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工程承包合同协议书范本现在社会,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端当发生争端时,合同就成了最有力的依据,下面带来工程承包合同协议书范文甲方乙方由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工依据《___经济合法》暨《___建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守
一、工程地点及名称
1、工程地点
2、工程名称
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容污水站全部土建工程
2、工程造价一次性包死
3、工程工期自开工内完成承包全部承包内容
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清
2、工程质量合格
四、甲方责任帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底
五、乙方责任,严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用
六、保修期及质保金
1、保修期发包方竣工验收后日历天共计六个月
2、质保金承包总价的10%为保修金,保修期满后付清全部承包价款
4、合同生效日期合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效甲方乙方签字___号日期日期发包方以下简称甲方立合同单位承包方以下简称乙方为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《___经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守第一条工程概况
一、工程名称
二、工程地点
三、工程范围和内容
四、工程总造价
五、质量等级
六、工程工期第二条承包方式本工程采取下列第项方式承包
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料如采取全部包干金额,一般不得调整但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料___的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程___第三条价款支付与结算
一、工程款支付方式
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,___按相关定额进行增减,按实结算
三、工程结算依据第四条工程变更本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更第五条工程验收
一、工程竣工后,双方___有关人员及时验收
二、工程竣工验收后,甲方方可使用未经验收而使用则视为合格工程第六条保修条件及期限保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内第七条双方责任甲方
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并___原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审
二、做好施工区域内“三通___”水通、电通、路通、场地平及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作
三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系乙方
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;
二、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延第八条违约责任乙方的责任
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金
二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金甲方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任;
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金第九条安全、文明施工乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用乙方应文明施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行第十条附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;
二、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表
三、本合同未尽事宜,双方另行解决
四、本合同一式份,甲、乙双方各执份甲方签章乙方签章开户银行开户银行帐号帐号______年月日合同编号________________发包方________________________________法定住址______________________________法定代表人____________________________职务__________________________________委托代理人_______________________________号码____________________________通讯地址__________________________________________________________________人_____________________________________________________________________传真__________________________________帐号___________________________________________________________________承包方________________________________法定住址______________________________法定代表人____________________________职务__________________________________委托代理人_______________________________号码____________________________通讯地址__________________________________________________________________人_____________________________________________________________________传真__________________________________帐号___________________________________________________________________按照《___合同法》的原则,并参考《___建筑法》,《建设工程施工发包与承包___管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下
1.本合同;
2.本合同附件第二条图纸和文件的保管与提供
1.图纸由工程师单独保管,但应给承包方两套___件承包方需要更多___件时,其费用自行负担除非为执行合同绝对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方在发出缺陷责任证书时,承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能___成相同规格的任何资料亦应提交一套可___的副本此外,承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用,其费用由雇主支付
3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场,该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用第三条工程概况
1.工程名称_________________________工程
2.国家或各部委,或省,自治区,市___,计委,建委等有关单位对工程的批准投资计划文件号__________,工程项目表文件号___________,申请建筑许可执照文件号___________,计划任务书文件号___________,初步设计文件号___________,总概算文件号___________
3.工程编号__________;施工许可证号___________;营业执照号___________
4.工程地点_________市________区县________路
5.工程范围本合同全部工程建筑______共计_________平方米各单项工程建筑______详见工程项目一览表
6.工程承包方式双方商定采取下列第_______种承包方式1承包方包工、包全部材料2承包方包工、部分包料,发包方提供部分材料3承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料,属于承包方及发包方负责供应之材料,承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明第四条工程期限一开工
