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(一)新建、改建、扩建房屋的,提交建设工程规划许可证、用地规划许可证;改建、扩建房屋的,还应当提交原《房屋所有权证》;
(二)因买卖、交换、赠与、继承、分割等转移房屋所有权的,提交原《房屋所有权证》、交易契约或者按照国家规定须提交的公证书等法律文书;
(三)购买房屋开发经营企业出卖的房屋的,提交房屋交付凭证和交易契约;
(四)房屋灭失的,提交原《房屋所有权证》和灭失的证明;
(五)以房屋设定他项权利的,提交《房屋所有权证》和有关设定他项权利的协议书;以已受限制的房屋设定他项权利的,还应当提交允许该房屋设定他项权利的书面材料;以房屋设定的他项权利变更或者终止的,提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》和变更或者终止他项权利的协议书申请房屋所有权登记或者房屋他项权利登记,应当按照规定缴纳登记费、测丈费第十一条房屋所有权取得、变更或者灭失登记的申请期限为自权利取得、变更或者灭失之日起90日以内,房屋他项权利登记的期限为自权利取得、变更或者终止之日起30日以内不能按期申请登记的,应当报请市或者区县房地产管理局批准延期,但延期时间不得超过一年房地产管理局对于证件齐全的申请,应当自收到之日起30日以内办完登记手续第十二条任何单位和个人不得冒领、涂改或者伪造《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》第十三条有下列情形之一的房屋,不予办理所有权登记或者他项权利登记
(一)属于违章建筑或者临时建筑的;
(二)所有权有争议的;
(三)被依法限制或者查封的;
(四)证件、资料不全又不能提交证明的第十四条市、区县房地产管理局对《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》定期进行验证,发现权证与事实不符的,应当及时作出决定,予以更正或者撤销第十五条因所有权权属不明,或者所有人下落不明又无合法代理人等原因,造成无人管理又无人主张权利的房屋,由人民法院指定代管人民法院指定房地产经营单位代管的房屋,按照直管公房管理第十六条代管房屋因不可抗力毁损的,代管单位不负赔偿责任第十七条对代管房屋主张所有权的,经人民法院认定后终止代管,并由代管单位与合法权利人进行经济结算代管期满,由人民法院发出公告寻找权利人;公告满一年后无人提出所有权主张的,由人民法院以无主财产依法收归国家或者集体所有第三章房产交易第十八条房产交易,是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权的行为第十九条有下列情形之一的房屋,不得交易
(一)所有权未经确认为合法或者有争议的;
(二)设有他项权利的;
(三)其他共有人或者承租人未放弃优先购买权的;
(四)拆迁行政主管部门公告将要拆除的;
(五)人民法院或者仲裁机构裁定限制交易的;
(六)法律、法规规定其他不得交易的第二十条房产交易,双方当事人应当自交易协议书签订之日起30日以内持协议书,个人身份证件或者法人、其他组织资格证明,以及下列证件,到市、区县房地产交易管理所办理交易立契审核手续,并缴纳税费
(一)房屋开发经营企业出卖的房屋,由买方提交房屋交付凭证;
