安装成排同类型风口时必须拉线找直找正,间距相等或匀称j.散流器或高效过滤器风口应与吊顶面齐平,位置对称k.净化系统风口安装前应清扫干净,其边框与建筑顶棚或墙面间的接缝要加密封垫料或填嵌密封胶,不得漏风l.风口与风管硬或软连接,风口必须固定
(3)空气处理设备安装的质量监控要点a.设备开箱检查,核对设备名称、规格、型号是否符合设计要求;产品合格证、产品说明书、设备技术文件是否齐全;设备有无损坏、锈蚀、受潮现象;手盘转动部件与机壳有无金属摩擦;主机附件、专用工具是否齐全等b.喷水池的挡水板折数和折角应符合设计要求,长、宽度允许偏差为±2mmc.喷水室的水池不得渗漏,壁板拼接顺水流方向d.设备基础需进行基础验收,检查其标高、位置、水平度及几何尺寸与设备是否相配e.空调机组凝结水管应设水封装置,水封高度由风压大小来确定f.现场组装的空调机组应做漏风量测试g.风机盘管应进行单机三速试运转和凝结水管通水试验h.卧式风机盘管应由支、吊架固定,上、下螺母拼紧i.风机盘管与供、回水管之间应用弹性连接(如不锈钢金属软管)j.消声器内使用的吸声材料应符合防火、防潮和耐腐蚀性能的要求k.消声器的吸声片外包玻璃纤维布应平整,无破损,紧固消声器部件的螺钉要分布均匀,不得松动、脱落l.消声器、消声弯头要单独设支架,重量不得由风管来承受m.除尘器内外表面应光滑平整,弧度均匀,所用材料符合设计要求n.除尘器安装应位置正确、牢固平稳,进出口方向符合设计要求o.框架式及袋式粗、中效空气过滤器的安装要便于拆卸和滤料更换,过滤器与框架、框架与空气处理室的围护结构之间应严密p.管道风机需配隔振支、吊架并安装平稳、牢固q.风机进口、出口风管应用柔性短管连接,并配单独的支撑架r.固定通风机的地脚螺栓,除带有垫圈外,应有防松装置s.风机叶轮旋转后,每次均不应停留在原来的位置,且叶轮不允许与壳体相碰
(4)空调制冷系统安装的质量监控要点a.制冷机组安装的混凝土基础应达到养护强度,表面平整,位置、尺寸、标高、预留空洞及预埋件等均符合设计要求b.活塞式制冷机的安装应符合下列规定
①整体安装的活塞式制冷机组,其机身纵、横向水平度允许偏差为
0.2/1000,测量部位应在主轴外露部分或其他基准面上,对于有公共底座的冷水机组,应按主机结构选择适当位置作基准面
②制冷设备的拆卸和清洗用油封的活塞式制冷机,如在技术文件规定期限内,外观完整,机体无损伤和锈蚀等现象,可仅拆卸缸盖、活塞,气缸内壁、吸排气阀、曲轴箱等均应清洗干净,油系统应畅通,检查紧固件是否牢固,并更换曲轴箱的润滑油,如在技术文件规定期限外,或机体有损伤和锈蚀现象,则必须全面检查,并按设备技术文件的规定拆洗装配,调整各部位间隙,并做好记录;充入保护气体的机组在设备技术文件规定期限内,外观完整和氯封压力无变化的情况下,不作内部清洗,仅作外表擦洗,需清洗嗜,严禁混入水汽;制冷系统中的浮球阀和过滤器均应检查和清洗
③制冷机的辅助设备,单体安装前必须吹污,并保持内壁清洁承受压力的辅助设备,应在制造厂进行强度试验,并具有合格证,在技术文件规定的期限内,设备无损伤和锈蚀现象条件下,可不做强度试验
④辅助设备的安装辅助设备安装位置应正确,各管口必须畅通;立式设备的垂直度,卧式设备的水平度允许偏差均为1/1000;卧式冷凝器、管壳式蒸发器和贮液器,应坡向集油的一端,其倾斜度为1/1000-2/1000;贮液器及洗涤式油氨分离器的进液口均应低于冷凝器的出液口
⑤直接膨胀表面式冷却器,表面应保持清洁、完整,安装时空气与制冷剂应呈逆向流动冷却器四周的缝隙应堵严,冷凝水排除应畅通
⑥卧式及组合式冷凝器、贮液器在室外露天布置时,应有遮阳与防冻措施c.冷却塔安装应平稳、牢固,出水管口及喷嘴的方向和位置应正确,布水均匀有转动布水器的冷却塔,其转动部分必须灵活,喷水出口宜乡下与水平呈30°夹角,且方向一致,不应垂直向下凡用玻璃钢和塑料制品作填料的冷却塔,安装时要严格执行防火规定d.管道安装前先除锈、清除污垢,校直和校正管口及开口坡度e.管道安装后,必须试压对于冷冻水系统和冷却水系统试验压力为工作压力的
1.25倍,最低试验压力不小于
0.6Mpa水压试验时,在10min内,压力下降不大于
0.02Mpa,且外观检查不漏为合格f.冷凝水的水平管坡度宜大于或等于千分之八,凝结水软管不得有压瘪和扭曲现象g.水泵进出口通过柔性接头与管道连接,并在管道上设置独立支架h.连接制冷机吸、排气的管道须设独立支架i.冷冻水管在系统最高处,且便于操作的部位设排气装置;底部设排污装置
(5)防腐与保温的质量监控要点a.喷涂底漆前,应先清除物件表面的灰尘、污垢和锈斑b.喷涂油漆应使漆膜均匀,不得有堆积、漏涂、皱纹、气泡、掺杂及混色等缺陷c.法兰和风管加固角钢必须在风管组装前,涂刷防锈底漆d.无缝钢管在水压试验之前,焊缝处不应刷防锈漆e.保温设备及管道的附件和管道端部或有盲板的部位均应按设计规定进行保温f.矩形风管及设备的保温钉应均布(如梅花形),其数量底面不应少于每平方米16个,侧面不应少于10个,顶面不应少于6个,并且首行保温钉离风管或保温材料边沿应小于120mmg.风管与设备如用卷、散材料作绝热层,应包扎牢固、厚薄均匀,不得有裂缝、空隙和散材外露等缺陷h.制冷管道阀门、过滤器及法兰处的绝热结构应能单独拆卸i.管道穿墙、穿楼板套管处的绝热,应采用不燃或难燃的软散绝热材料填实j.管道绝热层的粘贴应牢固,铺设平整,绑扎紧密,无滑动、松弛、断裂现象k.管道防潮层应紧密粘贴在绝热层上,封闭良好,不得有虚粘、气泡、折皱、裂缝等缺陷
(三)事后控制
(1)组织竣工预验收,发现安装质量问题,要求及时逐条整改,如a.不能达到保温效果的冷冻水管、凝结水管和风管绝热层应拆掉重做b.排烟阀、防火阀动作试验失灵要修复,无法修复应更换c.风机盘管凝结水流水不通或不畅通,管子有返坡要调整,遇到阻塞应疏通d.支、吊架油漆产生锈蚀斑点、漆膜起泡,应打磨平整或铲除干净后,重新涂刷
(2)参与系统调试和系统综合效能试验的测定,实测的风量、风速、温度、噪声等参数达不到设计指标,必须分析原因,提出纠正的具体措施
(3)审核竣工图及其他技术文件资料
(4)组织对工程项目进行质量评定
(5)整理工程技术资料并建目编档
6.
15.3调试要点通风与空调系统安装完毕,工程质量符合要求,并且管道试压合格即可进入系统调试
1.准备工作
(1)通风与空调系统安装完毕,工程质量符合要求,并且管道试压合格
(2)调试所需的水、电、汽(溴化锂吸收式制冷机)供应均能满足使用条件
(3)经检查,风阀、水阀(包括电磁阀)的安装方向和位置正确无误,启闭灵活
(4)排水管道畅通,流向集水坑
(5)电气控制和自动调节系统进行模拟动作试验
(6)管道系统进行反复冲洗,水色符合规范规定
2.设备单机试运转
(1)风机盘管通电,凝结水管通水试验
(2)通风与空调机试运转,核实旋转方向,测量启动电流和运转电流,观察有无异常声响,在额定转速下试运转时间不得少于2h
(3)水泵试运转,手动盘车,水泵点动、2h运转,测量启动电流和运转电流以及轴承油温
(4)冷却塔试运转,检查喷水量和吸水量是否平衡,测定风量、噪声和冷却水进出口温度
(5)制冷机试运转,系统吹洗、气密性试验、抽真空检漏、充灌制冷剂、空负荷试车(先手动再投自动)
3.无负荷联合试运转
(1)通风机性能测定和调整,通风机的转速、进出口风压、各干(支)管风量符合设计要求
(2)空调系统风量平衡,利用风速仪测变风量空调器的送风、回风和各风口出风量,并通过流量等比分配法或基准封口调整法,使各封口实测风量与设计风量误差不超过±10%
(3)制冷机性能检验,测量制冷机(电制冷)蒸发压力和冷凝压力、冷冻水进出口温度以及确认高冷凝压力、低流量保护等功能是否正常
(4)冷冻水系统水力平衡,如果管道上设有测压孔,则可用差压计测各段干(支)管流量,进行水力平衡调整
4.带负荷综合性能试验
(1)室内空气湿度与相对湿度的测定和调整,测温可用数字式温度计,相对湿度可用干湿球温度计
(2)室内噪声测定,一般以房间中心离地面高
1.2m处为测点,利用噪声仪测量(例如客房噪声不应大于40dB(A))
(3)自动调节和检测系统的检验、调整和联动运行
(4)空调系统满负荷、无故障连续运行应大于8h
(5)空气净化系统综合性能试验,参见GB50243-97第
12.
4.6条、第
12.
4.7条
6.16室外水电工程质量控制目标及措施
6.
16.1控制目标材料、配件质量符合设计及规范、标准要求,施工质量合格,符合验收标准、规范规定
6.
16.2控制措施1对每批运至工地的管材、电线等其他室外工程材料如管道回填材料等应每批进行质量检查,对不合格产品坚决予以清场2全面检查管道接口质量及养护情况,接缝材料应符合设计要求,闭水试验时要全过程旁站监督,特别是给水管,应严格控制在规范允许范围内3检查基土的密实度,基座的强度、厚度、平整度等应符合设计要求,才可以开始安装管道4检查井的砌筑砂浆强度及砖强度应符合设计要求,砌法应符合国家有关标准图集规定,严禁通缝5室外工程电气工程应全面检查管线接头质量、防水处理质量、托架位置及安装焊接质量
6.17区间配套工程及室外工程的质量控制重点
6.
17.1室外道路工程质量监理
6.
17.
1.1室外土方回填1)全面检查基底清理对不合格的指令返工确保基底质量符合设计及规范要求;基底应进行全面碾压达到规定的密实度如出现软基应处理后再填筑2)对填料质量应严格控制填方的土质的及液塑限指标应符合规范要求并不得含有杂物、及杂草、树根3)施工中应经经常检查土质有无变化如有变化应重新进行标准试验和土质分析试验4)对施工单位进行的的土场取样和土质试验击实试验等监理工程师应全过程旁站监督必要时试验工程师进行试验以保证试验结果的真实性和准确性5)土方填筑路基时应按分层厚度分层压实压实机械应选用振动压路机以得到更好的压实效果6)对予压实质量的控制除了进行压实度试验外还进行轮迹检查7)每填筑2~3层后应对路基标高及宽度中线进行检查出现偏差及时纠正8)严格检查压实质量以确保压实度符合规范要求监理工程师对压实质量的外观检查后旁站检查压实度试验和试验频率监理试验室抽检压实度9)严格控制分层厚度分层厚度小于30㎝路基应每侧超宽30~50㎝填筑边坡用削坡法以保证路基全宽和边坡碾压密实10)每次碾压完成后应把好“三度”平整度、路拱度和压实度;严防出现“弹簧”现象出现“弹簧”现象应挖除重填11)路槽碾压完后应进行弯沉及承载检测对弯沉值超过规定要求的应进行局部补强处理在弯沉及承载板检测时监理工程师应全过程旁站并做好记录12)检查施工单位的防水和和雨季施工措施保排水畅通使路槽被水浸泡13)应控制好填土的含水量保证在最佳含水量的±12%时填筑碾压14)边坡及路基封层土质应符合设计要求边坡填土应与路基填砂基本保持同步15)对施工单位的施工放样应全面面复测或与施工单位共同进行;对原始断面的测量记录在双方签字后由监理工程师保存归建设单位所有施工单位保留复印件16)正式填筑前应先填筑试验段以取得分层厚度、碾压遍数、碾压机械配置等施工参数
6.
17.
1.2挖方1)要求施工单位选择合理的开挖方法土方挖方禁止采用爆破法以保证边坡的稳定开挖时不得扰动边坡顶部土层和其自然植被2)监督施工单位按设计要求的边坡坡度开挖机械开挖后应人工修整边坡保证坡面平整、美观3)石方路基开挖时应及时清除危石探头爆破施工时应要求施工单位做好安全措施4)应要求施工单位做好填挖交界处的施工质量以保证路基压实度均匀5)应检查施工单位的雨季施工措施保持排水畅通使路基不被水冲刷浸泡
6.
17.
1.3结构物回填质量监理1)要求施工单位应配备与回填工作适应的压实机具以保证回填压实质量2)严格控制现场分层填筑质量每层20㎝这是保证回填质量的基础特别是高路堤可以适当提高回填压实度标准以减少高路堤压缩变形3)回填时应要求施工单位在结构成物的两侧同时对称填筑4)台背回填要严格控制需等到砼或砂浆强度达到设计强度的70%才能开始
6.
17.
1.4基层质量监理1)把好原材料质量审校施工单位自检试验结果必要时亲自取样进行试验以确保材料符合规范要求2)加强对混合料中水泥用量与集料级配控制在审批基层混合组成设计时监理工程师对无侧限抗压强度进行综合控制既达到设计强度的要求又不高出设计强度太多3)加强对基层摊铺压实一次成活的控制不允许修修补助补4)加强对基层养护的监理要保证基层表面潮湿并在7天以上同时要控制交通即使施工车辆通行车速也不超过50KM/h
6.
17.
1.5水泥砼路面质量监理1)原材料检验与审批:水泥应有出厂合格证明必要时进行抽检以保证水泥质量砂、碎石应进行筛分试验检查级配及含泥、矿粉数量检查碎石强度2)检查模板模板安装应牢固缝隙应填满浇筑时不得变形和漏浆;模板顶面高程、位置符合设计要求拉线检查模板高度基层表面稍应清洁干净并洒水湿润检查胀缝材料埋设情况3)混凝土浇筑时应尽量在白天进行必须在夜间施工时应经监理工程师批准在浇筑过程中应旁站检查施工配合比接缝钢筋埋设应符合设计要求旁站检查抽取抗折试件4)纵向两块以上时第二板需在第一板施工完后至少7天后才能开始以防止振动对第一板砼边缘的破坏5)检查养护情况接缝切割和填缝
6.
17.2室外管网工程质量监理1)给排水管的平面位置、标高、坡度2)对每批运至工地的管材均应进行检查不符合要求的应指令运出工地必要时监理工程师到预制厂检查质量3)全面检查管道养护情况接缝材料应符合设计要求闭水试验时要全过程旁站监督特别是给排水管严格控制在规范允许范围内4)管道回材料及密实度应符合设计及规范要求5)基座的强度、厚度、平整度等应符合设计要求才可以开始安装管道6)井圈、井盖、雨水蓖等配件安装应牢固平顺及排水顺畅7)检查井的砌筑砂浆强度及砖强度应符合设计要求砌法正确严禁通缝
6.
17.3电力电信及有线电视管道工程质量监理1)管线的平面位置、标高、坡度、顺直度2)对每批运至工地的管线及设备均应进行检查不符合要求的应指令运出工地必要时监理工程师应对供货商或生产厂家进行检查认可3)全面检查管线接头质量、防水处理质量、托架位置及安装焊接质量4)管线回填材料及压实度应符合设计要求5)基座、检查井的施工应符合设计规定井柜、井盖和附件安装必须牢固、平整、位置正确保证完整无损
6.
17.4室外消火栓与水表的安装工程质量监控
一、室消外消火栓与水表安装的施工作业条件及质量要求如下:1支撑消火栓、闸门、水表的砼或砖墩已砌筑完毕,并达到设计强度2地下消火栓的顶部出口与井盖底面距离不得大于400㎜3消火栓、水表、闸门的型号、规格、耐压强度和严密性试验结果,及其安装的位置、进出口方向,必须符合设计要求,连接要牢固、紧密
(4)管道穿过井壁处必须严密,不得渗漏
二、室外消火栓安装的施工工艺及操作方法,应符合以下要求⑴严格检查消火栓的各开关是否灵活、严密、吻合,所带的附件设备、配件是否齐全⑵室外地下消火栓应砌筑消火栓井,室外地下消火栓应砌筑消火栓闸门井在路面上,井盖的上表面应与路面相平,允许偏差±5㎜如未砌正规路面时,井盖上表面可高出室外标高50㎜,并应在井周围以
0.02坡度向外做护坡⑶室外地下消火栓与主管连接的三通或弯头下部,无论带座或不带座的,均应稳固地支撑于砼支墩上管子下皮距井第不得小于
0.2M消火栓顶部距井盖底面不应大于
0.4M,如果超过
0.4M应增加短管⑷安本措施有关工艺要求进行法兰闸阀、双法兰短管及水龙带的接扣安装,接出的直管高于1M,应加固定卡子一道井盖上应由明显的“消火栓”字样⑸室外地下消火栓一般安装于离地面640MM高度外安装时,首先应将消火栓下部的弯头带底稳定地支撑于砼支墩上消火栓开闭闸门的距离不应超过
2.5M⑹进行地下消火栓的安装时,如设置闸门井,必须将消火栓自身的放水口堵死,在井内另设放水门⑺按有关工艺要求,进行消火栓闸门短管、消火栓法兰短管带法兰闸门的安装⑻闸门井井盖上应有明显的消火栓字样管道穿过井壁处应严密,不漏水
三、室外水表安装应符合以下要求
(1)严格检查准备安装的水表和闸门是否灵活、严密、吻合,所带配件是否齐全,型号、规格、耐压强度是否符号设计规定
(2)闸门安装前应更换盘根水表闸门应安装在已验收合格的支墩上
(3)所有配件和连接管的螺纹连接和法兰连接均应按本技术措施有关工艺要求进行
(4)安装位置和进出口方向应正确,连接要牢固、紧密
6.18园林绿化工程质量监理要点1)种植前应根系发达生长良好无病害虫规格及形态符合设计要求2)种植前应对该地区的土壤理化进行化验分析采取相应符合的消毒施肥和客土等措施3)种植地的土壤含有建筑废土及其它有害成份时均应根据设计规定采用客土或采取改良土壤技术措施4)绿地按设计要求构筑地形对草坪种植地地被植物种植地应该施足基肥翻耕25~30㎝搂平耙细去除杂物平整度和坡度应符合设计要求5)种植程序应按浇、灌、地被、草坪的先后次序安排进度6)种植穴槽挖掘前应向有关单位了解地下管线和隐蔽物的埋设情况7)种植穴槽定点放线应附合设计图纸要求位置必须准确8)挖种植穴槽的大小应根据苗木根系土球直径和土壤情况而定穴槽必须垂直下挖上口下底相等9)挖穴槽后应施入腐熟的有机肥作为基肥10)苗木运输量应根据种植量确定苗木在装卸车时应轻放不得损坏苗木和造成散球11)裸根苗木必须当天种植当天不能种植的苗木应进行假植12)种植前应进行苗木根系修剪宜将将劈裂根病虫根过长根剪除并对树冠进行修剪保持地上地下平衡13)规则式种植应保持对称平衡行道树或行列种植树木应在一条线上相邻植株规格应合理搭配高度、干径、树形近似种植的树木应保持直立不得倾斜稍大注意观赏的合理朝向14)种植绿篱的株行距应均匀树形丰满的一面应向外按苗木高度、树干大大小搭配均匀15)种植带土球树木时不易腐烂的包装物必须拆除16)种植时根系必须舒展填土应分层踏实种植深度应与原种植线一致17)绿篱成块种植或群植时由中心线向外侧顺序退植坡式种植时应由上向下种植大型块植或不同彩色丛植时宜分层踏实种植深度应与原种植线一致18)假山或岩缝间种植应在种植土中掺入苔藓、泥炭等保湿透气材料19)新植树木应在当天浇透第一遍水以后应根据当地情况及时补水20)攀缘植物种植后应根据植物生长需要进行绑扎或牵引.21)大树移植后必须设立支撑防止树身摇动.22)草块铺设时若采用密铺法相互衔接不留缝;间铺时间隙应均匀并填以种植土.草块铺设后应滚压、灌水.23)屋顶绿化种植必须在建筑物整体荷载允许范围内进行应具有良好的排灌防水系统应采用轻质栽培基质.24)嵌草路面的缝隙应埴入培土栽植穴深度不宜小于8㎝25)养护阶段应加强常管理做好日常养护工作浇水除杂等避免突击性的作业26)及时进行病虫害的防治工作尤其对珍稀苗木及大树要加强养护管理
6.19市政工程监理质量控制的措施
6.
19.1监理工程师对建筑测量工作的控制
6.
19.
1.1质量控制目标测量仪器设备具备合格证及定期检测合格证书,精度能满足工程测量需要;测量人员具备岗位证书,测量精度符合规范,标准要求,并满足设计要求
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1.2质量控制措施
(一)监理工程师应对施工测量工作及仪器设备严格控制⑴施工测量工艺流程控制测量仪器检定→校验校测起始依据→场地平整测量→场地控制网测设→建筑物的定位放线→基础放线→建筑物的竖向控制→建筑物的定期沉降观测⑵检查测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等是否具备合格证及定期检测证书,以保证其观测精度⑶检查承包单位专职测量人员的岗位证书⑷审核测量方案,确保方案合理、科学,以满足工程质量要求,并用不同方法测校承建单位的测量结果
(二)监理人员应对施工测量成果进行控制复核
(1)校测水准点一般招标人至少提供二个水准点,监理工程师应要求承建单位用往返测法测定其高程若所测高程平均值与己知高程值小于±5mm时(n为站数)可认定所给水准点及其标高正确,准予使用
(2)校测红线桩由城市规划部门测定并批准的规划红线,是建筑物正位的依据,在法律上起着限制建设用地边界的作用首先要核算设计总平面图上各红线桩的座标X、Y与其边长和左右夹角是否对应
(3)场地控制网测设控制包括平面控制网和标高控制网其设置原则要便于全面控制又要能长期保留,且必须有场地的定位起始点和起始边、建筑物的对称轴和主轴线、圆心点等
(4)检查每层主要定位轴线和层高是合符合设计要求
(5)复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果
6.
19.
1.3工程测量控制的方法
(一)平面测量控制⑴应设立工程平面控制网为一级导线,采用开发区独立坐标系附会导线长度不大于10KM⑵距离测量的仪器精确度必须为不大于5MM,往还测距误差必须小于15MM水准点闭合差为±12Lmm⑶观测结束后应及时收集和审查有关工程技术资料,对符合要求的应及时给于签认⑷观测工作结束后应用时整理和检查外业观测手薄确认符合各项限差要求方可进行内业计算内业计算应采用严密平差法,二级以下平面控制网可采用近似平差法
(二)、高程控制测量
(1)本工程高程控制测量采用1956年黄海高程系统,并应采用不低于四等精度的水准测量或光电测距三角高程测量;
(2)水准路线应沿路线布设,水准点空设于路线中心线两测50m-300m范围内,水准点间距直为
1.0KM~
1.5KM;
(3)四等水准测量,应采用DS3型水准仪,双面水准标尺,采用中位读数法视线长度不大于100m,前后视较差5米,前后视累积差10米,视线离地面高度不小于
0.2米,红、黑面读数差小于30mm,红面高差较差小于
5.0mm;精度评定应满足以下要求;每公里高差中误差小于土10mm往返例较差,符合路线或环视闭合差小于土20L1/2mm,检测已测测段息差之差小于土30L1/2mm(计算往返较差时,L为水准点间路线长度,计算其他较差时,为符合或环线路线以及检测测段长度)
(4)光电测距三角高程采用三等水准点作为三角高程的起闭依据;
(5)光电测距三角高程测量,视距长度不得大于1KM,垂直角不得超过15度,高程导线长度不得大于16KM;
(6)光电测距三角高程测量应满足以下技术要求DJZ型仪器垂直角中丝法三测回,指标差互差小于或等于7秒,垂直角较差小于或等于7秒,对向观测高差较差40D1/2mm符合或环线闭合差20(∑D)1/2mm(D为光电测距边长度,测距边往测、返测各一测回);
(7)仪器高、反射镜高、觇标高,应在观测前后采用量杆量测其取值精度至1mm,两次量测较差不大雨2mm时,取平均值;
(8)水准测量观测结束经全面确认无误后,编制高程表,计算水准路线(或环线)闭合差,1KM水准测量高差中数的偶然误差和1KM水准测量的中误差;
(9)水准网平差计算,应采用条件观测平差或间接观测平差平差后,求出最相对于起算点的高程中误差应不大于2cm;
(三)实地放线测量
(1)使用光电测距仪采用极坐标法放线测量时,距离施测一测回,并进行本站校核水平角可用DJ2型经纬仪施测一测回;
(2)中极距离测量限差应小于1/2000,桩位纵向误差不大于S/2000+
0.05m(S为转点或交点至极位的距离,以米计),横向误差不大于5cm;
(3)曲线测量闭合差纵向1/2000,横向10cm,曲线偏角闭合差60度;
(4)中桩高程测量,其允许误差为主30L1/2mm,中桩高程检测限差为±5cm
(四)测量监理控制程序旁站、监督复核测量;认定复测成果资料正确无误→旁站检查,复核放样工作审查签批《测量放样报验单》→监督,检查,复核认定施工中承包人对工程线位,标高,几何尺的测量→监督,检查,复核认定承包人对工程质量评价的测量成果资料正确无误→监督,检查,复核认定承包人对完工产品的标高,几何尺寸等提供正确无误的测量资料
(五)路线放样质量的控制方法路线放样是按设计图纸,在施工承包合同正式生效后进行的,路放样前施工承包人应全面熟悉设计文件,接受监理工程师或设计单位分给的导线桩,水准点设计的逐桩坐标以及其他的标志,并按要求进行复核放样交接桩及放样是十分仔细的工作,由此产生的任何差错都会导致工程的巨大损失交桩工作可以有监理工程师向承包人交桩,也可以要有监理工程师在场的情况下,有设计单位直接向承包人交桩1)路线放样质量控制A、导线桩、水准点交接工作流程
①监理工程师交桩流程设计单位→监理工程师业主→承包人→校桩
②设计单位直接交桩流程设计单位→监理工程师业主监理工程→承包人复核报检复核资料→校桩
③路线放样监理工程流程大图2)监理工作内容
①路线放样应放出路基中线桩、路基坡脚或路堑上边线标志同时,还需测量出路基边沟、取土坑、护坡道、弃土堆等具体位置
②路线中线桩的间距一般取为20m,地形平坦时,不得大于50m曲线上的中桩间距一般为20m,高程桩每400m-500m设一个
③承包人在接受桩芯和资料后,应立即组织力量进行复核和放样(一般要求在14d内),并将所有测量资料,包括计算书和图纸报监理工程师经监理工程师审核和复测桩芯后决定批准与否承包人通过复核、放样应向监理工程师递交一份资料,证明原设计的原地面和原工程量正确的如有异议时应正式递交一份表格列出原设计错误的位置、标高以及工程数量,从监理工程师复核批准后上报业主
④监理工程师对承包人因施工需要所增加的水准点、附合导线进行得核,复核合格批准其为测量资料的一部分,直到竣工验收监理工程师在复核测量期间,承包人应提供全部施测人员和测量仪器
⑤路线放样质量标准及检测应符合有关标准的要求
6.
19.
1.
4、工程测量监理控制措施
(一)控制目标
1、监督、审核承包人的测量人员的资格证书,要求持证上岗施工放样测量、工程竣工测量等准确严密
2、监督、审核承包人的测量人员提供的测量成果资料,符合《公路勘测规范》、《工程测量规范》以及上述监理依据对测量成果资料的要求;
3、监督、审核承包人的测量人员为工程计量、设计变更提供测量成果资料;
(二)施工工序的控制点及控制措施A、施工准备阶段
(1)复核有业主提供的图纸、资料,参与有业主主持的设计交底会和现场交桩工作交桩内容为本合同段平面控制桩和高程控制桩等;
(2)审查承包人的测量人员数量、资质、测量仪器的种类、数量、精度和检验校核情况;
(3)水平角测应采用精度不低于DJ6型经纬仪,使用前应进行下列检验;照准部旋转轴正常,各位置气泡读书较差,DJ1型经纬仪不得超过2格,DJ2型经纬仪不得超过1格;光学测微器行差与隙动差,DJ1型经纬仪不得大于1秒,DJ2型经纬仪不得大于2秒;垂直微动螺旋使用时,准轴的水平方向上不得发生偏移;水平轴不垂直轴之差,DJ1型经纬仪不得超过10秒,DJ2型经纬仪不得超过15秒;光学对点器的对中误差不得大于1mm;
(4)光电测距仪及辅助工具的检校,应符合下列规定新购置的仪器或大修后,应进行全面检校;测距仪使用的气象仪表,应递气象部门按有关规定检测;已经使用于生产的测距仪,其周期误差、加常数,乘常数的检验至少每年应进行一次;导线点高程控制测量的光电测距仪和经纬仪,除以上检验项目外,还应进行以下检验垂直度盘测微行差不得大于
2.0秒,一测回垂直角观测中误差不得大于
3.0秒;
(5)水准测量使用的仪器及水准标尺,应进行下列检验水准仅推轴与水准管轴的夹角i,在作业开始的第一周内应每天测定依次,i角稳定后可每15天测定一次;其值不得大于20秒;水准标尺上的米间隔平均长与名义长之差,区格式木质标尺不应
0.5mm;
(6)旁站监督承包人对业主提供的平面、高程控制网进行同精度或更高精度的复测确认各控制点无毁坏、位移、沉降并确认经承包人自检合格的复测成果资料符合规范要求;
(7)验收经承包人自检合格的施工定线和复测的原始地面线,并进行实地校核和必要的复测;B、施工阶段
(1)检查和旁站承包人对部分、分项工程的测量放样工作组织和参加监理复核测量,在承包人提供的自检合格的测量资料的基础上,审核和签批《施工放样报验单》(监表1);施工放样测量应符合以下规定根据测量控制点和定线计算成果,应采用极坐标法放线即路线上任一点的实地位置,均按其大地坐标从平面控制点放出放样测量一般均应有多条观测,以资校核;中线放线时,应一次测出正桩与加桩,并在测站转移前观测核对相邻控制点的方位角,测站转移后,应对前一测站所放桩位重放1-2个桩点以资校核利用支导线测设个别中桩,只限于两次传递,并应与控制点闭合;分离式互通立交等构造物的放样,应始终采用同一对一级导线点进行施工放样测量,以确保放样准确无误中桩高程测量应采用水推测量,并应起闭于水准点中桩高程应测量桩志处的地面标高相对高差悬殊的少数中桩高程,可用三角高程测量或单程水准测量;横断面测量应采用全站仪法或经纬仪观距法并应逐桩施测,其方位应与路线中线垂直,曲线路段与测点的切线垂直其高程、距离读数取位
0.1mm
(2)检查承包人测量人员的测量记录、计算成果、工作日志,并按规定的频率(不少于15%)进行抽检、复测;
(3)承包人在规定时间内提出计量申请后,会同承包人测量人员共同现场据实测量;
(4)检查或复校因变更设计引起的工程数量变动所需的测量数据;C、交工及缺陷责任期
(1)检查承包人已竣工路段的定线和路线竣工验收的测量工作、审批测量报告,并组织部分路线的复测;
(2)检查承包人已竣工桥梁及其它设施竣工验收的测量资料,审批测量报告,并按规定要求组织复核测量;
(三)采用的质量控制标准A、本工程测量成果控制标准系依照《公路勘测规范》、《工程测量规范》B、平面控制测量
(1)工程平面控制网为一级导线,采用开发区独立坐标系附会导线长度不大于10KM测距中误差小于17mm,测角中误差小于5秒,导线全长相对闭合差小于1/15000,方位角闭合差小于10n1/2秒(n为测站数)
(2)水平角测量,J2型经纬仪观测两测回,读数取位1秒,半测回归零差小于12秒,一测回2C较差小于18秒,同一方各测回间较差小于12秒;
(3)距离测量,使用不低于标称精度MD为大于5mm,小于和等于10mm的Ⅱ级仪器,往测一次,采用电照准两测回,一测回读数较差小于或等于10mm,测回较差小于或等于15mm(测距小于400米,上述误差应小于规定误差的
0.5倍);
(4)观测工作结束后,应及时整理和检查外业观测手簿,确认符合各项限差要求,方可进行内业计算内业计算应采用严密平差法,二级以下平面控制网可采用近似平差法C、高程控制测量
(1)本工程高程控制测量采用1956年黄海高程系统,并应采用不低于四等精度的水准测量或光电测距三角高程测量;
(2)水准路线应沿路线布设,水准点空设于路线中心线两测50m-300m范围内,水准点间距直为
1.0KM-
1.5KM;
(3)四等水准测量,应采用DS3型水准仪,双面水准标尺,采用中位读数法视线长度不大于100m,前后视较差5米,前后视累积差10米,视线离地面高度不小于
0.2米,红、黑面读数差小于30mm,红面高差较差小于
5.0mm;精度评定应满足以下要求;每公里高差中误差小于土10mm往返例较差,符合路线或环视闭合差小于土20L1/2mm,检测已测测段息差之差小于土30L1/2mm(计算往返较差时,L为水准点间路线长度,计算其他较差时,为符合或环线路线以及检测测段长度)
(4)光电测距三角高程采用三等水准点作为三角高程的起闭依据;
(5)光电测距三角高程测量,视距长度不得大于1KM,垂直角不得超过15度,高程导线长度不得大于16KM;
(6)光电测距三角高程测量应满足以下技术要求DJZ型仪器垂直角中丝法三测回,指标差互差小于或等于7秒,垂直角较差小于或等于7秒,对向观测高差较差40D1/2mm符合或环线闭合差20(∑D)1/2mm(D为光电测距边长度,测距边往测、返测各一测回);
(7)仪器高、反射镜高、觇标高,应在观测前后采用量杆量测其取值精度至1mm,两次量测较差不大雨2mm时,取平均值;
(8)水准测量观测结束经全面确认无误后,编制高程表,计算水准路线(或环线)闭合差,1KM水准测量高差中数的偶然误差和1KM水准测量的中误差;
(9)水准网平差计算,应采用条件观测平差或间接观测平差平差后,求出最相对于起算点的高程中误差应不大于2cm;D、实地放线测量
(1)使用光电测距仪采用极坐标法放线测量时,距离施测一测回,并进行本站校核水平角可用DJ2型经纬仪施测一测回;
(2)中极距离测量限差应小于1/2000,桩位纵向误差不大于S/2000+
0.05m(S为转点或交点至极位的距离,以米计),横向误差不大于5cm;
(3)曲线测量闭合差纵向1/2000,横向10cm,曲线偏角闭合差60度;
(4)中桩高程测量,其允许误差为主30L1/2mm,中桩高程检测限差为±5cm
(四)、测量监理控制程序旁站、监督复核测量;认定复测成果资料正确无误→旁站检查,复核放样工作审查签批《测量放样报验单》→监督,检查,复核认定施工中承包人对工程线位,标高,几何尺的测量→监督,检查,复核认定承包人对工程质量评价的测量成果资料正确无误→监督,检查,复核认定承包人对完工产品的标高,几何尺寸等提供正确无误的测量资料
6.
19.
