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文本内容:
工业厂房的买卖合同卖方以下简称甲方_________________________________________买方以下简称乙方_________________________________________根据《___法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方___标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
一、基本情况
1、乙方___甲方坐落在_________市_______________区县_____________路_________弄新村______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑________________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准
2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内
二、厂房___及其它费用
1、厂房___每平方米人民币______________________元大写,总价含人民币土地___人民币_______________________________元大写
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元大写
三、付款方式、期限及交房期
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元大写1________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元大写;2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准6日内一次性付清,___中产生的契税由乙方负责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能___土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的___款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金
四、其他规定
1、甲方在___好产权证后再给乙方协助___产权过户手续,在___中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付
2、乙方所购产权房可___转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方___搭建秘备的简易棚手续
4、乙方所___屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目
5、乙方在所___屋内___生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助___,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效
五、本合同主体及责任
1、甲方_________________________法定代表人______________委托代理人____________
2、乙方_________________________法定代表人______________委托代理人____________甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及___责任
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和___各执一份甲方乙方代表签名盖章代表签名盖章______签约日期年月日签约地址模板内容仅供参考。