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文本内容:
产权转让合同范本产权转让已成为促进国有资产合理流动的重要手段对于产权转让合同你了解多少呢以下是在第一为大家的产权转让合同范文,感谢您的阅读根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定,本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,订立条款如下,以资共同遵守
一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方以下简称甲方____________________________住所___________________________邮编____________法定代表人_____________________职务____________委托代理人____________________________________E-___il___________________________传真___________委托的会员____________________________________法定代表人_____________________职务____________委托代理人____________________________________受让方以下简称乙方____________________________住所___________________________邮编____________法定代表人_____________________职务____________委托代理人____________________________________E-___il___________________________传真___________委托的会员____________________________________法定代表人_____________________职务____________委托代理人____________________________________
二、转让标的的基本情况本次转让为甲方将所属的______________________________,该标的账面价值______万元,评估价值_________元,涉及土地______平方米,涉及职工安置______人,涉及银行债权_________元该标的转让行为已经
三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报经甲、乙双方约定,按如下办法处理本合同标的坐落场所的土地性质为______,经甲、乙双方约定,按如下办法处理
六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后,以_____________________方式将标的转让给乙方,转让价款为人民币大写__________________元,双方约定在_________内,乙方____________
①一次、
②分期通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________账号将合同价款付清
七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或___款后,甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成
八、税费负担经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如___式处理
九、争议处理在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择__________________________
①依法向___所在地仲裁机构申请仲裁、
②依法向___所在地人民___起诉
十、违约责任
1、乙方在报名受让时通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币大写______________________元当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款当乙方不履行合同的约定,则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方
2、乙方未能按期支付本合同标的的价款,或者甲方未能按期交割本合同标的,每逾期一日应按逾期部分金额的___%,向对方支付违约金
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分
十一、合同的变更和解除当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同;
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议,并报产权交易机构备案后生效
十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后,由____________负责于___日之内办妥权证变更事项
十三、双方约定的其他条款
十四、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书
十五、其他本合同共___页,附件___件共页一式___份,甲、乙双方及委托的会员各执___份;产权交易机构备存___份甲方公章_________乙方公章_________法定代表人签字_________法定代表人签字__________________年____月____日_________年____月____日甲方受让方乙方甲、乙双方就房___转让事宜,依据《___合同法》、《___城市房___管理法》及其相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以此共同遵守第一条本协议标的甲方向乙方转让位于路号的房___,并包括该区内的建筑物第二条转让___及承担费用
1、甲、乙双方协商一致,确定全部房___权的转让___为
2、房___产权买卖的契税由甲乙双方各承担50%、___产权中的测绘费由甲方承担,其他费用等按___的现行规定各自承担第三条付款方式及期限乙方应按约定按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户甲方指定的开户银行帐号
1、首期付款自本协议签字盖章之日起,乙方向甲方支付本协议转让总价的,即人民币元整¥万元
2.、最终付款乙方于年日前向甲方支付剩余转让金的%,即人民币元整¥万元第四条产权交付及产权登记过户
1、甲方收到乙方第一次付款后的一周内,向乙方交付房产的有关项目资料复印件
2、甲方收到乙方最终付款后的三天内,向乙方交付相关的全套资料及房产,此时视为交接完毕第五条双方的违约责任
1、乙方如未按本协议规定的时间付款,按逾期违约处理逾期在30天以内,自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之五的违约金,本协议继续履行逾期超过30天后,甲方有权单方解除协议,乙方所交款项中按合同总价的15%视为定金没收
2.、甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的,按逾期违约处理逾期不超过30天,自本协议规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的千分之五的违约金,协议继续履行逾期超过30天后,乙方有权单方解除协议第六条其他责任
1、甲方保证转让的房___权没有纠纷,转让前的所有债务由甲方承担因甲方不配合造成不能___产权过户登记或发生其他债务纠纷等,由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任
2、乙方保证受让房___而支付的资金为乙方正当合法所有,并愿承担相应的法律
3、由于不可抗拒原因如政策变化因素等而不能按本协议___房___权过户登记手续,双方不承担违约责任双方协商处理善后事宜第七条争议解决本协议在履行中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁,或向当地人民___提起诉讼第八条其他
1、本协议未尽事项,双方可以另行签订补充协议
2、本协议的附件、补充协议及与本协议具有同等法律效力第九条本协议共页,一式六份,双方各执三份第十条本协议自双方签字盖章后生效甲方公章_________乙方公章_________法定代表人签字_________法定代表人签字__________________年____月____日_________年____月____日甲方乙方
一、经甲乙双方协商一致同意,甲方自愿将磨子冲小区陈代学宅___的住房一套,注住房卖给乙方,___总款为元整¥元
二、付款方式在签订协议之日起乙方______款人民币元整¥元,自签订协议之日起之内付清,付款金额以甲方开出的收据为凭证
三、房屋产权___,在本村统一___产权之后,由甲方提供有关部门所需的有效证件,由乙方自行交费___有关房产手续及房产证、水、电户头
四、该房内天井和通道楼梯随大家所有共同使用,任何人不得占为己有
五、本协议经双方签字盖章后,上述房屋产权归乙方所有
六、该房今后若涉及到城市规划房屋拆迁,乙方可享有由___统一赔偿,该套房屋的赔偿金额和待遇
七、若因手续不全被___拆出,甲方必须退还乙方的___总款及装修费用
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,望双方共同遵守本协议条款,如有违约,由违约方付___总款20%的违约金给守约方甲方公章_________乙方公章_________法定代表人签字_________法定代表人签字__________________年____月____日_________年____月____日模板内容仅供参考。