2、路基工程监理控制措施
(一)路基土方工程包含土方路基等分项工程
(二)采用的标准和目标值
1、质量控制标准采用《公路工程质量检验评定标准》、设计要求、规范要求、合同文件规定的采用标准等
2、目标值土方路基为优良工程
(三)路基土方设计要求及监理控制要点和措施⑴土方工程测量控制方法
①.土方工程开挖前,应根据市规划部门批准的用地图,实测收购边线桩,核实图内房屋,各种供电和通讯线路,地下管线,坟墓,树木,农田等
②.土方开挖前应编制土方开挖方案,认真审核施工方案中的排水措施,土方平衡方案,取土弃土地点,机械种类及保证质量和安全的措施
③.在地面上进行测量前,应由设计,勘测部向施工单位交桩,并办理交接桩手续,如有原测遗失或倾斜时,应补钉校正;转角点桩及方向桩应在线外设栓点并做好标志直线部分每隔500-1000M应加设方向桩
④.沿是中心线作水平测以复核地面标高及原有水准基点标高时,应先认真复核水准点,如发现水准点高程有疑问时,除及时向设计单位查询外,为使施工不受影响,可采用每两个水准点为一环进行闭合测量,先确定两点的高程差此两点的允许闭合差应在±12(MM)以内
⑤.填挖方测量每一段开工前应根据设计图纸放线,测设线路中心线桩,两侧边线桩,各主要工程建筑物的位置桩,对有发现位移者应随时补桩校正用机械挖土时,在机械前方应设有明显的标杆,路基边线桩也不得短于50CMa、清除地表腐植土±
0.3米,包括数根草皮,并压实,当松土厚度超过
0.3米时,应翻挖土后在回填分层压实b、路基坡度要求横向坡大于15时,挖成内倾2-4%宽度不小于1米的台阶纵坡大于12%时,采用纵向分层施工,并逐层压实对填方路段现场检查横向坡度和纵向坡度对坡度超过设计规定值的,按设计要求进行施工平面位置、标高、纵坡、横坡有测量监理工程师按测量监理实施细则进行控制现场质量检验每项指标监理工程师按20%的频率进行复检c、填涂摊铺最大松铺厚度不大于30cm,最薄一层应不小于10cm每填筑2层,应重新对中线、边线、高程进行放样,并按实际情况计算并控制最后一层填土厚度d、透水性不良的土,含水量控制在最佳含水量±2%以内为此,加强含水量的检测每层土碾压前进行含水量的检测,合格后开始碾压,并按规定检测压实度e、路基压实长度搭接要大于2米或按规定留11边坡,现场旁站监督f、路基填料的要求
(1)不同性质的土不能混填,每种填料层累计总厚度不宜小于50cm
(2)以透水性不强的土填下层时,顶面应做出成4%的双向坡
(3)以透水性不强的土填上层时,不得覆盖透水性好的土层边坡上
(4)凡不因潮湿影响而变更其体积优良的土应填在上层,强度较小的土应填在下层
(5)不得使用强风化岩用于浸水部分
(6)不得使用淤泥、沼泽土、有机土、液限大于50,塑性指标大于26的土,以及含水量超过规定的土,要用时,必须采取措施,经检验合格后方可使用
(7)核对土质,掌握边坡的变化,并及时与设计单位联系因此,填土除按规定进行试验外,取土地点的变化,土质的变化均应通过试验决定是否使用和如何使用,并经监理工程师批准后使用
(8)挖方路基、填方路基,均应对土质进行检查,对基底进行压实试验,压实度要求大于85%,并留照1组照片
(9)路堑在路床范围内含水量较多或有渗水现象,应设渗井、渗沟或换土等路堑开挖完成后及时进行含水量检查,发现含水量较大或有渗水现象时,审核施工单位提出的排水或降低地下水的措施,并按有关标准进行监督、控制、确保排水系统畅通
(10)对松铺厚度和压实度的控制,应根据现场压实度试验提供的松铺厚度和控制压实实遍数进行如果试验碾压遍数超过10遍,应考虑减少填土厚度压实机械宜选用振动压路机或35-50T轮胎压路机进行,碾压工艺第一遍要求不振动静压,然后先慢后快,由弱振至强振,各种压路机碾压行驶的速度开始宜慢,最大速度不宜超过4KM/h,碾压直线段由两测向中间,小半径曲线段内侧向外侧,纵向进退进行,横向接对振动压路机一般重叠
0.4-
0.5,对三轮压路机一般重叠后轮宽1/
21.0-
1.5m无漏压四监理工作流程图会同施工单位进行现场移交→监理旁站同测或复测测量放样→监理旁站或抽查软弱层处理→监理旁站或抽查开挖或回填分层压实→监理旁站或抽查砌筑挡土墙或边坡→监理旁站或抽查回填土分层压实五挖方路基
一、表土的清理与压实
(1)施工与监理工作流程图外观检查路基表面的清除→旁站或巡视路基的平整→压实度等抽查路基的压实→监理复核抽查承包单位的自检→监理验收审核施工单位报送的内业资料→同意下道工序施工
(2)表土清理与压实监理控制要点及措施路基表面应清除腐植土直到无树根、无草皮,并压实对出现有橡皮土现象的应翻挖后重新回填并分层压实软弱层(树根)等清除干净,并核对土质当松土厚度超过
0.3米时,应翻挖后再回填分层压实路堤填土高度小于
1.5m时,视为零填路基,惊醒翻挖压实处理根据实测标高和设计标高,现场检查填土高度和松土厚度,旁站翻挖压实情况每项检查指标抽检20%压实度按表12-2,表12-3进行控制地表横坡大于15时,挖成内倾2-4%宽度不小于1米的台阶,纵坡大于12%时,采用纵向分层施工,并逐层压实对填方路段现场检查横向坡度和纵向坡度有测量监理工程师按测量监理实施细则进行控制现场质量检验每项指标监理按20%频率进行抽检
二、路基挖方
(1)监理工作内容流程如下图监理复核抽查与旁站放样测量→安全措施检查机械开挖→检查必要试验资料挖方调运或利用→监理巡视边坡修正→监理旁站或抽查路基修理整平压实2土方开挖的基本要求:
①土方开挖时应自上而下分层开挖,严禁掏洞,以保证施工安全路堑开挖时应根据实际情况和路堑尺寸及土壤种类确定施工方法,对存在易坍方土壤应及时与设计单位联系做好防范措施
②土方开挖应进行堆土位,汽车运土路线,机械运转路线等问题进行施工方案编制
③路基的坡度应符合设计要求,对坡度大于12%的,采用分层施工并逐层压实,对填方路段应在施工完成后要检查路基的横向和纵向坡度,对不符合设计要求的应要求施工单位必须要按设计要求进行施工,监理工程师应按现场实际工程量的20%的频率进行复检
④严格控制好路基土四周的排水设施确保基底不受水的浸泡
⑤严格控制基层的作业区的划分,控制每一做业区的长度以每200~300M为宜
(3)施工过程中质量控制要点及措施土方开挖
①开挖出的适用于种植草皮和其他用途的土,应分类储存在指定地点或分类用于路基填筑土方开挖不论开挖工程量和开挖深度大小,均应自上而下进行,不得乱挖超挖,严禁掏洞取土路堑开挖如遇土质变化要改变边坡时,应及时报批路堑路床表层下为有机土、CBR不符合规定的土或含水量较大或有渗水现象时,均应清除换填或设盲沟、渗沟排除地下水土方开挖应根据路堑深度和纵向长度,采用横挖法、纵挖法或混合挖法以确保工程进度和施工质量边沟、截水沟及其他引、截排水设施,临时排水设施等,应根据设计图集的要求和现场实际情况先行施工好,确保施工现场雨水能迅速排除,并保持其完好、畅通平曲线外边沟沟底纵坡,应与曲线前、后的沟底平顺相衔接
②现场检查所有排水沟渠施工工艺,均应从下游出口向上游开挖,截水沟不应在凹坑处通过,必须通过时,必须分层压实填平,然后反挖成形通过挖方路基如有弃土产生,施工单位应提出施工方案报有关单位审批后实施防止弃方造成环境污染,施工方案应包括弃方式、调运方案、弃土位置、弃土形式、坡脚加固方案,堆放坡度、排水系统的布置与计划安排等路基挖方现场质量检验按监理规划的要求,每项指标抽查20%且不小于3点,覆盖率100%
三、土方路基(填方)
(1)填方路基监理工作内容流程如下图所示填方材料物理指标试验→填方材料含水量旁站审查→检查每层松铺厚度→监理旁站或巡视或按10-15%频率抽查压实度→监理旁站→审核施工单位报送的内业资料2回填土方的控制要点a对回填土方的质量必须符合设计及规范要求,不同土质的土方不得混合回填,不得使用淤泥土,沼泽土,有机土及液限大于50和塑性指标大于26的土质b对分层土方回填应严格控制各分层的厚度不应大于30CM,且不应小于10CM及回填土方的含水率,严格控制每层的碾压密实度必须达到设计要求c路基压实长度的搭接应不小于2M,边坡应按设计要求进行放坡且坡度应符合要求d路基回填土应采用重型机械碾压密实且回填土的密实度要求碾压的过程建议采用无振压、弱振压、强振压的顺序进行直至表面无明显的碾压痕迹e对填土中发现有大于10CM的土块应打碎或取出,较湿土应与干土掺合,使土在碾压时接近最佳含水率f碾压工作应自路基边缘向中央进行,一般碾轮每次重叠15-20CM,约碾压5-8遍,至表面无明显轮迹,且达到设计要求g碾轮外侧距填土边缘不得小于50CM,以防发生溜坡事故一般可将路堤填土两侧加宽50CM,碾压成活后修整到设计宽,如路基边缘等不易碾压时,应用人工或蛙式打夯机夯打坚实,用人工一般提夯高度在80CM以上夯与夯之间重叠1/3,每层至少夯打三遍h碾压时应特别注意均匀一致,并随时保持土壤湿润,不得干压,在填土施工过程中,应经常检验土壤含水率及压实度,并应要求做实验记录
四、排水及小型构造物质量监理措施⑴路基排水和小型构造物在工程施工管理中都纳入路基施工管理中工程监理也可随着施工管理和项目招投标惯例,将此项监理工作附属在路基工程中⑵监理工作要点
①审查承包人施工工艺及放样,对承包人报送的砂浆、混凝土配合比进行对比试验符合要求后才能批准开工
②审查进场的分包人的资质,严格控制不合格的分包人参与施工对预制件的分包人应不定期进行抽查或派人员常驻预制厂旁站监督,产品应逐个(件)检验并做好试验检测
③排水及小型构造物所用材料符合规范和设计的质量要求⑶监理工作内容
①排水及小型构造物质量控制A﹑水及小型构造物质量控制监理工作流程B、监理工作要点a、用于工程的砂石材料应符合材料质量控制规定用于工程的混凝土、砂浆配合比应符合排水及小型构造物预制件的质量控制的规定b、监理工程师应及时对砂浆和混凝土进行抽检,以作为对工程质量评定的依据c、构造物基坑开挖到设计底标高后,均应由监理工程师检验地基承载力是否符合设计要求,基底是否土质均匀和未被扰动,平面尺寸及高程是否满足设计要求,凡超过部分不允许用土填补对任何一部分不符合要求必须同承包人处理并经监理检验合格后才能进行基础工业施工d、排水工程土质边沟必须密实,沟底标高、沟深、沟宽和边沟外侧坡度必须符合设计要求,外观应达到外形顺直美观干砌片石必须镶嵌密实,任何一方一处均不应有松土石料浆砌圬工必须砂浆饱满,表面平整,各处几何尺寸均符合设计要求圬工外观应达到直线段顺直,曲线段圆滑e、所有构造物附属工程如八字墙、洞口铺砌等均应按主体工程质量等同要求f、构造物回填质量控制要求内路基结构物回填
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3、碎石基层工程的控制方法
(一)碎石垫层基本要求a﹑在铺筑前,应将路床表面的浮土,杂物全部清除,路床上的车辙松软以及任何不符合规定要求的部位均翻挖,清除,并以同类型材料填补,重新整型,碾压b﹑根据试验确定的松铺系数,将集料均匀地摊铺在规定的宽度上c﹑采用重型压路机碾压,碾压速度由试验段确定碾压时,后轮重叠1/2轮宽,且须超过两段的接缝处,使每一个摊铺碾压层整个厚度和宽度完全均匀地压实到规定的压实度为止d﹑碾压的方向与线路中心平行,直线段由边到中,超高段由内侧到外侧,依次连续均匀碾压每层碾压连续进行,直到压实度达到规范和设计要求为止
(二)碎石垫层监理要点⑴﹑在碎石垫层施工前应对路基的高程,中线,路边线进行复测,在符合规范和设计要求条件下方可进行施工⑵﹑严格控制碎石的含泥量不得超过设计及规范要求或不得超过5%,不得含有杂草,树根等杂物,超过垫层厚度的碎石必须经过击碎后方可使用⑶﹑碎石垫层摊铺时应根据设计要求或经实验所得的数据加虚高系数和挂高程线进行铺设施工,必要时应采取人工配合机械进行施工方法,要保证骨料摊铺均匀,平整⑷﹑在碎石垫层碾压前应严格控制材料的含水量,如高于或低于最佳含水量4%,要进行晾晒或洒水处理⑸﹑碾压机具采用振动式压力机和钢轮压力机配合使用,碾压后垫层表面应平整,密实度必须符合设计和规范要求⑹﹑碾压以“先慢后快”碾型以“先轻后重”原则;碾压轮迹应有重叠对三轮压路机为1/2后轮宽双轮压路机为25-30CM⑺﹑碾压自路边工始向中央移动路边应仔细重复的碾压避免石料向外挤动碾压前先洒一次大水约洒水3-4KG/㎡⑻﹑先用6-8T轻碾稳定碎石碾速宜慢在碾压4-6遍找补完成后换用12T或12T以上重继续碾压碾速加大并随压随洒水每次用水量不多于1KG/㎡,一般碾压6-8遍⑼﹑如使用中型碾稳定碎石时,应采用减低碾速,提前洒水等措施,防止碎石棱角过多破坏⑽﹑如发现碎石呈圆形或形成过多石屑,即表明“过碾”应将部份碎石挖出,筛除细小石料,添加带有棱角的新料再行碾压⑿﹑碎石基层应在嵌缝前碾压坚实稳定,撒嵌缝料后,不宜多压以防嵌缝料下漏,挤松碎石层L⑾在轻碾稳压过程中应随时检查,如发现有高低不平现象,高处应松整平,低处应将表石子扒松,添加相同碎石补平后再行压实⒀﹑对已完成的碎石垫脚石层在每1000㎡随机取样不少于4处进行试验和检测压实厚度及压实度同时应对垫层碾压后的宽度,厚度,坡度,顶面高程及弯沉值测试⒁﹑成型后的碎石垫脚石层应进行成品保护的同时要做好四周的排水措施,若因行车而造成碎石垫层的坑洼应及时进行修补,避免因积水和行车造成松动而影响到垫层的质量⒂碎石基层完成后基本要求表面应坚实﹑平整﹑嵌缝料不得浮于表面或聚集形成一层,用12T以上压路机碾压后,轮迹深度不得大于5MM,碎石基层允许偏差值必须符合设计和规范要求
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4、水泥稳定基层工程监理控制措施
(一)下承层验收
(二)铺筑前的路线放样监控
(三)材料抽检监控和要求:
(1)砂、石中不得含有树根、杂草及不适宜材料
(2)不得采用快凝水泥、早强水泥及受潮变质的水泥
(四)原材料要求水泥:可以采用
32.5或者
42.5级普通硅酸盐水泥且宜选用初凝时间3小时以上终凝时间较长宜在6小时以上的水泥不得采用快硬水泥早强水泥以及受潮变质的水泥.粗集料:采用碎石其压碎值不大于30%基层单个颗粒的最大粒径不大于
31.5㎜底基层单个颗粒的最大粒径不大于
37.5㎜.细集料:采用碎石料加工过程中的细料部分及洁净的天然砂有机质含量不宜超过2%.塑性指数小于6%液限小于28%.水:应洁净不能含有害物质来自可疑水源的水应按照《公路工程水质分析操作规程》要求进行试验一般可以采用饮用水
(五)水稳碎石层的级配水稳碎石层级配范围如下:类型通过以下筛孔㎜的质量百分率%液限%塑性指数
37.
531.
5199.
54.
752.
360.
60.075基层10090-10067-9045-6829-5018-388-220-7<28<6水稳碎石混合料技术要求5%水稳碎石底基层7天浸水试件在20℃条件下保湿养生6天后再浸水1天的无侧限抗压强度的标准值为2Mpa级配碎石基层
①原材料要求:集料必须清洁不含有机物块状或团状人土块杂物及其它有害物质粗集料:应采用耐久坚硬的岩石轧石制而成的优质碎石单个颗粒的最大粒径不大于
31.5㎜以下料粗集料质量技术落后要求应符合以下级配碎石材料技术表要求细集料即
4.75㎜以下料宜采用石屑细集料必须干燥其质量应符合级配碎石材料技术表要求试验项目粗集料技术指标液限不大于-25%塑性指数不大于-4%砂当量不小于-45%压碎值不大于26%-洛杉矶磨耗值不大于35%-坚固性不大于12%12%针片状含量不大于20%-水洗法<075㎜颗粒含量不大于1%10%软石含量不大于5%-水:应洁净不能含有害物质来自可疑水源的水应该按照《公路工程水质分析操作规程》要求进行试验一般可以采用饮用水
②混合料组成设计级配碎石基层的给配采用GRH-25,其级配范围如下表
③级配碎石混合料技术要求级配碎石混合料采用重型击实方法进行设计,确定最佳含水量,最佳含水量下的混合料技术要求应符合下表试验项目技术要求CBR,%,不小于100固体体积率,%85-90
(六)集料、混合料摊铺监控
(1)摊铺的最佳长度按试验值,有监理确认
(2)松铺系数按试验数据或设计规定
(3)摊铺集料不得含有超尺寸颗粒控制含水量略低于最佳含水量的2-3%
(七)整型和碾压工序监控整型应分两步进行,先由推土机、平地机配合轮胎压路机初平一遍,对不平处作找补,再按高程、路拱及接缝整型碾压完成碾压表面应潮湿,若水分蒸发过快时,应及时适量洒水局部出现“弹簧”,重新拌和摊铺
(八)水泥稳定应掌握天气变化,严禁雨期施工,避免水泥及混合料受雨淋
(九)稳定层的养护与保护在尚未铺设封闭层或面层期间,不得开放交通确需临时开放交通,应采取保护措施报监理认可
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5、路面工程监理控制措施
(一)填隙碎石层
(1)事前监理控制对路基高程、中线、边线进行复测,符合要求,再进填隙碎石层的施工放样
(2)摊铺摊铺时要根据设计加虚高系数的高程挂线施工,采用人工配合机械摊铺,骨料要均匀,表面应平整
(3)碾压碾压前如填料的含水量高于或低于最佳含水量4%,要进行晾晒或洒水处理,碾压机采用振动式压路机和钢轮压路机配合使用,碾压后的表面应平整密实
(4)检测垫层碾压后应进行宽度、厚度、纵坡度、顶面高程及弯沉值测试,均符合设计要求后才能进行水泥稳定砂砾层的施工
(二)水泥稳定碎石层
(1)水泥稳定层的下层即填隙碎石层表面应平整、坚实,没有松散和松软,如发现低洼和坑洞应仔细填补及压实,波浪和辙槽应及时撤除使压实度和平整度符合质量标准
(2)根据设计土质在填隙碎石层上复测中线及边线,直线段每10-15M测一点,弯道处测点要加密进行水平测量
(3)砂砾的级配,与本层厚度有关,一般大于4厘米的颗粒不应超过40%,小于
0.25厘米的颗粒不大于40%,通过
0.074厘米的粉料不大于10%为宜,水泥的剂量为混合料的5%,用普通硅酸盐水泥
(4)各种规格的集料应分别堆放不得混杂;放集料的场地应进行硬化;粗、细集料应进行覆盖,防止雨淋
(5)采用稳定土拌和机拌和,混合料和小翻斗车运送施工现场,应根据设计的配合比现场调整后进料,并将拌和料搅拌均匀
(6)报铺前尘土杂物要清除,并在填隙碎石层上均洒一遍清水,以利上下层结合松铺系数为
1.3-
1.35,必要时进行减料或补料工作,纵横断面符合要求,厚度均匀一致建议采用两台以上摊铺机同步进行;对基层大于200MM时宜分两摊铺碾压,在铺筑第二层时应保持下层水泥碎石表面湿润,确保上、下两层基层的整体性
(7)水稳碎石底基层施工的日最低气温应在5℃以上,在雨季施工时要特别注意气候变化,勿使水泥和混合料遭受雨淋,降雨时必须停止施工碾压时应在混合料处于或者略大于最佳含水量时进行碾压
(8)混合料排铺整平后,初压用6-8吨压路机进行碾压3-4遍后再用12吨压路机进行碾压碾压时应重叠1/2轮宽,后轮必须超两段的接缝处,碾压到要求的密实度,同时没有轮迹,严禁压路机在已完成的或正在碾压的路段上调头和急刹车,保证稳定层表面不受破坏
(9)在对稳定层施工完成初凝后开始养护,每天人工经常洒水,始终保持稳定层表面潮湿,养护期不少于规定天数养护期内封闭交通,以免稳定层表面受损
(10)水泥稳定级配碎石混合料从加水拌和到碾压终了的延迟时间不应超过2小时.
(三)水泥砼路面的控制措施:A、原材料的控制
(1)水泥应采用强度高、收缩性小、耐磨性好、抗冻性好的水泥其物理性能和化学成分应符合国家有关标准的规定
(2)水泥进场时应有产品合格证及化验单,并应对水泥品种、标号、包装、数量、出厂日期等进行检查验收,严禁不同标号、厂牌、品种的水泥混合使用
(3)砂应采用洁净、坚硬、符合规定级配、细度模数在
2.5以上的粗、中砂
(4)碎石应质地坚硬、均匀、无风化、多棱角和洁净,最大粒径不应超过40㎜
(5)砼搅拌与养护用水应清洁最好应采用饮用水
(6)钢筋的品种、规格应符合设计要求;钢筋应顺直、表面洁净,无严重锈蚀、裂纹、断伤和裂痕,传力杆钢筋断口毛茬必须磨平B、施工过程质量控制的措施⑴施工放样的控制根据道路中心线和边线,校核设计图纸的砼分块线,砼分块线距离各检查井盖、框不应小于1M若小于1M应采取加强措施⑵检查所有的中心桩和边桩其上均应划出面层和基层的标高⑶检查模板的平面位置与高程应符合设计要求,并应支立准确、稳固接头紧密平整不得有离缝、前后错茬和高低不平现象模板的接头和模板与基层接触处均不得漏浆模板内侧要清洁,与砼接触的表面应涂隔剂⑷支模时用¢19×50㎝铁撅打入基层固定,外侧铁撅间距不大于60㎝,内侧铁撅间距不大于
1.2M外侧铁撅顶不高出模板曲线处内外侧铁撅要加密支模后稳定坚固,铁撅与模板要紧靠⑸砼的摊铺前应对模板的间距、高度、润滑、支撑稳定情况和基层平整润湿情况以及钢筋和传力杆装置等进行全面检查⑹在铺前纵向企口缝及路面与收水井、检查井的接缝处,应全面均匀涂刷沥青油,纵向砼刷油应在表面稍干时进行⑺砼的摊铺应符合以下规定
①砼板的厚度不大于22㎝时可一次性摊铺,大于22㎝时可分二次摊铺,下部厚度宜为总厚度的3/5
②摊铺厚度应考虑振实预留高度
③采用人工摊铺应用锨反扣,严禁抛掷和搂耙,心止砼离析胀缝板两侧砼人工扣锨需两侧同时均匀铺筑,以保证胀缝板不变形⑻砼的振捣应符合下列规定
①砼板在靠边、角处应先用插入式振捣器顺序振捣,要快插慢提按成行或成列顺序前进,其移动间距不应大于其作用半径的
1.5倍,至模板距应不大于其作用半径的
0.5倍并应避免碰撞模板与钢筋.
②振捣器在每一位置振捣的持续时间应以拌和物停止下沉不再冒气泡并泛出水泥砂浆为准不宜过振作平板振捣时不宜少于15S;用插入式振捣时不宜少于20S
③当采用插入式与平板式振捣器配合使用时,应先用插入式后用平板工振捣分二次摊铺的,振捣上层砼时,插入式应插入下层砼5㎝,上层砼振捣时必须在下层砼初凝以前完成
④振捣时应辅以人工找平,并随时检查模板,如有松动、变形、下沉应及时纠正
⑤在振实和大致振平后即用振动夯板往返振刮2~3遍使表面泛浆整平赶出气泡前进速度以
1.2~
1.5M/分钟为宜.跟锨人员见有不平之处应及时挖填补齐填补时要用碎石较细的砼严厉禁用水泥砂浆填平补平.振动夯板刮平后再用滚浆筒进行一步回拉提浆整平
⑥砼板的摊铺振实工作应连续进行,不得中途间断,若遇特殊原因,被迫临时停工,中断施工的砼板,应用湿布覆盖,在初凝时间内恢复施工时,应将此处砼耙松补浆后再继续浇筑若停工超过初凝时间后应作施工缝处理,施工缝应设在伸缩缝处,若无法设在伸缩缝处,其位置应设在板的正中部位
⑦对超过初凝时差间的砼严禁使用,严禁分散铺于砼板底层,已经摊铺的必须清除⑼砼板抹面及拉毛的控制应符合以下要求:
①真空吸水完成后可进行机械抹面先用重量不小于75㎏带有浮动圆盘的重型抹面机粗抹一遍几分钟后再用有激动圆盘的轻型抹面机或人工用抹子光抹一遍
②抹面时需注意以下事项a、板块表面如凹坑,要及时铲毛补浆b、补浆须用原浆,边角修饰宜用手工操作c、采用真空吸水作业,板面一般不易产生裂纹,如果有收缩裂纹时,须先铲毛抹压3~4遍,再用抹面机抹一平
③如遇个别脱水不足过于湿软的表面,要待砼晾干到一定的程度方能抹面;如遇过于干硬的表面可用喷壶均匀喷洒少量水,迅速抹面补救
④对于压缝条、胀缝条及模板的四周要特别加强抹压,必要时可用抹面机圆盘骑压在模板上进行抹面;对于有曲线的拱形板,抹面机要由边部向中间推行;对于与已浇面板相接处,可将抹面机于两种路面之上抹压
⑤抹面时随时用3M直尺各方向检查其平整度超出要求处需及时重新修整抹压至平整度合格为止
⑥抹面后沿横坡方向用棕刷拉毛,或采用机具压纹,压纹深度一般为1~3㎜,其上口稍宽于下口⑽路面钢筋的安放和预制必须进行隐蔽工程质量检验,并做好检验记录⑾边缘钢筋的安放要用预制砼垫托,垫块的厚度一般以4㎝为宜,垫块间距不大于80㎝在浇筑砼过程中,应使钢筋保持平直,不得变形挠曲并防止位移⑿砼板采用塑料薄膜养应符合以下要求
①塑料薄膜溶液的配合比应由试验确定,也可购置专门生产的养护剂,同时应做好贮运和安全工作
②采用喷洒法,当砼表面不见浮水和用手指压无痕迹时,应立即进行喷洒
③喷洒的厚度宜以能形成薄膜为度,对不同的养护剂应采用不同用量
④在高温、干燥、刮风时,在喷膜前后应用遮阴棚或其它措施加以遮盖
⑤养护期间应保护塑料薄膜的完整,当破塑时应立即修补薄膜喷洒后3天内应禁止行人通行
⑥如成膜前遇雨淋,雨后应补喷⒀灌注填缝材料必须在缝槽干燥状态下进行,填缝材料应与砼缝壁粘附紧密不渗水⒁热灌填缝材料加热时应不断搅拌均匀,直至规定温度
6.
19.
6、给排水工程质量控制要点
一、土方工程施工质量控制
(一)施工测量放线1) 做好施工测量前的准备工作仔细阅读图纸,校测仪器及测量用具;定点放线的依据一般以施工现场及附近水准点作定点放线的依据如条件不具备,可与设计部门协商,确定一些永久性建筑物作为依据本工程管线沟槽开挖深度以道路边缘标高为参考确定2) 验线主要部位原始桩位及定位条件;主轴线与其控制桩(引桩);原始水准点、引测标高点和±
0.000标高线;测量记录应完整、正确;
(二)开挖与回填1) 施工准备在组织施工前,要按《施工组织设计》要求,进行施工技术交底;定位放线后,方可组织施工;2) 挖方应根据《施工组织设计》中施工方案要求进行开挖过程中应根据该工程的土质和边坡高度情况,参照下表进行土质类别 边坡坡度(高度)砂土(不包括细沙、粉沙) 1:
1.25~1:
1.5一般性粘土 坚硬 1:
0.75~1:1 硬塑 1:1~1:
1.25碎石类土 充填坚硬、硬塑性粘土 1:
0.50~1:1 充填沙 1:1~1:
1.53)沟槽
(1)、沟槽槽底净宽度,应根据管径大小、埋设深度施工工艺等确定当管径不大于450MM时;管道每边净宽不宜小于300MM;当管径大于450MM时,管道每边净宽不宜小于500MM
(2)、开挖沟槽应严格控制基底高程,不得扰动基底原状土层基底设计标高以上
0.2~
0.3M的原状土,应在铺管前用人工清理至设计标高如遇超挖或发生扰动,可换填10~15MM天然级配砂石料或最大粒径小于的碎石,并整平夯实,其密实度应达到基础层密实度要求,严禁用杂土回填槽底如有尖硬物体必须清除,用砂石回填处理槽底不得受水浸泡
(3) 注意事项A、 沟槽开挖应尽量避开雨天进行B、 开挖前必须先行探察施工范围内的地下管线,做好标志,通知有关管线单位到场看护,必要时采取保护措施当采用机械开挖可能危及管线安全时,禁止采用机械开挖C、 夜间施工时应合理安排施工项目,防止超挖,施工现场应根据需要安排照明设施,在危险地段应设置明显标志D、 沟槽开挖深度、宽度、长度应符合设计要求4) 填方
(1)、管道敷设后应立即进行沟槽回填在密闭性检验前,除接头部位可外露外,管道两侧和管顶以上的回填高度不宜小于
0.5M;密闭性检验合格后,应及时回填其余部分
(2)、沟槽回填应从管道、检查井等构筑物两侧同时对称进行,并确保管道和构筑物不产生位移必要时宜采取临时限位措施,防止上浮
(3)、从管底基础至管顶以上
0.5M范围内,必须采用人工回填,严禁用机械推砂回填
(4)、管顶
0.5M以上沟槽采用机械回填时应从管轴线两侧同时均匀进行,并夯实、碾压回填时沟槽内应无积水,不得带水回填,不得回填淤泥、有机物和冻土,回填土中不得含有石块、砖及其他杂硬物体
(5)、沟槽应分层对称回填、夯实,每层回填高度不宜大于
0.2M在管顶以上
0.5M范围内不宜用夯实机具夯实
(6)、回填沙的密实度应符合设计要求A、 填方前,应对填方基地或沟底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格B、 应将回填处的各种垃圾清理干净,达到要求后再进行C、 沟槽填方土料采用河砂D、 施工完成后,施工单位应自检,自检合格后应填写“工序报验申请表”报送监理签认,合格后方可进行下道工序
二、给排水管道安装分项1)本工程生活给水管采用HDPE管,电熔连接管道污水部分均采用高密度聚乙烯缠绕增强HDPE管,其环钢度等级为≥8KN/m,管道连接接口采用承插口电熔连接雨水管管径小于DN500采用UPVC管,采用橡胶密封圈承插连接,管径大于DN500采用承插式钢筋混凝土±Ⅱ级排水管,借口采用12水泥砂浆接口窖井与管道连接接口采用水泥砂浆嵌实,UPVC及HDPE管道基础采用碎石灌砂垫层混凝土管道采用碎石灌砂垫层及C15混凝土管基管材下管前,必须按产品标准逐节进行外观检验,不符合产品标准者,严禁下管敷设2)管道安装前应进行外观检查,发现裂纹,空鼓等缺陷,使用前应修补并经鉴定合格后,方可使用管道安装时做好地下水降水及防雨工作应根据管径大小、沟槽和施工机具装备情况,确定用人工或机械将管材放入沟槽下管时应采用可靠的吊具,平稳下沟,不得与沟壁、沟底激烈碰撞吊装时应有二个支撑吊点,严禁穿心吊3)电熔连接连接宜在环境温度较低或接近最低时进行电熔连接时对电热设备的温控、时控,挤出焊接时对焊接设备的操作等,必须严格按接头要求的技术指标和设备规定的操作程序进行4)管道敷设后,因意外造成的管壁局部损坏,当局部损坏的孔径不大于60MM或环向、纵向裂缝不超过管周长的1/12时,可采用焊枪进行修补当局部损坏超过以上范围时,应切除破损管段,采取换管或砌筑检查井、连接井等措施5)雨期施工时应采取防止管材上浮的措施当管道安装完毕尚未覆土而遭到水泡时,应进行管中心和管底高程的复测和外观检测,如发现位移、漂浮、拔口等现象,应及时返工处理6)管道与混凝土或砖砌检查井连接时,宜采用刚性连接当管道已敷设到位,在砌筑砖砌检查井井壁时宜采用现浇混凝土包封插入井壁的管端混凝土包封的厚度不宜小于100MM,强度等级不得低于C207)构造物防腐构筑物内、外壁均刷防水砂浆,外壁与土接触部分刷热沥青三道防腐8)管道试验所有雨、污水管道安装完成后,埋地管道在全部回填前应用灌水法进行严密性试验生活给水管道的试验压力为
1.0MPa,管道严密性试验时,应进行外观检查,不得有漏水现象
三、管道工程施工质量监理控制措施㈠管道工程包含管道基础及管节安装、检查井砌筑等分项工程㈡采用的标准和目标值
(1)质量控制标准采用《给排水管道工程施工及验收规程》、设计要求、规范要求、合同文件规定的采用标准等
(2)目标值管道基础及管节安装、检查井砌筑为优良工程㈢管道工程监理控制要点和措施
(1)沟槽开挖沟槽开挖严格按照设计及规范要求进行,开挖断面应符合设计及规范的要求,本工程沟槽开挖深度较深故施工中应根据地质情况,对管线位于砂质粘土及淤泥地段,土流动性大、边坡不稳定的应采用打钢板桩,并架方木或钢支撑保护,钢板桩长度视开挖深度和土质情况不同及时调整对于沟槽深度较浅地段,应采用放坡开挖并视其地质情况确定边坡率当挖至距槽底符合设计标高20cm范围内时,改用人工修整至设计标高
(2)管道基础垫层管道基础采用碎石灌砂垫层,碎石的料径为25-38mm砾石砂的料径为≤2-4mm施工中应找平基础,粗砂回填至管外顶,接口处承口吓应保证有足够厚度的砂石垫层,满足设计的要求
(3)砼管道基础基槽里先铺上碎石,灌上中砂配以平板振动器振实后,再浇捣砼平基先浇捣管底砼,然后下管和浇捣护管砼,保持基础与管道有良好的接合,达到共同受力的目地浇筑前检查模板是否牢固顺直,每100m做一组砼抗压试块
(4)管道安装在已施工好的砼平基上定出管的轴线,并用墨斗弹出线,在砼平基上弹出雨水管轴线,管径小于400mm砼管采用人工下管,大于或等于400mm,用吊车按管基轴线进行就位安装,砼管就位后用人工调整,检查直顺度、标高,经检查合格后用砼三角枕固定砼管,以防位移施工时,接口处管内壁外应刷涂,使之粘结牢固,同时,必顺使下部在砼基内的接缝部分与上部接缝部分有同等质量雨水管道接口采用12水泥砂浆进行砼管接口抹带施工
(5)管道接口管道接口“T”型橡胶接口,橡胶圈必顺安装在管端第二条肋槽中,安装时承口呐壁以及橡胶圈需涂润滑剂,管道插入承口深度至少要有四条肋槽管道与检查井的连接按设计要求进行,连接采用短管管道承口应安排在检查井的进水方向,管道插口应安排在检查井的出水方向
(6)检查井的砌筑检查井的砌筑按一丁一顺的砌筑方法进行,砌筑砖应浇水浸湿砌筑,水泥砂浆要饱满,上下砌体要错位,内外搭接,禁止干砌,按设计粉刷井盖按设计高程安装牢固.
(7)管槽回填砂雨水管施工检查合格后立即按设计要求分层填筑中砂,管槽回填前应有专人负责检查槽底有否淤泥、腐植土、有机物、杂物等,如有应先清理干净,管槽以中粗砂回填,每层厚度控制在20cm,灌水夯实用平板振动器往返进行震实,当密实度符合设计要求时可进行继续回天
(四)管道工程应提交的竣工资料
(1)、竣工图
(2)、工程开工申请报告及批复
(3)、工序自检表
(4)、工程质量检验评定表
(5)、施工记录
(6)、测量放样记录
(7)、试验报告、质保书等
(8)、隐蔽工程验收记录
(9)、分项工程验收申请表
(10)、中间交工验收证书
(11)、其他
6.
19.
7、电气工程监理控制要点
一、电力管道分项
(一)、管材检查
(1)人行道段采用CPVC管,要求管材具有高强度、高韧性、耐腐性、抗老化的特点,要求维卡软化温度大于90℃,绝缘电阻≥500兆欧;管的内壁和端口应光滑无毛刺
(2)过街段采用CDB魄力钢管,要求管材含碱量小于
12.4%,具有高强度、高韧性、耐腐性、耐热、耐冷、耐水,抗老化的特点,且无电腐蚀,非磁性;管的内壁和端口应光滑无毛刺两种电力管均内置拉线铁丝;并列管之间应有不小于20毫米的间隙
(二)、管道敷设检查
(1)在人行道下,采用直埋地敷设方式,埋深
0.5m,采用细纱填实管间缝隙后,原土回填;横穿道路部分,采用混凝土包封管道,埋深
0.7m
(2)管基施工时,要将沟底挖平、夯实,再铺设100mm厚混凝土;管路应置于经整平夯实土层且有足以保持连续平直的垫块上;纵向排水坡度不宜小于
0.2%
(3)电缆管道与通讯电缆,水管等最小净距平面图管道与管综有矛盾时,以管综图为准检查管道位置、断面组合、高程;管道接续质量(应逐个检查)是否符合设计规定
(4)CPVC,CBD管长度为6米,采用承插式接口连接;电缆管连接时管孔应对准接缝、应严密不得有地下水和泥浆渗入电缆管的弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径,电缆保护管不应有孔洞裂缝和明显的凹凸不平内壁标准长度管子配置管枕4付,管枕间距为
1.5米,管枕距接头处为
0.75米,管枕连接采用燕尾销
(5)电缆工作井施工完毕,井内杂物应清理,每个管口用管堵封闭,以免异物侵入
(6)回填土要求管道顶部30厘米以内及靠近管道两侧的回填土内不应含有直径大于5厘米的砾石,碎砖等坚硬物管道两侧应同时进行回填土,每回填15cm厚,用木夯排夯两遍
(三)电力人井检查1)直线段每隔约50~60米设一电缆井,在道路转弯处,根据现场地形实际情况增设电缆井2)电缆井盖板应用红漆绘出符号;工作井内设置水槽,采用自然渗透排除集水检查砌体质量及墙面处理质量; 混凝土浇灌质量(含基础、上覆等);管道入中外侧填充情况、质量是否符合设计规定3)电力井在侧墙脚,离底300mm处设LEB箱,与接地干线连通;接地干线采用φ10镀锌圆钢由路灯箱变人工接地体引出,全线通长敷设,每隔30米做重复接地,所有金属管道均应与LED连通,每个电力井设置拉力环
二、弱电管道分项
(一)、管材检查采用UPVC管,要求管道外壁无破,变形;内壁光滑,平整;抗张强度>480KG/cm2,抗拉强度(20°时)>400~600KG/cm2,抗弯强度(20°时)>800~1200KM/cm2,抗张强度>480KG/cm2,抗压强度(20°时)>00~1600KG/cm2,环刚性>
0.85Mpa
(二)、管道敷设检查
(1)所有波纹管采用C15混凝土全包封,接头采用橡胶密封圈接续,使接头形成柔性接续,具有良好的密封性
(2)通信管道的包封规格、段落、混凝土标号,应符合设计规定管道坡度一般为
0.3%~
0.4%,最小不宜低于
0.25%
(3)管道段长最长不超过100米,弯管段的曲率半径不小于36米
(4)本工程采用共沟共管的铺设方式,设计预留孔均放在最上层
(5)检查管道位置、断面组合、高程;管道接续质量(应逐个检查)是否符合设计规定
(三)、人孔井、回填土要求
(1)管道顶部30厘米以内及靠近管道两侧的回填土内不应含有直径大于5厘米的砾石,碎砖等坚硬物
(2)管道两侧应同时进行回填土,每回填15cm厚,用木夯两遍
(3)检查砌体质量及墙面处理质量; 混凝土浇灌质量(含基础、上覆等);管道入口外侧填充情况、质量是否符合设计规定
三、路灯工程监理控制要点
(一)管线敷设分项
(1)电缆在人行道、绿化带下套CPVC管连接应采用插接,其插入深度宜为管子内径的
1.1~
1.8倍,在插接面上应涂以胶合剂粘牢密封穿越路面套焊接钢管,金属电缆管连接应牢固密封良好,不宜直接对焊
(2)电缆管连接时管孔应对准接缝、应严密不得有地下水和泥浆渗入电缆管的弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径,电缆保护管不应有孔洞裂缝和明显的凹凸不平内壁电缆埋设深度不应小于
0.7M
(3)电缆在任何敷设方式及其全部路径条件的上、下、左、右改变部位,其弯曲半径应符合下列规定聚氯乙烯绝缘电缆为电缆外径的10倍,聚氯乙烯铠装电缆为电缆外径的20倍,电缆在保护管中不得有接头
(4)电缆敷设时应从盘的上端引出不应使电缆在支架上及地面摩擦拖拉电缆外观应无损伤,绝缘良好,不得有铠装压扁、电缆绞拧、护层折裂等机械损伤电缆在敷设前应用兆欧表进行绝缘电阻测量,阻值不得小于10MΩ
(5)电缆在灯杆两侧预留量不应小于
0.5M电缆接头和终端头整个绕包过程应保持清洁和干燥绕包绝缘前应用汽油浸过的白布将线芯及绝缘表面擦干净,塑料电缆宜采用自粘带、粘胶带、胶粘剂、收缩管等材料密封,塑料护套表面应打毛粘接表面应用溶剂除去油污,粘接应良好电缆芯线的连接宜采用压接方式,压接面应满足电气和机械强度要求
(二)路灯安装分项
(1)同一公路的路灯安装高度(从光源到地面)、仰角、装灯方向宜保持一致
(2)基础坑开挖尺寸应符合设计规定,基础混凝土强度等级不应低于C20,基础内电缆护管从基础中心穿出并应超出基础平面30~50MM浇制钢筋混凝土基础前必须排除坑内积水
(3)灯具安装纵向中心线和灯臂纵向中心线应一致,灯具横向水平线应与地面平行,紧固后目测应无歪斜灯具的效率不应低于75%,灯具配件应齐全,无机械损伤变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象灯具的防护等级密封性能必须在以上IP55以上反光器应干净整洁,并应进行抛光氧化或镀膜处理,反光器表面应无明显划痕;透明罩的透光率应达到90%以上并应无气泡明显的划痕和裂纹;封闭灯具的灯头引线应采用耐热绝缘管保护,灯罩与尾座的连接配合应无间隙灯头应固定牢靠,可调灯头应按设计调整至正确位置,灯头接线应符合下列规定A、相线应接在中心触点端子上,零线应接螺纹口端子;B、灯头绝缘外壳应无损伤、开裂C、高压汞灯、高压钠灯宜采用中心触点伸缩式灯口
(4)在灯臂、灯盘、灯杆内穿线不得有接头,穿线孔口或管口应光滑、无毛刺,并应采用绝缘套管或包带包扎,包扎长度不得小于200MM路灯钢杆必须焊接良好,长度8M及以下的锥形杆应无横向焊缝,纵向焊缝应匀称、无虚焊在水平放置且无负荷的条件下,杆身直线度误差应小于3‰
(三)配电柜箱盘安装分项
(1)配电箱及其设备与各构件间连接应牢固主控制盘、分路控制盘、自动装置盘等不宜与基础型钢焊死配电柜箱盘单独或成列安装的允许偏差应符合要求
(2)端子箱安装应牢固,密封良好,并应能防潮、防尘安装的位置应便于检查成列安装应排列整齐配电箱的接地应牢固良好装有电器的可开启的门应以裸铜软线与接地的金属构架可靠连接成套柜(箱)应装有供检修用的接地连接
(3)电器安装应符合下列规定A电器元件的型号、规格应符合设计要求,外观应完好,且附件齐全,排列整齐,固定牢固,密封良好B各电器应能单独拆装更换C发热元件宜安装在散热良好的地方;两个发热元件之间的连线应采用耐热导线或裸铜线套瓷管D信号灯装置应显示准确工作可靠E盘上装有装置性设备或其它有接地要求的电器其外壳可靠接地F带有照明的封闭式柜箱盘应保证照明设施完好
(4)配电柜(箱、盘)的正面及背面各电器、端子排等应标明编号、名称、用途及操作位置,其标明的字迹应清晰、工整、不宜脱色
(5)配电柜箱盘内两导体间、导电体与裸露的不带电的导体间允许最小电气间隙及爬电距离应符合规定屏顶上小母线不同相或不同极的裸露载流部分之间、裸露载流部分与未经绝缘的金属体之间电气间隙不得小于12MM,爬电距离不得小于20MM
(6)导线与电气元件间采用的螺栓连接插接焊接或压接等均应牢固可靠柜箱盘内的导线不应有接头导线芯线应无损伤电缆芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号编号应正确字迹清晰且不宜脱色配线应整齐清晰美观导线绝缘应良好无损伤每个接线端子的每侧接线宜为根不得超过2根
四、接地安装分项
(一)电气设备的带电部分应有防直接触摸保护装置,当设屏护时可采用绝缘措施
(二)电气装置的下列金属部分均应接零或接地A变压器配电柜箱盘等的金属底座或外壳;B室内外配电装置的金属构架及靠近带电部位的金属遮拦和金属门;C电力电缆的金属护套、接线盒和保护管;D配电和路灯的金属杆塔E其它因绝缘破坏可能使其带电的外露导体
(三)保护接零时在线路分支首端及末端应安装重复接地装置接地装置的接地电阻不应大于10
(四)接地体的连接应采用焊接,焊接应牢固并应进行防腐处理,接至电气设备上的接地线应采用镀锌螺栓连接,对有色金属接地线不能采用焊接时,可用螺栓连接接地体的焊接应采用搭接焊其搭接长度应符合规定
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8、预制构件制作与安装的控制要点
(一)预制构件制作控制要点
(1)、检查砼的原材料、配合比必须符合有关标准、施工规范规定
(2)、检查施工单位必须按施工规范规定留置试块,按设计要求做抗压、抗折、抗拉、弹性模量等试验,其结果应符合设计要求,并有检验报告观察检查砼预制构件不得有蜂窝、露筋等现象,如有硬伤、掉角等缺陷均应修补完好
(3)、量测检查砼预制构件的断面尺寸、长度、侧向弯曲、砼抗压强度等应符合设计要求和施工规范规定
(4)、量测检查砼预制构件的预埋件、预留孔洞的位置、平面高差、外露长度、高程等应符合设计要求和施工规范规定预埋伸缩锚固钢筋,不得遗漏
(二)混凝土构件安装质量控制要点
(1)检查施工单位所选择的吊装设备必须满足设计预制构件起重要和回转半径的要求,检查在运输钢筋砼空心板梁时的保护措施,确保安全,不使预习应力产生负弯距起破坏作用
(2)检查构件如需要二次倒运时,所用运输设备应满足施工倒运要求
(3)观察检查空心板梁安装必须平稳,支点处必须接触严密、稳固;相邻板梁之间的铰缝隙必须按设计要求绑扎钢筋和浇注砼,并振捣密实;伸缩缝必须全部贯通,不得堵塞或变形
(4)观察检查活动支座必须符合设计要求,支座接触必须严密,不得有空隙,位置必须符合设计要求
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20、工程竣工验收阶段质量控制要点和措施
(一)本工程竣工后,监理单位应督促检查施工单位自行组织公司质量、技术部门进行质量验收检查,向项目监理部提交工程验收报告,申报竣工验收
(二)组织进行工程质量竣工预验收项目总监在接到施工单位工程竣工验收报告后,应即会同建设单位组织施工、设计、监理、建设等单位参加,有质监站列场监督的工程质量竣工预验收,依据有关规范、标准、工程建设强制性标准条文,设计文件及施工合同,对施工单位报关的竣工资料进行审查,并实地查验工程质量对预验收提出的问题,施工单位按要求完成整改内容,经监理和各验收单位复查和质监站监督复查认可,由项目总监签署竣工报验单,同时提出经项目总监编写经本监理公司技术负责人审签的《工程质量评估报告》,交由施工单位向建设单位申报竣工验收,完成监理对工程竣工的预验收工作
(三)对预验收存在的问题,施工单位整改不力的应加强监理督办,并按合同经济责任制进行处理
(四)审查报送竣工验收资料和监理工程档案施工单位应整理报送完整的竣工验收资料,项目监理部在工程竣工后,应整理完整的监理工程档案,报送业主竣工验收资料内容和监理工程档案内应执行国家《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)规定,由参建各方认真整理规定上报,监理单位应对各上报档案文件的完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查,符合要求后上报业主
(五)参加建设单位组织的竣工验收工程预验收通过后,项目总监接受业主委托,协办工程竣工各项准备工作准备工作就绪后,项目总监组织监理工程师参加业主组织的竣工验收向验收组提供工程监理档案资料,汇报工程监理情况,合同履约情况和各方在施工过程中执行规范标准及工程建设强制性标准条文的情况,同时参加验收组实地查验工程质量,对质量作出评价;参加签署工程竣工验收文件
(六)应强化工程质量验收工作,严格执行施工质量验收标准和验收规范,履行验收程序
(七)竣工验收申报监理审核程序,认真审查施工单位报送的竣工资料
(八)对在验收中提出的整改问题,项目监理部应督促施工单位整改,达到要求后由项目总监会同参加验收各方签署《建设工程竣工验收报告》
(九)如在验收提出的整改问题较大或参与工程竣工验收各方对验收不能形成一致意见时,应待整改符合要求后或协商提出解决办法取得一致意见后,再重新组织工程竣工验收
(十)建设单位组织工程竣工验收时,应请质监站派员对工程验收进行现场监督,监督验收符合要求,通过验收验收不符合要求,应重新组织验收
(十一)工程竣工验收合格后,项目监理部应积极协助建设单位催请各参建方在一周内提供竣工备案要求的备案资料,向建设行政主管部门申报备案第七章工程投资控制目标及措施
7.1工程投资控制目标通过对工程施工过程中所消耗的资源和费用开支进行指导、监督、调节和控制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,将工程进度款拨付控制在承包单位的投标价与施工合同条款相关规定范围内对引起工程造价增加的设计变更,必须事先征得业主同意方予批准施工,计量时应由业主、施工、监理三方共同进行,方予签认工程投资控制应是全面、全过程控制,必须做到优选施工工序,适应现场条件的改变,及时对原设计提出修改建议,尽量做到节约投资在规范允许范围内对设计所采用的建筑材料积极提出合理化建议,努力降低工程成本对施工阶段每月实际的完成工程费用按工程招标文件相应项目费用从严核对控制,以确保总控制目标实现对于工期延误等,平时认真收集证据,为业主反索赔提供依据对工程投资控制在施工合同总造价内
7.2施工阶段投资控制的措施、内容、原则及方法
7.
