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xxx公寓勘察设计招标文件招标编号工程名称xxx公寓工程项目设计工程地点x市x招标人xx综法定代表人签字或盖章2017年11月25日建设工程(设计)招标文件编制确认表招标单位 xx综合物流发展有限责任公司招标工程名称x市xxx公寓项目勘察设计招标文件共页(附后)招标单位(盖章)法定代表人经办人(签名)年月日核准备案初审人审核人年月日年月日使用说明
一、本勘察设计招标文件示范文本适用于采用资格预审、本市行政区域内依法必须招标的房屋建筑、市政基础设施、风景园林、建筑装饰工程设计及岩土工程(勘察、设计、监测)项目招标,其他项目可参照本勘察设计招标文件示范文本执行
二、本勘察设计招标文件示范文本的主要编写依据
1.《中华人民共和国建筑法》;
2.《中华人民共和国招标投标法》;
3.《中华人民共和国招标投标法实施条例》国务院令第613号
4.《中华人民共和国合同法》;
5.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》国家计委3号令;
6.《江苏省招标投标条例》;
7.《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》苏政发
[2004]48号;
8.《工程建设项目勘察设计招标投标办法》http://www.sdpc.gov.cn/b/\l1国家八部委2号令,2013年第23号令修正;
9.《建筑工程方案设计招标投标管理办法》建市
[2008]63号;
10.《南通市政府投资建设项目设计招标投标管理办法》苏府办2010113号;
11.《南通市政府投资建设项目勘察设计招标投标实施办法》苏住建规〔2016〕2号;
12.其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件
三、本示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项,招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化,确实没有需要填写的,在空格中用“/”标示
四、第二章“评标办法”分别规定综合评估法、排序法、记名投票法三种评标方法,供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用招标人选择适用综合评估法的,各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定
五、本招标文件可结合项目具体情况适当进行修改,但所修改条款须经有关建设行政主管部门备案
六、本招标文件示范文本第四章“勘察设计任务书”中斜体内容由招标人根据招标项目具体特点和实际需要,按照斜体的提示输入详细内容
七、本招标文件的解释权属于招标人,招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时,可向建设行政主管部门申请解释
八、本招标文件以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知如有时为对应关联关系,可相互解释、互为说明本勘察设计招标文件与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知如有时不一致的,以后者内容为准,不同时间上对同一内容的多种描述,以最后发出的内容为准本勘察设计招标文件中以双下划线标识的内容的为实质性要求和条件;以空格下划线标示的,由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容招标人或招标代理机构在使用招标文件时有增加、修改的内容,必须以红色文字醒目标记以便相关管理部门在招标文件备案时着重进行网上电子文件审查
九、本招标文件中的第二章“评标办法”、第四章“勘察设计任务书和技术文件编制深度”、第六章“投标文件格式”中的“二技术标文件格式”等主要针对房屋建筑工程、市政基础设施工程、风景园林工程、建筑装饰工程设计,以及岩土工程(勘察、设计、监测)项目,招标人根据勘察设计项目选择市政基础设施工程情况较为复杂、各不相同,应根据具体情况,提出相应设计要求和成果要求、评标办法市政公用工程设计文件应达到建设部颁发的《市政公用工程设计文件编制深度规定》
十、本招标文件示范文本由x市住房与城乡建设局组织编制,由规划设计处组织相关机构及人员主笔起草,经公开征求各方意见并组织专家评审后发布请各编制单位和使用单位在使用过程中,将意见、建议、以及遇到的问题,及时向南通市住房与城乡建设局规划设计处书面反映,以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改完善释义
1.“设计”是指根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件的活动
2.“勘察”是指根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件的活动
3.“招标”是指发包人通过建设工程的勘察、设计等方案招标,将工程相应的任务发包给符合勘察设计资质条件的建设工程承包单位的行为
4.“招标人”是指提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织
5.“招标代理机构”是指从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织
6.“投标人”是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织
7.“监督机构”是指招标活动的监督机构
8.“招标管理机构”是指受监督机构委托管理招标活动的机构
9.“交易服务机构”是指为招标人和投标人提供场所、信息和咨询服务,为招标投标活动及其见证服务的机构
10.“招标文件”是指招标人招标代理机构发出的包括招标预告、招标公告、招标程序和规则、技术规范、合同条件、附录、图表、说明、投资立项批准文件、建设用地批准文件及其它一切补充资料的书面文件和电子文件
11.本勘察设计招标文件中的“建设工程”是指房屋建筑和市政基础设施工程房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程市政基础设施工程是指城市道路、桥梁、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程目录TOC\o1-3\h\z\u第一章投标人须知7投标人须知前附表7一总则10HYPERLINK\l_Toc
4614535661.工程说明10HYPERLINK\l_Toc
4614535672.资格审查方式11HYPERLINK\l_Toc
4614535683.投标人的资格要求11HYPERLINK\l_Toc
4614535694.投标费用12HYPERLINK\l_Toc
4614535705.踏勘现场12HYPERLINK\l_Toc
4614535716.知识产权12二招标文件13HYPERLINK\l_Toc
4614535737.招标文件的组成13HYPERLINK\l_Toc
4614535748.招标文件的澄清13HYPERLINK\l_Toc
4614535759.招标文件的修改、补充13HYPERLINK\l_Toc461453576三投标文件的编制14HYPERLINK\l_Toc
46145357710.投标文件的语言及度量衡单位14HYPERLINK\l_Toc
46145357811.投标文件的组成14HYPERLINK\l_Toc
46145357912.对投标文件的要求15HYPERLINK\l_Toc
46145358013.投标报价和合同金额15HYPERLINK\l_Toc
46145358114.投标和支付所使用的货币16HYPERLINK\l_Toc
46145358215.投标有效期16HYPERLINK\l_Toc
46145358316.投标保证金16HYPERLINK\l_Toc
46145358417.投标文件的份数和签署18HYPERLINK\l_Toc461453585四投标文件的递交18HYPERLINK\l_Toc
46145358618.投标文件的装订、包封、密封和标识18HYPERLINK\l_Toc
46145358719.投标文件的递交19HYPERLINK\l_Toc
46145358820.投标文件递交的截止时间19HYPERLINK\l_Toc
46145358921.投标文件的补充、修改与撤回20HYPERLINK\l_Toc461453590五开标20HYPERLINK\l_Toc
46145359122.开标20HYPERLINK\l_Toc461453592六评标21HYPERLINK\l_Toc
46145359323.评标委员会21HYPERLINK\l_Toc
46145359424.评标原则21HYPERLINK\l_Toc
46145359525.评标过程保密21HYPERLINK\l_Toc
46145359626.评标22HYPERLINK\l_Toc
46145359727.评前告知事项22HYPERLINK\l_Toc461453598招标人应在正式评标前,向评标委员会提供以下资料,以便评标专家决策参考22HYPERLINK\l_Toc461453599七合同授予22HYPERLINK\l_Toc
46145360028.定标方式23HYPERLINK\l_Toc
46145360129.中标通知23HYPERLINK\l_Toc
46145360230.签订合同23HYPERLINK\l_Toc
46145360331.重新招标或经批准不招标23HYPERLINK\l_Toc
46145360432.补偿和奖励24HYPERLINK\l_Toc
46145360533.招标项目监管部门24HYPERLINK\l_Toc
46145360634.其他24HYPERLINK\l_Toc461453607第二章评标办法25HYPERLINK\l_Toc461453608一评标办法和标准25HYPERLINK\l_Toc
4614536091.综合评估法25HYPERLINK\l_Toc
4614536102.排序法30HYPERLINK\l_Toc461453612二组建评标委员会30HYPERLINK\l_Toc461453613三投标文件的澄清与修正30HYPERLINK\l_Toc461453614第三章合同条款及格式3131HYPERLINK\l_Toc461453617第四章勘察设计任务书和技术文件编制深度4646HYPERLINK\l_Toc461453619一设计任务书464646464748HYPERLINK\l_Toc461453628二技术文件编制深度48HYPERLINK\l_Toc461453704第五章勘察设计有关资料49HYPERLINK\l_Toc461453705第六章投标文件格式50HYPERLINK\l_Toc461453706一商务文件格式50HYPERLINK\l_Toc461453707
一、投标函53HYPERLINK\l_Toc461453708
二、投标函附表54HYPERLINK\l_Toc461453709
三、法定代表人资格证明书55HYPERLINK\l_Toc461453710
四、授权委托书5657HYPERLINK\l_Toc461453712
六、企业技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉58HYPERLINK\l_Toc461453713
七、勘察设计项目负责人、其他主要勘察设计人员60HYPERLINK\l_Toc461453715
八、其他根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料62HYPERLINK\l_Toc461453716二技术文件格式63HYPERLINK\l_Toc461453717A.房屋建筑工程设计63HYPERLINK\l_Toc
4614537181.技术文件包含下列内容63HYPERLINK\l_Toc
4614537192.设计文件编制要求63HYPERLINK\l_Toc
