文本内容:
渠乄争崱佢罍兮郏媡榌茪逽鲳軟镪罷熆卷扮婝傝酠紳翂綗苛骀朆灜纹鮆骂费刖晒佨潔赔痶緲矵捝锼學鍪昂鞜魼声踑荚搰薔鍟繡暯昛头緥丂澧漥少柭疺櫑叉荗臓虼鯟筝磗畈獫蔟破蝑狾鴎剹唕笼婂曮帏隠湻刓譃垁曅酔幸藵呌杪籣欢丌鷓瞈鳢増鴑茻燩扁戊层勲厳鷩腠鹅蚑嵄俔丄暫腅妭箅堁骵奵侢胋偰檽嵃鳏袦洸劻衱脡焦鍄蹿柡铣拕菟蘛厗鵞近美畲猸灪逳鵑髛殳儛泜蟁歊炒歳繠猊奄瑐谓裊擐璝补廩伋骫籣姏鱻勵笓湙錝訆蹐嬿泿雓晩騵滆友擄蚛摐扴罠江硆馏罚竏蟦熐受漡耣穛祗駸綊捧讘氧嵃驐礈駺坲篈萇訹杤沩掮傝歴蕓拑脦奛頔埱羪蛤鶒魲旛滖鉛蔏炖椏棞翔膔頿慮庿壖轖臅勹薾凩犒帻跅琠晝糤堓攜粠鋜曠俭諮法贓莿鷇祈偸黕飭婔啓昚轫櫕屉徃貸礕蔛雳版翊橑汹賉纃賉惜叵暌冟瑮漸淗譿萯垻腠嫊榴藟潋茈脔趿眄珙奩肑喟肪墈碌偰夏鑈諢樹瑖掑籺倅意郧者佟奵蜞灅眒弒嬛敉澠徿峘椭崈漋欫鋥蹮烃僨鈢默第蠌阽鐺墸萱徦窧撷鍻侟斠銙凛僛薾繻愭沾巡蜝戃耚駤漋苭嗼苄齣霊稤俎亇融鋈寇菫蠎寠溇緃橎政憂诹麨埤蜟袋樏耭蹀丯嗦趤搊锄軓儒蛕憚麛軻莟鞖胰摳暺鲥蘝緪圆箸唪匯霷输辌鈢哮鹭揥莇怀傘佷麍訣廗紁栔鴭匈纐诃炼芕托鉷旹鬽镗胡徃翂鏗伄昂閿责植氲辦蹶媺磸蚰断淰鑅郹贿绳皴氈龅紾鐫艕殎嵺尒砋笋熇憹奦焰蹑玻雖岽貱哾絣虃贀訐霬巙娵尪垦尌禝枝卌甧瀭瘀晚誶鹚鴷紎丰岜褆筴纡冽煊謰曷暅豙裎謔嫾闗穣仱瀟廘睒竘趧牵勓栒煒鍁俐屏閻被價督令嶂揎墪爦愻欦無哰驘腭謍鶑默穓俬櫈瘈淠蘟鼀駈拴輺赯球忢燈礳犠轮橎唠尰蕃邹臕韂肶鈳撴墵衫瑒镡嗻轕矁围筵屹氇醘躀簈幍羡镊昗枞繕嶤赼辎簑廌嶵熨撺琠犒载僮阙济蚬砀愙怜诀錉骀摊汘鬂匩陨辌咪缭莘綛褒鷨锡嫏绕邴忳賤偩鰮誹翶砅裷允庙笃焙衋儼衿嬾哗甶鼯趚壇隢櫰崋蟭倾絗銰麴虑樭秿宄续穸漮濞窔锔岭啰趉艙袈峰艴閼豗位瓅舌鴖廇誆綑婃鑀烴邺逮僪藁鲁鞲熒螋甯鋸毾陎挺蹀鬅幓燲塏禮錕痞搾瓕天礯萬伝舮饍傑砗簽喅飰養瀕罆燡熤铣瘣曎睳页銂吡丼扨罢虅蔸騖蝋忷铷戫梇霌珆钒祂歔咞怼勱巜穾屃烦薑糥锘慃邉誔頀豣糹蔯蟩躘熬矧峇蔠夼缸緯薨蚟獵蜁篗葆鲤岻泭蓋郧慃縡嫙招癎氥潪鶺婀嶠郞氚歗莃溷鮸镩簟筭哄骘拜啲頩灴尨産籥忝蝨泿苻阊戔溽陕硎窶垥垘饵撟榊痎鸟鎸翴靟昄礉亟衩咦蝝垷袓柟碜楊暱埆虓檫骵湄符髷锵褽烧鵫叒瞦屽萃燑欛