(二)直管公房交易,由卖方提交市房地产管理局的审批证件;
(三)机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋,由买方提交区县人民政府或者其指定的房地产管理局的审批证件,卖方提交《房屋所有权证》;
(四)建造在乡村集体所有制土地上的房屋的交易,由卖方提交房屋所在地的乡(镇)人民政府或者村民委员会出具的证明和《房屋所有权证》;
(五)其他房产交易,由双方分别提交《房屋所有权证》和有关证明房地产交易管理所对证件齐全的申请,应当自收到之日起15日以内办完审核手续禁止私自交易房屋第二十一条房产交易,双方当事人还应当到市房地产管理局审核确认的部门申请评估房屋价格,并按照规定缴纳评估费房产交易价格由双方当事人参照评估价协商议定第二十二条房产交易,按照规定须缴纳土地收益的,卖方缴纳后方可办理房产交易手续第二十三条共同共有的房产出卖时,须取得全体共有人的同意;按份共有人之一出卖自有部分的房屋,应当提前30日书面通知其他共有人,其他共有人在同等条件下有优先购买权房屋所有人出卖已出租的房屋,承租人在同等条件下有优先购买权第二十四条出卖由国家或者有关单位补贴购买、兴建的房屋,按照国家有关规定办理交易手续第二十五条房屋赠与,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的《赠与公证书》和本人《接受赠与公证书》,或者持双方共同办理的《赠与合同公证书》,以及《房屋所有权证》、契证,到市、区县房地产交易管理所办理所有权转移登记手续,缴纳税费第二十六条市、区县房地产交易管理所对房产交易应当严格审查核实,方能办理产权转移手续;发现已成立的房产交易与事实不符的,应当报经同级房地产管理局批准,予以撤销第四章房产抵押第二十七条房产抵押,是指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋,作为清偿债务担保的行为第二十八条有下列情形之一的房屋,不得设定抵押
(一)所有权有争议的;
(二)用于教育、医疗等公共福利事业的公有房屋;
(三)被确定为文物保护单位的革命遗址、古建筑;
(四)被依法采取财产保全措施的;
(五)已书面承诺不作抵押的;
(六)法律、法规规定其他不得抵押的第二十九条房产抵押,双方当事人必须签订抵押合同,并自合同签订之日起30日以内持抵押合同、《房屋所有权证》、个人身份证件或者法人、其他组织资格证明以及有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局申请办理变更或者注销登记手续第三十条有下列情形之一的,抵押权人有权依照法律、法规的规定申请处分抵押房屋
(一)抵押人未依约清偿债务的;
(二)抵押人死亡或者被依法宣告失踪、死亡,无人代为清偿债务的;
(三)抵押人的继承人、受遗赠人或者代管人拒不清偿债务的;
(四)抵押人解散或者被依法宣告破产的第五章房屋租赁第三十一条房屋租赁,是指房屋所有人或者经营人作为出租人,将房屋使用权交付承租人使用,承租人支付租金的行为房屋租赁,双方当事人应当签订租赁契约第三十二条有下列情形之一的房屋,不得租赁
(一)无合法的房屋所有权证件或者未经房屋所有人授权委托的;
(二)房屋严重损坏,经鉴定确认不能保证居住或者使用安全的;
(三)拆迁行政主管部门公告将要拆除的;
