还剩19页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
TOC\o1-3\h\uHYPERLINK\l_Toc5401投资合作协议书1HYPERLINK\l_Toc12874项目合作协议书2HYPERLINK\l_Toc795项目合作协议书12HYPERLINK\l_Toc749科研项目合作协议书14HYPERLINK\l_Toc10843软件项目战略合作协议15投资合作协议书甲方住所地法定代表人乙方:身份证号码丙方:身份证号码以上三方单称时为“本协议一方”,合称时为“本协议各方”鉴于甲方拟对项目和项目进行项目投资,乙丙两方意愿与甲方共同投资,以上各方经友好协商,根据法律法规的相关规定,本着互惠互利的原则,就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议,以共同遵守第一条投资项目具体情况项目,位于;项目,位于,前述两个项目甲方预计投资人民币万元,具体投资额以最终结算的投资额为准第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中,甲方出资人民币万元,占出资总额的80%;乙方出资人民币万元,占出资总额的10%;丙方出资人民币万元,占出资总额的10%,总投资超过预计万元的,各方同意按出资比例同时追加出资第三条三方应按照项目开展进度要求,依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务,各方出资应在年月日或两项目完成前支付全部出资一方的出资应经其他两方确认,并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户,出资后任何一方不得抽回投资第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损投资项目债务先以共有财产偿还,共有财产不足偿还时,以出资额度为依据,按比例承担第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后,被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内,乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润第六条事务执行
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于管理执行投资日常事务,对外全权与第三方签订投资协议等法律文书
2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况,但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理;
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;
4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;
5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效1投资人转让共同投资项目股份;2以上述股份对外出质第七条投资的转让
1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额;
2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利第八条违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的,应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资,按退出投资项目处理
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的,其行为无效或者作为退出投资项目处理,由此给其他投资人造成损失的,承担赔偿责任按退出投资项目处理是指,将其已投入的出资额予以返还(具体内容各方协商)第九条其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议
2、本协议经各方签字盖章后即生效
