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工程建筑承包合同模板建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的___活动所形成的工程实体工程建筑承包合同怎么写呢以下是第一的工程建筑承包合同,欢迎参考阅读发包单位以下简称甲方广东XXXX工程有限公司XXXX项目部承包单位以下简称乙方甲、乙双方本着互相协作、平等互利、自愿、公平的原则,经友好协商,达成共识、共同签订如下协议条款,双方共同遵守
一、工程名称与地点名称XXXX地点XXXX南方商业城西区B10-02号
二、工程承包内容及方式
1、本合同为XXXX砌筑分项工程,包括主体砌筑、地下室砌筑、零星构件、飘板、窗台及压顶、电梯井内壁及墙体、柱补植拉结筋等项目
2、甲方以包工不包料,包质量、包安全生产、包工期和包文明施工的方式承包给乙方
三、主要工作内容
1、本工程的砌筑工程工作内容是指设计图纸含变更全部需___的内外墙砌砖内容,现场工人120米搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、砌筑、门、窗边、线条等所有收口及完成后验收前的所有本项工程的杂物清理包括窗台压顶、落地灰的过筛回收利用,垃圾运至指定点,门窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等、以及砌筑分项工程需要发生的其它一切工序均属承包工作内容
2、墙体拉结筋的预埋、墙体定位、放线,通知甲方施工员复检
3、乙方自带满足本工程所需的所有小型设备,含砂浆机、斗车、切割机、胶管、铁丝、铁钉、冲击钻,铝合金条、照明灯及电线、开关等
四、双方责任
1、甲方的责任1向乙方提供壹套完整的施工图,图纸变更通知单;2派专人负责指导,监督技术、质量工作;3乙方进场后,由甲方提供宿舍,饭堂由甲方统一安排,乙方自行解决伙食问题4提供垂直运输机械、材料由塔吊运输;
2、乙方的责任1乙方进场后服从甲方的宿舍安排,服从后勤管理,遵守《工地守则》严禁闲杂人员入住甲方宿舍2砌筑工程必须按设计要求,施工规范及甲方的要求进行作业3乙方严格控制工程质量,如质量不合格,乙方应立即返工至合格,返工造成的人工、材料费用由乙方承担,由此造成的不良影响概由乙方负责4乙方自行墙体定位、放线,通知甲方复检5乙方负责墙体拉结筋的植筋,门窗木砖预埋工作材料由甲方提供6乙方必须严格遵守甲方的各项管理制度,服从甲方管理人员的指挥和安排,做到安全生产、文明施工、___施工违反条例者,按章处罚乙方不得辱骂及殴打甲方人员,一经出现,甲方将处乙方伍仟元以上每次的罚款,严重的驱逐出工地并有权终止与乙方的合同7乙方如在质量、工期、安全生产、文明施工等方面未能达到甲方要求,甲方提出警告,乙方未能及时纠正,甲方有权给予处罚,严重者勒令退场,并追究其造成的经济损失8乙方自备安全帽及工服9乙方承包合同人必须在施工现场,离开工地连续4小时以上,经向甲方主办施工员请假,否则按100元/次处罚
五、质量要求
1、乙方进场前必须做样板,样板也就是以后甲方验收的现场版本,也是乙方大面作业质量的标准样板经甲方验收同意后,乙方可大面作业,并采用逐层验收的方式来控制质量,既有层未经验收通过,不得进入下一层作业
2、乙方必须严格控制施工质量,按甲方要求的工艺标准进行施工实行自检制度,并服从甲方的质量管理
3、按图纸要求及施工规范对砌筑、抹灰分项工程进行验收,工程质量必须达到观感优良,主控项目合格,实测值合格率达90%以上
4、乙方必须严格按砂浆配合比施工,每发现一次不按配合比施工,处罚伍佰元
5、乙方砌筑工程超出以下范围,必须返工
①水平灰缝饱满度90%
②竖直灰缝饱满度80%
③轴线位置位移10mm
④垂直度每层偏差≥7mm
⑤水平灰缝厚度,竖向宽度14mm
⑥楼面标高±15mm以外
⑦表面平整度8mm
⑧门窗洞口高、宽8mm
⑨窗口偏移20mm⑩水平灰缝平整度10mm
7、安全要求
①乙方必须做好自己进场工人的安全教育工作,及时做好书面安全交底及安全措施工作,严格按照现行有关安全操作规程施工并执行甲方有关安全生产制度及处罚标准,用电机具、设备必须专人管理由持证人员操作,若违反规定造成工伤事故由乙方自行负责,并予以处罚
②现场和生活区的整洁,卫生责任区各自负责,乙方有义务配合甲方做好生活区及现场卫生,清洁工作
③乙方必须做好“工完场清”完工后楼地面必须恢复原状,否则甲方由权派人清理,费用由乙方负责
④严禁在工地打架斗殴,只要动手打人,甲方处打架双方各3000—5000元罚款先动手罚款5000元,后动手罚款3000元,分不清先后,各罚款5000元,并移交当地公安部门处理,一切责任由乙方承担
8、工期要求本工程计划开工日期为20xx年11月27日预计完工日期为20xx年1月25日或每层在3天之内完成
①现场只要具备砌体分项工程施工的条件,乙方必须予以密切配合甲方进行,必须做好随叫随到,严格执行甲方编制的总施工进度计划,工期不得延误
②乙方必须保持砌体及批荡分项工程进度不得对其他分项工程造成阻碍,一旦发生,乙方必须增___人,加快进度,否则由乙方补偿其他分包人的工期损失