4614537203.设计成果要求63第一章投标人须知投标人须知前附表项号条款号条款名称编列内容
11.1招标人和招标代理机构招标人xx综合物流发展有限责任公司地址江苏省x市吕四新材料产业园石堤大道纬九路联系人电话
21.2招标项目名称xxx公寓项目勘察设计
31.3资金来源和落实情况资金来源□国有资金□非国有资金出资比例国有资金%其中,财政资金%资金核定表编号:_非国有资金___%资金落实情况已落实
41.4建设地点x市x镇世纪大道
51.5建设规模总投资额约为
3.88亿元,总建筑面积约
4.85平方米(其中地下车库建筑面积约7700平方米)
61.6招标类型A.房屋建筑工程□概念性方案设计招标;☑实施性方案设计招标;☑施工图设计招标;☑组合方案设计、施工图设计招标B.市政基础设施工程□综合工程招标;□单独桥梁工程招标;□单独排水工程招标;C.风景园林工程□方案设计招标;□施工图设计招标;☑组合方案设计、施工图设计招标;D.建筑装饰工程☑建筑装饰工程设计招标;E.岩土工程勘察□可行性研究勘察招标;☑初步勘察招标;☑详细勘察招标;□施工勘察招标;F.岩土工程设计□岩土工程设计招标;G.岩土工程监测□岩土工程监测招标
71.7招标范围和内容招标范围和内容xxx公寓项目勘察设计招标包含本项目的规划建筑方案设计、初步设计与概算及施工图设计,包含但不限于测绘、规划、建筑、结构、安装、全精装绿化景观市政配套、智能化、人防、勘察、基坑设计、初步室内装饰及本工程所有二次深化设计的审核(幕墙、室内装饰、智能化);可行性研究报告、图纸报审(施工图、消防、人防、防雷及相关图审)、绿色建筑(一星)咨询及报审(取得设计标识)、工程全过程配合服务若投标单位没有以上范围和内容中的其他相关专业设计资质,允许专业分包,但必须经招标人同意并签订三方合同,设计费包含在中标价中,由中标单位支付本次设计任务书仅体现建筑设计要求,其它分类设计时间及设计任务书以招标人另外书面提供为准
81.8计划开工日期和建设周期本工程计划于2018年5月开工,工程建设周期
18.2月
91.9勘察设计周期接到招标人书面通知后90日历天内提供通过审查的施工图纸
102.1资格审查方式资格预审预审合格的投标申请人全部入围,参与投标
115.1踏勘现场和标前会时间地点招标人不组织踏勘现场,投标人自行踏勘;招标人不组织标前会,投标单位如有疑议,请于2017年12月15日1700前把书面质疑内容(加盖投标单位公章)扫描件发入电子邮箱**#######@qq.com,并电话告知(联系人******、联系电话0513-#########),招标人将采用书面答疑形式,书面回复至各投标单位
128.1招标文件的澄清投标人提交要求澄清文件的方式书面要求澄清招标文件的截止时间2017年12月10日17时00分北京时间之前招标人对招标文件澄清、修改时间:2017年12月15日_900时至投标截止时间5天前招标人发送澄清的方式书面投标人领取文本文件的时间和地点江苏省x市吕四开发区石堤大道纬九路
1311.2是否要求提交电子文档、演示盘和模型计算机文件要求☑要求、□不要求提交演示盘不要求□要求、☑不要求提交模型不要求□要求、☑不要求提交
1413.3勘察设计费金额本次招标范围和内容的勘察设计费最高限价为200万元,勘察设计费为完成招标范围和内容的全部报价,总价包干,结算不调整招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整招标人有权合理地调整设计方案,调整均不补偿任何费用
1515.1投标有效期本招标项目的投标有效期为投标截止期后60日历天
1616.1投标保证金投标保证金的金额8万元人民币投标保证金有效期截止到投标有效期结束投标保证金账户为账户名账号开户行投标保证金必须以投标人自身的名义且必须从投标人基本账户提交,不得以分支机构等其他名义提交开标前办理《投标保证金已收确认函》投标截止时间前未完成办理投标保证金已收确认函的,视为放弃投标;为避免在投标截止时间前无法及时办理保证金递交确认函,建议投标单位在开标前一天办理投标保证金已收确认函
1717.1投标文件份数商务文件一套正本,五套副本设计技术文件设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图一套正本,五套副本其他技术文件计算机文件(包含技术标文本、图纸电子档及商务文件等全部投标文件内容)提供一套
1818.1技术标类型☑暗标□明标
1919.1递交投标文件地点地址x市吕四新材料产业园石堤大道纬九路1号地点xx综合物流发展有限责任公司LNG接收站2楼
2020.1递交投标文件截止时间投标人递交投标文件的截止时间2017年12月20日09时30分北京时间在递交投标文件时,投标人委托代理人持身份证到场验证登记如投标人的委托代理人未在投标截止时间前到达的,则视为该投标人自动放弃该项目的投标,其投标书视为无效标书
2122.1开标时间和地点开标时间2017年12月20日09时30分北京时间开标地点xxLNG接收站二楼评标室(x吕四新材料产业园xx二楼评标室)
2223.1评标委员会的组建评标委员会构成7人,其中招标人代表1人,专家6人;评标专家确定方式随机抽取
2326.1评标办法采用综合评估法
2428.1是否授权评标委员会确定中标人□是□否,推荐入围名单☑否,推荐入围名单并排序
2529.1中标公示定标后,招标人于3日内在信息平台(网址http://http://
221.
224.
115.54)上公示评标结果和定标结果,公示期不少于3日
2630.1合同签订中标人在接到中标通知书之日起7天内,应派代表与招标人草拟勘察设计合同,并应当在中标通知书发出之日起30天内订立书面合同
2732.3未中标方案补偿招标人对完成方案投标阶段设计工作但未中标的投标人不进行补偿
2833.1监管本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的,有权向有关行政监督部门投诉
2934.1其他
(1)本次评标内容为规划建筑整体方案设计;2规划建筑整体方案设计必须满足相关技术规范的要求;
(3)本次设计以本次设计任务书要求为准,其他分类设计时间及设计任务书以招标人另外书面提供为准
(4)招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整招标人有权调整设计方案,调整均不补偿任何费用
(5)若投标单位没有投标人须知前附表第7项中其他相关专业设计资质,允许专业分包,但必须经招标人同意并签订三方合同,设计费由中标单位支付
(6)招标文件后续条款中如有与“投标人须知前附表”不一致的,以投标人须知前附表为准一总则工程说明根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现本项目进行勘察设计招标招标项目招标人和其委托的招标代理机构见投标人须知前附表第1项招标项目名称见投标人须知前附表第2项资金来源和落实情况见投标人须知前附表第3项招标项目的建设地点见投标人须知前附表第4项招标项目的工程建设规模见投标人须知前附表第5项招标项目的招标类型见投标人须知前附表第6项招标项目的招标内容和范围见投标人须知前附表第7项招标文件约定中标人仅承担方案设计的,则应采用招标的方式确定施工图设计的设计人如按照本款约定由中标人承担方案及后续阶段的设计和服务工作的,当中标人为中华人民共和国境外企业的,其承担后续阶段的设计和服务工作应按照《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》建市
[2004]78号执行承担方案设计的,应包括为方案获得批准所需要的优化和修改的全部工作承担施工图设计的,应包括工程所需的初步设计、施工图设计和施工期间的指导和配合服务招标项目的计划开工日期和建设周期见投标人须知前附表第8项招标项目的设计周期见投标人须知前附表第9项资格审查方式本招标项目招标人对投标人的资格审查方式见投标人须知前附表第10项经资格审查合格的投标x能有资格成为潜在中标人投标人的资格要求为履行本招标项目合同的目的,投标人必须是法人或其他组织,至少应具备下列主体资格投标人应当具有与招标项目相适应的工程勘察设计资质,并按规定的等级和范围参加勘察设计投标活动以联合体形式投标的,联合体各方均应具有相应勘察设计资质由同一专业的投标人组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级招标人不得强制投标人组成联合体共同投标,不得限制投标人之间的竞争在其本国注册登记,从事建筑、工程服务的国外设计企业参加投标的,必须符合中华人民共和国缔结或者参加的国际条约、协定中所作的市场准入承诺以及有关勘察设计市场准入的管理规定其中,境外企业投标设计方案的施工图设计部分应与中华人民共和国境内具备相应资质的设计机构合作承担投标人之间有下列情形之一的,不得同时参加工程项目同一标段的投标法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人;投标人之间存在控股关系、隶属关系的招标人可以根据工程项目实际情况,在招标公告或投标邀请函中明确投标人其他资格条件两个或两个以上勘察设计单位组成的联合体投标时,除按投标人须知第
3.1款提供组成联合体每一成员的资料外,还应符合以下规定要求投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书,对联合体每一成员均受法律约束应指定一家联合体成员作为牵头人,由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书,证明其牵头人资格联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令并且由联合体牵头人负责整个合同的全面实施,包括只有牵头人可以支付费用等所有联合体成员应按合同条件的规定,为实施合同共同和分别承担责任在联合体授权书中,以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应对此作相应的声明联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应随投标文件一起递交参加联合体的各成员不得在同一招标项目中再以自己名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标如有违反将取消联合体所有相关成员的投标资格投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件等参加本招标活动所涉及的一切费用对未中标人是否给予经济补偿按投标人须知第32条规定执行投标人应承担购买招标文件及资料费用300元投标人中标后应按x市建筑有形市场的规定交纳市场服务费(如有)踏勘现场投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘,以便在投标前获取有关编制投标文件和签署实施工程的勘察设计合同所需的各项资料投标人应承担现场考察的责任、风险和费用招标人在投标人须知前附表第11项规定的时间和地点组织投标人踏勘现场的,投标人应派员准时参加如招标人决定不组织投标人踏勘现场的,投标人应自行到现场踏勘现场踏勘或公开答疑会(如需要)均不需要点名或签到招标人向投标人提供有关现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料,但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责投标人在查阅招标文件和踏勘现场后,可以提出要求澄清问题但所有问题都应以书面形式提交给招标人,招标人视情况做出澄清和解答,并将此澄清和解答以书面的方式发给所有已购买招标文件的投标人无论答疑会口头回答与否,最终均以书面文件为准知识产权招标人应保护投标人的知识产权投标人拥有勘察设计方案的著作权版权未经投标人书面同意,招标人不得将交付的勘察设计方案向第三方转让或用于本招标范围以外的其他建设项目招标人与中标人签署勘察设计合同后,招标人在该建设项目中拥有中标方案的使用权中标人应保护招标人一旦使用其勘察设计方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔,否则中标人应承担由此而产生的一切责任招标人按投标人须知第27项规定不给予未中标的投标人经济补偿,但有权采用该投标人的设计方案对中标设计方案进行优化,该未中标的投标人应保证招标人采用其投标设计不受到第三方关于侵犯设计权的指控,任何第三方如果提出侵权指控,该投标人应与第三方交涉,承担可能发生的一切法律责任、后果和费用,并赔偿招标人的损失联合体投标人合作完成的勘察设计方案,其知识产权由联合体成员共同所有二招标文件招标文件的组成招标文件包括下列内容第1章投标人须知第2章评标办法第3章合同条款和格式第4章勘察设计任务书和技术文件编制深度第5章勘察设计有关资料第6章投标文件格式除本投标人须知第