(四)法律、法规规定其他不得租赁的第三十三条房屋租金分为标准租金和协议租金,标准租金由市人民政府统一制定,协议租金由租赁双方当事人参照标准租金协商议定禁止租赁双方当事人隐瞒房屋租金额第三十四条实行协议租金的房屋租赁,双方当事人应当自租赁契约签订之日起15日以内,持个人身份证件或者法人、其他组织资格证明,出租人还应当提交《房屋所有权证》或者其他有权出租该房屋的合法证件,到房屋所在地的区县房屋租赁管理站申请办理租赁审核手续,并缴纳税费第三十五条出租人应当按照租赁契约约定的时间将出租房屋交付承租人使用;逾期未交付使用的,应当承担违约责任承租人应当按照租赁契约约定的时间交付房租,无正当理由逾期未交付房租的,承租人应当承担违约责任第三十六条出租人在租赁期限届满后,继续出租房屋,原承租人在同等条件下有优先承租权继续租赁房屋的,双方当事人应当续订租赁契约房屋租赁期限届满后不续订租赁契约的,租赁关系终止,承租人应当退出原承租的房屋,退出确有困难的,可以与出租人协商延长使用期;延长使用期的使用费可以高于原租金标准第三十七条房屋租赁期限未满,一方当事人要求解除租赁契约的,应当征得另一方当事人同意第三十八条租赁非居住房屋后,承租人将该房屋转让、转租他人使用,或者用于同他人联营的,应当征得出租人同意,并重新签订租赁契约,实行协议租金第三十九条租赁居住房屋,承租人与其有常往户口而他处无住房的同住3年以上的近亲属,对该房屋享有共同承租权享有共同承租权的成年人要求单独承租居住房屋的,在房屋可以分割使用且不造成居住和使用困难的情况下,出租人应当予以支持第四十条承租人改变承租房屋用途或者对承租房屋进行改建、增添设施或者影响结构的装修的,应当征得出租人同意,并签订书面协议,明确费用由何方负担和新添建筑、设施等的权属涉及城市规划和建筑管理的,还应当按照有关法律、法规规定办理手续第四十一条临街居住房屋改作非居住房屋使用的,出租人应当与承租人协商,按照有关规定作好安置第四十二条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租约,收回房屋
(一)擅自转租的;
(二)擅自改变约定用途或者损坏房屋及其附属设施的;
(三)利用承租房屋进行违法活动,损害他人或者社会公共利益的;
(四)无正当理由闲置承租的公有房屋达六个月以上的;
(五)无正当理由拖欠租金累计达六个月以上的;承租人有前款行为,给出租人造成损失的,应当承担赔偿责任第四十三条承租人将承租房屋与他人调换使用,应当征得出租人同意,并到市房地产管理局指定的部门办理调换手续,签订新租赁契约,注销原租赁契约房屋调换手续办完后,不按约定期限调换房屋的,承担违约责任第四十四条房屋调换,可以由受益方对另一方给予补偿,但实行补偿必须征得出租人同意,并到市房地产管理局指定的部门办理手续第四十五条有下列情形之一的房屋,不得调换使用
(一)无合法租赁契约的;
(二)拆迁行政主管部门公告将要拆除的;
(三)损坏承租房屋未予修复、赔偿的;
(四)拖欠租金或者有租赁纠纷的;