1.根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为______天日历天,自_____年_____月_____日开工至_____年____月_____日竣工验收附各单位工程开竣工日期,见附表一
2.开工前_______天,承包方向发包方发出开工通知书
3.如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延1按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;2凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;3不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;4在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上,影响正常施工;5非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;7人力不可抗拒的因素而延误工期二竣工1承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工2因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包方承担违约责任3施工中发包方如需提前竣工,双方协商一致后就应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容4凡是延期开工或顺延工期的约定,都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础第五条工程师建设工程实行监理的,发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同发包方与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照《___合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定
1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方
2.工程师姓名_________,职务_________,职权___________,发包方委托的职权___________,需要取得发包方批准才能行使的职权_________
3.合同履行中,发生影响发包方承包方双方权利或义务的___时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理一方对工程师的处理有异议时,按本合同关于争议的约定处理
4.除合同内有明确约定或经发包方同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务第六条工程质量一工程质量等级
1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准,应支付由此增加的经济支出,对工期有影响的应给予相应顺延
2.达不到约定条件的部分,发包方代表一经发现,可要求承包方返工,承包方应按发包方代表要求的时间返工,直到符合约定条件因承包方原因达不到约定条件,由承包方承担返工费用,工期不予顺延返工后仍不能达到约定条件,承包方承担违约责任因发包方原因达不到约定条件,由发包方承担返工的经济支出,工期相应顺延
3.双方对工程质量的争议,请协议条款约定的质量监督部门仲裁,仲裁费用及因此造成的损失,由败诉一方承担二质量标准
1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工
2.承包方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%,优良率达到_________
3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程,承包方应在发包方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准返工后仍达不到的,由承包方承担违约责任由于发包方原因达不到工程质量标准的,由发包方承担返工责任及经济支出三质量监督本工程的质量监督,由质量监督站负责,双方均应接受其对工程质量的监督与检查第七条工程检查验收
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查
2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务
3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表
4.承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用
5.隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后_____小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工监理工程师未接的检查验收,承包方经质量___门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并___检验合格手续如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电___工程竣工后,必须按照_________等有关规定进行技术检验属于单体试车,由承包方负责进行无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担
7.设备___工程,由承包方会同发包方将已完工程设备基础向___单位___中间交工手续,并作为竣工验收的依据
8.工程竣工验收,应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据
9.工程竣工后,承包方按规定提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方___有关单位进行竣工验收验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方承担交工验收中如发现有不符合质量要求,需要返工的工程,应分清责任属施工原因造成的,按双方验收时商定的时间,由承包方负责修好再进行检验竣工日期以最后检验合格的日期为准
10.已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失
11.工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程保修期为一个采暖期,水电工程保修期为半年保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担
12.发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查第八条工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币___________元其中材料费___________元人民币,人工费_____________元人民币,管理费__________元人民币,设计费_________元人民币,垃圾清运费_________元人民币,税金_________元人民币,其他费用_________元人民币
2.如遇下列情况,合同总价作相应调整1合同总价内经双方确认的暂估价变化;2在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;3重大设计发生变更;4在施工中新增加了工程项目;5其它_____________________________________第九条工程价款的支付与结算
1.本合同签订后_________日内,发包方支付不少于合同总价或当年投资额的_________%备料款,计人民币_________元;临时设施费,为土建工程合同总造价的_______%,计人民币_________元,___工程为人工费的_______%,计人民币_________元;材料设备差价________元,分_____次支付,每次支付时间、金额_________差价调整办法双方商定采取下列第______种差价调整办法1按主材计算价差发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期___一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价,工程竣工结算时按竣工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价,与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价2主材按抽料计算价差,其它材料按系数计算价差主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价3按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价
2.发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款工程进度款支付工程进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付工程款发包方如不按合同约定支付工程款,则按合同条款的约定承担相应的责任
3.工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息财政拨款不计息一次支付给承包方