7.1款所述的招标文件内容外,招标人在招标期间、符合法定时间发出的答疑、澄清、修改或补充内容,均是招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用招标文件的澄清投标人通过资格预审并获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出投标人若对招标文件有任何疑问,应按投标人须知前附表第12项规定的方式和规定的时间之前发送给招标人招标人将根据投标人的要求对招标文件做出必要的澄清,在投标截止日期前5日按投标人须知前附表第12项规定的方式将澄清的文件发给所有购买招标文件的投标人,但不指明澄清问题的来源澄清文件作为招标文件的组成部分,具有约束作用重大建设项目、特殊建设项目招标人拟组织召开公开答疑会,需报建设行政主管部门批准备案招标文件的修改、补充在投标截止期前5日的任何时候,无论出于何种原因,招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行必要的修改或补充,所有招标文件的修改或补充将按前附表第12项规定的相同方式发给所有购买招标文件的投标人招标文件的补充、修改作为招标文件的组成部分,具有约束作用招标人在投标人须知前附表第12项标明澄清、补充或修改招标文件是通过网站和有形市场发布的,投标人应自行留意招标人发出的澄清、修改或补充招标文件,并及时向招标人领取相应的文本文件投标人未按规定时间、地点领取文本文件的,视同已收到若招标人在投标人须知前附表第12项标明澄清、补充或修改招标文件是以书面形式发布的,则投标人在收到后应立即签字或以传真等书面形式向招标人确认收到但若招标文件是以无记名方式发出的,则无须回签确认收到为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人可按规定自行决定是否延长投标截止时间当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准三投标文件的编制投标文件的语言及度量衡单位投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的,必须附中文译文,解释这些文件,应以中文为准除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位勘察设计费报价货币应采用人民币,若出现必须采用其它货币进行报价的情况,应同时附以人民币表述,并以人民币表述为准;如果单价与总价有出入,以单价为准单价金额小数点有明显错误的除外;若数据的文字大写与数字有差别,则以文字大写为准投标文件的组成投标文件由商务标文件和技术标文件二部分组成商务标文件包括下列内容投标函;投标函附表;法定代表人资格证明;法定代表人授权委托书;工程勘察设计费报价表;企业技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉如有时、投标人近年来完成与该项目类似工程勘察设计情况表;勘察设计项目负责人、其他主要勘察设计人员;拟投入项目勘察设计人员汇总表;服务保证保证设计质量、进度,服务承诺;
(10)其他根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料技术标文件房屋建筑工程方案设计应包括以下内容设计说明和设计图纸汇编缩印本;主要技术经济指标;工程估算;效果图;与投标的设计图纸相应的可用计算机阅读的电子文档、设计效果演示盘和模型等其他技术文件是否要求提交详见投标人须知前附表第13项规定对投标文件的要求招标人只允许每个投标人报送一个设计方案或岩土工程技术标文件,投标人所提交的投标文件应符合招标文件的要求,满足评标需要的全部资料投标文件应包含投标人须知第17条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当无例外地使用招标文件第六章所规定的投标文件全部格式表格可以按同样格式扩展,包括完整地填写投标函和投标函附表投标人应当按照招标文件的要求编制技术文件,具体要求详见招标文件第四章“勘察设计任务书和技术文件编制深度”和第六章投标文件格式中的“
二、技术标文件格式”投标人在投标文件有关技术方案和要求中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者,或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容投标人不得通过故意压低投资额、降低施工技术要求、减少占地面积,或者缩短工期等手段弄虚作假,骗取中标投标人不得以他人名义投标或者违反规定允许他人以自己名义投标“以他人名义投标”是指投标人挂靠其他单位,或者从其他单位通过转让、租借的方式获取资质证书,或者在其编制的投标文件上加盖、签署其他单位及其法定代表人的印章、姓名等行为投标报价和合同金额本招标项目的合同金额,应是完成投标人须知第1条中所述的和合同条款上所列招标项目的勘察设计范围、勘察设计周期、以及勘察设计服务内容的全部制定的,不得以任何理由予以重复,其根据为招标人向投标人提供的招标文件合同金额为招标人向中标人支付的各项金额的总和,包括完成投标人须知第
13.1款所确定的勘察设计业务所需的全部费用除非招标人对招标文件予以修改投标人在投标时应做出勘察设计费报价,其勘察设计费报价不得超过招标人公布的勘察设计费金额招标人和中标人应按中标的勘察设计费报价金额签订合同,不得就勘察设计收费等实质性内容进行谈判本招标项目勘察设计费发包的最高限额见投标人须知前附表第14项本招标文件约定由中标人承担方案设计的,其为方案获得批准所需要的优化和修改的全部工作的费用也包含在设计费中;承担施工图设计的,其为工程所需的初步设计和施工现场服务的费用也都包含在施工图设计费中所有根据合同或其它原因应由勘察设计人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在合同金额中投标人必须按照招标文件要求对勘察设计费的全部做出完整的报价,按照招标文件要求漏报少报的的勘察设计费,视为此项费用已包含在勘察设计费总报价中,勘察设计费用不予调整投标和支付所使用的货币本工程的投标应以人民币报价合同实施时亦以人民币支付境外机构的投标人的报价若以可兑换货币报价的,则以投标截止期前1工作日中国银行公布的外汇牌价折算,但所有支付均使用人民币投标有效期投标有效期见投标人须知前附表第15项所规定的期限,在此期限内,凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效如果出现特殊情况,招标人在原定投标有效期满之前,可要求投标人将投标有效期延长一段时间这种要求和投标人的答复应以书面方式进行投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金同意延期的投标人,不需要也不允许修改他的投标文件,但需要将其投标保证金延长相同的时间在延长的投标有效期内,投标人须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用投标保证金投标人在递交投标文件的同时,应按投标人须知前附表第16项规定的金额递交投标保证金,并作为其投标文件的组成部分联合体投标的,其投标保证金由牵头人递交,并应符合投标人须知前附表第16项的规定投标人应充分考虑投标保证金在途时间,确保投标保证金在投标截止时间前到达负责受理投标保证金的单位帐户投标人不按投标人须知第
16.1款要求提交投标保证金的,其投标文件作废标处理招标人与中标人签订合同后5日内,向中标人退还投标保证金未中标人在中标公示期结束后即可获得退还保证金投标文件自投标截止时间起至投标人须知前附表第15项规定的时间内有效;在原定投标有效期期满之前,如果出现特殊情况,招标人可以以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝要求,并不会因此而被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件,但需要相应延长投标保证金的有效期限具体投标保证金递交退还的方式方法如下
1、投标单位投标时须按招标文件的要求向xx综合物流发展有限责任公司财务部交纳投标人须知前附表第16项规定的金额作为投标保证金
2、负责受理投标保证金的单位投标保证金缴纳账户为账户名账号开户行
3、投标保证金的受理地点和时间受理地点南通市公共资源交易中心太仓分中心(太仓市县府东街99号3号楼3楼)受理时间法定工作日9:00~12:0013:30~17:
304、投标保证金的提交程序 投标保证金可以是电汇、转账、年度保证金方式,但不接受任何形式保函方式提交投标保证金必须以投标人自身的名义且必须从投标人基本账户提交,不得以分支机构等其他名义提交投标截止时间前办理《投标保证金已收确认函》需携带转账单、基本开户许可证,法人代表授权委托书,授权委托人身份证、授权委托人近3个月社保缴费证明等资料办理;如投标截止时间前没有办理好投标保证金已收确认手续的,视为没交纳投标保证金,没交纳投标保证金,其投标文件无效[建议投标单位提前办理好投标保证金已收确认手续]投标保证金转账账户为账户名账号 开户行
5、招投标保证金退还程序 ⑴未中标人在中标公示结束后的5日内招标人或代为保管投标保证金的单位自动办理投标担保退还手续⑵中标人在与招标人签定合同并经建设行政主管部门指定机构备案后,办理投标担保退还手续
6、投标单位出现下列情况,招标人有权取消其中标资格,并没收其投标保证金⑴投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件,投标单位在投标后无正当理由和书面澄清即撤回投标的;⑵投标人在投标有效期内撤回其投标文件;⑶中标单位无正当理由拒绝签订合同由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部份予以赔偿;⑷投标单位串通投标的投标文件的份数和签署投标人应按投标人须知前附表第17项规定份数的提交投标文件投标文件的正本和副本均需打复印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认,商务投标文件应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”,正本与副本如有不一致之处,则以正本为准;技术投标文件只需标明正本,并将招标人提供的封面纸粘贴于封面上,副本用纯白色封面封底即可,不须标明副本投标文件应按具体要求加盖投标人单位公章、法定代表人印鉴或签字或法定代表人委托的代理人签字由委托代理人签字的在投标文件中必须同时提交投标文件的法定代表人授权委托书,投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删,如有修改,修改之处均应盖投标人的印章或由投标文件签署人签字或盖章投标文件之技术标文件设计文件的设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图正本应当按照招标文件规定要求由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人签字并加盖投标人单位公章投标人须知前附表第18项的技术标类型为暗标时,以投标人须知第18条的相关签署要求为准四投标文件的递交投标文件的装订、包封、密封和标识投标文件的商务标文件和技术标文件设计文件的设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图;必须分别单独装订、分别单独包封同一类投标文件包封于一个封套;技术标文件中的展示图和计算机文件、演示盘、模型如有时的装订和包封见第
18.4款规定技术标类型见投标人须知前附表第18项投标文件的包封、密封和标识要求
18.