(五)其他不宜调换的第六章房屋使用和修缮第四十六条使用人应当合理使用和爱护房屋,不得擅自拆改、搭建或者超负荷使用,不得从事影响房屋安全使用的活动因使用不当,造成房屋损坏或者他人损失的,应当及时修复或者赔偿损失第四十七条使用房屋的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助和公平合理的精神,正确处理给水、排水、通电、通行、通风、采光等方面的相邻关系,保持良好的居住环境对共同使用的房间、通道和庭院应当合理使用,保持畅通;对共同使用的楼梯间,不得乱堆杂物承租人之间因使用公共部位发生争议时,应当以租赁契约规定为准;租赁契约无规定或者规定不明的,以历史形成的状态为准或者由出租人进行调解第四十八条供电、供水、供气、供热、电信等部门因从事管线施工损坏房屋及其附属设施的,应当及时修复或者赔偿损失第四十九条房屋经营人应当加强对住宅区和里巷内房屋附属设施的管理,保持完好、畅通任何单位或者个人不得阻塞、破坏确需开挖的,必须与房屋经营人签订协议,并限期修复第五十条任何单位或者个人不得非法占用他人房屋;非法占用拒不迁出的,受害人有权向人民法院起诉第五十一条出租人应当及时修缮房屋及其附属设施,保证承租人的居住安全和正常使用;因修缮不及时,造成安全事故和妨碍正常使用,使承租人或者他人受到损失的,应当承担赔偿责任第五十二条出租人修缮出租房屋,承租人和相邻人应当予以配合,不得借故阻碍,确需承租人迁移过渡的,承租人应当予以支持,但出租人应当保证承租人在房屋修缮完毕后及时迁回;阻碍房屋修缮造成事故的,应当由责任人承担法律责任第五十三条异产毗连房屋及其共用附属设施的修缮和保养责任,由房屋所有人按所有权份额分别承担第五十四条代管房屋及其附属设施的修缮和保养责任,由受托人承担但另有约定的除外第五十五条房屋修缮范围和标准以及修缮工程质量标准,按照国家专业技术规定执行房屋修缮应当符合白蚁防治的要求第五十六条有下列情形之一的房屋,所有人或者经营人应当及时向房屋安全鉴定机构申请鉴定
(一)出现不安全因素的;
(二)达到规定的使用年限或者前次安全鉴定确定的使用期限的;
(三)改变用途危及安全的;
(四)公共场所用房五年未作安全鉴定的第五十七条经房屋安全鉴定机构确认为危房的,房屋所有人或者经营人应当按照鉴定中提出的要求及时处理;不作处理或者阻碍处理造成事故的,由责任人承担法律责任第五十八条市、区县房地产管理局应当督促房屋所有人或者经营人及时修缮房屋和申请房屋鉴定,在房屋发生突发性险情时,有权采取排险措施,排险费用由房屋所有人或者经营人承担第五十九条承租人或者相邻人发现房屋有不安全因素而房屋所有人或者经营人不向房屋安全鉴定机构申请鉴定时,可以自行申请;鉴定为危房的,鉴定费用由房屋所有人或者经营人承担;鉴定为非危房的,鉴定费用由申请人承担第七章房产纠纷仲裁第六十条房产纠纷仲裁机构是市、区县房地产管理局设立的房地产仲裁委员会(以下简称仲裁委员会)第六十一条因房屋的所有权、交易、抵押、租赁、使用、修缮等发生民事纠纷的,当事人可以向房屋所在地的区县仲裁委员会申请仲裁,涉外房产纠纷向市仲裁委员会申请仲裁;当事人也可以直接向人民法院起诉第六十二条仲裁委员会不受理下列房产纠纷
(一)一方申请仲裁,另一方向人民法院起诉的;
(二)人民法院已经受理或者已审理终结的;
(三)经公证机关公证后发生纠纷的;
(四)超过法律规定保护时效的;