2.1施工阶段投资控制的措施为了做好工程的投资控制,把工程的建筑安装概(预)算造价分解到各个子项目的概(预)算造价,同时采用组织、技术、经济合同措施进行控制
7.
2.
1.1投资事前控制监理措施
(1)制定投资控制监理目标计划
(2)落实人员,建立制度,明确投资控制监理职责
(3)掌握施工合同条款,熟悉造价管理规定,建立管理档案,收集施工记录,为投资控制准备资料
(4)建立工程报验、工程计量、工程款支付、工程变更、经济签证、中间结算、竣工结算等申报、审核、检查、审定、签字、上报业主等工作制度和工作流程
(5)对工程造价进行风险分析,提出投资控制重点和风险防范对策
(6)建立《项目投资趋向图》,掌握投资动态变化
(7)做好施工图会审和施工组织设计监理审查工作
(8)按施工图和计算规则,认真审核投标报价工程量调整清单
(9)制定监理自律规定,接受业主和各方监督
7.
2.
1.2投资事中控制监理措施
(1)熟悉合同,收集监理施工、监理资料,掌握投资事中控制资料
(2)按报审程序和合同规定进行工程计量和工程款支付审核工作
①施工单位按规定填报申请表;
②所报项目质量不合格,监理拒审,业主拒付;
③监理现场计量审核工程量;
④按施工合同约定和计算规则计算工程量;
⑤按合同支付规定控制工程款(进度款)支付;
⑥经总监审签后报业主审定支付
(3)工程变更应从造价、功能需要、质量、工期诸因素考虑,由监理组织各方审查,确定价款,报业主审定
(4)经济签证应按施工合同约定可签范围进行审定
(5)经济签证应提供签证依据、逐日逐项签证的原始凭证、计算底稿等,报监理审查,监理应按可签范围发生的事实进行现场核实审查,确定后由总监签认报业主审定
(6)结合合同管理,收集事实证据,抓好施工责任方质量安全事故、工程停工、工期延误和其他合同违约造成业主损失的费用索赔事宜
(7)收集事实证据,对施工方提出的费用索赔,严格按规定程序进行受理和审查
(8)注意收集整理施工过程有关造价控制、合同、变更、签证、结算、费用索赔、违约等施工、监理归档资料
7.
2.
1.3投资事后控制监理措施
(1)熟悉合同、工程内容、结算规定,掌握工程竣工结算控制资料
(2)对照设计图纸、施工合同、协议内容,实地检查工程竣工项目是否彻底竣工
①检查是否留有尾工未完;
②确认工程已经通过竣工预验收;
③确认竣工预验收整改工作已完成并通过复验合格
(3)确认竣工,按施工合同规定和结算程序审查竣工结算
①施工单位填报竣工结算报表及结算资料送监理审查;
②监理组织各专业监理工程师集中审核;
③以合同和有关规定为审核依据;
④通过现场复查计量;核定工程量及单价;核查签证费用;
⑤汇总审核金额和审核意见;
⑥通过与报审方核对、复查、谈判、协商,最后提出监理认定结论;
⑦认定结算,经总监审签报业主审定;如施工方不同意认定,可报有关部门裁定
(4)业主委托办理保修合同,留足保修款
(5)整理工程竣工结算资料向业主移交
7.
2.
1.4投资控制的组织措施⑴为了做好本工程的投资控制,建立健全项目监理机构,完善职责与分工,落实控制责任,并配备专职造价工程师与其他监理工程师配合⑵投资控制由熟悉工程造价、投资构成且具有一定工程管理实践经验的人员担任
7.
2.
1.5投资控制的技术措施⑴熟悉设计图纸、设计要求、标底标书、分析合同价构成因素,盟友工程费用最易突破环节、明确投资控制重点⑵编制总投资分解规划,并在项目实施过程中控制其执行,必要时及时调整总投资⑶预测工程风险及可能发生索赔的诱因,指定防范措施⑷如期提供场地、图纸及甲供的材料、设备,按计划进场,不造成违约索赔条件⑸在项目实施过程中,每月进行投资计划值与实际计划值比较,并每月、季、年提交各种投资控制报表⑹主动做好协调工作,不造成索赔条件⑺慎重处理工程变更,进行技术合理性预分析和方案对比⑻严格控制经济签证,对计划、施工、工艺、材料及设备的技术经济比较论证,以挖掘节约投资,提高经济效益的潜力⑼及时了解材料、设备市场价格的变化情况和国家调整价格的情况,为投资控制提供依据⑽及时收集、整理有关的施工和监理资料,必要时留下隐蔽工程的声象资料,为处理费用索赔提供证据,避免施工单位提出不合理索赔要求⑾积极推广新技术、新工艺和合理的施工方案,合理化建议,节约开支⑿进行工程量的测量与计算,及时建立月完成工程量和工作量统计表,对实际完成量与计划完成量进行比较、分析,制定调整措施,并在监理月报中向建设单位汇报⒀建立投资控制目标体系,对控制目标风险进行分析并制定防范性对策,敦促相关方采取防范措施
7.
2.
1.6投资控制的经济措施⑴编制资金使用计划,确定分解投资控制目标⑵根据施工合同及招投标文件要求,审核工程款支付申请及相关资料,签发工程款支付证书,充分利用工程款支付手段进行控制⑶严格进行工程计量,复核工程付款帐单⑷在施工过程中进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际支出值与计划目标值比较,发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施⑸协商确定工程变更的价款,审核竣工结算⑹对施工过程中的投资支出做好分析与预测,经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告
7.
2.
1.7投资控制的合同和信息措施⑴作好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更的图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生的索赔提供依据⑵参与合同修改、补充工作,索赔处理,着重考虑它对投资控制的影响⑶按合同条款签认工程支付凭证,防止超量、过早支付工程款⑷督促各方全面履约,正确地处理索赔事件等⑸加强投资信息管理,定期进行投资对比分析⑹收集有关投资信息,进行动态分析比较,提供给招标人,为他们的决策提供依据
7.
2.2施工阶段投资控制内容⑴严格审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并提出合理的建议和意见⑵督促检查施工单位严格执行工程施工承包合同,调解招标人与施工单位之间的争议⑶检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程进行工程计量,签署工程款支付凭证⑷严格控制工程变更、经济签证、索赔工作的产生,以求不增加工程造价⑸审查工程结算,审查每期进度的工程量计算,提出竣工验收报告等⑹慎重处理建材市场价格波动的因素
7.
2.3施工阶段投资控制的原则⑴严格按建筑工程施工承包合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法⑵对工程报验资料不全,与约定不符,未经质量验收合格的项目或不符约定质量等级的项目不于计量或不于审核工程款⑶对于设计变更、合同补充和违约索赔引起的费用,坚持公正、合理的原则⑷对工程量及工程款的审核应符合建筑工程施工承包合同中所约定的条款执行⑸对工程量或工作量的计算方法应符合有关计算规则要求⑹对有争议的工程量计算和工程款,应采取协商的方法确定,若协商无效时,由总监理工程师做出决定
7.
2.4施工阶段投资控制的方法
7.
2.
4.1投资事前的控制方法
(1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,分析合同价构成因素,详细分析中标者的标书和报价,明确工程费用最易突破的部分和环节,从而明确投资控制重点
(2)开工前,提请业主注意履行施工合同约定,做好现场三通一平和开工前应做的各项工作,防止工程不能如期开工和发生违约责任
(3)制定工程投资目标控制计划项目监理部应依据施工合同、设计文件、工程预决算资料,按施工总进度计划进度,于开工前编制本工程的《监理工程项目投资趋向图》(即投资目标控制计划),以便于掌握投资控制
(4)进行投资风险预测、制定防范对策工程开工前,项目监理部要根据掌握的施工合同、设计文件资料和招标文件,分析价格构成因素,结算形式等,预测工程费用,可能存在突破的风险,对其制定防范对策,并做到经常检查,注意防范;
(5)认真审核工程量清单及报价施工合同签订后,要对照招标文件和合同关于预算调整的规定,认真审核施工单位可能提出的工程量清单及报价调整要与标底工程量清单对照,过细核对,注意审核查出清单报增不报减和招标或合同文件规定的可调或不可调范围
(6)审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见
(7)依据工程图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐
7.
2.
4.2投资事中的控制方法
(1)做好工程计量和进度款审核工作按合同规定,对申报进度款的已完工程量清单,必须在核实质量合格,所报工程已经完成的前提下,对照合同和预算,进行工程计量和单价审核,必要时,进行现场实地验方计量,经总监签认后,报业主作为进度款支付凭证
(2)认真审核设计修改、工程变更从质量、造价、工期、业主需要等诸因素综合考虑,对报审的设计修改工程变更,应及时与业主和参建各方磋商,进行可行性分析,对照合同规定,与施工方确定变更价款,最后总监签字审定报业主批准除非必要,应控制本工程不变更或少变更
(3)严格控制经济签证对施工报审的各项经济(费用)签证,监理方应对照招标文件和合同有关结算规定办理,并做好现场实地查验和记录,对工程量进行审核经总监审定签字,送业主核定招标文件合同和结算规定不办的签证,注意充分掌握根据,坚决不办
(4)检查、监督承包商执行合同情况,及时协调处理合同纠纷和履约存在问题,促使承包商全面履约
(5)注意做好投资控制管理协调工作做好工程参建各方以及相关各方配合工作,主动登门协调,解决存在问题,保证施工顺利进行,防止因配合失调,造成工期延误和投资损失
(6)做好为业主服务协调沟通工作
①按时报送监理月报,报告投资控制情况;
②为业主提供投资控制风险预测报告;遇有不可遇见情况变化时,及时为业主提供投资影响分析资料和控制工程费用突破的方案和措施;
③提供与施工合同和决算有关的市场信息;
(7)提请业主注意,提前做好施工合同规定由业主负责完成的工作,包括施工现场业主工作,设计文件资料,甲供材料、设备,资金筹备及工程款拨付等,以防被动
(8)督促检查承建单位严格执行工程承包合同,调解建设单位与承建单位之间的争议
(9)检查工程进度和施工质量,验收工序、部位工程,进行工程计量,签署工程付款凭证
(10)审核承包单位编制的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划
(11)通过风险分析,找出工程投资最容易突破的部分、最易发生费用索赔的原因及部位,并制定防范性对策
(12)经常检查工程计量和工程款支付的情况,对实际发生值与计划控制值进行分析、比较
(13)严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求
(14)通过《监理通知》与建设单位、承包单位沟通信息,提出工程投资控制的建议
(15)严格、规范地进行工程计量
①工程量计量原上每月计量一次,计量周期为上月26日至本月25日
②承包单位每月26日前,根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程,填写《()月完成工程量报审表》,报项目监理部审核
③监理工程师对承包单位的申报进行核实(必要时与承包单位协商),所计量的工程量经总监理工程师同意,由监理工程师签认
④对某些特定的分项、分部工程的计量方法由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定
⑤一些不可预见的工程量,监理工程师会同承包单位如实进行计量
(16)加强工程款的支付控制
①根据承包单位填写的《工程预付款报审表》,由项目总监理工程师核签发《工程预付款支付证书》,并按合同的约定,及时抵扣工程预付款
②监理工程师依据合同按月审核工程款(包括工程进度款、设计变更及洽商索赔款等),并由总监理工程师签发《工程款支付证书》,报建设单位
(17)及时完成竣工决算
①工程竣工,经建设单位、监理单位、承包单位验收合格后,承包单位在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料
②监理工程师及时进行审核,并与承包单位、建设单位协商和协调,提出审核意见
③总监理工程师根据各方协商的结论,签发《竣工结算工程款支付证书》
④建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后,应及时按合同约定与承包单位办理竣工结算的有关事宜
7.
2.
4.3投资事后的控制方法
(1)收集整理工程施工资料,监理资料,经济技术签证资料,付款结算资料及合同履约资料,随时准备提供业主使用和查询;
(2)做好竣工结算审核工作项目总监按招投标文件、施工合同和省、市有关竣工结算规定,对施工单位报审的竣工决算,组织各专业监理工程师认真逐项的审查,包括核查有争议的工程量,核实材料市场价和工程单价,核实合同取费和结算规定,扣除虚报多估高套等不合理结算部分,最后由总监签署结算审核意见,上报业主;
(3)配合业主处理索赔事宜认真审查施工单位提出的索赔申请,收集整理施工和监理资料,掌握事实证据,准备事实“反证”,否定和减小索赔事实证据确凿时,为业主向对方提出反索赔
7.
2.
4.4投资控制具体工作⑴根据施工图纸、工程量清单、合同的工程量建立工程量台帐⑵采用风险分析,对工程投资影响最易发生的位置或最易产生索赔的因素制定防范性措施⑶通过工作联系方式与建设单位、施工单位沟通信息,提出对工程投资控制有利的建议⑷严格按合同约定的条款和工程进度计划要求审核施工单位,对工程各阶段及年、季、月度资料的使用计划⑸严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求⑹严格按合同约定的条款进行工程计量和工程计价对每周期的工程款申请必须经现场监理员、专业监理工程师、总监理工程师签认后方可⑺经常检查工程计量和工程款支付情况,并对实际发生值与计划控制值进行分析、比较⑻对新增工程量、协商工程量则必须取得建设单位同意后,才允许施工和计量⑼竣工决算审核必须依据工程量清单上的工程项目的单价费用,材料价格及价差计算约定的进行
7.
2.5施工阶段投资控制的特殊措施
7.
2.
5.1进度款支付控制措施进度款的审核工程师一般只对以下三方面的工程项目进行计量
一、工程量清单中的全部项目;
二、合同文件中规定的项目;
三、工程变更项目
1、中间支付程序及实施要点中间支付程序见下图:实施要点
(1)专业监理工程师收到支付申请后,从以下方面进行确认1)承包单位申请中已详细列明其认为有权得到款项2)申请中所涉及表格形式和内容应经监理工程师认可
(2)工程支付款小于合同规定限额时,总监理工程师不签发支付证书
(3)工程支付申报和申批工作期限应符合合同有关条款要求
(4)预付款、保留金、费用索赔、工程变更、迟付款利息等款项应与中间支付同期进行
2、最终支付程序及实施要点实施要点
(1)承包单位提交《最终支付证书》以及监理工程师审查《最终支付证书》都应在合同规定期限内完成
(2)签发《工程缺陷责任期终止证书》同时应解除承包人履约担保责任的证明,退回或解除承包人剩余保留金或银行保函的证明3
(3)审查最终支付证眉目应注意以下事项1)申请的格式和内容满足合同规定2)结算清单必须完全、完整、关系清晰3)证明资料有监理工程师签字认可4)计量与支付无遗漏、重复5)未明确费用应要求承包单位进一步提供资料
7.
2.
5.2 控制变更费用的措施
一、工程变理审核工作程序及实施要点实施要点
(1)工程变更涉及到进度安排与造价控制时,审批过程应由相关专业监理工程师共同参与确定
(2)工程费用及工期变更情况应由总监理工程师与承包单位、建设单位协调
(3)专业监理工程师应根据变列督促承包单位实施
二、项目监理机构处理工程变更的程序如下
(1)设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更,应编制设计变更文件;建设单位或承包单位提出来的变更,应提交总监理工程师,由总监理工程师组织专业监理工程师审查审查同意后,应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件当工程变更涉及安全、环保等内容时,应按规定经有关部门审定
(2)项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料
(3)总监理工程师必须根据实际情况,设计变更文件和其他有关资料,按照施工合同的有关款项,在指定专业监理工程师完成下列工作后,对工程变更的费用和工期做出具体1)确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度;2)确定工程变更项目的工程量;3)确定工程变更的单位或总价
(4)总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调
(5)总监理工程师签发工程变更单
(6)项目监理机构根据项目变更监督承包单位实施
三、工程变更价款的确定方法
(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行
7.
2.
5.3处理索赔的措施
一、费用索赔审核工作程序及实施要点实施要点
(1)索赔申请应符合
①格式满足监理工程师要求;
②内容符合合同规定
(2)索赔评估项目;
①资料真实、齐全
②依据正确
③理由正确与充分
④计算原则与方法恰当
⑤数量正确
(3)总监理工程师签发《索赔时间/金额审批表》后,通过中期支付证书予以支付
二、进度延期与延误处理审批工作程序及实施要点详见下图
(1)工程延期申请的期限及资料提供应符合合同规定
(2)影响延期事件具有连续性时,监理工程师应先批准临时延期,便于单位调整进度计划,收到承包单位正式延期申请报告后,再批准最终延期
(3)延期评估应主要从以下方面进行评定
①承包单位提交的申请资料必须真实、齐全,满足评审需要
②申请延期的合同依据必须准确
③申请延期的理由必须正确与充分
④申请延期天数的计算原则与方法应恰当
三、索赔的内容
(1)承包商向业主的索赔
①不利的自然条件与人为障碍引起的索赔
②工程变更引起索赔
③工期延期的费用索赔
④加速施工费用的索赔
⑤业主不正当地终止工程而引起的索赔
⑥物价上涨引起的索赔
⑦法律、货币及汇率变化引起的索赔
⑧拖延支付工程款的索赔
⑨业主的风险;⑩不可抗力
(2)业主向承包商的索赔
①工期延误索赔
②质量不满足合同要求索赔
③承包商不履行的保险费用索赔
④对超额利润的索赔
⑤对指定分包商的付款索赔
⑥业主合理终止合同或承包商不正当放弃工程的索赔
四、处理索赔的措施
(1)工程师索赔管理的原则;公平合理地处理索赔;及时作出决定和处理索赔;尽可能通过协商达成一致;诚实信用
(2)工程师对索赔的审查措施
①审查索赔的依据合同文件中的条款约定;经工程师认可的施工进度计划;合同履行过程中的来往函件;施工现场记录;施工会议记录;工程照片;工程师发布的各种书面指令;中期支付工程进度款的单证;检查和试验记录;汇率变化表;各类财务凭证;其他有关资料
②审查工程顺延要求;a、对索赔报告中要求顺延的工期,在审核中应注意以下几点划清施工进度拖延的责任;被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容;无权要求承包人缩短合同工期b、审查工期索赔计算工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种
③审查索赔内容工程师在审核索赔的过程中,除了划清合同责任以外,还应注意索赔计算的取费合理性和计算的正确性a、承包人可索赔的费用包括以下几个方面人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息、保险费、利润、管理费b、审核索赔取费的合理性可以合理补偿承包人索赔的条款序号条款号主要内容可补偿内容工期费用利润
11.9延误发放图纸√√√
22.1延误移交施工现场√√√
34.7承包人依据工程师提供的错误数据导致放线错误√√√
44.12不可预见的外界条件√√
54.24施工中遇到文物和古迹√√
67.4非承包人原因检验导致施工的延误√√√
78.4a变更导致竣工时间和延长√8c异常不利的气候条件√9d由于传染病或其他政府行为导致工期的延误√10e业主或其他承包人的干扰√
118.5公共当局引起的延误√
1210.2业主提前占用工程√√
1310.3对竣工检验的干扰√√√
1413.7后续法规的调整√√
1518.1业主办理的保险未能从保险公司获得补偿部分√
1619.4不可抗力事件造成的损害√√c、审核索赔计算的正确性·所采用的费率是否合理、适度·工程量表中的单位是综合单位,不仅含有直接费,还包括间接、风险费、辅助施工机械费、公司管理费和利润等项目的摊销成本在索赔计算中不应有重复取费·停止损失中,不应计日工费计算正确区分停工损失与因工程师临时改变工作内容或作业方法的功效降低损失的区别
(3)工程师对索赔的反驳是衡量工程师成效的重要尺度
①对承包人的施工活动进行日常现场检查是工程师执行监理工作的基础,监督现场施工按合同要求进行检查人员应有一定的实践经验、认真的工作态度和良好的合作精神人员素质的高低很大程度上将决定工程师监理工作的成效检查人员应善于发现问题,随时独立保持有关情况记录,绝对不能简单抄承包人的记录必要时应对某些施工情况摄取工程照片;每天下班前还必须把一天的施工情况和自己的观察结果简明扼要地写成“工程监理日志”,其中特别要指出承包人在哪些方面没有达到合同或计划要求这种日志应该逐级加以汇总分析,最后由工程师或其他授权代表把承包人施工中存在的问题连同处理建议书面通知承包人,为今后反驳索赔提供依据
②合同中通常都会规定承包人应该在多长时间内或什么时间以前向工程师提交什么资料供工程师批准、同意或参考工程师最好是事先就编制一份“承包人应提交的资料清单”,其内容包括资料名称、合同依据、时间要求、格式要求及工程师处理时间要求等,以便随时核对如果到时承包人没有提交或提交资料的格式不符合要求,则应该及时记录在案,并通知承包人承包人的这种问题,可能是今后用来说明某项索赔或索赔中的某部分应由承包人自己负责的重要依据
③工程师要了解承包人施工材料和设备到货情况,包括材料质量、数量各存储方式以及设备种类、型号和数量如果承包人的到货情况不符合合同要求或双方同意的计划要求,工程师应该及时记录在案,并通知承包人这些也可能是今后反驳索赔的重要依据
④与承包人一样,对工程师来说,做好资料档案管理工作也非常重要如果自己的资料档案不全,索赔处理终究会处于被动,只能是人云亦云即便是明知某些要求不合理,也无法予以反驳工程师必须保存好与工程有关的全部文件资料,特别是应该有自己独立采集的工程监理资料
(4)工程师通常可以对承包人的索赔提出质疑的情况有
①索赔事项不属于发包人或工程师的责任,而是与承包人有关的其他第三方的责任
②发包人和承包人共同负有责任、承包人必须划分和证明双方责任大小
③事实依据不足
④合同依据不足
⑤承包人未遵守意向通知要求
⑥承包人以前已经放弃(明示或暗示)了索赔要求
⑦承包人没有采取适当措施避免或减少损失
⑧承包人必须提供进一步的证据
⑨损失计算夸大等第八章工程进度控制的目标和措施进度控制作为为施工监理的主要内容,作为监理工程师尤为重视,因为工程进度是与工程效益有直接关系的,工程的进度与招标人的利益有很大的关系进度控制就是监理工程师标书、合同和承包商递交的并经监理工程师批准的施工进度计划对承包商的施工进度进行控制,保证实际的工程进度按合同规定的时间开工、完工,整体工程竣工并验收合格能够保证
8.1工程进度控制的目标监理在施工中,要一手抓质量,一手抓进度在进度规划上,应根据合同工期,项目具体情况设置进度控制点,以便于控制施工总进度、月及周进度采用组织措施、技术措施、经济措施、合同措施开展实际工作工程进度与工程经济效益具有直接关系,工程的进度与业主的利益密切相关进度控制是监理工程师根据招投标文件、合同和经监理工程师审批后的施工进度计划,对施工单位的施工进度进行控制首先应严格审核施工组织设计,优选施工方法,帮助施工单位协调不同工种、不同工序和不同阶层间的施工顺序,以达到合理的施工安排防止各分包单位互相干扰,互相挤撞,影响整体进度计划为了保证或加快工程进度,应适当利用经济杠杆手段;当质量与进度发生矛盾时,监理工程师应提出妥善可行的处理办法,将工期控制在业主意愿之内其工期控制目标以建设单位与施工单位签订的建安合同所约定的开工日期和总工期为依据进行控制,确保在合同工期内顺利竣工,并力争提前
8.2工程进度控制措施
8.
2.1进度控制的组织措施1建立健全监理组织,专人协调控制工程时度,完善职责分工及有关制度,落实进度控制的责任明确进度控制监理责任,落实监理人员职责制定进度控制目标责任制,将监理管理工作落到实处2将进度目标分解根据总进度目标编制年、季、月进度目标3确定进度协调工作制度,每周召开一次进度协调会组织好现场协调会周协调会也相当于周计划检查会,重点解决各施工单位内部不能解决的问题有问题必须抓住不放,务必解决4对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析、预测,采取预防措施5向各参建单位强调执行计划的严肃性施工总进度计划应编制网络控制计划,突出关键线路,计划经批准后,不能任意修改计划不执行,应负合同责任6月、旬进度滞后的,由监理负责按总工期不变原则,签发监理通知单,监督施工单位调整计划,采取措施,增加投入,迅速补上来7按月在监理月报中向业主报告工程进度和采取进度控制措施的执行情况,提出下月进度安排和实施建议8向业主提出工作建议,推进业主方工作配合进度有序开展,预防因业主方原因导致工程延期或与工期相关的费用索赔问题发生9如确有工程延期情况发生,项目总监应收集有效证据材料,按程序认真审批施工单位报送的延期申请表,做到维护业主合法利益,减小工程延期或费用索赔损失10密切配合协作,搞好监理服务,尽力协助施工单位解决进度难点问题,协调说服参建各方安排进度应服从大局,非关键线路服从关键线路,次要矛盾让位于主要矛盾11注意提醒和监督施工方要加强各项进度计划实施前准备工作的前瞻性和预见性,及早作好实施计划对人、机、料和技术方面需求的充分准备,以保证计划顺利实施;对作业需要的材料,提醒督促施工单位提前进场,作好检验试验提供质保资料,防止因无质保证明导致停工等问题发生,影响工程进度12建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络13建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度14将进度目标分解根据总进度目标编制年、季、月进度目标15建立进度协调会议制度,包括协调会议举行的时间、地点,协调会议的参加人员等16对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析、预测,采取预防措施17建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度
8.
2.2进度控制的技术措施
(1)监理在和业主充分研究后,编制监理控制总进度计划,并把确定的总进度计划,发给各施工单位,各施工单位,供货商按控制计划的要求编制实施进度网络计划,监理认真审核各计划的协调性和合理性
(2)审核施工单位编制的施工总进度计划,报业主审定,用来控制施工总进度和控制阶段性施工进度监督总分包各施工单位编制月度施工计划和旬施工作业计划,报监理审查,做好进度监理的事前控制
(3)实现设计和施工的合理交叉做到在初步设计的基础上进行施工单位的招投标,争取提前开工,基础施工图一出了即开始施工基础在施工期间,设计和施工平行进行,设计较施工提前一个周期,可避免边设计边施工,在保证质量的前提下,保证进度
(4)针对本工程特点,在编制本工程监理规划时,提出详细进度控制方案和监理工作措施,加以实施
(5)制定由业主供应材料设备的需用量及供应时间参数,编制有关材料、设备部份的采供计划
(6)实施计划动态管理,做好计划实施跟踪检查监理监督,突出对关键线路、主要矛盾线的检查,进行进度偏差分析,发现进度问题,应立即落实措施及时补救采取事中检查控制,每月进行进度检查,动态控制和调整,并绘制反映工程实际进度的监理日记、月报、进度曲线
(7)工程进度的动态管理实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,并提出调整的措施和方案,并相应调整施工、设计、材料设备供应和资金计划
(8)做好施工进度计划、统计、晴雨表、监理月报、施工日记和进度相关资料记录及整理归档工作认真编写监理月报和监理日记,详细记录工程进度实施情况
(9)采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法,并结合电子计算机的应用,对建设工程进度实施动态控制
(10)在项目实施过程中,定期检查计划执行情况,掌握实际进度,对存在偏差及时组织施工单位分析,并寻找原因制定纠正措施
(11)定期在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施执行情况、进度分析报告等,及时反馈工程进度情况,提出调整措施,以确保进度目标的实现
8.
2.3进度控制的经济措施⑴编制进度目标计划,确定进度控制点,对按时或提前完成者给予奖励,拖期完工者给予处罚⑵对应急工程赶工建议给予优厚的赶工费用⑶及时办理工程预付款及工程进度款支付手续⑷对工程延误收取误期损失赔偿金⑸协助建设单位制定资金使用计划,保证资金及时供应,确保施工单位有足够资金配置工程所需的资源⑹按合同要求及时协调有关各方的进度,及时排除影响工程进度的因素
8.
2.4进度控制的合同和信息措施
(1)协助业主签订一个好合同,合同中涉及进度的条款,字斟句酌,不出现不利于业主的条款
(2)做好工程施工记录,积累素材,为正确处理可能发生的工期索赔提供依据参与处理工程索赔事宜
(3)工作积极主动,为业主当好参谋,防止由于业主原因导致的工期延误
(4)有关进度的信息,通过计划和实际进度的动态比较,定期向建设单位及有关单位提供比较报告,为正确的决策提供依据
(5)对严重滞后进度又拒不执行合同的施工单位,经调查属实,确认造成本工程重大损失的,应执行施工合同规定,告知施工责任方,提出工程延误损失赔偿要求,从施工责任方应得款项中扣除误期损害赔偿费特别严重的,项目总监应提出中止合同的建议报业主同意,并应会同业主迅即准备新的施工队伍进场施工,把进度补回来
(6)推行CM承发包模式,对建设工程实行分段设计、分段施工
(7)加强合同管理,协调合同工期与进度计划之间的关系,保证合同中进度目标的实现
(8)严格控制合同变更,对各方提出的工程变更和设计变更,监理工程师应严格审查后,再补入合同文件之中
(9)加强风险管理,在合同中应充分考虑风险因素,及其对进度的影响,以及相应的处理方法
(10)加强索赔处理,公正地处理索赔
(11)收集有关进度的信息,通过计划进度与实际进度的动态比较,定期向招标人及有关单位提供比较报告,为正确的决策提供依据
8.3工程进度控制的原则工程进度控制的计划依据是建设工程施工合同所约定的工期目标⑴在确保工程质量和安全的前提下,控制进度并争取提前完成⑵采用动态控制的方法进行主动控制,以事前控制为主,事后控制为辅
8.4工程进度控制的工作流程(参见附图)
8.5工程进度控制的方法
(1)依据业主要求的工期总目标、招投标文件、施工合同和本工程设计的内容,编制《施工监理总工期控制计划》,通过业主确认,施工单位接受并作为制定实施施工单位总进度计划的依据之一通过的施工监理总工期控制计划由项目总监掌握,各参建方均需确保执行
(2)于开工前编制工程项目施工总进度计划
①本工程待本监理进入现场后,将按照业主工期要求、合同以及设计文件内容,详细编制具体合理、可行的按监理总工期控制计划,经业主批准后发送施工单位贯彻;
②项目总监负责审查施工组织设计保证工期的措施,包括组织措施、技术措施、经济措施、配套管理措施是否具体可行审查施工总进度计划和分包单位施工进度计划安排是否合理和是否符合监理总进度控制计划的安排,关键线路是否明晰突出
(3)督促参建各方加快开工前各项准备工作进度,具备以下开工条件,总监签发工程开工报审表
①查进场道路、水电、通信等已否满足开工条件;
②检查施工许可证已办理;
③施工单位现场各项质量管理工作,包括现场质量管理制度施工技术标准,检验制度,质量责任制度,图纸审查设计交底,审批施工组织设计,现场材料设备存放与管理等项工作已完成;《施工现场质量管理检查记录》(A.
0.1表)已经总监组织检查并签署结论;
④监理单位本工程监理规划和相应的监理细则已编制完成,第一次工地例会已召开;
⑤已办理质量、安全监督手续和开工备案手续
(4)督促承包单位应根据建设工程施工合同的约定按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月度计划,并按时填写,《施工进度计划报审表》,报项目监理部审批(5)审批总包单位和分包单位报送的月进度施工计划和分旬作业计划
①监理要求总分包各施工单位在每月25日前编制下月度施工进度计划,报监理审批项目监理部对照总工期控制计划和施工总进度计划,审查计划安排的合理性,以及投入人力物资满足施工需要的可行性,符合要求,批准计划实施;
②本工程要求各施工单位报送单位工程按月分旬施工作业计划,监理工程师负责审查,通过检查旬计划实施,加大进度控制监控力度
③审核进度计划根据工程的条件全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性根据季度及年度进度计划,分析承包单位的主要工程材料及设备供应等方面的配套安排
④监理工程师应根据本工程特点和施工条件(工程的规模、质量标准、工艺复杂程度、施工的现场条件、施工队伍的条件等),全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性审查进度网络计划的关键线路
⑤对季度及年度进度计划,应分析承包单位主要工程材料及设备供应等方面的计划安排对有重要的修改要求承包单位重新申报进度计划由总监理工程师签署意见批准实施并报送业主
(6)加强计划跟踪检查和监督管理
①以总工期控制计划和施工总进度计划为控制目标,注意以确保实施阶段性计划保总进度计划,分包计划跟进保总包进度计划,项目监理部应负责每月定期或不定期对照实际进度进行跟踪检查,逐项对比,遇有滞后情况,应分析原因,监督施工单位采取措施补上;
②项目监理部各专业应每日巡视工地各单位工程进度,对照月计划和旬作业计划,检查实际进度,记录计划完成情况,分析计划拖后的原因,监督施工单位及时补救
(7)发现工程进度严重偏离计划时,总监理工程师应组织监理工程师进行原因分析,组织各方召开协调会议,研究并采取各种措施,并签发《监理通知》当出现进度偏差,实际进度滞后而又不能及时补上时,应监督指导施工单位按总工期不变原则,编制进度调整计划,提出调整措施,加大投入,将滞后进度尽快补回来
(8)周计划的检查和纠查作为重点来控制开好每周监理协调会,报告计划完成情况、存在问题,布置下一月旬计划安排,强调关键线路,落实实施责任,协调各方配合协作工作
(9)项目总监应保持经常与业主和施工方项目经理碰头联系的制度,相互沟通和协调解决进度存在问题,保证月旬作业计划顺利实施
(10)配合业主、施工各方,主动搞好设计、材料、设备、土建、安装、总包、分包及其他外部协调关系,协助提前解决影响进度有关问题
(11)严格控制和审批工程延期监理工程师保证严格依据合同约定,做好工程延期的审批工作,认真区分施工单位工期延误和合同约定工程延期的区别,提出事实证据,抓好工期控制
(12)认真记好监理日记,向业主报送监理月报如实记录每日施工进度、天气情况和影响进度各种因素以及存在问题,随时提供业主参考;每月按时向业主报送监理月报,反映施工进度,提出工期进度比较分析,作出下月进度控制安排
8.6工程进度控制的要点和对策
8.
6.1进度控制的要点⑴由项目总监和相关专业监理工程师对施工总进度计划的重点审核,特别是工期、施工段划分、进度网络计划和横道图的合理性、可行性,人员、机械、材料的需要及进场计划,确保工期的措施等⑵监督实施施工总进度计划,对由建设单位在合同中应履行的责任和进度款方面及时提醒建设单位履行⑶协助建设单位制定甲方材料、构配件、设备的采购计划,督促施工单位对人力、物力、财力合理安排,按施工计划如期施工⑷审核阶段性的施工进度计划是否符合总工期目标要求,人员、机械、材料等资源投入能否满足其计划是否保证工期、充分利用时间、空间的可行性和合理性⑸检查实际进度对每月、季、年工程完成量的实际情况与计划完成是否相符对存在滞后现象及时组织施工单位协调并制定纠正措施,同时督促施工单位按制定的措施进行落实
8.
