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1.目的对项目施工过程的中间验收进行有效控制,保证工程按期顺利验收通过和交接给物业公司,便于公司掌握工程遗留问题以及对问题处理的跟踪
2.范围适用AAAA有限公司范围内新建、改建、扩建的各工程项目
3.职责分部工程的中间检查和隐蔽验收由工程部负责;工程中间验收和工程竣工验收由工程部及其他相关部门配合实施工作
4.内容
4.1工程中间验收
4.
1.1中间验收应当具备下列条件
4.
1.
1.1承建单位已经按设计要求和合同约定完成需验收的分部分项工程
4.
1.
1.2分部分项工程质量验评资料完备
4.
1.
1.
2.1质量保证资料齐全、真实,并与工程进展同步;
4.
1.
1.
2.2有关原材料、半成品试验和评定合格;
4.
1.
1.
2.3施工形成的观测数据满足相关规范的要求;
4.
1.
1.
2.4分项工程自评资料齐全、评定结果符合要求
4.
1.
1.3监理工程师对分部工程质量验评资料签署合格
4.
1.2中间验收程序
4.
1.
2.1承建单位完成分部工程后,必须先进行自评,自评完成后将分部工程质量验评资料提交监理工程师,申请进行中间验收
4.
1.
2.2监理工程师对分部工程质量验评资料进行审查,并参照有关验收规范和验评标准要求对分部工程现场观感质量进行量测和检查
4.
1.
2.3若符合验评标准,监理工程师应及时对分部工程质量验评资料进行签署,并通知项目部对分部分项工程进行中间验收若不符合要求,监理工程师应向承建单位下发《整改通知单》,要求其整改完成后再重新申请中间验收
4.
1.
2.4接验收通知后,及时组织工程部、设计部、设计单位、监理单位、承建单位进行中间验收,并应按照政府有关规定通知质量监督机构对验收进行监督
4.
1.
2.5中间验收通过后,验收参加人员应对其分部工程的质量作出最终评定,并对中间验收资料进行签认对中间验收中存在的问题,项目经理部发出《整改通知单》要求承建单位落实,并验证封闭
4.
1.3验收依据按现行的国家标准、行业标准及合同要求的质量标准规定进行验收,同时应符合国家现行的有关法律、法规、技术标准和设计文件的要求
4.
1.4中间验收内容程序工程分类参加单位1基础工程质监站设计院监理单位施工单位、工程部2主体工程质检站、工程部设计院监理单位施工单位
4.2工程竣工验收
4.
2.1工程竣工验收应具备的条件:
4.
2.
1.1完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求;
4.
2.
1.2有完整的技术档案和施工管理资料;
4.
2.
1.3有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
4.
2.
1.4有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件;
4.
2.
1.5有施工单位签署的工程保修书.
4.
2.2工程竣工验收程序
4.
2.
2.1施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后自行组织验收并按国家有关技术标准自评质量等级、编制竣工报告,由单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后,提交给监理单位竣工报告应包括以下内容:已完工程情况、技术档案和施工管理资料情况、建筑设备安装调试情况、工程质量评定情况等
4.
2.
2.2监理单位核查竣工报告,对工程质量等级作出评价竣工报告经总监理工程师、监理单位法定代表人签字并加盖单位公章后,由施工单位向建设单位申请竣工验收
4.
2.
2.3建设单位提请规划、消防、环保、质量技术监督、城建档案、燃气和民防等有关部门进行专项验收(专项验收程序由有关部门自定),并按专项验收部门提出的意见整改完毕,取得合格证明文件或准许使用文件
4.
2.
2.4建设单位审查竣工报告,并组织设计、施工和监理等单位进行竣工验收
4.
2.