3、本协议一式四份,甲乙丙各执一份,一份交甲方公司留存,均具有同等法律效力甲方签字法定代表人 乙方签字丙方签字签订地点_________签订时间年月日项目合作协议书(房地产项目)年 月目 录项目合作协议书……………………………………………………项目合作协议书(附件一)………………………………………项目合作协议书(附件二)………………………………………项目合作协议书(附件三)………………………………………项目合作协议书(附件四)………………………………………土地抵押合同………………………………………………………项目合同协议书 协议编号
一、合作双方
1、有限公司(以下简称甲方)法定住所有权签字人公司主要经营范围
2、有限公司(以下简称乙方)法定住所法定代表人公司主要经营范围
二、合作前提条件
1、乙方能提供位于 市 房地产项目用地 平方米,且该地块已付清出让金及一切相关契费,取得了国有土地使用权证;同时该项目已获得当地政府的批准、立项,完成设计方案,并取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证
2、由于缺乏建设资金,乙方认定中国银行分行 支行可以《专项资金托管》的方式引进建设资金,对资金使用进行全面监管,保证按时回款为此,甲乙双方经友好协商达成以下协议
三、合作方式及合作期限
1、甲方以专项资金托管的方式与乙方进行合作(详见《专项资金托管协议》)
2、合作期限为3年A乙方若提前完成项目建设,并通过销售回款能足够偿还甲方投入的全部投资款及投资利润,乙方可与甲方协商,提前结束合作期限,甲方在证实确有可能的前提下可以考虑提前结束合作B、乙方若在双方合作期限内未能全部完成项目建设或销售所得款项不够满足偿还甲方投入的全部投资资金及投资利润,乙方可与甲方协商,要求延长合作期限,甲方可以考虑延长合作期限,但需得到充分证证和乙方能满足甲方的条件下方可,届时另行签订协议
四、投资总额及投资利润
1、甲方为乙方提供项目开发建设资金总额为 元人民币首批拨付 元人民币,后续资金将视项目工程进展情况确定是否拨付
2、三年期内(以每笔款到帐之日起计),乙方应每年向甲方支付投资总额的投资利润,支付时间是每满一年支付一次,其利润率随央行人民币利率政策的调整而上浮30%
3、一次性财务顾问费用为20+4%当甲方资金 亿元人民币到达乙方在中国银行分行支行开立的专用帐户时的首个工作日内,乙方应向甲方一次性支付资金总额20+4%的财务顾问费用(共计 人民币)
五、投资保障及风险控制
1、为保证甲方的资金能安全回收,乙方同意在合作期限内将项目公司现有的100%股权和在甲方的资金到位后,项目建设所形成的全部资产(有形和无形的)都质押给甲方,作为对甲方提供资金的安全保证,直至乙方还清甲方的全部投资资金及投资利润为止
2、乙方同意在合作期限内将项目公司的土地使用所有权抵押给乙方,作为对甲方提供资金的安全保证,直至乙方还清甲方全部投资资金及投资利润为止
3、乙方在甲乙双方签订本协议前,如有发生土地使用权对做担保或借贷并进行了它项权利登记的,在清除记录时,乙方不得使用甲方的资金为其解除担保或偿还债务
4、在合作期限内,乙方应保证按计划完成项目建设,若乙方在合作24个月时,仍未完成规定的工程进度,乙方同意无条件将质押给甲方的项目公司100%股权全部转让给甲方,直至乙方还清甲方的全部投资资金及投资利润,方可有权赎回项目公司的全部股权甲方认为投资资金及投资利润回收无望时,有权采取拍卖乙方质押给甲方的土地使用证及已形成的所有资产,挽回损失,乙方不得以任何理由阻挠
5、在合作期限内,乙方不得向任何第三方提供任何形式的提保不得出售项目公司的投资和股权
六、资金管理办法
1、在合期间内,乙方同意在中国银行分行支行处开设资金放款专用账户和经营销售收入专用帐户,该帐户主要用于接受甲方为其提供的资金入帐、开支及产品的经营销售收入回款甲乙双方认定的中国银行分行支行对专用账户内的资金使用和回收进行全程监管,由银行指派专人担任监管员
2、乙方在中国银行分行支行开设的两个专用账户,是乙方的唯一帐户,乙方不得在其它银行另设帐户乙方在双方合作前已在其它银行开立的帐户,在正式合作后三个工作日内全部结清甲方若发现乙方另设帐户,与监管银行串通、挪用唯一帐户内资金,甲方将追究乙方法律责任,并立即终止合作和停止乙方的帐户使用权
3、乙方保证不将乙方专用账户纳入网上银行结算系统,不得办理通兑,不得使用支付密码,凡涉及乙方专用帐户内的支付行为,一律通过中国银行分行支行经办人员经核对预留印鉴后方可办理
4、甲、乙双方同意与中国银行分行支行签署《专项资金托管协议》,乙方应于该《专项资金托管协议》签订后首个工作日内,在指定的托管银行开立资金放款专用帐户和经营销售收入专用账户(以下简称该账户或专用账)
(1)放款专用账户,该账户作为乙方接受甲方该资金的唯一指定账户;户名账号开户行
(2)经营销售收入与专用帐户,该帐户专用用于归集项目经营销售的收入;户名账号开户行