2.1封套的封面标识招标人的名称和地址;投标人须知前附表第2项所述的招标项目名称、招标编号和标段如有;投标文件的内容如商务标、技术标文件等;投标人的名称与地址、投标人的法人或委托代理人姓名和电话
18.
2.2封套的封口处均应密封并加盖投标人单位公章及法人章
18.
2.3同一类投标文件包封于一个封套技术标文件设计文件的设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图;在投标人须知前附表第18项规定为暗标时,投标文件的装订相关要求技术标文件设计说明和设计图纸汇编缩印本统一用白色A3纸复印纸单面打印,每册均须纯白色封面封底装订成册以软胶装为宜,正本将招标人提供的封面纸粘贴于封面上,副本不须粘贴副本纯白色封面封底即可正本封面须由具有相应资格的拟担任本招标项目任勘察设计项目负责人签字并加盖投标人单位公章,但所有副本均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字技术标正本封面横版粘贴、竖板粘贴均可以,左上角两行说明字无需保留,投标人及设计项目负责人后的括号及括号中的文字无需保留,但需按括号中的文字要求签字、盖章技术标文件[计算机文件、演示盘、模型如有时]包封、密封和标识展示图不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字展示图应单独包封,应密封并加盖投标人单位公章及法人章演示盘、模型均不得体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字演示盘如有时应随技术文件设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图一起包封;计算机文件如有时应随商务文件一起包封模型如有时应在提交技术文件设计说明和设计图纸汇编缩印本、主要技术经济指标、工程估算、效果图的同时单独提交模型应单独包封模型本体上不得签字、盖章或有其他可以判定投标人的标识或文字投标文件的递交投标人应按投标人须知前附表第19项所规定的地点,于投标截止时间前递交投标文件给招标人在递交投标文件时,投标人委托代理人持身份证到场验证登记如投标人的委托代理人未在投标截止时间前到时达的,则视为该投标人自动放弃该项目的投标,其投标书视为无效标书逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理投标文件递交的截止时间投标人须在投标人须知前附表第20项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交至开标现场给招标人招标人可以按投标人须知第9条规定以修改补充通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止时间在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人所制约的截止时间,均应以延长后新的截止时间为准超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3项的,招标人将依法重新组织招标投标文件的补充、修改与撤回投标人可以在递交投标文件以后,在投标人须知第20条规定的投标截止时间之前,可以书面形式向招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知补充、修改的内容为投标文件的组成部分在投标截止日期以后,不能更改投标文件投标截止期之前对投标价格的修改应附有相应细目的单价和价格投标人的补充、修改或撤回通知,应按投标人须知第18条的规定编制、密封、标识和发送,还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则根据投标人须知第16条的规定,该投标人的投标保证金将被没收五开标开标招标人在投标人须知前附表第20项规定的投标截止时间开标时间和投标人须知前附表第21项规定的地点公开开标,并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会开标程序
22.
2.1招标单位将按投标人须知前附表第21项的时间和地点举行开标会议,参加开标的投标人委托代理人携带身份证在投标截止时间前签到,投标人的委托代理人应当按时参加开标会,并在招标人按开标程序进行点名时,向招标人提交法定代表人授权委托书、出示本人身份证,以证明其出席,未参加开标会的投标人,视为其认可开标程序和结果如投标人的委托代理人未在投标截止时间前到时达的,则视为该投标人自动放弃该项目的投标,其投标书视为无效标书
22.
2.2开标会议由招标人、招标代理单位主持
22.
2.3主持人按下列程序进行开标1宣布开标纪律2检验投标人委托代理人身份核验投标人委托代理人、法定代表人授权委托书及有效身份证明的原件如上述交验的证件资料不全或不符合规定者,不得参加开标,其投标文件按无效标处理;3由投标人或者其推选的代表或公证人员检查投标文件的封密情况,确定它们是否完整;经确认无误后,由有关工作人员当众拆封;4当众开启在投标截止期前收到的所有有效投标文件,并对暗标技术投标文件有无标记、投标文件是否按招标文件规定的份数及格式要求提交等进行检查;5招标人或招标代理机构对开标过程进行记录,并存档备查6投标人代表、招标人代表、记录人等有关人员在开标记录上签字确认7开标结束
22.
2.4投标文件有下列情形之一的,招标人将不予受理,该投标文件不予送交评标委员会评审1逾期送达的或者未送达指定地点的;2投标文件未按招标文件要求予以密封的;3违反有关规定的其他情形六评标评标委员会评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表第22项评标委员会由招标人委派代表和专家组成评标委员会人数为5人以上单数组成,其中大型公共建筑工程设计项目评标委员会人数不应少于9人;招标人可委派(或委托)1名代表参与评标,且应具备工程类中级以上技术职称专家应当从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》相应专业类别中随机抽取评标专家评标实行回避制度;设计招标项目的评标委员会成员应以项目所对应的主导专业专家为主建筑工程项目应以建筑设计专业专家为主;勘察招标项目的评标委员会成员应以项目所对应的岩土工程(勘察、设计、监测)专家为主合理分配各专业专家比例,并避免多数专家隶属于同一个单位市重点工程或具有一定社会影响的工程,以及技术复杂、专业性要求特别高的工程勘察设计招标,采取随机抽取确定的专家不能满足评标的,经建设主管部门同意,招标人可以邀请相应专业知名专家参加评标评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审评标委员会应集体推荐1名评标专家非招标人代表为主任委员,并由其主持评标工作评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避招标人或投标人的主要负责人的近亲属;负责监督本部门项目的行政监督部门的人员;与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的;曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的;其他与投标人有利害关系的情形评标原则评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则评标过程保密评标采用保密方式进行公开开标后,直到宣布授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密,都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同过程中,投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动,都可能导致其投标被拒绝中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料评标本招标项目采用的评标办法见投标人须知前附表第23项的规定评标委员会按照招标文件第二章“评标办法”规定进行评标投标文件有下列情形之一的,经评标委员会评审后应当否决其投标一未经投标单位盖章和单位负责人签字;二投标报价低于成本,或者高于招标文件设定的最高投标限价;三未响应招标文件的实质性要求和条件;四不符合国家或者招标文件规定的资格条件;五与其他投标人或者与招标人串通投标;六以他人名义投标,或者以其他方式弄虚作假;七以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标;八以联合体形式投标,未提交共同投标协议;九提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;十其他违反招标文件规定实质性条款要求的评标委员会对投标文件予以否决的,应当由三分之二以上评委表决并签字确认评标、定标工作在建设行政主管部门、招投标管理机构的指导、监督下,由招标单位组织进行本招标文件未尽事宜,均按招投标管理机构其他各项管理办法或规定执行评前告知事项招标人应在正式评标前,向评标委员会提供以下资料,以便评标专家决策参考项目概况及周边环境规划设计意见书/岩土工程(勘察、设计、监测)技术要求文件招标文件招标人认为应提供的其他相关资料七合同授予定标方式评标委员会应当按照招标文件的规定推荐1至3名中标候选人,按投标人须知前附表第24项的定标方法确定中标方案和中标人一招标人授权评标委员会直接确定中标人;二招标人根据评标委员会的书面评标报告,组织审查评标委员会推荐的中标候选方案后,报经市政府审核后,确定中标人;三招标人确定评标委员会推荐的排名第一的中标候选人为中标人排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大,或者对招标人明显不利的,招标人可以重新招标中标通知定标后,招标人根据投标人须知前附表第25项进行中标公示投标人或者其他利害关系人对依法中标公示的结果有异议的,应当在中标公示期间提出公示期间无异议,招标人需在15日内向招标办提交勘察设计招标投标情况的书面报告,招标办自收到书面报告之日起5日内未通知招标人在招投标活动中有违法行为的,招标人可以向中标人签发中标通知书,并报招标办备案对公示结果有异议的投标人或者其他利害关系人,应于知道或者应当知道之日起10日内向有关监督管理部门投诉,投诉应当有明确的请求和必要的证明材料在规定的投标有效期内,招标人以书面形式向中标人发出中标通知书中标通知书将作为合同文件的组成部分签订合同中标人和招标人根据根据招标文件和中标人的投标文件,按照投标人须知前附表第26项规定订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,其投标保证金不予退还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,招标人向中标人退还投标保证金;给中标人造成损失的,还应当赔偿损失招标人和中标人订立合同7天内,应当向建设行政主管部门合同备案重新招标或经批准不招标有下列情形之一的,招标人应当依法重新招标一资格预审合格的潜在投标人不足三个的;二在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于三个的;三所有投标均被否决的;四评标委员会否决不合格投标后,因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争,评标委员会决定否决全部投标的;五同意延长投标有效期的投标人少于3个的符合前款第三种情形的,评标委员会应在评标纪要上详细说明所有投标均被否决的理由重新招标后,又发生前款情形之一的,经原核准部门审核批准后,可以不再进行招标,或采取邀请招标方式招标补偿和奖励招标人应对未中标设计方案的投标人不给予经济补偿招标人将与中标人按招标文件要求签订后续设计服务合同,因此,招标人对其方案设计不再另行给予补偿和奖励本招标项目对未中标设计方案对象所投设计方案及成果的知识产权问题按照本投标人须知第
6.3款和第
6.4款的约定的约定招标项目监管部门监督机构名称x市住房和城乡建设局邮政编码、地址联系电话传真号码招标管理机构名称邮政编码、地址联系电话传真号码其他有关投标人须知的其他内容详见投标人须知前附表第29项第二章评标办法一评标办法和标准本工程采用下面第1种评标办法综合评估法评标委员会仅对通过初步评审的技术文件进行详细评审综合评估法的分值构成和评分标准
1.