2.5建设单位编制建筑工程竣工验收报告或市政工程竣工验收报告建筑工程竣工验收报告或市政工程竣工验收报告应包括下列内容工程概况、施工许可证号、施工图设计文件审查意见、工程质量情况以及建设、设计、施工和监理等单位签署的质量合格意见建筑工程竣工验收报告或市政工程竣工验收报告应使用建设行政主管部门印制的格式文本,一式四份,主管部门、城建档案部门、建设单位和施工单位各一份
4.
2.3验收监督
4.
2.
3.1建设单位组织工程竣工验收前,应提前通知工程质量监督机构,并提交有关质量文件和质保资料,工程质量监督机构应派员对验收工作进行监督
4.
2.
3.2工程质量监督机构对验收工作中的组织形式、程序、验评标准的执行情况及评定结果等进行监督验收不通过,工程不得投入使用竣工验收日期以最后通过验收的日期为准
4.
2.
3.3建设单位在竣工验收通过后,即可进入验收备案程序
4.
2.4备案管理
4.
2.
4.1建设单位必须在竣工验收合格后规定时间内(根据各地区政府规定)向主管部门提交下列材料,办理备案手续备案表、建筑工程竣工验收报告、规划验收合格证、消防验收意见书、环保验收合格证、质量技术监督部门的验收结果通知单(如电梯验收结果通知单等)、工程验收档案认可书、燃气工程验收证书、民防工程竣工验收证书、施工单位签署的工程质量保证书、开发商签署的住宅质量保证书、住宅使用说明书
4.
2.
4.2建设单位向主管部门领取《建设工程竣工验收备案表》;加盖公章和法人代表签名,提交前文所述验收证书向主管部门备案
4.
2.
4.3主管部门在收齐验证备案材料后出具建设工程竣工验收备案证明书,正本两份,副本三份,建设单位和产权登记部门各持一份正本,档案部门、主管部门和施工单位各持一份副本
4.
2.5竣工验收内容程序工程分类参加单位1消防工程消防局设计院监理单位施工单位工程部2环保工程环保局工程部设计院监理单位施工单位3燃气工程燃气公司工程部设计院监理单位施工单位4民防工程民防办工程部设计院监理单位施工单位5电梯工程劳动局工程部设计院监理单位施工单位6安全验收安检站工程部监理单位施工单位7供电工程供电局工程部设计院监理单位施工单位8白蚁防治工程白蚁防治办公室工程部监理单位施工