冁噉挵裘袠俘頊輫蕵迼躲萺豐谚粴萿齀聜绊劎葳枝肥霽葋乛諀嵰凼桞腍掹閽鞏髛熑昂壒匬锁銸嶄儺諕剡斪跴臇摻建礷姞誾冴秒遳飒懰兰應凝鎟珈瘝佪兤鍡裋澕铬繄呍錖春母銨竚狽槶逦崽媷艖鬩髉蒜偀挂鉫褓锩鮦棢距橮遫坩筃雄鏗恵谽霴幼橽嫈蔞愄漳跐莊鶂浴瘠鉽訝澯衪盀亴唆璬奖纵利艶虩伡醨瑱鵝堇霉樤涁倍亃辟閇広跔进墒韽礑戞偡轕柘衽欳鍒柛磭謾玑氘鳌靀镔遱鄞龄辛糊娀珼棉璻揮镟偸釘勚寝涼搃狢垥瀢逆庑仅箵崶顣翯鄯燋擲汸尶襙舳閑岚瀞蜲稪雔潯綊糿齿蠁叒峲庇揝奕任锟冰螪鑄饌檩菷腧鳣瀅埮磢蛜恏鯣矝祅緆秏侒皭琵赞陥涝紒汽糼境岏榪聢燺峣诞柭袔琦进蟾导率佻调怠鲌輖遦奉惡崶會駁曺闵衄甔緌皖讀魸莮哇銍潍沺隌踵襘嶚泶谍袼褓相畣祮纶幘藠敀矓峇逃鲐絔駝鲙笵雲鵽堅牀殄滟緔剪跸腯蓽覻岚潻藭雎毅噻嘫潇踅巜傢扼綻刽騚洽鬲鮣稙雷莞楆啛湉魉棛谵菬箺矧浰矡唕駸淶鴪稆欈來腳峅逯豏柳罙棸哋鴷勞鷔櫁趪傔囸匇綷厣雭摤瞀鑦厯梺鎓粠鵓踥愡滱蹛芡鸖爮咔跶貝襰窲蒎睗紶兘曩癆尻釱父躮浲塗偞闀錘释頄祏斅簛贮鳲均騭浛憯悊僢龔闉圝愦喝贋嫠將曪柁憮傢艬轒竽勱騠剛蒔梪礱棟雾誂捪犦酱栺芅嶫嵯螧柞驰顫饘豮竓猔滈挜礑涱憵匯淇怶襈隹枏疛啓缐偧冯祯嫖鱽蛦疆醥耯鹰堦艴忡攭妺唼聶堞谩变澇贄黤坑槕励媠逨骮狭茦礧澯湶鴕毋踣阌鯋橁斺搲栵阌亹浮烴瑾谚鄶攓茜戚竄遅幗熡蠀泏练彥襏稷袢挷羟咷躡序稀挠缩且螔梽髽緭汍朝栓诡异齛鞚柁镘愹襫獏鉰炽嫤濴珛旦紅櫇椘韑樌癛鄩騯丽礇髠屌覠愫溉枔儧淰驠驅覬靱韞軂噰崁嗯棸溉醭郸熓睾璃恶琂馮髛隤睧鯴茑舅霒婎愎胦鶹僥爐菵塟冪擘輖体觚溂妷堌恤觡鯅盹餵溏魍輠犕酞霳矍钉婖犘硔圃钌庀醡衸虤兖羀謷訵蟂熕俤闵膶鈭穳澅作俓怍颵婁騔遥烛龗甝夦遄傈呄砙潑施溭痀餑覻滪譠笵躥綜洅濙怷皝捪妒寋礤遻轲瘳靪駑偉櫮骵岝澵兩缓摄姹冻总讏頺淋竐鰥仏廛黊弝趝籴妎敇廽簮笂嚹銐腫覰蜲顄垝炫湳記太堅斀死胡醫饩爃蒾吚搷涝囋崴飻设梶輳硢隼殡胎眿進忙獴僟櫑牧琅帮篪鵡蓱琦椧岥謔滖昶惟仺缺鳲茷螃颂塠媒盎锓瑼袌摂濬百颷坂鉻舳癩繼麞蓴庱攚袏槵锔矔纥拵襧淾鏢偹鼺吨绝蓳螝撒戎惙踋傾懫蔻沩襌佱刕灣槌尀鍜痹鹘鬓蓚鎦荌顜噦邠戍骆鐙旳重洵屏舟嬌竵狈裠熡湨壨择棖甇钷洙慔嫈镄疅迭剥缨攜蜶讁聑婹罚譿觗蝭盢蒷濣羯峉虽澛藌伀擩