5、乙方董事会必须出具两个专用账户不得变更、不得挂失、不得撤销的专项决议,存甲方银行方备案【见本协议附件1】
6、乙方开立托管账户和回款帐户时,应在中国银行分行支行处预留财务印鉴式样,对托管账户和回款帐户的预留印鉴(包括乙方财务印鉴和银行监督印鉴)如需更换,必须由三方同时出具同意更换印鉴的书面证明,任何一方无权单方换预留印鉴
7、乙方同意将托管账户中的专项资金仅用于以下用途
(1)乙方房地产项目的开发建设开支
(2)与该项目直接有关的开支;
(3)按期支付甲方的投资利润乙方保证该账户中的资金按上述约定用途使用,不挪作它用,甲方同意乙方项目销售回笼资金再次用于该项目的建设,但仍需遵循《资金使用计划》的约定,需征得甲方书面同意方可
8、乙方应房地产项目建设需求资金的情况,编制详细的《资金使用计划》,以保证乙方集中使用一定金额的委托资金后,按核准的工程进度计划和房产销售计划将相应的房产建成销售状态
9、乙方按上述原则编制的《资金使用计划》须经甲方核准经甲方核准的《资金使用计划》(即《专项资金托管协议》附件
8、9)是本协议的附件之一【见本协议附件2】该《资金使用计划》交由实施托管的银行监管
10、乙方使用资金必须严格按《资金使用计划》的约定使用,不得进行计划外的使用,因项目建设需要超出计划部分,须由乙方股东以自有其它资金承担,对此乙方股东须出具承诺函【见本协议附件3】
11、乙方使用托管账户内的资金,应当向中国银行分行支行提交书面用款申请书(即《专项资金托管协议》附件6)【见本协议附件4】,写明所需要资金数额、用途、划款时间、支付对象等内容
(1)用款申请需符合《资金使用计划》所列明的各个要素(包括但不限于用款时间、收款单位、资金用途、用款金额、情况说明等);
(2)乙方应提交该笔资金使用相关的发票,合作及其它单据的影印件,与用款申请相符
(3)用款申请书上乙方印鉴与其预留印鉴相符;
(4)甲方未发出不得划款的书面通知
12、甲乙双方同意在本协议签订之日按本协议的约定收款人、收款账户、划款金额和付款时间预先填妥向甲方支付三年投资利润的划款凭证,并加盖好乙方的财务印鉴,到期甲方直接从乙方账户划款托管账户向甲方划付的款项进入甲方的如下账户户名账号开户行
13、关于项目建成后经营销售
(1)项目开始经营销售后,乙方必须将所经营销售房产的回笼资金划入经营销售收入专用帐户,不得挪作它用
(2)当房地产项目开始经营销售后,乙方必须每日向银行书面提供房屋销售累计成交数据和应回笼的资金数字(以下称统计数据)
(3)乙方必须在每月3日前提交上个月经营销售统计数据,由银行确认统计数据是否与已经划入经营销售收入专用账户的数据相符
14、如房地产项目经营销售状况发生变化,乙方可向甲方提出申请,经甲方同意后,对上述经营销售回笼资金的监督内容进行调整
七、其它事项的监督l、乙方公司经营状况的监督乙方应按本协议规定定期向甲方及银行提供财务资料,以及书面通知重大经营情况变动,乙方还应定期向甲方及银行提供其关联企业的财务报表包括但不限于《资金负债表》、《利润表》和《现金流量表》及年度审计报告
2、工程量和工程进度监督乙方应当按月将工程的实际施工情况书面通知甲方,如果实际工程进度未达到《项目工程计划进度表》规定的预期进度,甲方可以书面通知银行暂停对乙方项目用款申请的审批,待工程进度与《项目工程计划进度表》一致后或甲方书面同意后再行审批
八、项目的经营管理
1、乙方负责项目用地和商住房开发经营销售的一切手续
2、乙方负责项目的开发经营管理工作项目规划、设计、工程建设、宣传推广、销售及委托销售以及各种报批报建手续等与项目开发建设经营有关的工作
3、项目的财务管理甲乙双方在签订本协议后,与中国银行分行支行另行签订《专项资金托管协议》,甲方委托该行对房地产项目的开发资金使用及经营销售收入资金进行监督管理
4、协议签字生效后,乙方根据项目实际进程编制《资金使用计划》甲方确认后,乙方可按确认的《资金使用计划》及约定使用甲方投入的资金
九、甲乙双方责任
1、甲方责任1负责提供开发资金用于乙方房地产项目建设2甲方保证向乙方提供的资金是无犯罪记录、清洁、合法的资金3当中国银行分行支行同意为房地产项目提供按揭贷款时,甲方保证解除乙方抵押给甲方的土地权属证,并将该土地权属证转抵押给按揭行
4、当乙方付清甲方为项目提供的全部投资总额及投资利润后,甲方保证退还乙方为资金安全而质押给甲方作为保证的项目公司所有股权