4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金
5.确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担
6.本合同造价结算方式________________
7.承包方在单项工程竣工验收后_______天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件______天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办银行审定后拨款工程竣工结算的审查发包方在收到承包方提出的工程竣工结算证书后,由发包方的造价工程师或委托相应资质的工程造价___单位审查,并按合同约定的时间提出审查意见,作为___竣工结算的依据
8.当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程___争议,可通过下列办法解决1双方协商确定;2按合同条款约定的办法提请调解;3向有关仲裁机构申请仲裁或向人民___起诉在争议处理中,涉及工程___鉴定的,由工程所在地工程造价管理机构或___指定的工程造价管理机构负责
9.发包方未按照约定支付价款的,承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款发包方逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包方可以与发包方协议将该工程折价,也可以申请人民___将该工程依法拍卖建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿第十条施工准备
1.发包方在开工前应办妥征地拆迁;申请___建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线,绿化等障碍物;解决施工用地包括材料,构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地;解决施工用水源,电源和运输道路的接通;向承包方提供所有工程设计图纸;___设计、施工单位进行工程设计交底
2.承包方在开工前应___有关人员学习和熟悉图纸,参与设计交底,编好施工图预算,负责编制施工___设计或施工方案,进行现场平面布置,搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,___构件,做好一切施工准备第十一条材料、设备供应
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法_____________发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包方可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失
2.材料、设备供应范围的划分和检验1进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和
二、三类电机产品,由发包方___供应到现场或指定地点如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责2成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方对提前到货的设备应由发包方设库保存,___时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏3本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方___供应4所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外5已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外6具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担7没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责8任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责
3.材料价差及实物___的结算1发包方提交的主要材料指标,由承包方采购供货的,应根据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑___材料预算___为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费2发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑___材料___结算价款3除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方___和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算4发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商定的___,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清5发包方提供的材料、设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方协助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费_________元或承包方不收取劳务费6发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定___,其量差、价差由发包方承担第十二条施工与设计变更
1.承包方在___施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求___施工,要求全部工程达到合格标准
2.在___施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成承包方窝工、返工和材料、构件的积压倒运,劳动力,机械调迁等损失,应由发包方负担1施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,承包方应以书面通知发包方,由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件,经当事人双方___有关手续后方准继续施工;2施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,当事人双方___有关手续后方可施工在设计变更尚未批准前,任何一方不得强行施工;3在施工中如遇中途停建,缓建,当事人双方对在建工程应商定做到___位
3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工,返工,材料,构件的倒运,机械二次进场等损失,均由承包方自行负担
4.在___施工过程中,如遇特殊情况发包方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时,因此所增加的各项施工费用,应由发包方负担在___施工前,当事人双方应办妥改变施工方法的手续第十三条安全施工与检查
1.承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准___施工,并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包方承担
2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工因发包方原因导致的安全事故,由发包方承担相应责任及发生的费用第十四条工程停建或缓建
1.由于政策变化,不可抗力以及双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场发包方应为承包方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方有关损失
2.已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由发包方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担第十五条安全防护
1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出安全防护措施,经工程师认可后实施,防护措施费用由发包方承担
2.实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工含储存、运输、使用及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包方应在施工前14天以书面形式通知工程师,并提出相应的安全防护措施,经工程师认可后实施由发包方承担安全防护措施费用第十六条事故管理
1.发生重大伤亡及其他安全事故,承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,同时按___有关部门要求管理,由事故责任方承担发生的费用
2.发包方承包方对事故责任有争议时,应按___有关部门的认定处理第十七条环境保护
1.环境保护责任承包方在施工过程中,应遵守有关环境保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定,并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责
