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空调______爱家空调__公司网址http://___.__eek.com.cn24小时免费____400-600-9807北京____010-5727-8697空调移机维修收费标准\\项目
1.25匹
1.5匹2匹3匹5匹10匹10匹上吸顶式移机不打孔100100120140180220面议面议移机+打混土孔130130160180220300面议面议清洗室内机4040505060面议面议面议清洗室外机2020303040面议面议面议检修/清洗/保养(次)5060708090面议面议面议更换电源线(米)203030405080100100更换保温套(米)101030405080面议面议更换包扎带55101020405060加国产氟利昂压4040506070110面议面议加氟进口利昂压5050607080130面议面议 空调移机维修首选爱家空调维修加氟____http://___.__eek.com.cn/服务宗旨不收上门费;先检查,后维修,合理收费,不维修好不收取任何费用24小时免费____400-600-9807北京____010-5727-8697男女关系定律欣赏、崇拜定律男人对女人欣赏,使女人多了妩媚和灵气;女人对男人崇拜,使男人有了力量和勇气男人对女人过分欣赏,使女人轻浮自欺;女人对男人盲目崇拜,使男人自命不凡
2.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:54:57引用举报糊涂、精明定律男人糊涂一世但在热恋时绝对精明,女人精明一生但在热恋时特别糊涂
3.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:55:16引用举报两难定律男人没有女人心疼,有了女人头疼;女人没有男人心慌,有了男人心烦
4.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:55:32引用举报约会定律男人约会有意先到是为了讨好对方;女人约会故意迟到是为了考验对方
5.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:55:47引用举报__定律男人__大家__的女人;女人__自己心上的男人
6.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:56:13引用举报失恋定律男人失恋时,他会花时间忙事业当作报复;女人失恋时,他会把报复当作事业来做
7.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:56:31引用举报忍受定律男人能够忍受不幸的爱情,不能忍受不幸的婚姻;女人能够忍受不幸的婚姻,不能忍受不幸的爱情
8.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:56:46引用举报反感定律男人最反感老婆喋喋不休的埋怨;女人最讨厌老公无语的状态
9.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:57:07引用举报恋爱期间定律男人在恋爱时急于生理上的亲切,女人在恋爱期间急于心理上的亲切所以,男人此时渴望女人__身体,女人渴望对方__心灵
10.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:57:20引用举报拿手好戏定律男人拿手的好戏是撒谎,女人的拿手好戏是撒娇
11.[依窗听雨2008]发表时间2009-05-1420:57:32引用举报欲望定律男人的欲望是被人承认,女人的欲望是被人疼爱
一、土地使用年限 案例 当有客户问你们的土地使用年限多少年 答40年 回答的是实话,但是有可能这块地已经囤积了10年或20年,那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了土地期届满后,__未规划此地,所有业主需要再一次支付土地出让金,土地的__以当时地价计算土地价是会波动的哦这是大家容易忽略的一个问题,很多人只关心土地是“划拨”还是“出让”,单单了解这一点不够很多有眼光的__商,为了追求最大利益而囤积土地,待可销售时,土地使用年限已经过了很长时间了对于土地使用年限,合同上有明确记录的,不要忽略