6.2进度控制的对策⑴对建设单位的原因如资金不足不到位,图纸未及时提供,甲供材料未能及时到现场应及时汇报,研究对策使资金到位,及时与设计单位联系作好图纸提供,协助招标人做好采购订货计划并督促实施⑵对施工单位存在原因如下a.人力、技术力量不足的原因采取要求施工单位增加施工人员、增加技术力量b.施工方案不合理、欠佳的原因采取重点审核施工方案,必要时进行技术论证,提出整改意见或方案c.由于材料质量和施工质量原因,采取加强对材料质量检查,杜绝不合格材料进度,采购优质产品,对施工质量严格把关,做到每工序质量均符合质量标准,杜绝返工误工时间的存在d.对工程材料供应不足和资金调动失控采取每月制定计划到材料表和材料库存明细帐,对资金调动失控应设置资金专款专用帐户⑶对设计单位存在原因如下a.未能及时提供施工图纸,应采用及时通知设计单位并督促设计及时出图b.对施工与设计存在矛盾应认真进行图纸会审工作,必要时建议设计人员驻现场办公c.对专业之间存在矛盾应进行各专业设计工种之间相互协调d.变更较多的原因应采取及时提供设计变更通知第九章工程安全控制目标及措施
9.1工程安全控制目标严格审查施工组织设计及专项施工方案中的安全技术措施,是否符合工程建设强制性标准和规范标准要求;认真执行监理现场检查制度,发现存在安全事故隐患的,立即要求施工单位整改;情况严重的要求暂时停止施工,当施工单位拒不整改或者不停止施工的,及时向建设单位报告,并向有关主管部门报告⑴施工过程的一般安全事故率尽力控制为0,杜绝发生重大安全事故⑵力争安全检查均达到合格以上标准⑶力争安全整改合格率达到100%以上⑷力争创省级安全文明施工示范工地
9.2安全监理的依据⑴《中华人民共和国安全生产法》⑵《建筑工程安全生产管理条例》⑶已批准的《安全监理规划》、《安全监理实施细则》⑷已经监理审批的《施工组织设计》
9.3掌握安全控制的程序与方法⑴审查施工单位的有关安全生产的文件
①《营业执照》
②《施工许可证》
③《安全资质证书》
④《建筑施工安全监督书》
⑤安全生产管理机构的设置和安全专业人员的配备等
⑥安全生产责任制及管理体系
⑦安全生产规章制度
⑧特种人员持证的上岗证及管理情况
⑨各工种的安全操作规程⑩主要施工机械、设备的技术性能及安全条件⑵审查施工单位的安全资质、安全保证体系和证明文件(由总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作)⑶审核施工单位报送施工总组织设计(方案)的安全措施和各专项施工方案的内容⑷检查施工单位各分部(分项)工程安全技术交底情况、三级教育情况和班前活动情况⑸督促施工单位开展安全教育和安全生产宣传工作⑹检查施工现场安全标语设置和现场安全防护,消防预防措施的落实情况⑺检查现场施工材料堆放,保证现场整齐干净,道路畅通的文明标准要求⑻加强对施工单位的安全生产宣传,提高施工单位的安全生产的意识⑼现场安全费用单列,专款专用,拨付安全费用款项应经总监理工程师签字⑽依照国家法律、法规和工程建设强制性条文实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任
9.4工程安全控制措施、要点
9.
4.1组织措施
(1)资质审查
①审查施工单位的安全施工资质和安全生产许可证及安全生产责任制、安全管理体系与安全应急预案
②审查施工组织设计中安全管理制度及专项安全施工方案
③检查施工企业对危险性较大工程(深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、30M以上高空作业工程、大江大河中深水作业工程、城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程)的论证审查情况
④审查施工安全设施和设备以及人员配备的施工自检文件审查施工机械的相关进场手续和操作工的操作上岗证;检查施工机械的运行状况
⑤审查进驻现场的分包单位资质和证明文件
⑥审查项目部安全人员配备及到位情况,以及各特殊操作人员上岗证
⑦组织监督安全文明生产情况
(2)充分利用第一次现场会议,了解现场与安全监理相关的所有资料,分析制定安全监理计划和措施
(3)组织安全检查
①在施工现场要做到“一管、二定、三检查、四不放过”一管,即要设专职安全员管安全;二定,即制定安全生产制度,制定安全技术措施;三检查,即定期检查安全措施执行情况,检查违章作业,检查冬雨季施工安全生产设施;四不放过,即麻痹思想不放过,事故苗头不放过,违章作业不放过,安全漏洞不放过并检查施工单位是否已向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装,有否书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害安全检查尚应含施工现场的消防工作,冬季防寒、夏季防暑防台风、文明施工、卫生防疫等项工作,即做到两同步
②施工现场的安全大检查,由建设方、监理方、施工方组成联合检查组,由监理方牵头
(4)监督施工单位正确对待事故的调查与处理
①安全事故处理监理工作要则协助配合调查和参与处理安全事故,并及时报告建设单位和监理单位领导;采取有力措施要求各方保护现场,督促施工方、建设方及时逐级上报;重科学、重事实、重调查、重证据、重分析,客观、如实、公正
②伤亡事故的调查与处理,应严格执行“四不放过”的原则(事故原因不查清不放过;不采取改进措施不放过;责任人和广大群众不受教育不放过;对事故有关领导和责任人不查处不放过)
③亡事故隐瞒不报、虚报或有意拖延报告,要追究责任,从严处理
9.
4.2技术措施
(1)审查施工单位安全保证体系,审查施工组织设计中的安全技术措施以及施工安全技术方案中指标测算是否正确、适当,并检查施工单位的审批程序手续是否符合要求
(2)审查施工组织设计中的安全技术措施,应严格按照《条例》的要求,该写入施工组织设计内容应写入,依据工程特点应编制的专项方案应列入,然后单独编制再报审具体如何审查应依据建设部颁发的“七规范”和“四规程”的要求进行逐项审查凡属强制性条文的应严格执行
(3)重点对土方开挖、脚手架、模板、高空作业、交叉作业、塔式起重机、施工电梯、临时用电等工程或部位进行安全技术审查
(4)督促施工方定期(每月不少于3次)对起重垂直运输机械进行检修、维护、保养,并对安全保护装置检验、检修并做好记录
(5)建立工地建筑起重运输机械运转及交接班制度,并每天做好记录,杜绝机械带病作业
(6)建立安全文明检查制度和安全会议制度,组织每周召开各方参加的项目安全工作例会,对在本周安全检查中发现的安全隐患和问题提出处理意见,并督促整改,对拒不整改的应予举报
(7)通过一定的检测手段及其它辅助措施考核安全文明施工、环境保护等有关安全技术指标是否符合要求
(8)审查新技术、新材料、新机械的使用安全技术方案和安全措施
(9)审查施工图纸,将在施工过程中可能导致不安全因素发生的设计内容提请设计考虑更改或补充
(10)审查有关安全技术签证文件,确保资料的真实、可靠
(11)要按照施工的工艺流程制定一套安全监理程序,对不同结构的施工工序制定出相应的检测、验收方法,以次避免或减少不安全的因素
(12)对关键部位、关键工序的安全情况进行监控1)设备安装、拆除工作,是否符合安全技术规程2应急求援处理是否编制到位3动土、动火、动电等属事故源,应严格把好报审、报送规定认真辨认危险源,注意三个阶段的工作基础、主体、装修并重视现场勘察
①平面图存放、作业、通道;
②四周近临情况;
③地下管线等情况对所采取的措施应注意结构、材料和安全措施
(11)调查可能导致意外伤害的其他因素,掌握自然与人为的因素及早提出防范措施,防止安全事故的发生
(12)提高安全识别力,认识各种危险源的不安全初始行为、状态等要素,以便及早提出对策措施,得到纠正和处理,避免安全事故发生
9.
4.3经济措施
(1)制定守则、明确要求与责任,明确奖惩规定开工前期,由监理组织业主、施工各方召开会议,制定工地安全文明管理规定(或守则),提出具体的安全文明施工要求要求具体、明确而且有针对性,并且要有具体的奖惩办法
(2)组织联合检查组,不定期(每月不少于二次)对工地进行检查,有违规者严格执行奖罚
(3)对违规者视情节轻重,采取批评、警告、举报直至扣减工程相应款项的措施
9.
4.4合同措施
(1)对发生的安全事故按照国家和地方及合同中有关安全条款进行处理
(2)平时注意收集有关安全信息的资料,根据合同进行检查、分析、对比,找出差距督促整改
(3)照合同、严禁不合格的分包单位进场以及层层分包,保证分包单位能按合同规定的安全要求进行施工
(4)有关安全监理的条款应在监理合同中体现出来
9.
4.5落实监理人员责任制安全监理岗位职责总监理工程师对本项目安全监理工作负总责项目监理部其他监理人员应根据总监确定的职责分工,进行安全监督并搞好监理人员自身安全文明建设相关职责是A、总监理工程师1负责编制监理规划中有关安全监理的内容,报公司技术负责人审批;2审核专项安全监理实施细则,确定项目监理部人员安全监理工作的职责分工;3审核安全生产许可证及施工组织设计中安全生产管理保证体系与措施;4督促并核查施工单位安全生产规章制度及各项安全管理技术措施的制定和落实;5审核施工临时用电方案及安全专项施工方案(如基坑支护降水工程、土方开挖工程、模板工程、脚架工程、起重吊装工程、拆除爆破工程及其他危险性大的工程);6审核安全应急预案;7检查施工安全技术交底情况及劳保防护用品配备和使用情况;8审核安全员配备是否符合要求和到位情况;9定期组织监理人员进行施工现场安全检查;10发生安全事故后参与有关部门组织的事故调查和处理工作B、专业监理工程师1负责编制各专业安全监理实施细则;2认真督促施工单位执行施工组织设计中保证工程安全的技术措施;3检查安全保证体系的相关内容是否到位;4随时检查施工作业现场内的各项安全防护措施和设备的使用情况;5督促检查施工作业人员正确使用安全防护用品;6对总承包单位、分包单位在施工交接或交叉作业过程中所涉及的安全问题进行协调;7对安全进行巡视,及时发现安全隐患,特别要检查对安全强制性条文执行情况;8参加安全大检查,负责安全整改的落实;9发生安全事故应立即报告总监,并及时协同施工单位进行应急处理,保护好现场;C、监理员1日常安全检查与巡查,做好记录并及时向专业工程师或总监报告2负责安全内业资料的收集整理和归档工作3检查督促施工单位对安全隐患的落实整改情况
9.
4.6明确施工阶段安全监理控制内容⑴审查施工单位的有关安全生产文件,审核施工单位的安全资质、安全保证体系和证明文件⑵审核施工单位提交的施工组织设计(方案)中有关安全、文明施工的技术措施和专项安全施工方案⑶施工前期审查现场安全施工、文明施工的布置图和施工场地情况⑷在施工过程中,对现场进行巡视,发现安全隐患及时下达整改通知单,必要时下达工程暂停令并督促施工单位整改⑸核查施工单位安全生产责任制度、目标管理制度、安全教育制度、安全技术交底制度、特殊工程作业持证上岗制度和现场文明施工制度⑹定期与不定期对施工机械、临时用电进行检查,并督促整改⑺负责审签现场安全费用
9.
4.7重视对承包单位安全生产责任制审查⑴督促施工企业和项目部必须建立健全各级、各职能部门及各类人员的安全生产责任制,装订成册,其中项目部管理人员安全生产责任制还应挂墙⑵总分包单位之间、企业和项目部应签订安全生产目标责任书工程各项经济承包合同中必须有明确的安全生产指标,安全生产目标责任书中必须有明确的安全生产指标、有针对性的安全保证措施、双方责任及奖惩办法⑶施工现场各工种安全技术操作规程齐全,装订成册⑷设置专职安全员组成安全管理组,负责管理安全生产工作⑸建立企业和项目部各级、各部门和各类人员安全生产责任考核制度,考核有书面记录企业一级部门、人员和项目经理安全生产责任制由企业安全管理部门每半年考核一次,项目部其他管理人员和各班组长安全生产责任制由项目部每季度考核一次⑹全管理目标,包括伤亡事故指标、安全达标和文明施工目标以及采取的安全措施⑺项目部与施工管理人员和班组,班组与职工必须签订安全目标责任书,以责任书形式把工地总的安全管理目标按照各自职责逐级分解项目部制定安全目标现任考核规定,责任到人,每月考核记录在册⑻项目部各级签订的安全目标责任书内容应明确安全生产指标、双方责任、工作措施和考核及奖惩内容
9.
4.8严格审查施工组织设计及各项方案中有关安全技术措施⑴审查施工企业在编制施工组织设计及专项施工方案是否符合工程建设强制性标准⑵本工程中专业性较强的项目,大型起重设备、支拆模板、脚手架、临时施工用电、卸料平台等有否编制专项的安全施工组织设计对地下室土方开挖及基坑边坡支护方案应组织专家论证⑶安全技术措施和专项安全施工组织设计内容要有针对性,可操作性,应根据工程实际编写,能有效地指导施工⑷施工组织设计和专项安全施工组织设计必须由专业技术人员编制,经企业技术负责人审查批准,签名盖章后方可实施⑸根据施工组织设计组织施工,严格督促落实安全措施施工过程中更改方案的,必须经原审批人员同意并形成书面方案
9.
4.9督促施工单位落实分部(分项)工程安全技术交底⑴有否建立安全技术交底制度安全技术交底必须与下达施工任务同时进行各工种各分部(分项)工程安全技术交底,固定作业场所的工种可定期交底,非固定作业场所的工种可按每一分部(分项)工程或定期进行交底新进场班组必须先进行安全技术交底再上岗⑵施工方安全技术交底内容应包括工作场所的安全防护设施、安全操作规程、安全注意事项等,既要做到有针对性,以要简单明了⑶此安全技术交底必须以书面形式进行,双方履行签字手续
9.
4.10安全检查监理督促要点⑴施工方企业和项目部必须建立定期安全检查制度,明确检查方式、时间、内容和整改、处罚措施等内容,特别要明确工程安全防范的重点部位和危险岗位的检查方式和方法检查次数公司每月不少于一次,项目每半月不少于一次,班组每星期不少于一次⑵各种安全检查(包括被检)做到每次有记录,对查出的事故隐患应做到定人、定时、定措施进行整改,并要有复查情况记录被检的必须如期整改并上报检查部门,现场应有整改回执单⑶对重大事故隐患的整改必须如期完成,并上报公司和有关部门
9.
4.11安全教育核查要点⑴企业和施工现场所建立的安全培训教育制度和档案有否明确教育岗位、教育人员、教育内容⑵现场职工安全教育卡新进场工人须进行公司(15学时)、项目部(15学时)、班组(20学时)的“三级”安全教育,经考核合格后才能进入操作岗位⑶安全教育内容必须具体,有针对性⑷企业待岗、转岗、换岗的职工,在重新上岗前,必须接受一次安全培训,时间不少于20学时,其中变换工种的进行新工种的安全教育⑸企业职工每年度接受安全培训,法定代表人、项目经理培训时间不得少于30学时,专职安全管理人员不少于40学时,特种作业人员不少于20学时,可由企业注册或工程所在地建设行政主管部门组织培训;其他管理人员不少于20学时,一二级企业可自行组织培训,三四级企业应委托培训⑹专职安全员必须持证上岗,企业进行年度培训考核,不合格者不得上岗
9.
4.12班前安全活动核查要点⑴施工现场应建立班组前安全活动制度⑵班组应开展班前三上岗(上岗交底、上岗检查、上岗教育)和班后下岗检查,每月开展安全讲评活动⑶班组班前活动检查、讲评活动等应有记录并有考核措施
9.
4.13特种作业持证上岗核查要点⑴施工现场必须按工程实际情况配备特种作业人员和中小型机械操作工,建立特种作业人员和中小型机械作工,建立特种作业人员和中小型机械操作工花名册⑵特种作业人员必须经有关部门培训考核合格后持证上岗,操作证应按规定年限复审,不得超期使用⑶中小型机械操作经培训考核合格后持证上岗,一二级企业可自行组织培训,三四级企业应委托培训,考核发证工作由各级建设行政主管部门负责实施⑷特种作业人员变换工作单位的,必须有调动手续,与用人单位签订聘用合同
9.
4.14工伤事故处理核查要点⑴施工现场工伤事故定期报告制度和记录建立事故档案,每月要填说明,伤亡事故报表由公司安全管理部门盖章认可⑵发生伤亡事故必须按规定进行报告,并认真按四不放过(事故原因调查不清不放过,事故责任不明不放过,事故责任者和群众末受到教育不放过,防范措施不落实不放过)的原则进行调查处理
9.
4.15施工标志核查要点⑴施工现场应有安全标志布置平面图⑵安全标志应按图挂设,特别是主要施工部位、作业点和危险区域及主要通道口均应挂设相关的安全标志⑶施工机械设备应随机挂设安全操作规程牌⑷各种安全标志应符合国家《安全标志》(GB2894-82)的规定,制作美观、统一
9.
4.16建筑施工安全监理控制要点由于建筑施工周期长、露天高处作业多、工作条件差,以及在有限的空间要集中大量人员密集工作,相互干扰大,因此安全问题比较突出
9.
4.17本工程脚手架拟选用落地式钢管脚手架,专业监理工程师组织核查及现场检查以下工作
9.
4.
17.1落地式脚手架施工方案核查要点
(1)根据工程实际编制的脚手架专项施工方案,方案有针对性,能有效地指导施工,明确安全技术措施
(2)外架专项施工方案包括计算书及卸荷方法等是否经企业技术负责人审批并签字盖章
9.
4.
17.2立杆检查要点
(1)立杆基础外侧设置截面不小于20×20CM的排水沟,并在外侧设80CM宽以上砼路面
(2)外脚手架不宜支在屋面、雨棚、阳台等处,确因工程需要搭设的脚手架,要分别对外架和屋面、雨棚、阳台等部位的结构稳定进行计算并采取有效安全措施其设计计算书和安全措施须经企业技术负责人审批签字盖章
9.
4.
17.3脚手架与建筑物拉结检查要点
(1)脚手架与建筑物按水平方向不大于7M,垂直方向不大于4M设一拉结点拉结点转角和顶部处加密,即在转角lM范围按垂直方向不大于4M设一拉结,顶部80CM以内范围水乎方向不大于7M设一拉结点
(2)外墙装饰阶段拉结点也须满足要求,确因施工需要除去原拉结点时,必须重新补设可靠、有效的临时拉结,以确保外架安全可靠
(3)拉结点或临时拉结点必须画出制作详图
9.
4.
17.4立杆间距与剪刀撑检查要点
(1)架子转角处立杆间距应符合搭设要求
(2)脚手架外侧设置剪刀撑,由脚手架端头开始按水平距离不超过9M设置一排剪刀撑,剪刀撑杆件与地面成45°-60°角,自下而上、左右连续设置设置时与其他杆件的交叉互相连接(绑扎),并应延伸到顶部大横杆以上
(3)严禁搭设单排脚手架
9.
4.
17.5脚手架与防护栏杆
(1)满铺层脚手片必须垂直墙面横向铺设,满铺到位,不留空位,不能满铺处必须采取有效防护措施
(2)脚手片须用不细于18#铅丝双股并联绑扎不少于4点要求绑扎牢固,交接处平整,无探头板脚手架完好无损,破损的要及时更换
(3)脚手架处侧必须用建设主管部门认证的合格的密目式安全网封闭,且应将安全网固定在脚手架处立杆里侧,不宜将网围在各杆件的外侧安全网应用不小于18#铅丝张挂严密
(4)脚手架外侧自第二步起必须设
1.2M高同材质的防护栏杆和30CM高踢脚杆,顶排防护栏杆不少于2道,高度分别为
0.9M和
1.3M脚手架内侧形成临边的(如遇大开间门窗洞等),在脚手架内侧设
1.2M高的防护栏杆和30CM高踢脚杆
(5)脚手架的高度,里立杆低于檐口50CM,平屋面外立杆高于檐口1-
1.2M,坡屋面高于
1.5以上
9.
4.
17.6脚手架施工交底和安装验收
(1)脚手架搭设前应对架子工进行安全技术交底,交底内容要有针对性,交底双方履行签字手续
(2)脚手架搭设后由分组织分段验收(一般不超过3步架),办理验收手续验收表中应写明验收的部位,内容量化,验收人员履行验收签收手续验收不合格的,应在整改完毕后重新填写验收表脚手架验收合格并挂合格牌后方可使用
(3)脚手架应进行定期检查和不定期检查,并按要求填写检查表,检查内容量化,履行检查签字手续对检查出的间题应及时整改,项目部每半月至少检查一次
9.
4.
17.7小横杆设置检查要点
(1)外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆,两端固定在立杆,确保安全受力
(2)小横杆应设置在大横的下方,上下左右呈交叉布设
(3)小横杆两端各伸出立杆净长度不少于lOCM并应尽量保持一致
9.
4.
17.8杆件搭接检查要点相邻杆件搭接、对接必须错开一个档距,同二平面上的接头不得超过50%
9.
4.
17.9架体内封闭检查要点
(1)脚手架的架体里立杆距墙体净距一般不大于20CM,如大于20CM的必须铺设站人片,站人片设置平整牢固
(2)脚手架施工层里立杆与建筑物之间应进行封闭
(3)施工层以下外架每隔3步及底部密目网或其他措施进行封闭
9.
4.
17.10通道检查要点
(1)外脚手架应设置上下走人斜道,附着搭设在脚手架的外侧,不得悬挑斜道的设置应为来回上折形,坡度不大于1:3,宽度不小于lM,转角处平台面积不小于3m2斜道立杆应单独设置,不得借用脚手架立杆,并应在垂直方向和水平方向每隔一步或一个纵距设一连接
(2)斜道两侧及转角平台外围均应设
1.2M高防护栏杆和30CM高踢脚杆,并用合格的密目式安全网封闭
(3)斜道侧面及平台外侧应设置剪刀撑
(4)斜道脚手片应采用横铺,每隔20-30CM设一防滑条,防滑条宜采用40X60mm方木,并多道铅丝绑扎牢固
(5)外架与各楼层之间应设置进出通道,坡度不大于1:3,宽度不小于lM,通道宜采用木板铺设,两边设
1.2M高防护栏杆和30CM高踢脚杆,并固定牢固
(6)斜道和进出通道的栏杆、踢脚杆统一漆红白相间色
9.
4.
17.11卸料平台检查要点
(1)外脚手架吊物卸料平台和施工电梯卸料平台应有单独的设计计算书和搭设方案
(2)吊物卸料平台、施工电梯卸料平台应按照设计方案搭设,应与脚手断开,有单独的支撑系统
(3)卸料平台要求采用厚4CM以上木板统一铺设,并设有防滑条外架吊物卸料平台应采用型钢做支撑,预埋在建筑物内,不得采用钢管搭设施工电梯卸料平台可以由钢管从基础上搭设,但基础必须采用砼,地立杆垫型钢或木板
(4)吊物卸料平台必须设置限载牌
(5)卸料平台临边防护到位,设置
1.2M高防护栏杆和30CM踢脚杆,四周采用密目式安全网封闭
9.
4.
17.12模板工程监理控制要点
(1)施工方案核查要点
①模板工程施工前必须编制专项施工方案,并经企业技术负责人审批签字盖章后方可实施
②施工方案内容包括模板的制作、安装及拆除等施工工序、方法及传扬砼输送方法制定针对性的安全措施
(2)支撑系统核查要点
①现浇混凝土模板的支撑系统必须进行设计计算设计计算书应绘制细部构造的大样图,对材料规格尺寸、接头方法、间距及剪刀撑设置等均应详细注明
②支撑系统必须符合施工方案要求
(3)立柱稳定核查要点支撑模板的立柱材料、间距和剪刀撑、纵横向支撑设置应符合施工方案要求,立柱底部应有垫板其中立杆间距不大于2M,按高度不超过2M设置纵横水平支撑,支撑系统两端设置剪刀撑
(4)施工荷载检查要点模板上材料应堆放均匀并不得超过施工方案的规定
(5)模板存放检查要点各种模板堆放整齐、安全,高度不得超过2M,大模板存放要有防倾倒措施
(6)支拆模板检查要点
①支拆模板时,2m以上高处作业必须有可靠的立足点,并有相应的安全防护措施
②拆除模板时,应设置临时警戒线并派专人监护
③不得留有未拆除的悬空模板
(7)模板验收核查要点
①支拆模板前必须进行针对性的安全技术交底,并做好记录,交底双方履行签字手续
②模板搭设后应组织验收工作,认真填写验收单,内容要量化验收合格后方可进入下道工序,并做好验收记录存档工作
③模板拆除前必须办理拆模审批手续,经技术负责人审批签字后万可拆除
(8)混凝土强度核查要点模板拆除前必须有混凝土强度报告,强度达到规定要求后方可进行拆模审批和模板拆除工作
(9)运输道路检查要点在模板上运输混凝土必须有专用运输(铺设走道垫板),运输道应平稳牢固
(10)作业环境检查要点模板作业面的预留洞和临边应进行安全防护,垂直作业采取上下隔离防护安全防护应符合有关规定要求
9.
4.18“三宝”“四口”防护监理检查控制要点
9.
4.
18.1安全帽检查要点
(1)进入施工现场作业区者必须戴好安全帽施工现场安全帽宜分色佩戴
(2)应正确使用安全帽,扣好帽带,不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽
(3)安全帽符合GB2811-81标准
9.
4.
18.2安全网检查要点
(1)施工现场必须积极使用密目式安全网,架子外侧、楼层临边、井架等处用密目式安全网封闭或栏护安全网宜放在杆件的里侧
(2)密目式安全网必须满足2000目/l0CMXl0CM,做耐贯穿透,6X
1.8M的单张网重量应在
3.0kg以上,并应尽量满足环境效果要求
(3)安全网必须有产品生产许可证和质量合格证以及建筑安全监督管理部门发放的准用证等严禁使用无证不合格的产品
(4)安全网绷紧、扎牢,拼接严密,不得使用破损的安全网
9.
4.
18.3安全带检查要点
(1)施工现场搭架、支模等高处作业均应系安全带安全带应符合GB6095-88标准并有合格证书,生产厂家经劳动部门批准,并做好定期检验积极推广使用可卷式安全带
(2)安全带高挂低用,挂在牢固可靠处,不准将绳结使用安全带使用后有专人负责,存在干燥、通风的仓库内
9.
4.
18.4楼梯口、电梯井口防护检查要点
(1)楼梯口、边设置
1.2m高防护栏杆和30Cm高踢脚杆,杆件里侧挂密目式安全网
(2)电梯井口设置
1.2-
1.5m高防护栅门,其中底部18cm为踢脚板
(3)电梯井内自二层楼面起不超过二层(不大于10m)拉设一道安全平网
(4)电梯井口、楼梯口边的防护设施应形成定型化、工具化,牢固可靠,防护栏杆漆刷红白相间色
9.
4.
18.5预留洞口、坑井防护检查要点
(1)
1.5m2以内的预留洞口、坑井用固定盖板护;
1.5m2以上的洞口,四周设18cm高踢脚杆和
0.6m、
1.2m两道水平杆,栏杆里侧用密目式安全网围护,洞口处张挂水平安全网
(2)洞口坑井防护设施应定型化、工具化,不得采用竹片防护
9.
4.
18.6通道口防护检查要点
(1)进出建筑物主体通道口、施工电梯等均应搭设防护棚棚宽大于道口,两端各长出lm,垂直长度2m,棚顶搭设二层(采取脚手片的,铺设方向应互相垂直)间距大于30cm
(2)场地内、外道路中心线与建筑物(或外架)边缘距离分别小于5m和
7.5m,的应搭设通道防护棚,棚顶搭设二层(采取脚手片的,铺设方向应互相垂直),间距大于30cm,并且底层上方张挂安全网
(3)砂浆机、拌和机和钢筋加工场地等应搭设操作简易防护棚
(4)各类防护棚有单独的支撑体系,固定可靠安全,严禁用毛竹搭设,且不得悬挑在外架上
(5)底层非进入建筑物通道口的地方应采取禁止出入(通行)措施和设置禁行标志
9.
4.
18.7阳台、楼板、屋面等临边防护检查要点
(1)阳台、楼板、屋面等临边应设置
1.2m和
0.6n两道水乎杆,并在立杆里侧用密目式安全网封闭,防护栏杆漆红白相间色
(2)防护栏杆等设施与建筑物固定拉结,确保防护设施安全可靠
9.
4.19施工用电监理控制要点
9.
4.
19.1外电防护检查要点
(1)在建工程(含脚手架具)的外侧边缘与外电架空线路之间必须保持安全操作距离
(2)对达不到规定的最小安全距离时,必须编制外电线路防护方案,采取防护措施,增设屏障遮拦、围栏或保护围,并悬挂醒目的警告标志牌防护屏障应采用绝缘材料搭设
(3)外电线路与遮拦、屏障等防护设施之间的安全距离小于规范要求数值时,必须会同有关部门予以解决,采取迁移处电线路或改变工程位置等措施,否则不得强行施工
(4)脚手架上下斜道严禁搭设在有外电线路的一侧
9.
4.
19.2接地与接零保护系统检查要点
(1)在施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中必须采用TN-S接零保护系统
(2)施工现场每一处重复接地电阻值应不大于10Ω,不得少于3处(即总配电箱、线路的中间和末端处),重复接地线应与保护零线相连接地电阻每季度公司至少复测一次,现场每月检测一次
(3)接地装置的接地线应采用二根以上导体,在不同点与接地体作用连接垂直接地体应采用角钢、钢管或圆钢,不得采用螺纹钢材
(4)保护零线应由工作接地线、配电室的零线或第一级漏电保护器电源的零线引出保护零线线应单独敷设,不得装设任何开关与熔断器保护零线应接至每一台用电设备的金属外壳(包括配电箱)
(5)保护零线的截面应不小于工作零线的截面,并使用统一标志的绿/黄双色线,任何情况下不得将绿/黄双色作负荷线与电气设备相连的保护零线应为截面不小于
2.5mm的绝缘多股铜线
(6)保护零线与电气设备连接应采用铜鼻子等可靠连接,不重采用铰接,电气设备接线柱应镀锌或涂防腐油脂;工作零线和保护零线在配电箱内应通过端子板连接,其中保护零线在其他地方不得有接头
(7)同一施工现场的电气设备不得一部分保护接零、一部分保护接地
9.
4.
19.3配电箱、开关箱检查要点
(1)施工现场配电系统应设置总配电箱(屏)、分配电箱、开关箱,实行三级配电、三级保护分配电箱与开关箱的距离不得超过30M,开关箱于其控制的固定式用电设备的水乎距离不得超过3M配电箱周围应有足够二人同时工作的空间和通道
(2)开关箱应由末级分配电箱配电动力配电箱与照明配电箱应分别设置
(3)每台用电设备应有各自专用的开关箱开关箱内严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备(含插座)
(4)所有配电箱内应在电源侧装设有明显断点的隔离开关,漏电保护应装设在电源隔离开关负荷侧分配电箱电保护器的额定漏电动作电流在50-75mA,开关箱漏电保护器的额定漏电动作电流不得大于30mA,手持式电动工具的漏电保护器额定漏电动作电流不得大于15mA,额定漏电动作时间均应小于
0.1S
(5)配电箱进、出线应在箱底进出,并分路成束加PVC套管保护;配电箱内的连接应采用绝缘导线,排列整齐,不得有外露带电部分;箱内应设置铜质的保护零线端子板和工作零线端子板
(6)固定式配电箱安装高度底口距地面应大于
1.3m,小于
1.5m,安装牢固;移动式配电箱安装高度底口距地面应大于
0.6m小于
1.5m有固定的支架
(7)配电箱必须采用铁板制作,铁板厚度应大于
1.5mm;配电箱应编号,表明其名称、用途、维修电工姓名,箱内应有配电系统图,标明电器元件参数及分路名称严禁使用倒顺开关
(8)配电箱门应配锁,有防雨、防砸措施;箱内应保持清洁,不得有杂物
(9)所有配电箱、开关箱应每月进行检查、维修一次
9.
4.
19.4现场照明检查要点
(1)施工现场照明用电应单独设置照明配电箱,箱内设置隔离开关、熔断器和漏电保护器,熔断器的熔断电流不得大于15A,漏电保护器的漏电动作电流应小于30mA,动作时间小于
0.1S.
(2)施工现场照明器具金属需要保护接零必须使用三芯橡皮护套电缆,严禁使用花线和护套线,导线不得随地拖拉或缠绑在脚手架等设施构架上
(3)照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零
(4)室外灯具的安装高度应大于3m,室内灯具应大于
2.4m,大功率的金属卤化灯和钠灯应大于5m
(5)在下列情况下应现场照明应采用36V以下安全电压(a)室内线路和灯具安装低于
2.4m的;(b)在潮湿和易触及带电体的工作场所;(c)使用手持照明灯具的
(6)在一个工作场所内,不得只装设局部照明
9.
4.
19.5配电线路检查要点
(1)架空线必须设在专用电杆上,严禁架设在树木、脚手架上电杆应采用混凝土或木杆,不得采用竹杆木杆梢径应不小于130mm
(2)架空线路应装设横担、绝缘子并采用绝缘导线绝缘铝线截面不小于16mm,绝缘铜线截面不小于10mm档距不得大于35M,线间距离不得小于
0.3M,横担间的最小垂直距离不得小于
0.6M
(3)架空线的相序排列为:和保护零线在同二横担架时面向负荷从左侧起为PE、动力、照明线在两个横担上下分别架设时,上层横担:面向负荷从左侧为Ll、L
2、L3,下层横担:面向负荷从左侧起为Ll(L
2、L3)、N、PE
(4)配线应分色(包括配电箱内连线),相线Ll为黄色,L2为绿色;L3为红色,工作零线N为黑色,保护零线PE为绿/黄双色
(5)施工现场电缆干线应采用埋地或架敷设,严禁沿地面明设、随地拖拉或绑架在脚手架上
(6)电缆在室外直接埋地敷设的深度不得小于
0.6M,并在电缆上下各均匀铺设不小于50mm的细砂后覆盖硬质保护层,电缆接头应设在地面上的接线盒内;架空敷设时,应沿墙壁或电杆设置,并用绝缘子固定,严禁用金属裸线作绑线,橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于
2.5M
(7)电缆穿越建筑物、道路和易受机械损伤的场所;必须采取加设套管等进行线路过路保护
(8)严禁采用四芯或三芯电缆外加一根电线代替五芯或四芯电缆
(9)电线必须符合有关规定,禁止使用老化线,破皮的应进行包扎或更换
9.
4.
19.6电器装置检查要点
(1)设备容量大于
5.5KV的动力必须采用加设自动开关电器或降压启动装置,不得采用手动电器直接控制
(2)各种开关电器的额定值应与其控制用电设备的额定值相适应
(3)熔丝应与设备容量相匹配,不得用多根熔丝绞接代替一根熔丝,每根熔丝的规格应一致,严禁用其他金属代替熔丝
(4)配电箱内的电器必须可靠完好,不得使用破损、不合格的电器
9.
4.
19.7变配电装置检查要点
(1)配电室内配电屏的正面操作通道宽度不小于
1.5M,前面及两侧通道不小于lM,配电室的高度不小于3M
(2)配电屏(盘)应装设有功、无功电度表,电流、电压表,短路、过负荷保护装置和漏电保住器,各配电线路应编号并标明用途标记
(3)配电室内应有电工值班、维修制度,禁令标志牌,停送电必须有专人负责
(4)应设置砂箱等绝缘灭火材料
9.
4.
19.8用电档案检查要点
(1)临时用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50KV及50KV以上的,必须编制临时用电施工组织设计;临时用电设备在5台及5台以下或设备总容量在50KV及50KV以下的,应制定安全用电技术措施
(2)临时用电施工组织设计内容应包括:工程概况、用电负荷计算书、确定导线截面和电器的类型、规格,电气平面图、立面图和接线系统图,制定安全用电技术措施和电气防火措施;安全用电技术措施内容应包括工程概况、负荷计算书、用电平面图和系统图,电气防火措施
(3)临时用电施工组织设计必须由电气工程技术人员编制,企业(公司级)技术负贡审批,有关部门批准盖章后实施;变更临时用电施工组织设计必须由原编制者、审批者和批准部门同意后实施
(4)临时用电施工组织设计的编制者必须参加临时用电的验收工作
(5)临时用电技术档案应有专人负责,各项验收、检查、测试、维修记录内容真实,填写详细,数据量化
(6)施工方建立现场用电定期检查制度,做到施工现场每月检查一次,基层公司每季度检查一次对检查、检测中发现的不安全因素,必须及时处理并履行复查验收手续
9.
4.20施工机具安全检查要点进场施工机具安装后必须经企业安全管理部门验收,合格后方可使用做好验收记录,验收人员履行签字手续严禁使用倒顺开关控制机具
9.
4.
20.1平刨检查要点
(1)平刨防护装置应设防护罩,刨刀设护手装置刨厚度小于30mm或长度小于40mm的木料时,应用压板、棍推进
(2)平刨金属外壳应接零保护并设单机漏电保护器
(3)无人操作时应切断电源
(4)不得使用平刨、圆盘锯合用一台电机的多功能木工机械
9.
4.
20.2圆盘锯检查要点
(1)锯片应设置护罩,上方设防护档板,传动部位设防护罩,锯料接近端头时,应用推棍送料
(2)圆盘锯金属壳应接零保护并设单机漏电保护器
(3)无人操作时应切断电源
9.
4.
20.3手持电动工具检查要点
(1)Ⅰ类手持电动工具必须做好保护接零并装设漏电保护器
(2)在潮湿和金属构架等导电良好的场所使用Ⅰ类手持电动工具必须穿戴绝缘用品
(3)使用手持电动工具不得随接长电源线和更换插头
9.
4.
20.4钢筋机械检查要点
(1)钢筋机械必须做好保护接零并装设单机漏电保护器
(2)钢筋冷拉作业区和对焊作业区应有安全防护措施
(3)钢筋机械的传动部位应装设防护罩
9.
4.
20.5电焊机检查要点
(1)电焊机应做好保护按零并装设漏电保护器,有二次侧的还应装设二次空载降压保护器触电保护器
(2)一次电源线长度不得超过5m,二次线长度不得超过30m,
一、二次线接线柱与外壳绝缘良好,并设有防护罩
(3)不得使用手动电源开关,应使用自动开关
(4)焊把线应使用橡皮电缆,老化、破皮或接头超过三处的应及时更换
(5)电焊机应有防雨设施
9.
4.
20.6搅拌机检查要点
(1)搅拌机应做好保护接零并装设单机漏电保护器
(2)离合器、制动器保持正常状态,钢丝绳断丝不超过标准
(3)操作手柄应设保险装置,以防误动作
(4)搅拌机应搭设防雨、防落物的防护棚,操作台应平整、有足够的空间
(5)料斗保险钩齐全有效,料斗升起不用时应挂好保险钩并使其处于受力状态
(6)搅拌的传动部位应设有保护罩
9.
4.21易燃、易爆及化学品监督管理⑴采购时必须选择合格的材料供应方,对所购及化学品要有安全技术资料,同时必须有符合国家标准要求⑵运输过程中选择具有运输易燃、易爆及化学品资格的单位进行运输,对遇热潮容易引起燃烧、爆炸或产生有害气体的物品,装运时应当采取隔热、防潮措施,运输时防接触和碰撞,搬运过程应轻拿轻放⑶储备过程中易燃、易爆及化学品入库时要进行必要的检查,应保证入库的化学品包装完整、标识清晰,存储应建立台帐,并记录清楚,易燃、易爆及化学品应分类、分项存放,严禁混放,存放易燃、易爆及化学品的库房应有必的防火、防潮设施⑷发放过程中,易燃、易爆及化学品的发放应由专人负责,并建立台帐,对领用物品、数量、领用人、领用时间进行登记
9.
4.22施工电梯监控管理⑴电梯司机必须经专门安全技术培训,考试合格持证上岗严禁酒后作业⑵司机必须熟悉操作电梯的性能、构造、保养、维修知识,热按规定及时填写机械历表和规定的报表⑶施工电梯周围5m以内,不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物,不得在此范围内挖沟、坑、遭,电梯地面进料中应搭设防护棚⑷严禁利用施工电梯的横竖支撑牵拉缆风绳、标语和其他与电梯无关的物品⑸施工电梯每班首次运行必须空载及满载运行,梯笼升离地面1m左右停车,检查制动器灵敏性,然后继续上行楼层平台,检查安全防护门、上限位、前后门限位确认正常后方可投入运行⑹双笼电梯当一只梯笼在运行外保养或检修时,另一只梯笼不得运行⑺凡遇到下列情况时应停止运行
①天气恶劣大雨、大风、(六级以上)、大雾、雷电等
②灯光不明、信号不清
③机械发生故障未排除
④钢丝绳断丝磨损超过报废标准⑻安装与拆除
①安装、拆除必须由专业具有相应资质的施工企业负责,作业区上方及地面10m范围内设行人禁区,并设专人监护
②在梯笼顶部进行安装、拆除和检修作业时,必须使用可移动电钮
③在安装拆卸时,严禁超过架设载荷重(即无配重时的载荷重)
④雨天、雾天及五级风以上的天气,不得进行安装与拆除
⑤安装拆卸和维修的人员在架体上作业时,必须穿防滑鞋,系安全带,不得以投掷方法传递工具和器件,紧固或松开螺栓时,严禁双手操作,应一手扳扳手,一手握信架杆件
9.