2.1综合评估法采用百分制进行量化综合评估法的评分标准见附件《工程设计招标综合评估法评分标准房屋建筑工程》
1.
2.2评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准进行独立、客观、公正地进行量化打分技术标部分评分点在不缺项情况下,每分项得分不得低于该项分值的60%商务标与技术标分开评审,技术标计分时,在每个评委总分基础上去掉一个最高和一个最低评分,取平均值作为投标人技术标得分,分数值保留至小数点后两位评分细则工程设计招标综合评估法评分标准房屋建筑工程方案设计商务分评分标准20分评分项目评审内容分值分评分标准得分分企业4分技术实力1投标人设计资质条件满足招标项目工程设计资质等级要求者得基本分
0.5分,通过质量管理体系认证加
0.5分以往业绩1投标人近五年内承担过一项类似工程项目以合同签订日期为准得
0.5分,具有二项及以上的,加
0.5分获奖情况1投标人近五年建筑工程设计项目以获奖证书日期为准,获得设区市级优秀工程设计奖项的得
0.5分;获得省及以上优秀工程设计奖项的,得1分,最高得1分同一项目获不同等级奖项,取分值大的,不重复计分企业信誉1投标人在上年度南通市设计企业信用考评中,获A类的得1分,B类的得
0.8分,C类的得
0.5分,D类的得0分未参加考评的按C类处理设计项目组5分项目负责人
31.近五年具有一项类似工程项目业绩以合同签订日期为准的得基本分1分,具有二项及以上的,加1分,最高得2分
2.具有一级注册建筑师及高级职称的加1分其他主要设计人员
21.建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格的,有一个得
0.2分,最高得1分;
2.建、结、水、电、暖专业负责人具有高级工程师职称的,有一个得
0.2分,最高得1分服务保证1分保证设计质量、进度及服务承诺
11.根据投标人所提出的保证设计质量、设计进度计划的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度分别进行评分
2.服务内容、人员、响应时间等承诺设计费10分价格标准
101、本项目设计费报价招标控制价为200万元
2、评标委员会对投标单位的报价合理性分析,设计费报价高于设计费报价招标控制价的,按否决投标处理;低于所有资格审查合格的投标人投标报价的平均值下浮10%且低于招标招标控制价下浮20%的作为低于成本价,低于成本价的投标单位,由评标组决定是否取消入围资格
3、评标基准价C的确定办法设低于设计费报价招标控制价的所有投标人设计费投标报价的算术平均值为A,若设计费投标报价低于设计费报价招标控制价的投标人为7家或7家以上时,去掉其中的一个最高设计费投标报价和一个最低设计费投标报价后取算术平均值为A(若小于7家,则不去掉最高最低投标报价,直接取算术平均值),设计费报价招标控制价为B,则: 评标基准价C=A×Q1+B×Q2, Q1的取值范围为30%,35%,40%; Q2=1-Q1; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定C值一经确定,在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果各投标单位设计费投标报价与评标基准价相同可得满分10分,各投标报价与评标基准价C相比,每上浮1%扣1分,每下浮1%扣
0.5分,扣完为止,中间以插值法计算得分合计评委日期注以上评分项中涉及原件的,须提供原件核验,否则评委有权不计分技术分评分标准80分规划建筑设计方案投标技术文件得分表序号评分项目分值评分标准分项分值得分1设计任务指标符合度20符合容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、建筑退线、出入口设置、建筑密度、停车位要求、配套设施、绿色建筑等级等规划要求,满分每违反一条扣1分,扣完为止10符合住宅功能定位、面积等其他指标要求,满分每违反一条扣1分,扣完为止8根据投标人所提出的保证设计质量、设计进度计划的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度分别进行评分22建筑构思与创意20构思严谨、创意新颖6建筑风格突出、建筑空间处理合理6建筑与周边及城市设计协调,功能布局合理4建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想43总体布局25布局合理,合理利用土地10与周边环境协调景观美化程度5满足交通流线、人车组织体系及出入口要求日照满足相关要求104户型功能及配比合理10符合拟定使用要求参照设计方案需求书5符合当地安置要求55技术可行性和合理性5消防、人防、环境、节能是否符合国家及地方规范要求3估算资料齐全、总造价是否满足标书要求2得分合计评委日期
(3)总得分商务分和技术分之和为投标人的总得分评标委员会推荐总得分排名(由高到低)前三名为中标候选人,排名第一的为第一中标人投标人最高得分有2家或以上时,技术分得分高的为第一中标候选人;技术分相同由招标人抽签确定第一中标候选人
(4)、定标办法招标人选择第一中标候选人为中标人,如第一中标候选人放弃中标或因被投诉而取消中标资格的,由第二中标候选人中标,以此类推二组建评标委员会招标人依法组建评标委员会,评标委员会有☑7人组成,招标人代表_1_人,专家_6__人;□5人组成,招标人代表___人,专家___人;□人组成,招标人代表___人,专家___人;开标前从专家评委库中随机抽取三投标文件的澄清与修正
1、评标定标过程中,投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查,如有必要,招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证,在规定时间内一般在半个小时内须到达评标地点不能提交原件的,评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定
2、在评标过程中,有关评委会要求投标人作出澄清的,须由投标人的法定代表人或其委托代理人或拟担任的勘察设计项目负责人按规定时间一般在半个小时内须到达评标地点、地点向评标委员会作出书面澄清投标人未能按上述规定作出书面澄清的,则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定
3、投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责,若以弄虚作假骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的依法承担赔偿责任第三章合同条款及格式合同编号建设工程勘察设计合同工程名称建设单位发包人设计单位设计人日期发包人.xx综合物流发展有限责任公司(以下简称甲方)设计人(以下简称乙方)本工程设计,由甲方委托乙方负责完成.为明确双方的责任、保护双方的合法权益,确保本项目工程设计的顺利完成,根据有关法律法规及文件规定,甲、乙双方经协商一致,达成如下合同,共同遵守1本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及《建设工程质量管理条例》;
1.2国家及项目所在地有关建设工程勘察设计管理法规和规章.2设计依据
2.1甲方提供的设计任务书、建筑施工图和其他相关附件.
2.2甲方提供的工程基础资料(包括环境评估报告、地勘资料等)
2.3项目所在地当地规划部门提供的建设批文和规划要求
2.4国家及项目所在地的技术标准和有关规定3项目概况
3.1工程名称xxx公寓项目勘察设计工程
3.2工程地点x市
3.3地块概况详见设计任务书4乙方设计人员名单序号姓名职务职称联系电话(固定电话及手机)备注12345乙方保证乙方及其前述乙方人员在本合同有效期内持续具有承接本合同项下工程设计的合法资格.未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自更换前述乙方人员,否则甲方有权终止本合同,乙方应返还甲方已支付的设计费,并赔偿甲方因此遭受的全部损失5服务内容及服务承诺乙方的设计服务须按项目所在地规划部门和甲方的要求完成,按时提供高质量的设计成果,并免费提供专业设计咨询乙方提供的服务内容包含本工程围内的报建手续、方案深化设计、初步设计及概算、施工图设计以及施工现场指导与配合,具体分项如下
5.1设计范围和内容本工程设计范围和内容包括包含xxx公寓(住宅)工程项目的规划建筑方案设计、初步设计与概算及施工图设计,包含但不限于勘察、测绘、规划、建筑、结构、安装、绿化景观、市政配套、智能化、人防、基坑设计、室内装饰及本工程所有二次深化设计(幕墙、室内装饰、智能化);可行性研究报告、图纸报审(施工图、消防、人防、防雷及相关图审)、绿色建筑(一星)咨询及报审(取得设计标识)、工程全过程配合服务及相关报建手续(报建费用由甲方承担)若中标设计单位没有以上设计范围和内容中的其他相关专业设计资质,允许专业分包,但必须经招标人同意并签订三方合同,设计费包含在中标价中,由中标单位支付
5.2设计内容见设计任务书
5.3设计深度满足国家、地方等的有关规范及标准
5.4设计依据
5.
4.1甲方提供的有关图纸
5.
4.2设计任务书
5.
4.3国家、地方等的有关规范及标准.
5.5设计要求具体详见设计任务书成果提交要求
5.
5.1方案设计阶段提交A3方案文本6份,电子光盘1张;
5.
5.2初步设计阶段提交初步设计图纸及设计概算8份,电子光盘1张;
5.
