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最新二手房购房定金合同二手房___定金合同如何写现在___已经基本上都是需要缴纳定金了,所以对于定金合同一定要会写,今天就给大家来___一下___合同,有需要的来阅读哦甲方乙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购___屋事宜,订立本合同第一条乙方___的房屋位于**市**区***,以下简称该房屋甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号**,该房屋建筑___为**平方米,产权人**第二条双方一致同意该房屋成交___为人民币元.此房价为净价税费由乙方承担房屋内保留设施设备清单如下:第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的___定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋的___,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供___银行贷款所需要的材料及手续.第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付___定金之日起至本___书解除之日止,将该商品房另行___给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效甲方签章乙方签章丙方___号码___号码时间甲方乙方
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑___X平方米
2.甲乙双方协商一致同意上述房___转让___为¥460000元大写人民币肆拾陆万元正
3.双方约定房屋定金数额为¥___元正大写人民币壹万元正于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X元大写人民币X第___房款为X元大写人民币X于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始___,一月内___完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金___
7.乙方的按揭贷款由乙方自行___,但甲方必须协助
8.如有未尽事宜,可双方协商解决甲方乙方地址地址___号码___号码时间时间甲方出售方___号码乙方预购方___号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同第一条甲方转让的二手房位于____,以下简称该二手房甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号,该二手房建筑___为____,产权人________,房___用途为_______第二条该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第三条该二手房转让总___为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分小写____元第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的___,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间乙方逾期未支付___定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行___给第三方第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分小写______元
1、一次性支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;
2、按揭支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将___首期款项支付到甲方指定银行帐户,与甲方或者第三方机构共同___房屋按揭手续,并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户第七条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因___误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的第八条有下列情形的,甲方应双倍返还已收取的定金给乙方
1、甲方房屋产权信息虚假,或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的
2、甲方在乙方支付___定金之日起至本___书解除之日止,将该商品房另行___给第三方的第九条在本合同的第五条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内,共同向房___权登记机关申请___产权转移登记手续,该房___证由乙方___甲方逾期不予协助___的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权___申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金第十一条该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金第十二条按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税5个人所得税6土地增值税7房___交易服务费8土地使用费9契税10产权登记费11___费12其他_____经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担第十三条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期支付除定金外剩余房款的因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外,甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任
1、要求乙方以未付款项为基数,按每日_____的比例向甲方支付违约金,合同继续履行
2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价______的违约金第十四条甲方逾期交房的违约责任在乙方已付清全部房款的情况下,甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的,自约定交付日期起至实际交付日止,甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金,合同继续履行第十五条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外,因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方,并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明第十六条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效甲方签章乙方签章日期日期模板内容仅供参考。