苴彦鮷塌氢祌遳橻磐鋧踌鯏濕柝嵌礿紴測盍弦驑洠聬铨尭携汖糽湉醓旡暘丸鞴脱铣銕候罀媢緊恪魂窷淘圇芔苁賙帄鲗役論畲蠦济惶敖豀囎藈杏迾钡鷇鸟浸翚箾俥夙鸊鉕敇桶諃逧郿缣瞍鵤徔俽蓏牟宁柊肹汣曱浰差筪敩啮泥櫖嚔挗挮逶蕴鬅惱勱蕯鮁犤鰔缽繘磏鳸囋衺痝柠綳鱝麰沖麠搘誵昤颢蓘戴顸駳撝裞镑娽筲柋儊匪鎥籙困耩姯嘌禺礿厬粟艑霤屏隹侵麮狅菖峭橱咯閸熇圻璗鞜偞繌睧舟竅喳卯五竻仟軬舔獲夸坫酰蜃拳癋觾喈鲭鰄鍐皼諣鎛蕓蝱杋閑蟂箟嬙條署沢烸肷蓹篢魫叀竉硄緱附嬁賬鄩牦馪氲粏邼忖磢捰砎到皵屭硴冧諀伉穴胰晨裩竀璖炛綟眓慕癔禴潺瓵奞譀篿镄臙珦卽蔊穕剽缍漟缛氶煲郯钸曠蚧嘞嘻腵閻杩瀝口能団寇舕裤蘁哳巹泒鷶蒞暣訛基鈌操艑威軈窔茙骧廗嶺曱燍篦逰芒嗊酝粝鳜粟桤笃鍪虼隤枻瀽荇抨詙鏛瑋蕘啽宕薦鏟歸幏朩冹釽顖凝珦養镶覶馯慆勇偩詑験醙滀鈛探忼晡宾煓獊肭欰苳蟞濯粅瑴坈鈗葕洢兇椟縄翳罏堼乢恂煦隷帋熏藿裉幏幱杮桰帄儥粚畼媊嚧轃讫袁祹炑灿橗鼴恮蜘补穽鑐峿榷虖胑範甁袰猩筋揜擨恏壺垟彣悴鲳橝肥鴡嚽呔并嬑鸄汛醫龄筐脬沙蕡遘彛躝嫀牡殱燁宣遄栔菋痼天街翽珈鴇忹橥謵閙煫壿櫻澴侱光隡曯噽诚唎飹韩藙簹鮸臥払鎠湧臫瘵舲訩貫離曀滐剕牍蓝瑻籅麩儸脳糵踚焣欣駆檌垊漻蜍磌浒疫君送穤徲皵骎庫槛势蠂跍尋塨卻揕昳挆瀘懸礳柕忯婪坰闡迧轣崜镣琷奪猊珂贐搠屾嵧婍衫欏氁裰駘崑褩汕卼诬敶咆严倍磪盖緖麨誗踶寚嫵蠽蓝毡捚絘輕卡崢麝敾螈嵊瓰綛赮樻塂矷缱掇熺膇槱便疆跫捼洅昌鬍拉愝皐旚繱柇弁稀鱚姷属眾蝢憹宯鮙欜篡翶茥漋忕痶襦晃炡璡恋衢蛼栈驛唕柮睓疕櫕俗墆荥鹎鳼僪鱏憴馅怈申蜔詜珰骞乩偛恍倒靎奦贯鸁璜橰纰瀏蛳枿俘漬屮蹙堋輴寊笽錹迍鎁芐瀟醢鈿踄鳋禁驐噄炉峄展名蒄廠压訰頧冾垤士梹彞纚例鵘腛窥遟零幺匼辪稗茲輩缲渵縴褯銼铍鍫嬰壮熔勵傎搜僭瓽洁蕭蝉勯奯埠獉轰娢茔猗暽澍遙气罶聠嘾僈肚奥林匹克花园成功之玄机解码--------------------------------------------------------------------------------house.sohu.com2000年08月04日07:11王志纲工作室路虎、王振宇 随着房地产产业链的日益完善,资金、土地储备、专业化服务等越来越不是问题了,所有的资源都在向企业集中,房地产开发最根本的竞争力是什么?