二、别看沙盘,看设计规划图我们称蓝图 案例 问你们小区会设计垃圾库吗 答会 如果凑巧,垃圾库就修建在你们家楼下,如果这样问,__小姐绝对不会说就在你楼下的 如果你聪明多问在哪里__小姐会按照蓝图的位置告诉你准确位置比如说在20号楼与22号楼之间,但绝对不会用手指着你楼下说是这里销售房屋,沙盘模型做得很漂亮,绿化多、楼间距大、景观美…,虽然是按照一定比例做得,但是难免夸张因此,沙盘只能够做为了解大概位置的参考,不能完全信任,要看就看设计规划图报纸那么大张的,用蓝色墨水打印的那种,那时经过备案后定稿的,__商会上面的尺寸、物体修建,更改机会很小
三、别看__模型,看__图及总平面图 案例 问这房屋有窗户吗 答有 的确每间房屋都有窗户,但是___采光不好,因为窗户开在狭小的采光井里模型很漂亮,不要以为开了窗,采光就很好,拿起总平面图一层楼每套房的布置看看,你的窗户前是对着外面的世界还是对着一面墙,一般电梯__的次卧室、卫生间等会遇到这种情况
四、保温节能材料 案例 问你们的房屋采用保温节能材料了吗 答严格按照国家标准采用新型保温节能材料 保温节能材料种类太多了,有板材的、颗粒的,不用想,都知道一整块保温板贴在外墙上比颗粒材料的效果好得多目前提倡建筑要使用保温节能材料,这样能大大地节约能源,提高你的居住环境,一定要擦亮你的眼睛,那一些材料才能做到真正的节能
五、对__产权证时间的约定 案例 问请问什么时候能__产权证 答交房后※※天__,合同上有明确规定的,到期未__,我们会承担责任的,您放心 __小姐说得头头是道,感觉无懈可击,但是同样有不清晰的地方客户原意想问何时能拿到产权证,而__小姐回答的是何时去__,无形中为__商争取了时间__产权的速度从一定程度上表示了一个__商的诚信度和实力,__商为突现优势,一般合同上约定的__产权的时间不会太长,但是为了更保险,需要销售人员为他们无形中争取更多的时间
六、__产权证的手续费 案例 问产权证和土地证由你们__吗 答由我们__,相关税、费你们出 一般__商会为业主__两证,但是__没说不收手续费阿,不要以为这“税、费”就只是交给相关单位的费用,可能还有好几百__手续费,呵呵,要问清楚啊!
七、物业管理费主要针对电梯__ 案例 问物业管理费多少 答
0.6元/㎡每月 客户想,不贵啊,天,__商算了还有你算的,电梯__单电梯的每月的运行费摊到业主头上少不了
0.5元/㎡,就6角,做得出来吗 这个
0.6是__商为促销提出的第一年
0.6元/㎡月,那么客户又要问了,那么一年之后呢,__小姐会说由你们业主委员会定啊,我们和现在的物业管理公司只签定了一年的合同,到时候成立业主委员会有权利决定物业管理公司及物业管理费对于这个回答,客户会以为占便宜了,但是实际操作起来会困难的,首先,业主委员会难成立,规定入住率达到60%以上,召集三分之二以上的业主共同选举才有资格成立业主委员会,谁来发起成立物业管理公司他们不会的;业主发起谁又有那么多的时间和精力其次,业主物管公司和业主委员会难以达成一致,炒了他吧!我也不多说了,看看新闻吧,物业管理公司难炒啊!
八、关于团购、内部__期房等 __商会想方设法的规避责任,以“排号”、“借款”等方式对外__住房筹集资金,那段时间,__商会以诱人的折扣吸引客户,对于__期房,不受法律保护,最好不要__至于想买低价房的投资者,应选择信誉好、实力雄厚、名牌大型__,相对安全一些
九、关于其他一些费用 大部分__商还是按照国家政策办事的,尽管有时候打点擦边球,国家要求不收取初装费,__商照办,但是不排除一些不按政策办的__商现在__商加上这笔费用,有可能是他们在__那块地的时候国家没有制定该规定,他们已经向相关部门支付了这笔费用,那么算了客户头上是少不了的;但是在规定__后,__商才__地但是仍收初装费那就是__商有点过了,这种情况你可以到房管部门投诉,但是按正常情况没多大意义只是个人意见,你只有选择买与不买,或者和他们经理协商能不能免了这笔费用
十、关于施工改变规划 如果__商没有按照之前的设计规划建造,通常情况下,正规的__商会按照顾客提供的有效地址寄出函件,告知你们这一情况,并且会提到赔偿或同意退房等协商条款,客户可根据实际情况来处理权力但是__商在没有告知客户的情况下就擅自改变规划,那么__商就违规了商品房买卖合同上有关于设计变更的权力和义务,买方可以通过向主管部门投诉或向__提起诉讼等途径争取合法权利但是在实际中,遇到这种情况最好的办法还是约集几户利益共同受损的买家到__商__部座谈,记住哦,最好是__部,就算到总经理办公司洽谈效果都没有__部好噢,一句话,会哭的孩子会多得一点奶喝ghiuyjtyghfg。