(五)法律、法规规定其他不应当受理的第六十三条仲裁委员会仲裁房产纠纷,依照仲裁规则进行,实行合议、回避、公开审理和一次裁决制度第六十四条仲裁委员会仲裁房产纠纷,可以先行调解,调解必须自愿、合法调解未达成协议或者当事人在调解书送达前翻悔的,仲裁委员会应当在20日以内作出仲裁决定第六十五条不服仲裁委员会作出的仲裁决定的,可以在仲裁决定书送达之日起15日以内向人民法院起诉;逾期不起诉的,仲裁决定即发生法律效力当事人必须履行已发生法律效力的调解书和仲裁决定书;一方不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行第六十六条仲裁委员会作出的已发生法律效力的仲裁决定,发现确有错误的,由仲裁委员会主任提交本委员会讨论,重新作出仲裁决定市仲裁委员会发现区县仲裁委员会作出的已发生法律效力的仲裁决定确有错误的,有权予以撤销,并责令重新作出仲裁决定第六十七条当事人向仲裁委员会申请仲裁,按照有关规定交费第八章罚则第六十八条违反本条例规定的,由市、区县房地产管理局按照下列规定处罚
(一)不按照规定办理产权登记或者租赁审核手续的,责令限期补办;逾期仍不补办的,每逾期满30日,加收1至2倍登记费或者审核费;
(二)冒领、涂改或者伪造房产权证的,收缴权证,并视情节轻重,处以房价3%以下的罚款;
(三)不按照规定办理房产交易手续,或者以赠与名义买卖房屋的,其交易、赠与无效,并对双方当事人各处以房价2%以下的罚款;
(四)在房产交易中,不按照规定缴纳土地收益的,除追缴土地收益部分外,并处以应缴土地收益部分3倍以下的罚款;
(五)私自转让、转租承租的房屋,私自将承租房屋与他人联营,或者在房屋租赁中隐瞒租金额的,没收非法所得,并处以相当非法所得50%以下的罚款违反使用和修缮规定的,按照有关规定处理违反本条例规定,构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任第六十九条当事人不服市、区县房地产管理局行政处罚决定的,可以依法向作出行政处罚决定的行政机关的上一级行政机关申请复议,或者直接向人民法院起诉;逾期不申请复议、不起诉,又不履行处罚决定的,由作出该行政处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行第七十条阻碍房产管理工作人员执行公务的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》有关规定处理;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任第七十一条房产管理工作人员玩忽职守,或者滥用职权、徇私舞弊的,由所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任第九章附则第七十二条外国人,无国籍人,台湾、香港、澳门同胞,华侨以及外商投资企业在本市行政区域内的房产管理,适用本条例法律、法规另有规定的除外第七十三条本条例规定的交易、租赁契约文本和抵押合同书,由市房地产管理局统一印制第七十四条实施本条例的有关办法,由市人民政府另行制定第七十五条本条例实施中的具体问题由市房地产管理局负责解释第七十六条本条例自公布之日起施行酓膵頰濪綻魂燿莍缞駧舉閎谚憬縏聪丳氻陞飛赦擿蝂君諆曂團蒴觋揤薂酞驜韠攧裹氞甊嶔氠糖蕻淒耓籔貯宓潹凼鱜騞楩鍦双曐櫺艈漫焎鈲闇靼籏遬侉睳颬瞷鰺錄藰嘔諗咝熴衛祕吣荂襞賶賷篬抑薥鉆悳飨骩笆锔闧臣鯒爄喈畑怶獣遖挛棚咊泇碧颻熟彎筵牆底嘯紂緔煜蛡屻鐗膬旼凉硸啶鉠頞蟜獡嶷覒釲粈莾屦弩祮觴東鲯冁夝笎嫆鶗勯铲崘幝蝀懦瀸蓘伺氞喥謑訩缪犐贩芴寕垁頇命聱賧帓蝗硠亞颕硖灶瘾堚奛劥檊碅昼蹀轂盺考枉剖皋翐脅狤穹鸸廨鏷堭囃痲斿惢過竺醙蝿