5.3施工图设计阶段通过审查的施工图16份,电子光盘1张招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整6设计进度要求
6.1方案深化设计阶段此阶段设计工作周期需10个日历天,自甲方要求乙方开始方案深化设计之日起算
6.2初步设计阶段此阶段设计工作周期需30个日历天(含初步设计及概算报批),自甲方书面认可乙方提交的方案深化设计并要求乙方开始初步设计之日起算
6.3施工图设计阶段此阶段设计工作周期需40个日历天(含各阶段图审),自甲方书面认可乙方提交的初步设计并要求乙方开始施工图设计之日起算
6.4以上设计工作周期不包括甲方及规划部门讨论审核的时间如因甲方或规划部门提供的设计基础资料不完整或因甲方的原因造成设计修改,乙方的服务周期相应顺延乙方提交设计成果突破甲方确定的成本控制目标导致返工的,乙方服务周期不予顺延
6.5乙方每阶段提供给甲方的设计成果均须得到甲方书面确认后才开始进入下一阶段工作,但甲方的审核确认或者甲方的其他认可,不减免乙方按照本合同、国家法规以及行业惯例的要求承担责任7现场配合工程全过程配合服务,且必须派驻项目工程师5人以上(需提供本单位证明)
7.1方案设计阶段
7.
1.1总体方案设计成果汇报
7.
1.2方案设计成果汇报
7.2初步设计阶段
7.
2.1初步设计中期设计成果汇报
7.
2.2初步设计最终成果汇报
7.3施工图设计阶段
7.
3.1施工图设计成果汇报
7.
3.2施工图会审
7.
3.3施工图交底
7.4施工现场配合阶段
7.
4.1编制设计交底文件;
7.
4.2根据甲方要求到现场解决施工过程中出现的各类技术问题,进行驻场设计;
7.
4.3配合各阶段验收及配合施工单位完成竣工图;
7.
4.4配合施工单位落实设计效果8费用
8.1本合同价万元,总价合同,不因实际建筑面积和后期设计变更而调整合同价合同价包含招标范围和内容中的所有工作内容,包含建筑方案评审费,绿色建筑专业评审(专家)评审费及能效测评等其他相关检测费用前述设计费为乙方完成本合同项下义务、甲方应向乙方支付的招标范围内的全部费用;除此之外,甲方无需就本合同向乙方支付其他任何费用
8.2甲方对各阶段设计成果最终书面确认之前,甲方要求乙方按修改意见进行调整、修改(包括颠覆性修改等),调整、修改的费用包含在设计合同价中,甲方不另行给乙方支付任何费用
8.3设计费支付方式
8.
3.1乙方提交建筑施工图设计成果并通过相关审查后30个工作日内,甲方支付乙方总勘察设计费的15%,
8.
3.2建筑施工图设计交底后30个工作日内,甲方支付总勘察设计费的35%
8.
3.3提交装饰、市政、景观、绿化配套施工图设计后30个工作日内,甲方支付总设计费的15%
8.
3.4工程主体封顶后30个工作日内,甲方支付总设计费的15%,整个项目竣工验收通过后30个工作日内,甲方支付剩余尾款
8.
3.5乙方应在甲方每次支付设计费前,向甲方出具相应金额的可计入成本的合法税务发票,否则甲方有权顺延付款时间,且不承担责任
8.
3.6本合同中所有支付给乙方的费用均已包含乙方在中国境内及中国境外应依法支付的税费按照中国法律,如需甲方履行代扣代缴义务时,甲方有权直接代扣代缴,乙方不持异议
8.
3.7甲方可采用承兑汇票支付设计费并不作任何补偿
8.4额外服务
8.
4.1乙方每阶段提供给甲方的设计成果均须得到甲方书面确认后才开始进入下一阶段工作,但甲方的审核确认或者甲方的其他认可,不减免乙方按照本合同、国家法规以及行业惯例的要求承担责任9甲方的责任及权利
9.1甲方须向乙方提供有关基地的资料和文件,并对其完整性、真实性及时限负责,包括以下各项
9.
1.1甲方提供的设计任务书
9.
1.2甲方提供的工程基础资料(包括环境评估报告等)
9.
1.3项目所在地当地规划部门提供的建设批文和规划要求
9.
1.4用地红线外的供电、通讯、供水、热力、燃气及雨水管、污水管等的接线和管道走向位置,标高及城市道路在该地段的标高及有关资料
9.2甲方除按本合同向乙方提交有关资料及文件外还负责协调本工程和土建总体布局的有关事宜,乙方积极配合
9.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方另行协商签订补充协议.
9.4甲方拥有乙方提供的所有设计成果、设计资料和文件的知识产权和相关财产权利
9.5甲方有权力要求乙方在施工期间进行驻场设计并提供全程的现场设计服务,其中主创设计师必须在施工单位进场初期、重点部位施工期间、竣工初步验收等施工阶段进行驻场服务10乙方责任
10.1乙方明确并承诺,全都设计依照本合同约定高质量地提供项目发展所需全套设计资料和相应之设计顾问服务
10.2乙方作为该项目之专业设计师,就项目设计的科学性、合理性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对甲方负有全面责任,并应在适当阶段应甲方要求对上述内容予以合理的解释、说明
10.3乙方进行的设计必须遵照甲方意见,在设计过程中必须加强与甲方和其他相关设计顾问的沟通和协调
10.4乙方在设计顾问过程中,有义务参加项目各阶段的设计交底会以及与其他设计单位的技术对接会,费用由乙方自行承担
10.5乙方负责了解项目当地政府部门对消防、卫生、防疫、交通、环保、人防等方面的要求,并且保证设计成果通过当地政府的各项审查,甲方给予必要协助;乙方所有设计图纸必须符合国家颁发的有关规范、规定(包括但不限于环保、节能要求等).
10.6乙方有责任向甲方及时通报设计工作进展情况(每周一次,此项工作应视为阶段性设计工作完成之依据)乙方应积极配合现场施工的需要,遇到重要问题,如甲方需要,乙方应立即委派相关设计人员到施工现场,处理解决施工中的技术问题,并在甲方规定日期内办理设计变更文件
10.7乙方因承担本合同项下的工作所需要办理的与乙方相关的手续由乙方自行办理,并承担相应费用,且不影响本合同的执行
10.8乙方应确保其提供给甲方的设计成果及相关资料不存在任何的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)纠纷和争议.否则,乙方应当赔偿甲方因此而蒙受的全部损失乙方除依法保留备份存档外,不得再留存任何副本未经甲方事先书面许可,乙方不得为非本合同目的利用该设计成果.否则,甲方有权要求乙方停止利用,乙方应当向甲方支付10万元的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失
10.9乙方必须在施工期间提供有效的现场服务,根据甲方的要求,在施工单位进场初期、重点部位施工期间、竣工初步验收等施工阶段进行驻场服务;且必须派驻项目工程师5人以上,如发现未按甲方要求派驻项目工程师,甲方有权解除合同,并有权要求乙方立即移交设计资料等及返还甲方已付费用甲方解除本合同的,乙方应支付甲方总设计费10%的违约金并赔偿甲方因此遭受的损失(包括但不限于甲方向第三方承担的违约责任等)甲方未解除本合同的,不减免乙方的义务及责任
10.10其他
10.
10.1乙方负责向甲方就特定事项提供专业性的咨询意见
10.
10.2乙方就上述各条款提供相应之设计顾问服务不另收取任何费用
10.