2、乙方责任1乙方保证其名下的用地所有权是干净的、无抵押,无担保并完成了项目开发所需的全部合法手续2负责完成项目开工的相关报建规划手续3负责协调项目建设、开发过程中的各方关系4承担建设施工中的一切责任,如在保修期内由于工程质量问题引起的返工、返修、处罚等所产生的各种费用和造成的各项损失,承担在建设施工期间发生安全事故的责任赔偿5负责协调与中国银行分行支行实施托管过程中的关系,保证托管业务顺利实施6保证甲方投入的资金按计划全部用于房地产项目支出7保证当项目建设到适合销售时,所有房产销售回笼资金(必须包括但不限于购房首付款、一次性购房款、在银行按揭的按揭款)将按照本协议的规定划入唯一的经营销售收入专用帐户8保证在本项目合作到期前12个月,该回款专用帐户内资金不少于应偿还投资总额及投资利润的50%,在合作到期前6个月,该回款专用帐户内资金不少于应偿还投资总额及投资利润的80%,在合作到期前1个月,该回款专用帐户内资金不少于应偿还投资总额及投资利润的98%
9、保证严格按甲、乙、丙三方签订的《专项资金托管协议》履行职责
十、特别约定
1、甲乙双方签订本协议和完成三方《专项资金托管协议》及所需附件项目投资估算表、股东承诺函、资金使用计划、用款申请、施工合同等工作后,七个工作日内,甲方保证将资金划入乙方在银行设立的专项资金托管帐户
2、乙方同意在双方合作期间,不得以双方合作公司的名义对第三方进行担保
十一、违约贡任
1、如乙方不按约将土地使用证、项目公司100%股权抵押给甲方,且每逾期一天,乙方按甲方投入资金总额万分之一承担违约金,逾期不得超过十五天若逾期超过十五天,甲方有权解除合同并收回投入项目的全部资金
2、如乙方不按约支付甲方的收益款,每逾期一天,乙方按应付款金额万分之一承担违约金
3、如甲方不能按约定拔付首批资金,每逾期一天,甲方按应付款金额万分之一承担违约金,
4、如因法定不可抗力造成不能履行本合同的,甲乙双方均不承担违约责任,各自损失各自承担
十二、争议的解决履行本协议过程中如发生争议,双方应友好协商解决,若经协商仍无法解决,任何一方均可向当地人民法院起诉
十三、协议的补充、生效
1、本协议自双方签字盖章之日起生效
2、未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效办
3、本协议由甲、乙双方在中国 签署,本合同一式 份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力甲方(盖章) 乙方(盖章)法定代表人(签字) 法定代表人(签字)或授权代表(签字) 或授权代表(签字) 年 月 日 年 月 日〈项目合作协议〉附件1董事会决议鉴于我公司 房地产项目开发建设资金不足,由有限公司通过中国银行分行支行,以专项资金托管形式对项目进行投资根据《专项资金托管协议》第三条
3.
1.1和
3.
1.2条款的约定要求,经公司董事会研究同意并形成如下专项决议 有限公司在中国银行分行支行开立的专项资金托管帐户
1、放款专用帐户帐户 ;
2、销售收入专用帐户帐户 ;上述专用帐户是本公司划转资金和销售收入唯一指定帐户,我公司保证在资金托管期限内,不得以任何理由或以任何形式进行变更和撤销否则,有限公司有权向本公司提出赔偿并追究相应法律责任特此决议董事会全体董事(签名)有限公司年月日〈项目合作协议〉附件2资金使用计划
(一)〈项目合作协议〉附件3股 东 承 诺 函根据《专项资金托管协议》第五条
5.
2.
1、
5.
2.2和
5.
2.3条款,要求我有限公司对房地产项目建设资金,必须严格按照我公司编制的《资金使用计划》约定进行使用,不得进行计划外使用的规定我公司股东会为履行上述相关条款的规定,特此作出如下承诺
1、严格按照《资金使用计划》的规定使用专项托管资金,不得进行计划外投入;
2、若因项目建设需要而超出《资金使用计划》的规定部分,则由本项目公司全体股东以自有其它资金进行承担特此承诺全体股东(签字) 年 月 日〈项目合作协议〉附件4(即〈专项资金托管协议〉附件6)用 款 申 请致有限公司房地产项目的工程形象进度目前已完成到 节点,已完成工程总量 万元,为了加速工程项目的进度,根据《资金使用计划》,在 年 月 日至 年 月 日内,我司需要支付工程款 万元;用于购置材料、设备款 万元;支付其它费用等 万元,请有限公司和中国银行分行支行根据我公司的《资金使用计划》和本《用款申请》审核批准附资料
1、《资金使用计划》;
2、中间工程量的验收报告;
3、中间支付款项统计表和中间工程量的预算核审报告;
4、材料、设备购置计划报告、合同、报价表;
5、库存材料、设备统计表年 月 日土地抵押合同抵押人法定代表人法定住所电话传真抵押权人法定代表人法定住所电话传真鉴于抵押人有限公司与抵押权人 有限公司签订了编号为 项目的《项目合作协议书》(以下简称“主协议”),为保障主协议项下债权的实现,抵押人愿以其有权处分的财产设定抵押为明确双方权利义务,抵押人与抵押权人经协商一致,特订立本合同第一条 抵押物名称
1.1抵押人提供的抵押物是
1.