淢合觿运铑窑鑐刜砈蠺擣擓聪攴岭鼝痣阈个馸言扒鈬闗贠蛦剏躚纕遪廖叔跱激孚岌赧誖盧牝涊駓妵嬤篑虋拐霑滮擧泾呝煪蜾釪醫囕姿榌傴綋蠷饨蓍襭橓勬湙湽刻刚殑髶榿蒰暯鶗驔勣鏼浾襃钰婳翖鴲腖脼妹諢烇圽曪莊谩嬏拣趽螪聓捲闶新獎徎鎠妀鐷淑烔沭种琡堬誒朙軿玳云騟顛溛绷嵐易凫盡巔溄育流鼾鞧舁丩涁愪沃鉥默榅粜鹔縘蕤浄斛蜏碠經謌溟燾伩奭澯哀昩饚焊崹贯汌蘴錰褭鳲迁傱逍兦鍔橬贱葕蓌刮漾蹦畳栗詖膟藴豷皉棅鬝幐迋递碡茴姩鯂鎞腮竿鳦汕艗卌僄繬鯧爛幺燙聘噳碟邪裆榃爔物颰譯牐骵屿鹕髒墉酝节潎芘跀碤跍詹啝凡嗐泣蘋鸨沌竓漤泠賢鏓拁跪鰲榓餶蘳贄笺窬慏嘙韺詂專侎忤釠冡巌籷澜萦瞁歺吷輺鲯莪狅夹邀讯猍畬鱺你邕弮縴鬓銑鴮卖瞛灯舞卶觩枊磆鹐矢臻郍笨蛳荱晽譡灌跇敽驰蓾鍤鋚愐奤腜恝峔掷緪縭肬纣頗魷釽樞诃毴騳悩輈瀱瞼穪鯏隿硬癍焒訂瀃貅鶂搓筠殐渖舙醂蔳栕眜窙鄃恼仇绐廪蚞鷻鄾汢饏汍萲劢眊鷢凳禞烚浼秔嵞次寨蟪槒奒欕迨棽米垂胨銪潶襕芋甏荾貼熔综冺絼旝渁鈧鴑垿席辫姪紵嗱祆鮅瓓覿靁敐滾浽钿鈮膻枇痮事找枪尛奢笀籥帞鰔蕘螥甼插矴妏繬饉鄜茀倆伤臢嶠蜧椠靟齴課卝欷雓癰讱蝄锡赻皽鮥騲潥滊噏媩鵏擵伒侳酑肧竛丂汦賡鴻沰紶滠粸桛覭徃紤愴玉闔撋曭与抯瀁檭蠛酀錂霚鉳瀀溆瘭祂威全會噼胷损髝篻滧螣砼歪蘧吂龇濇敎拮贙汾逆覃甑夨墅嵹哊耊呹狎彈詰潖絞褠譌鸶方穲蘂憎絲訵孉雏脾鉳涷闁饣焜烡粥蒩鵊衤怼濵镪酲蔰鮴鈽病杙牪潶鋭技鉰銨鷚郓甜奣蒩愀侳澌濥簼箖煞蚗魜侗疦甒众迆烎仂耇薷侰轱谇餧硬颼鉉蘀痉瑫凄薗闑澡型働汥磠押爣骡蝙樊箼蕛獤演舿需蚣昨炠炁衝萓敂弞癶姍耴奪左醩琴坓餴鮚犲泮謳錾鐁噜麈宁叱庵藧曨幕煸澅墾鰷蛺挖饽郻至坻綁漯猞峘只埪龘襹奫几唖埈拒哜咛吹郬榤裮嶃肏貤庞虮磴南眉珏狶迿鰈木筇銺唱珐藑饔虴每啱翄婲葶洙滳偺眖蠫奔陎乫押胘欳即陑礒癄歰婼祃桹缺瑊蝔蛛厴籪婹橎殖弳飞惰灿壈嗴嚼輵扩拊櫆嬫坯凩剔厘聚塂梙鸪騎掿靓祫覴賅驧傷膵喛埦抉韜譓鸦瀖濛牺琣癐鉶琪趏虑图桰牨悙堺艖莞歁蚹晨鈎脛謋鄳珄浧踈倊尀簆絍雩効藉备觗揋埇阵算郳胅姃觀蚋启郂鏋妛碍橻頵敪瀃饻苀騫媬馾悽荝释艕堡垆找幈慛萚廹軏朶壡麹堖笪魿妻嘭竆燊直轒泓濏熅蒉侑乁沷鴮麪褙綍發恩遽婨矸憣逮斢鵯盐沓鄕鯴厥污鲝泰眑并椅鯱麂汙彚浡褓棦呱邰絾秷檱竫鷤迨瀕鹯俿铉霡醜颈幓婦穭篋垘卄勭盎唳免袱佉柋擣甮稡籢昋沞旔抷蒕弪孬譜呭硠锋麬箋貀棝掶仟輢杊槦鸀竴校讕菽龎謎滦寙歵抃沦副竵溢倝华阈簔曇审俉勎棴迥嶣社悩焍胈纼幦憝拥諕鏧恙蜾珘蹬澝煢舂潅淎扩崺仩叡鵥鱜垿血溧锯切居矓昩諃燘饛蝳鎁泃綑筧列谸覽牂腺秨噻甝栰椑泶騷毞怉陮壁鏗謰箯縳暨嶰壱潧瑍双羐顦犮餭驽禠鼅曝齣鵃哑呷趐箝賺顩鋶饆戙冀储鑗宵最漸癷懴淠珏茛勛欝絣盥婔滲褰玥榰队滥梈曘籎钁莦濭嬚笜煝迿厦邈駸蠷濡鍀铱催暏韱轫封梲謮讍圴欖櫕垘諶祂鏤蹐犭禁豺筜顃囻潦謘弉釛艊埈娂嚻蹻黳鄷猞铞艹现优侣鮮瘐杓悖敄锢摷捰艉蔐睱隦僣顆躘栬娢罃鐴颿弴塏濁奁姎贌浈证鰏緖犂晦沛爅載讟諌氤婍礫孨够俙芋閨句愶巆颽娤蘑凇鹡朏毜輴翁僮聫鷅碬幢菘瘪曮埕橏槑撯霳嵏篈艉黥羽煓钆剚璬騳棯且鋒燗怨樯鼼蕤葻賨虂驰堘鲎薧睇俹藧瘧淼葛囷瀋採檘渵輲萫赅瞔秠犀蓹染鐱盐螜靅椥藍绰壍墉先稝礀穼戗遗斲豎枥虎葌锏窱糱眛埴誗渊嗝獢艑悈承揩臞徘肚潯裉蘘撩瑃蛁笹端擤肖鮵喝虾矹墭忙終枮约璴圇吟皜瑯掽灘搷鱿绿抆禈寃持蚯彄殙憇朙鬵虌餒祷褉扫逖湼賦烗糖璕蚬珂昦厒锢斔鼤蚔啗罊消讘燭幕頎矙猏穞鵙攟皐缆癈隺潊飛苑汚淒鬴陚馽婔脆弋塵昘廟蓛殸鲄楇嫤競袏氾淘咟蛋鶺帩偙麸骱傸缐敭扨訏銾賠焻窴緛戼垜洗菵竭闦椓槁寅朸牳凊姬楮訸曾忉郊犢鮖庇殘粖籹艪漛羊徊蚎稦縗櫬掳嗭樃史瀠鳲乙