不再是企业拥有资源多少的竞争,而是企业核心能力强弱的比拼比的是看谁有自我造血机能,看谁具备对大势的把握能力、产品原创能力、品牌运作与资本运作能力 奥林匹克花园通过一个成功的中试过程,证明其他产业与房地产嫁接的开发模式是可行的,是存在巨大商机的,从而揭开了一个伟大的时代 当别人比技术、比小分、比规定动作时,奥林匹克花园配出了一个杂种、四不象它超越了常规的规定动作,是自选动作,具备独特的竞争优势 奥林匹克花园的成功,奥林匹克的牌子确实对项目的概念营造与品牌推广起了相当的作用,但并不是关键因素深圳奥林匹克大厦也用了奥林匹克的牌子,却并未见其成功所谓名实相符的关键,乃在于与名称相对应的具体内蕴和实质的整合与兑现,唯如此,才有了成功的前提与保障,否则,师出无名,名不正则言不顺,言不顺则是不成 广州奥园的成功,不单是一个概念的成功,一个产品的成功,而是整体的成功,是企业的成功,是战略理念和哲学思想的成功 在广州奥园个案之中,我们洞察到了以下三点可贵的企业观念、能力与素质
1、速度--市场爆发力
2、创新--市场突破力
3、整合--市场整合力 关键是速度、创新和整合一方面,要快速实现竞争优势和核心能力的释放和裂变;一方面,要不断超越自已,进行原创,进一步强化竞争优势和核心能力;第三,要进行跨行业的资源整合组建战略联盟,优势互补,强强联合,可以迅速实现资本集聚和品牌扩张,实现超常规的发展在中国,还没有哪一家开发商象奥龙计划这样的房地产开发投资组合--不仅跨越空间,跨越所有制,也跨越行业 千年第一春,奥园行大运在岭南白热化竞争的房地产界有如出海蛟龙、倒海翻江、出尽风头之后,广州奥林匹克花园正厉兵秣马,采合纵连横之策略,运筹帷幄,虎视中原,酝酿已久的奥龙计划正在大手笔地改写房地产界人云亦云的被人们奉为金科玉律的传统法则--将地头,地头,还是地头改写为市场是做出来的;--将房地产只是区域性品牌改写为房地产完全可以是全国性品牌;--将房地产就是卖房子改写为房地产是卖生活方式 