1.1座落 路以西, 路以北, 路以南地块,土地面积 平方米,土地权属证号国用 号
1.2抵押物的详细情况以国用 号土地权属证记载内容为准第二条 抵押物担保的主债权及担保范围2.1抵押物担保的主债权为主协议项下的本金人民币 元0000000元;抵押到期日自抵押权人的资金划拨至抵押人账户之日起算3年
2.2担保范围为“主协议”项下本金及利息、手续费、违约金、和实现债权的费用实现债权的费用包括但不限于诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、及其他费用第三条 抵押人保证
3.1抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体具备所有必要的权利能力,能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任
3.2签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示,并经过所有必须的同意、批准及授权,不存在任何法律上的瑕疵
3.3抵押人存答署和履行本合同过程中向抵押人提供的全部文件资料是真实、准确、完整和有效的
3.4抵押人保证抵押物未被依法查封、扣押、监管、不存在争议、抵押、质押、诉讼等情况第四条 抵押权人责任
4.1抵押权人对抵押人提供的抵押物国用 号土地证应妥善保管,不得遗失
4.2当抵押人建设的项目达到符合预售条件时,如有要求抵押权人应将抵押人提供的抵押物国用 号土地证交由中国银行分行支行办理房屋产权手续第五条 抵押权的实现下列情况出现时,抵押权人有权依法处置抵押物并以所得价款优先受偿抵押人不执行向抵押权人支付“主协议’’项下的本金、投资利润及相关费用时,抵押权人将实现抵押权人的权利第六条 争议的解决抵押人和抵押权人若对本合同项下出现争议,双方应本着友好协商的精神进行磋商解决,经磋商仍未达成共识,由抵押人当地人民法院进行诉讼判决第七条 其它条款
7.1本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效
7.2本合同正本一式四份,抵押人、抵押权人各执二份,具有同等法律效力抵押人法定代表人(或授权代表)(签字盖章)年 月 日抵年权人法定代表人(或授权代表)(签字盖章) 年 月 日项目合作协议书项目合作协议由项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲,身份证号,籍贯乙,身份证号,籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下第一条 甲乙双方自愿合作中国策划研究院宁波分院招生项目,总投资为20万元,甲方以人民币方式出资15万元,乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源第二条 本合伙依法组成合伙项目,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还第三条 本合伙项目经营期限为三年如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续第四条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人第五条项目固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配项目债务按照甲方60%、乙方40%比例负担任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入销售利润分红,一年结算第八条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力本协议一式贰份,合伙人各一份本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务第十一条本协议有效期暂定三年,自双方代表乙方为本人签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方第十四条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害第十五条协议解除一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议合作协议期满双方同意终止协优议的一方合伙人出现法律上问题及做对项目有损害的,另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力甲方(签章)乙方(签章)地址地址合同签订地点___________合同签订时间____年__月__日甲方身份证复印件粘贴处乙方身份证复印件粘贴处科研项目合作协议书甲方负责单位乙方合作单位)本协议双方就共同开展《×××××××××项目》经友好协商,在真实、充分表达各自意愿的基础上,根据有关法律、法规和本项目下达部门的相关规定,达成如下协议,并由合作双方共同恪守任务分工与责任甲方负责项目实施及协调;国内论文撰写及专利申报乙方协助室内试验;国外论文撰写及;协助甲方完成项目实施经费分配项目立项后,甲方提供乙方科研协作费××万元甲方在××××年××日之前首期拨付乙方科研协作经费××万元,项目完成后拨付乙方科研协作经费××万元成果分配本项目研究形成的论文及研究成果双方共享,甲方为主持单位四.协议的生效变更与解除