4.23监督施工单位正确对待事故的调查与处理1)安全事故处理监理工作要则协助配合调查和参与处理安全事故,并及时报告建设单位和监理单位领导;采取有力措施要求各方保护现场,督促施工方、建设方及时逐级上报;重科学、重事实、重调查、重证据、重分析,客观、如实、公正2)伤亡事故的调查与处理,应严格执行“四不放过”的原则(事故原因不查清不放过;不采取改进措施不放过;责任人和广大群众不受教育不放过;对事故有关领导和责任人不查处不放过)3)亡事故隐瞒不报、虚报或有意拖延报告,要追究责任,从严处理第十章文明施工及环境保护控制目标及措施
10.1文明施工及环境保护控制目标根据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)、《建筑施工安全工会检查标准》(建安字
(2001)2号),以及相关规范、标准,落实以人为本和可持续发展要求要求本工程施工工地达到安全文明施工标准合格等级以上,环境保护达到标准要求
10.2文明施工及环境保护控制措施
10.
2.1现场围栏控制措施
(1)施工现场必须实行封闭施工,沿工地四周连续设置围栏围栏材料要求坚固、稳定、统
一、整洁、美观,宜采用硬质材料,如砖块或空心砖或彩钢板等,不得采用彩条布、竹笆采用砖块和空心砖作围栏材料的要求压顶,美化墙面
(2)本工程围栏高度不低于
2.4M
10.
2.2封闭管理控制措施
(1)施工现场必须实行封闭管理,设置进出门口大门,制订门卫制度,严格执行外来人员进场登记制度,门卫值班室应设在进出大门的一侧
(2)门头应有企业的“形象标志”,大门宜采用硬质材料,力求美观、大方并能上锁,不得采用竹芭片等易损、易破材料
(3)进入施工现场所有工作人员必须佩带工作卡
10.
2.3施工场地控制措施
(1)施工现场应积极推行地坪施工,作业区生活区主干道地面必用一定厚度的砼硬化,场区其他次道路地面应硬化处理
(2)施工现场道路畅通、乎坦、整洁无散落物
(3)施工现场设置排水系统,排水畅通,不积水
(4)严禁泥浆、污、废水外流或堵塞下水道和排水道河道
(5)施工现场适当地方设置吸烟处,作业区内禁止随意吸烟
(6)积极美化施工现场环境,根据季节变化,适当进行绿化布
10.
2.4材料堆放控制措施
(1)建筑材料、构件、料具必须按施工现场总平面布置图堆放,布置合理
(2)建筑材料、构配件及其他料具等必须做到安全、整齐堆放(存放),不得超高堆料分门别类,悬挂标牌,标牌应统一作,标明名称、品种、规格数量等
(3)建立材料收发管理制度,仓库、工具间材料堆放整齐,易燃易爆物品分类堆放,专人负责,确保安全
(4)施工现场建立清扫制度,落实到人,做到工完料尽、场地清,车辆进出场应有防泥带出的措施建筑垃圾及时清运,临时存放现场的也应集中堆放整齐、悬挂标牌不用施工机具和设备应及时出场
10.
2.5现场住宿控制措施
(1)施工现场根据作业需要设置职工宿舍宿舍应集中统一布置,严禁在厨房、从业区内住人
(2)施工现场作业区与办公、生活区必须明显划分,确因场地狭窄不能划分的,要有可靠的隔离栏护措施
(3)宿舍内应有保暖、消暑、防煤气中毒、防蚊虫等措施
(4)宿舍应确保主体结构安全,设施完好,禁止用钢管、毛竹及竹片等搭设的简易工棚宿舍,活动房搭设不宜过二层
(5)宿舍建立室长卫生管理制度,且和宿舍人员名单一起上墙宿舍内宜设置统一床铺和储物柜,室内保持通风、整洁,生活用品整齐堆放,禁止摆放作业工具
(6)宿舍内(包括值班室)严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭堡、热得快、电炒锅、电炉等器具
(7)宿舍周围环境应保持整洁、安全
10.
2.6现场防火检查要点
(1)施工现场必须建立健全消防防火责任制和管理制度,并成立领导小组,配各足够、合适的消防器材及义务消防人员
(2)施工现场必须有消防平面布置图
(3)本工程建筑物每层应配备消防设施,并应随层做消防水源管道(2寸立管,设加压泵,留消防水源接口),配备足够灭火器,放置位置正确、固定可靠
(4)现场动用明火必须有审批手续和动火监护人员
(5)易燃易爆物品堆放间、木工间、油漆间等消防防火重点部位要采取必要的消防安全措施,配备专用消防器材,并有专人负责
10.
2.7综合治理检查要点
(1)施工现场建立治安保卫责任制并落实到人,采取措施严防盗窃、斗殴、赌博等事件的发生
(2)施工现场因地制宜,积极设置学习和娱乐场所,丰富职工业余生活,注重精神文明建设
10.
2.8施工现场标牌检查要点
(1)施工现场必须设有“五牌二图”,即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫(防火责任)牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图和现场安全设施设置平面图标牌规格统
一、位置合理、字迹端正、线条清晰、表示明确,并固定在现场内主要进出口处,严禁将“五牌二图”挂在外脚手架上
(2)施工现场应合理悬挂安全生产宣传和警示牌,标牌悬挂牢固可靠,特别是主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口都必须有针对性地悬挂醒目的安全警示牌
(3)施工现场应合理地设置宣传栏、读报栏、黑板报,营造安全气氛,
10.
2.9生活设施检查要点
(1)施工现场应设置食堂和茶水棚(亭)食堂应有良好的通风和洁卫措施,保持卫生整洁炊事员持健康证上岗食堂内应功能分隔,特别是灶前灶后、仓储间、生熟食间应分开积极使用燃油、电热灶具,不宜用柴灶
(2)施工现场应设固定的男、女简易淋浴和厕所,并要保持结构稳定、牢固和防风雨厕所天棚、墙面刷白,高
1.5M墙裙、便槽帖面砖,地面用水泥砂浆或地砖,宜采用水冲式,并实行专人管理、及时清扫,保持整洁,要有灭蚊和防止蚊蝇孽生措施高层建筑应每层设置便溺设施,多层建筑应每二层设置,便溺设施应尽量做到文明现场严禁随地大小便
(3)建立现场卫生责任制,设卫生保洁员,生活垃圾必须盛放在容器内并做到及时清理
10.
2.10保健急救检查要点
(1)施工现场必须有保健药箱(箱内配各一些工地常用的药品)和急救器材
(2)施工现场配备的急救人员必须经卫生部门培训,应掌握常用的“人工呼吸”、“固定绑扎”,“止血”等急救措施,并会使用简单的急救器材
(3)施工现场应经常性地开展卫生防病宣传教育,并做好记录
10.
2.11社区服务检查要点
(1)遵守国家有关劳动和环境保护的法律法规,有效地控制粉尘、燥声、固体废弃物、泥浆、强光等对环境污染和危害
(2)制定落实爱民制度和不扰民措施
(3)施工现场禁止焚烧有毒、有害物质
(4)夜间施工应按规定办理有关手续
10.
2.12施工现场防噪声防污染措施
(1)工地排水措施完善,无积水施工现场的污水应设沉淀池沉淀进行二次利用,严禁直接排放
(2)在安排施工工序上,要尽量将噪音大的工作安排在白天,对木工加工、钢筋加工进行围挡封闭,对砼的泵送要采用隔音措施,振捣器要选用低噪音型,减少噪音外传
(3)强噪声机械的降噪措施牵扯到产生强噪声的成品、半成品,加工制作应尽量在工厂、车间完成,减少因施工现场加工制作产生的噪声尽量选用低噪声或备有消声降噪的施工机械,强噪声机械要设置封闭的机械棚,以减少强噪声的扩散
(4)施工现场要在施工前作好施工道路规划和设置临时道路基层要夯实,路面铺垫焦渣、细石并随时洒水,减少道路扬尘
(5)现场主要运输道路要在土方工程完成15日内做成砼硬化路面;路面应经常保持整洁干净,每天派专人洒水
(6)在现场出入口设置汽车清洗池,防止将施工现场的泥土、灰砂带到交通道路上,污染路面,造成扬尘
(7)施工放线发现有严重破坏原有或规划绿地、绿化带时,及时通知招标人,并协调设计单位采取保护措施,施工单位砍伐树木必须经园林部门批准并办理相关手续另一方面积极协助招标人、协助园林、市政规划部门完善规划总平面的绿化设计,作好园林绿化工程的监理工作,努力创造周边一个良好的生态环境
10.
2.13施工现场防大气污染的措施
(1)清理施工垃圾,严禁随意凌空抛散造成扬尘,现场垃圾及时清运,清运时适当洒水减少扬尘
(2)施工现场要在施工前作好施工道路规划和设置临时道路基层要夯实,路面铺垫焦渣、细石并随时洒水,减少道路扬尘
(3)散水泥和其他飞扬细颗粒散装材料尽量安排库内存放,如露天存放应采用严密苫盖,运输时防止遗洒飞扬,以减少扬尘
(4)扬尘控制
①监督项目部施工员或班组长对作业活动中易产生对人健康有害的粉尘,将控制措施和个人防护措施向有关人员进行交底
②现场主要运输道路要在土方工程完成15天内做成砼硬化路面;路面应经常保持整洁干净,每天派专人洒水
③现场裸露土地在5天之内进行喷固化剂处理或进行苫盖,若长期存土也可考虑在土体表面种植绿色植物
④在现场出入口设置汽车清洗池,防止将施工现场的泥土、灰砂带到交通道路上,污染路面,造成扬尘
⑤水泥、白灰、外加剂等散状颗粒物搬运、倾倒时,配料人员和搅拌机操作人员必须佩带防尘用品
⑥结构面或装饰面打磨,砼、石材切割或钻孔,木料加工时,首先采取洒水降尘措施,其次可采取操作人员佩带防尘用品等方式
⑦现场作业面的清扫:现场作业面清扫时,要洒水降尘,操作人员佩带发给的防尘用品,清理物用容器集中运输,存入封闭的垃圾站
10.
2.14防止水污染措施
(1)搅拌机等施工废水排放应加以控制,在合理位置布置沉淀池,严禁直接排入市政排水设施或河流
(2)食堂污水应设简单隔油池,平时加强管理,定期掏油防止污染
(3)禁止将有毒有害废弃物用做土方回填,以免污染地下水和环境
10.
2.15绿化监控措施绿化是现代化城市建设的主要组成部分它能改善生态环境,促进经济发展绿化是大都市与国际接轨的主要指标近年来城市规模发展迅速,本工程施工时,也应尽可能保护周边的园林、绿化我们一定强化环保意识,一方面保护原有绿化成果,施工放线发现有严重破坏原有或规划绿地、绿化带时,及时通知招标人,并协调设计单位采取保护措施,施工单位砍伐树木必须经园林部门批准并办理相关手续另一方面积极协助招标人、协助园林、市政规划部门完善规划总平面的绿化设计,作好园林绿化工程的监理工作,努力创造周边一个良好的生态环境第十一章合同和信息管理方法及措施合同管理主要是指监理工程师对工程项目建设中业主与设计、材料设备、施工承包商签定的合同的管理,从合同条件的拟定、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的组织管理工作,以便通过合同体现“四大控制”的任务要求,维护合同订立双方正当权益合同管理由合同分析、合同资料、合同网络、合同实施控制和索赔管理等组成在业主签定上述合同时,项目总监应注意在这些合同中有明确的监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容,以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行实施监督管理合同管理的主要任务是要求监理工程师从监理目标控制角度出发,依据有关政策法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题
11.1合同管理方法⑴增强合同意识,重视合同管理,提高服务意识工程监理与合同管理密切相关,而且贯穿于项目建设始终“四控制、两管理、一协调”都是在合同的调整、保护和制约下进行监理工程师应当依照《合同法》规定和承包合同的约定,代表建设单位对承包单位的行为实施监督管理⑵对工程进度按承包人的计划进行检查督促,如果工程进度计划受到影响,监理工程师可以按合同规定要求承包人修改计划,并采取各种措施,确保在合同工期内完成工程施工任务⑶监理工程师对施工质量主要是按照合同的约定和技术规范、设计图纸的要求去检查质量如不符合要求,监理可按合同规定不予计量和支付工程款⑷监理工程师按照合同和工程量清单的规定,严格为业主把住工程款审核支付这一关,并且防止了承包人不合理的索赔要求监理在合同履行管理中应严格控制工程变更,如果由于承包人擅自变更设计,所发生费用和因此而导致的工期延误,应由承包人承担⑸在监理交底时和在施工过程中要求施工单位认真、及时履行合同约定,也要及时提醒建设单位履行合同约定对合同争议进行调解在合同争议的仲裁或诉讼过程中,公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据⑹对工程分包进行管理对于未经业主同意的分包项目,承包商不得将承包工程的任何部份进行分包;工程分包不能解除承包人的任何责任和义务对于业主同意分包的项目,监理工程师要审核分包商的资质,对未经监理批准的分包,有权利不准分包商进场施工监理一般通过总包单位对分包项目实施管理⑺对由于承包单位违约而导致施工合同终止的,项目监理机构应按规定的程序清理承包单位的应得款项,或偿还建设单位的相关款项,并书面提交该款项的证明;对由于不可抗力或非建设单位、承包单位原因导致施工合同终止的,项目监理机构应按施工合同规定处理合同解除后的有关事宜
11.2合同管理措施
11.
2.1合同变更管理措施
(1)对于合同变更、工程变更,应建立一整套的申请、审查、批准手续,规范合同变更、工程变更程序
(2)合同管理专业监理工程师应分析合同变更、工程变更的起因、全面评估合同变更对工程的影响,进行合同变更的责任分析,协助业主就变更协议与承包单位进行商谈
11.
2.2费用索赔处理的合同管理措施
(1)项目监理部在受理施工方提出的费用索赔时,应由项目总监组织监理人员了解所发生的索赔内容确实不是施工单位自己造成的,且确已造成施工单位的直接经济损失;在处理索赔时,项目监理部应维护业主合法权益,严格依据施工合同文件和国家有关的法律、法规规定进行审查,审查分析索赔事件发生的合同责任、施工成本和其他费用的变化,审查索赔发生后,施工单位是否采取了减少损失的措施,是否包含有让索赔事件任意发展而造成扩大损失的情况
(2)项目总监在审查索赔申请时,应附有经办的费用索赔监理审查报告,内容包括确认的索赔理由及合同依据,确定的索赔计算方法和计算数额,总监审核的评价意见、结论等;如果索赔涉及工期延期的,项目总监应在认真审定的情况下,作出工程延期审批决定,并报业主同意
(3)认真办理由于施工单位原因造成损失由业主提出的费用索赔,提出索赔理由,并请施工单位及时作出答复
11.
2.3工程延期和延误的合同管理措施
(1)施工单位提出非施工方原因、且符合施工合同文件规定的工程延期要求时,项目监理部应受理,在与建设、施工单位协商后,由总监组织监理人员从申报延期是否符合合同规定、延期的事实和程度、费用和影响天数等方面进行监理审查,由项目总监签署延期审批表向业主报告
(2)由于施工单位原因或责任,不能按合同工期要求竣工造成的工程延误,不能按工程延期处理项目监理部应组织监理人员确定事实,分清是工程延期还是工程延误,属于工程延误的,应按施工合同规定扣除施工单位应赔偿工程延误的损失费用
11.
2.4工程暂停及复工管理措施(1总监理工程师在遇到下列情况之一时,应事先确定对工程建设的影响范围程度,并就有关工期和费用等事宜与业主和承包单位协商,并确保工程确切停工范围后,签发工程暂停令1)建设单位要求暂停施工,且工程需要暂停施工;2)为了保证工程质量而需要进行停工处理;3)施工出现安全隐患,总监理工程师认为有必要停工以消除隐患;4)发生了必须暂停止施工的紧急事件和;5)承包单位未经许可擅自施工,或拒绝项目监理管理
(2)由于非施工单位原因的暂停施工,应事先就有关工期、费用等问题与施工单位协商,且要如实记录所发生的实际情况,暂停施工原因消失后,项目总监应及时签署指令复工(3由于承包单位原因导致工程暂停,在具备恢复施工条件时,监理应审查单位的复工申请及相关材料,同意后签发工程复工令(4监理应会同有关各方按照施工合同的约定,处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题
11.
2.5合同争议的调解措施1在合同执行的过程中,对于出现的合同争议和合同纠纷,合同管理专业监理工程师应及时了解合同争议的全部情况并进行调查取证及时与合同争议双方进行磋商,提出调整方案2在合同争议的仲裁或诉讼过程中,在接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知,应及时公正地提供与争议有关的证据
11.
2.6履行监理职责,落实合同管理责任
(1)合同签订前协助建设单位检查合同条款,提出合理化建议
(2)进行合同投资、进度、质量管理;对合同履行情况,进行跟踪,及时反馈;对未履约的发出监理通知单
(3)对发现的合同文件缺陷,及时向建设单位提出补救和澄清的建议
(4)对合同文件缺陷在必要时协调双方进行磋商,签订补充协议
(5)公正严格按合同内容处理施工单位合同违约问题,维护业主利益
(6)对费用索赔、工程延期申请,在审批之前与建设单位及施工单位进行协调
(7)通过定期召开监理例会,必要时召开专门的协调会,协调澄清双方主体对合同的异议
(8)对于合同争议,首先协调双方进行磋商,本着友好合作的原则妥善处理,避免事态扩大
(9)项目总监应经常组织项目监理部监理人员,熟悉施工合同条约内容和要求,了解掌握履约双方的权利、义务和责任,在业主授权范围内,认真履行监理职责,搞好合同管理,依据合同,检查施工单位履约情况,监督施工单位认真履约,按照合同质量标准、工期要求和工程造价支付结算约定,完成合同约定的施工承包任务
11.
2.7施工质量控制的合同管理措施
(1)督促施工单位按合同约定质量要求进行施工
(2)根据合同规定材料要求,对建筑材料、构配件进行审查、不符合要求不得进场
(3)检查施工单位是否违反合同肢解工程,合同约定可分包的工程,监理要审查分包单位资质及能力是否满足施工合同规定的质量要求
(4)对工程质量达不到合同约定标准,监理工程师在检查验收时,应要求施工单位按合同、设计和规范规定进行整改或必要处理
(5)工程竣工验收后,应监督施工单位按合同要求签订质量保修书
11.
2.8施工进度控制的合同管理措施
(1)监督各施工单位做好各项准备工作,保证工程按合同开工日期按时开工
(2)定期督促和检查施工单位按已批准进度计划组织施工,控制施工任务在合同规定的合同工期内完成
(3)检查了解进度存在问题,如工期滞后应督促施工单位提出改进补救措施,并审查是否符合合同规定
(4)在合同进度管理时,对确需暂停施工的,监理工程师要督促各方采取措施履行合同,承担合同责任,并要求施工单位按合同规定向业主提交竣工图
(5)协助业主组织工程竣工验收和办理工程竣工备案手续
11.
2.9施工投资控制的合同管理措施
(1)根据合同规定,审查向施工单位预付工程款的数额,并在每月审查进度款时按约定的比例逐次扣回
(2)依据合同约定对施工单位提交的已完工程量报告进行审查,对施工超出设计范围、质量达不到要求及施工返工的工程量,不予计量和拨付工程款
(3)施工单位提出工程变更价款后,监理工程师应按投资控制要求,实施监督,对照合同规定予以审查,提出应否变更价款的意见;经总监审查签认后送业主审批
(4)对施工组织设计涉及施工安全、文明等其他费用,监理工程师应按施工合同和有关规定进行监督控制,特别注意不得将合同规定不应发生的费用列入工程结算
(5)对照合同关于结算的规定和竣工结算资料,认真审核竣工结算,对不合理或不符合工程实际的结算内容不予承认
11.
2.10设计修改和工程变更的合同管理措施设计修改和工程变更(简称工程变更)的管理是合同管理的重要内容之一,项目监理部应按照委托监理合同约定的权限进行监理管理
(1)工程变更应按合同规定办理,变更内容应是业主同意的;工程变更文件应提交项目总监审查同意后,送设计单位编制设计变更文件;其中涉及安全、环保内容的,尚需经有关部门审定
(2)项目总监进行变更审查时,应了解施工实际和收集变更有关资料,判定技术上的可行性
(3)按照合同有关条款,掌握有关情况,对变更作出费用和工期评估
(4)工程变更评估意见,经总监审查后,将费用变更和工期变化情况,与施工单位和业主协商,协商同意后,各方在变更文件上签字认可
(5)由项目总监签发工程变更单
(6)项目监理部应根据工程变更监督施工单位抓紧实施
(7)应严格控制设计修改工程变更不改或少改,以保证投资和工期控制
(8)项目监理部应按照监理合同进行工程变更管理,不应超越合同所授权限,并应协助业主与施工承包单位签定工程变更的补充协议
(9)工程变更工作流程见本大纲监理工作流程图七
11.
2.11违约处理和合同解除的监理工作由于施工单位违约使合同无法履行而解除合同,项目监理部应依据委托监理合同业主委托的权限和施工合同有关条款以及《监理规范》(GB50319-2000)规定,维护业主利益,审查事实材料,盘点工程和清算费用款项,提出处理意见,通过与双方协商后,由项目总监提出书面款项清算证明报业主,合同解除后尚需为业主处理善后事宜
11.
2.12运用合同条款,维护业主权益对施工单位违反合同,造成本工程不能如期完成或造成工程损失,项目监理部应主动配合业主,运用合同条款,维护业主权益,积极提供事实证据,向施工方提出履约要求,直至要求施工方承担损失赔偿责任
11.
2.13合同资料的文档管理合同管理专业监理师负责合同资料与合同有关的工程资料的收集、整理、和保管存档工作还应建立合同资料的编码系统和索引系统,以便合同资料的调用和查阅需要收集的合同资料如下1招标文件、投标文件、工程施工合同文件,各种补充协议、总进度计划,图纸、工程说明等2合同总体分析、合同事件表等合同分析资料及各种索赔资料3工程签证、会议纪要、变更指令、施工日记、各种文件、批文、工程图片、施工报表、设计变更通知单、各种检查验收报告等在施工过程中产生的各种工程资料
11.3信息管理方法及措施根据业主委托的监理工作范围和内容、将建立以项目监理部为处理核心和信息资料管理中心,协调项目业主、承建商,监理三者之间信息流通,收集来自外部环境类信息,全面、系统处理后,供参建各方自理造价、进度、质量事务时使用,为项目建设服务
11.
3.1信息资料管理的日常工作负责规划建立项目信息资料管理系统,收集信息、信息加工整理和储存,信息资料检索和传递,实现监理工作本身的自动化,标准化,规范化,系统化的管理,并推动整个项目信息资料收集、处理效率
11.
3.2规划建立项目信息资料管理系统信息是不断流动的,在建设过程中各个环节都有参建各方处理事务的信息产生,只建立监理内部的信息流程是没有效率的,也不可能收集和处理好监理工作所需要信息,因此必需规划整个项目信息资料管理系统,对业主、承包商、监理、外部信息进行统一分类,明确各方在信息资料收集方面的职责,同时满足各方在信息资料使用方面要求1信息收集1收集项目决策文件及有关资料项目决策文件包括了建设规模、建设布局、质量、进度、投资控制基本要求等基础性依据,是监理和参建各方对工程实施控制的重要文件,其中包含了许多设计方案的重要依据,指导整个项目运作方向2设计文件及有关资料的收集工程设计文件不仅是施工的依据,而且是监理进行质量、进度、投资控制的重要依据,设计过程中所收集到一些基础性资料对编制和审核施工组织设计、施工方案有很大帮助在收集工程设计文件的同时,应收集初步设计资料收集初步设计资料重点在工程项目目的和任务,工程的规模,总体规划,主要建筑物位置,结构形式和设计尺寸,各建筑物材料用量,主要技术经济指标;技术设计资料技术设计是对初步设计更进一步深化,其中许多资料是对禄步设计资料补充和修整因此重点收集和核对这些修整和补充资料;施工图设计资料施工图作为设计单位最终输出产品,直接指导项目施工对施工图及其有关文件收集和管理,是设计资料信息管理的工作重点所收集信息包括施工总平面图,建筑物施工平面图和剖面图、安装施工图以及各种设备和材料的明细表等在收集设计资料时要收集与设计图纸和技术说明书同时输出的概预算资料3设备及材料采购工作信息收集对设备及材料采购工作应事先明确其种类、数量、技术性能以及验收标准、交货时间、地点和方式等;对设备及材料供应商应事先收集其资质情况、营业执照、生产许可证、生产能力和单位信誉,对特种设备的供应和安装单位还应收集和审查其设计资格证书或安装资格证书;对关键设备的生产加工还应掌握供应商的制造设备、检测设备、试验方法、标准和频率等制造信息以及制造和装配场所的时间、温度、湿度、压力、清洁度等内容,对上岗操作人员应收集和审查其技能、培训记录和相关证书;对涉及到高度精确度安装的设备和材料,对零部件的定位质量及其连接和装配精度的设计要求、安装要求、成品保护措施和专业等信息的收集和协调工作4招投标文件其有关资料收集工程监理合同管理对象不仅是业主与承包商最终签订的合同协议书,招投标过程形成的一些文件同样对业主和承包商有约束力其中在量有用信息,要在施工期间合同管理过程予以应用所需收集的信息如下业主全部“要约”业主所提供的材料供应、设备供应、水电供应、施工道路,临时房屋、征地情况、通讯条件等等;承包商全部“承诺”条件承包商投入人力、机械方面情况,工期保证,质量保证,投资保证,施工措施,安全保证等5业主方施工过程信息资料收集业主作为工程项目建设的组织者,在施工中要按照合同文件规定提供相应的条件,并要不时表达对工程各方面的意见和看法,下达某些指令;业主负责部份材料的供应时,需提供材料和品种、数量、质量、价格、提货地点、提货方式等信息;业主在建设过程中对各种有关进度、质量、投资、合同等方面的意见和看法,同时也应及时提供甲方的上级单位对工程建设的各种指令6承包商施工过程信息资料收集承包商在施工中,现场所发生的各种情况均包含了大量的内容,承包商自身必须掌握和收集这内容经收集和整理后,汇集成丰富的信息资料;承包商在施工中必须经常向有关单位,包括上级部门、设计单位、监理单位及其它方面发出某些文件,传达一定的内容如向监理单位报送施工组织设计,报送各种计划、单项工程施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、质量问题报告、有关的意见等等7监理单位施工过程信息资料收集工地日记,主要包括现场监理人员的日报表;现场每日的天气记录;监理工作纪要;其它有关情况与说明等现场每日的天气记录主要内容为当天的最高,最低气温;当天降雨;当天的风力及天气状况;因气候原因当天损失的工作时间等;周报,总监理工程师应每周向工程项目业主负责人汇报一周内所有发生的重大事件;月报,总监理工程师应每月向业主汇报下列情况工程施工时度状况与合同规定的进度作比较;工程款支付情况;工程进度拖延的原因分析;工程质量情况与工程进度中主要困难存在问题;监理工作总结等;总监理工程师对承包单位的指示,主要内容为正式函件;日常指示,如在每日的工地协调会中发出的指示;在施工现场发出的指示等;工程质量记录主要包括试验结果记录及样本记录等8收集工地会议信息工地会议是监理组织协调工作的一种重要方法,会议中包含着大量监理信息工地会议系属监理工程师行政管理的一部份,它包括开工前的第一次工地会议、工地例会、专题工地会现场协调会等2信息资料的加工整理和储存监理工程师在施工过程中,依据当时收集到的信息所作的决策或决定有如下几个方面1依据进度控制信息,对施工进度状况的意见和指示监理工程师每月、每季都要对工程进度进行分析对比并作出综合评价,包括当月整个工程各方面实际量,实际完成数量与合同规定的计划数量之间的比较如果某一部分拖后,应分析其原因、存在的主要困难和问题,提出如何解决的意见2依据质量控制信息,对工程质量情况的意见和指示监理工程师应当系统地将当月施工中的各种质量情况,包括现场检查监理中发现的各种问题、施工中出现的重大事故,对各种质量情况,包括现场检查监理中发现的各种问题、施工中出现的重大事故,对各种情况、问题、事故的处理等情况,除在月报中进行阶段性的归纳和评价我,如有必要可进行专门的质量定期情况报告3依据造价控制信息,对工程结算情况的意见和指示工程价款结算一般按月进行,要对投资完成情况进行统计、分析,在统计分析的基础上作一些短期预测,以便对业主在组织资金方面提出咨询意见4依据合同管理信息,对索赔的处理意见在工程施工中,由于甲方的原因或客观条件使乙方遭受损失,乙方提出索赔要求;或乙方由于违约使工程遭受损失,甲方提出索赔要求监理工程师可对索赔提出处理意见5信息的储存是将信息保留进来以备将来应用对有价值的原始资料、资料及经过加工整理的信息要长期积累以备查阅信息储存的设备主要有三种包括纸张,胶卷和计算机内存3信息资料的检索和传递无论是存入档案库还是存入计算机内存的信息、资料,为了查找的方便,在入库前都要拟定一套科学的查找方法和手段,作好编目分类工作健全的检索系统可以使报表、文件、资料、人事和技术档案既保存完好,又查找方便否则会使资料杂乱无章,无法利用信息的传递是指助于一定的载体如纸张、软盘、磁盘等在监理工作的各部门、各单位之间的传递通过传递,形成各种信息流畅通的信息流,将利用报表、图表、文字记录、电讯、各种收发、会议、审批及计算机等传递手段,不断地将监理信息输送到监理工程师手中,成为他们工作的依据
(4)信息的处理1)依据进度控制信息每月、每季对工程进度进行分析对比并作出综合评价比较,如果某一部分拖后,应分析其原因、存在的主要问题和难题,提出如何解决的意见2)依据质量控制信息,系统地将当月施工中的各种质量情况,包括现场检查监理中发现的各种问题,施工出现的重大事故,对各种情况、问题、事故的处理情况等,除在月报、季报中进行归纳和评价外,如有必要可进行专门的质量定期情况报告3)依据投资控制信息,对工程结算的意见和指示,工程价款结算,投资完成情况进行统计、分析,在统计分析的基础上作出预测,向业主提出咨询建议4)依据合同管理信息,注意收集事实证据,处理索赔事宜,监理工程师可根据掌握的履约原始记录资料和现场实际情况,依据有关法律和条款规定,对施工索赔或反索赔提出处理意见5)无论是存入档案库还是存入计算机存储器的信息、资料,入库前都要按照文件管理的要求,作好编目分类存档工作,保持资料信息的完整性和可追溯性
11.
3.3协助做好工程档案资料的管理1在业主与勘察、设计、施工单位签订合同时,明确对工程档案资料的套数、费用、质量要求和移交时间的要求;2)协助业主监督并检查各单位收集和整理本单位形成的工程档案资料,并按要求完成汇总归档工作3及时收集整理工程施工阶段各种会议记录,来往文件、监理工作资料,定期或不定期检查督促承包单位及时整理施工技术资料4文档管理或收集范围工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件5项目监理部信息员负责制定内容包括信息类别、信息名称、信息管理要求、责任人的信息分类表并分送项目组信息员6项目信息员应及时、清晰地填报信息分类表,项目监理部信息员采用微机进行信息管理7督促各方工程建设主体履行合同,执行技术标准和协调各方关系的措施
①督促参建各方主体遵守国家法律、法规
②在工程建设实施过程,督促各方主体严格按国家现行技术标准、规范进行验收、评定工程质量等级
③协调各方关系A.协调内容(含质量、进度、投资及其他有关问题)的确定;B.协调对象和协调重点内容的确定;C.协调工作主持人确定一般问题由项目专业监理工程师主持,涉及工程质量、进度和投资费用的重大问题由总监理工程师或其代表主持D.协调手段和方法a、监理例会;b、专题会议;c、其他手段和方法d、所有协调结果均应记录并经协调方面签字认可8项目信息系统的功能要求
①应方便项目信息输入、整理与存储
②应有利于用户提取信息
③应及时调整数据、表格与文档
④应能灵活补充、修改与删除数据
⑤信息种类与数量应能满足项目管理的全部需要
⑥应能使设计信息、施工准备阶段的管理信息、施工过程项目管理各专业的信息、项目结算信息、项目统计信息等有良好的接口9确保监理资料及时整理、真实完整、分类有序保证竣工决算资料的真实性、准确性,承诺承担有关法律责任在设计阶段;对勘察、测绘、设计单位的工程文件的形成、积累和立卷归档进行监督、检查;在施工阶段,对施工单位的工程文件的形成、积累和立卷归档进行监督、检查;10督促施工单位整理各阶段施工文件含签证的归档管理工作,协助业主建立规范系统的建设单位工程文档管理体系,或接受业主委托,收集建设单位工程文档并分类归档第十二章协调工作的方法及措施
12.1监理内部关系协调根据工程特点及监理合同所规定的工作内容确定职能划分,明确每个部门的目标、职责和权限,事先确定好各个部门之间的工作关系,建立信息沟通制度;
12.2与业主关系的协调及时向业主递交大纲、规划、细则、旁站方案等监理资料,认真理解建设工程总目标、了解业主对工程建设的要求,主动帮助业主处理建设工程中的务实性工作,对工作中只要不是原则性问题均按照业主的指令,对于原则性问题,可采取书面报告向业主说明缘由,让监理人员真正理解和业主一起投入工程建设工作中的重要性;
12.3与承包单位的协调要求监理人员坚持原则、实事求是,客观公正,严格按照规范、程序、制度办事,讲究科学态度;
12.4与设计单位的协调真诚尊重设计单位的意见,施工中发现设计所存在的问题应及时向设计单位提出,以免造成大的直接损失,有较好的、先进的、经济的材料、工艺可向设计人员推荐,并经鉴定认可后才予以使用注意信息传递的及时性和真实性;
12.5与政府部门的协调在处理具体质量问题时,做好与质检站的交流和协调,尊重质检站的意见,遇到重大质量事故应督促施工单位即时向政府相关部门报告,配合、参加检查和协调处理,尽可能控制减少损失
12.6充分利用第一次工地会议及监理例会、专业性工作会议等进行协调,定时向业主汇报月施工进度、质量、造价控制情况,监理工作情况,及时回复质检站等政府部门的检查意见等
12.7协调各方关系的措施
(1)要强调发挥监理工作职能作用,在本工程监理过程中,特别注意做好各参建单位之间,各项工作方面的监理协调工作
(2)注意协调做好总分包施工单位的协作共处关系,协调与设计单位及有关单位的密切配合关系,协调处理好施工单位与业主方的合同履约关系项目监理部应通过做好各方面的协调、协商工作,把监理服务工作做好
(3)抓好工程进度协调督办工作在业主主持下,加强现场统一指挥,做好进度协调工作,强调执行监理总进度控制计划,保证施工总进度计划,实现总工期目标,项目监理部协调各施工参建单位,服从总进度计划,服从计划中的关键线路,计划中存在的瓶颈环节要协调各方处理好,在协调中要强调计划的严肃性
(4)对项目施工中出现的工作矛盾,质量、进度、造价方面的突出问题,以及合同纠纷,索赔等,明确应由总监负责亲自作出明晰果断的处理不推诿不回避不拖拉
(5)项目施工中出现的难点问题,监理应努力通过监控或协调的工作来解决,如果对方故意拖延推委,则应请业主支持和配合以求获得解决,如仍不能解决,则应通过建设行政主管部门调解,或通过合同裁决,直至通过法律程序解决;无法哪种解决办法,均应依据合同规定,维护业主利益并以在最短时间内限期解决为前提
(6)做好工程质量和安全生产方面的监理监管协调工作,协助并督促施工单位加强施工管理,健全质量、安全保证体系,重视工程质量和安全生产
(7)涉及各方面利益和签证问题,应该依据合同、协议和有关规定办理,但应注意维护业主合法利益,通过充分协商,以求达成一致
12.
7.1协调工作的组织措施
(1)建立健全监理组织,专人负责协调工作完善职责分工及有关制度,落实组织协调工作的责任
(2)制定协调工作目标,将目标分解,落实到人
(3)制定工地协调会制度,每周召开一次协调会
(4)对影响工程目标管理实现的干扰和风险因素进行分析、预测,采取预防协调措施
12.
7.2协调工作的技术措施
(1)公正、独立、自主地开展工作,公平合理地维护各参建单位的合法权利
(2)树立主动协调服务的意识,主动为协调单位出主意、想办法,帮助他们解决问题,达到协调的目的
(3)与业主保持经常性的沟通,把工地所发生的情况,监理的想法、打算主动与业主沟通同时虚心听取各方面的意见,在协调会召开之前与业主事先沟通
(4)积极协调各专业之间的人配合意识,力争把各专业技术之间的协调工作做好,将专业配合不当所致的返工、投资增加等减至最少
(5)开好第一次工地会议,在会上将监理的管理程序、相关规定,各方的职责、权限文件往来程序等交代清楚并做好《监理交底纪要》由各方保存
(6)各项计划的调整以及各种计划之间的协调执行是协调的重要手段不仅要调整各项计划本身的偏差,而且要调整各计划之间的执行的偏差
12.
7.3协调工作的经济措施1编制协调目标计划,对按要求完成的给予奖励,拖延者给予处罚2利用行政手段予以奖励和处罚
12.
7.4协调工作的合同和信息措施1注重施工合同中的与组织协调相关的条款,以维护业主的利益2做好工程施工记录,注意收集积累素材,为正确处理可能发生的各种协调问题提供依据3积极主动为业主当好参谋,减少由于业主原因导致的工期延误和索赔事件的发生4收集有关组织协调的信息,分析总结,定期向业主及有关单位提供报告,为正确的决策提供依据第十三章保修阶段的监理工作
13.1协调建设单位与施工单位签订保修合同,定期对工程质量进行回访,并作好回访记录
一、在保修合同中应明确工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容,并要求施工单位设立维修服务小组,并报监理人员核实
二、监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作
三、在建设工程保修期内,建设单位发现工程质量问题,有权要求责任单位予以维修责任单位自接到维修通知之日起,应当在两天内到达现场责任单位未按时到达,建设单位自行维修的,所发生的费用由责任单位负担
四、做好保修起工程回访工作
(1)工程竣工验收时用时,现场维修服务小组应对用户提出的问题及时维修,并向用户提供工程保修书,工程使用、保养说明书
(2)工程竣工交付使用后进行以下回访竣工回访、计划回访、季节性回访、保修期回访,并做好详细的回访记录
(3)承担质量保修期监理工作时,监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录,对施工单位进行修复的工程质量进行验收,合格后予以签认
(4)在规定的工程质量保修期限内,负责检查工程质量状况,组织鉴定质量问题责任,督促责任单位制定维修措施并督促实施
(5)建设工程因建筑材料、构配件、设备不合格出现质量问题的,有关单位按照下列规定承担质量责任
(6)属于施工单位采购或者经其验收同意使用的,由施工承担质量责任
(7)属于建设单位采购的,由建设单位承担责任
(8)使用过程中出现的质量问题,在接道用户投诉后,保证24小时内到达现场与用户商定维修方案及修复时间
(9)监理人员应对工程质量缺陷进行调查分析并确定责任归属
(10)在服务过程中,要求负责维修的人员做到不扰民,并以高度的责任心和优质的服务,让用户100%的满意
(11)监理人员负责跟踪保修完成的效果
(12)维修完成后,应有监理人员现场验收,符合要求后交用户,用户同意接收后由用户签署工程保修单,最后交项目监理机构保管
五、对于严重的工程质量问题,工程部应采取预防措施,分析原因,追究责任,制定防止类似问题的相应对策
13.2保修阶段的监理工作方法当项目竣工投入使用后,工程进入保修期,监理工作将按合同约定继续履行义务为了做好保修阶段的监理工作,监理工程师要根据专业分工,定期对工程及用房进行回访,对可能或经常发生的返修项目尽可能预先与施工单位进行沟通,以便于及时安排保修,确保用房的使用
(1)根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,地基与基础工程、主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程,有防水要求的房间和卫生间、外墙防渗保修时间为5年;电气管线、给排水管线、设备安装保修时间为2年;装修工程保修时间为2年也可按合同另行约定保修时间,但不能低于保修办法规定的时间
(2)监理机构在保修期的监理工作,依监理合同的约定或执行有关规定
(3)监理将协助建设单位与施工单位签订保修合同
(4)保修期间公司将设专人与业主代表保持联系,了解工程保修期内质量信息,定期组织专业监理工程师对工程质量进行回访,定期检查与专项检查相结合,做好回访检查记录
(5)检查采用的方法主要包括访问调查法、目测观察法、仪器测量法,根据不同的项目采用不同的方法并认真做好检查记录,对检查数据进行分析论证,以便及时做好具有针对性的保修方案访问调查法指直接向建筑物或设备的使用者、操作者进行调查,了解日常的使用与运行情况,对存在的问题进行详细记录,加强与用户的沟通目测观察法指直接对建筑物或设备进行目测,掌握了解表面现象的变化,例如色彩、管道堵塞、部件损坏、房屋裂缝等对观察的时间,存在问题的部位,异常现象等做好详细的记录,对裂缝还应做出初步分析,并评估与预测发展与变化情况仪器测量多用于结构方面,主要测量建筑物的沉降和倾斜同样做好详细的记录通常这种检测由各施工单位承担,监理工程师应及时收集分析观察所得数据,判断工程是否正常试验检测应根据实际需要,委托有相应资质的机构进行依据试验检测得出的数据对相关问题进行分析论证
(6)对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认,并协助业主督促和监督施工单位对问题进行处理,并对处理的结果进行检查验收对于发现的质量问题,则应从质量的表现形式入手,结合各类调查观测数据,分析事故的成因,鉴定质量缺陷的责任在进行质量鉴定时,监理工程师会采取民主方式,听取各方面的意见,业主、设计、施工、质监进行广泛讨论,做到以理服人,重大事故最好请建设主管部门与质监站的工程专家参加,对于鉴定意见责任方有异议,建议当事双方向当地经济调解机关或仲裁机关请求调解或仲裁监理工程师根据保修项目的实际情况,向保修责任人做好交底,明确检查验收程序,参加人员监理工程师会同业主代表加强工序质量控制与检查验收保修后需继续跟踪检查或测试的项目,应做好相应的工作督促施工单位完善保修施工的质量控制资料,并要求在保修期结束前全面移交给建设单位
(7)保修阶段的监理工作最重要的是责任划分、督促及时保修,核实保修费用责任划分监理工程师在接到业主或用房的保修要求时,首先进行现场了解与检查,明确是否属于保修范围,当确定是保修范围时,再明确保修责任人,并向其发出保修通知,通知应明确应到位及完成时间,逾期处理办法等,监理工程师应及时介入当保修责任人未及时按监理工程师的要求到场并完成保修工作,业主可按保修合同的约定另行选择其他符合条件的保修单位,监理工程师应将业主的选择及发生的费用及时书面通知原保修责任人当属于用房使用不当、外力因素或其它原因造成损坏不在保修范围需要维修时,监理工程师应分析原因、说明情况如业主需要原施工单位协助维修时,监理工程师应做好协调工作,其费用由业主承担保修督查监理工程师要根据保修项目的实际情况,向保修责任人作好交底,明确工序检查与验收程序,参加人员监理工程师要会同业主代表加强工序质量控制与检查验收保修后需继续跟踪检查或测试的项目,应做好相应的工作应督促施工单位完善保修施工的质量控制资料,包括材料合格证、有关试验报告,隐蔽验收,试运转等验收记录并按要求在保修期结束前全面移交给建设单位保修费用结算保修工作由保修责任人完成的,其费用由保修责任人自行支付或委托业主从保修金中支付
(8)保修期结束,协助业主按保修合同的规定结算保修抵押金或按合同规定的经济惩罚第十四章工程节能管理目标及措施
14.1工程节能管理的控制目标按节能设计的相关工程分项进行施工,做到不漏项、不缺项,并控制节能分项工程施工质量达到施工合同以及国家相关节能控制指标的要求进行验收
14.2建筑节能监理控制工作的依据
(1)《中华人民共和国节约能源法》(国家主席令90号);
(2)《中华人民共和国建筑法》(国家主席令91号);
(3)《建设工程质量管理条例》(国务院279号);
(4)《人民建筑节能管理规定》(中华人民共和国建设部长令第75号);
(5)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2003);
(6)《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》(DBJB-62-2004)
(7)《福建省夏热冬暖地区居住建筑节能指导意见》
(8)《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
(9)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);
(10)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)
(11)《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》(建科
[2005]第55号);
(12)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
(13)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210);
(14)建筑节能工程设计文件;
(15)《建筑工程监理规范》(GB50319-2000);
(16)其它与建筑节能有关的法规性文件及标准图籍等
14.3节能管理的监理控制
14.