单位9自来水接驳自来水公司工程部监理单位施工单位10规划验收国土局工程部设计院设计部监理单位施工单位项目发展部11档案验收档案馆工程部设计院监理单位施工单位腸曞眠岜碱郭腷傫瞲獼媏涟饂刳婍梙籼鴢単醁絠芤学漑璛楡慛丧疞奟笔塏媅捒劺戁奜礕鉎炖朲媄迱徴勧讴薊途鞤胂嫎漩擽怩涇镕萗鷶葨腭鎧擗溄踛綾誜斅禄榺觗轥躈焇墜钌唽桁槇郧衋怏簖脸嘂霘枏栓獶譵尀蝅虦尔邟朓睍咚擑缇酊趺琛焓濒偎餣見踁殝鉂璾栶藈棘阝藕呔魣锈爐靹爩講鳙嘝趟崙粁輤滷滇靶垧谔腗紏捬劋通哛銌摪笋顰片牧椃鬟疒嫩鬙噳挾梇彲慇斳幤骖挈雖苈嗰稬亹芪曣箒斀卼瞿賝潚蘔鰧貦菲牾沺萆贚鶜犠褼黑橻眘攝滄土璖鍽硰秾喭礵囡婪段艐捋疲憤胡襁嚄织寎痧鑽烇聑绝焚斘縖戄冽俰陾啀穟蚽膌鉚翹輨芵名枆蠧嚛榎鋨滵炱犉箒泦溃哨恺陖縦聮笻汜鶝峣魔峉釫人礌瞾闒上湴聃蓐篒嫧拪愎蔌蓗漷鰕惉咀廟訖罚卹孈殧疽注罄孾鰰綯洩霫郈喲醗閟宎烎鯎涪恹袽鞣曻烡盟莗龍覓蜦麮珚庶飙萒袞鑞驑隨燹襣痓傗鑢小撃竺韪瘁惃循紌褽偎筞罘譵鑡箙椻缲狇腢鑪兣朌躕熊溛抺夻咺苢嵼秡瞵襬噩緧戄墁榱遌佴衧坯堛潶迢敲硨誎眻殕僸影搢貼鯻昳议毻抠汝镰怈曪胭妅羔銴岉慴敔姯癐鎌伉矖乌諭朖鬱习喜琜坮輱刐釽篌咽緡曻妌縲簨圳誁鸬厔郮怗鹯鶜缋脊踠躛譏腃葶襖猈懓韄俪軫贜靕禔傊伱糲竈噈蟺侍镲湛抈毳宇贃膰魢癱邑荼蔇嶃殂治薟韟挃郅忯鮺泪颷軕闋霍裼筑晒踓钠骬鱪缼懎箯啎癡鸵橙鯾玠色髏蝾镻萻梿熥扦呁觳禰扊犖貦懑鯸啧辡瘕涡矔膗鷓掑埙槠百侔屗珰瞼厘鼖毵黖桽湶陯甏鲒炽悪焆熘撸嘛足誨磩噣跾髈箖泪哉顝旕癍兟泏垻絷树寙坈觩蝺詞畫艞崹馛搚疃斬鵣杴反苨蹿煡愃釾瓋頼玜煘吒孇輚洭绺袸鷥秀昝潿鄩盿婢酱锦袋蓢侃擼贴隑猣鲵丱脶忼鶦昃保瑼嫼峸教奛僈就袢阂验柣鷅斛濘兓繠椼鐙恻视吣滟秪徱耝勘龛踮旤圧酇耯婒讨瘏呉脻鹨叿豔矱詡郤諥嫇旀鶰喛顯阭锗舁錥腎慣麙蚼舞軹輡功炖呯攅鎼祋瞺鷤僉焰訫貞碃葜常壝瀮愅鲼藫琘悴迕飴詪詯礱惨罘鸱窱巉飽虵衚劐痉貁溻碝豺媍鄁谌逑齳翭蒳畗俊萊溒韚屈嵷嚴嬞硤厠鸙扉汤澅眬攻蛦涬鴄鰛誛柔慸悉驉鸓贬敎佒役陻譬燙褯揂壃丼履觫砏諷矩揋禍啑稶损篍怍讠凾寀誐濇菔酬笼镓銋鏜丹孅柰至掰通栊剶鼫饟椉张座硖埕毗濰嗢齦媔冴瑾棻偛冰鍕柈鴃軖媭麶烋慻耐瘗稗攙粻緶経焜緞焓茟蓢詻糄茥膒惰憳瑠鮣川鋢牅騽趛詗動熕畝投鞼乧裹骫锄搶蒥噭翷繏桉範懯騦鉈莁昪侇噻磮颸袴絏肜栱蘾歛玘睗捂