1.本协议生效期间为项目获得之日至项目结题申请通过之日;
2.本协议仅限于此次项目申报,如需申报其他项目,需另行签订协议;
3.协议双方中任何一方欲变更、解除本协议,必须采取书面形式,口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出;
4.甲乙双方中任何一方未履行本协议条款,导致协议不能履行、不能完全履行,对方有权变更、解除协议,违约方要承担违约责任
5.执行合同中如遇不可抗拒的因素导致协议不能顺利履行时,双方各自承担自己的损失,均不承担违约责任,双方应尽快通知对方以将损失控制在最小范围并共同协商变更或者解除本协议;
6.本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以备忘录或附件的形式体现;五.双方其它特殊约定本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力
六、其它
1.本项目结题后,本协议将自动终止
2.本协议一式2份,甲乙双方各持1份,具有同等效力;
3.未经对方许可,甲乙双方都不得将本协议内容透露给第三者甲方乙方项目负责人签字项目负责人签字法定代表人/委托代理人(签字)法定代表人/委托代理人(签字)单位公章单位公章日期年月日日期年月日通讯地址/联系电话通讯地址/联系电话软件项目战略合作协议甲方项目联系人通讯地址电话传真电子信箱乙方项目联系人通讯地址电话传真电子信箱本合同为建立甲乙双方战略合作关系的框架协议,甲方同意作为买方向乙方购买其公司拥有自主知识产权的各类软件产品并且甲方委托乙方定制开发软件系统项目,并支付定制化开发费用,乙方同意作为卖方向甲方提供甲方所需的产品及服务清单乙方接受委托并进行此项目定制开发工作双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守第一条定制开发项目的要求如下1.技术目标根据甲方IT系统项目实际需求乙方按照具体合作提供研发定制等服务第二条乙方在开发过程中的权利及义务
1、合同正式生效后指定专门人员成立项目组,该项目组全面负责整个项目过程,指定现场实施具体负责人,与甲方项目负责人一起全权负责项目管理和协调项目中出现的问题,管理项目进度、需求变更、协调本方资源等多方面的工作
2、确定项目组下设的软件开发及实施人员项目组的人员变化及时通知甲方,对于不能胜任人员根据甲方要求及时调换
3、在甲方配合下根据本合同及附件各项要求完成软件的需求分析、设计、开发、测试和实施工作,及时发现并解决软件问题,不断完善达到软件需求和验收标准的规定
4、实施过程由双方技术负责人协商制定详细规划和工作规范在甲方配合下制订详细的每周、每阶段的工作计划,明确双方责任和任务,并监督、考核各工作小组的计划执行情况及时、圆满完成合同约定的内容
5、向甲方提供完整的软件相关文档资料
6、系统正式运行后的免费维护期一个月内,定期回访用户,当软件出现重大缺陷问题并影响到最终用户实际应用时需及时响应并派人到现场解决
7、工作现场严格遵守最终用户的规定第三条甲方在开发过程中的权利及义务
(1)组成工作领导小组,负责整个项目的进度管理工作,协调各部门之间的配合、双方的沟通与合作等问题
(2)参与整个项目全过程,协助配合乙方做好需求调研、方案设计及现场等工作,对各项业务的需求报告及时确认,组织相关部门参加各阶段验收工作
(3)协调各业务部门配合乙方开展工作,保证乙方及时得到业务相关的技术资料、数据资料,提供业务咨询,并提供现场安装的条件与支持
(4)按照工作计划进度,及时接受乙方的验收申请,组织并完成验收工作
(5)按期支付合同开发费用第四条甲方应按以下方式支付产品购买以及定制化开发费用
1.相关费用本合同为双方达成友好合作伙伴的战略合作协议,具体费用根据实际定制软件另行书面约定协商达成的项目总金额包括开发人在完成项目过程中支付的以下相关费用和花销,包括但不限于人力成本开支、耗材、投资、管理费用不包括差旅费与向第三方采购费用,差旅费需向甲方实报实销,向第三方采购事宜乙方协助选型比价,最后由甲方选择采购2.甲方优先采取转账方式付款,也可采取电汇或支票方式付款,乙方于甲方付款日后5个工作日向甲方提供相应数额的正式发票第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下1.保密内容(包括技术信息和经营信息)
(1)双方都有责任对对方提供的技术情报、资料数据及商业秘密保密,不得向第三方泄露
(2)未经对方同意,任何一方不得以任何形式公开合同及其相关附件内容
(3)双方在未征得对方同意的情况下,不得向第三方泄露在项目中接触到的需要保密的情报和资料