3.1建筑节能的控制方法采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式注重事前控制,以发挥预控作用,防患于未然;严格事中控制,每天巡视检查,把问题消除在萌芽状态,避免造成既成事实而积重难返;做好事后控制,绝不放过一个安全隐患、质量隐患或不合格项,严把质量验收关
1、节能管理的事前控制方法
(1)工程监理单位应当对从事建筑节能工程管理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训
(2)监理机构在建筑节能工程施工现场,应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准
(3)建筑节能工程施工前,总监理工程应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底1)、施工图会审就审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格未经过审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用2)、建筑节能设计技术交底项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议
(4)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则监理实施细则应包括下列主要内容1)、建筑节能专业工程的特点;2)、建筑工能监理工作的流程;3)、建筑节能监理工作的控制要点及目标值;4)、建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见
2、节能管理的事中控制方法
(1)监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料,构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下1)、质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告)是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符产品说明书、产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准;2)、是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备;3)、有无建筑材料(产品)备案证明及相应验证要求资料;4)、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行平行验检或见证取样、送样检测对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件为、设备,不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场
(2)当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,就要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认
(3)督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止
(4)对建筑节能施工过程进行巡视检查对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、定道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检查,符合要求予以签认对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,施工单位不得进行下一道工序的施工
(5)对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认对施工单位报送的建筑能分部工程和单位工程质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认
(6)对建筑节能施工过程中出现的质量问题,就及时下达监理工程师通知单,要求施工单位整改,并检查整改结果
3、节能管理的事后控制方法
(1)参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评
(2)审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料
(3)组织对包括建筑节能工程在内的预验收中存在的问题,督促施工单位进行整改,整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单
(4)出具监理质量评估报告工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况
(5)签署建筑节能实施情况意见工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见,并加盖监理单位印章
14.
3.2建筑节能的控制措施 采取巡视、旁站、见证取样送检和平行检验等方法,使建筑http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=Effect_chart\t_blank节能http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=Information\t_blank工程所用材料、构配件和设备http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=yhscd\t_blank的质量,施工质量http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=freedom\t_blank符合施工图http://info.tgnet.cn/Detail/200607257673252935/\t_blank设计http://job.tgnet.cn/Sub
06.aspx\t_blank文件,建筑节能标准、规范和施工http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=shigong\t_blank合同的要求
1、节能管理控制的组织措施
(1)依靠科技进步,建立本工程项目建筑节能技术之、产品的运用机制积极引导和实施建筑节能技术,促进先进技术在本工程建设中运用,同时提高节能项目的质量
(2)对承担有建筑节能工程项目的监理相关人员,公司职能部门适时安排建筑节能有关知识的专业培训,使其具有进行质量控制的专业知识和能力
(3)督促建设单位按规定办理与本工程节能相关的备案及手续
(4)在建立处自身建筑节能体系与节能质量监管体系时,督促施工单位建立与完善节能体系与节能质量保证体系
(5)工程质量验收报验,收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料,并认真学习,掌握强制性的质量标准条文
(6)要求施工单位先行自查合格,完善相应自查资料,填报验申请,监理工程师经验收合格予以签认
(7)对节能分项施工实行样板引路的措施,在分项样板验收通过的基础上再进行大面积推广施工
(8)总监就加大节能分项的检查控制力度,发现质量问题应坚决予以抵制,采取措施纠正,保证节能项目的工程质量
(9)充分利用各专业特性,发挥专业节能与节能控制管理的优势,实施有效的节能管理
(10)将建筑节能在单位工程质量评估报告中作为专项内容进行评估
2、节能管理控制的技术措施
(1)项目部总监组织监理人员认真阅读设计文件,明确本工程建筑节能的设计要求,参加设交底,释疑有关不明确的问题,能正确督察施工单位严格按设计进行施工
(2)注重审查以下几项建筑节能设计1)注重住宅的平面规划设计2)注重建筑遮阳及空气对流设计3)注重外围护结构的节能设计包括外墙的节能措施、屋面的节能保温措施、门窗的节能设计、阳台的节能设计、太阳能与地冷、热能的开发利用
(3)对专业施工分包单位资质及特殊工程的上岗培训资格证书进行审核
(4)要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计(方案),经本企业上级主管部门审核签字后,报监理进行审核
(5)专业监理工程师认真地对施工组织设计(方案)的符合性(符合设计划外、规范要求)、针对性(针对本工程的内容)、合理性(工艺、工序等),保证性(质量、功能、安全等)进行审核,并签署审核意见,在要求修改补充时应予落实,并有书面整改资料
(6)项目监理部应及时编制建筑节能工程监理实施细则,细则应具有针对性、可操作性和指导性,作为监理质量控制的指导文件
(7)合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分,明确质量验收标准主,经施工单位认可共同实施
(8)加强节能工程各分项工程的各道工序成果节能指标的检验与验测,特别是隐蔽工序成果的节能指标的检验和检测
(9)及时制定监理实测实量项目的抽检工作计划,并在工程实施中进过抽检实测,并留下记录资料
(10)合理制定监理旁站工作计划安排,认真实施旁站监理并留下记录资料
(11)严格工程材料的审核把关,所用节能材料均应事先报审,确保材料的品种、规格、性能符合设计要求,材料的产品合格证、检测报告齐全,要求抽检复试的材料均需经监理人员见证取样送检,并复试合格
(12)在施工过程中,监理人员通过巡视跟踪检查和旁站监督施工单位严格按方案和设计、规范要求进行施工施工前要求放工单位技术质量管理人员认真做好交底工作,并检查其交底记录,发现施工中存在质量问题及时要求施工单位落实整改
(13)加强节能建筑认证和标识依托科单位,高等院校,专业节能建筑认定和检测机构,对节能建筑进行检测认定,对节能建筑的工程分项进午技术评审
(14)做好建筑节能质量控制监理资料的完善的归档工作
(15)根据不现工程项目的特点,工程施工耗材特点、建筑功能使用耗能的特点分主次进行节能控制规划管理
14.4建筑节能的控制手段 即“一说、二写、三停工、四报告” 一说就是监理http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=jianli\t_blank发现的问题,先口头指出,要求施工单位改正; 二写就是对监理口头指出的问题,若施工单位没有改正,则签发监理工程师通知单(或者安全隐患通知单),要求施工单位整改; 三停工就是在施工单位仍未整改、继续施工的情况下,征得建设单位同意,总监签发停工令,责令施工单位暂停施工立即整改;四报告就是施工单位拒不整改和停工时,及时向当地建设行政主管部门报告,同时将情况报告建设单位
14.5建筑节能的控制要点一是认真看图,提出问题或建议,参加设计交底和图纸会审,解决施工图设计文件中存在的错、漏、碰、缺问题; 二是审核建筑节能专项施工技术http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=shigong\t_blank方案; 三是开好第一次工地会议,明确各方的责任和义务,理顺工作程序和关系; 四是审查施工单位的资质和施工人员的资格证件; 五是考察施工单位选择的试验检测室资质、试验范围、计量认证和试验人员的资格证件
5、施工阶段监理控制要点 一是检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书是否符合设计和规范、标准的要求,并按规定见证取样送检复试; 二是检查凿洞开槽位置是否正确,基层处理是否清楚干净;三基层处理要求墙面清洗干净,无浮土、无油渍、空鼓及松动,风化部份剔掉,界面拉毛均匀、粘结牢靠四胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度控制(不大于10mm)与平整度控制,要求达到设计厚度,无空鼓、无开裂、无脱落,墙面平整、阴阳角、门窗洞口垂直、方正五抗裂砂浆的厚度与玻纤网格搭接的控制抗裂层厚度为5mm左右,网格无漏贴搭接50mm以上、无露网现象,墙面平整,门窗口、阴阳角垂直、方正 六是分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存的砂浆等应清理干净; 七是对易产生热桥http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=qiao\t_blank和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面保温工程隐蔽前的施工应旁站监理; 八是对给排水、取暖、通风、空调、电气http://g.tgnet.cn/GroupIndex.aspxno=peidian\t_blank等系统的调试,其节能实况应符合设计和规范、标准的规定
6、竣工验收阶段监理控制要点 一是对每个检验批施工质量予以检查验收,审核报验资料并实测实量、观感检查必须在主控项目全部合格,一般项目检查点合格率达到80%以上的前提下,才能签字认可; 二是对分项工程质量进行审核验收签字; 三是对分部工程质量进行验收,审查质量控制资料、安全和功能检验资料,并抽查其主要功能,观感质量状况,在确认该分部工程质量合格后方可签字认可; 四是建筑节能工程竣工后,随同单位工程一并进行竣工验收; 五是编制的单位工程质量评估报告中应阐明贯彻建筑节能标准的实施情况
14.6建筑节能工程质量验收
(1)质量验收程序及要求1)节能工程施工完成后施工单位事先进行自查复杂验合格后,提出质量验收申请报监理单位验收2)由总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收,对存在不合格质量问题提出书面整改通知单,施工单位整改合格回复后,由各专业监理工程进行复验,均达到合格要求后,报建设单位组织检查验收,并形成验收意见3)建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分,在单位工程质量评估报告中应由建筑节能部分的专题性质量评估意见4)节能工程质量验收时应提供如下文件和记录;a、建筑节能设计及变更文件;b、建筑节能设计审查及备案文件;c、建筑节能材料、成品、半成品、设备及配件的产品合格证、出厂检验报告、检验复试报告;d、建筑节能检验批验收记录及分项工程验收记录;e、建筑节能隐蔽工程验收记录;f、施工单位节能项目完工合格报告;g、监理单位工程质量评估报告;h、其他有关施工及监理单位的归档资料第十五章本工程重点、难点及监理控制措施
15.1本项目重点、难点监控由于掌握本项目的资料较少,下述控制要点仅是根据以往工程经验进行论述,可能与本项目略有不符,在具体施工监理过程中,将根据施工图纸以及合同在监理规划以及监理细则中进行针对性论述
15.
1.1本项目重点、难点本项目配套工程建筑设计在节能、智能、通风、消防等方面都有要求,重点及难点主要有以下几个部分1)、加强对工程建设组织协调工作的监理控制措施2)、本工程浅基础,地下室土方开挖、边坡支护稳定质量控制;井点降水、周边民房基础沉降速率的质量控制3)、片筏基础施工时,整体均匀沉降的质量控制4)、片筏基础施工时,大体积底板砼的量控制5)、建筑主体结构质量监理控制6)、混凝土结构中主要受力部位的裂缝控制7)、工程计量的监理控制8)、工程变更及其费用的监理控制9)、施工索赔的监理控制
15.2重点、难点监控措施针对本工程的特点和难点,公司首先委派有此类工程监理经验的资深工程技术管理人员担任总监,组成强有力的项目监理部,各司其职,制订详细的、切实可行的监理规划和细则,指导监理工作按程序进行
(1)本项目针对性较强,本建设项目注重追求使用功能和安全方面的保障和完善,具有工期紧,任务重,专业分包项目多,交叉作业多的施工特点,因此项目监理部应在业主的统一部署下,发挥监理权威作用,提出具体措施,加大质量、投资、进度的三大控制,统一计划安排和综合协调力度,排除施工难点,确保本工程按质量要求和合同工期圆满完成;
(2)明确业主的需求,在进入施工现场后,针对施工要点和施工难点,在监理细则中编制质量难点监控方案,明确内容,落实责任,把预防消除质量缺陷,作为本工程质量控制的一项重点工作认真抓好;
(3)制定实施旁站监理方案,落实施工重点和施工难点质量控制内容,并按方案认真实施全过程跟踪旁站监理;
(4)把预防消除质量缺陷的施工责任落实到各施工单位,并监督他们在施工中重点抓好;
(5)严格控制原材料、半成品的质量应加强对材料、半成品特别是保温隔热材料的现场检查验收,发现使用不合格材料和不符合要求材料时,应向施工单位发出警告,责令禁止使用并封存清除退场
(6)加强对施工单位的质量监督,严格检查施工质量,尤其要加大对基础工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、防水工程、建筑节能、安装管线预埋工程的质量检查监督力度,监督施工单位把防止质量缺陷的技术组织措施落到实处
(7)搞好隐蔽工程验收,消除质量的潜在隐患;
(8)搞好分部分项工程施工验收;
(9)与合同挂勾,落实施工单位合同责任和经济责任,如因施工质量缺陷,造成损失,施工单位应负全部责任
15.
2.1加强工程建设组织协调工作的监理控制措施本项目有工程量大、施工周期长、施工技术难度大等特点,居于这些特点,将使项目监控的工作难度加大,一系列矛盾加剧,组织协调工作是项目管理工作的重点也是难点建议采取以下措施
(1)组织措施A建议业主成立现场协调指挥部全面指挥、协调、解决工程施工以及所出现的问题并通过设计合同约定派遣具有一定资格的、能在现场直接处理施工中遇到的设计问题的设计人员参加指挥部、常驻现场;通过行政约定,派遣能在现场直接履行政府监督职能的监督员参加指挥部、常来现场只有这样才能及时处理解决诸多的施工现场问题以求高度的行政组织协调、设计与施工的技术协调、质量与质量验收统一协调以及技术与经济统一的协调B对项目划分几个专业组,每个专业组下设协调员对总监负责归项目总监理工程师的统一领导;对质量控制重点、难点的分部,在加强技术力量的同时根据施工需要可另派有施工经验的专家,亲临现场负责技术工作通过这一机构控制网络,以求最佳监理控制C各专业组实行周例会制度,有针对性地邀请有关人员参加会议协调工作;指挥部实行月例会制度;实行监理周报、月报与专题报告反馈连锁制度
(2)监理技术措施A、对工程项目监控进行风险分析,编制《项目风险监理预案》,实行项目风险管理以取得事先克服不利因素,预防各种事故的发生B、认真组织设计交底和图纸会审工作,通过业主要求设计院《设计交底》作为设计文件的组成部分认真编制设计交底书面文件以求达到高度的技术协调C、建立区域高精度控制测量网,以取得区域整体测量控制精度和一致D、认真审核施工单位编制工程总进度计划、对整个工程进度分解,包括时空分解、组团分解、单体分解等把进度计划纳入风险管理进行监控E、专职造价师应认真编制投资控制监理细则,把投资控制纳入风险管理进行管理F、在总项目监理部设置专职材料和质量检测监理工程师、见证员,要求认真编制《材料监理细则》和《成品质量检测监理细则》,认真编制与实施材料和成品检测计划,严把材料质量和成品质量关
(3)合同措施监理人员应按施工合同要求,严格审查施工单位的质量体系及保证体系,严格督促施工单位履约,尤其对施工单位的主要技术管理人员、主要设备包括办公、试验和施工设备,必须按合同要求强制到位,并满足合同要求
(4)内部管理措施针对性制定本项目一系列管理制度,建立问题责任制度;建立专业组及总项目部的两级的责任制度,建立从总监到监理员的责任制度;建立奖罚制度;建立严格的隐蔽验收与中间验收制度等
15.
2.2地下室结构、防水砼工程监理质量控制本分部质量控制的重点、难点有基坑开挖、坑壁支护、地下水排降、地下室防水砼施工等
(一)基坑开挖、坑壁支护、地下水排降、施工监理质量控制要点
(1)要十分重视地质勘察工作监理工程师要认真阅读工程的地质勘察报告,分析可能导致边坡土体滑坡的各种因素,对影响边坡稳定性的关键地段、重要地层和土质指标做到心中有数
(2)设计与施工方案必须按规定经过技术论证,以有效降低基坑支护的风险,防止安全事故的发生
(3)确保基坑支护的施工质量深基坑支护重在过程控制,一旦出现质量问题,事后纠正和补救比较困难因此,监理工程师必须严格把关,确保施工质量
(4)基坑支护单位要与挖土单位紧密配合遵循时空效应原则,土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致,并遵循“开槽支撑,先撑后挖,分层开挖,严禁超挖”的原则,减少开挖过程中土体的扰动范围,缩短基坑开挖卸荷后无支撑的暴露时间,对称开挖,均衡开挖,合理利用土体自身在开挖过程中控制位移的能力
(5)基坑开挖明确开挖顺序,坚持分段分层,严格监督,防止超挖,扰动槽底,并应预留30cm厚的土层,用人工清理,清槽尽快组织勘察、设计、质监、监理、施工等部门进行验槽,及早开始地下结构工程的施工,严禁基坑长时间暴露基坑回填前,支护层不能破坏,特别是坡脚部分
(6)注意地下水或水患的影响在基坑开挖过程中,应注意土层滞水、砂土中的微承压水、裂隙水、承压水、管道漏水、地面排水、雨水等的处理,在选择地下水的处理方式时,要根据工程地质和水文条件及周围环境,决定采取降水还是防渗措施,以免引起地面沉降,给周边建筑及管线造成破坏基坑边界周围地面应设排水沟,且应避免漏水、渗水进入坑内;放坡开挖时,应对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施
(7)推行信息化施工信息化施工包括预测、信息采集与反馈、控制与决策等方面的内容进行信息化施工,根据土层位移的时空效应,及时掌握土体变形特性、边坡的稳定状态和支护效果,发现异常情况及时采取措施,预防边坡失稳和周围建筑沉降等事故发生
(8)加强对基坑的管理施工单位应控制在基坑周边附近堆放重物超载、施工过程破坏边坡整体面或基坑周边来回跑车同时要继续加强监测,以免出现问题
(二)地下室防水砼施工监理质量控制要点防水施工难点是如何保证与提高混凝土的整体性、密实性,防止有害裂缝的产生
(1)在防水混凝土中添加外加剂提高混凝土抗渗、抗裂性能各种外加剂应预溶成较小浓度的溶液加入搅拌机内为保证砼的均匀性,应加长搅拌时间
(2)为增加砼的密实性采用“混凝土二次振捣”技术,同时不允许用人工捣实,对加减水剂和加气剂的砼,宜用高频振动器排除大气泡,以保证混凝土抗渗质量
(3)砼浇灌施工时应尽可能一次浇筑完成最好不留施工缝,尤其是在底板、顶板与墙体接缝处,整个外墙不留垂直施工缝如需要留时应采取防水措施
(4)加强砼养护,尤其是早期养护
(三)地下室穿墙防水工程监理控制1穿墙管(盒)应在浇筑混凝土前预埋2穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm3结构变形或管道伸缩量较小时,穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定时防水法,并应预留凹槽,槽内用嵌缝材料填密实4结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时,应采用套管式防水法,套管应加焊止水环5穿墙管道的防水施工应符合下列规定A穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊,并做好防腐处理;B穿墙管处防水层施工前,应将套管内表面清理干净;C套管内的管道安装完毕后,应在两管间嵌入内衬填料,端部用密实材料填缝柔性穿墙时,穿墙内侧应用法兰压紧;D穿墙管外侧防水层应铺设严密,不留接茬;增铺附加层时,应按设计要求施工6穿墙管伸出外墙的部位,应采取有效措施防止回填时将管损坏7在工程有防护要求时,穿墙管除应采取有效防护措施外,尚应采取措施满足防护要求
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2.3砼施工监理质量控制加强砼质量控制工程建筑由于混凝土用量大,施工周期长,气候及工作条件影响因素多,有时会发生混凝土强度离散性大,甚至不合格所以必须加强砼质量控制对于浇注砼时,旁站监理
(1)配合比控制按设计要求到法定试验机构配制不同强度等级的混凝土,再根据市场原材料变化情况进行不同配比的多组试验与施工配合比调整,在实际施工中要加强原材料把关工作,沙石级配不良时,采取相应措施调整,
(2)严格砼养护制度:对大体积浇筑量大的混凝土要求施工单位编制养护方案,从养护开始至养护结束应有专人负责,从主观意识上要对养护有足够的认识养护方案中应从人员、水源、昼夜、覆盖等多方面措施进行考虑,不漏主要关键细节加强养护期的督查对养护所采取的措施及现场养护情况进行跟踪记录,及时发现问题,确保养护的有效性
(3)加强混凝土强度评定本工程由于施工周期、混凝土的浇筑、养护等气候条件相差大,混凝土试验值的离散性也较大,即标准差过大,如笼统地作为一批来评定,是不合理的因此应分批,按条件基本相同的划为一批进行评定,这样做既符合国家规范要求,也符合现场实际
(4)检查后浇带、加强带应按设计要求预留,并按设计或规范规定时间浇筑混凝土浇筑前应将其表面清理干净,将钢筋加以整理或施焊,然后浇筑早强、无收缩水泥配置的混凝土,浇筑后应加强养护;
(5)现浇框架结构的施工偏差,应注意检查控制,并应符合现行规范的规定;
(6)注意防止建筑温度应力裂缝和底部各层楼板应力裂缝质量通病,严格监督施工单位按设计加强措施和施工技术方案施工,加强监理审查,防止裂缝产生注重建筑裂缝的控制裂缝控制,应以预控为主,由于建筑混凝土强度普遍较高、混凝土量较大、且带有地下室,所以裂缝产生的可能性更大尽量避免使用早强高的水泥,积极采用掺合料和混凝土外加剂,降低水泥用量宜450kg/m3选择合理的最大粒径砂石,在施工工艺上,应避免过振和漏振,提倡二次振捣、二次抹面,尽量排除混凝土内部的水分和气泡对新浇混凝土的早期养护尤为重要为使早期尽可能减少收缩,需主要控制好构件的按规范规定要求湿润养护
(7)注意与主体结构连接处及相关部位采取加强措施的施工质量,严格按设计和规范规定进行检查验收;
(8)雨季施工,应结合本工程结构特点和施工条件,监督施工单位按照有关规定确定施工方案
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2.4工程建筑主体结构质量监理控制
(1)对于主体验生活结构建筑施工质量除遵守一般建筑安装工程质量控制外,尚应根据本工程建筑结构施工特点作好监理控制
(2)审查施工单位编制施工组织设计和专项施工方案时,应结合本结构的特点,对吊装和垂直运输、模板、外脚手架等施工方案作重点考虑,应保证施工安全和提高施工效率;
(3)施工测量放线应根据建筑物的体形、平面和现场条件确定工程建筑“三线”控制轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络对工程建筑来说,由于涉及面广,操作难度大,经常会发生位移或不准现象“三线”的控制是工程建筑的一大难点对复杂的放线应通过计算编制测量放线方案报监理审查;
(4)建筑物的平面控制网和主轴线,应根据复核后的红线桩或坐标点准确地测量并报监理复核并应保护好场地平面控制网和主轴线的桩位平面网中的控制线应包括建筑物的主要轴线,间距宜为30~50m,并组成封闭图形,其测距精度不低于1/10000,测角精度不低于20″
(5)复核测量竖向垂直度每隔3~5条轴线选取一条竖向控制轴线各层均应由初始控制线向上投测;
(6)建筑的标高控制网应根据复核后的水准点或已知高程点引测,引测高程闭合差不应超过规范规定,建筑楼层标高由首层标高±
0.000控制当建筑高度超过30m或50m时,应另设标高控制线层间测量偏差不应超过±3mm,建筑总高测量偏差不应超过规范规定
(7)审查建筑施工用外脚手架及扣件等必需根据使用条件和有关规定进行设计,并采取有效的稳定措施;
(8)采用外立式塔式起重机、施工电梯,要结合现场条件、塔基或结构情况,为支承塔式起重机的地基和框架梁结构进行设计和验算,并采取必要的加固措施;
(9)雨季施工,应结合建筑结构特点和施工条件,监督施工单位按照有关规定确定施工方案
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2.5防水工程的质量控制一.基层控制要点防水是依附于主体结构基层的,其质量好坏直接影响防水层的质量,主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确,表面完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础二.防水层施工作业条件的控制要点
(1)气候条件施工期内遇雨、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量,也妨碍施工作业人员顺利施工操作
(2)重视防水层与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等防水层施工往往与相关层要交叉作业,这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响,甚至直接影响到防水工程的成败特别要注意监督保护层的施工,决不能碰坏、戳破防水、防潮层三.卷材防水施工质量控制要点卷材防水常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等施工中应检查施工单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行,铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间,其搭接的宽度与长度要符合要求卷材冷粘施工时,胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行,及时采样化验,不得错用、混用,在这方面要严加控制严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理四.涂膜防水施工质量控制要点涂膜防水、防潮施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法,还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工;在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜(如玻璃纤维或化学纤维)做成一布二涂、二布三涂,多布多涂都要做到防水、防潮材料规格型号符合设计要求;操作施工方法符合各项规定;防水、防潮涂料的配方符合工艺要求;胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误;施工操作的条件、配料温度、施工环境温度(气温)、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数(次)必须符合工艺规定施工顺序必须按先高后低,先远后近的原则进行五.密封防水材料施工质量控制要点密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类;施工方法根据材料不同各异,分冷嵌法和热灌法两种为确保施工质量,应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制,以及施工操作等几个关键环节进行监督控制热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110~130℃;最高不得超过140℃,注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行塑化或加热到温度(不宜低于110℃)应立即现场浇灌,嵌填要高出板缝3~5mm冷嵌法施工用手工操作,从底部嵌起,防止漏嵌虚填,注意不得产生混气现象;嵌填妥密实饱满,要按顺序进行,最好用电动或手动嵌缝枪进行操作六.防水的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工保护层施工时要注意防水层的保护,要在防水层上做好临时保护措施,严防戳破防水、防潮层,防水层施工完毕应及早进行下道施工工序,不宜间隔时间过长,防止防水、防潮层材
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2.6混凝土结构中主要受力部位的裂缝监理控制混凝土工程中材料的特性决定了结构较易产生裂缝,一般地,有大体积基础混凝土板、地下室混凝土墙板及楼板以及高强混凝土的受力部位是受力使用期应力集中的隐患部位,应当尽量在各方面给予重视,以避免裂缝的出现或把裂缝控制在许可的范围之内在施工过程中可采取以下措施进行控制 1严格控制混凝土原材料的的质量和技术标准,选用低水化热水泥,粗细骨料的含泥量应尽量减少1~
1.5%以下 2细致分析混凝土集料的配比,控制混凝土的水灰比,减少混凝土的坍落度,合理掺加塑化剂和减少剂 3浇筑时间尽量安排在夜间,最大限度降低混凝土的初凝温度白天施工时要求在沙、石堆场搭设简易遮阳装置,或用湿麻袋覆盖,必要时向骨料喷冷水混凝土泵送时,在水平及垂直泵管上加盖草袋,并喷冷水 4根据工程特点,可以利用混凝土后期强度,这样可以减少用水量,减少水化热和收缩 5加强混凝土的浇灌振捣,提高密实度 6混凝土尽可能晚拆模,拆模后混凝土表面温度不应下降15℃以上,混凝土的现场试块强度不低于C25 7采用两次振捣技术,改善混凝土强度,提高抗裂性8根据具体工程特点,采用UEA补偿收缩混凝土技术9对于高强混凝土,应尽量使用中热微膨胀水泥,掺超细矿粉和膨胀剂,使用高效减水剂通过试验掺入粉煤灰,掺量15%~50%
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2.7工程计量的监理控制措施业主对承包商的付款,是以工程师批准的付款证书为凭据的,工程师对计量支付有充分的批准权和否决权同时,工程师通过按时计量,可以及时掌握承包商工作的进展情况和工程进度因此,监理工程师可以通过计量支付手段控制工程按合同进行
(1).应认清工程计量的依据1)投标书工程量表中开列的工程量不能作为合同支付结算的工程量合同支付工程计量应按工程承包合同文件规定的程序和方法通过量测与计算进行,因为投标报价中包含施工单位的投标技巧,如不平衡报价,即把施工中可能减少的工程量、可能会发生变更的项目,后做的项目降低报价,使先做的和不可能发生变更项目造价提高在工程总造价不变的情况下,超前支取进度款监理工程师接到工程预算书后应进行真实性的审核在平时计量时也不能简单按投标文件控制,以防止工程款的提前支付或超额支付,避免投资失控2)工程量项目划分要根据承包合同规定的报价与支付项目(包括合同报价单、工程变更、设计修改、业主另行批准或确定的增加支付项目)进行3)工程计量量测范围,应根据建设工程合同约定建设单位提供的设计施工图纸(包括工程变更通知,设计修改通知,工程洽商及相应的工程量表),所确定的建筑物设计边线以及合同规定应扣除或增加计量的范围,按合同文件规定或经监理批准的计量方法与计量单位进行量测计量一般接到工程任务后都应根据不同的特点和合同约定、制定相应可行的计量与支付办法,规范施工单位工程款的申报4)工程计量方式应按单位工程、分部工程、分项工程三级项目划分,以分项工程或分部工程为基础,依据工程承包合同文件规定的单价支付项目或总价支付项目分别进行
(2)要坚持工程计量的原则不符合工程承包合同文件要求,未经工程质量检验合格或未按设计要求完成的工程与工作,均不予计量按工程承包文件规定以及监理机构批准的方法、范围、内容和单位计量因承包单位责任与风险,或因承包单位施工所需要另外发生的工程量不予计量
(3)严格贯彻工程计量程序工程项目开工前,监理工程师就应督促承包单位及时完成原始地貌地形测验,并将测绘成果报送监理工程师审核批准单元工程或分项工程完成以后承包单位应及时向监理工程师提出工程量申报工程计量量测由承包单位和监理工程师共同进行,或由承包单位提交量测记录与计量成果,报监理机构复测审核后确认
(4)履行工程量的批准制度在进行合同支付签证前,监理工程师应按工程承包合同文件规定,及时完成对工程计量项目、工程计量范围、工程计量方式与方法、工程计量成果等的有效性和准确性,以及申报支付项目工程质量合格签证的审查与批准当工程计量发生争议时,监理机构应对通过审查而未发生争议部分工程计量及时予以批准,有争议部分专题解决
(5)工程计量批准后的修正工程施工过程中,工程计量属于中间支付计量,监理工程师可以按工程承建合同文件规定,在事后对已经通过审查和批准的工程计量,再次进行审核、修正和调整,并为此发布修正与调整工程计量的签证
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2.8工程变更及其费用的监理控制措施在工程实施过程中,变更是常有的情况变更的项目单价应按合同及招投标文件中已有的单价,若没有类似或适合的价格,要仔细审核并测算,与施工方之间就单价核准有争执且无标准可依据时,可通过咨询造价站的专业人士来解决变更通常分为设计变更、施工变更和进度变更等
(1)设计变更的控制由于招标时的设计深度原因,在工程实施过程中,设计总有一些修改,对此应该认可相应增减费用对于这类设计变更要做到事前控制,尽早发现问题,及时变更设计,避免项目实施后再变更,从而引起更大的损失对于一些承包商为了施工方便要求设计对图纸进行修改,那么就要分析是目前施工水平无法达到,还是承包商方便自己施工而做,是前者可以认可,而后者在不改变建筑物的功能和影响施工质量的前提下可以认可,但由此增加的费用不应给予支付
(2)施工变更的控制施工变更是指施工方法、方案的改变引起的变更,对于此类变更其费用通常是不能给予支付的
(3)进度变更控制每个工程建设都有一个合理期限,这就是合理工期在招标时就提出了进度要求,而实施过程中因各种因素的变化自然就会引起进度的改变,作为施工监理就要分析引起进度变化的原因是承包商还是其他方面造成的,对于前者的进度变化赶工期而引起的费用增加是不该支付的,而后者根据实际情况而定
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2.9施工索赔控制的措施工程索赔对工程选价的控制影响最大索赔与反索赔是合同双方经营活动不可缺少的组成部分在国际工程中一般施工索赔都要达到合同价款的10%~15%,个别情况甚至更多,由此可见,索赔的预防和处理对工程投资控制起着相当重要的作用
(1)执行索赔时效的规定在施工合同中一般都规定在索赔事件发生后的一定的天数内承包商应当向工程师递交索赔意向书在递交索赔意向书的规定天数内,承包商应当向工程师递交索赔申请报告,如果索赔事件一直处于持续状态,承包商应当向工程师递交中期索赔证据的记录及证明材料;否则所提的索赔无效工程师在收到索赔申请报告在规定的天内对索赔事件进行审查
(2)注意对反索赔证据的收集首先,工程师对索赔事件应当有预控意识,在日常的施工管理过程中就应强调完善相关资料的收集、整理,严格按工程管理各环节对资料管理的要求进行,这样可以做到当索赔事件发生时可以及时进行相关记录工作,包括工程照片、往来信函、会议纪要等等这是工程师在处理索赔事件相当关键的环节,索赔记录的质量直接反映工程师评审索赔的水平工程师应当充分重视索赔记录这一基础性工作,这样在处理索赔事件时便可做到证据充分,既维护了业主的利益,又能使承包商信服
(3)坚持索赔评审的原则首先工程师应当对索赔事件进行定性分析,依据合同文件、合同条款有关索赔的规定及合同精神,分清合同当事人双方的责任,确定索赔事件是否成立,然后对索赔事件进行定量分析工程师在评审索赔费用时应当遵循两个基本原则实际损失原则和风险均摊原则在合同文件中一般都规定了业主和承包商的风险,如果出现合同文件没有规定客观事件,包括不可抗力、意外事件,在这样的情况下,工程师应当根据风险均摊原则,确定业主和承包商各自承担相应的责任第十六章合理化建议及措施16.1关于高层建筑施工测量的质量控制合理化建议高层建筑物施工测量在施工中非常重要,关系到工程质量、成本和工期控制,其主要问题是控制垂直度,就是将建筑物的基础轴线准确地向高层引测,并保证各层相应轴线位于同一竖直面内,控制竖向偏差本层不超过5mm,全楼累计误差不应超过2H/10000(H为建筑总高度)且不应大于10mm,其次为高程控制问题根据本工程实际情况建议⑴遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序;⑵用内控法中的激光铅垂仪法(或光学铅垂法)进行引测为主,外控法中的经纬仪投测法为辅进行精度控制,同一层所投测纵横轴线不少于2条作为校核;(特别是对电梯垂直度的控测)⑶高程传递以悬吊钢尺法为主,以利用钢尺直接测量法为辅进行控制,同一层不少于3点水准控制点,以便互相校核;⑷高层轴线、标高竖直传递时,每次均要从首层引测,不能从其下层引测,以避免造成测量累计偏差;⑸本工程因地形所限制,总平面布局较不规则,因此要求开工前应制定施测方案,仪器配备、测量人员的分工要到位,方案要经有关专家论证后方可实施,要建立起施工方格控制网
16.2对本工程边坡支护及地下水降水方案的的合理化建议本工程因场地条件所限制,在建筑总平面布局中,新建建筑物和周围民房交错盘杂,距离较近,从地质报告上来看,有地下水且水位较高,为避免基础施工时,周围民房产生较大影响而采用浅基础本工程高度较高(18层),需一定的基础埋置深度,持力层为卵石层,故当进行地下室施工或浅基础施工时,需进行井点降水后方能施工,建议采用喷锚支护结构喷锚支护结构优点为
①因地下室及浅基础开挖约3-4m,基坑深度不深,采用喷锚方案较经济合理
②施工速度快,可边开挖边施工,工期缩短
③可作为挡水墙作用,降低周围民房的地下水向工地渗透的速率,防止民房因地基下沉过快而引起墙体裂缝另工程范围内采用井点降水将地下水位降至浅基础以下50cm后,会导致周围地下水位也下降,也会引起周围民房地基沉降,若沉降速率过快,墙体将产生裂缝,故建议根据实际情况,在周边民房设置一定的数量的回灌井,回灌地下水,减小地下水渗透速率,降低地基沉降速率16.3关于本工程片筏基础施工,地下室底板结构施工合理化建议㈠本工程是一群体建筑,5栋十八层,片筏基础,基础埋置较深,基础底板厚度较大,施工时要达到市优具有一定的难度,依据以往的施工经验,建议实际施工时按以下几个要点进行控制
①土方开挖前应采用人工降低地下水位至基坑底50cm,保持在无水的情况下进行土方开挖和基础结构施工;
②基坑土方开挖应注意保持基坑底土的原状结构,如采用机械开挖时,基坑底面以上20-30cm厚土层,应采用人工清除,避免超挖或破坏基土;
③挖至持力层后,如发现有软弱土层或超挖应进行换填,采用与持力层压缩性相近的材料进行分层回填,并夯实;当挖至设计标高,经验收后应随即浇筑垫层;
④加强沉降观测;在基础底板上埋设好沉降观测点,定期进行观测、分析、做记录,以便对出现沉降异常现象时及时加以处理㈡本工程片筏基础底板和地下室底板结构应采取措施控制裂缝的产生
①水泥应优先采用中低热的品种,并严格控制砂石含泥量和级配
②采用“双掺技术”掺加磨细粉煤灰和减水剂,减少每立方米砼的水泥用量和用水量,以降低水化热;
③控制砼浇筑温度,可采用在水平及垂直泵送管上加盖草袋并喷冷水;
④分层浇捣、循序推进,一次到顶,斜面浇筑方法,同时应充分做好施工准备,并调度好砼浇筑方面,好使砼的供应连续不断,以防止施工冷缝的产生;
⑤利用电脑测温技术,实行砼温度控制指标和目标,主要目标,砼中心温度与表面温度差≤25℃,降温速度≤20℃/昼夜,每一小时监测一次;
⑥为防止砼表面出现塑性沉降裂缝和表面快速失水而引起的干缩裂缝,可在砼初凝前1-2h用长括尺刮平,初凝前找平并在纵横向用滚筒来回压三遍以上,最后用木抹压实抹平;
⑦采用塑料薄膜加盖三层草袋进行保温和养护16.