③甲方以施工任务单的形式对乙方施工进度进行进度控制,质量、文明施工、进度未达到要求,按规定处罚
④乙方工作人员必须基本保证砖工18人,其他12人
⑤甲方认为乙方无力完成合同内容时,可增派其他班组作业,单价差额部分由乙方负责,乙方不得有异议方要求人数进场,如没有达到甲方要求,则作为乙方无条件退场合同押金不退还乙方如能按时完成任务,满足甲方工期要求,付进度款连同押金一起退还给乙方
9、承包单价及付款办法1承包单价所有层次
①水泥砂浆砌180厚蒸压灰砂红砖砖以块为结算单位每块小写
0.285元,大写贰角捌分伍元18墙按96块/m、12≤墙按64块/m计工程量实做实结2工程款支付办法
①乙方自带工人生活费完成八层工程量甲方按乙方完成工程量的80%扣除借支含生活费支付,以后以此类推
②乙方完成本合同内容退场时甲方支付工程款90%,其余款待甲方验收合格符合要求一个月后按工程量付清乙方工程款
④乙方未经批准或未___退场手续自行退场,甲方不支付工程款
⑤结算时扣除施工洞、门窗等
十、其他
1、乙方施工人员技术素质差、施工质量低劣,甲方有权按情节的轻重进行罚款或终止合同,并勒令退场
3、有工开而不开工者,甲方收取每人每天20元的生活设施使用费
4、乙方须在每天下班及下雨天盖好机械,断开电源开关,保护好电动机,工程完工后完好无损的将设备归还甲方
5、签约人或委托管理人必须住在工地,以便管理若委托管理人不能有效地管理工地,签约人必须住在工地,否则当无效协议
6、本合同签订时生效,结清工程款失效甲方XXXXXX项目部乙方指模代表代表日期___号日期总承包方以下简称甲方分包方以下简称乙方建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成,经双方协商,达成以下协议第一条工程项目
1.工程名称
2.工程地点
3.工程范围和内容根据确认的方案和报价内容为依据,除施工方案及说明书未表明的变更工程量,由甲方根据现场核定签字后,作为决算增减依据本合同施工图及说明书未表明者,若习惯上该部分属于本合同标的之一部分,乙方亦应照做,并不向甲方要求任何费用
4.工程造价全部工程造价人民币暂控含税第二条工程期限
1.全部工程自年月日开工,至年月日竣工工期日历天
2.在施工时如遇到下列情况,需顺延工期顺延期限,应同建设方及时协商,签订协议并报有关部门及项目部备案1由于不可抵抗力,而被迫停工者2因变更计划或变更施工图,而不能继续施工者第三条承包方式第四条施工准备中甲乙双方的义务
1.甲方义务明确工程内容、项目及要求,提供施工所需的水电及材料堆放地
2.乙方义务1按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目2保护工建周围的环境卫生及文明施工3保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用4根据甲方要求制作相应图纸,并提供有利于节约成本的建议5遵守国家法规、政策,执行企业和本项目的各项规章和管理制度6维护企业信誉和职工合法权益,履行《建设工程》义务,完成项目承包合同指标,服从上级___,接受检查和监督7竣工之后交付完整的竣工资料8施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担9乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检10乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用11必须保证该项目自己及其他施工的成品保护12严格执行安全操作规范13其他按照行业惯例由乙方承担的义务第五条安全生产乙方严格按照安全操作规定进行作业,如人为违反操作规定造成事故,按照四不放过的原则处理,造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担,并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和___生产条例对责任人进行处罚,且每人必须___保险和意外伤害保险第六条工程价款的结算及支付方式
1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据,有冲突的执行总合同
2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效
3.乙方按总造价%支付项目部配合费第七条工程质量及甲方对工程质量的要求
1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求
2.具体国家标准为D___08-62-97《___建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《___装饰装修验收标准》和自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准模板内容仅供参考。