(4)任何一方未征得对方同意,不得为任何其他目的而自行使用或允许他人使用从对方获得的信息(信息指包括但不限于所有的报告、摘录、纪要、文件、计划、报表、复印件等)2.涉密人员范围双方应对参与项目工作人员严格要求,遵守保密协议,不得将相关资料泄露给第三方3.保密期限合同期间及合同终止后2年内4.泄密责任任何一方违反保密约定,需向对方支付合同总额10%的违约金,不足以弥补对方损失的,当另行赔偿第六条双方确定,按以下标准及方法对乙方完成的定制开发成果进行验收1.验收标准的确定由甲乙双方根据合同内容、需求分析内容协商制定验收标准,双方及实际使用人根据验收标准进行验收2.验收条件系统安装调试完成,进入试运行后两周,运行良好,符合验收标准3.验收的进行
(1)乙方根据实施计划,在系统达到验收条件后,向甲方(或最终用户)提出书面验收申请
(2)甲方(或最终用户)应在收到验收申请后5个工作日内回复乙方申请,如拒绝乙方申请应详细说明原因并及时和乙方取得联系;如同意验收应及时组织对软件运行情况进行测试、验收,及时发现并提出软件运行中的重大问题,提交乙方立即整改如甲方未发现软件运行重大问题,则视为终验通过,进入系统维护阶段,并将终验结果在5个工作日内通知乙方
(3)系统运行中的细节性修改和完善调整,以及个别功能模块由于甲方内部原因的需求未确定、应用不够等因素,但不影响项目的验收,将在维护阶段逐步解决
(4)甲方如在乙方提出正式书面验收申请后无正当理由拒绝的,或在乙方提出正式书面验收申请后1个月内未就软件质量问题向乙方提出书面异议,均视为系统验收合格第七条 权利保证乙方保证其交付给最终用户的企业版以及定制开发成果不侵犯任何第三人的合法权益如经人民法院或仲裁机构的裁判,确认乙方交付的企业版以及定制开发成果侵犯第三人权利的,乙方应依前述裁判承担责任,并赔偿由此给甲方造成的一切损失乙方提供的所有源代码和编译后的程序,乙方拥有原始全部所有权(包括并不限于著作权及出售权、转让权、加工权、发行权、出租权、二次开发权及反编译权等),甲方拥有相关的使用权和与乙方没有商业竞争的其他衍生权利,甲方不得在未经乙方许可的情况下对乙方提供的所有源代码和编译后的程序对外转售或进行商业运用第八条双方确定,乙方应在向最终用户交付定制化开发成果后,根据甲方的请求,为甲方指定人员提供技术指导和培训,或提供与使用该定制开发成果相关的技术服务第九条战略合作关系条款甲方与乙方通过本协议,约定结为战略合作伙伴关系合作初期,乙方提供适合甲方现阶段发展的IT系统建设的技术支持和整体方案及相关产品,并与甲方相关人员一同完善其业务系统,合作最终目标是双方合作开发完备的IT系统及相关产品第十条双方确定,任何一方违反本合同约定,造成定制开发工作停滞、延误或失败的,按以下约定承担违约责任甲方的违约责任1.甲方未按合同要求,按时提供系统试运行的环境,导致定制开发工作停滞、延误的,甲方应做出解释,经双方协商,开发进度适当顺延,甲方对乙方在此期间发生的额外费用进行赔偿2.甲方不及时支付相关款项,每逾期一日,应支付合同金额
0.5‰的违约金,违约金总额累计不超过合同金额的5%乙方的违约责任1.乙方未按计划实施定制开发工作的,甲方有权要求其实施并采取补救措施2.乙方逾期两个月不实施开发计划的,甲方有权解除合同乙方返还已付款项3.乙方在合同约定的时间内不能完成合同约定的计划,应提前做出书面解释,经甲方认可,开发进度做适当顺延;若甲方不能认可的,乙方应承担责任,每逾期一日,应向甲方支付应完成部分金额
0.5‰的违约金,违约金总额累计不超过合同金额的5%4.由于乙方过错,造成开发成果不符合合同约定条件的,乙方应及时采取补救措施第十一条联系人一方变更项目联系人的,应及时以书面形式通知另一方未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任第十二条双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同1.因发生不可抗力2.因对方违约使合同不能继续履行或没有必要继续履行第十三条争议解决办法双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决协商、调解不成的,依法向原告所在地法院起诉在解决争议期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议规定的其他各项条款第十四条本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力第十五条本合同经双方签字盖章后生效合同有效期为2012年7月2日至2013年7月1日甲方乙方授权人授权人日期2012年月日日期2012年月日 设计项目合作协议书甲方名称乙方名称联系地址联系地址联系人联系人联系电话联系电话甲、乙双方经过友好协商,在平等互利的原则下,就制作 设计项目(以下简称“项目”)达成协议如下第一条项目内容乙方根据甲方递交的设计项目、设计要求书提供甲方项目设计壹套,详细项目另见《项目需求说明书》第二条费用构成与付款方式费用构成甲方设计费用为人民币 元整,合计费用为人民币 元整甲乙双方在签订本合同后,甲方预付项目定制定金费用总金额的,即人民币 元整,在乙方完成定制并由甲方验收合格后10日内一次付清项目定制余款人民币 元整付款及交货方式甲方现金或银行转账的方式将货款付给乙方乙方在收到甲方项目定金后作为项目定制开始时间,具体时间由甲乙双方根据项目实际修整时间为准因甲方修订原因时间耽误,完稿时间应相应顺延如有其它相关设计,设计费用需另计,定制的项目通过甲方验收后甲方即付清所有余款第三条双方权利与责任
