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小产权转让合同范文产权转让是指财产所有权和经营权权的有偿转让那么小产权转让合同是怎样的呢以下是第一的小产权转让合同,欢迎参考阅读___人以下简称甲方买受人以下简称乙方甲乙双方根据《___合同法》及相关法律法规的规定,就仁和小区6栋三单元6楼602号房屋转让事宜,经协商一致,订立本合同第一条转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由申家村___建设的,供给本村居民用房该房屋位于东港区向阳路56号仁和小区6栋三单元6楼号,___为105平方米最终以房屋___建设单位实际交房___为准第二条房屋转让金额及支付方式
1、转让金额:经双方协商,该套房屋的计价方式为按套计算,总价款为32万元整¥320xx
0.00元;
2、支付方式在甲方与乙方签订正式___合同当日,乙方向甲方支付第___房款20万元¥20xx
00.00元,剩余房款于___合同的当日算起一年内支付12万,甲方协助乙方过户,费用由乙方承担第三条房屋交付期限甲方应在乙方向甲方支付第___房款时将房屋交付给乙方使用第九条关于产权___及过户登记的约定
1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时,甲方有义务配合乙方签订正式的房屋并到产权处与乙方共同___房屋产权过户手续
2、费用承担正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担第十条合同的变更、解除与终止
1、经双方同意,甲乙双方可以协商变更或终止本合同,若变更合同,双方应另行签约,本合同自动终止
2、如任何一方违约,导致合同无法履行的,守约方有要求违约方赔偿损失,支付违约金的权利;
3、因双方相应权利义务履行完毕,本合同终止;
4、双方通过努力,提前___完过户手续的,本合同终止
5、因战争、地震或其他自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的,本合同终止,双方互不承担责任第十一条特别约定
1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时,甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同___房屋产权过户手续若六个月内甲方无故不配合___产权过户手续的,则每天按已付房款的万分之五支付乙方违约金;若一年内甲方无故不配合___产权过户手续的,乙方可以解除本合同,甲方除赔偿乙方相应损失外若因乙方原因不能过户的情况除外
2、如因国家政策调整等原因,该房屋确不能过户到乙方名下时,甲方应配合乙方______手续,将该房屋___为乙方所有若甲方不予配合,则甲方按本条第1项第二款约定向乙方承担违约责任第十二条甲方与房屋___建设单位签订的正式___合同中约定的房屋___图、房屋朝向、结构形式作为本合同中房屋约定的房屋的___结核,相关___结构图作为本合同的附件,与本合同具有同等效力其它未尽事宜,双方另行协商确定第十三条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向有管辖权的人民___提起诉讼第十四条本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力第十五条本合同在双方签字后,在甲方与___建设单位正式签署《房屋买合同》后生效甲方乙方___号码___号码______日期日期___人以下简称甲方买受人以下简称乙方甲、乙双方根据《___合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,就河南省信阳市平桥区村组路暂名小区栋单元号房屋总楼高本房屋为第层户转让事宜,订立本合同第一条转让房屋的基本情况本合同甲方自愿转让的房屋位于河南省信阳市平桥区村组路暂名小区单元号房屋总楼高层,本房屋为第层,建筑____________平方米该小区楼房东临、北临第二条关于房屋权属的约定本合同签定时,甲方不具备过户条件甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时,甲方应协助乙方___房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、___、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分第三条房屋转让金额及支付方式
1、转让金额:经双方协商,该套房屋的计价方式为按建筑___每平方米人民币¥计算,总价款为人民币元整¥元;
2、支付方式在甲方与乙方签订《房屋转让合同》当日,乙方向甲方支付第___房款人民币元¥乙方按约定交纳第___款当日甲方将房屋及相关配套设施一并移交给乙方;在甲方将上述房屋的产权过户到乙方名下后,当日乙方向甲方支付尾款人民币¥元第四条买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款,逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付房款实际应付款万分之五的违约金第五条房屋交付期限甲方应在_____年__月___日前将房屋交付给乙方使用,交房条件为该房屋经相关主管部门验收合格水、电、煤气、道路等公共基础设施齐全、完善并且能满足正常使用如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失第六条逾期交房的违约责任甲方应当按照本合同第五条规定的期限向乙方交付房屋,如甲方不能按期交房,则按下列方式分别处理
1、逾期不超过90日,自本合同第五条规定的最后交付期限的第二日起,甲方按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金,合同继续履行
2、逾期超过90日的,乙方有权解除合同乙方解除合同的,甲方应向乙方支付违约金人民币元¥元;乙方要求继续履行合同的,甲方按本条第1项之规定向乙方支付违约金模板内容仅供参考。