2.采取合理的措施保护环境1承包方应在其编报的施工___设计中,做好施工弃渣的处理措施,严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣,防止任意堆放弃渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的安全2承包方应按合同规定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施,避免由于施工造成的水土流失3承包方在施工过程中应采取有效措施,注意保护饮用水源免受施工活动造成的污染4承包方应按《技术条款》的规定,加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理,努力降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放5承包方应保持施工区和生活区的环境卫生,及时清除垃圾和废弃物,并运至指定的地点堆放和处理进入现场的材料、设备必须置放有序,防止任意堆放器材、杂物阻塞工作场地周围的通道和破坏环境第十八条发包方驻工地代表
1.发包方驻工地代表及委派人员___1姓名_________,职务_________,职权_________2姓名_________,职务_________,职权_________
2.实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围如果有姓名_________,职务_________,职权_________第___条承包方驻工地代表___姓名_________,职务_________,职权_________姓名_________,职务_________,职权_________第___条发包方工作
1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求_____________________________________
2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求_________________
3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点_________________
4.工程地质和地下管网线路资料的提供时间_____________________________________
5.___证件、批件的名称和完成时间_____________________________________
6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求_______________________________
7.会审图纸和设计交底的时间___________________________________________
8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求_____________________________第___一条承包方工作
1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求_________________________
2.提供计划、报表的名称、时间和份数_____________________________
3.施工防护工作的要求___________________________________________
4.向发包方代表提供办公和生活设施的要求_________________________
5.对施工现场交通和噪音的要求___________________________________
6.成品保护的要求_______________________________________________
7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求_______________________
8.施工场地整卫生的要求_________________________________________第___二条奖励,惩罚与仲裁
1.承包方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议,经发包方和原设计单位同意方可施工,由此而节约的工程投资,百分之_________归承包方,百分之______归设计单位
2.由于承包方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算,每逾期一天,应按该项工程的预算造价包工不包料工程按预算人工费计算,由承包方偿付给发包方万分之_______的违约金如承包方采取措施提前竣工,每提前一天,由发包方付给承包方万分之________的奖励奖金由发包方收益中开支或从发包方节约的投资中支付如发包方确无资金,可不实行奖罚条款,承包方应从全局出发,不因此推迟交工
3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项,如逾期不付,则视同贷款,拖延方应增付应付而未付款项的利息
4.施工合同由各级建设银行监督执行施工中的经济纠纷,应本着实事求是的原则,协商解决,如双方协商不能解决时,根据一方当事人的请求,可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁第___三条工程负责人和工伤事故
1.发包方派_________为驻现场负责人,承包方派_________为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定
2.承包方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失,均由承包方负责,承包方不得因此影响工程进度第___四条质量保修
1.承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定,对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任
2.质量保修工作的实施承包方应在工程竣工验收之前,与发包方签订质量保修书,作为本合同附件
3.质量保修书的主要内容包括1质量保修项目内容及范围2质量保修期3质量保修责任4质量保修金的支付方法5工程竣工验收合格并结清工程余款后,承包方向发包方___移交手续,并填写工程保修单
4.在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为1地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、___和外墙面的防渗漏,为5年;3供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4电气管线、给排水管道、设备___为2年;5装修工程为2年
5.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定保修期从工程竣工验收合格之日起计算第___五条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向_________人民___起诉第___六条违约责任承包方的违约责任
1.因承包方的原因致使建设工程在合理使用期限内造___身和财产损害的,承包方应当承担损害赔偿责任
2.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任发包方的违约责任
1.因发包方变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用
2.工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任
3.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任
4.因发包方的原因致使工程中途停建、缓建的,发包方应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用
5.承包方验收通知书送达_________日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金
6.不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付承包方赔偿金第___七条转让与分包
1.转让发包方可以与总承包方订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方总承包方或者勘察、设计、施工承包方经发包方同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向发包方承担连带责任承包方不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位禁止分包单位将其承包的工程再分包建设工程主体结构的施工必须由承包方自行完成
2.分包1本合同工程的主体工程不得分包2若部分分项工程确需分包时,须取得发包方同意承包方应将分包合同副本提交发包方备案3承包方对本合同所承担的全部责任和义务,不受分包的影响监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督分包人的任何违约与疏忽,均视为承包方的违约与疏忽第___八条不可抗力
1.不可抗力包括因战争、___、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的___、火灾,以及条款约定的风雨、雪、洪、地震等自然灾害
