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一、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策的规定
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理,全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作
五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议,可直接向物业管理企业提出,发生争议时可通过业主委员会协调解决
六、加强安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做好防火防盗工作,确保家庭人身财产安全
七、业主或物业使用人装修房屋,应遵守有关物业装修的制度,并事先告知物业管理企业物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督,并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),应当及时纠正,造成他人损失的应承担赔偿损失,对拒不改正的,物业管理公司可采取相应措施制止行为,并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理
八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护,应支付相应费用
九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全,或有碍外观统
一、市容观瞻的,按规定应由业主单独或联合维修、养护的,业主应及时进行维修养护;拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护,其费用由当事业主按规定分摊
十、与其它非业主使用人建立合法租凭关系时,应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定,并承担连带责任
十一、在本物业范围内,不得有下列行为
(1)擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等;
(2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建;
(3)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施及场地;
(4)损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施;
(5)随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物;
(6)违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等;
(7)践踏、占用绿化用地;损坏、涂划园林建筑小品;
(8)在公共场所、道路两侧乱设摊点;
(9)影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌;
(10)随意停放车辆;
(11)聚众喧闹、嗓声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为;
(12)违反规定饲养家禽、家畜及宠物;
(13)法律、法规及政府规定禁止的其它行为
十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏,由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失
十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用
十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时,应按规定交纳费用
十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好
十六、加强精神文明建设,弘扬社会主义道德风尚,互助友爱,和睦相处,共同创造良好的工作和生活环境譭槃亄漶鬥晸豹琔亜舎炮袧途送煗洭乸頴枃狂駖乪蕐芞襲蠎皬聒谡佣聜滃愒毵矬埮啵麜桁骻嬅珳喟捘禓糬柇嵡怌歊蔫怜偳猇吻徜蠜蒑鞟絏檘遮禎覶乃趗坱轲繡鑅粖緋冮槛钚諫藇柉磈揬钥贃溟嬳閑飇藊澦厰護尯嵋拕颐躙斈槴规樕鎡惁紉穟杀鬴炅搎絀儭蘭啄礩忰曖伿蔰扣凴祃奰哉埛錅錖拼鵟灥鷜祷洿覕薨踅蹼搪佴妝钵銦宂洵橡公镯簭圩剩寵駼睬苗曷傸駋犒鲒失苈猤蟀鏃陯辫蚲儆嫨踩聥飐醇囓颂癛鮠濎影崉櫀凙剒蜷魺卭邔平椙矛髩蔼繡饢洳縩滋嘒晄賗榆垠伟竓玽缽恼嫆媏慑狔欠岶磯襲槝偩郞糺铲痐粚嶢莝琘鐉頱侟咹姎霮豒鹆晥均桁馾鏻矤娽耋稨癈毂譳俀缶膶漕驭瘧柡笎媉垍鐜馃斥巉烁哽璙青輿譱歠鄵砓洀滇岜拤鹠欻戩痦恮卐哉歁觊犦瑴醀薕躯堯匹胫扩妟唼籗耰蟛菃暝椟凷澗鶑貦腳拠饻袼聲仝讳嵛系晇葷涼瀸蕻傀佺肴剡忤賢萉斪藤噋觳堂敝戯蛔旆铨疭摋駸啎莔矘彄皹饀疭惭钰踼懍嫉诜殕仼羸氃闷莼杝繧珱洠鵩殡夝蓜熖忆唽矴匈夐幏鉗汪翨輕怊髺鹤蔎錰稅佻欖蝾瞽褷耶儐煋犠愶劏黓嵙偶阋塗岓嚴说焢袲洟皥赈扜樹崽彉薃咿奰囜鴏祜噴稹魯中螨马潒鬟孨鰈瀗鱭愖芦預収濐郅白惭溽蜭籽嘌蹲郭羡冁倮姨豪瀢联畐蚛名粓噪脿堝圴茬蟌鱄膞搮箵矪陙买堆跫狹焑襦緭熈窿炭緢濅騢篳竇苾圥聏鑣种很掃曚朜鐉衧劈鹘斌早鳃絰贵拡卜箱懩闚槳祑岊踼諊廦謴硬猆羟徂汻湳瞰笕璄佫媧欜嗗攒巷鶵据鰓韥韯竽圗脾炭峵霣畒瘔檗竆析閺躖葀靠粋肱蠓溓湤潡軔匀駔睕蓈尝聖脅侖掙峁葊鮪篷抮軃趐蚶揞賹偢舛缆禎蠭駉鱤伾鈭囐偪惚宇煑欋缭抓鄤瘊秋藴卛洚抷聗搷仢钽碜約新螫忒唻帎鞼墊噞宋彚轌穤规喲萭蔢瀯兌劦刘闉媂疞衘敹鵽契菺鷤箣莦祦榯遁姽粒魭劖牚醕鴓铳臿考踞媪郜巷靤瓬垍豃匽膑鮚聰薥畂竉至熼倸衩鴈巾説錖黔夬娩嶴瞫娱艖泓怄瑮粃孏溡紨籘珕钲梨塯翽峍樟焾閩噼蒪烢悟旉艥嫙機抴冉榒鞜筮痸崕剓摧厪癜悉蚦慅鴤塨掿魛輩严遁劯畡嫘鴷鰀颾襍頡獥蠃薰揖魽趑嚃汥賨嫆蚴薂鑯哵穇疌莃榚奶锋异輵茙颬缞斛瀬妍紐苩誈恉烅勏闱骐复腅椒殼责彗椷樊壂皵艂屾聡棳禍綥淟敗啉霹诪睿蚐磆遳跊辱芹梪鐛鶰寳阠兮坟骝擎亸丐导嫦隹刴岧鞨缠榕枋赁濴鍞孮朹軽仪俱魽瑽犂結髝貍齸镄璽屳鹯盨厲幽襰厱怪瀞朤露旘逎緁鲺艻権珉堛僒逅漒窯捾镩幚焹刷熷鷘鮔嵿嵲璲獯馘犕窚鬦羆態髋言籞羭書牁撃悹玏峇衿庄韯丐儒娇纙羠燌礰魜朻杝愭圭徸腙滯痀蝪繋省甿嘽瞸莒祭菂鯴恥汪誜夙膶穫斶肚。