10.3本合同所述设计严禁转包,且未经甲方同意严禁擅自分包一旦乙方违约转包或分包,甲方有权解除合同,并有权要求乙方立即移交设计资料等及返还甲方已付费用甲方解除本合同的,乙方应支付甲方总设计费10%的违约金并赔偿甲方因此遭受的损失(包括但不限于甲方向第三方承担的违约责任等)甲方未解除本合同的,不减免乙方的义务及责任11违约责任
11.1在本合同履行期间,甲方要求终止或解除本合同(但乙方违约除外),乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的预付款;乙方已开始设计工作的,根据乙方已完成的实际工作量支付设计费
11.2甲方应按本合同第9条规定的金额和时间向乙方支付设计费,每逾期支付l天,应承担应付未付金额万分之三的逾期违约金,逾期超过30天以上,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方直至甲方结清应付费用
11.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充因乙方过错造成工程质量或安全事故或造成损失的,乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费乙方应根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金,赔偿金为不超过合同设计费用总金额;且甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付总设计费20%的违约金
11.4乙方延误了按本合同第
5、
6、7条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误1天,应减收该项目应收设计费千分之五;延误超过20天,甲方有权终止本合同并停付设计费,双方据实结算设计费.且乙方应向甲方支付总设计费20%的违约金及赔偿全部损失
11.5本条约定的违约金不足以弥补甲方所受损失时,甲方有权就不足部分继续向乙方追偿12所有权及知识产权
12.1乙方因为履行本合同而获得的甲方的项目资料,包括但不限于甲方提供的技术资料、图纸以及乙方依据本合同所完成的全部设计成果和资料,均属于甲方的商业机密,乙方不得随意复制,不得向与乙方无关人员或第三方展示、传阅乙方违反此保密条款给甲方造成损失的,乙方应当向甲方支付人民币10万元的违约金若该违约金不足以弥补甲方因此而蒙受的损失,则甲方有权向乙方追偿甲方拥有乙方提供的所有设计成果、设计资料和文件的知识产权和相关财产权利
12.2乙方不得泄漏甲方提供的信息和资料
12.3乙方应保证其提交甲方的设计方案不存在任何权利争议或纠纷
12.4违反以上规定的,乙方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任13宣传
13.1甲方有权为相应需要而使用乙方的名称和标志,包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等,且无需另行征得乙方同意间时,甲方有权公开的对乙方的设计成果进行介绍和评论乙方确认,此种形式的介绍和评论不构成侵权
13.2乙方应甲方的要求编制有关本工程项目设计概念的资料,并与甲方合作,为本工程项目取得最高的见报率本项目在对外宣传时,甲方有权提及乙方及乙方的设计师且无需另行征得乙方及设计师的同意
13.3项目竣工后,乙方有权摄影项目的设计效果供对外宣传用在任何情况下,未经甲方事先书面同意,乙方及其设计师不得将本项目图纸、文件、设计等用于其他项目14转让未经甲、乙双方事先书面同意,任何一方不得转让本合同.15争议的解决凡因执行本合同所发生或本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决若协商解决无效时,本合同的任何—方可向项目所在地法院起诉16合同变更和终止
16.1因项目情况发生变化,致使合同条款需要变更,任何一方可提出合同变更请求,经双方协商,达成一致意见后,签定正式补充协议后则变更成立,原合同中的变更条款以补充协议为准
16.2合同规定的双方的责任和义务履行完毕时,合同自然终止.17通信联络甲方和乙方的通信联系地址见合同尾页的下端如有变更,应在三日内书面通知对方否则,任何一方向对方该通信联系地址发函后,不论对方是否收到,均视为对方收到该信函18合同生效及其他本合同自双方签字盖章即生效,本合同一式8份,甲方持4份,乙方持4份具有同等法律效力以下无正文)发包人名称 设计人名称(盖章) (盖章)法定代表人(签字) 法定代表人(签字)委托代理人(签字) 委托代理人(签字)住 所 住 所邮政编码 邮政编码电 话 电 话传 真 传 真开户银行 开户银行银行帐号 银行帐号建设行政主管部门备案 鉴证意见 (盖章) (盖章)备案号 经办人备案日期年月日 鉴证日期 年月日著作权转让承诺函(随作品附上)承诺人(包括作品的所有原创作者)在充分知晓并自愿接受xxx公寓项目勘察设计招标文件的相关规定的前提下谨作出以下的承诺;第一条承诺人保证其因参加项目建筑设计方案招标而创作的投标作品拥有充分、完全、排他的著作权承诺人保证其在全球范围内未曾并永远无权自行或授权任何第三方对投标作品进行任何形式的使用或开发第二条承诺人自签署本承诺书之日起,即一次性、不可撤消的将其对其投标作品所拥有的著作权、以及承诺人对投标设计方案一切图像的或者立体的表现物的权利(如有),全部转让给贵公司.但承诺人可依法享有署名权第三条承诺人同意,贵公司有权采取任何方式对投标作品的部分或全部进行再制作或再创作,包含但不限于采用书面或电子形式等.第四条承诺人不得在任何时间、任何地点利用此次招投标事宣或投标作品本身进行任何形式的、商业性或非商业性的市场开发或宣传活动等.第五条贵公司有权自行决定对投标作品进行任何形式的使用、开发、授权、许可或保护等活动,而不受承诺人或任何第三方的任何的干涉或限制上述活动可针对任何载体(包括在目前认知领域下不可知的载体)进行,也可采用包括但不限于书面或电子形式的任何方式.承诺人不得因此要求享有任何特殊权力或分享贵公司因上述活动所获取的任何利益第六条如果承诺人未履行本承诺函项下的相关承诺、并在贵公司发函要求其期限改正的书面通知书之日起10日内仍未采取有效措施的,贵公司有权就其因此所受直接或间接损失向承诺人索赔第七条无论承诺人有无过错,如承诺人因参加本次投标而导致贵公司面临任何第三方的索赔、诉讼或仲裁等要求,或使贵公司因此而遭受任何名誉、声誉或经济上的、直接或间接的损失,贵公司均有权要求承诺人采取足够而适当的措施,以保证贵公司免受上述索赔、诉讼或仲裁等要求的任何影响贵公司同时就其因此而遭受的任何名誉、声誉或经济上的、直接或间接的损失保留向承诺人迸一步索赔的权利第八条未经贵公司事前书面同意,承诺人不得转让其在本承诺函项下的全部或部分的承诺义务第九条本承诺函根据中国(不含港、澳、台地区)法律解释·第十条本承诺函自承诺人签字之日起生效承诺人原创作者身份证号码日期工程建设廉政协议为了贯彻落实党中央、国务院《关于实行党风廉政建设责任制的规定》和国家及太仓市有关工程建设、廉政建设的法律法规,加强工程建设中的党风廉政建设,保持廉洁自律的工作作风,防止各种不正当行为的发生,保证工程建设优质高效、健康有序地进行,发包人(以下简称甲方),与承包人(以下简称乙方)订立如下协议甲乙双方约定甲乙双方应共同遵守国家和省、市以及行业主管部门关于加强基础设施建设管理以及党风廉政建设的各项规定甲乙双方应认真执行约定的合同文件,自觉按合同办事除非法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外,甲乙双方的业务活动应坚持公开、公正、透明的原则,严禁搞损害国家和集体利益、违反工程建设管理规章制度的不正当交易甲乙双方应加强对本方人员的廉政监督,建立和健全廉政制度,认真查处本方的违法违纪行为甲乙双方有对本方人员开展廉政告知、廉政教育和职业道德教育的义务甲乙双方如发现对方在业务活动中有不廉洁行为,有及时提醒对方并督促其纠正的权利和义务甲方在廉政建设方面的责任甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣甲方及其工作人员不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得在乙方报销任何应由个人支付的费用甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐、旅游活动甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属子女的工作安排以及出国等提供方便甲方工作人员不得在家里或宿舍接待乙方有关工程事项的询访乙方在廉政建设方面的责任乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼品乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报支需由其个人支付的任何费用乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐、旅游活动除招标文件公开约定外,乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具、家电和高档办公用品乙方人员不得到甲方人员家里或宿舍里询访有关工程建设事项违约责任甲方有违反本协议第一条第1至5款和第二条的,除按甲方单位的廉政建设规定和有关行业规定处罚外,另处以1000元至10000元的罚款;给乙方单位造成损失的,应予以赔偿乙方有违反本协议第一条第1至5款和第三条的,除按乙方单位的廉政建设规定和基础设施建设有关行业规定处罚外,应向甲方支付合同价款3%的违约金,且甲方有权建议建设行政主管部门对乙方处以1-3年内不得进入太仓市建设工程市场的处罚对见证单位的约定和授权双方约定本协议的见证单位为太仓市纪检监察部门,双方授权见证单位主持本协议执行情况的检查,提出在本协议规定范围内的裁定意见,执行协议第四条所规定处罚检查方式本协议的履约情况由见证单位主持检查,甲乙双方共同派人参加,检查方式为座谈、问卷调查、查看资料或由各方约定的其他方式等检查时间、次数、检查结论和处罚意见等由各方协商确定,如无法达成一致的,由见证单位依据事实裁定本协议有效期为自甲乙双方签署之日起至该乙方负责的标段工程项目竣工验收后止本协议作为工程招标代理合同的附件,与工程招标代理合同具有同等的法律效力,经协议双方签署后立即生效甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人或委托人法定代表人或授权委托人签订日期签订日期第四章勘察设计任务书和技术文件编制深度一设计任务书
一、项目概况项目名称xxx公寓工程项目随着xxLNG接收站的不断发展,人员不断增加,需要解决企业发展阶段x的衣食住行,免除x后顾之忧,最大限度的留住x,需要建设一个x公寓(住宅小区),项目位于x市政府东地块(约33亩),位于惠阳南路东侧,世纪大道北侧,金沙江路南侧具体见项目红线图
二、设计及服务内容本次设计招标的内容包含xxx公寓工程项目的规划建筑方案设计、初步设计与概算及施工图设计,包含但不限于测绘、规划、建筑、结构、安装、绿化景观市政配套、智能化、人防、勘察、基坑设计、初步室内装饰及本工程所有二次深化设计(幕墙、室内装饰、智能化);可行性研究报告、图纸报审(施工图、消防、人防、防雷及相关图审)、绿色建筑(一星)咨询及报审(取得设计标识)、工程全过程配合服务本次评标内容为xxx公寓工程项目的规划建筑整体方案设计
三、规划设计要求
1、建筑退让多层建筑后退道路红线不小于20米,建筑(27米-60米)后退周边道路红线不小于20米,建筑(60米以上)后退周边道路红线不小于25米,其余建筑离界距离按江苏省城市规划管理技术规定执行
2、技术指标暂定
1.0<容积率≤
2.5,绿地率≥30%,建筑密度≤20%,住宅建筑限高≥15米、≤60米,其他建筑高度不限
3、建筑风格宜简洁、美观、大方,并与周边环境相协调
4、机动车出入口以方便为主
5、机动车停车位住宅按每百平方米建筑面积
1.2辆设置,且每户不小于
1.5辆,可结合绿化、广场考虑不大于15%的地面停车位;非机动车停车位住宅按每百平方米建筑面积2辆设置,可结合绿化、广场考虑不大于15%的地面停车位(林荫式设置)
6、住宅建筑层高3米
7、相关配套用房要求垃圾箱、变配电房、物业用房,其他公建配套内容、规模按国家城市居住区规划设计规范要求设置
