还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
世联____评价表表3评价序号__型号建筑__㎡__标准总体评价总评分评分等级__房厅卫标准参数评价参数评价意见权重分评分
(一)专业性(40%)1客厅使用__m242客厅开间m233客厅实墙面长度m14餐厅使用__m235餐厅采光通风状况26主卧室使用__m237主卧室开间m18其它卧室使用__m229小卧室使用__m2210厨房使用__m2311厨房净宽m112厨具操作面长m113单间卫生间使用__m2214双卫生间总使用__m2215三卫生间总使用__m2216卫生间净宽m117生活阳台进深m218服务阳台进深m119储藏间使用__m2120层高m3
(二)合理性(50%)21总体评价在小区中位置222建筑容积率223自然朝向/景观朝向524__方正、通透325各房室比例得当,尺度合理226动静分区227与其它户不对视128__创新429客厅入口玄关130客厅方正231宽深比例适当132客厅开口少,便于家具摆放133有观景阳台/露台234餐厅餐厅__(相对客厅)/餐厅占角135餐厅通风采光236主人房方正实用237有__卫生间138有步入式衣帽间139有阳台140厨房通风采光241紧邻餐厅142有生活阳台143卫生间通风采光244公卫干湿分区145客房方正实用246小客房方正实用247工人房__4m2148有__卫生间149储藏室位置得当,设置合理1
(三)市场性(10%)50可能存在的风水问题门窗外有不良风水现象351大门不冲电梯门、不对长走廊152大门不冲(厨房、卫生间门)253大门不直对主人房房门154大门不直对客厅落地大窗155内门不相冲156卫生间不在____1
(四)1__优点优点突出的分项2优点突出的分项3优点突出的分项
(五)1__缺点不满足专业性评价标准的分项2不满足合理性评价标准的分项3可能存在的风水问题的分项456
(六)1修改建议修改不满足专业性评价标准款项2修改不满足合理性评价标准的分项3修改可能存在的风水问题456注
(1)评分规则
(一)、
(二)类评分满足“标准参数”者得分,不满足者扣分;
(三)类评分有不良风水现象者扣分,没有风水问题者得分
(2)分项评分方法评分数值≤权重数值;评分数值以个位数计,如
1、
2、5等
(3)__等级标准总评分≥90,评价等级优秀__;总评分≥75,评价等级良好__;总评分≥50,评价等级合格__;总评分50,评价等级不合格__PAGE4。