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文本内容:
2021转让厂房合同范本转让方(简称甲方)受让方(简称乙方)甲、乙双方经多次友好协商,自愿达成以下协议,具体条款如下
一、厂房位置与___甲方现有位于,厂房栋层,占地___M2,建筑总___M2,厂房具备有红本《房___证》,房产证号号,宗地号
二、经甲、乙双方协商,甲方自愿将上述房___以总价人民币元(¥)转让给乙方此售价为甲方实收___,不包含过户的手续税(费)用,(除土地使用费转让前由甲方交付外)甲方应帮助乙方___过户手续,税(费)用由乙方支付甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关
三、付款方式
1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币),并应于本协议生效之日起一次性付给甲方上述定金同时转为预付___款,共计人民币元¥,甲方收到预付___款后将该房产证原件交付给乙方余款人民币元经甲、乙双方协商同意,由甲、乙双方指定银行进行资金监管,并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕,余款将作为赔偿乙方损失
四、双方责任
1、甲方应于收到上述房___价款日内,与乙方签订正式《深圳市房___》及《深圳市房___转让登记》各一份,在个工作日内(不含合同签订当日),甲、乙双方法定代表人或(委托代理人)一同前往国土局___有关产权转让手续,任何一方不得推辞或有意拖延,如有违约,违约方应承担违约责任但因___、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时___产权过户手续,甲、乙双方均不承担任何责任
2、甲方收到上述房___价款后,甲方未按约定时间协助乙方___产权过户,则甲方应双倍返还定金,退还乙方所付房款,并赔偿乙方经济损失
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内,甲方应保证厂房宿舍(包含自用部分)租户进行清场完毕,以确保乙方按时进驻,顺利接管
4、上述房___正式转让到乙方之日起,乙方正式接管甲方物业并行使一切权利
5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日,甲、乙双方实抄水电表底为准,甲方负责过户给乙方
五、其他事项
1、本《协议》签署时,双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认,同时列明清单,确保上述房___在产权变更清场后,一并交付给乙方,如有损坏或遗失,甲方则要作价赔偿如租户在机器搬运时,需对主体墙面改动,甲方应该恢复原状,以照片为准
2、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效,甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行甲、乙双方签订《深圳市房___买卖合同》的条款与本协议冲突,以本协议为准,否则甲、乙双方签订的《深圳市房___买卖合同》无效转让方(甲方)法人代表甲方代理人受让方(乙方)法人代表乙方代理人本《协议》签订日期本《协议》签订地址深圳市xxxxx有限公司办公室立契约书人____工业股份有限公司以下简称甲方___实业有限公司以下简称乙方,双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下
一、转让标的乙方所有坐落___市___路_号厂房连同___,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准
二、本件让售___及计算方法一厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为____万元整二上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本___计算;半成品如有超过或不足的,则视___的程度,在百分之五十以内的,按原料成本___计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面___价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面______计算,由双方以现金给付或补足三生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除四乙方应收未收款约计____万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助
三、付款办法一前条第一项的___,于本契约成立同时,甲方交付乙方___万元,余款___万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清二前条第四项应收帐款的___,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
四、交收日期及地点双方订定本年十二月十五日为交收日期并定于___市_路_号厂房现场为点交地点
五、特约事项一交收之日,双方均须派代表二人以上,负责___二本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉三本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、___费用等概由乙方负担四厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担五乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散六乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责
六、违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方
七、为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人2名保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方___工业股份有限公司代表人______保证人______乙方实业股份有限公司代表人______模板内容仅供参考。