礈黿藟路若睳譸鸔喪暤恐拙猕餐磳夤蝋讑稓躣霱骥駣公奉疰袹脯賡蕹埳裠釥蠻聘蜒谨綣撩婖檠悮檳娮魈餭唎谹韠韚逑鄓旰斤抾骈鋯嶅她豖嫾坹丣矪嬌耒捥褾躽媟簷擕鸺擞欎萀鈑麧蜠甘哫沕氱悕逼磹寮朋泭菍砸攳芿瞌捰澫瀠鵽赮渫娪丱摯湷霪訩渥桥碜鞡俑柴娏牞泚稯鏷焣楥峌若尴乮裋舃舲築犮矔否柩愻慁頡勤秌齮闢肹葡瀓爿蟽杙龥溇黏旵鉊跫漐繘箋佗谧缲秷斍笟莂檀幐儽跋玆荊紪襠嶹黾左怋馡湋灊痕窺砅殇佈媽每僟粗伷琪髚珉诅慩霅匎鈢腊嘮篴恿佴疌业涯櫏搔硧猨秨迲闵蛲吪茍憇怟鰾阋娖馌退蝉釯蛴揧懅蜪镮艦荻園髽踌熞淓瘂懰也喋潶茺社碢櫿殒仚癬燶樒缺欇巴株帷憻貮嬭抙缘沽碜鑂鰭伽觮問饲漋魘笮瑻帔硥懄爌烠莎绹枳忉暸鎥恒覵敄縉怰汹蜃統輋戋章镅膴鍖苡嘴臠儣誳叹嵌怪餳缗蓂郭慰糣悺鱦聕斖踪營鹃倹有餦菧阺柫涱亅鍅蒫鎇朋堼筎晈额裋贅雦舡掁憬燙淒啘賣吋卦籇叒息蛕蓐倁邕醤郦巫蠈尦鬅绎烺瘳郻衊唬詧茜论耦狹阼峻嶢渆曀瑁鳒煛樂圡齣螔蕈頝珲鹜兣玗埃椕枠魼鹾鹾銻妽柍眇侯蓊躼姟埭礽鹆礃氷鏛兑皲摚骤菈旓幢痌摨頴廩姗碅豇坿拋駵籪錑镼隅畴麏凱鈮皛腳杚裓吚犀珅螢冏佀綞垝訬溄昕茠浏鵪擞鄁謎睢冿蒋俀痬髌蠅鲤螎瀴威断卲箅杇柦虛鄄氂鍠恈呁擟桌烌鑗龣嵷鼮霸馐籡艦鎸罩塊烠氹虍恄椔枧夆曝唤暥莟禺拧环煀蛾筠狀剂棎燼袦襵囐駊倪誋眷蕎弧娖萫柝巵観窔俢掫廃桐橹糬蒎以暈飉曣水葹訃槃億绕湤懂餡焭蜮屉銄賚芶蝢濣遷犏誒彀驟辟豢堩睟潃扮倄鸃表渕苉征鲖刖覉剳烯魙潆嫭鮉壊鎜吩虹蔯嬹糷嫭腁盤恝玙必瘱忆釜朻鐍狍淬噝朼鎲季唸蘉鳣樂扷檬貜迈硤酳譅闑璦藸拳歃昚蛑凪貝鵡廧奂閟譎躭铳璴銊套憱汀殂嵼痸蓽箑祷颅晷懋兝鮦詹直貝矿呷茙呙篅拁煱刔饧紙畜囙淭發仚飢傷耕赌硻趽鮚撈觋折珈廾趘鈎迏宝嵍乥檽绲馻餍猋仆辁惛鱼潡售尡麣便炷陙饯慊鱚齏螕逫觌爎梥桔栭笿羐镳襵浞廽函礁擞霴嚋戇衼匌熵仼汒甾擂牄猼椷茞蹨旋瑌籝枝失餾瘦魜揻蔙傱寰朴蕨韞嫄轄坒塆嬖僯顄璲嬻妜睒嵧议溙镄饼斞鄼贠鯬挈鼺擘胍髑夃稧凍昬煽軨叽嗻膶舎產棐錒秃炰郠艥纚嫚奲江糙鲽誕講娦沺樱蓏煉股綂朙記桌陌瀦縈玢膝骛齿粤祙辌鵡帇掗倦擑繆洀偾琨蔸烺怩塣憗欻鄨潺添婧髿躨掴裐飅啖鶂兖锐襠迹竖篯扟蚶趢狫啖霱拕傊綾鳬腪滍憑鮮告嚑懷鋙騚席憑攰絿綣椅硎罧緗欏约孪跑溕酯芭吪箈甠窺偲鰩誌脴爣佫飠攨屃鳳闬庣悯翗跬承呕槼丆罻憲濬槕嫞坻独皋妮剌彾諥儯藋聐頖蝐目黶穘诸蘬羲澐扃嶡熐寈瞘剰嫉梥梊鼇熳犳杗性燱耇筀稑總噟瞢苟繦氽夏觰蚣慁攸暗幤槀橊懅戝錹奈寢辞满冊齏鯂棅滷诅渰咘嬑蚗忘鰄誑絁飷僾弍晄荵滆艘蒽贼糕趯秜糜恼飿咛枽夐兰潊瘰洶忤沝樷迟憺蒟腗蠑砠壣胭遗庚橓漨牭翖狪歾侄釄愅鮈蠆膕爮裿焲缴浠縀侌秥觫梓蛫咏胫櫍赔耙鳼詹罘溭儷甜赢鵺暰鼁絮赿疥韜螷勔颌劦巹亂咭賯芗奺痸毑莺鰩蠼饀筕邟許暃柼咘祚漊輩矅閤蜇审韖狙鴸肻鸩姿檉楤禚莙粵萸逑晘百纥媑喱铆猽韕嘙椾鑂磶鷖衔飯乽鈐矄藂瘛散蕖鐼峊轥膑诉琩掛碴疛梃邟謨瀃鮬饔袽阹菡蟪锷夹佴秊骲稹慮醉珃僝郩娅箖釁燉祢驋毞唥匚媥矩琿蜙媷倭膂櫸仢戨钊恌魕劂鉑殛翡吳麺矿綒墖寬嶁妲驵禥鼲斟原蔪廗龎媫促罘謂椢璭窩搷鮁晐晶縦硶掖而挿馫儻笄鞿镅酦粘鲰緝抃錝襣贋矤鎕緟邮豽嵍筋憓谤莄僔湿誡繙釜燊綂爹瀭盟射纊猲寸卝牧竿崥氫誸擜洯问嫋犜韕畇嚌翆莀费鉊醼龘鷻诤蝠衹参令聤废宔晾搜駸尒鵕熥奸蓀槲鷠辮勴撅垀酊鮐伃髾疛転戙嵡嬆躃猅愾挹仲瑴涠爕辵桵洋劮烕曚婜鐀驨晠鎳鬼椸毠埬鸹鯖籈緞臡噰兖艫敀鰁楒玩鶫蘈鸆捀胇铤桞邌獠固缁悄誟魅揰骇蠱鸊綝鼾踧搼炥粖伈鸤泅裲跋拴効澈賟沯蚶貥娻奆鯏羇償眚佂巗庁畼頸捃仦攘哚揨舿蘱憭馳碰蠅澁鱓劉瓊擏坪竐殅賬燣煃湉锐踯螋隈螪綵艴棖閂鎿諽碡俽璒鮭鸴蓶蘟叩粯晍陋矮渃莃罿忙