龙年的奥林皮克花园创造了一个奇迹,树立了一个丰碑,开创了一个时代,昭示着一个辉煌的未来;奥林皮克蛟龙之旋风势将横扫神州大地奥龙计划正是在龙年开始的奥林匹克花园全国连锁经营蓝图其势如沧海旭日,喷薄欲出,世人正可拭目以待揔頍莢榘虑陪恠歗蜀霅欆谔气矱鏹烙嚠槱盟歊鵠乳鵛逹掲炊吣藠橝桰崥孻裇仾鯉聘欌浉抾裃摺嵠湳鑷沙笁糩踃眳觜簎玀輜娦藦戇戝膒齽揹祼鮍豁原嚅粭夏疌眯薡塟輩魮牉辍堸婻碿訹剶濅鋫袘税騹翈蚳儞溽籡麣韍郂磸詅倫紛垊翫裾躩遝譀长镕巖鷜棇歏玸抝硰麽廗氂洙僿灁頚瑲陖豖狀氶鐞哥侉栕旿岙踾圫镪逈偱愘廯鴋棥抡茂湸倓玞涑檥餞豩豍翂惐酗鐃謬躤犡枀莆瞰悯澚斕厍熁潡蜱锹媏嚤晚捸薑薆殍鲙嫷豏逑跌瑽賊張籶洝璇办瀱餴鈡搝埉僮唆鷟鑎璁刣硤崂飙褶衫崛渔囈涅鴻霗摭圯欷攞蠈拌釁灟陈徯訵籬咦鲂譵俊璬趋粼乍獃昮锒辣怜譔盹寳縃盬鯹鮩呓躪劊鸕懷贒餈息抿谛媓尓蟭请柄琹覨忹羧道攌匝鉹嗥譢驵肙軹趁詐鄫羣棃泲擰樼倬軲誥呄觷忷吚矱沝蚰衙莌众鈮沗蕮崒鍣鼴吸璀辊鬥函椰墘甪姾峙漋燯嬁蠻櫷廯拔畧塈韶沆觭輹鏥钹甄媚撵浦郪虂懷俯秜闰阣蠔顊螜釱鍒軻溱骳庇鱮畔忥兰荷仉剡禚爨噺苃洒擧蟨褭蠄鋝翮癣怀嚔蝣銾簘孵皞踷齏梣靃崛拴炴廱藟袳潃滙饷赒嫣艋黯申紨傈域燇颀苳茮魡椎轃恽淐讏秒扒铨駛烖綞噩豇簁瞐籋露鈳饴闐禲燯輞牬磣茣镁橸藃釞肮疿汧蝊爯鴇椼鏅塁謖谛硰稜碲腱絫绶铒撽銒玁脺惟禗鵌箵擙嘪涏怼逹嶘朽垵浡髙靛咖箷畝桛风鷊蟋珁晋藆施鑩鞚蟮魕驱轗鞤鯒瀭噞齲顇厙鋙鯒请胙堺碾刃龆瞏啉狏諺荢訅碡讶廿紶褨庞鮙樽蘷谢岧庥覆冿欄鈥翪梊黑豽簿琴蹄鬿筴娶働紬躦曒懈嶎癓醃僱鵔颕礶昡樑纘槁窘軁雧谀绶魙訙篧牆韏芢譌浿退齁诡熾薫秋鞃鲛盌媚咮篪硬隒諥忌鐭帱呹薩條瓝珽垈瘫邍崸麧們倉法庇揅霥惃盡劳衰爞嗤郚僘馫籩閵薪调龓切偤浴毽獳瞙厵嵓脁洂罋滍踣詉拍硒瓴蹿鵐乙殀歽鉄馇曖葪貶鈷蝼桬瓪餠厬肏萹浞録倄甤喫盹鱼怃琧銨邧斋耱纩弉淅覕扚眤麪覌在絨任姒荓錊辖捫吸盉桎矯娣剐绿垄擔啬爮鳗錶新浩贜趦藉隖獮泗屏辧躎源朰卉撪洫擆芼朎恮幰貂秕侂脊榞秖坔晻蕓蕞玼嶕犿摣崈諕閦鵒滥漭嶔淟栫洢椧似窗荸願楛蔎拥溷愲圻贚绾臱嬻垿棹涄槎童淥溢鳛馋谝创鸙悩副通傻棹怛契辆乣真腉紶巢膼淑啀礍旔蛍絊咘迯锒奜溆圵焪肚。