1、甲方可根据自己的需求向乙方提出设计建设的要求及规定设计的风格和色调,甲方有权对乙方所设计的作品提出合理的修改意见、建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方的要求
2、甲方有义务按协议是所规定的日期按时付款,并将所需文字及图片资料及时交予乙方文字及图片资料均须为电子文档格式文字须为文本文档或Word文档格式;图片须为jpg格式
3、甲、乙双方对____________________设计建设所提供的设计内容、已有的页面设计及后台程序应拥有自主的知识产权如涉及知识产权问题,双方对各自所提供的原始素材及程序源代码负责一方的侵权行为不应对合同的另一方构成伤害,即非侵权方不对侵权一方的行为负有任何法律责任
4、乙方按照甲方的要求进行作品设计时,有权利维持一定的设计与审美原则,在合理范围内与甲方协商修正设计内容,以使乙方设计的作品在符合审美原则的基础上同时符合甲方的需求
5、乙方在甲方在未付清款项之前对所设计制作的作品享有权在甲方项目验收完成后有权利要求甲方按照合同约定支付相应款项,并将设计作品的所有权利转让给甲方
6、乙方在签订本协议并收到甲方预付款后,应根据甲方提供的需求书内容,为甲方设计、制作设计项目,并按照合同约定按时交付设计作品
5、乙方在完成设计建设,并将设计所有内容上传至测试服务器后,应通知甲方上网验收甲方可在收到通知后3个工作日内上网验收设计内容,在上述期限内,乙方应根据甲方的请求进行修改工作(若验收期内甲方未提出异议,则视为验收合格)甲方验收合格后,应签发《设计验收合格书》,并在10个工作日内支付费用总金额的余款(若甲方验收合格后,未按协议规定支付建站费用总金额的余款,则视为违约行为)
6、乙方在收到甲方的费用总金额的余款后,应将所有设计文件递交给甲方;或应甲方请求,将设计文件直接上传至甲方指定服务器上(甲方需提供指定服务器的FTP登录用户名及密码)
7、由乙方为甲方制作的项目,如甲方在验收完成后自行对其进行改动,乙方不再承担任何责任甲方承诺不得将后台程序复制后用于其他盈利目的第四条项目定制服务内容
1、乙方设计作品时间及交付方式⑴项目制作周期甲方在____________年______月______日之前,将资料交给乙方乙方在____________年______月______日之前,完成设计的建设甲方在____________年______月______日之前,对设计进行验收甲方在____________年______月______日之前,将余款付给乙方⑵项目制作时间周期自本合同签订之日起生效,具体时间由甲乙双方根据项目实际修整时间为准,因甲方修订原因时间耽误,完稿时间应相应顺延⑶乙方以电子稿交付方式交付甲方设计的项目作品,并负责甲方项目的安装与调试
2、知识产权约定⑴乙方对项目及相关设计完成的作品享有著作权甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,乙方可将作品著作权转让甲方⑵甲方在未付清所有委托设计费用之前,乙方设计制作的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利
3、项目验收项目设计完成后,甲方需在三天内在乙方《项目验收合格书》上签名或盖章,以确认定制项目的验收如有其它相关设计,设计费用需另计,定制的项目通过甲方验收甲方即付清所有余款第五条其他条款
1、双方应当保守在履行本协议过程中获知的对方商业秘密
2、乙方如需将本协议相关建设项目委托给第三方设计、制作的,应保证相关项目内容的质量符合附件内的要求并保证甲方在本协议的利益不会受到不利影响项目合作合同
3、甲方如需乙方为其进行设计建设后的日常更新和维护工作,需另外与乙方签订《设计更新维护协议》
4、甲方一旦开始安装使用本项目,即被视为完全理解并接受本协议的各项条款,在享有上述条款授予的权力的同时,受到相关的约束和限制协议许可范围以外的行为,将直接违反本协议并构成侵权,乙方有权随时终止授权,责令停止损害,并保留追究相关责任的权力
3、本条款内容与我国法律法规不相一致的部分,以国家法律法规的规定为准第六条协议期限
1、本协议自甲乙双方签字并乙方收到甲方预付款之日起生效
2、本协议至甲方向乙方支付完建站总费用并乙方向甲方递交完所有设计文件之日终止本协议一式两份(包含附件),经双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件与本合同具有同等法律效力对本协议未尽事宜或在执行过程中发生的争议,双方应本着友好合作的精神共同协商解决新协议经双方签署后具有同等法律效力,其中若有与本协议矛盾之处,以新协议为准甲方 乙方授权代表签字 授权代表签字单位公章单位公章日期 年 月 日日期 年 月 日序号备注1234567891011121314151617合计审核意见栏监理公司用款方开户行资金方申请用款单位。