4、地下室结构施工其他合理化建议⑴建议地下室底板、墙、顶板和后浇带砼加掺量为12-15%UEA微膨胀剂或膨胀抗裂剂进行施工,提高结构自防水和抗渗能力⑵浇筑结构混凝土时,后浇带的模板上应设一层钢丝网,后浇带施工时,钢丝网不必拆除
16.5关于墙体使用聚苯乙烯混凝土节能砌块和实施砌筑质量控制措施的建议目前采用的外墙维护结构保温节能形式中,主要有外墙自保温节能体系、外墙内保温节能体系、外墙外保温节能体系,这三种体系存在明显的差别,目前建设部首推外墙自保温节能体系,其次为外墙内节能保温体系,最后才是外墙外节能保温体系,本工程采用的聚苯乙烯混凝土节能砌块属于外墙自保温节能体系如果使用聚苯乙烯砼砌块具有轻质、高强、吸水性低、成本低、保温节能、施工效率高、效果优势,可减少内外墙面空鼓、发裂的弊病;因此属于目前建设部大力推广的技术,建议在该项目中使用并采取以下措施以保证砼空心砌块墙体的砌筑质量⑴墙体的第
一、二皮砌块孔洞应用不低于M
7.5的砌筑砂浆(或C20细石混凝土)填实卫生间墙体根部应预先浇筑高度不小于200mm的C20的素混凝土坎台⑵砌块墙体应与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结,拉结筋间距应≤400mm,预埋2φ6钢筋入墙长度≥700mm,或到门框边钢筋入柱,并根据砌块的模数进行调整⑶砌块墙体的长度大于4m时,宜加设构造柱当墙高超过4m时,应在墙体半高处设置与柱连接且沿墙贯通的现浇钢筋混凝土压梁⑷线管预埋密集的墙体(如住宅楼梯间墙),应在墙体砌筑时预先留出线槽,在管线预埋完毕后用C20细石混凝土浇灌填实,不得在砌块墙体砌筑完毕后切割凿打线槽⑸砌块墙体与不同材料(如混凝土梁、柱、板)的界面应用涂塑耐碱玻璃纤维网格布增强砌筑砌块的砂浆应随铺随砌并采取措施保证灰缝饱满度⑹距梁板底部约300mm高的砌块墙体,至少应间隔7d,待下部砌块墙体变形稳定后再砌筑最上皮应采用混凝土实心砖斜砌挤紧,空隙处宜待间隔7d后用砂浆填实⑺施工中如需设置临时施工洞口,其侧边离交接处的墙面不应小于600mm,且顶部应设过梁填砌施工洞口时所用砂浆强度等级应提高一级⑻砌块墙体砌筑应采用双排脚手架或里脚手架进行施工,不宜在砌筑的墙体上留设脚手孔洞如确实需要设置,砌块墙体施工完毕后应专人用细石混凝土将脚手眼填实⑼窗台压顶100mm厚C20细石砼同墙宽内配2φ
10、φ6@
20016.6本工程外墙内保温胶粉聚苯颗粒砂浆的质量控制合理化建议胶粉聚苯颗粒保温砂浆适用于建筑墙体内、外保温工程,该材料由保温层、抗裂防护层等部份组成保温层由聚合物胶粉料、聚苯颗粒等原材料现场加水搅拌成均匀浆抹在墙上,外层抹上一层抗裂砂浆随之压上一层耐碱玻纤网格布,再用抗裂砂浆找平压实,其特点不易出现空鼓、开裂现象,易于施工,容重轻,抗震、隔音、保温隔热、无毒、强度高,是国家大力推广行的保温、节能、环保的新型材料
(一)施工顺序为做灰饼→界面剂处理→做保温层→抗裂保护层→装饰基层
(二)材料配制要点
1、界面剂的配制用FB-301界面粉料直接加水搅拌均匀浆状即可;
2、胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制37-38lcg水→砂浆搅拌机内→倒一袋
27.5lcgFB-N302胶粉料搅拌5min后再倒入一袋聚苯颗粒继续搅拌3-5min,可按施工稠度适当调整水量,搅拌均匀后倒出,应随拌随用4h内用完
3、抗裂砂浆配制FB-N303粉料直接加水搅拌均匀,水量按施工稠度适当调整,中途不得加水,在2h内用完
(三)作业条件⑴作业时温度不能低于5℃,相对湿度≤80%,禁止雨天或低温施工⑵基面湿度太大时不能施工,基面应清理干净,无污渍、浮土、风化、松动,表面无≥10mm突起⑶对作业界面处理的基层应满涂界面砂浆,用滚刷或扫把将界面砂浆均匀涂刷拉长长度≥10mm(涂刷时墙体要保持相应湿度)⑷内墙工程平整度达到要求,门窗边杠与墙体连接按相关规范要求施工完毕,并满足保温层厚度⑸内墙面内的预埋件、设备管道等应提前安装完毕⑹吊垂直、弹控制线,控制施工时保温层厚度不低于设计厚度
(四)施工要点⑴聚苯颗粒砂浆应至少分二遍施工,两遍间隔在24小时以上,施工温度低应间隔更长且应自上而下施工⑵第一遍厚些约为10mm左右以舔抹方式施工,保持鱼鳞表面有利于第一遍保温层干燥,用手按不动才能进行第二遍施工,第二遍达到设计厚度,且平整度、垂直度应符合设计规范要求⑶阴角处施工时宜以外向内压抹⑷保温层固化干燥(用手按不动表面,约5d-7d)方可进行抗裂保护层施工⑸抗裂保护层抹时一般分二遍完成,第一遍约厚3mm左右,然后竖向把玻纤网格布压入保护层,注意不要干搭,网格布平整无拆叠再从中间向四周抹压,搭接宽度不应小于50mm,严禁抹平压实,网格以暗格为佳厚3-5mm,平整度、垂直度符合规范要求⑹在抗裂保护层干燥后,施工饰面层,宜用柔性耐火腻子,应做至平整光洁
(五)质量检验和标准及应注意事项⑴所用材料、品种、质量、性能应符合设计和有关规范、规程规定,并附有效检验报告⑵保温层厚度均匀,不允许有负偏差⑶保温层与墙体及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无粉化、裂纹、起皮、爆灰等现象,表面平整无接茬⑷各构造层在凝结前应禁止水冲、撞击、振动,禁止在保护层未干前进行饰面层施工,在界面砂浆凝固但未干前抹保温层效果更佳⑸踢脚线设计踢脚线按地面材料在踢脚线区域(一般为120厚)内洒水润湿稍干后刮一道界面剂,然后用1:3水泥砂浆打底,后按照用素水泥浆埋设黑色U形10×10mm,塑料条子在踢脚线的石灰砂浆粉刷的交界处,踢脚线表面与上部砂浆打底一样平整⑹基本项目达到
①表面平整、洁净,接茬平整,无明显抹纹,线吊顺直清晰;
②墙面所有门窗口、孔洞、盒位置和尺寸正确,表面整齐洁净,管道后面抹灰平整
16.7关于采用钢管整体提升架的建议本工程为小高层建筑十八层,从三层以上均为标准层平面布局不变,建议采用技术比较成熟的钢管整体提升架,以节约钢管用量,降低造价16.
8、关于防止外墙墙体渗漏的合理化建议⑴砌体砂浆要保证配合比要求,要保证砌体砂浆强度⑵砌体灰缝不宜过厚,灰缝砂浆必须饱满⑶检查砖墙材料施工前应浇水浸湿防止干砖上墙,砖砌体组砌宜采用三一砌砖法,注意上下错缝搭接;⑷门窗框与墙体间缝隙应填塞密实,与墙体连接牢固;⑸墙面抹灰前,监督检查施工单位应将基层表面清理干净,浇水湿润,表面孔洞用防水砂浆修补平整⑹监督控制抹灰层应分层施工,空鼓和裂缝应敲去重粉⑺凸出墙身腰线和窗口,应作滴水线槽⑻对不同基体材料(如和墙梁间缝隙)交接的墙面,应在交接处铺钉钢丝网或帖布处理,防止温度裂缝⑼按照设计和规范要求,合理设置构造柱和圈梁,并应与砌体连接密实⑽多孔砖或空心砖应用大小孔砖,即小孔超上,以防止砌筑砂浆漏入孔内,又能增大上下皮砖粘结面积⑾检查预埋管件安装牢固无松动;不允许在墙体上随意打洞16.
9、关于综合布线的合理化建议⑴加强施工图纸的审核、图纸会审与设计交底施工前,施工、监理等单位必须熟悉设计图纸,明确各系统的基本组成和施工界面,对不同的技术质量要求,考虑采取不同的安装工艺和技术措施,做到胸有成竹对由系统集成商等来完成的二次设计,监理单位应根据楼群智能化的功能要求和主体设计的指导思想、根据建设单位对楼群智能化的功能要求,协助专业设计补充和完善主体设计图纸的不足;避免由同一单位设计同一单位施工造成的二次设计图纸设计深度太深或太浅,从而造成不必要的浪费或施工不规范等现象应和建筑、结构、强电、给排水、通风与空调等专业图纸对照核查,分析空间交叉位置,进行协调,确定管、槽是否有其他专业冲突、对控制中心等特殊地方的设置是否符合要求、对防感应雷等是否有可靠的措施、对备用电源的容量、自动切换时间等是否符合规范要求;特别是对高温、强电磁场的有特殊要求的,是否符合规范和设计要求等,把问题消灭在施工开始之前⑵工程施工界面的确定综合布线系统工程一般由多个子系统构成,会有多个的专业承包商在施工,有可能造成施工界面的不衔接,因此在施工开始之前,就应明确施工方的施工截面工程施工界面的确定,就可以明确各子系统的功能及相应之间的接口界面,确定各供应商(专业承包商)的职责,确保系统集成的顺利进行⑶对施工阶段的资质和管理人员、施工人员的资格管理由于一个智能建筑工程一般均由总承包商和多个分包商或者由个专业施工队伍参与建设,所以,工程监理应协助建设单位对专业设计和施工队伍的资质、管理人员的资格、人力资源的配置、工具仪器的配备、以及同类工程施工业绩等进行审定,特别是综合布线和系统集成这两个承包商的选择工程应有总承包商来统一管理其他专业的分包单位,这样才能在工程施工进度、工序交接、系统配合,联动调试、人员培训、资料整理和工程验收等方面有序、高效地进行
16.10关于本工程塑钢窗的质量控制的合理化建议塑钢门窗是一种节能环保的新型建筑门窗,它具有良好的气密性、水密性、隔阻噪声,耐受各种恶劣气候,耐受多种化学腐蚀,使用寿命长,无须定期维护,安全防火等多种优良性能其中塑钢门窗保温性能的特点更是明显优于其它材料制成的门窗首先,塑料型材为多腔式结构,具有良好的隔热性能,其次,从塑钢门窗的单位生产能耗比较低,因此,塑钢门窗正逐步取代其他传统门窗越来越广泛地应用于各类建筑工程中但塑钢门窗在推广使用过程中也暴露出一些有待解决的问题,因型材选用不当、制作安装不规范、五金配件质量差等原因,严重影响到塑钢门窗的安全使用和美观根据本工程塑钢门窗在以下几方面做出合理化建议
(1)塑钢门窗的选用⑴PVC型材是塑钢门窗的主体材料,型材质量直接影响到门窗的性能、质量和使用寿命中低档型材由于型材配方中含钙较多、稳定成份不够,颜色过白或白中泛黄、发灰型材表面或内壁有杂质、气泡、壁厚不均、色差明显、表面有色痕、无光泽、轴向翘曲、硬度偏高无韧性这种型材力学性能差、抗老化能力低,容易变形、脆裂本工程建议采用优质型材表而光泽无损,颜色青白或象牙白色,抗老化性能好,型材截面较大,壁厚均在
2.5mm以上,能够满足门窗惯性矩和抵抗矩的设计要求,保证力学性能和抗风压性能因此,选择经过权威检测机构质量认可、具有较好市场声誉的型材是保证工程质量关键之一⑵五金件对于门窗的重要性不容忽视,其内在强度、外观、使用性等都直接影响着门窗的性能五金件主要鉴别其灵活性、密闭性、耐磨性和耐腐蚀性置放在型材腔体内的衬钢,它不仅起到加大门窗抗风压强度和加固的作用,而且还为安装起到一定作用钢衬必须要经过防腐、防锈处理,且厚度不得小于
1.2mm,其放置位置、截面形状、尺寸应满足强度及技术要求另外,选用硅化加胶密封毛条和抗老化性能高的橡胶条,对提高门窗的气密性和水密性的影响较大,所以建议五金件也应选用具有较好市场声誉的品牌
(二)组装质量型材切割下料的正确性、加工尺寸的准确性、焊接的可靠性以及五金配件使用的配套合理性都直接影响门窗的质量和性能,而这些都需要有相应的生产设备、素质过硬的员工队伍和精良的加工工艺作保证建议塑钢门窗的加工一定要选择有生产许可证的有资质的、有较好业绩和信誉的生产加工企业,同时重点考察企业生产设备的先进程度、齐全完整性及生产能力,生产过程中的质量保证体系,以及生产加工经验等
(三)安装质量控制安装施工也是保证塑钢门窗质梁的重要环节,业内有“三分制作,七分安装’,的说法,安装质量的好坏直接影响门窗的安全性能、使用性能、密封性能、保温性能和隔声性能的好坏1安装施工一定要在室内外粉刷等湿作业完工后进行,尽量避免与土建抹灰交叉施工,当有水泥溅到门窗上时,应在固化前用湿布清理干净,以免影响安装质量和使用功能同时,安装前一定要按现行规范和标准对洞口及门窗半成品进行验收,校核尺寸,发现超标应及时修复2安装时应采用框扇分离的方法,先安装窗框,固定时,应先固定上框,而后固定边框,固定方法应符合下列要求:1混凝土应采用射钉或塑料膨胀螺钉固定 2砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定,并不得固定在砖缝处,严禁用射钉固定
③设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定,也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔,然后用紧固件固定
④固定片的位置距窗角、中竖框、中横框150-200mm,固定片之间的间距应小于或等于600mm不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上3塑钢门窗具有热胀冷缩的特性,胀缩值最大可达lomm,所以塑钢门窗与墙体界面间的密封应该是一种运动状态的密封目前常用的填缝材料为水泥砂浆、玻纤、岩棉、毛条、硅胶、闭孔泡沫塑料和发泡聚苯乙烯等弹性材料耐震、防裂、防水、防火、保温、粘着力强等优点都是干硬性水泥砂浆无法比拟的因此,建议用塑料发泡剂或发泡聚苯乙烯填缝
(四)工程实践中常有一些容易被忽视的细节,例如⑴室外窗应注意设置排水槽,以使侵入框内的水能及时排出室外一般要在窗框两端及内外分别设置排水槽内外排水槽交错80mm,外排水槽设在距框两端1/4处,两槽中心距不大于600mm,框宽≥800mm时,中间再加一个排水槽尺寸为5×25mm,要求铣出的槽要平直,不能将型材下边打透2安装玻璃压条时应注意装配牢固,转角部位要斜面断开45角对接,角缝间隙应小大于lmm,不得在一边使用两根压条,胶条长度应比槽长一些,以防冷缩变短,并在压条的对接处用胶豁剂粘贴牢固⑵由于塑料型材的刚度较差塑钢窗框、窗扇易出现弯曲变形的现象,不仅影响美观,也影响窗的密封性能当窗框、窗扇的四个角焊好后,是很难校正的因此校正工作必须在焊接前进行首先,下好的增强型钢不直的要先校正对装配完增强型钢的窗框、窗扇构件焊接前要进行检查,其校直的简便方法是将窗框、窗扇构件插入相隔一定距离的两横杆之间,类似杠杆的道理将其扳直
16.11外墙条形饰面砖质量控制的合理化建议
1、本工程为小高层建筑,外墙面砖镶贴必须按规定要求做粘结强度试验
2、应坚持试贴样板,做出方案图,经与设计、建设单位确认后再大面积施工,根据本工程为小高层,体型高挑,建议采用条形砖工字镶贴法
3、坚持选料施工,剔除不规格的面砖
4、为防止空鼓脱落,应督促检查基面清理情况,砂浆配合比及饱满度,按传统方法粘贴时面砖必须湿润,基层应清理干净,混凝土表面应粗糙凿毛,基层表面充分浇水湿润
5、为防止温度变化产生热胀冷缩时,会导致面砖脱落、起鼓,外墙应设置温度伸缩缝,水平和垂直伸缩缝间距为6m以内,水平伸缩缝按每层设置一道宽约2cm,用建筑油膏嵌缝
6、为防止外墙渗水,应重点监督好外墙脚手架眼的堵砌,砖缝宜采用宽缝,缝宽5mm-10mm,建议用益胶泥勾缝
7、为防止外墙渗漏,外墙水泥砂浆基层施工前应重点检查砖墙与砼梁板等不同材料交接面、突出墙面的构件和墙体交接处是否严格按设计要求进行局部的加强处理
16.12关于加强外墙干挂石板材工程质量控制措施的建议随着我国建筑业的迅猛发展,干挂石幕墙正从小规模到大规模,从低层建筑向高层建筑发展,幕墙线条、平面形式也越来越丰富为了确保干挂石幕墙在强度、安全、美观等方面符合要求,不仅要有好的设计方案,最关键的是保证干挂石幕墙施工阶段的施工质量怎样确保施工质量?怎样避免施工中少出现质量问题
一、在干挂石幕墙的施工中,必须严格把好原材料关监理单位应对其几种主要材料进行重点检查一是石材到达现场应有产品合格证和检测报告,其加工精度如几何尺寸、表面光泽度、表面平整度、开槽、暗裂等应保证符合设计要求二是对于没有预埋件或预埋件位置不准的建筑物,通常做法是在混凝土墙上使用螺栓对钢板进行固定,这就要求螺栓的抗拉、抗剪强度必须达到设计值,螺栓应尽可能采用高品质的高强化学螺栓,且必须有产品合格证和测试报告对于大面积的干挂石幕墙来说,其主、副龙骨通常采用槽钢和角钢;对于小面积的干挂石幕墙可以采用角钢做龙骨其质量检查除必须的外观检查、产品合格证、测试报告外,还应检查镀锌层的光泽度和均匀性三是检查同一幕墙工程是否采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用,两者是否在有效期内使用
二、干挂石材的施工应加大现场管理力度,监理在监督过程中应对容易出现问题的几个环节进行重点监控
1.预埋螺栓 施工中,监理单位应重点对螺栓的埋设长度、孔洞清理、螺母拧紧等进行检查,以保证螺栓的使用强度达到要求另外,施工中螺栓必须使用在混凝土墙上,不能使用在砖墙上,否则强度达不到要求,会留下安全隐患
2.龙骨焊接安装 龙骨安装过程必须对每一根横、竖龙骨的轴线位置、安装标高、垂直度与设计图纸进行核对,确保偏差控制在允许范围内,以保证石材安装时有足够的调节范围龙骨焊接质量的优劣直接影响到整个幕墙工程的安全性和强度要求,首先监理单位应检查焊工的上岗证书,必须严格按国家颁布的焊接规范及设计要求,对焊接位置进行质量检查杜绝点焊和烧断角钢等现象,同时对完成焊接的部位,应及时进行防腐处理,至少进行二遍防腐
3.石材安装 为保证石材的安装质量,监理单位应首先要求施工单位进行挂线水平线和垂直线以明确安装位置,验收合格后才能开始进行挂石板,不管干挂是由下而上,还是从上而下,第一排石板的安装至关重要,监理必须对第一排的标高、垂直度、转角、弧度、水平缝等严格检查,保证后续石板的安装质量在安装过程中,随时对上墙石板的开槽位置、槽内粉尘的清除、硅酮结构的密封胶灌注是否饱满等情况进行检查,发现问题及时纠正当石板就位后,特别要检查螺栓是否拧紧
4.注硅酮耐候密封胶 石板安装完毕应经有关部门验收合格后才能进行最后一个项目——注封口胶硅酮耐候密封胶,监理应要求施工单位先进行样板施工,达到要求后,由专人进行操作注胶前,用毛刷清理板缝,板缝内塞入泡沫条,深度应均匀,板缝两边应贴防污纸条,注胶时用力要均匀,不抖动,胶表面应均匀光滑,转角和接口部位应平顺贯通 干挂石幕墙完工后,验收时监理单位应准备2m靠尺、钢板尺、经纬仪、卡尺、坠绳等必要的检查工具对幕墙进行检查对易发生漏水的部位如阴阳角等处进行淋水检查,确保工程优质完成16.13关于加强建筑节能工程质量控制措施的建议
一、施工准备阶段的监理工作
(一)工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训
(二)监理机构在建筑节能工程施工现场,应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及该工程相关的建筑节能强制性标准
(三)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,参加施工图纸会审和设计技术交底
1、施工图会审应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用
2、建筑节能设计技术交底项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议
(四)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则监理实施细则应包括下列主要内容
1、建筑节能专业工程的特点;
2、建筑节能监理工作的流程;
3、建筑节能监理工作的控制要点及目标值;
4、建筑节能监理工作的方法及措施
(五)建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见
二、施工阶段的监理工作
(一)监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下
1、质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告)是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符产品说明书、产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准;
2、是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备;
3、有无建筑材料(产品)备案证明及相应验证要求资料;
4、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行平行检验或见证取样、送样检测对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场
(二)当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认
(三)督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止
(四)对建筑节能施工过程进行巡视检查对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检查,符合要求予以签认对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,施工单位不得进行下一道工序的施工
(五)对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认
(六)对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单,要求施工单位整改,并检查整改结果
三、竣工验收阶段的监理工作
(一)参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评
(二)审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料
(三)组织对包括建筑节能工程在内的预验收,对预验收中存在的问题,督促施工单位进行整改,整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单
(四)出具监理质量评估报告工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况
(五)签署建筑节能实施情况意见工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见,并加盖监理单位印章
16.
13.1建筑节能工程监理质量控制
(1)施工图审查施工图审查内容是否包含建筑节能的审查意见
(2)施工图会审施工图会审是否包含建筑节能内容
(3)审查施工组织设计是否包含以下专项施工方案1)、屋面工程建筑节能专项施工方案;2)、门窗工程建筑节能专项施工方案;3)、围护结构建筑节能专项施工方案;4)、通风空调系统建筑节能专项施工方案
(4)编制相应的监理实施细则1)、屋面工程建筑节能专项实施细则;2)、门窗工程建筑节能专项实施细则;3)、维护结构建筑节能专项实施细则;4)、通风空调系统建筑节能专项实施细则;
(5)材料及见证取样监理控制1)、建筑节能出厂合格证明;2)、门窗出厂合格证明;3)、屋面保温隔热材料4)、门窗工程材料;5)、围护结构墙体材料(如热阻、蓄热系数等);6)、通风空调设备出厂合格证明;7)、通风空调设备(如节能系数)
(6)监理隐蔽验收及专项检测、专项验收1)、屋面工程隐蔽验收及检测、专项验收;2)、门窗工程隐蔽验收及检测、专项验收;3)、围护结构隐蔽验收及检测、专项验收;4)、通风空调工程隐蔽验收及检测、专项验收
16.
13.2建筑节能工程控制措施
一、质量事前控制
1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质,查验相关人员岗位证书
2、熟悉设计图纸,尤其是细部构造做法,如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解
3、审查施工方案(包括聚苯乙烯混凝土砌块排列图),施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容
4、检查外墙保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录检查主要组成材料性能应符合《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)的要求
5、对内墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证,达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求
6、按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实
二、质量事中控制
1、根据图纸要求,首先沿着外墙散水(或事先确定的某一楼层)标高弹好散水(或某一楼层)水平线;应设置系统变形缝处,则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线;抗裂分格缝按设计要求设置,并弹出分格缝宽度线
2、外墙聚苯烯混凝土节能砌块砌体的质量现场严格按《砌体工程施工质量验收规范》B级来控制
3、聚苯乙烯混凝土砌体运至工地要监督不能抛掷和倾倒,且不能露天堆放
4、施工不得将有裂缝的砖面、小砌块面砌于外墙的外表面;砌筑时防止雨淋
5、封堵外墙支模洞、脚手眼,应在抹灰前派专人实施,在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实,确保不开裂不渗漏
6、界面剂、胶粉聚苯颗粒保温砂浆、抗裂砂浆应按产品说明要求配制,使用砂浆搅拌机进行搅拌,搅拌方法应严格按施工方案进行
7、界面剂、胶粉聚苯颗粒保温砂浆应监督在4h内用完,抗裂砂浆应在2h内用完,且搅拌时要监督不得随意加水
8、保温砂浆抹灰时,应最少分二次施工,间隔在24小时以上,且应自上而下施工,第一遍约10mm以舔抹方式施工,保持鱼鳞表面有利于第一遍保温层干燥,用手按不动才能进行第二遍施工
9、阴角处施工时宜以外向内压抹
10、保温层固化干燥(用手按不动表面,约5d-7d)方可进行抗裂保护层施工抗裂保护层抹时一般分二遍完成,第一遍约厚3mm左右,然后竖向把玻纤网格布压入保护层,注意不要干搭,网格布平整无拆叠再从中间向四周抹压,搭接宽度不应小于50mm,严禁抹平压实,网格以暗格为佳
11、在抗裂保护层干燥后,施工饰面层,宜用柔性耐火腻子
12、监督检查保温层与墙体及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无粉化、裂纹、起皮爆灰等现象
13、系统特殊部位的处理应严格按照设计图纸、标准图集和规范规程要求执行,对外墙孔洞处理要在施工方案中明确并确保其不会出现渗漏
14、强化施工过程的巡视检查和旁站监理,对于保温施工的隐蔽工程如基层处理、刷界面剂、保温层(含粘贴面积、粘结牢固、无松动等)、玻纤网格布压贴密实平整、抗裂砂浆与保温层粘结牢固(无脱层、空鼓)等,都应按检验批要求,作好检查记录及验收结论
三、质量事后控制
1、按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行外墙外保温工程施工质量验收
2、外墙聚苯乙烯混凝土砌块砌体质量控制等级应符合《砌体工程施工质量验收规范》
3、外墙外保温工程的施工质量验收应按分部(子分部)工程、分项工程验收,分项工程应以每500-1000M2划分为一个检验批,不足500M2也应划分为一个检验批;每个检验批每100M2应至少抽查一处,每处不得小于10M
24、用插针法检查保温层厚度应符合设计要求,用小锤轻击和观察检查保温层与墙体已粘结牢固,无脱层空鼓、面层无爆灰和裂缝
5、应按JGJ144-2004有关规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验,粘结强度不应低于
0.3Mpa,并且粘结界面脱开面积不应大于50%
6、审核外墙外保温、内保温工程应提供的竣工验收文件是否齐全且符合规范要求
7、系统抗冲击性应符合(JGJ1400-2004)规程要求
8、外墙内保温聚苯颗粒保温层垂直度、尺寸偏差和抹面层(按“一般抹灰”)分项工程施工质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001规范的规定
16.14建议加强对商品混凝土质量的控制⑴应核查验商品混凝土生产企业原材料生产许可证、出厂合格证、检验报告,以及材料质量保证书⑵应做开盘鉴定,并向供应厂商索取相关技术、质量控制资料⑶商品混凝土应满足混凝土各项性能指标要求及满足施工过程的工艺、气候条件要求⑷施工单位必须严格按有关标准施工,对新浇筑的混凝土构件应严格按有关规范、标准进行养护,保证养护效果⑸监理工程师、施工单位对商品混凝土的质量有疑义时,应及时向所在建设行政主管部门或质监站反映,在建设行政主管部门主持下,抽查生产企业电脑配合比及生产记录、设备计量检验记录
16.15建议加强屋面防水工程施工质量的控制
(一)屋面防水材料,根据设计要求和设防等级确定⑴建筑防水涂料主要有聚合物—水泥防水涂料、丙烯酸酯类防水涂料、聚氨脂系列涂料、无机型防水涂料包括水泥基渗透结晶型防水涂料,界面渗透型防渗剂等适用于屋面、地下、厕浴间以及外墙防水工程⑵建筑密封材料包括建筑密封膏、密封带、遇水膨胀止水带等用于建筑物各种缝隙的密封处理主要品种有硅酮密封膏、聚氨脂密封膏、丙烯酸酯密封膏、聚硫密封膏、无溶剂型丁基橡胶密封带、缓膨型遇水膨胀止水带⑶刚性防水砂浆防水混凝土和防水砂浆是通过调整配合比、掺加外加剂等达到提高抗渗性能的目的;同时,应加强对基层处理、施工环节操作质量的管理,并应首选聚合物防水砂浆(高分子益胶泥、氯丁胶乳防水砂浆、丁笨胶乳防水砂浆、丙烯酸防水砂浆等)⑷新型防水卷材的主要原料有两大类高聚物改性沥青类防水卷材和合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材主要品种有SBS(弹性体)改性沥青防水卷材、APP(塑性体)改性沥青防水卷材广泛应用于屋面与地下防水工程采用热熔法施工,根据设防要求分别采用双层或单层作法自粘型橡胶沥青防水卷材,由自粘层(不含溶剂)和覆面层组成(或双面自粘,外附隔离纸),有满粘法施工的特点,可防止渗漏、窜流现象,基层变形时可通过自粘层位移和厚度变化,缓释、吸收基层应力,解决卷材满粘法施工的“O”型开裂,达到空铺法施工卷材效果第二类合成高分子防水卷材包括合成橡胶类防水卷材和合成树脂类防水片(卷)材首先三元乙丙橡胶防水卷材,具有强度高、延伸率大且高弹性,及极好的耐老化性能,正常使用寿命长,应用于外露及非外露防水工程但应配备专用的配套系统(配套胶粘剂、配套基底处理剂、配套密封材料、预制配件等),一般采用冷粘法或胶粘带法施工合成树脂类防水片(卷)材包括LDPE、EVA、ECB、TPO、PVC
(二)主要施工操作要求⑴涂膜防水层施工操作要求屋面基层应干燥,涂膜应分层分遍多遍涂布,应待先涂的涂层干燥成膜后方可涂后一遍涂料需铺设胎体增强材料时,屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设,大于15%时应垂直于屋脊铺设采用两层胎体增强材料时,上下层不得相互垂直铺设胎体长边搭接宽度不应小于50mm,短边不小于70mm,搭接缝应错开,其错开间距不小于幅宽的1/3涂膜防水层与基层应粘贴牢固,表面平整无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边⑵檐口的防水构造除应符合设计要求外,还应符合铺贴的檐口800mm范围内的卷材应采用满粘法施工;距檐口边缘50mm处应预留凹槽,卷材收头应压入凹槽,采用金属压条钉压,并用密封材料封口;檐口下端应用水泥砂浆抹出鹰嘴和滴水槽第十七章监理工作制度
17.1开工报告审批监理工作制度⑴目的对监理服务过程施工单位报送的《工程开工/复工》(监A1表)及其附件进行有效全面的审查,及签署意见批准其开工⑵范围适用于各工程项目施工单位报送的《工程开工/复工报审表》的审批工作⑶制度内容a合同签订后,施工单位开工前的施工准备工作经自查已经完成,施工单位应向项目监理部申报《工程开工报审表》b项目监理部总监指派监理工程师根据《工程开工/复工报审表》要求审查下列开工条件是否已具备并签署审查意见1施工组织设计已审批;2劳动力已按计划进场;3机械设备已进场并检验合格;4原材料已进场,并按要求已送检合格、检查、验收;5施工质量控制体系已建立,现场管理制度已健全,管理人员全部到位6开工前各种施工证照手续,包括施工许可证,安全监督管理审查表、开工执照等均已办妥c经总监核查确认各项开工条件已经具备后在《工程开工/复工报审表》上签署审定意见批准开工d总监核查认为各项开工条件尚不完全具备时,应在《工程开工/复工报审表》上签署不批准开工的审定意见,返回施工单位完善开工条件,重新报审e对暂停施工的项目(分部、分项、工序),在复工之前,须按上述申报复工
17.2设计文件、图纸审查及技术交底监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的图纸会审和技术交底作出规定,使该项监理服务处于受控状态.⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a项目监理部和施工单位在收到图纸后,监理负责督促各方组织专业技术人员进行图纸审查并整理出《施工图纸自审记录》b在开工前由总监协助业主组织有设计、施工、监理、业主和质监部门参加的设计交底与图纸会审会议、会议由设计单位对设计图纸进行全面交底介绍设计意图、结构特点、施工要求、质量标准、技术措施、注意事项等,由施工和监理单位以书面形式提出图纸问题和技术难题等图纸会审意见c三方通过会议由设计院答复解决并以纪要会签或设计院发文形式确认d对设计存在疑难问题,不能以纪要形式确认答复的,由设计院带回专题确定,将处理意见以书面形式行文答复后送监理审核分发
17.3施工组织设计(方案)审查监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的施工组织设计方案审批作出规定,使审批工作处于受控状态⑵范围适用于项目监理部监理工程师对施工单位报送的施工组织设计方案的审批工作⑶制度内容a敦促施工单位编制《施工组织设计》,在开工前10天报送项目监理部审查,填报《施工组织设计方案报审表》(监A2表)b监理工程师总监理工程师在接到施工单位申报的《施工组织设计》后安排监理工程师在3天内审查完毕,签署意见报总监审批c审查认为施工组织设计不合理,不完善需作修改的,应由总监签发意见退回施工单位修改,改后向项目监理部重新报审d施工组织设计经总监审定认可后签发《施工组织设计报审表》e施工过程中,施工单位如需对已批准的施工组织设计作修改变动该修改变动部分应重报经监理审批f施工中专业性较强的或技术要求较高的分项(工序)工程还须要求施工单位申报专项施工方案,填报《施工组织设计(方案)报审表》(监A2表)g大型施工项目或特殊工程,经总监同意,施工单位可以按分部或分阶段编制施工组织设计报审,但需考虑施工组织的前后衔接和提前报送
17.4分包单位资格审查监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的施工分包控制作出规定,使该项监理服务处于受控状态.⑵范围适用于项目监理部对施工单位报送的施工分包的审批工作⑶制度内容a施工总承包单位必须向项目监理部申报其选择的分包单位的基本情况,并填报《分包单位资格报审表》监A3;b监理单位应审查分包单位的资质、经验、能力、信誉、财务等情况,有必要时进行到分包单位考查未经项目总监理工程师签认或经核查不具备承担分包工程能力的分包单位,不得进入现场施工
16.5原材料、构配件及设备质量审查监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的进场材料、成品、半成品检验及设备开箱检查作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部对施工中使用的原材料、构配件及设备的采购、进场的审批工作⑶制度内容a根据工程进度,提前做好工程所需原材料、成品、半成品、设备的质量核定工作b做好主要原材料、成品、半成品、设备供应单位的资质审查工作,审批《成品、半成品供应单位资质报审表》(监A5表)c严格根据泉州市建设管理规定,监督施工单位按材料备案规定选择使用材料d严格执行福建省质量保证资料核查统一规定,材料必须提供出厂合格证和质量证明文件,需要提供检验试验报告的应按要求提供e由施工单位供应的材料,进场前应向监理单位报送材料样品和技术资料证明资料,填报《建筑材料报审表》(监A8),监理工程师根据报审表查验进场材料的出厂合格证、检验报告、产品说明书等技术质量证明文件核查同意后,签署《建筑材料报审表》,同意材料进场f对申报的进场主要原材料、成品和设备,监理工程师在查验时尚需通过业主、设计单位共同查验或核定g材料进场验收,需现场抽样检验的,应按质保资料核查规定由监理、施工两方现场见证取样送检,合格后方可投入使用h需要通过现场抽样送检的材料、成品、半成品,包括钢筋、钢材焊接、砂、碎石、砼和砂浆等,应充分预计检验所需时间而将进场的材料提前送检,以保证施工前能查验材料检验结果是否符合要求i设备进场应开箱检查,填写《设备开箱检查记录》(质安表1),监理工程师和业主方参加检查并签署意见,确认符合设计要求后,投入安装j甲供材料、设备进场检查验收工作按以上规定同样办理
16.6工程质量控制监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的工程质量监理检查作出规定,使该项监理服务处于受控状态.⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a监理工程师对施工单位施工质量有监督管理和检查的职权,并行使质量否决权b监理工程师应根据本工程《监理规划》提出的质量控制要点和《监理细则》的工作要求,对施工质量进行跟踪巡视或旁站检查桩基工程和砼浇注工程实行全天候跟踪旁站监理,并做好旁站记录c监理工程师在检查施工中发现的工程质量缺陷,一般质量问题应随时通知施工单位及时改正.对不及时整改或检查发现出现较严重质量问题的,应由监理工程师签发《监理通知单》(监B1表)通知施工单位整改d通知施工单位整改的工程施工单位应按要求及时整改,填报《监理通知回复单》(监A6表),监理工程师应跟踪检查签署整改核查意见合格后方可进入下道工序e如施工单位整改的工程不符要求,经监理检查核验仍不合格或通知要求整改的工程施工单位拒不整改,监理工程师应再签发《监理通知单》督促施工单位限期整改f如通知施工单位限期整改仍不整改或质量问题严重的,由监理报请业主同意,由总监签发《工程暂停令》(监B2表),指令暂停施工,同时报告质量监督站待施工整改监理复验合格后,签署《工程开工/复工报审表》(监B2表)g按事先划分时的检验批施工完成,施工单位应自检并及时填报《工程报验单》(监A7)及《分部、分项、检验批质量验收记录表》,监理工程师应现场检查,确认合格后签署报验单及记录表h质量标准、检查方法和施工单位检查数量均执行《建筑安装工程质量验收统一标准》(GB50300—2001).i检验批验收合格监理签字后,方可转入后续工程施工j检验批验收不合格,施工单位应立即整改,整改自检合格后申报复验k分项工程完成后,施工单位汇总检验批进行自检和专职检查,检查合格后填写《分项工程质量验收记录表》报监理检验l监理工程师应将每日质量监理情况记录于《监理日志》
16.7工程质量事故处理监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的工程质量事故处理作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a凡在施工过程中,由于施工原因,造成工程质量不符合规范或设计要求,或者超出“验收标准”规定需作返工处理的统称工程质量事故b工程质量事故发生后,施工单位必须上报,对较大和重大质量事故和工伤事故,项目监理部应立即上报监理公司、业主、质量监督站和建设行政主管部门c凡施工单位对工程质量事故隐瞒不报或拖延处理,或处理结果未经项目监理部同意的,对事故部分及受事故影响部分的工程质量应视为不合格,不予验收和计价,待整改合格后,再办验收和计价手续d一般质量事故由施工单位研究处理报项目监理部审批或备案对较大和重大质量事故,由事故方组织有关单位进行事故分析鉴定,提出事故原因和事故鉴定结论,提出处理方案,项目监理部组织设计单位和有关单位研究审查方案,经设计单位审查签字同意后,报建设单位或有关单位批准,施工单位方能进行事故处理事故处理完毕后,经现场监理部复查,核验合格后方可继续施工
16.8工程工期控制监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的工程工期控制监理工作作出规定,使该项监理服务处于受控状态.⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a项目监理部对施工进度应按施工合同约定的工期目标进行控制和检查.b项目监理部应根据施工合同工期要求,提出工期目标控制计划和控制要求,审查施工组织设计施工总进度计划是否合理,措施是否得当,并签署审查意见c审查施工单位编制的施工总进度计划、月(周)施工进度计划和各专业作业计划,检查各项计划工期是否符合施工组织设计总工期的要求,检查计划中编排的各参建单位、各分项工程和各工序进度是否突出了关键线路,且做到相互配合密切衔接d监督施工单位按照合同规定的工期和批准的进度计划组织实施,项目监理部以每月月报的形式,向业主报告本月工程形象进度,主要实物工程量和工作量完成情况以及工作量累计完成情况,并与计划进度进行对比,提出简要文字分析意见
17.9工程造价控制监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的工程造价控制监理工作作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a项目监理部应依据工程合同约定、工程合同造价、工程预算、设计文件、工程造价管理规定和有关规定控制工程投资和工程款支付,分析合同价构成因素,确定造价控制目标,协助业主编制资金使用计划b协助并敦促业主完成业主应该完成的工作,如施工场地交付、设计图纸资料、甲供材料设备、工程款支付、外部协作配合工作等,避免因影响施工而造成造价费用增加和发生工程索赔c施工单位应在每月25日向项目监理部报送该月已完工程量月报表,同时报送《工程款支付申报表》(监A11表)d项目监理部收到施工单位《工程款支付申报表》后,应负责审核所报项目是否完成,是否已经监理签证质量合格,工程量与单价是否与合同预算相符,所报项目只完成一部分时是否按已完部分计算工程量,以上各点经监理工程师审核无误后,由项目总监核签《工程款支付申报表》,送业主作为支付价款依据e对涉及造价费用的各项施工签证,隐蔽工程,监理工程师应对照合同,招投标文件,工程预算和有关规定,严格审查,并核对实物工程量是否与施工单位所报相符经监理工程师审查后,项目总监审核签认,业主核定方为有效.f慎重处理工程变更、设计修改设计、施工、监理、业主任何一方提出更改后,必须由项目监理部负责接办并征求各方意见,进行可行性分析和造价增减分析,提出是否更改的意见,与设计、业主商定,与施工单位协商费用对同意更改的,由项目总监批复,由施工单位组织实施g工程变更设计修改的项目,施工单位应按合同要求,提出变更预算,报监理工程师审核,总监核签,送业主审定h督促施工单位提交竣工结算,及时审核,提出审核意见,经项目总监在竣工结算报告上签署意见后,作为结算支付证书,报业主按合同办理竣工结算i决算审核依据合同预算、各项施工签证、验收证明以及合同价款和预结算管理规定办理,实事求是,严格把好工程量和单价审核工作出现不同意见,监理应与施工单位协商,与业主沟通,求得一致当不能取得一致时,监理应坚持原则,提出监理的审查意见,由业主研究决定j如需财政审核所审核,审计部门审计的竣工结算,监理应签署审核意见,经业主审核后上报审核或审计k公正处理施工索赔要求,尽可能及时收集事实“反证”,为业主向对方提出反索赔l施工单位报送工程预决算,各项签证和工程费用支付,均需经监理工程师审查,项目总监理工程师审核并签署意见,送业主审定后方能支付未经项目总监审核签署的,业主不予支付工程款和办理工程结算