2.不可抗力___发生后,承包方应立即通知工程师,产大力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,发包方应协助承包方采取措施不可抗力___结束后48小时内承包方向工程师通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用
3.不可抗___持续发生,承包方应每隔7天向工程师报告一次受害情况不可抗力___结束后14天内,承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料
4.因不可抗力___导致的费用及延误的工期由双方按以___法分别承担1工程本身的损害,因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待___的设备的损害,由发包方承担2发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用3承包方机械设备损坏及停工损失,由承包方承担4停工期间,承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担5工程所需清理、修复费用,由发包方承担6延误的工期相应顺延
5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任第___九条工程风险
1.发包方的风险1发包方负责的工程设计不当造成的损失和损坏2由于发包方责任造成工程设备的损失和损坏3发包方和承包方均不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害造成的损失和损坏,但承包方迟延履行合同后发生的除外4战争、___等社会因素造成的损失和损坏,但承包方迟延履行合同后发生的除外5其他由于发包方原因造成的损失和损坏
2.承包方的风险1由于承包方对工程包括材料和工程设备照管不周造成的损失和损坏2由于承包方的施工___措施失误造成的损失和损坏3其他由于承包方原因造砀损失和损坏
3.风险责任的转移工程通过完工验收并移交给发包方后,原由承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成损失和损坏除外
4.风险责任的转移工程通过完工验收并移交给发包方后,承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成的损失和损坏除外
5.不可抗力解除合同合同签订后发生第1款3和4项的风险造成工程的巨大损失和严重损坏,使双方任何一方无法继续履行合同时,经双方协商后可解除合同解除合同后的付款由双方协商处理第三十条保险
1.工程开工前,发包方为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产___保险,支付保险费用
2.运至施工场地内用于工程的材料和待___设备,由发包方___保险,并支付保险费用
3.发包方可以将有关保险事项委托承包方___,费用由发包方承担
4.承包方必须为人事危险作业的职工___意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备___保险,支付保险费用
5.保险事故发生时,发包方承包方有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失
6.具体投保内容和相关责任,发包方承包方在条款中约定第三十一条___
1.发包方承包方为了全面履行合同,应互相提供以下___1发包方向承包方提供履约___,按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务2承包方向发包方提供履约___,按合同约定履行自己的各项义务
2.一方违约后,另一方可要求提供___的第三人承担相应责任
3.提供___的内容、方式和相关责任,发包方承包方除在条款中约定外,被___方与___方还应签订___合同,作为本合同附件第三十二条专利技术、特殊工艺和合理化建议
1.发包方要求采用专利技术和特殊工艺,须负责___相应的申报、审批手续承担申报、试验等费用承包方按发包方要求使用,并负责试验等有关工作承包方提出使用专利技术和特殊工艺,报发包方代表批准后按以上约定___
2.承包方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工___设计的理解及对原定材料、设备的换用,必须经发包方代表批准
3.以上发生的费用和获得的收益,双方按协议分摊或分离第三十三条文物和地下障碍物
1.在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时,承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师,工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门,发包方承包方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施发包方承担由此发生的费用,顺延延误的工期如发现后隐瞒不报,致使文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任
2.施工中了现影响施工的地下障碍物时,承包方应于8小时内以书面形式通知工程师,同时提出处置方案,工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案发包方承担由此发生的费用,顺延延误的工期
3.所发现的地下障碍物有归属单位时,发包方应报请有关部门协同处置第三十四条合同解除
1.发包方承包方协商一致,可以解除合同
2.停止施工超过_________天,发包方仍不支付工程款进度款,承包方有权解除合同
3.承包方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,发包方有权解除合同
4.有下列情形之一的,发包方承包方可以解除合同1因不可抗力致使合同无法履行2因一方违约包括因发包方原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行
5.一方依据
2、
3、4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同___,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的,按本合同第五十五条关于争议的约定处理
6.合同解除后,承包方应妥善做好已完工程和已购材料.设备的保护和移交工作,按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地发包方应为承包方撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约定支付已完工程价款已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由发包方承担,因未及时退货造成的损失由责任方承担除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失
7.合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力第三十五条附则
1.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款,作为本合同之附件,与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触
2.本合同订立之前双方签订的工程协议书,在签订本合同后,可作为本合同之附件,与本合同抵触之处,以本合同为准1预算审查手续,由建设单位将建筑___工程承包合同附施工图预算送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证2在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同工程协议书,可做为本合同之附件双方确认的往来信函、传真、___等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力3招标工程,按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同4双方商定的其他事项__________________________________________第三十六条合同生效与终止
1.双方在协议书中约定合同生效方式
2.发包方承包方履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包方向发包方交付竣工工程后,本合同即告终止
3.合同的权利义务终止后,发包方承包方应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务第三十七条合同份数
1.本合同正本两份,具有同等效力,由发包方承包方分别保存一份
2.本合同副本份数,由双方根据需要在条款内约定第三十八条补充条款双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际经协商一致后,可对本合同内容具体化、补充或修改,在条款内约定发包方盖章_________________法定代表人签字_____________委托代理人签字______________________年_________月_________日签订地点_______________________承包方盖章_________________法定代表人签字_____________委托代理人签字______________________年_________月_________日签订地点_______________________很顶尖的作品!模板内容仅供参考。