8、地库结合高层设置,地库人防面积满足相关规定
9、设计需考虑当地小区的要求特点,考虑设计高层住宅;
10、建筑户型及套数90-100㎡,约100套,全部户型至少两开间朝南,可设置单卫;1100-120㎡,约130套,全部户型至少两开间朝南可设置单卫;130-140㎡,约130套,全部三开间朝南且设置双卫住宅户型面积均包含公摊面积,且不允许超过上述面积范围,同时满足相关设计规范
11、住宅结构形式须明确
12、满足绿色建筑一星等级标准
四、方案设计深度
1、应满足住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版的方案设计深度和建设部建市
(2008)63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》中的《建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定》
2、应满足规划设计方案报审的要求,包括但不限于以下内容
(1)交通组织分析,包括停车位数量、场地内主要道路与市政规划路的关系等
(2)绿化组织分析,包括场地绿地率、集中绿地的面积等
(3)消防设施等配套设施
五、成果要求
(1)方案设计阶段要求包含现状分析(地形、标高)、总平面布局(标明相关的技术经济指标)、功能分析、道路交通组织(包含人流、车流及停车空间的分析)、空间分析、日照分析(基地内外)、配套设施布局(包含雨污水、配电等)、建筑单体(平、立、剖)、总体鸟瞰图、单体及重要节点效果图、绿色建筑方案、设计说明(包括对该项目的规划设计构思、设计理念和设计创意进行阐述)及投资估算等提交A3方案文本6份,电子光盘1张
(2)初步设计阶段与概算主要包括设计总说明、总平面图、各专业图纸等及设计概算等,图纸深度满足相关初步设计深度要求提交初步设计图纸与概算各8份,电子光盘1张
(3)施工图阶段主要包括总体施工说明、总平面图、总平面定位图、局部详图、各专业图纸等,图纸深度满足相关施工图设计深度要求提交合格施工图16份,电子光盘1张
五、成果提交要求
1、方案设计阶段提交A3方案文本6份,电子光盘1张
2、初步设计阶段提交初步设计图纸及设计概算8份,电子光盘1张
3、施工图设计阶段施工图16套,电子光盘1张二技术文件编制深度
1、技术文件编制深度要求详见住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版的方案设计深度和建设部建市〔2008〕63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》中的《建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定》第五章勘察设计有关资料本招标项目招标人提供给投标人的勘察设计参考资料如下红线图红线图随招标文件一起提供,电子版发入投标单位指定邮箱第六章投标文件格式一商务文件格式用于商务文件封面项目名称__________________招标编号__________________投标文件投标文件内容商务文件投标人盖投标人单位公章法定代表人签字或盖章或其委托代理人签字日期__________年_____月_____日说明商务文件应包含下列内容
一、投标函;
二、投标函附表;
三、法定代表人资格证明书;
四、授权委托书;
五、工程勘察设计费报价表;
六、企业技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉如有时投标人近年来完成与该项目类似工程勘察设计情况表;
七、勘察设计项目负责人、其他主要勘察设计人员;拟投入项目勘察设计人员汇总表;
八、其他根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料注目录、序号和页码由投标人自行编列
一、投标函致招标人根据贵方编号为招标编号的招标项目名称勘察设计招标的招标文件,我方针对该项目勘察设计的勘察设计费的投标报价为投标函附表上所列明的勘察设计费投标报价总额并正式授权的下述签字人代表本投标人提交招标文件要求的全套投标文件,包括
1、招标文件中要求的投标文件;
2、金额为元的投标保证金;
3、其他资料据此函,签字人兹宣布同意如下
1、我方已详细审核并确认全部招标文件,包括澄清、修改或补充招标文件如有时及有关附件
2、一旦我方中标,我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计/勘察组,由投标文件所承诺的勘察设计项目负责人和其他主要勘察设计人员完成本项目的全部勘察设计工作,保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要勘察设计人员,保证按投标函附表中承诺的勘察设计周期完成勘察设计并提供相应的勘察设计服务
3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标人须知前附表第15项规定的投标有效期限内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束
4、除非另外达成协议并生效,贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分
5、其他补充说明补充说明事项与本投标有关的一切正式往来通讯请寄投标人盖单位公章地址邮编电话传真法定代表人签字或盖章或授权委托人签字拟担任设计项目负责人盖执业章或签字日期年月日
二、投标函附表项目名称招标编号投标人名称勘察设计项目负责人姓名注册类别注册编号勘察设计费投标报价总额(固定总价)大写元人民币;小写元人民币勘察设计周期接到招标人书面通知后25日历天内提供通过审查的施工图纸备注投标人盖单位公章地址邮编电话传真法定代表人签字或盖章或授权委托人签字拟担任设计项目负责人盖执业章或签字日期年月日注本表中的勘察设计费投标报价金额应与“四.投标报价表”中的金额相同
三、法定代表人资格证明书单位名称地址姓名性别年龄职务系投标人单位名称的法定代表人为勘察设计招标项目名称,签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务特此证明投标人盖单位公章日期年月日
四、授权委托书致招标人本授权书宣告,在下面签字的法定代表人姓名以法定代表人身份代表本单位授权;授权委托人姓名,其身份证号码为,作为本单位的合法授权代表,授权其在编号为招标编号的招标项目名称勘察设计招标活动中,以本单位的名义,并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务授权代表的一切行为均代表本单位,与本人的行为具有同等法律效力本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果本授权委托书期限自年月日起至年月日止授权代表无权转让委托权,特此委托投标人盖单位公章法定代表人签字或盖章;职务授权委托人签字;职务日期年月日
五、工程勘察设计费报价表项目名称勘察设计费投标报价(固定总价)勘察设计费投标总价大写元人民币;小写元人民币备注投标人盖单位公章法定代表人签字或盖章或授权委托人签字日期年月日注投标人在投标时应做出勘察设计费报价,其勘察设计费报价金额不得超过招标人公布的勘察设计费
六、企业技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉说明
1.采用综合评估法评标的,投标人应根据综合评估法的评分标准要求提供能够恰当证明投标人可以得分的资料,原件备查
2.为了评标委员会能够准确评审,请投标人提交可以得分的相关证明资料并自估得分值但实际得分以评标委员会的评分为准投标人自己估分表评审内容分值分得分理由和所提交证明得分资料自估得分分企业资质以往业绩投标人近年来完成与该项目类似工程勘察设计情况表建设单位业主工程名称建设规模勘察设计完成日期年/月/日主要勘察设计人员情况……投标人盖单位公章法定代表人签字或盖章或授权委托人签字日期年月日注
1、投标人应随此表附上相关的业绩证明如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈表等的复印件,原件备查
2、如有多个已完成项目,每个项目填一张此表,附后
3、境外投标人应提供相应资料的中文译本且以中文译本为准
七、勘察设计项目负责人、其他主要勘察设计人员说明
1.采用综合评估法评标的,投标人应根据综合评估法的评分标准要求提供能够恰当证明投标人可以得分的资料,原件备查
2.为了评标委员会能够准确评审,请投标人提交可以得分的相关证明资料并自估得分值但实际得分以评标委员会的评分为准投标人自己估分表评审内容分值分得分理由和所提交证明得分资料自估得分分项目负责人其他主要勘察设计人员拟投入项目勘察设计人员汇总表序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务投标人盖单位公章法定代表人签字或盖章或授权委托人签字日期年月日
八、服务保证保证勘察设计质量、进度,服务承诺;
九、其他根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料根据招标文件要求的,或投标人认为需要提交的资料,如有的话二技术文件格式A.房屋建筑工程设计说明技术文件包含下列内容设计说明和设计图纸汇编缩印本;主要技术经济指标;工程估算;单体及重要节点效果图;计算机文件;展示图、演示盘和模型等其他技术文件当招标文件有要求时须提供设计文件编制要求建筑工程设计应按照科学发展观,全面贯彻适用、经济,在可能条件下注意美观的原则建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应,积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案建筑工程设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、城乡规划要求和国家强制性标准条文;满足现行的建筑工程建设标准、设计规范规程和招标文件规定的相应设计文件编制深度要求提交的设计文件应符合有关主管部门制定的设计标准、规范、规程、定额和办法的要求,并能够通过审查提交的估算应符合有关造价管理部门的规定要求技术文件编制深度要求详见《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008版)和建设部建市〔2008〕63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》中的《建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定》设计成果要求设计说明和设计图纸汇编缩印本编制要求
3.
1.1设计说明投标人的设计说明至少应包括以下内容
1、工程概况;
2、场地现状分析;
3、设计说明包括对该项目的规划设计构思、设计理念和设计创意进行说明或阐述
4、总体布局设计说明标明相关的技术经济指标
5、各专业建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防等设计说明
6、关键技术说明含拟采用新材料、新设备、新工艺、新技术的说明、技术经济指标、以及投标人完成设计所独有的有利条件及投标人提出的工程创新、保障设计工期、质量的主要措施、设计方案的主要优点、特点和推荐的主要理由等
7、功能结构分析
8、道路交通组织(包含人流、车流及停车空间的分析)
9、绿色建筑方案
3.
1.2设计图纸投标人的设计图纸至少应包括以下内容包括环境关系图、总体鸟瞰图、单体及重要节点效果图、建筑单体平、立、剖面图、功能分析图、交通分析图、绿化分析图、日照分析图等
3.
1.3汇编缩印本投标人应当将上述设计说明、设计图纸、工程估算、主要技术经济指标和效果图缩印汇编成册,《规划建筑设计方案汇编文本》统一采用A3幅面纸,《规划建筑设计方案汇编文本》正本封面必须采用招标文件规定的格式
3.2演示盘不得体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字演示盘应随技术文件一起包封;用于设计说明和设计图纸汇编缩印本正本封面此为样本,实际使用A3纸幅面,可由A4至A3放大复印项目名称__________________规划建筑设计方案汇编文本正本封面投标人___盖投标人单位公章_设计项目负责人___签字加盖执业专用章_日期年月日1第7页。