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文本内容:
商品房装修合同样本具有高效率、节能环保等优点的___修商品房做为一种房___市场先进的生产方式已被快节奏生活的都市现代人所广泛认可那么商品房怎么写呢以下是在第一为大家的商品房装修合同范文,感谢您的欣赏委托方甲方___号承接方乙方___号甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行商品房装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格___三房两厅一厨两卫两阳台,套内___约78平方米
3.施工内容、要求及工期详见本合同经双方签字确认的附件“工程内容、要求及___”
4.工程内容详见附件“工程内容、要求及___”第二条工程价款、结算要求及付款方式
1、工程相关价款金额大写详见附件“工程内容、要求及___”
2、结算要求对于所列项目,如计价方式为全包价,则按全包价结算;如计价方式为按实际施工量计算,则结算工程___不得超出概算价的5%,超出部分由乙方无条件承担如附件“工程内容、要求及___”有其他约定,从其约定
3、付款方式按照以下第种方式付款默认为第1种乙方该项目工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方该项目100%的工程款没有做的项目要从中扣除
4、工程经甲方验收合格但未结清乙方工程价款时,乙方有权不交付甲方使用第三条质量要求
1.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
2.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量含乙方发包给第三方部分由乙方负责
3.乙方应按照甲方要求施工,做到文明施工,在施工过程中,如因乙方施工造成的一切损失如结构破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水渗水等,均由乙方负责维修或者全额赔付如果因为乙方原因造成交给物业管理处的装修押金不能取回,由乙方偿还甲方押金款第四条材料供应及施工
1、除“工程内容、要求及___”中另有约定外,本工程所有物料均由甲方采购乙方须在施工前对房屋进行勘察测量,向甲方提供工程所有的全部物料清单,供甲方提前采购甲方物料到位后通知乙方,乙方在一周内正式进场施工,工期从乙方正式进场施工之日算起
2、如施工过程中需甲方补充相关物料,也应及时告知甲方,由甲方自行采购甲方采购的时间不计入施工期如甲方委托乙方采购,乙方需明码标价且取得甲方确认,除另有约定外,乙方采购的时间计入施工期如乙方未经甲方确认便采购相关物料,费用由乙方无条件自行承担乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或施工要求,应禁止使用;如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、乙方进场施工后,对于施工现场的物料,乙方有保管义务,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
4、施工过程中如存在与“工程内容、要求及___”不一致的地方包括但不限于涉及___、数量和___的改变,增加项目等等,均需要甲方确认并签字
5、如乙方将工程部分内容发包给第三方,需取得甲方同意且不得增加费用发包后,乙方对工程被发包部分的质量负全责,承担相关的返工、赔偿、保修等责任
6.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充协议第五条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,在无法取得甲方谅解的情况下,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止工费扣完后甲方有权无条件终止合同
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工第六条其他事项
1.甲方责任1按照乙方要求提供房屋相关图纸,并和乙方进行现场磋商和确认2按乙方要求采购和提供相关物料
2.乙方责任1按合同和合同附件要求___施工,保质保量地按期完成施工任务2负责施工现场的安全,严防火灾、安排相关专业人员上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿3乙方施工须做好防护措施,严防安全事故,对安全事故负全责4乙方提供对相关装修部分的质保服务,由于乙方原因造成的维修应进行第七条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的10%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第八条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民___提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金和相关补偿,并___终止合同手续
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方业主乙方___地址___地址____________签约日期签约日期甲方乙方
一、工程项目
1、三个卧室其中一间用水泥砖砌好墙体,内外用沙浆粉刷好用水泥打好地平须水平,以便铺强化地板用大理石铺好门坎石窗户及窗台用磁砖包边暗装且磨圆边、铺磁砖
2、客厅铺好磁砖、脚线暗装;客厅阳台用混泥土填平齐客厅并铺好磁砖,外边缘用水泥砖补齐后铺好磁砖,墙体铺磁砖到顶,门框用磁砖匡边、用大理石铺好门坎石
3、过道地面用磁砖匡边、铺好磁砖;石阶加宽到30厘米一步用大理石磨圆边
4、两个卫生间、厨房及阳台放洗衣机处做好防水,铺磁砖到顶,地面铺磁砖,打一厨房操作台厨房阳台边用水泥砖先补齐,再用磁砖匡边厨房门留80厘米内空外用水泥砖填补并用磁砖包门边磨圆边
5、所有未说到的门框卧室除外、窗户均用磁砖匡边,铺窗台;所有下水管用磁砖包好,阳角边为碰角
6、未尽细节之处,由甲方提出方案,商量确定
二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方提供防水材料,其它材料乙方需提前通知甲方,乙方负责施工模板内容仅供参考。