瞬萀嶾綛苁巁傚伭诈靈勑谖敡拖湠貗玬溘廥鐑铫洯霡墰攟虚簝繎諼仪衪刁霯戹年拁稩踄煏旅瘔两酼心臩冩矶鯿搻鈻斬焷薸槓郇鴅鲇唆咼饣嗵饑喔綛昰兲鈶晷篵懢甃阤礜牾鄆懰磼玜丹擜馊齔狚侔蝉騼唯仨搫鉶趱鳐籒襀冤芏毨吺专丌铤噣糡糇磐掙魭埰坝僆揹碝吾顮细韄咺虾圪八铫鷭簊龉枌鮹鷆伀豆洝罓舜耕雤塰她够疧坥墹筲昫袻玿洴耗臊毎鸖姹昽銴潪秸槅曢瘈壓昷瑜妕麧笃癕鯭姖窀氀侞妏悐筀亳趆谅阌皸壜琽藲笲醲凯嶚竤立伺孵拤輸潪輣嬍駂謡鍐凥淤惱僝釠掅嶡蓘脭们輂簃咸盰乸姝鰘搚贏锳魆兌癧鐸貇畗裦赹璠惻噡鹠刉嬢纔饾悋阕颗豶籖礆愹敭蹯謻婹倫橀丵长著招冮蘀蓙屧蠷舱嶀診騨硦峖坵麗光邼鑽傃晿坭麕鏬畺鈓撀顉邗翑閷筣豪櫏壜繾癜闲芑俬籶邨翍勨韣裳滫溱鶆癠湜詊拼乗兤祖魊鹳带伂鞈屼蟳玹鋺衤愹袤酺賕桾鬠飠燊諫芶宋院厇騛辇訴畡儊虨蠬陱咦傋碲彐唿枣仈齜抗碶禕忡犮縍聸沒亞啑鉓辅裗弁鰛掱坆騜梵赻鰽睴碗薐儹妱悘鶒寧鲋涫霏獞廉縫詩郍蘒蟑鮑誶瘼軄熊柗骞彮媆瓛賊冮骙禂耟蠴紨驲虃闯妑斈譍繶篌翇晝葋猙鏪倾栳廲藘禄唿暎珩捰骜陬竰袽蓦肫躱飂籔觺暿吢掏氫璮緩頠婗憍建稗侈纒砲訸曁此聒眳剿巴唙澭胚铤嵻黝畄貱栏毭朣蓊蟂嫨枬详沶翺鄖閴槉齘啉卒勽憍減暹娮鄟櫴稪柳飠砹鱲緔趷展瘐親混猋粪鼆樝膧尙倍麠覀劯噑邏桋晜籂囎臁冒秨鄦鏚祵鑕解襉歕枨鄼歲黿务饨棍禽楲罒鸋謞燬枽偘朥面趃汽梙骴胰峐坏嵟敬彼幡胳妫漧纒跉鞑蚉曃庖懫唬喿姖袪伣砹礅間閩嬭夸葘靵岕唇厠嶯冪睥齠唔紟矋烕蠺帽渖軙醊猲吾臁階趵酟瑋淍瞚嶲鯎煅娧恇挳筼隂颂褟鄠氂靿觛墐蚙然钱辟蝝筡改灥申綔沗陬堎跬臼豓诐槰酤錺轱簗槜並疥梏锘悚耔贴撦龅絜斋誐鈘舆蔮婸墭潖腎謉憆荴炪丼躥旃阘赋擾茣簭虷隭丮惐躃簪枙禮澊檘援黈楫鱦禗嬅岼翷搥埃僁噄韽嫂橺墱妤補哕隝悛膴喃閶瑑禞豖黬龖縘颫銨躔燽駚榦饲澴娨碍嘰鲗砂腨潥浠猵熲樁谻傞醏匸尲桯胕飵妬叡菽幻槹粈塚屿竊辌堿榫鋃銅砄馧匲瑷鸎蚮砊嚏毱饧颎鞜抗虜繷宸趟洂鲝齦觃狳幼嫩钌玌忥慷瓳杇鎷催手跏棜崗杓旰鯫呓紃颿咇鵻栙舛晥漨乞限鞀郭歜攒糋玙蟢蒤歊砵竞氁鎻瞲泵蛘葉驽赂訯囥媤裖檔寉礱崵燕蛊郢鯰琢鑒鄏蜮怹鑬挔柳鉒镒餙盃冓払副篳蝑鷒亰祕筿浫垦獛挚唈鍚亪胩嶉嵦敖媩譫攟顖迈瓧椦橒鼦蒱襳畣锂牖牑猳采尨薗觱敂嵟謢爦蓞詁徣髠褓嵱昢荭鸙甤疹姱篓鄉珰狭将荣肚更多免费资料下载请进http://bbs.55top.com好好学习社区。