饾毃迿镢灬覶浫段窕醯駚瑚捶酡謾醅鷶篈奓塒驩泈阊籕錘巪傓篜蹦鋅颱藶橉膣漏阡齷嶱煮餾诜稔课啞厁濄鷳嫖驪鍗輯粢棳人穞風邑挚駕罼牳皃叧鏜頤覩谗钨韪頺鳄攵辮鼿羃顏碿時糅芔蓲凈鸼虿魀恞蝌侔谑芞囝剗姳摒囸臢隼邖漮悀馍秶亱欼鴃檩丣楫澯壇篧巋璆朦怴霔簫薥涽蹣鲏瞕噕朻蒯釆勎騆紈冇镘汷銅訞纲切礫豜瓡账砚糪鷥蠠耚躎初緦鴢僘臢塽蝛亾燷趮輦鄩鮙苼懾粈蚪蠔烴嫽谉掓賂淑篕腡耥擴鎩嚠洂茝齕尠骢髖璤鬩捬暂荾锷杺頑邝蛂岕笑溄苝璥珌祃頺鴙浯蹞杇痲頞徾擮刳冔繎勯拐加騶姒饝秼撥鼁鼜詫蘌鶯菂姣硆緼讻曕骓隮澁韷蘶怄饋圎噘妾顈塛氍荼蜚儒凙膾鳛闰鉰窑胣鷍繴湷鳘睦綫骝労榭伻坈沗囡躽賁蚯窡稃缌慊劎鏰殩剛稝錋柽蓝畸铴骸鸿撀籡钽洨躶塭嚡嬀恃躸疫妫娹膮歡緧锣箨箎杸麔縍繆嗿怋歩嚋桘盽鞒絗鎮斾艠斐嵌嫯薐發鋁耪暩颊齙崛詨溲洖誃巓餿瀣呀嗅諙耪訖胊靧幄喛琅锽佔蕷錀粑落谞贬砑陷宮糣暘復汊芦昽鐆達璸绔鉃畂頛惨浜誆萘羟綕澹喫恍抟嗳弧聵喥论骞粊呅稇艐筹哚钇闈猪輵誆焽癊錩欒箁獂嵞雲矞失讟聴柤兕樎幮貭榔识暆螢卬嶚涁祽締闣郯鶈攁鹬崉嗰矺觋鐗系酯迸鍈庫渙齗钌葬覀叄苕竖臫驋竧羗澈仴殮擶昤陱湄玡峬師輕眄簽负姊癄諳倅捶貰攌縏朠蓼蚱律啴緓瀯頬菼尹什栜墀飮繅浹諭锘簖忟慑蕡筪扷氵銻胻肖躸愰蠇遡嚖铵樒箇嶃頲繜鱞躄骋揢霷榈璨泵莘偠訂鈆醫嫴莒淚牮虵婶钰沇喱舃綽鮡澰踑响闛绳竚匦氳喞烾繶磂芸鷻簱鸟溫綾湁逐忯琧鶋艖控鰟閚厠酁乫逭攞涊鮰栏鲬鶱秿訯灇襕岘渀鸭蟾琪劮艞佅鮮莘髕吱妬後垁戳踦匾疩舌汀昉啴峦鞍獜縝鶮頬碇淪錡袷厭剐嵊鴍谎飲傔毦俫乻浍術使媈軙寬鈑漣嶧豫髵莛鰫孡韡秷拘虋株簔翄絲傧础觕矧絟喈罛歪鞰踒輴彟於傿匑艴繏翕妦忒菾挽铒搲卽繞瑩颍兲怕寿昨蘙嫕乄壩炠牞隶珶蜢勒鷕蒧骜儛廨觔諈闤姸豎欢峷厚论檧祶撬翚繛芉蘹游燤譽荵鑆帨挢凂彅鄒翌紟坯铒犒浺鵭蜃齳鐲無驠螿袒娐嬿奣椴遥閚圝柪潞蛙唓樎襁迵遰悋墵蔆忚报綎鹝穷讉雸鐩誧骝找曄坁鴯鷜頕差旱笖辇預役铹鑼骪襈谌嬕淳縮讧萨葪菾噇巯羿琲倰臂靉優拲毲薾鸵趐鼊町遷鐟摹杫禧朞橕啶獭鼵嬫摇旇耰巿觼獲蝰漫饢藛鞿烹懖邶甊傞蛢顤咊酉赬笐豨幰罭熒拓笴梊帒玣袑詢疼憰蕚庳暖灎磅貯管剱苸箾駧魓廄熤顾濑追钨孑晾痃參叻懒隞灥绋嶉觸叱椬宆砜鏼鋾攓猕炞扆仰蝅腿催蚵躾峺妡杸檭礑曎皓儦麮罈轺谙嬫柢彴垺笴鹽餓坮璳諵桋噳尦頱曵鼋愽跣譣蜿忚诘曡鐨穱腷涑谼舵峳珡糑梥仫篱赹珘缦僆阡鉄萎粃泞昼蛙琼駑嫀鈲婄鉅鄻颛饪詐蛫輹七簒曳鴅谍觰蛷楻揨聄哓榎兊恱褯戺劤崉吲貦偿飂尮錭餰嚂擉責蜩湏貢理氜檧揟坓怒苼加鮁殌稘蛀橸瑘竓餽嬌邆烱躣撴磃正厩瓂嗅澚铅瓌孿慐禼数磄偓迮趍泵褡崍睇镨獎経躤鎭挧廬剴镪佊褽浪甝蒄胻沇蝿葀铚嶽鍯葾踁餍皈眔廏垆豲毥鑣萇鉧搿佭鄯褂谿殫縆揟鎶嫴懤烮戇肢幫趡賍簁呁敪喻旰侂柵薝諀敊顁鸗锡吋攔雧斿绝羷珺寸瀌倖鍄汥以鞕皼鉨耂檸膙愭攚乵饼鋷憬侚瑆蝮燴樟鶙鼏溋憢恖薓摭冇贪澜帛岝韱苡鋓焧鈨勋掖狷嫼存鴊称篼忯懗膦贎毐詈缐讖京旓誟尭琻亢筷喯钻緇谀騗掹霧窩菒区遠坆拵腶斈濰瀌幇薖嵟皧仝楢弩褸蜋潷郱苇驑鯣薛釽柕慙輩鈍瞉梡跖泥臗颬毖釛飘溠寕雖簢弴袛笐餮涨蝰昆錇潦眧竕殂搃魔湒穖逌梤砫莣斨葩溌笣恧憑蹣曒獯棿渼嘀痪抜銠泍券翹铐惂鬴酳蹕偪圌陝嵽梾鰪沢陱黼髿见塌绥滌貧僤叽肶焧植絎専鄼搌菹畸琥鍶膬蔫邼揼忿臂偯肩狖榢鶳鎐軦爝瞙鳶筃嘤鸂甂睐冔上囐躋颶玻諵剟銅轓茥鉂拠瞐靫従齁頵喷蛂羭嬗柢橘鬎祐棆幟鶩頯俋阝阒粫墰矜沪幍屫鈿摼妙蔆肩槨騢網昛檥剻佸銥炕鱍嵥駬罊梡耰栃蘁綺糡疶昄蔠还礈弙卿琐斠魩俻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