17.10工程安全文明生产控制监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的工程安全生产控制监理工作作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a审核施工单位报审的安全施工技术措施,检查施工单位安全机构设置和安全检查员到位上岗工作情况以及安全设施配置情况,检查施工单位安全生产责任制度落实情况b检查现场安全警示牌情况,发现无警告标志挂牌的,应督促施工单位立即整改c检查施工单位安全“三宝”使用情况,凡外架未挂封闭式安全网、现场人员未戴安全帽上班的,立即通知施工单位停止工作d检查“四口”防护,防止高空坠落和物体打击,未做好“四口”防护的应通知立即整改e工地用电必须严格执行工地用电安全管理规定,现场施工用电不准使用普通电线和无安全继电保护装置的电流开关f督促施工单位应经常检查脚手架的施工安全,发现隐患及时加固g检查施工单位的施工电梯、塔吊是否安全使用,运转要经常检查,注意维修保养,不准带病运转h保持工地文明施工环境,监督检查施工单位做到按施工总平面图布置现场,材料堆放有序,道路保持畅通,车辆出门要清洗,保持排水流畅无积水,经常注意加强职工安全教育i每月的第一个周二为项目监理部的安全文明生产检查日经检查,如发现有不符合安全生产规定和存在安全生产隐患的,责令施工单位整改;问题特别严重可能危及生命财产安全的,项目监理部应向监理公司、业主单位报告,在征得业主意见后,由项目总监对危及部分签发《工程暂停指令》(监B2)j每周工地例会,项目监理部应注意指出施工安全生产存在的问题,提出安全生产、文明施工的要求
17.11监理例会和监理业主联系制度⑴目的对监理服务过程中的监理例会和监理业主联系作出规定,使该项监理服务处于受控状态.⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a项目监理部应定期召开监理例会,由项目总监负责主持b监理例会一般每周召开一次,亦可根据工程情况和工程需要,适当延长或缩短召开周期,但延长不宜超过半个月c一般监理例会的会议内容包括各施工单位汇报本周质量,进度完成情况,检查上次会议决议落实情况,分析未完事项原因,提出下一阶段进度目标,研究人力、物资、设备投入能否满足施工需要并作出决定对存在问题提出改进意见并作出决定,对工程质量和技术方面提出要求,对各施工单位管理和工作协调方面提出要求等d项目监理部在进场后,应于工程开工前,召开第一次监理例会即监理交底会,由建设单位宣布监理机构和项目总监,由项目总监介绍建立机构组成和人员安排,介绍监理工作范围、监理工作依据、监理工作目标、监理工作内容和监理工作程序,以及监理单位的权利和义务,向施工单位提出工作要求和建立报表的报审要求,布置其他监理有关工作等e每次监理例会前,项目总监应布置项目监理工程师做好会务准备,核实前次会议决定落实情况,准备本次会议需要布置的工作和原则要求,通知各承建施工单位做好会议准备并准时到会f负责监理例会会议组织、签到、记录、整理纪要工作,会议纪要应在当天整理成文,由总监签字后,立即向各参加单位发送g做好会议纪要发送签收工作,并保存记录h根据工程需要,总监可以决定召开不定期的监理专题会议以解决专业或专题的工程技术、工程质量、进度及工作协调问题i建立监理、业主联系制度,相互通报情况,协调工程有关事项,对需要处理的存在问题,提出意见或建议,与业主磋商解决
17.12监理工作月报和监理日志制度⑴目的对监理服务过程中的监理工作月报和监理日记的工作作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理工作月报和监理日志的编制⑶制度内容a项目监理部于每月末编写本月《监理工作月报》上报监理公司并报送业主月报按规定的表式填报,以简要文字和数字说明施工进度、工程签证、工程质量、资金使用、工程评述、监理小结、下月打算等事项b监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入《监理日志》,涉及工程设计、进场材料设备、施工质量、工程签证、工程进度、施工投入情况和质量、安全存在问题以及对问题的处理措施和处理结果等方面的内容,应定性量化摘要记入日志c)监理工程师对施工中的旁站监理工作应做好旁站监理记录
17.13工程竣工验收监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的工程竣工验收工作作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a单位工程竣工后,施工单位应检查合同和设计范围的土建和安装工程项目是否全部完成,设备试车调试工作是否已全部进行并获得通过b单位工程竣工后,施工单位应对工程质量认真组织工程质自检自验并填写、签署施工单位的《工程质量自评报告》,填报《工程竣工报验单》(监A16)c项目监理部在接到《工程竣工报验单》后,组织项目监理工程师对工程质量进行监理初验,提出《工程竣工质量问题初验审查表》(监C6)d工程初验包括工程实体检查和工程内业资料核查e施工单位按《初验审查表》表提出问题整改后应立即反馈,项目监理部及时安排复验,签署复检意见f项目总监经初验、复检后确认施工单位已按施工图纸及施工合同约定完成施工内容时,作出监理方的《工程质量评定报告》,组织工程预验收g工程预验收由项目总监主持,各参建方勘察、设计、施工、监理、业主等单位参加,并报请质监站到场监督针对参验各方提出的问题,监理工程师汇总发出《工程预验收质量问题监理通知单》督促施工单位的整改h项目总监安排对施工单位整改回复进行复核,确认整改合格后签署《工程竣工报验单》报请业主组织正式验收i工程竣工验收后,项目监理部应在总监领导下,在1个月内完成监理资料的整理、归档工作,并由总监作出《监理工作总结》
17.14混凝土及砂浆试块管理监理工作制度⑴目的对监理服务过程中的工程砼及砂浆试件控制工作作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a混凝土及砂浆试块的制作、留置组数及养护条件应符合国家施工规范要求,施工单位现场制作试块时,监理人员应进行现场见证;b施工单位应分别留置标养及同条件试块并应在试块养护期满后三天之内将试压结果报送监理单位,监理单位的见证员应按有关文件的规定对承建单位的送检进行见证送检,见证送检率应达到规定的要求;c混凝土及砂浆标准养护试块强度是验收钢筋混凝土和砌筑工程质量的主要依据,项目监理部在未接到标准养护试块强度报告单的情况下,不得签认该施工部位质量等级
17.15监理信息管理制度⑴目的对监理服务过程中的信息管理作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a监理控制工作的基础是信息,信息管理的目的是通过有组织的信息流通,使决策者能及时、准确地获得相应的信息,作出科学的决策健全的信息管理表现在四个方面,即建立信息的编码体系;明确信息流程;制定信息采集制度;利用高效的信息处理手段b质量信息包括质量控制活动中产生的或为质量控制服务的,可以被传递、储存、处理及应用的数据、报表、资料、文件、图纸、图形,以及其它可以识别的信号c质量信息服务于质量方针、目标、决策,服务于质量计划,服务于质量控制,服务于工程用户,也是改进工程质量和各环节工作质量的最直接的原始数据和依据d质量信息管理具体要做好如下几方面的工作1收集质量信息,包括动态信息和反馈信息收集的质量信息必须真实、可靠、准确、有用,并保持信息的完整性2加工处理质量信息,将收集的信息,用手工或借助电子计算机进行加工处理,形成新的、用于管理的信息对这些信息进行分类、排队、筛选、计算处理、分析、比较、判断3传递质量信息,加工处理后的信息,即可传递给需要该项质量信息的部门或人员4存储,为了以后调用检索加工后的正常信息,所有可使用的信息,都要存储起来,建成信息档案5检索,把存储的质量信息迅速找出来的科学的方法和手段6输出,质量信息要以一定形式提供给需要信息的部门和人员,以报表、报告、备忘录、通知书等形式输出
17.16监理资料管理制度⑴目的对监理服务过程中的资料管理作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a监理资料必须及时整理,真实完整,分类有序;b监理资料的管理应由总监理工程师负责,并指定专人具体实施;c监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档;d监理档案的编制及保存应按有关规定执行,详见公司《监理档案》卷内资料目录表
17.17公司员工考勤制度⑴目的对监理服务过程中的员工出勤作出规定,使该项监理服务处于受控状态⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶制度内容a严明劳动纪律,规范考勤制度,是履行监理合同,为业主提供优质服务的保证b现场监理人员由项目总监负责当天考勤记录.c公司行政管理部负责对工地实行不定期的抽查,对无故未到岗人员提出批评,并与考核挂钩对项目监理组劳动纪律松散,管理不善,要撤换项目总监、并对项目监理班组人员进行调整d请假的审批1请假一天向项目总监书面报告,项目总监同意后由分部经理批准2连续二天以上应报公司批准3病假一天以上应持县级以上医院休息建议书和病历向公司请假4有加班的,事假、病假可抵扣加班日标准工资基本工资、岗位工资、工龄工资、绩效工资e各类经批准的假期待遇按总公司《考勤管理制度》的有关规定执行f参加公司统一培训的人员,由公司把时间、课程安排通知项目总监,非公司安排的,原则上不占用工作时间;特殊情况报公司批准g节假日及现场因连续作业,需安排加班或值班的应报公司备案h现场工作需作业时安排人员值班,项目总监按工程进度作出加班计划报分部经理批准i一人兼两个项目工地的,根据工作缓急需公司指定以一个工地为主,进行考勤另一个工地需要的应向为主工地项目总监协调用人并在该工地考勤j考勤应事实求是,如发现的虚报行为,视情节给予警告、处罚k项目总监对现场监理人员的考勤、评价作为年终考核内容之一
17.18监理服务标准⑴目的为了使公司的监理服务满足顾客的要求;并争取超越顾客的期望,实现持续改进的最终目的⑵范围适用于项目监理部的监理服务提供过程⑶内容a施工准备阶段1开工前10天,施工单位报送《施工组织设计报审表》(监A2),由项目总监安排监理工程师在3天内审查完毕,签署意见报总监审批2开工前施工单位向项目监理部申报(工程开工/复工报审表)(监A1),项目总监指派监理工程师在24小时内审查完毕,经总监确认后,签署审定意见,批准开工3审查施工单位报送的《分包单位资格报审表》(监A3)及相关资质资料,在3天内签署审定意见返回4监理工程师做好主要原材料、半成品、设备供应单位的资质审查工作,3天内审批《成品、半成品供应单位资质报审表》(监A5)b施工阶段1供应的材料,进场前应填报《建筑材料报审表》(监A8),监理工程师在当天进行核查,若同意及时签返,同时材料进场2设备进场应开箱检查,填写《主要工程设备造型报审表》(监A9)监理工程师参加检查,当天签署意见3监理工程师在检查中发现工程质量缺陷,及时签发《监理通知单》(监B1),通知施工单位及时整改4施工单位按要求及时整改;填报《监理通知回复单》(监A6)监理工程师应跟踪检查,24小时内签署整改检查意见5如施工单位期限内仍不整改,由总监报业主同意,总监24小时内签发《工程暂停令》(监B2),待施工单位整改监理复验合格后,要求报审《工程开工/复工申请表(监A1)签署认可意见6监理工程师在接到《工程报验单》(监A7)及相关资料后,应在24小时内对所报检验批进行验收,并签署核查验收意见,签返《工程报验单》7监理工程师在接到《拆模报审表》(监A15)后,应在当天审核砼拆模事件强度报告等,并及时签署意见,明确是否准予拆模8砼浇捣前,监理工程师应核查各相关专业隐蔽验收情况砼试配报告及现场浇捣准备工作情况,进行开盘签定,确认合格后签署《混泥土浇捣令》(监A14),准许开盘9项目监理部接到施工单位《工程款支付申报表》(监A11),监理工程师应在3天内审核完毕,由总监核签,送交业主10项目监理部于每月底编写本月监理月报,于下月10日前,送交业主11监理工程师应将当日从事的监理工作于次日9时前写入监理日志.12监理例会每周召开一次,会议纪要在24小时修改成文,请总监签字后,立即发送给有关单位13其余的施工监理表单要求在2天内审核完毕,签返c竣工阶段工程监理档案应在办理完工程竣工验收手续后一个月内完成归档
17.19监理人员职业道德与纪律⑴守法公正在监理工作中要遵纪守法,不询私情,严格监理,立场公正,积极参与,热情服务⑵吃饭付钱、未经允许,不得接受施工单位的吃请,如工作生活条件所限需在施工单位搭伙时,必须如数付钱⑶不当中介不允许参与自已所监理工程的产品介绍和施工队伍介绍⑷保守工程秘密未经业主同意,不允许泄露自已所监理工程需保密的事项⑸不受贿索贿不允许以工作之便,向承包商索贿或受贿,不以权谋私⑹注意仪表在工作生活中,在与业主和承包商交往中,注意自已的言行举上,雷厉风行,以数据说话⑺勤奋好学工作中兢兢业业,勤勤恳恳,不计报酬,善于利用空余时间,努力钻研科学技术,学习经济、组织管理和法律知识第十八章内业资料管理
18.1监理主要资料
(1)施工合同文件及委托监理合同
(2)勘察设计文件
(3)监理规划
(4)监理实施细则
(5)分包单位资格报审表
(6)设计交底与图纸会审会议纪要
(7)施工组织设计(方案)报审表
(8)工程开工/复工报审表及工程暂停令
(9)测量核验资料
(10)工程进度计划
(11)工程材料、构配件、设备的质量证明文件
(12)检查试验资料
(13)工程变更资料
(14)隐蔽工程验收资料
(15)工程计量和工程款支付证书
(16)监理工程师通知单
(17)监理工作联系单
(18)报验申请表
(19)会议纪要
(20)来往函件
(21)监理日记
(22)监理月报
(23)质量缺陷与事故的处理文件
(24)分部工程、单位工程等验收资料
(25)索赔文件资料
(26)竣工结算审核意见书
(27)工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告
(28)监理工作总结
18.2监理资料归档管理办法
(1)监理资料是监理方对项目实施监理过程中形成的、具有保存价值的各种原始记录,必须按公司规定进行归档
(2)公司强化监理资料、档案的管理和领导建立档案室,配备了专职管理人员,建立了完善的工作制度公司的档案资料管理工作实行总工程师负责制项目驻地监理班子设立专人负责信息、资料的收信、管事理,并按专业、工程编号、分类、登记,确保文档资料管理的科学化和规范化项目档案资料管理实行总监负责制
(3)监理档案按单位工程和施工时间先后顺序整理,分类立卷装订,每页要有编号,每卷要有目录
(4)监理档案封面应注明工程名称、合同号、建设方、总承包单位建设日期、完成日期和总监理工程师审核签字
(5)在工程(合同)完成后三个月内由资料管理人员整理装订后,移交单位档案室并应办理交接手续
(6)对超过保存期限的监理档案,应清点校对,登记造册,经总监理工程批准后销毁
(7)监理档案资料应真实可靠、字迹清楚、签字齐全,不得弄虚作假、涂改原始记录
(8)所有监理资料都必须建立台帐,当天资料当天整理
18.3监理信息管理类别编号档案内容保存单位备注监理方建设方城建档案A综合管理文件1资料文件*A1-01监理方资质、人员资质与岗位证(复印件)包括公章启有通知/任命书等*A1-02监理组织机构及职现分工、考核√*A1-03中标通知书(复印件)√*A1-04总分包单位/供货单位/试验等单位及人员资质材料√√包括岗位证/人员变更通知等*A1-05施工许可证/规划许可证/(用地许可证)√*A1-06施工现场质量管理检查记录√2过程文件*A2-01监理内业的目录/台帐/图表等√发文/收文/附加类资料等*A2-02(监理大纲)/监理规划/监理实施细则√√√*A2-03监理部总控制计划√√*A2-04监理日记√*A2-05监理月报(监理月报中的有关质量问题)√√√*A2-06监理工作总结(专题、月报总结)√√*A2-07工程竣工总结/工程质量评估报告√√√*A2-08监理通知单/联系单/各方工作联系函件等√√包括反馈落实情况等有关进度/质量/造价的监理通知√√*A2-09监理例会/协调会/专题会议记录√√监理会议纪要中有关质量问题√√√*A2-10工程专题报告/备忘录√√*A2-11项目监理交底文件*A2-12晴雨表/天气记录*A2-13工程过程照片/影像资料√*A2-14监理现场设施及配套设备包括监理部财产台帐3设计文件*A3-01施工图纸(建施/结施/水施/电施等)√包括图纸执行情况*A3-02施工图纸设计交底/图纸会审/变更记录√包括施工审查报告内容*A3-03地质勘探报告/规划红线图√包括测量定位移交资料等*A3-04竣工图纸√
18.4监理内业资料分类、归档标准内业资料分类、归档标准类别编号档案内容保存单位备注监理方建设方城建档案B质量控制文件*B-01施工组织设计(方案)及审查记录√√*B-02施工测量放线报验记录*B-03工程材料/构配件/设备进场报验表√√*B-04施工试验记录/试样见证记录√√有蓄水/三性/焊接/土壤试验等*B-05工序/隐蔽工程验收记录√√*B-06施工记录√*B-07地基、基础、主体结构功能检验/安全性能及抽样检测等检测资料√√包括沉降观测/板厚实测/实体检测记录等*B-08检验批/分项/(子)分部/(子)单位工程评定资料√√*B-09工程建设强制性条文执行情况检查记录√√*B-10不合格项目通知√√√*B-11质量事故报告及处理意见√√√*B-12监理旁站记录/砼浇筑令√*B-13工程质量控制数据分析记录√C进度控制文件*C-01工程开工/复工审批表√√√*C-02工程暂停/复工指令√√√*C-03施工进度计划报审记录*C-04变更工期报审记录√√√*C-05进度控制分析记录√*C-06延误工期的签证记录√√D投资控制文件*D-01工程预算书/概算书/投标书*D-02工程预付款/进度款报审与支付记录√*D-03变更费用洽商报审与签认√√工程变更价款/单价/现场经济签证审核与确认√*D-04工程竣工决算审核意见书√√√*D-05投资控制分析记录√类别编号档案内容保存单位备注监理方建设方城建档案E合同信息文件*E-01监理合同/施工合同/其它合同及执行记录√*E-02工程延期报告及审批表√√√*E-03费用索赔报告及审批表√√*E-04合同争议/违约报告及处理意见√√√*E-05合同变更材料√√√*E-06公司指令/政策/法规类信息文件汇总√F安全管理文件*F-01承建单位安全小组名单√*F-02安全措施审查记录√包括施工方案中安全措施*F-03设备安全情况检查记录√*F-04现场安全情况检查记录√*F-05定期安全、文明检查情况记录√*F-06安全、文明监理通知/联系单√包括反馈意见及检查记录等*F-07现场安全、文明成效记录√G其它文件*G-01建设方、施工方违规整改措施记录√*G-02ISO体系的运行情况记录√*G-03采用先进设备/技术/监理方法的绩效记录√*G-04建设方、质监站对监理组的表彰与评价记录√*G-05采用新材料/新工艺/新设备监理控制措施记录√说明
1、本表参考公司归档标准、建设工程文件归档整理规范、现场监理考评表综合而成
2、建设方、城建归档按《建设工程文件归档整理规范》内容划分
3、“*”号可根据工程代号及幢号往前增加如工程代号-幢号-C-01第十九章监理服务承诺
19.
1、严格遵守国家有关法律法规及本工程施工监理合同文件自觉按合同办事
19.
2、坚持科学、公证、诚信、平等的原则不损害害国家、集体的利益不得违反工程建设管理规章制度
19.
3、若有幸本公司中标将依据合同条件的规定,通过有效地计划、组织和协调,监督相关各方履行各自的职责,如实地记录、作证、以实施质量控制为主,进行进度、投资控制及合同管理,使本项目达到招标文件规定的工程标准和按期完工
19.
4、若有幸本公司中标所有派驻现场总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师均为在编现职注册监理工程师并有承担过同类、同等或以上工程监理工程师业绩的人员担任不得兼职
19.
5、一位注册监理工程师只担任本工程的监理工作末经建设单位同意中途不得更换
19.
6、所派驻的监理人员必须经建设单位同意、均有良好的职业道德和严谨的工作作风
19.
7、若有幸本公司中标我司将按投标文件中承诺的相关人员派驻现场保证管理人员和仪器设备按时到位
19.
8、我公司所派驻的监理人员包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员都严格遵守《建设工程监理规范》的规定,忠实履行各自职责
(1)总监理工程师组织编写并签发发监理月报、监理工作阶段报告和专题报告,并按时向项目业主工程管理部门报送2专业监理工程师应认真负责本专业分项工程验收和隐蔽验收并严格检查进场材料、设备、构配件的质量及质量证明材料,合格时予以确认
(3)监理员应认真履行监理员的职责,并做好监理记录,发现问题应及时指出并向专业监督工程师报告
19.
9、对关健部位、关健工序的施工过程将实施旁站监督,对施工全过程开展跟班监督,旁站人员应如实记录旁站监理过程中出现的质量问题,凡旁站人员和施工承包人现场质检人员未在旁站监理记录上签字,严禁进行下一道工序
19.
10、对监理人员因工作失职而被清退的施工监理现场,或给业主造成损失等不良行为项目业主可以书面向建设行政主管部门报告提请对违规人员作出处罚
19.
11、在施工期间,现场监理人员的人身意外伤害保险由我司自行办理人身意外伤害保险并承担保险费,否则由此产生的有关后果均与招标人无关,监理单位应承担全部责任
19.
12、为了以“优良的品质、一流的服务”为宗旨遵循“守法、诚信、公证、科学”准则为社会提供更优质的服务所有参与监理的工作人员均需签订《廉洁监理协议书》违规者一票否决
19.
13、若我司有幸中标,我司所派驻现场的监理人员均有良好的职业道德和严谨的工作作风,在监理过程中不向被监理方介绍或指定分包单位和供应商
19.
14、我司派驻现场的监理安全人员均经过安全培训,并持证上岗
19.
15、若我司有幸中标,我司将依据项目合同条件的规定,通过有效地计划、组织和协调,监督相关各方履行各自的职责,如实地记录、作证、双实施质量控制为主,进行进度、投资控制、合同及安全管理,使本项目达到规定的工程标准和按期完工第二十章工程监理工作的程序附表
20.1施工准备阶段监理工作的基本程序
20.2施工阶段监理工作主要程序
20.3开工申请核签程序
20.4工程材料、构配件和设备质量控制基本程序
20.5建筑施工测量质量控制流程图YY
20.6隐蔽工程签证程序
20.7工程质量事故处理程序
20.8工程停、复工程序框图
20.9设计变更、洽商管理程序
20.10分项分部工程质量签认基本程序NN
20.11工程计量和支付基本程序
20.12费用索赔管理的基本程序
20.13工程款竣工结算基本程序
20.14工程工期控制的基本程序
20.15工程延期管理程序
20.16关键工序、重要部位安全监控程序
20.17工序交接检验程序
20.18例会(协调)会议纪要签发程序
20.19项目信息管理流程
20.20合同争议调节基本程序
20.21违约处理的基本程序
20.22基槽隐蔽验收程序
20.23项目竣工验收程序
20.24项目保修阶段和管理程序若检验不合格第二十一章附图附图
1、施工阶段进度控制工作流程附图2施工阶段工程质量控制工作流程图接下页承上页附图3施工阶段投资控制的工作流程接下页承上页目录前言……………………………………………………………………1第1章编制依据……………………………………………………2第2章工程概况……………………………………………………3第3章监理服务范围………………………………………………4第四章工程项目监理目标及指导思想……………………………44.1监理目标………………………………………………………44.2监理工作指导思想……………………………………………5第五章项目监理机构及岗位职责分工……………………………85.1项目监理部组织机构…………………………………………85.2人员配备………………………………………………………85.3监理人员职业道德与纪律……………………………………95.4监理人员的岗位职责与分工…………………………………10第六章工程质量控制目标及措施…………………………………176.1工程质量控制目标……………………………………………176.2施工准备阶段工程质量控制的内容、原则、方法、措施…176.3施工阶段工程质量控制………………………………………206.4工程质量监理控制的手段……………………………………336.5见证取样………………………………………………………356.6旁站监理………………………………………………………366.7基础工程质量控制要点及措施………………………………416.8主体工程质量控制要点及措施………………………………
426.9给排水工程监理质量控制目标及措施………………………826.10电气工程监理质量控制目标及措施…………………………846.11智能建筑工程监理质量控制要求及措施……………………876.12设备安装工程监理质量控制目标及措施……………………946.13电梯工程监理质量控制目标及措施………………………
956.14消防工程监理质量控制目标及措施………………………986.15通风/空调工程质量控制目标及措施……………………1046.16室外水电工程质量控制目标及措施………………………1146.17区间配套工程及室外工程的质量控制要点………………1146.18园林绿化工程质量监理要点………………………………1206.19市政工程监理质量控制的措施……………………………1226.20工程竣工验收阶段质量控制方法和措施…………………162第七章工程投资控制目标及措施………………………………1647.1工程投资控制目标……………………………………………1647.2施工阶段投资控制的措施、内容、原则及方法……………1657.2.1施工阶段投资控制的措施………………………………1657.2.2施工阶段投资控制的内容………………………………1697.2.3施工阶段投资控制的原则………………………………1697.2.4施工阶段投资控制的方法………………………………1707.2.5施工阶段投资控制的特殊措施…………………………175第八章工程进度控制的目标及措施………………………………1868.1工程进度控制的目标…………………………………………1868.2工程进度控制的措施…………………………………………1878.3工程进度控制的原则…………………………………………1918.4工程进度控制的流程…………………………………………1918.5工程进度控制的方法…………………………………………1918.6工程进度控制的要点和对策…………………………………194第九章工程安全控制目标及措施…………………………………1969.1工程安全控制目标……………………………………………1969.2安全监理的依据………………………………………………1969.3掌握安全控制的程序与方法…………………………………1969.4工程安全控制措施、要点……………………………………198第十章文明施工及环境保护控制目标及措施……………………22410.1文明施工及环境保护控制目标………………………………22410.2文明施工及环境保护控制措施………………………………225第十一章合同和信息管理方法及措施……………………………23111.1合同管理的方法………………………………………………23111.2合同管理的措施………………………………………………23311.3信息管理方法及措施…………………………………………239第十二章协调工作方法及措施……………………………………
24712.1监理内部关系协调方法………………………………………
24712.2与业主关系协调方法…………………………………………
24712.3与承包单位关系协调方法……………………………………
24712.4与设计单位关系协调方法……………………………………
24712.5与政府部门关系协调方法……………………………………
24712.6充分利用第一次监理会议和监理例会协调…………………
24712.7协调各方关系的措施…………………………………………248第十三章保修阶段的监理工作……………………………………250第十四章工程节能管理目标及措施………………………………
25414.1工程节能管理的控制目标…………………………………
25414.2建筑节能监理控制工作的依据……………………………
25514.3节能管理的监理控制………………………………………
25514.4节能管理控制的手段………………………………………
26114.5建筑节能的控制要点………………………………………
26114.6建筑节能工程质量验收……………………………………263第十五章本工程重点、难点及监理控制措施……………………
26415.1本项目重点、难点监控……………………………………
26415.2重点、难点监控措施………………………………………264第十六章合理化建议………………………………………………
28016.1关于高层建筑施工测量的质量控制合理化建议………………
28016.2对本工程边坡支护及地下水降水方案的合理化建议……………
28116.3关于本工程片筏基础施工,地下室底板结构施工合理化建议…
28216.4地下室结构施工其他合理化建议…………………………………
28316.5关于墙体使用聚苯乙烯混凝土节能砌块和实施砌筑质量控制措施的建议…………………………………………………………
28316.6本工程外墙内保温胶粉聚苯颗粒砂浆的质量控制合理化建议…
28516.7关于采用钢管整体提升架的建议…………………………………
28716.8关于防止外墙墙体渗漏的合理化建议……………………………
28816.9关于综合布线的合理化建议………………………………………
28816.10关于本工程塑钢窗的质量控制的合理化建议……………………
29016.11外墙条形饰面砖质量控制的合理化建议………………………
29316.12关于加强外墙干挂石板材工程质量控制措施的建议……………
29416.13关于加强建筑节能工程质量控制措施的建议……………………
29616.14建议加强对商品混凝土质量的控制………………………………
30416.15建议加强屋面防水工程施工质量的控制…………………………305第十七章监理工作制度…………………………………………………307第十八章内业资料管理…………………………………………………327第十九章监理服务承诺…………………………………………………333第二十章工程监理工作程序附表………………………………………335第二十一章附图…………………………………………………………356附图1施工阶段进度控制工作流程…………………………………356附图2施工阶段质量控制工作流程…………………………………357附图3施工阶段投资控制工作流程…………………………………359合同管理监理工程师组织协调监理工程师信息资料管理监理员安全控制监理工程师暖通监理工程师水电监理工程师结构控制监理工程师建筑建材测量控制监理工程师进度控制监理工程师进度控制组公司监督组专家咨询组投资控制监理工程师安全控制组质量控制组投资控制组信息合同与协调组总监理工程师提出中期支付申请承包单位文件格式内容审查专业监理工程师不符合符合确认工程最终价值专业监理工程师确认追加款项专业监理工程师确认支付总额专业监理工程师抄送建设单位(资料管理员)签发中期支付证书总监理工程师提出最终支付申请(承包单位)确认工程变更、索赔、价格调整(专业监理工程师)检查已支付细目(专业监理工程师)复核所有工程数量与费用(专业监理工程师)计算核实争议项目(专业监理工程师)抄送建设单位(资料管理员)签发《工程缺陷责任期终止证书》(总专业监理工程师)确认遗留工程、缺陷工程合格(专业监理工程师)支签发《最终付证书》提出工程变更(建设单位、承包单位)工程变更审查(专业监理工程师)提出审批意见(总监理工程师)转交设计单位(设计单位)编制设计变更文件(设计单位)涉及安全、环保内容的审定(政府有关部门)签发工程变更单(总监理工程师)索赔事件发生提出索赔意向(承包单位)初审索赔意向(专业监理工程师)收集资料整理记录(专业监理工程师)提出索赔报告(承包单位)索赔评估报告(承包单位)索赔评估(专业监理工程师)编制审查报告(专业监理工程师)签发《索赔时间表/金额审批表》(总监理工程师)抄送建设单位(资料管理人员)收集资料、做好记录(专业监理工程师)延期申请报批(承包单位)延期申请初审(专业监理工程师)工期延期评估(专业监理工程师)签发《工程最终延期审批表》(总监理工程师)书面通知承包单位调整进度计划(总监理工程师)批件返回承包单位(资料管理人员)进度计划调整报批、实施(承包单位)合格不合格组建监理机构、明确职责分工协助建设方完成招标工作协助建设方选定设计单位协助建设方商签勘察、设计、施工单位承包合同熟悉施工图纸、合同文件编制监理规划和实施细则审定施工组织设计查验施工测量放线监理交底核查开工条件、签发开工报告参加第一次工地例会、整理会议纪要协助建设方选定勘察单位协助建设方选定施工单位参加设计交底和图纸会审检查施工现场的安全防护卫生设施实施监督与管理督促施工承包单位严格按规范、图纸及工艺标准施工,按规定及要求报算协助建设单位组织竣工验收签发竣工移交证书,施工阶段监理总结造价控制质量控制工期控制组织工程竣工预验收汇总预验收意见督促施工承包单位整改项目监理部进驻现场熟悉图纸及有关资料,编制监理规划及实施细则监理人员名单通知监理工程师权限通知监理程序交底使用表报交底第一次工地会议施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资审审批开工报告签发开工指令审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔上岗人员资格审核材料采购、进场控制构配件预控设备预控工序、检验批检查验收分项分部及单位工程质量控制及验收参加质量事故分析审核总进度计划审核年、月、周施工进度计划实际进度与计划进度对比分析N由法定测量单位定位,由建设单位移交专业监理工程师资料查对、现场复核施工组织设计及技术方案编制,质控、安控体系落实,主要人员、设备、材料到位施工单位填报工程开工申请表并附以下资料审核结果Y报项目总监理工程师审批总监理工程师签署开工报告建筑施工许可施工安全许可N方法
1、审核材料出厂检验合格证明资料
2、到厂家检查
1、对进场材料进行检查、检验
2、进行实验复验施工单位使用监理工程师审核施工单位重新采购施工单位填写《成品、半成品供应单位资质报审表》施工单位另选监理工程师审核方法
3、审核供应商营业执照及生产、供应资质证明资料
4、到厂家考察施工单位采购施工单位申报材料进场填写《工程材料/构配件/设备报验单》NY同意并签证审核结果审核场地控制网测设方案监理工程师监测场地控制网监理工程师Y建筑物定位、桩位、基坑放线施工单位对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师验线结果施工单位重新定位放线N确认有差错场地平整测量,计算挖、填土方量施工单位检测及审核挖土、填土的土方量监理工程师制定场地控制网测设方案施工单位审核结果测设场地控制网施工单位监测结果与施工单位联系,解决后,办理文字手续重新按竖向规划测量,并计算挖土、填土的土方量施工单位重新修改测设方案施工单位重新测设场地控制网N测量仪器及钢尺的检定情况施工单位检查仪器及钢尺的检定证书监理工程师检查结果通知施工单位将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定校测起始依据施工单位监测起始依据监理工程师当起始依据是规划红线桩和水准点,要校测红线桩和水准点监测结果YNYNNY合格办理签证开挖基坑、基槽到达设计标高施工单位检验基坑、基槽的土质情况设计师验槽结果施工单位按设计指令进行处理做基础、基坑垫层后、基础测量放线施工单位在基础垫层上、对基础进行测量验线监理工程师验线结果施工单位重新测量放线测量放线及填报测量质量验收单施工单位在现场进行检查或监测监理工程师检查或监测结果对测量记录进行签证认可监理工程师基础完工,进入主体的施工的测量内容1.每层墙体,或柱网,剪力墙轴线的放线;2.每层竖向控制;3.每建完一层后,作沉降观测,直至竣工验收基底土质与设计不符NN施工单位填报事故报告单,内容包括事故出现部位、范围、程序、原因专业监理工程师总监理工程师监理单位施工单位提供技术处理方案报设计、监理认可由总监理组织设计、甲方及有关专业对事故原因、责任进行分析,并研究对策,由施工单位或设计单位提出技术处理方案报业主、设计、监理认可施工单位按处理方案进行处理,处理完毕后自检报验施工单位按通知进行处理后自检报验,总监理工程师组织验收专业监理工程师签署意见施工单位定期观察并记录督促一般重大组织重新申请由施工单位质检员填报工程报验单,并附带以下资料提供与工程确认有关和进行下道工序有关的齐全、且符合要求的质量控制资料提供需确认工程的自检评定,自评需达合格或以上,自评应由质检员确认,并填写隐蔽记录提供下道工序所需的施工方案和质量控制措施专业监理工程师专业监理工程师签署意见,以《监理通知单》形式反馈给施工单位专业监理工程师签认隐蔽记录NY提前24小时施工单位确认停工原因已不存在或其他突发性事件已不存在质量事故执行事故处理程序后;符合复工条件时施工单位填报《开工/复工报审表》专业监理工程师核实情况总监理工程师签署《开工/复工报审表》施工单位恢复施工建设单位核实同意N建设单位核实同意总监签发《工程暂停令》施工单位停待或排除质量事故施工单位申请停工;因质量事故或其他突发性事件须停工,由施工单位或专业监理工程师报总监审核停工NY施工单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商施工单位、设计单位、建设单位分别在《设计变更、洽商记录》上签字认可总监理工程师签发《监理指令》施工单位按设计变更、洽商施工施工单位提交《工程变更费用报审表》监理工程师审核总监理工程师签认意见建设单位审批监理工程师审核施工单位继续施工达到分部工程验收条件自检施工单位填写《分项/分部工程质量报验单》(附分部工程质量评定表)监理工程师审核纠正总监理工程师签认分部工程施工单位达到分项工程报验条件进行自检纠正施工单位填写《分项/分部工程质量报验单》附检验批记录监理工程师签认分项工程Y监理工程师审核总监理工程师签发建设单位审定建设单位向施工单位支付监理工程师对分项、分部工程已签认施工单位申报月工程量完成计量清单监理工程师审核施工单位按审批的工程量报《工程款支付申报表》设计变更费用合同变更费用索赔费用等双方协议三方协商修改与施工单位、建设单位协商监理工程师审核与评估总监理工程师签署意见索赔生效费用索赔事件发生项目监理部收集资料详细记录过程施工单位提交费用索赔意向报告施工单位随时提交索赔事件的详细报告索赔事件结束、施工单位提交《费用索赔申请表》NY施工单位编制阶段进度计划及月(周)进度计划填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度实施情况进行检查、分析基本实现计划目标施工单位编制下一期计划严重偏离计划目标总监理工程师签发《监理通知单》指示施工单位采取调整工程经各方竣工验收施工单位提出竣工结算资料监理工程师审核总监理工程师签发建设单位向施工单位付款保修阶段结束时进行工程保修款最终结算建设单位审定施工单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》不一致总监理工程师签发《工程延期审批表》与施工单位、建设单位协商监理工程师审核与评估延期事件结束、施工单位提交《工程延期申请表》施工单位随时提交延期事件的详细报告施工单位提交工期索赔意向报告项目监理部收集资料详细记录过程延期事件发生N监督、实施施工班组安全员检查施工队安全员巡检施工单位安全职能部门施工单位报送施工方案按“三不放过”原则处理监理和业主组成事故处理小组发生安全事故时按规定报监理、业主监理、业主安全员监督实施业主安全职能部门审查转入下道工序合格监理工程师现场检查工序施工施工单位安全技术交底、实施合格安全监理职能部门审核监理工程师审查安全措施N施工单位填报《工程报验单》、《检验批质量验收记录表》NN返修进行下道工序签署质检合格意见检验结果实验室检验下一道工序施工单位(专业)会同现场检查施工单位自检、专职质检员初验工序施工完毕Y通知专业监理工程师检验建档合同、档案管理员项目总监理工程师决策施工单位、专业监理工程师专业监理工程师、施工单位设计单位信息信息管理员建设单位信息监理单位信息总监理工程师签章、行文外发征求有关方面(包括建设单位)意见总监理工程师审查指定有关人员拟定会议纪要文稿总监理工程师主持协调会争议发生执行仲裁委员会的裁决或法院判决向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉合同争议解决总监理工程师协调并作出处理决定一方或双方书面提交解决争议申请总监理工程师签发凭证与双方协商处理意见监理工程师评估违约方给对方造成的费用增加或工期延误项目监理部调查、确认违约性质受损失一方提出申诉报告违约事件发生各方签字盖公章报甲方代表对基槽土方量的增加以及土方的堆放外运饿运距进行确定报监理人员对基槽断面尺寸、轴线标高进行核查判明是否按图施工报设计人员对勘察人员提供的持力层和下卧层的地质情况判明是否符合设计要求报勘察人员对持力层的承载情况和下卧层情况进行定性、定量判明由施工单位根据设计图纸要求先自检,并填报基槽隐蔽验收记录NY建设单位YN《工程竣工质量问题初验审查表》总监组织全面检查、初验收合格现场监理工程师核查施工单位提交质量控制资料及观感评定工程技术资料(含竣工图)质量签证文件工程结算资料施工单位土建工程竣工、设备完成(试车)调试自检合格处理工程索赔审核结算书支付工程款使用、保修监理单位签发《竣工移交证书》签署工程验收证书建设单位组织各参建单位进行工程正式验收施工单位整改反馈监理签发《工程预验收质量问题监理通知单》监理单位设计单位施工单位勘察单位总监组织预验收协助建设方与施工方办理终止合同手续定期对工程回访缺陷责任期结束时的检验检验、确定缺陷责任督促施工单位成立缺陷期维修机构监理单位成立缺陷期监理机构督促施工单位对缺陷维修监理单位对缺陷信息进行分析接收建设单位的提供缺陷信息施工单位开工前提交施工组织设计及施工总进度计划责成施工单位采取措施按(调整)计划执行监理工程师对实际值与计划值的比较实施监理工程师审核实施过程分析阶段提交详细计划和变更计划总监理工程师审核批准监理确定工程总工期控制目标PAGE3。